24/03/31 10:35:58.94 eEGWS1Cz.net
>>543
イベント今日までだし宣伝でもないよ
551:（仮称）名無し邸新築工事
24/03/31 10:43:42.80 .net
土地込み3300円でこの性能は羨ましいな
552:（仮称）名無し邸新築工事
24/03/31 10:54:57.18 eEGWS1Cz.net
>>545
岐阜の中でも田舎寄りだからね
土地の坪単価は12万くらいだと思う
553:（仮称）名無し邸新築工事
24/03/31 10:59:42.48 .net
天井板張りって流行ってるのか？
和室で杉・ヒノキ・竹とかならあるけど
554:（仮称）名無し邸新築工事
24/03/31 11:11:00.71 .net
>>542
その手のイベントはタマのクオカード乞食した方が効率いいぞ
555:（仮称）名無し邸新築工事
24/03/31 11:12:48.61 .net
>>547
壁紙だとどうしても剥がれてくるから最初から板貼ってた方がいいってのはある
まあ実際の天井高より低く感じるから標準の天井高でやるとこれじゃない感がすごいが
556:（仮称）名無し邸新築工事
24/03/31 11:27:52.06 .net
平屋は暑いからウレタンにしとけ
557:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 17:36:49.11 .net
>>542
壁の上部があいてるのって洗濯機の音とか気にならないんだろうか
558:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 17:43:59.64 .net
レンジフードがないって
消防法かなんかでレンジフードの高さとか決まってたと思うけど無くてもいいんか？
どちらにせよ、レンジフードを掃除したことが一度でもあれば無しでいいなんて微塵も思わないだろうに
559:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 19:01:35.03 .net
レンジフード付けられなかったのを、さもアピールポイントかのように書くのはイヤらしいなぁと思うね
無くて済むんならみんな付けてないよ
560:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 22:19:19.01 2UDEajET.net
>>551
542だけど実際に見て正直モデルハウスで売れ残ってる理由が分かったよ
トイレ以外は全部屋の壁の上が空いてる
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
561:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 22:23:36.76 .net
こういう謎理論を展開しちゃうのが工務店って感じだね、IHはガスコンロと違って上昇気流が弱いから強力な換気が必要なのに、それ取っ払ったら部屋中に油煙が拡散しちゃうじゃん
24時間換気があるから大丈夫？
24時間換気のカスみたいな換気能力でどうやって油煙を効率良く吸い出すつもりなんだろうな
そもそも油煙は直接吸わせるなって注意書きもあるのに
562:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 22:39:00.58 .net
じゃあ
壁というより仕切り？
563:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/01 22:48:35.34 fqUKBpx2.net
>>556
こういうこと
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
あとエコキュートの貯湯ユニットが脱衣室にあるのが斬新
564:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 00:08:01.50 .net
>>557
プライバシーとか一切考慮してなさそう
エコキュートを中に入れるってもう手段が目的化してるよね、エコキュートの為に建坪削るとか
565:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 00:28:59.37 .net
田舎なら可能なのかも
566:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 00:29:55.58 .net
ここでいう田舎ってどれぐらい?
567:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 00:34:41.77 .net
東京２３区以外全部
568:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 00:38:42.65 .net
逆に23区内ならいいの?
569:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 01:12:34.35 .net
23区内なら暖かいからエコキュートを室内に入れる必要はないな
八王子まで行くと寒そうだが
570:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 02:10:38.71 .net
全館空調のために壁の上が開いてますってw
音漏れへの配慮ゼロなんだなw
高気密高断熱をアピールすること自体が目的になってる典型
571:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 05:46:57.37 .net
エコキュートでかいよね
隣地まで１ｍくらいしかないと通れなくなる
屋内に入れたら夏暑いし掃除も出来ない部分出来る、半畳無駄だし
燃費よくても多めにお湯沸かすから計算のように安くならん
低周波振動あるし
取替で費用高いし
そもそもエコキュートはだめだな
572:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 07:22:25.54 .net
IHはむしろ油煙がガスコンロに比べて溜まるから強力な換気が必要なのにアホな工務店だな
避難所みたいに間仕切りだけで屋内にIH?そんな事して意味あるのは北海道並みに寒い地域だけだ
573:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 09:24:02.01 .net
プライバシーとかを切り捨てて光熱費を節約するって事なんだろう
それはそれで個人(家族)の選�
574:ﾈ気がするけど エコキュートが脱衣場にあるとか、小屋裏があったり、全てコスト削減の一環と思えば、それも矛盾はしていような
575:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 09:27:02.41 .net
全ての部屋に油煙が広がる1R仕様だぞ
だから売れない
576:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 09:53:44.55 .net
お前らまたやべー工務店見て笑ってるのか
577:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 12:44:42.27 .net
>>565
代わりに何が良い？
太陽熱温水器にも興味あるけどあまり事例がないよね
578:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 12:49:43.83 .net
普通にエコジョーズでいいのでは？
風呂沸かしに乾太くんにと大活躍だろ
オール電化は災害リスク考えると無いな
ライフラインは複数持っておきたい
579:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 13:19:11.67 .net
ガスだけ来ても電気ないと使えないんですけどね
580:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 13:27:10.68 .net
長期間停電になった時の事まで考えるなら太陽光+蓄電池+V2Hにするしかない
ガスだけあっても空調出来ないし、冷蔵庫の中身が終わるから
581:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 13:35:57.75 .net
ガスだけで使えるのはコンロとかストーブとか
うちはガスだがどちらもない
582:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 13:41:50.40 .net
保存食品７日分、トイレ同じく
カセットコンロとか練炭とか保管が効くもの
貴重品は貸金庫
被災地にずっといるのは邪魔でしょ
583:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 14:23:16.26 .net
災害対策にエコジョーズとか情弱過ぎるだろw
584:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 14:25:06.70 .net
エコジョーズってちょっと効率良くなってるだけのガス給湯器だからな
585:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 15:04:45.32 .net
プロパンじゃないの？
586:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 15:31:26.29 .net
ガスって復旧するのに時間かかるけど…
災害対策なら電気一択
587:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 15:51:38.63 .net
ガスは電気無いと使えないからなあ
588:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 16:07:44.32 .net
ガスといえば普通はプロパン
589:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 16:08:19.19 .net
しかも平屋なら、なおさら
590:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 16:20:34.83 .net
そんなことはない
591:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 17:25:06.88 .net
ソーラー載せるの当たり前かと思ったけどそうでもないんか
エコキュート湯切れ状態とのガスの比較ってよく分からんのよね
592:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 18:44:20.91 .net
>>579
プロパンなら、災害にも強いだろ
下手すりゃ電気よりも強い
都市部に住んていると、都市ガスしか思い浮かばなくなるけど、日本の広い面積はプロパン使っていると思うぞ
593:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 18:51:08.42 .net
>>584
北関東から北は、太陽光は微妙じゃないか？
あと東京とその近郊の住宅密集地の住宅とか
特に狭小住宅
２階建てですら他の建造物の陰になる可能性と、そもそも屋根の面積が狭い
594:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 19:41:18.16 .net
>>585
ガスだけあっても冷蔵庫は死んでるし風呂も入れないけどどうすんの？
595:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 20:06:13.12 .net
>>587
給湯は灯油だよw
冷蔵庫が死んでいるのは、全ての家で同じこと
電気に頼り切っているよりマシなのは確かだろ
まあ電気無しで、灯油やガスがまともに使えるのかは分からないけど
596:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 20:36:15.82 .net
ガス←電気無いとまともに使えません
災害時ガスと電気を併用する事で得られるメリットって何？
俺は思いつかないな、結局ガスは電気とセットでしか使えないからオール電化でいいじゃん
太陽光パネルと蓄電池とV2Hあれば光熱面で死角無いぞ？
水道はまた別の話
597:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 20:39:37.93 .net
プロパンって田舎すぎ
もしかして今も汲み取り式トイレだったりするの?
598:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 20:44:14.45 .net
>>589
V2H導入したの？
599:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 21:26:25.95 .net
オール電化でもカセットコンロ置いていれば十分災害対策になるでしょ
いつか来る災害のために何百万掛けてガスと灯油引き込んで使うの？
相当なドMだな
600:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 21:33:15.84 .net
>>586
そっか立地によるか
耐震等級3にはこだわりたいしだったら
唯一自給自足できるエネルギーとしてソーラー載せられればいいよね
電気が止まればガスも止まるしガスの復旧は最後だからガスは要らないかな
計画停電なら話は別だが
601:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 22:28:54.78 .net
初期費用掛かるけど災害時はソーラーと蓄電、念のため発電機もあれば安心かな
602:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 23:04:30.29 .net
>>589
まさかと思うが、災害時に平時と同じ生活をしようと思ってるの？
ガスがあれば、ガスコンロ１個でしばらくは料理出来るし、シンプルなガスストーブがあれば暖が取れる
灯油だって昔ながらの灯油ストーブを倉庫に置いておけば災害時には出して使える
普通に80とか100リッターくらいのタンクを設置してあれば、数ヶ月は持つだろう
余裕があれば、近隣の人にも何かしら提供出来る
電気が完全復旧するまで、何も出来ないまま、何もしないまま、誰かが解決してくれるまでただ待つって選択もあるけどね、君みたいに
リスク管理って、平時は無駄に思える物だと思うから、君の考えも理解出来るし、ほとんどの人は君と同じように考えるんだと思うよ
かつての大震災では、そういう人が大量にいたしね
603:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/02 23:52:31.85 .net
> 君の考えも理解出来る
このスレ建設的に議論できて好きだわ
604:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 06:13:36.37 .net
結局電気が長期で使えないほどの非常事態の時ってガスも使えないんじゃないかと思うけどどうなの？
分散によるリスク管理とは言うけど、コンロぐらいの用途であればガス缶を備蓄してガスコンロ使えるようにしとけばいいし
605:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 06:21:36.68 .net
人それぞれでしょw
606:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 06:36:35.77 .net
ガス引いてる家でもガスストーブなんか使ってるとこ少ないだろ
石油ストーブはガス関係ないし、コンロはカセットコンロがあれば十分
607:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 07:46:45.75 .net
ガスと電気の二系統取る事が災害に対して全くリスクヘッジになってないという話しでしょ
608:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 08:17:18.58 .net
避難勧告でたら関係ないしそうならなくても停電してる間にも冷暖房きいた快適な生活をしようと思わない
寒くて死ぬような地域は考えとかないといけないだろうけど断熱性を高めるのが一番かな
609:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:11:49.06 .net
インフラは大丈夫でも電気は計画停電とかあり得るからな
610:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:18:24.30 .net
それこそ蓄電池やV2Hで万全ですよ
611:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:18:55.14 .net
窓の無いトイレや浴室はやめといたほうがいい
緊急要のトイレは便器にセットするんだし
浴室は水瓶になる
部屋も夏場は暑いから通風いるから窓２か所
小さくていいと思うが
612:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:22:30.73 .net
それと窓となんの関係があるのか全くわからん
613:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:27:05.12 .net
東日本震災からこれまで耐震等級3で破損以上の損害受けた家屋はゼロだから気にする事はない
まあ等級取れてないなら自己責任って事で
614:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:27:16.98 .net
停電すると換気扇使えないからってこと？
615:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:29:42.16 .net
>>605
換気と照明と外から給水（雨樋とホースペットボトルあれば）
616:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:31:28.90 .net
>>606
インフラの話し何だが（笑）
617:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 09:45:52.86 .net
インフラの話をするスレってこと？
618:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:08:57.95 .net
え？ガス併用とオール電化と比べてどちらが災害に強いとかそういう話じゃなかったの？
ガス併用しても何のリスクヘッジにもならないという結論だったでしょ
インフラ全部ダメになる前提なら遠方のビジホ行くしかないじゃん
619:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:13:26.26 .net
そんなことより平屋の話をしようぜ
620:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:22:29.78 .net
風呂に窓は絶対に必要だと思うけどな
窓のない空間なんて落ち着かないだろ？
風呂に入ってる時、家の中で火事が起きたらどうすんだ？
シャワーで消す気か？
一酸化炭素でやられるわw
621:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:26:41.30 .net
もともとは給湯の話だったよねｗ
で、湯切れエコキュートとガスはどっちが安いのよ
622:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:30:59.74 .net
>>613
いや、一番は局所換気でしょ
詳しくないけど、浴室のひどく湿った空気まで換気システムで対応できるなら
断熱面でも窓は要らないと思う
623:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:33:24.79 .net
最近の傾向だと浴室の窓って嫌われてるよな
624:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:35:29.72 .net
浴室の窓と覗きはセットの傾向だから
仕方がないね
625:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 10:36:04.91 .net
インスタのつけなければ良かった後悔ポイントみたいな記事では風呂の窓と鏡と棚はみんな言ってるからうちもつけるのやめようと思ってた
626:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 11:03:11.60 .net
>>614
湯切れ起こしててもヒートポンプで沸かした方が圧倒的に安い
627:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 11:11:20.91 .net
>>614
費用は知らないけど、エコキュートの場合またお湯が出てくるまでに30～60分待たないといけないそうだ
エコジョーズの場合は都度沸かしてるから湯切れは起きない
628:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 11:33:51.72 .net
窓あると汚れが何倍も増えるからな
砂埃が水と固まるし壁みたいな真っ直ぐと違うから取り除くの大変
さらに窓換気だと空気の流れが悪いから乾くの遅くてカビの温床
風呂は通常夜に入るからどっちにしろ照明つけるし
窓あると今この家風呂入ってるなと外からまる見え
629:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 11:34:16.96 .net
他人がどう言おうが、火事で逃げ遅れて焼け死にたくなかったら、窓ぐらいつけとけってことだな
630:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 11:40:00.35 .net
お前自身他人なわけだが
631:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 12:05:42.33 .net
風呂窓は無くて良い派だけど、開放感から大きなfix窓をつけたい気持ちもある
もちろん、外から見えないようにする前提で
でも樹脂のトリプルサッシでも断熱性はグラスウール4cm相当でしかなんだよな
やっぱり寒いかなぁ
632:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 12:07:06.78 .net
>>619
なるほど深夜電力というよりヒートポンプはメリットデカいな
ただ検索で電気代高過ぎってトップに出てくる
>>620
そんなに掛かるのか
湯切れ前にタンクに足し湯ってできないの？
追い炊きも湯切れ起こすとか水抜きメンテがあるとか結構面倒だな
633:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 13:00:55.72 .net
何千万円も掛けた家で、湯切れ水シャワーに耐える生活とかしたくないなw
そんな生活するくらいなら、ちょっとくらい高くてもガスの方が良いだろ
634:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 13:16:34.73 .net
>>625
そもそも沸き増し設定切らなければ湯切れなんてならない
635:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 13:39:46.75 .net
>過去2週間前後のお湯の使用状況を読み取って適切な熱湯の量をつくります。
色々考えられてるのね
それこそAI搭載してよｗ
URLﾘﾝｸ(error-kaiketsutai.com)
636:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 18:56:39.59 .net
>>628
読んだけど、細々制限がたくさんあるんだな
ただ使いたい時にお湯が出れば良いだけなのに
637:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 19:48:04.28 .net
四号特例の見直しで平屋需要が益々加速しますな
638:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 19:50:51.50 .net
1番普及してる460Lタイプだと42℃のお湯換算で960Lまで一気に給湯できる能力あるんだけどね
常にお湯出しっぱなしで生活してるような家庭だと向かないかもね
639:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 20:28:24.60 .net
1日1000Lお湯使う家庭って都市ガスでも給湯だけで2万くらい行くな、10人家族くらいかな？
640:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/03 21:09:31.17 .net
よく分からないんだが、十分な給湯能力があるはずなのに、現実には湯切れが起こるって事？
どこかに嘘がないかそれ
641:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 07:18:20.54 .net
5人家族の実家が２階建て40坪なんですが、5人家族の平屋で40坪だと大きすぎますか？
642:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 07:47:05.56 .net
>>634
階段の分余裕が出来るよ
俺は独りで20坪の家を建てるつもりだけど
加えて４人が各３坪(6畳)の部屋を持つとすると、それだけでもう12坪必要だし
風呂や洗濯脱衣所やリビングも広い方が良いし
さらに収納と廊下を考えると、まあ良いところな気がするな
643:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 09:26:36.25 .net
>>633
境界知能？
644:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 09:49:31.94 .net
>>634
田舎だと
25×5+25=150㎡ 45坪ちょい
周り利便設備がある都会だと
20×5+15=115㎡ 35坪弱
平屋で35坪は大きいよ～
45坪じゃ中庭いるかも
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
645:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 10:34:11.51 .net
>>637
都市の寸法は、まともな暮らしをするため最低限のギリギリ基準だからな
間に受けたらクソ狭い
646:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 10:55:56.28 .net
://xxup.org/NnOWQ.png
５LDKだとこんな感じか？
647:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:00:48.86 .net
>>634
6畳間を4つ
8畳間を1つ
LDKは20畳
水回りに10畳
玄関と廊下で8畳
納戸に4畳
これで37坪
あとは何がどれだけ必要ですか？
648:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:01:18.71 .net
4～5人家族でLDK14畳は厳しくね
649:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:05:44.30 .net
>>638
これで33坪
35あれば十分じゃないか?
