08/08/08 15:30:51 bM0igGWc0
不動産業界は厳しくなってきたな・・・
地場大手不動産 丸美 再生法申請へ 負債２２０億円 今年、九州で最大
URLﾘﾝｸ(www.nishinippon.co.jp)
福岡市を中心に九州一円で１万８０００戸のマンション管理や、会員制ホテル
「ロマネスクリゾート」を運営する地場大手不動産の丸美（同市）が、福岡地裁
に近く民事再生法の適用を申請する方針であることが２日分かった。信用調査
会社の東京経済福岡支社によると負債総額は２２０億円。九州での経営破た
んとしてはアリサカ（宮崎市）を抜き、今年に入り最大となる。
丸美が１日付で、管理業務を請け負うマンション管理組合の理事長に送った
文書によると「米サブプライム住宅ローン問題の影響が大きく、民事再生法適
用申請を近日中に行う」としている。同社社員は２日、西日本新聞の取材に「何
も聞いていない」と答えた。
東京経済によると、丸美は１９７６年に清掃業として設立。９６年からマンション
管理を手がけ、他業者とのマンション共同開発やリゾートホテル買収など多角
化を進めた。２００８年３月期の売上高は過去最高の１３８億９７００万円。
一方、事業拡大に伴い、借入金が増大。金融機関が融資に慎重になり、資金
繰りに行き詰まったとみられる。
同社子会社が運営する「ロマネスクリゾート」は熊本市、大分県由布市、鹿児
島県霧島市の３カ所。預託金２００万円を払えば、年間２０万円相当の無料宿
泊券をもらえ、預託金はいつでも解約が可能で全額返還される仕組み。丸美
の０７年３月期決算によると預託金は９３億円。会員数は４５００人とみられる。
丸美は、昨年から自社管理物件を投資対象に家賃収入を配当する不動産
投資ファンドも組成。１口２００万円で個人や管理組合から出資を募り、同社
ホームページによると３３億円を集めている。