07/10/11 12:38:27 s/Y3mHtE0
厚生労働省は年金のお陰でどんどん天下り先を減らすことになってるな
自業自得
401:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 13:10:50 Ak5kKpGJ0
>>398
それは素直に喜べないな。
200mのマンションが一棟あるのと、
2400人が入れるホールや1100人が入れるホールという文化施設があるのと、
どっちがいいか。
俺は出来れば、再開発後もホール+何か、にしてほしいな。
402:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 13:25:12 Hg7+Sc2M0
>>401
ホールは中之島に関電ホールが出来るし、もっと中心部にあったほうが良いと思う。
それにもう築40年近いし、ボロボロだよ厚生年金会館。
403:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 13:35:00 Ak5kKpGJ0
>>402
ボロボロだから壊すことには反対しないけどさ、
その後がただのマンションになるとすれば残念だなって。
セントレジスが出来る本町とか心斎橋にも近いから、
一応都心部だと思うし。
404:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 14:31:11 cWSWARJZ0
>>389 淀屋橋ツイン低層部は2番目の写真みたいに外に
カフェがあるようなのがいいな。
405:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 15:31:30 yHHxEUwU0
>>402
関電のホールは建設中止になった。
URLリンク(www.city.osaka.jp)
仮に建設されたとしても座席数は1000ぐらいで厚生年金会館の代わりにはならない。
406:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 16:41:39 JUBJJDvW0
建て替えてもフェスの工期と被るな…
407:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 16:51:39 OiAKrqlA0
一時的には大阪国際会議場のホールだけになるな。フェスティバルホールが復活すれば
二つになるけど、二つでは頼りない。
建て替えのサンケイホールは900席、水都OSAKAにできるホールは1200席と小規模。
408:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 18:38:44 WGuu1/k50
新ダイビルが高層化されて述床面積が減少すると信じられない高層ビルマニアの皆さん、こんばんは。
ひとつ例を挙げてみると、西梅田の産経ブリーゼタワー(34階建)と心斎橋そごう(14階建)の容積率はほとんど同じなんですね。
少しだけブリーゼの方が高かったと思いますけど、これをみても、高層にしたら床面積が大幅に増えるというのが幻想だとわかりますね。
逆に、公開空地ばかり増えて連続性のない活気のない街になってしまう恐れがあります。
高層再開発の盛んな梅田で繁華街集客人員や百貨店売上高が減少し、再開発が少なく、再開発しても中低層中心のミナミで百貨店売り上げが比較的好調で路線価上昇率トップになったのも、
高層化の弊害とは無縁ではないでしょうね。
409:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 18:46:30 j81llZxx0
NHK大阪ホールが1400席
410:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 18:59:15 8EoNsXKZ0
なんでデパートとオフィスを比較するんだよ。一般的にオフィスよりデパートの方が1フロア
辺りの面積は大きいだろ。
容積率を上げれば延べ床面積が増加し、1フロア辺りの面積が同じであれば高層化すると
いうだけの話。表現を容積率を緩和するというのか高層化する(高さ制限撤廃)というのか
の違い。御堂筋の高さ制限緩和も、結局は高さ制限があると事実上容積率の制限にもなる
というだけの話。つまり、高さ制限の緩和とは容積率の緩和でもある。
411:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 19:35:48 xedLQCbkO
関西家賃相場1位大阪市、2位芦屋市、3位神戸市URLリンク(ms134.mshift.com)
412:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 20:35:36 h4QQrHS90
ついに「The Kitahama Tower 209.35m 」が上に向かって伸びてきましたよ。
大阪都心部には「200mover」がなかったが来年8月頃にはトップに達する。
これを追うように都心部最大級の中之島ツイン、来年フェスティバル・ホール閉鎖、
2009解体、2013完成。
大阪都心部にも200moverが増えてくる。
413:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 20:37:42 yapZTrm00
>>389
>淀屋橋はさみツインビル140m 中之島の水辺と隣接、御堂筋のゲートに
>位置している良い立地条件を生かして、ヨーロピアン的なビルのデザイン、レイアウトが似合う。
中之島・御堂筋周辺は単なるビジネス街でなく、ヨーロッパ都市のアベニューのように
カフェやブラッセリーなどが1階にあり、回遊性を持たせることには賛成。
梅田が大規模商業地帯ならば、こちらはヨーロピアンテイストの洒落た町並みにして欲しい。
御堂筋一体をニューヨークで言えば、アッパーイースト周辺の洒落た通りやシカゴのマグニフィセントマイルのような
華やかな街路とすれば週末も賑わいを創出でき、また観光地・商業地としても大阪のシンボルとも
なれるので良いアイデアだと思う。
414:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 20:54:54 uq8P34Xj0
グランキューブは音響悪いからなー。 多目的ホールだし仕方ないけど
2000人規模のホールは貴重だぞ。
415:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 20:55:09 8EoNsXKZ0
欧米 お洒落な カフェ シャンゼリゼ ニューヨーク 中之島 梅田
416:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 21:01:38 Q+p3fP8J0
やたらと同じ情報を繰り返す
名詞の羅列
体言止めの多様
文の繋がりの不自然さ
↑ これらは毎日書き込んでいる工作員の特徴です。文体がヲタク的で独りよがりでもある。
417:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 21:25:33 OtPHKU1A0
>>413
御堂筋、淀屋橋は都市基盤がしっかリしてるから磨きをかければ
洒落た町並みになるね。
欧州からストリートサイン、店舗の看板、店舗デザインとか参考に
するとか。
418:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 21:35:25 yapZTrm00
>>417
ヨーロッパの都市だと、街路に景観コードを適用している場合が多い。
大阪の場合、梅田や難波はかなり自由で個性的な町並みの方が面白いと思うが、
さすがに御堂筋や中之島の場合には、ある程度の景観や意匠上のルール決めを
したほうがいいかもしれない。
419:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 22:01:27 j81llZxx0
>>418
多分、普通にそうなってるよ。
建築デザインについては道頓堀以北で規制されるはずだし、
URLリンク(www.city.osaka.jp)
(上のリンクでは中央大通り以北になってるけど、現状は道頓堀以北で規制されてると考えてい)
高さは超高層以外は50mに統一される。
420:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/11 22:56:55 +OYrjX1RO
谷町筋もバカにするなよ。
超高層はないが、中層(40㍍前後)がずらりと並び、
一階店舗型のビルには飲食店も多い。
天満橋から谷四は既にカフェストリートと化した。
421:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 06:10:45 1X18Zcwp0
東京中央区の日本橋・東京駅前の八重洲・京橋の31m規制論議で東京が論破されたのが確認されましたw
250mもいまだにゼロで世界レベルにほど遠い景観w
310m建設確定で大阪にも完全に引き離され、その差は開く一方の惨めな東京w
東京経済は東京市場がNYの5分の1まで落ちぶれ、さらに上海市場にさえも抜かされ哀れな東京w
道州制が施行されれば大阪883万人、東京863万人と大阪に日本一の都市の座明け渡し、日本第2位に転落す東京w
心のより所である築地500m、西新宿338m、京橋260mは全て頓挫にも関わらず、必死で前向きに考える痛々しい東京w
URLリンク(jbbs.livedoor.jp)
422:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 08:41:46 9izgrLB+0
>>412 いよいよ大阪都心部200の幕開きだねな。
423:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 08:52:24 1X18Zcwp0
>>422
超高層オフィスビル310m
超高層マンション 210m
両方で日本一の大阪は完全に東京を抜いたね。
424:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 09:34:23 fKVJNOL10
東京なんってどうでもいい
425:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 11:06:50 WJ0+VVK+0
御堂筋
URLリンク(www.midosuji.biz)
426:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 11:53:38 FYihdtum0
URLリンク(musicoms.com)
「大阪は御堂筋」
ボサノバのライブ映像。
いいね。
427:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 13:42:29 4C4pbvMO0
御堂筋はフランス人にプロデュースしてもらったら
もっと魅力的な通りになると思う。
428:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 14:18:17 kGX5DsG10
御堂筋4kmだけど
日本銀行・大阪市庁舎ー淀屋橋ー本町ーブランド街間がベスト。
淀屋橋プロジェクト、セントレジスホテル、淀屋橋ツインタワーが
建設されれば御堂筋も変わるね。
せっかくいい通りなんだからビジネス街だけではつまらない。
429:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 15:24:04 cHBWqP9s0
>>429
首都計画版で午後3時13分に、こんなレスがされてるよ!!!
また、あの管理人さんは、基地外ぶりや小細工、妬み、嫉妬が暴露され勝手に削除すのか楽しみだねw
とにかく、このレスの行方は要注目!!!
URLリンク(jbbs.livedoor.jp)
100 :摩天楼の名無しさん:2007/10/12(金) 15:13:13 ID:/u7Ttp6s
管理人さんあなたはどうして、良しき板をあららされてるのですか?
また、どうして、新宿の31m規制など日本五大紙からソースの出てる記事によって、
31m規制について語る事には恐れから、削除依頼も無いのに削除を勝手にし、その人をアク禁にする。
また、西新宿3丁目の338mの記事や、京橋の260mの超高層ビルなどの、ここ何年も具体案が出ず、
確定のしてないものは放置し、>>80のような『築地にはぜひとも300m5、6本は建ててもらいたい』のような、
基ち外レスはマンセーって、もう完全に管理人さんが、このスレを操作されていて、
みんなそれに気づき、あなたの自作ジエン以外は誰もいなくなってしまった都市○画板。
それをウラミ、良しき板や関西人さんのHPを荒らしてると噂ですが、実際の所ど~なんですか?
それと、首都圏板だけはマンセーでないと認めないくせに、阪神間や名古屋のスレはマンセーだと妄そう扱いと削除。
理論目茶目茶でもマイナス意見は、放置という矛盾。
しかも、首都圏版では誰も削除依頼を出していないのに都合の悪い文は全て削除し、
それがバレるのを恐れて自作児演でレスを埋め、証拠隠滅してるとの事でが、ど~なんですか?
学生のようなので、時間持て余し、四六時中板に張り付いてるみたいですが、勉強に集中された方がいいのではないですか?
