08/07/09 11:14:35 1KMi4tqz0
かごんまは、不幸化、隈元が優越感を持てるための玩具
的存在だよ。実際、糞田舎だし
751:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 11:18:21 jkeUDtIHO
言ってみたかっただけｗ今荒れてるのは、ある二人が喧嘩してるからで、都市間は関係なかったね
752:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 11:27:01 jMy3/v940
>>748-749
顔が見えないからといっていい年こいた人間が
無茶苦茶な発言ができてしまう現状はおかしいわな。
手動もしくは強制的に消えてもらいましょうかね
鹿児島-熊本スレはもとよりお国自慢板から。
753:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 11:27:50 jkeUDtIHO
>>750
やめとけって！お前が鹿児島見下して優越感を楽しんでるように、お前のレスみてお前を見下して優越感を楽しんでる奴がこの中に絶対いるぞ！
ちなみにやめとけは嫌味じゃないよｗ
754:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 11:30:50 WoemHO0iO
そりゃあ平和になることを願っているがね。
ただ、一部の鹿児島人？が他都市を挑発したり、それに便乗した県外人が鹿児島を煽りに来たり…。それの繰り返しさ。
もう何年もこの状態が続いて今なお平和にならないんだからこの先も無理でしょ。残念ながらね
しかし今は都市間争いというより個人と個人がいがみ合っているのもまた事実ｗ
>>750
鹿児島が糞田舎なのは認めるからそういった書き込みはやめな
755:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 12:16:09 E2k8HmEe0
天文館には焼き肉屋が多いですが、
みなさんがお勧めの焼肉屋はどこですか？
今度行ってみようと思います。
756:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 12:50:13 UoVUzBp6O
かごんまは将来大都会になります。2020年加治木駅
車内アナウンス
この電車は通勤快速鹿児島中央行きです。当駅を出ますと
次は鹿児島中央です。通過する重富、竜ケ水のお客様は次の各駅停車を御利用下さい～
まもなく通勤快速鹿児島中央行きが10両編成でまいります～
この電車は1両目は女性専用車両です～
そして3号線下には地下鉄
車内アナウンス
次は山形屋前。山形屋にお越しのお客様はA1出口が便利です～
757:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 13:00:06 WoemHO0iO
>>756
鹿児島駅はどうなった？ｗ
758:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 13:22:43 atlVsViq0
>>756
痛すぎるから止めい
759:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 13:23:46 /t10W3FVO
38階建て超高層マンションの話しよーぜ
760:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 14:13:45 7I/AEVjNO
聖路加もな♪
761:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 14:30:29 WoemHO0iO
>>759
超高層マンションはさておき、あの辺は東口の中でも土地の低利用地帯の一つだから現状のままは避けてほしいところ。
地下通路があるとは言え、朝夕は結構歩いている人も多い。
762:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 15:47:00 1KMi4tqz0
>>761
超糞田舎の過誤死魔だから仕方ないじゃんって感じだよ。
低層の蟻地獄から抜け出せないだろ
>>756
とうとう脳にキタか（藁
過誤死魔がそげんなったら隈元はメトロポリタン級の宇宙都市になってるぞ
763:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 16:56:04 jMy3/v940
>>762はどこの人？どこかで見たことがあるな。
764:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 17:49:27 WoemHO0iO
>>763
気にしない、気にしない。
765:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 18:03:57 7I/AEVjNO
セブン銀行の提携に約110の銀行があるが
見事にかごんま銀行とフレッシュバンク南銀がないな(笑)
766:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 18:11:17 1KMi4tqz0
>>765
かごんまBANKも南ん端っ子BANKも
セブン銀行はおろか、ジャパンネット銀行、E－バンク銀行
などのネットオークションの決済に使われる銀行との提携もない。
爺婆が幅を利かせる超閉塞社会だから全く時代が読めていない。
石橋を叩いても渡らず引き下がる、隈元がやって我もって感じだから…。
終わってるな
767:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 18:13:55 WoemHO0iO
本通りのSHOE-BAR跡にアクセサリーショップ開店。
ただいまオープニングセール中。
