21/04/21 08:53:14.71 .net
>>1
イケメン乙
3:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:12:33.63 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
アイシネンとダイライト、気密シートなしなら壁内結露する
アクアフォームならギリセーフ
うわわわわ！ダイライトでそれなら構造用合板ならド結露じゃん
ひえええええ～家が腐るよ松尾先生～
4:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:19:38.07 .net
袋入りグラスウールだと隙間なく断熱材埋めるのは無理？
5:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:27:33.89 .net
>>4
出尽くした話題なので自分で考えるか過去ログ見てください
6:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 11:30:43.00 .net
裸のGWじゃないと無理
7:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:06:20.40 .net
>>4
無理ですな
8:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:10:39.56 .net
>>6
>>7
やっぱそうなのか、サンクス
建てようと思ってる所が袋入りでしかやってなくて、オプションで高性能グラスウールにしようと思ったけど意味なさそうだな
9:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:36:16.38 .net
アクアフォームよりはマシ
10:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:40:51.78 .net
いや高性能グラスウールにはするべき
今どきノーマルはない
11:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:44:20.58 .net
ノーマルw
イニシャルDに出てくるみえっぱりの走り屋みたいw
12:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:44:34.77 .net
そこまでグラスウールを信用してないのに吹き付けやってるところを選ばないのが笑えるw
13:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:45:55.84 .net
>>10
まじ？
隙間空くの覚悟でも高性能にするべき？
14:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:47:52.48 .net
>>11-12
キモい
15:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:53:36.54 .net
>>13
あなたの住んでる地域はどこなの？
温暖地なら意味ないよ
16:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:55:20.76 .net
意味無いの意味がわからない
17:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 12:58:13.28 .net
>>16
高性能にする意味
18:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:03:16.25 .net
>>17
それなら意味がないじゃなくて費用対効果が低いと言うべきでしょ
効果がゼロな訳がない
19:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:07:33.35 .net
温暖地というのがどこから指してるのか分からんが九州でも1～2月は氷点下の日は多いしな
夏場も空調必須だから効果はあるだろ
20:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:09:05.36 .net
わざわざしょうもない事を書き込むのが一番意味無い
電気も通信費も時間も無駄
21:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:09:45.79 .net
>>14
女子小学生並みのセリフがやっととか可哀想なやつ
22:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:25:36.87 .net
高性能グラスウールでもダイライトかハイベストウッドなら壁内結露心配ほとんどないからコスパいいよ
吹き付けは劣化するし
23:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:26:54.47 .net
アクリアウールとか別張りでも安いよ
アクリアネクストでもそんなに悪くないが
天井はアクリアマットで310mm にしたらめちゃくちゃいいよ
24:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:31:41.42 .net
magが良いらしいがローコストはアクリアが多いイメージだな。
アクリアネクストアルファ105mmとアクアフォーム80mmだとアクリアの方が安いし断熱性は高い。気密はアクアフォームの方が上だから、どちらを取るかだね。
25:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:47:37.48 .net
>>19
普通に考えたら6地域とか5地域からが温暖でしょ
26:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 13:49:54.97 .net
>>21
めちゃくちゃ効いてて草
27:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 14:00:04.61 .net
>>22
劣化の根拠資料はよ
28:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 14:43:09.96 .net
また軒なしガルバのクソガキが暴れてんのか
29:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 15:02:30.63 .net
グラスウールについて質問した者です
地域は6です
うちは高性能にしたら確かmagになるはず
とりあえず断熱材は高性能にしておきます
断熱といい気密といい奥が深いですね
30:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 15:22:29.48 .net
magのシート別張りなら悪くないよ。
壁105mm屋根200以上なら割と快適に過ごせる。
31:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 17:23:50.28 .net
今日は休みやから早風呂でカキコしてるが、
窓あったほうがいいわ光がきれいで癒される
ビールもやりたくなるが(笑)
32:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:10:16.22 .net
高温多湿の日本で欧米流気密断熱住宅とかアホか。カビだらけにするつもりか？
30～40年前に欧米の住宅企業が日本市場に進出してカビに負けた歴史をきれいさっぱり忘れてるらしい
33:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:16:18.40 .net
5地域でも内陸部だと最低気温マイナス10℃いったりするから一概に参考にできんわ
海沿いなら比較的気温安定してて読みやすいが
34:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:24:31.39 .net
2年目だがサッシの上の庇の下に足長蜂が小さい巣をつくっていた。
手が届くから殺虫剤で退治したが、これからいろいろあるかな
35:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:36:42.04 .net
>>34
なぜか毎年同じ場所にめっちゃくるから気をつけて見ておいたほうが良いぞ
職場の窓のサッシに巣を作るんだけど、毎回殺虫剤で殺してるのに3回同じ所に作り出した
36:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:39:41.50 .net
>>35
ありがとう 注意するわ
37:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:51:50.37 hrFlgydJ.net
ベランダは後から別体
窓は最小限
総二階
玄関屋根も後付けベランダ
換気は換気扇
天井高は2.1
屋根裏部屋
38:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 18:52:02.64 .net
見落としても2階なら窓開けなければ被害ないからほっとけ。どうせ冬にはいなくなる
むしろ庭の害虫を食べてくれるぞ
39:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 19:29:07.82 .net
>>37
しょぼ
40:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:23:04.89 .net
まだ建設途中なんだが気密が高すぎるのか音が響く
テレビ見たら反響しそうなんだがどうなの？
41:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:26:53.52 .net
家具とか物を置いてないからだよ
42:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:33:54.42 .net
カーペットとかカーテンとかでだいぶ変わるよ
43:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 21:50:26.84 .net
壁に吸音材でも貼っとけ
44:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:05:42.41 .net
これからのローコスト住宅の断熱の基準は面材耐力及び壁気流止めの信頼度と気密シート有に集約されてきたね
吹き付け系は気密シート
繊維系は気流止めと気密シート
ツーバイは気密シート
ところでグラウールマイスターは信頼できるんか?
45:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:06:12.84 .net
光セラとか親水セラとかは擦れに弱い感じ
本体の材質が柔らかいからすぐに剥げる
つや消し黒は最悪、所々プライマーが跳ねたみたいに艶がある部分がある
46:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:49:42.44 .net
建設中の大工に差し入れるのって茶が無難かな
いきなり暑い日が続いてるから栄養ドリンクとかいいと思うんだが
47:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:51:26.83 .net
まとめて箱で渡しときなよ
48:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:54:11.05 .net
あー、箱か
毎回買ってくの大変だったからそうしようかな
49:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 22:56:20.66 .net
イシカワってハウスメーカーは安くて良さそうだな
50:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 23:16:09.70 .net
コーヒー、お茶、デカビタみたいなのうちどれか二箱くらいみたいな感じで大丈夫
51:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/21 23:56:45.04 .net
うちは2週間に1回ぐらいで終わるギリギリ狙って行ってたわ
ちょうど片付けしてて入って話しやすかったしお菓子とペットボトル差し入れしたかな
52:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 00:39:50.47 .net
3月に新築の契約したけど材木不足で着工日未定ってふざけんな
契約不履行でキャンセルすんぞ
53:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 00:52:16.73 .net
>>52
これから沢山出てくるだろうな。
ツーバイフォー？
54:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 01:15:51.01 .net
3月契約か�
55:[ 直撃だなぁ。まぁゆっくりプラン練り直せると思えばありかもな
56:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 01:57:57.08 .net
3月契約して追加オプションの見積もりに時間がかかるって言われてるんだけど、実はこの影響？
57:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 05:47:35.95 bJxh8yvJ.net
>>52
工務店「助かる、ぜしキャンセルして」
58:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 05:56:37.35 bJxh8yvJ.net
軒あると害虫害鳥ロプロスがガンガン来るぞ
殺人バチやコロナ菌もったコウモリも来る
59:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 06:38:53.71 .net
>>56
何で売上が下がるのに助かるんですかねぇ...
60:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 06:51:08.20 .net
これからの人は大変だなあ
去年1年で決めてよかったギリギリだった
61:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:04:55.49 .net
ウッドショックで着工が半年以上延びた場合、今住んでるところが賃貸だったら悲惨だな
62:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:17:03.70 .net
実家暮らしのワイ、勝ち組
とりあえずこの流れが落ち着くまではゆっくり静観するわ
63:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:19:56.56 .net
>>61
これから待てば待つほど値上げしかないぞ
64:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:20:20.45 .net
売り土地も少なくなってるのは何故？
65:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:22:57.01 xT9utR/L.net
木材が無いのであれば、ローコストRCでいくしかない
砂利とセメントと水は国内に無限にある
66:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:28:56.68 .net
>>62
さすがにそれはない今が天井だよ
チャートみなさい
67:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:33:50.44 .net
>>65
何のチャート？
木材価格のチャートなら上がってるが
68:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:35:14.00 .net
>>62
木材が値上げして住宅価格の上昇が続くなら比例して需要も落ちるから結局はいいとこの価格で落ち着くと予想
69:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:35:16.87 .net
そもそもどの業界もそうだけど、値上げは早いけど値下げは遅い
70:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:43:14.48 .net
そもそもここ何年も坪単価自体が上がり続けてて全く下がってないからな
そのうち落ち着くとか言ってるやつは何年後を想定してるんだろうな
71:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:44:36.60 .net
URLﾘﾝｸ(www.jawic.or.jp)
ここ見ると厳しいな
値上げ云々以前に、木材が手に入らないわけで
72:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:51:00.24 .net
>>66
アメリカです
73:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:52:44.31 .net
倒産しようかなみたいなツイートしてる工務店いた
74:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 07:56:15.56 .net
地元の木材使用を売り文句にしてる工務店は製材所からは優先的に卸してくれるみたいだから、まだマシかもしれないね
安いからと言って今まで海外の木材を多用してきたＨＭなんかは死にそう
75:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:01:43.65 .net
基礎だけ着工して、お金支払って、建材が手に入らず保留中に工務店倒産なんてなったら最悪
76:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:04:45.12 .net
去年秋に契約してらつい最近引き渡し受けたからほんと良かったわ
住宅ポイント貰えない期間だったけど、家たたないよりマシだ(笑)
77:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:05:29.75 .net
>>58
そらもっと単価上げて契約しないと工務店の利益が出ないからでしょ
78:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:05:48.61 .net
住宅ポイントやZEH待ちで損してる人多そうやねぇ
79:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:06:37.52 .net
追加払うなら工事、無理なら契約破棄
80:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:07:45.56 .net
これから上がるとか下がるとか言ってる奴いるがそれが分かるなら投資して儲けて大手で建てればいいじゃないか
なんでローコストスレにいるんだ
81:？
82:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:11:12.68 .net
値上げだけならまだマシ
問題は木材の入手ができないこと
小規模のローコストメーカーはマジ潰れるかもな
83:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:13:46.62 .net
去年までのザタマが最適解か
国産杉桧、フュージェ、瓦、一種換気であの値段は神
84:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:16:59.88 .net
>>65
はあ？
木材以外に建材も軒並み値上げだ
なにより人件費高くなってる
少子高齢化でもはや語ることすらない
85:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:19:17.16 .net
タマホームや秀光ビルドは国産材だから影響ないだろ
86:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:20:13.21 .net
契約日変更して住宅ポイント貰えるようになった
書類出すのに5万かかるけどハウスメーカーも儲かり施主も儲かり最高だな
87:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:21:21.37 .net
>>74
工務店が保険に入ってるだろ
88:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:21:21.89 .net
LIXILも結構値上げしたしな
89:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:22:06.39 .net
>>79
上がるのは間違いないだろ。
先物相場上がってて、工務店や住宅メーカーは未反映の状況なんだから。
90:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:22:53.34 .net
>>83
輸入ができないなら国産材の需要上がって値段高騰するだろ
91:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:28:38.17 .net
こういうときはやっぱり大手のハウスメーカーが良いなって思う。
92:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:29:21.58 .net
>>87
間違いないなら限界まで借金して先物買えば？
93:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:30:55.75 .net
値段上がるよね～って話をしてるだけなのに投資の話してる奴って文盲なんか？
94:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:33:52.81 .net
>>91
これからもっと上がるとかここが天井とか言う議論をこのスレでしてるから皮肉を言っただけだよ
95:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:35:23.23 .net
>>85
どこでも入れないから厄介なんだよ
黒字の工務店しか無理
契約の際に確認しとかなきゃだめだよ
96:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:42:33.64 .net
自分で皮肉を説明しちゃう
97:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 08:57:19.49 .net
ホームセンターで木材買って商売してる大工さんたくさんいるしなぁ
去年のトイレ欠品とはレベルが違う
国が動かないと解決厳しいかもな
98:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:06:38.49 .net
>>94
ギャグを説明するのと同じくらい悲しい気分だよ
でも色んな人が見る匿名掲示板で上手く意図を伝えれなかった俺が悪い
99:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:09:02.28 .net
センスがない
100:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:13:24.96 .net
値上がりするってのは先物じゃなくて現物のことを言ってるんじゃねえの。
現物は先物に追従して上がっていくわけだから、
現物がこれから徐々に値上がりしていくのは当然だろ。
101:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:19:14.56 .net
>>60
それめっちゃ心配
保留地なんで第一希望の銀行は利息のみのローン支払いはできないみたい
第二希望の銀行は利息のみでいけるらしいのでそっち中心で考えないとあかんな‥
102:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:27:21.43 .net
文盲w
103:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:50:24.30 .net
今から契約する人は本当に注意必要だよ
基礎のあと資材納入出来ず保留、そのまま工務店倒産でトンズラとか
104:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:53:55.67 .net
先日建築条件で土地契約したところなのになぁ
請負契約までに考えないといけないことが多そうだ
105:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:55:21.76 .net
ウチもちょっと前に契約して確認申請してるとこだけど工事が本格的に動き出す前に先の事を考えんとな
106:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 09:59:09.57 .net
コスパと企業の安心感でタマ鉄板か
107:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:06:05.46 .net
タマ高いよ～
108:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:23:21.58 .net
大手は資本が違うから強いな
下流でしか材料調達のできない地場工務店と違って、資本力でもう少し上流で調達できるかもしれないしね
長期化したら同じく厳しいが
109:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:31:04.14 .net
去年前半が補助金面価格面で一番良かった
去年後半は価格面でコロナ割引とかもあったりで良かった
今年は厳しいね
110:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:34:47.93 .net
去年の12月に契約したから住宅ポイントも住宅ローン減税もあって良かったし家が売れてないのかキャンペーンも得なのがあって良かったわ
今年に入ってから値上げもしてるしキャンペーンも無くなり全くいい事ないね
今から建てる人は可哀想だわ
111:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:35:24.77 .net
人の不幸は蜜の味
112:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:41:05.53 .net
一条とかフィリピンのだからやばそうだな
113:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:47:25.67 .net
ローコストのコスパは去年の今頃から年末までに契約できた組がピークだな
ZEHレベルの家でも坪60万～になりそう
114:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:50:18.61 .net
今後の動向次第だとは思うけど、最悪の場合は請負契約後建物建つまでに倒産だとは思うが、そのへんのことをしっかり話し合わないとだなぁ
それが現実的に起こりえる場合の土地キャンセルって施主都合になって手付金は返ってこないよな？
115:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 10:51:02.19 .net
>>110
逆に自社調達できるから調達しやすいって面もあるかもな
116:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:13:47.96 .net
たしかに今の時期は体力のある大手を選んでおいたほうがいいかもね。
小さい会社だと倒産のおそれがある。
117:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:48:21.44 .net
木材に限らず今後あらゆるものが値上がりするよ
