21/01/19 00:02:15.01 .net
>>699
リクシルのそれだと
くぼみにはめ込むんですかね？
どんなインターフォン想定してるのやらw
縦長の海外製だと合わないかもですね
日本はすぐになんていうか業界内で大きく儲けようと走る傾向がありますよね
だから防犯センサーと連携したりとか、リクシルのように高いボックスと組み合わせてみたりとかw
本当に必要な機能を絞れば
cmosセンサーとwifiチップとあれば良くて
こんなもん原価1,000円ぐらいのプロダクトですよね
それを80-100＄ぐらいで売って商売にしてるわけで
消費者のための製品ではなくて粗利を稼ぎたいための製品を考えてるからこういうものしかできないのでは？
と感じますね
向いてる方向が全然違う、みたいな
おまけにアレクサなどにも連携してないという…
717:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 00:14:30.68 .net
>>705
張り付けタイプもありました。
ただ20万円も出す価値はあまり感じない
日本の住宅業界は儲け主義でモノの値段がおかしいよね
Panasonicとかはまだ頑張ってると思うけど、リクシルとかほんと儲け主義で施主の事考えてるとは思えない値段設定ばかり
おまけに工務店も工賃ボリすぎだし
718:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 01:35:46.72 .net
ダイケンの防音マットs18を二階全面に敷こうかと思ってるけど口コミほぼ無い
なかなか比較難しいと思うけど、使ってる人居ないかな？
719:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 01:43:49.14 .net
ダイケン遮音シートは車に入れたことがあるｗ
色々やったから単独では何ともだけど結構静かになったね。
720:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 01:49:54.02 .net
確かに車だとダイケンの口コミいっぱいあるね、それなりに効果はあるか
費用に見合うのかでなかなか踏ん切りつかない
721:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 06:42:03.01 .net
その割にはリクシル赤字でリストラしてるのに生産性悪すぎ
722:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 07:19:38.75 .net
>>706
自分は機能門柱にYKKapから選びましたよ
シンプルだけど照明機能もつけたりできてなかなかカッコいいです
インターフォンは現場合わせで穴あけでつけるだけなので何にでも対応できますよ
723:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 08:20:16.64 .net
門周りは色々考えたな
ドアホン)
・国産パナソニックの画像だけが残るやつ
・スマホに飛んでくるやつは不要。アポなし客なんて勧誘かセールスしかいないし
・外出先まで訳のわからんやつの相手なんてしてられねー
・日射や雨風にさらされるところだから、耐久性を重視
・国産はサイズも規格化されているから、更新しやすいし
宅配ボックス)
・不要。とにかく高額だし、仕組みが複雑過ぎる
・今でも不自由してないし、再配達依頼すりゃいいやん
結局、上記ドアホンと郵便ポストと表札と照明という、普通の構成がベストと判断
724:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 08:23:04.73 .net
宅配ボックスは結局入らないもんは意味ないし入るもんは歩いて2分のとこにAmazonのロッカーが置かれたから不要になった
725:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 08:31:12.78 .net
>>711
モデル名、型番など教えていただけませんか？
これですかね？
機能門柱 機能ポール 宅配ボックス YKKap 一体型 セット ルシアス宅配ポスト1型+ルシアスポストユニットBN01型 照明なし 形材色タイプ納まり (前入れ後ろ出しタイプ)左開き 郵便ポスト 郵便受け 一戸建て用
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726:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 08:46:01.24 .net
>>714
ルシアスポストユニットBK02
てやつです
宅配ボックスは同じく不要と判断しましたね
最近はヤマト含めて置き配もしてくれますからね
デカイものは全て玄関前です
（別にセキュリティカメラあります）
ここは好みだからどれでも良いかと！
727:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 10:05:50.47 .net
>>715
ありがとうございます！
たしかに>>711-712さんも言ってますがポストはそんな要らなそうですね。
インターフォンも荷物の受け取りくらいなので、まぁそんなに使わないですね。
海外製の安い多機能のは良いですが、国産の多機能は無駄に高いので国産なら単純なインターフォン機能だけでいいかな。
色々検討してみます。
728:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 10:06:45.14 .net
機能性門柱というか水栓隠すためにある程度壁が欲しかったけど、大きなポスト設置しないと壁作った方がいいかもしれないですが、壁作るのもお金かかるんですよね。
729:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 10:28:38.45 .net
>>716
このスレの一部に騙されたらいかんよ
宅配ボックスは絶対にあったほうが良い
置き配やら近くに受け取りロッカーがあるからって意見なら納得できる
再配達すりゃいいじゃんとかいうのは最悪の意見
それが面倒くさいから宅配ボックス設置するんだろ
そもそも配達員の負担とかも考えてやれよ
サービスだから何でも利用してやれなんて土人かよ
730:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 10:35:32.81 .net
>>718
宅配ボックスはそう思う、今がマンションであるけど迷惑かけたくないのも含めて絶対に便利
ドアホンもやれる機能がいっぱいある上で運用を絞ればいい、海外製が値段変わらんどころか安いのに最初から考慮外にするのはもったいない
731:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 10:41:27.43 .net
実は宅配ボックスって防犯上の効果もある
玄関ドアのガードロックを外さなきゃいけない来客なんて知り合いか宅急便くらい
インターホンで相手が宅急便と言ったなら宅配BOXに入れといてくださいで良い
押し入り強盗なんて宅急便装ってくるんだから
そこまで気にする人がいるかは知らんが、うちは妻と子どもだけの時はガードロック絶対に外すなって言ってある
732:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:05:09.66 .net
宅配ボックスなど要らねえよ
ガレージの前に置いとけといえば置いてくれる
それで盗まれたら宅配業者の保険で保証されるんだから
アホか？
733:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:05:59.47 .net
>>720
押し入り強盗は玄関より窓を破って入ってくるぞ
734:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:06:55.23 .net
>>718
宅配ボックスに入らない品物が多いし
宅配ボックスに入れるのが面倒なんだよ
ちょっとは配達してる人間のこと考えろ
735:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:08:59.67 .net
>>723
いちいち喧嘩腰ないつもの荒らしだぞ、触れたらアカン
736:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:12:59.67 .net
>>724
白旗降参乙
737:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:19:09.23 .net
738:宅配ボックスはパナソニックのコンボライトを後付でつけたわ。
739:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:33:13.62 .net
>>723
入るボックス買えよ無能
740:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:33:49.66 .net
>>722
今時の新築で防犯ガラスじゃない家とか自殺志願者
741:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:35:23.05 .net
再配達にすればいいマンが発狂してるのほんと草
742:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:36:20.54 .net
反対意見が出ると荒らし認定
743:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:41:43.14 .net
宅配BOXに親殺されたんだろ
744:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 11:48:03.42 .net
宅配ボックスこれでええやん。3980円。
URLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
745:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:05:22.20 .net
>>720
ローコストの安い家にそんな強盗くるの？
746:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:06:31.59 .net
>>732
なんかあからさまに安物でやだ
747:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:06:58.18 .net
>>716
まずは国産の安価なのを付けて住んでみるのも手ですよね
それで欲が出てきたらゆっくり挑戦してみるとか