埋まるの意外に早かったな・・・
768:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 19:12:41 1KMi4tqz0
25 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：2008/07/09(水) 19:01:26 ID:ckj4ti8WO
熊本の繁華街行った時に熊本の人から『ジゴンスセックスばせんね』と言われましたが
どうゆう意味だったんですか？
26 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：2008/07/09(水) 19:08:02 ID:8fks0RdG0
>>25
そのフレーズ、漫画「かってに改蔵」とか「絶望先生」では
鹿児島県の隠語として広まってるけどなｗ
769:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 19:28:43 WoemHO0iO
加治屋町交差点角、阪元ビル跡地再開発計画白紙へ
770:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 20:11:49 jkeUDtIHO
そこなんかあったっけ？
771:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 20:51:08 WoemHO0iO
もともとは阪元ビルという4階建てのビルが建っていたが、老朽化のため解体。
現在は跡地の半分がモデルルームとして利用。もう半分は更地。
772:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/09 23:24:05 1KMi4tqz0
加治屋町交差点は、商売は何をやっても駄目な
デッドゾーンっうーか、芋糞田舎にこれ以上何を造っても
無駄でしかない。
773:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 00:13:24 xni/8rhE0
もうすぐ篤姫の第2次ロケが県内のどこかで始まるみたい。
鶴丸城下のCGに使うため、石橋記念公園は必ずロケ地に含まれるようだ。
瑛太、玉木、市川日向子、泰造、小澤となんと宮崎あおいが出る場面
撮影もあるようだ。
774:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 00:17:27 xni/8rhE0
以下は、大河板のネタバレより
これは素人情報でなく間違いなく関係者が２ちゃん向けに
意図的に漏らしている。
569 ：日曜8時の名無しさん：2008/07/07(月) 22:37:18.89 ID:vHYEG1Cp
ひょっとして今週から2回目の鹿児島ロケ？
570 ：日曜8時の名無しさん：2008/07/07(月) 22:39:41.77 ID:v0FIKaJU
かも
571 ：日曜8時の名無しさん：2008/07/08(火) 00:23:30.84 ID:LF38r0Ck
梅雨明けたからいいかも～
薩摩感じる場所でなのかな？
572 ：日曜8時の名無しさん：2008/07/08(火) 00:42:03.21 ID:0mI6GcWe
>>569
どこ情報ですか？2回目の鹿児島ロケ･･･撮影も終盤ですね。
573 ：日曜8時の名無しさん：2008/07/08(火) 00:42:10.60 ID:NV3Zb4we
猛暑日が続きそうな時期に大変ですねw
熱中症とかホント気をつけて欲しいです。
775:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 08:36:15 djMcwNU1O
ｱﾂﾋﾒなんて見てないからどうでもいい。
776:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 08:57:22 NtXHMZjf0
どうでもいいならスルーしろよ。華麗に。
777:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 16:42:03 bYTjiV//O
まあ 今はナベ篤くらいしか話題がないからな。
778:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 17:02:57 xni/8rhE0
@:f廡iｎ_
{llf´O OYiij. な ア 鹿
``ゝ,∇ノ´´ の ツ.児
/|lVl`ｰわ. ｖ .ア 島
l b,ｲ ! ツ は
L j | .｣
と｣ｋＬら
779:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 18:43:39 xni/8rhE0
|i＿＿∩::::::::::::::::::::::::::::::::::
| ,,.ノ ヽ､,,ヽﾞ￣￣ﾞﾞ`∩:::::::::::::::::::::::::::::::::::
| ● ● |ノ ヽ, ヽ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
| (_●_) ﾐ● ● i'ﾞ￣ﾞﾞﾞ`''､,i::::::∩::::::::::::::::::::::::::
| |∪| ﾉ (_●_) ﾐノ ヽ ヾつ ヽ::::::::::::::::::::::::::::::
| ヽノ ) ヽノ ノ● ● i| ● |゛゛`⌒）:::::::::::::::::
ミヽ＿ ｛ヽ,__ ）´(_●_) ｀,ﾐ_●_) ミ ● |---っ__○:::::::::::
| ヾ / ヽ / ヽノ ,ノ |∪| ﾉ ） ミ工)・|ェ)・）・|ﾟ::::::
780:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 20:37:25 2OXVh5Zs0
あいかわらずババアのＡＡはパクリばっかだな。
