17/07/14 19:41:13.59 aQozo4az.net
>>179
コンシェルジュなんて何にそんな使うことある？
個人事業主なら使うことあるかもしれんけど
460:名無し不動さん
17/07/14 19:46:34.85 .net
>>1
日本のテレビも面白がって、芸人連れてってたねー
死んでもどうせ芸人だし、笑いが取れて本望とか言われちゃうんだろう
461:名無し不動さん
17/07/14 19:49:41.94 .net
>>290
一つだけ言えるのは当方の地域では自民党は終わってるよ
462:名無し不動さん
17/07/14 22:49:09.57 .net
東京メトロ東西線
西船橋から西葛西利用の俺は
この電車を地下鉄と思ったことがない
463:名無し不動さん
17/07/14 22:49:33.42 .net
>>1
一言でいえば、明治維新のせいですな。
薩長の盆暗共が都市設計における基本思想をいったん白紙にして自分勝手に作り替えたから、
全てがこんがらかって今に至るというだけのお話。
464:名無し不動さん
17/07/15 11:00:01.41 .net
>>99
正規が残業を非正規に押し付け、さっさと帰り、
クレーム対応も全て押し付け、椅子に座ってパソコン睨んでるだけなんですけど…
しかも専門職で研修やらあちこち行ってるのに、研修行かない非正規より専門知識もスキルもないのはどうすればいいんですかね。
465:名無し不動さん
17/07/15 11:08:58.92 .net
>>5
アマゾン、昔より確実にページゴチャついてんぞ。
466:名無し不動さん
17/07/15 15:00:52.36 .net
東急田園都市線「時差Bizライナー」は開発優先の終焉
東急田園都市線「時差Bizライナー」は開発優先という東急の企業姿勢が曲がり角に来た
ことを印象付ける。「時差Bizライナー」は東急田園都市線の中央林間発東京メトロ半蔵
門線直通押上行き臨時特急列車である。
停車駅は中央林間、長津田、あざみ野、溝の口、渋谷、半蔵門線内の各駅である。たまプ
ラーザ駅も二子玉川駅も三軒茶屋駅も通過する。「たまプラーザ」は五島昇が命名した多
摩田園都市計画の中心地であり、二子玉川は東急の再開発「二子玉川ライズ」のある場所
であるが、どちらも通過する。自社の開発利益よりも定時性や速達性を優先することは公
共交通機関として結構なことである。
一方で不誠実な点もある。東急電鉄のニュースリリースで「短い所要時間」と表現するこ
とは不誠実と指摘される。時差Bizライナーは急行よりも遅いためである。「時差Bizライ
ナー」の中央林間から渋谷までの所要時間は39分。これに対して急行の標準所要時間は35
分程度である。
時差Bizライナーを紹介する東急のウェブサイトの路線図では東にある渋谷を左、西にあ
る中央林間を右に書く。読み手には分かりにくい図である。
また、時差Bizライナーのシステム上の扱いも酷い。駅の案内表示では「回送」になって
いる。アナウンスも回想である。車両の行先表示は「ライナー」である。手抜き感が極ま
りない。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
467:名無し不動さん
17/07/15 15:02:46.79 ZQFuaVf7.net
ブランズ明石町不買運動
買ってはいけないブランズ明石町。ブランズ明石町不買運動を優待しよう。
高層マンションは好ましくない。高層階に住むと1階まで降りるのがとにかく面倒である。
高層階といわず6階以上は面倒である。出不精になる。６階以上に住む子供は５階以下に
住む子供に比べて自立が遅いという。
長瀬智也は高層階が嫌いという。「俺、高所恐怖症じゃないんだけど、住むのは低層マン
ションがいいの。3階よりは2階がいい。タワーマンションはきっと無理」（「長瀬智也だ
けは事務所内派閥も治外法権！ 草なぎ剛にガードを突破して走り寄り…」messy 2017年5
月26日）
468:名無し不動さん
17/07/15 15:07:13.20 ZQFuaVf7.net
林田力 東急不動産だまし売り裁判
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った
URLﾘﾝｸ(hayariki.zero-yen.com)
FJネクスト・ガーラ・グランディ木場問題
URLﾘﾝｸ(hayariki.x10.mx)
469:名無し不動さん
17/07/15 15:09:52.33 ZQFuaVf7.net
ほないこか
大原優乃
伊藤沙莉
岡崎紗絵
吉澤友貴
小島みゆ
久松郁実
和地つかさ
小室みつ子
マイリーサイラス
470:名無し不動さん
17/07/15 15:45:53.27 .net
ガーラ・シティ新丸子駅前不買運動
ガーラ・シティ新丸子駅前を買ってはいけない。ガーラ・シティ新丸子駅前不買運動を優
待しよう。マンション投資の勧誘電話は朝の始業直後に会社電話に取引先のフリして勧誘
電話してくるからタチ悪い。迷惑電話稼業するようになって、どんどん人相が悪くなって
いく。
マンション投資の成功条件はまさに特異すぎ、投機性が高過ぎる。マンション投資は取引
した顧客が納得して、結果失敗したのならば良いが、だまされた、はめられた、と感じて
死んでいく。情弱から金巻き上げてやるぜヒーハー！というノリがいつまでも続くことは
ない。
マンション建設現場からの酸味のある腐敗臭が鼻孔をつく。大分市城崎町２丁目のマンシ
ョン建設現場では足場が50枚落下する事故が起きた。金属製の網状の板約50枚が高さ数十
メートルから落下した。女性が頭を負傷し、車３台の窓ガラスが割れた。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
471:名無し不動さん
17/07/15 16:00:16.71 .net
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and Japan Pirate TV (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Version Kindle
URLﾘﾝｸ(www.amazon.es)
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and Japan Pirate TV (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Kindle Edition
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.in)
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and Japan Pirate TV (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Kindle Edition
URLﾘﾝｸ(www.amazon.nl)
472:名無し不動さん
17/07/15 18:45:37.80 .net
>>1
福島県も中学校夜間学級考えているじゃないか。
中学校夜間学級 - 福島県教育庁義務教育課
473:名無し不動さん
17/07/15 19:03:13.19 .net
東急バスは2015年1月9日には大田区山王の池上通りで信号の柱に衝突し、複数の乗客を負傷させた。信号機やガードレール、信号機器を破壊した。
【書名】東急不動産だまし売り裁判と東急バス／トウキュウフドウサンダマシウリサイバントトウキュウバス／
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and TOKYU Bus
【著者】林田力／ハヤシダリキ／Hayashida Riki
東急不動産消費者契約法違反訴訟原告。『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』著者。
Hayashida Riki is the plaintiff who fought against TOKYU Land Corporation.
Hayashida Riki is the author of "The Suit TOKYU Land Corporation's Fraud: How to Win" and "The Opposition Movement against FUTAKOTAMAGAWA Rise."
【出版社】枕石堂／マクライシドウ／Makuraishido
【既刊】『二子玉川ライズ反対運動』『東急不動産係長脅迫電話逮捕事件』『東急コミュニティー解約記』
『東急ストアTwitter炎上』『東急ホテルズ食材偽装』『何故、空き家活用か』『北本市いじめ自殺裁判』
474:名無し不動さん
17/07/15 19:16:59.86 .net
東急バスは2015年1月9日には大田区山王の池上通りで信号の柱に衝突し、複数の乗客を負傷させた。信号機やガードレール、信号機器を破壊した。
【書名】東急不動産だまし売り裁判と東急バス／トウキュウフドウサンダマシウリサイバントトウキュウバス／
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and TOKYU Bus
【著者】林田力／ハヤシダリキ／Hayashida Riki
東急不動産消費者契約法違反訴訟原告。『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』著者。
Hayashida Riki is the plaintiff who fought against TOKYU Land Corporation.
Hayashida Riki is the author of "The Suit TOKYU Land Corporation's Fraud: How to Win" and "The Opposition Movement against FUTAKOTAMAGAWA Rise."
【出版社】枕石堂／マクライシドウ／Makuraishido
【既刊】『二子玉川ライズ反対運動』『東急不動産係長脅迫電話逮捕事件』『東急コミュニティー解約記』
『東急ストアTwitter炎上』『東急ホテルズ食材偽装』『何故、空き家活用か』『北本市いじめ自殺裁判』
475:名無し不動さん
17/07/15 19:22:23.96 .net
>>26
>>24
客の方を向かずに、己の都合を振りかざして利益中心で活動したからな
ファンになったら力強く支えてくれて離れない、ってなんで気付かないのかな？
逆に客に喧嘩売ってるからネガキャンばかりされてる商売ベタだものな
476:名無し不動さん
17/07/15 19:29:44.96 .net
>>87
へえーローン返済額と管理費と修繕積立金の合計でおそらく20万程度なんだけど
15万の家賃の部屋狭いから同じエリアで広い部屋探すとおそらく月20万じゃ済まない
この比較で買うか決めてるんだからそこ否定しないと全く響かないよ
夫婦どちらかが躓いたら終わる
477:名無し不動さん
17/07/15 19:30:19.76 .net
>>7
>>281
単独の稼ぎが年収600万なら4000万位の不動産は買えるだろw普通だよ。
世帯年収1000万しかないのに、6500万の借り入れは単独でできないので二人で借りる事になる。
片方が働けなくなった場合の事とか考えて二人共高額の生命保険なり、障害者保険をかける必要が出てくるし月々の支払いがヤバイ。
そしてタワマンは管理費や修繕費の積立も高い。
借り入れ以外にも金かかる部分が多すぎて、ちょっとした躓きがあった時点で詰む可能性が大。
478:名無し不動さん
17/07/15 22:50:00.79 .net
FJネクスト迷惑13グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ不買 [無断転載禁止]･2ch.net
元スレ ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
1:ガーラ・レジデンス平井不買運動 05/28(日) 23:26 ??? [FJネクスト迷惑勧誘電話]
FJネクスト不買運動で検索しよう。ガーラ・グランディ木場不買運動で検索しよう。
FJネクスト（株式会社エフ・ジェー・ネクスト、FJ Next Co., Ltd. 8935、東京都新宿区、肥田幸春代表取締役社長）はワンルームマンション投資の迷惑勧誘電話や悪質マンション建設で評判が悪い。
被害者が怒りをぶつけ、 彼らが自ら反省するまでその愚行を晒し続けることを目的としています。さあ、被害者の皆さん！彼らの迷惑ぶりをここに書き連ねましょう！
赤羽橋のガーラ・プレシャス東麻布やガーラ・グランディ木場（江東区東陽）は隣接地境界スレスレの約50cmに建設する悪質な投資用ワンルームマンションです。
低層住宅地に面した高層マンションは住環境を破壊します。
ガーラ・グランディ木場は休日祝日無視で作業する突貫工事です。突貫工事は建物の品質もいい加減になりがちです。 省20
390:07/12(水) 12:18 ??? [ブラック企業が]
残業代未払いのチンピラ企業の擁護に必死なヤツがいるな
391:07/12(水) 14:01 ??? [迷惑電話は]
迷惑電話は
392:07/12(水) 14:01 ??? [迷惑電話は]
林田力 東急ハンズ不買運動 過労死 ブラック企業 2
479:名無し不動さん
17/07/15 22:50:37.84 .net
ほんと頼むからやめて
鍵取られても抵抗できない人たちに接近させたらダメだから
480:名無し不動さん
17/07/15 22:51:04.62 .net
さすが自民党やね。金儲けしか興味ない。アホやん。
481:名無し不動さん
17/07/15 23:02:58.53 .net
>>13
>>1すら読めないお前がバカだよ
482:名無し不動さん
17/07/16 19:31:05.42 0RBWm5qm.net
#キミにきめた ＼〇〇、キミにきめた！／ 当てはまるのは？「劇場版ポケットモンスター…
劇場版ポケットモンスター キミにきめた！によるプロモーション
カーズ2
1,946件のツイート
#鉄腕DASH
八日目の様子
#パワスプ
#サザエさん
モヤさま
#みくるサマー
BLAST
46,163件のツイート
函館記念
7,056件のツイート
483:名無し不動さん
17/07/16 19:37:43.35 0RBWm5qm.net
インターネットでYahoo!やGoogleなどの検索エンジンから「FJネクスト 迷惑電話」と検索する。すると実に多くの被害経験談がヒットする。#FJネクスト迷惑電話 #FJネクスト不買運動 #FJネクスト反対運動
484:名無し不動さん
17/07/16 21:37:11.83 AeuYY7+p.net
雨が降ってきた