URLﾘﾝｸ(www.quizbang.net)
650:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:06:54.49 .net
間違え（笑）
URLﾘﾝｸ(hiyoriblog.com)
651:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:07:24.66 .net
>>642
グロ
652:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:08:41.43 .net
>>643
寝室からトイレが遠い
653:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 11:24:33.40 .net
今3人で40坪平屋なんだけど
スペースあるだけでめちゃ心の余裕できるよ
でも小さな子どもがいる間は大変かもしれない
あと掃除のためにも将来のためにも段差と物を極力減らす
654:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 12:36:40.87 .net
>>643
下が南側だと思うけど、南面に寝室を持って来る必要はない
横長なLDKにするべき
655:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 13:19:56.72 .net
LDKが狭く、別に多目的室も無いと子供は自室に籠るしかなくなるよ
656:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 14:32:00.40 .net
そもそも、自室にこもることが悪い事ではない
勉強に専念するようになればそれで良いかと
657:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 15:09:50.33 .net
LDKの抜けが弱いからもう少し伸ばしたほうがよさそう
658:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 15:53:44.05 .net
子供部屋2は音問題を考えろよ
風呂の横やトイレ横に収納作るべきだろ
659:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 15:56:38.28 .net
>>643
2型キッチンなんて調理に使いにくいからやめとけ
660:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 16:14:21.95 .net
間取りより大きさの話
35坪あれば643より４畳大きく作れるから書斎も作れる
5人家族で十分だろう
40とか45とか子供出ていったら広すぎだぞ
661:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 16:28:00.39 .net
やっぱり間取りが出てくると盛り上がるな
662:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 16:37:04.43 .net
もちろん小さくて効率も機能も最高の間取りはあるけど
空間が余りまくるっていうのもなかなかいいですよ
そうしようと思うならやったほうがいいよ
40～45坪くらいなら尚更よ
663:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 16:51:23.29 .net
空間を余らせるならldkをだだっ広くしたい
664:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 16:55:18.13 .net
こういう感じの間取りはエアコン何台必要なんだろう
5台付けるのか
全館空調なのか
665:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 17:16:24.37 .net
これ5人家族にしてはリビングスペースが狭いな
普通、ソファはもう一脚必要だろ
来客時も考えとけよ
666:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 18:03:12.68 .net
>643
ldk狭すぎるな
マンションじゃあるまいし、もっとゆとりが欲しいな
667:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 18:16:21.33 .net
そりゃ
本人の希望は5人家族で４０坪だしな
668:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 18:30:53.95 .net
40坪は広すぎるなんてことは絶対ない
ましてや5人なら尚更だしLDKと収納しっかりとって
でかめのソファとか置いたらちょうどか狭いくらい
669:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 18:56:16.28 .net
広くて老後困るのは面積より部屋数だと思う
670:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 19:10:35.45 .net
平屋を活かしてロボット掃除機を導入すれば掃除はなんとでもなりそう
671:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 19:16:38.97 .net
でもロボット掃除機って閉まってる部屋は入れないのがな
672:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 19:35:59.51 .net
将来子供が独立した後の部屋はそのままにせず他の使い道を考えておかないと時々窓開けて掃除するだけの部屋になる
673:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 19:42:08.14 .net
どうせなら、子供部屋は繋がっている別棟ではなれとして建てたら？
ある程度したら潰して駐車場にする前提で
畑でも良いけど、老後の趣味として
674:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 19:46:45.89 .net
>>666
その壊したとこに、長男夫婦が家を建てれば良いんだけどな。
壊す前提の子供部屋棟は木造でな
しかも安く
675:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 19:50:24.35 .net
素朴な疑問なんだけど、サイディングの張り替えってする人いるの？
普通は15年とか20年で、上から塗装を塗ったり、金属のサイディングを貼ったりだけど、
窯業系サイディングそのものを張り替える場合はあるの？
特に平屋は足場が少ししか要らないんだから
張り替えもいいのかなと
676:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 20:28:21.09 .net
>>668
古いのを剥がして新しいのを貼るより、古い上から新しいのを貼る方が手間がかからないのでは？
さらに古いのを処分する手間も要らないわけだろ
時間もコストも上から貼って終わる方が良いってなるような
677:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 20:41:20.15 .net
>>669
アルミなどの金属なら軽いけど、窯業系を二重に貼ると重いのでは？
窓ふち周りも出っ張って、変になりそう
678:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 20:47:48.79 .net
>>668
元が金物留は下地ないから無理でしょう
金属も本当はどうなんか？
679:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 20:51:01.31 .net
>>671
ゴメン張り替えね
そりゃ可能でしょう、ついでにタイベックも防水テープも
値段の問題だけ
680:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 20:53:55.49 .net
軒天も外壁勝ちだから影響あるな
681:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 20:59:05.36 .net
平屋で寄棟にして軒を90cmくらい出しておけば壁に雨なんてほとんどかからないよ
塗装なんて50年は不要だと思う
682:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:15:07.59 YJCmQsf5.net
別棟なんてのはもちろんかなり広い土地が必要だけどな
>>643はプライバシーに配慮とか書いてるけど
リビング通らないと各部屋行けないのがなあ
683:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:15:44.70 .net
やっぱ寄棟のほうがいいかな入母屋だと瓦のイメージが強いし
684:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:23:44.48 .net
雨はミスない限り普通は漏れない、昔の民家は外壁防水ないでしょ
強風や台風で横殴り、跳ね返しとかで侵入
今は断熱材濡らすと面倒だから軒だけに頼らずコーキングとかメンテナンスいるよ
685:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:32:49.99 .net
>>675
プライバシーに配慮ってのはパブリックゾーンとプライベートゾーンを明確に分けてあることを指してるんじゃないの
686:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:36:55.06 .net
>>676
大工に言わせると入母屋は雨漏りして当然らしいですね
687:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:41:15.90 .net
え？そりゃ雨が侵入しやすい形だけど昔の主流だったような？
688:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:47:27.02 .net
雨入りやすいんか
入母屋って何がメリットなの？
689:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:49:04.30 .net
かっこいい
690:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 21:50:12.16 .net
カッコだけなんか
691:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:03:17.54 .net
入母屋根は農家の家のイメージが強い
692:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:07:44.75 .net
入母屋とか言ってる人は100パー年寄り
693:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:10:59.47 .net
>>674
俺が建てようとしている家w
694:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:16:07.22 .net
農家はめちゃめちゃ納得した
695:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:18:24.00 .net
昔の農家は囲炉裏があったから、排煙出来る必要があったからじゃないのか
696:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:20:35.90 .net
なるほどちゃんと考えられてるんだね
確かに囲炉裏とかイメージできる
勉強になります
697:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:22:36.59 .net
囲炉裏だと越屋根のイメージ
698:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:23:27.32 .net
農家じゃ無くて、入母屋やそれに類する屋根を使うのは、見てくれだろ
城や寺社仏閣等、あとは金持ちの家の屋根
平民は寄棟か切妻
雪が降るなら切妻だし、もちろん雨漏りにも強いし、何より安い
699:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:28:36.28 .net
囲炉裏→茅葺屋根→入母屋→越屋根
イメージ的にはこんなかな
700:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 22:38:42.84 .net
実家が瓦屋だけど、入り母屋ってかっこいいだけらしいね
かっこいいと思うかはその人次第だけど
701:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 23:02:34.57 .net
昔は囲炉裏関係で換気とかで必須だったのかもめ
702:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 23:21:27.00 .net
格好いいというか重厚感が出るね
重厚感はいらないんだが
703:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 23:30:36.65 .net
平屋だと余計に屋根は重要だから
悩むとこよね
704:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/04 23:36:37.37 .net
切妻がすっきりして好きだな
705:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 00:33:53.56 .net
テレビをアンテナにするか光回線にするか悩んでるんだけど、皆はどうしてる？
平屋にアンテナは悪目立ちしそう
でもランニングコストまで考えたら長期的にはアンテナのほうが安く収まる
とはいっても光回線でテレビ観ても年間一万円くらいか～…
706:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 00:42:11.11 .net
俺、テレビ見ないから、配線しないつもり
707:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 00:47:51.00 .net
>>696
寄棟と切妻で悩むわ
デザイン的には寄棟だけど、切妻のシンプルさも捨てがたいし
性能では、寄棟なら壁が守られるし、切妻なら雨漏りしにくい
708:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 01:02:57.39 .net
今の屋根はシート張るからそうそう雨漏りになったりはせんやろ
まぁ俺の場合はシートにガルバリウムとオンデュリンで二重屋根にして
屋根裏と天井裏に断熱も二重にする予定だけど
709:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 08:27:13.56 .net
>>698
フラットアンテナならそんなに目立たないでしょ
710:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 09:05:23.28 .net
平屋とフラットアンテナは相性最悪でしょ
周りに家が全然ないならともかく
711:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 09:23:17.14 .net
アンテナは格好悪いな
可能なら小屋裏だね
安くて性能の良い八木式で十分
712:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 09:53:26.91 .net
>>700
屋根は雨漏りさせないのは大前提としてそれ以外で重要な問題は内部の湿気対策だと思う
ってことで湿気が逃げやすい切妻
713:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 12:46:13.13 .net
屋根展ってのがあるんだな
近くで開催されないかな
714:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 13:23:52.28 .net
>>630
ラクジュの人は住宅界の救世主だな
住宅メーカーも施主も耐震性しか興味がなかった頃に高断熱高気密が重要って言い続けて
業界に仲間を増やしていって頭使える施主もそれを求めるようになって
ついには国の基準まで変えちゃったし
四号特例もずっと文句言ってて1棟ごとに構造計算するべきって言い続けてたけどそっちも変わるのか
どっちも抵抗勢力となってたのは高いくせに手抜きしてた大手住宅メーカー
でも正しいことをやってれば結局勝つ
今までまともな家を造ってた人達は何も変わらないから手抜きメーカーだけが負担が増えて施主は安全で高品質な家に住めるというデメリット無しの終結
715:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 14:28:11.41 .net
いつ潰れるか分からないようなクソみたいな商売してる時点で工務店は選択肢に入らないでしょ
716:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 19:27:18.16 .net
>>698
俺も悩んでたけど結果屋根に付けた
そりゃ無いほうが見た目いいけど、思って頼りは気にならんかったよ
717:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 19:51:09.15 .net
アンテナポール立てたよ
718:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 20:00:02.31 .net
>>707
平屋は今後も構造計算しなくていいってことでしょ？
手抜きメーカーは平屋しか建てられなくなりますな
719:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 20:05:35.40 .net
木造２階=新２号は構造計算いらんよ
何枚か図面が確認申請の図面が増えるだけ
バカでも出来る
720:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 20:07:59.51 .net
中間検査実施自治体は今も構造図必要だから実質変わらない
実質検査の無いど田舎だけだろう
721:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 20:57:00.05 .net
ぼろぼろの平屋でも地震で倒壊してるのあんま見ないよな
鉄骨で平屋にしとけば、どんな地震でも安心と言える
鉄骨平屋が倒壊するレベルの地震が来たときは、どこにいてもアウト
722:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:02:43.82 .net
>>714
地盤が弱い地域の築100年超えの木造平屋ですら壊れないものね
とはいえ、地盤が良くても直下でドカンと来たらタワマンみたいな耐震ですらダメらしい
723:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:13:43.49 .net
今の家なら能登でも潰れてはないでしょう
凶器は家具
724:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:16:08.04 .net
能登のようにmapが変更されて上水下水電気が寸断されたら
平屋だけ生きてても意味ないけどな
725:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:18:49.87 .net
>>716
できるだけ造作家具にするつもり
726:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:18:51.60 .net
>>714
鉄骨も木造も耐震等級が同じであれば強度は変わらないんですってね
細い鉄骨と太い木柱の強度は同じってことよね
727:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:32:03.63 .net
タワマンくらすだと
地下の地盤に１５ｍほどの杭を何本も打ち込むはずだけど
ただの平屋にもいるのか？
728:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:37:23.73 .net
>>719 同じなわけ無いだろ 100歩譲って新築当時は同じだとしても、年月とともに木のほうが劣化が進むのは誰でも知ってる
730:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:40:31.29 .net
平屋は瓦葺きの古い家しか潰れてないよ
余り気にすること無い
731:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:43:45.05 .net
>>721
耐震等級はおっしゃる通り新築時
その後の劣化対策等級
これもメンテナンスすれば鉄骨も木造も等級３(３世代もつ)で同じだけどね
732:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:45:58.28 .net
年月で等級って減るのか？
733:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:53:38.26 .net
外構の打ち合わせにはいったけど、植栽悩むなぁ
五本の木を選んでください言われてカタログ借りたけど目移りしまくり
734:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 21:57:15.39 .net
>>721
木造でもしっかり通気とって防蟻対策しておけば100年はもつでしょうね
なにより木造は断熱気密性能に優れているから一般住宅なら木造一択かな
あと感情寿命っていうのか、愛着もって何代も住み続ける家は木造のほうが多い気がする
鉄骨って劣化したら見すぼらしいもんねえ
735:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 23:42:52.15 .net
木造建築は何百年とか持ってるのがいくらでもあるけど鉄骨は錆びてダメだろうね
736:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/05 23:59:40.70 .net
>>708
意味不明
クソは施工丸投げのHMの方だろ
737:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 00:07:06.15 .net
断熱の工法に悩んでる
６地域で基礎内にしたいんだけど地元工務店でも真っ二つに意見が分かれる
施工不具合なければ床でもいいんだけど信用できないんだよな
ちなみに体感的に結構差が出るもん？
738:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 05:45:03.63 .net
しっかりメンテすれば、しっかり通気対策取れば、みたいに
元の強度を保つためにいろいろな処理を要求される時点で不安が残るのよ
施主としてちゃんとメンテ周期を守って対策をしても、業者が高精度に施工してくれるとは限らない
だから木造で鉄骨と同等の強度を得られるってのは机上の計算でしかない
という個人の感想です
気密断熱性のデメリットはあるけど、それは光熱費をケチらなければ同等の快適性は得られるから問題なし
739:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 06:46:17.49 .net
鉄骨はダウン着ていてもケツの穴にアイスキャンディー突っ込んだでるようなもの
柱梁はチベたいよ～
740:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 08:43:36.44 .net
>>730
鉄筋コンクリートで平屋を建てれば良いのでは？
注文建築なんだから、施主の自由でしょ
741:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:12:44.26 .net
>>728
保証の話では？
742:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:13:45.58 .net
>>729
6地域だと寒さより防蟻の方を重視したほうがいい
あれは元々シロアリの出ない1～2地域の工法なんだし
743:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:15:35.29 .net
>>730
木造平屋なら余程の瑕疵が無い限り4000ガルくらいなら複数回耐えられるわけで、それ以上求めるなら断熱諦めるしかないな
744:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:16:08.77 .net
>>727
錆？
いまの木造は、接合金物をたくさん使っているのでは？
745:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:24:46.30 .net
>>730
メンテすれば持つって道があるだけいいよ
鉄骨はメンテ関係無く空気中の水分によって100%錆びますｗ
そもそも鉄という素材は錆びてるのが安定状態なので自然界の採掘場は赤錆び状態
URLﾘﾝｸ(www.itochu.co.jp)
実際の建築物も何百年も持ってるのは木造であって鉄骨は腐敗してボロボロになるから持たない
鉄骨は短期的な強度があると思いがちだけどそれは大型施設とかの重量鉄骨の話で
戸建てに多く使われてる軽量鉄骨の強度は大きく落ちる
さらに断熱性も木造のほうが高い
鉄骨は低いどころかヒートブリッジになって夏は暑さを冬は寒さを持ち運んでくる
火災時も木造は表面が炭化するので持つ時間が長い
丸焼けになった全焼住宅で壁とか内部は全部無くなってるのに骨格だけ残ってるの見たことあるでしょ
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
鉄骨は一定温度以上になると溶けて強度が無くなってグニャってなるから倒壊する
実は火災でも強いのが木造
素材の特性を考えるなら軽量鉄骨は真っ先に除外するべきだな
746:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:34:42.68 .net
>>732
？
俺が施主の自由を否定したか？
木造だろうと鉄筋コンクリートだろうと鉄骨だろうと好きに建てればいいじゃん
木造だと耐震性不安だねって個人的な感想を書いただけなんだけど
747:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:43:06.74 .net
>>737
木造のメリットとして火災への耐性をよく言うけど
骨格だけ残ってなにかメリットあるの？
鉄骨がぐにゃっと曲がって倒壊しようが、木造がギリギリ骨格だけの残ろうが、もう解体するしか無いのに変わりはないんだがw
そして、鉄骨が熱で脆くなって倒壊するまでには当然人も外に出てないと焼死してるので
火災への耐性はどちらも変わらん
何百年も持つ木造って法隆寺とかの世界遺産レベルの話をしてるんか？w
法隆寺並のメンテをする金とやる気があるならいいと思うよ
鉄骨造は何百年も歴史がないだけで、同じ条件で長く持つのは確実に鉄骨造だよ
法定耐用年数で比べてみても明らかだろw
748:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:49:21.62 .net
技術の進歩で最近やっと純木造のビルが建ち始めたぐらい
鉄骨と木ではもともとの素材としての強度や耐久性が全然違う
それが耐用年数や火災保険・地震保険の掛金の違いにも現れてる
とはいえ、そこまでの耐久性を要求するかは価値観次第
とくに平屋ならよっぽどのことがない限り木造で問題ないだろうからね
749:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 09:50:59.05 .net
>>734
２地域より暖かい地域でも少なくとも風呂は基礎断熱多いんじゃないの？
750:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 10:41:56.18 .net
>>741
たった一坪だけ基礎断熱するのと30坪全部するのではリスクが桁違いなわけだが
751:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 10:52:19.98 .net
消防署が早朝とかに、車両や器具の点検している場面を見た
その時にチェーンソー？電気ノコギリの始動を確認している場面も見た
とりあえず自分は軽量鉄骨はやめて木造にしたよ
752:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 10:57:22.03 .net
木造と比べた鉄骨の平屋のメリッツを考えるとすれば、
木造より軒が伸ばせること
売却する時に高く売れやすい
柱や梁の少ない大開口、大空間が作りやすい
ぐらいか
753:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 11:08:19.52 .net
ハウスメーカーだと難しいかもしれないが一部rcや一部鉄骨で木造みたいなことすれば？
754:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 11:12:57.02 .net
それ以外の鉄骨メリットは
内・外壁、屋根等骨組み以外をすべてリフォーム出来ることかな
間取りも自由にやり直せる
まぁ、ウチは木造だけどｗ
755:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 11:14:05.05 .net
>>744
白蟻リスクが少ない
耐災害性の強さ
逆にデメリットは気密断熱性と金額ぐらい
その気密断熱性も光熱費かければ解決だから、ようは金額だけ
756:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:07:02.16 .net
>>747
軽量鉄骨のハウスメーカー?