ただその場合は躯体内への配線取り回しに苦労すると思うので外のできるだけ門柱に近い裏手とかにコンセントは用意しておいたほうが良いかもです
あとあとつけといて良かったとなりますよ！
うちは玄関ドア開けた正面をくぼみになるように設計してそこに荷物がどんどん置かれていきますw
防犯カメラが目を光らせてるのは道路からも分かるのでそもそも誰も侵入などしません
裏手にもカメラあって合計4台設置でNASの専用ソフトで統合監視してます
目の前が狭い路地なので、実はこのカメラがクルマ出し入れ時の死角把握にも役立つんです
クルマの拡張カメラみたいなもんですね
車内からリアルタイムにみながら電柱とかをクリアできます
家造り頑張ってください
748:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:09:57.55 .net
強盗入るなら新築よりは古い老夫婦の家だろうね
749:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:14:52.02 .net
>>727
そんな金あるならハイコストメーカーで建てろよ
750:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:15:42.59 .net
>>728
防犯ガラスって火事の時とか
既に不審者が侵入してたら
終わりだよね
751:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:17:27.20 .net
>>735
被害妄想が病的だな
精神分裂病の患者みたい
752:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:30:14.47 .net
>>718
いまはまだら賃貸暮らしで宅配ボックスないですが
ヤマトも佐川も細かく時間指定出来るので再配達は滅多にないですね。
新しい家はコンビニも近いのでコンビニ受け取りもできます。
機能性宅配ボックスに20万円出すなら、10万弱で単純なポストとインターフォンをつけた門柱にして、必要なら宅配袋？をぶら下げておけばいいかなと思いました。
インターフォンは海外製の導入は前向きに考えてます。
753:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:41:14.34 .net
>>737
金がある程度あってもでかい家にしたいとか色々こだわりたいことがあってローコスト選ぶやつも多いでしょ
俺は大手で延べ30坪ならローコストで45坪が良かったからローコストにしたし
754:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:41:27.09 .net
>>735
詳しくありがとうございます！また励ましのお言葉感謝です！！
たしかに近くにコンセントあると後々便利ですね
設備の据え付けなど仕事にしてるので、調べましたが機能性門柱なら設置は簡単そうなのでDIYで色々やるかもしれません。
755:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:42:47.15 .net
>>741
金あるならそんなくだらんことで迷わず金使う
756:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:43:37.72 .net
職場や親とか友人にどこで家建てたのと聞かれて
胸を張って言えるメーカーならいいよね
ローコストメーカーだと裏で何言われてるやら
757:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:43:43.64 .net
なんか変なのが一人いるね
758:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 12:56:29.71 .net
あんま気にしないでいたらこのま�
759:ﾜ建てると断熱等級3らしい 4にする費用とランニングコスト比べると回収できるか怪しいしどうしたもんか ローコストだとこんなもんかな
760:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 13:02:38.43 .net
そもそも断熱等級4程度だったら普通に糞断熱でしょ
その程度も標準に出来ないローコストメーカーってどこ？
761:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 13:55:18.23 aniabUsE.net
朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムって床材って良いランクの床材なの？
762:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 14:12:45.49 .net
>>746
しょぼい
うちは標準で断熱5だぞ
763:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 14:12:48.39 .net
>>746
しょぼい
うちは標準で断熱5だぞ
764:（仮緒ﾌ）名無し邸新鋳z工事
21/01/19 14:13:11.86 .net
>>748
高い床材
765:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 14:14:56.10 .net
床材トリニティいいよ
766:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 14:15:11.19 .net
宅配ボックスパナソニックのは見た目も良いよ
767:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 14:28:50.00 aniabUsE.net
>>751
ライブナチュラルプレミアムと無垢ならどっちがいいかな？
標準でどちらか選べるんだけど
無垢はメンテナンス大変って聞くけど
768:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 14:33:37.24 .net
>>754
そりゃ無垢の方がいいがこれにもピンキリがあるからさ
こだわりないならなんちゃって無垢のにしたら？
769:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 15:11:55.57 .net
>>754
朝日ウッドテックだと工務店卸専用のMRXシリーズってのがある
ライブナチュラルプレミアムっぽいマット仕上げでコスパ良いよ
770:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 15:23:40.46 .net
>>756
は？
なんでわざわざ安いのにするんだわ
771:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 15:40:25.60 .net
自分の建築予定の家の断熱等級とかわからんわ
772:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 15:41:08.00 .net
え？
建築会社から説明なし？
聞いた方がいいよ！
773:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 15:41:58.49 .net
ローコストでも今時4だと思う
3とか終わってるわ
774:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 15:44:04.06 .net
>>758
普通は設計図面に書いてあるけどな。
775:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 16:07:33.80 .net
建築業界なんか玉石混合な上に石の中でもピンキリあるからな
普通、なんて言えるほど業界知らんだろ
776:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 17:55:23.33 aniabUsE.net
新築するなら下地材を入れておいた方が良いと聞いたんだが入れておいたほうが良い場所教えてくださいませ
777:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 18:06:42.44 .net
>>744
そもそも仕事内容で年収低そうなら既に裏で言われてるから問題なし
778:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 18:09:50.93 .net
宅配ボックス付けるなら軒下必須
779:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 19:32:52.93 .net
>>763
現場監督に聞けよ
780:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 19:33:27.32 .net
安い土地買って地盤改良覚悟してたが無くて良かった
100万は得した
781:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 20:45:51.17 .net
客引きの為の派手なモデル家と
実際に自分が住む家は全く別と言う事を理解しないと
全面ガラス張りにすれば見た目は注目されるけど
自分がそんな家に住みたいのかと言う事
782:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 21:09:15.84 .net
突然どうした、悩みでもあるのか？
783:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 21:22:16.36 .net
微妙な家しか建てられないからやる気出ないや
色々拘りたいけど予算が限られる
土地持ちか、田舎で土地安くて家に全振りな注文住宅羨ましいわ
784:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 21:54:14.37 .net
田舎で土地安くて建物全降り注文住宅の俺にっこり
785:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 22:03:29.47 .net
>>771
羨ましい
ま、うちもオープンハウスや飯田よりはマシだから感謝しないとな
786:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 22:04:49.90 .net
田舎で親が80坪の土地かってくれて、さらに500万円資金援助してくれて注文住宅建てれる俺にっこり
787:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 22:10:14.79 .net
