15/02/13 19:27:09.99 etXg85M5.net
クロスは材料費 140円/ｍ 糊 パテ 人件費で 職人に直線頼むと550円/平米、内装業者を経由して 600円ってとこかな 福岡市
239:名無し不動さん
15/02/14 13:27:14.55 .net
>>238
大阪だけど平米単価620円で下請けに発注してる
オーナーには平米単価1200円で出してる
240:名無し不動さん
15/02/14 17:30:07.19 u5G2UX+3.net
クロス単価は600～700円が相場やな 数量を誤魔化されてないかは要注意
241:名無し不動さん
15/02/15 01:21:04.09 .net
>>240
㎡とmの違いはよく営業がやるごまかしな
242:名無し不動さん
15/02/16 10:45:32.90 ZxIW9Kq1.net
比較サイトはこまかく比較できるから長い目でみるといいよね。管理ってずっと続くわけだし
243:名無し不動さん
15/02/16 16:00:02.68 VYW4nnoZ.net
入居依頼書出してからキャンセルする奴多すぎ
ペナルティを与えるべき
244:244
15/02/16 16:03:48.69 VYW4nnoZ.net
依頼された後も問合せ来てそれ断らされてるんだぜ？こんなに腹の立つ話はない
245:244
15/02/16 16:05:36.90 VYW4nnoZ.net
仲介業者だっていい迷惑だろうに。なんか規定作れ。
246:名無し不動さん
15/02/16 16:09:31.13 .net
手付は？
247:244
15/02/16 16:13:25.12 VYW4nnoZ.net
不動産屋の仕事の領分だと思ってるから特に取ってないです。
独自に取れってことですか？取れるものなら取りたいですね。
248:244
15/02/16 16:49:24.49 VYW4nnoZ.net
ああ、仲介業者に手付を取ってもらおうってことですかね。ぜひそういう仕組みになってほしいものです…。
249:名無し不動さん
15/02/17 10:08:33.32 5ExgGb1i.net
設備業者の最安値調べれるサイトとかってある？
250:名無し不動さん
15/02/17 10:18:39.07 /q5rK+qr.net
物件設備一括比較サイトは最安値で提供会社がだしてるらしいよ
251:名無し不動さん
15/02/18 02:20:07.16 .net
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
これ見ろ
朝鮮ゴキブリが朝鮮強制送還w
ついに今年！朝鮮ヒトモドキが祖国へ！ざまあ！w
朝鮮ヒトモドキが絶滅する未来は変わらない
252:名無し不動さん
15/02/18 05:54:29.55 y69uXk3y.net
法改正で税金６倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落
URLﾘﾝｸ(www.nikkan-gendai.com)
253:名無し不動さん
15/02/18 09:59:39.47 dRJfGraM.net
都内の30㎡くらいの広めのワンルームが決まらん
近隣で三井が同じようなの建てたし非常に苦しい
254:名無し不動さん
15/02/18 10:00:13.00 rzgI0kjh.net
不動産会社や代理店のマージンはぶいたらこんな安いんですね。取り過ぎだろ
255:名無し不動さん
15/02/19 02:54:54.25 .net
対オーナー
リフォーム費 35%
広告料 0.75ヶ月
集金代行料 5000円
対賃借人
火災保険 20%
家賃保証 5%
内装費 40%
ルームクリーニング 50%
管理2万戸の会社で賃貸管理やってるけど中抜きはこれくらいの利益
256:名無し不動さん
15/02/19 04:00:08.78 .net
どこもマージン乗せすぎ
257:名無し不動さん
15/02/19 09:40:16.65 YR1v8uCi.net
自分で管理するとなると、何から始めればいいですか？
258:名無し不動さん
15/02/19 13:58:23.77 .net
>>257
本読め
259:名無し不動さん
15/02/20 10:25:12.36 Vvs7If02.net
いろんな業者とまずつながりがないと難しいよ
260:名無し不動さん
15/02/20 10:38:33.26 A47GRi0G.net
比較サイトって結構業者登録も多いんですか？
261:名無し不動さん
15/02/21 04:14:17.67 .net
>>259
>>260
おまえは質問の仕方をきちんと考えろよ
262:名無し不動さん
15/02/23 09:42:10.32 C8hAZ4fv.net
結局管理会社にまかした方がいいのかな？
263:名無し不動さん
15/02/24 09:33:01.04 WhKlLR/v.net
コストダウンする必要なければいいと思う
264:名無し不動さん
15/02/24 09:42:29.19 mW5LZRE5.net
不動産会社ってアホ程いろんなとこから仲介料とってますよね
265:名無し不動さん
15/02/24 11:55:14.90 yxPHHxEg.net
この業界の全てはアパマンを中心に回っていますから
266:名無し不動さん
15/02/24 21:49:34.89 YTU/mnXZ9
今のボロアパートに住んで６～７年経つんだけど、今日不動産屋から3月5日までに火災保険に加入して下さいって手紙が来ました。
普通こんな事ってあるんですか？
267:名無し不動さん
15/02/25 18:05:13.40 ABUi/97x.net
比較サイト私も使わせてもらってますが見積もり何社からも来て便利でしたよ?
