18/05/30 01:39:47.34 oxE1hNea.net
建築基準法違反物件 キタァアアアーーーー
3:名無し不動さん
18/05/30 11:10:50.47 gcIC4PPu.net
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
URLﾘﾝｸ(beikokukabu-king.com)
4:名無しさん
18/05/30 11:20:20.51 Sfc1nTxm.net
URLﾘﾝｸ(www.vwcdexpo.com)
5:名無し不動さん
18/05/30 13:31:15.07 SZp9wysq.net
「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
URLﾘﾝｸ(rno.jp)
6:名無し不動さん
18/05/30 18:50:19.96 8OvYebZ1.net
お隣りのティッシュペーパーを取る音が聞こえる。（本当だったんだ）
7:名無し不動さん
18/05/31 09:23:38.67 .net
「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
URLﾘﾝｸ(rno.jp)
8:名無し不動さん
18/06/03 01:58:08.25 +QN6Zx0D.net
URLﾘﾝｸ(regwfrg4tg.doorblog.jp) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)
9:名無し不動さん
18/06/04 12:31:59.23 FZuHLNXpa
あげ
10:名無し不動さん
18/06/04 14:18:57.29 igzb0MS1x
神戸のエステートホームの社長って捕まったの？
11:名無し不動さん
18/06/07 00:39:09.82 +iBmOY+e.net
－ 更 新 料 返 還 額 －
２年１ヶ月更新料、家賃１ヶ月１０万円利息５分とすると（＊返還額）
慰謝料を除く
１０年６.５ヶ月分（＊６５万円）
８年５.０ヶ月分（＊５０万円）
６年３.６ヶ月分（＊３６万円）
４年２.３ヶ月分（＊２３万円）
２年１.１ヶ月分（＊１１万円）
12:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
18/06/12 02:59:16.55 ibCj6Epx.net
「レオパレス２１」プライバシー軽視 屋根裏、ずさん工事繰り返す
5/30(水) 7:55配信
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
記者会見の冒頭で頭を下げるレオパレス２１の田尻和人専務（中央）ら ＝２９日午後、東京・霞が関の国土交通省（宮崎瑞穂撮影）
賃貸アパート大手「レオパレス２１」は、屋根裏という目視できない部分でずさんな工事を繰り返していた。２９日の会見では、同社が設定した検査のタイミングで不備が確認できなかったことも判明。屋根裏の「界壁」は遮音性能面の確保でも重要とされ、同社は部屋を借りて暮らす入居者のプライバシーを軽視していたといえそうだ。
同社の田尻和人専務は会見で、火災報知機の設置や内装材によって「総合的に防火性能は担保されている」と安全性を強調。一方で、遮音性に質問が及ぶと「当社以外のアパートでも議論はある」と前置きし、「界壁の有無で差があることは事実だ」と認めた。
当時、社内では完成までに４回の検査を実施していたとしたが、屋根裏への界壁設置後、周囲を覆われる前に確認をしていなかった。完成後には発覚しづらい部分でもあり、田尻氏は「回数があれば漏れなかった。甘かった」と述べた。同社は、アパートを所有者から一括して借り上げ、一定賃貸料を支払うサブリース業を手がけて成長した。
ただ、賃料や修繕費などをめぐってオーナー側から民事訴訟を起こされるケースも発生。過去の訴訟では、界壁の不備を指摘されたこともあったという。今回の問題の背景に、低コスト至上主義はなかったのか。同社側は会見で故意性を否定し、「部材のボードは余裕をもって業者に支給している。工期も１、２日短縮できる程度だ。メリットはない」と強調した。
問い合わせは、オーナー用（フリーダイヤル０１２０・０８２・９９１ 午前１０時～午後７時。水曜日は午前１０時～午後６時）、入居者用（フリーダイヤル０１２０・５９０・０８０ 午前１０時～午後７時）。
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最終更新:5/30(水) 14:55
13:名無し不動さん
18/08/31 11:48:38.11 lI2crHXw.net
悲報 レオパレス式テレビ付き賃貸のＮＨＫ受信料訴訟 ＮＨＫ勝訴が確定「入居者はテレビのみなし設置者に当たる」最高裁判断 ･
ｽﾚﾘﾝｸ(morningcoffee板)
14:名無し不動さん
18/10/04 17:53:45.82 ksPQ9K1Z.net
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
H5O
15:名無し不動さん
18/12/19 17:43:44.01 .net
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
16:名無し不動さん
19/02/08 23:01:02.80 WvkKettH.net
「レオパレス伝説
そして現実に」
レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、
今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。
【新たに判明した建築基準法の規定違反】
同社によると、建築基準法が規定する耐火基準に反し、
外壁の内部にグラスウールを挟むべきなのに発泡ウレタンを詰めた（925棟）
▽天井材を二重に張るべきところを一重にした（641棟）―などの施工不良があった。
また、部屋間の仕切り壁（界壁）に同法の仕様と異なる材料を使い、
遮音性能を満たしていなかった（771棟）。
17:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
19/02/11 09:46:48.46 TvmbFXHB.net
施工不良で批判の声相次ぐ レオパレス本社で説明会
2/11(月) 7:31配信
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
フジテレビ
[ 前の映像 | 次の映像 ]
レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。
説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」
10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。
説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。
今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。
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最終更新:2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）
18:名無し不動さん
19/02/11 09:59:32.06 ViTL+E3f.net
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった
19:名無し不動さん
19/02/12 14:24:21.75 LucnjY2B.net
なんでニュース速報+にレオパレス21ネタのスレッド増えたの？
20:名無し不動さん
19/02/12 15:32:16.95 .net
>>18
それって大東建託じゃね？
モロ同じなのでｗ
21:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
19/02/12 20:06:49.48 zHifpd1y.net
【報ステ】図面とは違う資材が…レオパレス施工不良
2/11(月) 23:30配信
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
All Nippon NewsNetwork(ANN)
[ 前の映像 | 次の映像 ]
レオパレス21の賃貸アパートに施工不良が相次いで見つかっている問題を受け、あるオーナーの家族が、室内の壁に穴を開けて調査したところ、図面に記載されていた資材とは、全く違うものが使われていたことがわかった。
図面では、外壁に耐火性の高い『グラスウール』が使われるはずだったが、実際は『発砲ウレタン』が使われていたという。オーナーの妻は「怒りを通り越して、ただただ途方に暮れている」と悲痛な思いを打ち明けた。実際の施工と図面が違っていたことについて、
オーナー側の弁護士は「最初から図面通りやるつもりがないというようなことであれば刑法上の詐欺が問題になってくるが、いずれの物件も建築時から十数年が経っているので、捜査をして立件することは難しいのではないか」と指摘し、今後、民事訴訟に踏み切る人が100人近く出てくる可能性があると話す。
【関連記事】
レオパレス問題 物件建てたオーナーからも怒りの声
【報ステ】3月末までに退去要請 レオパレス21
レオパレスの引っ越し要請 国交大臣「極めて遺憾」
施工不良が発覚のレオパレス 株価ストップ安の勢い
引っ越し迫られる1万4000人 レオパレスの住人困惑
最終更新:2/11(月) 23:30
テレビ朝日系（ANN）
引っ越し迫られる1万4000人 レオパレスの住人困惑[2019/02/08 18:07]
URLﾘﾝｸ(news.tv-asahi.co.jp)
賃貸アパートのレオパレス21で、建築基準法の規定を満たさないアパートが見つかった問題。最大で1万4000人の住人が引っ越しを迫られる可能性があり、3月末までの転居を要請される住人もいる。
埼玉県内のアパート。住人はかねてから音漏れを感じていた。実はレオパレス21の物件で、ある書面が届いているという。
なぜ、こんなことに。レオパレス21の賃貸アパートに対する疑惑は去年の春、浮上した。火災の延焼などを防止するための壁に不備が見つかった。法律で義務付けられているが、一部の物件では全くない。この調査のなかで今度は天井に多数の問題が確認されたという。
遮音性や耐火性で国の基準に満たないものが33都府県の1324棟で見つかり、8日から7782人に3月末までの退去を要請し始めたという。
例えば北九州市の物件。物件の所有者にはレオパレスから天井部分の改修が必要だと連絡がきたということだ。大阪でも…。
引っ越しも簡単ではない。そもそも、引っ越しの連絡はいつくるのか。
レオパレス21の住人：「（レオパレス21の）専用ダイヤルがあって、そこに掛けたんですけど、ずっと（電話が）つながらなくて、まだ全然分からない状態です」
オーナーにも影響が。多くはサブリースと呼ばれる形の契約を結ぶ。賃貸経営に加え、建築もレオパレス側に依頼している。つまり、施工のチェックはレオパレスに任せることになる。自身のアパートで問題が見つかったオーナーは憤る。
22:名無し不動さん
19/02/14 10:24:54.45 np2vlZHy.net
アパート建築まで手がける大手賃貸事業者のビジネスモデルは、いずれも共通している。
相続税対策をうたって地主にアパート建築資金のほぼ全額を借り入れさせ、
完成したら事業者ないしはそのグループ会社が一括して借り上げる（サブリース）。
地主は保証された家賃を受け取って借り入れを返済し、
最後に収支はトントンか若干プラスとなる、
というものだ。
事業者は、自社が建てた家屋を借り上げるだけで、アパートを売るわけではない。家賃を一定期間保証するとはいえ、アパート所有に伴うリスクは基本的に地主が負う。
「最初は高額家賃保証、のちに減額」は法的にはアリ
23:名無し不動さん
19/02/15 15:29:17.18 .net
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
24:名無し不動さん
19/02/16 09:22:16.19 6CCEecvT.net
金融庁は物件所有者（オーナー）向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、
各金融機関を一斉調査する方針を固めた。
レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、
募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。
国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。
融資の審査が適切だったかどうかも調べる。
25:名無し不動さん
19/02/16 10:27:16.90 .net
>>24
そのニュースのシッポは最後の一行
＞融資の審査が適切だったかどうかも調べる。
このニュースの本来の見出しは
「地銀潰しの絶好のチャンスを得た金融庁」
26:名無し不動さん
19/02/16 10:29:31.21 .net
>>25
なるほど、集中的に叩かれていたスルガ銀行から金融庁の目が離れたってわけね
スルガ銀行株が急騰するわけだな
27:名無し不動さん
19/02/16 16:16:39.76 c6DqpnFC.net
ここ、現場で尻拭いしている社員には少し同情してしまう。経営陣が悪い訳で、それを
全て、社員に尻拭いさせる。これは、会社だから仕方がないという考えで済む問題では
ないであろう、仮に、現場の尻拭い社員が、辞めてしまったら、後どうするのか。そうでなくとも
半数近くは、転職活動中であり、おそらく、その内の、半分以上は辞めるであろう。
役員は減給などとふざけた大甘処分。社員に対しては、減給、ボーナス無し、サービス残業
尻拭いという、ふざけた対応、今後、辞めた社員からの内部告発がさらに増え、崩壊への道へ
何も対策をしない、経営陣、うまく定年をむかえ資産を隠し逃げる事を考えている。
しかし、経営陣どもよ、それは甘い。株主、オーナー、社員を敵にまわした今、逃げさせないぜ。
お前らの逃げ場所抑えているから。なめるなよ、アホ経営陣どもよ。お前らはもう逃げられない。
社員は早く転職し、アホどもに尻をふかせよう。トイレットペーパーくらいは差し入れてやるから。
ただし、トイレをつまらせちゃいけないぜ。修理代かかるから。後、水道料金もな。芳香剤は忘れるなよ。
28:名無し不動さん
19/02/16 18:09:59.40 KZnGZbs/.net
ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由？
小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された
嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから
阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！
理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
29:名無し不動さん
19/02/16 22:16:15.09 Y1cZcG7c.net
文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
30:名無し不動さん
19/02/16 23:00:03.42 Y1cZcG7c.net
レオパレス立ち退き料が貰える方法
ｽﾚﾘﾝｸ(news板:535番)
31:名無し不動さん
19/02/17 00:08:17.08 zE0QEqqx.net
レオパレス21 モラルハザードする30年を国家負担へ !?
