22/09/15 09:08:30.94 .net
>>346
立地適正化、居住誘導区域、コンパクトシティには敏感に反応するのが面白いよね
「うまくいかないと思う」という私見付きで。
除雪に難癖つけるなら、まずは立地適正化、居住誘導区域、コンパクトシティだろうにさ
353:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:01:13.28 .net
>>352
居住誘導区域外に最近建てちゃった爺なんだろうね
移転して再構築出来ると市でもないし
インフラ整備負担に高い金出して住み続けるしかない
夢も希望も無いから５ｃｈの中ではゴールドカードごときで自慢する
そのカードでマウント取ってきたけどうちの嫁も色が俺と一緒だと間違える
とか投資だけでなく買い物にも使うという理由で
１万ｖポイントもらってゴールドカード持っている
354:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:01:14.76 .net
まあうまくいかんよ
そもそも都市計画法があっただろ
立ち枯れさせるのが一番
ダーウインの法則
人が使うからインフラがいる
使わなきゃいらん
355:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:02:31.85 .net
>>12
356:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:09:34.59 .net
>>353
そのインフラ整備負担は税金なのですよ。
節税するほど税金に対しての意識が高く、
雪国の除雪について「交付金で負担しているんだから感謝しろ」と言う割に
税の歳出に直結する立地適正化、コンパクトシティに対して消極的なところに大いなる矛盾を感じるんだよね。
357:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:11:12.89 .net
市街化調整区域や都市計画区域外は井戸にボットン便所になるだろう
そもそもそういう法の建付け
358:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:39:16.62 .net
>>356
１０年以上前の市町村合併が実行されたとき
新築する場合はコンパクトシティを意識していたはずなのに
住まいの給付金もらう人が区域外っぽい固定資産税６万の土地に上物建てて
市民税０円とか雪国除雪の前にお前の住んでいる市の財政負担もしていないのに
給付金ばかり要求するから生ボと言われる
生ボｗとね
359:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 10:39:38.41 .net
テスト
360:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>357
過疎地に家を持つ道民は骨をその地にうずめる意識は皆無
鉄鋼とか炭鉱で栄えた町は人口減少して就労先も無いから
セルフコンパクトシティになっているし
建っている家の耐用年数が過ぎたら更地にして野に返すのさ
まあ資格とか技能を身につけて生き残れるのは都会田舎関係なくいえる事
適応できない人は異常に高い下水道料金を払い腐れ土地にしがみつくのさ
361:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>359
粘着はアク禁食らったのか
コピペあらしばかりしている×
362:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>347
上の方のどこかで既に書いてるんだけど
市県民税がゼロってだけで
所得税や社保は払ってるんだよね
ただし、年収250万円の条件だから
普通のサラリーマンとかより払ってる額は少ない
でも、手取りは毎月40万
自分の会社に店舗を貸して金を貰ってる
家賃23万-必要経費23万＝0
にしてるから税金がかからない23万を毎月貰ってる
法人の節税の話ではなく、個人の節税の話だよ
理解できたかな？
363:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>362
源泉所得税を払っているなら市民税０円はないなｗ
石油産出市がある夢の国にでも住んでいるのかいｗ
そもそも自慢のゴールドカードも証明義務なし年収自己申告で即時発行できる
カードをうｐしてどや顔しているお前では話にならんよｗ
364:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:26:25.00 .net
>>362
取り敢えず>>63な
365:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:29:30.44 .net
>>364
市民税０円物件にそれ聞いちゃ酷ｗｗｗｗ
366:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:36:21.92 .net
>>352
>>立地適正化、居住誘導区域、コンパクトシティには敏感に反応するのが面白いよね
昨日、時間があったから色々レスした内の一つだと思うが
自分が好きな人をしょっちゅうチラチラ見てるから
たまたま目が合った時に、相手が自分に好意を持ってると
「勘違い」するのと同じだぞｗ
立地適正化、居住誘導区域、コンパクトシティ
土建屋の仕事を新たに作る為のお題目だろｗ
367:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:40:22.21 .net
>>353
無知なアホが年収250万、市県民税0じゃ
ゴールドカード持てないとか言うから
自分のゴールドカードの写真あげだけやぞ？
そしたら、別なアホのお前が勝手にマウントとられたと勘違いして
聞きもしてないお前もカード持ってるだとか
ペイペイが便利とか言い出しただけｗｗｗ
俺からしたら「知らんがなｗｗｗ」だよ
368:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:42:43.43 .net
>>366
チョと何いってんのかわかんないｗ
てか、同じ人が言っていると思っているのか
自意識過剰だな
369:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:42:43.43 .net
>>366
チョと何いってんのかわかんないｗ
てか、同じ人が言っていると思っているのか
自意識過剰だな
370:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:42:54.36 .net
>>353
>>インフラ整備負担に高い金出して住み続けるしかない
インフラの整備はとっくに終わってる場所なのですがｗｗｗ
普通に考えて、既にインフラの整ってる土地が空いてたら
そこに人が住む方が税金の負担少なくね？と思うけどなぁ
馬鹿の考え休むに似たり
371:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:43:52.59 .net
>>366
土建屋関係ないよ
すでに開発済みの場所なんだから
居住誘導区域外の整備は無用な仕事だから土建屋の出番だよ
372:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:44:58.58 .net
>>370
居住誘導区域外の整備も市道には保守がいるじゃん、そこに税金が使われるのですよ
373:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:46:33.98 .net
>>367
年収詐称してカード作ることを詐欺と言います
住民税０円物件はおとなしく空き缶拾いしていなさいｗ
374:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:48:27.10 .net
>>356
>>税の歳出に直結する立地適正化、コンパクトシティに対して消極的なところに大いなる矛盾を感じるんだよね。
既にインフラの整ってる所に住んだ方が
税金がかからないんじゃね？
と思ってるから
新たに住む場所作るなら、電気・水道・道路・街灯・信号それに付随するものも新たに作らなきゃならん
その方が土建屋が儲かるけど、
目的の年とってから住みやすい街になるか？
って言うと、そうなる保証も無いしな
大体、例のコピペ読めよｗ
お前の言うコンパクトシティってのとどちらが便利なんだ？
そんなもん作って、坪6万で土地買えるのかｗ？
アホだと思うねｗ
375:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:49:40.64 .net
なんで居住誘導区域外に固執するかなぁ
普通に居住誘導区域に住めば、行政の負担が軽くなり、財政にとってもよいことなのに。
わずかな人しか通らない道路も保守点検で、何かあれば市の管理責任が問われるんだし。
利己的でなく、日本全体の将来を考えるなら居住誘導区域に住むのがよいことだよね。
376:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:51:01.62 .net
>>357
俺の住んでる例のコピペの条件、上下水道完備ですけどｗ
あと、水洗トイレで浄化槽使えば、ぼっとんにならんよ
377:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:51:57.57 .net
>>374
>新たに住む場所作る
なんで団地建設の移住先を想定するん？
居住誘導区域内は既に開発されて人が住んでいるのだから「新たに住む場所作る」ことは必要無いのですよ
今の家を捨てて、居住誘導区域内の空いた場所に移ればよい。
その時に自治体に「金を寄越せ」とごねるのかね？
378:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:52:02.53 .net
>>363
なるよ
だから、お前の知識の限界だと言ってる
379:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:52:34.65 .net
>>370
未来永遠補修費用０円の造作物はない
おまえが市民税０円物件だから考えが浮かばないのも分らなくもないが
税金位納めような
380:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:52:45.62 .net
>>358
日本語でおK
381:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:53:45.69 .net
>>365
市民税が、物件にかかってくるものと勘違いしてる無知
382:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:54:10.25 .net
はよ>>364
383:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:56:22.99 .net
>>377
>>今の家を捨てて、居住誘導区域内の空いた場所に移ればよい。
今の家捨てなきゃならんのｗｗｗｗ？
まあ、それじゃシムシティみたいには、うまくいかんのじゃないかなぁｗ
384:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:57:35.31 .net
特定地区から離れられない事情があるんよw
385:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 11:58:06.25 .net
>>371
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
何でも良いんだけど、上手くいくと思ってるのｗ？
馬鹿じゃないｗ？
386:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:00:20.32 .net
>>379
え？
キミ一押しのコンパクトシチーでも
未来永遠補修費用０円の造作物はないんだよねｗ？
既にインフラがある場所と
これからインフラを作る場所、最近整えた場所
前者の方が金がかからないと思うんですがｗ
387:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:05:29.03 .net
>>382
仕事中だから無理
てか、そんなもの晒す必要も無い話
サラリーマンは無理だけど
経営者や個人事業者なら市県民税ゼロにするのは可能だよ
388:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:07:49.62 .net
>>382
お前の晒して説明してみれば？
お前は、市県民税を年いくら払ってんの？
389:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:10:35.03 .net
>>383
居住誘導区域に移りたくないの？
20年後、30年後もずっとその家にいたいの？
390:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:11:14.34 .net
>>385
なぜうまくいかないの？
居住誘導区域に住むだけじゃん？
何の不利益があるの？
391:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:11:15.43 .net
>>375
日本は、ロシアとか中国と違うからね
あと、お前みたいにその辺の木の股から生まれてきたような出自の奴と違って
長く代々、その土地に住んできた人に
日本全体の将来を考えて移り住めとかアホな事を言われても
従わない人の方が多いんじゃないのかな？
その位の想像をするのは、普通の人には難しくないのだけど
シムシティ大好きなキミには難しいのかもしれないなｗ
392:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:16:01.66 .net
>>376
市民税０円のお前の為に下水道補修工事と道路を補修しなきゃならんん行政カワイソス
死ぬまで保護受けるつもりなのか？
393:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:17:53.70 .net
>>377
ごねそうだねｗ
394:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:21:19.40 .net
>>387
仕事中のわりにレスバには参戦するのだねうpだけ無理なのは何故なんだぜ？
395:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:23:31.44 .net
>>394
>>308
396:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:23:39.41 .net
>>388
385
じゃないけどぺいぺい払いだから払ったら捨てるんじゃね？
397:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:27:19.87 .net
>>376
２００坪固定資産税６万でその利便性～～～～
しゃ～～ちょ～～～やす～～い
もう一声
ｗｗｗｗ
398:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:32:21.08 .net
>>391
なぜ従わないの？
「日本全体の将来を考えて移り住め」が、なぜアホな事なんだろう？
インフラの保守費用も減るから、その自治体全体にとっていいことだよ
居住誘導区域外の住民が、居住誘導区域に住むことがそこまで利益を損われることでもあるまい。
代々の土地に固執する人が大勢居るなら、その場所は居住誘導区域のはずだよ
だって、栄えているはずだからね。
ロシア人や中国人ばかりが移住するわけじゃないよ
日系アメリカ人の元ハワイ州知事、ペルーのフジモリ元大統領がそうだよね
現代だとノーベル賞の真鍋氏や発光ダイオードの中村氏もアメリカ国籍だよ
大学の友人にも海外に拠点を移している人いるでしょ？
みんな、柔軟に考えて居住地を選んでるよ。
399:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 12:59:16.90 .net
僕は田舎出身
大学も地元
地元から離れないでくれと親に懇願された
悩んだ末に縁故で地元に就職
でも大学の同期は都会の一流企業へ就職し最前線でバリバリ仕事をしている
都会のキャリア美人と結婚し絵に描いたようなエリート人生
高層マンションでセレブ生活
同窓会で友達と会うと話も合わなくなってきた完全に置き去りだ
俺だって一流企業に就職していたら最前線でキャリアを積んでいたんだ！
でも現実は田舎の爺婆や頭悪いマイヤン相手の仕事
事務所も中途や高卒が多い
俺様みたいな高偏差値には下衆すぎて会話が摺り合わない
嫁は上司の勧めで世間知らずの箱入り娘と見合い結婚
自宅も両親の住まいの近くに建てた
生まれた子供は両親祖父母が喜んで面倒見てくれる
何ら不自由はない
でも俺は自分のポテンシャルを最大限発揮して
己を試したかった高みに身を置きたかった
敷いてもらった線路の上を歩くような生活
人生は一度きりなのに心から湧き上がる焦りと悔い
都会に出てバリバリ働く大学の同期が眩しすぎる
ディスってディスってマウントすることでしか
自分の自尊心を保てない
人生を肯定できない
小さいながらも我が城の庭でBBQしながら
第三のビール片手に夜空を見上げ涙が流れた
そして>>221は今日も一人芝居を続けるのであった
続く
400:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 13:21:14.98 .net
>>391
>従わない人の方が多いんじゃないのかな？
あなたの感想ですよね
401:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 13:28:34.49 .net
従わないでほしいのはわかった
願望過ぎて笑えてくるわw
402:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 13:38:51.05 .net
まあ今は夫婦共大卒は当たり前だがら専攻の関連に勤めたいよね
さらに深めるためにも、勤め先の場所は限られるよね
親の仕事継がなくてもやりたいことやれば良かったのに、世襲じゃなければ従業員も張り切るのにな
403:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 13:55:47.08 .net
自演連投止まってるぞ壺
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
壺は通報されない様に自演スレ流し頑張れよ
12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:729番)
悪質な犯罪行為です
通報先
URLﾘﾝｸ(www.internethotline.jp)
404:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 14:54:37.85 .net
646 名無しさん＠そうだ確定申告に行こう[sage] 2022/09/15(木) 14:33:00.81 ID:ZPz9SAV/
>不動産所得 ＝ 総収入金額 －必要経費
>ゴールドさんの所得 ＝ ゴールドさんが自社から貰ったお金（家賃） - ゴールドさんが決めた家賃
本スレで書くと荒れそうだからこっちに書くけど、
家賃収入から家賃を必要経費で引けると思っている時点でデタラメ。考えるだけ無駄。
405:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 14:58:15.27 .net
税金会計板民からも否定されたけどw
はよ>>364
406:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 15:05:25.00 .net
実際に市県民税払ってないんだろうな、特殊な事情で
407:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 15:06:26.17 .net
>>404で否定されたけど、反論ないの？w
408:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 15:39:59.44 .net
>>73
何の必要経費だよw
409:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:08:34.81 .net
>>386
立地適正化、コンパクトシティを理解していなくてワロタ
外に住んでいるおまえの為に役所・消防・救急車・警察等が緊急時に出動しなければいかんのよ
だから散るな集まって行政の運営に協力しろということだよ
まあ市民税０の爺は理解できないだろうけどw
妄想で脳内にある土地も区域内に移るのだろうねｗ
410:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:20:32.17 .net
まあ田舎のことなんでどうでもいいが、コンパクトシティはうまくいかないようだね
富山、青森 そもそも県庁所在地がソレっていうのが笑うが、
今じゃ失敗例
期待してもしょうがないような、
税金の無駄、引越手当にしたら?
411:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:36:11.91 .net
>>408
顧問税理士がいるのに必要経費ってw
顧問のそいつは税理士じゃないだろ
412:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:39:48.81 .net
ゴールド爺は敗走したの？
誰でも持てるゴールドカードで貰った１００００vポイント使って一人侘しくマック食べてんのかなｗ
413:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:41:52.05 .net
>>411
弁護士でいう所の法テラスみたいなあれじゃね
414:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:45:58.03 .net
>>378
は>>404の板で反論して来いよｗ
これ命令な！！！
415:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 17:27:58.33 .net
>>408
因みに経費の勘定科目何？
416:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 17:30:41.37 .net
専用板あるみたいだからそっちでやれよ
【税】個人事業主の節税/総合
ｽﾚﾘﾝｸ(tax板)
やっぱり人が住むのは田舎じゃなくて都会だと思う12
ｽﾚﾘﾝｸ(countrylife板)
417:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 17:31:58.69 .net
>>410
富山青森を失敗例というならば、それは住民の意識が低いということに総括される。
君の自治体がこのようにコンパクトシティ化を進めても、住民である君は協力しないのかい？
居住誘導区域外の道路など、インフラの保守のために税金が使われることを望むのかな？
418:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:00:37.06 .net
>>417
箱作って線路作っても人こない
今の産業に適する立地じゃないからだよね
419:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:11:12.10 .net
自演連投止まってるぞ壺
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
壺は通報されない様に自演スレ流し頑張れよ
12（仮称）名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729（仮称）名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
ｽﾚﾘﾝｸ(build板:729番)
悪質な犯罪行為です
通報先
URLﾘﾝｸ(www.internethotline.jp)
420:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:33:27.84 .net
ゴールド爺って反論できなくなるとこぴぺ嵐するよなｗ
421:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:38:35.58 .net
>>394
まずレスバなの、コレｗ？
探してアップする必要も無いのに面倒だからアップしないだけ
せめてお前がまず晒す位しなよ
422:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:39:56.06 .net
>>396
ぺいぺいは、そういう記録は残らないのかな？
まあ、市役所の税務課で課税証明書をとれば
調べる事は可能だけどね
423:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:41:03.32 .net
>>397
固定資産税６万じゃないからなぁ
路線価で坪単価6万と言ってるのに
いつになったら理解できるんだろうか、この馬鹿はｗ
424:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:43:54.59 .net
>>392
土地持っていないお前は払ってなくて知らないのかもしれんけど
固定資産税とか都市計画税は払ってるよん
あと、新築建てたり、土地買った事も無いから知らないんだろうけど
不動産取得税も県に払ってるしね
キミって賃貸暮らしなのかな？
425:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:46:01.79 .net
>>400
お前みたいなシムシティ脳ばかりなら
ダムの底に沈む町とか
滑走路ができるから退去しろとかみたいなので
住民と行政が長い間争ったりせんよ
少し考えればわかる話
頭お花畑のお前には理解できないかもしれんが
426:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:47:43.01 .net
>>398
>>391に何故従わないかの理由をいくつか書いたのに
その答えの一発目が
「なぜ従わないの？」
だからな
お前の馬鹿だろｗ
427:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:48:27.20 .net
>>401
いや、別にどっちでも構わんよ、俺は
ただ、シムシティみたいにうまくいかんと俺は思うだけ
428:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:49:44.40 .net
>>420
俺、子供はいるけど、孫はまだいないし、爺さんと言われる年齢でもないけどなぁｗ
こぴぺ荒らしって、壺粘着の奴がやってる事だろｗ
429:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:51:07.69 .net
>>409
>>外に住んでいるおまえの為に役所・消防・救急車・警察等が緊急時に出動しなければいかんのよ
どれも俺の家から歩いて5分の範囲にあるんですがｗｗｗ
430:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:52:39.05 .net
>>421
相手間違えるなよｗ
>>422
マイナンバーカード提示すれば納税証明をコンビニでとれるｗ
かねもったいないから取らないだけｗ
ペイペイも履歴残るよ晒さないだけｗ
>>423
固定資産税６万強って言ってたよｗ
431:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:52:56.43 .net
ゴールドカードさんは、法人なりした自分の会社を持っていました
そして、将来に備え、高気密高断熱の店舗併用住宅を建てる事にしました
店舗併用住宅を建てたゴールドさんは、自分の会社に店舗部分を貸し出す事にしました
またまた出ました計算式ｗ
不動産所得 ＝ 総収入金額－必要経費
ゴールドさんが自分の会社に自分の店舗部分を貸し、収入を得ている事を
この計算式に当てはめると
ゴールドさんの所得 ＝ ゴールドさんが自社から貰ったお金（家賃） - ゴールドさんが決めた家賃
こうなります。
ゴールドさんは、それぞれの金額設定をこうしました
ゴールドさんの所得（0円） ＝ ゴールドさんが自社から貰ったお金（23万円） - ゴールドさんが決めた家賃（23万円）
あれれれれｗｗｗｗ
ゴールドさんは、自社から毎月23万円貰ってますが、ゴールドさんの不動産所得は0円ですね
不動産所得は0円なので、当然、そこにかかる税金も0円となります
毎月の会社からの役員報酬17万円+23万円で、月の手取り額は40万円
でも、年収は250万円、様々な所得控除を組み合わせ、市民税・県民税は0円です
当然、所得税と社保も低いままです
こうやってゴールドさんは、賢く節税する事により、とても余裕のある暮らしを送り、
居心地の良い高高の家に家族と幸せに暮らし
高高の居心地の良い空間にお客さんも大満足、売り上げもコロナ前より大幅に上がりましたとさ
めでたしめでたしｗｗｗｗ
432:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:53:58.59 .net
>>431
これだけかみ砕いて書いた話を理解できないのだから、頭が悪いと言われても仕方あるまいてｗ
433:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:59:08.26 .net
>>430
いや、何故うｐしない、とか書いてるなら、お前も同じ
お前がうPしろと言われて当然の話
そこで人の陰に隠れるなら、最初からレスするな、ヘタレ
別に俺はお前みたいに晒せとか言ってないよ？
いくらと聞いてるだけ
>>固定資産税６万強って言ってたよｗ
俺は、というか別な奴が言ってたんだろうな
繰り返すが、俺の200坪の土地の路線価が6万円と何度何度も書いてる
固定資産税６万強とか、一度も書いたことが無い
これ以上はお前がアホだと思われるだけだし
俺もお前みたいなアホの勘違いに付き合うの面倒だから
もうやめとけば？と思うけど
434:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:59:34.37 .net
>>418
富山駅北は地価上がったよ
コンパクトシティ推進ってことは周辺部は人口密度が低いんだよ
435:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:00:13.43 .net
>>432
404どうぞ
436:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:06:01.64 .net
住民税非課税世帯の年収は?
