22/09/09 18:45:35.42 .net
>>385
当然だが、土地は、自己資金で先に現金で買ってる
そうしないと家とか建てられないからなｗ
>>住宅ローンは家土地全体に適用するもんな
キミの知識の限界ｗ
住宅用と店舗用で区分登記するとええやでｗ
その上で、住宅部分に住宅ローンは使える
ただし、住宅部分が1/2以上無いと、銀行の稟議が通らないつまり住宅ローンは組めない
そして、店舗部分が1/2超えると、固定資産税の1/6条項が1/3とかになって、多く固定資産税を払わないといけなくなる
つまり、自己資金で全て建てて、税金も多く払うなら、店舗部分が1/2以上でも建てる事は可能
そんな風に普通は建てないだろうがな