このレスは、管理人様にとって都合が悪いですし、恥ずかしい事実が暴露されてますの、いつもの即効削除をしたいと思いますが、
逃げずに、管理人の責任として、皆がわかる説明をしてほしいので宜しくお願いします。
これを、またいつもの勝手に削除や、自作ジエン削除依頼で対処せず、正々堂々と質問しないと答えてください。
何時までたっても、誰からも相手にされず、自作ジエンでレスするしか道はなくなりますよ。
430:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 15:59:14 vuwyOlbV0
>>429
そこに書いてあるレスが本当だとすると(当掲示板には行ったことないので)
地理お国自慢板の各高層ビルスレを荒らしてるのは
そこの管○人かもしれませんね・・・・・
気象板でそのようなことがあったので
どうしても避難所の管○人って信用出来ない
431:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 16:38:34 cHBWqP9s0
>>430
私も最近見て驚きましたが、
管理人さんの東京マンセー自己レスしかないですw
それで、東京非難のレスは正論でも削除依頼無しで勝手に削除されます。
そして、その削除した経歴を誤魔化す為、自作自演で見つけににくくして小細工されます。
そういった、一連の基地外ぶりが、みんなにバレ、誰も書き込みしなくなってるようです。
それを逆恨みし、良識板で東京マンセー論を書きまくり、関西人のHPでも意味不明な基地外レスをばら撒き続け、
スレを閉鎖させるまでに至ったようです。
ほんと、劣等感だらけの基地外って怖いですねw
432:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 17:24:38 jwI5IX5t0
>>429
>>430
>>431 名無しの「ルンルン女帝」だな。
阪神掲示板に貼らないように、興味なし。
433:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 18:15:04 mGsJSPeW0
北浜の210mは年の瀬あたりには100mぐらい伸びているだろうな
434:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 18:19:23 mWqbYHPS0
早いな
435:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 19:38:10 XQKdkFPM0
URLリンク(hrscene.fc2web.com)
この大阪市の遠景写真、上部に伊丹に着陸する飛行機が写ってる。
たしかに、あれ以上高いビルを建てたら危なそうw
436:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:02:43 1ZKH75Pw0
画像から判断して梅田、中之島、本町あたりは250mでも大丈夫だね。
437:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:09:09 XQKdkFPM0
>>436
あの位置から、どんどん降下していくんだぞ?
結構やばいだろ
438:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:15:40 1ZKH75Pw0
俺、羽田から伊丹、伊丹から羽田をよく利用するからよく知ってる。
大阪城ーOBP-大川ー淀川ー新大阪周辺ー伊丹、だから梅田も外れてる
し、中之島もかなり外れてるな。
439:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:33:54 uePcQEJi0
東国なんてどうでもいい
440:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:38:14 BHH0Ti0/0
大阪はまちを高層化するより、複雑な地下街を拡大したほうがおもしろいと思う。
梅田ヤード下の戦前の地下トンネルから難波の地下街まで全部つなぐとか。
441:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:41:44 dYHdU4le0
>>427
>御堂筋はフランス人にプロデュースしてもらったら
大阪市は先人達のおかげで、都市の骨格自体がよく整備されているので、
高層ビルを建設しても結果的に様になる景観となる。
御堂筋に関しては、商業施設を低層部に作るとともに、街灯などをアールデコ風に
統一するなどすればかなり洒落た雰囲気にはなるだろう。
個人的には堺筋も古きよき大阪のイメージがあって好きなんだが、こちらは
文明開化風のガス灯なんかを通り沿いに整備すれば、御堂筋とは違った趣の街路景観となるだろう。
谷町筋はコペンハーゲンやストックホルムのような北欧モダンな街路にしてみると
面白いかもしれない。
>>422
>いよいよ大阪都心部200の幕開きだねな。
大阪の高層都市化を阻んでいるのは、まず法的な側面では、伊丹空港の高度規制がある。
これによって、梅田や中之島といった大阪の一番中心部に200m以上の高層ビル建設が阻止されてきた。
大阪の発展と都市形成のためには高度規制緩和が不可欠だろう。
もう一つの側面としては、高層オフィスビル需要の創出。
バブル崩壊後に東京に流出していった数多くの企業を関西に呼び戻して、
オフィス需要を盛り上げなければ、高層ビルを建設しても意味が無い。
ビルを造れば企業が集まるわけではない。
やはり、関経連などの関西財界に関西人は粘り強く関西回帰を訴えていかないといけないだろう。
↓
URLリンク(www.kankeiren.or.jp)
日本経済が回復し、関西経済が復調してきた今が、関西復活のラストチャンスなので
この機会を捉えて、関西回帰を本格化させないと関西に未来はないだろう。
442:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 20:53:44 sJnlt3zY0
馬鹿な考え休(ry
443:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 23:07:11 WgmMCCca0
●阪急
●ハービス ●阪神
●京阪・4丁目北地区?
●関電ビル ● ●中之島ツイン
●The Kitahama
●7~8棟が都心部の核
444:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 23:11:01 mGsJSPeW0
●
● ●
●
● ● ●
●
●
445:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 23:18:05 M1U/SIO80
東京は分散や分散しとるんや!!
大したことあらへんさかいに!!
446:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 23:28:32 mGsJSPeW0
●阪急 (220m)
●ハービス(190m) ●阪神 (220m)
●京阪・4丁目北地区? (250m)
●関電ビル(195m) ● ●中之島ツイン(230m・230m)
●The Kitahama (210m)
●7~8棟が都心部の核 (180~220m)
447:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 23:34:17 +NJpTbbk0
>>445
何この阪急ファイブのおっさん口調は
448:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/12 23:44:12 GJ3uI/rfO
>>447そうだねwいかにも関西以外の人の口調w
449:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 01:13:42 DwBKHMs90
>>445
トンジン(東人)が工作活動をしていますねw
450:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 01:45:52 PhaetLoG0
>>436>>438>>ID:1ZKH75Pw0へ
航空法により、ヤード北部155m南部181mの高さ制限があります。
梅田は、距離が離れているのと、航路が少しずれているのに何故かとよく言われてますので少し投稿します。
着陸態勢になると滑走路末端から所定の距離の位置において誘導電波が出ています。
パイロットは、滑走路末端まではそれに引き寄せられるように着陸していきます。
この電波はある程度広角に発信するために、その方向に超高層ビルが有ると妨げになります。
建物にぶつかる、ぶつからないにしろ伊丹の廃港か発着路を反対にするかしないと緩和は無い。
それと>>441
もう欧米の都市名出したり、淀屋橋あたりのビルは1階をカフェテラスにして~の
レスは本当に飽きた。やめてくれ
451:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 07:28:10 QbeqmX9g0
>>450
伊丹の航空法が今年3月に改正された。
近鉄は280mから最高310mに大幅に高さ制限緩和、梅田も高さが緩和
の可能性もある。
高層ビルが電波障害と毎度、毎度この掲示板で言ってるようだけど、200~
250m高さ制限緩和しても問題はない。
近鉄は今年3月改正の高さ制限の恩恵を受けている事実。
>>450
>>もう欧米の都市名出したたり、淀屋橋あたりのビルは1階をカフェテラスにして
レスは本当に飽きた。
貴方は失礼な方ですね、みんなの発言の自由、表現を束縛するのですか。
ここは自由に街の発展の為の、意見、提案、アイデアいろいろ自由にやって
欲しい。
表現の自由を束縛、批判するな。
いやなら見に来ないでください。阪神圏住民より。
これからもドンドン海外のお気に入りの都市名、御堂筋、中之島の
屋外カフェテラスの話題とか出しましょう。
御堂筋には歩道を広げ屋外カフェテラス、中之島には川の側にカフェテラス
がもっとあるべきだ。
欧米からもっと都市開発を勉強すべき。
452:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 07:36:50 Unrf2TMe0
>>451
しつこく繰り返す必要は無いとは思うけど。
都市計画とか考える場合、海外の都市開発や街角を参考にするのは当たり前のことだし、
口で説明するより、「ああ、NYのあのビルみたいなデザインで・・」とか「シカゴの
XX通りの○○ビルの・・」と具体例を示したほうがわかりやすいということもあると思う。
いずれにしても、過去大阪の都市計画は欧米都市を参考にして形成されてきたものだから
大阪の都市景観を語る上で欧米都市の具体名が出てきてもおかしくは無い筈だ。
453:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 07:39:37 jTGkoi/m0
欧米 パリ シャンゼリゼ NY シカゴ 中之島 梅田 美しい ● 東京 分散
454:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 08:07:26 0knUiVvF0
>>450様
阪神避難所で梅田地区高さ制限緩和の話題があった時、誘導電波の妨げ
になるから梅田地区は緩和にはならないと書いておられましたよね。
梅田地区で20mの高さが緩和さえれても誘導電波の妨げにはならない。
結論を申し上げますが、貴方様は梅田地区に200mのビルができると
梅田叩きだできなくなりますよね。
455:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 08:18:07 Unrf2TMe0
>>450
>伊丹の廃港か発着路を反対にするかしないと緩和は無い。
そうですか。。。梅田の高度規制は空港がなくならない限り絶対に緩和されないということですが、
天王寺上空は今年3月に規制が緩和されて300m以上の高層建築が可能となっていますが。
梅田と天王寺上空では電波の性質が異なるんでしょうか?ちなみに東京でも航空規制が緩和された結果
600m以上の墨田タワーの建設が開始されております。
でもあくまでも「梅田」だけは絶対に緩和は許さん!たとえ20mでも30mでも
規制は変えられない200m以上は絶対に立てさせないとおっしゃるんですね。
456:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 11:03:25 FJNzlSX30
>>455
URLリンク(www.mlit.go.jp)
↑の下二つのpdfをみるべし。
誘導電波とか俺はよくしらんが、
円錐の角度が、国際基準の1/40になれば、
以下の方程式で高さが求められる。
a=(円錐表面下の建物の現在の制限高さ)
b=(円錐表面の勾配が1/40になった場合の、同地点の建物の制限高さ)
とすると、
b=(a-45)*50/40+45
ちなみに、電波等などの公共性の高い建物は、
例外で、高さが緩和される"場合"があるかも…。
457:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 13:41:02 PhaetLoG0
なんか俺のレスから荒れてんなぁ…すまん
しかも梅田叩きとか書かれてるしw
北区の燐区、梅田から2駅に住みベランダからOBP・北浜・OAP(中之島少し)・
梅田が眺めれる住人が梅田叩かないよ。今からチャリで京橋ドコモ。
「1階はカフェテラスを発言に飽きた」も俺の自由だよね
あんた「てつ」か「こう」だろ?だから何と言われれば何もないがね
458:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 16:46:53 Unrf2TMe0
以前、読売新聞に南海難波駅改造と南海新駅ビル建設の報道があったがその後どうなったのだろう。
容積率が緩和されれば、新駅ビル建設という話だったが。。。。
このビルはある意味、南海電鉄のフラッグシップ(旗艦)ビルとなるので、期待してるのだが、
仮に南海が本気で駅ビル建設を行うなら、個人的には南海は250m程度を狙ってると考えます。
理由は、
①難波のターミナル順位は 梅田> 難波 >天王寺 だから、
天王寺の近鉄310mを超える必要は無いが、梅田の阪急・阪神・JRビル群に対抗するためには
高さで梅田に優位性を持たせる必要がある。
②梅田は航空法が緩和されてもMAX220-230m程度なので、250m程度あれば、
梅田に対して優位性を持て、南海のフラッグシップビルとしての面目は立つ。
③天王寺はビジネス街としては? な状況であり、近鉄は是が非でも日本一の高さを確保することで
ビルの優位性を確保する必要があったが、難波はオフィス街としてそれなりの
ステータスがあるので、250m程度あれば十分にテナントを集めるポイントに
なりうる。
と推測するのですが、何か難波のビルに関して情報はないでしょうか?