268:名無し不動さん
15/02/25 23:14:17.90 WCdH4rjJ.net
アンパンマンの球児広告には7割が外回りと書いてあったよ。
完全内勤はないと思う。
269:名無し不動さん
15/02/26 18:09:47.12 R9rof3SO.net
それこのあいだ私も使わせていただきました。早いうちに見積もり届いたので驚きましたね。
270:名無し不動さん
15/02/27 11:09:20.73 .net
昔、江古田にカルト系の会社あったな。
271:名無し不動さん
15/02/27 17:26:26.51 fCVRL+EO.net
そちらは何の見積もりで使われましたか?
272:名無し不動さん
15/03/03 05:56:13.18 IrCK4tgBf
>>266
ある
入らなきゃいけない
いざという時どえらい事になる
273:名無し不動さん
15/03/25 11:05:39.38 .net
京都のアグルコーポレーションってどうなの？
松下の社宅中心だっけな？
274:名無し不動さん
15/05/27 15:44:01.60 .net
田舎の清掃屋だが巡回清掃の時に
「おたくの管理会社どうなってるの！」
「例の件全然連絡来ないんだけど！」
とかクレーム言われる
何で俺達がとばっちりくうんだよ
割りに合わないわほんと
275:名無し不動さん
15/06/14 15:58:06.57 6UX0rlZi.net
木造アパートで、隣の部屋のイビキがうるさいから、何とかしてくれってクレームきたんだけど、どー対処すればいいんだ？
276:名無し不動さん
15/07/11 23:04:00.08 .net
>>275
張り紙だけ
277:名無し不動さん
15/07/12 15:02:06.76 jfIrXatd.net
まあ、うまい話と言えば東京エク
セリアだろ。あのシンアイだから
抜きまくりw
※管理物件を増やしたければ！！！
まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。
「東京エクセリア株式会社」の管
理物件は抜き放題！
ウハウハだよ！ウハウハ！
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)
東京エクセリアを辞めて管理会社
を立ち上げた元東京エクセリア社
員が持ち出した
「大家さんのリスト」
が欲しけりゃツテを探してみ。
みんなで協力してやってるから。
大家さんには感謝され、入居者に
は喜ばれ、社会の為にもなるし、
その上、自社の管理物件増えてメ
イプルリビングさんなんかウハウ
ハだから！ 東京エクセリアって
あのシンアイだよ。
278:名無し不動さん
15/08/09 21:19:36.02 oZNN1xbd.net
アースウィン 神田ってどうですか？
279:名無し不動さん
15/09/07 11:09:03.77 Pf9BI8yX.net
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
URLﾘﾝｸ(www.e-plant.co.jp)
280:名無し不動さん
15/10/10 23:17:57.41 j0F5opfC8
珍獣の宅建も持ってない営業マンは元気だけが取り柄で接客態度がなってない。
わかりやすい嘘をドヤ顔で言う。知能ゼロ
281:名無し不動さん
15/11/04 06:39:43.42 .net
>>255
家賃集金代行高すぎ！
家賃保証使って自分達では何もやってない癖に！
282:名無し不動さん
15/11/09 03:43:01.96 IIol4zmh.net
ってかニュースキンやってるヤツらってとにかく商品はいい！とかいってるけど商品特によくないよな？?
