18/11/24 22:12:53.20 .net
>>945
ありがとう参考にします
966:名無し不動さん
18/11/24 22:20:10.48 .net
>>948
ね
自虐自慢だと思う
967:名無し不動さん
18/11/24 22:23:02.14 .net
立てました
【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン 】2％
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
968:名無し不動さん
18/11/24 22:34:54.20 .net
2％てｗ
969:名無し不動さん
18/11/24 22:36:40.11 .net
part.2などは長すぎて入らないと言われて考えた末に…金利が高すぎたw
970:名無し不動さん
18/11/25 01:45:14.65 .net
>>946
その利率じゃどっちも不正解
971:名無し不動さん
18/11/25 09:41:25.74 .net
2年後位に10％になったら破産するな
972:名無し不動さん
18/11/25 09:41:41.46 .net
そんなに上がるわけない
973:名無し不動さん
18/11/25 09:44:55.19 bO3fJJoo.net
頭が悪すぎる笑
974:名無し不動さん
18/11/25 17:00:37.77 .net
固定は馬鹿しかいないな
975:名無し不動さん
18/11/25 20:32:05.74 KUzUk8aI.net
不思議なもので変動が上がれば固定で借り
固定が下がれば変動で借りる傾向あるみたいね
976:名無し不動さん
18/11/25 20:58:02.55 .net
従業員も人間なんだから待遇がモチベーションに連動するし、モチベーションが仕事のクオリティに連動する
みんな感じてると思うけど最近は意識低い奴が明らかに多い
もはや意識高く仕事してる奴がウザがられてるレベル
977:名無し不動さん
18/11/25 21:18:47.67 .net
>>958
お前のレス見ると、お前が１番人として糞じゃないか？
978:名無し不動さん
18/11/25 21:53:44.98 9L0CrRu0.net
>>958
保険とかと一緒で固定金利ってのはリスクヘッジ費用ですよ。
979:名無し不動さん
18/11/25 22:36:51.11 SUGNsOsz.net
>>962
そうです、それなのに固定が変動に勝とうと願うから話がおかしくなるんですよ。
固定は銀行がリスクを負う訳で、一般人が損するように計算されてる。
固定は変動に負ける確率が極めて高いが、安心料を払った。
それで終わりで良いじゃないですか。
980:名無し不動さん
18/11/25 23:57:16.08 .net
銀行は短期金利と長期金利から住宅ローン金利を決めてるだけであって、リスクチャージとして計算してるわけじゃないがな。
リスクヘッジ費用だとしたらあまりにも高すぎで、それを買う>>962は相当な馬鹿。
981:名無し不動さん
18/11/26 00:15
982::43.84 ID:???.net
983:名無し不動さん
18/11/26 07:39:37.88 .net
>>965
その理屈だと固定で返せてるなら変動で破産しない気するんだけど
984:名無し不動さん
18/11/26 09:51:14.50 kaTNnkst.net
信金で2年固定(0.5%)で借りて2年後にネット銀行へ借り換えしようと思うんだけどこの考えはどう？
信金のつなぎ融資手数料安いので利用しようと思います
985:名無し不動さん
18/11/26 09:55:56.50 .net
>>967
ネット銀行の手数料調べてから言え
抵当権設定にかかる手数料も
986:名無し不動さん
18/11/26 10:17:09.79 .net
借り換え手数料もバカにならんからな
987:名無し不動さん
18/11/26 10:48:48.72 .net
手数料80万ぐらいですね
988:名無し不動さん
18/11/26 11:16:57.21 .net
>>966
しないだろうな
なのにすると思うぐらいギリギリカツカツだから固定を選ぶんだろ
989:名無し不動さん
18/11/26 11:25:07.74 .net
ギリギリカツカツなら変動借りるんじゃない
中途半端にお金持ってる心配性が固定借りるイメージ
990:名無し不動さん
18/11/26 11:34:22.55 .net
ギリギリカツカツの人が変動の審査通るわけないだろ
991:名無し不動さん
18/11/26 11:41:42.88 .net
カツカツで変動は危険
いくら総額が安く済んでも一瞬のバースト的な金利上昇が命取りになる
992:名無し不動さん
18/11/26 14:16:06.41 H/mhFwDM.net
ギリ変は生死をかけてローン組むから。
993:名無し不動さん
18/11/26 14:37:47.29 .net
固定のアホさがどんんどん出てくるなここ
994:名無し不動さん
18/11/26 15:01:31.76 .net
変動派もリスクを軽く見てると痛い目にあいそう
995:名無し不動さん
18/11/26 16:50:29.38 .net
固定はアホではないし、変動もアホではない
996:名無し不動さん
18/11/26 20:48:55.62 8XXWWVqh.net
固定や変動がアホとかどうとかゆってるやついるけど
いい大人がつかう表現とは思えんのやけど。