URLリンク(osaka.yomiuri.co.jp)
>▼大阪・難波駅ビル150億円改修…南海、今夏から
>今後、ターミナルビル全体の容積率の緩和が認められれば、中央部の南海会館ビル、西側のホテル南海なんば(営業休止中)を高層化する構想だ。
>(2007年5月15日 読売新聞)
459:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 16:51:55 fcRNczT20
日本は地震大国、地盤が弱い理由で我々は350~700mの高層ビルは
望んでいない。
航空法でがんじがらめにしている日本国に問題がある。
JR大阪駅周辺地区を対象に200mクラスの高層ビルは駄目だと航空法で
がんじがらめにしてる役人、こいつら問題である。
新東京タワー建設予定地は高さ制限があったが、腐敗役人が新東京タワー
を建設するから610mの高さ制限を外す事を即決定した。
なにこれ?簡単に航空法の基準を変えてた役人。
適当な国の航空法の基準を問題にしないとな。
3月に航空法が改定されたがJR大阪駅地区はどうなるか。
伊丹空港 ∥
∥
∥
∥
↑着陸
2本の滑走路は南東~北東向きになっている。
梅田中心部はかなり外れ、
飛行機は都島上空~淀川~新大阪駅地区から伊丹着陸体制に入る。
JR大阪駅周辺に230mのビルがあっても誘導電波には障害がない。
中津地区北側になると200m超えは難しいだろう。
国に圧力をかけて行かないとな。
460:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 17:09:38 VWLMa/ay0
一体何の優位性だよw
都庁が新宿にできるまでは池袋のサンシャインが一番高かったけど、それによって池袋が
他のターミナルよりも栄えたのか?
品川の高層ビル地区の高さ制限はとれてない
そんなもん場所によりけりなんだろ
461:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 17:09:54 M1h9w04V0
350m以上の高層ビルを望んでいますが…
462:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 17:48:00 f/mZXjirO
>>460
できた当時はえらい持ち上げようだったよ。
池袋の知名度は全国で一気に上がったという感触がある。
というオッサンの感想でした。
463:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 17:51:03 Unrf2TMe0
池袋なんてサンシャインが無ければ未だに戦後の巣鴨プリズンを引きずった
場末の赤線ターミナルのイメージでしょ。
464:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 17:58:30 NNLKKRPN0
もう、航空法規制のスレを別に立てろよ、ウザい。
465:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 19:44:45 AUa+cV090
京都・四条通の歩道実験的に広げる 買い物客、観光客がゆったりと歩ける
URLリンク(www.nikkei.co.jp)
京都の四条通の再開発、整備が必要。特に通りにある建物のデザイン、外観、
歩道をどうするかが今後の大きな課題。
四条通は景観が中途半端で乱れ気味。
日本的なデザイン、外観を取り入れた商業ビル、歩道にするか、もう少し
スタイルル性のあるビル。
北ヤード、賑わいの東西道路+メインの南北道路は20m幅。
20m幅歩道に3列のイチョウ並木。
屋外で食事ができるレストラン、カフェも整備されるようだ。
466:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 21:03:58 gM4JQrAH0
>>465
近畿・畿内・KANSAIの-明るい話題専用スレに書けや
467:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/13 22:40:24 RZ8Q/rIP0
シーザー・ぺり
国立国際美術館 中之島三井セントラルビルディング 近鉄300-310
URLリンク(www.flickr.com)
中之島ツイン建て替えによりフェスティバル・ホール閉館
2013年フェステイバル・ホールオープン
URLリンク(www.flickr.com)
URLリンク(www.flickr.com)
468:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 00:10:04 wxljTzAI0
欧米 パリ シャンゼリゼ 中之島 梅田 美しい 東京分散 既出ネタのオンパレード
469:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 00:18:54 8pyfdaNH0
黒川紀章亡くなったな。
これ貼って一応、合掌・・・
URLリンク(www.pref.osaka.jp)
470:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 00:43:45 lW1Uvdog0
ち紀章ーっ!
471:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 00:57:23 QLLvHwT60
フェスティバルホールの一時閉館の際、高校野球抽選会と新婚さんいらっしゃい
の収録はどこで代用されんのかな?
>>466
グレイトIDですね
472:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 01:08:10 VDrGvY4F0
最近新情報ないな…
473:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 01:09:44 wxljTzAI0
一杯あるじゃないか!!
いつもの脳内情報が。。。
474:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 01:39:09 F2C212c10
>>471
新ABCホール
475:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 02:28:07 0sKQgLSl0
>>469
このデザインは・・・ ださいw 高いけど
476:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 07:11:23 Irbcy9X20
>>468
海外の地名が出てきただけで、嫉妬丸出しでファビョる田舎者のレス。
477:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 10:47:09 lJUQInvR0
昨日、北浜、中之島、肥後橋周辺を歩いて建設中の状況をチェック。
中之島ダイビル4~5階まで伸びている、来年5月末までにはトップまで達する。
NYタワー肥後橋17~20階まで伸びている。来年4月までにはトップに達する。
中之島4丁目計画基礎工事中
アパホテル肥後橋完成。
ザ北浜タワー1階程度、来年9月末までにはトップに達する。
朝日グループ建設予定の中之島プロジェクトは景気に左右されず、しかも長期的な
展望にたっているプロジェクトなので中之島のシンボル的な超高層ビル
になりそうだ。
478:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 11:17:57 Q+nds2Uc0
>>299に追加
<予想される計画>
梅田 日通大阪支店跡地 (郵政物流センターに統合予定)
梅田 新阪急ホテル再開発 (北ヤード~新御堂筋連絡道路 建設のため)
堂島 堂島エルセラーン化粧品本社&ホテル
茶屋町 百又ビル・ヤンマー本社・梅田東小学校 再開発 (北ヤード~新御堂筋連絡道路 建設のため)
大淀 朝日放送跡地 (水都プロジェクトに2008年移転予定)
大淀 阪神百貨店配送センター跡地 (阪急百貨店配送センターに統合予定)
中之島 土佐堀2丁目計画 (三井倉庫跡地再開発)
中之島 京阪・中之島4丁目計画
ここらあたりは早晩計画の発表があると思うよ。
479:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 11:28:54 j40ZZhr00
>>478
土佐堀2丁目計画 (三井倉庫跡地再開発) について詳しく
480:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 11:56:44 2E6M0/yMO
>>478
土佐堀の三井倉庫ってパークタワー中之島フロントの横の倉庫だね。まだ建物は使用されてるようだけど再開発されるんだ。
481:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 12:13:17 BKgcHrWR0
きゃはりんこ♪^^
また東京が苛められてるようねw
まだ本格復帰ではないけど、そろそろ準備段階に入ったわ♪♪♪^^
大阪に完敗だらけの実体が明らかになって、ますます5流都市になってきたわねwww^^
プププ
482:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 12:25:04 BKgcHrWR0
それにしも、大阪の勢いは止まらないわね♪♪♪
ビル群で梅田・中之島が新宿から日本一の座を奪い、日本の頂点に立ち、東京は2位転落w
世界一の超大国アメリカからは、大阪が世界一&アジア一の投資価値があると認定され、東京はアジア3位w
日本一の高さのビルは21年ぶりに横浜から大阪が奪う事が確定し、脅威の310mで日本一なのに対して、東京は4位w
東京が都心部が31m規制のようだけど、大阪は世界の流れに追随し、御堂筋や天王寺を高さ規制暖和し、さらに梅田や中之島にも波及しそうな勢い♪
道州制になれば大阪が883万人で東京は863万人で日本2位に転落w
この分だと、東京は地震もある事だし、首都も大阪のものになる確率が高いわネ♪♪♪^^
プw
483:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 12:30:45 BKgcHrWR0
★★★東京が、歯軋りしながら大阪に悔しがり嫉妬する本当の理由w^^★★★
▼▼▼東京▼▼▼
×中央区日本橋と東京駅八重洲・京橋口が新たに中低層保存地域に指定←【京橋の280mの超高層ビルは何処へw 変わりに雑居ビル保存へwww^^】
×築地500m超高層ビル計画←【頓挫www^^】
×新宿に338m超高層ビルを2011年←【5年以上前の計画も音沙汰無しwww^^】
×東京京橋280mビル←【中止www^^】
×東京ミッドタウン262m→248m←【大幅下方修正www^^】
×東京モード学園270m→204m←【大幅下降修正www^^】
×銀座松坂屋192m→56m←【超大幅下方修正www^^】
×新宿区←【区内全域の80%のエリアが高さ規制www^^】
×渋谷区←【区内全域が高さ規制www^^】
×中央区銀座←【銀座のメインストリートが昭和回帰の高さ56m規制www^^】
×千代田区←【国会議事堂周辺高さ規制www^^】
×新東京タワー←【建設地が東京中央の六本木や副都心池袋→東京外れの下町ブラク墨田区に決定www^^】
▽東京虎ノ門250m超高層ビル計画←【今までの一連の250.0m越えの失敗から、250m以下はほぼ間違い無しの情勢www^^】
●●●大阪●●●
◎近鉄百貨店 180m→280m(大幅上方修正♪♪♪^^)→さらに日本初の300m超が確定!!!←【超大幅上方修正♪♪♪^^】
◎阪神百貨店 改装→190m級に建てかえ(大幅上方修正♪♪♪^^)→さらに梅田初の200m越!!!←【超大幅上方修正♪♪♪^^】
◎北浜三越跡地 180m→200m→209m←【大幅上方修正♪♪♪^^】
◎御堂筋 60m高さ規制→140mに規制暖和←【大幅上方修正&いきなり3棟が確定♪♪♪^^】
◎天王寺周辺←【高さ規制撤の廃無制限地帯に認定♪♪♪^^】
◎梅田 【高さ規制一部暖和で200m可能性があり大幅上方修正♪♪♪^^】
484:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 14:03:54 FuNHePvu0
>>477
来年にはTEH KITAHAMA TOWERの姿が見られるんだね。
大阪ビジネスセンター初の200以上だから楽しみ。
485:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 14:36:00 lvnc+pu90
とりあえず大阪は200メートルのビル10本作れ。
東京と勝負なんて話にならんよ
486:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 14:45:36 BKgcHrWR0
世界にその名を轟かせた世界一の超高層百貨店が天王寺に誕生!!!社長も「日本一という言葉が大事」 とノリノリ。
総工費は900億円!!!高さ300mは日本初!!!百貨店面積でも世界最大級で日本初の10万㎡突破(世界一はNYメイシーズ20万㎡)!!!