283:名無し不動さん
16/02/12 21:32:56.98 +YjrzfVU.net
どこに書いたら良いかいろいろ見たけど分からなかったのでここに書きます。
私は３月初旬の引越を考えていて１月の終わりに希望の賃貸物件を見つけて入居申請しました。ところが貸主から「入居申請に問題はないが２月に入居してほしい。家賃はいらないがその他は通常通り払ってほしい。」と言われていると仲介業者から連絡がありました。
現在も賃貸に住んでいて退去申請は１ヶ月前なので新居の契約できないと退去も怖くてできません。新たに探すべきなのか仲介業者に３月入居を押し通してもらうのが良いか悩んでいます。貸主はどんな考えなのでしょうか。
支離滅裂で申し訳ないです。
284:名無し不動さん
16/02/13 00:21:44.79 .net
3月になってから突然｢他に良い物件見つけたんでやっぱりやめまーす｣って言われたらイヤだから。とか？
1月に申し込みしておいて3月にバックレられたら、シーズン中の他の客まで逃して困るもんね
仲介業者さんに理由を聞いてみたら良いんじゃないですかね？
285:名無し不動さん
16/02/16 17:24:05.93 mvlPJGZ5.net
449 : 可愛い奥様＠転載は禁止 2016/02/16(火) 16:18:59.56 ID:TDUijOTp0
今年見た吐き気がするCM。不動産会社のリファレンス。
TV見てたらいきなり気持ち悪くて汚いも物を見せられてほんと嫌な気持ちになった。
これってお茶の間テロでしょ。
もう2度と見たくない。どーしてこんなの作るんだろ。
450 : 可愛い奥様＠転載は禁止 2016/02/16(火) 16:40:19.65 ID:O4hu5fY60
>>449
わかる！
あんな汚い唇のドアップ見せられてテロみたい
不動産屋はあの出来上がりでよくOKしたね
451 : 可愛い奥様＠転載は禁止 2016/02/16(火) 16:47:26.64 ID:9bSwh6WZ0
>>449
あれ本当に汚いよね！
どういうセンスしてんだろ。
452 : 可愛い奥様＠転載は禁止 2016/02/16(火) 17:1-4:26.57 ID:318lXp5B0
>>449
見たことある。本当に気持ち悪いわね
最低過ぎる
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:449-番)
286:名無し不動さん
16/02/23 22:04:06.63 lnlcgsym.net
在日の極悪詐欺師の虚偽の法的要請による「忘れられる権利」の乱用を許すな！
【ストライサンド効果】（Streisand effect）
情報を隠蔽しようとすると、逆にその情報を拡散させてしまうという思わぬ結果を
うむことがある。 バーバラ・ストライサンドは自分の邸宅の写真公開を差し止め
ようと裁判を起こしたが、逆に世間の眉目を集めてしまった。
【千里効果】(senri effect)
極悪詐欺師が悪事を隠蔽しようとすると、逆に悪事が千里を走ってしまう様をい
う。ふざけた士業者、悪徳弁護士などとつるんで、虚偽の申請による「忘れられる
権利」の乱用も目立つが、犯した罪を償ってもいない極悪詐欺師の悪事は天下
に広めなくてはいけない。
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
「法的要請に応じ、このページから 93 件の検索結果を除外しました」
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
隠したがる情報は拡散してあげようじゃないか。
極悪詐欺師列伝
URLﾘﾝｸ(povg.freehostia.com)
287:名無し不動さん
16/03/17 11:16:01.41 .net
288:名無し不動さん
16/04/15 20:18:43.40 JGTiGqSf.net
管理料3パーの賃貸管理会社ってどうなのかなぁ。今5パーのとこに任せてるけど家賃送金だけだから安いとこの方がよさげ。相模大野の工房○って3パーでいろいろやってくれるみたいだから変えてみようかな。ちなみに34戸持ちです。
289:名無し不動さん
16/04/16 19:11:25.29 st6giiia.net
あ？
290:名無し不動さん
16/04/16 19:18:06.19 st6giiia.net
工房？創からメールきたから話聞いたが、担当のメガネのオッサンが頭悪過ぎて話が通じなかったよ。
オレはやめたけど手数料は安いよ。ただし担当のメガネのオッサンは言ってることがあんまりわからないので注意しなよ。大事だから２回言ったぞ！
291:名無し不動さん
16/04/18 06:46:14.56 YUTCu5ht.net
>>290
工房創はリフォーム会社だろ？賃貸管理もやってるの？
292:名無し不動さん
16/04/19 05:54:54.20 FqMaFHKF.net
