15/07/05 12:18:15.25 .net
以前ここの外注してたけど
偉い目にあったな
251:名無し不動さん
15/07/05 13:25:37.21 .net
>>66
それだけじゃなくて、 数年すれば空室が出ることがわかっているろくでもない立地に建てさせ、 最初は家賃保証といいつつ、後から空室を埋めるためと家賃を下げさせているのが、確信犯的。
不動産なんて、他人の言いなりでやるもんじゃない。
252:名無し不動さん
15/07/05 13:28:17.97 .net
カモはPCで情報検索もしないような連中だからな
253:名無し不動さん
15/07/05 18:39:33.50 .net
ガーラ・グランディ東大島（江東区東砂2丁目）を販売するFJネクスト（エフ・ジェー・
ネクスト）は迷惑勧誘電話で悪名高い。ガーラ・グランディ東大島不買運動。買ってはい
けないガーラ・グランディ東大島。借りてもいけないガーラ・グランディ東大島。
この際だから世界的に報道されて、FJネクスト迷惑電話の問題が知れ渡ればいい。それく
らいしないと恥という感情が分からなそうである。
ＦＪネクストなどの投資用マンションの迷惑勧誘電話は禁止すべきである。営業電話でマ
ンション投資詐欺の話題は禁止すべきである。迷惑勧誘電話は悪質にもほどがある。エ
フ・ジェー・ネクストの迷惑電話に対しては聖人君子でもガチャ切りしたくなるだろう。
投資した金額と釣り合うか否か考える対象は金額だけではない。エフ・ジェー・ネクス
トのような迷惑電話の反社会的企業を儲けさせる投資は、それだけでマイナス評価である。
悪徳不動産業者では迷惑勧誘電話の苦情の話題は禁止である。悪徳不動産業者では投資
詐欺の話題は禁止である。マンション迷惑電話は家計簿を壊す。マンション迷惑電話は風
俗を害する。迷惑勧誘電話営業は自分が低レベルな感情論でしか考えられないからと言っ
て、消費者が同じレベルと考えてはならない。
電話口から想像する電話営業は、キモい爬虫類のような表情をしている。舌先が２つに
分かれてチロチロ。心を持たぬ冷血動物が進化して悪徳不動産営業となった。襲いかかる
冷血人間。消費者を陥れる部分が異常に進化している。
家賃を下げてフリーレントにしないと賃借人がつかないと管理会社から連絡がくると、
営業担当者は居留守で逃げる。嘘ばかりの説明で頭にきているところに別の社員から、今
所有しているものより収支が良くなる物件があるから、所有中の物件を売却して買い替え
しないかと勧めてくる。一見すると収支がよく金利も安くなるが、新たに借金して物件を
買うことになる。ローンの残高は逆に増えるため、全く意味のない詐欺まがいな説明であ
る。
254:名無し不動さん
15/07/05 22:34:18.57 .net
■｢中1自殺｣両親の請求棄却した舘内比佐志裁判長2
ｽﾚﾘﾝｸ(court板)
255:名無し不動さん
15/07/06 08:16:15.64 .net
エフ・ジェー・ネクストの迷惑勧誘電話は全てを愚弄する
256:名無し不動さん
15/07/06 13:02:40.44 .net
会社まで押しかけたらよくないか？
257:名無し不動さん
15/07/06 18:10:24.28 .net
「ありがとう」って言われるか、社会的な使命感を感じるか、
そのどれかがないと仕事に誇りを持てないんだよ。
この業界にそれがあるのかってことをよく考えてから、この業界に入ったほうがいい。
258:名無し不動さん
15/07/07 00:30:50.19 .net
お前のしょうもない釣りに付き合ったったんやから、ちゃんと答えてみんしゃい！
259:名無し不動さん
15/07/07 08:07:06.98 .net
この人でなし！鬼 悪魔 けだもの 非人 謝罪して債務超過分の金払え！
260:名無し不動さん
15/07/07 08:16:15.63 rQiqIruH.net
まあ、うまい話と言えば東京エク
セリアだろ。あのシンアイだから
抜きまくりw
※管理物件を増やしたければ！！！
まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
「東京エクセリア株式会社」の管
理物件は抜き放題！
ウハウハだよ！ウハウハ！
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)
東京エクセリアを辞めて管理会社
を立ち上げた元東京エクセリア社
員が持ち出した
「大家さんのリスト」
が欲しけりゃツテを探してみ。
みんなで協力してやってるから。
大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから！ 東京エクセリアって
あのシンアイだよ。
261:名無し不動さん
15/07/07 16:40:13.60 .net
空き家、１８年後は２千万超に 野村総研、新築制限を提言
野村総合研究所は６日までに、住む人のいない住宅の有効活用や撤去といった適切な対策が進まなければ、
全国の空き家は１８年後の２０３３年には２千万戸を超えるとの推計をまとめた。現状の２倍以上で、住宅の新築制限も含めた抜本対策を提言している。
262:名無し不動さん
15/07/07 18:01:22.40 .net
このままだと現在の住宅の資産価値もなくなるから、ここ数年で売りに出る物件増えそう。
そのうえで、賃貸が増加するって流れだ。
263:名無し不動さん
15/07/07 22:17:05.82 .net
悪いね
264:名無し不動さん
15/07/08 00:44:06.00 .net
>>54
そうなんですね、教えていただきましてありがとうございます。
265:名無し不動さん
15/07/08 08:27:31.11 .net
ガーラ・グランディ東大島なんか売り付けるな
266:名無し不動さん
15/07/08 21:48:41.87 .net
ガーラ・グランディ清澄白河
ガーラ・グランディ東陽町
ガーラ・グランディ東大島
ガーラ・シティ東陽町
ガーラ・シティ門前仲町
ガーラ・プレシャス木場
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
ガラ・ステーション木場
ガラ・ステージ日本橋人形町
ガラ・ステージ日本橋茅場町
グランド・ガーラ茅場町
グランド・ガーラ桜木町駅前
グランド・ガーラ日本橋
グランド・ガーラ日本橋兜町
グランド・ガーラ門前仲町
267:名無し不動さん
15/07/08 21:52:28.70 .net
迷惑勧誘電話のFJネクストのガーラ・グランディ東陽町は不買運動である。ガーラ・グラ
ンディ東陽町を買ってはいけない。投資用マンションは借りて住むこともリスクである。
大家が破綻して物件が競売にかけられる可能性がある。FJネクストにはNOである。FJネク
ストには「OXI」（オヒ＝ギリシャ語でNO）である。
FJネクストはガーラ東麻布新築工事（東京都港区東麻布1-29、2014年8月着工、2015年9月
完成予定）やガーラ木場新築工事で住環境を破壊する。住環境を破壊するFJネクストが住
民を見下す。住民の質問に回答せず、「自分で調べろ」と言い放つ。FJネクストの醜悪さ
に吐き気を覚える。
不動産投資は将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる。投資マンションを
ローンで購入してはいけない。投資マンションのローンがあると住宅ローンは借りられな
い。不動産業者の提示するシミュレーション通りの家賃収入は得られない可能性が高い。
家賃の値下げ競争に巻き込まれるだろう。
不動産に投資するときには、将来「買ってくれる人」のことを想像しなくてはいけない。
急な転勤や離婚、もしくは資産整理で、保有している投資物件を売らないといけないとい
うケースは良くある。そのような場合、業者に買い叩かれがちである。
東京臨海部のタワーマンションも暴落の危機にある。「いまのマンション価格は、実態と
のギャップがありすぎる。もう暴落するしか道は残されていません」（「バブル崩壊寸
前！大手ゼネコン幹部が明かした「不動産、買ってはいけない」」現代ビジネス2015年6
月17日）
268:名無し不動さん
15/07/08 21:53:14.33 .net
FJネクスト勧誘電話と特定商取引法
URLﾘﾝｸ(sites.google.com)
マンション投資の勧誘電話は嘘ばかりとの報告がなされている。「投資物件が絶対値上が
りします」とは宅建業法で言ってはいけない台詞である。「フラット35で借りて決済しよ
う」と言うが、基本的にフラットは投資用物件には融資しない。「よい商品
269:なら人件費の かかる営業なんて雇わなくてもまして、電話営業なんてしなくても売れるのです。何もし なければ売れない不動産だから電話営業しているのです」（不動産営業マンのウソと本音 「ワンルームマンション」2007年9月1日） 長嶋修氏は投資用マンションが空き家になりやすいと指摘する。「いま空き家になってい るような当時の物件は、18平米から25平米くらいまででしょうか。いわゆる投資用のマン ションです。買った方たちは、地方の公務員の方とか、遠方にいらっしゃるお医者さんと かで、自分は住まないで投資用として買っています。なので、不動産そのものにはあまり 関心がありません」（「空き家率40％時代に備えよ！ 田原総一朗が迫る、日本の空き家 問題 / 『空き家が蝕む日本』著者・長嶋修氏に聞く」SYNODOS 2014年8月25日）
270:営業電話
15/07/08 21:54:03.53 .net
「皆さん、私が作った資料をごらんください。投資用ワンルームマンション建設後の迷惑
行為発生件数及び犯罪発生件数、行政機関から入った苦情の件数などのデータです。迷惑
行為、犯罪、苦情件数がすべて増えています。明らかに風俗が乱れています」
自分で作成した資料ではあるが、見ているだけで気が重くなる内容である。投資用ワン
ルームマンション建設は嫌な現実である。天空ではなく、地面を見続けているが故に見え
るものがある。
>>258
271:名無し不動さん
15/07/09 13:05:53.00 .net
迷惑勧誘電話は問題だ
272:名無し不動さん
15/07/10 01:01:36.71 .net
地元の不動産屋へ行くと、「空き家を処理したい」という持ち主が大量にいて投げ売り状態。
273:名無し不動さん
15/07/10 10:50:49.19 .net
エフ・ジェー・ネクストの迷惑勧誘電話がうざい
274:営業電話
15/07/10 23:54:36.54 .net
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
FJネクストのガーラ・レジデンス綱島リバープレイス（神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁
目）は隣地建物と密接しているとインターネット掲示板で指摘された。「目の前の賃貸マ
ンションまでの距離がベランダサッシから10M取ってあるとありましたが、思っていたよ
りは近い印象」。ガーラ東麻布新築工事やガーラ木場新築工事でも隣接地ギリギリに建設
するFJネクストの非常識が批判されている。
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスはハザードマップでは浸水区域にある。しかし、
インターネット掲示板では水害対策について触れられていなかったと指摘する。消費者は
不信感を覚えたという。
「モデルルーム見学の際、水害対策について一切触れられてなかったのですが、綱島の別
の物件や鶴見の物件では、必ずハザードマップが大きく掲示されていて、どういう対策が
講じられているかきちんと説明をいただけました。その点を訊いてみたところ、「鶴見川
は危険河川だとは判断していないので、だから特にそこには触れていない」そうです。そ
うだとしてもやはり距離が近いので、危険じゃないなら逆に「安全です」とセールスポイ
ントになるはずだと思うのですが…それをしないのは、触れたくないことなのか？と不信
に感じました」
「確かに川に近いので水害が今後一切ないとは言い切れないですよね。特に1階2階の方は
被害が大きいと思います」
また、「鶴見川の臭いが気になります」との意見もあった。「近くにあります、横浜市環
境創造局樽町ポンプ場から鶴見川に流される水によって川から異臭がすることはないので
しょうか」 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
275:営業電話
15/07/10 23:55:19.42 .net
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
ラブホテルがあるなど環境面の悪さが指摘された。「マンション周辺を見に行きましたが、
川側はやはり寂しく夜は暗いのではと感じました」
「イオンの隅にある小さい広場のベンチに、ホームレス風の男性が１人寝ていたのと、タ
バコをふかすおじさんがいて気になりました」
「マンション脇の国道？を挟んでラブホが堂々とあり、子育て環境としてはどうかと思
いました……駅からの道すがら、何軒かありますけど」
「環境的には良くない点もありそうですね。ラブホがあることと、浮浪者がいることはお
子さんをお持ちになっている方にとっては、躊躇してしまいそうですよね」
駅から遠いことがデメリットとして指摘された。「駅から19分ですが、やはり徒歩はかな
り厳しい感じがします。必然的にバス便ですね」
「不動産表記で19分なので、信号待ち等考慮すると20分以上かかるでしょうね」
FJネクストのDMの杜撰さも指摘された。「ここから送られてくるＤＭは誤字脱字が多い。
iPhonって……デベさんの大雑把さが見えると不安になります」。迷惑勧誘電話で消費者
無視が批判されている企業らしい。
276:営業電話
15/07/10 23:56:13.73 .net
ワンルームマンション ( 不動産 ) - 不動産営業マンのウソと本音 ...
先日自宅にワンルームマンションの勧誘電話がかかってきました。 ...
絶対値上がりしますとは宅建業法で言ってはいけないセリフです。 ...
フラット35で借りて決済しようとまで言いますが、基本的にフラットは投資用物件には融資しません。
つまり、借りる人も少ないってことになる」
「鎌倉のマンションは、都心のマンションと比べると、空室になるリスクが大きいってことですね」美穂は、マンションが何年も空室のまま放置され ... ませんね」
「不動産に投資するときには、将来、『買ってくれる人』のことを想像しなくてはいけないんだ。 ... でも、それほど投資用物件には適していないのに、今回の不動産会社は、投資したときのシミュレーションまで作っているなんて、手際がよいです ...