パクリ専門のかごんまオバハン。
781:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/10 21:28:05 qu6RrsJHO
余所でやればいいのに…
782:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 14:16:25 iMuG9/raO
なんか天文館でパッとした話題ない？
783:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 18:12:21 NYr7joA40
>>782
きょうの夕方から照国神社で6月灯だろ…
それぐらいしかねーよ
784:名無しの歩き方＠お腹いっぱい
08/07/11 18:23:49 9HHgti1f0
パッとしない話題は
ロフト出店に ？マークがついたことかな。
785:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 19:42:51 4aoyVeue0
>>784
それに天文間は完全に内向きだよな。
786:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 19:53:24 4aoyVeue0
唯一、天文間エリアに明るい話題といえば
当日は入れなかった群集で会場周辺は騒然とするのは確実！
続報ですが、たった一日で凄いことになってるな。多分鹿児島だけじゃなく
全国から応募が殺到したんだろ
791 ：日曜日の名無しさん：2008/07/11(金) 16:13:51.80 ID:+8OzdNm4
>>747
７月２６日のあおい篤姫トークショーの申し込みだが、鹿児島県観光課に
きいたところ、本日の午前中に山のようなはがきが届いたとのこと・・
きょうの朝出したけど遅かったか！
先着順じゃだめだよ！抽選にしないと・・・
787:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 20:26:37 4aoyVeue0
現段階でまだネット上でこの情報は出てません！
652 名前：鹿児島人です。 ：2008/07/11(金) 20:02:03.65 ID:ndlYGnQ0
初投稿です。よろしくお願いします。さっき、夕方のNHKで見たけど７月２７日には、宮崎あおいさんと堺雅人さんも来るらしい。先着順で募集してたけど、仕事で行けない(悲)どなたかイベントのレポートお願いします。ちなみにトークショーらしいです。
788:名無しの歩き方＠お腹いっぱい
08/07/11 20:33:09 XfBAEcuo0
>>785
それは違う。ロフトの社内事情。
天文館は 関係なし。
789:sage
08/07/11 20:52:46 qQMczRG00
岡山って駅周辺と表町で中心部がわかれていて、表町が元気ないけど、
鹿児島は中央駅も天文館もまぁまぁ発展しててすごいですね。
790:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 22:00:37 4aoyVeue0
今週は照国神社（斉彬）の六月灯
来週はおぎおんさあ
再来週はあおいと堺がトークショー
(先着順で焙れた人が会場周辺に殺到しそうな雰囲気）
そして映画チェストの松原小の桜島遠泳
(今年は有名人がスタート、ゴールに駆けつけるらしい）
今月は土日イベント目白押し
あさって秘かに県知事選挙も行われる
791:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 22:17:31 WGHsJnJd0
8/2(日) 鴨池陸上競技場 18時キックオフ
J2公式戦・第29節
ロアッソ熊本vs徳島ヴォルティス
792:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/11 22:48:35 dN0lvjj/0
>>789
また自称県外人のかごんま人ですか。飽きました。
793:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 00:18:09 yNSe2VrwO
どら、熊本応援に行きましょうかね～
794:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 00:39:17 e8Ij+rjW0
URLﾘﾝｸ(www.atsuhime.org)
篤姫鹿児島市のトークショーの分の概要
噂じゃ、きのうの午前中で一気に2000枚超のハガキが届いて
しまって、完全な読み違いの県庁では対応に苦慮しているらしい。
795:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 02:58:14 IL5EI1YrO
>>790
大河板からの盗作はよくない
自分の言葉で書け
マナー悪すぎ
796:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 06:25:43 Hyn6OHURO
なべ篤板に入り浸っているﾊﾞﾊﾞｱだろ。
797:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 07:14:48 cYLvFQpkO
ホテルニューかごしまの跡地開発が白紙になったな
798:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 07:35:49 e8Ij+rjW0
>>797
ソースがあるのか？3月前はランド開発って大々的に報道されたのに…
阪元ビルも市丸が手離したんだ。
799:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 10:46:26 e8Ij+rjW0
これかニューカゴシマが流れた件は…
こんなことなら今年のGWも篤姫のぶら下がりで営業を延長したら