>>291
管理業もやっていますよ。うちは相模大野の工房そうさんにお願いしています。
空き室があるとリフォームを勧めてきます。管理業は本業のリフォーム業の餌なんでしょうね。上にもありますが、眼鏡のオジサン担当が凄く○○です。元々リフォーム業の社員で使えなかったから管理業務に回されたのではないかと思います。
293:名無し不動さん
16/04/23 17:49:45.17 QKhtzsaC.net
工房創は私も興味があり賃貸管理のお願いをしましたが、｢戸数が多すぎるのでうちの会社には無理です｣
と言われ断られました。意味がわかりません。確かに上で書かれているメガネの小太りのオジサンと同一人物だとおもいます。メールの配信もやめてください！どうせ断るんならさ
294:名無し不動さん
16/04/25 21:33:54.98 4KzsDYHu.net
工房創って売買仲介はオススメ！
すごく頑張ってくれて、結果いい物件に出会えました。去年の話ですがいまだに感謝しています。k子さん、ありがとう。
295:名無し不動さん
16/05/28 17:51:37.53 .net
入居者と喋るだけで気分わりーわ。
我が管理物件に住んでる入居者爆死しねーかな
296:名無し不動さん
16/06/07 00:07:05.32 .net
あいつら理不尽な事ばかり言ってくるからな・・・
297:名無し不動さん
16/06/12 18:08:36.18 YrzS0ffw.net
確かにね。入居者の理不尽なクレームに付き合うのは疲れるな。
上の工房創の小太りメガネジジイって去年までうちの会社にいた奴だわ。Kだろ？
まぁ使えない奴だったけど元気みたいだな。
使えないのは相変わらずみたいだが。
うちにいた時は元気無かったけどな。
298:名無し不動さん
16/06/13 21:25:37.02 F2Asf4Fs.net
>>293
（笑）
有り得ねぇ！
299:名無し不動さん
16/07/08 21:24:02.60 .net
キチガイババアを意地でも追い出したる！
むしろこの暑さでしんでしまえ
300:名無し不動さん
16/08/24 14:18:36.98 .net
質問スレのようなものが見当たらず、
どこに書くべきかわからないのでどなたか該当スレがありましたら誘導お願いします。
賃貸で、ビルの一階を借りて飲食店を経営しております。
先日、店舗内でシロアリが大量発生し、床が抜けそうなほどの被害が出たため、大家さんに話したところ、自然災害のようなものだから大家には一切関係ない、駆除費用も修繕費用も休業補償も一円も払わないと言われ、内容証明郵便まで送りつけられました。
こちらも弁護士を立てて応じるべきですか？
その場合、専門の弁護士を探したいのですが、どのようにして探せばよいでしょうか？
被害は日に日に広がっているのですが、向こうの言う通り全てこちらが負担すべきなのでしょうか？
どなたか、アドバイス頂ければと思います。
よろしくお願い致します。
301:名無し不動さん
16/08/24 16:06:03.36 .net
法律相談スレを見つけましたので、そちらに書き込ませていただきました。
マルチポストになってしまい、失礼いたしました。
302:名無し不動さん
16/10/21 18:57:10.16 .net
300
303:名無し不動さん
16/11/30 20:43:45.81 .net
退室立ち合いやってるけど中華のキチガイっぷりが半端ねーわｗ
2か月しか住んでないのに廃墟みたいになって見積もり１００超えたらブチ切れて大騒ぎｗ
なんか大声でまくしたてれば下がるって勉強会みたいなのあるんだってなあいつらのコミュニティで
304:名無し不動さん
16/12/03 17:13:37.23 WhtGMUwq.net
>>293
管理戸数が多すぎるから無理？
バカジャネーノ。
うちにください！
305:名無し不動さん
16/12/10 17:33:05.25 Y6sxlTqY.net
>>300
シロアリは自然災害ではありません。
契約書に責任の記載が無い限り、明らかに大家の負担でシロアリ駆除、修繕を行うべきです。
306:名無し不動さん
16/12/26 08:24:32.73 .net
最近自分のとこの家賃をネットで調べたら数千円下がっていたんだが、これって次回更新時に交渉できるもんなの？一般的に成功率低い？
307:名無し不動さん
17/01/06 17:35:12.79 .net
>>306
ダメ元で交渉してみれば。
更新の時期によるけどオーナーも空室になるリスクも考えると思うよ。
308:名無し不動さん
17/02/26 14:51:07.52 OEBJu5/3.net
築23年の鉄筋コンクリートのアパートに21年住んでるんでてこの度引っ越す事になったんですが 壁紙は、黄ばんでハゲれてきていて、フローリングも傷多数で変色もしてて、
キッチンも傷や落ちない汚れが沢山あって，