住民税非課税世帯とは、その世帯の全員が所得割と均等割の両方について非課税となっている世帯のことを指します。具体的な年収としては、どのくらいでしょうか。
家族構成の例を挙げます(いずれも給与所得者の世帯で、東京23区などの基準を元に計算)。
夫婦と子ども二人(配偶者と子ども二人を扶養している)の場合……年収255万円以下
所得金額は161万円(35万円×4＋21万円)以下
年収255万円－給与所得控除94万5,000円＝所得160万5,000円
※給与所得控除額は年収によって異なる
まあ、市県民税ゼロにできるんだよね
サラリーマンだと、親から金貰ってるとかでもないと厳しい収入だね
俺は、>>431で説明したけど、家賃収入があって、これは税金がかからない収入
月に手取りで40万円あるから、普通に暮らしていけてる
話を理解できないのなら、普通に質問すれば答えてあげるのにｗ
必死に論破しようとするアホが沸いてるけど
アホが事実を覆すとか不可能だからやめとけばｗ？
お前の生活が苦しいのはお前自身のこれまでの人生の成果であって、俺は関係無いだろうにｗ
ねたましい、うらやましい、悔しい
こんな感じなのかね
可哀想にｗ
437:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:06:59.06 .net
>>435
まともにアンカー出来てないから404とか見る気も起きない
438:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:08:19.78 .net
年収がそんなに低いと普通に生活できまへん笑
439:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:09:06.60 .net
>>434
おまえ富山駅近でなく坪６万の僻地じゃんｗ
440:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:09:57.24 .net
毎日パンの耳で暮らすんか
441:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:11:54.43 .net
>>404
別にお前が専門板に行って聞く分には構わんのだけど、
解ってない奴が不十分な説明してりゃ、
専門板の人も正しい答えを書けないだろうな
442:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:12:18.93 .net
>>438
それで夫婦２００万クレカ払いとか困窮世帯かな
443:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:12:20.73 .net
>>431
>不動産所得 ＝ 総収入金額 －必要経費
>ゴールドさんの所得 ＝ ゴールドさんが自社から貰ったお金（家賃） - ゴールドさんが決めた家賃
家賃収入から家賃を必要経費で引けると思っている時点でデタラメ
444:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:12:36.91 .net
>>438
手取りが沢山あるから、お前より豊かに暮らせてるんだけどねｗ
445:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:13:49.56 .net
>>443
何度も言うけど、サラリーマンや個人事業者の知識の限界なんだよなぁｗ
説明しても頭が悪いから、こんな簡単な話も理解できないみたいだしｗ
446:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:16:20.06 .net
>>439
うちは大都市圏なんだけどね
富山駅北は高級住宅街でも有名
坪6万は別の人だよ
447:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:17:12.95 .net
>>429
それはうるさいなぁ
448:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:17:31.16 .net
はよ>>63
449:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:25:18.67 .net
>>429
その立地で坪６万は無い
市民税０もないｗ
450:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:27:26.69 .net
>>443
A:ゴールドさんの自社
B：ゴールドさん
Aは法人なので、Bとは別な人間が存在するものと考えてよい
しかし、当然、実際はA=B
こうしてみるとより解りやすいかな？
X : BがAから貰ったお金（家賃）
これを解りやすく書くと
A23万円 → B23万円
お金の流れはこうだよね？
Y : 必要経費＝Bが決めた家賃額23万円
不動産所得 = X-Y=0
税金は不動産所得にかかってくるので、0なら税金もゼロｗ当たり前ｗ
他人に店舗を貸すなら、儲けを出さないといけない
つまり不動産所得をプラスの金額にしないと、損してるって事だからな
しかし、自分（A)と一心同体の法人なりした会社（B)に貸すなら
不動産で儲けを出す必要が無いんだよｗ
仮に儲けを出しても、AからBに金が移動して税金とられるだけｗ
儲けは、そこの店舗で出せば良いのだよｗ
大事な事だからもう一度書くぞ？
儲けは、そこの店舗で出せば良いのだよｗ
この違いが解らないのが、お前の知識いや説明されて解らないのだから知能の限界って事ｗｗｗ
頭悪いんだなぁｗ
451:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:28:25.25 .net
>>449
お前の目の届く範囲が狭いだけ
頭も悪いから、>>436すら理解できない
可哀想にｗ
452:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:30:06.93 .net
>>445
専用板で反論どーぞ>>416
453:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:30:15.19 .net
>>447
そんなの考えたことも無いわｗｗｗ
警察とか消防が、ずっとうるさいと思ってんのｗ？
ああ、お前の家の近くには、そういうの無いから解んないのかｗｗ
可哀想にｗ
454:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:31:31.53 .net
>>442
>>それで夫婦２００万クレカ払いとか困窮世帯かな
また、数字が変わってる
お前、本当に頭悪いよな
呆れるわ
455:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:33:08.82 .net
>>452
アホかｗ何で俺が行くんだよｗ
悔しかったら、お前が行ってくればｗ？
向こうからくれば、その人達に説明して、お前が恥かいて終わりになるだけの話だよ
その人達が本当に専門知識持ってるならね
456:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:37:23.37 .net
>>450
必要経費は何の経費を個人が計上してるんですか？
457:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:39:12.38 .net
>>455
ガイジくんスレチだよ
458:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:44:05.50 .net
>>457
ワロタ
いい加減ゴールド爺の嘘ウザいな
同じ事しか言わんし傾聴ボランティアになった気分
459:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:44:19.10 .net
>>70-72で書いてるのは「他人に自分の店舗を貸す場合の話」
この場合、店舗を貸す事で儲けを出さないといけない
儲け、つまり不動産所得をプラスの数字にする必要があるので、そこから税金を取られる
>>73で書いてるのは「自社に社長が店舗を貸す場合の話」
この場合、店舗を貸す事で儲けを出す必要は無い
店舗内の商売で儲けを出せば良い
その為、不動産所得はプラスにする必要が無い
家賃も自分で決める事ができるので、不動産所得をゼロもしくはマイナスにできる
不動産所得がゼロやマイナスなら、当然そこにかかる税金は無い
しかし、会社から社長に、税金がかからずお金の移動ができる
家賃は自分で決める事が可能だけど、あまりにも無茶な金額にしたら税務署が来るｗ
俺の場合は、家全体の購入価格を面積按分して出た金額を、住宅の耐用年数ｘ12で割って
出た数字に電気水道料金、その他で色付けた金額を家賃とした
税務署がぐうの音も出ない根拠のある数字になってるｗ
理解できたかなｗ？
馬鹿には難しいのかもしれんなぁｗ
460:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:46:57.23 .net
>>456
店舗住宅なんだから、大まかに言えば店舗部分の建築にかかった金に決まってる
キミ、賃貸住宅貸す時にソレを建てるのにかかった金を経費として計上しないのｗ？
税金爆上がりするよｗ？
>>459読みなさいね
461:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:47:33.98 .net
なぜYoutuberスレで自分の事業の話をするんだろう？
君は建築系Youtuberなの？
462:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:49:11.97 .net
>>460
減価償却費じゃなくて？
463:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:49:47.24 .net
>>457
>>458
理解できないけど、馬鹿だから知識で言い返せず
嘘ついたり、知ったかぶりしたら、全部指摘されて恥の上塗りだから
そういう無意味な煽りレスしかできないんだよｗ
ダッサｗｗｗ
こんな簡単なお話を理解できないのはお前の頭が悪いからだよｗ
お前の生活が苦しいのもそのせいだね
可哀想にｗ
464:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:50:42.23 .net
で、なんでここで自分の話ばかりしてるの？
Youtuberスレなんだけど？
465:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:58:18.18 .net
>>462
店舗併用住宅自体を会社で買ってないからね
全て俺個人の金で買って、俺個人が、会社という法人に貸している
減価償却でも節税は可能だけど、
今までの俺の話を聞いて、
住民税・所得税・社保まで考えた時に、
俺と会社併せた節税の額は、圧倒的に俺のやってる方法だよ
新規に立ち上げた自営業が軌道に乗って嬉しくて自分の給料を上げて、税金と社保で持ってかれるのと対極
住民税ゼロの場合、他にも色々と余禄もある
サラリーマンや個人事業主にはできない芸当
知らなくても当然だけど、
ここまで詳しく説明されて理解もできず
生ポだなんだと言うしかないのは哀れだと思うｗ
明らかに俺の方が豊かに暮らしてると思うよｗ
尚且つ、例のコピペ＆坪6万の土地ｗ
サラリーマンが高くて狭い土地買ってたら、豊かに暮らせる訳が無いんだよなぁ
466:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 19:59:03.06 .net
で、ここは建築系Youtuberスレなんだけど、なんで自分の話ばかりするのかな？
467:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:00:11.78 .net
>>464
聞いてくる人や悔しくて煽ってくる人がいるから
俺はソレに答えてるだけだぞｗ？
お前、俺じゃなくて、そいつらに注意したらｗ？
そいつらが俺にレスしなければ、俺もレスしないけど？
468:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:02:28.13 .net
・・・というわけで、皆さん、この人にはレスしないでください。
469:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:07:06.81 .net
>>465
個人で店舗部分を建てて法人に貸して家賃収入を得て、その家賃収入に対して減価償却費、固定資産税、銀行から借り入れてたら金利、意外に必要経費は何を計上して確定申告してるの？
生活費は計上してない前提で。
470:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:08:09.02 .net
>>469
もういいじゃん、なんで相手するの？
ここyoutuberスレなんだけど
471:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:15:08.32 NMktO/dp.net
嘘つき壺 完全敗北
472:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:16:04.15 .net
>>465
こいつ、びっくりしたわw
473:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:17:44.76 .net
>>470
いや面白すぎる
経費は言い値?いいね?
474:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:19:51.58 .net
>>469
>>意外に必要経費は何を計上して確定申告してるの？
あとは、按分した電気水道料金とかかね
ざっくり言えば、俺個人の確定申告時には、不動産所得がゼロ以下になる様にすれば良い
年数経てば、固定資産税が安くなるけど、メンテナンスにも金がかかってくる
そういう細かい所は、税理士と相談
大筋は、こんな感じだよ
生ポだ、脱税だ言ってる奴が、可哀想になってくる話だよｗ
475:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:26:39.13 .net
>>474
普通確定申告の項目で修繕よか管理とか出すよね
経費は家賃って出すの?
476:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:31:30.75 .net
>>473
それ、税理士に聞いたんだけど、
経費つまり家賃の額は、言い値つまり俺が額を決めて良いらしい
ただ、あまりにも実情とかけ離れた金額だと税務署が来るらしい
>>459に書いた通り
ところが、これも昭和からバブルの時は、かけ離れた金額が通ったらしいｗ
そうするとどうなるかというと、会社から貰える金が足りない分は、
会社が個人に借金してる事にできる
つまり、税金や社保のかからない収入がとんでもない金額になるんだよｗ
当たり前だけど、会社が個人に借金を返すのには、税金かからんからねｗ
で、俺の会社は、俺の親にとんでもない額の借金してるんだよｗ
477:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:35:49.72 NMktO/dp.net
>>476
いい加減ウザいから、ごめんなさいしちゃえよ
478:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:37:15.29 .net
>>476
ちょーとw
笑うしかない
479:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:41:31.31 .net
ゴールド爺＝壺粘着は嘘しか書かんし放置で良くねｗ
480:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:45:34.48 .net
>>475
その辺の細かい事は、全部税理士にやって貰ってるから解らん
俺と会社の賃貸契約ってのも当然ある
俺がハッキリ言えるのは、経費を家賃と書くかどうかとか細かい話は知らんが
不動産収入をゼロにして節税する方法があるという事だよ
キミも、やってみたいのｗ？
ハードル高いけど、仕組みできたら何が良いって
頑張って儲けたら儲けた分、金が入ってきて、税金でとられない事だな
そして、見も知らない他人の会社に投資して一喜一憂するのではなく
自分が住む家や職場を自分のやりやすい環境に対して投資できて、それが更なる節税になる事
自分の子供に、土地と家とこの仕組みを組みこんだ会社と仕事をセットで遺産として渡すなら、
普通は受け継ごうと思うだろうし、
ここのスレ民レベルのアホで、都会じゃなきゃ嫌だと言うなら
それこそM＆Aするなり、このセットで売れば良いんだよ
サラリーマンが狭くて高い土地買って値下がりしないとか言ってるけど、
付加価値つけりゃどんな土地でも売れるよｗ
田舎がクズ土地に見えるのは、そいつの器量がそのレベルって事
481:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:50:15.84 .net
>>477->>479
まあ、ひきつった顔でこんなレスしかできない奴らは
子孫もずっと搾取されて終わりだよ
誇張抜きで
482:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:50:41.16 .net
>>474
ようは家賃収入250万円を固定資産税、水道代などのインフラ経費を引いた所得に対して控除出来る保険、共済、基礎控除などどの控除出来るものをやって利益をゼロかマイナスにしてるって事であってる？
483:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:51:30.19 .net
>>482
減価償却費もね
484:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:53:04.11 .net
>>481
つきなみだがブーメランが刺さってるぞ
485:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:54:48.93 .net
最初から法人か個人も曖昧で、都道府県も言えない、業種も言えない
でも細かい数字だけ必死で答える
で、年収はカスみないな額
これはなにかのギャグですか！！！
486:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:59:55.35 .net
>>481
確定申告の不動産の収支の報告見たことないんか?
横長のやつ
487:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:00:17.60 .net
>>485
年収自己申告で簡単に作れるゴールドカードを誇る爺は放置で
488:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:03:30.74 .net
>>480
経費は当然内訳を書くんだがw
489:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:05:33.63 .net
>>476
税理士は税務署じゃないよ
490:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:07:03.97 .net
住民税非課税の基準は市区町村、扶養してる人数によって違うからな。
頭良いね
491:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:11:06.90 .net
>>482
のっけからの「家賃収入250万円」から間違ってて草ｗ
自分の会社の役員報酬が年250万
そんで色々控除使って市県民税はゼロ
所得税と社保は250万で計算
年間250万円しか現金を使えないと暮らしが貧しくなるので
税金のかからない方法で不動産収入23万円を得て
合計の月手取りが40万円になる様にしてるって事
それを無知なアホどもが、生ポだ脱税だと騒いでるだけ
世の中アホが多いな
そのまま空っぽの頭で頑張って働いて、俺の代わりに沢山の税金と社保を国に納めてね
アリガトｗ
492:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:12:32.72 .net
今頃今年の確定申告控え見に行ってるな
理解してないから
ご苦労なこったw
493:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:12:45.94 .net
>>487
カード見せたら、お前が勝手に発狂してるだけｗ
控えめに言って、とても滑稽で面白くはあるがｗ
494:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:13:14.58 .net
>>488
そうだね、書くだろうねぇｗ
495:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:14:01.07 .net
>>489
そうだねぇｗ
でｗ？
496:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:14:58.42 .net
>>495
w
497:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:15:57.37 .net
しかしこんな落ちになるとは
498:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:18:12.25 .net
>>491
家賃収入は確定申告に記載しないの？
499:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:22:32.61 .net
>>34
>>363
結局、コイツらは逃走だもんなぁ
何で知らない事に首突っ込んで
知ったかして恥かくのかねｗ
何とか板がどうのとか書いてるアホもいるしｗ
中々に滑稽で見ていて面白くはあるけどｗ
500:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:24:47.22 .net
>>498
キミは、大元の話をまずキチンと理解してからレスしなさい
>>482とかハッキリ言って無茶苦茶だから
501:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:25:52.28 .net
>>70
>>これを月の手取りに直すと、税金と社保抜くと、大体、手取りで月に17万位になる
>>491
自分の会社の役員報酬が年250万そんで色々控除使って市県民税はゼロ
???