完成すれば21年も続いた横浜ランドマークタワーから日本一奪うのは当然として、世界でも30位前後にランクイン♪♪♪^^
■■■近鉄百貨店建て替え 阿倍野に日本一高層ビル300メートル 2014年完成予定■■■
URLリンク(osaka.yomiuri.co.jp) (2007年年8月9日 天下の読売新聞公認♪♪♪^^)
近畿日本鉄道は8日、近鉄百貨店阿倍野本店が入居する阿部野橋ターミナルビル(大阪市阿倍野区)の旧館部分を建て替え、
百貨店やホテル、オフィスなどからなる超高層複合ビルを建設すると発表した。地上59階地下5階で高さは約300メートルとなり、
横浜ランドマークタワー(横浜市、296メートル)を抜いて日本一となる。
総事業費は700億~900億円で、2014年春の完成を目指す。延べ床面積は約21万平方メートルで、
地下2階~地上14階部分に近鉄百貨店が入居する。建て替え後も残る阿部野橋ターミナルビル新館部分の同百貨店と合わせ、
百貨店の営業面積は約10万平方メートルとなり、松坂屋名古屋本店(名古屋市、8万6758平方メートル)を抜いて国内最大となる。
中層階はオフィス階となるほか、上層階は客室約400室の高級ホテルが入る予定だ。
■■■大阪・阿倍野に近鉄新ビル、高さ日本一の300メートル 14年完成予定ランドマークタワー抜く ■■■
URLリンク(www.yomiuri.co.jp) (2007年年8月9日 天下の読売新聞公認♪♪♪^^)
近畿日本鉄道は8日、近鉄百貨店が入居している阿部野橋ターミナルビル(大阪市阿倍野区)の旧館部分を建て替え、
百貨店やホテル、オフィスなどから成る超高層複合ビルを建設すると発表した。
地上59階地下5階で、完成すれば高さ約300メートルとなり、横浜ランドマークタワー(横浜市、296メートル)を抜いて日本一となる。
総事業費は700億~900億円で、2014年春の完成を目指す。
487:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 14:46:51 BKgcHrWR0
夢を現実のものとする大阪って凄すぎ♪♪♪^^
■■■■■■■■■日本超高層ビル高さトップ10■■■■■■■■■
1位 大阪近鉄安部野本店別格300超ビル 300m 大 阪府 大 阪市
2位 横浜ランドマークタワー 297m 神奈川県 横 浜市
3位 大阪WTCビル 256m 大 阪府 大 阪市
4位 大阪りんくうゲートタワー 256m 大 阪府 泉佐野市
5位 東京ミッドタウン 248m 東 京都 東京23区
6位 名古屋毎日ミッドスクエア 247m 愛 知犬 名古屋市
7位 東京JR東海セントラルタワーズ 245m 愛 知犬 名古屋市
8位 東京都庁第一本庁舎 243m 東 京都 東京23区
9位 NTTドコモ代々木ビル 239m 東 京都 東京23区
10位 サンシャイン60 239m 東 京都 東京23区
各都市のトップ10
1位 大 阪 300 256 209 201 200 195 189 187 179 179 300-179
2位 東 京 248 243 239 239 238 235 234 225 223 220 248-220
3位 横 浜 296 171 152 151 150 149 149 143 143 140 296-140
4位 川 崎 203 162 160 160 160 160 155 140 140 135 203-135
5位 神 戸 183 170 158 156 151 140 135 135 132 131 183-131
■■■■■■■■■■130mの壁■■■■■■■■■■■
6位 名古屋 247 245 180 170 160 160 160 134 117 115 247-115
7位 千 葉 180 157 157 151 139 123 122 116 112 112 180-112
8位 仙 台 180 150 148 145 143 113 110 109 108 109 180-109
9位 札 幌 173 143 135 135 115 107 107 106 104 102 173-102
10位 広 島 166 150 139 101 100 100 100 ・・・. 166-???
488:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 14:49:38 BKgcHrWR0
大笑いの東京の韓国企業のなれの果てwww^^
■■■韓国ソニー・Samsung連合、第8世代液晶パネル量産開始 (2007年08月28日 15時11分 更新)■■■
URLリンク(www.itmedia.co.jp)
ソニーと韓国Samsung Electronicsの合弁会社・S-LCDは8月28日、第8世代(約2200×約2500ミリ)液晶パネルの量産出荷を始めた。
秋からの予定を前倒しした。世界最大サイズの第8世代パネルで、46V型なら8枚、52V型なら6枚取れる。今年末までに、月
産5万枚の量産体制を確立する予定。Samsungとソニーの46V型と52V型のフルハイビジョン液晶テレビに搭載する。
生産ラインは、両社が2000億円を投じて韓国に建設した(関連記事参照)。
液晶テレビ市場でライバルとなるシャープは、第8世代工場を昨年から稼働しており、
今年8月1日には、第10世代の液晶パネルを生産する新工場を2010年3月稼働を目指して着工すると発表している。(関連記事参照)。
後、朝鮮ソニーのバイオの中身は東芝という現実www もうダメね^
489:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 14:50:52 BKgcHrWR0
大阪の日本企業は違うネ♪♪♪^^
■■■シャープ、堺市に第10世代の世界最大液晶工場 敷地内に他社工場も誘致■■■
シャープは液晶パネル新工場を大阪府堺市に建設し、世界で初めて第10世代の液晶パネルを生産する。
敷地内には液晶関連メーカーの工場を誘致し、「21世紀型コンビナート」を目指すとしている。
URLリンク(www.itmedia.co.jp) (2007年08月001日 13時21分 更新)
シャープは7月31日、液晶パネル新工場を大阪府堺市に建設し、世界で初めて第10世代の液晶パネルを生産すると発表した。
3800億円を投じて11月に着工し、2010年3月までに生産を始める。
敷地面積は127万平方メートルで、敷地内には装置メーカーやマザーガラスのカラーフィルター工場、インフラ施設などを誘致し、
物流コストの削減やオペレーションの一元化、ノウハウの共有を図る。
年間100万キロワット規模と世界最大の工場にする計画だ。
■■■松下、兵庫県尼崎市に世界最大PDP国内第4工場を新設へ 年産1110万台体制に■■■ (2006年01月10日 18時41分更新)
URLリンク(www.itmedia.co.jp)
松下電器産業と東レは1月10日、国内で4カ所目となるPDP生産拠点を新設すると発表した。投資額は1800億円。
2007年7月に第1期の稼働開始を予定し、2008年度中のフル稼働時には月産50万台(42インチ換算)と世界最大の生産能力に。
両社のPDP合弁会社・松下プラズマディスプレイの第4工場として、兵庫県尼崎市の第3工場の隣接地に5月に着工。
松下は、PDPの世界市場を2010年に2500万台と予測しており、うち40%以上を同社製品が占める計算だ。
490:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 14:54:46 jk0fOwPz0
ねえ、何でNY在住のセレブが
日本の、岐阜の、アクティブGとかシティー・タワー43とか知ってるの?
お嬢様言葉だったのが、何で口調も変わってるの?
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ26
スレリンク(chiri板)l50
515 名前: ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪ 投稿日: 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、
今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。
そして、自分で言うのも何だけど、を5000発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわw
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。
でも、幸せすぎるのも、不幸なこと^^
あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ^^
【43階ビル】岐阜市 part 9【いよいよオープン】
スレリンク(chiri板)
11 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブGみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり10年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。
大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。
491:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 14:56:33 jk0fOwPz0
ルンルンは大阪出身の岐阜住民www
ルンルンは大阪出身の岐阜住民www
ルンルンは大阪出身の岐阜住民www
ルンルンは大阪出身の岐阜住民www
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ26
スレリンク(chiri板)l50
515 名前: ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪ 投稿日: 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、
今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。
そして、自分で言うのも何だけど、を5000発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわw
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。
でも、幸せすぎるのも、不幸なこと^^
あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ^^
【43階ビル】岐阜市 part 9【いよいよオープン】
スレリンク(chiri板)
11 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブGみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり10年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。
大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。
492:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:13:25 lZJFnq1l0
ルンルンって京橋在住のニューハーフじゃないの?
493:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 15:14:52 BKgcHrWR0
>>490 >>491
プぅw
すぐ出てくる辺りが
毎日張り付いてる証拠ネw
だから何なの?ばっかみたい^・^
まさか本気で東京ごときが大阪やNYに勝てると思ってるの?w
494:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:17:26 jk0fOwPz0
>>493
ねえ、何でNY在住のセレブが
日本の、岐阜の、アクティブGとかシティー・タワー43とか知ってるの?
お嬢様言葉だったのが、何で口調も変わってるの?
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ26
スレリンク(chiri板)l50
515 名前: ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪ 投稿日: 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、
今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。
そして、自分で言うのも何だけど、を5000発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわw
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。
でも、幸せすぎるのも、不幸なこと^^
あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ^^
【43階ビル】岐阜市 part 9【いよいよオープン】
スレリンク(chiri板)
11 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブGみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり10年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。
大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。
495:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:19:51 jk0fOwPz0
東京と大阪の差は
Skyscrapercityの投票結果を見れば一目瞭然w
大阪人が何を喚こうが、世界での評価は厳しいww
Osaka - Japan
3割以上の人間が3.0以下の評点をつけているお粗末な状況
URLリンク(www.skyscrapercity.com)
Tokyo - Japan
9~10の評点が殆どの東京とはえらい違いだね。
URLリンク(www.skyscrapercity.com)
496:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 15:25:42 BKgcHrWR0
>>495
弱い犬ほど、よく吠えるw身の程も知らずに予定通り噛み付いてきたわねwww
あんたバカ?w
そんな一オタクのマニアが集まるサイトと、
公的機関の意見をごっちゃにしちゃダメよ。
NYが東京に勝ってると本気で思ってるのw
また、見せ付けられたいようね^^
本格復帰のXデーは2週間後くらいだけどネ♪♪♪^^
497:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:26:16 jk0fOwPz0
>>496
ねえ、何でNY在住のセレブが
日本の、岐阜の、アクティブGとかシティー・タワー43とか知ってるの?
お嬢様言葉だったのが、何で口調も変わってるの?
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ26
スレリンク(chiri板)l50
515 名前: ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪ 投稿日: 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、
今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。
そして、自分で言うのも何だけど、を5000発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわw
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。
でも、幸せすぎるのも、不幸なこと^^
あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ^^
【43階ビル】岐阜市 part 9【いよいよオープン】
スレリンク(chiri板)
11 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブGみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり10年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。
大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。
495 名前: 名無しの歩き方@お
498:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:26:50 LSDop5mC0
まだいたの?セレブ気取りのニート
499:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:27:34 8BSMnlJb0
>>496
弱い犬っていうのはお前のことだよw
500:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:27:34 jk0fOwPz0
>>496
ねえ、何でNY在住のセレブが
日本の、岐阜の、アクティブGとかシティー・タワー43とか知ってるの?
お嬢様言葉だったのが、何で口調も変わってるの?