かつといれの便器やお風呂場にも落ちない汚れやカビがあるんですが
引っ越し費用幾らかかりますか？
また耐久年数とかあるらしいんですが
それを超えてたら修理費用払わなくてもいいんでしょうか？
凄く心配です
教えて下さい
309:名無し不動さん
17/03/06 17:46:27.97 .net
不動産の美人社員★２ 物件紹介動画で音声消し忘れる失態 ゲス会話、オナラ、独り言や熱唱も全て聞こえてるぞ！ [無断転載禁止](c)2ch.net [604460326]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
310:名無し不動さん
17/04/23 18:34:23.46 .net
この家賃設定は妥当でしょうか？
私が住んでいるアパートの天井から雨漏りがしてしまい
修理には私がここに住みながら行うのは困難だと管理会社から言われています
私も家財の事を考えると、そのこと自体は納得です
管理会社の提案では、
私は２階に住んでいる（１３年間）のでその真下に引っ越しをした方が最も負担が少なくて済む
家賃は今の家賃そのままの契約でいいですよ
とのことです
私はホームページでその真下の家賃を調べてみたんですけど
いまの家賃より６０００円安くなっていました（礼金無し）
いまの家賃より６０００円安い所に今の家賃を払って住むのがどう負担が少ないのかよくわかりません
管理会社の言い分ですけど、
今の修繕費は大家持ち、（敷金は１２万入れています）
契約もする必要なし
ガスの回線手続きも必要ない
とのことです
１カ月６０００円安い所に今の家賃のまま入るのが本当にいいのでしょうか？
311:名無し不動さん
17/05/08 15:09:28.41 .net
>>310
他所にて解決
312:名無し不動さん
17/06/18 18:25:59.68 cRYpOPbg.net
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
URLﾘﾝｸ(www.ipss.go.jp)
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
URLﾘﾝｸ(ironna.jp)
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
313:名無し不動さん
17/06/29 19:49:46.81 .net
>>308
２１年住んでれば
314:名無し不動さん
17/07/08 21:21:59.76 .net
都内で賃貸マンションの入居を申し込もうとしていますが
連帯保証人の印鑑証明を求められるのは一般的でしょうか
今までそのような経験や話を聞いたことがなく不安です
315:名無し不動さん
17/07/08 21:59:31.26 .net
>>314
当たり前
保証人の意思確認の意味で印鑑証明
316:名無し不動さん
17/07/09 00:30:44.72 .net
>>315 ありがとうございます
317:名無し不動さん
17/10/09 21:23:37.00 .net
最高
318:名無し不動さん
17/10/12 22:34:56.95 .net
戸建ての賃貸物件に引っ越すのですが引っ越し先が巡回管理となっていて、
その場合毎月のように管理者がきて「特に問題ないですか？」みたいな
対面の対応をしなければならないのでしょうか？
319:名無し不動さん
18/01/02 16:26:03.52 UwCoQQF7.net
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝（岸本晃 浪速建設 婚活エクシオ常連
ｽﾚﾘﾝｸ(sousai板)l50）upg
320:名無し不動さん
18/02/02 20:39:39.03 .net
財閥系管理会社勤務の俺からしたらお前ら全員不動産業界のクズで底辺。
低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが？
賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。
マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。
お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w
せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども
321:名無し不動さん
18/02/18 18:52:31.95 eArF5jHk.net
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
9I8L0
322:名無し不動さん
18/02/23 20:45:50.39 .net
.