ちゃんとした会社で働いたことあるならそんな稚拙な言葉使うわけない笑
997:名無し不動さん
18/11/26 22:41:41.49 eATSbsof.net
会社と2chは違うのだよ、坊や
998:名無し不動さん
18/11/26 23:18:36.31 .net
>>978
固定が言ってる根拠がアホなんだが
999:名無し不動さん
18/11/27 00:49:54.36 MQ5ZYv98.net
>>980
それはそうだな、すまんかった。
1000:名無し不動さん
18/11/27 00:51:37.50 MQ5ZYv98.net
12月金利もそろそろ発表や。
よほどのことがない限りは変動でいくで
1001:名無し不動さん
18/11/27 06:44:57.11 0ddtLAt3.net
次スレ再周知
【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン 】2％
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
1002:名無し不動さん
18/11/27 18:41:21.59 1O44xc7g.net
固定って物件に対して比較的収入が不安な人が選ぶんじゃないの？
ギリで変動にしてる人はやばいけど、
余裕ある人なら金利低いうちに貯蓄しておいて金利上がったら繰上げ返済できる人なら変動で良い思う。
固定の人は変動が爆上がりして変動ざまあwしたいんだろうな。
気持ちは分かる。
金利は上がるだろうけど、爆上がりしないことを願うわ。
1003:名無し不動さん
18/11/27 19:45:12.85 .net
別に他人が得しようと損しようとどちらでも良いじゃん。
35年後に結果的に損するか得するかっていう視点だけで見ると変動か固定でどっちが正解って結論はでないんだから、自分のライフスタイルや考え方で決めた方が良いよ。
1004:名無し不動さん
18/11/27 20:06:45.03 .net
別に損得で金利タイプを選んでいるわけじゃないから
固定の人はより安心したいんじゃない
先行きが不安だったり小さい子供がいると保守的になる
1005:名無し不動さん
18/11/27 22:34:56.78 .net
小さい子供はいるけど固定選ぶほどアホじゃない
1006:名無し不動さん
18/11/28 00:45:43.62 obQHkGge.net
>>988
心に余裕が無いのう。
1007:名無し不動さん
18/11/28 08:47:03.08 .net
でも実際爆上がりするような状況になったら固定派だって住宅ローン以外で大打撃くらう可能性あるのに
1008:名無し不動さん
18/11/28
1009:10:39:06.73 ID:???.net
1010:名無し不動さん
18/11/28 10:46:16.83 .net
まぁ、爆上げはしないが変動1.5％くらいならなる可能性もあると思ってる人が多いんじゃない、固定派は
だって数年前まで優遇が少なかったからそのくらいだったでしょ
銀行が過剰にリスク度外視で住宅ローン取ってる可能性もあるし、金融緩和で低金利を保つことが経済にとって逆に悪影響になるという研究もあるしどっちに転ぶか分からないじゃない
いたずらに不安がることはないと思うけど、固定は不安が強いから保険をかけてるだけ
変動の1部の人はリスクを軽く見過ぎじゃない？
1011:名無し不動さん
18/11/29 00:38:06.79 .net
そんな上がるわけないやん。頭大丈夫？
1012:名無し不動さん
18/11/29 09:15:13.92 .net
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
日本の現状が表された記事だわ
1度短期金利が上がると変動金利は前のようには下がらないだろうね
金融機関は変動を獲得しまくってるから上がるだけでかなり利益が見込める
不毛な利下げ競走から足を洗って新たなビジネスを模索するんじゃない？
1013:名無し不動さん
18/11/29 10:09:26.90 .net
物価がもっと上がらないと金利は上がらないという記事でしかないが
1014:名無し不動さん
18/11/29 10:49:34.29 .net
金融システムと物価どちらも安定化したいけど、物価にテコ入れしすぎて金融システムが不安定化している状態
物価のテコ入れが無駄骨だったと気づいたのが現時点の状態
今日のニュースで世界的需要でタコが値上がりしてると言うニュースと、昨日はベトナムで売ってる亀田製菓の菓子が78円くらいってのを見たし、新興国での人件費も上がってるみたいだから、物価ももう上がる1歩手前のギリギリまで来てると思うよ
1015:名無し不動さん
18/11/29 11:15:06.72 .net
>>996
そう言って何年も経ち、消費増税が目の前なのに何言ってんだか
1016:名無し不動さん
18/11/29 11:39:35.99 .net
これだけの好景気で好材料が揃っても賃金が上がらない限り物価は上がらないことをアベノミクスが実証したじゃん
1017:名無し不動さん
18/11/29 11:46:18.18 .net
>>997
マイナス金利が始まったの2016年だけど？危うい政策であることは知っておいたほうがいいと思う
1018:名無し不動さん
18/11/29 12:13:14.50 .net
1000ならおんどれらマン死亡w
1019:1001
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