絶対買ってはいけない投資用不動産
投資用マンション 借りてはいけない
投資用マンション失敗
投資用マンション営業
投資用マンションローン
投資用マンション節税
投資用マンションメリット
投資用マンション勧誘
投資用マンション業者
投資用マンション利回り
投資用マンション売却
投資用マンション中古
277:名無し不動さん
15/07/11 01:19:55.78 .net
物件写真撮ってるとこに遭遇＠川崎区
「邪魔なんだよぉ！！」っていきなり怒鳴られた
最悪の会社だな
278:名無し不動さん
15/07/11 01:23:57.35 aIfHyOFi.net
敷金３敷引２で綺麗に使って滞納なし、違約金もなし なぜ20万円も請求くるかなあ。家賃五万の部屋に35万円請求は異常！ 十万あれば足りるのに、古いから床張り替え 流し交換は家主負担だろ 馬鹿なの？
279:名無し不動さん
15/07/11 08:35:36.41 aIfHyOFi.net
迷惑勧誘電話はうるさい
280:名無し不動さん
15/07/11 12:02:26.90 .net
スマホに着電！迷惑電話か自動で見破る方法
──────────
スマホに電話帳に登録していない番号から着電があった時に、
自動で発信者を調べてくれるアプリがあります。
・iPhoneとAndroidの両方で使えます
URLﾘﾝｸ(ck.biglobe.ne.jp)
＜関連まとめ＞
・悪質な迷惑電話か否かを確認できるWebサイト
URLﾘﾝｸ(ck.biglobe.ne.jp)
・iPhoneで電話に出られない時の操作法
URLﾘﾝｸ(ck.biglobe.ne.jp)
281:名無し不動さん
15/07/11 14:36:27.30 .net
ガーラ・グランディ東大島は借りてもいけない。
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
迷惑勧誘電話のFJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）のガーラ・レジデンス戸田公園サ
クラガーデン不買運動を進めよう。ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデンは買って
はいけない。FJネクストは
282:迷惑勧誘電話で悪名高い。反社会的な企業の物件は不買運動が ふさわしい。 FJネクストは住民を無視する貪欲な企業である。計画通り建てさせていただきたい。それ だけである。面の皮がサイのように厚い。エフ・ジェー・ネクストのトラブルはエフ・ジ ェー・ネクストが義務を忘れ、自社の権利だけを主張することが原因である。しかも消費 者や住民の権利は無視する。 エフ・ジェー・ネクストでは幸福とは何かが揺らいでいる。FJネクスト営業は迷惑勧誘電 話を続けることでFJネクスト営業でいられる代わりに一人の人間ではなくなってしまう。 港区のガーラ東麻布新築工事は住民反対運動が起きている。エフ・ジェー・ネクストは住 民の批判に耳を塞ぎ、傲慢に強引に建設を進める。エフ・ジェー・ネクストのマンション 建設によって住民の中でも特に女性や寝たきり老人のような弱者にしわ寄せがきている。 マンション建設現場は混沌としていた。暗くて暑い。何もかもがメチャクチャであった。 大変な有り様であった。建築紛争を終わったことにされている住民の憤りを改めて実感し た。
283:名無し不動さん
15/07/11 16:17:55.40 .net
迷惑勧誘電話のFJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）のグランドガーラ門前仲町は買っ
てはいけない。グランドガーラ門前仲町不買運動を進めよう。借りてもいけないグランド
ガーラ門前仲町。投資用マンションは無責任になりやすい。
ワンルームマンションは風紀を乱す。FJネクストのガーラ東麻布新築工事は隣接地ギリギ
リに建設する非常識な計画であるとして住民反対運動が起きている。住民団体「東麻布を
守る会」は、FJネクストのワンルームマンションは犯罪が起きやすい環境であると指摘す
る。危険ドラッグ製造拠点なども考えられる。
マンション投資は成り立たない。マンション投資は計画として破綻している。マンション
投資は家計簿を壊す。都心部のマンションは海外の投資家が買い漁っていために値上がり
しただけである。このまま進めば現在の住宅の資産価値もなくなるから、ここ数年で売り
に出る物件が増える。
マンション投資の勧誘電話は風俗を乱す。マンション投資の迷惑営業は国民生活を破壊し、
貧困を生む。もし親が勧誘電話に洗脳されてマンション投資を始めようとしたら、親と喧
嘩するくらいの覚悟を持って止めなければならない。近所の投資用マンションは新築から
半年たってもまだ入居ゼロである。どうするのだろうか。家賃や借金などの問題を超えて、
FJネクストに日本の終わりみたいなものを感じる。
284:名無し不動さん
15/07/11 21:29:48.27 .net
現代ビジネス 6月17日(水)6時2分配信
バブル崩壊寸前！大手ゼネコン幹部が明かした「不動産、買ってはいけない」
日本人も'80年代後半からのバブル期、ニューヨークなどの不動産を手当たり次第に買
いまくっていた。それと同じことを海外投資家にやられているのです」(不動産コンサル
タントでリックスブレイン代表の平野雅之氏)
中国はいま、バブルの絶頂期を迎えている。それだけに、価格が高騰しきっている上海
などに比べれば、東京のマンションはまだ割安だと考える投資家も多いのだろう。
しかし、過熱の一途を辿ってきた外国人投資家による「爆買い」は、いつまでも続か
ない。彼らが忽然と姿を消し、都内の高級マンションがもぬけの殻となってしまう日が、
まもなくやって来る。
榊マンション市場研究所の榊淳司氏はこう語る。
「不動産が暴落するシチュエーションは、いくらでも考えられます。
アメリカは金融緩和で低金利政策を続けていますが、FRB(米連邦準備制度理事会)のイ
エレン議長は近いうちに利上げに踏み切るでしょう。仮にアメリカが利上げを実施し、米
国債(10年債)の利率が3％を超えれば、投資家はより確実に儲かる資産としてそちらに飛
びつく。リスクのある日本の不動産は、見向きもされなくなってしまいます。そうなると、
アベノミクス以降上昇しているマンション価格は、崩れ落ちることになる」
285:名無し不動さん
15/07/11 22:43:23.01 .net
悪質な不動産会社の手口を集めて学習！
そこの投資家さん、不動産会社の罪状をみんなで共有しましょう！！
悪質な営業トークやリダイヤル攻撃なども歓迎
286:名無し不動さん
15/07/12 10:11:38.55 .net
>>89
投資用マンションは実需がいない分買い手が少なくなる。投資家が買い手だと利回り条件が厳しく高値では売りづらい。実需がいれば「この環境と部屋が気に入った」と言って相場より高値で買ってくれる可能性がある。
287:名無し不動さん
15/07/12 10:14:35.77 .net
即断即決を迫るんで危険臭感じて断ったけど買わなくてよかった…
最終的にどうするかの出口戦略についても説明なかった…
288:名無し不動さん
15/07/12 19:46:26.17 .net
【吉野敏和】貧困ビジネス廃業【吉野健太郎】 [転載禁止]･2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
289:名無し不動さん
15/07/12 23:13:21.91 .net
新興宗教に狂ったあふぉ幹部のコミュニケーションスタイル
□ 幹部が一方的に評価していると感じさせる（部下が自己評価などを話す機会を一切与えない）
□ 目標が一方的に与えられる
□ 幹部が一方的に話す
□ 結果のみを重視し、プロセスや成長については扱わない
□ 部下のできない点や能力の劣る点、失敗の原因にばかり焦点を当てる
□ 幹部の成功体験(と１人で思い込んでいる)や方法を押しつける
290:名無し不動さん
15/07/12 23:20:28.74 .net
入居して約7ヶ月で風呂場の
窓が壊れたよー😭
291:名無し不動さん
15/07/13 07:59:56.76 .net
>>1
暴力や恐喝まがいの地上げは論外
292:名無し不動さん
15/07/13 11:02:16.97 .net
建物も担保にするってことでしょ。
つまり、経営が上手くやれれば、まあまあの金が入るかもしれないが返済できない状態になったら土地も建物も銀行屋にもってかれる。
最初の10年は大丈夫かもしれないが、これから10年後なんてわかんねーぞｗ
地震がくるかもしれんし、中国経済崩壊で超絶不景気になるかもしれん。
293:名無し不動さん
15/07/13 15:12:30.88 .net
用を足す音が聞こえるから配管の問題ではなく壁の問題じゃないの？
294:名無し不動さん
15/07/14 09:03:03.17 .net
借りてはいけないエフ・ジェー・ネクスト
295:名無し不動さん
15/07/14 12:15:43.31 .net
借金して不動産買うのはいいけどそれがレバレッジ効かせた投資だと気付いてない日本人が多くてそれは可笑しい
投資って意識ないからやたら割高な新築物件買うし
296:名無し不動さん
15/07/14 16:20:40.89 .net
スミマセン、初心者なんですが
迷惑勧誘電話って何ですか？
297:営業
15/07/15 00:23:21.22 .net
詐欺紛いの不動産投資の悪質勧誘です
298:名無し不動さん
15/07/15 09:27:29.64 .net
迷惑です
299:名無し不動さん
15/07/15 09:36:56.78 .net
安保法案がどうので集まるより、エフ・ジェー・ネクスト糾弾集会のほうを優先すべきだ。
300:名無し不動さん
15/07/15 13:19:27.99 88wh7KGt.net
いや、 儲けたいならウハウハだよ！ウハウハ！
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)
まあ、うまい話と言えば東京エク
セリアだろ。あのシンアイだから
抜きまくりw
※管理物件を増やしたければ！！！
まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
「東京エクセリア株式会社」の管
理物件は抜き放題！
東京エクセリアを辞めて管理会社
を立ち上げた元東京エクセリア社
員が持ち出した
「大家さんのリスト」
が欲しけりゃツテを探してみ。
みんなで協力してやってるから。
大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから！ 東京エクセリアって
あのシンアイだよ。
301:名無し不動さん
15/07/15 13:39:32.67 .net
本当にヤバイ。
兄が約２０００万のワンルームマンションを買おうとしてる。
なんか変な本の影響受けちまったのかもしれねぇ。
俺と母親は反対してるのに聞く耳持たない。
兄には嫁がいて、子供も二人いる。
そのうえ自分の家のローンも残ってる。
……まぁ、あと5年くらいで返せそうだけどね。
ちなみに、嫁が相談してきたのが知ったきっかけ。
別に兄がどうなろうがそれは自己責任として。
叔父として流石に子供たちは助けてやりたい。
兄を説得する情報のソースを張ってくれ。
(自分でも探してるけど、資料にして渡すつもりだから、
できるだけ多く欲しい)
302:名無し不動さん
15/07/15 13:44:20.87 .net
入居時は社員に歩合つくようなとこは特にそうだよ。入居契約結ぶまでが仕事で、後はどうでもいい。
むしろ不満あって早く出て行ってくれた方が入居サイクル早くなって、歩合も沢山もらえるから早く出てけって感じだよ。
303:名無し不動さん
15/07/15 21:39:56.98 K/39RYb3.net
紋別の10年後が楽しみです。
人口1万人台かな？
304:名無し不動さん
15/07/16 07:48:38.21 .net
ガーラ木場の十年後が楽しみです。空き家だらけかな。
305:自転車操業
15/07/16 08:59:59.37 .net
いずれ値崩れして自転車転倒すると判っていても、こぎ続けるしかない
306:名無し不動さん
15/07/16 22:45:29.06 .net
> 弊社は引き続き、コンプライアンスに則って誠実に対応させていただきます。
一部分だけ抜き出したけど、この件だけでなく、誠実に対応ってのは何をするんだろう。
307:名無し不動さん
15/07/17 08:25:06.88 svwL9FfZ.net
不誠実ですね
308:名無し不動さん
15/07/17 09:42:52.51 .net
>>81
解体業者の名前しか書いてなかったよ。他にパネルあるのかなぁ？
309:名無し不動さん
15/07/17 14:02:55.52 .net
営業電話ほんとにしつこいぞ
次かけてきたら通報するからな
310:名無し不動さん
15/07/18 09:39:06.53 .net
あー、腹立つ
ええ感じで去ろうと思うわけよ
ありがとうございました。
また、よろしくお願い致します。
しつこい！
俺の事は俺が決める
当たり前の話
思い通りにいかないからと言って、
馬鹿にしてみたり、挑発してみたり
お前ら関係ないねん
嫌悪感がますだけ
人の感情を理解できないなら、去れ
311:名無し不動さん
15/07/19 23:32:28.69 .net
悪質営業電話
312:名無し不動さん
15/07/20 09:32:52.13 .net
>>126
すでに何人かが通報してるらしい もっと通報する人が多くなればなんらかの対処されるはず
313:名無し不動さん
15/07/20 23:48:20.07 .net
怖いんですけど、、アバズレで男あさりするおばさん。
周りはドン引き。笑 勘違いして、カムバックしないでね 笑
314:名無し不動さん
15/07/21 08:02:09.06 .net
ガーラ・レジデンス戸田公園不買運動
315:名無し不動さん
15/07/21 12:13:32.71 .net
ガーラ・グランディ小竹向原不買運動
316:名無し不動さん
15/07/21 17:46:03.17 .net
あるときを境に不動産価格の暴落あるな。