もうこれ放置でいいだろｗ
502:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:29:40.08 RYP3iltE.net
空想に住人巻き込んだ挙句、まだ負けを認めないって笑笑
マジで病院送りが丁度いい
503:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:29:48.44 .net
>>501
グズグズ言ってないで、お前がそっ閉じすりゃ終わりなのにｗ
悔しくて仕方ないんだろうなぁｗｗｗ
手取りが俺以下なのに、俺の代わりに、沢山の税金と社保を納めてくれてアザスｗｗｗ
話を認めたら、悔しくて発狂しちゃうのかなｗ？
可哀想になぁｗ
来世に期待してどうぞｗｗｗ
504:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:33:12.89 .net
役員報酬の税金、社会保険は法人の年末調整。
家賃収入は赤字にしてるからそもそも確定申告してない。
505:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:33:38.12 .net
>>502
ここまで詳しく書かれてググる勇気も無いｗ
まあ、ググった所で理解もできないし、
真似するなんてとんでもない話
後は空想という事にするしかできないのは惨めだなぁｗｗ
現実逃避してるのはお前自身なのにｗ
手取りが俺以下なのに、俺の代わりに、沢山の税金と社保を納めてくれてアザスｗｗｗ
話を認めたら、悔しくて発狂しちゃうのかなｗ？
可哀想になぁｗ
来世に期待してどうぞｗｗｗ
506:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:34:12.23 .net
>>504
勝手に書くなｗｗｗ
507:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:35:48.14 RYP3iltE.net
>>505
奥さんの肩書きは？ ^_^
508:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:38:35.31 .net
>>506
すんまへんw
確定申告してまっか？
この位なら税務署見逃すで
509:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:40:34.58 RYP3iltE.net
>>505
なんで法人税がまったく出てこないん？
けっこうな支払い額でしょ
510:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:44:16.97 RYP3iltE.net
>>505
まだ聞いてないけど健保とかどうしてる？
社長なら即答だよね？
511:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:46:09.49 RYP3iltE.net
>>505
創業何年？それくらい答えようよ
512:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 21:50:39.48 RYP3iltE.net
>>505
なんで知らない人の手取りがわかる？
やはり、えすぱぁ なん？
513:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 22:08:15.98 .net
高高界隈はなんで自分らが内輪でしか盛り上がられないか自覚したほうが良いと思うぞ
エコーチェンバー現象起きすぎて笑えないよ
514:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 06:53:39.61 .net
>>504
>>役員報酬の税金、社会保険は法人の年末調整。
>>家賃収入は赤字にしてるからそもそも確定申告してない。
市民税０というからみんなおかしいと思っていたんだよｗ
給料所得以外の家賃収入等がある場合は確定申告しないといけない
年末調整過不足分を君の場合納めることになる
それが終わるとＧＷ位に申告しなくても役所からしみんぜいの納付書が送られてくる
この手続きをして国税ー県市民税を納めている人が
三井住友（ＮＬ）ゴールドカードを申し込む際の年収を記入できるがそれらを怠った場合
虚偽の収入でカードをだまし取った形になる
しかも家賃収入が赤字だから確定申告しなくていいなんてことはない
家賃収入が発生して税金払えなきゃ売れと言われるか、督促状が来る無視していると差し押さえ
なんだよねリアルでは
515:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 07:33:00.27 .net
三井住友（ＮＬ）ゴールドカードって驚くほど簡単に発行されるんだよなｗ
自ら特別だと思う人以外クレカ決済で済むことをわざわざ三井住友（ＮＬ）ゴールドカードと言い出して
いるってことは自分特別だよアピールかなｗ嫁さんが三井住友（ＮＬ）ゴールドカード作ったときもサイトで必須事項を記入したらメアドにカード発行の案内が届いていたって言っていたぞｗ
爺は何をうｐしているのか自覚していないみたいだけど誰でも作れるカードだからｗ
516:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 07:35:30.09 .net
ということで今日は爺さんの妄想を傾聴ボランティアするのはやめようぜ
517:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 07:59:37.10 .net
>>514
>>504やけど白申告者は赤字なら申告しなくてもいいで。白なら赤字繰り越せへんしな。
法人の方で所得税計算やから年末調整して共済とかイデコはそちらで控除やろ。
月23万円の家賃収入を無税にする方法は減価償却費、固定資産税、インフラ代の按分、借入金があれば金利分やね。
後は生活費計上位やね。
年間300万以下なら大半は無申告でやでw
不動産畑やけど法人で商売してる人は大半は不動産の上物は法人名義やね。減価償却費、地代、幅広く経費が使えるから法人所有を使った方がメリット大きいねん。
518:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:07:56.29 .net
>>517
不動産所得が赤字なら損益通算すれば税金減るだろう
519:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:08:56.13 .net
>>514
>>504は、俺とは別人だよ
520:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:10:18.14 .net
>>515
まだ、言ってんのかw
年収250万じゃ、ゴールドカード作るの無理って言ってたアホがいたから、写真出したら発狂だもんなw
521:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:17:08.09 .net
>>517
勝手に色々書かないでくれるか？
アホが又、斜め上の解釈するから
会社規模や商売の形態にもよるが、法人持ってて、自己資金あって、利益率の高い商売している俺みたいなのは、この方法が最終的に手元に一番金が残る
デカい工場が必要な会社だと、店舗併用住宅より、工場の箱を安く手に入れて、自宅は別に建てた方が良かろう？
あと、会社の方は、何にも節税してないとでも思ってんのw?
522:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:21:36.69 .net
>>518
おw
解ってるじゃんw
個人のメリット
会社のメリット
天秤かけて、一番金が残る方法にする
523:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:23:39.10 MEdcx5up.net
URLﾘﾝｸ(college.coeteco.jp)
524:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:25:23.48 .net
>>522
サラリーマン大家も普通にやっとるよ
白色でも
525:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:30:39.33 .net
>>509
このスレアホが多いから、法人税の話を出しても理解できんでしょw
一例挙げてみようか？
店舗併用住宅の店舗部分の内装や設備は、会社負担にしてる
コロナの時に色々な補助金が国、県、市、団体から出てたから申請しまくって、一千万位入れてね
普通の一千万を会社に残すまでに、色々な税金引かれるんだけど、補助金はそれが無い
で、それだけ設備投資したら、法人にかかる税金ってどうなるかなw?
個人でこれだけしてて、会社の方がノーガードな訳が無いんだよなぁw
526:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:31:40.10 .net
>>510
会社と半分だよ？
繰り返すが、年収250万の条件だけど
527:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:32:08.94 .net
>>511
100年超えてるwww
528:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:33:04.46 .net
>>512
図星w?
529:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:36:12.10 .net
>>524
ダメだこりゃwww
>>459をまるで理解できてないwww
繰り返すが、それがお前の知識と知能の限界って事だよw
俺の代わりに沢山の税金と社保を払ってくれてアザスwww
530:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:36:48.05 dcpBarsH.net
>>525
のりみつくん、いいかげんにうそはやめなよ
はずかしいだろ
531:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:38:34.92 .net
>>524
キミ、賃貸併用住宅に住んでるの？
532:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:39:17.80 .net
>>518
会社に貸してる店舗の収入について確定申告してるとは書いてないのが謎w
533:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:40:22.68 .net
>>530
のりみつ？
で、嘘ってどの辺がw?
反論が全くできないけど、嘘って事にしないと、お前の人生が可哀想だという事を自分で認める事になっちゃうからかなw?
534:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:41:07.39 dcpBarsH.net
>>533
全部嘘
535:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:42:25.47 .net
>>532
確定申告してるよ
会社の方と連動してるから、税理士に任せてるけど？
536:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:44:23.83 .net
>>534
10以上は、沢山って答える子供と同じ考え方やなw
浅い自分のキャパ超えると思考を放棄するのwww
537:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:47:47.68 .net
>>535
青色で？
538:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:48:45.29 .net
元税務署所長の税理士雇ってる奴いたけど、>>459みたいな提案したり、それをクライアントに理解させたりする事もせず、ただ決算書類作るだけなら、その税理士は無能やで
オマケに税務署の調査にも入られてるなら、そいつはポンコツ確定w
権威に弱いアホが騙されてる典型w
539:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:49:24.99 .net
>>537
税理士雇ってるって書いてるけど、意味解るかな？
540:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 08:51:48.43 .net
>>539
税理士と青色、白色申告なんの関係があるの？
541:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:00:37.67 .net
>>536
お前、都内の安マンション暮らしって宣言して画像までアップしてたじゃん
そこに年寄り母と無職のお前の二人暮らし
結婚なんかしてないし、生活保護相当の手当で不当に暮らしてる
だろ
542:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:02:55.32 .net
創業１００年越えマクドナルド大好き社長
市民税０物件
543:541
22/09/16 09:03:11.90 .net
だいたいさぁ、
>>526
>会社と半分だよ？
>繰り返すが、年収250万の条件だけど
こんな返しじゃねーしｗ
経営者なら、社会保険が協会けんぽとかそんなに加入してるとか
詳しい話を待ってたもんね
お前、国民健康保険だろ
社会保険証の画像、アップしてみ
544:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:04:28.60 .net
>>529
アホすぎるな
お前が節税と思っているのは減価償却分だよ自分の資産の取り崩し
545:541
22/09/16 09:04:58.76 .net
ここでは兵庫県とか、既婚者と間違われて良かったね >>525
都内の下町のヤバイ街に住んでるのにね
546:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:06:13.14 .net
>>541典型的な8050問題 家庭だなｗ
547:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:08:42.89 .net
精神病患者か老人ホームの暇人どっちですか
548:541
22/09/16 09:08:50.65 .net
このスレに遊びに来た時からわかってたもんね♪
「あーまたやってるなー、しかもかなり激しいなー」 ってね
>>1-5 くらいのテンプレのまま、なんでも大嘘だもんね♪
549:541
22/09/16 09:10:29.13 .net
さあて、納期が近い仕事をテレワークで進めるにょ♪
5chばっかやってサボってるとダメだからな
550:541
22/09/16 09:12:39.77 .net
アンカー飛ばして盾ついてきたら、暴露スレにすっかんな、ここ♪
今日も仕事がんばるっす
551:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:13:41.41 .net
>>540
めんどくさい奴だなぁ
必要のある年と無い年があるから税理士に任せてる
例えば相続受けた年とかは青だよ
552:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:14:46.54 .net
>>541
俺とは別人だね
そもそもそんなレス見た事も無い
お前の妄想じゃないの？
553:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:15:53.61 .net
昨日からほんとビックリだわ
サラリーマンも役員報酬も税制上変わりは無い、額の多寡だけ
不動産所得早めに申告したほうがいいぞ、減価償却残が無くなりゃ必要だろ、
その時にそんないい加減な処理ならまず調査入るわ、過去分もね
554:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:16:00.09 .net
>>552 既にそれが嘘 w
555:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:16:28.42 .net
>>543
あのさぁw
お前がアップしたら、こっちもアップしてあげるよw
可哀想にw
556:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:17:31.73 .net
>>555
しつこい猿だな
本当と言い張ってるやつが証明するのが筋ってもんだ
さぁ、やってみ
557:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:18:23.17 .net
>>555
なーんで意味不明なカードだけなんですか？ 画像は
都合でも悪いんですか？ ｗ
558:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:18:32.76 .net
>>552
でた都合が悪くなると別人設定ｗ
ゴールドカードっていう名の只のクレカは詐取したの？？
559:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:19:24.85 .net
>>544
自分の住む所と会社に必要な金かけて、売上がコロナ前より上がって、住民税ゼロなのに、手取りは40万
これが資産の取り崩しに見えるなら、お前に金に関するセンスが無いって事w
560:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:20:13.00 .net
また伸びたねｗウケる
好きの反対は無関心だよ
かまってちゃん以外の何者でもないからスルーしとけばいいのに
イチャイチャしたいなら余計なお世話だったね
561:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:21:19.68 .net
暇つぶしでウソツキをいぢるスレ
そのウソツキは構ってもらって大興奮！
562:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:22:33.80 .net
>>551
青色申告する年と白色申告する年があるの？
青色って事は家賃の不動産収入以外に収入があるのか。
法人持ってて個人でも青色申告出来るのは良いね。
563:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:23:42.49 .net
>>559
だからその不動産からお前が毎月得るお札は自分が払って建てた建物の価値の取り崩し
それでなきゃ脱税
不動産所得の確定申告しないからそんな基本もわからんｗ
564:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:24:20.17 .net
>>551 >>562 が自演臭プンプン
565:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:25:28.55 .net
>>559
住民税０円でも家のローン組めるの？
住まいの給付金に必要で所得証明書を取ったんだよね
あれ？おかしいことだらけだぞｗ
566:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:27:23.71 .net
>>561
爺さんぼっきしてんじゃねｗ
567:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:29:52.61 .net
こどおじの部屋いかくさ～いｗｗｗｗ
568:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:30:32.53 .net
そう、爺さんはスルーが嫌い
レスもらうと、ちぎれるくらい尻尾を振る犬のよう
無職の駄犬、ダメ犬だけど
569:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:34:01.44 .net
>>564
>>562は>>540の私ですが。
570:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:35:10.10 .net
>>553
では、キミの住民税はいくらかねw?
また、ダンマリかなw
571:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:36:24.31 .net
>>556
お前が出したら、出してやると言ってる
出さないなら、後はスルーするよ
ダセェwww
572:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:37:27.82 .net
>>558
都合が悪いのは、お前の方だろw
>>541を書いてあるレスはどれかアンカーしてからにしろ
573:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:39:49.95 .net
カンガルーのＡＡを思い出した
574:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:40:13.36 .net
>>565
その説明も上の方でしたぞ
年収250万あれば、1500万のローンは組める
後は自己資金
まあ、自己資金が多いし、土地も担保にはしたがな
お前には貸してくれないから、思いつきもしなかったんだろうなw
575:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:42:38.13 .net
>>574
店舗は？まさか住宅ローン？
576:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:44:29.98 .net
>>570
アホだな
不動産所得について言ってる
ちゃんと確定申告で通算でマイナスになればサラリーマンも所得税住民税安くなる
お前が240万円の収入で480万円使えるとしたら差額は減価償却分か脱税
577:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:47:35.62 .net
>>576
妄想だからせーふだよ
考えが浅いなと言うに１０ｖポイント
578:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:49:22.13 .net
賃貸物件持ってるとか、株やFXで資産持ってるって奴が住んでる所を聞くと、だいたいみんなショボい所に住んでるね
狭かったり、性能悪かったり
言うのは、この場所にしては破格の値段で手に入れたとか、そんなん
イヤイヤw
自分住む家がショボいのって貧しくないかw?