URLﾘﾝｸ(biz-journal.jp)
5
32:名無し不動さん
19/02/17 02:44:36.91 zE0QEqqx.net
YAHOOファイナンス掲示板 損失者が大量に書き込む
URLﾘﾝｸ(finance.yahoo.co.jp)
33:名無し不動さん
19/02/18 00:27:25.66 2mNA7eAz.net
レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない
新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない
だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。
後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる
34:名無し不動さん
19/02/18 18:15:24.43 IL7L7QRe.net
斜陽化した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない
新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない
だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効！、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人し津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。
後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる
35:名無し不動さん
19/02/20 18:25:40.61 G1q75ncC.net
外国人可の物件ではないのに実際入居してみたら中国・韓国人だらけ
１日中部屋に居る朝鮮ナマポもいる
これってレオパレスを訴えた方がいいのかな？
36:名無し不動さん
19/02/20 23:44:00.68 K2A/yOx5.net
日本国と朝鮮人で、法と正義の観念の違いがあることを理解しなければなりません。
朝鮮人は「金の為の大義正義があれば、法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
これまでも、金銭のために過去の司法判決を覆すことはありました。
これは徳島市観光協会破産の取消を求めた、阿波おどり振興協会の民事訴訟ではないでしょうか。
2019年の徳島県知事選挙に指定暴力団山口組関係者が立候補して、徳島県民全て小松島の祈祷師になりすまし演技手配したら
史上初朝鮮籍の県知事で様々な暴力団特区や大韓民国財閥租税回避地や北朝鮮覚せい剤違法を適法として
阿波おどり振興協会のカルロスゴーン贅沢三昧並みの労働貴族・生活保護で活用される事が実現しそうだな
暴対法？韓国北朝鮮では「暴力団に大義正義があれば、暴力団を優遇するように法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
徳島県 篠田建市知事 前職指定暴力団山口組
これくらい徳島の素晴らしい所を浜田幸一が激怒するくらいに褒めまくらないとね
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
URLﾘﾝｸ(www.planning21.ne.jp)
37:名無し不動さん
19/02/21 09:36:13.22 5nIHypvT.net
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38:名無し不動さん
19/02/22 19:03:54.79 grT5wLG8.net
そろそろ忘れて
39:名無し不動さん
19/02/23 12:40:46.05 FXEjifqP.net
レオパレス無限連鎖講（むげんれんさこう）とは、
レオパレスのアパートを建てる参加者が無限に増加するという前提において、
増加する下位会員から徴収した金品を、上位会員に分配することで、
その上位会員のアパートの入居率を上回る家賃を受けることを目的とした金品配当組織のことである。
ネズミ講の「ネズミ」はねずみ算式に増幅することの例えである。
ただしマルチ商法は加盟者が新規加盟者を誘うもの
ポンジ・スキーム（英：Ponzi scheme）とは、詐欺の一種で、
「アパートとに入居してもらった家賃を集金し、
その利益をオーナーに還元する」などと謳っておきながら、
異なって実際には空き家だらけで、
後から参加させる別のオーナーから新たに集めた建築費のお金を以前からのオーナーに“家賃”と偽って渡すことで、
あたかも入居者募集が行われ利益が生まれてそれが配当されているかのように装うもののこと。
投資詐欺の一種に分類され、
日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り破綻する。
40:名無し不動さん
19/02/24 02:20:58.80 hCYYnXVF.net
レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
41:名無し不動さん
19/02/24 20:54:04.11 hCYYnXVF.net
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ヽ ノ |++++|ヽ _ﾉ .／|ヽ |
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／ ／ ｀ "―´´＼ ＼ .| ＿|＿|＿_
| ＞ ヽ▼ / く ＼
| ＼ ＼ ヽ◆／ .／＿つ/￣ヽ
| ＼ // ／< ＿__)（ニニ)
| ＼ | |｜ < ＿__）Ｊ＿＿）
【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。
42:名無し不動さん
19/02/25 11:13:08.01 nZ/bF5xd.net
恋するレオパレス CM
こういうこと？
前に住んでた時毎晩隣がお盛んでウルサいから！
我慢出来ずにクレーム入れたら管理会社のチライ女が別に恋人呼んだり友達呼ぶのは自由ですし、
あなたは人入れないんですか?寂しいですね！
みたいな事言って来たから、俺はキレた夜中だぞ！
こっちは仕事してんだぞ！夜中静かにするのは常識だろ！って言って退去したw
43:名無し不動さん
19/02/26 09:24:37.64 LmGoEbaL.net
/ / ,, ― 、
/ / .|;:::: ::::|
⊂二(⌒)二二二.|;:::: ::::|⊃ /', ', ¨
￣ ･ヽ:∴。.|;::::ﾞ ヾ::::| /。･,／
，.･,-:'ヾ|!|!,i,, ,,,!l,･∵･，
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/::::::::== `-::::ヽ
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44:名無し不動さん
19/02/26 23:03:27.57 V0VDmIeM.net
レオパレス→オーナー＆取引先“連鎖倒産”の最悪シナリオ…破綻していた「30年家賃保証」
工務店としては、どのような対応を取るべきでしょうか。
リスクを最小限に抑えるため、レオパレスの仕事を受注する場合は前受金でもらうのがベターです。
「前受金を払ってもらえなければ受注しない」という選択肢もあるでしょう。