リート含めて怖いな。
317:名無し不動さん
15/07/21 19:26:23.16 .net
怖い
318:名無し不動さん
15/07/22 00:19:38.05 .net
ブラック企業は効率化の名の下に賃金と福利厚生を切り捨て、人員を整理する。必要経費
と無駄を混同し、ひたすら削りまくる。低賃金過密労働を常態化させ、自立の美名の下に
ワーキングプアを大量生産する。過労死や労災は本人の責任、給料が安いことは無能の証、
仕事が有るだけ有り難いと食べていくのがやっとどころか食べていくのも家に住むのも難
しいと言う奴隷にも劣る生活困窮を強要する。
ブラック企業は怠慢と事なかれ主義と無責任に浸りきっている。社員同士のトラブルが頻
発し、ストレスから病気にかかる者、逐電する者、悪い遊びにのめり込む者が後を絶たな
い。危険ドラッグ使用の疑いがある者もいるというのに、事なかれ主義の上司がすべて揉
み消してしまう。
319:名無し不動さん
15/07/22 00:21:30.29 .net
現代ビジネス 6月17日(水)6時2分配信
バブル崩壊寸前！大手ゼネコン幹部が明かした「不動産、買ってはいけない」
東京臨海部に連なるタワーマンションも暴落の危機に〔PHOTO〕gettyimages
「いま都内では、円安による輸入資材の高騰や人手不足、過熱する投資競争で適正価格
から大きくかけ離れた不動産が乱立しています。一部のおカネ持ち向けに付加価値がつけ
られ、値段がいたずらにハネ上がっているような状態がいつまでも続くはずがない。私だ
ったら、不動産には絶対手を出しません」
こう明かすのは、大手ゼネコンの幹部だ。
日本銀行・黒田東彦総裁の「異次元緩和」実施以来、上昇を続けている都心部の不動
産価格。不動産経済研究所の調査によれば、4月の首都圏マンション平均価格は5305万円
で、'80年代後半のバブル期と同等の水準にまで達している。昨年と比べてもマンション
平均価格は1割近く上がり、高騰に歯止めがかからない状態だ。
だが、そんな「不動産バブル」が、実は今にも崩壊しようとしている。前出のゼネコ
ン幹部が続ける。
「いまのマンション価格は、実態とのギャップがありすぎる。もう暴落するしか道は
残されていません。投資目的だけではなく、住宅用にマンション購入を考えている人にと
っても『買い』のタイミングではないですよ。もし住まいとしてマンションを買いたいの
なら、じきに訪れる不動産バブル崩壊後、価格が下落した時点で購入するのが得策です」
320:名無し不動さん
15/07/22 00:50:10.25 .net
ガーラ・グランディ東大島不買運動
321:名無し不動さん
15/07/22 00:53:45.49 .net
ホントおおかみゎ他人事だな
なんかこいつの話って軽いんだよな
思いつきで世論に流され、ワイドショーを鵜呑みにしたり大家の武勇伝を鵜呑みにしたり
大変でちゅね
322:名無し不動さん
15/07/22 08:45:43.04 .net
【吉野敏和】貧困ビジネス廃業【吉野健太郎】 [転載禁止]･2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
323:名無し不動さん
15/07/22 09:44:10.62 .net
新築ワンルームは買った瞬間半額になるからな。
324:名無し不動さん
15/07/22 09:45:42.61 .net
会員登録したら、5分で電話がかかってきた、なんとなく感づきシカト。その後着信拒否。翌日の20時に更に別の番号からコールあり。思わずでてしまい…興味ないと断った…そしたら翌日から物件紹介メールが5通もくる…なんだよ、この会社www
325:名無し不動さん
15/07/22 11:59:28.83 .net
欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3
ｽﾚﾘﾝｸ(toilet板)
326:名無し不動さん
15/07/23 00:19:38.47 .net
迷惑営業電話
327:名無し不動さん
15/07/23 14:32:07.58 .net
失礼な営業電話
328:名無し不動さん
15/07/23 17:39:00.64 .net
屑の集まりだな
その労力もっとまともなところで使えば？
そんなんだからいつまでたっても進歩しないんだよおまえたちは
329:名無し不動さん
15/07/23 18:05:13.97 .net
ワンルームマンション住民が仲間を大勢呼び込んでドンチャンやるのやめてほしい。
やるなとは言わないけど、深夜とか、大音量とか、子供なんだろうけど、ドンドン飛び跳ねるとか・・・
330:名無し不動さん
15/07/23 23:46:30.37 .net
五年後にはなくなってそうだな
331:名無し不動さん
15/07/24 08:18:47.73 76qODeLm.net
ネットでたたいでないで、お客様相談に電話いれれば？ 投資なんだから損もするでしょ？ 会社が成り立ってるんだからまともな会社なのでは？😅
332:工作員乙
15/07/24 08:28:13.94 .net
異常な会社です。悪質勧誘は、調べればすぐにでてきます
333:名無し不動さん
15/07/24 10:04:02.40 .net
〉319
まともな会社を装うところから騙しがはじまるんだよw
お客様相談室？もっともらしいw
化けの皮は必ず剥がれるよw
334:名無し不動さん
15/07/24 12:22:50.87 .net
エフ・ジェー・ネクストの悪評は浸透中です
>>110
これはひどい
335:名無し不動さん
15/07/24 14:56:25
336:.07 ID:???.net
337:名無し不動さん
15/07/24 17:36:12.61 .net
マンション投資は最初から騙しのビジネスモデルだ
338:名無し不動さん
15/07/24 22:19:34.04 .net
悪質営業電話
339:名無し不動さん
15/07/24 22:42:48.87 NVoGrCbt.net
犯罪者 中野隆一「なかのりゅういち」
美容室 ブルーム コスタ 赤羽 デコラ 池袋 カレン 川口 社長
上記人物はお客様の事を偽証申告して逮捕状をとる
共犯 遠藤孝輔「えんどうこうすけ」
意識の革命家 ザーマスターキーIII
美容師 美容院 中野隆一の店 フジテレビ 荒川区在住
散髪 ヘアメイク ホットペッパービューティー とらばーゆ
タウンワーク アシスタント レセプション
340:名無し不動さん
15/07/24 23:28:22.92 .net
FJネクスト問題
URLﾘﾝｸ(akiba.geocities.jp)
341:名無し不動さん
15/07/24 23:29:47.34 .net
ガーラ・レジデンス本郷三丁目不買運動
342:名無し不動さん
15/07/25 08:21:15.80 .net
ガーラ・シティ亀戸不買運動
343:名無し不動さん
15/07/25 15:23:22.73 .net
新築は時代遅れである
住宅メーカーはとっくにストック事業に舵きってるよ
344:名無し不動さん
15/07/25 15:26:08.81 .net
エフ・ジェー・ネクストは他店から根無し草だの散々悪く言われてたし
事実、金だけ目的の最悪の応対だった
345:名無し不動さん
15/07/25 22:32:57.50 .net
エフ・ジェー・ネクストのガーラ・グランディ清澄白河は買ってはいけない。ガーラ・グランディ清澄白河不買運動を。
迷惑勧誘電話のエフ・ジェー・ネクストのガーラグランディ森下の不買運動を。買ってはいけないエフ・ジェー・ネクスト。
346:名無し不動さん
15/07/25 23:30:51.03 Pi4YF3SD.net
迷惑電話は悪質だ
347:名無し不動さん
15/07/26 09:32:54.05 .net
『東急不動産だまし売り裁判』3 [転載禁止]･2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
348:名無し不動さん
15/07/26 10:43:41.28 .net
知り合いが、ここのパンフとかホームページとか作ってる会社なんだけど、すげぇバカにしてる。
悪口言ってるとか、嫌ってるとかじゃなくて、とにかく侮蔑してる感じ。
349:名無し不動さん
15/07/26 14:21:19.68 .net
上の方で工作員が涌いているな
350:名無し不動さん
15/07/26 14:23:44.11 .net
エフ・ジェー・ネクスト 迷惑電話で検索しよう
みんながわるくいうけど、もしかするとごかいかもしれないので・・・
それぞれじょうほうしゅうしゅうしてみてくださいな・・・って・・・
よけいなおせわかなかなかなかなかなかなかなかなかなかなかなかな。
351:名無し不動さん
15/07/26 14:28:52.90 .net
世のなかに害悪しかもたらさない糞だよ
銭以外何もこだわらないすごいアタマ馬鹿が経営してっから
早く資金源を絶たれちまえばいいのに
352:名無し不動さん
15/07/26 20:40:33.98 .net
ＦＪネクストの話題は禁止
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
353:名無し不動さん
15/07/27 08:05:28.88 .net
迷惑電話はやめよう
354:名無し不動さん
15/07/27 12:21:06.50 .net
見栄えのいい建設物は、殆ど～、メンテナンスが出来ません
居住者にとって、非常に住み心地が悪い物件集
355:名無し不動さん
15/07/27 17:46:58.27 .net
迷惑電話は評判が悪い
356:名無し不動さん
15/07/27 19:31:15.16 .net
[悪質業者を]
FJネクスト・ガーラ東麻布新築工事建築紛争
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
357:名無し不動さん
15/07/27 19:43:50.20 .net
もっと真っ当な商売をされてはいかがかと
不条理なパワハラ行為が蔓延、恫喝、脅迫、絶叫とかあんたみたいに白眼向いてますがなｗｗｗ
358:名無し不動さん
15/07/27 23:25:20.62 nB7ZFvYO.net
「残業は美徳」とかぬかしてる旧世代パワハラ馬鹿
なんで適材適所に仕事頼んで自分の仕事早く片付けて
定時に退社した俺を「サボり」と言うんだ？
遅くまで残業してる社員は能率悪い馬鹿なんだぞ？
ギハハとか笑ってんじゃねーぞ
359:名無し不動さん
15/07/28 09:01:41.55 .net
>>43
迷惑電話営業は教養が無いんだよ。
360:名無し不動さん
15/07/28 14:26:28.11 +5exVOmm.net
ガーラ・シティ東陽町不買運動
361:名無し不動さん
15/07/28 15:45:38.97 .net
Wikipediaにもエフ・ジェー・ネクストの問題が書かれている
362:名無し不動さん
15/07/28 23:45:04.32 .net
伊豆 迷惑勧誘営業電話をやめろ
363:名無し不動さん
15/07/29 00:28:36.94 .net
人間どこまで卑しくなれるかの見本がスーツ着て(�
364:H)立ってるな
365:名無し不動さん
15/07/29 08:25:41.58 acmzhe56.net
マンション投資は投資詐欺である
366:名無し不動さん
15/07/29 11:03:57.25 .net
迷惑すぎる
367:名無し不動さん
15/07/29 12:20:15.29 .net
騒音問題で電話をしても一切行動しない割に、なんとかいう会員に強制入会させられました！
管理会社は人をバカにしたような態度で対応します。
ここって評判が悪いんですかー？
368:名無し不動さん
15/07/29 16:19:51.23 5I+D3EvC7
７月分の迷惑電話です みんなで電話しましょう
050-5865-2303
0120-23-4230
0120-90-5108
048-823-7830
06-6536-1625
0120-94-8609
050-5805-0640
03-6683-9391
03-6683-9564
0120-92-8285
070-5011-5977
070-5011-0842
050-1183-3626
03-5207-9866
03-5786-0272
070-441-9387
06-6536-1626
0486-00-6121
03-6907-1187
070-6973-0983
03-5806-2889
0120-94-8609
03-6907-1180
03-5207-9866
0429-36-8421
0120-80-0847
0482-28-3282
369:名無し不動さん
15/07/29 18:03:46.20 .net
Wikipedia読みました
370:名無し不動さん
15/07/29 18:31:56.22 /mcRt49h.net
ガーラ木場新築工事はじまりますねー
371:名無し不動さん
15/07/30 08:34:59.62 .net
石巻市アスベスト飛散
372:Wikipedia
15/07/30 12:06:00.44 .net
ワン切りします。迷惑電話です。こういった業者の撲滅が早急に望まれます
373:名無し不動さん
15/07/30 16:41:15.28 .net
迷惑電話がしつこいな
374:名無し不動さん
15/07/30 17:58:16.05 .net
冗談で、｢女抱かしても仕事を取る｣って、立派なセクハラ行為だぞ。
会社の会議上で言う物じゃないわ。
375:石巻市アスベスト飛散
15/07/30 18:18:29.18 .net
環匠
376:名無し不動さん
15/07/30 20:48:50.65 .net
東京のワンルーム販売で一番稼げるのはどこですか？
377:名無し不動さん
15/07/30 22:50:26.77 .net
ワンルーム販売は悪徳商法です
378:名無し不動さん
15/07/31 07:48:15.02 .net
エフ・ジェー・ネクストのWikipediaでは編集合戦が起きた
379:名無し不動さん
15/07/31 07:54:52.67 .net
>>304
マジで?!
