10/02/17 01:52:38 sBRBIZb90
副都心は泉中央＞新札幌。新札幌はただ単にアクセスがいいだけで、都心機能のかけらもない。
いずれ長町副都心計画で札幌はアクセス面でも完全に手がつけられなくなる。
オフィス街も仙台＞札幌。
仙台はトラストタワー、アエル、東北電力、住友生命、ドコモなどがあるが、
札幌のマトモなオフィスビルは日本生命とセンタービルだけ。高さは仙台に圧倒的に負ける。
大通以南はオフィスより商業中心だから、オフィス街のエリアは大通～札幌駅というごくわずかなエリア。
もしデータだけ見てオフィス街が札幌の方が上だと言い張るなら、マトモなオフィスビルを挙げてけろ。
ちなみに空室率は関係ないからね。
超高層も仙台＞札幌。
札幌は90m以上のビル数が多いだけ。しかも高層マンションがかなり入ってきている。
140m～150m以上のビルだと仙台の方が質も高いし量も多い。
それに今後の再開発計画でも、札幌は仙台にかなわない。