22/09/15 19:12:20.73 .net
>>431
>不動産所得 ＝ 総収入金額 －必要経費
>ゴールドさんの所得 ＝ ゴールドさんが自社から貰ったお金（家賃） - ゴールドさんが決めた家賃
家賃収入から家賃を必要経費で引けると思っている時点でデタラメ
444:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:12:36.91 .net
>>438
手取りが沢山あるから、お前より豊かに暮らせてるんだけどねｗ
445:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:13:49.56 .net
>>443
何度も言うけど、サラリーマンや個人事業者の知識の限界なんだよなぁｗ
説明しても頭が悪いから、こんな簡単な話も理解できないみたいだしｗ
446:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:16:20.06 .net
>>439
うちは大都市圏なんだけどね
富山駅北は高級住宅街でも有名
坪6万は別の人だよ
447:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:17:12.95 .net
>>429
それはうるさいなぁ
448:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:17:31.16 .net
はよ>>63
449:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:25:18.67 .net
>>429
その立地で坪６万は無い
市民税０もないｗ
450:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:27:26.69 .net
>>443
A:ゴールドさんの自社
B：ゴールドさん
Aは法人なので、Bとは別な人間が存在するものと考えてよい
しかし、当然、実際はA=B
こうしてみるとより解りやすいかな？
X : BがAから貰ったお金（家賃）
これを解りやすく書くと
A23万円 → B23万円
お金の流れはこうだよね？
Y : 必要経費＝Bが決めた家賃額23万円
不動産所得 = X-Y=0
税金は不動産所得にかかってくるので、0なら税金もゼロｗ当たり前ｗ
他人に店舗を貸すなら、儲けを出さないといけない
つまり不動産所得をプラスの金額にしないと、損してるって事だからな
しかし、自分（A)と一心同体の法人なりした会社（B)に貸すなら
不動産で儲けを出す必要が無いんだよｗ
仮に儲けを出しても、AからBに金が移動して税金とられるだけｗ
儲けは、そこの店舗で出せば良いのだよｗ
大事な事だからもう一度書くぞ？
儲けは、そこの店舗で出せば良いのだよｗ
この違いが解らないのが、お前の知識いや説明されて解らないのだから知能の限界って事ｗｗｗ
頭悪いんだなぁｗ
451:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:28:25.25 .net
>>449
お前の目の届く範囲が狭いだけ
頭も悪いから、>>436すら理解できない
可哀想にｗ
452:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:30:06.93 .net
>>445
専用板で反論どーぞ>>416
453:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:30:15.19 .net
>>447
そんなの考えたことも無いわｗｗｗ
警察とか消防が、ずっとうるさいと思ってんのｗ？
ああ、お前の家の近くには、そういうの無いから解んないのかｗｗ
可哀想にｗ
454:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:31:31.53 .net
>>442
>>それで夫婦２００万クレカ払いとか困窮世帯かな
また、数字が変わってる
お前、本当に頭悪いよな
呆れるわ
455:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:33:08.82 .net
>>452
アホかｗ何で俺が行くんだよｗ
悔しかったら、お前が行ってくればｗ？
向こうからくれば、その人達に説明して、お前が恥かいて終わりになるだけの話だよ
その人達が本当に専門知識持ってるならね
456:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:37:23.37 .net
>>450
必要経費は何の経費を個人が計上してるんですか？
457:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:39:12.38 .net
>>455
ガイジくんスレチだよ
458:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:44:05.50 .net
>>457
ワロタ
いい加減ゴールド爺の嘘ウザいな
同じ事しか言わんし傾聴ボランティアになった気分
459:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:44:19.10 .net
>>70-72で書いてるのは「他人に自分の店舗を貸す場合の話」
この場合、店舗を貸す事で儲けを出さないといけない
儲け、つまり不動産所得をプラスの数字にする必要があるので、そこから税金を取られる
>>73で書いてるのは「自社に社長が店舗を貸す場合の話」
この場合、店舗を貸す事で儲けを出す必要は無い
店舗内の商売で儲けを出せば良い
その為、不動産所得はプラスにする必要が無い
家賃も自分で決める事ができるので、不動産所得をゼロもしくはマイナスにできる
不動産所得がゼロやマイナスなら、当然そこにかかる税金は無い
しかし、会社から社長に、税金がかからずお金の移動ができる
家賃は自分で決める事が可能だけど、あまりにも無茶な金額にしたら税務署が来るｗ
俺の場合は、家全体の購入価格を面積按分して出た金額を、住宅の耐用年数ｘ12で割って
出た数字に電気水道料金、その他で色付けた金額を家賃とした
税務署がぐうの音も出ない根拠のある数字になってるｗ
理解できたかなｗ？
馬鹿には難しいのかもしれんなぁｗ
460:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:46:57.23 .net
>>456
店舗住宅なんだから、大まかに言えば店舗部分の建築にかかった金に決まってる
キミ、賃貸住宅貸す時にソレを建てるのにかかった金を経費として計上しないのｗ？
税金爆上がりするよｗ？
>>459読みなさいね
461:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:47:33.98 .net
なぜYoutuberスレで自分の事業の話をするんだろう？
君は建築系Youtuberなの？
462:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:49:11.97 .net
>>460
減価償却費じゃなくて？
463:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:49:47.24 .net
>>457
>>458
理解できないけど、馬鹿だから知識で言い返せず
嘘ついたり、知ったかぶりしたら、全部指摘されて恥の上塗りだから
そういう無意味な煽りレスしかできないんだよｗ
ダッサｗｗｗ
こんな簡単なお話を理解できないのはお前の頭が悪いからだよｗ
お前の生活が苦しいのもそのせいだね
可哀想にｗ
464:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:50:42.23 .net
で、なんでここで自分の話ばかりしてるの？
Youtuberスレなんだけど？
465:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:58:18.18 .net
>>462
店舗併用住宅自体を会社で買ってないからね
全て俺個人の金で買って、俺個人が、会社という法人に貸している
減価償却でも節税は可能だけど、
今までの俺の話を聞いて、
住民税・所得税・社保まで考えた時に、
俺と会社併せた節税の額は、圧倒的に俺のやってる方法だよ
新規に立ち上げた自営業が軌道に乗って嬉しくて自分の給料を上げて、税金と社保で持ってかれるのと対極
住民税ゼロの場合、他にも色々と余禄もある
サラリーマンや個人事業主にはできない芸当
知らなくても当然だけど、
ここまで詳しく説明されて理解もできず
生ポだなんだと言うしかないのは哀れだと思うｗ
明らかに俺の方が豊かに暮らしてると思うよｗ
尚且つ、例のコピペ＆坪6万の土地ｗ
サラリーマンが高くて狭い土地買ってたら、豊かに暮らせる訳が無いんだよなぁ
466:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:59:03.06 .net
で、ここは建築系Youtuberスレなんだけど、なんで自分の話ばかりするのかな？
467:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:00:11.78 .net
>>464
聞いてくる人や悔しくて煽ってくる人がいるから
俺はソレに答えてるだけだぞｗ？
お前、俺じゃなくて、そいつらに注意したらｗ？
そいつらが俺にレスしなければ、俺もレスしないけど？
468:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:02:28.13 .net
・・・というわけで、皆さん、この人にはレスしないでください。
469:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:07:06.81 .net
>>465
個人で店舗部分を建てて法人に貸して家賃収入を得て、その家賃収入に対して減価償却費、固定資産税、銀行から借り入れてたら金利、意外に必要経費は何を計上して確定申告してるの？
生活費は計上してない前提で。
470:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:08:09.02 .net
>>469
もういいじゃん、なんで相手するの？
ここyoutuberスレなんだけど
471:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:15:08.32 NMktO/dp.net
嘘つき壺 完全敗北
472:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:16:04.15 .net
>>465
こいつ、びっくりしたわw
473:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:17:44.76 .net
>>470
いや面白すぎる
経費は言い値?いいね?
474:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:19:51.58 .net
>>469
>>意外に必要経費は何を計上して確定申告してるの？
あとは、按分した電気水道料金とかかね
ざっくり言えば、俺個人の確定申告時には、不動産所得がゼロ以下になる様にすれば良い
年数経てば、固定資産税が安くなるけど、メンテナンスにも金がかかってくる
そういう細かい所は、税理士と相談
大筋は、こんな感じだよ
生ポだ、脱税だ言ってる奴が、可哀想になってくる話だよｗ
475:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:26:39.13 .net
>>474
普通確定申告の項目で修繕よか管理とか出すよね
経費は家賃って出すの?
476:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:31:30.75 .net
>>473
それ、税理士に聞いたんだけど、
経費つまり家賃の額は、言い値つまり俺が額を決めて良いらしい
ただ、あまりにも実情とかけ離れた金額だと税務署が来るらしい
>>459に書いた通り
ところが、これも昭和からバブルの時は、かけ離れた金額が通ったらしいｗ
そうするとどうなるかというと、会社から貰える金が足りない分は、
会社が個人に借金してる事にできる
つまり、税金や社保のかからない収入がとんでもない金額になるんだよｗ
当たり前だけど、会社が個人に借金を返すのには、税金かからんからねｗ
で、俺の会社は、俺の親にとんでもない額の借金してるんだよｗ
477:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:35:49.72 NMktO/dp.net
>>476
いい加減ウザいから、ごめんなさいしちゃえよ
478:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:37:15.29 .net
>>476
ちょーとw
笑うしかない
479:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:41:31.31 .net
ゴールド爺＝壺粘着は嘘しか書かんし放置で良くねｗ
480:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:45:34.48 .net
>>475
その辺の細かい事は、全部税理士にやって貰ってるから解らん
俺と会社の賃貸契約ってのも当然ある
俺がハッキリ言えるのは、経費を家賃と書くかどうかとか細かい話は知らんが
不動産収入をゼロにして節税する方法があるという事だよ
キミも、やってみたいのｗ？
ハードル高いけど、仕組みできたら何が良いって
頑張って儲けたら儲けた分、金が入ってきて、税金でとられない事だな
そして、見も知らない他人の会社に投資して一喜一憂するのではなく
自分が住む家や職場を自分のやりやすい環境に対して投資できて、それが更なる節税になる事
自分の子供に、土地と家とこの仕組みを組みこんだ会社と仕事をセットで遺産として渡すなら、
普通は受け継ごうと思うだろうし、
ここのスレ民レベルのアホで、都会じゃなきゃ嫌だと言うなら
それこそM＆Aするなり、このセットで売れば良いんだよ
サラリーマンが狭くて高い土地買って値下がりしないとか言ってるけど、
付加価値つけりゃどんな土地でも売れるよｗ
田舎がクズ土地に見えるのは、そいつの器量がそのレベルって事
481:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:50:15.84 .net
>>477->>479
まあ、ひきつった顔でこんなレスしかできない奴らは
子孫もずっと搾取されて終わりだよ
誇張抜きで
482:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:50:41.16 .net
>>474
ようは家賃収入250万円を固定資産税、水道代などのインフラ経費を引いた所得に対して控除出来る保険、共済、基礎控除などどの控除出来るものをやって利益をゼロかマイナスにしてるって事であってる？
483:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:51:30.19 .net
>>482
減価償却費もね
484:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:53:04.11 .net
>>481
つきなみだがブーメランが刺さってるぞ
485:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:54:48.93 .net
最初から法人か個人も曖昧で、都道府県も言えない、業種も言えない
でも細かい数字だけ必死で答える
で、年収はカスみないな額
これはなにかのギャグですか！！！
486:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:59:55.35 .net
>>481
確定申告の不動産の収支の報告見たことないんか?
横長のやつ
487:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:00:17.60 .net
>>485
年収自己申告で簡単に作れるゴールドカードを誇る爺は放置で
488:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:03:30.74 .net
>>480
経費は当然内訳を書くんだがw
489:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:05:33.63 .net
>>476
税理士は税務署じゃないよ
490:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:07:03.97 .net
住民税非課税の基準は市区町村、扶養してる人数によって違うからな。
頭良いね
491:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:11:06.90 .net
>>482
のっけからの「家賃収入250万円」から間違ってて草ｗ
自分の会社の役員報酬が年250万
そんで色々控除使って市県民税はゼロ
所得税と社保は250万で計算
年間250万円しか現金を使えないと暮らしが貧しくなるので
税金のかからない方法で不動産収入23万円を得て
合計の月手取りが40万円になる様にしてるって事
それを無知なアホどもが、生ポだ脱税だと騒いでるだけ
世の中アホが多いな
そのまま空っぽの頭で頑張って働いて、俺の代わりに沢山の税金と社保を国に納めてね
アリガトｗ
492:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:12:32.72 .net
今頃今年の確定申告控え見に行ってるな
理解してないから
ご苦労なこったw
493:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:12:45.94 .net
>>487
カード見せたら、お前が勝手に発狂してるだけｗ
控えめに言って、とても滑稽で面白くはあるがｗ
494:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:13:14.58 .net
>>488
そうだね、書くだろうねぇｗ
495:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:14:01.07 .net
>>489
そうだねぇｗ
でｗ？
496:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:14:58.42 .net
>>495
w
497:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:15:57.37 .net
しかしこんな落ちになるとは
498:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:18:12.25 .net
>>491
家賃収入は確定申告に記載しないの？
499:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:22:32.61 .net
>>34
>>363
結局、コイツらは逃走だもんなぁ
何で知らない事に首突っ込んで
知ったかして恥かくのかねｗ
何とか板がどうのとか書いてるアホもいるしｗ
中々に滑稽で見ていて面白くはあるけどｗ
500:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:24:47.22 .net
>>498
キミは、大元の話をまずキチンと理解してからレスしなさい
>>482とかハッキリ言って無茶苦茶だから
501:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:25:52.28 .net
>>70
>>これを月の手取りに直すと、税金と社保抜くと、大体、手取りで月に17万位になる
>>491
自分の会社の役員報酬が年250万そんで色々控除使って市県民税はゼロ
???