323:名無し不動さん
18/05/29 16:10:25.84 .net
画像の赤丸部分に荷物を置いていたら、201号室の住民から「お前これなに？かたずけろま！」と因縁をつけられ喧嘩になり10回目の警察沙汰
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
だれの迷惑にもなっていないのに文句言われる筋合いなし。
年下にお前呼ばわりされるとかメチャクチャ腹立つ死ねばいいのに。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
324:名無し不動さん
18/06/01 22:03:50.79 EUKmUYzs.net
スタイリードって管理会社、未だ稼働してるんかな。ここ一ヶ月連絡とれん
325:名無し不動さん
18/07/02 12:53:22.31 SmSymLK4.net
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一 代表取締役 岡田常路
■ 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して参加するのは許されるのか 婚活エクシオ シャンクレール常連 ｽﾚﾘﾝｸ(sousai板)l50
スキン常路のやり方が大嫌い fakaf
326:名無し不動さん
18/07/13 08:29:01.13 .net
マンション周りにされる犬の糞対策ちゃんとして！
327:名無し不動さん
18/09/06 21:21:39.18 7NIZhmj1.net
入居者様よ、トイレの匂いをどうしろってんだ
日常的に臭いとか掃除しても臭いなら分かるが
３・４ヵ月に１度臭いときがあるってあなたの掃除の問題じゃないのか
工事業者も原因不明なのに換気扇を交換するとか
無関係なバスの窓をＦＩＸから開閉式に交換するとか
おかしな見積もりばかり出しやがって
トイレクリーニング程度しかできないぞ
328:名無し不動さん
18/09/14 09:36:57.47 pHN0r1m9.net
大阪で賃貸マンション一棟(90室)管理はどこがオススメですか？
清掃、入居率の良いところで。
329:名無し不動さん
18/09/14 12:25:59.44 .net
不動産投資家だけど
資金、更新料を取るアパートマンションは住まない方がいいよ
こんな貸方しかできない大家は社会性が低く必ずトラブるので
330:名無し不動さん
18/10/04 17:15:32.28 ksPQ9K1Z.net
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
F5I
331:名無し不動さん
18/10/12 08:24:36.18 Y+v0cH6F.net
冬になったら雪掻きしてね
332:名無し不動さん
18/12/03 14:22:54.09 .net
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
333:名無し不動さん
18/12/18 22:14:46.26 .net
更新の際に職場に在籍確認したり、保証人に連絡いったりしますか？
334:名無し不動さん
18/12/19 00:42:21.70 yrItwKIH.net
オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか
札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。
店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。
佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。
入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万～２万円で販売。
----------------------
原価は約１千円という。
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１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。
入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。
335:名無し不動さん
18/12/24 09:44:24.85 .net
融雪剤まいて
336:名無し不動さん
19/01/09 23:13:24.76 0JpZOGpR.net
雪掻きしに来て
337:名無し不動さん
19/04/14 10:51:42.04 .net
マンションだけど、借り手がつかない部屋をずっと自己使用して、管理費修繕費固定資産税を経費にすることって可能？
338:不動産口コミ
19/05/19 18:35:35.76 JZd2kPAJ.net
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
339:名無し不動さん
19/05/29 07:48:16.97 .net
買ったばかりの中古ビルのテナントが一か月で出ることになったんだけど
・敷金六か月、中途解約３か月分償却
・解約は一か月前に申し出て、もしくは一か月分を支払って解約できるものとする
とあるんだけど、
今月に解約するといわれたら、6月分のをもらったうえで、3か月分を償却していいんだよね？
あと、そのテナントのために、防火建物になって、自動報知感知器を設置してもらったばかりなんだよね
その費用は出してもらえないのかな、せめて、そのテナント部分だけでも出してほしいわ
340:名無し不動さん
20/01/14 18:17:13 .net
KNI
341:名無し不動さん
20/10/13 14:15:05.43 .net
TNW
342:名無し不動さん
21/08/24 21:48:17.70 MPDj9xxU.net
出身大学
「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。
国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学
国税庁総合職 採用実績
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.j...imukei)
343:名無し不動さん
22/01/11 14:36:33.01 /RXIb+gk.net
管理会社に休日夜間に来させようとする賃借人が多いから、出張費取りたいんだが、だいたいいくらぐらいが相場ですか？
344:名無し不動さん
22/01/27 03:21:34.75 rJCzqoAo.net
>>328
【新大阪】株式会社人道【東三国】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
345:名無し不動さん
22/03/05 01:20:44.93 k5kS1OgH.net
>>1
東京三鷹出身
早川
莉里子
（剛）
神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理ｗキチガイも無理ｗ」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に２０１６年から６年間、ストーカー行為をしている異常者
男性宅の周辺をウロウロしたり待ち伏せをして恐怖を与えている
346:名無し不動さん
22/03/05 01:21:00.25 k5kS1OgH.net
身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日？
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
別名■にゃんぱす、にゃーこ、みんち、その他多数
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり
<人物>
●著名人にSNSから接触し、嘘八百の情報を流して操ろうとする愉快犯
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったと言いふらしている
疾患■性同一性障害（LGBT）、反社会性人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群、統合失調症
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
347:名無し不動さん
22/03/05 01:25:55.51 NS9LdCPf.net
不動産業界の菊池！犯罪ばっかしてないで早く死ね!
