24/10/23 17:32:20.50 .net
ハイムで家を建てて満足している人はこんなゴミスレなんかには来ない。
つまりハイムオーナーでここに来てる人はハイムを選んで、どこかしら失敗して後悔してるんだろう。だから他人のディスりに過剰に反応するんだろうな。
こんな感じに解釈したけど違う？
102:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/23 18:13:06.79 .net
普通家に対する興味・関心って家を建てるまでがピークで
建てちゃえば普通に生活の一部だから段々興味も薄れるのよね
だから建てたあともこんなゴミスレにいる時点でまともじゃない
信者もアンチも
103:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/23 20:25:58.29 .net
んならこんなスレ立てんなや
104:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/23 20:30:25.35 .net
>>101
切り口変えてるつもりだけど、
このスレのハイムオーナーは、ディスりに過剰反応しているのではなく
アンチをからかって面白がっているだけでは？
セキスイハイムは、今建てると坪110万～する
大手ハウスメーカーだから、建てられない人の方が多い。アンチが湧くのも納得
105:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/23 21:13:37.97 .net
ハイムには満足してるが、さらによい生活のために情報収集するよね。もうここは機能してないけど。SNSで直に聞いてることが多い。
106:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/24 08:19:44.03 .net
去年建てたSPSだが、真夏の太陽が当たってる南面の壁、室内側から触ると、
一部分だけ暖かい、という断熱欠損が起きてる箇所がある事に、建って一年経ち気づいたわ。
(ユニットの連結部分はしっかりと断熱出来ているのか
暖かくはならない。全然関係ない壁の真ん中部分で暖かくなる箇所がある)
工場品質とは一体何なのか
107:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/24 09:38:45.28 .net
ハイムコンプを連呼する名物おじさん（ハイムオーナー）をからかうスレなんでしょ
108:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/24 16:16:52.64 .net
このスレから参加なので過去経緯は分からんが
なんかずっと同じアンチが粘着してるんだなw
気色悪
109:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/25 12:15:47.47 .net
搬出入の過程で断熱材がズレることもある
工場での施工比率が高い故の最大のデメリットは、そういった内部のズレや歪みを目視で確認できないことだね
110:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/25 13:37:26.84 .net
ホームインスペクションでそういうの見つかった場合補修ってしてくれるのかな
111:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/27 18:11:41.56 .net
>>110
施工不良なので、判明すればやり直しはしてくれると思う。
ただ、ホームインスペクションしても、サーモカメラでやらないといけないし、
空調まだ動く前に検査することになると思うので、真夏の太陽が照り出す早朝に精度の高いサーモカメラでみないと部分的な温度差は見抜けないと思う。
うちも快適エアリーで室内ガンガンに冷やして
ふと思い立って壁触ってみて、他は冷たいのにここはほんのり暖かい！って場所を見つけただけなので。
長文失礼。
112:（仮称）名無し邸新築工事
24/10/29 14:50:34.69 .net
新スマートパワーステーションプラスってどうなん？
113:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/03 19:18:46.90 .net
皆さんの坪単価（付帯工事抜きの本体工事費）っておいくら万円？
114:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 08:16:21.94 .net
>>113
2023年建築 パルフェ56坪
快適エアリー2台、太陽光、蓄電池12kwh 有り
全窓トリプルガラス、全掃き出し窓電動通風シャッター、レジデンスN、アドバンスS、エコキュート560L(高圧)、リシェルSI、BOSCH食洗機
トイレは上下階ともネオレスト、大建階段
あとインターフォンとか、スイッチ類(Pana製アドバンスリンク)とか細々したものは全て選べる一番上を選んで
設備無し本体坪105万
設備含んだ家全体では、坪133万だった
115:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 08:21:01.55 .net
家本体の値段って、窓、床、壁、風呂、トイレ、キッチン、洗面、バルコニー
この辺りをどういうグレード選ぶかで
大きく変わるわけですけど、全部標準で選べば
昨年で坪90万、設備込み坪単価100-110くらい(延べ床坪数による)で建てられたんじゃないかね？
今年は更に上がってるだろうけど、
今の価格はわからん
116:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 08:26:23.31 .net
>>114
ちなみに坪133万は家だけね。
ここに付帯工事やら地盤改良費やら税金やら
外構費やらが諸々掛かってくる前の値段
117:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 14:25:59.54 .net
>>114