もうこれ放置でいいだろｗ
502:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:29:40.08 RYP3iltE.net
空想に住人巻き込んだ挙句、まだ負けを認めないって笑笑
マジで病院送りが丁度いい
503:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:29:48.44 .net
>>501
グズグズ言ってないで、お前がそっ閉じすりゃ終わりなのにｗ
悔しくて仕方ないんだろうなぁｗｗｗ
手取りが俺以下なのに、俺の代わりに、沢山の税金と社保を納めてくれてアザスｗｗｗ
話を認めたら、悔しくて発狂しちゃうのかなｗ？
可哀想になぁｗ
来世に期待してどうぞｗｗｗ
504:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:33:12.89 .net
役員報酬の税金、社会保険は法人の年末調整。
家賃収入は赤字にしてるからそもそも確定申告してない。
505:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:33:38.12 .net
>>502
ここまで詳しく書かれてググる勇気も無いｗ
まあ、ググった所で理解もできないし、
真似するなんてとんでもない話
後は空想という事にするしかできないのは惨めだなぁｗｗ
現実逃避してるのはお前自身なのにｗ
手取りが俺以下なのに、俺の代わりに、沢山の税金と社保を納めてくれてアザスｗｗｗ
話を認めたら、悔しくて発狂しちゃうのかなｗ？
可哀想になぁｗ
来世に期待してどうぞｗｗｗ
506:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:34:12.23 .net
>>504
勝手に書くなｗｗｗ
507:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:35:48.14 RYP3iltE.net
>>505
奥さんの肩書きは？ ^_^
508:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:38:35.31 .net
>>506
すんまへんw
確定申告してまっか？
この位なら税務署見逃すで
509:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:40:34.58 RYP3iltE.net
>>505
なんで法人税がまったく出てこないん？
けっこうな支払い額でしょ
510:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:44:16.97 RYP3iltE.net
>>505
まだ聞いてないけど健保とかどうしてる？
社長なら即答だよね？
511:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:46:09.49 RYP3iltE.net
>>505
創業何年？それくらい答えようよ
512:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:50:39.48 RYP3iltE.net
>>505
なんで知らない人の手取りがわかる？
やはり、えすぱぁ なん？
513:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 22:08:15.98 .net
高高界隈はなんで自分らが内輪でしか盛り上がられないか自覚したほうが良いと思うぞ
エコーチェンバー現象起きすぎて笑えないよ
514:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 06:53:39.61 .net
>>504
>>役員報酬の税金、社会保険は法人の年末調整。
>>家賃収入は赤字にしてるからそもそも確定申告してない。
市民税０というからみんなおかしいと思っていたんだよｗ
給料所得以外の家賃収入等がある場合は確定申告しないといけない
年末調整過不足分を君の場合納めることになる
それが終わるとＧＷ位に申告しなくても役所からしみんぜいの納付書が送られてくる
この手続きをして国税ー県市民税を納めている人が
三井住友（ＮＬ）ゴールドカードを申し込む際の年収を記入できるがそれらを怠った場合
虚偽の収入でカードをだまし取った形になる
しかも家賃収入が赤字だから確定申告しなくていいなんてことはない
家賃収入が発生して税金払えなきゃ売れと言われるか、督促状が来る無視していると差し押さえ
なんだよねリアルでは
515:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 07:33:00.27 .net
三井住友（ＮＬ）ゴールドカードって驚くほど簡単に発行されるんだよなｗ
自ら特別だと思う人以外クレカ決済で済むことをわざわざ三井住友（ＮＬ）ゴールドカードと言い出して
いるってことは自分特別だよアピールかなｗ嫁さんが三井住友（ＮＬ）ゴールドカード作ったときもサイトで必須事項を記入したらメアドにカード発行の案内が届いていたって言っていたぞｗ
爺は何をうｐしているのか自覚していないみたいだけど誰でも作れるカードだからｗ
516:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 07:35:30.09 .net
ということで今日は爺さんの妄想を傾聴ボランティアするのはやめようぜ
517:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 07:59:37.10 .net
>>514
>>504やけど白申告者は赤字なら申告しなくてもいいで。白なら赤字繰り越せへんしな。
法人の方で所得税計算やから年末調整して共済とかイデコはそちらで控除やろ。
月23万円の家賃収入を無税にする方法は減価償却費、固定資産税、インフラ代の按分、借入金があれば金利分やね。
後は生活費計上位やね。
年間300万以下なら大半は無申告でやでw
不動産畑やけど法人で商売してる人は大半は不動産の上物は法人名義やね。減価償却費、地代、幅広く経費が使えるから法人所有を使った方がメリット大きいねん。
518:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:07:56.29 .net
>>517
不動産所得が赤字なら損益通算すれば税金減るだろう
519:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:08:56.13 .net
>>514
>>504は、俺とは別人だよ
520:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:10:18.14 .net
>>515
まだ、言ってんのかw
年収250万じゃ、ゴールドカード作るの無理って言ってたアホがいたから、写真出したら発狂だもんなw
521:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:17:08.09 .net
>>517
勝手に色々書かないでくれるか？
アホが又、斜め上の解釈するから
会社規模や商売の形態にもよるが、法人持ってて、自己資金あって、利益率の高い商売している俺みたいなのは、この方法が最終的に手元に一番金が残る
デカい工場が必要な会社だと、店舗併用住宅より、工場の箱を安く手に入れて、自宅は別に建てた方が良かろう？
あと、会社の方は、何にも節税してないとでも思ってんのw?
522:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:21:36.69 .net
>>518
おw
解ってるじゃんw
個人のメリット
会社のメリット
天秤かけて、一番金が残る方法にする
523:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:23:39.10 MEdcx5up.net
URLﾘﾝｸ(college.coeteco.jp)
524:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:25:23.48 .net
>>522
サラリーマン大家も普通にやっとるよ
白色でも
525:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:30:39.33 .net
>>509
このスレアホが多いから、法人税の話を出しても理解できんでしょw
一例挙げてみようか？
店舗併用住宅の店舗部分の内装や設備は、会社負担にしてる
コロナの時に色々な補助金が国、県、市、団体から出てたから申請しまくって、一千万位入れてね
普通の一千万を会社に残すまでに、色々な税金引かれるんだけど、補助金はそれが無い
で、それだけ設備投資したら、法人にかかる税金ってどうなるかなw?
個人でこれだけしてて、会社の方がノーガードな訳が無いんだよなぁw
526:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:31:40.10 .net
>>510
会社と半分だよ？
繰り返すが、年収250万の条件だけど
527:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:32:08.94 .net
>>511
100年超えてるwww
528:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:33:04.46 .net
>>512
図星w?
529:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:36:12.10 .net
>>524
ダメだこりゃwww
>>459をまるで理解できてないwww
繰り返すが、それがお前の知識と知能の限界って事だよw
俺の代わりに沢山の税金と社保を払ってくれてアザスwww
530:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:36:48.05 dcpBarsH.net
>>525
のりみつくん、いいかげんにうそはやめなよ
はずかしいだろ
531:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:38:34.92 .net
>>524
キミ、賃貸併用住宅に住んでるの？
532:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:39:17.80 .net
>>518
会社に貸してる店舗の収入について確定申告してるとは書いてないのが謎w
533:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:40:22.68 .net
>>530
のりみつ？
で、嘘ってどの辺がw?
反論が全くできないけど、嘘って事にしないと、お前の人生が可哀想だという事を自分で認める事になっちゃうからかなw?
534:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:41:07.39 dcpBarsH.net
>>533
全部嘘
535:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:42:25.47 .net
>>532
確定申告してるよ
会社の方と連動してるから、税理士に任せてるけど？
536:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:44:23.83 .net
>>534
10以上は、沢山って答える子供と同じ考え方やなw
浅い自分のキャパ超えると思考を放棄するのwww
537:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:47:47.68 .net
>>535
青色で？
538:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:48:45.29 .net
元税務署所長の税理士雇ってる奴いたけど、>>459みたいな提案したり、それをクライアントに理解させたりする事もせず、ただ決算書類作るだけなら、その税理士は無能やで
オマケに税務署の調査にも入られてるなら、そいつはポンコツ確定w
権威に弱いアホが騙されてる典型w
539:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:49:24.99 .net
>>537
税理士雇ってるって書いてるけど、意味解るかな？
540:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:51:48.43 .net
>>539
税理士と青色、白色申告なんの関係があるの？
541:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:00:37.67 .net
>>536
お前、都内の安マンション暮らしって宣言して画像までアップしてたじゃん
そこに年寄り母と無職のお前の二人暮らし
結婚なんかしてないし、生活保護相当の手当で不当に暮らしてる
だろ
542:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:02:55.32 .net
創業１００年越えマクドナルド大好き社長
市民税０物件
543:541
22/09/16 09:03:11.90 .net
だいたいさぁ、
>>526
>会社と半分だよ？
>繰り返すが、年収250万の条件だけど
こんな返しじゃねーしｗ
経営者なら、社会保険が協会けんぽとかそんなに加入してるとか
詳しい話を待ってたもんね
お前、国民健康保険だろ
社会保険証の画像、アップしてみ
544:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:04:28.60 .net
>>529
アホすぎるな
お前が節税と思っているのは減価償却分だよ自分の資産の取り崩し
545:541
22/09/16 09:04:58.76 .net
ここでは兵庫県とか、既婚者と間違われて良かったね >>525
都内の下町のヤバイ街に住んでるのにね
546:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:06:13.14 .net
>>541典型的な8050問題 家庭だなｗ
547:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:08:42.89 .net
精神病患者か老人ホームの暇人どっちですか
548:541
22/09/16 09:08:50.65 .net
このスレに遊びに来た時からわかってたもんね♪
「あーまたやってるなー、しかもかなり激しいなー」 ってね
>>1-5 くらいのテンプレのまま、なんでも大嘘だもんね♪
549:541
22/09/16 09:10:29.13 .net
さあて、納期が近い仕事をテレワークで進めるにょ♪
5chばっかやってサボってるとダメだからな
550:541
22/09/16 09:12:39.77 .net
アンカー飛ばして盾ついてきたら、暴露スレにすっかんな、ここ♪
今日も仕事がんばるっす
551:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:13:41.41 .net
>>540
めんどくさい奴だなぁ
必要のある年と無い年があるから税理士に任せてる
例えば相続受けた年とかは青だよ
552:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:14:46.54 .net
>>541
俺とは別人だね
そもそもそんなレス見た事も無い
お前の妄想じゃないの？
553:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:15:53.61 .net
昨日からほんとビックリだわ
サラリーマンも役員報酬も税制上変わりは無い、額の多寡だけ
不動産所得早めに申告したほうがいいぞ、減価償却残が無くなりゃ必要だろ、
その時にそんないい加減な処理ならまず調査入るわ、過去分もね
554:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:16:00.09 .net
>>552 既にそれが嘘 w
555:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:16:28.42 .net
>>543
あのさぁw
お前がアップしたら、こっちもアップしてあげるよw
可哀想にw
556:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:17:31.73 .net
>>555
しつこい猿だな
本当と言い張ってるやつが証明するのが筋ってもんだ
さぁ、やってみ
557:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:18:23.17 .net
>>555
なーんで意味不明なカードだけなんですか？ 画像は
都合でも悪いんですか？ ｗ
558:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:18:32.76 .net
>>552
でた都合が悪くなると別人設定ｗ
ゴールドカードっていう名の只のクレカは詐取したの？？
559:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:19:24.85 .net
>>544
自分の住む所と会社に必要な金かけて、売上がコロナ前より上がって、住民税ゼロなのに、手取りは40万
これが資産の取り崩しに見えるなら、お前に金に関するセンスが無いって事w
560:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:20:13.00 .net
また伸びたねｗウケる
好きの反対は無関心だよ
かまってちゃん以外の何者でもないからスルーしとけばいいのに
イチャイチャしたいなら余計なお世話だったね
561:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:21:19.68 .net
暇つぶしでウソツキをいぢるスレ
そのウソツキは構ってもらって大興奮！
562:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:22:33.80 .net
>>551
青色申告する年と白色申告する年があるの？
青色って事は家賃の不動産収入以外に収入があるのか。
法人持ってて個人でも青色申告出来るのは良いね。
563:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:23:42.49 .net
>>559
だからその不動産からお前が毎月得るお札は自分が払って建てた建物の価値の取り崩し
それでなきゃ脱税
不動産所得の確定申告しないからそんな基本もわからんｗ
564:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:24:20.17 .net
>>551 >>562 が自演臭プンプン
565:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:25:28.55 .net
>>559
住民税０円でも家のローン組めるの？
住まいの給付金に必要で所得証明書を取ったんだよね
あれ？おかしいことだらけだぞｗ
566:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:27:23.71 .net
>>561
爺さんぼっきしてんじゃねｗ
567:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:29:52.61 .net
こどおじの部屋いかくさ～いｗｗｗｗ
568:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:30:32.53 .net
そう、爺さんはスルーが嫌い
レスもらうと、ちぎれるくらい尻尾を振る犬のよう
無職の駄犬、ダメ犬だけど
569:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:34:01.44 .net
>>564
>>562は>>540の私ですが。
570:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:35:10.10 .net
>>553
では、キミの住民税はいくらかねw?