現金の価値が下がって物価が上がっていく
日本はデフレしてるから中にいると気付かないけど
118:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:55:56.69 .net
これから地元工務店と契約する俺戦々恐々
119:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 11:57:47.18 .net
>>116
お見積もりのお値段では対応できなくなりまして…
120:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:03:33.24 .net
契約時点の工期では対応できなくなりまして…
121:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:07:15.44 .net
いやぁー！！！
122:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:08:12.09 .net
>>112
秀光ですら倒産しても完成まで他社でしてくれる保険あるのに無いとこなんてあるのかね
123:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:09:20.36 .net
工期延長で来年度頭に引き渡されても保育園入れないからいっそ来年度末とかにしてほしいんだが。
124:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:28:56.55 .net
完成保証保険は小さい会社向けのもんだから普通は入るぜ
125:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:42:02.97 .net
無名工務店が完成保証保険に入ってるのはかなり少ない
youtube工務店でも平均販売額、経営状態、年間棟数など不明
素直にタマホームとか選んだほうが簡単安心
126:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 12:42:23.07 .net
建売最強論が現実的になってくるな
127:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:01:18.08 .net
>>122
入るっつうか「黒字じゃなきゃ入れない」んだよ
決算黒字で保険に頼るケースが少ないですよって保険会社が認めなきゃ無理な仕組み
自力で入ってるとこはキャッシュそこそこもってるはずだから即倒産にはならん
心配ならスーモ経由で契約しとけばスーモが完成保証だしてくれる
ただしスーモの上納金分なにかしら割高にはなると思う
128:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:08:02.18 .net
注文住宅自体がある程度の富裕層じゃないと作れなくなる時代の到来やね
これからは建て売りローコストの時代や
129:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:11:47.52 .net
YouTubeで一生懸命勉強したけど理想の家は建ちませんでした
が結論になる施主めちゃくちゃ増えそう
せやまの30坪2000万も材木の高騰で有耶無耶になるだろうし淘汰だなぁ
130:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:24:41.27 .net
無垢材の人工乾燥の内部割れと金物工法の相性最悪と言い切れる理由がこの画像です。断面欠損よりタチが悪いかも？
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
無垢材人工乾燥って実は欠陥品なの？
集成材勝利？
(deleted an unsolicited ad)
131:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:31:27.28 .net
まぁ集成材の方が強度高いのは周知の事実だし
132:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:33:16.79 .net
アパート階段崩れ重体の女性死亡
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
亡くなられました
133:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:45:00.10 .net
職人さんたちヤバいね
134:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:48:59.17 .net
エンジニアリングウッドが一番
135:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:50:08.56 .net
>>125
そんなとこで家建てるなよ
136:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:50:45.60 .net
またツーバイの優位性が証明されたな
137:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 13:51:06.26 .net
腕の悪い大工はクビだな
138:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:02:13.10 .net
飯田の株上がりそう
139:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:15:57.63 .net
金利上がってるから早くしてほしいなー
うちも6月の予定が7月になった
140:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:43:42.35 .net
固定1%前後でいけるのは今年がラストチャンスだろうね
141:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 14:52:29.82 .net
こういう状況だと中古もありかも。
築浅の中古は地方だと増えてるし。
値引き交渉次第ではお得に買えるかもしれん。
142:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:14:35.06 .net
「ウチは無垢使ってますﾄﾞﾔ（人工乾燥）」は集成材のローコストより脆い家作ってたマジ？w
無垢使ってるそこそこの家は結局耐力壁が全てマジ？
143:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:54:16.09 .net
天然乾燥の無垢とかローコストじゃ無理ちゃう？
144:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:54:59.10 .net
天然乾燥の無垢材とか字面が良いだけで実際のメリットあるんか？
145:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 15:57:09.08 .net
無いと思う
本人が良い買い物をしたと思い込んで悦に浸れるだけ
146:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:04:21.22 .net
うちの工務店さんは集成材だわw
無垢ってイメージだけ良いよなー
147:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:12:24.74 .net
>>108
集成材の様に接着剤を使わないから接着剤の成分が空気中に散布されないのと接着不良の心配がないのがメリットかな
まあ俺も家も普通に集成材使うが
148:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:12:52.74 .net
国産集成材がコスパ最強
ホワイトウッドw
149:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:13:34.82 .net
>>108
すまん、変にアンカが付いた
150:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:51:50.29 .net
>>128
ドリフトピンか
金物工法やなあ
mjとかseとかbfとかの集成ならいいのか
151:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:54:49.92 .net
>>145
たしか接着剤は使用環境2のはずだから水気がある環境は無垢より弱い
152:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 16:59:13.71 .net
>>142
内部割れは人工乾燥だと起きやすいらしいよ
153:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:03:54.94 .net
ひょっとして光セラのサイディングてALCよりも高かったり？
明らかにカタログの値段がオーバーしているように見えるけど
154:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:04:07.05 .net
住宅保証のhpみたら完成保証金は100,000だって
保証がなくても請負業は基本的に出来高払いだから、中間金と完成金を多目にすればとりあえずはなんとか
あとは業者が見つかるか
木工時が終わればなんてことないがな
155:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:15:56.76 .net
>>152
引き渡しまでは家は工務店のもんやからやはり保証が必要のよう�
156:ｾな
157:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 17:46:24.52 .net
富士ハウスの例もあるし未上場の会社は財務がわからんから完成保証要だな
上場しててもいきなりもよくある話しだが
158:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:13:00.22 .net
アーバンエステートとか怖すぎる
159:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:21:26.22 .net
>>138
隙あらば固定www
情弱乙
160:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:22:54.79 .net
>>146
ツーバイはほとんどホワイトウッド
161:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:36:33.52 .net
固定1％で借りれる人はほとんどいないだろ
だいたい1.2～1.3
1％以内なら固定一択
162:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:37:03.13 .net
国産杉桧最強やろ
163:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:38:17.03 .net
無垢の強制乾燥あかんのか
窯の中に入れてしっかり乾燥させるって言ってたから良さそうと思ったんだけど
164:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:45:36.45 .net
天然乾燥とかやってる全国でも稀なニッチのところは置いといて
「無垢は情弱」広めて行こ
165:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:46:40.52 .net
押入れから何まで無垢にしたけど失敗したかな
166:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:52:52.50 .net
いいじゃんね
どうせ飽きて40年後には建て替えだ
ローコストなら2軒目もいける
167:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:07.44 .net
40年後だと何年住めるんだw
168:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:41.86 .net
結局40年後はジジイだし建て替えはしないだろ。
169:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:54:48.30 .net
>>158
属性悪すぎ
170:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:55:32.53 .net
おれ全期間固定0.8やわ
171:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 18:56:23.92 .net
ウチは地銀で10年目まで0.61、11年～35年まで0.95。
172:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:03:58.23 .net
最悪坪単価上がるのは仕方ないかもだけど、着工未定、完成未定になると精神的に落ち着かない日々になりそうだなぁ
173:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:08:56.47 .net
家賃と駐車仕入れて10万としたら1年延期で120万の損失
設備グレードアップできるな
174:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:19:38.73 .net
設備グレードアップできたって考えるより貯金が減っていくほうがしんどい
175:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:27:18.62 .net
色々こだわりすぎて、めっちゃ予算オーバーしてる
諸経費とか、つなぎ融資の手数料とかかなり効いてる
176:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:28:06.29 .net
