15/02/13 12:38:27.10 .net
ミニ戸の大半が30～40坪の土地面積に小分けされているかというと
不動産業界の常識として、坪単価で最も利益を盛れる土地サイズが
30～40坪だから。だそうだ。
40坪を超えると庭部分が増えて上物建物で利益を出しに難くなる。
つまり150坪の土地なら三分筆50坪戸宅三棟でなく30坪戸宅5棟にして売るべき。
これが建て売り不動産業者が目指す最大利潤追求の方程式らしい。
ミニ戸て住民は不動産業者からすれば絞り取り養分最大のカモだということだ。
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ミニ戸の大半が30～40坪の土地面積に小分けされているかというと
不動産業界の常識として、坪単価で最も利益を盛れる土地サイズが
30～40坪だから。だそうだ。
40坪を超えると庭部分が増えて上物建物で利益を出しに難くなる。
つまり150坪の土地なら三分筆50坪戸宅三棟でなく30坪戸宅5棟にして売るべき。
これが建て売り不動産業者が目指す最大利潤追求の方程式らしい。
ミニ戸て住民は不動産業者からすれば絞り取り養分最大のカモだということだ。