良かったのにな…。まっこて馬鹿としか言いようがないな。
URLﾘﾝｸ(373news.com)
㈱ランド、熊本新市街は予定通りやるのにな…。
こりゃ下手すれば買い叩かれて東横イン、スーパーホテル、ルートインに化けるかもな
800:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 11:28:05 Hyn6OHURO
ドンキといい陶器店後といいドーム後といい
鹿児島の再開発はこんなんばっかだな。
まともに期待通りいったためしがない。
801:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 11:39:54 e8Ij+rjW0
>>800
ドンキに続いて、また鹿児島のマスゴミが勇み足…。
報道するなら確実だという裏を取ってからせーよ。
頓挫したら関係者の双方からブーイングの嵐だよ。
61万県都鹿児島市民がここで眉唾情報を披露する
のとは全然次元が違うだぞ。
802:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 11:44:27 Hyn6OHURO
しっかしG3で一番元気なのが例のエロDVD屋だなw
メイド服祭りで大々的にアーケード沿いに
加藤鷹と夏目ナナの花飾りがあるしよw
前を歩いていた女子中学生が
『加藤鷹ってどっかで聞いたことあるよね～』っておいおいww
803:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 12:13:11 e8Ij+rjW0
加藤鷹ってタマに普通のバラエティーに出ることもあるよ。
出ても全然違和感がないキャラ…
804:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 15:01:20 d5/HfsyS0
南国新ビル・・横に幅があるからいいと思ってたが
やっぱ低層だなぁ。。。。
そりゃ今の南国ビルよりは多少高くなってもそこらへんの
マンションよか低いんじゃ全然見栄えがしねえ。。。
805:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 17:44:27 RZsWh8h/0
山形屋のエレベーターが、全国の百貨店の中で１位になったそうで。
そんじゃ今から夜の街へ繰り出そうかのｗ
806:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 17:50:08 e8Ij+rjW0
>山形屋のエレベーターが、全国の百貨店の中で１位になったそうで。
もしかして例のシースルーエレベーター？
どういう基準の1位なのか？
807:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 18:06:27 t8MhX+/uO
>>806
エレベストによる独断と偏見。
エレベーターから見える桜島やエレベーターガールの評価が良かったっぽい。
今日の夕刊に載ってたよ
808:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 19:13:42 t8MhX+/uO
西口のA-ONEビル横のエリアも再開発される。
有料駐車場と雑居ビルがあるところ。
809:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 19:22:45 e8Ij+rjW0
>>807
>エレベストによる独断と偏見。…
自称女子アナ評論家？と同じような得体の知れないソースだな。
>>808
今はサブプライムローン破綻ショックの余韻が癒えず、また原油高騰で建設コスト
が激高になり仙台市みたいな路線価高騰傾向の地方都市とか3大都市圏でも実行
可能な建築計画が突然、空中分解しているケースが増えてるらしい。
不動産開発会社の資金繰りは、約半年以上前と比べて悪化して最悪とのこと…
810:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 19:39:50 t8MhX+/uO
>>809
とりあえず西口の現場は駐車場と雑居ビルの解体工事の準備中。
ニューカゴシマみたいに頓挫するケースも否めないけどな。
ここへきて阪元ビル跡、ニューカゴシマ跡と立て続けだっただけになおさら感が強まる。
811:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 20:16:01 e8Ij+rjW0
>>810
そのうち、鹿児島市の中心部でも純粋な投機目的で不動産を転売して
利ざやを上げる外資系投資会社による実態のない取引が横行するだろうね。
普通に考えても、中心部だけは地方都市にしてはよく整備されて利回りが
よさげでその割に安い。
ニーズが合えば、北海道のニセコや沖縄の恩納村でも土地を買いあさる連中
だからこれは見逃されないでしょう。
812:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 20:35:43 YEtR3Z+d0
いよいよ明日は選挙当日か。
ここまで盛り上がらない選挙戦も珍しいなｗまあでも一応行ってくるとするか。
813:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 21:02:41 t8MhX+/uO
しかし、ニューカゴシマ跡地って1600㎡しかないんだな。 これじゃあ大型複合ビル建てると言ってもたかがしれてるよな。大型複合ビル建てるならせめて5000㎡はないと話にならん。
そういった意味では南国の複合ビルも敷地は4000㎡くらいだから延床３万程度が限界では。
814:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 21:10:03 e8Ij+rjW0
>>813
ニューカゴシマ跡は
・運営会社を破綻させて競売で取得を目論む腹だろう。