また、ダンマリかなw
571:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:36:24.31 .net
>>556
お前が出したら、出してやると言ってる
出さないなら、後はスルーするよ
ダセェwww
572:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:37:27.82 .net
>>558
都合が悪いのは、お前の方だろw
>>541を書いてあるレスはどれかアンカーしてからにしろ
573:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:39:49.95 .net
カンガルーのＡＡを思い出した
574:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:40:13.36 .net
>>565
その説明も上の方でしたぞ
年収250万あれば、1500万のローンは組める
後は自己資金
まあ、自己資金が多いし、土地も担保にはしたがな
お前には貸してくれないから、思いつきもしなかったんだろうなw
575:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:42:38.13 .net
>>574
店舗は？まさか住宅ローン？
576:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:44:29.98 .net
>>570
アホだな
不動産所得について言ってる
ちゃんと確定申告で通算でマイナスになればサラリーマンも所得税住民税安くなる
お前が240万円の収入で480万円使えるとしたら差額は減価償却分か脱税
577:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:47:35.62 .net
>>576
妄想だからせーふだよ
考えが浅いなと言うに１０ｖポイント
578:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:49:22.13 .net
賃貸物件持ってるとか、株やFXで資産持ってるって奴が住んでる所を聞くと、だいたいみんなショボい所に住んでるね
狭かったり、性能悪かったり
言うのは、この場所にしては破格の値段で手に入れたとか、そんなん
イヤイヤw
自分住む家がショボいのって貧しくないかw?
住居を投機の対象として見ているので、以下に安く手に入れて、高く売るか貸すかばかり考えてるからなのかね
コレを書くと、30手前位の人は、自分以外の価値観を割と素直に受け入れるんだけど、それ以上になると大体は発狂するねw人によっては粘着を始めるwww
自分のそれまでの人生を全否定された気持ちにでもなるのかね
可哀想にw
579:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:49:23.36 .net
仮に坪6万の話が本当だとしても、ずっとここに同じ事を書き連ねているその精神構造は不健全だと思うけどな
580:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:50:42.29 .net
>>575
それも書いたが、店舗部分は、住宅ローン通らんよ
お前、周回遅れだから、上の方読んで来いよ
出来ないなら、アンカーすんな
581:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:52:39.39 .net
>>579
同じ質問が繰り返されるからだな
同じレベルのアホが多いし
アホは過去レス読まん
嘘だなんだ言ってるアホは、話にもならんがねw
悔しいんだろうなとw
582:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:53:19.75 .net
>>579
傾聴ボランティアできないな
俺もだけどｗ
583:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:53:25.96 .net
>>578
でもこのスレを立てたのはきみだろ
ｽﾚﾘﾝｸ(cafe60板)
584:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:55:31.69 .net
>>578
みんなって誰？統計でもあるん？
585:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:01:02.05 .net
森永卓郎とか、所沢のトカイナカで大学教授しながら半農してるじゃん
家は中古だっけかな、そんな高高じゃないけど、時々テレビやネット番組に出て、本も売れててなかなかいいと思うよ
誰かをけなすのではなく、「こんな生活もあるよ」的に、自分の生活を具体的に提示しているしね。
586:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:02:43.51 .net
今日も坪の自演でスレが埋まるのか
587:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:02:58.63 .net
>>574
1500万の住宅ローンって安い住居だね
住み心地に満足しているの？
588:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:04:58.01 .net
>>585
一人だけでみんなっていうのか？
589:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:05:04.41 .net
>>584
俺がこの手の住宅系や投資関係のスレで聞いた範囲でしかないがね
20か30人位かな？
投資系のスレとか、高高何それの人がかなり多い
どこそこの土地や家が幾らで売買できるみたいなのは詳しいんだけどね
沢山、賃貸物件や金持ってて、自分の家は狭くて性能悪いって、貧しい人生だと思うがなぁ
金を増やすのに躍起になって、金の使い方を知らんのだなぁと
590:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:05:30.51 .net
ハーゲンダッツを好むかガリガリ君を好むか人の勝手じゃね？
満足できるのか？？ｗ高いもの売りつけたい輩の捨て台詞オモロ
591:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:06:25.85 .net
>>587
「他は自己資金」って言葉しか読めないし、理解できないアホ？
キミの家はフルローンで建てたんだろうけどw
592:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:08:57.61 .net
>>588
>584への反証ではないよ
何かを主張したいなら、具体性がないと通じないよね
森永卓郎は具体的な地名と共に、きちんと生活を紹介しつつ
都心で稼ぐうまみも上手に利用している。
593:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:10:03.11 .net
家なんて20年も経てばこ汚いから最初だけだよこだわるの
でも拘ったばかりローンは35年
35年なんて正気じゃない
594:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:10:45.91 .net
>>589
住宅の「性能」って重視する？
耐震性、耐久性ならともかく、
高気密高断熱G2,C値0.5以下ってやつを。
君は高高推進派？
595:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:15:27.36 .net
>>591
減税フルに活用するマンじゃなかったの？
何故住居に自己資金？
596:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:21:05.37 .net
社畜で35年ローンレンジャーとか嫌すぎる
597:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:27:31.61 .net
Ｚ世代って簡単に高額商品を買うよね
ジジババから小遣いたくさんもらって幼少から贅沢三昧だし
同世代同士で見栄がある
インスタがいい例
ミニマリストとか言ってるけど実は違う
人間の欲を隠すのが上手いだけで欲の塊だ
アホだから35年ローンレンジャーにしたてるのも簡単
598:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:30:20.09 .net
オシャレ、高性能、コスパ
このマジックワードでイチコロ
599:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:31:18.45 .net
しかし経費は家賃はワロタ
600:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:32:23.03 .net
コスパを連呼するも、さほど費用対効果が高くない
601:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:34:17.47 .net
35年長い悲しいほど長い
自分で大工修行して建てたほうが早いくらい
冷静に考えろ35年ローンレンジャーはそもそも
家を買ってはいけない階層
602:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:39:48.20 .net
約10年で返したが
603:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:44:25.83 .net
35年ローンレンジャー志願に家を売るってどんな気持ち？
ちょっとは頭金貯めろとか言えないの？
604:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:46:20.57 .net
ゆとり世代だからさ
買うって言うなら売るよ
売ってなんぼ
605:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:47:12.32 .net
ねえねえ35年ローンてどんな気持ち？
606:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:48:51.53 .net
そうだな
車を120回ローンで買うような気持ちだな
607:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:50:35.66 .net
120回？
買ったらアカン奴
35年も無理しすぎな奴ということか
608:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:51:37.69 .net
借入額を競い合う
借入額が多い方が高属性の証し
奴隷の足枷が金製か銀製か銅製かみたいな？
コスパで考えるなら、足枷は錆びないステンレス？あるいは軽いチタンがいいのかな？
609:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:57:46.70 .net
ほとんど無利子10年で返して貸せれば、家の費用は生涯タダ
貸したらちゃんと確定申告してねｗ
610:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:58:10.77 .net
>>551
必要に応じて青と白切り替えて申告？？？
611:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
35年親子リレーローンは鬼畜
612:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>551
へーだな
相続で金とか店ももらって
急に青から白にね
まともに相手する必要ないわｗ
613:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>595
サラリーマンの思考やなぁ
年収が250万円と言ってるだろ？
払ってる所得税がそもそも少ないし、
住民税が元々ゼロとかそれに近いぐらいだから
住宅ローン減税やった所でたかが知れてるんだよ
だから、別な方法で得する様にしてるって事
あ、すまい給付金は満額の50万円もらったがねｗ
614:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
リバースモーゲージ大発明
ジジババの不動産
収容作戦
615:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>590
ハーゲンダッツと家では金額が違い過ぎて
例えが適切ではない
あと、俺は高高をお前には勧めてもいない
沢山、賃貸物件や金持ってて、自分の家は狭くて性能悪いって、貧しい人生だと思うがなぁ
金を増やすのに躍起になって、金の使い方を知らんのだなぁと思ってるだけ
616:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
さてと連休はゴキブリホイホイで待機だよ
台風うぜーな客が減るわ
617:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>594
図星つかれてイライラしてて草
沢山、賃貸物件や金持ってて、自分の家は狭くて性能悪いって、貧しい人生だと思うがなぁ
金を増やすのに躍起になって、金の使い方を知らんのだなぁと言ってるだけ
618:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>612
お前が知らない世界というだけｗ
619:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>616
ゴキブリが喋ってて草
620:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>618
うん、自分で稼いだからわからんわ
不動産の経費は知ってるがなｗ
621:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>620
で、ペラペラ君とゴールドさんのお話の違いは理解できたのかな？
622:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>617
「性能」というのは何を指すの？と聞いているんだけど。
木造高高が高性能？
623:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
性能は一条工務店だろう
624:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>623
だけど注文住宅の醍醐味である住設や間取りの自由度が低いよね
高高の数値はクリアしても注文住宅を選ぶ意味が薄れてしまうというか。
限られた予算の中で高高を一番に持ってきて、他はそれなりでいいという優先順位ならいいんだろうけども。
625:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
満足度No1スウェーデンハウス
626:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>621
そんなことより経費と家賃勉強しな
627:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 11:47:00.46 .net
自演連投止まってるぞ壺
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
壺は通報されない様に自演スレ流し頑張れよ
12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:729番)
悪質な犯罪行為です
通報先
URLﾘﾝｸ(www.internethotline.jp)
628:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 11:51:30.37 .net
どうせみんな死ぬんだ！何が地位や名誉や金だ！
ｽﾚﾘﾝｸ(cafe60板)
629:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 11:53:07.16 .net
注文だったら三井だな高いけど意匠設計は優秀
でも軒の少ない意匠に塗り壁が多いから
10年もしたらびっくりするくらい汚くなる
630:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 11:55:05.44 .net
>>624
いくら自由度が高くても生かせなければ意味は無いだろう
大空間！吹き抜け！スキップフロア！とか何回見たんだって話だし
きちんとしたデザイナーが付くならいいけど大抵は素人施主と営業だけじゃあね
631:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:06:11.93 .net
>>626
単純な広さだったり、気密断熱性能だったり、耐震性能であったり
自分が住む所は
「あとでいくらで売れるか」ではなく
「自分が住んで快適かどうか」が大事なのに
そういう事を考えてない
指摘すると、今のお前みたいに「そんなに重要か？」と言い出す
それが貧しい考え方だと言ってるｗ
衣食住は、人間が文化的な生活を送るのに必要不可欠
それを軽視してる時点で、現代人としては貧しい考え方なんだよ
雨風凌げて住めば都なんて、物が無い時代の考え方だよね
おじいちゃんの生きてきた時代は、そうだったのかもしれないけど
それって、もう時代と合わない考え方になってるよ
金が無いなら仕方ないけどね
衣と食は、後から、金をかける事は容易いが
住はそうはいかん
632:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:06:52.39 .net
>>626
ほらねｗ
発狂っとｗ
633:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:08:06.35 .net
>>620
そして税金をごっそり持っていかれましたとさｗ
めでたしめでたしｗ
俺の代わりに税金と社保を沢山払てくれてアザスｗｗｗ
634:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:09:14.41 .net
>>3
むきになって誰でも簡単に作れるクレカ晒したアホがいるというのが
趣旨か？
635:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:10:18.64 .net
アザスｗｗｗ
の感じは
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
この動画の東ブクロのアザスｗｗｗと同じ感じの言い方で脳内再生してくれｗｗｗｗ
636:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:10:50.06 .net
>>551
青色申告を取りやめる年の翌年3月15日までに税務署へ届出書を提出すれば、その年度分から白色申告へ変更することが可能です。 例えば令和2年度から白色申告へ切り替え、令和3年度以降も白色申告を継続するつもりなら、令和3年3月15日までに届出書を管轄の税務へ提出すれば令和2年度からできます。
637:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:12:33.92 .net
>>631
高高の提示する快適性は室内の温湿度のみなんだよね
耐震性はRC,鉄骨でも叶えられるので置いておいて
高高木造の言う「性能」とは「断熱性」だし、「快適性」とは「温湿度」なんだよ。
「性能」や「快適性」って他に無いのかな？
高高木造は、コンパクトを推奨してるので35坪ではなく30坪でいいじゃん的な感じだよね。
冷暖房も効きやすいしっていう
638:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:16:02.38 .net
>>637
一般的な話を俺は今してないけど解ってる？
賃貸物件持ってるとか、株やFXで資産持ってるって奴が住んでる所を聞くと、だいたいみんなショボい所に住んでるね
狭かったり、性能悪かったり
言うのは、この場所にしては破格の値段で手に入れたとか、そんなん
イヤイヤw
自分住む家がショボいのって貧しくないかw?