そんな分譲マンションはホント、クソ物件だよな
380:名無し不動さん
15/07/31 08:54:33.39 .net
FJネクストの中古のガーラだけど、これって新築時はどれくらいの価格でしたか？
URLﾘﾝｸ(www.kenbiya.com)
JR線「王子」駅徒歩9分！！平成22年築！！ 情報の見方 印刷用画面
価格 1,660万円 満室時利回り 5.85％ 利回りについて
築年月 2010年2月 （築 5年） 満室時年収/月収 97.2 万円 / 8.1万円 年収について
物件名
ガーラ・シティ王子 建物構造/階数 鉄筋コンクリート造 3階/13階建 総戸数61戸
交通
南北線 王子駅 徒歩6分
JR京浜東北線・根岸
381:線 王子駅 徒歩9分 住所 東京都北区王子3-22-24 周辺地図 専有面積 21.02m2 （バルコニー 2.67m2） 間取り 1K 南向き 管理費/ 修繕積立 7,000円 / 1,400円 https://www.kenbiya.com/t=1/tokyo/17/realestate_698366ref/ 北区 1670万円 6.08% 投資用マンション 情報の見方 印刷用画面 価格 1,670万円 満室時利回り 6.08％ 利回りについて 築年月 2009年8月 （築 5年） 満室時年収/月収 105.72 万円 / 8.8万円 年収について 物件名 ガーラ・ステージ西巣鴨 建物構造/階数 鉄筋コンクリート造 6階/14階建 総戸数37戸 交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分 住所 東京都北区滝野川3丁目 専有面積 25.52m2 （バルコニー 3.19m2） 間取り 1K 南東向き 管理費/ 修繕積立 8,100円 / 2,820円
382:名無し不動さん
15/07/31 08:55:49.03 .net
築浅のFJネクストのガーラシリーズの新築の価格一覧表が載ってるサイトないですかね？
中古に出てるのと価格を比較したいんです
新築で買うのとどっちがお得なのかなって
URLﾘﾝｸ(www.kenbiya.com)
★2009年築のガーラシリーズ★ 情報の見方 印刷用画面
価格 1,630万円 満室時利回り 6.24％ 利回りについて
築年月 2009年1月 （築 6年） 満室時年収/月収 101.76 万円 / 8.5万円 年収について
物件名
ガーラ・シティ深川扇橋 建物構造/階数 鉄筋コンクリート造 2階/10階建 総戸数36戸
交通
都営新宿線 住吉駅 徒歩9分
住所
東京都江東区扇橋3丁目
専有面積 21.43m2 （バルコニー 3.42m2） 間取り 1K 南向き
管理費/
修繕積立 8,300円 / 1,660円
383:名無し不動さん
15/07/31 09:27:25.67 .net
エフ・ジェー・ネクスト以外の物件とも比較した方がいいのではないですか
384:名無し不動さん
15/07/31 10:57:14.92 .net
エフ・ジェー・ネクストは買ってはいけない
385:名無し不動さん
15/07/31 11:12:22.92 .net
>>368
>>369
一言悪口だけじゃ説得力ないな
どういうとこが駄目なの？
386:名無し不動さん
15/07/31 11:14:55.93 .net
迷惑勧誘電話という悪質な営業手法がダメです。
エフ・ジェー・ネクストのホームページにも価格や物件情報が乏しいな。
めいっぱい借金させて、ぼったくりするのでしょうかね。
387:名無し不動さん
15/07/31 12:58:24.46 .net
あげ
388:名無し不動さん
15/07/31 19:10:34.07 .net
このスレの上の方に中古を新築同然に売り付けると批判されていました
389:名無し不動さん
15/07/31 23:28:59.41 .net
買わないがいいね
390:名無し不動さん
15/08/01 08:45:08.81 .net
迷惑勧誘電話は社会問題になっている
391:名無し不動さん
15/08/01 08:45:42.48 .net
迷惑勧誘電話営業は普通の人間としてのマトモな考えが持てないんだろうな
392:名無し不動さん
15/08/01 17:40:57.58 .net
365
367
サイトに載っているのは個人所有者が売主
エフジェーネクストの売主物件は迷惑電話でカモを釣る際に紹介してくるよ
393:名無し不動さん
15/08/01 18:40:22.22 .net
中古物件もエフ・ジェー・ネクストは迷惑電話をしているのですか
394:名無し不動さん
15/08/02 00:23:06.28 .net
新築も中古もエフ・ジェー・ネクストは買ってはいけない
395:名無し不動さん
15/08/02 08:51:22.06 .net
このワンルーム投資マンションの業界団体の中の会員企業の中だとどのマンションがお勧め？
FJ、青山、スカイコート、TFD、トーシンは有名だよな
優秀な営業マンは独立したらしてんでしょ？
URLﾘﾝｸ(www.tochukyo.com)
正会員
株式会社 青山メインランド
株式会社 イディアライズコーポレーション
株式会社 エスティア
株式会社 エフ・ジェー・ネクスト
株式会社 グローバル・リンク・マネジメント
株式会社 ジーイークリエーション
株式会社 真和エンタープライズ
スカイコート株式会社
株式会社 START
株式会社 TFDコーポレーション
株式会社 トーシンパートナーズ
株式会社 ニッテイ
株式会社 日本ワークス
株式会社 ブロードブレインズ
プロパティエージェント株式会社
株式会社 ライブズ
396:名無し不動さん
15/08/02 09:20:31.23 .net
エフ・ジェー・ネクストだけは止めよう
エフ・ジェー・ネクストの営業は何かと自慢するのが好きなようだけど妄想ばかりで可哀想になります～
397:名無し不動さん
15/08/02 09:29:39.96 .net
>>381
根拠がないね
負け犬の元営業マン？
398:名無し不動さん
15/08/02 12:10:44.25 .net
ワンルームは資産価値がないよ
399:中古物件購入者
15/08/02 18:23:22.19 TAubAOsc.net
ＦJネクストの被害者です
迷惑電話
中古物件400～500高値で購入
契約書 価格手書 改ざん出来ます
投資にならない物件にもかかわらず6年間の間で売ると莫大な違約金発生
将来、買値の値段で買い取る 大嘘
安く購入されてます これも大嘘
家賃収入が実際8万しかないのに11万で確定申告させられる 6年間 260万円分 結構な人数がいるかも
契約書は都合の悪い所は説明しない 都合の悪い資料は契約が終わって契約後に提出する資料とまぜてハンコを押させる
契約書が怪しすぎる
他にも色々
参考にしてください
400:名無し不動さん
15/08/02 19:29:55.67 .net
エフ・ジェー・ネクストは買ってはいけないね
401:名無し不動さん
15/08/02 20:40:13.52 .net
◆「汗」と「根性」の先に企業の未来はない
東京の主要な駅近くでは毎年4月から6月にかけて、不思議な光景が繰り広げられる。
「こんにちは！私、新人なのですが名刺交換をお願いできないでしょうか？」
私も声をかけられたことがある。たいていの場合は不動産会社で、聞けば本当に新入
社員。名刺を一定数集めなければ帰社できないという。一種の新人研修のようなものだ
ろう。一度、実際に名刺を渡してみた。その後、携帯電話に投資用マンションを購入し
ないかと電話がかかってきたが、電車に乗るところだったので丁重にお断りした。
原 隆＝日経コンピュータ ITproメール 号外 2015年7月23日
いつもうんざりさせられる。方針はふらふらと揺れ動き、会議を開いても何も決められず、対応は後手後手に回る
民生の安定こそが治安の安定です。それが政府の連中には分からんようですな
『切り捨てSONY リストラ部屋は何を奪ったか』
402:名無し不動さん
15/08/02 20:41:27.23 .net
買ってはいけない
ガーラ・グランディ森下
ガーラ・グランディ小竹向原
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
ガーラ・グランディ清澄白河
ガーラ・グランディ東陽町
ガーラ・グランディ東大島
ガーラ・シティ東陽町
ガーラ・シティ門前仲町
ガーラ・プレシャス木場
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
ガラ・ステーション木場
ガラ・ステージ日本橋人形町
ガラ・ステージ日本橋茅場町
グランド・ガーラ茅場町
グランド・ガーラ桜木町駅前
グランド・ガーラ日本橋
グランド・ガーラ日本橋兜町
グランド・ガーラ門前仲町
403:名無し不動さん
15/08/02 20:45:23.49 .net
体育会系ＤＱＮの巣窟・飛び込み営業上等
仕事が忙しいんだぜばかやろー。
も、ほんと、もう、疲れる。
な、泣きたいくらいにしんどいんだぜこのやろー。
弱音なんか吐くさこのやろー。
どう見てもやることが図々しいですね？
分かっていたけど、独善性が凄いわ。
嫌われて当然だと思いますよ？
横行する名簿売買、背景に規制の不備
東芝会計問題、「不適切」が「粉飾」に変わるとき
利益のかさ上げはいつ、誰が、指示したのか
東芝は複数の部門で利益をかさ上げし、それを社長自らが主導していた疑いが濃くな
った。不適切会計の総額は1700億～2000億円に膨れ上がった。日本を代表す
る名門企業の「闇」は、日本市場全体の信頼すら揺るがす一大事である。
404:名無し不動さん
15/08/02 21:43:54.68 .net
>>384
疑問１、
中古を高値で購入っておかしいな
中古は自由価格だしネットで相場見ない方がアホ
疑問２、
違約金発生って何だよ？
自由に売買できるでしょ
疑問３、
将来買い取るって商売なのに損することする契約をする訳ないでしょ
営業マン個人の話とかならあるかもしれんけど大金
405:契約する時は録音してないのが悪い 疑問４、 確定申告は税金還付少なくなるのに意味不明だな それを認めたあんたの目的はなに？ 疑問５、 契約書に疑問があれば自分で質問すべき
406:被害者
15/08/02 21:46:09.49 TAubAOsc.net
東芝会計について、どうも東芝は氷山の一角、株価の為に利益水増し株価操作をしてる企業が多いはずだ 東芝は水増し分の税金は多めに収めていたのだろうか？たちの悪い企業は水増し分の税金を購入者に擦り付ける所もある これを機会に徹底的に調査すべきだ
407:名無し不動さん
15/08/02 23:00:15.90 s07h3I2j.net
>>384
googleやyahooでFJネクストを検索すれば1分で相手にしてはいけない業者だと
判断できる情報が多数見つかるのに、なぜ契約したのですか。
408:名無し不動さん
15/08/03 00:09:13.51 .net
騙す業者と騙される消費者では、騙す業者が全面的に悪い
409:名無し不動さん
15/08/03 00:19:47.85 vvzSE8UC.net
地方の無知の人、不動産の無知の人をターゲットにしてるから騙しやすいらしい 教員でも購入してるからね 田舎の人はちょろいらしい 悪徳商法そのもの
410:名無し不動さん
15/08/03 01:21:23.90 vvzSE8UC.net
とにかく悪質な勧誘電話がだめだね
勧誘電話でほとんどの人が被害にあってる
勧誘電話禁止にすべき
411:激しく同意
15/08/03 08:00:42.17 .net
エフ・ジェー・ネクストは業務停止にすべきだ
412:名無し不動さん
15/08/03 09:13:18.41 .net
>>394
>>395
だからさー
そんなの録音しとけよ
で国土交通省の関東地方整備局へ通報したらいいだろ
同じ迷惑電話で上場企業の陽光都市開発が３週間の免許停止くらったんだから
413:名無し不動さん
15/08/03 09:39:48.84 vvzSE8UC.net
弱みはちゃんと握ってるよ
後は話を大きくするだけ
414:名無し不動さん
15/08/03 15:04:03.16 .net
ワンギリは、電話をかけ直させるためのセコイ手口なんだな
415:名無し不動さん
15/08/03 19:52:39.39 .net
エフ・ジェー・ネクストは開き直るのか
416:名無し不動さん
15/08/03 20:46:05.47 .net
オーナー様には大変感謝されていますが？
417:名無し不動さん
15/08/03 23:59:47.46 nqzmZs5n.net
ここで文句言っても解決する事はない。
勧誘の電話は禁止されているんだから、ここに通報しろ。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課 048-600-1938
418:名無し不動さん
15/08/04 00:18:09.95 4Q74NHTZ.net
URLﾘﾝｸ(www.ktr.mlit.go.jp)
宅地建物取引業者からの悪質な勧誘電話等にご注意ください。
最近、投資用マンションの販売などの不動産取引に関して、宅地建物取引業者から電話による執拗な勧誘を受けたなどの苦情・相談が増えています。
宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者に対し、契約の締結の勧誘をするに際しての「電話による長時間の勧誘その他の私生活又は業務の平穏を害するような方法によりその者を困惑させる」行為を禁止しております。（宅地建物取引業法施行規則第16条の12第1号のハ）
次のような勧誘を受けた場合は、そのときの具体的な状況や様子（日時、勧誘してきた事業者の会社名及び担当者名、具体的なやり取り等）を下記の免許行政庁までお知らせください。
・断ったにもかかわらずしつこく電話をかけてくる
・長時間にわたって電話を切らせてくれなかった
・深夜や早朝に電話をかけられた
・脅迫めいた発言があった
・自宅に押しかけられ契約等を迫られた など
国土交通大臣免許業者の場合の連絡先
・［茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県、長野県に本店を有する国土交通大臣免許業者］
関東地方整備局 建政部 建設産業第二課 不動産業第一係
電話048(601)3151（代表） 内線６６５６
419:名無し不動さん
15/08/04 08:05:24.63 .net
>>201
この業者、どんだけ必死なんだよｗ
420:名無し不動さん
15/08/04 08:26:02.15 .net
規制逃れのためにワンギリしているのか。悪質だな
421:名無し不動さん
15/08/04 17:57:28.80 .net
投資詐欺に感謝((笑))
422:名無し不動さん
15/08/04 22:13:08.78 .net
ワンギリでかけ直した人だけにセールスするのは通報逃れという狙いもあるかもね
423:名無し不動さん
15/08/05 00:10:14.16 .net
皆で通報しましょう
424:名無し不動さん
15/08/05 08:46:33.75 .net
履歴やノートも含めてWikipediaを読みました。
エフ・ジェー・ネクストは最低だな
425:名無し不動さん
15/08/05 10:23:48.94 .net
しつこい迷惑電話
426:名無し不動さん
15/08/05 10:36:23.74 .net
自転車転倒
427:名無し不動さん
15/08/05 12:18:04.07 .net
日本ワークスの迷惑電話もエフ・ジェー・ネクストと同じく悪質だな
428:名無し不動さん
15/08/05 15:34:13.34 meU2/Byz.net
建管の広川貴之はまだ自分の前科の婦女暴行について嫁の家族に自己申告してないのか。相手の親を騙すのに苦労したよって言うけどさ鬼畜だろ。もう事件番号を奴の女房に知らせて自分等で調べなさいと言うしかないな。豚メガネおばさんも広川はしつこいって怒ってたよ。
429:名無し不動さん
15/08/05 17:56:33.08 .net
〉383
賃料8万しか受け取っていないのに11万で申告。
6年間で260万。
客はエフジェーネクストから中古マンションを買う際にエフジェーネクストから
260万円を借りて代金の支払いにあてた。
エフジェーネクストへの借金の返済は家賃。月11万－8万＝3万円が返済金。
ということか?
430:名無し不動さん
15/08/05 18:01:24.76 .net
だとすると6年後賃料が3万円も増える。
得じゃね?
