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野村不動産 新宿の億ション即日完売 立地の希少性、不況でも魅力
9月10日8時15分配信 フジサンケイ ビジネスアイ
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
野村不動産は９日、東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、平均価格１億３１８８万円というマンション
「プラウド新宿御苑エンパイア」が、即日完売したと発表した。
売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。不動産不況といわれる中で、
いわゆる“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例だ。
最多価格帯は９０００万円台だが、最高価格２億６９８０万円の物件もあった。
６月中旬に開設したモデルルームには、９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、
最高倍率は５倍だったという。同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、
物件の希少性が評価された」とみている。
同マンションは、１９６３年に完成したマンションの老朽化に伴う建て替え。
２０１０年６月に完成する。従来は地上７階地下１階建て総戸数６９戸だったが、
地上１３階地下２階、総戸数９３戸のマンションに生まれ変わる。
このうち５８戸に地権者や事務所が入居し、残りの３５戸が売り出された。