飯田グループは良くないのですか？
788:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 22:10:53.83 .net
土地は広いのがあるけど下水だの何だのの工事に費用取られて家に全振りは出来ねえや
周りの建売に比べたら恵まれてるから文句は言えんけど
789:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 22:13:35.44 .net
>>774
ちゃんとっしょ作られてて、性能理解したうえで買うならコスパいいよ
ただ施行ミスはかなり多い、そもそも施工は雑
でも割り切って買うなら良いよ
790:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/19 23:27:57.50 .net
>>775
同じだわ家を建てれるようにするのになんだかんだ1000万かかったわ
安い分譲地なら買える額になってワロタわ
791:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 00:28:54.50 .net
土地も無いのに飯田とタマとアエラに資料請求しちゃった
オープンハウスも登録済み
なんかもう全てにおいてめんどくさくて、マンションとか飯田の建売が神に思えてくる
食洗機ついてない建売って、オプションで食洗機つけられるの？
あと、特に社名とか出てない建売って品質とか性能は怪しい？オシャレだったり風呂モニタあったり食洗機ついてたりそういうとこは良さげなんだけど、性能的にはやばいかな？
792:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 00:30:24.39 .net
>>776
性能は妥協しても施工ミスはだめですね
793:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 01:13:46.92 .net
>>773
この穀潰しが！
まぁ俺も援助もらったけどな
相続税対策も兼ねて
794:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 02:02:35.23 .net
UA値、C値、Q値などみなさん気にしてますか？
795:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 05:54:10.88 .net
ローコスト高性能住宅ならジーラップ３
796:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 06:12:47.46 .net
>>781
これからは必要
性能出してないメーカーの家は
大安心が大失敗プレミアムに変わる
797:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 06:56:51.57 .net
>>778
モデルハウス買えば？
798:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 07:11:53.37 .net
>>781
坪～40万のローコストでそれを計測公表しているメーカーあるの？
気になるならミドル～ハイコスト選択するしかないような。
799:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 08:11:14.53 .net
ZEH基準の断熱性は欲しい
800:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 08:21:17.12 .net
間取りも全て決まってるのに着工が2月下旬
なぜ？
寒いと基礎に影響あるから？
801:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 08:26:25.76 .net
>>778
色々決めるの面倒ならマンションや建売はらくでいいよね。
あと住宅設備より、まず躯体調べた方がいいよ
802:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 08:26:39.86 .net
>>781
してない
803:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 08:27:39.00 .net
>>781
そもそも依頼してる工務店は計測してない
数値は不明だけどサッシを樹脂、断熱材増やす、第一種熱交換式換気システムにしてもらった
804:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 08:46:54.82 H85qqBUw.net
私が買った分譲地10棟中8棟が建設中で全ての土地が地盤改良工事なかったみたいなんだがさすがに私が買った土地も地盤改良必要なさそうやんね？
たまに同じ場所でも地盤改良工事が必要なときあるみたいだけど
805:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 09:16:10.40 .net
ローコストの定義って坪40万までなの？
806:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 09:18:21.28 .net
坪50以下ならローコストかな。
ただ見せかけは安く見せて他に載せてるとこはあるから良く考える必要がある。
807:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 09:24:05.18 .net
>>781
6地域で最近親が建てた気密断熱を全く気にしてないローコストメーカーの家が暖かいから特に気にしなくてもいいかなって思ってる
寒冷地なら気にした方がいいような気がする
808:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 09:30:44.58 .net
富士住建はローコスコメーカー？
809:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:05:07.30 .net
>>795
富士住建は設備のレベルを落としても値段は変わらない
標準の設備のグレードが高いからコスパは良いと思う
ローコストメーカーには違いない
810:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:08:52.52 .net
>>791
ハウスメーカーに聞けよ・・・
811:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:11:08.74 .net
>>792
基本、50万以下かな
50～60万はグレーゾーンで、ミドルコストかローコストかは意見が分かれる
60～80はミドルコスト
80～90はグレーゾーンで、ハイコストかミドルコストかは意見が分かれる
90以上は明らかにハイコスト住宅
812:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:16:45.00 .net
みんな外壁材と屋根材どうしてるの？
>>798
その辺の定義は細かくしなくていい
813:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:29:57.68 .net
>>799
壁は窯業系サイディング16mm厚だな
814:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:32:03.39 .net
ローコストで鉄骨のとこってあります？
815:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 10:46:42.77 H85qqBUw.net
>>799
外壁
フュージュプレミアム
屋根
瓦
816:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 11:04:26.47 .net
>>787
確認申請とか場合によっては長期優良住宅申請とかあるだろ
817:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 11:15:21.58 .net
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818:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 11:41:40.07 .net
>>799
サイディング光セラに高耐久シーリングで防災本瓦にしてる
瓦が好きなのと初期投資が低くて耐久性が高くなるのを目指した
たぶんこのスレでよくオススメされてる組合せだと思う
819:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:22:48.94 .net
>>798
税込で？
総施工面積で割る？
820:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:24:38.71 .net
>>806
細かい事気にするな
821:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:25:24.44 .net
2年前より150万くらい値上げしたらしいが
今は住宅ポイントやすまい給付金や住宅ローン減税もあるし
キャンペーンやらもあって2年前より仕様も良くなってるから
1番今が得だね
822:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:25:42.70 .net
>>807
値段がだいぶ変わるだろが
823:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:35:47.36 .net
>>809
ローコストの細かい定義なんてどうでもいいんだよ
824:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:39:26.86 .net
皆さん外壁材、屋根材教えてくれてありがとう
>>800
うちもモエンエクセラードV16が標準で似たようなのです。
>>802
フージュ気になりますね
うちは増額になるので多分モエンエクセラードで妥協します。
どこの瓦使うんですか？
ウチの標準屋根材はコロニアルグラッサです。
防災瓦は増額になりますが将来のメンテナンスコストである程度ペイできそうなので検討してます。
妻にはイニシャルコストが上がるので反対されてます。
>>805
防災瓦はどのモデル検討してます？
スーパートライ110を検討してて、工務店にいくら増額になるか聞いてて回答待ちです。
825:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:40:34.16 .net