431:名無し不動さん
15/08/05 19:00:35.88 .net
賃料は値下げになる
432:悪徳不動産
15/08/05 19:36:08.85 .net
ポスト破壊嫌がらせ
433:名無し不動さん
15/08/05 20:19:48.09 .net
迷惑勧誘電話のFJネクストのガーラ・グランディ小竹向原は買ってはいけない。
URLﾘﾝｸ(akiba.geocities.jp)
434:名無し不動さん
15/08/05 20:52:27.37 .net
マネージャー(あの独特の低い声で)「あの臭社長はまた嘘をついてたよ。20Kg も減量したなんて大嘘。だいたい、あの意志薄弱男が自分で減量できるわけないと思ったよ」
＞「医者に裏で聞いたところではね、あの臭社長は胃癌だよ。それもスキルス性のね。」
どうやら「三途の川の対岸」にお迎えが到着したようだ。
速やかに対岸にお渡りいただきたいものだ。
435:名無し不動さん
15/08/05 21:11:05.73 tar9g2X6.net
412
代金を支払いにあてる3万の返済金を確定申告するのおかしくないか？
ローンを確定申告するみたいなもんだろ
436:名無し不動さん
15/08/05 21:31:27.42 .net
FJネクスト、いい加減にしろ！
クラシコのスエナガ(男)と名乗っていました。マンション投資勧誘會社の電話に個人宛
で電話來ました。「本日お 電話に出られた方に不動産投資のご案?させてもらったもので
すが、今お電話に出られ
クラシコ 先週も掛かってきましたよ。 あんたたちの事は、ＨＰでお 見通りだよ。 一昨
日きやがれって言うの。 匿名 | 2014年9月18日
437: 16:17. [5] クラシコ というマンション 投資の会社のようです。 用件を聞いたら「営業の電話」 ... 会社に勧誘電話3連発。 ・不動産投資のクラシコ、しつこい！ 不動産会社でホームページが有ると安心させる。不動産投資の勧誘で個人情報を買って電 話を掛けて来たと言う。個人情報を買ったのは違法で無いと言い張る。不動産投資の勧誘 なので用事が無いと言うと 電話のディスプレイに出た番号は、フリーダイヤルだった。 どうも、月3回くらいは、職場に迷惑営業電話がかかってきていたグロシマです。 みなさ んも、 ... 先方キーワードは ”年金対策”、”個人年金”、”インフレに強い” 。 氏名等の個人情報 ... 固定電話 2012/07/28 うちの苗字をなのらず電話に出るとFJネク ストのしょうじと名乗る。 「ご主人様 ... 所得税対策にあなたにお得な情報があります。」と言う 「騙される」ことに対する危機感は、日用品の買い物から 家を借りるというようなことまで、日常生活のあらゆる場面に及んでいる。 FJネクストのカネコと名乗る女性より会社宛てに着電。 担当者は基本、社内にいないと 伝えると「改めます」で終話。 無駄な努力はやめましょう。
438:名無し不動さん
15/08/05 21:40:19.55 tar9g2X6.net
録音して通報しましょう
439:購入者
15/08/05 22:06:53.94 tar9g2X6.net
相場より高値で売りつけるから 投資に不向
440:名無し不動さん
15/08/05 22:07:54.07 .net
FJネクスト迷惑勧誘電話の行き着くところに何があるのか。
>>421
賛成です。
>>422
FJネクストは買ってはいけないですね。
441:被害者
15/08/05 22:47:51.79 tar9g2X6.net
412
その通り正解
非常に怪しい
442:名無し不動さん
15/08/05 23:55:38.71 .net
絶対にエフ・ジェー・ネクストとは関わるな！
443:名無し不動さん
15/08/06 00:38:55.78 .net
〉418
返済金の申告ではない。
11万円の賃料を申告してるにすぎない。
しかしワンルーム屋でわざわざファイナンスまでするか?
普通、値引きだろう?
444:名無し不動さん
15/08/06 00:55:07.83 .net
購入者へ
260万も6年間の分割払いまでして買った中古マンション価格って
いったいいくらよ。
ワンルームで11万円の賃料だと相当立地条件が限られるが
場所はどこ?
445:被害者
15/08/06 00:59:23.27 guDL4EZ0.net
値引きだろうが何だろうが確定申告の目的は
所得分を税金払ってくださいでしょ
所得がないのに多めに税金を支払うのはおかしいでしょう
260万は架空 いくらでも設定出来る
架空のお金はかなり怪しい
446:名無し不動さん
15/08/06 07:17:30.22 .net
マンション購入者から搾取するのがエフ・ジェー・ネクストのビジネスモデルなんだろう
447:名無し不動さん
15/08/06 07:26:52.28 .net
買うとき騙されて売るとき騙されて いいカモだな
448:名無し不動さん
15/08/06 07:40:16.92 guDL4EZ0.net
全体の総額はどれぐらいになるのかな？
恐ろしい
449:名無し不動さん
15/08/06 08:04:09.95 .net
だから、賃料11万の所得を受け取っているから申告してるんでしょ。
受け取った賃料から借りた金を返済したら手元に8万円しかはいりませんだろ。
架空でもなんでもないわな。
賃借人との賃貸契約書ではっきりすること。
450:名無し不動さん
15/08/06 08:14:11.83 guDL4EZ0.net
受け取ってないね
話を複雑にして騙す
悪質
451:名無し不動さん
15/08/06 10:35:18.31 .net
エフ・ジェー・ネクスト系列の管理会社がさっ引いて、購入者の手元には来ていないということでしょうか
452:名無し不動さん
15/08/06 11:42:53.27 guDL4EZ0.net
そうです
購入者の手元にきてないです
453:名無し不動さん
15/08/06 11:54:20.01 .net
グループぐるみで搾取する、騙しの仕組みですね。
454:名無し不動さん
15/08/06 13:50:50.33 .net
>>434
>>432
賃貸管理会社変えて良かった
一番は経費節約になったことだけど他にもあった
経費節約は毎月3,000円の集金代行手数料が500円になって5部屋あるので毎月12,500円の年間で15万円も浮いた
関西は広告料が高いけど2ヶ月から1.5ヶ月に少し減らすことに成功した
あとは退去時リフォーム費だがこれは壁紙の平米単価1,300円を900円にできたり凄く安くなった
入居途中は面倒なので、退去後に変更していったよ
今までは事業主の賃貸管理部門に新築のまま依頼してたが賃貸管理会社を買えて家賃収入という人質が無くなったから
色々なことが言えるようになった
建物管理会社が事業主の子会社で管理費も修繕積立金も高いけど何も言えなくて
送られてくる総会の白紙委任状に判子押すだけだったのが
総会にも出席して文句も言えるようになった
ただ、総会出席者が毎回５人以下だからどうしようもないことも解った
特に管理対応を下請けにまかせてるだけなのにどうしようもないことだな
455:名無し不動さん
15/08/06 14:39:06.71 .net
そんな架空の所得なら、8万円で申告すれば済むことじゃないの?
なんでわざわざ架空の所得で申告するの？
わからんね？
456:名無し不動さん
15/08/06 14:55:44.80 .net
次は何とかマンション管理組合総会で管理会社をリプレースしたいですね。
理事長に立候補されては如何でしょうか。委任状は理事長に集まるはずです
457:名無し不動さん
15/08/06 15:18:03.90 .net
>>439
それやろうとしたら無理だろうな
まず所有者の住所氏名を個人情報を理由に出して貰えない可能性が高い
法的にはどうか知らんがね
だから自分たちの考えを訴える手段もない
総会の参加者は１棟３人くらいしか参加しないし１人の時もある
それから総会や理事会は本社でやることが多いだろうから
そこまでの通勤費は自腹になるから地方オーナーは厳しいしな
投資マンションで管理会社変更の例ってないんじゃないかな？
458:名無し不動さん
15/08/06 16:59:45.87 guDL4EZ0.net
437
このカラクリは専門の人だとすぐわかる
良く考えてるよ
感心するわ
459:名無し不動さん
15/08/06 17:41:44.34 .net
委任状が集まらなければ定足数で総会が開催できません。委任状は管理会社宛に送られますが、委任の相手は理事長です。理事長が覚悟を決めれば可能です
460:名無し不動さん
15/08/06 18:30:06.94 .net
>>442
投資用のワンルームマンションの管理組合って理事とか監査役とか存在してるの？
全て管理会社に委任してんじゃないの？
461:名無し不動さん
15/08/06 19:53:54.41 .net
存在しないことはありうるのですか
462:名無し不動さん
15/08/06 21:30:29.11 guDL4EZ0.net
たしか最近 東証1部に上場したんだよねー
463:名無し不動さん
15/08/06 22:27:20.72 guDL4EZ0.net
なんとなく意味がわかった、ここの会社やりかねない怖いわ。
464:名無し不動さん
15/08/06 22:50:03.81 .net
エフ・ジェー・ネクストは危険です
465:年収
15/08/06 23:52:53.33 .net
結局、エフ・ジェー・ネクストは買ってはいけないが結論になる
466:名無し不動さん
15/08/07 00:43:59.76 .net
6月にゴキブリが出て来た。藥を置いても効果がなかった。
その後、毎日1-3匹ゴキブリが出てきて、気持ち悪かった。ある日私は新しい服を買って、床に置いた。
そして、袋から服を取った時、ゴキブリを出て来た。
この日から友達の部屋に引っ越しした。
その後、部屋に物を取りに行った時、廊下(部屋の外)にも、部屋にも死んだゴキブリを見た。
管理会社に電話をかけて、この問題について話した。
解決してほしいですが、一週間ぐらい返事を待っていたが、ないので、インタネットで7月に退居して、解約を申し込んだ。
3日以後、解約について、会社から電話が来た。次の日ぐらい、害虫駆除について、電話が来た。
この作業員は「ゴキブリがいっぱいいる」と言った。バルコニーにもい
467:る。
468:名無し不動さん
15/08/07 00:45:56.57 .net
減価償却で生活費を捻出してただけの
大失敗投資での損切りだから短期でも長期でも一緒だよ。
俺の見立てでは3000～5000万の損だな。
469:名無し不動さん
15/08/07 05:56:18.30 .net
意味不明
470:名無し不動さん
15/08/07 07:23:21.37 .net
マンション投資が失敗することは理解しました
471:名無し不動さん
15/08/07 08:08:58.30 .net
意味はわかります。
エフ・ジェー・ネクストでマンションを買ったが、家賃収入は不十分で、早期に手放し、大損したということでしょう
472:名無し不動さん
15/08/07 10:19:35.91 0xz4eugq.net
>>413
それって税金対策？まさか水増しみたいな感じ？
ありえないよね
473:名無し不動さん
15/08/07 10:20:44.77 .net
悪質な仕組みですね
474:名無し不動さん
15/08/07 11:26:23.77 .net
家賃収入の水増しシミュレーションだな
475:名無し不動さん
15/08/07 11:41:20.81 0xz4eugq.net
なるほど！
476:名無し不動さん
15/08/07 11:51:06.56 0xz4eugq.net
6年間の間で売ると途中の返済分を支払い？
税金は購入者に支払はせることか？
良く考えてるなあ
一石三鳥！
477:名無し不動さん
15/08/07 12:19:31.98 .net
騙し売りシステムですな
478:名無し不動さん
15/08/07 13:25:25.21 .net
同業者に聞いてみた。
購入代金は頭金と称する自己資金と住宅ローンに分けられています。
通常、頭金は購入代金の1割。住宅ローンが9割なのだそうです。
このような電話勧誘によって勧められた客のほとんどは自己資金など出しません
そこで頭金ゼロと称して契約書ではあたかも頭金を投入した形にし別紙で頭金の
値引きを約束するのが一般的なんだそうです。
しかし、エフジェーネクストだけはこの訳の分からない賃貸契約を結ぶことで
値引きをしたことと同様の仕組みをとっているそうです。
この仕組みにすることで金融機関に対し売買契約書の偽装を回避することが
目的で購入者には何の得もありません。むしろ頭金ゼロにしたがために
確定申告時では納税しなければならなくなるのだそうです。
エフジェーネクストの幹部はゴルフコンペなどでこの仕組みを自慢げに話すそうですが
一般の営業社員はこの仕組みがあまりに複雑なため客に説明できないそうです
なので契約時の大量書類に紛れこませて客に書名押印させるということです
悪質ですね。
479:名無し不動さん
15/08/07 14:16:01.37 0xz4eugq.net
この仕組みは上層部にしか分からないでしょう
組織を上げて水増しみたいなことはしない
話を複雑にしないとすぐにばれるからね
営業の人も理解出来ないほどだ
これからも詐欺のテクニックが進化していくでしょう
480:名無し不動さん
15/08/07 16:52:40.74 .net
〉営業社員が複雑で説明できない
そりゃそうだよな。ローン会社に頭金入れてませんなんていうとローン審査が
とおらないのでこんな面倒くさいことやっているんです。とは言えないよなwww
しかし歩合のためなら何でもやるよなww
481:名無し不動さん
15/08/07 17:34:36.63 .net
金融機関も欺いているのか
482:名無し不動さん
15/08/07 18:55:26.72 .net
それがこの会社の法律の抜け穴を巧妙に使った手口なんだけど
なんせローン詐欺から免れるだけの目的でつくった仕組みなものだから
客に合理的な説明ができないんだって
東証1部の上場企業が行うことではないよね
483:名無し不動さん
15/08/07 18:57:26.57 .net
投資用ワンルームマンションは安物買いの銭失いの典型だよ
484:名無し不動さん
15/08/07 19:05:37.91 .net
同業者間ではデート商法は単純なデタラメ商法だけど業界ナンバー1の悪質差で
この会社に勝てるところはないんだそうです
客とのトラブルは全部買い取りで問題解決するため詐欺偽装など違反行為が
発覚しても表面化しないんだそうです
485:名無し不動さん
15/08/07 21:58:46.63 0xz4eugq.net
ローンの審査を通す為なら別に話を複雑にしなくてもいい
購入者はそれを承知で購入してる 水増し 税金対策目的だった�
486:鉉xす為に言葉巧みに説明するから複雑になり意味の分からない説明になる 複雑にしないとバレるからね 理屈が通ってないがローンの審査を通す為だと勘違いしハンコを押してしまう 良く考えてる 悪徳商法！
487:名無し不動さん
15/08/07 22:45:34.86 0xz4eugq.net
同感
ローン会社からローン審査を通
違約金
税金対策
水増し
こんだけの内容になると複雑になるわけ
一石四鳥！
尊敬するよ
488:名無し不動さん
15/08/07 23:46:48.72 .net
悪徳不動産業者のナンバーワンですか
489:名無し不動さん
15/08/07 23:49:59.38 0xz4eugq.net
国税庁で相談してみたら？
490:名無し不動さん
15/08/08 00:54:36.43 .net
エフ・ジェー・ネクストの夏期休暇が終わると、荒らし工作員が湧きそうだな
491:名無し不動さん
15/08/08 08:17:22.06 .net
消費者契約法違反にはならないのでしょうか
492:名無し不動さん
15/08/08 09:34:34.61 .net
売値で買い取ってもらえるのでしょうか
465:08/07(金) 19:05 ??? [age]
同業者間ではデート商法は単純なデタラメ商法だけど業界ナンバー1の悪質差で
この会社に勝てるところはないんだそうです
客とのトラブルは全部買い取りで問題解決するため詐欺偽装など違反行為が
発覚しても表面化しないんだそうです
493:名無し不動さん
15/08/08 09:58:02.24 /zgN3U1I.net
まず借り上げ説明書をみてください
非常に怪しい計算された説明書です
借り上げ説明書を税理士、会計士に説明書をみてもらってください
専門の人じゃないと見抜けないです
説明書の依頼した結果を弁護士に相談すれば上手くいくかもしれないですね
上手くいかなければ国土交通省に通報すればいい
494:名無し不動さん
15/08/08 15:48:21.13 .net
公開裁判で不正は明らかにすべきです
495:名無し不動さん
15/08/08 16:29:48.92 aopE/CEJ.net
公開裁判するのには被害者を出来るだけ集めた方がいい
一人だと金がかかりすぎる
被害者が大勢いる事をみせつけると
信用性が増す
悪質性が増す
断然有利になるはずだ
496:名無し不動さん
15/08/08 19:15:19.77 .net
半澤直樹の世界の倍返しは一瞬の痛みだが、
いつまでも何かあったら倍返し
497:名無し不動さん
15/08/08 19:31:17.22 .net
被害者が大勢集まって提訴した方がいいです。
但し、訴訟費用は被害者が集まると高くなります。
また、契約条項に明らかな問題があり、そこで争うならばいいですが、重要事項説明の内容などは物件ごと、契約ごとに異なるので、個人で提訴もいいと思います。
498:名無し不動さん
15/08/08 21:16:16.46 .net
マンション投資の損失は倍返しってか
499:名無し不動さん
15/08/08 22:12:52.74 EOstsTzH.net
FJマンション投資の損失はただの自爆だよ
ギリシャ国債の方が遥かに利回り高いし、ここよりリスクは小さい
500:名無し不動さん
15/08/08 23:07:59.70 .net
ＦＪネクストの物件はギリシア国債以下ということか
501:名無し不動さん
15/08/09 08:52:41.84 .net
やっぱりＦＪネクストは買ってはいけないに行き着くね
502:名無し不動さん
15/08/09 09:10:05.29 .net
転職できるわけないよ。２０代くらいだ。
転職できても、派遣系以外の転職はほぼ無理。
503:名無し不動さん
15/08/09 15:05:40.76 gTT+b9/Z.net
テレアホ営業は履歴書の傷か
504:名無し不動さん
15/08/09 15:11:57.61 .net
一括借り上げを行っている一部の業者は、家賃も保証するという契約が可能と言いますが、
日本経済や少子化による状況の変化などを理由に、大家に家賃を下げる請求が合法的に可能です。
契約しても、無効な契約は意味がないのです。
505:名無し不動さん
15/08/09 18:28:32.28 .net
FJネクスト、いい加減にしろ！
クラシコのスエナガ(男)と名乗っていました。マンション投資勧誘會社の電話に個人宛
で電話來ました。「本日お 電話に出られた方に不動産投資のご案?させてもらったもので
すが、今お電話に出られ
クラシコ 先週も掛かってきましたよ。 あんたたちの事は、ＨＰでお 見通りだよ。 一昨
日きやがれって言うの。 匿名 | 2014年9月18日 16:17. [5] クラシコ というマンション
投資の会社のようです。 用件を聞いたら「営業の電話」 ...