型式認証だとHM限定でメンテナンス金かかるでしょう
重量鉄骨の平屋は見たことない
757:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:09:13.34 .net
木造と鉄骨のメンテナンスで違うのは５年毎の防蟻処理ですね
あとは一緒
鉄骨でも床が木なら必要かもしれんが
758:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:11:34.66 .net
関係無いけど防蟻処理はG嫌いには凄く価値ある（笑）
759:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:32:55.23 .net
>>747
木造に比べて、デザイン性に限界があるでしょうね
あと、質感が偽物っぽくなりやすい
化粧梁とか
座敷を作った時の柱や長押も
760:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:44:20.00 .net
>>748
平屋なら軽量鉄骨でしょう
761:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:45:18.18 .net
この家は木造でリフォームらしいけど大開口を作る為に鉄骨で梁を補強したらしい
762:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:45:47.51 .net
貼るの忘れたURLﾘﾝｸ(suvaco.jp)
763:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 13:50:40.34 .net
>>749
そういう仕様が必要な場合は、部分的に偽物感が出ちゃう可能性はあるかもね
一般的な床や天井や建具なんかは、木造鉄骨造関係なく使う素材次第
764:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 14:13:03.53 .net
>>730
軽鉄は錆びたらおしまい
重鉄で平屋を建てたいんかい
無駄な気もするが、まあ好きにしたら良い
765:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 15:00:29.01 .net
>>756
防錆処理されてるので少なくとも木造よりは丈夫
そして我々素人が議論するまでもなく、
一般的に火災保険料が軽量鉄骨も含めた鉄骨造が木造より安い時点で
過去の災害の実績として鉄骨が木造より優れていることは明らか
耐震等級同じだから耐震性は同じってのは暴論
ゼッチであれば鉄骨も木造も同じ断熱性だと言うこと同じ
766:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 15:19:30.66 .net
どっちでもいいけどスレチじゃないかね
767:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 16:15:08.73 .net
>>757
今の木造はほとんど省令準耐火構造
鉄骨造と保険料は同じだよ
耐震性も基本は同じ（プレハブは計算ルートが違うが）
2000年の性能表示以降は物差し一緒になったから
残念ながらヒートブリッジの結露や温度の不均一までは表示されないが
768:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 17:10:36.55 .net
>>757
金額的優位差ないでしょ
769:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 17:14:51.43 .net
>>757
過去の実績に基づいて償却期間や保険料が決まってるのはその通りだけど、それが今の技術をダイレクトに反映してない
償却期間はむしろ短くてラッキーな状況だけど、保険料が高いのはいただけないね
耐震については、思い込み
770:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 17:40:21.03 .net
保険料については>>757は勘違い（古い認識）してるけど、耐震性はやっぱり鉄骨に分があると思うなぁ
耐震等級は置いといて、耐震試験（振動試験？）の内容比べてみても鉄骨メーカーのほうが厳しくやってる
771:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 17:48:18.35 .net
まぁ津波や大地震やら来て、どっちの構造の建物に逃げ込むかと言われたら
本能的に鉄骨に逃げ込むわな
重鉄なら尚良し
772:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 18:10:53.86 .net
1.5階建て（半平屋）の話題はこのスレでOKですか？
773:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 18:55:50.24 .net
>>762
一体何のデータを見て鉄骨メーカー(軽鉄のハウスメーカー？)が木造ハウスメーカーよりも厳しくやってると思ってるの？
774:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 19:33:41.74 .net
イメージは置いといて耐震性はマジレスすれば
鉄骨、木造、RCの柱梁工法より木造(ツーバイフォー)やRC壁式工法
普通に間取り(壁)に作れば構造は自然に過剰仕様になるから、計算するまでもないくらい
２倍位は簡単にいっちゃう
775:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 19:39:57.21 .net
まあ現代の平屋で耐震云々はそもそも無意味
土砂災害 RC造
水害 RC造、ALC鉄骨造
白蟻 RC造、鉄骨造
断熱 木造
増築 木造、重量鉄骨造
このへんで判断すればいいだろ
776:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 20:58:45.55 .net
>>764
此処でオッケー
俺もロフト付平屋にするつもり
777:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 21:16:23.39 VJQMnNw1.net
お？
778:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/06 21:16:56.04 VJQMnNw1.net
すまん誤爆
779:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 09:35:01.59 .net
もう書き込めないの？
780:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 09:35:10.81 .net
書き込めた
781:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 19:06:13.17 .net
ロフトは容積率の軽減で使うもの
ハシゴになるから物を入れたら2度と出てこない
部屋で立てるわけでもないし、夏は輻射がもろだから部屋にならない
手を使わず上がれる階段作って、立てる高さの２階(1.5階？)にしたほうが環境いいしコストもあまり変らない
さらに土地があればあえて作ることないと思う、勾配天井だけ作ればいい
782:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 20:37:32.76 .net
昔、長期国内出張で、ロフト付きの建物に住んだ事があるけど、自分の家に欲しいとは全く思わないなあw
実際に使うと不便で、荷物はいったん入れたら出すの面倒で、真面目に使い道に困るってのがロフト
こういうのって、台所のアイデア道具みたいな物だと思うわ
いったん良さそうに思えると、頭から離れなくなって買っちゃうけど、いざ実際に使い始めると、すぐに使わなくなる
783:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 20:46:41.76 .net
まぁ憧れる気持ちはわかるけとね
秘密基地感もあって
784:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 20:50:31.09 .net
自分は小屋裏に趣味部屋作ったよ
785:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 21:41:30.41 .net
>>774
ロフトは賃貸で人気だけど、住んだ人からはまた住みたいと思われないらしいね
狭小ならあったほうがいいのかもしれないけどね
786:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 21:49:19.88 .net
平屋だと緩い三寸勾配でも家の中心部かなり高くなるから、最初から勾配天井にして1.5階建てで設計した方がいいかな？
787:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 22:04:07.70 7bNWVl/A.net
ロフトなんて利便性の悪さと落下の怪我のリスクしかないわ
788:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 22:12:44.94 .net
北欧風三角屋根平屋ってやつだな
小屋裏もロフトも階段込みで邪魔になるだけだぞ
789:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 22:17:47.78 .net
家で一番怪我の多い場所が階段だからな
その階段が無いのが平屋のメリット
ましてや荷物持ってハシゴを上り下りするくらいならWIC作るか外に物置をおいたらいいわな
790:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 22:25:16.13 .net
北欧風でそれが許されるのは夏涼しいからで冬は暖炉の煙突が部屋を温めるから
日本でやったらよほどの断熱屋根じゃないと豚焼き用のグリルにしかならんぞ
791:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 22:56:22.15 .net
掃除用具も持って上がるの面倒でホコリ溜め込みそう
792:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 23:52:56.02 .net
まぁ税金ケチってロフト(天井高140cm以下)なんかにするから使い勝手悪くなるわけで、普通に自分の身長以上にして、一階生活スペース、2階仕事、趣味スペースにすればいい
階段もリビングとダイニングのパーティション兼収納にすれば無駄にならんし
793:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/08 23:59:14.01 .net
地方の政令都市で、平野の閑静な住宅街に150坪の土地が有り
周りに高層物件無し
平屋で4LDKという選択肢はどうでしょうか？
794:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 00:08:36.82 .net
>>785
問題あるの?
795:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 00:16:22.60 .net
>>785
家族構成は？
796:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 00:50:35.74 .net
150だと家は４０くらいか
797:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 01:14:38.90 .net
適当すぎる間取りがほしければ何時でも言いな
798:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 03:19:12.32 .net
>>777
その通りで、狭小なら仕方なく作るって物だと思う
帯に短し襷に長しで、全く使い道に困るのがロフト
あと登り降りは危険を伴うから、二十代三十代の若いうちならまあ使えるかなあって感じ
平屋の良さとは、ある意味真逆なのがロフトだと思う
799:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 09:56:08.11 .net
平屋で天井が高い建物がありますが、あれは天井裏が物置になってる場合もあるんですか？
800:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 10:02:40.26 .net
場合はあるでしょう
掃除面倒そうたけど
801:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 10:26:05.85 .net
>>791
それ言うなら屋根が高い建物でしょ？
802:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 10:37:06.67 .net
ロフトや屋根裏が好きなやつは前世がGかネズミ
803:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:12:46.77 .net
忍者かもしれん
忍び込んで下の部屋の会話を聞いてたらしい
804:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:17:25.26 iQcSomYv.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
今年この間取りを弄った平屋建てようと思う
805:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:21:54.87 .net
そうかがんばれ
806:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:35:50.46 L9OmM7qb.net
4m x 3.2m の部屋って何畳に相当するのでしょうか？
調べられる便利なサイトとかないですか？
807:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:38:17.21 .net
目の前板or箱をキチンと使えよ
808:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:40:00.47 .net
>>798
そのまま調べればいいじゃん
12.8平米は約7畳って簡単に出る
809:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 11:49:37.70 L9OmM7qb.net
ありがとう
8畳の部屋ｘ４の4LDK平屋ってやっぱ高いですか？
810:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:07:09.95 .net
そりゃ高いよ
普通なら2階建てにするとこを無理やり平屋にするとか正気じゃない
811:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:08:17.03 .net
8畳て
そんなに個室に面積とってどうすんの
812:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:09:41.82 .net
広い部屋が悪いということはないが
813:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:26:31.50 L9OmM7qb.net
土地も150坪あるし、今の部屋が7畳なのでそのくらいあっても良いかな的な感じです
814:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:33:46.41 .net
まぁ家族構成にもよるけど、子供が出ていったら無駄に空間が余るだけですよ
815:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:40:36.02 L9OmM7qb.net
物置にでも・・・
816:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:42:22.99 .net
>>802
うちも最近無理に平屋にせず子供部屋と書斎は二階か1.5階にした方がいいのかなと思い直してきたよ
817:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:43:06.35 .net
まぁそんなことより
間取り決めて工務店と値段とか相談すれば良い
818:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:53:40.91 .net
物置何個つくるねん
819:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:56:20.67 .net
>>796
これは下が南？日当たり悪そう
820:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 12:58:11.32 .net
金があってでかい家を建てるのもありだけどそれを相続する子どものことも考えた方がいいんじゃないかね
無駄にでかくて物も多い実家のことを考えると気が重いわ
821:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:01:11.63 L9OmM7qb.net
目下の問題はどこに依頼するか
ハウスメーカーか地元工務店か
822:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:05:01.38 .net
某ハウスメーカーだと8千万からと言われたよ
お金出してくれないとそれなりのものしか造れないと
823:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:10:40.07 .net
>>814
はっきり言うな
824:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:12:18.51 L9OmM7qb.net
8千万って60坪とかですか？
825:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:27:35.86 .net
>>815
>>816
建てた後だからとぶっちゃけてくれたんだけど
建材が高騰してしまってる中
スペックや質もそれなりにこだわるとそうなってしまうと
826:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:30:15.82 .net
あとハウスメーカーの場合は人件費も高いと思う
827:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:32:53.49 .net
あぁ
５ｃｈでよくある時期が悪いってやつか
828:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:33:09.00 .net
>>815
具体的に何坪とは聞いてないがうちは40坪で
自分の家のスペックだと今はそれくらいになるかもと
ちなみにうちはそんなにかかってない
829:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 13:40:48.18 .net
平屋自体が２階建ての３割増しだからな
さらに
ウッドショックで３割増し
円安で３割増し
人手不足賃金高騰で３割増し
働き方改革で３割増し
.....続く
830:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 14:03:44.81 .net
この計算で行くと
もともと3000万の家だが増量キャンペーン中につき8000万になるということか
ひどいな日本
831:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 14:12:04.81 .net
ウッドショックはちょっと収まってきたらしいが
人件費はこれからも上がると思う
832:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 14:53:07.91 iQcSomYv.net
>>811
左下が南です
子供部屋は4畳で十分だね
あと、4LDKで水周りとリビングから寝室子供部屋を廊下で仕切ろうとすると32～35坪は要るね
833:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 15:17:33.87 .net
>>824
そのままでかなり良いと思うけどな
834:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 15:25:07.80 .net
玄関ホールと廊下合わせると広すぎないか
通り抜ける目的しかないのに贅沢だ
835:（仮称）名無し邸新築工事 ころころ
24/04/09 15:38:55.69 .net
>>824
南北繋いだ線を軸に反転した方がリビングの居心地がよくなりそう
東～南に高い建物がなければだけど
836:（仮称）名無し邸新築工事 ころころ
24/04/09 15:41:16.20 .net
大手だと下請けに流して下請けはそのまま孫請けに流して実際はひ孫請けが担当
真ん中は何もしてないのに1つ通過するごとに価格は1.4倍ずつ跳ね上がる
だから日本の大手は耐震性以外の性能が低いくせに価格だけは欧米よりバカみたいに高いってネットで見た
837:（仮称）名無し邸新築工事 ころころ
24/04/09 15:45:22.74 .net
良い工務店を見つけたいけどいいなと思うと遠くてな
838:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 16:33:24.85 .net
>>828
欧米は住宅価格が安いって本気で言ってんの？
ドイツは日本の1.5倍の建築費掛かってるわけだがな
住林なんて今や純利益の半分を北米で稼いでるんだぞ？
印象で語りすぎでは？
839:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 16:40:30.17 .net
この間取りを一部屋8畳にすると全体で50畳超えそうだな
840:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 18:30:44.19 .net
ドイツとかイギリスとか北欧とかは断熱性なら日本の断熱等級7より上で
気密性はC値0.2くらいが義務化でしょ
性能高いなら価格も上がって当然
今の日本の大手が作ってるのは断熱等級4に届くか届かないか
C値なんてそもそも基準すら作ってないガバガバ住宅
ヨーロッパだったら違法建築になる低性能なのに高いからな
841:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 19:01:04.00 .net
洋画で見る欧米の家ってみんな厚着で寒いイメージしか無いんだけど
ほんとに気密断熱性良いんかね？
単純に家のランクにも格差があるだけかしら？
842:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 19:23:13.40 .net
://xxup.org/Q1A9C.png
弄ってみた間取り
8畳ver
843:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 19:25:06.54 .net
>>831
8畳希望は別の人だろう
844:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 19:39:36.14 .net
なんやてほんわかくどう
845:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 20:12:32.80 .net
>>833
欧州は知らないけど、米国の印象は、一年中エアコン使ってて、室温は通年で安定しているってやつだな
エネルギーが日本よりずっと安いからだろうけど
846:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 21:55:19.85 .net
洗面所とそこから接する出入り口狭すぎじゃない？
847:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 22:08:51.77 .net
>>796
南東の子供部屋三室が無駄かつ面白みが無いよなあ
細長い４畳x3を並べる(その分LDKを広くして、ワークスペースを作る)とかなんか工夫が欲しいよ
848:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/09 23:50:52.01 .net
>>834
これイメージ湧いて助かります
849:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 00:38:23.67 .net
身体が元気で時間作れるならだけど、金がなくてある程度こだわりたいならハーフビルドなんてのもいいんじゃね？
850:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 00:47:53.57 .net
URLﾘﾝｸ(www.proud-web.jp)
こういう間取りいいな
851:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 01:22:11.76 .net
>>842
全室南向きは最高やね
852:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 02:51:01.31 .net
むー
洗面所を広げて回遊動線にしてみたが
その分玄関が狭くなって
見栄えがイマイチか？
://xxup.org/Zpj9b.png
853:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 05:06:56.13 .net
>>844
脱衣所ロールスクリーンか引き戸にして、
トイレドア左側にすれば洗面台倍に幅広げられそうじゃね？
854:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 06:51:49.69 9IBznQIA.net
>>844
これはなんという名前の間取り作成ソフトですか？
855:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 06:57:27.77 .net
>>843
これは全室東向きだけどな
しかもリビングが一番北側w
856:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 06:59:21.25 .net
>>844
アドレスをすぐにアクセス出来る貼り方にして下さい
857:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 07:02:48.70 .net
>>842
マンションと比較すると平屋のメリットなんて外構しかないよな
858:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 07:55:58.58 .net
>>844
これなら>>796で良いと思う
859:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 08:20:45.89 .net
>>842
全室南向きより横長の南向きldkにしたい
テレワークの人ならいいけどうちは子供部屋も寝室も昼間は休みの日でさえ使わないから
860:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 08:48:17.10 .net
>>851
まあこれはタワマンだから窓に接しすぎると暑いんだろうね
自分はあんまり陽に当たりたくないからちょうどいいかな
例えばベッドルーム①②もリビングにして横長にするとか
861:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 09:17:04.05 .net
>>852
それくらいの広さが無いとldとして機能しないよなあ
862:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 09:21:44.92 .net
風呂が狭い
高級タワマンでも水回りは賃貸アパートレベルか
863:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 09:30:55.24 .net
LDKは狭いと思うけど形的には使いやすそうな間取りだ
864:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 09:46:14.24 .net
お風呂が広いのは憧れるけど、近くの日帰り温泉に行けばいいから最低限でいい
865:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 10:11:17.84 .net
タワマンは暑いのか
タワマンじゃなければ窓にそって横長ldkにしてバスルームも窓際にしたい
寝室やクローゼットは奥でいい
866:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 10:30:52.18 .net
南面LDK派が多いけど、LDは
南面に接していても、キッチンや冷蔵庫は窓から離して奥に入れるべきだな
つまりL字型のLDKでいい
867:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 10:59:41.52 .net
洗面所兼脱衣所に洗濯機＆乾燥機を置くつもりです。造作の洗面台の高さを100cmくらいにして洗面台の下に洗濯機と乾燥機を入れてビルトインぽくした
868:いんだけど、やってる人います？ 置きたい洗濯機と乾燥機はAQW-F8N-Wと乾太くんです。
869:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:08:23.61 q9w88PTU.net
８畳の4LDKを土地＆外構は別で上物3500万くらいでって考えは甘いですか？
870:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:30:08.85 .net
>>859
脱衣と洗面は分けた方がいいよ
一人暮らしってわけでもないよね？
871:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:41:50.92 .net
LDKに長い窓より長い壁が欲しい
872:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:42:46.62 .net
>>861
壁とドアで仕切るほどの広さでは無いのでロールカーテンで済まそうかなと。
夫婦＋子♂1なので特に困らないかな、と
873:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:43:03.20 .net
長い壁一面
本棚にしたい
874:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:53:24.37 .net
>>860
大丈夫ですよ
875:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 11:58:53.83 .net
窓を基準にある程度奥行きがないと居心地の良いLDKにならないと伊礼先生が言っていたな
どこにいても南からの日が入るような明るい場所ばかりだと
お篭り感も無いし、ちょっと落ち着かないかもしれんなと思った
876:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:01:50.96 .net
>>863
嫁が風呂入ってる間、脱衣所から鍵かけるだろ？
その間、あなたも息子も、歯が磨けない顔洗えない
877:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:04:30.21 .net
>>866
そこでおすすめしたいのが、障子ですよ
レースカーテンよりも暗くて落ち着いた雰囲気
古くて新しい提案でしょう
もちろん破れない、ワーロンもおすすめ
878:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:05:15.45 .net
>>864
漫画棚でしょうね
879:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:07:30.50 .net
>>867
脱衣所にカギつけるのって一般的なの？
880:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:10:39.81 .net
鍵なんてかけないよ
881:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:15:26.75 .net
>>842
ベッドルーム2はLDKにして、1と2の間は可動式の壁にしたい
882:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:15:31.55 .net
>>866
この家のようにリビングには大きな窓を設けなければテレビやプロジェクターも見やすくかつLDKプラス寝室も一間続きで長く広く感じられるけどどうだろう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
883:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:41:49.75 .net
>>870
女性は必ずかけるw
884:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:46:28.03 .net
>>846
これはマイホームクラウドという無料のCADサイトです
>>848
直貼りはこわいなぁ
885:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:51:13.49 .net
いわゆるワイドスパンは憧れるけど土地の向き的には無理かな
886:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:52:13.48 .net
>>873
ここは窓が上から光をそそぎこませて明かりだまりになるから、プロジェクター無理やわ
887:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:52:49.71 .net
>>876
あと、耐震性な
888:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:53:20.73 .net
>>872
将来的に無くすんやろ
889:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:54:28.84 .net
>>856
広いと掃除が大変としか
890:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:55:00.58 .net
>>855
人数を考えたら無理やろ
891:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:55:52.97 .net
>>854
むしろタワマンの方が制約は多いからな
壁なんてかなり薄いよ
892:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:56:51.85 .net
>>849
マンションは両サイドからも騒音公害くるからな
893:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:57:57.26 .net
>>841
たしかに、分かるわw
894:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:58:29.94 .net
>>840
参考までにはなるよなw
895:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:58:54.96 .net
>>839
その考えもアリ
896:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:59:06.72 .net
このタワマン、価格未定で予想では1億後半と書かれていたけど、同じ立地に平屋はその値段では無理だしね
897:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 12:59:15.97 .net
>>838
慣れれば大丈夫なレベル
898:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:00:02.10 .net
>>837
地区によって全然違ったわw
899:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:00:22.72 .net
>>836
意味分からんよ
900:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:00:29.25 .net
>>874
いや脱衣所にカギ自体を設置するのが一般的なのかという疑問
今まで住んできた家にはなかったので
901:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:00:47.08 .net
>>835
同一ちゃうか？
知らんけど
902:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:01:56.93 .net
>>833
あとは季節感を出すための演出もあるだろ
903:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:02:17.62 .net
北側ワイドスパンLDK
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
904:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:02:30.83 .net
>>832
ヨーロッパは厳しいんだな
905:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:03:14.94 .net
>>834
独立キッチンにしたいから真ん中の収納の場所をキッチンとパントリーにしたい
906:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:03:24.35 .net
>>831
快適な空間を目指して余裕を作るなら越えるだろうな
907:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:03:57.69 .net
>>830
物価が違うだろ
908:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:04:31.80 .net
>>829
遠くても、気に入ったとこで頼め
909:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:05:27.01 .net
>>828
逆に抑えれるところが多いから成り立つんだろ
910:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:06:36.37 .net
>>887
ローコスト系の工務店ならいけるんちゃうか？
911:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:06:57.11 .net
ドイツで最近家を建てた友達が2億超だった
郊外なのに
912:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:07:45.61 .net
>>901
上モノの話ではなく土地が無理なんじゃないか
913:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:08:07.03 .net
>>902
何坪ぐらい？
914:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:10:55.85 .net
>>904
詳しく聞いてないけど日本の建売より広いかなって程度で豪邸でもないよ
915:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:16:19.96 .net
>>903
土地は坪250万で50坪なら1億2500万
35坪の平屋なら3500万
1億6000万でいけるやん
916:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:20:24.47 .net
東京のターミナル駅の近くに50坪なんて買えるほうが奇跡だけどね
917:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:23:04.98 .net
前に貼られていた大宮駅徒歩圏の50坪程度の中古の平屋ですら1億2000万ぐらいしていたのに池袋無理だろう
918:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:23:45.94 .net
>>906
東京は名古屋じゃないんだよ
919:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:26:46.73 q9w88PTU.net
>>892
たぶん違うと思います
ですが、平屋を調べ始めたばかりなので、いろんな情報が有用です
920:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:27:11.85 .net
田舎は路線価で土地が売れないけど
都会は路線価の何倍か出さないと土地が買えないことがあるからね
921:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:39:07.86 .net
土地40坪あればそのタワマンぐらいの平屋は建てれるだろ
坪300万の40坪で1億2000万
軽量鉄骨で30坪の平屋4000万
土地は40坪ならタイミングよければ出て来るよ
というかこんな場所なら、誰しも妥協して二階建てにするだろうけ
922:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:45:01.69 .net
>>912
どこでも良ければ建てられるだろうけどタワマンと同じ立地は無理だよ
田舎者には分からないんだろうけど
923:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:46:31.71 .net
政令指定都市ですらタワマンが建っているような場所に平屋は元々持っている土地でもなきゃ難しそう
924:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:49:08.06 .net
良い場所は土地がないよね
925:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:52:02.13 .net
田舎でもそこそこ栄えている場所は難しいんだが
926:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:53:05.14 .net
>>912
東京知らなさ過ぎ
どこの山奥に住んでいるの?
927:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 13:53:24.88 .net
東京で平屋建てるなんて人いるんだ
孫さんや柳井さんだって平屋じゃない
928:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:04:27.93 .net
>>918
単純に採光面で35坪以上の平屋は不利だし、そもそも平屋が二階建ての上位互換という話でもないのだから好みの問題でしょ
929:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:07:10.27 .net
>>912
東池袋の坪単価は1300万だぞ、バカな事言ってないで現実を見ろ
930:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:07:18.59 .net
>>918
近所にボロボロの平屋がある
たまたまバラエティ番組で取材されていたけど、10億で買うと言われたけど売らなかったと話していたw
都内でも外れならともかく、わざわざ平屋を建てるのはいないでしょ
931:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:08:52.00 .net
ちょっと東京を知っているからって、いかにも自分はすごいヤツだと勘違いしているヤツが混じっていておもしろいw
932:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:12:55.19 .net
だいたい東京のタワマン立ってるあたりに平家建てたいなんて誰も思ってない
平家好きからしてみたらむしろ住みたく無いエリアだろ
933:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:13:17.63 .net
>>901
さすがにこれは恥ずかしい
934:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:18:03.26 .net
23区の駅近でまともな土地が一般人に出回る事は無いよ
デベが煮ても焼いても食えないような土地が捨てられてるだけ
935:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:18:59.82 .net
みなさん軒の長さはどのくらいにした？
936:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:25:50.30 .net
そもそもタワマンなんて住みたいとも思わないから平屋計画してるのだが
なぜわざわざ高いところに住みたがるのだろうか
937:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:26:33.71 .net
>>926
寄棟で70センチです
木造
938:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:27:50.89 .net
東京って高いんだな
939:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:29:30.90 .net
馬鹿と煙は高いところが好き
って昔から言うだろ
940:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:30:20.95 .net
>>927
ここの人達はタワマンに住みたいなんて言ってないよ
世間知らずなカッペが馬鹿なことを言っているから現実を教えてくれただけで
941:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:31:00.49 .net
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
942:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:31:20.69 .net
池袋に50坪とか出てるやん
943:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:32:50.14 .net
>>933
東池袋なのかな
もうあきらめろ
944:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:34:04.64 .net
アウターシェードとかつけた？
945:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:34:35.80 .net
間違えた
>>928
アウターシェードとかつけた？
946:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:34:48.54 .net
>>935
つけない
947:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:37:31.38 .net
>>931
タワマンの間取りを上げたヤツは住みたかったんじゃね？
現実的に無理で諦めたんだろが
948:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:41:25.91 .net
このタワマンってXにトレンド入りしていたのだよね?
理由は知らないけど
949:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:42:21.33 .net
田舎の人って想像以上に東京のこと知らないよ
テレビで見たことがすべてだと思っている
950:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:45:46.47 .net
>>933
都内は徒歩10分違えば別の場所だよ
951:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:47:08.78 .net
タワマンは共有部に金かかってて自分の持ち分にはそこまでってのが好きになれない
952:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 14:53:12.29 .net
>>942
それでも同じような立地では破格の安さで家が手に入るんだから立地重視ならタワマン一択になる
953:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:05:00.00 .net
>>938
貼ったのは自分だけど、単純に間取りが気にいったからだよ
住んだことあるからタワマンに憧れもないけど、ワンフロアなら正直マンションでもいい
土地を持っているから家を建てようと思っただけで
954:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:15:57.54 .net
>>944
だとしたら、マンションの間取りとは全く違う平屋を建てようと思うんじゃないかなあ
マンションのLDKなんてとにかく狭いだろう
玄関もそうだし
スペース的に余裕があるんだから、廊下通して、部屋と部屋を離して音問題をなくせるし
955:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:19:18.49 .net
>>945
全く同じ間取りにしたいわけじゃないよ
２人で住むから逆に広い家に住みたくないんだよね
音問題も今までも気にならないよ
956:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:26:44.91 .net
家は広いほどみたいなのも昔の考えだよ
957:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:30:02.89 .net
>>874
普通鍵がついてないんだが
958:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:31:31.78 .net
タワマンの利便性で平屋だといいよね
麻布とか代官山あたり
959:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:33:34.58 .net
間取りは環境あってのものだから単体で論じても意味ない
利便性も敷地もわからんじゃね
960:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:35:26.04 .net
>>945
マンションの間取りとは全く違う平屋を建てたいというのがよくわからない
マンションにできないで吹き抜けとかはあるだろうけど、全員したいわけじゃないだろうし
961:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:35:38.21 .net
物が多すぎることが一番悪いこと
肥満と一緒
適正な大きさがいいよ
それも都会と田舎では違うし
962:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:36:59.25 .net
>>948
ホテトル嬢じゃない?
963:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:42:40.45 .net
944だけど持っている土地はふつうの住宅地80坪。
最近は15坪ぐらいの狭小3階も増えてて平屋はほぼないから、ここの人が建てたい平屋とは違うのかも
964:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:44:01.85 .net
自分の建てたい家があって、それに合う土地を探してる俺は異端か
もちろん地方だが
965:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 15:49:29.10 .net
誰もがポツイケみたいな家を目指しているわけじゃないと思う
できれば便利な場所でと思っている人もいるだろうし
966:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:04:47.33 .net
>>955
建てたいと思う家のイメージを貼ってくれたらいいと思う
967:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:09:38.30 .net
>>867
863だけど、洗面所兼脱衣所は3帖くらいで、風呂側の１帖部分を目隠しできるようにロールカーテンを設置するから、洗面所入口の鍵はかけなくて済むように考えてる
それに鍵なんかかけなくても、おかんの裸を覗き見するような息子なんかいないだろ？
968:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:14:07.10 .net
女の子の子供がいたりしたら、思春期に鍵をかけたかったりらするのかもなとは思う
969:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:16:00.79 .net
トイレならともかくお風呂に入っている時間に葉が磨けないことが問題なのか
970:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:18:59.54 .net
洗面所じゃないと歯が磨けないのが難点よね
971:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:20:11.49 .net
お風呂は倒れることもあるから家族なら鍵締めないでいいんじゃない?
972:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:24:23.07 .net
A型の女は絶対に脱衣室のカギはかける
間違いない
973:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:27:23.64 .net
浴室に入っている時なら脱衣室入ればよくない?
家族に下着盗まれたりするの?
974:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:30:59.11 .net
>>963
それお前が覗くからじゃね？
975:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:39:57.14 dhpjoSy/.net
木部に柿渋塗装ってどうでしょう？
ちなみに外壁は焼杉です。
976:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:48:44.86 .net
出木杉
977:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:50:48.95 .net
>>966
焼杉に柿渋は渋いね
旦那が好きだけど奥さんが嫌がると言われてる仕様ではあるけど
女性は真っ白な壁に真っ白なキッチン、ナチュラルオークのような明るい雰囲気を好むから
978:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 16:52:17.55 .net
恥部に柿汁
979:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 17:06:51.14 .net
>>968
ウチは俺の意見ほぼ却下されてそんな感じになったわ
今となっては変な色入れるより飽きないから良いのかもしれないと考えを改めた
980:（仮称）名無し邸新築工事
24/04/10 17:24:49.52 .net
>>968
一般論言っても仕方ない
古民家カフェ好きの女性も多いぞ