契約は４月以降で
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
826:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:43:09.45 .net
ZEHは太陽光が余計なんだよな
827:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:50:22.87 .net
>>811
防災瓦はそちらと同じスーパートライですよ
標準はコロニアルグラッサかガルバのどちらかでした
たしか40畳分くらいで50万くらいの増額だったような気がします
828:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 12:54:59.35 .net
>>810
は？
だったら書くな
829:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:04:23.86 .net
桧家はローコスコメーカーですか？
830:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:21:20.22 .net
防災瓦って結構性能が過剰な気がするけど、災害の多い地域とかなんかな
異常気象やらであんまり地域差は当てにならんかも知れんけど
普通の瓦が吹っ飛ぶような災害だと瓦は良くても他がやられそうなんだが…
831:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:26:52.93 .net
>>812
4月から値上げだな
早めに買えよ
832:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:27:29.30 .net
フュージェ最高やで
施工ガチャさえクリアできれば
833:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:28:43.68 .net
>>816
桧家はミドルコスト。
結構高い。Z空調以外は特徴ないかな。
部材に桧使ってるなら納得の価格だけどそうじゃない。
834:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:39:50.92 .net
４月から住宅性能の説明が義務化される
書面でもらえる
今買う奴はアホ
835:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 13:47:45.75 .net
築33年の断熱スカスカ住宅を700マンかけてリフォームするかローコストで建て直すか悩む
建て直したほうがいいのは分かってるが老後資金ががが
836:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 14:19:30.66 .net
>>822
問題は耐震性だな。
熊本地震レベルが来たら間違いなく半壊または全壊だな。
837:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 14:21:51.98 .net
>>821
それをチャンスと値上げする
今買わないやつは気狂いバカ
838:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 14:27:03.41 .net
>>821
数値出すってことは性能もあがる
性能が上がれば値段もあがる
839:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 14:38:54.38 .net
4月以降はローコストメーカーなど無くなるんじゃね
840:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:08:06.76 .net
>>817
普通の瓦は防災瓦より高いし、純和風じゃなきゃ普通の瓦選ぶメリットがほぼない
重量がある以外、メンテナンスと屋根の通気考えたら瓦はメリットだらけだよ
841:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:10:42.33 .net
>>814
結構値上がりしますね。
25万円くらいの値上がりなら瓦にしようと思ってましたがウチも50万円だったら多分スレート材のままになりそうです。
ちなみ建築面積60m2、屋根勾配4寸です。
ガルバなら瓦より安いのかなぁ
842:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:15:08.37 .net
>>827
えっ、普通の瓦より安いんか
うちは普通の瓦だけど防災にしといた方が良かったんかねえ
843:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:21:11.11 .net
>>826
この国の国民の80%以上は庶民だぞ
ローコスト無くしたらそれこそ施主が居なくなって業界全体が崩壊する
つまりローコストは今後も続くしむしろ増えるのが確定している
844:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:22:59.96 .net
>>829
デザイン重視なら普通の瓦のが色々選択肢あるけど、機能と重量面なら防災瓦だと思います。
防災瓦はズレにくいのでメンテナンス面でもメリット高いと思います。
ですが施主が納得して気に入ったものがその人にとって一番ですよ。
845:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:39:49.10 .net
>>830
だから貧乏人は賃貸やマンション、中古住宅、犬小屋みたいに小さい家に住むことになる
安くはならないよ
846:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 15:40:25.39 .net
>>830
てか坪はうざいからここ書き込むなよ
黙ってコンクリートにでも住んでろ
847:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 17:21:49.32 .net
>>830
飯田の建売があるじゃねえか
注文住宅は金持ちだけ
848:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 17:22:30.44 .net
>>830
ローコストメーカーが赤字だらけなの知らないの？
849:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 17:29:31.49 .net
注文でそこそこ安くて良い家ならやっぱレオタマやな
850:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 17:40:09.24 .net
工務店で建てる人って値引きとかサービスでこれつけますとかあるの？
851:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 17:50:04.62 .net
信頼関係もない最初の内から値引きやサービスありきなのは注意
852:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 17:50:29.63 .net
>>837
モデルハウス建て替えるからって家具一式おまけしてくれたわ
853:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 18:24:45.92 .net
>>835
知らない
具体的なデータ出してくれない？
君の言うようにローコストだけが突出して赤字なのを示すデータもね
854:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 18:47:40.42 .net
>>840
ググれよアホ
855:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 18:48:21.59 .net
>>840
ハイコストと建売は黒字大儲け
ローコストだけ赤字なんだよ
856:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:01:28.29 .net
ローコストメーカーが黒字とか赤字とか消費者からしたらどうでも良くね？
857:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:01:51.52 .net
タマもめちゃくちゃCMしてるし利益結構載せてるやろ
858:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:09:55.90 .net
>>844
アホやなぁぁ
859:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:19:08.93 .net
タマは国産材やしあり
ホワイトウッドはなし
860:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:22:12.54 .net
4月からのって具体的に何が変わるの？
Q値などの数値を出すの？
861:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:28:05.91 .net
>>845
関係者か？
862:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:28:34.10 .net
>>843
ローコストが無くなれば誰が困る？
863:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:29:07.15 .net
>>843
赤字だと値上げするってわからんのかアホ
864:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:49:42.47 .net
>>847
なんも変わらん。
断熱性能等級4に適合してるか、そうじゃなければお金かけて適合させるかを提案されるだけ。
865:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:57:01.98 .net
秀光とタマで迷ってるが使ってる木材とかはタマのが良いのか？
866:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:59:07.02 .net
タマでもザタマか大安心にできるならって感じかな。
867:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 19:59:25.16 .net