会社に勧誘電話3連発。 ・不動産投資のクラシコ、しつこい！
不動産会社でホームページが有ると安心させる。不動産投資の勧誘で個人情報を買って電
話を掛けて来たと言う。個人情報を買ったのは違法で無いと言い張る。不動産投資の勧誘
なので用事が無いと言うと
『FJネクスト』と名乗り、不動産投資の勧誘との報告があります。
FJネクスト クボ(男)から電話があった。個人名の在席の有無を聞いてきたので、外出す
ることを伝える。折り返し電話が欲しいとのことで、電話番号を言ってくる。
電話のディスプレイに出た番号は、フリーダイヤルだった。
どうも、月3回くらいは、職場に迷惑営業電話がかかってきていたグロシマです。 みなさ
んも、 ... 先方キーワードは ”年金対策”、”個人年金”、”インフレに強い” 。
氏名等の個人情報 ... 固定電話 2012/07/28 うちの苗字をなのらず電話に出るとFJネク
ストのしょうじと名乗る。
「ご主人様 ... 所得税対策にあなたにお得な情報があります。」と言う
「騙される」ことに対する危機感は、日用品の買い物から
家を借りるというようなことまで、日常生活のあらゆる場面に及んでいる。
FJネクストのカネコと名乗る女性より会社宛てに着電。 担当者は基本、社内にいないと
伝えると「改めます」で終話。 無駄な努力はやめましょう。
506:名無し不動さん
15/08/09 22:25:05.79 .net
いろいろ情報収集の中でここの会社の掲示板見ました。
この会社ってお客をバカにしすぎてる！ こんな酷い会社があるんだ。
ここには絶対に頼みません！
507:名無し不動さん
15/08/09 22:49:50.34 .net
逆ギ�
508:潔c業マン（20代後半男）がいた。電話でめちゃくちゃ客にキレてた。ありえねぇと思ったよ。w
509:名無し不動さん
15/08/10 08:17:44.31 .net
ＦＪネクストの営業電話は、ありえない
510:名無し不動さん
15/08/10 10:25:57.46 .net
ひどい異常
511:名無し不動さん
15/08/10 14:26:39.50 .net
FJネクスト迷惑電話
#投資 #これはひどい #消費者 #悪徳商法 #詐欺 #悪質商法 #被害 #トラブル #賃貸 #マンション #不動産 #アパート #貸家 #勧誘電話 #迷惑
512:名無し不動さん
15/08/10 16:53:55.74 .net
こうなるとこの会社も先が見えましたw
513:名無し不動さん
15/08/10 17:44:04.83 .net
脱出組だか、ホームページ久しぶりに覗いたら採用ページで知ってる人が…
人間は平等に年をとっていくんだなと実感した。いや、それだけではなく現場での疲れが原因か？
514:大阪４00
15/08/10 18:02:18.09 .net
路上駐車
515:名無し不動さん
15/08/10 19:13:53.16 .net
労基から、会社でのパワハラの証人が欲しいと、言われました。
上司のパワハラにかんしての話は、同僚の了解の下、録音したものがあるのですが、
証人に労基に来て欲しいと言われました。
しかし、社内でパワハラなどの問題があったとき、社内の人間に証言を求めた場合、
名前も会社に解るので、今後を考えると躊躇するのも良くわかります。
（数年前、支社で同様のことがあり、証人した人は明らかに出世も遅れてるのを、目の当たりにしています）
会社側に、匿名としては貰えないのでしょうか？
516:名無し不動さん
15/08/10 21:24:01.83 .net
どのような先が見えたのでしょうか？
517:名無し不動さん
15/08/10 22:33:19.64 mBFtB58u.net
会社にコンプライアンスはないのでしょうか？
東証一部の会社だとありそうなんだけど
法律や基本的なルールを守らさせる事が目的です
弁護士に相談できる場所が設けられ個人情報又は自分の地位も守られます
会社の信用も増すと思います
518:名無し不動さん
15/08/10 23:51:54.53 .net
コンプライアンスがあったら、迷惑勧誘電話も怪しげな契約もしないでしょうね
519:名無し不動さん
15/08/11 00:04:01.50 VgV807KA.net
中身は3流企業やないか
行政も動かないのかなー？
520:名無し不動さん
15/08/11 00:15:38.34 .net
人の休みにはケチをつける癖に
自分が休む時は自分に激甘
ガキレベルのバカが社員にいるからおかしくなる
人間性を見ないで雇うような会社なのですかwww
521:名無し不動さん
15/08/11 00:27:06.19 VgV807KA.net
何でここまで大きくなったのか意味がわからん
このままだと
将来性がないような気がする
危機感は感じてないのだろうか？
522:名無し不動さん
15/08/11 06:26:39.34 tz1KzehS.net
あなたの隠れた願望がわかるまとめ
URLﾘﾝｸ(baboon-phyte.black)
523:名無し不動さん
15/08/11 08:19:50.64 .net
不倫課長まだいるんだ。
524:名無し不動さん
15/08/11 09:21:14.69 .net
迷惑勧誘電話で資産価値のないワンルームを売り付けて、自分達は損しないですが、マルチ商法と同じで、やがて破綻するでしょう
525:名無し不動さん
15/08/11 09:26:58.84 .net
ねえ ここの社員はＦＰの資格保有者いるの？
資産運用や金融・保険の事を聞いたけどノラ～リ･クラ～リで・・・
これじゃー将来のプランニングできないＷ
ＦＰ資格とれよ！ 合格しなくても勉強くらい汁！
526:名無し不動さん
15/08/11 09:29:28.52 .net
オプションは全て強制です。なぜなら給料に影響するから、保険も鍵もサポートも削りませんから
527:名無し不動さん
15/08/11 14:03:30.60 VgV807KA.net
ここのサイトはFJ工作引員がいるの？
今は夏季休日だから書き込みしないの？
仕事中に書き込んで休みの日は個人的に書き込みしないの？
528:名無し不動さん
529:工作員
夏期休暇前は工作員らしい書き込みがありました
530:名無し不動さん
15/08/11 15:56:13.02 .net
気の毒なことに、この悪夢のトラップにかかった方がいらっしゃいます。心からお見舞い申し上げます。
531:名無し不動さん
15/08/11 18:51:24.62 .net
被害者は悲惨ですね
532:名無し不動さん
15/08/11 21:05:25.45 .net
同社の社員がしばしば大学教員にセールス電話をかける行為が問題化している。教員の自
宅のみではなく、勤務時間に大学や研究室へも頻繁に電話をすることから、大学教員の間
では悪名高い。大学で教員が迷惑電話の話をしていると、別の教員が「エフ・ジェー（の
話）ですか？」というように話に入る光景が、全国の大学で見られている[1]。ワン切り
します。迷惑電話です。こういった業者の撲滅が早急に望まれます。
＝＝電話の内容＝＝ とりあえず、企業のトップへと電話をかけてくる。 こちらが、「ど
のようなご用件でしょうか？」と問い合わせても、「初めてご連絡させていただきました
ので、ご挨拶を・・・」と言うだけで、不動産に関する要件とは、決して言わない。
ドコの不動産屋でも、コールｾﾝﾀｰの人と電話で2分以上話をしてしまうと、彼らのノルマ
の1件として数えられるらしい。 ウチの会社では、2分以上は話さないようにしています。
2007年2月6日の編集保護は、セールス電話に関する記述をめぐり編集合戦が起こったため
のもの（編集1・編集2などを参照）です。保護解除は差し支えないと思いますが、中立
性・検証可能性を満たす記述になるよう合意形成をお願いします。私見では、企業に関す
る記事で企業の活動について記述すること自体は問題ないしむしろ推奨されることである
ため、セールス電話に関して記述することには問題ないと思います。--武嶋 2008年6月15
日 (日) 02:43 (UTC)
解除されると、エフジェーネクストにとって不都合なことが起こるのでしょう。自分たち
の不都合（違法）な行いを削除し続けた企業ですから、解除されないことを望んでいるの
ではないでしょうか？ 一度、エフジェーネクストの意見が聞きたいものです。-- 2008
年6月23日 (月) 15:25 (UTC)
533:名無し不動さん
15/08/11 21:06:22.43 .net
検索でここにたどり着いたが 7月30日頃からずいぶん頑張って掛けている様子。 １コー
ルで切れるのは電話を折り返させるためかな？ （電話代が掛かるから負担減らすため）
誰、調べた？ 迷惑電話かけんな！！ 真面目にウザい！！！
最初、名前も名乗らない、軽い感じの不動産投資の勧誘でした。 個人情報、どっから入
手したか知らないけど、検挙してほしいぐらいです。
電話口のおばさんもなんだか適当感満載で、会社の売り込みというより、井戸端会議的な
話し方でしたね。 社長さんは社長さんはとうるさかったので必要ないですと切りました。
名無しで申し訳ありませんが、大学教員ばかりではないです。当方中学校の教員ですが、
しつこく勧誘電話がかかってきます。しかも教員名簿（教育関係者以外閲覧禁止）にしか
電話番号載せていないのに！いい加減にしていただきたいものです。-- 2009年1月19日
(月) 11:54 (UTC)
名無しで申し訳ありませんが、教員に限らず、官公庁の職員名簿を入手して無差別に勧誘
電話をかけているようです。-- 2009年4月28日 (火) 16:22 (UTC)
534:名無し不動さん
15/08/11 23:06:51.63 .net
「婚活サイト」「婚活パーティー」で 投資用マンション購入を勧誘する悪徳商法
「特殊詐欺」の被害額が過去最悪を更新
詐欺犯罪で異性を狙う手口といえば結婚詐欺なのであるが、これを援用したというか、似たような導入部から始まる悪徳商法がある。
「恋愛商法」や「デート商法」と呼ばれるのがそれで、さまざまなネタで狙ってくる。
535:名無し不動さん
15/08/11 23:15:12.06 LlOt1g/P.net
ＦＪ工作員を作るほど危機感を感じてるのか？
危機感を感じてるのならコンプライアンス体制を作ればいい
危機感を感じる所が普通の会社とは違う
今のやりかたを変える気はないのだろうか？
536:名無し不動さん
15/08/12 00:09:35.36 .net
テレアホ営業は他人を引き下ろす事が得意だが
自分は机上の空論を極め、実践では何も出来ない奴だろう
537:名無し不動さん
15/08/12 00:15:42.69 .net
家主泣かせですなぁ
家主泣かせても会社の利益はきっちり確保してますな
イエスマンしか会社に残れないので社長が絶対ですわ
538:名無し不動さん
15/08/12 08:14:38.59 .net
過去にはWikipediaでも工作員らしきものが都合の悪い書き込みを削除しまくり、編集合戦となりました
539:名無し不動さん
15/08/12 11:04:39.48 .net
あんたら、エフ・ジェー・ネクストだけはやめとけよ
マジでケツのアナの毛まで毟り取られるで
540:名無し不動さん
15/08/12 14:59:22.03 .net
迷惑勧誘電話のFJネクストのガーラ・グランディ小竹向原は買ってはいけない。
541:名無し不動さん
15/08/12 17:17:11.56 .net
CSRのアンケートなんて全く意味がない。
結局何にも変えられないんだよ。
542:名無し不動さん
15/08/12 18:22:37.31 oZNL5G/j.net
結局 クチコミでしか危機感を与える事
543:ができないのか どうなってんだよ
544:名無し不動さん
15/08/12 19:02:39.44 DKrl5Hi9.net
今度のcsrアンケートで変わるかもな
545:名無し不動さん
15/08/12 21:03:19.17 .net
変わるでしょうか
546:名無し不動さん
15/08/12 21:44:48.08 DKrl5Hi9.net
今回のクチコミの件【秘密かも】をアンケートに書き込む人がいるかもしれない
547:名無し不動さん
15/08/13 00:31:56.66 .net
秘密かもをアンケートに書いて変わるでしょうか
548:名無し不動さん
15/08/13 00:45:29.33 .net
賃貸経営にはメリットが無いので架空の投資話でごまかすしかない
549:名無し不動さん
15/08/13 01:25:57.81 sdwyAdQn.net
真実を書き込むと規制がかかるから難しい
クチコミを見てると400万ぐらい値引きするらしい 値引きしないと投資しにならないと書き込みがあった ローンを組むのに銀行が物件の査定をするから400万も相場より安いと審査が通らないはず 銀行もおかしい どうなってんだよ
550:値引き
15/08/13 08:33:59.72 .net
元々の価格が相場より高いのでは？
ワンルームなんて資産価値は低いですし
551:名無し不動さん
15/08/13 10:07:49.15 .net
エフ・ジェー・ネクスト、販売伸び最終増益
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
552:名無し不動さん
15/08/13 10:24:24.12 .net
それだけ被害者が多いということですな
553:名無し不動さん
15/08/13 10:52:44.18 7PNwwIwd.net
銀行もグルになってんのかな？
554:値引き
15/08/13 12:18:50.08 .net
値引きしたからと言ってエフ・ジェー・ネクストのマンションが投資として成り立つとは思えませんが、値引きしなければ投資としてなりたたないという点は同意します。
銀行よりもノンバンクが多いと思いますが、利益共同体にはなっていますね
555:名無し不動さん
15/08/13 12:24:00.28 .net