雨がやんだ
485:名無し不動さん
17/07/17 07:38:37.14 .net
>>206
気遣いができるか否かであれば
BBQそのものをしない事が
気遣いが出来るということになりますな。(´・ω・｀)
486:名無し不動さん
17/07/17 08:17:29.25 .net
>269
既に民泊は不法滞在の外国人の温床になってるしね
しかも在日外国人が民泊をやりはじめてる始末
487:名無し不動さん
17/07/17 13:10:58.01 .net
悪徳不動産
488:名無し不動さん
17/07/17 13:18:06.30 x9t+9SL0.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
489:名無し不動さん
17/07/17 16:05:26.25 .net
悪徳不動産
490:名無し不動さん
17/07/17 16:56:55.34 5uSRuZ1G.net
林田力 東急不動産だまし売り裁判
URLﾘﾝｸ(www.instagram.com)
491:名無し不動さん
17/07/17 17:56:18.83 5uSRuZ1G.net
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and Tokyo Outer Ring Road (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Kindle Edition
URLﾘﾝｸ(www.amazon.com)
492:名無し不動さん
17/07/17 19:27:56.01 .net
>>76
完全競争市場が存在しない以上は十分にあり得る。
今回は「独占的競争」になるだろう。
493:名無し不動さん
17/07/17 20:02:23.59 .net
筋肉増強剤の悪影響
494:名無し不動さん
17/07/17 20:05:18.35 .net
>>1
Mac使いはIT音痴が多い
→ セキュリティリスク。
495:名無し不動さん
17/07/17 20:05:52.36 .net
>>12
ハイエンドの仕様に劣るMac
意識の高さだけでは能率に限界あるように思えるが
496:名無し不動さん
17/07/17 20:06:34.20 .net
>>2
>>60
感謝しろよ？
なお国立でMacは税金泥棒だと思ってるよ
>>51
497:名無し不動さん
17/07/17 23:40:02.40 jssPBhck.net
#東急不動産だまし売り裁判 #消費者契約法 #マンション
498:名無し不動さん
17/07/18 00:34:31.05 .net
所沢市で教師が児童に飛び降りろと暴言
499:名無し不動さん
17/07/18 08:16:49.58 .net
おつかい
500:名無し不動さん
17/07/18 11:56:54.95 .net
はじめてのおつかい
501:名無し不動さん
17/07/18 17:36:59.51 .net
悪徳不動産
502:名無し不動さん
17/07/18 19:10:29.90 .net
450:07/18(火) 19:08 5NmlTe5l0
日本人を騙してきた民進党を代表的する政治家
蓮舫はいもずるの芋か
蓮舫引っ張れば他にも一杯怪しげな国籍議員が
出てくるなこれはきっと
451:07/18(火) 19:08 0Nz7d3460
選挙でHPや広報に「1985年に帰化した」と明記しておいて
本人は嘘だと自覚してる
【民進党の議員】 ■レンホーの国籍発言
・生まれた時から日本人でした。 省22
452:07/18(火) 19:08 5r4aVmIA0
みんな辞職辞職言ってるけど、違うだろ。
公職選挙法違反、外患誘致罪容疑も入れて逮捕しろ。
この悪人は野放しにできないだろ。
503:名無し不動さん
17/07/18 19:35:01.86 .net
>>1
トランプ 「イヴァンカは例外な」(^^)
504:名無し不動さん
17/07/18 19:35:37.42 .net
>>13
>>1
アメリカ製品使えとか拷問
505:名無し不動さん
17/07/18 19:38:06.32 .net
媚びたり金払うの止めろって伝えてくれよ。
もう東急不動産お仕舞いな感じだとだから
全て無駄になると思うの。
506:名無し不動さん
17/07/18 19:39:29.57 .net
806:07/18(火) 19:37 4EHwQMsK0
蓮舫と山尾志桜里は他党が送り込んだ刺客ですｗ
民進党ご愁傷様ですｗ
807:07/18(火) 19:37 vYtg1sqe0
>>175
中華民国国籍は脳内離脱してるけど、中華人民共和国国籍の方は怪しいかとw
だって何も言ってないしw
507:名無し不動さん
17/07/18 19:50:48.76 .net
林田力 東急不動産だまし売り裁判のサイトにも情報漏洩事件が出ています
508:名無し不動さん
17/07/18 19:52:42.43 .net
>>1
>ＰａｙＰａｌ（ペイパル）の
海外サイトで買い物するとき面倒なんだよなあ
日本語で登録してあると、ショップの方に日本語で情報行くから
向こうのPCで表示できない、つうか読めないのよ
509:名無し不動さん
17/07/18 23:04:33.68 txIFzlSp.net
林田力 東急ハンズ不買運動 過労死 ブラック企業 24
心斎橋店過労死や広島店ダイブを忘れない。東急不買運動で検索しよう。
東急ハンズはブラック企業大賞2013にノミネートされた。
生活雑貨の大手量販店として有名な「東急ハンズ」では、バレンタインデー商戦の裏で30歳の男性が命を落としている。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
東急ハンズのECサイト「ハンズ・ギャラリー マーケット」が第三者による不正アクセスを受け、クレジットカード決済を利用した顧客の情報など861件が漏えいした。
「ハンズネット」の公式Twitterアカウントが炎上した。
問題の呟きは2016年11月9日の以下の呟きである。
「最近は予防接種を受ける方も増えたそうですね。わたくしは長年拒絶し続けているタイプです。今年も勇気とメンタルで立ち向かいたいと思います」
小売店という不特定多数に接する業種の企業の公式アカウントが予防接種を拒絶することを批判する声が出た。
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
過労死 東急ハンズ不買運動 ブラック企業22林田力
ｽﾚﾘﾝｸ(shop板)l50
過労死 東急ハンズ不買運動 ブラック企業 23 林田力
URLﾘﾝｸ(medaka.2ch.net)
510:名無し不動さん
17/07/18 23:08:33.85 txIFzlSp.net
東急不動産ホールディングス不買運動
東急不買運動で検索しよう。東急不動産不買運動で検索しよう。東急不動産ホールディングス不買運動で検索しよう。
東急不動産の三枝利行社長が週刊新潮の利益供与疑惑報道で辞任した。東急不動産ホールディングスの副社長も辞任した。太陽光発電事業関連の利益供与疑惑である。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
大手ゴルフ場運営会社「太平洋クラブ」（東京都港区、桐明幸弘社長）の倒産に対し、太平洋クラブを実質支配していた東急不動産にゴルフ場会員から怒りの声が出ている。
自社の金儲けしか考えない東急不動産の体質は東急不動産だまし売り裁判や二子玉川ライズ問題と共通する。
URLﾘﾝｸ(hayariki.zero-yen.com)
東急不動産ソリューション営業本部係長・高田知弘（逮捕当時３６歳）は顧客女性に嫌がらせ電話を繰り返したとして逮捕された。
東急不動産だまし売り裁判原告・林田力も工作員によるストーカー被害を受けている。
工作員が他人の年齢や容姿を罵倒する理由は、自分にコンプレックスがあるからである。御愁傷様。
URLﾘﾝｸ(book.geocities.jp)
東急不動産は東急不動産だまし売り裁判において消費者契約法違反（不利益事実不告知）で売買代金返還を命じられた（東京都江東区、アルス東陽町301号室、林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社）。
東急不動産は同じ江東区の東急ドエル・アルス南砂サルーテでは日照0時間になるマンションを販売した。
東急不動産は同じ江東区のプライヴブルー東京では江東区の協力要請を拒否して事業を強行した。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
511:名無し不動さん
17/07/18 23:12:12.15 txIFzlSp.net
東急不動産ホールディングス不買運動
大手ゴルフ場運営会社「太平洋クラブ」（東京都港区、桐明幸弘社長）の倒産に対し、太平洋クラブを実質支配していた東急不動産にゴルフ場会員から怒りの声が出ている。
自社の金儲けしか考えない東急不動産の体質は東急不動産だまし売り裁判や二子玉川ライズ問題と共通する。
512:名無し不動さん
17/07/18 23:28:50.93 txIFzlSp.net
東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った【告発】
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)
東急不動産だまし売り裁判―こうして勝った2
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)
林田力・東急不動産騙し売り売り裁判3
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)l50
林田力・東急不動産だまし売り売り裁判4
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)l50
林田力・東急不動産だまし売り売り裁判5
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)l50
513:名無し不動さん
17/07/19 08:52:11.37 .net
悪徳不動産
514:名無し不動さん
17/07/19 08:52:32.10 .net
FJネクスト迷惑 ガーラ・グランディ品川不買運動4･2ch.net
元スレ ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
1:FJネクスト不買運動 転載ダメ･2ch.net 01/12(木) 00:14 ??? [ageteoff]
FJネクスト不買運動で検索しよう。ガーラ・グランディ木場不買運動で検索しよう。
FJネクスト（株式会社エフ・ジェー・ネクスト、FJ Next Co., Ltd. 8935、東京都新宿区、肥田幸春代表取締役社長）はワンルームマンション投資の迷惑勧誘電話や悪質マンション建設で評判が悪い。
被害者が怒りをぶつけ、 彼らが自ら反省するまでその愚行を晒し続けることを目的としています。さあ、被害者の皆さん！彼らの迷惑ぶりをここに書き連ねましょう！
赤羽橋のガーラ・プレシャス東麻布やガーラ・グランディ木場（江東区東陽）は隣接地境界スレスレの約50cmに建設する悪質な投資用ワンルームマンションです。
低層住宅地に面した高層マンションは住環境を破壊します。
ガーラ・グランディ木場は休日祝日無視で作業する突貫工事です。突貫工事は建物の品質もいい加減になりがちです。 省21
277:ガーラ・シティ新丸子駅前不買運動 06/13(火) 20:39 ??? [ガーラ・シティ新丸子駅前不買運動]
朝から晩までカネカネカネカネw
海外にまで住所移して脱税するようなタコスケが何を偉そうにw
515:名無し不動さん
17/07/19 23:35:33.40 92KEaJlW.net
東急田園都市線「時差Bizライナー」は開発優先という東急の企業姿勢が曲がり角に来た
ことを印象付ける。「時差Bizライナー」は東急田園都市線の中央林間発東京メトロ半蔵
門線直通押上行き臨時特急列車である。
停車駅は中央林間、長津田、あざみ野、溝の口、渋谷、半蔵門線内の各駅である。たまプ
ラーザ駅も二子玉川駅も三軒茶屋駅も通過する。「たまプラーザ」は五島昇が命名した多
摩田園都市計画の中心地であり、二子玉川は東急の再開発「二子玉川ライズ」のある場所
であるが、どちらも通過する。自社の開発利益よりも定時性や速達性を優先することは公
共交通機関として結構なことである。
一方で不誠実な点もある。東急電鉄のニュースリリースで「短い所要時間」と表現するこ
とは不誠実と指摘される。時差Bizライナーは急行よりも遅いためである。「時差Bizライ
ナー」の中央林間から渋谷までの所要時間は39分。これに対して急行の標準所要時間は35
分程度である。
時差Bizライナーを紹介する東急のウェブサイトの路線図では東にある渋谷を左、西にあ
る中央林間を右に書く。読み手には分かりにくい図である。
また、時差Bizライナーのシステム上の扱いも酷い。駅の案内表示では「回送」になって
いる。アナウンスも回想である。車両の行先表示は「ライナー」である。手抜き感が極ま
りない。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』 PV
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
東急不動産ブランズシティ久が原問題
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
FJネクスト・ガーラ・プレシャス東麻布反対運動
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
FJネクスト・ガーラ・グランディ木場不買運動
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
516:名無し不動さん
17/07/19 23:37:29.23 92KEaJlW.net
東急ハンズ新卒社員、パワハラマネージャーから罵倒＆サビ残の日々で30歳過労死 遺族が一審全面勝訴
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
林田力『東急不動産だまし売り裁判２０東急ハンズ過労死』
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口
URLﾘﾝｸ(www.mynewsjapan.com)
517:名無し不動さん
17/07/19 23:38:59.40 92KEaJlW.net
過労死 東急ハンズ不買運動 ブラック企業22林田力
ｽﾚﾘﾝｸ(shop板)l50
【過労死】東急ハンズ不買運動【ブラック企業】22林田力