>>167-168
なんでそんなに安いの？特別なプラン？
177:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:33:01.96 .net
頭金ないと安くならんけどな
ハウスメーカーがある程度は調整してくれるけど
178:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:37:16.36 .net
頭金2割入れれるけど、そんな安くならないなぁ
179:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:48:14.13 .net
大手は提携地銀があるからローン金利優遇されるんだわ
長い目で見るとローコスト住宅とトータル支払いそんなに変わらないよ
180:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:53:48.44 .net
ローコスト大手や地場のハウスメーカーも結構いい金利とれるよ
181:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:54:50.67 .net
>>176
その場合って施工会社変えても適用される？
182:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:54:52.65 .net
ネットバンクにしない理由がない
183:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:55:19.11 .net
>>178
されない
184:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 19:59:56.90 .net
>>179
>>167-168みたいな金利はネットバンクでも無理だよ
185:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:05:42.91 .net
意外と理解されていない住宅ローンの融資の流れ
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
住宅ローンで農協ってどうなん？つなぎ融資がなくて、なんか使いやすいみたいだけど
186:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:08:32.32 .net
変動ならネットバンク
固定ならハウスメーカーと関係が強い地銀
ネットバンクはつなぎ融資ができないところあるから注意な。ソニー銀行は楽。
187:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 20:51:43.17 .net
>>182
農協じゃなくてJAです
使いやすいよ
188:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:15:25.16 .net
今まで丁寧で順調な大工だったのに内装の仕上げでミスが多くなってきた
収納の位置とかハンガーの場所とか直せるとこだけど
これは頻繁に見に行�
189:ｩないと完成して気付いたらどうするんだろ？
190:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:17:42.61 .net
窓の位置が数センチズレてるんだけどこれくらいは仕方ないの？
センターに窓がない
柱の位置とか色々あるんだろか？
191:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:29:34.05 .net
こっちが見に行ってミスに気付いてばかり
現場監督なんて何も監督してないじゃねえか
ローコストだから仕方ないのか
192:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:38:42.88 .net
>>186
指定してんのか
指定してなければ瑕疵でにならんかも
193:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:40:14.04 .net
>>188
センターにしてと言って図面にもセンターに書かれてるけど何センチとは書かれてない
1cmくらいのズレ
194:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:43:33.05 .net
センターってアバウトな指定じゃダメだな
理由くらいは聞いてみたら
195:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:43:40.20 .net
それならば瑕疵、センターがセンチ単位もずれはおかしい
やり直しでがんばって
196:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:45:54.08 .net
そんなんで瑕疵になるのか？
俺には瑕疵とは思えないがまぁ頑張って
197:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:48:05.32 .net
そのメーカーに聞くのが一番早いだろ
こんなところでボヤいてても理由は分からない
198:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:51:07.51 .net
>>192
設計図書とことなるから、2m程度の単位でセンチ差異は誤差とはちがう
199:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:54:25.02 .net
>>189
気にすんな
200:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:55:27.17 .net
>>194
そりゃ差があるのは分かるけど、瑕疵って基本的に雨漏りとか耐震とかそういう致命的な欠陥の話じゃん
そこに含まれる話ではない気がするがね
まぁ聞いてみるしかないが
201:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:57:08.47 .net
>>186
柱の芯から柱の芯の中央だからな？
片方だけ壁が仕上がってるとか面材入ってるとかいうオチは無しな
202:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 21:59:00.57 .net
あとサッシは面材と面材の中心に持ってきたりするからな
203:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:05:15.95 .net
>>196
その通り瑕疵にはならない
気になるなら指摘するしかない
住宅業界は当たり前が通用しない業界だから
204:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:06:45.58 .net
つかプレカットからずれてるんだろうから直せなくね？
205:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:12:24.10 .net
10mmはアウトだな。5mmもズレないのが普通
206:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:13:16.90 .net
やはりローコストってＤＱＮが施工してるんだろうか
おそろしいな
207:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:16:35.22 .net
10mmズレなら197の言ってる事になってんじゃないw
186が図面見れてないだけ
208:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:18:24.22 .net
>>202
いや、窓なんかプレカットで組み立てて空いたとこに枠はめるだけなんだから施工でズレようがないぞ
209:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:23:24.27 .net
プレカットの時点でＤＱＮなのかもしれない
ローコストゆえに何もかもがＤＱＮに思えてくるな
210:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:31:24.30 .net
>>204
プレカットって全てじゃねえぞ
窓の枠とかは現場で切って作るわ
211:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:40:38.85 .net
>>206
考えてみたら俺がみてたの耐力壁だったわ
212:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:41:52.80 .net
耐力面材も現場でカットするけどな
213:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/22 22:42:44.01 .net
いやだからずれないってのは勘違いだったって話
214:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 00:21:27.54 .net
フュージェのどれにしようか迷ってる
洋風な家にしたいんだがカルナウッドの白とかどうかな
215:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 00:29:50.60 .net
うちはモナビストーン
216:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 01:30:47.62 .net
>>210
間に合うなら金属SDかプラスター入れてｋスパンにしとけ
いまさら窯業に？
217:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:14:56.12 .net
ガルバ厨は空気が読めないからスルーで
218:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:17:01.62 Aibu/Dsd.net
もうこうなったら、砂利とセメントと水で家を建てるしかねーべ
砂利とセメントと水は国内に無限にある
ただ同然
219:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:18:23.48 .net
一条工務店はフィリピンの木材なの？
220:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:44:54.42 .net
家賃補助が5万出ると言っても13万の賃貸に住んでるなら買ったほうが良さそうかな？
月に8万なんだかんだ払ってるし、ローン月々11万くらいならローン控除入れると毎月の支払いは変わらないし
賃貸でも金はほとんどたまらないなら家が残る持ち家の方がいいと思ってて
221:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:48:35.33 .net
そこは考え方次第だからなんとも
形に残ると言ってもローン払い終える頃にはボロになってるし
税金も他にかかってくるしね
222:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 07:58:16.94 .net
うちの会社金なくて、住宅補助を今後半年ごとに25％ずつ減額していくって‥
なんで建てる気持ちがよりいっそう後押しされたんだが、ウッドショックのタイミング悪すぎ‥
223:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:00:41.46 .net
>>216
戸建てだとローン以外に必要な費用がある
固定資産税が1～2万/月
火災保険が賃貸の2倍くらいで2500円/月
8万の賃貸ならネット回線あったと思うけど、戸建てだと自前で6000円/月
10年後20年後を見据えて修繕積立1～2万/月
224:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:01:09.50 .net
現状で金が貯まらないのに住居費増やすんか
固定資産税に火災保険、メンテナンス費も考えなくちゃいかんし
225:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:01:56.23 .net
>>216
それでほとんど残らないなら頭金入れて月々5万支払いにしないとキツイかもしれないよ
税金や修繕とか色々金がかかる
226:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:05:42.92 .net
昨年の9月までに建てた人は金利は歴史的な低さで、木材も安定供給されてて、次世代住宅ポイント貰えて、住宅ローン減税が13年でほんと最強だな
俺は10月に契約した情弱
227:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:11:36.16 .net
ん、少なくとも後ろ2つは10月契約でも変わらんだろ？
228:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:20:19.01 .net
住宅ローン減税は13年だけど、2020年9月1日から12月14日は次世代住宅ポイントもグリーン住宅ポイントも適用されない空白期間なのさ
自分が悪いから文句は言わないけどね
ポイントで家電貰えるとか、ただただ羨ましいぜ
229:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:24:00.42 .net
おお、いつの間にか対象の期間が出てたのか
びびって契約書確認したらうちは12/21だった
危ねえ
230:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 08:26:57.53 .net
>>225
バッチリだな
そのあたり契約も木材の心配無いだろうし勝ち組すなぁ
231:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 09:45:22.33 .net
これから契約の俺からすれば去年までに契約してるやつはみんな勝ち組に見える
西野カナ並に震えるわ
232:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 09:59:56.59 .net