近畿・畿内・KANSAIの明るい話題専用スレ26
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515 名前: ♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪ 投稿日: 2007/09/19(水) 16:52:45 ID:mojDP8/N0
アタクシって、望んだわけでもないのに生まれながらにして生粋のお嬢様だから、
今まで、何不自由はしてないし、思いのままことを進められてきたわ。
そして、自分で言うのも何だけど、を5000発殴られても電車男のエルメスみたいなブサイクにはならないわw
さらに、頭も超良いでしょ。神はアタクシに二物も三物も与えてくださった。
でも、幸せすぎるのも、不幸なこと^^
あなた達貧乏人には、わからないでしょうけど、金持ちには金持ちの悩みがあるのヨ^^
【43階ビル】岐阜市 part 9【いよいよオープン】
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11 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2007/09/19(水) 21:16:07 ID:mojDP8/N0
シビアな需給予測しての民間主導の開発計画だからアクティブGみたいに失敗しないと思う。
当初計画の三越がきていたら、同規模の駅前開発の例を考えると失敗に終わり10年ぐらいで
撤退していたとおもうから、マンションにして正解だろ。
大規模小売業のテナントの需要はいつもあるとは限らないが、住居需要がなくなることって
ほとんど無いんだよね。
495 名前: 名無しの歩き方@お
501:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 15:29:13 BKgcHrWR0
【女帝推奨】この人サイトって、ちょっと古いけど、なかなか面白いこと書いてる♪♪♪^^
■■■打倒!金持ち父さん > 米国株式市場の強さ 米国株式市場の強さ その1■■■
URLリンク(www5f.biglobe.ne.jp)
このページでは、世界最強の市場、米国株式市場を紹介します♪
アメリカの株式市場がいかに強いか、NYSEとNASDAQの違いなどがわかると思います♪
◆倒的な時価総額を占める米国株式市場 ~世界の株式市場の時価総額シェア~◆
国名 時価総額(%)
アメリカ 約50%弱
日 本 約10%強
イギリス 約10%弱
フランス 約5%
ドイツ 約5%
中 国 約2~3%
と、ご覧の通り、米国の株式市場が世界の株式市場時価総額の約半分を占めております。
世界の投資家のマネーがアメリカに一極集中している状況なのです。日本は、『世界第二位の経済大国』と、よく言われておりますが、
世界一であるアメリカと比べるとこんなにも離されているのですね。
この圧倒的な差は、米国の株式市場では世界的に事業を展開している優良企業が多いことや、
いわゆる『株主資本主義』と呼ばれる、世界の投資家が投資しやすい魅力的な環境を重視している結果だと思われます♪
502:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 15:30:17 BKgcHrWR0
:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪[]:2007/09/08(土) 09:00:06 ID:82j+Z4460
■■■打倒!金持ち父さん > 米国株式市場の強さ 米国株式市場の強さ その2■■■
URLリンク(www5f.biglobe.ne.jp)
◆米国株式市場と、日本・中国株式市場との比較 ◆
株式市場 上場銘柄数 時価総額
NYSE(ニューヨーク証券取引所) 約3500社 約1500兆円
NASDAQ(ナスダック) 約4000社 約400兆円
東京証券取引所 約2000社 約350兆円
中国本土市場(上海・深センA・B株) 約1300社 約60兆円
香港市場(メインボード・H株・GEM) 約1000社 約80兆円
◆アメリカと日本、中国の各種指標による比較 ◆
国名 GDP(億ドル) 一人当たりGDP
(百ドル) GDP成長率(%) 人口(億人)
アメリカ 104456億ドル 36400ドル 2.6%
日 本 39918億ドル 31300ドル -0.3%
中 国 12371億ドル 900ドル 8.0%
※統計はいずれも2002年度のものです←(現在日本は、アメリカにはさらに差を広げられ、中国には差を縮められてるはずヨw^^)
日本はアメリカに追いつけるのか?それとも、中国に追いつかれるのか??この答えに正解すれば、21世紀はあなたのもの?(笑)
しかし、株式投資への軍資金を日本で稼ぐ我々としては、日本が頑張ってくれないと困ります。。普段はなるべく日本製品を買いましょう♪(笑)
503:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:31:54 LSDop5mC0
♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪ってニート?
504:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 15:55:58 WND+leDS0
スレが伸びてると思ったら、ルンルンか・・・
505:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 15:59:30 BKgcHrWR0
■■■打倒!金持ち父さん > 米国株式市場の強さ 米国株式市場の強さ その3■■■
URLリンク(www5f.biglobe.ne.jp)
世界規模の企業が集まる米国株式市場 ~世界の時価総額上位20社~ 2002年←(ちょっとデータが古いようだけどw^^)
企業名 国 業種 時価総額(兆円) 【★=英国アングロサクソンがつくった国、アメリカ♪♪♪^^】
1位 マイクロソフト (アメリカ) 35.5兆円 ★
2位 GE (アメリカ) 29.6兆円★
3位 エクソンモービル (アメリカ) 27.7兆円★
4位 ウォルマート (アメリカ) 26.3兆円★
5位 シティグループ (アメリカ) 22.3兆円★
6位 ファイザー (アメリカ) 22.1兆円★
7位 AIG (アメリカ) 19.4兆円★
8位 ジョンソン&ジョンソン (アメリカ) 19.3兆円★
9位 IBM (アメリカ) 17.5兆円 ★
10位 BP (イギリス) 17.2兆円☆アングロサクソン♪
11位 メルク (アメリカ) 15.7兆円★
12位 ボーダフォン (イギリス) 15.6兆円☆アングロサクソン♪
13位 グラクソスミスクライン (イギリス) 13.8兆円☆アングロサクソン♪
14位 インテル (アメリカ) 13.6兆円★
15位 P&G (アメリカ) 13.2兆円★
16位 コカコーラ (アメリカ) 13.1兆円★
17位 ベライゾン (アメリカ) 13.0兆円★
18位 シスコシステムズ (アメリカ) 12.9兆円★
19位 NTT (日 本) 12.8兆円▼黄色人種ジャップw
20位 HSBCホールディング (イギリス) 12.5兆円☆アングロサクソン
いかがでしょうか?ほとんどアメリカ独占の状態ですね。。。(10位中9社、20位中15社)
日本では、NTTが辛うじて19位にランクインしている状態です・・・
21世紀においても、この傾向は続くのでしょうか??それにしても、すごい面々ございます。。
506:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 16:00:11 BKgcHrWR0
東京ネぇ~w現実を見てネ^^天下の日経もアメリカ様、女王NYの凄さを実感してるようネ♪♪♪^^
『かつては日本の株式市場が時価総額世界第一位だった時期もありますが、米国の時価総額は現在ダントツの一位!!!』、
『世界の株式時価総額シェアの約半分!!!』、『世界の投資資金が米国に集中で現在は米国の一人勝ちという圧倒的な強さ!!!』、
『米経済誌フォーチュンが毎年8月に発表する全世界の売上上位500社のランキングでは、ランキングの上位のほとんどを米国企業が独占!!!
■■■【米国株の魅力】世界の運用資金が集まる米国市場■■■
URLリンク(nikkei.hi-ho.ne.jp) (天下の日本経済新聞公認♪♪♪^^)
◆ニューヨーク証券取引所◆
米国と言えば世界一の経済大国。ニューヨーク証券取引所(NYSE)やナスダック市場(NASDAQ)には、
米国国内にとどまらずグローバルにビジネスを展開している超有名企業や、新しいビジネスモデルの構築に成功した優良成長企業など、
日本企業にはない魅力をもった銘柄が多数上場しています。
◆いまなぜ米国株投資か?国際優良企業が多く集まる魅力的な市場◆
世界各国の株式市場を比較すると、米国の時価総額は現在ダントツの一位。世界の株式時価総額シェアの約半分を占め、
世界の投資資金が米国に集中しているわけです。かつては日本の株式市場が時価総額世界第一だった時期もありますが、
現在は米国の一人勝ちという状況で、圧倒的な強さを誇っています。
米国株式市場に上場している企業の数もさることながら(米国はニューヨーク証券取引所とナスダック市場の合計で約8,000社、
日本は東証と店頭市場の合計で約3,000社)、グローバルに活躍する優良企業が多いこともと特徴です。
米経済誌フォーチュンが毎年8月に発表する全世界の売上上位500社のランキング「FORTUNE Global 500」では、
ランキングの上位がほとんど米国企業で占められています。米国株式市場には、日本の企業にはない大きな魅力を持った銘柄がたくさんあると言えそうです。
507:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 16:00:55 BKgcHrWR0
キャハハハハハハ~wwwNYには大きく離されたばかりでなく、トキオは時価総額で中国市場にも抜かされたみたいネw^^
世界の英国アングロサクソンのフィナンシャル・タイムズ公認だから、もう言い逃れはできないわネwww^^
何が、NYより上のトキオよwww NYとはりあうどころか、アジアの僻地の中国にまで抜かされ笑わさないでw悲惨ネwww^^
バカかwwwwww キャハハハハハハハハハハハハハ~♪www
好景気続く中国、株式市場に上場する企業の時価総額が日本を超える…英紙フィナンシャル・タイムズが報じる
中国株式市場が日本超え=好景気背景に時価総額で-2(007年8月29日 世界の英紙フィナンシャル・タイムズ公認♪♪♪^^)
URLリンク(news.livedoor.com)
【ロンドン29日時事】29日付の英紙フィナンシャル・タイムズ(FT)は、株式市場に上場する
企業の時価総額で、好景気が続く中国(香港含む)が日本を上回ったと報じた。
中国経済の躍進ぶりが改めて示された形。
香港に本部を置く証券会社CLSAのフレイザー・ハウイー氏の試算によると、
28日の終値ベースで中国市場の時価総額は4兆7200億ドル(約542兆8000億円)、
日本は4兆7000億ドル(約540兆5000億円)だった。
508:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 16:01:56 BKgcHrWR0
■■■そして2006年度末には、NYの地価は47万円、東京23万円の2倍以上の差に♪♪♪^^■■■
NYは世界一、日本は5位。アジアの中でもだいぶ前に香港に抜かれ2位 これが今の現実なのね。
NYは東京の家賃の約2倍! トランプタワーの家賃は月350万円!! タイムワーナービルは一室50億円するものもあるし、フィットネスクラブの年会費300万円!!!
NYのダコタハウスにマドンナが年間2億4千万(月1200万円)で入居希望したけど、住民の反対で不可。アメリカはお金もってても成金じゃダメなのよね~w
あとね~NYって観光客が異常に多いのとホテル供給不足で中級クラスのホテルは平均3万~4万円よ。ホリデイ・インですら3万円くらいするはずよ。
日本って中級クラスのホテルって15000円程度でしょw あ~ロンドンも全てにおいて強烈ね。あそこマクドは倍よw飯糞不味いのに高すぎ!!!