また、支払いサイトを通常より短くしてもらうなど取引形態を工夫する必要があります。
45:名無し不動さん
19/02/26 23:08:46.04 0sBUoZCN.net
>>39
神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組 弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。
例として
レオパレス２１杉植林商法ポンジスキーム
テキシアジャパンホールディングス情弱ポンジスキーム
アンサンブルセシリア徳島県文化事業ポンジスキーム
ベネズエラマドュロ大統領ポンジスキームを支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
URLﾘﾝｸ(www.kobe-u.ac.jp)
46:名無し不動さん
19/02/26 23:54:02.48 AP9Mckyr.net
次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
ｽﾚﾘﾝｸ(welfare板)
47:名無し不動さん
19/02/28 08:41:19.93 zpL+VjFZ.net
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
石井大臣会見要旨
2019年2月22日（金） 9:05 ～ 9:14
国土交通省会見室
石井啓一 大臣
閣議・閣僚懇
（問）レオパレス２１の関連でお伺いします。
国土交通省がレオパレス２１に対して建設業法に基づく処分の検討に入ったとの報道がありますけれども、
検討状況や見通しについてお願いします。
また、その立入検査の実施についても併せてお願いします。
（答）レオパレス２１につきましては、まずは、特定行政庁の指示に従って補修工事を行うこと、
入居中の賃借人や発注者に対して誠実かつ丁寧に対応することが必要と考えております。
建設業の所管部局といたしましても、その旨指導するとともに、
これまでの対応や今後講ずる措置について報告を求めたところであります。
建設業法上の監督処分につきましては、レオパレス２１からの報告内容、
特定行政庁の判断、更には今後開催されます外部有識者委員会の原因究明結果の検証等を踏まえまして、
事実関係が明らかになった段階で、厳正に対処してまいります。
なお、建設業法に基づく立入検査は、今後、必要があれば、検討していくこととなります。
48:名刺に永和信用金庫と書いてあれば金利ドロボウです
19/02/28 09:16:36.59 L+IzNj6L.net
こいつらはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウしまくった永和信用金庫の極悪職員や
49:名無し不動さん
19/02/28 18:55:01.65 .net
レオパレス、現状のままで、国の認定を通す考え
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
50:名無し不動さん
19/03/01 00:06:41.40 hVCPKk6f.net
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
2]外壁について（図2）
・ 不適合は、サイディングの取り付け方法
や外壁の下地材の間隔等が、
国土交通大臣認定の仕様と異なるものであること
51:名無し不動さん
19/03/01 01:13:40.84 oVweAcJ6.net
>>49
レオパレスに合わせるのか
恐ろしい時代だな
52:名無し不動さん
19/03/01 01:59:44.47 IsOI0ylA.net
【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの？
856 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:34:08.28 0
詐欺の総本山
六代目山口組
三代目弘道会
資金力ある？
誰のゼニや！
858 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:10:25.00 0
阿波おどり振興協会Facebookに、指定暴力団弘道会上納金の為に阿波おどり振興協会を騙った義援金詐欺がありますのでご注意ください
なんかのギャグか？
司興業森健司組長が阿呆蓮名義で、阿波おどり振興協会を語った義援金は詐欺ではありません！
山口組関係者への直接上納金として義援金として活動してます！
と徳島新聞に意見広告出せば解決やのに！
859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った、義援金活動は名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください！
53:名無し不動さん
19/03/01 07:21:49.95 hVCPKk6f.net
耐火のことだけ言ってるが、構造も欠陥ありだと思う。
間柱まったくないことを隠してるのか？
①壁内の断熱材で、遮音性能を満たしていないものを使った（最大771棟）
②外壁が、認定されたものとは別の仕様になっていた（同925棟）
③3階建ての天井の部材の量が、耐火基準を満たしていない（同641棟）
54:名無し不動さん
19/03/01 11:06:11.95 wCzGS4+dy
とりあえず幹部全員の逮捕と資産の差し押さえを早くしろ
また逃がそうとし始めた安倍政権についても同様の措置を採る
55:名無し不動さん
19/03/01 12:31:29.97 .net
>>53
政治献金を払ってきた甲斐があったというものだ
次から次へと出てくる問題を力技ですべて基準内、および合法化すれば何もする必要はない
金をかける必要が無いということは、つまり企業体力が復活することを意味する
この筋書きを事前に知っているものがまた金を儲ける
いつもの事でしょうがｗ
56:名無し不動さん
19/03/01 13:33:47.31 .net
レオパの株を200円前後で買った政治家が全力でレオパを支援する？
田中角栄の日本列島改造論を思い出すな
57:名無し不動さん
19/03/02 12:06:28.48 O+nv1UVG.net
レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など
完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。
多分、同じ写真を使いまわしてる可能性がある。
見えない部分はどうやって確認するのだろう。
国土交通省はレオパレス側からの発表のみである
担当者は「施工不良物件は、いずれも天井裏や床下の点検口が設置されていない。
目視できる部分が限られており、写真で確認したとみられるが、
写真に問題がなければ、検査済証を交付せざるを得ない」と説明する。
58:名無し不動さん
19/03/02 23:53:30.11 tUqLQ9y3.net
元MDI社員が独立して町の不動産屋になり高齢のアパートオーナーを
口八丁手八丁で相続税対策って古巣のMDI社員を引き合わせ
建て替え勧誘が粘着でしっこい
59:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
19/03/03 10:42:01.44 CKBJMdDY.net
プライムニュース イブニング
「払うしかない…」見積もり出したら100万円超！引っ越しできない人続出のワケ
