21/04/24 13:03:31.16 .net
>>346
床が無垢なのに床暖？
大丈夫なのか？
365:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:27:44.95 .net
>>353
参考に、車二台分のイナバガレージなら100万程度だったがインナーにするとオプション300万かかった
366:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 14:05:07.34 .net
>>348
山小屋にしか見えん
367:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:16:51.15 .net
インナーガレージ高すぎだな
しかし駐車場借りることを考えたら迷う
368:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:17:30.06 .net
>>348
屋根の断熱材が薄そうだけどどうやってるんだろ
369:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:37:04.51 .net
346のWILLってシリーズインナーガレージになってない？
えらい安いけど
370:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:43:49.29 .net
>>349
出来上がりの質も値段と同じくらい開きがある可能性は否定できないね
家電とか車とかはアフターを除けば同じ物なんで安い所で買えばいいけど
外構とか家って一点物要素が強すぎて比較が難しい
371:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:06:02.80 .net
>>349
住宅と同じだね
ホームセンターは大手
外構屋はビルダー
いちばん安い直接工務店
家より簡単やからコンクリートのスラブ厚、仕上げモルタル、勾配くらい注意すれば、安いが正義では
372:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:14:27.34 .net
>>343
1000だが、年収に関係なくローコストで建てる
その分、海外旅行やコンサートや趣味やら生活を楽しみたい
373:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:17:49.08 .net
>>348
ストップ！工務店の中抜き！って事か。
ハウスメーカーの中抜きはストップしてもいいと思うが。とはいえ建築士が絡めば工務店は単なる中抜きだもんな。
374:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:25:18.50 .net
>>365
これは施主の直接施工、法的な瑕疵担保保証も工事中のトラブルも全て施主が責任をもつ
管理者は施主
設計、工事監理は設計者がおこなう
375:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:25:23.29 .net
>>349
簡単な工事だから安いは正義っぽい。
外構は植栽が絡むと造園業のエリアになるから、技術やセンスや価格に差がつくと思う。
例えばコンクリでも洗い出しみたいのは造園業に絡む職人の腕は高いよ。外構屋は石嵌めるかスタンプ打つ方に行くからね。
376:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:27:18.23 .net
>>360
スタイロ150mmくらいは入ってるんじゃない？
377:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:32:25.25 .net
>>366
現場監督の役割も施主？まー実際酷い工務店は現場監督クソで建築士がネチネチやってるからそれはいいとしても、確かに瑕疵担保補償は事業者が負う、それで潰れ出たら供託制度から補うものだろけど個人相手の制度でないね。
378:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:35:33.95 .net
>>364
案外こういう人いるってタマホームで聞いた
ローコスト＝貧乏って事では無いみたい
379:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:37:07.50 .net
>>369
設定図通りできてるかの工事監理は設計者、職人手配や安全は管理者(施主)
まあ実際は全て設計者がやるだろうが法的にはね
380:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:38:18.31 .net
>>370
回遊魚みたいな人っているからな、仕事もプライベートも行動的。止まってると死ぬの？と思うくらいパワフルでさ。もちろん稼ぐしね。
そんな人には家は価値は低いかもね。
381:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:40:33.28 .net
>>371
安全も地味にヤバイね、職人が怪我して労災認定とかされたらどうすんだ？当たらなければどうという事ないって半分シャアだろ。
382:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:50:42.41 .net
>>373
万一なんかあったら揉めると思う。
施工者は別途、立てたほうがいいね
1500万以下なら建設業許可いらんから設計者にやってもらうのがいいね(費用はともかく)
383:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:56:11.93 .net
>>372
そういう意味じゃなく
コストにシビアなんだよね
建築中もかなり品質にうるさいって言ってた
悪いものが安いのは当たり前でそれはローコストとは言わないと思うんだよね
ロープライスなだけ
384:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:59:32.98 .net
>>363
ハウスメーカー通してれば
名の通ったホームセンター通してば
トラブル時の対応もいいだろうけど
値段重視で選んで新築に傷でもつけられたら後がめんどくさい
385:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:01:29.34 .net
>>371
安全は施主？元請だろ
労災も基本元請しか使えない。
386:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:03:19.58 .net
>>377
施主から直接分離発注だから元請けがいない
387:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:04:58.04 .net
>>376
当然そういう考えもあるね
388:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:06:49.77 .net
>>378
結局、元請けの保険的機能のコストを下げました！って話だよね。断熱材とかは手抜きしなかったけど、安全とかのリスク回避は無し！って事で。
389:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:09:34.49 .net
>>343
900.300の世帯1200
上物の家は消耗品だからお金かけるより、30年後に再度建て直す。
390:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:09:42.36 .net
ウッドショックかなり深刻っぽいね
ウチは5月上旬でギリギリセーフっぽいけど、工務店曰くどんどん値上がりしてるらしいし、毎日状況が悪化してる模様
391:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:11:22.17 .net
>>218
それで家建てるよ危ないだろ。
身動き取りやすいように賃貸のままで様子見しながら転職した方がいいだろ
392:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:25:40.22 .net
>>343
700～800あたり
仕事柄年度によって上下する
家は首都圏なので6000万円弱になる
頭金は2000は入れるけど、ちゃんと支払えるか不安
土地のが高い
393:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:34:45.81 .net
確かに今日改めてウッドショックの説明されたわ
都度都度状況は説明はするって。こんな状況なもんで、土地決済からの3ヶ月以内の請負契約は気にしなくていい、建築が止まらない状況のタイミングで契約及びローン本審査しましょって言ってくれてるからまだ助かるけど、そもそも待てば待つほど悪化するよな‥
394:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:35:16.36 .net
床暖房は欲しいよねローコストでも
395:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:36:24.15 .net
>>384
首都圏ってそれが辛いよね
今、関西だからだいぶ楽になった
頑張ってください
396:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:37:21.82 .net
6地域だけど、床の断熱材を標準のネオマフォーム45mmから増やすか、LDKだけガスの床暖房にしようか迷ったけど、床の断熱材は標準で床暖房にする事にしたよ
昔、床暖房体験して本当に快適だったのよね
397:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:39:04.74 .net
関西は都市部でも東京首都圏と比べると圧倒的に土地が安いよね
飯田の建売レベルの構造のオープンハウスでも23区内なら普通に総額6000万円～1億円とかだし
398:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:40:24.08 .net
>>386
断熱がしっかりしてればacでダイジョブウブ
ホットカーペット、ストーブ皆捨てた
フローリング気持ちよい
もちろんあればもっと快適かもね
399:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:41:35.06 .net
床暖は高すぎやろリビングだけでも100万
400:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:47:34.93 .net
ウチは給湯器と床の工事代入れて75万円だった
給湯器は床暖房入れなくても標準の代金に含まれてるので、床暖房の値段は実質45万円でした。面積は18畳のLDKのLDだけ、約13畳程度入れます。
でも、後々どんどん値段が上がってしまったので、床暖房やめておけばよかったかなと若干後悔してます。
401:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:49:03.83 .net
2200万で土地以外全て賄うのは無理かな？
33坪くらいで大阪なんだが
気密断熱だけはこだわりたいと思ってる
402:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:50:36.80 .net
>>393
余裕だと思われる
403:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:52:32.89 .net
>>393
外構や諸経費も含めるなら無理だね
気密断熱こだわりたいなら33坪の家だけでローコストでも2200～2500万円はかかる。
そこに諸経費400万円程度と最低でも外構100万円はかかる。
土地の面積によるけど狭小住宅でも100万円の外構はかなりしょぼいよ
404:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:53:55.99 .net
タマホームの建売のリビングに床暖が付いている場合もある
床暖ぐらいないと飯田の建売と差別化できないのかな？
405:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:55:26.49 .net
タマホームは飯田よりはるかに建材や造りがいいよ
406:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:13:42.32 .net
床暖房は後々のメンテ費用もかかるだろうから、入れるならそれなりに考えた方がいいとは思うよ
407:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:22:46.23 .net
ガス式ならメンテナンスほぼ要らないよ
給湯器は兼用だし
408:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:37:33.17 uSrHVgEa.net
ローコストで床暖房とかイミフ
409:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:39:48.40 uSrHVgEa.net
115平米2200万やったけど
外構まともにやるなら2500万見ておいた方がいい
410:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:40:41.77 .net
床暖は贅沢品。他でケチってどうしても導入したいならありだけどコスパは悪い。
411:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:47:09.29 .net
ローコストだからかオプションやら全然説明されなくて出来てみたら足りないことばかり
412:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:51:05.54 .net
>>403
具体的に何が足りなかったの？
413:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:55:16.36 .net
>>404
キッチンのエンドパネルが無い
414:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:04:37.64 .net
防蟻剤って地上から1m？
ちょこっとしか塗ってくれないもん？
415:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:08:57.84 .net
>>343
１馬力1100だけど、秀光ビルド。
土地は資産になると考えて、総額の割り振りを土地に全力。
416:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:15:30.35 .net
俺も土地重視だな
田舎に豪華な家より中心街に質素な家が好き
417:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:23:59.02 .net
>>405
そんなもんいらんだろ
418:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:31:13.86 .net
>>394
>>395
どっちなんだ
流石に屋根と外壁を長持ちするやつまでは無理かなとか思ってるが
419:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:41:41.53 .net
>>405
どうしてもなら後付もできるし
420:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:43:54.58 .net
凝った設備とか、床暖房とか
機械物は基本的に壊れるのに、よー入れる気になるな
だったら断熱しっかりしたほうがまだ良いと思うんだが
421:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:47:45.65 .net
>>410
工事費諸経費外構込み税込坪単価65でできたから、大阪でならやれるとこ結構あると思うぞ
422:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:01:34.84 .net
>>412
それ俺と同じ考えだわ
床暖房とか一種換気とか快適なのは分かるが将来のメンテを考えると入れたくないわ
423:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:02:35.38 .net
気密断熱のレベルによるだろ
付加断熱必須のG2なら無理
せいぜいZEH～G1だよ
あとは耐震やら耐久性やらどこまでこだわるかだよ
424:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:09:10.00 .net
耐震にこだわっても99パーセントの家は耐震1で十分なんだけどな
まあ自動車保険と同じだが
425:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:12:59.11 .net
数日前にウッドショックで盛り上がってたみたいだけど、値上がりぐらいなら工務店喜んで呑むで
コロナ初期引き渡しの家で一割以上トイレ無しなったの忘れたん？
426:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:21:13.71 .net
>>408
土地は残るし、街は便利だし、交通もいいから老後も使える、最悪売り払って施設へ、建物はローコスト
427:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:26:02.11 .net
せやま基準の家なら大丈夫
428:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:26:30.39 .net
田舎だから土地は親からもらってタダですわ
余った金で薪ストーブとハーフユニットバスいれたろ
429:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:30:24.83 .net
>>407
土地坪120万のビルド50万 土地70万のスミリン100万
土地建物30坪、予算5100万なら確かにビルド選ぶわ
(そんなにもってないが)
430:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:35:10.35 .net
>>418
学区も住宅街によるしな
431:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:40:11.00 .net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
木材価格ぶっとんでるな
こりゃ本当にヤバいぞ
432:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:58:57.00 .net
>>410
諸経費がかなりかかるよ
433:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:00:58.23 .net
6地域までなら断熱性はG1レベルあれば十分すぎるくらい十分よ
気密と壁内結露防止のために気密工事はやった方がいいね
第一種換気も三菱電機の局所型よロスナイならメンテナンスも楽だし安いぞ
434:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:01:58.41 .net
>>417
うちの工務店は契約済の人にも影響出ててレッドウッドが入荷しなくなった。
うちはギリギリセーフだったけど、かなり状況は悪い
435:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:03:26.66 .net
>>393
集光ビルド、ダイライト有りにすれば価格はいけんじゃないの、スペックはそれなり、
施工お察ししてください
436:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:04:49.67 .net
>>363
実際かなり厳しいよ
建売レベルならなんとかって感じ
でもそれなら、建売買ったほうがいい
437:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:10:11.83 .net
6地域ならZEH～G1が最適解だな
まさにうちの仕様w
438:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:15:29.66 .net
普通の家で断熱にこだわっても
エアコンの電気代が少し安くなるだけ
勝手に無暖房の廊下や階段や玄関やトイレや風呂�
439:ｪ暖かくはならないよ
440:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:19:49.15 .net
>>430
リビング建具なければトイレや階段、廊下結構引っ張る 暖かいよ
441:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:33:48.02 .net
>>431
狭小住宅？
442:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:37:29.54 531YuNR9.net
もうこうなったら砂利とセメントと水で家を建てるしかない
砂利とセメントと水は国内に無限にあってただ同然
443:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:39:07.32 .net
>>433
鉄も高騰してるから竹筋コンクリートで頑張れ
444:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:42:12.10 .net
>>412
床暖にしろ
無駄に贅沢な設備にしろ情弱御用達
445:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:44:48.90 .net
>>432
結構そうね
446:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:49:07.25 531YuNR9.net
一、二階の小さい戸建レベルなら背筋少なくても問題ない
447:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:53:04.68 .net
>>436
狭小住宅なら高気密にしなくてもそうなるよ
断熱にこだわっても効果は大差ない
448:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:54:52.35 .net
高気密も高断熱も耐震3も一般的住宅には過剰スペック
449:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:58:20.83 .net
>>438
狭小じゃなくてもオープンな間取りにしとけばいけるんじゃ
24時間つけっぱなしだが
450:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:05:59.41 .net
過剰スペックかもしれないが、今の時代簡単に情報集まるし、そのスペックを売りにしてるHM多いから、建てる方の意識がそこにいくのは仕方ない
451:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:11:42.45 .net
>>435
三階くらい読み返して理解したけど、改行の位置のせいで意味が逆転してる
452:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:20:52.67 .net
断熱材より樹脂サッシにしよう
453:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:22:42.82 .net
なによりしっかりした気流止め
454:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 00:07:31.92 .net
>>443
今建てるなら両方やっとくべき
455:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 00:24:31.00 .net
安い建売はグラスウール？
456:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 00:37:26.46 .net
大手HMもそこらの建売もグラスウール
457:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 00:58:53.72 .net
純粋な下位互換なんてほとんどないよ
メリットもデメリットもある
458:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 01:43:30.44 .net
>>445
優先順位決めていかないとローコストでなくなってしまう
459:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 02:03:14.20 .net
ZEHでも寒いな
460:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 02:03:57.78 .net
普通のグラスウールはあれだが高性能グラスウールで充分だな
461:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 02:27:32.82 .net
寒かったら暖房入れればいい
断熱なんて無駄
462:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 02:33:05.89 .net
そういうあなたは飯田で最新エアコンがいいね
463:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 03:04:39.06 .net
飯田は寒いのか？
464:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 03:33:34.22 .net
普通のグラスウールですから
465:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 03:34:25.35 .net
飯田はアルミサッシだしね
466:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 03:34:27.75 .net
外国人作業者結構使ってるとこは危ない。
普通のグラスウールはチクチクするから雑になる。高性能グラスウールなら大丈夫。
467:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 03:35:41.12 .net
アルミ樹脂でもサーモスX以外はクソと言われるなかでアルミは厳しいな。
タマの建売もアルミのとこあるみたいだが。
468:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 04:41:26.98 .net
>>407
子孫に資産残して何になるねん
自分の代でいい家に住んで優雅に暮らしたい
469:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 04:41:50.18 .net
雪積もらないとこじゃアルミで十分
470:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 04:43:24.12 .net
アルミは結露しまくる。
まあ壁内結露気にしないなら良いかも。
471:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 04:46:14.29 .net
今建ってるほとんどの古い家は全部壁内結露してるが全く問題ない
472:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 04:48:30.15 .net
ただ高く売りたいだけの無駄なスペックに踊らされる情弱
白物家電に無駄な機能ばかり追加して中国に完膚なきまでに負けたのを忘れたのか？
お前が住んでる地域とスペックの妥当性を考えろ
473:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 05:07:46.28 .net
タマもグラスウールだよね？
474:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 05:14:13.04 .net
>>462
あるから寿命30年なんじゃん
475:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 05:40:10.56 0Lapc5M1.net
>>450
ゼッチは寒いよ
設備てんこ盛りしてエネルギー使いまくりで温度調整してるだけ
太陽光で電気代を安く見せかけているだけ
476:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 06:11:04.76 .net
タマは高性能グラスウールだから全然マシ
477:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 06:17:35.95 .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
こういう壁内結露や雨漏りの確認って吹付けだと無理だよね
何かあってからじゃ遅いのに吹付けだと破壊しなきゃならないのが嫌だな
478:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 06:21:51.94 .net
吹き付けはやめとくべきだな
479:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 06:46:38.28 .net
>>442
わろた
480:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 06:52:01.61 .net
メンテのこと考えたら吹き付けはない
さらに防湿気密シート無しなら立派なゴミ箱建てたなってレベル
481:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:24:59.66 .net
実家のサイディング塗り替え60万だったから高いサイディングにしても費用対効果無いのかな
482:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:31:42.47 .net
60万てえらい安いな
100万はかかるもんかと
483:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:34:07.84 .net
窓をアルミ複合から樹脂にしたら+40～50万、断熱を10k高性能グラスウールからウレタン吹付にしたら+40万って言われたけど、その金でエアコン1ランク上にしてガンガンかけた方が良くないか？
484:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:36:10.29 .net
>>472
結局むかしのでも持っちゃうし、再塗装も高価なサイデングより安いし
費用対効果は綺麗な見映えの時間をどう評価するかしかないよ(効果不明だが)
安いのでも昔のよりはるかに良くなっている。
軒無でもないかぎり、ローコスト住宅には安いので十分
485:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:37:03.72 .net
高性能グラスウール10K標準はショボすぎるから16Kか24Kにした方がよいよ。屋根200以上。これがコスパ最強。
486:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:38:27.89 .net
実際フュージェか光セラならノーメンテで30年いけそうだよな。交通量少ないとこなら40年いけるかも。
487:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:41:17.47 .net
>>474
かべは高性能GW14と気密シートだけすればいいんでねーの エアコンはお好きに
488:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:50:45.65 .net
>>468
グラスウールでも隙間なく詰められるのなら板状はいいな
袋入りとかは論外だけど
489:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 07:55:48.92 .net
>>474
エアコンはaopの数値(効率)がよくて安いものね。その他機能不要
490:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:21:26.15 .net
>>480
安くて省エネなんて都合のいいものはないだろ
省エネのやつは結局一番高いクラスになる
491:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:29:03.15 .net
>>481
かたおちとか、機能を落としたヤマダ電気限定とか
今あるかしらんが
492:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:36:44.21 .net
>>482
おれはヤマダ電気限定のノクリア オフシーズンに購入
最下位モデルと同じ値段になった
洗濯と冷蔵庫もいっしょに ミドリのネットで交渉
493:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:44:26.33 .net
うちはグラスウール袋入りの家と知ってテンションだだ下がりだわ
494:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:46:17.02 .net
うちも袋入りグラスウールだけど、どうせ今の賃貸よりは快適だろうしそんなに気にしなくてもいいのでは？
目に見える範囲で充実させたらいいやん
495:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:51:51.17 .net
>>483
マツヤ電気や
496:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:53:38.39 .net
>>484
大手も超袋入りつかってるよ、ちゃんとやればok
497:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 08:57:44.15 .net
袋入でも構造合板の透湿性良かったら壁内結露の心配ほとんどないよ
498:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:01:48.74 .net
>>461
必要ない地域だから言うけど本当に結露なんてしたことないよ
499:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:04:42.07 .net
アルミ最強やん
500:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:13:40.25 .net
>>477
窓の周りはシールがあるから15～20年でシール打ち替えは要るね
501:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:15:17.30 .net
>>489
本人が満足していれば何だって良いんだよ
金出すのは自分達だし
502:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:16:14.43 .net
シール打ち替えもやってない家結構ありそうだし今どきのシール、できれば高耐久シールにしときゃもうちょっともちそうではあるけどね。
503:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:16:31.49 .net
アルミ窓寒いよw
504:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:29:58.84 .net
沖縄ならアルミでいいよな
樹脂は加湿しても結露ないからクソ楽だよ
隣の建売は樹脂アルミだが加湿すると結露するようだ
505:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:45:10.52 .net
家の断熱を2割上げるよりエアコンの効率を2割上げたほうが
コスパがいい。省エネの最上位機種がいい
506:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:56:50.51 .net
>>466
あほか。それ以上になるとローコストでできないでしょ
507:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:56:50.85 .net
断熱どうこう語ったところでどうせしばらく建てられないからなあ
508:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 09:57:25.60 .net
断熱上げる100万で太陽光つけて実質タダでエアコンガンガンの方がコスパいいかもなw
509:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 10:02:30.84 .net
石油ストーブと扇風機で過ごした方がいんじゃないか。
実際に今そうなんだよね、旧耐震基準の家で。
さすがに建て替えたいが、この状況もあって中古住宅や競売も選択肢だわ。
510:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 10:05:49.48 .net
ストーブは壁内結露めっちゃしそう
511:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 10:06:32.77 .net
中古築浅いま狙い目だよ
仕様ちゃんと確認していけば
512:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 10:32:31.02 .net
あまり横道にそれるよりローコスト住宅は枯れた技術の積み重ね
ウッドショックも一次的という観測もあるし、おどらんほうが良いのでは
513:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 12:11:51.15 .net
ローコストなのに高気密なんて大工のレベルや時間単価で考えたら無理なのわかるだろ
514:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 12:16:57.52 .net
大工のレベルにハラハラするのはわかるが、そもそもいつ着工されるのか見通しつかないほうがしんどい
515:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 13:10:57.18 .net
>>484
オプションで吹き付け考えたけど
やっぱり経年劣化と解体の事とコスト面で
高性能グラスウールの厚みアップと気密シート施行にした
516:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 13:13:33.52 .net
>>500
2時間で換気必要だけどね
石油ストーブなんて日本人には当たり前だけどかなりクレージーな暖房器具
517:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 13:18:12.70 .net
>>484
袋入りだと重力で中身が落ちてくるよ。で、上はスカスカになる。ご愁傷さま。
518:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 13:37:22.65 .net
>>508
賢いお前の選択は?