バリューセットみたいなもんで普通に1200円くらいするから^^日本が物価高いと言われるのは、安もんばっか。例えばコーンや牛肉。
こういったものは、アメリカより微妙に高いと思うけど、家賃とか肝心要の物が違いすぎるし、アメリカは外食になるとチップいったり、
ドリンクは貧乏人以外は頼むのが必須など、結局、日本より高くなるのよね。観光客を抜いて地元NYっぺは、チップ30%くらい平均実際払からネw
ま~海外に1ヶ月でも住む事をお薦めするわ^^こう言った事がすぐにわかるから。日本にいる日本人は世界情勢を知らなさ過ぎネ^^次元が違いすぎwww^^
1坪47万円!NY5番街は、3年連続世界一に NYの家賃は東京の約2倍 (2006年10月26日 読売新聞)
URLリンク(job.yomiuri.co.jp)
トップは3年連続でニューヨークの5番街。高級ブランド店が軒を並べる57丁目付近は
月間賃貸料が円換算で1坪(3.3平方メートル)当たり47.6万円に達した。
2位以下は香港の銅鑼湾(40万円)、パリのシャンゼリゼ通り(28.4万円)、ロンドンのニューボンド通り(23.7万円)の順だった。
日本では東京・銀座(23万円)が前年に続いて5位に入った。
この調査は世界47か国の繁華街233か所を対象に行われた。ランキングは各国で最も賃貸料の高い通りを比較した。
509:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 16:59:31 BKgcHrWR0
こういうのは日本のみんなが見るとガックリするから載せたくなかったんだけど、
現実的にはこんな感じなの。ちょっと古いし、最近は少しだけ上昇してるから順位はわからないけど、
アメリカはここ2~3年で、、不動産価格は3倍に高騰してるから差が広がってるのは間違いないわ。
嫌だったけど、でもこれが現実だから載せてみたわ。
最高はNY5番街、韓国は銀座抜く 世界の商業地区家賃 (2002年 日本経済新聞社)←ちょっと古い記事よ^^
URLリンク(www.nikkei.co.jp)
不動産サービスの米クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが世界の有名商業地区の賃料を調査したところ、
世界で最も高いのは米ニューヨーク・マンハッタン地区の5番街周辺で1平方メートル当たり日本円で換算すると
90万円余りに達することがわかった。東京・銀座は世界10位に転落した。
調査では、5番街(52―58丁目)と東57丁目の2つの通り沿いにある商業施設は、
1平方フィート(0.0929平方メートル)の家賃が平均700ドル。5番街に平行したマジソン街でも650ドルに達した。
昨年9月の米同時テロ以降、市内の家賃は下落しているが、フランス・パリのシャンゼリゼ通りに比べて約2割も高い水準を維持している。
5番街と57丁目の角にはティファニーやブルガリが旗艦店を構え、2003年にはLVMHモエヘネシー・ルイヴィトンも店舗を開く。
大型商業施設の賃料は全米平均で1平方フィート当たり28ドル。
5番街は25倍も高い水準だ。ティファニーに隣接するトランプタワーなど一部の商業ビルでは、1000ドルを超える契約もあるという。
アジアでは、香港の銅鑼湾が500ドルで最高額だが、前年に比べ約4%低下した。東京・銀座は203ドル(前年は226ドル)で、
10位に転落した。逆に韓国・ソウルの明洞は8位に上昇、243ドル(同188ドル)と銀座を逆転、アジアで2番目となった。(ニューヨーク=山室純)
510:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:00:49 BKgcHrWR0
最高はNY5番街、韓国は銀座抜く 世界の商業地区家賃 (2002年 日本経済新聞社)←ちょっと古い記事よ^^
URLリンク(www.nikkei.co.jp)
世界の有名商業地区
の施設賃料(ドル)
1(1) ニュヨーク・5番街周辺 700
2(3) パリ・シャンゼリゼ通り 577
3(2) 香港・銅鑼湾 500
4(5) ロンドン・オックスフォード通り 434
5(4) シドニーピット・ストリート・モール 314
----------------------
8(12) ソウル・明洞 243
10(9) 東京・銀座 203
511:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:02:44 BKgcHrWR0
前にも書いたけど、ホームアローンとかでもお馴染みのプラザホテルが、世界一の速度で高騰するNYの地価のあおりを受け、
超高級レジデンスに方向転換したのヨ^^改装するとはいえ築100年のマンションよwち・く・1・0・0・年・の・マ・ン・シ・ョ・ン・よw^^
お値段は、学生さん向けの1LDKが8億円~平均30億円~40億円で最高は46億円。
■老舗ホテルが高級コンドミニアムに 最低1ベッドルームは8億円からで最高分譲価格は46億円!■(2007/03/28 OA)
URLリンク(www1.news24.jp)
ニューヨークの高級老舗ホテル「プラザホテル」が2年間の大規模工事を経て、高級コンドミニアム「ザ・プラザ・レジデンス」に生まれ変わった。
1907年の創業以来、プラザ合意の調印式や数々の映画の舞台となり、世界中の人々に親しまれてきたこの老舗ホテルは、
05年春、98年に及んだホテルとしての営業に幕を閉じた。営業終了から2年、総額3億5000万ドルをかけた大掛かりな改装工事を経て、
プラザホテルは超高級コンドミニアムとして新たなスタートを切った。
ロビーやエレベーターなどの共用部分は、ホテル当時の面影をあえて残した造りとなっている。現在、公開中のモデルルームは、
この建物の中でも最も眺めがいいといわれる12階の2部屋。延べ床面積109平方メートルの1ベッドルームは、690万ドル(約8億円)。
ただ、リビングルームの窓は小さい。これは、この建物が国の歴史的建造物に指定されているためで、窓の形や位置はすべて創業当時のままなのだ。
住居として販売されるのは、建物面積の3分の2を占める282ユニットで、ワンルームタイプから5ベッドルームまで。
最高分譲価格は実に46億円に上る。すでに全体の85%の住居は売約済みで、今年の夏から入居が始まる予定。
買い手の約半分はニューヨーカーだが、残りの半分は他州や外国からの問い合わせも多いという。日本人の買い手は、今のところいない。
512:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:03:56 BKgcHrWR0
物価世界一、今年もオスロ=東京は5位、大阪6位に後退-英社番付 (2007年 3月09日 6時0分配信 時事通信)
URLリンク(headlines.yahoo.co.jp)
【ロンドン8日時事】英経済誌エコノミストの調査部門、エコノミスト・インテリジェンス・ユニット(EIU)が、
8日までにまとめた世界主要都市の生活費番付によると、ノルウェーのオスロが昨年に続き「最も物価の高い都市」の座を維持した。
東京は5位(昨年は2位)、大阪・神戸は6位(同4位)とそれぞれランクを下げた。
2位にはパリが入り、以下コペンハーゲン、ロンドンと欧州の都市が上位を占めた。このほか、
経済の急成長を背景にモスクワが29位から26位に順位を上げ、ニューヨーク(28位)を上回った。
EIUでは「欧州通貨高の影響が大きいが、日本の物価はほとんど変化がないのに対し、欧州の物価は上昇している」と分析している。
【調査】 物価の高さ、東京・大阪・神戸ともランク下がる…1位はオスロ
スレリンク(newsplus板)
513:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 17:17:44 jk0fOwPz0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
514:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 17:18:20 jk0fOwPz0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
515:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 17:19:04 jk0fOwPz0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
516:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:32:22 BKgcHrWR0
長者番付の世界首位はアメリカのビル・ゲイツの約6兆5500億円=日本の国家予算の10分の1以上
ビル・ゲイツたった一人の総資産約6兆5500億円は日本10億ドルの資産を持つ孫正義などの24人合計は640億ドル7兆6800億円に匹敵!!!
日本は87年に長者番付が始まって以来、初めてインドに抜かれアジアトップの座から転落した。
日本、長者数のアジア首位陥落 インドに抜かれる (2007年 03月09日12時03分 朝日新聞)
URLリンク(www.asahi.com)
「日本はもはやアジア一の長者スポットではない」。米経済誌フォーブスが8日発表した07年版の世界長者番付で、
日本はランク入りした資産家の数で急成長中のインドに抜かれ、87年に長者番付が始まって以来、初めてアジアトップの座から転落した。
世界一は、コンピューターソフトウエア最大手マイクロソフトのビル・ゲイツ会長が560億ドル(約6兆5500億円)で、13年連続だった。
10億ドル(約1170億円)以上の資産を持つ富豪は世界で計946人。このうち日本人は24人(合計の資産額は計640億ドル)だったのに対し、
インドは36人(同1910億ドル)だった。国別では米国が415人と最も多かった。
日本人のトップは、ソフトバンクの孫正義社長(資産額58億ドル)で全体の129位だった。
2位は森トラストの森章社長・森家(同57億ドル)で全体の132位。
87年には全体で首位に立ったこともある旧コクド元会長の堤義明氏は今回初めてランク外になった。
インドは世界鉄鋼最大手のアルセロール・ミッタルを率いるラクシュミ・ミッタル氏が全体の5位。
【世界長者番付】日本、長者数のアジア首位陥落 インドに抜かれる
スレリンク(newsplus板)
517:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:34:01 BKgcHrWR0
★遂に、国際労働機関(ILO・ジュネーブ)までも、女帝梅田 北区民の予言が的中しアメリカ世界一♪、日本大停滞を認定w!!!★
アメリカは総合力で断トツの世界だけで無く、ついにあのルクセンブルグなどの高所得国家をも抜き去り、
一人当たりの国民所得でも世界一の座に躍り出てきてまさに、世界経済はアメリカ様の独壇場!!!