プライムニュース イブニング
カテゴリ：国内 2019年2月14日 木曜 午後8:44
URLﾘﾝｸ(www.fnn.jp)
•レオパレス問題などで深刻化する“引っ越し危機”
•見積もりで「100万円以上の提示受けた」
•引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば？
“引っ越し危機”今年はさらに深刻化…一体なぜ？
進学や転勤などで、これからピークを迎える引っ越し。
しかし実はこの時点ですでに引っ越し業者は予約で、もういっぱいだという。更に追い打ちをかけるようにレオパレス問題。8000人近くの人が3月末までに引っ越しを求められている。こんな状況の中で、このあとの春の引っ越しは大丈夫なのか。
ひっきりなしに鳴り響く受け付けの電話。都内の引っ越し業者には、問い合わせの電話が殺到していた。
進学や就職、会社の転勤などによる引っ越しがまさにピークを迎えるこれからの時期。しかし今困った事態が起きていた。
10代の女性：
どこに連絡しても3月末（の引っ越しは）いっぱいいっぱいで。（何社に断られた？）4件（社）くらい。
20代の女性：
（予約を）取りづらいって聞いていたので、（引っ越し業者は）使わないで行こうかなと。
2017年度の大手6社の引っ越し扱い件数をみると、月別に並び替えてみると3月と4月に集中しているのが分かる。特に、去年3月は通常の月の2倍。実に34万件にも及んでいる。
こうしたピーク時に起きるのが、引っ越そうにも引っ越せないという非常事態。
2018年の春には茨城県庁が業者に断られ、職員が自分たちで引っ越し作業を行うという前代未聞の出来事があった。そうした“引っ越し危機”が今年は更に深刻化しているという。一体なぜなのか？
引っ越し事情に詳しい横川尚佳さんに聞くと…。
引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
（クロネコ）ヤマト引っ越しセンターさんが、今回ちょっと受注を制限されてしまって、一般の引っ越しを受けていらっしゃらないので。
2018年の夏、ヤマトホールディングスの子会社が法人向けの引っ越し代金を過大請求していた問題が発覚。それを受け、現在一般向けの新たな引き受けを休止しているのだ。
さらに、この状況に追い打ちをかけているのが、レオパレス21による施工不良問題。
60:名無し不動さん
19/03/03 10:46:40.87 CKBJMdDY.net
公表されたうち、建築基準法の耐火性能を満たしていない物件は実に641棟。およそ7800人が住んでいる。
その物件の入居者に配られた1枚の紙。そこには、「3月末まで」に転居するように求める言葉が。まさに、引っ越しシーズンのピークと重なる時期。
埼玉県内のレオパレス物件に住む男性は、「やはり3月の引っ越し業者を探すのが大変ですね。この時期、なかなか見つからないので」と話す。
また都内のレオパレス物件に住む大学生も、「新入生が部屋を決める時期。時期的にもちょっと厳しい」と言う。
ただでさえ業者の手配が難しい時期に、新たに8000人近くの人が、引っ越しをしなければならなくなったのだ。実際、引っ越しを請け負う業者側はどんな状況なのか。
カルガモ引越センター的場栄一社長：
これが（先週末の）受注の資料ですね。大体普段（閑散期）の2倍位で、1日100件ちょっとくらいきてますかね。（例年より）3割ぐらい受注が増えているんじゃないかと思います。
受注は、例年の3割増し。そのため今年は、ドライバーや、電話受け付けのスタッフを増員したという。これによって、2月14日の段階では、まだピーク時の受け付けもしているそうだが、料金はその分、高くなっているという。
カルガモ引越センター的場栄一社長：
やっぱりこの時期（繁忙期）になると値下げはできないという形ですね。混雑時には、2割3割料金アップという形でそれでもやっぱり全部埋まってしまいますね。
各社とも同様の状況とみられる中、ネット上には悲痛な声が・・・
61:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁLGBTQ性欲欠落ｱｽﾍﾟ300系3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳ綿飴箸JAL123
19/03/03 10:49:40.37 CKBJMdDY.net
引っ越し見積もりで「100万円以上の提示受けた」
『引っ越し見積もりをお願いしたら、2社から100万以上の提示を受けた』
4月に埼玉の3ＬＤＫから東京の2ＬＤＫに娘と2人で引っ越す女性が、業者から提示された見積書をみると、金額は、なんと「104万1660円」。
引っ越し見積もりが104万円になった女性：
言われた金額を払うしかないというのはありましたね。わからないじゃないですか、素人には。
引っ越し料金の相場は、近年、高額化の傾向にある。
見積もりサイトのデータによると、去年の単身者の引っ越しは、繁忙期で8万7000円。
家族の引っ越しは、15万5000円で、今年はさらに上がるとみられている。
長時間労働を減らす「働き方改革」で全体の受注件数を減らす傾向にあるため、その分、単価が上がってしまっているという。さらに・・・
引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
最近は、通販の台頭もあって、物流の方で、安定的に稼ぐことができると運送業者さんは考えていらっしゃるので。
運送業者が引っ越し業者から、宅配業へ方向転換する動きがあるという。
引っ越し業者に頼めなかった場合どうすれば？
では、もし、引っ越し業者に頼めなかった場合は、どうすればいいのか。
引っ越し事情に詳しいリベロ・横川尚佳常務取締役：
例えば、宅配で荷物を段ボールに詰めていただいて、それを宅配物として送っていただいて、大型の家具家電等々に関しては、例えば現地で調達していただくとか、一時的に家族にあずかってもらう。
引っ越しできない人を減らすために、国交省ではピーク時の引っ越しを避ける“分散引っ越し”というものを呼びかけている。
3月下旬から4月上旬は特に混雑が予想されているので、できるだけ2月中か、もしくは4月中旬以降に引っ越しをしてほしいと呼びかけている。
（「プライムニュース イブニング」2月14日放送より）
62:名無し不動さん
19/03/06 21:50:48.58 aHpGHb5W.net
テキシアジャパンを巡る巨額詐欺事件 岡山県警元警察官・暴力団弘道会組員ら摘発
捜査関係者によると、１０人は１６～１７年ごろ、
岡山県に住む男女を含む計６人にうそを言って出資を募り、計約９千万円をだまし取った疑いがある。
愛知県警などによると、テキシア社は毎月、出資額の３％を配当金として１年間支払うとし、
その原資は株や証券の運用益などと説明していた。
阿波おどりを巡る巨額詐欺事件 徳島市観光協会山田実と市役所職員山田実と阿波おどり振興協会山田実らその他を摘発
警察庁から指導された徳島新聞社によると、阿波おどり振興協会は１９９２～２０１７年ごろ、
徳島市役所に虚偽を言って出資を募り、計約４億円をだまし取った疑いがある。
徳島新聞社などによると、徳島市観光協会は毎月、過剰な請求で故意の累積赤字で虚偽記載を行い
その原資は市役所の補助金などと説明していた。
63:名無し不動さん
19/03/19 01:22:12.49 cFborp3V.net
レオパレス
汚いぞ
前社長に全責任を押し付ける気だ
建築基準法は施工会社なら全て把握してる
64:名無し不動さん
19/03/19 06:47:32.09 tl/28/99.net