参考にしたいから答えてちょうだいな
519:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 13:46:17.61 .net
ローコスト住宅はいい意味で軽自動車の選択
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
ローコスト住宅に住み、ミラバン乗り、年収1200の俺が言うから間違いない
ナンバー白にしたがな(笑)
520:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 13:59:15.46 .net
断熱材セルロースが良さそうよな
521:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 14:02:47.17 .net
>>510
妄想は頭の中だけにしようね
522:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:22:41.29 /qV97gqi.net
タマホームでウッドショックについて聞いたら、4月半ばの契約から徐々に値上げしてるそうだ
3月末契約でギリセーフ
523:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:23:19.59 .net
タマええなぁ
524:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:
525:41:57.86 ID:???.net
526:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:45:59.76 .net
大手は一年くらいは木材確保してるらしいな
527:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:46:16.34 .net
>>507
欧米や北海道はセントラルヒーティング
間仕切りなし住宅は嫌だな
528:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:51:32.34 .net
壁内結露さえなけりゃアクア80mmより袋入りでも高性能グラスウール14K105mmが断熱性で劣ることはない。
529:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 15:52:15.66 .net
高性能グラスウール20k105mmは密度すごいから思ったより柱パンパンになるんだよな
530:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 16:37:09.31 .net
高機密か太陽光かどっちか選べだったら太陽光だわ
531:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 16:48:44.58 .net
太陽光は問題は10年後どうするか
蓄電池ない場合昼間の消費少ない家は旨味ない
532:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 16:56:17.64 .net
>>508
袋無しなら無重力になるのかｗ
533:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 16:58:26.55 .net
うちもタマに聞いたが年内には総額100万くらい上がる想定してるらしいぞ
もし作りたいなら早めにしたほうがいい
534:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:02:01.86 .net
>>521
普通、蓄電池つけるんじゃない？
あとはエコキュートを太陽光で昼間お湯を貯めるようにするとか、今まで深夜電力で行っていたことを昼にシフトさせるだけでは？
535:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:02:02.89 .net
>>521
昼間に家の温度調整、エコキュートでお湯沸かしとけば良い
536:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:02:26.43 .net
>>524
蓄電池高くて割に合わん
537:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:05:35.50 .net
今から10年前につけた家は10年後につければ良いと思ってたと思うけど実際付けた家はほとんどないはず。
まだまだ高すぎる。
538:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:06:01.72 .net
今から10年前に太陽光つけた家は10年後に蓄電池つければ良いと思ってたと思うけど実際付けた家はほとんどないはず。
まだまだ高すぎる。
539:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:06:52.99 .net
袋入りGWはどうしても綺麗に詰められないから重力で落ちるは正しい
540:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:07:29.99 .net
9年くらいでは太陽光はペイするらしいが実際どう？
フュージェ光セラのカタログメンテ年数はみんな信じてないのに、太陽光は信頼度高いね。
541:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:08:04.49 .net
>>524
100万の蓄電池を導入したとして月の電気代が1万浮くとすれば(実際そこまで得することは無いだろうが)回収するのに約8年
毎日充放電するバッテリーなんて10年持てばいいくらい
ここまで考えると経済的メリットは薄い、メンテや火災等の設備リスクはあるという結論になってしまう
542:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:08:08.90 .net
袋入グラスウールは密度高いのにしたら安心だよ
543:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:08:49.17 .net
太陽光蓄電池合わせて100万ならありだな
544:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:15:29.17 .net
太陽光は付けることによる固定資産税の上昇、メンテナンス費用（屋根メンテ時の取り扱いなど）、鳥の巣撤去費用など
含めても１０年でペイできるの？
545:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:18:55.77 .net
10年という都合いい期間ならな
太陽光は屋根の上に乗ってるから寿命が来ても撤去できない
546:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:20:15.37 .net
屋根一体じゃなければ固定資産かからないんじゃなかったかな
547:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:22:10.72 .net
10年で余裕で元取れるからリースやLIXIL建得がある。ただ普通の価格なら微妙だな。
548:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:26:40.22 .net
屋根に半分乗せれば固定資産かからない？
549:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:37:58.09 .net
外構の境界部分なんだけどブロック積んでメッシュフェンスが無難？
550:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:43:52.77 .net
>>535
10年以内に家を売却した場合、太陽光買い取りだぞ、ローンがつまずいたら任意売却もできんじゃんか
リスク高すぎ
買い取りじゃなきゃだめだし、ローコストにそぐわない
551:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:46:15.19 .net
>>539
ローコストなら隣がするまで我慢
552:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:51:18.34 .net
>>539
最低限でいいならそれが必要十分だね
境界線は最初からきちっとわかるようにしてないと後々面倒だから、フェンスやブロックで境目はっきりさせといた方がいい
553:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:51:55.50 .net
太陽光は昼間家にいないと損するぞ
554:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:53:08.33 .net
蓄電池が安くなって夜も十分使えるようになれば太陽光の意味があるだろ
その頃には国の補助金と値段も安くなってるはず
555:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 17:59:54.18 .net
10年前から大して安くなってない。
蓄電池は補助金安いしこれからも期待できないよ～
556:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:10:12.21 .net
蓄電池は投資額に対してペイは絶対しないよね
あとデカいから都市部の狭小住宅だと邪魔になる
境界線のフェンスは頑張れば自分でできるから自分でやってみるのも手だよ
557:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:18:38.54 .net
太陽光10年後の買取価格1kwあたり10円ぐらいだから
昼間家にいるか蓄電池設置しないとだめそう
558:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:19:27.25 .net
蓄電池はあくまで災害用くらいの気持ちで。
コスパだけなら中古リーフが一番やw
559:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:26:19.75 .net
太陽光は資金に余裕が出て、物も下がってきたら買い取りでやるよ
やりやすい民間のビル屋上がまだまだなんだから採算とれんって
560:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:31:38.95 z3+Grq5W.net
太陽光は昼間エコキュート焚いてEVを充電できればかなりペイできる
あと昼間に家全体を冬は暖め夏は冷やしておくと夜が楽
高気密高断熱が前提だけど
561:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:34:34.23 .net
>>548
航続距離50kmだと買い物用だな
562:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:35:01.38 .net
太陽光を効率よく使う為にはそれなりにお金かけないといかんな
563:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:35:50.44 .net
>>551
金持ちにしか出来ないなw
564:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:41:17.83 .net
9年前菅がばかな買い取り価格を設定したから、
孫しか儲からない
バブル崩壊でイビツな商品
つくづく民主は禍根を残したわ
565:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:41:49.52 z3+Grq5W.net
ほれみー
クオの最新動画で３年勉強してから家を建てろと言ってる
俺が前から言ってたことじゃ
566:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:45:47.80 .net
リーフ庭に置いとくんや
567:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:46:22.37 .net
結局断熱にそこそこ金かけた方がいいな
568:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:47:47.54 .net
>>556
デザインどんくさいし置物としても
569:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:49:12.48 .net
>>557
断熱より気密だよ
断熱そこそこ気密はしっかり
570:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:49:12.95 .net
>>511
コスパ糞
571:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:50:12.43 .net
>>559
気密より気流止め
以下ループ
572:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:52:17.01 .net
高性能グラスウール105屋根200以上
APW330orエルスターSorサーモスX