大安心はいいけど割と高い
868:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:09:01.01 .net
ホワイトウッドってやばいのけ？
869:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:10:33.37 .net
>>855
ヤバくはないけど良くもない
ローコストではほとんどホワイトウッドでしょ
870:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:12:13.05 .net
秀光ホワイトウッドかな？タマはホワイトウッド使ってない？
871:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:17:12.80 .net
タマは杉桧
872:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:30:20.44 .net
>>841
ググって会社の純利益出てくると思ってんの？
上場企業ならまだしも
873:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:33:11.41 .net
経営が黒字か赤字か検索したら出てくるんだー
インターネットってすごいなぁー（棒）
874:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:41:03.78 .net
>>841
赤字「だらけ」らしいけど、具体的にどこのメーカー？複数あるんだよね？
上場してないのに経営じょあ
URLﾘﾝｸ(jp.reuters.com)
タマホーム---1Q売上反動減あるも、住宅事業の営業利益が上場来初めて黒字転換。住宅引渡棟数は上場来最高に
タマホーム1419は12日、2021年5月期第1四半期（20年6月-8月）連結決算を発表した。売上高が前年同期比2.2%減の442.30億円、営業利益が同37.0%減の13.35億円、経常利益が同36.2%減の12.98億円、親会社株主に帰属する四半期純利益が同5.4%減の12.82億円となった。
875:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:42:04.00 .net
途中で送信しちまったわ
上場してないのに経営状況を細かに開示してくれてる親切なローコストメーカー（笑）があるのかな？
876:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:46:24.72 .net
>>862
帝国データバンク見ろ
社会経験ないのかお前
877:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:46:42.88 .net
>>860
バカには使いこなせない
878:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:49:55.77 .net
>>852
安いのがいいなら秀光
間取りとか仕様は自分で決めることが重要
営業が担当する数が他社と桁違いだから任せるなら辞めとけ
タマホームは秀光より高い
間取りや仕様に希望無いならタマホームがいいな
879:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 20:52:54.97 .net
タマは契約の時は安かったのに引渡しの頃にはすげー増えた
880:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:02:59.49 .net
坪単価いくらですーって安いように見せといて全部微妙な設備になってんだよなあ
881:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:07:43.28 .net
>>860
お前ヤバすぎw
882:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:08:23.19 .net
>>866
注文住宅ならどこもそうだよ
標準仕様なら値段増えないぞ
883:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:09:33.70 .net
>>869
まあそりゃ当たり前の話なんだけどさ
884:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:12:49.04 .net
>>863
だからどこのローコストメーカー（笑）が赤字なんだよ無能
イメージで語ってんじゃねーよ
885:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:14:13.59 .net
>>863
載ってない中小零細のローコストなんざいくらでもあるわ
それらが「赤字だらけ」の根拠をググれとか社会経験無いの？
886:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:15:32.96 .net
>>798
坪単価って建物費だけ？
付帯工事やその他費用も込みなのかな
887:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:20:21.88 .net
>>872
あほ？
888:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:20:44.33 .net
>>871
めくら？
889:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:21:23.56 .net
>>869
契約時と何も変えてないのに増えたけど？
営業のミス、現場監督のミスと謝られたけどさ
890:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:23:01.17 .net
なんか明らかにこれから家建てる人じゃない人ばっかりになってしまったな
891:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:27:00.20 .net
>>875
そういう単語でしか反論できないほど追い詰められてるなら訂正すれば？
根拠が無いならお前の感想だから
感想をあたかも事実のように語る低能が多すぎ
835 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2021/01/20(水) 17:22:30.44 ID:???
>>830
ローコストメーカーが赤字だらけなの知らないの？
892:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:27:40.85 .net
>>877
キチガイは1人だけだと思う
893:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:33:19.83 .net
オープンハウスは耐震等級1らしいけど、最近は耐震等級を上げるよりも、制震装置を導入するほうへ考え方がシフトしてるってホームページに書いてるが本当なのか？
耐震等級3だと硬いから逆に揺れに柔軟に対応できなくて、耐震等級1や2よりも家の中がすごく被害を受けてしまった事例があったとか書い
894:てあるが。 等級低いのを正当化してるとしか思えん。
895:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:34:37.74 .net
>>880
単なる言い訳
896:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 21:42:54.84 .net
バカとかアホとか中学生みたいな差別用語使ってるのは1人戸建に強い憧れを抱きつつも叶えられない現実との軋轢に押し潰され産まれた怪物
897:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:10:02.24 Ou502a+X.net
スモリの家広い割に安くて気になってるんだけど宮城県の人どうですか？
898:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:18:25.88 CcvBxGDR.net
憶測で赤字だらけって馬鹿丸出しだな
わざわざ金払って興味もないローコストハウスメーカーの帝国データ依頼するやついるんだよ
899:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:39:07.68 .net
>>862
URLﾘﾝｸ(houjin.j-bdb.com)
レオハウスはずーっと赤字でヤマダの子会社になった
900:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:43:14.93 .net
>>878
気狂い発見
901:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:43:36.69 .net
>>878
顔真っ赤だぞ
ローコストメーカーは赤字だらけだぞ（笑）
902:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:44:21.33 .net
>>882
マンションの方が高いよ
知恵遅れ？
903:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:47:20.42 .net
>>862
URLﾘﾝｸ(catr.jp)
秀光ビルドも赤字
上場してないけど公開されてる
こんなものも探せない情弱？
904:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:48:52.79 .net
アイフルホームタマホームアキュラホームアエラホームは黒字だし
全部が赤字とは言い切れないからなんとも言えんわ
905:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 22:52:07.13 .net
>>890
タマホーム不動産
タマホーム沖縄
赤字だぞ
906:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 23:21:29.54 .net
>>891
枝葉の子会社の話はどうでもいいわ
本体は儲かってるでしょ
907:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/20 23:26:54.34 .net
>883
まさに先月注文したところ｡
レンガタイルに瓦,太陽光込で一見安いけど,
規格プランから選ぶ感じで,間取りを替えるとアップする割に,
窓や勝手口を削ってもそんなに安くならない｡
5，6年前ならコスパもよかったが，断熱性能も気密も普通かな｡