週刊東洋経済 2019年3/23号 [雑誌](不動産バブル崩壊前夜)
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
不動産バブル崩壊を予感させる融資現場の異変
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
持ち家を苦労して買った人が将来抱える爆弾
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
将来的にどうなると思う？
65:名無し不動さん
19/03/27 14:22:17.76 .net
今、レオパレスの社内の雰囲気ってどんな感じなの？
お通夜みたいな感じ？
社員の人、教えて～
66:名無し不動さん
19/03/27 16:39:14.37 .net
社員は無職の相手してる暇ないってさ
67:名無し不動さん
19/04/18 12:49:39.97 .net
社員の書き込み少ないな…
珍しいよな。
会社にあんまり不満がないのかな？
68:名無し不動さん
19/04/24 11:43:21.48 1ZmeuBrh.net
>>35
名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/24(水) 10:05:45
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではない）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！！
69:名無し不動さん
19/05/08 16:07:19.49 Fv1sBRRK.net
明日発売の[週刊文春]
⇒発覚スクープ：レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑が浮上！
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
70:名無し不動さん
19/05/10 23:36:12.52 EoHmvWHF.net
韓国詐欺師の深山秀代が逃亡
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
71:小樽の宅建業法違反業者
19/05/13 00:39:56.49 .net
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
72:名無し不動さん
19/05/13 12:43:57.07 .net
今、新規でレオパレスと契約するオーナーっているの？
73:名無し不動さん
19/05/15 01:11:37.64 sMFU6BSy.net
レオパレス、不備1000棟拡大 物件の施工不良、1万5千棟超に
74:名無し不動さん
19/07/17 22:41:21.55 .net
一級建築士です
>>1
界壁違反ですね
75:名無し不動さん
19/08/08 18:35:13.38 .net
レオパレス 新たに2450棟で不備 たぶんほとんど不備
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
76:名無し不動さん
19/08/15 00:36:38.29 dgtU2ycO.net
3級建築士
回転率
敷金礼金
上乗せ
で
出る時に
更新するって
屁が聞こえるのに
一人前に修復費用対効果
今現在CM も流せないから
深山さん都合が良すぎやしませんか?
マルチまがいに
アホを騙し
アホ丸出しってな
めでたすぎる
そういうの花畑って言うんだよ
www
腹痛いwww
77:名無し不動さん
19/09/04 08:48:14.50 Yq0QIxonq
携帯電話の基地局なんて積載荷重を超過しているのに何の話題にもならない。
業界によって吊し上げ易いとかあるのかな？建築業界大変だなｗ
78:名無し不動さん
19/12/14 11:11:57 Mm4uAE18.net
>>59
かわいそうすぎる
79:名無し不動さん
19/12/15 13:09:42.63 fYiNVZRc.net
レオパレスの騒音問題の原因の一つに以下のことある。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
本来、防火対策・防音対策を施した界壁を、部屋の間の壁だけでなくて、
天井裏にも同様に設置しなければいけない。しかし、天井裏に界壁を手抜き
し設置しなかったため、出火時の火や音が天井裏をよく通るようになる。
URLﾘﾝｸ(totibaikyaku.com)
80:名無し不動さん
20/02/29 21:54:44 CqRF8K1l.net
建築基準法違反レオパレス逮捕
81:名無し不動さん
20/03/14 23:45:44 .net
壁が薄い騒音レオパレスうるさい絶対やめとけ！
82:名無し不動さん
20/03/21 06:13:13.36 evGHo4pw.net
■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
NHKドキュメンタリー - ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
URLﾘﾝｸ(archive.is)
2020年3月19日（木） 午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。
BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
URLﾘﾝｸ(www4.nhk.or.jp)
URLﾘﾝｸ(archive.is)
3月19日(木) 午後11時00分
NHKオンデマンド | ＢＳ１スペシャル 「あなたのアパートは大丈夫？ ～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
URLﾘﾝｸ(www.nhk-ondemand.jp)
2020年3月19日放送
83:名無し不動さん
20/03/22 11:39:51 .net
🚨
84:名無し不動さん
20/06/09 09:33:46.16 .net
◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し中！
ｽﾚﾘﾝｸ(mass板)
オーナー契約の１０年が終了した現在 事業縮小へ
コロナで滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの通知して退去させています
こういう悪徳商法は国会で取り上げるべきです！
新社長のやっている事も結局は詐欺なんです！
85:名無し不動さん
20/06/09 12:39:24.72 .net
■ 入居者への嫌がらせは3パターン
① 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
② 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう（単に嫌がらせ）
③ 居住者退去督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。
上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。（シカト）
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか？全国で行われている模様。
基本的にはレオパ社員はヤクザ企業に退去を発注しています；；
86:名無し不動さん