省令準耐火
これが標準のとこ探せ
573:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:53:49.20 .net
アイシネン標準のが良い
574:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:55:18.97 .net
瓦に光セラかフュージェ標準もコスパええよ
575:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 18:56:22.61 .net
>>563
気密シートいるから頑張って稼いで
576:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:16:05.56 .net
アクアフォーム、アイシネン高い割には寒い
577:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:17:50.33 .net
>>565
アイシネンは気密シートはいらん
アイシネン単体で空気通さないし
防湿シートいるかどうかは住み方によるでしょ
室内の湿度管理が適切なら結露しない
578:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:19:08.28 .net
>>566
気密シート使ってないところばかりだから結露で濡れるしな
濡れたら断熱意味なくなるしな
579:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:19:18.72 .net
>>555
クオホームは現状2年待ち
ウッドショックで工期がずれたら3年待ちになる
つまり言いたいことわかるよな
580:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:20:01.93 .net
>>568
アイシネンは濡れても大丈夫
581:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:21:00.87 .net
透湿性のよい構造合板なら濡れても大丈夫
582:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:24:37.18 .net
URLﾘﾝｸ(realestate)
583:.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1019423260/ 安易に契約してウッドショックで竣工が延びたら悲惨だな 特につなぎ融資利用してる場合は利子だけで100万超えそう 住宅ローンはつなぎ融資がいらないJAみたいなところが安心やね
584:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:26:54.35 .net
アイシネンで結露起きても蒸発するとか言うけど
夜から朝方までは次々結露が起こるからその時間帯は常に濡れてる状態なんでしょ？
断熱性能が必要な時間帯に断熱性能ダダ落ちじゃん
585:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:27:10.87 .net
>>555
お前はもう5年くらい勉強してるだろ
586:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:27:22.97 .net
グラスウールでも吹き付けでも耐力壁はハイベストウッドやダイライト使うから現実的に結露は問題にならんでしょ
ケチって普通の合板使うとこはやばい
587:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:28:27.21 .net
>>547
原発稼働停止がブームで電力小売市場が高騰してて、更に車のEV化を推進してるのに買取価格10円とかまだ言ってんの？
588:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:29:21.09 .net
ノボパンはあかんか
589:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:29:39.23 .net
>>573
それは毛細管現象があって水を吸う繊維系とアクア、フォームライトなどの断熱材の話
アイシネンは疎水性
590:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:30:30.99 .net
>>573
お前の頭の中ではアイシネン何mm吹いてるの？20mmぐらい？w
100mmの厚さびしょびしょになる結露ってどんな状態だ？？
アイシネンどうとかより本当にそんな状況になるならさ柱が腐るじゃん
591:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:32:34.28 .net
>>573
結露起きても蒸発するというか、水蒸気が拡散することによって、構造材との境界面が飽和しないのがウリだから、結露するという前提がまずおかしい
592:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:35:15.70 .net
>>573
知識不足による糞みたいなネガキャンするくらいなら使うなよ
593:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:38:29.15 .net
断熱材が常時結露するってことは断熱性能落ちる柱はもっとやばいわなぁ
アイシネンがとかグラスウールがどうとか断熱材の殴りあいするより柱の心配はしなくていいのかよw
594:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:40:02.85 .net
気密シートですべて解決
595:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:40:18.63 .net
柱パンパンのグラスウールはいいね
吹き付けはパンパンが難しい
596:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:41:14.02 .net
>>550
今は太陽光は使った方がペイできるから
損得でいうと高気密高断熱に金かけない方がいいぞ
597:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:41:14.80 .net
高性能グラスウールに気密シートつけてもアクアの気密シートなしより安い
598:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:43:36.64 .net
>>565
気密シートなんかしれてる
599:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:46:22.67 .net
>>565
むしろ気密シートいらない断熱材はローコストじゃ建てられない
600:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 19:55:02.72 .net
ローコストの定義がよく分からない
メーカーなのか一つ一つの家なのか
601:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:16:33.37 .net
>>562
ザタマ
602:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:26:21.94 .net
グリーン住宅ポイントが40万分使えるんだがおすすめあります？
603:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:40:38.23 .net
>>550
昼間家にいない
車もない
604:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:42:13.72 .net
>>592
それが得だと思うならすきにやりなよ
そのかわり電気代値上がりしても文句言うなよ
605:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:43:02.08 .net
>>593
原発再稼働とEVで値下げしかない
606:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:43:28.11 .net
>>593
夜使い物にならない太陽光なんてあってもゴミじゃねえか
607:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:45:10.08 .net
>>589
定義は確定していない 坪単価も60か？
マー自由なスレ
自分は一棟単位と思っているが、ローコストと称するメーカーのコスパ談義多し
608:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:46:00.06 .net
>>593
10ねんは奥さん大切にしろよ
609:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:47:12.97 .net
坪50ちょいだけどアイシネン使ってるから>>588はあてにならん
610:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:48:14.30 .net
>>595
俺の太陽光の電気代負担してくれてありがとう
611:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:50:09.72 .net
>>598
気密シートしたほうがいいんじゃないの
あと面材耐力壁要 通気層に直接接すると燃えるよ
612:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 20:51:08.57 .net
>>599
安く競売にかかって泣くなよ
613:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 21:04:42.72 .net
>>591
家電系はポイント交換より実売価格の方が安く手に入るから工事費に充てるのがいいって聞いた
614:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 21:10:51.81 .net
>>599
お前も他人の分払ってるだろ
615:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 21:14:45.76 .net
>>598
カテゴリa3種なら必要
メーカーの話しだけではなんとも
616:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 21:29:55.07 .net
>>600
イギリスのビルみたいにキャンプファイヤー状態
通気層に可燃物は怖いよね
617:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 21:40:46.95 .net
>>598
A種3は必要だから
618:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 21:56:45.48 .net
ここの人おとなしくGW、気密シート、気流止め
の王道にされたほうが。
近道はあまり通った人がいないから高いし危険だよ
619:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 22:04:38.70 .net
あとダイライトかハイベストウッド
620:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 00:10:50.16 .net
その王道がローコスト系で施工しっかり出来ないから王道選ばないだけ
高高スレにでも帰りなよ
621:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 03:26:08.37 .net
ローコストってだせー
622:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 04:36:33.80 .net
>>609
王道できる工務店
探しもしないし、あるなら教えろだろう
a3吹き付けがローコストなわけないだろ
勉強して現場をみて、話してごらんよ
できないなら、まーハイコストの近道を歩んでください
623:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 05:59:56.84 .net
ハイコストでサイディングとか勿体ないが結構いるよな。ほとんどタマと見た目変わらんからな。
624:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 06:00:43.96 .net
フュージェだと見た目はまあまあ高めに見える
625:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:08:56.23 .net
ガルバだと物置だしな
626:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:22:56.26 .net
>>612
窯業系サイディングはバリエーションが非常に豊富だから一様にはならないかと
タマは揃いも揃って家の形が醜悪だね
でも施主のセンスが良ければいい家もあると思う
この家とかタマなのにまとも
