17/01/06 14:57:33.09 d7OF0Vor0.net
>>19
３０代の同じく地方都市民です
個人的には非常に甘い見通しではないでしょうか
○○問題ってのは、若者の○○離れ、と同じで結構いい加減ですね
ただ少子高齢化の影響が徐々にきているのは否定できなく、地方の不動産業界は先がないと思います
入居率８０％というのは、損切り覚悟で手放す物件と私は思っています
１０万地方都市ではよほど駅・大学・大病院・官公庁といった３０年以上入居者が確保できる隣接地でないアパートは早めに売るべきです
ＳＣ隣接地は突然閉鎖もありますので、手放すべき物件です
我々の現役世代の傾向は、３ＬＤＫ2000万くらいのコンパクトな一軒家を求める傾向があります
自分の周りだけかもしれませんが、医者だから夫婦県庁職員だから豪邸を建てる人はいないですね
人口数万レベルでは、２ＤＫアパートに６万払うより、一軒家を建てる人が多く、またアパート建築ブームで空室率がかなり上がっています
そろそろ中核市レベルにも来るんじゃないでしょうかね
億単位の借金を背負っている新規大家の私からみると、相続で手に入る18さんは非常に余裕があって羨ましいですｗ