>>224
これ可哀想すぎるから期間ズラせよと思うわ
土地探しと資金計画で12月下旬に契約したけど、対象期間じゃなかったら発狂してたわ
233:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 10:10:56.82 .net
なんで狭間の期間を作るんだろうな
234:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 10:29:37.18 .net
政府の言い分としては「このポイントがあるから家建てよう！」と思った人を呼び込むのが目的だから、このポイント制度が世間に示された閣議決定までの人は対象外なんだと
実際にポイントが無い期間なのを承知した上で契約したのは紛れも無い自分（俺）だから仕方無いさ
もうちょっと勉強してりゃ予算案の閣議決定まで待つという考えが浮かんだんだろうが、無知すぎた
勉強しなきゃいけない事多すぎるわ
235:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 11:47:26.79 .net
>>227
俺も
一緒に震えようぜ
236:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 11:51:03.56 .net
今年中の契約目指してる僕、震えまくる
237:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:00:09.99 .net
なんだかんだ3月までに契約してる人は、よっぽど小さな工務店とかではない限り大丈夫そうだな。
手付金も払ってるだろうし。
238:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:07:32.96 .net
>>222
契約日変更してもらえばいいだけ
239:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:09:36.05 .net
住宅ポイントの契約日なんてすぐ変え�
240:黷驍ｵ営業に聞いたのか？ ハウスメーカーは書類手続きで儲かるし最高だろが 契約日変更は無料で住宅ポイントの書類計算で5万だから25万は得したな
241:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:11:40.61 .net
来年度はさらにローン減税改悪されるんだろ？
今年がたてどきだな
242:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:32:58.97 .net
こんな事書くと完膚なきまでに叩かれそうだけど、真っ当に生きたいから契約日を変えるとかそういう事はやりたくない
親が60歳になってもそういうタイプで辟易してるから子供に胸を張れる生き方をしたい
税とかみたいに工夫するとお得な手法とは少し違うと思うんだよね
20代までは色々やったし、不真面目だったからローコストしか買えない稼ぎなのは突っ込まないでくれ
243:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:39:39.82 .net
>>237
あほ？
それなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなよ
契約日を変えたらなぜダメなんだ？
人の自由だろうが
244:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:41:43.27 .net
>>237
契約日を変えるのが違法ならハウスメーカーもしないだろが
ハウスメーカーが大丈夫というからしてるんだよ
お前はアホか
なんら悪い事などしてない
正当な法的に問題ない行為
それをあたかも悪い事してるようにいうお前は人間の屑だ
人を悪者扱いしてそれがどれほどの悪行かわからんのか？
245:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:43:27.00 .net
>>237
こういう頭の悪いバカが損してくれるのは嬉しいことだ
すまい給付金も住宅ローン減税も全ての補助金を使うなよ
お前のような低収入では所得税や他の税も安いだろう
非国民なんだよお前
246:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:44:00.24 .net
改行くん何をそんなにキレてるの
247:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:45:53.82 .net
怒りの連レスわろた
248:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:47:42.97 .net
図らずもどちらの心が貧しいかが露呈してしまったな
249:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:49:01.90 .net
契約日を改竄しないなら住宅ローン減税もすまい給付金も申請するなの意味がわからない
250:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:50:59.49 .net
ここまであからさまな連レス見るとふふってなるな
251:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:51:01.42 .net
小癪な手を使うとこういう人になるんだなと勉強になりました
252:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 12:59:12.14 .net
グリーン化補助金の俺高みの見物
253:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:15:07.83 .net
ウドショでローン返済始まってもまだ賃貸に住むやつ出るだろ
月々20万くらい支払うのか？
254:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:15:46.29 .net
>>237
契約日を変えるのが悪い事ってどいう発想なんだ？
既契約をお互いの合意をもって破棄して契約し直すという正式な手順を踏むだけだぞ
もしかして契約書の日付を書き直すと思ってるのか？
255:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:16:22.08 .net
建つまではつなぎ融資じゃない？
一月1～2万くらい利息が増えちゃいそうだな
256:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:19:03.72 .net
悪いなんて誰も言ってないじゃん
単に正直にやりたいってだけだろ
多分契約日変えてでもポイントが欲しいって発想の人間とは絶対に相容れない感性だから理解不能だと思うよ
257:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:21:25.31 .net
>>251
子供に胸を張れる生き方をしたいから契約日を変えるとかしたくないって言ってるぞ
258:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:21:55.66 .net
>>249
建前はそうでも、本質は国の施策を享受するためだけの行為だからね
悪いとも言えないけど良いとも言えない行動
好みで良いじゃん
259:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:22:38.65 .net
契約日を後にずらすなら何の問題もないでしょ
着工してるならともかく
260:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:23:53.54 .net
自分の責任においてやりたくないと言ってる人に>>240みたいなレスしちゃう品性の方が問題
261:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:24:49.57 .net
>>248
ありえる
つなぎ融資使えないらしいから、めっちゃ悩む
262:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:26:04.73 .net
つなぎ無いとかあるの知らなかった
最初に総
263:額を借りて、建築中に返済開始になるのか？ 辛いな
264:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:28:39.13 .net
ごめん書き方悪かった
上の方でも書いたんだが、保留地なんで土地決済からローン全額支払いが発生するということらしい
利息のみの支払いは第一希望の銀行ではできないとのこと
265:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:33:04.23 .net
>>253
国の施策を享受できるように動くのが良いとも言い切れない行為なのか
たぶん自然体で行動して施策を受けるのはいいが受けるために動くのはダメって感覚なんだろうけど、それなら減税のために長期優良を取ることも保険料減額のために耐震認定を取ることも良い行動とは言えなくなるが
普通に家建てるだけならそんな認定必要無いもんな
266:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:35:31.63 .net
やっぱ怒られてたか
悪い事じゃないのは分かってるよ
契約日変更した人が悪いみたいな書き方で悪かったな
267:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:41:59.05 .net
>>259
いや全然話が違う
すまい補助金や住宅ローン減税を受けるための行動と、もともと対象外だったのを正当な理由もなく対象に入り込むやり方の話だから
>>230に書いたとおり制度はコロナで減った着工数を増やす為にやってるわけで、政策が無くても契約してたのに、わざわざ契約日を正当な理由もなく元々受ける権利の無い政策を受けるためだけに変更するのが自分はやりたくないだけ
268:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:42:33.74 .net
違いが理解できてなくて草
>>230に書いてあるように契約日を変えてポイントを貰うのは制度の目的とは主旨が違うだろw
ポイントがなくても家を建てるはずだったんだから
なんで長期優良やらと同じだと思ってんだよ
269:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:46:01.80 .net
合法なら何やっても良いと思う人っているよね
270:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:53:26.37 .net
荒れるようなレスしちまったなスマン
すまい給付金受け取るなとまで言われるとは思わんかったが、俺の言い分も理解し辛い話だとは思う
賢い人はそういう方法もあるんだなって事で勉強になりました
これで一旦落とし所としてくれるとありがたい
271:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 13:59:21.26 .net
>>263
契約は書面でなくて成立してるから、真っ当な考え。自分も親が確定申告で色々やってるの見てきてるから、気持ちわかる
でもなかなか欲が出てスパッとできないだよね
確かに、こんなゴタゴタ気にするより、前向きに生産的に生きたいよね
272:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:34:42.36 .net
>>222
金利は変動なら恩恵受ける期間はしれてるんじゃない？
273:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:39:23.74 .net
>>116
素直にやめとけ
274:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:42:30.68 .net
>>111
10月末に契約予定だったけど
ポンコツ営業のお陰で色々あり12月末に契約した
ポンコツ営業には本当に感謝してる
275:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 14:48:23.69 .net
最近のお気に入りは木の家建築展
登録も視聴も少ないけどレベル高い工務店が集まって家のこと話してるの面白い
276:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:01:43.21 .net
受け渡しズラすと住まいの給付金に影響あるだろ
ウッドショックめ
277:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:05:58.42 .net
固定なら今しかないな
278:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:20:46.88 .net
契約日変えたくても営業に強く言えないヘタレなんだろ
カモだよ
279:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:21:32.14 .net
>>251
したくても出来ないヘタレが嫉妬でレスしてる
280:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:03.72 .net
>>260
お前もやれよ
営業が怖いのか？負け犬弱虫
281:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:23.17 .net
去年国産杉桧で建てた家が最強だな
今年は坪5万くらいは上がるな
282:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:22:39.03 .net
>>264
弱肉強食
弱いものは損するだけ
283:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:27:56.56 .net
ローコストスレで弱肉強食語り出すのほんと草
284:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:35:21.20 .net
カッコいい事言ってるけどやってるのは乞食さながらの行為
285:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:38:24.12 .net
お一人様一つ限りと書いてある卵
286:に家族総出で3週くらい並んでそうだなw
287:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:48:00.39 .net
日本人はこういう人に気を使ってばかりのお人好しばかりだから世界で勝てないんだよな
結局損するだけ
288:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:48:30.35 .net
>>275
国産材ってローコストならではの安物
289:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:49:00.62 .net
損と捉える時点で器が小さいのよ
発狂するあたり自覚があるんだろうけど
290:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:50:07.47 .net
ローコストで外壁側にある透湿防水シート（？）って指定しないと一番安物になるの？
一番安物でも大丈夫なもん？
291:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 15:50:18.44 .net
延床21坪だけど坪70万になってしまった
292:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:09:03.73 .net
>>281
きみより安く建ててしまってすまないな
293:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:14:23.36 .net
皆、何坪でいくらの家建てた？or建ててる？
294:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:14:44.16 .net
そういうしょうもないマウント取るから荒れる
そもそも桧ならまだ分かるが杉は微妙だろ
295:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:33:25.35 .net
35坪で坪90位になりそう
外構は500万位かかりそうで草
一条と変わんねえなもう
296:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:36:05.08 .net
>>288
なんでそんな高くなったの？
297:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:41:55.56 .net
外構500って何したらそんないくんだ？
298:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 16:54:05.71 .net
豪邸ですよ
299:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:12:13.52 .net
>>290
造成とか擁壁とか入ってるんじゃない？
300:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:38:03.50 .net
>>288
なにしたらそんなことになるんだよw
5mくらいの擁壁あるとか？
坪90て、ほんとになにしたらそんなことになるの？
301:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 17:51:10.31 .net
2回聞いてるの草
302:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:23:44.47 .net
坪90は一条がええなあ
303:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:26:19.15 .net
ローコストなら35坪で本体価格2000万で土地以外で総額2400万くらいまでかな。
304:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:29:51.45 .net
ウチは土地60坪850万で延床35.9坪で総額3050万だ。
4LDK+書斎+WIC
フュージェプレミアムに瓦
305:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:30:58.28 .net
>>289
>>293
公園隣接の土地が130坪ほどあってカーポートやら目隠しフェンスやら何やらもりもりやったらこの見積もりが来た
建物は平屋で太陽光と蓄電池と床暖房入れ、オプションもりもりにしたらエグい価格に
なおほぼ全部嫁の希望な模様
306:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:32:15.88 .net
それでいける>>298の稼ぎが一番偉い
307:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:34:40.08 .net
あともとが畑なんで土捨てるのに100万以上かかったよ
308:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:35:17.30 .net
>>297
ザタマだね
309:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:35:55.29 .net
ザタマすげえな
310:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:41:11.48 .net
>>298
どこのHM？
311:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 18:43:16.75 .net
>>300
うちも畑に建てる予定だけどそんなにかかる？
312:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:03:21.34 .net
>>297
土地安くてええなぁ
313:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:43:17.11 P5ta63xb.net
ハイコストマンは来るなと何度言ったら
314:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:44:44.31 .net
そういう自治が一番いらねー
一気につまらなくなる
315:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:54:23.25 .net
>>305
俺は100坪450万
316:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 19:56:31.04 .net
>>213
バカだから素材選ぶの？プロならオールマイティーで
317:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 20:36:17.14 .net
ローコストなんだからスズキハウスやトレーラーハウスや秀光飯田だけにしてくれないか？
ミドルコストスレ作れよ
318:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 20:49:54.38 .net
杉の国産材は安くても使いたくないパキパキ音のする安い材木
319:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 20:52:21.84 .net
>>310
工務店もいれてーな
320:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:00:12.00 .net
スズキハウスはツーバイで建売も販売してる
321:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:03:42.57 .net
>>312
322: 建売をやってる工務店ならOK
323:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:15:54.16 .net
30坪以下
500～1500万くらいでどうだ
324:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:37:19.13 .net
ローコストじゃなくてもはや貧困ハウス
325:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:43:12.78 .net
ローコストだろう
326:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 21:59:59.38 .net
小泉は46%これから考えるって
永久に緊急事態宣言ならコロナも温暖化もOKだな
327:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:06:29.33 .net
6地域の新築に太陽パネル必須にしたら火力発電減らせるし多少の効果は見込めるんじゃないの
EVの普及も視野に入れるなら再エネの発電設備増強しなきゃCO2減らないしな
328:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:14:16.37 .net
緊急事態で3兆円
第三次産業大惨事で税収ガタ減り
つけはこれからくるから本当にローコストしといたほうがいいぞ
太陽光どころじゃないぞ
329:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:26:22.59 .net
>>320
初期投資ないなら無料太陽光つけとけば良い
屋根にパネルつけたら10年間固定資産税1/4にしますとかにしたら
20万→5万になるわけでそれだけで施主は元とれるようになるんだけど国はやらないのかなぁ
330:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 22:30:41.49 .net
>>321
つけないと増税みたいな
飴と鞭を潜り抜ける知恵が必要
331:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 23:29:08.72 .net
うちもローコストにしたつもりなのに土地抜きで35坪4000万になってしまった
332:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/23 23:38:25.71 .net
>>323
最初の段階でも3500にはなってただろ
333:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:00:10.39 .net
うん契約の段階で3500くらいにはなってそう
334:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:03:42.72 .net
坪60切らない人達はお帰りください
335:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:04:55.70 .net
30坪にしなよ
30坪でも充分
336:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 00:05:18.41 .net
ローコストじゃないな
一条でもいける
337:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 06:44:25.66 .net
家族構成とか考えない、本体費なのか総工費なのか明言しない数字に何の意味もない
338:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 06:57:43.41 .net
一条は坪９０～105万ぐらい掛かる
339:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 07:01:57.27 .net
坪100かけるならスーパー工務店で建てるわ
340:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 07:06:16.39 .net
もはやローコスト住宅ってないんだな
341:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 07:26:12.23 .net
スーパー工務店は坪100じゃ足りん
342:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 08:13:50.83 VMlxtdQv.net
木材が無ければセメントと砂利と水で建てるしかない
目指せ、ローコストRC
343:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 08:46:57.70 WJmFtSZl.net
今日も朝から大手のハイコストステマが暴れとるな
みんなだまされないように
ここはローコストスレ
ハイコストマンは巣に帰れよ
344:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 08:50:50.70 .net
ダメ出しされた
35坪以下
800～2000万本体税込くらいでどうだ
345:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 09:06:36.88 .net
URLﾘﾝｸ(www.small-house.jp)
他スレからだが世田谷区千歳烏山
土地から買って3000万以下
ローコストの真髄だな、住めんけど(笑)
346:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 09:11:07.00 .net
>>336
35坪で税込2000万は無理
坪60万までがローコストだろ
347:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 09:14:56.48 .net
