[ここ壊れてます] .net
下がる要因はたくさんあるのに下げる気がないという
293:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 16:02:19.16 .net
値上げ👊値上げ🤜値上げ🤛
294:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 17:49:18.42 .net
やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
295:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 19:27:54.74 NokOtJrY.net
>>173
それって中古物件のことだよな？
バタバタ倒れだすと→競争がなくなって新築物件の価格上がり放題
になるよ？
296:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 19:31:12.21 0H2Q8pMu.net
急遽家を建てないといけなくなりました
地元工務店のローコスト住宅で建てようとしてます
建物3000万円で平家の38坪ロフト階段付き
今建てるべきではないですか？
297:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 20:02:27.54 .net
買え👊買え👊買え👊
298:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 20:05:27.50 .net
養分🤣養分🤣養分🤣
299:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 20:27:39.73 .net
>>293
ローコストならそんなもんだね
普通ならあと400万円くらい高いかな
300:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 20:37:21.45 .net
>>292
融資が下りづらくなるから借り入れているところは価格勝負で仕事受けまくるかも
301:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 21:14:13.42 .net
>>292
大手はそんな簡単に潰れないから競争はなくならないよ
302:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 22:14:38.54 .net
養分には成りたく無いけど家を買うの我慢したら安くなる頃には家が不要になるんだよな
新築は高すぎるし中古をフルリフォームしても結構かかるし
田舎に帰っても収入が下がりすぎて地価や生活費が安いメリットが消し飛ぶし
最適解が見つからん
303:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 22:24:35.29 .net
>>299
定年後に実家を継ぐ
マイホーム資金は老後資金にプラス出来るので悠々自適
304:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 22:41:37.97 XtNSgKP4.net
>>296
ありがとうございます
もしこれが今のウッドショック前の価格や
ウッドショックが落ち着いた後の価格ならいくらくらいになるのが妥当なんでしょうか？
それとやはりローコスト住宅だと40年住むとかは無謀ですか？
305:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 22:46:15.92 .net
>>301
災害に合わない限り大丈夫よ
むかしの家なんてどうなんの？
今だって普通に住んでるじゃん
306:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 23:06:54.42 XtNSgKP4.net
>>302
昔の家の方が良い建材を使ってて
釘を使わなかったりで今の建物より頑丈ってことはないですか？
307:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/16 23:18:23.05 .net
>>303
お屋敷じゃなくて、庶民の家はそんなご大層なもんじゃないよ。
そのへんに建ってる築古全般、普通に住んでるじゃん？
人が住んでたら、家は保たれるんだよ
不具合があれば、修理するしね。
一方でどんな立派な家も、人が住まないと朽ちていく。
308:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 02:53:29.92 .net
>>301
ウッドショック落ち着いたところで建材の値段が戻るとは思えない
2年前とかなら300万円ほどは安く建てられたかもね
今が一番安いと思って諦めるしかないよ
309:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 06:13:01.44 .net
地方だが建売が売れなくて業者大変みたい
築1年たった物件とかザラ
310:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 06:40:43.26 .net
うちの地元の建売も割と残ってるわ
たぶんここまで建売買わずにきた購買層には建売の土地の狭さとか無理なんだと思う
311:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 07:33:52.25 .net
地方なんて人口減少加速化してきたから、
どんどん中古物件増える上に収入落ちてきて新築買えなくなるんだし、
金利も何かあれば爆上がり確定で時期が悪い。
あえて頑張って新築、のメリット薄れてきてる。
リフォームは地雷踏むと儲からんし、
地方の工務店は相当やばいだろ。
312:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 08:50:51.26 .net
>>300
50平米のアパートに子供3人で耐えられたらそれが正解なんだけど色々と限界なんよ
313:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 08:52:36.35 .net
>>309
お金がないなら何かを我慢しなくては
駄々っ子みたいにあれも嫌、これも嫌なら解決しないよ
314:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 09:33:19.14 FStmaSvc.net
>>305
ウッドショック前の家の価格と比較すると
1割近く割高で買わなきゃいけないんですね
もう二年くらい待てば下がりませんか？
コロナ
ロシアウクライナの戦争
円安
人件費高騰
とあるけど
人件費以外については、もう少し待てば価格も落ち着いてこないかな？
315:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 09:43:38.23 .net
>>311
結局、給与所得で購入可能な価格でないと成約できないわけで。
賃金上昇分が食費光熱費などの生活品目や社保税金の増加分で吸い取られたら
ローンの融資額も増えるわけでもないからね。
融資が下りないとたいていの人は諦めざるを得ないわけで。
316:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 15:58:59.50 .net
一千万で中古買って一千万でリフォームしたら良いんじゃないの、外断熱は無理でも開口部の全取っ替えでだいぶ快適になるでしょ。
317:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 17:18:31.93 .net
>>313
5,000で中古買って1,500の断熱水回りリフォームか6,500の三角地の新築かで迷ってる
５年前にアパート買った時と比べて土地も建築費も1.5倍位になってるわ
あり得んやろ、誰が買うんや
318:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 20:01:10.06 .net
ローコストで、ひっそりと暮らしていくわ
319:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 20:32:19.17 .net
>>311
今が一番安く買える
この意味分からんかったらとりあえず2年待てばいいよ
320:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 20:54:24.35 .net
買え👊買え👊買え👊
321:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 20:55:23.06 .net
まいど🤣まいど🤣まいど🤣
322:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 21:31:12.60 .net
家買うのを待つとかまじ意味なくね？
買いたいなら早く買うに越したことないだろ
ただの機会損失だし
323:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 21:56:25.29 .net
家買うのが機会損失かと
ローンでしょ？
同じ場所に何年住むの？
15年？
はあ？35年？
324:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 22:22:59.19 .net
>>320
カタツムリかな
325:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 22:29:40.22 .net
買ってください😭買ってください😭買ってください😭
326:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 22:30:05.69 .net
>>320
買わないやつがこのスレにいるのが機会損失じゃないの？
327:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 22:31:06.51 .net
>>323
ブーメランでワロタ😚
328:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 22:35:09.62 .net
買え👊買え👊買え👊
値上げ👊値上げ🤜値上げ🤛
329:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 23:17:23.54 .net
待て👊待て👊待て👊
値下げ👊値下げ🤜値下げ🤛
330:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/17 23:42:12.32 .net
頭おかしいカタツムリがいるな
面白いのはこいつのレスだけなのに
331:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/18 04:51:09.60 .net
ムリムリムリムリカタツムリ🐌
ムリムリムリムリカタツムリ🐌
ムリムリムリムリカタツムリ🐌
332:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/18 06:46:50.64 .net
ミリミリミリミリうんこ出た💩
333:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/18 07:45:19.00 .net
先のことなんて誰もわからない…誰も…
334:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/18 08:10:30.15 6l4T+oIl.net
工務店やハウスメーカーの営業しかいねぇな、ここは
335:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/18 14:44:50.65 .net
>>314
中古で5000万する物件ならリフォームにそんな金額かかる？なんにせよ今は補助金が色々出るからもうちょいコスト下げられるかも、東京なら都の補助金と国の補助金併用できるし。
336:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/18 20:23:51.16 .net
>>332
費用が読めないからだいぶ盛ってる
耐震、断熱改修に水回りでこれだけあれば足りるでしょう
少なすぎたら困るが余る分には構わん
各種補助金も入れて無いしね
こっちは関西なんだ
東京は補助金が充実していて羨ましいよ
337:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/19 20:15:14.10 .net
