18/10/04 21:12:10.14 ksPQ9K1Z.net
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303:名無し不動さん
18/12/07 12:40:37.11 .net
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
304:名無し不動さん
19/02/23 20:21:27.41 LYB6wOJT.net
数年前にFJの被害にあいました。
金〇正〇という営業が、「毎年節税になる」「実質的な出費がない」と
いう触れ込みで営業してきましたが、マンションを購入したとたんに、
この人が辞めました（URLﾘﾝｸ(co-medical.mynavi.jp)）。
そして、のちに来た営業により節税効果がないことが判明しました。
もちろん、毎年の出費のリスクもきっちりあると判明しました。
305:名無し不動さん
19/02/23 20:22:13.44 LYB6wOJT.net
まあ、FJの方は「そんなことは言うことはない」と主張しています。
少なくともそういうことはしないようにとは、営業には指導しているのでしょう。
皆さんも契約書にない特典的なものや損失の補償を約束された場合には、
営業のいうことを鵜呑みにせずに、本社にメール等で文書に残る形で
確認しましょう。
306:名無し不動さん
19/02/23 20:25:18.64 LYB6wOJT.net
ちなみに、金原が資料に手書きでいろいろ書き込んだ文書は手元にあるのですが、
それでは証拠として不十分ということです。日本の法律や裁判制度は不動産屋に
有利なようにできているので、そのことは意識して取引しましょう。
通常の商品の売買と同じのりで、「単に高額なものを買うだけ」というのりで
契約すると、とんでもないことになります。不動産以外なら、
こうした重要な事項に嘘どころか認識の食い違いでもあれば、
払い戻しが可能ですが、不動産の場合は泣き寝入りになる可能性大です。
307:名無し不動さん
19/03/14 23:32:07.43 u8+9EqcE.net
こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
308:名無し不動さん
19/03/29 00:17:52.76 R92peHuA.net
>>306
私の場合は、〇原正記（URLﾘﾝｸ(co-medical.mynavi.jp)、URLﾘﾝｸ(co-medical.mynavi.jp)）は、税理士の資格を詐称して、偽のシミュレーションを作って勧誘してきましたね。
断っても、「絶対損をしないようになっている」「なのになんで契約しないのか理由を教えろ」「教えてくれるまで帰らない」とか言って、３時間以上居座られました。非常に迷惑千万でした。
309:名無し不動さん
19/11/22 20:25:06 1gUiQSIU.net
さる１１/4新宿ア〇ランド郵便局に到着していた内容証明・書留・配達証明の郵便物（あてさきはF〇ネクスト）が、私書箱でなく社長名でだしたのに、勝手に会社の私書箱入りにされ、3連休あけの5日にも届かなかった。
6日に私からクレームいれて、6日の午後4時以降やっと届け先に渡された。
うちでは私書箱の契約になっている、と言っていたが、勝手にそうされるのもこっちは納得できないし、私書箱だとしても毎日受け取りに来るのが使用者の義務と言うか開設要件なので、おかしい話だな。
ワンルームマンションのクーリングオフの内容証明郵便だったので、あらかじめF〇に連絡していたから、わざと受け取りに来なかったのかしら？ もその便宜をはかったのか？
どのみち毎日来るよう郵便局から指導が必要だろう。郵便局員はふざけたことに、私にF〇に指導しろと言った。
毎日こないなら私書箱契約解除しろ。 そもそも内容証明・配達記録をかってに私書箱あてにするな。
日本郵政にじかにクレームいれたが、多分対応してないだろうからスレださせてもらう。
310:名無し不動さん
19/11/24 12:04:45.90 LHTqB0Pz.net
130名無し不動さん2019/11/23(土) 16:29:40.19ID:XVDNfrnE
ん？
クリーニングオフ？
131名無し不動さん2019/11/23(土) 19:54:32.60ID:YKVLyWAD
130 売買契約したあとレインズとかで再度調べたら、２5０万くらい高く吹っ掛けられたとおもったので、クーリングオフした。
