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>>207
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５ 遺贈×借地権譲渡許可｜申立時期
遺贈については，受遺者（権利を取得する者）が相続人以外である場合は借地権譲渡として扱われます。
この場合，譲渡前，つまり故人の生前に申立をすることは非現実的です。
そこで，例外的に事後的な借地権譲渡許可の申立が認められます。
＜遺贈×借地権譲渡許可｜申立時期＞
あ 遺贈と借地権譲渡（前提）
相続人以外の者へ『遺贈』により借地権が移転した
→原則として借地権譲渡に該当する
い 借地権譲渡許可の裁判の申立の可否
まだ『引渡し＋所有権移転登記』がなされていない
→借地権譲渡許可の裁判の申立が認められる
※東京高裁昭和５５年２月１３日
引き渡し・登記前でないと認められない