東京で補助金でるのは低いQOLでものすごい数の人間が労働して税金を払っているからであって関西の方が生活の質は良い、両方住んでそう思う。それはともかくそれだけ予算取れるならさっさと買うべき、快適な家に住める時間は有限。個人的には建物はいくらでも変えられるけど土地は変えられないので環境重視をおすすめ。
338:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/19 20:48:07.08 .net
「エリートツリー」に新たな期待、林業の切り札が脱炭素でも貢献へ
従来種より成長速度が1.5倍、二酸化炭素（ＣＯ２）の吸収量も1.5倍。優れた樹木同士を掛け合わせて作られた
「エリートツリー」が今、脱炭素の観点から注目を集めている。温暖化対策にはＣＯ２の排出量削減に加え、
森林などの吸収源の確保も不可欠。林業が黒字になりにくい構造的な問題を抱える中で、いかに普及拡大を図れるかが
課題となる。
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
339:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/19 21:10:07.48 .net
エリートツリーは成長が早い分年輪もスカスカで建築材としては使い物にならないそうです。
340:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/19 21:45:09.40 .net
>>334
ほんこれ
待つ理由なんてないんだよな
341:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/20 00:08:28.23 .net
>>337
待っては無いんだが一長一短でコレと言う物件が無い
人気の地域で売り物件が無いと買いようが無い
勿論今ある物の中から検討はしてるがな
何処かで妥協するしか無いのはわかるが
342:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/20 00:33:08.21 nGLYG9n/.net
>>335
こういうf1種は、遺伝子が同じなので一種の病気や害虫に全滅させられて、かえって木材不足のリスクを生む
343:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/20 00:45:09.65 .net
>>338
一言でまとめると予算が合わないんだよ
だから条件代えるしかない
待つことには意味がないんだよ
344:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/20 14:25:06.41 .net
圧縮乾燥が低コスパでできるようになれば、軟弱材も使い道あるんだがな
345:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 05:50:51.29 .net
７月の米新築住宅販売、予想以上の減少－16年初め以来の低水準に
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
346:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 08:21:40.25 .net
>>342
米 新築住宅販売
2020年7月 90万件
2021年7月 70万件
2022年7月 51万件
347:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 12:09:53.62 .net
アメリカやばいのはわかるけど、そもそも日本は円高＆燃料価格の高騰もあるからなぁ…
それが落ち着かないと正直住宅価格下がりようがないぞ
348:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
値下げなんてしませんよ。今から値上げ本番。やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
349:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 13:43:21.06 .net
日本で一度上がったものの価格が適正価格まで戻ったものなんて
過去にあったっけ？
350:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 14:02:14.42 .net
>>346
適正価格ってのが分からんが相場は需要と供給に応じて上下する
為替、株価、地価、ガソリン価格などなど
351:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 14:54:37.88 .net
>>347
建材とかモノは価格下がらないよね
352:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 15:06:43.66 .net
下がる厨はいつ買うの？
353:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 15:12:26.16 .net
>>348
それは分からないよ
小麦だって野菜だって木材だって不足で高騰するのなら、過剰在庫となれば下落する。
売り手はお金が必要なら買い手の希望価格で売るしかないし
買い手は今すぐ欲しいなら売り手の希望価格で買うしかない。
354:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 18:46:01.13 .net
>>346
清涼飲料水って昔に比べてスーパーの値段下がってない？
355:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 19:14:43.82 .net
>>351
缶ジュース高くなってるよね？
356:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 19:58:27.91 .net
技術の進歩による高性能化があるから相対的にはそんなに高くならない
357:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
豪利上げ、債務負担の重い家計を揺らす－住宅価格に一段の下落余地
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
358:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 21:45:46.45 .net
昔は土地も下がらないって言われてたけどバブルが弾けたら下がったな
359:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 22:06:13.88 .net
元の水準とまではいかないが木材は来年には下がるでしょ
問題は半導体と原油よ
360:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/24 23:46:42.54 .net
>>351
カラクリ知れば日本がコストダウンの連鎖で自滅したのがわかるぞ
だれが犠牲になってるか、それが二十数年続いた結果どうなったか
361:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 00:28:25.34 .net
値下げ👊値下げ👊値下げ👊
無理だ🤛無理だ🤜無理だ👊
下げたら✋上げない👍もう遅い🥺
362:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 00:28:52.08 .net
>>358
間違えた♥
363:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 00:29:17.51 .net
暇になってクレー
364:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 00:57:05.88 .net
>>358
モノが倉庫でダブつくようになると下がる
倉庫代払い続ける位なら安売りして在庫処分した方が利益が残るからな
一時期原油先物がマイナスになったみたいに
365:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 12:08:17.61 .net
>>361
メーカーちゃんはさげへんで！
366:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 12:13:32.65 .net
値上がりして持家が売れなくなってるのであれば値下げせざるを得ないと思うけどね
価格のしわ寄せが人件費にいくのか建材費にいくのかはわからんけど、粗悪になる可能性はあるんじゃない
367:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 13:46:38.57 .net
建売の用地やや建築条件付きは土地の買取価格が安くなるだろう
368:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 18:23:00.28 .net
まだ客が来るやろ。
注文数が半分以下になるまで価格は下げへんでー
369:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 22:06:54.85 .net
どうでもいい
370:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 22:45:58.26 .net
かわいそう
まだまだ日本の住宅は安いのに下がるとかいってるやつ
一生買えないぞ
371:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 22:53:50.81 .net
実需は買い手が買える価格で売らないといけないからね。
シコリ物件になるだけ
372:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 23:27:15.30 .net
>>366
どうでもいいのにこないでよ
373:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/25 23:50:08.21 .net
いつ買うんだよ？買えないぞ!
催促マン誕生
374:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/26 02:27:29.40 .net
今の家がプレステ4だとすると10年後の家はプレステ5なわけよ
高くてもプレステ5欲しいだろ
375:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/26 03:59:42.57 m8Ww5dmn.net
円安ブーストで何もかも値上がってやがる
376:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/26 06:47:10.32 .net
木まだないの？
377:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/26 07:26:48.86 .net
木はあるけど何で値下げせなあかんねん
378:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/26 08:45:29.21 .net
お前に聞いてない
379:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/26 12:07:57.57 .net
>>375
値下げするよって回答がほしいのかな？
380:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
社畜のペーに決定権など無い
お呼びでないよぺー
381:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 13:10:18.60 zubWFhYg.net
まだ物は上がります
手間は下がります
382:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 14:49:43.46 .net
もうそろそろロシアの戦争終わるから一気に住宅価格が価格下がるぞ
383:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 14:58:20.80 .net
むしろウクライナの復興で上がったりしないの？
384:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 15:03:19.01 .net
>>380
イラクやシリアやユーゴの復興で上がった?
385:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 15:07:21.52 .net
>>381
まあ、下がってくれるのに越したことはないんだけどね
386:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 18:04:04.02 .net
うちは下げない方針👊😆🎵
387:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 18:39:46.13 .net
>>383
そこをなんとか👊😆🎵
388:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 19:53:44.19 .net
>>384
やだ👊😠ヤダ👊😠せっかく上げたんだもん！安売りはやらねっちゃよ😆✨🎵🎶
389:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 20:29:55.96 .net
せやま印工務店も値上げだってさ
390:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 21:11:00.51 .net
10年前に建てた場合と比較すると1.5倍になってる
391:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
これから壊滅的な円安です
392:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/29 23:09:54.74 .net
>>386
値上げ幅少ない、頑張ってるね
393:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 12:18:03.52 .net
ハウスメーカー死亡しちゃうやん
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
394:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 12:21:57.54 .net
ダイソーもスシローも値上げの時代ですからねー。
うちも値上げしてない部材が無いくらいきついんですよぉー。
値上げ🤜値上げ🤛値上げ👊
395:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 12:23:59.36 .net
>>390
も
396:う今から検討しても遅いねぇ、残念だねえ。 少し前の新築の値段と同価格帯でボロ中古を探すしかないねぇ😭
397:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 13:18:14.42 .net
金持ちは黙ってるし値上げはステルスが普通なんだよ
値上げ値上げ吠えてるのは弱い犬がキャンキャン吠えてるのと同じ
398:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 15:02:36.90 .net
住友だけプラスな理由は？
399:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 15:21:56.89 .net
>>393
キャンキャン🐶
値上げ🐩値上げ🐶値上げ🐕🦺
値上げできて仕事減るなら喜んで尻尾ふったるわ🐺
400:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 16:58:57.42 .net
>>390
多すぎる
淘汰されろ
401:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 17:31:26.65 .net
安心しろもううすぐ円高転換するから、資源価格もダダ下がる。
来年春は正常化。
402:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 17:51:21.83 .net
>>397
だから、資材下がっても製品単価は下げねーよ。
一回上げたのに何で下げてやるんだ？
難癖つけて現状維持よ。
まあ、小さい工務店はドンドン潰れるだろうけどそれでいいのよ。
403:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 17:59:02.12 .net
>>398
高くて売れてない現状なのに高いままとかアホなのかな？
需要と供給ってご存知ない？
404:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 18:03:58.80 .net
鉄骨系は値上げしたけど軒並み受注減じゃん。
そもそも利益率高すぎだしパナソニックホームズなんて半分でお通夜。
下げないと仕事が減ってしまう。原材料エネルギー価格高騰が理由なんだから
原材料価格が落ち着けば現実は下げざるを得ないだろうね。
405:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 18:06:09.03 .net
円が紙くずになる～って騙された一般人が、米国株買ってドル預金しちゃったよな。
武田鉄矢よお金には旅をさせろだと？何やってんだよ。
そろそろ円高転換で素人は皆大損すんだお。
ワイの予想では年末には１ドル100円まで戻る
406:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 18:33:30.55 .net
>>401
今の状態で円高する要因ある？
407:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 18:47:28.15 .net
それは教えられない
ヒ・ミ・ツ
408:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 18:59:23.36 .net
>>402
インフレは通貨の弱体化
利上げ継続でリセッションするなら円高になる
欧米が底打ちしたら日本のリセッション開始
409:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 20:42:15.28 ksOdy3VC.net
>>401
坂本龍馬は日本初の売国奴
武田鉄矢は令和の売国奴
410:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 20:53:05.42 .net
>>399
もう家なんて売れなくて良いんだよ。この業界暇になってほしいの。弱小工務店なんか潰れてほしいの。
俺の仕事を増やすなよ。
411:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 20:55:07.20 .net
無駄に多いんだよ。たっくさん潰れてリセットされろや。
俺は関係ない。
値上げは続けるし値下げもしない。
業界衰退に注力するよ。
412:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 21:36:38.99 .net
ゴールドマン、米住宅低迷はさらに深まる可能性－金利上昇で
米住宅市場の低迷は、買い手が購入を手控え借り入れコストが上昇する中で、恐らく今後さらに深まるとの見方を、
米ゴールドマン・サックス・グループのエコノミストが示した。ジャン・ハッチウス氏らエコノミストは30日の
調査リポートで、住宅需要の低迷により需給の不均衡が縮小しており、今後数四半期で価格の上昇が急激に鈍化する
可能性が高いと指摘した。リポートによれば、住宅値上がりは「完全に失速」する見通しで、2023年の上昇率は
「平均０％」となる見込み。ただ「全米の住宅価格が下落する可能性はあり、幾つかの地域では大いにありそうだが、
大幅な値下がりの可能性は低いとみられる」という。
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
413:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 22:01:00.66 .net
まだ買わないの？アホ？
414:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 22:10:55.21 .net
>>408
売れないと貸してるノンバンクが潰れる
415:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 22:15:44.69 .net
>>410
ドンドン潰れろ
暇になれ
416:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 22:16:43.33 .net
>>408
大きな値下げはない
小さな値下げもない
もう買えない！売れない！サヨナラ！
417:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 22:21:51.73 .net
>>411
アメリカの話
418:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 22:57:40.06 .net
やばいな老害よりもやばい
ユトリは大災害
419:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/30 23:34:39.92 .net
>>406
安くで働くなよまじで
420:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/31 00:15:12.80 .net
効いてるウシシ
421:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/31 18:51:46.64 .net
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
8月が楽しみだね
422:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/31 20:18:29.70 .net
音をたてて崩れていく
下がれ👊🎵下がれ👊🎵下がれ👊🎵
423:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/31 20:34:50.59 .net
やだ👊😠ヤダ👊😠せっかく上げたんだもん！安売りはやらねっちゃよ😆✨🎵🎶
424:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/31 20:35:47.43 .net
値下げなんてしませんよ。今から値上げ本番。やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
425:（仮称）名無し邸新築工事
22/08/31 21:10:27.97 .net
なんでそんなに値下げしてほしいの？
売れない売れないって、あんたの売り方か商品か会社に魅力を感じないから、値下げしてもそもそも売れないのでは？？？
○○が下がってるから値下げしろー、なんて馬鹿でも言えるじゃん。
売る方も簡単に値下げするわけ無いでしょ。
もう値段は(ほぼ)下がらないって考えた方がいいよ。
サヨナラ、小さい傲慢な工務店さん😭
426:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 06:51:41.17 .net
木造建築工事業の倒産ラッシュ
427:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 09:11:02.90 .net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
今年1月に事業停止していた木造建築工事業者の考建（愛知県）が破産開始 取引先の倒産で資金繰りが悪化していた
建設業倒産】 22年上半期は583件発生／帝国データバンク
URLﾘﾝｸ(www.kd-net.ne.jp)
なお、6月の建設業倒産は114件で、前年同月比17件増となり、木造建築工事等の総合工事業が同比14件増加したこともあって、全体の件数を押し上げた。
428:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 15:36:45.53 .net
>>423
いいねー、不況不況不況👊
もっと注文減ってー！
429:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 17:00:03.20 .net
>>423
そんな古いの貼らないで新しいのもってこいや情弱
430:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 17:08:15.82 .net
>>423は22年７月の状況
431:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
住友林業は戸建の海外売上が全体の半分以上になったからな
432:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>427
カナダ、アメリカ、オーストラリア、NZの住宅需要はこれから冷える
新興国も軒並み利上げ＆インフレで推して知るべし
どうなるかね
433:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 17:49:30.67 .net
>>428
アメリカは不動産バブルの歴史やからね。
冷え込んでまた加熱の繰り返しだね。
ロシア制裁もいつまで続くのか不透明だけど。
バブル弾けて以降住宅の建設費が前年を下回った年はないから基本的に右肩上がりだね。
434:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 18:12:34.37 .net
>>429
暴騰した分は落ちてるよ
435:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 18:28:24.84 .net
落ちてるけど元には戻らない戻さない
436:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 18:39:30.88 .net
>>430
それは戸建の建築費が落ちてるの？
437:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 19:24:28.09 .net
>>431
元とは？
438:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 19:56:49.46 .net
>>433
この議論からしたら暴騰した分を除いたら元だろ
439:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>434
真剣にそう思う
ケツの毛まで毟られそうで怖いよ戻らない戻さない君
440:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>434
じゃあ暴騰したぶんは戻る
自然の物価上昇で値上がりするのは仕方ない
441:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
飼料代の高騰で乳牛の廃牛とか100円で投げ売りが始まったよ