すげえデカいな
うちは50坪の土地に35坪で土地代以外何もかも全部入れて6200万ぐらい
118:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 20:43:37.16 .net
>>117
担当した営業が、普段30坪くらいの家の間取り
ばかり書いてるせいか、提案してくれる間取りがことごとくダメで、本社にいる間取り考えるのが得意な設計士？に作ってもらった間取りがドンピシャだった。
ボックスラーメン構造でも壁が15cmピッチで動かせるからか、意外と自由にできるんだなって思った。ただユニット間を跨った壁だらけなので、
ハイムが謳う、分解して移築は絶対無理だろうな、という構造になっている。
119:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 20:52:51.68 .net
唯一の心残りは、宅内LANにTHWを
導入したこと。
有線LANが1Gbitしか出ない。ネット見ると、Cat7のLANケーブルを配線して貰えるみたいだから
今後のことを考えると、もう少し金出して
10Gbit LANを構築すればよかった。
後からやりかえるのは不可能に近い
120:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/06 22:17:05.60 .net
うちも標準が5eで変えるの難しいですって言われたなあ
7にしてる人いるんか、リテラシーの高い営業マンで羨ましい。
121:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/07 01:04:33.72 .net
>>120
普通は5eで事足りるから
営業マンのリテラシーというより、
そこまで施主が求めて計画できるかどうか
かなぁと思う。俺はそこまで頭が回らなかった。
余談だが、
これからの時期、快適エアリーの暖房＋おすすめタイマー運転をすると思うけど
一階の快適エアリーは夜間キープ運転時に
床下蓄熱動作が働き、深夜に電気をかなり消費すると思う。(HEMS見たらすぐわかると思うけど)
これをオフにする方法がある。
意外と知れ渡っていないのでここに書いておく。
主電源オフの状態で、おでかけキープ +風量 +確定の３つのボタンを5秒長押し、表示番号メニューが画面に表示されたら
温度調整ボタンを押してNo23(深夜モード)を
選択。+もしくは-ボタンを押してonを
offに選択。確定ボタンを押し完了。
リモコンの蓋を閉めれば設定モード終了。
(戻す時は再度同じことをやりoffをonに戻すだけ)
夜間の蓄熱運転が止まるが、6:00-7:00の1時間
床下と一階を温めれば朝は十分暖かく、
そして電気消費も劇的に抑えられる。
効果については、HEMSで設定前と設定後の省電力を見比べて欲しい。
長文すまない。お試しあれ
122:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/07 09:52:15.87 .net
カビ適エアリー
123:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/07 10:30:36.30 .net
ダクトにカビ生えた人は、吸気部分に
埃対策とかでクッキングペーパー挟んだり
吸い込みと吐き出しに対して設計外の
負荷を掛けて余計な事をした人だね
ハイムの年間着工の大半に採用されている
快適エアリーで、カビ生えまくったら
大問題になる。
うちは6年目だけどダクトは普通に真っ白
カビなんて一切見受けられない
124:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/07 11:31:11.67 .net
>>121
これデメリットって無いん？
それこそ結露とか
125:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/07 14:13:20.71 .net
>>124
深夜のキープ運転のパワーが落ちる
(昼間のキープ運転と同じになる)だけで
特にデメリットはない。
126:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/09 15:50:33.06 .net
>>123
ダクト内側どこから見れるの？
127:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/09 16:17:57.45 .net
>>126
吹き出しガラリ外してライトで照らす
ちなみにこのダクトはファミエスに言えば
すぐに交換してもらえる
128:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/09 23:06:33.68 .net
>>127
ありがとうございます！
一種換気のダクトの方はいかがでしょうか？
交換は無償なのですか？
129:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/09 23:39:06.38 .net
床ガラリって邪魔そう
130:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/11 06:50:43.82 .net
>>128
一種換気も普通に覗けるよ
所有者側に瑕疵無く交換することになれば
無償対応してもらえるだろうね
邪魔になるかどうかは、リビングの広さと
設置位置、設置方法によると思うのでなんとも
131:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/12 01:02:41.43 2nb0MNkl.net
ファミエスに5年前から何度も風呂の切換え弁の交換を依頼
やっと出た見積もりが5万円強、明細を見るとなぜかシャワー
ホース、ヘッドの部品交換、肝心の切換え弁の記載なし
真面目に仕事してほしい
132:（仮称）名無し邸新築工事
24/11/12 21:08:42.97 .net
>>131
そんなのお客様相談センターに電話したら
一発だと思うけど…
5年間も引っぱるとは、気が長すぎだろうw