住居を投機の対象として見ているので、以下に安く手に入れて、高く売るか貸すかばかり考えてるからなのかね
コレを書くと、30手前位の人は、自分以外の価値観を割と素直に受け入れるんだけど、それ以上になると大体は発狂するねw人によっては粘着を始めるwww
自分のそれまでの人生を全否定された気持ちにでもなるのかね
可哀想にw
639:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:17:19.36 .net
>>634
持ってないのに言っても、酸っぱい葡萄と笑われて終わりｗ
640:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:23:42.32 .net
>>638
話す相手が田舎に住んでるからやろ？
株FXしててもそもそも田舎に住んでるやからしょぼいやろw
641:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:24:01.45 .net
>>637
主たる構造材の木材は呼吸できてなんぼ
断熱材とかラップで包んで３５年経過した家を誰も確認したことが無いから
RC・鉄骨と同等の耐久性があるとは今現在言えないので
「快適性」を強調するけど温暖な地域ではそこそこ気密断熱を取っていれば
歴史のあるRCのほうが将来的価値はあると思うが
なんで３５年ローンを組んで３０年手直ししなければ住めない家を選ぶのか不思議
642:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:26:42.15 .net
>>638
その場合の性能とは？と一般的な話だよ
643:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:37:15.66 .net
>>638
３０前の人はまだ家を建てて間もない人が多い
からマイホームハイが多い
次の世代になると家のローン返済と子育て時期がかぶり
現実的な生きた金の使い道を覚える
そのまた次の世代になると子育て家のローンが終わり
生活防衛資金以外を投資に回せて定年を迎える頃には
倹約する力が身についているから、いざ使えと言われても
使い道が浮かばないんだよ、金融資産は十分確保しているから老後の不安はないけどね
644:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:43:16.68 .net
>>639
ひつようだと思う人が持てばいいじゃない
誰でも作れるんだからｗ
645:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 13:07:36.38 .net
>>639
横からだけど、ノーナンバー、ノーネームのカードとか１ミクロンも羨ましいとか思わんけどね
カードって上のが入ってはじめて本物の証だからな
なんか家族カードの子供用みたいだ
また顏真っ赤で反論してきそうだな
646:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 13:48:48.97 .net
恥ずかしいよな家賃の経費
アホ認定でOK
647:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 13:57:50.56 .net
>>632
ちゃんと反論したら
間違ってませんってｗ
648:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 13:59:41.36 .net
>>640
いや、東京に住んでる奴の例だそうか？
6000万の金融資産持ってる30代は、ワンルームに住んでるって言ってた
その6000万って、もっと金増やすための種銭だから、何かに使えない金だろ？
年とってから良い家に住むとか海外旅行するとかしても微妙じゃね？と言ったら納得してたな
20代で文京区に家建てた俺すごい？って奴にどんな家か聞いたら
30坪三階建てのペンシルハウスｗだったので
旅行してご覧？東京以外は、30坪なら平屋か2階建てだよ、住みにくいからね
と言ったら凹んでたな
あとは、ブリリアタワーってのに住んでる40代は、
あのブリリアタワーやぞって言うから、広さ何ｍ２？
100ｍ２って、30坪ほどの広さしかないけど狭くねｗ？
って言ったら発狂＆粘着
他にも色々いるけど、投資系の板で土地ころがしとかしてるのは、東京やその周辺住みが多い様に思った
ブリリアタワーとか金額が高いだけで、冷静に住居としてみたら、ショボいだろとｗ
利便性ガーとか言ったから、例のコピペ見せて、その程度の利便性なら坪6万の所でも得られる利便性だなｗ
コスパがとんでもなく悪くねｗ？って言ったら消えたなぁ
649:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:04:04.60 .net
>>641
大工のまね事してるだけの嫁子のヒモが言っても、説得力ゼロだなぁｗ
お前は、子供がいらないと言ってる
北海道の原野・汚いBBQ小屋付きのショボい家・犬
この粗大ゴミ3点を片付ける事だけを考えてなさいｗ
650:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:05:18.26 .net
>>642
別な話をするなら、勝手にどうぞ
651:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:09:42.17 .net
>>644
アホが、住民税0だとゴールドカードを持てないというから
持てるよｗ
と証明しただけだぞｗ？
あとはそれで勝手に発狂して、
誰でも持てるだの
必要な人が持てば良いだの言われても
知らんよｗｗｗ
って話でね
ただ、俺は何とも思ってないのに、ガチャガチャ言い出すのは
嫉妬でもしてんのかなｗ？
とは思うけどねｗｗｗ
他に何か理由あんの？
652:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:10:38.32 .net
>>645
アホがまた一人湧いて出たｗｗｗ
つ>>651
653:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:11:29.95 .net
>>647
ペラペラ君の話には一切触れないの草
654:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:14:07.93 .net
>>652
おれはノーネーム、ノーナンバーの価値は薄いってことだけ言ってんだけど？
キレるってことは恥ずかしいん？
655:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:15:36.25 .net
>>652 そんな価値薄カードをなんか誇ってそうだから、ムム？ ってなったんよ
まあ当たり前だね
656:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:17:34.13 .net
なんかブリリアとか書いてるが、
哀れで痛いぞ
街頭インタビューしてこいｗｗ
657:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:17:35.84 .net
>>648
金融資産6000万の人は、デイトレーダー？
だったら別に東京じゃなくてもいいんじゃないかな？
その種銭を少し使って、思い立ったら移住するのはいつでもできるわけで。
文京区の30坪三階建ての人も、売ったら結構なお金になるから
望むなら好きなところに住めるよ
今30坪3階建てで楽しく暮らせてるならいいんじゃないかな？
平屋住みたいとか、新たな希望が出てきた時に売ればいいし。
あのブリリアタワーの100平米も同様
今なら高値で売れるから、望むなら周辺区や隣接市で戸建の30坪も可能でしょ
金があれば、どっちでも選んで住めるからいいんじゃないかな？
658:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:19:11.63 .net
>>653
逃走ｗ
659:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:19:49.71 .net
また壺が夢の世界に入っちゃった、生活保護なのに
660:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:22:52.17 .net
>>654
>>655
つ>>651
661:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:23:37.34 .net
>>660
662:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:26:18.67 .net
>>657
みんな本職があるからだろうね
例のコピペに書いてある通り、土地の高い所に就職すると、そこから離れられなくなるんだろうよ
哀れな話だ
663:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:34:29.96 .net
>>658
ペラペラハウスの話が図星だったんだろうな
ペラペラくん、最初、住宅ローンで賃貸建てろとか、銀行の稟議違反を勧めてたからな
指摘されて、マズイと思ったら、賃貸物件買ってローンを返す方法が「頑張って働いて返す」だからなw
ブラック企業の言ってる事と同じで草も生えんよ
だいたいからして、今時、親からの相続でもないのに賃貸物件に投資とか、サラリーマンが片手間にやるもんではないでしょ
おじいちゃんの過去の成功体験が時代にそぐわない事を理解できずに、ドヤ顔してんだからな
凄いアホ面に見えて笑えるw
664:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:41:19.02 .net
>>662
文京区戸建やブリリアタワーの100平米はサラリーマンでは無理で経営者とか何かでしょ
もう少し中心部から離れて暮らすことは可能だろうし選択肢はあるはずだよ
665:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:42:09.03 .net
>>657
お前だけの妄想だわ
俺もブリリア欲しいわ
666:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:43:52.29 .net
>>665
すみませんアンカー間違い
>>648 へ
667:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:48:17.41 .net
>>664
知らんけど、広さは絶対に言わなかったなw
俺の家は延べ床80坪あるよって言った時も
ここの住民と同じで、嘘だとしか言わなかったな、ソイツ
仮に俺が嘘ついてたとしても、お前が狭いところに住んでる事実は変わらないのじゃねw?
と書いたら、ぐぬぬになってたなぁ
そもそも、この辺りだと80坪でも、そんなに広くも珍しくもないんだけどね
668:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:48:19.10 .net
>>663
結局泣きながら逃走?