・そして隣接地を更に地上げして
・第一種再開発事業の認可を取る（⇒補助金目当て）
売り急いでいるようだが、そんなことしたらAPAグループ
とかえげつない所に乗っ取られるぞ
815:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 21:14:05 e8Ij+rjW0
>>813
鹿児島では大型複合ビルを竣工させても
募集で手間取り、なかなか埋まらないと思うな。
相当、条件や審査や権利金等の諸条件を緩くしないと
引き合いが来ても流れるだろう
816:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 21:44:18 tKFM8q5g0
>>814
どうせやるなら隣接地も一緒にやってほしい。
>>815
＞鹿児島では大型複合ビルを竣工させても
＞募集で手間取り、なかなか埋まらないと思うな。
その通りだろうな。
仮に新幹線全線開通までに何らかの大型複合ビルが中心市街地にできないとなれば
開通後にできる可能性は極めて低いと思われる。
それくらい再開発を行うにはラストチャンスと言えるのが今から新幹線全線開通時までの
期間。
817:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 22:36:12 e8Ij+rjW0
>>816
そうは言うが金がなかなか流れて来ないから、投資目的で
興味を示す上場企業も少ないからそんなにうまくいかないだろうよ。
熊本や松山や高松みたいに国の有力出先機関が集積する街なら話は
別だが、鹿児島市は十管本部と鹿児島地方気象台ぐらいしか中枢機能
を持つ官がない…
特に天文館は結構厳しいと予想、三越も2011年前後で撤退する
ように調整中との話も漏れてくる（真相は定かではないが）
いわさき450跡、住友海上第二ビル跡、西銀+小田原商店
いづれも使いにくい敷地、容積特別加算もないし…
南国ビルの未着工部分は三菱地所との共同事業の可能性も充分ありえる
かもな。南国だけでやったら会社が引っくり返る…
818:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/12 23:33:02 jrFM4/VX0
>>817
今着工している南国ビルも計画・設計等は三菱地所はじめ４社の共同だったね。
住友海上第二ビル跡ってどこだろう？MBC学園跡とは違う？
天文館も中央駅周辺も容積率が最高で700～800だからもっと緩和すべきだな。
819:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 00:24:00 QC+NXsX10
>住友海上第二ビル跡ってどこだろう？
宮銀鹿児島支店ならびで更地になってる
前は数年間日本旅行鹿児島支店があったところ
あれだけなら使い辛い…
MBC学園ビルって10階建地下１階だったらしい。
何で取り壊しにしたんだろ？
>天文館も中央駅周辺も容積率が最高で700～800だからもっと緩和すべきだな。
ヨゴレ跡は、使ってない容積分が加算できるような特例の適用ができるしないと
前より相当規模が小さくなるよ。
あそこだけ低層階を神戸の三宮センター街のように回廊や自由通路（実質アーケード）
をして容積を一部1000で可に出来ないかな？
820:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 01:12:54 Xc+wM2cB0
＞宮銀鹿児島支店ならびで更地になってる
＞前は数年間日本旅行鹿児島支店があったところ
ああ、そこのことね。確かにあそこ単独だけでは非常に使いにくい。
あそこの土地は某不動産屋が取得したという話を聞いたが、
宮銀が動くまで開発は待ってほしいｗワシントンの隣という好立地を忘れてはならないｗ
＞MBC学園ビルって10階建地下１階だったらしい。
＞何で取り壊しにしたんだろ？
さあ？これといって老朽化していたようにも見えなかったし。
あのビルがなくなって高見馬場の風景がガラリと変わった。。
＞ヨゴレ跡は、使ってない容積分が加算できるような特例の適用ができるしないと
＞前より相当規模が小さくなるよ。
解体中のザビエルホテルだって、おそらく容積率ぎりぎり使っていたはずだよ。
2300㎡の土地に18000㎡のホテルだったから。
ということは少なくとも現状の土地制限のままではザビエル以上の床面積を有する
物件は建設できない。
仮に容積率が1000になっても23000㎡だから土地そのものを拡大しない限り
大型物件化は厳しい。
821:名無しの歩き方＠お腹いっぱい
08/07/13 01:52:49 v1gkUYEN0
>>811
ファンドはもう日本の市場から手を引いてるよ。
この前、発表された路線価も実勢は８掛けくらい
になってるよ。
今はもう ちょっとしたバブル後の状態なんだよ。
822:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 07:39:05 QC+NXsX10
>解体中のザビエルホテルだって、おそらく容積率ぎりぎり使っていたはずだよ。
>2300㎡の土地に18000㎡のホテルだったから。
450の現況は現在の建基法では既存不適格建築物で容積率超過は間違えない
再建築するなら規模と床面積を稼ぐには上へ延ばすしか手段がない。
軒高120m程度でも九州の繁華街ではあんまり同規模のランドマークはないから
充分、中心街でそれを超えるのは天神にも熊本にもないし、あっても小倉のリ
ーガロイヤルぐらいでしょう。
823:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 08:01:33 xPEjQ4y80
どら、選挙に行ってこんならね。 今回の投票率３５％届くかねえｗ
824:愛知県民
08/07/13 08:26:55 jkCRhzq/O
愛知県安城市のパウ新安城店の冷蔵飲料コーナーは鹿児島出身で豊田市在住の石原直樹(24)の洗っていない陰嚢と同じ臭いがします。
825:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 08:52:52 2UGp5rpj0
鹿児島で一番うけたのは
アミュとイオンとか山形屋ぐらいのもんか。
826:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 08:58:07 jEKjBN5O0
>>822
上へ伸ばすにしてもたかだが2300ではしゃれにならん。
8階建てで容積限界ではないかｗ
少しでも上へ伸ばしたいならアイムビルみたいなビルにするしかないな。
低層階は建平率ぎりぎり使って、上層階は細くして小刻みに床面積を稼ぐｗ
低層階がしっかりしておけば上層階が多少ペンシルになっても見るに堪えない
ことはないはず。
827:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 09:14:10 QC+NXsX10
>>826
にぎわい通りアーケードの改修と一体で再開発出来ると最高なんだけどな。
・低層階は、にぎわい通りアーケードの延長部分にする
・低層階は複層形式（1階～4階）で巨大な吹き抜け構造のアーケード
・地下にも巨大ショッピングモールを設ける
・中層階にはNCサンプラザクラスの音響がいい小ホール
・高層階は天文館の迎賓館クラスの大型シティーホテル
・最上階は展望台か天文館を望めるラウンジ
828:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 09:39:21 tJg3aExPO
カリーノも109系ブランドを強化したあたりから、アミュとはまた違った構成で客を掴んでますな。
もともと足りないモノだらけの鹿児島なので、商圏規模に見合った&ニーズを掴んだ出店で出し抜けそうなもんだよね。
ここでよくでる企業ではドンキは当たりそう。
829:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 09:48:39 QC+NXsX10
>>828
ドンキは今でも天文館出店にこだわっていると聞くしね。
今の天文館に決定的に足りないのは山形屋デパート以外
のランドマーク…
特に天文館電停所付近
830:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 10:13:03 2UGp5rpj0
まあ、ここでは妄想願望が凄いが・・
それが実現できたらこんな状態になってないがな。
何十年先にだっぴできることやら。。
831:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 10:21:19 jEKjBN5O0
>>827
アーケードも敷地の一部として容積率の条件に入れてほしいな。
県庁みたいな構造なら床面積以上に外観は立派にできるｗその手でいこうｗ
>>828
カリーノも109系が充実してきたよね。
閉鎖的なお国がらだっただけにテナントにおいては開発の余地はまだまだ残ってはいる。
832:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 10:25:33 jEKjBN5O0
＞今の天文館に決定的に足りないのは山形屋デパート以外
＞のランドマーク…
＞特に天文館電停所付近
天文館電停のランドマークは、強いて言えばタカプラなんだろうけど
天文館で一番の中心立地ということを考えると規模が小さすぎ。
せめて10階以上あればランドマークになりえるのだがね。
※タカプラに関していえば、容積率は全然満たしていないｗ
今の基準階床面積なら８～１０階は建設可能。
833:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 10:42:05 QC+NXsX10
>>832
タカプラ本館の建物の躯体と基礎部分は昭和13年築らしいね。
もとは歩道部分まで建物がせり出していたけど、
(実は三越ぐらいの延べ床面積があった）
1960年代に撤去して今のような劇しょぼファッションビルに
あれと吉松ビルと矢野管盛堂・野村證券あたりが天文館電停周辺
ガンだよな。
834:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 10:48:17 x1Rh1k670
ハコものの話題好きだな～ｗ 喪麻衣ら。
835:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 10:53:09 jEKjBN5O0
>>833
写真でしかみたことないけど、高島屋時代の建物
今のタカプラよりだいぶ大きく見えたもんな。
いっそのことシロアリまで開発しちゃえよ って感じだな。
天文館電停周辺の一番のガンは何といってもトワベールのあるところｗ
836:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 12:23:32 2UGp5rpj0
まあ実際の所
天文館に対する『実際の動き』がないしこれからの
『具体的な実際のビジョン』が何一つとしてないよな。。
これが鹿児島がここ５年イマイチなとこだよな。
837:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 12:50:36 QC+NXsX10
MR ウィ・ラビ・天文館がラジオのトーク番組出演…。
去年から休めない日々だって…
838:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 12:55:34 iToKhMLyO
>>837
外出中で聞けないから代わりに聞いててくれよなｗ
839:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 13:39:30 iToKhMLyO
いづろ通りアーケード架け替え第２期工事開始
