19/11/11 13:28:29 .net
武蔵小杉はダメですか？
25:名無し不動さん
19/11/11 15:29:43.94 .net
暴落は武蔵小杉から かな？
26:名無し不動さん
19/12/05 11:47:28.28 .net
質問です。
今、賃貸マンションの審査待ちです。
申し込みの次の日に保証会社と管理会社から本人確認の電話がありました。
さらにその次の日にライフラインサポートという方から電話があり不動産屋さんの担当者から連絡するようにと言われてお電話しましたと言ってました。
｢入居日は〇月〇日という事で1週間前までにライフラインの開通手続きをお願いします｣という内容でした。
しかし不動産屋さんからは審査の結果連絡はまだありません。まだ正式に契約してないのにこれは普通のことなんですか？
27:名無し不動さん
19/12/05 16:24:40.77 .net
>>26
嫌ならまだ違約金無しでキャンセルできる
28:名無し不動さん
19/12/05 23:08:55.82 .net
入居するつもりなら結果が来なくても何の問題もないからね
29:名無し不動さん
19/12/06 07:42:51 .net
普通ではない
30:名無し不動さん
19/12/30 01:30:37 fjJT8wwf.net
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
31:名無し不動さん
20/04/12 07:51:15 .net
都内で原付を停めていたんですが（月１５00円→3000円）料金アップされ
周りに小さな空き地があるのでそこの人に聞いたら
無料で停めていいといわれました。
この場合どうしますか？
問題点
近くに住んでいる近所づきあいの感覚か相場を知らなく人が良すぎて無料と言ってると思われ（払わない気がない）
30年ぐらいでみるとそこの地主が自分より先に死亡する場合があるのでまた元の物件にとめないといけなくなる場合もある
無料の方がいいんですがその後が問題になる。最悪家の中に原付いれちゃえばいい。
立ち回りがうまい人教えて
32:名無し不動さん
20/04/12 10:06:36 .net
>>31
その空き地に家を建てて住んでも無料と言ってくれそうだね
いい人だ
33:名無し不動さん
20/04/12 10:27:08 .net
土地売った場合が問題
34:名無し不動さん
20/07/15 08:19:47.35 .net
質問です
空室半分のアパートは買いですか？
場所は神奈川県 駅徒歩10分
35:名無し不動さん
20/07/15 18:11:32.43 .net
>>34
スペックは？
36:名無し不動さん
20/07/17 11:02:20.04 .net
管理会社が無能で空室が多いなら買いだね
近隣のアパートを見てその地域の入居率を想像するのがいい
37:名無し不動さん
20/07/17 21:26:14.77 .net
そんなことより今が最後の売り時
現金化一択
38:名無し不動さん
20/09/11 05:58:52.78 .net
お前らに質問、見解を聞きたいんだが
再建築不可物件が神奈川県の某所にあって、すげーお買い得だな、と思ったんだが
なんか、ローンが通らないんだってよ。スルガの件もあり、ローンは永久に無理だと
しかも、買う時がそうだってことは売るときもお客を見つけるのがまず無理だってことで
でも中は綺麗だし住みたいと思った
が、問題は30年以内に震度7がやってくる確率が80％なんだろ？
再建不可って震災でぶっ壊れたらどうなってどうなるの？その場合、どうすればいいの？
39:名無し不動さん
20/09/15 07:39:31.11 .net
>>38
ローンが通らないのは価値が無いからだろ
地震で壊れても再建築は出来ない
でもコンテナハウスみたい物を物置として置くのは大丈夫
物置に住んではいけないという法律は無い
40:名無し不動さん
20/09/15 08:19:13.25 .net
旧耐震なら特例あるよ
41:名無し不動さん
20/09/17 18:00:49.12 .net
老親が古い古い小さなアパート持ってて入居者もあまりおらずかなり安くしてやっと部屋を半分埋めてる状態なのでこれ以上お金をかけたくありません
隣の土地が売りに出されてるのだが今日いきなり電話が来て塀にヒビが入ってるが土地を買った人の要求があれば直してもらえるか？とのこと
塀は昔うちの土地内にうちでたてました
これ直さないといけないのでしょうか？何か納得できません
42:名無し不動さん
20/09/17 18:03:59.04 .net
それからアパートで何か問題を起こしてないか？とも聞かれたとか
そういう事実はないのですがアパートの隣の土地が売りに出される場合こういうこと聞かれるのは普通なのですか？
43:名無し不動さん
20/09/22 20:48:53.31 .net
>>41
購入を希望する人から聞かれた時に答えられるようにするためでしょ
塀は倒れたら直すわ、それがイヤなら自分で塀を建てれば？って言ってやれ
44:名無し不動さん
20/09/29 23:18:01.67 .net
>>43
ありがとう