木材だけは値が下がらないだろうけど（笑）
442:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>429
利上げで飼う人が減ったら売上も落ちる
443:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
という夢を見ました
444:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 21:14:32.81 .net
>>438
売り上げ落ちても建築費が前年を下回らないからな。
不動産市場でバブル作るのがセオリーやからね。
土地は神様って誰かが言ってたな。
445:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/04 21:31:59.03 .net
>>440
中長期的にはね
今の利上げはインフレ退治、強い需要を抑えるため
446:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 07:09:21.32 .net
日本は利上げしないし土地は絶対の国やからな
空き家1000万戸余ってもそこには需要がないから余ってるだけで首都圏の不動産市場を下落させる要素にはならんからな。
447:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 07:25:35.28 .net
日本は利上げしないと決まったわけではない
今、していないだけ
448:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 07:26:20.67 .net
注文住宅は地価の安い地方に多い
449:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 07:27:00.20 .net
黒田総裁が変わっても利上げしなかったら円安ブーストえらいことになりそう
450:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 07:40:36.32 .net
利上げしたら国債買いまくったリスクを一気に背負うからな
たいした利上げはないよ。
住宅ローンの変動金利が3%とかなる時代は来ないよ。
ネット銀行でも1.5%位になる時代は来るかもね。
451:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 12:08:01.13 .net
>>446
変動？固定？
452:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 12:12:08.07 .net
建て売り値上がってる？
453:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 12:33:10.74 .net
造成団地あるやん
山谷削ったやつ
ああいう造成地ってインフラ含めて消耗品だと思う
その観点から言えば土地需要が飽和することはないよね
454:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 16:02:24.05 .net
建売は割とお値段据え置きだが建材グレードが下がってる
屋根は瓦無くなったしサイディングもグレードが下がってる
455:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 16:13:31.06 .net
>>449
人工減っても開発続けるん？
既存の住宅団地があって空きだらけなのに
456:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 16:18:56.90 .net
上物の値段より地価の上昇が酷い
駅から１５分の土地が５年前の駅前の値段を突破しやがった
去年より坪単価が10万上がってる
上物は確かに据え置きかやや上昇だな
457:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 18:00:51.31 .net
>>450
駐車場はアスファルトだしな
458:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 18:04:08.46 .net
>>451
読解力無いな
既存の造成団地やインフラが消耗品、経年劣化の話してるだろうが
459:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 19:18:02.84 .net
1000万戸も空き家あるけど需要がない地域やからな
需要がある地域の不動産は結局値が下がらないんだよな
460:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 19:24:04.06 .net
>>454
じゃあなんで飽和しないん？
余ってるじゃん？
461:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 19:44:49.10 .net
今空き家が沢山ある地域にわざわざ新たに住まないから
462:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 19:48:32.67 .net
造成団地は築年数が経過すると横並びで築古になって
スラムみたいになるから嫌だ
それに団地の中古住宅は住みにくい
すでに先住者同士のコミュニティが出来ているため
新参者は居心地が悪い
ポツポツ売りに出た市街化区域の宅地を買ったほうがいい
463:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/05 23:27:23.66 .net
>>456
自民党が土建屋票を集めるため
464:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/06 10:06:57.51 .net
もうウッドショックは落ち着きました？
465:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 08:46:25.26 .net
円安やべえから全期間固定の35年ローン組みます
466:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>461
じょじょじょ情報弱
467:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 15:58:21.45 .net
家は賃貸でよし！
468:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 16:11:10.93 .net
>>463
情けな
469:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 16:30:20.84 .net
>>464
世間知らず
470:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 16:32:44.61 .net
内需産業は死亡じゃない？
471:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 16:41:24.05 .net
>>465
は？w
472:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 19:02:20.92 .net
家賃の値上げって絶対拒否できるの？
473:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 19:18:08.63 .net
拒否してみれば分かるよ
474:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 20:07:18.63 .net
拒否は出来る。相応の理由がないと値上げできない。
はず
475:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 21:17:22.72 .net
拒否しても良い
相手が値上げ前の家賃を受け取り拒否したら供託すれば一応家賃の未納は無くなる
但し値上げの理由が固定資産税の上昇とか修繕のための資材費高騰だと厳しいと思う
是非裁判して判例作って欲しい
476:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 22:08:45.36 .net
ダイソーもスシローも値上げの時代ですからねー。
うちも値上げしてない部材が無いくらいきついんですよぉー。
値上げ🤜値上げ🤛値上げ👊
477:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 22:09:57.19 .net
値下げなんてしませんよ。今から値上げ本番。やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
478:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 22:13:56.79 .net
為替1ドル150円もう行くで。今から値上げ本番。やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
479:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 22:59:42.26 .net
大家は値上げ出来ないからダメです
借地借家法が値上げを止めます
無敵の法律です
480:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/07 23:16:22.29 .net
>>475
こんな状況だと改変されそうじゃない？
481:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/08 13:15:32.44 iyawWk6w.net
安くやってるから良くならないだろ
482:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 05:38:37.95 .net
米住宅ローン金利、またも上昇傾向－2008年以来の高水準に
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
483:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 06:50:03.72 .net
日本も金利上がらねーかなー。
484:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 06:51:07.77 .net
円安だからねー、値段は下がらないねー
485:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
国内向け建材、設備メーカー値上げしまくって増収増益維持しようとしてるけど、人件費がまったくついて来ないのにこれ今後どうするの。今は計画進んでるから嫌でも買わなきゃならんけど足元展示場とか受注ヤバいからどうせ売れずに掛率下げて捌くようになるんじゃ。
どうせ少子高齢化でシュリンクする市場なんだし。
486:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 20:58:38.63 .net
さげないさげない、絶対下げない。
残念ながら。もう諦めろ。
487:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 21:00:30.55 .net
うち林業やってるけどヒノキなんか暴落だぞ。
488:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 21:09:44.32 EfR/JMlD.net
なぜ？
489:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/09 22:50:56.09 .net
住宅着工件数が減ってるのに値上がりした時にめっちゃ市場に流したバカのせいで在庫で溢れかえってる。
490:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 00:06:22.93 .net
木材価格は去年の10月頃が頂点で1~2割下落してるのね
確かにヒノキ酷いな
491:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 05:28:40.46 68OJi+Ko.net
YKKAPまた値上げ
492:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 05:32:21.53 .net
わーったわーった。木材価格はチョロっと下げてやるよ。ただ住設その他値上がりしてるから、結局値上げだよー😃
値上げだ🤜値上げだ👊値上げだ🤛
493:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 06:29:13.04 .net
下げんじゃねーよ！今から値上げ本番。やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
494:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 07:11:45.86 .net
国産ヒノキなんざ今じゃ名前だけヒノキというカス材
495:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 07:50:09.21 .net
よし！値上げだ！
値上げだ🤜値上げだ🤛値上げだ👊
職人不足🦶職人不足👊職人不足🦶
資材高騰👹資材高騰👺資材高騰🎃
円安👿円安😈円安👿
いつまで🐎値下げを🦌期待する🐒
買えない🙈業者は🙉潰れろ🙊
暇になる🕴位が💃丁度いい🕺
🐎🦌
496:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 08:26:02.54 .net
この世は地獄👹弱肉強食
今だけ🍸金だけ💴自分だけ🙆
えーい💰や💵や
497:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
ボランティア🙃
やってるわけじゃ🥲
ないんやで🤭
今後🥳さらに🤪金が必要や😍
498:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 09:54:16.74 .net
暇人
499:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 13:40:40.36 .net
ウンコ💩しながら💩書き込みや😤
出るまで🤯暇なんや😡で🤗
今日🥳３回目😻よく出るねん👺
500:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 17:22:47.36 .net
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
年末から一気に不況来るやろ
501:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 19:53:26.66 .net