心斎橋店過労死や広島店ダイブを忘れない。東急不買運動で検索しよう。
東急ハンズはブラック企業大賞2013にノミネートされた。
生活雑貨の大手量販店として有名な「東急ハンズ」では、バレンタインデー商戦の裏で30
歳の男性が命を落としている。
518:名無し不動さん
17/07/19 23:40:24.00 92KEaJlW.net
『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
FJネクスト エフ・ジェー・ネクスト 迷惑勧誘電話7
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
519:名無し不動さん
17/07/19 23:42:33.51 92KEaJlW.net
東急不動産だまし売りシャワートイレ
東急不動産消費者契約法違反訴訟の舞台となった東京都江東区東陽の東急不動産マンションでは無資格者を構造設計者として記載した物件らしい粗末な欠陥施工が発覚した。欠陥の内容は排水通気管の口径が特定の部分のみ細いというものである。
特定部分の口径が細くなっているため、排水時に通気不足が生じ、排水管からゴボゴボという大きな騒音が発生した。これは2003年の引渡し直後から居住者を悩ましていたが、東急不動産の反応は鈍かった。（中略）
結論として、ピーエス三菱も昇建築設計事務所も、共に責任を有耶無耶にしているが、両社に責任があることを示している。
それを悪びれずに、平然とアルス管理組合宛ての文書で書く東急不動産の神経にも驚きである。
東急不動産との売買契約を取り消した原告の正しさを実感した欠陥施工である（林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社、103頁）。
欠陥シャワー・欠陥トイレにはどんなものがありますか
欠陥住宅の欠陥シャワートイレ1
ｽﾚﾘﾝｸ(toilet板)l50
欠陥住宅の欠陥シャワートイレ2
ｽﾚﾘﾝｸ(toilet板)l50
欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3
ｽﾚﾘﾝｸ(toilet板)
欠陥住宅の欠陥シャワートイレ4林田力
ｽﾚﾘﾝｸ(toilet板)
東急不動産だまし売りシャワートイレ5林田力スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(toilet板)l50 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
520:名無し不動さん
17/07/20 22:05:18.94.net
この三葉の父親は勅使河原建設という建設会社の社長と癒着して町 長 選挙を当選しました。
勅使河原 克彦
521:名無し不動さん
17/07/20 22:07:47.27.net
ブランズ林田力『東急不動産だまし売り裁判』4
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
522:名無し不動さん
17/07/20 22:08:50.88.net
【東急電鉄】二子玉川ライズ反対運動3【林田力】
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスでは飛び降り自殺が起きた。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスではアダルトビデオが撮影された（ヘンリー塚本監督『69 （やる！） 長澤あずさ』）。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスは引渡し時に内装や植栽がイメージ写真とあまりに違うために批判された。
植栽の管理すらまともにできない会社が、「上質な日常」とかふざけています。
「都心さえ、あこがれる街。二子玉川」恥ずかしいコピーです。
広告イメージに騙されて買ってはいけない。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
二子玉川ライズ反対運動
URLﾘﾝｸ(hayarikit.dousetsu.com)
二子玉川ライズの異質さは世田谷区民から以下のように指摘されている。
「街を歩いていると、まったく思いもよらないところであのビル（注：二子玉川ライズ）が頭をにょきっと出しているので、ずいぶん変に感じる。
特に、昔ながらの商店街のひなびた感じの景色にビルの頭が入ると本当に不釣合いな風景になってしまう。」（林正樹のブログ「ビルと景観」２００９年１２月２０日）
【東急電鉄のマンション】二子玉川ライズ2
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
【東急電鉄】二子玉川ライズ反対運動3【林田力】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
523:名無し不動さん
17/07/20 22:13:45.17.net
FJネクスト エフ・ジェー・ネクスト 迷惑電話4
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
524:名無し不動さん
17/07/20 22:14:49.64.net
東急不動産の三枝利行社長が辞任 週刊誌で不適切な取引報じられる
2015年4月13日 21時57分
東急不動産は13日、三枝利行社長が同日付で辞任したと発表した
不適切な土地取引を指摘する週刊誌報道を受け、社内調査の公正を期すため
後任社長には、植村仁取締役副社長執行役員が昇格した
東急不動産社長が辞任 週刊誌報道で社内調査
2015年4月13日 21時57分 共同通信
東急不動産は１３日、三枝利行社長（５６）が同日付で辞任したと発表した。１３日の臨時取締役会で辞任を申し出た。取締役にはとどまる。
三枝氏の不適切な土地取引を指摘する週刊誌報道を受けて社内調査の公正を期すためとしている。後任社長には植村仁取締役副社長執行役員（５５）が昇格した。
三枝氏は昨年４月に社長に就いたばかりで、就任１年で退任することになる。親会社の東急不動産ホールディングスの取締役副社長執行役員も同日付で退任した。
東急不動産は、弁護士や社外取締役らでつくる調査委員会を設置して調査を進めている。
525:名無し不動さん
17/07/21 12:01:42.67.net
悪徳不動産
526:名無し不動さん
17/07/21 12:02:07.07.net
隅田川花火大会があります
527:名無し不動さん
17/07/21 12:02:29.45.net
民進党の蓮舫代表は１８日の記者会見で、日本国籍と台湾籍の「二重国籍」の解消に関し、
結果的に長期間にわたり国籍法違反だったことについて「手続きを怠っていたのは事実だ。私はずっと日本籍だけだと思っていた。
疑ってもいなかったが、深く反省している」と述べ、陳謝した。
528:名無し不動さん
17/07/21 18:14:36.43 fae3tUON.net
悪徳不動産
529:名無し不動さん
17/07/21 22:16:50.59 aVslcr/+.net
この三葉の父親は勅使河原建設という建設会社の社長と癒着して町 長 選挙を当選しまし
た。
勅使河原 克彦
建設業界のダーティーな側面は大ヒット映画『君の名は。』でも描かれています。主人公
の一人である宮水三葉（みやみずみつは）は岐阜県の架空の町「糸守町」（いともりちょ
う）の町長の娘です。この三葉の父親は勅使河原建設という建設会社の社長と癒着して町
長選挙に当選しました。それは三葉が糸守町の生活を嫌い、糸守町から出て行きたいと考
える理由の一つにもなっています。建設業界と政治の癒着はエンターテイメント作品でも
描かれるほど広く認識された深刻な問題です。深い反省が必要です。
議論の公正のために述べると、『君の名は。』には建設業界を否定しているだけではない
面もあります。もう一人の主人公の立花瀧は大学生になり、就職活動で建設業界を志望し
ています。しかし、
530:名無し不動さん
17/07/21 22:17:25.69 aVslcr/+.net
FJネクスト エフ・ジェー・ネクスト 迷惑電話6評判
FJネクスト ガーラ・プレシャス東麻布 赤羽橋 既存住民が受け入れられないマンション建設反対！
住民の意見を無視した 建設計画！
☆隣のビルまで５０CM！と非人間的☆
隣人と手が繋げるまでのところに窓を作る、非人間的生活環境を強制！
URLﾘﾝｸ(sites.google.com)
FJネクスト ガーラ木場新築工事 江東区東陽 迷惑電話
URLﾘﾝｸ(sites.google.com)
FJネクスト・ガーラ・プレシャス東麻布新築工事建築紛争
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
FJネクスト・ガーラ・プレシャス東麻布・ガーラ木場新築工事建築紛争
URLﾘﾝｸ(akiba.geocities.jp)
531:名無し不動さん
17/07/21 22:18:19.04 aVslcr/+.net
三木谷（爆） Part6
ｽﾚﾘﾝｸ(npb板)l50
1 ：東急不動産だまし売り裁判：2009/11/06(金) 12:11:37 ID:5qdfICCP
三木谷はプロスポーツを勘違いし過ぎ。
東急不動産東急リバブル不買運動も田尾監督解任反対のメールしました。
野村克也監督解任騒動も情けないです。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
URLﾘﾝｸ(hayariki.x10.mx)
三木谷（爆） Part5
ｽﾚﾘﾝｸ(npb板)l50
532:名無し不動さん
17/07/21 22:19:11.97 aVslcr/+.net
林田力・東急不動産だまし売り売り裁判5
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)l50
『東急不動産だまし売り裁判』は、東急リバブル・東急不動産に象徴される悪への対抗である。
原告は東急リバブルや東急不動産の情けない堕落に対し、単純で偉大な道義の力を対抗させる。
東急リバブルと東急不動産のだまし売りを堂々と告発した『東急不動産だまし売り裁判』は様々な妨害を受けるかもしれない。悪徳不動産業者が逆切れしたとしても驚くことではない。困ることは少しもない。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
『東急不動産だまし売り裁判』の目指すものが人間的で良いものならば、じっと耐えて持続するだろう。
URLﾘﾝｸ(hayariki.x10.mx)
中傷する東急不動産工作員は口を閉ざし、無節操にも『東急不動産だまし売り裁判』の理想になびかざるを得ないだろう。
もし東急不動産工作員が力を強めるならば、過去の優れた作品と同じように、しばらくの間は世間から消えてしまうかもしれない。
世間よりも上等な作品は往々にして世間から非難を受ける。それでも作品は残り、勝ち誇っている。
533:名無し不動さん
17/07/21 23:25:40.38 fae3tUON.net
悪徳不動産業者は罰されることが救済である。
罪をあがなう機会が与えられたのだから
534:名無し不動さん
17/07/21 23:39:02.42 .net
>>183
俺が問題にしてるのは半年間ずっとスリープ状態にしてシャットダウンしないとかそうゆう人に対してだから
スリープ解除できるウイルスもあるのにそれはあまりにも危険でしょう
535:名無し不動さん
17/07/22 14:35:07.21 hHZHKysI.net
入院中の患者の虐待と佼成病院裁判
入院中に付き添いの親から骨を折られるなどの虐待を受けた疑いのある子どもが全国の病
院で少なくとも６５人いたことが、小児科医で作るグループの調査で判明した。全国の小
児科医などで作るグループが2017年1月までに全国900か所余りの医療機関を対象に実施し、
約半数の454施設が回答した。
子どもに直接的な危害を加えた具体例として「母親が子どもの点滴に排泄物や異物を混入
していた疑い」という回答が寄せられた。子どもに必要な医療を受けさせなかったという
事態も起きている。
この問題は立正佼成会附属佼成病院と重なる。立正佼成会附属佼成病院では高齢患者（母
親）の長男が、医師の許可なく勝手に母親の経鼻経管栄養の流入速度を速めました。その
後、母親は嘔吐して誤嚥性肺炎になった。家庭内の虐待には児童虐待だけでなく、高齢者
虐待もある。
子どもの虐待を調査した医師は以下のように指摘する。国保旭中央病院の仙田昌義医師
「入院中の虐待は予想以上に多かった」（「子どもの点滴に排泄物混入… 保護者から虐
待、院内でも」朝日新聞2017年7月21日）
536:名無し不動さん
17/07/22 14:41:35.51 hHZHKysI.net
前橋赤十字病院の溝口史剛医師「今回の調査結果は氷山の一角にすぎず、病院も決して安
全な場所とはいえない。児童相談所は積極的に子どもを保護し、病院側も虐待のリスクが
ある場合は、病棟の看護師などによる監視を強化するべきだ」（「入院中に虐待受けた疑
いのある子ども ６５人」NHK 2017年7月21日）
病院にとって点滴は当然管理しなければならないものである。横浜市の大口病院では点滴
への異物混入で、患者が相次いで中毒死した。北九州市の産業医科大病院や下関市の森山
病院では点滴袋に穴が開けられた。この問題は2016年12月16日の日本海賊TV「金八アゴ
ラ」で取り上げた。
佼成病院裁判の東京地裁判決は被告長男が経鼻経管栄養の注入速度を速めたことを違法と
した。一方で判決は被告長男が経管栄養の注入速度を速めることを佼成病院が予見するこ
とは不可能であったとするが、病院が管理していないことが問題である。佼成病院裁判は、
2017年7月31日（月）午後1時10分から東京高裁４２４法廷で判決が言い渡される。
URLﾘﾝｸ(www.hayariki.net)
537:名無し不動さん
17/07/22 14:51:39.67 hHZHKysI.net
東急不動産だまし売りは刑事事件に例をとれば詐欺罪に診立てられる。
538:名無し不動さん
17/07/22 19:27:52.64 .net
>>1
あとになると京都が入ってくるなんて放言してたのは
崩れるどころか補強されてるだろ
539:名無し不動さん
17/07/22 20:10:37.04 .net
>>27
フォーメーションラップでぶっ壊れるポンコツトヨタじゃな
540:名無し不動さん
17/07/22 22:57:14.97 12DjqMb3.net
林田力・東急不動産だまし売り売り裁判4
『東急不動産だまし売り裁判』は、東急リバブル・東急不動産に象徴される悪への対抗である。
原告は東急リバブルや東急不動産の情けない堕落に対し、単純で偉大な道義の力を対抗させる。