ここにあるタマの大安心や，レンガタイルならセルコホームやクレバリーもいいかと｡
提案力がなくて，そのままだと床やドアなど安っぽいというかやぼったい感じ｡
地元工務店のFPの家か，新住協加盟店にすればよかった…｡
基礎の外断熱だけど，基礎内断熱のオプションはなし。
天井断熱を屋根断熱にも変更不可。もちろん付加断熱もできない。
営業はとても自信満々で，それを信じてハンコを押してしまいました。
耐震等級も取らないけどとても頑丈で等級３相等なんだそうです。
908:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 00:09:29.98 .net
給湯器のリモコンって実は色々あるんだな
床暖房もいれるからリモコンだらけになると思ってたら、良く調べたらリンナイならリモコンを一つにまとめられそうなのね。
この辺、工務店も知らないっぽい
909:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 00:09:42.26 wwikEOp9.net
>>893
マジか…
プラン集はあくまで例で、完全自由設計っていうから割と幅効くと思ってたのに
担当の営業によるところもありますかね？
910:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 00:15:28.91 .net
今時天井断熱のところもあるんだな遅れてるね
911:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 00:44:11.19 .net
>895 耐力壁（銀河パネル）の関係で，基本凹凸のないのが一番安く上がるので，それから外れたものだとタイル代もかさんでかなりアップ。
間取りも基本木造だから瓦+太陽光+レンガタイルでかなり重いので，柱の関係で広く大きく取れない。
営業如何の問題ではないと思われ｡
自由は贅沢と割り切ってコストアップ関係ないならいいけど，そうするとそもそもここは選ばない。
ハンコ押してから気付いた。
入り口はローコストでも見積もり結果は坪70万のミドルコストになった。
時間もないから申し方がない。
天井裏に全館空調が入るから天井断熱なんだとか。
むしろなぜ屋根断熱じゃないとだめなんですか？と言われた。
だから勾配天井などもできません｡
ZETHも実質ZETHみたいなものだから申請する費用が無駄と言われた。
でもベースの規格プランどおりに建てるならコスパはとてもいいと思います。
注文住宅って何なんでしょうね。
コミコミだとどんぶり勘定になるから足されることはあっても引かれることはほぼないよ。
それならベースがとことん安い方がいいのかもしれない。
912:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 00:47:03.20 .net
>>897
ここれからオプションで費用増えるから最終的には坪単価80万円とかになるんじゃね？
まだ手付金捨てれば解約できるぞw
913:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 00:50:45.55 .net
屋根断熱だと屋根の雪溶けやすい？
914:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 01:42:59.34 .net
断熱材自体は発熱しないから、あとはわかるよね？
915:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 07:24:47.04 7i1wINss.net
>>897
かなり細かくありがとうございます！
その感じだと値引きもなさそうですね…
ちょっと期待していただけに残念ですが、前もって聞けてよかったです
クレバリーやアイフルも検討してみます
916:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 07:51:48.99 .net
>>899
普通に考えたら溶けにくくなるでしょ
917:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:24:39.92 .net
逆にシンプルな間取りにして仮に部材が少なくすんでも正直に坪単価下げるわけじゃないしな
どこも汚ねえよな
918:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:26:12.71 .net
>>903
当然だろ
材料費など安いもんだ
大工や職人の人件費はそこ減らしても変わらないんだよ
919:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:26:53.55 .net
>>903
複雑な手間かかる間取りにすれば手抜きされるだけ
大工の手間賃は月単位で決まってるから
920:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:27:59.61 .net
建てる時に窓を高性能にするより
あとで内窓つけた方がはるかに高性能なんだけど
921:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:29:00.47 .net
そうはいってもちょっとした棚板の追加やらで数万とか細々上乗せしてくるから材料費安いもんだつっても間取りによって減らせる部分はあるだろ
922:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:51:58.26 .net
>>906
内窓って安いんだね。引違い窓の所につけようかな
923:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 08:53:47.07 .net
壁内結露リスクは内窓にしても変わらんのでは？
924:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 09:32:48.07 fRSk9hfj.net
24時間換気はいらない
ダクトの清掃 重量 故障が面倒
換気扇で十分
925:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 09:36:18.11 .net
>>907
そりゃ相手も商売でやってる訳でボランティアじゃないんだからそういう主張してくるのは当たり前
不服に思うなら自分が今話してる工務店の人と交渉すればいいだけでここに書くのはお門違い
926:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 09:37:01.05 fRSk9hfj.net
天井2.1メートルにする 高いと光熱費が無駄
屋根裏部屋は物置や子供向けで良い
雨戸はやはりいる 台風や昼間寝る時
ベランダはアルミを後付けが良い 腐食に強い
裏と正面にあると便利 玄関の屋根も必要無くなる
外断熱が良い
窓は必要最小限で良い 安くなる
927:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 09:39:40.86 .net
基礎高も大事やで
928:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 09:43:12.27 .net
そこまで天井低くするなら1.9mまで下げれば良くね
929:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 09:56:00.98 .net
>>907
ローコストメーカーの基準のまま立てたら窓が足りないから追加料金がかかる
シャッター要らない縦滑り窓や勝手口無くしたらその分引かれて追加料金無くなる
要するに安くなってるよ
930:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:02:51.57 .net
>>912
貧乏臭い家だな
931:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:05:43.50 .net
>>910
ダクトレスにすればいいじゃん
知らないのか？
932:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:16:19.52 .net
>>917
こいつ、ずっとわけわからない揚げ足取りしてるキチガイだよ。知識的にも家建てた事ないと思う。
スルー推奨
933:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:23:13.17 .net
せやまのエアコン容量早見表って当てになるんか？
934:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:24:41.95 .net
ダクトレスはあかん
せやまより
935:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:32:57.39 .net
第一種換気と第三種換気、どちらが良いかじゃなく、どちらも良いとこ悪いとこがある。
個人的には第三種かな。メンテナンスが楽だし、電気代がかからないし、
ダクトのカビや汚れなどのトラブルが皆無だし。
936:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:35:11.36 .net
>>918
トラウマか負け犬
937:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 10:35:59.23 .net
一種にしても思ったより外気差あるからね
938:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 11:50:09.21 .net
>>921
ダクトレス一種で良くね？
939:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 11:50:51.11 .net
ダクトレス一種の熱交換タイプならドアのアンダーカット無くせるのが大きなメリット
940:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:04:59.05 .net
基礎高って何ミリあるといい？
941:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:05:12.29 .net
>>924
部屋ごとに換気扇設置＆定期的なフィルター清掃とか面倒くさい。
フィルター清掃怠ると汚い空気入ってくるし、なんでそこまでせにゃならんの？って感じ。
せっかく高気密にするなら第三種換気でええやん。
942:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:10:45.87 .net
>>926
800
943:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:16:34.25 .net
>>927
3種もフィルターあるから清掃は必須
ダイレクトに汚い空気入ってきてもいいならフィルター無しでどうぞ
944:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:16:53.97 .net
高気密だからこそ第一種なのにね
945:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:21:59.53 .net
家の中の空気の汚れはほとんど室内で発生してるのにそれについては誰も話さないよね
946:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:26:13.98 QCR0QgDh.net
換気は絞ればいいけど
畳、上敷きが駄目だな
匂い発生源
947:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:26:17.60 .net
>>929
でも第一種ダクトレスって、ある一箇所のファンにおいて、フィルター介して空気を出し入れしているんでしょう？
室内の粉塵とか汚れとか、いつ排出するんだろうね。あれ。
948:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:28:43.90 .net
外気の吸気口を各室の横壁に開けるのは嫌なんだよね
できれば天井裏に一括で外気を入れて、各室には屋根裏に入れた外気を各室の天井から
パイプファンで給気したいんだけど無理？
949:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:38:21.00 .net
>>933
汚れた時は換気すりゃいいんだよ
950:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:38:22.15 .net
>>933
排気専用と給気専用で別れてる
951:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:38:30.44 .net
窓開けて換気
952:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:39:15.19 .net
>>936
ロスナイは別れてない
同じところで吸って吐いてる
まぁ換気なんて適当でいいんだよ
953:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 12:41:10.71 .net
>>934
給気にダクトがあるとカビを撒き散らすことになるよ
給気ダクトレス、排気ダクトタイプがいいよ
一種熱交換型なら澄家しかない、三種ならルフロ400あたりが有名
俺は予算と性能の兼ね合いで各居室に熱交換型のロスナイを設置予定
954:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 14:16:02.64 .net
一種にしときゃ快適だよ
メンテナンスだけ注意すれば
955:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 14:17:01.15 .net
せやま理論でダクト排気一種が最強ってことか。ダクトレスだけはあかん。
956:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 15:05:21.39 .net
>>939
もちろんダクトレスです
957:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 15:08:31.13 .net
玄関開け閉めしただけで汚れた空気が入ってくんだから神経質になってもしょうがなくね？
958:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 15:11:42.72 .net
>>943
そうなんだよね
だからウチはダクト嫌だからダクトレス一種
あと納戸、シュークロ、WICに個別の換気扇つける
トイレと風呂も換気扇あるから換気扇だらけになるね
959:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 15:15:09.19 .net
>>929
給気口フィルター清掃は必須だし交換も必要だよな
やけに実家の換気が良くない、レンジフードの排気も良くないと思ってたら
三種の排気フィルターは掃除してるけど給気口はやったことない（築8年
>>933
フィルターで絡めとるんだよ
960:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 15:19:41.37 .net
途中送信してしまった
8年も給気フィルター清掃も交換もしたことないっていうから家中のフィルター外して洗浄したら真っ黒い水が出てくるし
そのあとめちゃくちゃ空気が良くなったわ
ちなみにフィルター外側のフード内にアシナガバチの巣が出来てて鳥肌立ったｗ
961:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 15:58:13.49 .net
>>944
換気と給気ってバランスが大事だと思うんだけど、そんな無計画に換気扇付けまくるとか大丈夫なん？
962:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 16:28:31.58 iZcGYpFc.net
>>934
それに一番近いのは澄家
天井裏じゃなくて床下だけど
963:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 16:34:17.28 .net
>>947
三菱電機に間取り送ったら、こうしろってレビューもらったのでその通りだよ
964:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 18:50:36.65 qMuO
965:VfDb.net
966:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 18:53:44.49 .net
>>950
深型推奨
浅型って食器ちょっと入れたらいっぱいになるイメージ
967:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 18:56:27.03 .net
>>950
3万で深型に変えられるんなら変えた方がいいのでは。
968:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 19:35:16.75 .net
>>950
深型は必須
浅いと結局使わなくなった
969:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 19:41:01.73 .net
>>950
うちは浅型との差額10万だったから深型は止めたわ。新しいの一台買えるやん、ってことで。
実家で10年以上浅型使っていて不便しなかったから、特に不満はないかな。
970:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 19:43:52.09 NSHaX7oq.net
ローコストメーカーを建てた方で満足してる人はどこで建てたか知りたいです
971:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 20:17:58.92 .net
浅型で十分だよ
972:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 21:25:26.34 Fdx9kf8Z.net
ミーレにするよ
973:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 22:02:37.73 .net
>>957
あほ発見
974:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 22:36:49.95 .net
>>950
インスタ見る限り深型にした方がいいよ
975:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 23:22:46.99 .net
ミーレじゃなくても良いけど60cmフロントオープンは神。
「ワイドシンク」とやらで手洗いするより、シンクを小さくしてでも60cm食洗機入れた方が良い。
60cmなら洗いカゴ自体を廃止出来るレベルよ。
976:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 23:32:42.63 .net
>>960
あほまんさん発見
977:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/21 23:39:19.69 .net
ブレースリーってどう？
978:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 01:23:30.26 .net
外壁材と屋根材悩んでたけど調べまくった結果、メンテナンスと機能で外壁は16mmのサイディング、モエンエクセラードにしようと思う
屋根はまど悩むけど値段次第で防災瓦、ガルバ、標準のコロニアルグラッサで悩み中
ぼちぼち決めないといけない時期だからほんと悩む
うちの依頼してる工務店はマジでクソだし提案力皆無というか説明すらないから自分で調べまくってる
皆さんのハウスメーカーや工務店は打ち合わせや説明などきちんとしてますか？
ウチは同じ社会人として呆れちゃうレベルです。
よくこんなんで商売になってるなと、怒りを通り越して呆れてます。
建築条件付き土地じゃなかったら他に依頼したかった。
979:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 01:24:09.30 .net
>>962
燃えよドラゴン
980:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 02:48:52.47 .net
>>963
逆にほぼすべての仕様素材を決めて持ち込んでの打ち合わせだったよ
あとはアドバイスもらうぐらい
型番から何から細かく指定してEXCELで渡した
981:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 03:05:00.63 .net
ローコストじゃねー
982:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 04:49:14.17 .net
>>963
うちも条件付きだったけど、細かい仕様は全部工務店任せだったな。
設備だけはグレードアップしたわ。
983:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 05:53:20.61 .net
メンテ更新を考えたら据置型一択
出し入れ時にかがまなくていいし
ビルトインは使わない
コンロも同じ
家電量販店で好きなの買ってきて自分で付けて終わり
984:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 06:07:36.84 .net
>>963
なんの説明もしないわ
ローコストの安月給だからな
985:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 06:08:06.81 .net
>>968
新築の意味なしダサ
986:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 06:20:57.02 .net
カップボードもキッチンメーカーのやつのほうが見栄えもいいし、新築でしかできないとこは新築で一緒にやりたいわ
987:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 06:43:44.28 l6NP2K1Q.net
ハウスメーカー通さないで地場の外構業者に外構工事お願いしたいんだけど住宅ローンに組み込むのどうすればいいの？
988:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 07:14:48.13 .net
>>972
銀行に聞けよ
989:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 07:15:27.11 .net
カップボードと食洗機と浴室乾燥で30万だった
990:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 08:10:19.65 .net
キューブなんとかのフランチャイズを見てきたけど安っぽいね
ローコスト独特の庇のない家で内部もF見切りだし、なんとも微妙だった
この家を売って営業さんは一体いくらの歩合を貰うのか心配になった（笑）
>>972
外交屋さんから見積もりを貰ってハウス会社の営業に渡して資金計画書に外交予算を入れてもらう
どのみちハウス会社の営業経由で融資の仮審査が進む流れです
担当営業に外構は知り合いの業者に頼むと言うだけです
991:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 08:20:02.14 .net
>>975
ハウスメーカー経由でローン組んでるの？
損だね
自分で銀行と取引すれば得なのに
ハウスメーカーの手数料も入ってるぞ
銀行からのバックマージンもある
992:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 08:42:47.22 xmV+CUmK.net
>>976
金融機関で個人融資担当してるけど、ローコストメーカーの営業なんて審査通すの必死でバックなんてほとんどないよ。大手になると金銭の授受は流石にないけど顧客紹介とかのギブアンドテイクはある。
ケースバイケースだろうけど、基本的には個人で行くよりメーカーの提携ローンがあればそっちの方が保証料が断然安い。
993:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 08:43:19.62 .net
ここはローコストすれなんで
安っぽいダサいは禁句で
994:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 08:59:18.55 .net
>>974
やすー！！！！
995:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 09:07:55.72 .net
>>976
ハウスメーカー経由だけど、銀行にもよると思うけど、ネット銀行と比較して金利は同等だったし、
保証料安くなったし、つなぎ融資も不要だったし、なにより手続き全部ホームメーカーと銀行がやってくれるのが良い。
寝て判子押して終り。超らくちんよ。
ただ、懐事情は筒抜けになるから、予算を相手に握られるのがね。交渉もクソもないわ。
996:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 09:12:22.76 .net
>>980
ネット銀行と同等なわけねぇだろアホ
ネット銀行は今変動で0.38%とかだし、手数料考えても地銀やメガバンクと同等はあり得ない
997:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 09:13:09.56 .net
情弱は登記も銀行も自分では何もできないから仕方ない
998:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 09:27:06.99 .net
>>981
URLﾘﾝｸ(o-uccino.com)
ひょっとしたら、ネットで金利しか見てないんだろ？
地銀にも特約ってがあって、条件次第でメガバンクやネットバンク並の金利を提示してくるよ。
あと万が一支払いがキツくなっても、対面だから何かと融通きかせてくれるってパターンもあるみたいね。
知り合いでコロナの煽りを受けた友人がいるけど、銀行に相談に行ったらローン支払い1年猶予してくれたってさ。
999:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 09:37:15.77 xmV+CUmK.net
>>983
それでも首都圏だとネットと同等はないな。地方は知らないけど。もともと億以上の融資があってついでに借りる場合とか別担保があって保証料免除は有り得るけど。
コロナで条件緩和されるのは国からお達しが来てるからどこの金融機関も一緒。
1000:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 10:18:28.95 A7X+pgqu.net
>>972
借入額を後から追加は無理だから、申請までに地場の外構業者さんから見積もりもらう必要があるよな
結構慌ただしい事になりそう
それが面倒だから大多数の人はハウスメーカーに外構もお任せするわけで
1001:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 10:24:20.02 .net
>>976
ハウスメーカーの営業担当にもよるのかな？
うちもネットバンクにしようとしたけど、営業担当が地銀のほうが有利かもしれないですよと
5行くらい事前審査してくれて、一番有利な銀行と契約できた。
まぁ、疑心暗鬼でハウスメーカーは信じられねぇって人は、ネットバンクくらいしか選択肢はないか。
1002:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 10:26:08.91 .net
>>982
なんか情弱はユーザー車検も受けられないって言ってる奴みたいだな
1003:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 10:49:15.07 UFJIlvek.net
ダクトなんて金取るためだよ
いらね
換気扇で十分
1004:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 11:02:06.49 UFJIlvek.net
最低天井高2.1～2.2メートルを勧める
ダクトレス 勧める
アルミ後付けベランダ 勧める 耐久性抜群 下は雨が当たらない
裏と玄関にもあれば便利
雨戸 これは必要
窓は最小限 便所と風呂場はお好みかな
屋根裏部屋 便利 一部天井使用なら解放感抜群 空調燃費は・・・
1005:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 12:09:19.72 .net
ハウスメーカーや仲介業者は地銀をやたら推すよな
バックマージン貰ってるんだろう
そんなとこで借りる奴は騙されてるんだよ
慈善事業じゃないんだから
安いとかちゃんと調べてないからだろ
1006:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 12:17:35.72 .net
バックマージンじゃなくて付き合いのある銀行は日程調整と融資条件に無理が効くからだよ
1007:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 12:26:00.70 .net
>>991
ネット銀行でも融通効くよ
ハウスメーカーは金を取らないといけないんだから必死
わざわざ言いなりの地銀とか辞めとけ
1008:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 13:09:31.95 UFJIlvek.net
営業マンは住宅の知識はないよ
付属品で金取る事しか能が無い
1009:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 14:37:47.89 UFJIlvek.net
高額な耐震なんて必用ないからな
普通に設計すれば問題ない
地盤だよ 地盤
1010:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 15:38:00.71 .net
>>984
ウチは三井住友信託の10年固定で0.55%にしたよ
地場の地方銀行は変動で0.7%だったけどそれより安い
保証料金利上乗せにしても0.6%だし
今５０代後半だから10年したら繰上げ償還するし変動型より安心だわ
1011:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 15:40:32.94 .net
これ、店頭の話ね
三井住友信託銀行はネット手続きも店頭窓口も金利同じ
1012:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 16:27:07.61 .net
10年固定はあかんよ。11年目から金利優遇なくなるから10年で返す人か11年目で借り換え前提の人。
1013:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 16:28:14.87 .net
10年固定って金利だけ見たら一択だろって気になるよね
1014:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 16:36:55.76 .net
うちは土地と建物契約別だからネット銀行無理だったわ
地銀で変動0.45
1015:（仮称）名無し邸新築工事
21/01/22 16:39:56.32 .net
坪1000万
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