348:名無し不動さん
22/04/09 10:49:40.62 czq2GFKi.net
>>1
東京三鷹出身
早川
莉里子
（剛）
神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理ｗキチガイも無理ｗ」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に２０１６年から６年間、ストーカー行為をしている精神異常者
男性と同じマンションに引っ越したり、男性宅の周辺をウロウロしたり、待ち伏せ等をして恐怖を与えている
身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日？
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり
<人物>
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったとふかしている
疾患■性同一性障害（LGBT）、反社会性人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群、統合失調症
無職
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349:名無し不動さん
22/04/09 20:45:38.61 S08LDBj9.net
大阪の男性への6年にも渡るストーカー行為で刑事告訴か民事訴訟される
早
川
莉
里
子
早
川
剛
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
350:名無し不動さん
22/04/29 20:08:40.85 .net
騒音とかの住人からのクレームにどの程度対応しなきゃいかんのか、、
351:名無し不動さん
22/11/22 18:40:44.16 nJKTktnod
自民党が主張する社会経済活動とは，都心まて゛数珠つなぎでクソ航空機飛ばして莫大な石油を無駄に燃やして地球破壊してエネ価格暴騰させて、
騷音まき散らして知的産業に威カ業務妨害して根絶やしにして、情報漏洩に不正送金にシステム障害まみれのポンコツ後進国に陥れて，
コロナまき散らして医療崩壊させてマッチポンプ毒チン利権で私腹を肥やしながら．
温室効果ガスによって気侯変動させて海水温上昇させてかつてない量の水蒸氣を日本列島に供給させまくって、
日本中て゛土砂崩れに洪水，暴風，猛暑，大雪にと災害連發させて国土破壞して住民の生命と財産を奪い取って．
テ□実行部隊のＪÅＬた゛のАΝＡた゛のクソアヰ又ト゛ゥだのクサヰマ─クた゛のゴキブリフライヤ－だのジェッ├クサ‐だの國土破壊省だの
天下り賄賂癒着殺人組織らと腐敗を謳歌しなか゛ら私腹を肥やすことをいうわけた゛が、このシ゛ェノサイト゛極まりない戦時下においてなお、
民主主義の教祖山上大先生のように━矢報いることすらて゛きないヘタレチキンΝＰСジャップには，北朝鮮人民まて゛腹筋割れそうた゛っては゛よ
創価学会員は、何百萬人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まで出てる世界最悪の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ―が囗をきけて容認するとか本気て゛思ってるとしたら侮辱にもほどか゛あるぞ！
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352:名無し不動さん
22/11/25 09:53:15.92 YzRwit6i2
URLﾘﾝｸ(haishatoyoyaku.ex5.biz)
353:名無し不動さん
23/01/28 17:43:35.95 DmVzfJ2Z.net
>>1
ルフィはスケープゴート
狛江市強盗殺人の黒幕のハッカー
3，4年前まで
してぃはいつ吉祥寺どうり４階で母親と同居してた 元ニコ生主の
早川
莉里子
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LGBT ADHDで治療歴あり
母親と同居していたマンションの4階から飛び降り
大阪府大阪市内のマンションを転々として名義貸しで部屋を借りては潜伏
闇バイトで人を募集してテレグラムで指示。報酬は仮想通貨やギフトカード（3、4年は続けています）
90歳女性が殺害されたとニュースが報道された後、サカイ引越センターを使って引越し（1月25日頃）