家賃って経費と聞いてるんだけど
669:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:54:30.90 .net
>>667
ワンルームのデイトレーダー、文京区30坪、ブリリアタワーの100平米の3人は望めば80坪の平屋には住めるよ
ただのサラリーマンではないからね
670:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:58:38.61 .net
>>667
店の大きさまで入れてマウント
どこまでも卑しいやつ
671:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:02:59.67 .net
延床に店舗部分含めるのかw
サラリーマンなら会社の福利厚生の含めたり、マンションだったら共有部分いれてもいいかな？
672:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:05:25.72 .net
>>667
その家の具体的なことって全然出てこないんだけど？ ｗ
広さだけ
信じろっていうほうが ムーリー ｗ
673:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:06:24.43 .net
>>667
てか、お前 都内じゃん ｗｗｗｗ 西郷さん近く
674:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:06:37.11 .net
文京区の30坪の話が今から20年前なら今は2倍以上の価格やでこの先落ちる事ない土地やからな
675:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:08:35.18 .net
家は広ければいい （ドヤァ） ＠ 嘘松爺
676:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:11:53.92 .net
田舎の広い戸建で育って都会に出た人が地元に帰らない事についてはどうなん？
都会に出て働いた事ないんだっけ？
677:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:18:40.92 .net
>>667
ぐぬぬぬぬ
678:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:22:05.37 .net
>>668
しつこいね、お前もw
めんどくさいから無視してるのを
お前は泣きながら逃走って言うのかw
経費は主に建築費
家賃は、建築費やかかる税金、光熱費なんかを元に決めたって、上の方で書いてあるだろw
読み取れよ、頭悪いな
てか、お前、まだ俺の言ってる事を信じてないんかw
お前の知識と知能では、とても事実を嘘には出来んよ
お疲れ様w
679:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:26:06.35 .net
>>669
望めばw?
お前も馬鹿だなw
そんな過程は、なんの意味も無い
仏教の教えに、新たに物を手に入れるには、一度握っている手を開いて、持ってるものを離さないといけない
というのがあるが、
そいつらは、握った手を開けないんだよw
だから、俺に笑われるしかない
それが解らないお前もアホだがな
680:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:26:58.77 .net
>>670
？
俺が自己資金で建てたものだが？
681:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:28:57.00 .net
>>672
信じてないけど、否定もできないw
そうやって、ぐぬぬってするしかないもんなw
可哀想にw
682:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:30:18.46 .net
>>679
だって、本人が好きでそこに住んでるし、選択肢としてあるんだからいいじゃん？
「立地適正化で居住誘導区域外の住民が移動しないだろう」と君は言うが、その人たちと同じだよ。
そこがいいと思っている人は動かないってだけの話。
683:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:32:09.78 .net
>>673
えぇwww
俺、都内に住んでるのwww?
ここ、東京w?
坪6万で200坪の土地は、東京で手に入れるの難しくないかw?
昔、都内に住んでた事もあるが、上野じゃねえしなw
お前、変な電波を受信する人w?
頭にアルミホイル巻く人かなw?
684:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:33:08.27 .net
>>674
えーと、去年位の話だったと記憶してるよww
685:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:33:58.87 .net
>>675
性能も高くないとダメだよww
でも、狭いのは話にもならん
686:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:34:58.02 .net
>>685
その「性能」とは具体的にどのようなもの？
687:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:35:42.36 .net
>>683
人は違うことを言われると「草」の前に怒ります
引きつり笑いですね
すぐ手洗いたくなるん？
688:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:35:45.29 .net
>>676
例のコピペ読みなさい
東京とかで働いた事あるよー
こんな所に住んで頑張っても誰かの養分になるだけだなと思ったけど
689:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:36:23.78 .net
ちょっと実験するとアンカー飛ばすとほぼ全部返してくるｗｗ ＠ ＴＳＵＢＯ
690:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:36:37.42 .net
>>676
土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある
田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ？諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。
691:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:37:16.21 .net
>>678
経費は経費
毎年同じなのwww
692:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:38:00.52 .net
>>682
本職があって、それを辞めるのは怖くてできないんだよ
それは好き嫌いとは別次元の話とは思わないかねw?
693:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:38:08.87 .net
>>685
ねーねー延床80坪の高高ハウスを語ってよー
内装仕上げとか店舗内装とかさー
694:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:38:29.17 .net
>>551
695:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:40:03.97 .net
>>694
>>551
＞必要のある年と無い年があるから税理士に任せてる
税理士は任せきりじゃなく、アドバイスしてもらったり
財務を明確にしてくれる存在やんすよ
任せきりにするのは 「会社の経理」 ね
無知ね
696:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:40:29.85 .net
>>680
じゃあみんな持ち物件の面積全部足せばいいね
そもそもお前の自己資金は親がかりだろ
697:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:40:40.56 .net
>>694
>>551
ねー会社の経理って誰やっとんの？
698:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:41:14.37 .net
>>686
高高や耐震性
タワマンの高層階とか重量減らす為に、ペラペラだぞ？
あんなものに住んで、将来、高値で売れるとか言ってるのはアホやぞ
投資で買って、自分は住んでないとかならまだしも
699:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:41:59.41 .net
>>687
はあ、それで？
700:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:42:34.28 .net
>>699
うぁー、下手のこと言えなくなってるお ｗ
701:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:42:58.05 .net
>>698
ふーん
はなホジホジ
702:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:43:02.39 .net
>>691
そうですか
話が理解できない様で、残念な頭してるね、キミw
703:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:43:25.32 .net
>>699
旧統一教会入っとん？
704:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:44:17.88 .net
>>676
結局これなんだよな
稼ぎが少なくても狭い家でも、田舎に戻って暮らしたくない奴ばかりなんだよ。
705:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:44:32.35 .net
>>702
経費は設定するもんじゃないよ、かかったものwww
日本語わからんか?
706:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:44:57.53 .net
>>693
店舗内装とか設備は1000万くらいかけてるよ
それは会社の金と補助金使ってる
その方が、毎年の固定資産税が安くなるからね
707:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:46:19.07 .net
>>706
言ってることが滅茶苦茶っすね
じゃ業種を言おうよ！
708:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:47:17.34 .net
>>706
雑な1000万 （くらい） っていう数字に草ボーボー
709:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:47:20.92 .net
>>695
ハアw
俺が書いた話は、税理士に相談したり、アドバイスを聞いたりして、理解実行した話ですがwww
任せる所は任せるけど？
何で俺が全部やらなきゃならんのw?
710:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:47:29.69 .net
>>694
青色申告通ってるのにわざわざ白にする意味って何もないし切り替えの決まり事もないんだけど。
711:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:47:59.80 .net
>>696
いや、俺の自己資金のみ
712:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:48:33.21 .net
>>709
税理士は賃金関係もやっとんの？ システム名は？
713:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:49:33.02 .net
>>709
経理担当は誰？ はよう
714:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:50:34.65 .net
>>697
俺はやってないよ
決算の時に税理士交えて説明は受ける
だから、何やってるかは理解してるが、細かい話は知らん
個人事業者みたいに、全部自分でやるの無理
仕事量がそこまで無いからできるんだよ、それ
715:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:51:13.34 .net
>>709
賃金だけじゃなかった大事なのは、勤怠管理だったわ
福利厚生は何パーくらい見とんの？
716:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:51:41.55 .net
>>705
はあ、それで？
717:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:51:54.78 .net
>>714
オレはじゃないなら誰がやってるかって聞いてんだけど？
718:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:51:58.77 .net
>>707
なんで？
719:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:52:21.49 .net
>>711
どうやって稼いだのw
相続じゃないよね
720:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 15:52:48.74 .net
>>708
お前らにいうレベルなら、そんなもんで充分だろw