工事期間 2008/7/11～2008/12/31
延長 310ｍ
840:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 19:44:47 2367XbYe0
ザビエルの後もなんとなく期待できんよな。
今までを見てるとさ。
841:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 19:48:00 QC+NXsX10
>>840
残念だけど大方の下馬評はそうかもしれん
842:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 20:06:23 Tv+IXou7O
知事選、早々と現職に当確。
たった二人しか立たないなんて・・・。
843:鶏卵素麺☆将軍 ◆ycPMmieRpw
08/07/13 20:41:42 k+Bgv4pa0
九州国立博物館にて・・・・。
『 島津の国宝と篤姫の時代 』
- 東京大学史料編纂所２０万点の世界 -
平成２０年７月１２日（土）～８月２４日（日）
特別展示室
844:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 22:20:12 QC+NXsX10
>>843
NHKの 天璋院篤姫展は、大阪以西では鹿児島だけ！
九州国立博物館より展示内容は上
(東京、大阪、鹿児島）だけ
【鹿児島展】
URLﾘﾝｸ(www.nhk-p.co.jp)
会場 鹿児島県歴史資料センター黎明館
会期 2008年9月6日（土）～10月17日（金）
開館時間 9:00－17:00（入館は16:30まで）
休館日（予定） 9/8（月）・16（火）・22（月）・25（木）・29（月）・10/6（月）・14（火）
主催 鹿児島県、鹿児島県歴史資料センター黎明館、
NHK鹿児島放送局、NHKプラネット九州（NHK九州メディスから2008年4月1日社名変更）、南日本新聞社 他
協賛 ハウス食品、日本写真印刷、
三井住友海上火災保険
特別協力 財団法人德川記念財団、尚古集成館
おそらくオープニングセレモニーでまた宮崎あおいが来鹿の可能性あり
(7月26日も来鹿）
展示説明のナレーターは幾島役の松坂慶子
845:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 22:24:07 iToKhMLyO
照国町交差点の拡幅・スクランブル化を検討中。
やっぱ現職強かったな＞知事選
846:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/13 23:22:12 2367XbYe0
鹿児島だけってそりゃご当地だなからな。
847:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 00:23:51 eeme7fu3O
ほっとけばいいのに…
848:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 12:48:29 42tEBBqUO
エロビ屋のメイド服ﾜﾛﾀw
あんな中心地の中の中心地でw
849:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 17:04:05 2ZYSUCO6O
あの天文館アーケードの顔の
エロショップは結構流行ってるよな
850:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 17:08:36 eeme7fu3O
流行ってるのか！すげえ経営手腕だなｗ
俺酔っ払ってなきゃあそこ入れねえ
851:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 17:14:33 eeme7fu3O
しかしＧ３は映画館やディズニーがもなくなって、カラオケパチンコDVDショップが目立つように。いよいよ歓楽街側に飲み込まれてきたな。
嫌いじゃないが…
852:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 17:38:36 zs86fOfPO
>>849
そう？
たまにアーケードから店内見てみるけど、見える範囲には客いないか、いても１～２人ってとこだ。
入ったことないから奥や上の階は知らんけどｗ
>>850
酔っぱらってても入れねーｗ
明日明後日は照国神社で６月灯だな。
２日間で20万人を見込んでいるらしい。
853:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 19:49:40 qycwv61r0
流行ってないエロＤＶＤ屋がＧ３のメインなんだからなw
854:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 19:59:54 eeme7fu3O
アホやｗ
855:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 20:01:29 zs86fOfPO
>>854
また始めるつもり？
856:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 20:38:04 1PtyjfvmO
○川って意地悪な人多くないか？
857:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 20:46:38 eeme7fu3O
いや、ネタふりだと思ったんで乗っただけｗ
858:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 21:16:01 qycwv61r0
ネタふりも何もアンタw
Ｇ３を歩いてみ？ 薬局とパチンコ屋とゲーセンの他に
何が一番目を引くかといったら
あのエロＤＶＤ屋のメイド服展示と加藤鷹＆夏目ナナの
お祝い祝言花じゃねえかw
859:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 21:19:47 eeme7fu3O
ごもっとも！ｗ
860:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 21:21:26 eeme7fu3O
それより856の「○川」の○が気になります
861:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 21:21:34 R1x92wC50
エロDVD屋前の徘徊が日課のおっさんw
862:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 21:31:59 1PtyjfvmO
>>860
Ｙ川
863:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/14 22:25:14 aOWeytqf0
第90回 全国高校野球鹿児島大会
大会第16日(7月15日) 準決勝
第１試合
鹿児島工 VS 神村学園
第２試合
鹿児島実 VS 樟南
「鹿実」・「樟南」の２強時代から＋「鹿工」・「神村」の４強時代へ
864:石原直樹
08/07/15 07:10:15 xZ7r/z7aO
鹿児島県出身で愛知県豊田市在住の石原直樹です。愛知県安城市にあるパウ新安城店の冷蔵飲料水売場は僕の陰嚢と同じ臭いがします。興味のある女の子は東海道新幹線に乗って三河安城駅で降りて歩いて来てね。
865:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 08:15:35 JlORhTJJO
↑こういう事をするから鹿児島の民度が低いとかいわれるんだよね…
866:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 08:23:20 iC3Z5Mdz0
>>864
>>865
お前ら、朝から他にやることないんかい？
867:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 12:31:23 c9JBY8HLO
>>864
パウ・クリエーション宛てに問い合わせフォーム経由で
このレスへのリンクと
以前に同様の書き込みがあったことも含めて報告しました。
868:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 14:06:52 mbLZiisN0
URLﾘﾝｸ(www.kbc.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.amu-kagoshima.com)
不幸化の糞ラジオがアミュ広場とフレンズFMを乗っ取るらしい
許す訳には逝かない
7月20日のにしおかすみこ、7月18日の吉俣良はいいけど…
おすぎ、DRコパを連れてきても不幸化マンセは許せない
869:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 15:57:33 dYhc8WRnO
オバハンも暇やねぇ。
870:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 17:52:00 cik/GIVJO
本通りの100円ショップ「シルク」が閉店。
シルク後は「婦人服＆雑貨」関係の店が入店予定！
871:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 18:57:34 pFJ/6mHhO
>>868
福岡で月曜日にやってる番組は面白いよ。
でも21日は鹿児島からの生放送だから聴かずに出掛けるわ。
872:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 18:57:55 mbLZiisN0
>>870
今はド不景気、バブル崩壊後並みの内容の悪さらしいよ。
モノが売れない。
今日は漁師が全国で一斉休漁したし…
873:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 19:46:13 cik/GIVJO
六月灯盛り上がってるかな？
>>872
シルクはちょっと通路スペースが狭くで店内がゴチャゴチャしていたイメージ。
まあ、ハルタ２階にも同じのがあるからね。
漁業一斉休業がついに行われたな。
ガソリン高騰どこまで続くのやら…。
874:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 20:07:38 wB8KITHRO
六月灯盛り上がってますよ。今日は照国のホテル街も満室やろなｗ
875:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 20:55:45 9DlNDZRz0
北部九州ネットワークはあるのに
（福岡 佐賀 長崎 熊本 大分）
南九州ネットワークは断絶状態なのなw
特急きりしまガラガラw
何この前時代的な列車w
876:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 22:20:05 mbLZiisN0
>北部九州ネットワークはあるのに
>（福岡 佐賀 長崎 熊本 大分）
この前、1910年の大阪朝日新聞の西部版を見たら
新聞広告は鹿児島、宮崎以外は全県出ていたよ。
ちなみに下関・宇部・防府も
北部九州ネットワークは正味100年程度前から実効性
があるんだよな…
そんだけ
877:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
08/07/15 23:33:53 a35ah/xv0
第90回 全国高校野球鹿児島大会
大会第17日(7月16日) 決勝
鹿児島工 VS 鹿児島実
県立鴨池球場で13:05試合開始