35坪で税込み2000万ってどんな家なの
プレハブ？
348:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:13:31.28 .net
>>339
プレハブ高い
349:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:20:19.70 AiRshKQE.net
ミドルコストをローコストに含めれば60万台も入るけど
基本は50万台までがローコスト
ミドルコストは60-80万
それ以上はハイコスト
350:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:35:48.05 .net
どこまで含めるかによって全然違うけどね
税抜建物代のみで坪50代ならたくさんありそう
351:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:37:22.87 .net
皆さん、ずばり年収いくら？
もっともらってたら大手ハウスメーカー等で建てる？
352:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:47:13.05 .net
太陽光載せるだろ？
3000万くらいはローコストでも仕方なくね？
353:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:48:51.22 .net
タマのシフクや木麗なら安い
354:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:53:10.81 .net
URLﾘﾝｸ(www.osaka-ienavi.com)
こことかどう思う？気になってるんだが
355:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 10:54:28.07 .net
狭い家で良いなら悪くなさそう
356:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:04:12.28 .net
URLﾘﾝｸ(gotokota.com)
建築士だけどこの建物は上手いと思ったローコスト事例
分離発注してるみたい
357:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:07:18.73 .net
駐車場3台分の土間コン兼アプローチ
外周防草シートと砂利
宅配ボックス付き機能門柱
CAINZで見積りとったら120万台だったけど、ガーデンプラスで取り直したら80万台まで落ちた
更に自社施工の外構専門店でも見積もりとってるけど、中抜き無しだから更に安くなるはず
家電とかも相見積もり取って10万程度安くしたけど、外構はめちゃくちゃ振れ幅デカくてびっくり
358:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:29:22.01 .net
>>346
南であろう方向に収納やらトイレやらを持っていくのはね
359:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:47:40.23 3igtoKQU.net
今ホームセンターだけど洗面台が20,000円だった
税務調査が終わってからこれを自分で付けるわ
ムフフ
360:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 11:49:46.88 .net
>>348
いいな
この地域の人幸せ
361:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 12:31:29.42 .net
土地が狭いのでインナーガレージ付けようと思うんだけど高くなるの？
362:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 12:53:35.12 .net
高くなる
363:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:02:58.98 .net
>>353
豪邸に認定します
364:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:03:31.16 .net
>>346
床が無垢なのに床暖？
大丈夫なのか？
365:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 13:27:44.95 .net
>>353
参考に、車二台分のイナバガレージなら100万程度だったがインナーにするとオプション300万かかった
366:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 14:05:07.34 .net
>>348
山小屋にしか見えん
367:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:16:51.15 .net
インナーガレージ高すぎだな
しかし駐車場借りることを考えたら迷う
368:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:17:30.06 .net
>>348
屋根の断熱材が薄そうだけどどうやってるんだろ
369:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:37:04.51 .net
346のWILLってシリーズインナーガレージになってない？
えらい安いけど
370:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 15:43:49.29 .net
>>349
出来上がりの質も値段と同じくらい開きがある可能性は否定できないね
家電とか車とかはアフターを除けば同じ物なんで安い所で買えばいいけど
外構とか家って一点物要素が強すぎて比較が難しい
371:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:06:02.80 .net
>>349
住宅と同じだね
ホームセンターは大手
外構屋はビルダー
いちばん安い直接工務店
家より簡単やからコンクリートのスラブ厚、仕上げモルタル、勾配くらい注意すれば、安いが正義では
372:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:14:27.34 .net
>>343
1000だが、年収に関係なくローコストで建てる
その分、海外旅行やコンサートや趣味やら生活を楽しみたい
373:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:17:49.08 .net
>>348
ストップ！工務店の中抜き！って事か。
ハウスメーカーの中抜きはストップしてもいいと思うが。とはいえ建築士が絡めば工務店は単なる中抜きだもんな。
374:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:25:18.50 .net
>>365
これは施主の直接施工、法的な瑕疵担保保証も工事中のトラブルも全て施主が責任をもつ
管理者は施主
設計、工事監理は設計者がおこなう
375:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:25:23.29 .net
>>349
簡単な工事だから安いは正義っぽい。
外構は植栽が絡むと造園業のエリアになるから、技術やセンスや価格に差がつくと思う。
例えばコンクリでも洗い出しみたいのは造園業に絡む職人の腕は高いよ。外構屋は石嵌めるかスタンプ打つ方に行くからね。
376:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:27:18.23 .net
>>360
スタイロ150mmくらいは入ってるんじゃない？
377:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:32:25.25 .net
>>366
現場監督の役割も施主？まー実際酷い工務店は現場監督クソで建築士がネチネチやってるからそれはいいとしても、確かに瑕疵担保補償は事業者が負う、それで潰れ出たら供託制度から補うものだろけど個人相手の制度でないね。
378:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:35:33.95 .net
>>364
案外こういう人いるってタマホームで聞いた
ローコスト＝貧乏って事では無いみたい
379:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:37:07.50 .net
>>369
設定図通りできてるかの工事監理は設計者、職人手配や安全は管理者(施主)
まあ実際は全て設計者がやるだろうが法的にはね
380:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:38:18.31 .net
>>370
回遊魚みたいな人っているからな、仕事もプライベートも行動的。止まってると死ぬの？と思うくらいパワフルでさ。もちろん稼ぐしね。
そんな人には家は価値は低いかもね。
381:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:40:33.28 .net
>>371
安全も地味にヤバイね、職人が怪我して労災認定とかされたらどうすんだ？当たらなければどうという事ないって半分シャアだろ。
382:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:50:42.41 .net
>>373
万一なんかあったら揉めると思う。
施工者は別途、立てたほうがいいね
1500万以下なら建設業許可いらんから設計者にやってもらうのがいいね(費用はともかく)
383:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:56:11.93 .net
>>372
そういう意味じゃなく
コストにシビアなんだよね
建築中もかなり品質にうるさいって言ってた
悪いものが安いのは当たり前でそれはローコストとは言わないと思うんだよね
ロープライスなだけ
384:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 16:59:32.98 .net
>>363
ハウスメーカー通してれば
名の通ったホームセンター通してば
トラブル時の対応もいいだろうけど
値段重視で選んで新築に傷でもつけられたら後がめんどくさい
385:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:01:29.34 .net
>>371
安全は施主？元請だろ
労災も基本元請しか使えない。
386:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:03:19.58 .net
>>377
施主から直接分離発注だから元請けがいない
387:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:04:58.04 .net
>>376
当然そういう考えもあるね
388:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 17:06:49.77 .net
>>378
結局、元請けの保険的機能のコストを下げました！って話だよね。断熱材とかは手抜きしなかったけど、安全とかのリスク回避は無し！って事で。
389:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:09:34.49 .net
>>343
900.300の世帯1200
上物の家は消耗品だからお金かけるより、30年後に再度建て直す。
390:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:09:42.36 .net
ウッドショックかなり深刻っぽいね
ウチは5月上旬でギリギリセーフっぽいけど、工務店曰くどんどん値上がりしてるらしいし、毎日状況が悪化してる模様
391:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:11:22.17 .net
>>218
それで家建てるよ危ないだろ。
身動き取りやすいように賃貸のままで様子見しながら転職した方がいいだろ
392:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:25:40.22 .net
>>343
700～800あたり
仕事柄年度によって上下する
家は首都圏なので6000万円弱になる
頭金は2000は入れるけど、ちゃんと支払えるか不安
土地のが高い
393:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:34:45.81 .net
確かに今日改めてウッドショックの説明されたわ
都度都度状況は説明はするって。こんな状況なもんで、土地決済からの3ヶ月以内の請負契約は気にしなくていい、建築が止まらない状況のタイミングで契約及びローン本審査しましょって言ってくれてるからまだ助かるけど、そもそも待てば待つほど悪化するよな‥
394:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:35:16.36 .net
床暖房は欲しいよねローコストでも
395:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:36:24.15 .net
>>384
首都圏ってそれが辛いよね
今、関西だからだいぶ楽になった
頑張ってください
396:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:37:21.82 .net
6地域だけど、床の断熱材を標準のネオマフォーム45mmから増やすか、LDKだけガスの床暖房にしようか迷ったけど、床の断熱材は標準で床暖房にする事にしたよ
昔、床暖房体験して本当に快適だったのよね
397:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:39:04.74 .net
関西は都市部でも東京首都圏と比べると圧倒的に土地が安いよね
飯田の建売レベルの構造のオープンハウスでも23区内なら普通に総額6000万円～1億円とかだし
398:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:40:24.08 .net
>>386
断熱がしっかりしてればacでダイジョブウブ
ホットカーペット、ストーブ皆捨てた
フローリング気持ちよい
もちろんあればもっと快適かもね
399:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:41:35.06 .net
床暖は高すぎやろリビングだけでも100万
400:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:47:34.93 .net
ウチは給湯器と床の工事代入れて75万円だった
給湯器は床暖房入れなくても標準の代金に含まれてるので、床暖房の値段は実質45万円でした。面積は18畳のLDKのLDだけ、約13畳程度入れます。
でも、後々どんどん値段が上がってしまったので、床暖房やめておけばよかったかなと若干後悔してます。
401:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:49:03.83 .net
2200万で土地以外全て賄うのは無理かな？
33坪くらいで大阪なんだが
気密断熱だけはこだわりたいと思ってる
402:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:50:36.80 .net
>>393
余裕だと思われる
403:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:52:32.89 .net
>>393
外構や諸経費も含めるなら無理だね
気密断熱こだわりたいなら33坪の家だけでローコストでも2200～2500万円はかかる。
そこに諸経費400万円程度と最低でも外構100万円はかかる。
土地の面積によるけど狭小住宅でも100万円の外構はかなりしょぼいよ
404:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:53:55.99 .net
タマホームの建売のリビングに床暖が付いている場合もある
床暖ぐらいないと飯田の建売と差別化できないのかな？
405:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 18:55:26.49 .net
タマホームは飯田よりはるかに建材や造りがいいよ
406:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:13:42.32 .net
床暖房は後々のメンテ費用もかかるだろうから、入れるならそれなりに考えた方がいいとは思うよ
407:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:22:46.23 .net
ガス式ならメンテナンスほぼ要らないよ
給湯器は兼用だし
408:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:37:33.17 uSrHVgEa.net
ローコストで床暖房とかイミフ
409:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:39:48.40 uSrHVgEa.net
115平米2200万やったけど
外構まともにやるなら2500万見ておいた方がいい
410:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:40:41.77 .net
床暖は贅沢品。他でケチってどうしても導入したいならありだけどコスパは悪い。
411:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:47:09.29 .net
ローコストだからかオプションやら全然説明されなくて出来てみたら足りないことばかり
412:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:51:05.54 .net
>>403
具体的に何が足りなかったの？
413:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 19:55:16.36 .net
>>404
キッチンのエンドパネルが無い
414:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:04:37.64 .net
防蟻剤って地上から1m？
ちょこっとしか塗ってくれないもん？
415:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:08:57.84 .net
>>343
１馬力1100だけど、秀光ビルド。
土地は資産になると考えて、総額の割り振りを土地に全力。
416:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:15:30.35 .net
俺も土地重視だな
田舎に豪華な家より中心街に質素な家が好き
417:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:23:59.02 .net
>>405
そんなもんいらんだろ
418:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:31:13.86 .net
>>394
>>395
どっちなんだ
流石に屋根と外壁を長持ちするやつまでは無理かなとか思ってるが
419:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:41:41.53 .net
>>405
どうしてもなら後付もできるし
420:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:43:54.58 .net
凝った設備とか、床暖房とか
機械物は基本的に壊れるのに、よー入れる気になるな
だったら断熱しっかりしたほうがまだ良いと思うんだが
421:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 20:47:45.65 .net
>>410
工事費諸経費外構込み税込坪単価65でできたから、大阪でならやれるとこ結構あると思うぞ
422:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:01:34.84 .net
>>412
それ俺と同じ考えだわ
床暖房とか一種換気とか快適なのは分かるが将来のメンテを考えると入れたくないわ
423:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:02:35.38 .net
気密断熱のレベルによるだろ
付加断熱必須のG2なら無理
せいぜいZEH～G1だよ
あとは耐震やら耐久性やらどこまでこだわるかだよ
424:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:09:10.00 .net
耐震にこだわっても99パーセントの家は耐震1で十分なんだけどな
まあ自動車保険と同じだが
425:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:12:59.11 .net
数日前にウッドショックで盛り上がってたみたいだけど、値上がりぐらいなら工務店喜んで呑むで
コロナ初期引き渡しの家で一割以上トイレ無しなったの忘れたん？
426:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:21:13.71 .net
>>408
土地は残るし、街は便利だし、交通もいいから老後も使える、最悪売り払って施設へ、建物はローコスト
427:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:26:02.11 .net
せやま基準の家なら大丈夫
428:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:26:30.39 .net
田舎だから土地は親からもらってタダですわ
余った金で薪ストーブとハーフユニットバスいれたろ
429:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:30:24.83 .net
>>407
土地坪120万のビルド50万 土地70万のスミリン100万
土地建物30坪、予算5100万なら確かにビルド選ぶわ
(そんなにもってないが)
430:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:35:10.35 .net
>>418
学区も住宅街によるしな
431:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:40:11.00 .net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
木材価格ぶっとんでるな
こりゃ本当にヤバいぞ
432:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 21:58:57.00 .net
>>410
諸経費がかなりかかるよ
433:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:00:58.23 .net
6地域までなら断熱性はG1レベルあれば十分すぎるくらい十分よ
気密と壁内結露防止のために気密工事はやった方がいいね
第一種換気も三菱電機の局所型よロスナイならメンテナンスも楽だし安いぞ
434:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:01:58.41 .net
>>417
うちの工務店は契約済の人にも影響出ててレッドウッドが入荷しなくなった。
うちはギリギリセーフだったけど、かなり状況は悪い
435:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:03:26.66 .net
>>393
集光ビルド、ダイライト有りにすれば価格はいけんじゃないの、スペックはそれなり、
施工お察ししてください
436:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:04:49.67 .net
>>363
実際かなり厳しいよ
建売レベルならなんとかって感じ
でもそれなら、建売買ったほうがいい
437:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:10:11.83 .net
6地域ならZEH～G1が最適解だな
まさにうちの仕様w
438:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:15:29.66 .net
普通の家で断熱にこだわっても
エアコンの電気代が少し安くなるだけ
勝手に無暖房の廊下や階段や玄関やトイレや風呂�
439:ｪ暖かくはならないよ
440:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:19:49.15 .net
>>430
リビング建具なければトイレや階段、廊下結構引っ張る 暖かいよ
441:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:33:48.02 .net
>>431
狭小住宅？
442:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:37:29.54 531YuNR9.net
もうこうなったら砂利とセメントと水で家を建てるしかない
砂利とセメントと水は国内に無限にあってただ同然
443:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:39:07.32 .net
>>433
鉄も高騰してるから竹筋コンクリートで頑張れ
444:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:42:12.10 .net
>>412
床暖にしろ
無駄に贅沢な設備にしろ情弱御用達
445:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:44:48.90 .net
>>432
結構そうね
446:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:49:07.25 531YuNR9.net
一、二階の小さい戸建レベルなら背筋少なくても問題ない
447:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:53:04.68 .net
>>436
狭小住宅なら高気密にしなくてもそうなるよ
断熱にこだわっても効果は大差ない
448:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:54:52.35 .net
高気密も高断熱も耐震3も一般的住宅には過剰スペック
449:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 22:58:20.83 .net
>>438
狭小じゃなくてもオープンな間取りにしとけばいけるんじゃ
24時間つけっぱなしだが
450:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:05:59.41 .net
過剰スペックかもしれないが、今の時代簡単に情報集まるし、そのスペックを売りにしてるHM多いから、建てる方の意識がそこにいくのは仕方ない
451:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:11:42.45 .net
>>435
三階くらい読み返して理解したけど、改行の位置のせいで意味が逆転してる
452:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:20:52.67 .net
断熱材より樹脂サッシにしよう
453:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/24 23:22:42.82 .net
なによりしっかりした気流止め
454:（仮称）名無し邸新築工事
21/04/25 00:07:31.92 .net
>>443
今建てるなら両方やっとくべき