住居を投機の対象として見ているので、以下に安く手に入れて、高く売るか貸すかばかり考えてるからなのかね
コレを書くと、30手前位の人は、自分以外の価値観を割と素直に受け入れるんだけど、それ以上になると大体は発狂するねw人によっては粘着を始めるwww
自分のそれまでの人生を全否定された気持ちにでもなるのかね
可哀想にw
579:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:49:23.36 .net
仮に坪6万の話が本当だとしても、ずっとここに同じ事を書き連ねているその精神構造は不健全だと思うけどな
580:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:50:42.29 .net
>>575
それも書いたが、店舗部分は、住宅ローン通らんよ
お前、周回遅れだから、上の方読んで来いよ
出来ないなら、アンカーすんな
581:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:52:39.39 .net
>>579
同じ質問が繰り返されるからだな
同じレベルのアホが多いし
アホは過去レス読まん
嘘だなんだ言ってるアホは、話にもならんがねw
悔しいんだろうなとw
582:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:53:19.75 .net
>>579
傾聴ボランティアできないな
俺もだけどｗ
583:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:53:25.96 .net
>>578
でもこのスレを立てたのはきみだろ
ｽﾚﾘﾝｸ(cafe60板)
584:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 09:55:31.69 .net
>>578
みんなって誰？統計でもあるん？
585:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:01:02.05 .net
森永卓郎とか、所沢のトカイナカで大学教授しながら半農してるじゃん
家は中古だっけかな、そんな高高じゃないけど、時々テレビやネット番組に出て、本も売れててなかなかいいと思うよ
誰かをけなすのではなく、「こんな生活もあるよ」的に、自分の生活を具体的に提示しているしね。
586:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:02:43.51 .net
今日も坪の自演でスレが埋まるのか
587:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:02:58.63 .net
>>574
1500万の住宅ローンって安い住居だね
住み心地に満足しているの？
588:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:04:58.01 .net
>>585
一人だけでみんなっていうのか？
589:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:05:04.41 .net
>>584
俺がこの手の住宅系や投資関係のスレで聞いた範囲でしかないがね
20か30人位かな？
投資系のスレとか、高高何それの人がかなり多い
どこそこの土地や家が幾らで売買できるみたいなのは詳しいんだけどね
沢山、賃貸物件や金持ってて、自分の家は狭くて性能悪いって、貧しい人生だと思うがなぁ
金を増やすのに躍起になって、金の使い方を知らんのだなぁと
590:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:05:30.51 .net
ハーゲンダッツを好むかガリガリ君を好むか人の勝手じゃね？
満足できるのか？？ｗ高いもの売りつけたい輩の捨て台詞オモロ
591:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:06:25.85 .net
>>587
「他は自己資金」って言葉しか読めないし、理解できないアホ？
キミの家はフルローンで建てたんだろうけどw
592:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:08:57.61 .net
>>588
>584への反証ではないよ
何かを主張したいなら、具体性がないと通じないよね
森永卓郎は具体的な地名と共に、きちんと生活を紹介しつつ
都心で稼ぐうまみも上手に利用している。
593:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:10:03.11 .net
家なんて20年も経てばこ汚いから最初だけだよこだわるの
でも拘ったばかりローンは35年
35年なんて正気じゃない
594:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:10:45.91 .net
>>589
住宅の「性能」って重視する？
耐震性、耐久性ならともかく、
高気密高断熱G2,C値0.5以下ってやつを。
君は高高推進派？
595:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:15:27.36 .net
>>591
減税フルに活用するマンじゃなかったの？
何故住居に自己資金？
596:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:21:05.37 .net
社畜で35年ローンレンジャーとか嫌すぎる
597:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:27:31.61 .net
Ｚ世代って簡単に高額商品を買うよね
ジジババから小遣いたくさんもらって幼少から贅沢三昧だし
同世代同士で見栄がある
インスタがいい例
ミニマリストとか言ってるけど実は違う
人間の欲を隠すのが上手いだけで欲の塊だ
アホだから35年ローンレンジャーにしたてるのも簡単
598:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:30:20.09 .net
オシャレ、高性能、コスパ
このマジックワードでイチコロ
599:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:31:18.45 .net
しかし経費は家賃はワロタ
600:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:32:23.03 .net
コスパを連呼するも、さほど費用対効果が高くない
601:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:34:17.47 .net
35年長い悲しいほど長い
自分で大工修行して建てたほうが早いくらい
冷静に考えろ35年ローンレンジャーはそもそも
家を買ってはいけない階層
602:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:39:48.20 .net
約10年で返したが
603:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:44:25.83 .net
35年ローンレンジャー志願に家を売るってどんな気持ち？
ちょっとは頭金貯めろとか言えないの？
604:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:46:20.57 .net
ゆとり世代だからさ
買うって言うなら売るよ
売ってなんぼ
605:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:47:12.32 .net
ねえねえ35年ローンてどんな気持ち？
606:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:48:51.53 .net
そうだな
車を120回ローンで買うような気持ちだな
607:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:50:35.66 .net
120回？
買ったらアカン奴
35年も無理しすぎな奴ということか
608:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:51:37.69 .net
借入額を競い合う
借入額が多い方が高属性の証し
奴隷の足枷が金製か銀製か銅製かみたいな？
コスパで考えるなら、足枷は錆びないステンレス？あるいは軽いチタンがいいのかな？
609:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:57:46.70 .net
ほとんど無利子10年で返して貸せれば、家の費用は生涯タダ
貸したらちゃんと確定申告してねｗ
610:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 10:58:10.77 .net
>>551
必要に応じて青と白切り替えて申告？？？
611:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
35年親子リレーローンは鬼畜
612:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>551
へーだな
相続で金とか店ももらって
急に青から白にね
まともに相手する必要ないわｗ
613:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>595
サラリーマンの思考やなぁ
年収が250万円と言ってるだろ？
払ってる所得税がそもそも少ないし、
住民税が元々ゼロとかそれに近いぐらいだから
住宅ローン減税やった所でたかが知れてるんだよ
だから、別な方法で得する様にしてるって事
あ、すまい給付金は満額の50万円もらったがねｗ
614:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
リバースモーゲージ大発明
ジジババの不動産
収容作戦
615:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>590
ハーゲンダッツと家では金額が違い過ぎて
例えが適切ではない
あと、俺は高高をお前には勧めてもいない
沢山、賃貸物件や金持ってて、自分の家は狭くて性能悪いって、貧しい人生だと思うがなぁ
金を増やすのに躍起になって、金の使い方を知らんのだなぁと思ってるだけ
616:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
さてと連休はゴキブリホイホイで待機だよ
台風うぜーな客が減るわ
617:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>594
図星つかれてイライラしてて草
沢山、賃貸物件や金持ってて、自分の家は狭くて性能悪いって、貧しい人生だと思うがなぁ
金を増やすのに躍起になって、金の使い方を知らんのだなぁと言ってるだけ