書き方調べてきちんと書くのに４時間くらいかかったので、非常に面倒ではあった。
書式見本見て記載事項を満たせばゆうこうだから、司法書士とかにお金払ってたのまなくても自分でできるよ。
注意点は。内容証明。・配達証明・書留を必ずつけて、書留は５００万（上限）保障をつけてだすことかな。
132名無し不動さん2019/11/23(土) 20:16:18.93ID:YKVLyWAD
ああ、自宅で契約しちゃうとクーリングオフできないので手付金放棄で解約となるかな。たいてい彼らは手付１０万円で話すすめるから、１０万円なら損しても我慢できるでしょう？
自宅で契約したあと一銭も払いたくないということなら、相手が適正価格よりとても高値を吹っ掛けたり、節税効果等でウソの説明をしたという証拠を用意して裁判を視野に入れて話し合いすることになる。
133名無し不動さん2019/11/24(日) 11:53:29.03ID:LHTqB0Pz
あと、迷惑電話とか言っても３時間帰らないなんてのは消費者相談センターや警察ものだから。
ひどい場合は録音しておいて地元で訴訟してやればよい。ただし、306にかいてあるとおり、証拠の法的根拠を担保できるよう気を付けてね。
起訴成立したら交通費と弁護士費用であちら大変だろうな。
311:名無し不動さん
19/11/24 12:44:44.76 LHTqB0Pz.net
詳しくは知らないが、説明の際物件名やその日の月日を言わせて録音しておく。書類ならサインをさせる必要はあるかもしれない
312:名無し不動さん
19/11/24 20:32:03 LHTqB0Pz.net
こいつら中古の仲介だと両手で500～６００万円のもうけ、FJ一時買取だと多分２年寝かせて２００万以上かせいだあと、買い取った額に３００～４００万円のせて売りに出すんだぜ。
それでしつこい電話と強引な訪問・帰らないって、詐欺師か強盗みたいなもんだろう。
313:名無し不動さん
20/03/28 15:23:12 GJaZ7ci9.net
検索でたどり着いた。
知らない番号から急に名指しで勧誘きたら詐偽以外の何者でもないと普通判断する。
どこからこちらの個人情報得たのか追及したら一昨日、震える声のオバサンに超逆ギレされ、強引に電話きられた。
314:名無し不動さん
20/03/28 15:36:27 Neq6cvAM.net
ワンギリ勧誘の株式会社ワークスのほうがまだマシ。肥料田とかいう奴の方針？
電話してきた奴に、勧誘してる暇があるなら自分で投資すれば？と言ったら反論出来なくなったのには大ウケした。
315:名無し不動さん
20/03/28 15:37:25 Neq6cvAM.net
ワンギリ勧誘の株式会社ワークスのほうがまだマシ。肥料田とかいう奴の方針？
電話してきた奴に、勧誘してる暇があるなら自分で投資すれば？と言ったら反論出来なくなったのには大ウケした。
316:名無し不動さん
20/03/29 18:14:42.60 yC3DSlu+.net
ほおっておいてもコイツラ地獄に落ちる。
個人情報や個人のお金を何と心得ているのか。
振り込め詐偽とやっていることは同じ。
勧誘しておいて自分等は買わないのだから。
クズ。
生き甲斐あるのかね？ある意味哀れ。
可哀想かも。
317:名無し不動さん
20/03/30 19:51:38 FpNfL7Y+.net
こういう詐偽みたいな組織｡
絶対に許さない。
弱者から金をむしりとることで私腹を肥やす
悪魔だ。
普通に生活している私達のところへ
個人情報買って名指しで急に電話してきて、
何が不動産投資か。急な勧誘の投資で儲かるわけないだろ！！
豊田商事や振り込め詐偽と本質は全く同じ。
そんな不毛な空しい仕事していてむなしくならないんだろうか。
コソトロのように
弱者から金をせしめたら満足なのか？
318:名無し不動さん
20/03/30 19:57:44 LzJ+ozrk.net
そのとおり
投資で儲かるなら必死の勧誘など必要ないはず
319:名無し不動さん
20/04/01 19:28:32 .net
肥田め(肥溜め)の下で、こんなことを行って
虚しくならないのかなと思う罠｡
私はfjネクストとやらを、絶対に許さない。
320:名無し不動さん
20/07/05 11:35:37.19 8+mX6cPs.net
コロナの影響はどーよ？
321:名無し不動さん
21/12/16 18:11:16.43 .net
くそー電話かかってきて折り返したらこれだった
名前名乗らされたから名簿作られたな
潰れたらいいのに
322:名無し不動さん
22/12/12 16:01:40.68 .net
GPE