ホント最悪だよ。使えねえ生ゴミみたいな若造社員しかいないし。
556:名無し不動さん
15/08/13 16:29:24.30 .net
金が動くと経済が回るというような時代遅れの発想にとりつかれている
557:名無し不動さん
15/08/13 17:21:48.14 COsmMHnI.net
クチコミをみるほど酷くなる
まともなクチコミをみても嘘くさくＦJ工作員が偽造してるような内容
夏季休日、現在反論するクチコミがない
まともなクチコミもない
怪しすぎる
558:名無し不動さん
15/08/13 17:38:57.48 .net
エフ・ジェー・ネクストは問題があるな
559:名無し不動さん
15/08/13 20:01:09.68 9LNNckJ0.net
>>528
間違いました
相場が非常に高すぎ
投資にならない
400万値引きじゃなく割増
ばかにしとる 悪質
560:名無し不動さん
15/08/13 21:57:38.43 .net
ぼったくり価格ということですね。納得です
561:名無し不動さん
15/08/13 23:00:36.84 .net
ブラック企業ですね
562:名無し不動さん
15/08/13 23:07:38.22 .net
一度でも要求に応じてしまうと、次々と金銭を搾取（次々詐欺、次々恐喝）され泥沼になってしまいます。
563:名無し不動さん
15/08/13 23:14:11.56 5//yRB6K.net
>>529
収益増えてるじゃん、勢いがある優良企業だろ。
それだけニーズがあるって事だからな
564:名無し不動さん
15/08/14 05:47:07.40 prphB3yh.net
怪しくなければ優良企業だな
565:名無し不動さん
15/08/14 07:53:16.41 .net
迷惑勧誘電話で売り付けている点で、まともな会社ではありません
566:名無し不動さん
15/08/14 08:17:19.17 rhy0m625.net
ＦＪネクスト被害者の会ができないのが不思議です
567:名無し不動さん
15/08/14 10:20:45.18 .net
迷惑勧誘電話被害が多い
568:名無し不動さん
15/08/14 12:20:04.12 .net
夏期休暇終了後に擁護意見がクチコミに湧いてくるのかな
569:名無し不動さん
15/08/14 16:24:20.83 .net
ガーラ東麻布の反対運動の幟旗が破壊された
570:名無し不動さん
15/08/14 17:39:06.52 .net
ネット工作だけでなく、リアルな暴力もある
571:転職会議クチコミ
15/08/14 17:54:47.01 .net
完全な体育会会社。飲み会でのパワハラ、勤務中のパワハラは当たり前、勤務中上司より殺すぞとの言葉もあり。
572:名無し不動さん
15/08/14 19:28:35.95 prphB3yh.net
さすが優良企業 勢いがあるなあー
573:名無し不動さん
15/08/15 10:30:40.58 .net
それで？
僕たちなーんにも悪いことしてませんけど？
お前らバカじゃねーの？
574:名無し不動さん
15/08/15 10:32:03.63 .net
東麻布。だから何？
575:名無し不動さん
15/08/15 10:48:59.97 .net
赤羽橋のガーラ東麻布は酷いな
576:名無し不動さん
15/08/15 10:54:54.43 .net
去って行く奴多いから絶えず募集してるに決まってるだろぼけ
577:名無し不動さん
15/08/15 10:56:49.22 .net
バカのくせに支配欲が強く謙虚さの欠片もない
嫌がらせが三度の飯よりも大好物
ギスギスした人間関係がお好み
これで業績を上げるんだろ？
すげえ話だな
578:名無し不動さん
15/08/15 12:28:45.56 .net
迷惑勧誘電話は悪いことです
579:名無し不動さん
15/08/15 13:57:55.42 mWQg2mqK.net
悪いことしてませわんけど？
迷惑電話、オーナーから暴動が起こるぞボケ
頭にくるわ！
580:名無し不動さん
15/08/15 14:26:57.07 .net
マンションコミュニティで、このスレが取り上げられたな
581:ブラック企業
15/08/15 14:37:31.58 .net
部長はみんなどう思っているの？
ただのパワハラ親父にしか見えないけれど。
582:名無し不動さん
15/08/15 16:11:51.75 mWQg2mqK.net
ここの会社は道徳がない 道徳教育が必要
583:名無し不動さん
15/08/15 17:09:36.25 .net
Googleで検索してみた。
「fj ネクスト 被害」
「fj ネクスト 迷惑」
「fj ネクスト 勧誘」
「fj ネクスト 勧誘電話」
「fj ネクスト 電話」
「FJ ネクスト 評判」
検索結果1ページ目
先頭はFJネクストの会社HPでそれ以外はほとんど迷惑電話の記事。
二部上場がウリらしいが、専門家じゃないので価値がわからない。
それよりもネットの評判はかなり悪い。これがネック。
たとえ仮にシステムや物件が良くても、悪質なテレアポが足引っぱってる。
これは数年前からの問題で改善もまったくされないしする気もないんだろう。
ここまでわかれば賢い人でなくても気付くだろう。
借り手もバカじゃないから、こんなトコの物件借りるかな？
584:名無し不動さん
15/08/15 17:12:18.56 .net
金のクチバシ 待った！ ちょっと言わ�
585:ｹて 2010.01.13 上場企業が迷惑電話か。FJネクスト カテゴリ： ちょっと待った！ ここ半年で数回ほどだが、迷惑電話がかかるようになった。 すぐ切るのだが、聞いた会社名を調べても、ヒットしないことが多い。 代わりに電話番号でググルと、必ずヒットする。迷惑電話をかけてくる電話番号はいまや公開されているのだ。 で、この前忙しい時にかかってきた番号を調べてみて驚いた。 「FJネクスト」とかいう、二部上場の会社だった。ま、あくまで二部だけど（ｗ）。で、目下大赤字（笑）。 代表電話が迷惑電話として公開されまくってるブラック企業。FJネクスト。 で、このFJネクストだが、大学教員に迷惑電話をかけまくっているらしく、Wikipediaに登録されていた（笑）。ありえんだろ。 他にも、「FJネクスト 迷惑 電話」と検索したら、出るわ出るわ。 で、こんな会社の株を買ってるのは誰だ？ 東証は何をやってるんだ？同罪だぞ。 はよ、消えてなくなれ（笑） あと、迷惑電話・メールに関する法改正が必要だね。
586:広川貴之天下無敵！喧嘩上等！全国制覇4649
15/08/15 19:37:47.60 vQFpJW/j.net
建管の広川貴之は鬼畜的婦女暴行の前科持ちなのを嫁の家族に自己申告してないってよ。
何かあれ、相手の親を騙すのに苦労したよって言うけどさ、単純に隠してただけだろ。 アタマ悪いくせして、こズルく立ち回ってるつもりなんだろうけど全然KYだぜ。
もう、事件番号を奴の女房に知らせて自分等で調べなさいと言うしかないな。
そう言えば豚メガネおばさんも広川はしつこいって怒ってたよ。ホント空気読めないバカだよな(笑)
あ、余計なのまで夏期講った！
てへぺろ～いっ！(^T^)
建管の広川貴之はまだ自分の前科の婦女暴行について嫁の家族に自己申告してないのか。相手の親を騙すのに苦労したよって言うけどさ鬼畜だろ。もう事件番号を奴の女房に知らせて自分等で調べなさいと言うしかないな。豚メガネおばさんも広川はしつこいって怒ってたよ。
儲けたいならウハウハだよ！ウハウハ！
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)
まあ、うまい話と言えば東京エク
セリアだろ。あのシンアイだから
抜きまくりw
※管理物件を増やしたければ！！！
まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
「東京エクセリア株式会社」の管
理物件は抜き放題！
東京エクセリアを辞めて管理会社
を立ち上げた元東京エクセリア社
員が持ち出した
「大家さんのリスト」
が欲しけりゃツテを探してみ。
みんなで協力してやってるから。
大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから！ 東京エクセリアって
あのシンアイだよ。
587:名無し不動さん
15/08/15 19:47:51.46 .net
ＦＪネクストのガーラも管理会社をリプレースしよう
588:名無し不動さん
15/08/15 20:28:20.12 .net
>>384
googleやyahooでFJネクストを検索すれば1分で相手にしてはいけない業者だと
判断できる情報が多数見つかる
589:名無し不動さん
15/08/15 22:59:02.16 .net
こういう不動産を5部屋も10部屋も持っとる人いるけどほんとに儲かってるんだろうか？
ちゃんとプラスになってるんだろうか？
590:名無し不動さん
15/08/15 23:30:56.35 .net
>>566
転職会議には以下の書き込みがありました。
年収500万円～900万円の無知な公務員やサラリーマンに投資1Rマンションを販売する仕事
です。基本、無知でいい人、断る事が苦手な人にアタックします。うまく営業して1本
（約2000万円の1Rをフルローン）売ったあとは1年、2年の短期間で4戸、5戸を同じ人に売
って約1億のローンを組ませるのが仕事です。1億のローンを借りて、このお客様が将来ど
うなるなんて考える営業マンでは売れないし、社内で罵倒されます。とにかくローンが借
りられるなら何本でも追加で売り続けます
591:名無し不動さん
15/08/15 23:32:37.07 .net
>>566
マンションコミュニティには以下の書き込みがありました。
私もFJのワンルームマンション２件購入したのですが、５年前ぐらいに敷金は基本的に返
還、２年前ぐらいから礼金ゼロで募集があたりまえとなり、まったくの赤です。今年７月
の裁判で、更新料は勝訴となりましたが、以前とは丸っきり環境が変わってしまいました。
FJのワンルームマンションも所有物件の近くに少し広いタイプのワンルームを販売してく
るし、借り手は、敷金、礼金ゼロであれば、新しいマンションに移りたくなるのは当然。
昨今は、家賃を下げ、売るにも売れず、オーナーは皆耐えているのじゃないかな。FJの買
取制度はあるけれど、購入時の頭金＋ローン残金の７割程度の売値ですかね。２０００万
円で買ったとすると、結局６００万円の赤字
592:名無し不動さん
15/08/15 23:48:26.14 .net
転職会議のクチコミは退職者の書いたものを読まないとリアリティがつかめませんね
593:名無し不動さん
15/08/16 09:58:01.85 .net
パワハラがすごいのか
594:名無し不動さん
15/08/16 10:06:18.24 .net
やりがいはないわ、人の役には立たないわ、本当にこんな仕事してたらバカになる。
595:名無し不動さん
15/08/16 11:12:17.26 .net
投資用マンション12個買った人知ってるけど、
自己破産を待つだけみたい。悲惨だ。
そんなもん買って何かプラスになってる奴いるんだろうか？
その道のプロならうまく儲かるっていう場合もあるのだろうか？
裏の事情を知らない素人にはマイナスにしかならんと思う。
596:名無し不動さん
15/08/16 17:27:20.46 8icSKUBL.net
１度買えば、「次こそいい物件」とか言いくるめられやすくなるんだろうね
一度買ったら、家賃の決定権とか、ある程度空室の保証をしてもらえる(実際は
みるみる下がるが）等の弱い立場になってしまうんじゃないの
597:名無し不動さん
15/08/16 17:51:52.11 .net
一度買って、追加で購入を断ったら、家賃を下げられたり、空室にされたりという嫌がらせを受けかねないということですね
598:名無し不動さん
15/08/16 17:59:10.85 Ayjj1iw+.net
銀行、ノンバンクも問題がある
ローンが通るような物件でない
599:名無し不動さん
15/08/16 17:59:50.52 .net
自己中心的でツンツンしている女
体育会系の高圧的なバカ上司
口の利き方を知らず会社のローカルルールを常識だと思っている視野の狭いやつ
チームワークのなさ
困っている人間を助けず、さらには足を引っ張るというまともな人間に在らざる行為
そんな職場で働いて楽しいのか？
600:名無し不動さん
15/08/16 18:04:32.72 8icSKUBL.net
>>576
何でわかるの？入社してたの？でも給料いいんだろ？
601:名無し不動さん
15/08/16 18:47:05.33 .net
でも、不動屋さんのプロならうまく利益出しとるやつもいるんだろうな。
602:名無し不動さん
15/08/16 20:17:01.10 Ayjj1iw+.net
そりゃそうだろ
プロじゃなくてもうまく利益出してる奴はいるだろ
知り合いは素人だけど利益でてるよ
まあ、手を出さない方がいいね
リスクが高すぎる
603:物件の価値だけでローンを認めれば、ほとんど買えなくなるな
15/08/16 21:51:03.98 LI1qrXfN.net
物件の
604:名無し不動さん
15/08/16 22:21:05.48 .net
度々電話あり。非常に鬱陶しい。強気な態度。ホントに迷惑です。
余りにうざいので、着信拒否にしていたら、住所からプライベートな電話を調べて掛けてきた。
この番号からかかってくると数回で切れます。留守電にはメッセージを入れないようです。相手側が出る前に切る２回３回のコール。
はい、もしもしと言った途端ガチャ切りされました。後ろは事務所の様に騒々しかった。どこから携帯番号が洩れたのか不気味で怖いです。
605:名無し不動さん
15/08/16 22:21:38.06 .net
で、なに？
被害者！出てこいやあ～。
自分の無能を他人の性にするアフォ。
どんな被害よ。賃貸使い？賃料が下がった？売れない？隣家と50㎝で建築しようと？