東急リバブルと東急不動産のだまし売りを堂々と告発した『東急不動産だまし売り裁判』は様々な妨害を受けるかもしれない。悪徳不動産業者が逆切れしたとしても驚くことではない。困ることは少しもない。
URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
『東急不動産だまし売り裁判』の目指すものが人間的で良いものならば、じっと耐えて持続するだろう。
URLﾘﾝｸ(hayariki.x10.mx)
中傷する東急不動産工作員は口を閉ざし、無節操にも『東急不動産だまし売り裁判』の理想になびかざるを得ないだろう。
もし東急不動産工作員が力を強めるならば、過去の優れた作品と同じように、しばらくの間は世間から消えてしまうかもしれない。
世間よりも上等な作品は往々にして世間から非難を受ける。それでも作品は残り、勝ち誇っている。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
FJネクスト エフ・ジェー・ネクスト 迷惑電話4
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
541:名無し不動さん
17/07/22 22:58:06.67 12DjqMb3.net
林田力・東急不動産騙し売り売り裁判3
ｽﾚﾘﾝｸ(bookall板)l50
ブランズ林田力『東急不動産だまし売り裁判』3
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
▲ 二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの環境破壊、風害（東京都世田谷区）
▲ ブランズタワー文京小日向で過去に高さ違反で建築確認取り下げ（東京都文京区）
▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される（神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（東京都港区、キャピタルマークタワー）
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
マンションコミュニティで投稿すると削除されます。
書名『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』
URLﾘﾝｸ(sky.geocities.jp)
トウキュウ フドウサン ダマシウリ サイバン : コウシテ カッタ
著者：林田力（東急不動産消費者契約法違反訴訟原告）
発売日：2009年7月1日
価格：1100円＋税
仕様：四六判、19cm、本文110頁
発行：ロゴス社
ISBN978-4-904350-13-3 C0032
分類: NDC9 : 324.2 ; NDLC : AZ-821
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
542:名無し不動さん
17/07/22 22:59:25.52 12DjqMb3.net
過労死 東急ハンズ 従業員裏入り口 20 林田力
ｽﾚﾘﾝｸ(shop板)l50
543:名無し不動さん
17/07/22 23:04:20.42 12DjqMb3.net
211おかいものさん2017/07/22(土) 22:06:06.21
パワハラがある職場はまともじゃない
まともじゃないからまともな人間が辞めて
パワハラ野郎が増殖し
いつしか世間とズレたパワハラ価値観が増殖蔓延し
最悪の結果を迎える
544:名無し不動さん
17/07/22 23:09:13.44 12DjqMb3.net
東急不動産（金指潔社長）社員（高田知弘ソリューション営業本部係長）がコンサルティングのクライアントに脅迫電話を繰り返したとして２０１０年８月１８日に逮捕された。
堺区検は９月３日、大阪府迷惑防止条例違反で略式起訴し、堺簡裁は同じ日に罰金２０万円の略式命令を出した。
被害者は大阪府堺市のホテル運営会社の女性社長である。運営会社は２００９年１０月、東急不動産とコンサルタント契約を締結したが、契約内容や支払いに関してトラブルになっていた（「東急不動産係長、女性社長に無言電話で逮捕」読売新聞2010年9月3日）。
東急リバブル東急不動産は隣地建て替えという不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りした。東京地裁は消費者契約法違反を認定し、売買代金の返還を命じた（『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』）。
東急リバブルは迷惑隣人の存在を説明せずに住宅を仲介した。大阪高裁は重要事項説明義務違反で損害賠償456万円の支払いを命じた（「「子ども嫌いの隣人」知らせず住宅販売 業者に賠償命令」朝日新聞2004年12月03日）。
東急リバブルは旧日本郵政公社から評価額1000円で取得した沖縄東風平レクセンターを約１カ月後に学校法人に4900万円で転売した（かんぽの宿疑惑）。
東急電鉄・東急不動産は東京都世田谷区の再開発・二子玉川ライズでビル風など住環境を破壊している。二子玉川ライズでは飛び降りやアダルトビデオ撮影が起きた。
東急ハンズ心斎橋店員は長時間労働やサービス残業強要、パワハラで過労死した。神戸地裁は東急ハンズに高額の損害賠償を命じた。東急ハンズはブラック企業大賞にノミネートされた。
東急百貨店は世田谷区の認知症女性に次々販売した。東京地裁は一部について認知症発症後の売買契約だったと認めて購入代金約２４０万円の返金を命じた。東急百貨店は「日本の和紙のルーツである韓紙」との歴史捏造・韓国ゴリ押しも批判された。
東急ストア戸塚店ではアルバイトがグレープフルーツやリンゴを口にくわえた写真をツィッターにアップして炎上した。バカッター事件である（「東急ストア／戸塚店のアルバイトが不適切な画像をネットに公開」流通ニュース）。
545:名無し不動さん
17/07/22 23:15:00.75 12DjqMb3.net
東急田園都市線「時差Bizライナー」は開発優先という東急の企業姿勢が曲がり角に来た
ことを印象付ける。「時差Bizライナー」は東急田園都市線の中央林間発東京メトロ半蔵
門線直通押上行き臨時特急列車である。
停車駅は中央林間、長津田、あざみ野、溝の口、渋谷、半蔵門線内の各駅である。たまプ
ラーザ駅も二子玉川駅も三軒茶屋駅も通過する。「たまプラーザ」は五島昇が命名した多
摩田園都市計画の中心地であり、二子玉川は東急の再開発「二子玉川ライズ」のある場所
であるが、どちらも通過する。自社の開発利益よりも定時性や速達性を優先することは公
共交通機関として結構なことである。
一方で不誠実な点もある。東急電鉄のニュースリリースで「短い所要時間」と表現するこ
とは不誠実と指摘される。時差Bizライナーは急行よりも遅いためである。「時差Bizライ
ナー」の中央林間から渋谷までの所要時間は39分。これに対して急行の標準所要時間は35
分程度である。
時差Bizライナーを紹介する東急のウェブサイトの路線図では東にある渋谷を左、西にあ
る中央林間を右に書く。読み手には分かりにくい図である。
また、時差Bizライナーのシステム上の扱いも酷い。駅の案内表示では「回送」になって
いる。アナウンスも回想である。車両の行先表示は「ライナー」である。手抜き感が極ま
りない。
546:名無し不動さん
17/07/23 12:40:18.64 OaIjFqpm.net
租税特別措置法通達３３－４－２（仲裁の申請等があった場合の留意事項）
33の4-2
措置法第33条の4第1項の規定は、原則として、最初に買取り等の申出のあった日から6
か月を経過した日までに当該申出に係る資産を譲渡しなかった場合には適用がないのであ
るが、最初に買取り等の申出があった日から6か月を経過した日までに当該申出に係る資
産につき次に掲げる申請等が行われている場合には、当該申請等に係る資産の譲渡につい
ては、当該譲渡が最初に買取り等の申出があった日から6か月を経過した日後に行われた
場合であっても、同項の規定の適用があるのであるから留意する。(平21課資3-8、課個2-
24、課審6-23改正)
(1)土地収用法第15条の7第1項の規定による仲裁の申請（同法第15条の11第1項に規定する
仲裁判断があった場合に限る。)
(2)土地収用法第46条の2第1項《補償金の支払請求》の規定による補償金の支払の請求
(3)農地法第3条第1項《農地等の権利移動の制限》又は第5条第1項《農地等の転用のため
の権利移動の制限》の規定による許可の申請
(4)同法第5条第1項第6号の規定による届出。ただし、同法第18条第1項《農地等の賃貸借
の解約等の制限》の規定による許可を受けた後同法第5条第1項第6号の規定による届出を
する場合には、当該許可の申請
547:名無し不動さん
17/07/23 12:41:28.87 OaIjFqpm.net
土地収用法
第四十六条の二 （補償金の支払請求）
土地所有者又は土地に関して権利を有する関係人（先取特権を有する者、質権者、抵当権
者、差押債権者又は仮差押債権者である関係人を除く。）は、第二十六条第一項の規定に
よる事業の認定の告示があつた後は、第四十八条第一項の規定による裁決前であつても、
起業者に対し、土地又は土地に関する所有権以外の権利に対する補償金（第七十六条第三
項の規定によるものを除く。）の支払を請求することができる。第三十九条第二項ただし
書及び第三項の規定は、この場合に準用する。
２ 前項の規定による補償金の支払の請求は、第三十九条第二項の規定による請求とあ
わせてしなければならない。ただし、既に、起業者が同条第一項の規定による収用若しく
は使用の裁決の申請をし、又は他の土地所有者若しくは関係人が同条第二項の規定による
請求をしているときは、この限りでない。
３ 裁決手続開始の登記前から差押え又は仮差押えの執行がされている権利（当該差押
え又は仮差押えの執行に係る滞納処分、強制執行又は競売によつて消滅すべき権利を含
む。）については、第一項の規定による補償金の支払の請求は、することができない。差
押え又は仮差押えの執行前に同項の規定による補償金の支払の請求がされた権利について、
差押え又は仮差押えの執行後に裁決手続開始の登記がされたときは、同項の規定による補
償金の支払の請求は、その効力を失う。
548:名無し不動さん
17/07/23 12:44:01.25 OaIjFqpm.net
第四十八条 １項（権利取得裁決）
権利取得裁決においては、次に掲げる事項について裁決しなければならない。
一 収用する土地の区域又は使用する土地の区域並びに使用の方法及び期間
二 土地又は土地に関する所有権以外の権利に対する損失の補償
三 権利を取得し、又は消滅させる時期（以下「権利取得の時期」という。）
四 その他この法律に規定する事項
第七十六条 （残地収用の請求権）
同一の土地所有者に属する一団の土地の一部を収用することに因つて、残地を従来利用し
ていた目的に供することが著しく困難となるときは、土地所有者は、その全部の収用を請
求することができる。
２ 前項の規定によつて収用の請求がされた残地又はその上にある物件に関して権利を
有する関係人は、収用委員会に対して、起業者の業務の執行に特別の支障がなく、且つ、
他の関係人の権利を害しない限りにおいて、従前の権利の存続を請求することができる。
３ 第一項の規定によつて収用の請求がされた土地に関する所有権以外の権利に対して
は、第七十一条の規定にかかわらず、近傍類地の取引価格等を考慮して算定した権利取得
裁決の時における相当な価格をもつて補償しなければならない。
549:名無し不動さん
17/07/23 12:45:16.23 OaIjFqpm.net
（収用又は使用の裁決の申請）
第三十九条 起業者は、第二十六条第一項の規定による事業の認定の告示があつた日か
ら一年以内に限り、収用し、又は使用しようとする土地が所在する都道府県の収用委員会
に収用又は使用の裁決を申請することができる。
２ 土地所有者又は土地に関して権利を有する関係人（先取特権を有する者、質権者、
抵当権者、差押債権者又は仮差押債権者である関係人を除く。）は、自己の権利に係る土
地について、起業者に対し、前項の規定による申請をすべきことを請求することができる。
ただし、一団の土地については、当該収用又は使用に因つて残地となるべき部分を除き、
分割して請求することができない。
３ 前項の規定による請求の手続に関して必要な事項は、国土交通省令で定める。
550:名無し不動さん
17/07/23 23:23:49.10 FILSt3eZ.net
【社会】クレーンの点検作業をしていた会社員（４４）、８メートルの高さで宙づりになって死亡 千葉
551:名無し不動さん
17/07/23 23:24:14.88 FILSt3eZ.net
>>1
もしかして２
552:名無し不動さん
17/07/23 23:26:10.02 .net
１８日夕方の蓮舫氏の二重国籍問題についての会見を見て、民進党が支持を得られない理由が改めてよくわかりました。
553:名無し不動さん
17/07/23 23:26:40.38 .net
謝罪会見のはずが国民に説教？民進党・蓮舫が振りまく妙な違和感 開示を求める国民を「差別主義者、排外主義者」と決めつける
2chｽﾚ
【主張】差別や排外主義ではない 蓮舫氏の国籍問題、その見識と責任感欠如に驚く[7/19]
554:名無し不動さん
17/07/23 23:28:01.52 .net
これから蓮舫の回りはだんだん人が少なくなって
菅直人みたいにお荷物で誰も相手にしなくなるんだよね。
で、鳩山みたいに箔づけのために名前を利用されると思う。
菅直人の場合はそれすらないから、菅直人よりはましかもしれない。
555:名無し不動さん
17/07/24 08:16:17.78 .net
悪徳不動産
556:名無し不動さん
17/07/24 08:50:38.20 .net
悪徳不動産
557:名無し不動さん
17/07/24 10:46:38.69 .net
悪徳不動産
558:名無し不動さん
17/07/24 17:37:51.03 .net
悪徳不動産
559:名無し不動さん
17/07/24 20:13:11.83 uTgPdZUo.net
問題です
560:名無し不動さん
17/07/24 20:16:39.90 .net
ずっと加計だけが立候補してたんだし忖度もクソもないだろw
特区で加計の獣医学部新設を進めたのは民主党政権時代だよw
その頃の事は綺麗に忘れたのか？
114:07/24(月) 20:14 2CJS6ZAp0
>>1
安倍は聞くべきだったろ 「玉木さん獣医師会からいくら貰いましたか」と
115:07/24(月) 20:14 GWmDCQfE0
さーて、今後、玉木さんは、獣医師会とズブズブなことを追求されると思いますが。
今日も、質問しちゃってますし、
明確に、献金、血縁でつながりあるのに、利益供与していないと言い訳できますかねぇ?