URLﾘﾝｸ(www.tamahome.jp)
URLﾘﾝｸ(www.tamahome.jp)
627:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:26:45.09 kYS9+8mm.net
無いものは仕方ない
砂利とセメントと水で建てるしかない
628:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:29:24.66 .net
サイディングの2色使いはやめてほしい
あとタイル調も貧乏
アッサリしたのがいい
629:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:33:35.52 .net
積水ハウスの外壁は全部ダサい。昭和のセンス
630:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:35:31.34 .net
昔の建物に多い塗り壁は今は流行ってない感じかな？
631:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:38:19.65 .net
>>619
無くもないけど実物は汚いよね
632:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:39:45.16 .net
ALCも安っぽいし、残るはなんだ？
木質系というか本物の木？
633:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:42:01.12 .net
タイルも外壁用はダサくなるよ。マンションみたい
床用を無理やり壁に使うならかっこいい外見も作れる
634:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:46:13.61 .net
>>619
三井とスミリン かっこいいいが外通気大変 ハイコスト
635:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:47:57.59 .net
>>618
陶版外壁はすごく綺麗ですごく高い
636:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:54:21.72 .net
流石に焼杉はかっこいい
家の形に大きく左右されるけど
637:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:56:49.55 .net
焼杉は子供にイタズラされる
638:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 07:58:17.51 .net
窯業系サイディングは幾らでもバリエーション作れるんだからハイコストでも同じとかねーから
これも窯業系サイディング
639: https://www.kenzai-navi.com/uploads/makers/nichiha/newses/10524/images/news9339photoqm_04.jpg
640:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:03:42.62 .net
ダッッサ
641:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:05:37.57 .net
>>600
アイシネン+ハイベストウッド
坪53万(本体税別)
工務店の設計上UA値0.58だけど床下屋根裏はスキンカットしてないからG1はクリアしてるはず
アイシネン燃えないよ？勘違いしてないか？
642:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:05:48.73 .net
>>627
ニチハのミライアかな？
643:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:11:53.47 .net
近所で建ててる家がガルバみたいだから
全く同じガルバ張りで愛犬の犬小屋を作ってやろうと思うんだ
644:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:17:40.79 .net
>>625
焼杉やりたいけど子供が虐められそう
645:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:25:06.79 .net
>>611
あんたこそ今の現場しっかり見てきたら？
王道出来る工務店は高高を売りにしてミドルコストにシフト
まともなローコストはa3吹付にシフト
646:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:37:47.56 kYS9+8mm.net
また何でもダサいマンが暴れてんのか
一日中鏡でも見てろ
647:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:40:47.20 .net
>>615
四角い家なんてこんなもんだろ
648:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:53:50.76 .net
ガルバ＝高性能トタン
649:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 08:58:49.34 .net
頭おかしい高高は自分のスレに籠もってろや
650:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:23:26.61 .net
>>627
ダサい
工場か？
651:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:28:37.25 .net
年寄りはガルバをトタンと思ってそう
652:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:35:14.87 .net
自分が良いと思う家を建てれば良いわけで、他人の家がダサいとかどうでもいいわ
653:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:36:55.08 .net
>>633
まともなローコスト 大笑い
大工手間削りまくり
654:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:39:18.27 .net
明細出ない会社じゃわからんか
655:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:43:34.61 .net
大工って乱雑だからあちこち傷つけるよな
656:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 09:46:52.09 .net
>>639
高性能トタン
657:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 10:10:11.59 .net
トタンとガルバって何が違うの？
658:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 10:18:42.98 .net
>>629
難燃性ね燃えます。
可燃材そばなら一緒に燃える
659:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 11:19:27.58 .net
うちは焼きすぎにしたわ
たしかに火事は怖いw
660:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 11:24:19.63 .net
>>646
断熱材が燃えるような火事起きてる時点でグラスウールでも結果は同じ
お前難癖ばっかつけるけど吹き付け断熱に何か恨みでもあるの？
661:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 11:25:03.46 .net
焼杉メンテフリーなん？
662:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 11:59:40.98 .net
不燃性のグラスウールと比べて「断熱材が燃えるレベルの火災なら何でも同じ」とか言っちゃうから反論されるんだと思うよ
不燃性のグラスウールに比べて燃えやすいのは確かだし、ガスも発生する
火災の死因は焼死じゃなくて一酸化炭素などガスによる中毒
吹付け断熱の明らかな弱点なんだからそこは認めようよ
「難燃性だから大丈夫」というメーカー寄りの説明を真に受けちゃ駄目だよ
長所も短所も受け入れた上で採用しなきゃ
ちなみにうちもアイシネンだよ
663:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:06:21.37 .net
>>649
全然メンテフリーではない
普通に焼き杉の壁って剥がれたりしてるのも多いぞ
664:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:09:14.18 .net
だがそれが味になる
よっぽどでなければボロく見えない
665:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:09:42.23 .net
吹き付けならオール電化にしとけ
666:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:17:32.95 .net
>>650
結局何が言いたくてでてきたんだ？
そもそもグラスウールもアイシネンもセルロースも全部選べる工務店なんか存在しないんだし
選んだ会社の標準施工に従う、信じるしかないんだから議論する意味ないだろ
断熱材何使ってるかだけで工務店選ぶ人いないしな
667:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:18:26.39 .net
>>652
味(笑)
それならサイディングやシーリングの劣化も味ってことでええやん
メンテフリーよ
668:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:19:24.30 .net
>>654
ごめん何が言いたいのか全く分からん
669:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:20:58.39 .net
>>655
機能的な劣化と見た目だけの劣化を同じに考えるアホ
670:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:22:56.45 .net
>>656
アイシネンだからこの会社にします
グラスウールだからこの会社にします
↑こんな決め方する施主いないだろ
ローコストスレなら予算が合うかどうかが一番大事だし
結果グラスウールでしたアイシネンでしたってなるだけじゃん
671:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:23:28.20 .net
>>654
>断熱材何使ってるかだけで工務店選ぶ人いないしな
むしろ断熱材何を標準で扱ってるかが選定基準にならない人がこのスレにいる事に驚き
672:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:25:44.40 .net
お前がここにいることが驚きだよ
スレ間違えてるだろ
673:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:27:35.18 .net
>>648
このスレはみんなが知識高める
お前もだから覗くんだろ
自分の採用したい?ものの欠点を書いちゃだめなの
674:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:28:13.30 .net
いや、普通は見積もり貰う前に断熱材・屋根材・外壁なんかの標準仕様を全部見てから見積もり貰うでしょ
価格さえ見合えば建材は何でも良いなんて人の方がこのスレには少ない
675:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:29:12.84 .net
>>654
思考ストップ
脳年齢だいぶいってるぞ
676:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:29:23.49 .net
>>658
ごめん何言いたいのか全く分からん
677:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:30:39.26 .net
ガチアスペが1人おるなｗｗｗｗｗｗｗ
やべぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
678:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:31:15.48 .net
>>659
うちは気密測定を標準でしてるかどうかが選定基準
断熱材は何使っても同じってプロも言ってるのにこだわるポイントではない
結果アイシネンが標準の工務店になったってだけ
１番重要なのは予算が合うかどうか
あとは気密測定耐震3長期優良住宅でグリーン化補助金とれたらなおよしってかんじ
全部クリアできたから満足
679:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:31:41.79 .net
やっぱり気密測定おじさんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
680:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:32:18.21 .net
こいついっつもキレてんな
681:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:34:06.15 .net
むしろ断熱材これじゃなきゃやだなんて決め方するのが信じられん
坪単価合わない場合どうすんの？遠方の工務店しか採用してない場合はわざわざ通うの？
682:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:34:11.26 .net
値段だけで選ぶなら建売だよな
建売購入した結果断熱材がグラスウールだったってことだろ？
683:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:35:59.14 .net
>>669
検索ワード「断熱材これじゃなきゃやだ」:1件
684:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:39:02.38 .net
>>666
それで坪単価いくらくらい？
685:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:39:06.71 .net
値段帯があえばなんでもいい派vs良いものを安く買いたたたきたい派
どうでもいい争いだな
686:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:41:00.41 .net
仕様ありきで語ってるのってたまたま希望のとこがあったかそもそも建てる予定が明確に決まってないような奴だろ
実際何社もハシゴしてようやく決まりましたみたいな奴はおらん気がする
687:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:41:54.77 .net
ハシゴする前にネットで調べろよ
ジジイかよ
688:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:42:36.04 .net
断熱材が不燃か自己消火を選ぶ奴は普通いない
断熱材が燃える火事の時点で逃げ遅れ
そんなリスクまで想定して建てるなら木造は選ばない
で結局>>650は無駄に長文書き連ねて吹き付け断熱が不燃性ではないと言いたいだけなの？
689:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:43:19.89 .net
>>676
ごめん何言いたいのか全く分からん
690:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:44:05.02 .net
>>666
そういう考えもあるかもしれん
色々な考えは認める
どんどん書いてくれるとありがたい
でも今の家は気密とれちゃう
僕は工法のメリットデメリットが選択だと思った
コストを天秤にかけながらだけど
691:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:44:50.26 .net
>>666
坪単価いくら？
692:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:44:50.31 .net
>>677
NGワード推奨だなこいつ
相手にするだけ無駄
693:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:45:00.83 .net
>>672
本体は坪53万
今から同じ仕様にすると坪3～4万ぐらい上がると思う
去年の4月に契約したからウッドショックの影響ないし
来月下旬引き渡し予定
694:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:46:00.30 .net
>>681
いいね
C値の目安とかある？
695:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:56:47.20 .net
>>678
何社か見積りとって総合的に見るべきものでしょ
断熱材は一部の要素でしかないし
このスレの人は価格とコスパで選別するもんだと思ってたわ
気密測定標準の会社は少ないしもう1社見積りもらったとこは
坪65万オーバー&グリーン化補助金スルーだったし依頼先はそこしかなかったわ
屋根(ガルバ)外壁(フュージェ)耐力壁(ハイベストウッド)
全部同じ構成なのに坪10万以上違ってたからなw
見積りとらなきゃわからんわ
696:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 12:59:04.42 .net
>>682
1以下が基準でうちは0.3
697:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 13:23:36.53 .net
外張り断熱のQ1ボードってどうなん？
698:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 13:45:37.43 .net
吹き付けならダイライトにしとけ
699:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 13:46:14.25 .net
アクアフォームだとZEHとれないって言われて高性能グラスウールにかえた
700:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 13:49:01.25 .net
本田さんは焼杉推てたな。
あと光セラよりはフュージェ派。
701:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 13:50:45.83 .net
キラテックタイルやハイドロテクトタイルやベルバーンも実際メンテナンス費用それなりにかかる。クレバリーのタイルもな。
702:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 13:51:58.22 .net
>>688
本田は自邸建てるなら普通の杉板とも言ってた
焼杉良いが高いって
703:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:00:19.46 .net
>>629
吹き付け断熱材って床に使っちゃダメじゃなかった？
704:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:01:34.75 .net
>>555
そうやっていつまで経っても新築が手に入れられないのも機会損失だけどね
家が全てではないからサッサと建ててローン終わらせたり、家族との時間を過ごした方がいい
705:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:03:42.58 .net
>>572
JAバンクはめっちゃ金利高いけどね
URLﾘﾝｸ(jabank.ja-shimane.jp)
706:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:07:41.11 .net
うちの工務店はグラスウールで、別にそれでいっかなって感じなんだけど、そもそも安くするのが目的だしなぁ
707:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:09:08.65 .net
>>615
どっちも軒の出がないから数年後壁は汚れまくるね
あと後者は窓の選択とか含めてダサいと思う
708:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:10:25.26 .net
>>619
塗壁は汚れやすいし、ヒビが入りやすいから、コストも高いからメジャーではないね
709:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:11:59.01 .net
>>630
イルミオでしょ
710:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:13:10.45 .net
ここに来る様な奴はネットで20社くらい調べて絞り込んだ5社くらいに見積もり貰うのと詳細な仕様の聞き込みをするくらいが普通と思ってたんだがそうじゃないのか？
711:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:13:59.06 .net
>>629
スキンカットなんてしてもしなくても物性変わらないから
712:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:14:11.62 .net
>>693
農協は地域によってバラバラだから。
首都圏なら地銀とそんなに変わらない。
713:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:16:34.34 .net
>>658
うちはアイシネン標準だからって事で工務店選んだし、そういう人が多いってその工務店の営業も言ってた。
ネクストハウスってとこ
営業もアイシネン推してた
714:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:17:56.26 .net
>>683
うちもそういう風に比べたかったけど、土地ありきで建築条件付きにしてしまった。
715:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:19:51.67 .net
>>702
同じく
土地優先なもんで、断熱材についてはそこまでこだわれなかった
716:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:21:23.25 .net
>>700 神奈川県だけどJAの金利調べたら割高だった
718:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:21:39.76 .net
>>699
厚さが変わるって意味な
壁なら100mmにおさめなきゃいかんから削るけど屋根や床下はそのままだから
想定の計画が壁100mm床下屋根90mmでも床下と屋根は120～150mmぐらい実際は吹いてるって意味
1回吹くと60～70mmぐらいなんじゃないかなーと
719:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:30:31.65 .net
>>698
もちろんいろいろ調べたよ
全国規模だとアイフルホームタマホームレオハウスアイ工務店ヤマト住建
住宅展示場のスタンプラリーで大手数社
ハイムのリユースに地元建売会社etc
完成見学会やモデルハウスに足運んだだけでも12社ぐらいは行ったな
720:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:32:02.45 .net
>>704
変動0.6くらいなら許容範囲じゃない？
ネットではないし分割実行有りだし。
農協の場合、客が使う農協選べないのは残念だが。
721:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:36:21.66 .net
>>698
建物検査の仕事してたから見積もりも4つくらいしか取らなかったが、最終的には着工戸数とその会社や親会社の経営状況見て決めた。
722:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:43:42.38 .net
変動で0.6ならネット銀行から0.44で借りちゃうなー
723:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 14:58:35.16 .net
ネット銀行融資までに時間かかるし、つなぎもソニー銀行とかに一部に限られるからな
724:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 15:30:28.10 .net
>>704
去年だけど、うちのJAは0.45だった
つなぎ融資がないから超便利
725:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 15:40:15.91 .net
ネット銀行いいなぁ
はなからネット銀行無理だった
726:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 15:45:53.77 .net
個人的には手数料タイプより保証料タイプの方が良い
ネットはほとんど手数料タイプだからなー
727:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 16:08:15.92 .net
フラット35ですまん
728:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 16:38:48.30 .net
フラット35金利高すぎる
普通に全期間固定の方が金利低い
729:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 16:47:51.07 .net
フラット35でしか借りられない人っているのか？
730:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:05:10.26 .net
全期間固定よりフラットのが良くない？
731:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:14:57.59 .net
ネット銀行なら良いけど地銀って繰り上げ返済に手数料いるところ多くない？
732:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:15:00.63 .net
全期間は頭金少し入れれたら1％前後のとこあるよ
733:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:15:28.24 .net
地銀繰り上げ都度40000円かかるわ
734:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:30:08.71 .net
>>720
繰り上げ防止策
735:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:35:06.08 .net
まあ全期間固定だから繰り上げして欲しくはないだろうね
736:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:36:43.39 .net
今時は地銀でもネットでなら手数料無料とかしてない？
737:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:37:03.56 .net
フラットと労金は本来お金借りられない人が借りるところだから。
738:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:38:32.84 .net
フラット金利高すぎるな3000万借入でも4000万近くなる
739:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:43:26.02 .net
スーパーフラットにする予定
740:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:53:18.72 .net
フラットはアルヒなら安いよ
741:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 17:54:57.96 .net
アルヒも頭金ないと安くならん
742:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:18:24.09 .net
しかも団信未加入の場合じゃない安いの
743:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:19:04.35 .net
団信は入らんと怖すぎるな
744:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:21:53.95 .net
団信より収入保障保険の方が同等以上の保障な上に安いんだよなぁ
745:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:23:17.71 .net
しかも保障額がローン残債によらないから繰り上げ完済後も継続できるというね
746:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:29:40.21 .net
更にクレカで支払える上に、生命保険料控除を受けられる
フラット35で団信つけようと思ってる人はライフプランナーとかに相談して収入保障保険との比較表出して貰うと良いよ
特に繰り上げ返済なんかしたら目も当てられないレベルで損する羽目になる
747:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:47:45.17 .net
>>657
いやいや杉板の剥がれって機能的にも劣化してますやん
全く問題ないと思った理由が知りたいわ
748:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 18:56:01.04 .net
10年も経ってないのに防蟻剤で透湿防水シートがボロボロになる問題
海外製は対策済みだけど国産は未解決のままってローコストは高い海外製使ってないだろ
これ吹付け断熱だったら雨漏りも気づかないままなんじゃ？
URLﾘﾝｸ(www.adachikenchiku.com)
749:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 19:21:56.32 .net
>>735
要するにタイベックシルバーなら安心ってことか？
750:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 19:27:48.34 .net
1000万しか借りないのに団信なんて入らんよ
751:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 19:40:34.76 .net
>>734
焼き杉って書いてるけど
焼き杉知らないの？30年とか40年持つけど
752:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 19:48:01.90 .net
アホが単なる焦げ目つけた杉と焼き杉を混同してただけか
物事を批判するならよく調べて楯突けよ低能
753:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 20:41:01.93 .net
そんな強いなら国中の杉使ってくれんかな
林業壊滅で放置しすぎて今後花粉もっと強なるんやろ？
ウッドショックもあるし国内回帰して欲しいな、焼く工程が煩雑すぎるんかな
754:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 20:59:56.71 .net
建築かじった人だったり、こういうスレに居る人からすれば一定の評価はされるけど
何も知らない人からするとボロ屋扱いだよね
そして何も知らない人の方が圧倒的に多い
755:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 21:17:32.10 .net
フラット35Sで頭金2割入れた保証型が固定だと最強だよね
んで、ローン控除が終わった10年ないし13年で繰り上げ返済するのがベター
756:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 21:19:51.04 .net
>>735
緑色の胴縁じゃなければまぁ大丈夫だよ
757:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 21:45:35.77 .net
>>742
地銀とかで金利1切ってるのあるからそれはない
758:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 22:07:06.17 P7fUu3+j.net
>>743
それは何ですか？
759:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 22:26:55.26 .net
>>742
10年で繰り上げするなら団信は不要
760:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 22:33:38.71 .net
>>745
防腐剤じゃないの
761:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:00:14.51 .net
>>744
具体的にどこよ？
762:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:01:48.73 .net
固定金利どんどん上昇してるね
763:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:18:12.49 .net
今日は素晴らしい月明かり
寝ながら楽しむ、サッシを高くして良かった
ローコストでもちっちゃいことが楽しいな
764:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:18:46.25 .net
>>748
池田泉州銀行
765:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:21:42.56 .net
地銀だが西京銀行も1％以下だった
審査厳しいが
766:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:40:14.80 .net
>>751
まさに調べてたわ
紀陽銀行の方が良くない？関西みらい銀行も
767:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:44:58.46 .net
>>742
他の人もいってるけどそれなら変動でかりるべきだし、団信もいらない
団信は保険だから繰り上げ返済するのは矛盾してる
繰り上げ返済後にすぐ死んだら？癌になったら？
手持ちで自己資金持っておいて資産運用するのが情強な
768:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/26 23:54:01.90 .net
>>754
それは変動の利率が数年では今の固定を越えないのと、繰り上げ返済しようと思ってたけど出来なくなったとかの事態は必ず起きないって条件での話だよね
769:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:03:47.75 .net
アエラホームとアキュラホームって安いのどっちだっけ？
電話で価格帯聞いてどっちか門前払いでどっちかOKだったんだけど完全に忘れたわ
770:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:04:21.75 .net
積立nisaやろ
771:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:24:51.04 .net
>>755
数年で変動が固定を超えることはないからな
繰り上げ返済のとこの下りの説明は意味不明だけど
繰り上げ返済に当てる資金を投資に充てた方が良いだろ
万が一金利が上昇傾向になって1%台までいくようなら繰り上げも選択肢になるけど
772:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:29:21.37 .net
>>758
長々と書いてくれててすまんが話題を全部入れ替えて答えるのはやめてくれ
何一つ会話のキャッチボールが成り立ってないぞ
773:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:32:51.27 .net
固定1%以内なら検討もありだが、それいがなら変動が良いよな。月々支払い差がでかすぎる。そのぶん貯金していざとなったら繰り上げ。
774:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:42:12.39 .net
こんだけコロナとか震災とか経験してて世の中何があるかわからないのに、変動で借りる人って勇気あるよねー
うちは公務員だけどフラット35よ
775:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:46:59.85 .net
>>761
隙あらば自分語り乙
公務員とか脳死した奴等は固定で良いと思うよ
776:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:47:45.55 .net
>>759
うん、理解力ないのはわかったからいいよ
固定で繰り上げしなよ
777:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:48:49.89 .net
>>762
なんで発狂してんの？
778:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 00:56:42.34 .net
>>753
関西の地銀の固定金利は近いから、後は団信の内容で決めたら良いかと。
779:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 03:01:50.06 .net
>>761
つ借り換え
780:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 05:09:58.10 .net
>>765
関東の銀行はそこまで安くないなー残念
781:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 05:09:59.14 .net
あの～
そろそろローンスレに移動いただけるとありがたいのですが
782:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 05:11:56.16 .net
4000万円借りるし、ローン控除後でも3000万円はローン残りそうだから固定のがいいと思ったけど違うのかな？
783:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 05:27:35.04 .net
金額多いほど変動じゃないか
3000万なら固定でも1％なら総支払3500万で済む。
784:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/27 05:28:16.09 .net
月々の支払い計画したいなら固定でいいよ