警察いってこい。
儲けていると悪徳か？
ここは2ちゃんも三流だな。
606:名無し不動さん
15/08/16 22:24:02.96 .net
住所から電話番号わかる？
今時104に登録するか？
お前はバカか？
607:名無し不動さん
15/08/16 22:29:18.30 .net
度々電話あり？
嘘付け。携帯番号？お前が携帯からかけたんだろう？
お前はストーカーか？
粘着変態やろう。
608:名無し不動さん
15/08/16 22:31:35.85 .net
不気味で怖い？
おまの方がよっぽど怖いわ。爆
609:名無し不動さん
15/08/16 22:43:38.63 Ayjj1iw+.net
良くわかった
ここの会社はこのレベル
全く道徳がない
社員はこんな奴ばかりか？
こんな奴良く雇ったなあ
優良企業だったらクビじゃ！
610:名無し不動さん
15/08/16 23:01:10.51 Ayjj1iw+.net
クチコミで営業が逆切れするとあるがこの事か？
酷い逆切れ
FJは逆切れが流行っとんかい！
611:名無し不動さん
15/08/17 00:16:22.45 .net
逆ぎれ迷惑電話
612:名無し不動さん
15/08/17 00:19:05.74 .net
FJネクストに倫理はない
613:名無し不動さん
15/08/17 06:43:57.03 .net
やくざ体質の業者だな
ＦＪネクストで買ってはいけません
614:名無し不動さん
15/08/17 07:51:59.63 .net
粘着コピペ野郎が大暴れしているスレはここでつかwww
ひとり不買運動ご苦労さんwww
615:名無し不動さん
15/08/17 07:53:08.72 .net
すぐ釣れるw
616:名無し不動さん
15/08/17 08:18:36.54 SLIdavWf.net
迷惑電話等されてるなら、消費者センターとFJのお客様相談にTEL入れな。ここで騒いでもあの会社は傾かないよ。IR情報見てみな、売上上昇傾向だから、本当に醜い事、困ってるオーナーいるならここでガキみたいに騒ぐな、
617:名無し不動さん
15/08/17 08:39:28.26 .net
夏期休業は終わりましたか。
転職会議には逆ギレでストレス解消しているとあった。
618:名無し不動さん
15/08/17 08:44:30.91 .net
転職活動を急いだ方が良い。退職が決まってからの「有休消化」は
会社側が口出しする権限無いです。（労基法）
何か行って来たら即攻で労基署にチクって、出勤せず転職活動してれば良い。
この会社の技術者なら、有休40日ぐらい溜ってるだろう。土日祝休み
を併せて、2ヶ月は休める計算だ。
心機一転、マトモな待遇の会社に転職しよう。
その前に就業規則を入手しておくべし。就業規則を周知徹底する義務
は会社側に有り、怠った場合は無効です。また労基署の印鑑が無い
ものも無効です。 それでは良い有休消化＆転職活動を！
619:名無し不動さん
15/08/17 08:47:32.59 .net
ＦＪネクストはどうしたらそこまで他人に意地悪ができるのか不思議
620:名無し不動さん
15/08/17 09:02:02.99 7Q9dih56.net
FJお客様センターに電話入れても無駄❗
最終 上層部が決めるからな
621:名無し不動さん
15/08/17 09:17:31.69 7Q9dih56.net
ホームページに載ってた
うわさ、クチコミで行政、税務署が動く事もあるんだってさ
622:名無し不動さん
15/08/17 09:33:23.70 .net
スパムメール業者に登録解除依頼をしてはならないのと同じではないか。
ＦＪお客様相談に電話すると有効な電話番号と判断されて関連業者の迷惑勧誘電話にさらされることになるのでは？
623:名無し不動さん
15/08/17 10:03:35.88 qo39ftnp.net
問題は迷惑電話を誰が指示してるか
営業部が暴走してるのなら意味がある
上層部が指示してるのならあまり意味�
624:ｪない お客様相談に電話した人だけ対処するのではなく迷惑電話事態をなくす事が重要
625:名無し不動さん
15/08/17 11:29:14.47 .net
ＦＪネクストが名簿の購入をやめなければ意味がない
626:名無し不動さん
15/08/17 12:31:28.77 z6tSuvTE.net
業績好調じゃん
オリンピックまで当面安泰だろうね
迷惑電話が困るといっても、迷惑電話が違法とかって
法律ないし。
よって消費者の負け
627:名無し不動さん
15/08/17 12:50:08.06 .net
迷惑電話は反社会的
628:名無し不動さん
15/08/17 12:52:41.48 qo39ftnp.net
道徳がなない
違法でなかったら何をしてもいいのか？
儲ける為なら何をしてもいいのか？
今のままで会社の未来はあるのか？
危機感は感じてないのか？
629:名無し不動さん
15/08/17 12:54:11.94 bSJhxpht.net
買い豚に聞きたいんだけどさ、アホー掲示板のバカ共の買い煽り見ていると、やっぱり安心できるわけ？
630:名無し不動さん
15/08/17 13:00:59.44 .net
1億円も借金させるとは自己破産製造工場だな
631:名無し不動さん
15/08/17 13:35:49.43 UtjYNqgt.net
>>605
また逆切れか
心が病んどる
FJ逆切れ特集作ったら面白！
コピーして公表しよう
632:名無し不動さん
15/08/17 17:35:29.37 .net
ＦＪネクストの逆ギレは醜い
633:迷惑勧誘電話
15/08/17 17:50:26.45 .net
軍隊式で泥臭い作業の連続だから、大嘘を吐いて相手を貶めるのも才能の一部なのかもしれないが
我々一般人から見たらサイコパスか統合失調症にしか見えんぞ。
健康管理部門、なんとかせい
634:名無し不動さん
15/08/17 19:13:18.86 UtjYNqgt.net
逆切れは世間に通用しない
悪徳会社は逆切れが定番
豊田商事も逆切れしてたよな
誰も逆切れを注意しないのか？
むしろ歓迎してるのか？
悪徳とパターンが同じなんだよ
635:名無し不動さん
15/08/17 20:07:56.57 .net
典型的な悪徳業者とパターンが同じですね
636:名無し不動さん
15/08/17 21:10:23.02 .net
豊田商事！
はっはははは！
お前、年いくつよ。その年で2ちゃんかじるなよwwwww
637:名無し不動さん
15/08/17 21:29:16.99 UtjYNqgt.net
何だ お前クソガキか？
どうりでレベルが低いわ
ハッハハハハ！
638:名無し不動さん
15/08/17 23:32:41.29 .net
出入りの激しいＦＪネクストはクソガキが多いってか
639:名無し不動さん
15/08/18 00:38:46.49 .net
ＦＪネクストの迷惑電話はレベルが低い
640:名無し不動さん
15/08/18 00:41:57.50 osmkjO6K.net
ＦＪネクストの迷惑勧誘電話営業が生きてる意味って何ですか？
641:名無し不動さん
15/08/18 01:09:56.29 2n6VVOue.net
業績好調
金持ちに買わせてマンション、金を世間で回せてるなら
それなりの社会的意義はあるんじゃねえの？
普通に考えたら新築なんて価値、家賃下がるだけなんだから買わないけど
642:名無し不動さん
15/08/18 07:34:30.76 .net
金を回して経済を回すケインズ経済学は時代遅れ。
地方の教員らは金持ちではないし、借金させて可処分所得を少なくさせているから経済的にもＦＪネクストは有害
643:名無し不動さん
15/08/18 07:50:44.92 /tVAaGDV.net
病院に行って来い！
お前 病気
それとも新人か？
先輩に聞け
644:名無し不動さん
15/08/18 07:51:29.55 .net
せんせー。
朝から夜遅くまでつまらない書き込みご苦労さんで～す。
もっとマシな書き込みはできませんか？
ケインズ経済学。あーはっはは。
もしや、低脳能無し地方教員はあなたですね。プッ
645:名無し不動さん
15/08/18 08:01:27.55 /tVAaGDV.net
ごめんなあ！
逆切れかと思ったら
レベルが低いだけやったな
ＦJは誰でも入社出来るんだ
646:名無し不動さん
15/08/18 08:24:22.55 .net
シュッポ シュッポ シュッポポ・・ ♪
社員を泣かし シュッポ シュッポ シュッポポ・・ ♪
待機だ、待機だ 無給だぞ ♪
賞与を返せ すぐ返せ ♪
辞めろ 辞めろ 辞めろ ♪
退職だ 退職だ 楽しいな ♪ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
647:名無し不動さん
15/08/18 08:26:03.76 .net
シュッポ シュッポ シュッポポ・・ ♪
社員を泣かし シュッポ シュッポ シュッポポ・・ ♪
高いぞ、高いぞ 転職先給与 ♪
君も 跳ぶ、跳ぶ 僕も跳ぶ ♪
転職だ 転職だ 楽しいな ♪ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
648:名無し不動さん
15/08/18 08:30:30.69 .net
ＦＪネクストの勧誘電話は悪意しか感じない
個人の自由や人としての尊厳を奪い取っている。
なんの関係もないのに
こんなバカな話があるか！
649:名無し不動さん
15/08/18 08:35:40.34 a22b3zyl.net
テレアホ営業には難しい話は無理ですか。
650:名無し不動さん
15/08/18 09:14:53.98 .net
せんせー。
ぜーんぜん、面白くありません。
幼児教育担当ですか～！
651:名無し不動さん
15/08/18 09:19:39.17 .net
難しい話しってなんですか？
そんな話しありましたか？
652:名無し不動さん
15/08/18 09:32:36.74 .net
せんせー。
迷惑電話かかってきたんですか？
無職の低脳ヒッキーにはかからないはずなんですが？
653:名無し不動さん
15/08/18 09:55:51.19 .net
せんせー。
根拠のない誹謗中傷は名誉毀損になるので気をつけてねえ！
当然、エフジェーネクストもここ見てるはずだから。プッ
654:名無し不動さん
15/08/18 10:20:54.31 .net
FJネクスト迷惑電話批判は根拠あります
655:迷惑勧誘
15/08/18 10:27:24.91 .net
ＦＪネクストは教員を迷惑勧誘電話のターゲットのひとつとしているとWikipediaに書かれているが、教員をお客様ではなく、侮蔑の対象としていることが分かります
656:名無し不動さん
15/08/18 11:22:56.46 .net
ガーラ・パークサイド川崎
657:名無し不動さん
15/08/18 11:57:07.61 /tVAaGDV.net
ここの会社はお客様は皆カモです
658:名無し不動さん
15/08/18 12:04:38.33 .net
迷惑勧誘の根拠を示せ
第三者のネット書き込みでは根拠とならず
直接的な事実を示せ
ひとり妄想低脳児くん
659:迷惑勧誘
15/08/18 12:10:27.90 .net
逆ギレ開き直り
660:名無し不動さん
15/08/18 12:28:42.68 .net
根拠を示せ!
キレても開き直ってもいません。
日本語わかる？
根拠を示せ。
661:名無し不動さん
15/08/18 12:38:43.50 2n6VVOue.net
役に立たずに首になった元従業員の恨みつらみで書いてる人が多いだけ
だからあまり気にしないほうがいいぞ
いつまでも延々と続く。大き目の会社とか、出入りの激しい会社の書き込みは
醜い、なにもここだけではない。
でもこれだけ２ｃｈって好き勝手に根拠のない誹謗中傷や、プライベート書き込まれ
たりしてると逆に消費者のほうも最近ではわかってきてるよね、２ｃｈの低レベルな
書き込みなんてあてにならないと。
662:名無し不動さん
15/08/18 13:30:29.00 .net
迷惑勧誘電話や投資詐欺の被害者も書いているので消費者の生の声として有用です
663:名無し不動さん
15/08/18 15:48:33.92 .net
↑
お前マジでアフォーだなw
664:工作員
15/08/18 15:51:34.24 .net
やはり夏期休業明けに工作員が涌いているね
665:名無し不動さん
15/08/18 15:55:17.05 .net
ひとり何役してんwww
666:名無し不動さん
15/08/18 16:27:46.26 .net
工作員の一人三役ってか
667:名無し不動さん
15/08/18 18:32:24.38 jA28YGw2.net
>>637
ガキにはお仕置きが必要！
逆切れ特集作ってお客様相談と行政に手紙で送ったらいいじゃん
2チャンネルがレベルが低いのではなく
おまえが低いんじゃ
おまえはFJの恥なんだよ
668:名無し不動さん
15/08/18 19:14:26.16 .net
ＦＪネクスト迷惑電話で検索しよう。
ＦＪネクストの迷惑勧誘電話は2ちゃんねるだけでなく、マンションコミュニティやブログ、Wikipedia、Twitterにも書かれている
669:名無し不動さん
15/08/18 19:29:00.18 jA28YGw2.net
FJネクストはチェックしてるのか？
670:名無し不動さん
15/08/18 20:17:16.81 .net
他人のことはどうでもいいからお前の事実を示せ？
わかるか日本語？
671:名無し不動さん
15/08/18 20:19:52.03 jA28YGw2.net
事実あるよ！楽しみに待っとけや
672:名無し不動さん
15/08/18 20:21:47.42 .net
おまえは何がしたいの？
2ちゃんでぎゃーぎゃー吠えてないで
直接FJネクストに行ってこいよ。
迷惑電話はんたーい！
ところで貴方には電話いってませんよ。っていうオチ なwww