>>496
何度も🥺何度も🌚言ってるやん🤧
502:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 20:18:11.15 .net
それは😢それは😭お悔やみ申し上げます早漏🙏
503:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/10 21:49:31.91 .net
在庫確保したのは良いが、施主が値上げについてこれず
住宅着工数急減速が最悪のパターンか
なんか在庫抱えたまま大量倒産しそうね
ワイも自分のお客次第で発注止めることになるかもな
504:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/11 13:22:01.21 .net
最先端のスマート林業「すごい」 京都でドローンやAI技術など実演展示
高性能な林業機械や新技術を展示、実演する「京都林業のつどい」が、京都府南丹市日吉町で開かれた。作業の
効率化や省力化を図るスマート林業の導入を促すのが狙い。林業関係者らが来場し、最先端の林業に触れた。
上道キカイ（和歌山県）は、資材を運べる大型ドローンを紹介。徒歩なら往復で1時間半かかる場所でも、ドローンを
使えば5分で済むため、造林作業の大幅な負担軽減につながるとした。リタプラス（大分県）は、重機に用いる
軽油などを運ぶ専用容器を展示。結露しにくい構造のため、軽油に水が混じらず、エンジンの故障を防げるとした。
恐竜のような形状の刃で木材を効率的に切断したり、割ったりできる切断機や、人工知能（AI）を使って多数の木材の
大きさを瞬時に判別する技術、バイオマス発電などに用いられるチップを生産する能力が高い破砕機も関心を引いた。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
505:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/12 21:54:18.43 .net
外構なんかは樹脂製のものに移り変わっていったね。
506:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/12 22:07:36.69 .net
>>501
紫外線劣化してまわへんの？
507:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 07:06:24.18 .net
チタン製でもない限り紫外線による変色は免れまい
そもそも何十年もそのままでいける、と考える方に無理がある
508:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 17:28:57.28 .net
っしゃきたー！
円安が「ウッドショック」に追い打ち 輸入木材“さらなる価格上昇”も
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
値上げ🤭値上げ🥺値上げ🤪
509:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 20:10:08.81 .net
ダメです
借地借家法に守られた賃貸が伸びて新築着工数が減るだけです
そもそも値上げしても仕入れ値分は回収できません
企業物価指数と消費者物価指数の差に現れてます
在庫抱えたまま倒産してください
510:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 20:17:54.47 .net
木材価格は高騰 なのに木を使ったビルが増えるのはなぜ？
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
511:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 20:20:26.89 .net
円安が「ウッドショック」に追い打ち 輸入木材“さらなる価格上昇”も
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
512:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 21:06:52.24 .net
>>505
お、倒産！それもいい。
仕事が減ればそれでいい。
513:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/13 21:07:35.58 .net
>>506
大したことかいてないな
514:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/14 07:50:17.88 .net
今はアフィクリック数稼ぎのニュースで溢れてるから
515:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 16:53:24.59 TxAVv427.net
他の物がまだまだ上がるよ
516:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 17:56:46.23 .net
>>511
👌
517:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 18:25:36.50 TxAVv427.net
いろんな物が値上がりヤバいな
518:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/15 20:49:00.98 .net
>>513
😚
519:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
米住宅ローン金利が６％上回る、ほぼ14年ぶり－大幅利上げ観測で
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
520:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 12:36:56.88 .net
中国の新築住宅価格、８月は下げ幅拡大－12カ月連続の値下がり
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
521:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 13:16:58.15 .net
>>514
君の食費、飲み代、光熱費、社保税全部値上げやぞ
上げた分以上に取られるぞ
522:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:36:21.31 .net
>>517
いいよ、この業界暇になってくれた方が良い。
無理言うバカが多いし嫌になる。
のんびり過ごしたいのよ。
523:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:40:20.18 .net
>>517
というか、値上げったって呑まない奴らばかりじゃん。どうせみんな貧乏になるんだよ。
値上げ呑まないとQCD守らないよー。
524:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 14:41:01.55 .net
>>519
QとDか、どっちでもいいや。
どーでもいい。暇になれ。ヤル気なし。
525:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 18:36:54.57 .net
でも家賃値上げには反対するんやろ？
修繕費も固定資産税も上がりすぎなんよ
526:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/16 21:24:37.83 .net
>>521
家賃値上げしてもいいよ。俺関係ないし。
固定資産税上がるのはやだなー。
527:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/17 20:19:50.72 .net
安価なまき、環境にも優しく 木材関連企業がＳＤＧｓ商品販売
河北新報
秋の行楽シーズン本番を迎え、安価なまきを販売する宮城県内の木材関連企業に熱視線が集まる。芋煮会などでまきの
需要が高まる時期だが、近年の輸入木材高騰（ウッドショック）のあおりで価格が上昇しているためだ。製材過程で
出た廃材などを再利用したお得なＳＤＧｓ（持続可能な開発目標）商品が浸透しつつある。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
528:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/19 23:21:54.18 .net
>>521
今一部の政治家がやろうとしてる格差対策実行されれば固定資産税は倍ぐらいになるよ
大富豪には手を付けず小規模な小金持ちをターゲットにした徴収始める気だから
529:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/20 09:01:10.67 ygCBmsUo.net
まだ安く仕事してるの賃金上がらないよ
530:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/25 17:26:45.14 .net
在庫は余っているが…値段は下げません
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
531:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/25 21:22:40.42 .net
幾らで売るか幾らで買うか自由
売れるか買えるかは別だけど
532:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 05:37:58.47 .net
いも煮で半生のまきを使うのか
CO²削減に逆行しとるな
533:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 11:45:49.33 XLolZ5yt.net
円安が木材不足に追い打ち 注文住宅を扱う田原本町の工務店
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
534:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 11:48:05.34 .net
BBCは受信料一律徴収終了へ、日本も続こう 09/27 11食48口
535:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 11:50:54.50 XLolZ5yt.net
「ウッドショック」がついに終わりの時を迎えるのか。2年以上にわたって高騰が続いてきた木材の先物価格が今、急速に下落している。背景にあるのはアメリカ政府の利上げだ。海外と国内、それぞれの流通業者の声を聞いた。
URLﾘﾝｸ(www.reform-online.jp)
536:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 13:50:48.29 .net
>>530
国葬はなんちゃってで真似するけど、
受信料は…
537:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 18:10:08.67 .net
久しぶりに覗いたらお通夜みたいだな
上がったら下がるって何度も言ったろ？
買い占めした業者お気の毒
トイレットペーパーの買い占めと同じだ
学習せーよと言いたい
538:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 19:54:01.78 .net
値上げは来月から本番なんですけど？
539:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 20:16:05.24 .net
メーカー希望小売価格と実勢価格は違うからねえ
メーカー希望小売価格はどうぞお上げください
540:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 20:37:43.34 .net
値上げはつづくのじゃ。
541:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 20:38:43.55 .net
>>533
久々にこういうの出てきたな。季節の変わり目だからかな🥺
542:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 20:49:13.76 .net
景気が悪くなろうが赤切ってまで売るもんじゃないよ
543:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 21:09:26.76 .net
>>527
良いこと言ってるね
好きにすればいいわけで
544:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 21:17:56.10 .net
>>538
高く仕入れた失敗を相手に転嫁するのは無理だ
安い外材が次第に入ってくる
545:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 21:18:09.27 .net
546:el="noopener noreferrer" target="_blank" class="reply_link">>>538 そうだぞ強気行くんだ 限界越えると客が着いてこれずに倉庫代が嵩んで潰れるけどな なお新築着工件数
547:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
この業界の闇を暴露した小説なりドラマなり出ないかな
548:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
>>542
闇が多すぎて
549:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 22:39:32.41 .net
木青連に入ったけどまっっったく意味ねえ。
結局何が目的なのかさっぱり判らんしただの交流�
550:�？
551:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 22:53:20.73 .net
木材先物がピークの1/4くらいになってるぞ
今後も下がり調子な感じ
552:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/27 23:43:40.98 .net
>>545
で？？🤭
553:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 05:31:51.61 .net
米住宅価格指数、７月は過去最大の減速－市場の冷え込み映す
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
554:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 06:59:14.65 .net
とうとう始まったか
555:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 10:23:52.97 .net
>>545
先物は下がっても
日本での木材価格は下がらないのなぜ
556:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 10:39:13.09 v3zuq2Cd.net
材木屋がクソだから
557:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 10:40:58.41 .net
仕入れが高いから困ってるんじゃない？
土地も同じく
558:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 12:07:41.90 .net
困ってるのは皆同じ。なんで値下げせなあかんねん。
559:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 12:11:14.14 .net
だから、販売側は安く売りたくないと言ってるじゃん？
仕入れが安けりゃ安く売っても儲けが出るけど
仕入れは高いのに、安く売りたくないわなぁ
560:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/28 20:27:13.02 .net
損切りできないと、安く仕入れた連中に客もってかれるだけ
561:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
この業界は基本ギブアンドテイクという概念がない
562:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/29 13:48:50.21 3kTFqHyq.net
まだ安く安く仕事してるの？
563:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/29 16:15:34.30 ECB2B4oT.net
【マック】値上げの秋 マクドナルドも値上げへ 商品の約6割を今月30日から値上げ
毒ウヨナルド
餓死ウヨ
統一教会ネトウヨ
ネトウヨ死ね
564:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/29 20:30:17.71 .net
あんだけ山火事起きてるのに輸出に回すだけの材料無いよ
カナダもアメリカもアウト
シベリアなんか問題外
565:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/29 21:30:55.74 .net
はいはい、そういう事にしとくよ
566:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/29 23:15:22.51 .net
みんなで家を建てましょう
567:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/30 21:07:53.21 .net
はいハリケーン
568:（仮称）名無し邸新築工事
22/09/30 22:50:11.74 syLldBVQ.net
建替えで木材価格上がるのか？
569:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/01 09:09:43.35 .net
値下げなんてしませんよ。今から値上げ本番。やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
570:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/01 11:46:41.51 .net
>>563
おっよしやろう！
値上げ🤛値上げ👊値上げ🤜
571:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/01 12:00:50.96 .net
やるぞ✊やるぞ✊やるぞ✊
💃ヒャッホー🕺ヒャッホー🙆
値上げ🤛値上げ👊値上げ🤜
572:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/01 12:07:40.23 .net
>>565
オメバガデネーガ
573:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/01 13:19:23.56 .net
やるぞキチガイは躁鬱病なの？
574:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/01 15:42:17.51 .net
>>567
そうでーす♥
575:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/03 07:01:40.03 .net
高騰時に借金して買い占めやって頭がおかしくなったのかな？
576:（仮称）名無し邸新築工事
[ここ壊れてます] .net
ヤクルト村上 1億円の家が「3億円」に特別増額！「震えるほどの感動。3冠王にちなんだ“3億円”」
球団とトップスポンサー契約を結ぶ「オープンハウス」は、村上が神宮で56号以降の本塁打を放ったら1億円の家を
贈呈する「特別ホームラン賞」の達成を受け、当初より大幅増額した3億円の都内の家を贈呈すると発表した。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
577:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/04 04:58:35.70 .net
値上げしたお金を有効に使ってるな
578:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/04 08:51:02.60 .net
>>570
こういうの見るといかに家がボッタクっているのかが丸わかりよな
なーにが円安・ウッドショックで値上げだよ
579:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/04 09:23:36.87 .net
まああれだ
便乗値上げも相当あるだろうけど
本当の高騰に備えて定価価格だけは上げとくって事だよ
皆が上げてる時じゃないと上げにくいしな
実際は定価でなんか売ってないだろ
そこは情勢によって調整されるんだよ
580:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/04 16:24:12.15 .net
会社が大変で値上げだーなんていってる大手企業の上層部は庶民が考えられないようないい暮らししてるで！
581:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/04 18:16:22.07 .net
メザシの土光さん見習えよ
金満がぁよお
582:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/06 18:15:14.87 .net
石油減産
583:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/07 20:26:21.80 .net
こんなにオシャレで快適になるとは…世界で続々うまれる「コンテナ再利用」建築
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
584:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/11 05:23:52.18 .net
>>575
メザシ食ってたのは、マスコミ向けに清貧を演出したもので、
普段は食ってなかったって近しい記者が証言してる。
585:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/13 18:20:36.72 .net
ウッドショックは終わりかけだけど、他の値上げが激しすぎて
586:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/13 23:07:02.89 .net
【速報】米30年物固定住宅ローン金利、20年ぶり高水準、6.92％
587:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/13 23:37:38.65 .net
147🤛147👊147🤜
😵
588:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/13 23:38:30.54 .net
😇
🏠
🪦
589:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/14 07:06:07.25 .net
円安が収まらないとどーしようもない
つまりアメリカの利上げが終わらん限りずっとこの流れは続く
590:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/14 11:45:03.61 .net
値上げというか日本の没落なんやろうな
591:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/14 13:45:40.67 .net
>>584
それよ、もうあかんねやて。
まさかウッドショック真っ只中の頃がまだマシだったとはあの頃予想できなかったね。
592:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/14 13:57:17.72 .net
どこかの新興国がデフォルトしたり、どこかの大手金融機関が破綻したらまた流れは変わる
一度、株式や債権市場がクラッシュしないとね
ヘッジファンドはウキウキして投機してるし
593:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/14 21:30:17.99 .net
>>586
いい方向になるとはかぎらないね
594:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/14 23:33:08.52 .net
よく分からないけど円安で外材が高くなったら国産材の需要が伸びてまた値上がりするかな？
595:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/15 00:12:01.56 .net
>>588
何があろうとも値下げなんてしない。
この業界、安すぎるよ。
596:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/15 00:13:22.68 .net
国産材インフラが衰退
製造も全部海外依存だったから日本は壊滅状態
当時ホリエモンなんか日本の農業なんかいらないよ、海外で安い農産物を調達すればいいよなんて言ってたしな
597:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/15 07:15:12.26 .net
国産材は今の値段でも安すぎるらしいからね～
598:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/15 13:50:15.12 .net
とりあえず緊急事態宣言協力金を経費で消化しなきゃいけないのでリフォームしたいのだけど
599:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/17 11:55:09.17 zMaIcT2m.net
まだ安く仕事してるのかな
600:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/17 17:58:06.48 .net
住宅着工件数が5年ぶりに増加で、一時的に忙しいだけだから日雇い職人は忙しいだけ
601:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/17 18:10:39.51 NS9kBQd+.net
>>8月の新設住宅着工は持家は減少したが，
>>貸家および分譲住宅は増加したため，全体で前年同月比4.6％の増加となった。
>>また，季節調整済年率換算値では前月比9.4％の増加となった。
土地が上がりすぎて下がる一方だなこりゃ
602:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/17 20:55:29.41 .net
下がれ👇下がれ👇下がれ👇
業界つぶれてしまえー
603:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/17 21:03:42.86 .net
土地は海外の奴らに買い叩かれてもう終わりだよこの国
604:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/18 05:50:39.97 .net
まだまだ忙しいぞー、まずは20%減目指してみよう！
605:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/18 15:07:37.09 .net
日本KFC「ウッドスプーン」導入、年80トンのプラ削減、2023年4月末までに全店導入/ケンタッキーフライドチキン
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
606:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/18 23:37:26.44 .net
木の使い捨ては環境にいいとかニホン人はアホでふか？
607:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/19 05:56:02.59 .net
もう一回プラに再生されると信じてプラマーク見てゴミ分けしてるバカ達だから
サーマルリサイクルという名目でゴミ業者が自治体から金をもらい、中国に売りつけての両手取り、中国は火力発電所の燃料にして、そのお釣りがPM2.5で日本に飛んできてるとか考えない
悪徳政治屋と産廃業者のマジック
608:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/19 22:04:10.41 .net
米住宅着工件数、９月は年換算143万9000戸に減少－市場予想も下回る
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
609:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/19 23:52:59.42 .net
めっちゃ円高になるよ
円安は今だけボーナスステージ
610:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/19 23:55:32.94 .net
>>603
根拠は？
611:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 07:38:54.99 .net
米国が利上げをやめたときに巻き戻しが起こる
その時、米国の景気が悪くなっているし
他国も米国が利上げをやめたら利上げをやめるが景気が傷んでるだろう
すると今までドルやユーロで持ってた人が円に換えていく
612:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:00:22.76 .net