20/06/10 12:52:33.86 .net
◆入居者被害者の会
全国レオパレス滞納者(旧物件)に委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいの？この会社は朝鮮人の膾炙組織です。
87:名無し不動さん
20/06/10 20:59:46.83 FSXMh3DR.net
【壁薄】 レオパレス 管理社員が嫌がらせ【転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
社員が騒音だの怒鳴りに来て言いがかりをつけてきます。
① 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
② 玄関外の掲示板に公開処刑される
問題は壁の薄さです社員からのリストラノルマにお気をつけて下さい。
88:名無し不動さん
20/06/11 02:59:59.79 .net
■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
① 3種類の番号で大量のボイス電話。← 自動プログラム
② ヤクザレベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
③ 「生活音が煩い！」と 謎の強迫通知。← 管理社員
いえ壁が薄くてコッチが煩いんですが・・・
89:名無し不動さん
20/06/11 19:55:09.21 WlMNTzZj.net
本社案で地方事業所を閉鎖計画させていますが
10年前物件の入居者に違法退去を行っているレオパレス 管理社員は
リストラで首にしたほうがいいです。
壁が薄いのに「生活騒音が煩いから出て行け！」と
一方的に脅迫行為を実施しています
未だにこういう違法をするのであれば
ヤクザ社員の実態と個人名を公開して晒しますよ。
90:名無し不動さん
20/06/11 21:42:42.56 G0olkvKW.net
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて村上と確実に隠滅作戦へと中期事業計画で動いている
赤字の地方事業所や 隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な縮小計画で
オーナーや入居者の違法解除 ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・
91:名無し不動さん
20/06/12 02:36:53.55 .net
入居者に「騒音だ！」と違法退去を行ってまで生きたい
↑ ↑
薄壁はレオパレスの問題だがなおさない！
↑ ↑
イカサマ養成所レオパレスの管理社員
92:名無し不動さん
20/06/15 05:39:31.30 .net
【 レオパレス21 朝鮮企業の秘密 】
コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身（イカサマ空洞壁）が誰でも見れます。
URLﾘﾝｸ(dotup.org)
当時(平成姉歯)は業界自体が太鼓構造(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さい。
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせで立退きを実施。
日本人なら朝鮮人経営のアパートには入居してはなりません・・
93:名無し不動さん
20/06/16 22:10:01 dav2/9H4.net
高家賃ハリボテ上物に土地オーナーには分配詐欺
A級戦犯 深山英世ら前経営陣が開発したイカサマ商法に
国家はサブリース規制法で早く被害者を救済して下さい。
インチキ会社を放置せず責任と賠償で対処させて下さい。
94:名無し不動さん
20/06/26 04:10:10.96 as7yDmNJ.net
■ 本社は違法を隠すクズ企業
レオパレス21大家は本来 構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合 銀行融資が難しいからです。
これらの違法を数割 隠しているも本社は未だ公開せず
現在 入居者が違法物件に住まされたままの被害者です。
95:名無し不動さん
20/06/27 12:41:56.22 ykIMwAli.net
■ レオパレス21 粉飾の嘘情
工事終了や一部改修中と言ってますが全て虚実。
調査は下請に丸投げするも 8割が違法物件の中
相対的に過多の入居者との交渉も未だに停滞中。
入居者と退出交渉しても全然出ていかないので
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ！」と
これらを本体命令で実行し 関連業者に箝口令。
入居率は青ざめる6割 隣人減少で騒音だけ低下。
更にコロナ影響で下請メンテや清掃業者は減少。
全てが破滅のシナリオへ向かっている状況です。
96:名無し不動さん
20/06/28 06:04:12.61 THWhhZup.net
■ 第47期定時株主総会提案（6/26）まとめ
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよｗ」と逆ギレした最低な状態です。
村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレスを浄化する為に売却をする！」と語る。
◎ 株主高取得２位は レノ(外資）
レノ本体 0.20% レブンス 9.77%
ｴｽｸﾗﾝﾄ 6.43% 大村将裕 0.36%
レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60％(200億赤字)なのに嘘を付いている腐れ外道です。
これ以上 家主や入居者に被害を転嫁する行為はやめて下さい。
97:全国の信用金庫は客から金利をドロボウする詐欺師集団
20/07/11 10:33:51.31 MQU3d/mq.net
全国の信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウする詐欺師です、恐るべき詐欺師集団です
98:名無し不動さん
20/07/18 08:23:00.61 cJR1oO7e.net
株価180�だろう上がる訳ない買う奴は?頭逝ってるな深山一族海外逃亡か?
直に倒産するだろうな違法建築1年放置
レオパレス因果応報入居率も入居者も?だろう壁薄い見た目だけのサブリース
レオパレスは見通しが甘い自分の社でなおせ
99:名無し不動さん
20/07/18 08:31:31.44 cJR1oO7e.net
レオパレスは利用するな
オーナーも甘い見通しでレオパレス側は当時はしめしめ今は四苦八苦
で倒産レオパレス関係者はそれで良く
甘くねぇよ世間は
深山一族、ファンドも?レノ?村上？
狸と狐いい加減過ぎ
100:名無し不動さん
20/07/23 04:28:49 xE1C2agG.net
深山一族海外逃亡か?
いい加減過ぎドン引きしてるけど
過去した事実と言ってた事返しますんで
自社で早くなおせなおしてもある無し
で無いわレオパレス21の関連会社がいくつあるか知らんが加担した事になるぞ
株価も楽しみだが上がる要素現状は無い先延ばししてるだけだろう
コロナ以前、コロナは関係無い
借り主は何もするなよレオパレス21には
自社で経年劣化をなおせ
これからが楽しみだが
契約書の改ざん、言い訳の為の書類を更に改ざん駄目なもんは駄目
101:名無し不動さん
20/07/23 04:45:40.63 xE1C2agG.net
深山一族それで何考えてるの?