一方、トキオ日本はかつては世界トップクラスの1人当たりの国民所得と世界7位の人口で世界2位経済大国だったけど、
今では頼みの綱の1人当たりの国民所得も世界16位、G7の7カ国の中でも6位と停滞の一途w
しかも世界一人口減少率www さらには世界一の爺婆大国が確定的www こんなんで、日本やトキオごときが、
世界一のGDP&世界一の一人当たりの国民所得&世界一の軍事力&人口急増のアメリカやNYに勝てるわけないでしょうwww^^
■■■労働生産性トップは米国=日本は16位-06年■■■ (国際労働機関(ILO・ジュネーブ) 2007年9月3日 9時13分)
URLリンク(www.jiji.com)
【ジュネーブ3日時事】国際労働機関(ILO)は3日、労働市場の主要指標に関する報告書を発表した。
それによると、2006年時点で、労働者1人当たりの生産額で見た労働生産性が最も高かったのは、
米国で約6万4000ドル(約740万円)で、アイルランド、ルクセンブルクがこれに続いた。
日本は16位(約4万5000ドル=約517万円)で、主要7カ国(G7)で見ても6位にとどまった。
518:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:36:18 BKgcHrWR0
アメリカとジャップ、NYとトキオはまるで像と蛆虫ほどの差があるようねw^・^
★人口は、この20年間で★
アメリカ 2億4千万人→3億1千万人
日 本 1億2千万→1億2千万人
★経済力★
アメリカ 断トツの世界一 世界の50%のシェア
日 本 中国、インドに抜かれ4位降格は確実で、ブラジルやドイツにも再度抜かされると推測されている。
★所得★
アメリカ かつては日本より低く、G7下位だった一人あたりの所得も、今ではG7トップ、
しかも3億人の人口を誇りながら平均値は4万ドル越えの4万2千ドル(504万円)と脅威の数字。
日 本 かつての世界一の所得を誇った日本も、今では15位(現在はドイツに抜かれて16位w)まさに下降一途w
所得水準は1980年代から止まったままとも言われ、世界でも例外的な動きを示す。
★軍事力★
アメリカ 世界の軍事力の50%を保持し、アメリカの独壇場、アメリカvs国連でも負けないほどの力。日本にはナメてかかる中国もアメリカの前ではおとなしい。
日 本 軍事力ゼロ。アメリカにおんぶにだっこ。安保で守られてると錯覚するも、実際にアメリカが日本を助けるかは不明w
むしろ、北チョンや中国に日本に核爆弾を落とさせ、攻撃する理由に利用されてポイは目に見えてる現状www
中国は当然のごとく、チョンや北チョンまで日本をバカにしているw
★30年後の人口★
アメリカ 3億万人→4億5千万人(1億5千万人増 若年層が急増)
日 本 1億2千万人→9千万人(3千万人減 2人に1人が65歳以上の世界一の長寿大国)
その他にも
NY市場と東京市場、NYの地価と東京の地価、世界トップ100社に入る数など比較にならないレベルに^^
519:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 17:37:50 BKgcHrWR0
分散させた結果がこれかしらw^^
まとまりなく街はショボく開発され、挙句の果てに停滞www^^ もうダメなんじゃないトキオw^^
上昇する梅田に対して、停滞が鮮明になってきた新宿、渋谷、池袋www^^
利用客数で渋谷のマイナス13.5ポイント。次いで池袋のマイナス8.8ポイントの大幅減www
◆東京都心部の繁華街の人気、「東高西低」化が鮮明に◆ (2007年8月31日 天下の日本経済新聞公認)♪♪♪^^)
URLリンク(www.nikkei.co.jp)
東京都心部で消費者がよく行く繁華街が従来より東側に移り、街の人気の「東高西低」化が進んでいることが、
日本経済新聞社の調査でわかった。丸の内、汐留など再開発が進むエリアの利用が増える一方、若者の街として
人気を集めてきた渋谷や池袋など山手線西側のターミナル周辺の地盤沈下が目立つ。 銀座、新宿など主な繁華街
別に「3年前と比べて仕事以外で行く回数が増えた」人の比率から「減った」人の比率を差し引いた純増幅を比べる
と、最も高かったのが丸の内の7.7ポイント。次いで汐留、六本木がともに5.5ポイントだった。 一方純減幅が最も
大きかったのが渋谷のマイナス13.5ポイント。次いで池袋のマイナス8.8ポイントだった。ともに30歳代以上の年代
で足が遠のく傾向が強く、カジュアルで単価の低い消費をする若者向けといったイメージが強い街を敬遠する傾向が
うかがえる。 渋谷の場合は20歳代でも純減しており、現在進行中の再開発事業がどこまでにぎわい再生につながるかが今後注目される。
【地域経済】東京都心部の繁華街の人気、「東高西低」化が鮮明に [07/08/31] 2chスレ^^
スレリンク(bizplus板)
520:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/14 18:03:33 BKgcHrWR0
日本一の優良企業の座は、過去29回のうち、関西16回!!!と過半数に比べ、
関東全域でたったの4回と関西の4分の1www 日経公認に東京企業のダメぶりが発覚したわネwww^^
日本の優良企業は西高東低? 関西企業、収益性と安全性に強み (2007年9月27日 日本経済新聞公認♪♪♪^^)
URLリンク(www.nikkei.co.jp)
日本経済新聞デジタルメディアが開発したNEEDS-CASMA(多変量解析法による
企業評価システム=カスマ)による2007年度の日経優良企業ランキングで7度目の
首位となった任天堂。
ニンテンドーDSやWiiの好調が利益を押し上げたほか、伝統的に維持してきた財務体質の
強さが高い評価につながりました。
同社の本社所在地は京都府ですが、1979年に始まった過去29回の優良企業ランキングで
首位となった企業について調べていくと驚くべき事実があります。その半数以上が近畿圏
に本社を置く企業なのです。
任天堂を筆頭に、3回の武田(本社所在地:大阪府)、2回のキーエンス(同:大阪府)、
京セラ(同:京都府)と、関西企業が首位に輝いたのは計16回。実に2年に1度以上の割合
です。首位獲得回数では関西企業に次いで、中部地方の2社が計8回。一方関東圏はわずか
4回。歴代の首位企業の本社所在地を見る限り、日本の優良企業は西高東低といえそうです。
521:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 18:31:55 w8jaPtlI0
対ドル100円になれば、一人当たりで世界5位ぐらいになるよ、
今の円が安すぎなんだよ。
522:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 18:40:18 FQOiR75/O
酷いのは対ドルよりも対ユーロだろ。
ドル自体が下がってるから、円の実態は対ドルで見る以上に弱くなってる。
523:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 18:42:51 8pyfdaNH0
ルンルン復活オメ!
524:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 19:11:55 EECWjwZl0
アメリカと比較する分には対ドルレートだけの問題でしょ
525:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 21:20:45 6vndie3r0
ルンルンの妹は桜樹ルイルイ
526:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 22:24:04 j40ZZhr00
>>525
30代ですか?w
527:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 22:44:45 Hr/BtMNh0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
528:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 22:45:49 Hr/BtMNh0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
529:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 22:46:20 Hr/BtMNh0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
530:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/14 22:46:51 Hr/BtMNh0
岐阜民が欧米と何の関係があるの?
531:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 00:57:47 Rb9boB0eO
岐阜駅前のタワーマンションのことなんて「おっさんのビル掲示板」見たら誰でも知ってるだろw
532:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 04:47:57 pZ8wRWrZ0
ルンルン口調変わっててワロタw
田舎者岐阜県民乙!!!!!!!!!w
533:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 15:49:39 9ot7nVDZ0
負け犬は女帝がいなくなってから吠えるようねw
東京は大阪以下よんwww^・^
プププ
534:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 16:03:51 9ot7nVDZ0
2008年に地元住民の命令により渋谷区全域で高さ規制が確定!!!
表参道や広尾などおしゃれな街も上野・浅草の街へと停滞していくのは必死の情勢。
■■■建物の高さ制限・自治体が相次ぎ規制導入■■■
URLリンク(off.nikkei.co.jp) (2006年8月19日 日本経済新聞公認♪♪♪)
マンションやオフィスビルの高さを制限する動きが、地方自治体の間で広がってきた。
高層ビルができると「今住んでいる街の個性が失われ、価値が下がる」と、
各地で街並みや景観を保全するための市民運動や論争が起きていることが背景だ。
自治体は地区別に高さ制限を設け、事業者が従わない場合は罰金を科す。
表参道や広尾などおしゃれな街として知られる東京都渋谷区。2008年度をメドに区内のほぼ全域で、建物の高さ規制を設ける。
区内では数年前から、高層ビルの建設計画が急速に増えている。
例えば閑静な住宅地ながら先端のファッション店が多い代官山地区(約1平方キロメートル)だけでも現在、
7件の高層ビルの建設計画が浮上。建設反対の声や高さ規制の要望が区役所に寄せられた。
最低でも21世紀中は永遠にこの風景のままが確定してしまった表参道
URLリンク(fusenneko.fc2web.com)
535:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 16:04:27 9ot7nVDZ0
地元商店主の大反対で、特例すら禁止で、松坂屋の野望さえ打ち砕いた100%56m以下の脅威の高さ規制実施へ!!!
■■■銀座中心部、超高層特例認めず…東京・中央区が新ルール 新ルールでは例外規定を廃止■■■
URLリンク(job.yomiuri.co.jp) (2006年4月19日 天下の読売新聞公認♪♪♪)
銀座松坂屋の高層化計画に、地元商店主らが「銀座の景観が壊れる」と反発している問題で、東京都中央区は19日、
松坂屋の高層計画を認めない方針を固めた。中央区は、銀座地区のビルの高さなどを制限している「銀座ルール」を見直し、
高さ56メートル以上の建物を一切認めない高層ビルの「禁止区域」と、一定の条件で高層ビルを認める「容認区域」に分ける。
松坂屋は禁止区域にあり、ルールが見直されれば、66~190メートルの高層ビルへの建て替え計画は暗礁に乗り上げる。
禁止区域は昭和通りより西の銀座中心部。建物の高さを、商業ビルで10階建て程度にあたる56メートル以内に、一律に制限する。
これまでは、特定街区などに指定された場合は高層化を認める例外規定があり、松坂屋も指定を受けて高層ビルを建てる方針だった。
新ルールでは例外規定を廃止する。中央区は4月下旬に見直し案を示し、年内にも新ルールを適用したい考えだ。
<メモ>銀座級ルール
銀座地区の統一感のある景観を守るため、1998年に制定されたビルの建て替えのルール。都市計画法に基づく条例などで、
道路幅などに応じて高さを13~56メートル、容積率を最大1100%までに制限している。
ただし、再開発地区が都市計画法の特定街区などに指定されると例外的に高層ビルが認められる。これを活用して昨年秋、
銀座8丁目に高さ約120メートルの銀座三井ビルディングが開業した。
536:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 16:05:01 9ot7nVDZ0
あの汚い事で有名の浅草が地元の商業者や住民の要望書が提出されるようで永久保存が確定的な情勢!!!