利上げの期間、想定よりもどんどん延長しているし、米国のインフレもあまり収まっていないのが今回恐ろしいんだよなぁ…
今の円安は異常だからそら後々は落ち着くと思うけど、何年後になるかは誰もわからんぞ
613:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:03:57.84 .net
あと、円高になったとしてもロシア絡みのエネルギー問題もあるから、そんなに単純な話でもない
日本で言えばコロナ関係の補助金も続々終わってきてるし、このまま倒産が相次いだらデフレどころかスタグフレーションくるぞ
そうなったら積み
614:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:15:54.72 .net
あと単純に、一度値上がりした価格を円高程度で簡単に戻すかなー？
615:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:19:52.15 .net
物を売らないと売上が成り立たないのだから
売れる価格に落とすしかない
価格を下げることでよりたくさん売れて売上が上がるのなら下げるよね
しかも下げても利幅が得られるのなら尚更。
616:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:25:35.95 .net
エネルギー関連については
今はロシアだけど、イラク、クウェート、イランをはじめ中近東でドンパチやってたころもあったし
それはそれで受け入れて吸収してたしね
90年にイラクのクウェート侵攻からの湾岸戦争でも石油価格が2倍以上跳ね上がったけど
住宅ブームは続いてたし
不動産の最高値は92年だよね
617:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:29:36.57 .net
>>606
2023年は景気後退100％と言われてるじゃん？
中間選挙、年末までは上がる算段
既に米国の住宅販売数は激減してる
価格が下がらないのは、米国が固定金利だから今回の利上げの影響を受けづらいからだね
資力の弱い個人の借り入れが減っているよ
618:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 08:57:18.86 .net
キャッシュイズキング
619:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 11:37:39.05 .net
>>610
その頃のエネルギー危機とは次元が違うから今のは
バイデンが化石燃料に投資する企業を犯罪扱いしたのが一番大きい
設備更新すら許さないとかアホでしょ
620:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 11:54:35.33 .net
>>613
政策ベースの話は変えていけるから対応可能
621:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 12:33:39.78 .net
その割にはアメリカは内燃機関車全廃とか言わないよな
そういうところがアメ公はロスケと変わらん位に信用できない
622:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 20:16:38.76 .net
「透明な木材」がプラスチックに取って代わる可能性
インド工科大学の研究チームは、木材透明化技術の手法ごとに環境にかかる負荷を分析しました。その結果、
水酸化ナトリウムや亜硫酸ナトリウム、過酸化水素などの物質を用いる木材透明化技術は、亜塩素酸ナトリウムや
アクリル樹脂を用いる技術と比べて地球温暖化係数が24％低く、酸性化係数が15％低くなることが明らかになりました。
さらに、過酸化水素などの物質を用いる木材透明化技術の生産規模を工業規模に拡大した場合、実験室規模の生産と
比べて電力消費量が98.8％低くなることも判明。研究チームはこれらの結果から「プラスチックは壊れやすいガラスの
代替品として利用されていますが、生分解性を持った透明な木材はプラスチックよりも優れた代替品として
利用できます」と述べ、透明な木材の有用性を強調しています。
URLﾘﾝｸ(gigazine.net)
623:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 21:31:50.89 .net
エポキシ使ってる時点でお察し
624:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/20 23:22:08.21 .net
円安で外材高いままだ
国内産木材を利用するしかない
625:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/21 10:16:00.52 ++t2o4ix.net
まだ安く仕事してるとキツくなるよ
626:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/21 23:49:58.25 .net
アメリカのインフレが一服して利上げやめたらどかっと円高に振れて木材は下がると思うけど、インフレがやばすぎていつになるのやら
627:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/26 14:51:12.83 .net
空き家や古いマンションが全国で増加していることを受けて、国土交通省はそれぞれの問題について有識者委員会を設け、検討を始めることにしました。
斉藤鉄夫 国土交通大臣
「人口減少や少子高齢化が進行し、高経年の建築ストックが増加する中、『空き家対策』と『マンション政策』は住宅政策において重要な課題となっております。これらに関する検討会をそれぞれ立ち上げます」
国土交通省によりますと、全国の空き家は849万戸に上り、今後の人口減少や高齢化の進行にともないさらに増加すると見込まれています。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
628:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/26 18:37:55.87 .net
ハウスメーカー9月受注、全社前年割れで期累計もマイナスに
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
629:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/26 20:46:55.35 .net
消費税上がりそうだぞ
630:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/26 21:38:37.17 .net
値上げ🤛値上げ👊値上げ🤜
業界衰退🤜業界衰退👊業界衰退🤛
暇になって😁仕事に🤪ゆとりを🤭
631:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/28 10:41:34.93 .net
木は下降トレンドやね
632:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/28 18:33:04.55 .net
木はね
俺は何がなんでも値下げはしない。
仕事がなくなってもいい。
値下げはしない。
633:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/28 19:14:07.80 .net
>>626
仕事はなくなるよ
634:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/28 21:19:06.60 .net
>>627
だから無くなってもいいって。生きてけないなら○○ばいいじゃん
635:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/29 17:36:54.71 .net
636:法律違反でも何でもないから好きに高く売ればいいよ どこでも売ってるのにアホアホな発言 コスパいいとこで仕入れるよ
637:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/29 17:42:04.51 .net
>>629
どうぞー、
638:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/29 17:53:16.02 .net
○○ばいいじゃん
639:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/29 20:34:36.17 .net
もう合板とかSPFはかなり下がってきてるね
半年もしたらまた外材が潤沢になるだろう
640:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/29 21:31:21.62 .net
>>631
臭そう😇
641:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/29 21:32:57.16 .net
倉庫使用料金も馬鹿にならんしね
木材はもう値下げ始まってるけど原油系はまだまだあがりそう
642:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 07:32:28.27 sllh2gj1.net
>>634
倉庫会社ですが、木材の保管案件多くて、木材の売り上げが、
倉庫全体の5割程度占めてます。
まだ余剰スペースはあり案件の相談はあるのですが、これ以上商材を木材に
片寄ると、来年業界がダメになった時、ダメージ受けるのが怖いですが、
もしよろしければ何かアドバイスいただけませんか。
合板・MDF・集成材いろいろと置いてます。樹種もまちまちです。
643:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 07:32:28.33 sllh2gj1.net
>>634
倉庫会社ですが、木材の保管案件多くて、木材の売り上げが、
倉庫全体の5割程度占めてます。
まだ余剰スペースはあり案件の相談はあるのですが、これ以上商材を木材に
片寄ると、来年業界がダメになった時、ダメージ受けるのが怖いですが、
もしよろしければ何かアドバイスいただけませんか。
合板・MDF・集成材いろいろと置いてます。樹種もまちまちです。
644:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 08:06:02.14 .net
>>626
もはや木だけ値下げしても受注は回復しないから
価格維持でも値下げでも結果は同じ、仕事は失う
のぞみどおりだよ
645:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 10:14:04.81 .net
>>637
よしよし！
646:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 13:53:45.65 .net
>>636
高値で仕入れた木材を安く売りたくない、けど倉庫使用料は高いから市場に早く出したい
という状況なので体力のない商社から徐々に値下げが加速していくと思われます。
材木先物価格は完全に下落しましたし何よりアメリカのインフレ対策の利上げも遅くとも半年以内には緩みそうです。
今の状況で円高に振れてしまえばかなり安く外材を入れられるようになってしまうので値下げレースは加速していくと思われます。ウッドショックは2～3年以内には終息して、2020年以前の状況に戻っていくのではないでしょうか。
もちろん個人的な感想なので、責任は終えませんが…
647:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 14:01:22.09 .net
>>639
えー、不景気で業界潰れればいーじゃん
648:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 14:31:26.70 sllh2gj1.net
>>639
ご助言ありがとうございます、
となると安売り合戦でたたき売りした後、仕入れなども減少しそうですね。
荷動きも悪そうですし、我々も貨物置いているだけでしたら全然稼げないので、
荷主さんもしんどい時期とは思うけど、少し考えてみます。
649:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 15:30:14.60 .net
>>641
叩き売りをしたくないために一気に市場に出さず少しずつ木材を出して徐々に値下げしている感じです。
なるべく倉庫分がはけてから仕入れたいところですが、、時間の問題ですね。
650:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 17:11:57.51 .net
潰れろ潰れろ家なんて建たなくていーよ
651:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 17:41:21.88 .net
コメリすでに値下げ
652:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 21:23:38.04 .net
近くのホムセンはピークより値段下げたけど騒動で縮小した売り場は元に戻さず
需要減の流れはそのままか？
653:（仮称）名無し邸新築工事
22/10/30 21:40:12.20 .net
値下げ嬉しいのはわかるけど、もとの値段には戻らないよ
654:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 09:13:24.23 .net
売れなければ下がるよね
半導体も下がってる
655:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 09:25:24.71 .net
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
>持家は2万2248戸で前年同月比13.3％減となり10か月連続の減少となった。
→持家＝注文住宅
>貸家は8.1％増の3万555戸で19か月連続の増加。
→貸家＝アパート
>分譲住宅�
656:�10.1％増の2万766戸で2カ月連続の増加となった。 →分譲住宅＝建売とマンション 特に一戸建ては17カ月連続で増加し、6.8％増の1万2290戸だった。 →この「一戸建て」とは「新築建売」のこと。 ------------------- 近所の状況を見るに、建築条件付きをやめて建売に移行している。 職人を遊ばせておけないから、建てて売って利益を確定させていかないといけないからだろう。 本来なら注文住宅用地の古家付き土地であっても、とにかく買って建てている 地方大都市の郊外の一低層（建・容 40％/80％）であっても、30坪に割って飯田グループが建てている。 切羽詰まっているのがよく分かる
657:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 10:13:53.92 .net
家の値段が1000万くらい値上がりしてる
2年前は1900万なのが今は2800万くらい
建売の住宅
658:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 10:25:36.89 .net