116:07/24(月) 20:14 VCzFnfwG0 [sage]
辻本も玉木も二重国籍も報道の仕方どうなってんだ？大変な事になるぞこれ
561:名無し不動さん
17/07/24 20:19:01.40 .net
官邸VS霞ヶ関の天下り官僚が本質だろうけど、ここまで潰しにかかってくるとかほんとにこえーな
天下りでどれだけの税金が無駄に使われて、市場がどれだけゆがめられてるか
明治以降、官僚はたしかにずっと日本を作ってきてくれたけれども、もはや国益のことなんて考えてないんだな
562:名無し不動さん
17/07/24 20:19:46.80 .net
>>89
じっくりって加計と今治市は１０年も働きかけてきたんだぞ。
それを妨害したのは日本獣医師会と文科省農林省
妨害だらけで加計しか手を上げなかった。京都は大阪に既存の獣医学部があるという
横槍で諦めたし。
563:名無し不動さん
17/07/25 00:25:30.55 .net
国会議員は10年やると議員年金 年400万支給
一方国民年金は40年払い続けても満額 年80万弱。
議員年金廃止して国会議員も国民年金にしろ、と言う意見に対して
議員どもはそれでは老後暮らせない、と言い放つ。
国民はもっと怒っていい。
564:名無し不動さん
17/07/25 00:38:37.18 .net
>>11
いや、狙いは本社の海外脱出だと思う
大半の労働者は今までどおり国内の労働者を使い、中枢機能のみは世界中で有利なところを選ぶことが可能になる
国内にとどまるにしても無意味に高い都心部を離れて地方に登記するかもしれないが
565:名無し不動さん
17/07/25 00:40:13.70 .net
林田力は外環道の陳述でテレワークに言及しました
566:マンション暴落
17/07/25 00:41:41.34 .net
5年後にポスト五輪、生産緑地の宅地化、後期高齢者層の持ち家の大量賃貸化が重なり、不動産市場は激変するという。『マイホーム価値革命』を書いたオラガ総研の牧野知弘氏に地殻変動について詳しく聞いた。
─「不動産」の常識が変わるのですね。
この本は30代、40代向けに書いた。この年代の方々に「もう5年我慢。今なぜ35年返済で定年退職後もローンを抱えてしまうような何千万円ものファイナンス計画を組むのか」と。5年後は“バラ色”。不動産がぐっと身近に感じられるようになる。
567:マンション暴落
17/07/25 00:42:34.20 .net
担保価値が維持できないってなると、銀行の貸しはがしとか酷くなりそう
日本の場合は不動産信仰ってよりそうでないとまずいから値が下がらなかった部分が大きいと思う
568:名無し不動さん
17/07/25 08:06:49.54 .net
悪徳不動産
569:名無し不動さん
17/07/25 08:07:41.62 .net
マンションは買ってはいけない
570:名無し不動さん
17/07/25 08:38:12.61 .net
悪徳不動産
571:名無し不動さん
17/07/25 12:01:15.88 .net
問題です
572:名無し不動さん
17/07/25 13:24:13.08 .net
庶民の節約に怯える勝ち組たち
573:名無し不動さん
17/07/25 13:32:25.21 .net
東急不動産係長脅迫電話逮捕事件
574:名無し不動さん
17/07/25 17:52:49.81 .net
根本として、「仮設モッタイナイ」がありそうな気がする
仮設が勿体無いから常設にしたら、人件費で負の遺産になるのにね
よほど低コストの移設方法でもあれば別だけど、そういう感じは全くうけない
575:名無し不動さん
17/07/25 17:53:18.42 .net
五輪は何が腐ってるって森元以下上級国民はたんまり不労所得得てるのに末端のスタッフはほとんどボランティアなところだろ
こんなの本当に辞退すればいいんだよ
576:名無し不動さん
17/07/25 19:47:36.14 .net
>>130
キャバクラにする必要は無いけど風俗店にして許可免許制にするのが良いんだよな
こうすることで違反店舗に対して自治体側が免許の無効失効化と更新させないという立場ができる
577:名無し不動さん
17/07/25 20:18:30.22 .net
東急不動産係長脅迫電話逮捕事件
578:名無し不動さん
17/07/25 21:48:53.75 LBX0u8RB.net
情報公開と説明責任を徹底します。都合の悪い情報を率先して公開します。都合の悪い情
報こそ情報公開の肝です。私はこれを不利益事実を隠して新築マンションをだまし売りさ
れた東急不動産だまし売り裁判から学びました。不利益事実を説明することは、常識を通
り越した義務です。正しい情報がなければ、正しい理解は得られません。都合の悪い事実
を隠す現実は変わらなければなりません。変えなければりません。
既得権にとらわれず、予算の使い方を見直します。十年前に適切であった予算も十年も経
てば適切でなくなります。予算を見直し、必要な場所に必要なだけの予算を振り向けます。
貧困ビジネスや危険ドラッグ、ペット引き取り屋の温床を徹底的に潰します。
579:名無し不動さん
17/07/25 21:49:16.46 .net
単に異なる問題には異なるタイプの人材が必要と言うだけのこと。ＡにはＡに向いた話、ＢにはＢにふさわしい任務、というものがあるに過ぎない
580:名無し不動さん
17/07/25 21:53:42.19 LBX0u8RB.net
住みたい街の基準、潮目は変わったのか？
毎年発表されている「住みたい街（駅）ランキング」に、今、異変が起きている。大手
不動産情報サイト「HOME'S」がユーザーを対象にした調査に基づいて発表した「買って住
みたい街ランキング首都圏版」では「船橋」が、そして「借りて住みたい街ランキング」
では「池袋」が、「吉祥寺」や「恵比寿」といった人気の街を押さえて1位になったのだ。
(ITmedia ビジネスオンライン
581:名無し不動さん
17/07/25 22:46:23.05 LBX0u8RB.net
大手不動産会社・東急不動産の社員（従業員）がコンサルティングのクライアントに嫌がらせ電話を繰り返したとして２０１０年８月１８日に逮捕された。
逮捕された人物は東急不動産ソリューション営業本部係長・高田知弘容疑者である。
堺区検は９月３日、大阪府迷惑防止条例違反で略式起訴し、堺簡裁は同じ日に罰金２０万円の略式命令を出した。
被害者は大阪府堺市のホテル運営会社の女性社長である。運営会社は２００９年１０月、東急不動産とコンサルタント契約を締結したが、契約内容や支払いに関してトラブルになっていた。
高田容疑者は東急不動産側の担当者で、２００９年１２月から２０１０年６月にかけ、取引相手であったホテル運営会社社長の携帯電話に番号非通知設定で、嫌がらせ電話を繰り返したという。
嫌がらせ電話の内容や回数はソースによって区々である。ほとんどが無言電話であったが、「壊れろ、壊れろ」という呻き声で女性を畏怖させたこともあったとされる。
また、回数は最低でも数十回であるが、約２００回との情報もある。
高田容疑者は「社長とトラブルになり、恨みを晴らしてやろうと思った」と述べている。
東急不動産は９月３日付ニュースリリース「弊社社員の逮捕について」で、「お相手の方、及び弊社のお客様、お取引先などの皆様には多大なご迷惑とご心配をお掛けし、深くお詫び申し上げます」と述べた。
東急不動産はビジネスで犯罪者を出したことになる。
高田容疑者の所属する東急不動産ソリューション営業本部では企業所有の不動産（CRE; Corporate Real Estate）を最適化するコンサルティングサービス（CRE戦略推進アドバイザリーサービス）・クレディールを展開している。
高田容疑者は週刊ダイヤモンド2009年7月25日号掲載のパブ記事「緻密な分析と堅実なソリューションでCRE戦略の意思決定をサポート」に顔写真入りで登場し、クレディールについて以下のように説明していた。
「営業や物流、生産などの拠点の現状を見直し、物件ごとに事業貢献度を測定します。
たとえば社員寮であれば、物件時価とともに入居率、運営コストなどを把握。
市場の現況を勘案しながら、より収益に貢献する活用策として運営の外部委託、他事業への転用、売却などのプランを提示します」
582:東急不動産だまし売りは
17/07/25 23:49:43.78 .net
表面を少し引っ掻くだけで、隠されていたことがゾロゾロと出てきます
583:名無し不動さん
17/07/26 08:21:24.97 D+0R46Yr.net
大雨です
584:名無し不動さん
17/07/26 10:36:17.48 .net
東急リバブル不買運動を検索したら分かります
585:名無し不動さん
17/07/26 11:41:06.47 .net
悪徳不動産
586:名無し不動さん
17/07/26 11:50:55.26 .net
>>1
東急不買の発言に問題なんて見当たらないんだが
似非正義に味方さんに寄って集って袋叩きにされたって事だろうな
587:名無し不動さん
17/07/26 17:39:21.82 .net
悪徳不動産
588:名無し不動さん
17/07/26 19:21:40.96 .net
東急不動産だまし売り裁判で
URLﾘﾝｸ(hayariki.zero-yen.com)
東急ストアTwitter炎上
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
589:名無し不動さん
17/07/26 20:57:18.24 D+0R46Yr.net
恐ろしい事件である。信じられないとの声が出た
590:名無し不動さん
17/07/26 22:39:23.98 .net
悪徳不動産
591:名無し不動さん
17/07/26 23:56:34.01 .net
>>1
東急不動産だまし売り批判は固定観念ではなく正常な観念です。
異常を受け入れる必要はありません。
592:名無し不動さん
17/07/27 00:10:51.70 LdYYoj7q.net
>>571
家になかに階段とか吹抜とかあるほうが子供や老人の体力づくりや情操教育の面でいいぞ。
593:名無し不動さん
17/07/27 00:11:31.96 .net
>>71
>>578
実はこれだよなw
真理w
594:名無し不動さん
17/07/27 00:12:01.42 .net
>>7
>>78
>>58
正論だな
原材料が粗末なのに高級品ができるわけがないもんな
595:名無し不動さん
17/07/27 08:16:15.22 .net
悪徳不動産
596:名無し不動さん
17/07/27 12:05:28.98 .net
悪質マンション
597:名無し不動さん
17/07/27 17:42:16.75 .net
悪質マンション
598:名無し不動さん
17/07/27 19:40:38.94 l/vVPUHT.net
都市計画道路区域内における建築制限の土地利用に与える影響分析
2012.2
「本論文では，都市計画道路区域内における建築制限の
土地利用に与える影響について，公示地価に着目し，
実証分析を行った．また，建築制限の緩和施策の効果について，
合わせて実証分析を行った．
その結果，建築制限が，低層住宅地においては約5.2～7.1%の
地価低下の要因となっており，低層住宅地以外の用途地域においては
約11.0～12.7%の地価低下の要因となっていることが示された」
599:名無し不動さん
17/07/27 19:49:48.72 l/vVPUHT.net
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and Tokyo Outer Ring Road (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Format Kindle
URLﾘﾝｸ(www.amazon.fr)
600:名無し不動さん
17/07/27 23:39:31.87 .net
金利上げないと地方銀行が死ぬ。連鎖して地方の産業も死ぬ
601:名無し不動さん
17/07/28 08:10:24.00 .net
六百ゲット
602:名無し不動さん
17/07/28 08:12:11.99 .net
>>109
あんたの毎回のイラストがスレでの一服の清涼剤だわ
603:名無し不動さん
17/07/28 12:04:59.71 .net
マクロで見たら嘘では無いけど、
ミクロ事象には摘要出来ない説明で
さも合理的なように言って騙す。
詐欺師のよくやる手ですなw
604:名無し不動さん
17/07/28 17:45:41.11 .net
悪徳不動産
605:名無し不動さん
17/07/28 20:53:53.33 .net
買ってはいけない
606:名無し不動さん
17/07/28 21:07:55.26 .net
死因 バーベキューってコンニャクゼリーより多いよね
607:名無し不動さん
17/07/28 21:08:29.22 .net
83:07/28(金) 20:56 7px5JPW90 [sage]
なんだっけ？・・って墓場でサンマ焼いてたやつか
84:07/28(金) 20:57 vfSIu66o0
嬉しいことがあるとバーベキュー
この日は子供含めて十数人でバーベキュー
隣へ向けてのティーバッティング
隣に大量の雨や雪が落ちると思われる屋根の作り
うるさそうなバイク
そして墓場でサンマ
608:名無し不動さん
17/07/28 21:09:03.49 .net
>>70
絶頂したｗｗｗｗｗｗｗｗ
腹筋ｗｗｗｗｗｗ
アイスコーヒー返せｗｗｗｗｗｗ
609:名無し不動さん
17/07/28 21:20:39.05 wNvewi0J.net
【 アルトコイン投資 】
URLﾘﾝｸ(yobit.io)
610:名無し不動さん
17/07/28 23:21:17.69 rU0XAewF.net