物事は順番があるだろ
レオパレス21の初期契約から改ざんして
建物は壁が薄くオマケに色々言い訳しても無駄サブリース、プラスオーナーとも
トラブルになる訳甘い考え両方が
観た目だけであって契約店も楽しみだな
レオパレス21畳む準備段階で新規契約
融資検索した方が良いぞ頭悪過ぎ
建物作ってはみたが
レオパレス21グループ自作自演で自社を追い込んでますよ結論から言えば
↑会社の言う事はデタラメでいい加減過ぎる会社としか深山一族認識が甘いんだよ
102:名無し不動さん
20/07/23 06:28:17.68 .net
地場の工務店なんかもっとひどい造りだけどな
103:日本最大の危険は信用金庫から金を借りる事です
20/07/28 08:55:03.23 bLEbiVsG.net
信用金庫は客を騙して猛烈に多額の金利をドロボウして零細企業を倒産させます
104:名無し不動さん
20/07/28 17:42:42.78 to3kULiP.net
78 名前：中国韓国台湾人は嫌われてるのにどうして日本に来るの？[] 投稿日：2020/04/18(土) 08:12:47.38 ID:W8rSiFO6
2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊<*********@gmail.com>:
> メール失礼します。
>
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人の CHＯ SANG SＯＯと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ（台湾）→グオ・ミン・リー（中国）→CHＯ SANG SＯＯ（韓国）とこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが
> 他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
>
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
>
> 大阪府大阪市西区・・・
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にメールしてるけどまだ返事が来ない
最近いつの間にか住人が入れ替わって、カン・ドンハン という朝鮮人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回ったりチャイムを鳴らすのは全く同じパターン。
最近はこちらの小さな生活音に反応してタイミングを合わせて威嚇してくるけど、こいつキチガイだろ・・・
サヨク犯罪組織の日本人へのテロ・嫌がらせ工作員なのか？
入国ブローカーや朝鮮総連、ヤクザも絡んでるのだろうか？
無職でナマポなんだろうけど、１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
家賃がこれを超えているので明らかに違法
105:全国の信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶です
20/07/28 21:35:47.72 bLEbiVsG.net
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて殺してくれます
106:大阪の不動産屋はアホばかりです
20/08/08 08:07:14.22 MMyhL4PP.net
信用金庫から猛烈に金利をドロボウされて居ます
107:名無し不動さん
20/08/08 20:03:49.70 ssHeUeVC.net
違法建築、サブリース詐欺、初期契約書から契約書の改ざん、壁薄い休みの日
普通に話声が聞こえる
それ程気にはなら無いが深山一族
出た後に手の平返し出る前からも悪質商法コスト削減?退職金だってよ元入居者からは犬か猫以下犬猫の方が人に寄るだろうがあくまでもお前ら認識が甘い
いい加減デタラメ過ぎ住む人居ないだろ
レオパレス21南幸の田中とかいう弁護士?
ネットで検索すると分かるだろ
過去俺個人に言ってた事解るかな
営業所閉店告知客と地主を人に迷惑掛けるな人の親にも
サブリース詐欺、違法建築、1年も放置で
マルチ商法、オーナーも顧客もレオパレス21には逮捕状も出るんじゃねえの
入居者は何もするなよ
108:名無し不動さん
20/08/09 08:24:00.34 q8oiJj2v.net
スレチだけどわかる人教えて下さい
5年位前にレオパ滞納して退去後に完済はしてるんですけど
また入居したいけどこれはもうむり？
109:信用金庫から金を借りて不動産投資する奴が次々に倒産
20/08/22 21:41:07.89 h9rsUxOL.net
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈な金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や
110:名無し不動さん
21/05/22 17:30:16.74 .net
【速報】横浜のニシキヘビ、捕獲
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
183 雪崩式ブレーンバスター(東京都) [US] ▼ 2021/05/22(土) 17:12:54.22 ID:WzWTZpxT0 [1回目]
なんで家主は拒否したんだろ？
天井の復旧費用は当然この飼い主に請求だろ？
288 チェーン攻撃(大阪府) [KR] ▼ New! 2021/05/22(土) 17:22:42.33 ID:W5YHkzbm0 [2回目]
>183
フト思ったが、レオパレスで屋根裏に壁がないから
消防法だか建築基準だかに問題がある施工不良だって
記事を見たことがあるが、
今回も隣室の許可取って的なニュース見たから、
実は施工不良がバレるから的な話しかもと思った
てか調べたらやっぱ壁がいるらしい
URLﾘﾝｸ(r-station.net)
111:名無し不動さん
21/06/06 19:13:22.78 J14UJuZU.net
外国人向けではない一般のアパートにも何故か不潔で民度の低い中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので要注意
2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊ ＜**********@gmail.com＞
> メール失礼します。
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に、何故かベトナムのLEA*H TUANと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ（中国）→ グオ・ミ〇・リー（台湾？） →CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高い？と思われます。。
> この部屋の所有者もしくは 派遣会社や入国ブローカー（ヤクザ？）が中国人や韓国人に又貸しし不法滞在の温床になっていると思われます。
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度が低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています。
> 調査よろしくお願いします。
> ほとんど１日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護の可能性もありますが、
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・
112:名無し不動さん
21/06/06 19:13:34.45 J14UJuZU.net
>>111
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」などにしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わってきたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと？床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
隣の部屋にもきたならしい中国女が引っ越してきて吐き気を催したけど
俺の部屋のチャイムを鳴らしたり恐怖を感じたのでさすがに警察に相談した
ベトコンとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人向けの物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
こういったくさくてきたない土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法！
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反！
在留期限切れで不法就労の可能性もあるので入国管理局には情報提供しておいた