それまで買えてた人が買えなくなってる（買わなくなってる）から、より高収入層をターゲットにしはじめた。
そのため、あしらいに微々たるコストをかけて、高く売ろうとしている物件がチラホラ。
あるいは>648で述べたように、地方大都市郊外という利便性が高くないのに、低い容積・建蔽率の土地を
無理に細切れ分筆して比較的安く売ろうとしている。
その場合のターゲット層は低収入層
ヨンパチ30坪なんて、都内でもひるむ土地なのに
低収入層はバカだから安けりゃ買うだろうと踏んでるわけよ
659:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 12:22:38.52 .net
底辺はウサギ小屋でも買うと思われてんのな
660:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 12:38:55.94 .net
倒産しまくって不景気になればいい。
661:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 12:43:05.93 .net
めっちゃ気にしててレスる
きゃわゆい
662:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 13:12:11.99 .net
>>650
ヨンパチ30坪ってどういう意味ですか？
地方都市に住んでいてメインの駅から車で20分の郊外に造成される土地を買おうしていますが
坪単価18万円で建蔽率40%の容積率60%です
これって騙されてる？
663:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 13:26:00.65 .net
>>654
建蔽率・容積率
40％/80％ ヨンパチ
50％/100％ ごっとう
40/80％の一低層はゆったり敷地に建てることを想定されており、最初の分譲時は敷地80坪以上のことが多い
>坪単価18万円で建蔽率40%の容積率60%です
敷地面積はいくらでしょう？
664:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 14:56:54.41 .net
>>655
60坪です
そのため1080万円
665:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 15:01:49.05 .net
>>656
だったら、狭めですね
1階部分の建築面積最大24坪
2階建てで延床面積が最大36坪
って感じですかね
そういう住宅街が増えてますけど、60坪なら割と広いはずなのに意外とギッシリ感ありますよ
昭和の80坪ベースの住宅街とはゆったり感が違う
666:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 17:00:08.55 .net
>>657
それなんです
それなのに総額で4500万とか
地方都市の田舎でこれなのに東京だと一億とかですか？
667:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 17:09:50.57 .net
>>658
土地1000+上物3500万か
都市部になると逆で
土地3500+上物1000の建売4500万みたいな感じになる
都内になると狭い土地の建売8000万とか
都内で注文住宅を建てられるのは土地持ち
土地から買う場合はかなりのお金持ちだね
668:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 17:21:41.87 .net
>>659
上物1000万円とかありえるの！？
どんなローコストでも無理じゃない？
建物とか最低1000のイメージが
669:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 17:22:06.12 .net
>>660
訂正
建物とか最低2000万円のイメージがある
670:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 17:23:22.93 .net
>>660
建売だよ
土地3500+上物1000の「建売4500万」
671:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 18:14:19.44 .net
>>662
上物1000の建売ってローコストよりヤバそうじゃない？
東京の人たちは5000万近く出してまで
そんなところに住みたいの？
672:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 18:29:55.93 .net
>>663
東京は建売8000万でしょ
673:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 19:13:09.76 .net
>>663
田舎者は相場も知らんのか
674:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 22:02:56.28 .net
>>664-665
>>659は4500万って言ってるけど？
675:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 22:09:26.37 .net
>>666
文字読めてるの？
>【都市部】は建売4500万
>【都内】になると狭い土地の建売8000万とか
って書いてるじゃん？
676:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 22:51:53.52 .net
>>667
都市部に都内は含まれますよ？おじいちゃん
677:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 22:59:28.86 .net
>>668
都市部とは千葉東部、埼玉、大阪、名古屋、福岡なども含まれるんだよ
「都内 建売8000万」と特筆しているんだから、東京都内と読んでほしかったわ
678:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/02 22:59:50.84 .net
>>669
訂正：千葉西部
679:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 01:28:02.67 .net
>>669
都市部にしても
上物1000万円なんて有り得なくない？
ローコストより安いじゃん
680:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 07:27:52.56 .net
>>671
建売は安くてそもそも数百万
今は上がって1000万程度
それで性能評価取得や長期優良住宅、断熱等級5だから、飯田はなかなかすごいんだよ
土地代だってエンドの市場価格とは違うからね
広い土地の総額は高くても坪単価は安い。
それを仕入れて、細切れにして分筆分譲してエンドには市場価格で売るから儲かるわけで。
プランも設備も自社で選んで入れて、同時並行で数軒建てたら手間暇がない。
しかも飯田やオープンハウスは仕入れの量も多いからボリュームディスカウントで住設など一つあたりの単価は安いし
681:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 10:43:13.83 .net
>>672
ありがとう
飯田ってコスパいいんだね
一条工務店ってどんなかんじ？
682:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 10:51:35.72 .net
>>673
どんな感じとは？
施工等は広く知られているとおりでしょ
683:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 10:57:42.31 .net
>>674
良いか悪いか
できるだけ長く安全に
そして安いメンテコストで住み続けたいです
684:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 11:06:44.59 .net
>>675
地震があっても想定内の震度だったり、予想外の災害に遭わなければ
住み続ける限り住めるよ
安いメンテコストというけど、何もしなくても20、30年は今の建売でもいける
雨漏りしたらそこを対症療法という感じで、10～20年程度はだましだまし使って、その頃には老人ホームに移って家を売って更地になって建て変わる
ってのが、サイクルだよね
Youtuberに感化されてるのかもしれないけど、自分の一世代だけなら飯田でも一条でも心配しなくていいよ
685:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 13:04:35.06 .net
>>676
おっしゃる通り、お金が人並みなら安く立てて老人ホーム行くか同居してくれるなら金を出せるように貯めておくのが正解。
686:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 15:17:44.85 .net
>>672
すごくないよ
デザインが終わってる
そこに一切金かけないんだから当たり前
687:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 15:23:46.48 .net
>>678
所詮建売だから変に凝っても安っぽい
ローコストで建ててもデザイン終わってるしね
688:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 19:07:30.41 .net
ローコスト住宅は気密断熱があれだから夏はクソ暑く冬はクソ寒いのが最大の問題
暖房冷房負荷が大きいからランニングコストは膨らむ
まぁ一代で潰すなら全く問題ないけど
689:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 19:11:21.28 .net
それでもたいていのローコストは断熱等級4あるから
20年前のそれなりの価格の家よりは上
690:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 19:27:42.75 .net
うちのローコストは断熱等級6C値0.5だったわ
691:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 20:10:44.22 .net
>>682
へーそうなんだすごいね
692:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:09:36.56 .net
アキュラで窓しか変更しなかったけど電気代5000円超えなかったけどね
今どきのローコストといえども低性能とか言われているほどじゃないしエアコンつけっぱにしなきゃならないほどの虚弱体質じゃない限り普通に生活できるよ
693:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:23:02.32 .net
窓しかって言うか窓がめちゃくちゃ重要だぞ
694:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:27:58.24 .net
>>681
断熱等級4ねぇ…
695:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:40:58.94 .net
今どきローコストでもオプション払えば断熱性能すごく良くなるよ
696:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:42:41.96 .net
安いとこだと断熱がウレタンでしょ？
697:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:43:28.57 .net
>>685
20万以内で変更できたし正直Twitterとかで言われている高高見てても窓以外はそこまでやるほどかな？と思っているけどね
698:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:47:52.03 .net
>>688
ウレタンは悪い断熱材ではないよ
どの断熱材も一長一短がある
699:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:49:51.47 .net
大手がウレタン使わない理由を調べてみ
700:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:50:18.20 .net
>>686
温暖地の大都市圏ならいいんじゃないの
大阪なんて冬の夜に氷点下って数日だしね
日中は5度以下も稀、2021年は1月に2回
12月の日中も全日10度以上だったし
701:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 21:58:50.27 FRkKRVGN.net
発泡ウレタンって良いイメージあるけどダメなん？
702:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 22:01:13.96 .net
コスト度外視するとバランスいいのはセルロースファイバーだろうな
703:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 22:02:00.95 .net
大手はウレタンを使わない
704:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 22:02:44.14 .net
大手はグラスウール使うのが一番安いからな
705:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 22:08:18.25 .net
大手がウレタンを使わない理由調べてみ
706:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 22:09:30.44 .net
ポリウレタンフォーム、フェノールフォームは難燃性ですが、グラスウール、ロックウールは不燃材で燃えません。
火災の際にもダイオキシンなど有害物質は出ません。
南極の基地でも昔のポリウレタンフォームからグラスウールに切り替えて居るのをご存知ですか。
グラスウールは万一ペンギンが吸い込んでも体内で消化されてしまうのです。
グラスウールでポリウレタンフォームと同じ性能をだすためには、性能を高め使用量も多くなりお金がかかります。
グラスウール、ロックウールをお勧めします。
707:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 22:20:55.38 FRkKRVGN.net
>>697
いや教えてくれや
708:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 23:16:00.30 .net
高性能グラスウールが気になる
スウェーデンハウスくらい厚く入れたい
709:（仮称）名無し邸新築工事
22/11/03 23:21:18.90 .net
ヘーベルハウスの見学会にいくとウレタンのヤバさを実験で見せてくれるよ