ジュラシック 57 ダウンタウンなう 9 佐倉綾音 22 中国 3227 韓国 2468 ブランケット 6 艦隊これくしょん 425 グランブルー 263 慰安婦 460 米政府 23 DMM.R18 218
被害者 684 地方創生 22 ハロー張りネズミ 6 金曜ドラマ 11 YouTube 1372 今井絵理子 86 欅坂46 114 ドラクエ11 71 Mステ 120
乃木坂46 488 保田圭 16 稲田朋美 77 甲子園 278 上西小百合 60スレ
611:名無し不動さん
17/07/28 23:30:51.47 rU0XAewF.net
ジュラシック 57 ダウンタウンなう 9 佐倉綾音 22 中国 3227 韓国 2468 ブランケット 6 艦隊これくしょん 425 グランブルー 263 慰安婦 460 米政府 23 DMM.R18 218
被害者 684 地方創生 22 ハロー張りネズミ 6 金曜ドラマ 11 YouTube 1372 今井絵理子 86 欅坂46 114 ドラクエ11 71 Mステ 120
乃木坂46 488 保田圭 16 稲田朋美 77 甲子園 278 上西小百合 60スレ
612:名無し不動さん
17/07/29 00:45:53.61 .net
民進党の蓮舫代表が突然、辞任を表明した。昨年９月の代表選で圧倒的な勝利をおさめてからわずか10カ月あまり。
東京都議選での惨敗が要因の一つとはいえ、自分たちが選んだトップのもとで一向に結束力を示せない同党の病巣は根深い。
なぜ民進党は変われないのか。蓮舫氏辞任の背景からは「３ない病」が浮かびあがる。
一つの病は民主党時代から続くけじめのなさだ。蓮舫氏にとっても最初のつまずきとなった。
613:名無し不動さん
17/07/29 00:57:36.87 .net
最終的に処分できない大量のごみ在庫を
抱える事になる
614:名無し不動さん
17/07/29 00:58:11.81 .net
確か、あちらは在庫を売上に処理出来るはず。
子会社に在庫を移動させて売り上げを稼ぐとｗ
じゃなければ、この利益率は維持できない。
逆に考えると、それだけ在庫がたまっている
615:名無し不動さん
17/07/29 00:58:47.54 .net
普通にやってたら発生利益の薄さと
在庫で押し潰される安値で売り捌いてるが、
在庫を子会社に押し付けて
その会社を倒産させるとか金が足りなくなったら堂々と税金で補填するとかやって
会計上は大幅黒字ってのが通る
616:名無し不動さん
17/07/29 11:54:15.31 .net
ただこの問題って冷静に公平に見なきゃいけないのは、仮に安倍と自民と加計に癒着が有ったとしても
たかだか全国に民間の新しい学校一つ作る事に関しての癒着の話と
獣医師会全体と玉木のような族議員と文科省との癒着構造によってうごめいてる金や獣医師不足の大きさとを
キチンと国民は比較して冷静に判断しないといけない
617:名無し不動さん
17/07/29 11:54:42.69 .net
お友達お友達って言うけどさ、反対している獣医師会から100万円もらってる玉木なんて、親が獣医師なんだよね？
自分の親に利益誘導する政治家は責められないの？
お友達どころか家族ておまえ。
618:名無し不動さん
17/07/29 11:55:38.21 .net
お友だち内閣やお友だちありき、加計ありきを批判してるヤツが、日本獣医師会の関係者が肉親に居てしかも献金までもらってるんだよ
利害相反どころか抵抗勢力の一方的な意見・偏見の塊だよね
(´･ω･｀)
619:名無し不動さん
17/07/29 11:57:18.61 .net
>>435
都市部への一極集中は、国力全体の衰退につながるので、まずは日本の地方が生きていけるよう支える、ってのが根幹にあると思うね。
短期的に生き延びさえすれば良いというなら全体の不幸と言えるが、長期的視点では全体の幸福につながるよ、地方活性化は。
620:名無し不動さん
17/07/29 11:57:48.41 .net
>>35
ふるさと納税は、
1、住民税減税機能
2、自治体間の水平的公平向上機能
なんだから当たり前。
特に2なんか今まで交付税だけでやってたものに、
競争の概念を取り入れるという画期的さ。
621:名無し不動さん
17/07/29 11:58:48.87 .net
>>5
>>433
悪徳不動産営業みたいな、もとは田舎の土人丸出しのいかにも上京して開けましたみたいな中途半端な馬鹿が価値観丸出しで啓蒙ごっこしてるからめんどくさいんだよね
622:名無し不動さん
17/07/29 12:10:06.24 .net
ブランドを傷つけたらもう駄目だと思ったらいいぞ
623:名無し不動さん
17/07/29 12:14:20.49 .net
>>1
末期のJAL並みになってきたな。JALも季節ごとに1000億円おかわりしてたな。
624:名無し不動さん
17/07/29 13:47:44.58 .net
東急不動産だまし売り裁判 こうして勝ったで検索すると分かります
625:名無し不動さん
17/07/29 16:38:36.06 .net
アマゾン川
626:名無し不動さん
17/07/29 20:14:12.98 .net
FJネクスト迷惑13グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ不買 [無断転載禁止]･2ch.net
元スレ ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
1:ガーラ・レジデンス平井不買運動 05/28(日) 23:26 ??? [FJネクスト迷惑勧誘電話]
FJネクスト不買運動で検索しよう。ガーラ・グランディ木場不買運動で検索しよう。
FJネクスト（株式会社エフ・ジェー・ネクスト、FJ Next Co., Ltd. 8935、東京都新宿区、肥田幸春代表取締役社長）はワンルームマンション投資の迷惑勧誘電話や悪質マンション建設で評判が悪い。
被害者が怒りをぶつけ、 彼らが自ら反省するまでその愚行を晒し続けることを目的としています。さあ、被害者の皆さん！彼らの迷惑ぶりをここに書き連ねましょう！
赤羽橋のガーラ・プレシャス東麻布やガーラ・グランディ木場（江東区東陽）は隣接地境界スレスレの約50cmに建設する悪質な投資用ワンルームマンションです。
低層住宅地に面した高層マンションは住環境を破壊します。
ガーラ・グランディ木場は休日祝日無視で作業する突貫工事です。突貫工事は建物の品質もいい加減になりがちです。 省20
477:07/29(土) 11:51 ??? [悪徳不動産]
>>29
そういやさマンションの一階の出入り口と歩道にはみ出してBBQやってる奴いたんだが
これ警察に言えば対処してくれる？それとも管理会社？
627:名無し不動さん
17/07/29 20:14:46.98 .net
MacがセキュアなOSであると豪語していた輩が一時期いたよね
628:名無し不動さん
17/07/29 20:16:49.23 .net
外寸見て○○のパクリ、××社のプラットフォームを採用とか
頭悪すぎてクラクラしてくるぞ
629:名無し不動さん
17/07/29 20:21:02.05 .net
>>34
>貧困層は消費性向が高い
↑貯蓄する余裕もなく、基礎生活費を削る深刻な状況だな。
故に、ここに課税強化する消費税や社会保険は『負の課税乗数』が増強されて財政支出乗数を上回り、経済全体で負の乗数効果が蔓延する。
「財政支出乗数＜租税乗数」の状態では経済維持するのにも税収を上回る財政支出を要する為に財政収支が悪化する。
630:名無し不動さん
17/07/29 20:45:02.41 .net
悪質マンション
631:名無し不動さん
17/07/29 20:47:35.99 .net
The Suit TOKYU Land Corporation Fraud and Tokyo Outer Ring Road (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Version Kindle
URLﾘﾝｸ(www.amazon.es)
632:名無し不動さん
17/07/29 23:14:31.30 .net
林田力 東急不動産だまし売り裁判で検索したらアルス東陽町事件が分かります
633:名無し不動さん
17/07/29 23:17:48.74 .net
>>39
銀行に限らず、持ち合いは経営者が好き勝手やる土壌を作るからな
634:名無し不動さん
17/07/29 23:18:24.66 .net
>>9
>>85
クソの役にも立たない退役将官のお守り代だから仕方ない
635:名無し不動さん
17/07/29 23:18:58.66 .net
>>19
>>5
金払い悪いしルーズだし最悪だよ
最早下請けからも見放されてる
636:名無し不動さん
17/07/30 08:37:15.86 .net
悪徳不動産
637:名無し不動さん
17/07/30 10:35:03.15 .net
だまし売り
638:名無し不動さん
17/07/30 12:23:47.65 .net
悪質です
639:名無し不動さん
17/07/30 12:52:33.16 htqSF9lZ.net
東急電鉄の倒産危険度
東急電鉄（東京急行電鉄）の倒産危険度が高いとする分析が発表された。2010年1月15日
時点の安全性確認指標に基づく分析結果は以下の通りである。
東急電鉄の株主資本比率は19％と低く、業種平均35％よりも低い。流動比率は51％と非常
に低く、業種平均93％よりも低い。「当座比率」は24％と非常に低く、業種平均52％より
も低い。以上より、分析では東急電鉄を同業他社と比較して、倒産危険度が高い財務体質
と結論付ける。
インターネット掲示板では「東急電鉄が倒産の危機」とのスレッドも立てられた。そこで
は「資産切り売りで凌いできた東急。ついに売るものがなくなった！！どうする！どうす
る？」と書かれている。また、スレッド「【東急電鉄のマンション】二子玉川ライズ」に
は「東急って大した収益じゃないのに有利子負債１兆円超ってのが痛いよね。」と書き込
まれた。
東京急行電鉄（東証一部:9005、越村敏昭社長）はリストラを推進したが、その影響で、
財務基盤は他の私鉄大手に比べて見劣りする。05年3月期の連結株主資本比率は8.8％とそ
の前の期に比べ0.8ポイント向上したが、同じ首都圏を基盤とする京王電鉄（35.0％）と
比べ圧倒的に劣る（「東急、「攻め」へ財務が課題・越村社長を発表」日経新聞2005年5
月17日）。
度重なる損失処理で財務基盤は弱く、課題の小売事業てこ入れや巨額を投じる渋谷などの
拠点再開発が計画通り進むのか、課題は山積みである。「前期の評点を考慮して二年間は
要警戒」「営業用資産過大」「立替期間を加味すると、実質借入金規模きわめて過大」と
評価される（日本証券新聞社、格付速報東証・大証編（2005～2006年秋冬号）、角川SSC
ムック、1055頁）。
640:名無し不動さん
17/07/30 12:53:40.36 htqSF9lZ.net
東急電鉄の平成18年3月期第１四半期の経常利益は139億円と前年同期比で28.9%減少した
（2005年8月22日発表）。不動産事業の利益減少が影響した（「東急、1Q経常29%減」ラジ
オNIKKEI 2005年8月22日）。連結売上高は32.1%増加したが、これは東急百貨店と東急
エージェンシーの連結化が理由で業績好調を意味しない。
東京急行電鉄が2012年8月10日に発表した2012年４～６月期の連結純利益は前年同期比32
％減の100億円だった。沿線での不動産販売や持ち分法投資利益の減少も響いた。営業利
益は８％減の168億円。渋谷ヒカリエの開業負担もあって不動産の減益幅が大きい。生活
サービス事業は震災で食品や日用品の需要が急増した反動でスーパー・東急ストアの粗利
率が下がった（「東急の４～６月、純利益32％減 不動産の減益幅大きく」日本経済新聞
2012年8月10日）。
641:名無し不動さん
17/07/30 12:55:21.27 htqSF9lZ.net
東京急行電鉄株価続落
東京急行電鉄株価は18円安の783円と続落している。前週末の米国株反落による主力株売
りが波及し利益確定売りに押されている。同社の中間期業績では鉄軌道事業の営業利益が
固定資産除却費の増加で予想を下回った（「東急は中間業績増額、増配も利益確定売りに
押され続落」朝日新聞2006年10月30日）。
「「沿線の開発物件は、あと３─４年で売り切る」（東急）など、鉄道を敷いて沿線を開
発し輸送人員を増やす─といった従来のビジネスモデルに黄信号が点灯している状況
だ」（「輸送人員増の関東大手私鉄、Ｍ＆Ａからも目が離せず」世界日報2007年5月16
日）。
642:名無し不動さん
17/07/30 13:01:13.70 htqSF9lZ.net
渋谷再開発の重圧で東急電鉄にM&A浮上
渋谷再開発の重圧がのしかかる東急電鉄にM&Aが浮上した。東急電鉄は少子化と団塊世代
の大量退職による乗客減という悩みを抱えている。加えて渋谷駅再開発には莫大な投資を
必要とする。そのため、みずほコーポレート銀行が東急電鉄と小田急電鉄の統合構想を秘
密裏に検討しているとする（「東急と小田急の経営統合を狙い、みずほが描く壮大なシナ
リオ」エルネオス2006年12月号）。既に行内には東急・小田急統合の極秘プロジェクト
チームまであるという（「東急＆小田急「統合構想」の実現性」ゲンダイネット2006年12
月6日）。
しかし、これは統合の相手からは迷惑な話である。「関東の私鉄では東急に対して悪感情
を持っている」（日本ジャーナル出版「東急と小田急電鉄の合併報道はガセ!?」今週の怪
文書 No.253）。日本人の特質である節操が東急にはなくなったのか、生き残るためなら
何でも良いのだろうか。
643:名無し不動さん
17/07/30 13:04:31.71 htqSF9lZ.net
東急電鉄１９年９月中間連結決算減収減益
東急電鉄の平成１９年９月中間連結決算は減収減益である。前年同期と比べて売上高は0.
7％、最終利益は10.6％減少した。マンション用地など沿線の法人向け不動産販売が一巡
して減収となったことが響いた（「私鉄大手６社、京王除き減収 ９月中間連結決算」産
経新聞2007年11月16日）。
東急電鉄の09年3月期連結業績予想は減収減益
東京急行電鉄の２００９年３月期連結業績予想は減収減益である。売上高が前期比０．７
％減の１兆３６４０億円、営業利益が１８．１％減の７１０億円、経常利益が２７．３％
減の６４０億円、最終利益が１５．２％減の３９０億円（「東急、営業利益１８％減へ＝
鉄道減価償却負担で－０９年３月期」時事ドットコム2008/05/15）。
東急電鉄は業績停滞感で2段階格下げ
メリルリンチ証券は東京急行電鉄（東急電鉄9005）の投資判断を「買い」から「アンダー
パフォーム」へと2段階引き下げ、目標株価も480円から370円へと減額した。この格下げ
が東急電鉄株価の嫌気材料になった（「東京急行電鉄(9005)はメリルリンチの2段階格下
げを嫌気 「来期は分譲事業で大幅減益の公算」」NSJショートライブ 2010年3月17日）。
メリルリンチ証券は来期業績の停滞感を格下げの理由とする。不動産市況の低迷が続く中
では積極的な不動産投資が控えられ、不動産賃貸の空室率上昇を懸念する。分譲事業の大
幅な減益に加え、JR横須賀線武蔵小杉駅開業に伴う旅客需要の弱含みも想定されるため、
株価も弱含み可能性があると判断した。
644:名無し不動さん
17/07/30 13:05:04.70 htqSF9lZ.net
東急電鉄の2011年3月期は純利益23%減
東京急行電鉄は2010年5月14日に2011年3月期の連結純利益が前期比23％減の115億円にな
る見通しだと発表した。大型開発案件の減価償却費がかさむ不動産事業が減益となる。二
子玉川地区（二子玉川ライズ）など沿線３カ所で進める大型開発案件で建物の減価償却費
が増える。固定資産売却益（豪州の土地売却益）など前期に膨らんだ特別利益も減る。鉄
道収入は減少し、販売も苦戦する（「東急、純利益23％減」日本経済新聞2010年5月14
日）。
645:名無し不動さん
17/07/30 13:05:14.93 htqSF9lZ.net
東急電鉄の2011年3月期は純利益23%減
東京急行電鉄は2010年5月14日に2011年3月期の連結純利益が前期比23％減の115億円にな
る見通しだと発表した。大型開発案件の減価償却費がかさむ不動産事業が減益となる。二
子玉川地区（二子玉川ライズ）など沿線３カ所で進める大型開発案件で建物の減価償却費
が増える。固定資産売却益（豪州の土地売却益）など前期に膨らんだ特別利益も減る。鉄
道収入は減少し、販売も苦戦する（「東急、純利益23％減」日本経済新聞2010年5月14
日）。
646:名無し不動さん
17/07/30 13:08:33.13 htqSF9lZ.net
東急田園都市線の混雑、遅延
東急田園都市線の混雑、遅延ぶりは目に余る。東急田園都市線で人間の缶詰にされるより
は、アリやゴキブリの方がましな生活と思えてくる。「憧れの東急田園都市線」は大間違
いである。
東急沿線への居住を検討される方は物件購入前に一度、朝夕の通勤時間帯の電車に乗られ
ることを推奨する。これから毎日自分や家族が乗車することを考えれば、東急田園都市線
沿線のマンションは絶対に購入したくないと思うだろう。「憧れの田園都市」に幻惑され
たが最後、住宅ローンと殺人的混雑の二重苦に悩まされる人生が待っている。
日本民営鉄道協会（会長・吉田二郎南海電気鉄道会長）がまとめた2003年度のラッシュ時
混雑率によると、東京急行電鉄の田園都市線が7年連続のワースト1位である(「ラッシュ
時混雑率、ワースト1は東急田園都市線」日経新聞2004年7月28日)。主要区間の渋谷―池
尻大橋の混雑率は195％で、急行に限れば２００％を優に超える。同社は10月のダイヤ改
正で輸送力を増強し、「今年度は189％まで改善させる」と説明している。しかし195%か
ら189%では「焼け石に水」である。
ラッシュ時はほぼ２分間隔で走る超過密ダイヤで、もはや増発の余地はない。それでも、
大規模な住宅開発によって増え続ける沿線人口に、輸送力が追いつかない。乗客が集中す
る急行電車では乗り降りに時間がかかるため、「２、３分の遅延は慢性的に発生してい
る」（東急電鉄）のが実情だ（「ラッシュ対策は「逆転の発想」」産経新聞2007年3月29
日）。
647:名無し不動さん
17/07/30 13:08:44.19 htqSF9lZ.net
ラッシュ時の田園都市線では、完全に身動きとれず、精神的にも肉体的にもボロボロにな
る。並のラッシュではない。帰宅ラッシュまでハンパではない。民鉄協は混雑率195%を
「肩が触れ合い圧迫感があるが、週刊誌は何とか読める程度」と説明するが、実感として
は骨が何とか折れない程度である。新聞や本を読むことはおろか、つり革につかまること
すらできない。電子手帳をポケットに入れておくと、圧迫で液晶が壊れてしまう。混雑の
あまり呼吸困難や貧血で倒れる人もいる。
車内でできることといえば、他の人にもたれられて眠るか、ぼんやりと考えごとをするぐ
らいである。「池尻大橋駅では、駅員達がホームにはみ出た乗客を懸命に社内へ押し込み、
きしむ音をたてながらドアが閉まる。体を半回転もさせられないすし詰め状態」（「社会
学 通勤・通学上」読売新聞夕刊2005年3月22日）。
ダイヤも滅茶苦茶で最悪である。電車は時間通りに来ない。10分遅延なんてざらである。
ダイヤなど存在しないがごとき惨状になる。電車が来ても「前の電車がつかえてる」との
理由で 途中で止まってしまう。回送電車ばかり走っているが、客が少ない時間帯は電車
を走らせない。そのため、ラッシュ時以外でも、いつでもどこでも、混んでおり、座れな
い。
沿線人口の伸びが乗客数を増加させ、乗り降りに時間がかかるようになる。結果、運行ダ
イヤに遅れが生じる。車の渋滞と原理は同じで、前が詰まると後続は速度を落とさなくて
はならず、それが連鎖する。
小手先の混雑解消策がかえってダイヤの遅れを誘発させている。輸送力増強を名目に運行
本数を増やした結果、運転間隔が短くなり、少しの遅れが後続に影響を与えてしまう。ま
た、空間にゆとりを出そうと座席を減らしドアを増やした結果、ドアに物が挟まるケース
が増加する。結局、開け閉めが増えて遅れてしまう。
648:名無し不動さん
17/07/30 13:12:22.94 htqSF9lZ.net
東急田園都市線、無意味な急行をようやく格下げ
東京急行電鉄は２００７年１月９日、全国の私鉄ワースト２位となっている田園都市線の
混雑を和らげるため、二子玉川―渋谷間の上り急行列車を平日朝のラッシュ時に限って各
駅停車で運行する方針を明らかにした。
急行列車は混雑が激しいために、乗降に時間がかかり、これが路線全体の慢性的な遅延の
原因になっている。このため、ラッシュ時に限り各駅停車にすることで混雑を平均化する。
今春にダイヤ改正する方向で、相互直通運転をしている東京地下鉄（東京メトロ）など
と調整し、１月中に発表する。都市の鉄道は通勤時間を短くするために急行などの導入を
進めてきたが、各駅停車への「格下げ」は珍しい。
同線の急行は、二子玉川―渋谷間は三軒茶屋のみ停車し、途中の４駅を通過している。各
駅停車にすると、同区間の所要時間は２分程度増えるが、逆に普通列車は途中駅で急行を
待避する必要がなくなるため２分程度短くなるという（「急行、ラッシュ時は各駅停車へ
「格下げ」…東京急行」読売新聞2006年1月10日）。各駅に停車させても所要時間増加が2
分というのは、急行と言いつつノロノロ運転であったことを示している。所詮、東急電鉄
の実態は東京急行ではなく、東京鈍行である。
649:名無し不動さん
17/07/30 13:14:41.14 htqSF9lZ.net
冷房化の遅れ
夏の暑い日の電車は冷房が効いていてオアシスであるが、東急は車両の冷房化が遅かった。
池上線は1984年まで冷房車がなかったし、主力路線の東横線の急行も83年頃までクーラー
のない7000系ばかりであった。ドアが開き、乗り込んだ車内は扇風機が唸りを上げてまわ
るばかり、という状態で、利用者には「東急は冷房車が少ない」と悪評だった。
以下の指摘がある。「70-80年代にかけての冷房車増強時代、毎年5月くらいになると新聞
に「関東大手私鉄7社の今夏の冷房化率」ってのが発表されるんですが、東急は万年ビリ
から2番目でした」
650:名無し不動さん
17/07/30 13:16:24.73 htqSF9lZ.net
東急が運賃「取りすぎ」 乗り越し精算時にミス
東急電鉄は他社線との連絡定期券の利用者について、乗り越し精算で余分に運賃を受け取
ったケースがあったと発表した（2005年6月21日）。定期券の区間外から乗車した客が、
定期券の経路途中で改札を通らないまま別ルートを利用した場合、精算で1件あたり10円
から600円余分に受け取っていた。精算機のプログラムミスが原因という。東急は8月20日
まで各駅で返金に応じるという（「東急が運賃「取りすぎ」 乗り越し精算時にミス」朝
日新聞2005年6月21日）。
東急電鉄は2005年8月26日にも乗り越し運賃を取り過ぎた可能性があると発表した。同社
発行の東急、東京メトロ、東武三線連絡定期券を持つ客が24日又は25日に、他社線側の定
期券区間外からパスネットで乗車し、中目黒経由で東急線の42駅で302台の自動改札機で
乗り越し精算した場合、運賃を余分に取られていた可能性がある。
被害者は最大408人とみられ、過剰収受金額は一件あたり30-850円（「精算運賃取りすぎ
る」東京新聞2005年8月25日）。24日のつくばエクスプレスの開業に合わせて、改札機の
プログラムを改修したさいにミスをしたという。24日の「つくばエクスプレス」開業に伴
うプログラム改造でミスがあったとする（「小田急と東急、乗り越し運賃取り過ぎた」日
刊スポーツ2005年8月26日）。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
651:名無し不動さん
17/07/30 13:50:33.04 .net
東急大井町線、中延駅で車両故障
２００７年１０月２６日午前６時３４分頃、東京都品川区の東急大井町線中延駅で車両故
障が起きた。これにより大井町線は一時全線で運転を見合わせていた。この影響で最大１
５分の遅れが出た（「東急大井町線で車両故障 一時、運転見合わせ」朝日新聞2007年10
月26日）。
東急駒沢大学駅で急病人
東急田園都市線では2007年12月最初の月曜日の3日、朝のラッシュ時間帯に急病人が発生
し、遅延した。午前８時３分頃、東京都世田谷区の東急駒沢大学駅で上り電車に急病人が
あり、最大５０分の遅れ。同線は午前９時半頃から、全列車を各駅停車にした（「朝のラ
ッシュ時、急病人相次ぎ遅れ ＪＲ・私鉄」朝日新聞2007年12月3日）。
652:名無し不動さん
17/07/30 13:52:09.49 htqSF9lZ.net
東急田園都市線２度運休で救急搬送
東急田園都市線で２００８年１月２４日午後５時半ごろ、川崎市高津区の高津駅で飛び込
み自殺とみられる事故が発生、上下線が最大１時間５０分運休した。午後８時５分頃には、
東京都世田谷区用賀の用賀駅構内で、線路のレールの溶接部分に約６ミリの亀裂が入って
いるのが見つかり、約１時間半にわたって、上下線で運行を見合わせた。
この影響で、同線は最初に事故が起きてから同９時４０分すぎに運転を再開するまでの間
に、計約３時間以上も運休するという事態となった。２度にわたるトラブルで夕方のラッ
シュ時から夜にかけ混乱が続いた。上下計１０９本が運休し、約１６万７０００人に影響
が出た。
混雑した車内に乗客が最も長い人で１時間３５分も閉じ込められた。混雑した車内に閉じ
こめられた乗客９人が体調の悪化を訴えて病院に運ばれたほか８人が気分が悪くなるなど
した。さらに各駅では電車に乗れない人たちでごった返した。
立ち往生したのは、いずれも下りで、渋谷～池尻大橋▽池尻大橋～三軒茶屋▽駒沢大学～
桜新町▽桜新町～用賀－の４本の電車。東京消防庁によると、桜新町で３１～５５歳の男
女７人が、池尻大橋で男性（１６）と女性（２６）が体調不良を訴え、うち８人が搬送さ
れたほか、駒沢大学では女性（３２）が腰の痛みを訴えるなどした。
レールの亀裂はホームにいた乗客から「列車が通る時に火花が飛んでいる」と連絡された
のが発見の端緒である。同線では電車に列車自動制御装置（ＡＴＣ）の信号をレールを通
じて送っているが、亀裂で送れなくなったという。渋谷駅で乗客の入場を一時止め、レー
ルをボルトでつなぐなどして応急措置をし、午後９時１０分に全線で各駅停車の運転を再
開。その１０分後、桜新町－用賀間で電車内から気分が悪くなった乗客を消防隊員が搬送
するため、再び全線でストップ。運転再開後もホーム入場規制のため、改札で大勢の客が
足止めを食らった。
会社員の持田麻美さん（２２）は「東急の携帯サイトを見ても情報が更新されなくて、今
どうなっているのか分からない」と話す（「乗客受難！東急田園都市線で立ち往生、１０
９本運休」産経新聞2008年1月25日）。
653:名無し不動さん
17/07/30 14:12:11.23 .net
だまし売り
654:名無し不動さん
17/07/30 14:12:52.88 .net
だまし売り
655:名無し不動さん
17/07/30 16:02:22.57 .net
アルス東陽町事件が分かります
656:名無し不動さん
17/07/30 17:53:46.77 .net
早稲田実業 清宮
657:名無し不動さん
17/07/30 17:56:11.74 .net
利権手放さないと廃れるよそりゃ
658:名無し不動さん
17/07/30 18:36:41.61 .net
泥沼化
659:名無し不動さん
17/07/30 18:45:40.82 .net
悪徳不動産
660:名無し不動さん
17/07/30 19:06:38.72 .net
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口
林田力さんは2003年6月、東急不動産の新築マンション3階の一室を2,870万円で購入した。物件のセールスポイントは採光・通風・眺望の良さだった。
だが入居から１年も経たない翌年夏、隣地を3階建てに建て替える工事にともない採光・通風・眺望はすべて失われ価値が凋落。東急はその計画を知っていたが、影響を受ける林田さんらに説明しなかった。
騙し売りに気付き提訴した林田さんは、日本初となる消費者契約法によるマンション購入の解約と代金全額を取り戻すことに成功。
東急グループを「悪質リフォーム業者と同種」と言い切る林田さんに、１消費者として東急グループの正体を見抜くまでの経緯を聞いた。
【Digest】 林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
◇東急ブランドが決め手だった◇入居１年もせず「屑物件」に
◇「知らない」「分からない」でたらい回しに◇電話に出ない「担当者」
◇「弁護士でも都庁でも裁判所でもマスコミでも行ってください」
◇ワナに落ちた者をグループで襲う◇裁判中に買い替えを勧誘する東急リバブル
◇マンションは業者で選べ
※「訴状」「準備書面」「陳述書」「地裁判決」「高裁和解調書」は、記事末尾でPDFダウンロード可。裁判の過程は林田さんの著書『東急不動産だまし売り裁判』（ロゴス社）にまとめられている。
林田力さんは２００３年６月下旬、東急不動産が東京都江東区に建てた新築マンション「アルス東陽町」の３０１号室を３５年ローンで買った。その購入価格は、２，８７０万円。
３０１号室の間取りは５７平米の２ＬＤＫで、日中は日差しが安定する北向きの角部屋。８階建て２７戸の「アルス東陽町」はすべて角部屋で、採光、通風、眺望の良さがセールスポイントだった。
販売のパンフレットやチラシでは「風通しや日差しに配慮した二面採光で心地よい空間を演出します」「緑道に隣接するため、眺望・採光が良好！」と謳っていた。
１階エントランスの外壁は黒っぽいタイル張り、照明は暖色系で、外観には落ち着きがある。
◇東急ブランドが決め手だった
661:名無し不動さん
17/07/30 19:07:24.03 yTLPhkdE.net
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口
「アルス東陽町」の北側は箱庭のようなたたずまいの洲崎川緑道公園に面していて夜桜を楽しむことができ、新緑の季節には並木がトンネルのようになる。
この公園とその１区画の向こうは片側３車線の大通り（永代通り）だが、アルスには騒音も届かず、周囲は静かな住宅街だ。
スーパーやショッピングセンターも徒歩で行ける範囲に複数あり、幼稚園から中学校に加えて図書館もすぐ近くにある。
アルスに移る前は、同じ東西線の隣駅、門前仲町で一室を借りて住んでいたが、商店街の一角で永代通りにも直面していたから騒音があった。
しかも通風は最悪で、「しまっておいたコートにカビが生えたこともあった」ほどだという。この住環境の悪さを改善するため、林田さんはマンションの購入を検討することになる。
だからアルス３０１号室は、林田さんにとって、採光も通風も立地も周辺環境にも優れ、買ったことに大きな喜びを感じられる物件だった。
マンションを検討していたときは、同じ木場駅近くのダイナシティの新築マンション「デュオ・スカーラ東陽町」も気に入っていたが、東急というブランドがアルス購入の決め手になった。
販売担当者も、東急不動産と東急リバブルという大企業の信頼性を強調していたという。
「しかし、２００３年秋に入居してから１年もしないうちに、３０１号室はまったく無価値な"屑物件"になってしまったのです」（林田さん）。一体、何が起こったのか。
アルスの階段踊り場から臨む洲崎川緑道公園。３０１号室からも同様の眺望が得られたのだが…。０５年７月２４日に林田さんが撮影。 林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
◇入居１年もせず「屑物件」に
当時、アルスと洲崎川緑道公園のあいだには２階建ての小さな作業所があった。２階建てといっても低い建物で、アルスの３階だけでなく２階の部屋でも、採光や眺望が損なわれることはなかった。
しかし、入居翌年の２００４年６月になると、この建物を３階建てにする建て替え工事がはじまり、その年の夏には鉄筋が組まれ、工事用の白いシートで覆われるようになったのだ。
３０１号室の窓からシートまで、５０センチほどしかない。完成後には、外壁になる位置である。
662:名無し不動さん
17/07/30 19:08:19.76 yTLPhkdE.net
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口 林田力さん。「アルス東陽町」のエントランスで０９年８月に撮影。
林田力さんは2003年6月、東急不動産の新築マンション3階の一室を2,870万円で購入した。物件のセールスポイントは採光・通風・眺望の良さだった。
だが入居から１年も経たない翌年夏、隣地を3階建てに建て替える工事にともない採光・通風・眺望はすべて失われ価値が凋落。東急はその計画を知っていたが、影響を受ける林田さんらに説明しなかった。
騙し売りに気付き提訴した林田さんは、日本初となる消費者契約法によるマンション購入の解約と代金全額を取り戻すことに成功。
東急グループを「悪質リフォーム業者と同種」と言い切る林田さんに、１消費者として東急グループの正体を見抜くまでの経緯を聞いた。
このため、「日中でも、深夜のように一面が真っ暗になってしまった」（訴状より）。
緑道公園も臨めなくなり、通風が悪化したことから同年の冬には結露が大発生し、「窓のサッシが水溜りなり、あふれて流れ出てくるほど」になった。
セールスポイントだった採光、通風、眺望は完全になくなり「屑物件」となった。
－－東急不動産は、そのことを知っていたのですか？
「東急は隣地が３階建てに建て替えられることを知っていましたが、私にはいっさい説明しませんでした。
私が建て替えの件を知っていれば、窓から５０センチ先が壁になることも分かるし、セールスポイントだった採光、通風、眺望が完全になくなることも分かりますから、３０１号室を購入することはありえませんでした」
隣地の建て替え工事は、鉄骨が組み立てられた状態のまま、しばらく進まなかった。林田さんの説明によると、隣地所有者のＡさんが「東急への抗議の意思として工事を止めていた」ためだ。
いったい何に対する抗議なのか。Ａさんは、アルス建設にあたって、東急不動産に対し、アルス建設後すぐに３階建ての作業所兼住居に建て替えることを入居者に伝えるよう、依頼していたのだ。
しかし東急不動産は、重要事項説明で林田さんと２階の入居者には建て替え計画をまったく伝えていなかった...和解調書。3千万円は戻ってくるが、失った時間や労力が戻ることはない。
右はアルス、左は建て替え中の隣地。すぐ目の前まで壁が迫ることが分かる。０５年７月２４日に林田さんが撮影。
663:名無し不動さん
17/07/30 19:13:21.94 yTLPhkdE.net
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664:名無し不動さん
17/07/30 19:38:57.92 yTLPhkdE.net
東急リバブルかんぽの宿問題
665:名無し不動さん
17/07/30 20:00:29.43 yTLPhkdE.net
準市場では消費者の選択肢の増加と市場競争によるサービスの向上の二点をメリットとし
て説明しました。東急不動産だまし売り裁判原告としては前者が決定的に重要です。後者
が実際は否定されても（営利追及の業者が参入して低価格競争を展開して質の劣化がある
としても）、
Boycott FJ Next Travelogue (Hayashida Riki) (Japanese Edition) Kindle Edition
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666:名無し不動さん
17/07/30 20:35:46.76 yTLPhkdE.net
The Suit against Kosei Hospital and Nosocomial Infection (Japanese Edition) Kindle Edition
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667:名無し不動さん
17/07/30 20:38:58.20 .net
次週予告だと直虎側に小野を信じて良いのか疑念が生じているので、そこに期待します。
668:名無し不動さん
17/07/30 20:41:05.62 yTLPhkdE.net
新自由主義批判を世間的な新自由主義者の唱えるマクロ経済政策への批判に絞ることは一つの考えです。しかし、本気で新自由主義批判に向き合うとなると、新自由主義的な発想が生き方に
669:名無し不動さん
17/07/30 21:06:20.05 yTLPhkdE.net
プロジェクトはコストとリソースと期間に限りがあることが前提であり、何かが不足するならば、何かを削って穴埋めすることが仕事を進めることという意識があります。評価される仕事とは
新自由主義批判を世間的な新自由主義者の唱えるマクロ経済政策への批判に絞ることは一つの考えです。しかし、本気で新自由主義批判に向き合うとなると、新自由主義的な発想が生き方に
670:名無し不動さん
17/07/30 21:18:55.77 yTLPhkdE.net
互いの話を聞き、互いの立場で考えることが前提ですが、伝統的な市民社会では新自由主義的発想は聞く耳をもたれないというところがあると思います。
671:名無し不動さん
17/07/30 21:36:04.42 yTLPhkdE.net
凍った夏 (創元推理文庫)
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672:名無し不動さん
17/07/30 22:23:22.96 yTLPhkdE.net
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673:名無し不動さん
17/07/30 22:26:36.18 yTLPhkdE.net
伊藤博敏「ニュースの深層」 | 現代ビジネス [講談社] 2014年07月17日
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
なぜ契約は二つに分かれていたのか
さらに不可解なのは、契約が2つに分かれていることだ。ひとつは「新たいら」のほぼすべてを網羅する150筆の売買に関するもので価格は約6億9900万円。もうひとつは入口部分の2筆で価格は約85万円。
分割した理由は、すぐに明らかとなる。売買契約から24日が経過した3月28日、2筆の所有権は「函館の観光会社」から東急不動産に移転していた。
これは何を意味するか。
東急不動産による唾つけ、アドバルーンのようなものだろう。実は、3月4日の時点で、所有権は移転しているものの、売買代金は全額、支払われたわけではなく、1億円の手付金のみ。
残代金の支払いは9月30日だった。それまでの間、2筆だけ押さえて、「東急不動産の事業」であることをアピールした。
東急不動産の信用で許されるのかも知れないが、怪しい会社がこんなことをやれば、犯罪に問われかねない。
新規事業や再開発において、わずかな土地を取得、居座って高値売却を狙うのは、反社会的勢力が絡む業者の常套手段である。
震災復興の支援には、東急不動産グループが一丸となって取り組むことになっているのだから、本来、「松山の業者」から直接、購入すればいい話である。なぜワンクッションを置いたのか。
そこに、売主である「松山の業者」の"属性"があるという。
「松山の業者は、過去、住専の借手企業がいっせいに摘発を受けた時、暴力団との関係を吹聴、競売を妨害したとして福岡県警に逮捕されました。
彼は、暴力団とは関係ありませんが、暴力団との関係を利用したとして罪に問われたことが、コンプライアンス重視の時代環境のなかでは引っ掛かる。
そこで、東急不動産は親しい函館の観光会社をダミーに土地を取得、事業展開することになったのです」（事情に詳しい不動産業者）
ダミーを使った土地取得。あり得ない話ではない。問題は、「土地売買契約書」に東急不動産の痕跡を残したことである。
674:名無し不動さん
17/07/30 22:27:30.58 yTLPhkdE.net
東急ストアってどう？？？15店舗目
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【東急電鉄のマンション】二子玉川ライズ2
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バカッター 東急ストアってどう？？？14店舗目
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675:名無し不動さん
17/07/30 22:29:20.11 yTLPhkdE.net
東急不動産三枝利行社長の従前の取引に関する疑惑が、週刊新潮（2014年７月３日号）に掲載されていました
東急は株主総会当日6/26に発売の週刊新潮2014年7月3日号に、三枝利行東急不動産社長がかつて関った取引が？？？との記事が掲載されたとのことで、質疑がありました。
「東急不動産」「武田薬品」「シャボテン公園」「ワタミ」プレジデントが大火傷する炎上「株主総会」の火元
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
だが、考えてみれば、おかしな話だ。イレギュラーな契約書にせよ、それがなぜコピーとなって流出したのか。
ダミー利用であっても、「松山の業者」「函館の観光会社」それに東急不動産の３者が納得していれば済む話。不満はどの業者だったのか。
東急不動産をめぐる不可解な契約書が出回った
東急不動産の決断は早かった。疑惑表面化から2ヵ月もたたないうちに100億円事業計画から下りた。
「ミステリー」というしかない進出から撤回までの過程を辿ってみたい。
福島県いわき市にある「新たいらカントリークラブ」というゴルフ跡地に関する不可解な契約書が出回ったのは、今年4月以降のことである。
これが株主総会で取り上げられたら間違いなく紛糾、新任社長の三枝利行氏は追い詰められる―。
不動産業界ではそんな情報が流れた。その直後から東急不動産の瑕疵を取り上げ、揺さぶる動きが顕在化。同社は6月には撤退を決断、同月20日、土地の一部を戻した。
東急不動産の計画は、「新たいら」の跡地に、永住できるレベルの住宅2000戸を建設、学校、スーパー、病院などを備えた街づくりだった。
東急不動産グループは、「東日本大震災復興支援プロジェクト」に取り組んでおり、理念に叶うものだった。
しかし、震災復興にかける強い思いと、事業を東急不動産の手で確実に進めるという意欲が、イレギュラーな契約に繋がった。
「新たいら」の所有者である愛媛県松山市の不動産会社と、購入者である北海道函館市の観光会社が、今年3月4日、「土地売買契約書」を締結。
そこに「立会人」の形で、東急不動産事業創造本部取締役常務執行役員（当時）の三枝利行氏が、署名捺印していた。
676:名無し不動さん
17/07/30 22:30:49.83 yTLPhkdE.net
東急不動産社員の高田知弘ソリューション営業本部係長は契約トラブルになった顧客に脅迫電話を繰り返したとして２０１０年８月１８日に逮捕された。
東急リバブル東急不動産は隣地建て替えという不利益事実を隠してアルス東陽町３０１号室をだまし売りし、消費者契約法違反で敗訴した（林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』）。
東急不動産はアルス横浜台町でも、騙し売りで提訴された。東急不動産は東急ドエル・アルス南砂サルーテでも日照0時間になるマンション販売でトラブルになった。
東急不動産は江東区の協力要請を拒否してプライヴブルー東京の建設を強行した。ブランズタワー文京小日向は高さ違反で建築確認を取り下げた。
御殿山ハウスは販売中止になった。ジェントリーハウス品川大井や湘南袖ヶ浜レジデンス、ブランズシティ守谷で住民反対運動が起きた。アルス鎌倉御成町は景観破壊と批判された。
東急不動産は太平洋クラブの民事再生法適用申請でゴルフ場会員無視の計画倒産と批判された。東急コミュニティーでは顧客の資産1,600万円を着服横領した。東急電鉄は東急大井町線高架下住民を一方的に追い出した。
東急電鉄・東急不動産は東京都世田谷区の再開発・二子玉川ライズで住環境を破壊する。二子玉川ライズ タワー＆レジデンスでは飛び降りやアダルトビデオ撮影が起きた。
東急ハンズ心斎橋店員は長時間労働やサービス残業強要、パワハラで過労死した。東急ハンズはブラック企業大賞にノミネートされた。東急電鉄・東急バスでは労働組合差別やボーナス不払いに対して労働争議が起きた。
東急百貨店は世田谷区の認知症女性に次々販売した。東京地裁は一部について認知症発症後の売買契約だったと認めて購入代金約２４０万円の返金を命じた。東急百貨店は「日本の和紙のルーツである韓紙」との歴史捏造・韓国ゴリ押しも批判された。
東急ストアではアルバイトがグレープフルーツやリンゴを口にくわえた写真をtwitterにアップするバカッター事件が起きた。東急ホテルズは百種類以上のメニューで食材偽装した。
677:名無し不動さん
17/07/30 22:40:54.73 yTLPhkdE.net
過労死 東急ハンズ 従業員裏入り口 19
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【三枝利行】東急不動産不買運動2
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ブランズタワー南堀江『東急不動産だまし売り裁判』
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欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3
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678:名無し不動さん
17/07/30 22:44:37.12 yTLPhkdE.net
「心斎橋店勤務の東久治氏（仮名、死亡時３０歳）は「残業予算」の範囲内で残業するよう毎日のように指導される一方、過剰な仕事量を課せられ、予算内では終わらず、サービス残業を強いられた」
（佐々木奎一「東急ハンズ新卒社員、パワハラマネージャーから罵倒＆サビ残の日々で30歳過労死 遺族が一審全面勝訴」MyNewsJapan 2013年4月24日）