■■■浅草寺の景観守れ、まちづくり組織が建物の高さ規制要望へ■■■
URLリンク(www.nikkei.co.jp) (2007年8月10日 天下日本経済新聞公認♪♪♪^^)
東京都台東区浅草にある浅草寺の景観を守ろうと、地元の商業者や住民が動き出した。
浅草地区観光まちづくり推進協議会(熊沢永行会長)が中心となり、台東区と連携して、
周辺の建物の高さなどを規制する地域に指定するよう東京都に働き掛ける。浅草寺は近年、
アジアを中心に外国人観光客が急増している。「国際的景観」として保全が急務との考えだ。
推進協議会は区と協議しながら早期に規制の具体案をまとめ、都に要望書を提出する。現時点で浮上しているのは、
浅草寺の本堂の手前にある宝蔵門の真下から眺めたときに、視界に本堂以外の建物が入らないように周辺の建物の高さを規制する案などだ。
都は昨春から都市計画法などに基づき、歴史的に重要な建造物である国会議事堂や迎賓館、聖徳記念絵画館について「背後の景観」を壊さないよう、
周辺にできる建物の高さなどを制限している。浅草の協議会もまず同様の背後規制が浅草寺周辺で実施されるよう都に要望する。
537:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 16:37:09 9ot7nVDZ0
国会議事堂や赤坂離宮迎賓館と明治神宮聖徳記念絵画館の周辺も高さ規制!!!^^
■■■千代田区国会議事堂など三つの歴史的建造物周辺で東京都が建築規制■■■
URLリンク(www.nikkeibp.co.jp) (2006年3月30日 天下の日本経済新聞公認♪♪♪^^)
東京都は、国会議事堂など三つの歴史的建造物の周辺地域を対象として「眺望の保全に関する景観誘導指針」を策定。4月1日から運用を開始する。
同指針の対象となるのは国会議事堂のほか、赤坂離宮迎賓館と明治神宮聖徳記念絵画館。これら三つの建物の背後で、
(1)高度利用地区(2)特定街区(3)再開発等促進区を定める地区計画(4)総合設計―のいずれかの制度を活用して計画される建物に適用する。
■■■景観保全で高さと色規制へ 千代田区国会議事堂、迎賓館周辺■■■
URLリンク(www.nishinippon.co.jp) (2006年3月23日 西日本新聞公認♪♪♪^^)
東京都は23日、国会議事堂(千代田区)など、首都を象徴する建築物周辺の景観保全を目的に、
新たに造る建築物の高さと色彩を規制する「景観誘導指針」をまとめた。都景観審議会が1月に「都心で大規模な再開発が進む中、
美しさと風格を備えた都市空間の形成が必要」として議事堂周辺の眺望保全を答申していた。指針は4月1日から運用する。
538:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 16:48:30 9ot7nVDZ0
なんと超高層ビルが売りの新宿区でさえ区内の8割が高さ規制になる現実!!!^^
■■■東京・新宿区、全区の8割で建築物の高さ制限■■■
URLリンク(www.nikkeibp.co.jp) (2005年8月4日 天下の日本経済新聞公認♪♪♪^^)
東京都新宿区は8月3日、「建築物の絶対高さ制限を定める高度地区変更素案」を公表した。
素案では、現行の北側斜線型高さ制限による高度地区3種類に、20m、30m、40m、50m、60mの5段階の絶対高さを制限を組み合わせて、
全部で12種類の高度地区を設ける。新宿駅周辺を除く、全区の約8割に指定する。今後、8月から9月にかけて区内で素案の説明会を開催し、
10月をめどに高度地区変更案として確定、都市計画決定する予定だ。
539:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 16:49:39 9ot7nVDZ0
景観でも違う道を歩むNYと並ぶ世界経済の中心大阪と、アテネのような東京、京都とは街づくりの違いが鮮明に!!!^^
■■■高層建築・京都市はダメ、大阪市は大歓迎-東京23区、京都市が高さ規制を強化■■■
URLリンク(www.janjan.jp) (2006年11月27日 ♪♪♪^^)
京都市内の眺望や景観を守ろうと、学識経験者や市民らで構成する「時を超え光り輝く京都の景観づくり審議会」が今月まとめた
、建築物の高さやデザインの規制についての答申を受けて、京都市が市内中心部では現行の高さ45メートルを31メートルに、
さらに一部を15メートルの高さに規制する条例の検討に入った。また、
代表的な観光スポットの景観を守るために38ヶ所の拠点でも高さ規制することも検討、双方の規制を来年度にも実施する見通しとなった。
京都市では市街化区域で高さ規制をしてきたが、今回の答申を受けて規制が強められることになる。大文字の送り火が行われる京都五山や、
世界遺産と市街地、伝統的建築物の町家などは京都特有の風景だ。こうした景観を守るためには建物の高さやデザインの規制は必要不可欠だが、
今回は手始めに二条城、鴨川沿い、桂離宮など市内の38ヶ所からの眺望を保護するため規制する方向という。
高さ規制に関しては東京や大阪でも実施されているが、京都の場合は歴史的価値のある景観のスポットが数多いため、
保護地域も市街化区域全体について規制をかけることになる。市内では高さ45メートルのマンションも建築されているが、
今後は眺望をさまたげるような高層建築物は建てられなくなる。また、今回、眺望や景観保護が必要と指摘された場所は、
有名な観光スポットのほか、地元でしか知られていない景観スポットも含まれており、新たな観光需要の掘り起こしにつながりそうだ。
大阪では御堂筋の活性化に向けて、高さ規制を緩和する方針で、主要交差点では高さ100メートル以上の高層建築も認める。
商業の街と観光の街が建物の高さについて、それぞれ正反対の考えになるわけで、両者の街づくりに対する考えの違いが、より鮮明になっていきそうだ。
540:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:07:18 9ot7nVDZ0
そして、今最も話題の東京31m規制の低層オンボロビル保存!!!全ての疑惑はココから始まったwキャハハハハハハwww^・^
『銀座地区の区域指定の考え方を踏襲し』
『日本橋・東京駅前地区では、地区固有の歴史性・文化性を継承し、街並みと調和する計画誘導を図るため、中・低層部の街並みの連続性を考慮した規定を設ける』
って文脈から中・小ビルの連続性指してるのは小学生でもわかる事ですねw^^
遂に北ーーーー!!!東京中央区日本橋高さ規制www^^
■ 【東京】中央区が地区計画見直し (公認建設業界ニュース 東京版 2007年9月13日)
URLリンク(www.kentsu.co.jp)
■ 中央区は、質の高い都市環境創出と建築計画などの適正な誘導を図るために地区計画を見直し、
地区計画区域に建設する共同住宅(10戸以上)で、25平方㍍未満の狭小住宅を建築禁止にする考えだ。
また、日本橋・東京駅前地区では、中央通りなどでの大規模開発について建築物の高さ規定を導入する方針。
今後、地元と十分な調整を図った上で、2008年1月の都市計画審議会に諮り、4月から施行する予定。
ワンルームマンションなど狭小住宅の規制については、良好な住宅ストックを確保する観点から、地区計画区域(15地区)で新たに制限を設ける。
現行制度は、10戸以上の共同住宅では、住宅部分の面積の3分の1以上を40平方㍍以上の定住型住宅にしなければならないが、
その他の住宅の面積に規制は設けていない。今回の変更案では、10戸以上の共同住宅では40平方㍍以上の住宅を3分の1以上確保した上で、
他の住宅は25平方㍍以上とし、25平方㍍未満の住宅は禁止とする。
日本橋・東京駅前地区では、地区固有の歴史性・文化性を継承し、街並みと調和する計画誘導を図るため、
中・低層部の街並みの連続性を考慮した規定を設ける。
具体的には、大規模開発については、街並みの稜線を超える部分の壁面後退制限を強化する。また、
銀座地区の区域指定の考え方を踏襲し、昭和通り以西を中心とした地域について制限を強化する。
541:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:10:56 9ot7nVDZ0
【女帝公認^^速報】北ーーーーーー!!!狙った獲物は逃がさない女帝が新たなトドメの情報をゲット!!!!!!
なんと既に東京中央区のHP上で日本橋と東京駅前の高さ規制案が公式に掲載!!!
■東京中央区公認公式HP 中央区のまちづくり■
URLリンク(www.tokyochuo.net)
日本橋・東京駅前地区のまちづくりのルールである地区計画及び高度利用地区について、
都市再生特別地区の位置づけ等に関する見直しを行う予定です。
詳細につきましては、中央区のホームページ「日本橋・東京駅前地区地区計画等の見直しについて」ををご覧ください。
キャハハハハハハ~www東京中央区の高さ規制って図で見ると、想像以上に広範囲っていうか、ほぼ中央区全域じゃないのwww^^
ちゃんと東京中央区の公認公式HP上で日本橋は日本橋本石町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋の区域が対象とされ、
東京駅前は八重洲、京橋って書いてあるわネwwwwww アハハハハハハ~♪
また、何とかアラ探して必死で言い訳する馬鹿が出てきそうだけど、既に審議は2007年5月25日~6月5日までにされてたようネ^^
そして、高さ規制がされる可能性が、ほぼ100%間違いないと筋から漏れて2007年9月13日付の建設新聞東京版の記事になったと推測できるわネ^^
こりゃマジで、2008年1月に法案可決され、2008年4月から施行されそうネw^^
■日本橋・東京駅前地区の地区計画等の見直しについて■
URLリンク(www.city.chuo.lg.jp)
日本橋・東京駅前地区のまちづくりルールである地区計画及び高度利用地区について、
都市再生特別地区の位置づけ等に関する見直しを行います。つきましては、見直し案を作成しましたので縦覧いたします。
なお、本区の住民及び利害関係人は、縦覧期間中に中央区長に対し意見書を提出することができます。
また併せて、説明会を開催します。ぜひご参加ください。
○対象区域
八重洲、京橋、日本橋本石町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋の区域
○縦覧期間及び意見書提出期間
5月25日金曜日から6月8日金曜日(閉庁日を除く)
午前9時から午後5時まで
542:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:20:26 9ot7nVDZ0
【女帝公認^^速報】北ーーーーーー!!!女帝の推理が的中か!!!
東京中央区の日本橋や東京駅前は銀座56m高さ規制を超える厳しさになりそう!!!
指定容積率600%で前面道路幅員9mの場合の最高高さ31mってまさに京都並の規制停滞必至www^^
URLリンク(www.iijnet.or.jp)
URLリンク(www.iijnet.or.jp)
URLリンク(www.iijnet.or.jp)
街並み誘導型地区計画について
1.前面道路の幅員による容積率制限の緩和
→ 指定容積率まで使用可能
(基準容積率を越える部分:店舗又は住宅に用途限定)
2.指定容積率と道路幅員に応じて、建築物の高さを制限
→ 道路斜線制限及び隣地斜線制限の緩和
↓
日本橋・東京駅前地区にふさわしい街並みの形成
適用条件 ・1階の用途:店舗や飲食店などの商業用途に限定
・建築物の壁面は、原則として道路境界線から0.5m後退
例)指定容積率600%、前面道路幅員9mの場合、セットバック最高高さ31m、最高高さ32m。
543:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:21:53 9ot7nVDZ0
東京中央区に、こんな住民がいるようじゃお先真っ暗のようネwww
中央区は零細個人経営ビルが山ほどあるから、大規模オフィスビルなどに進出されたら、
手も足も出ず、テナント客もっていかれるから、高さ規制で締め出したいんでしょうネwww^^
■住民と都市再生を考えるページ 区提示の東京駅前地区再生に向けた都市づくりの目標と方針(03/7/26)■
URLリンク(www.cminc.ne.jp)
●趣旨 (03/2:安藤 記) ⇒ 京橋二丁目西地区の状況はこちら(07/7:更新)
私たちが日々の生活を営んでいる東京の都心、中央区京橋でも都市再開発の話が進められています。
空き室だらけのビルやその谷間に残存する空き家や空き地を見るにつけ、次世代の為にも地域の再生という問題を、
今、住民である私たちが真剣に考えねばならないと思います。
平成11年、中央区から「日本橋と銀座に挟まれ、やや沈滞気味の京橋地区の再生を」との呼び掛けがあり、
私の住む京橋二丁目西町会がモデル地区に手を挙げました。それから3年後、区から私たちに提示されたのは超高層オフィスビルの建築案でした。
えっ、これが他の京橋地区の”モデル”になり得るの?隣接地域の既存ビル経営に打撃を与えないの?、
これは一体、「誰の誰による誰の為の再開発案」なんだろう?、と様々な疑問が浮かんできました。
平成15年1月18日放送のNHKスペシャル「超高層ビルが都心を覆う」の中で行政担当者の発言を聞き、
これで果たして京橋・八重洲・日本橋全体の調和のとれた「住民の住民による住民の為の地域再生」が行われていくのか、
その辺りを近隣の皆さんと一緒に考えなくては、その為にはまずこれまでの経緯(京橋、東京駅前)と現在の状況(京橋、東京駅前)を正しく把握し、
皆さんと共有して行かなければ、と考え、平成15年2月、このサイトを開設し、
同3月、多忙な住民同士で情報・意見交換をする場としてメーリングリストも発足しました。
日本橋を中心とした東京中央区の画像だけど、
見て注目すべき所は、非常に小さな雑居ビルが多いという事。
ココに超高層オフィスビルを建てられては、地元の中央区の個人ビルオーナーには大打撃になるという事。
URLリンク(image.blog.livedoor.jp)
544:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:31:08 9ot7nVDZ0
キャーーーーーー!!!注目!!!!!!宇佐美保幸税理士事務所って方が、女帝とソックリの切り口、
1967年 フランス、パリ生まれで東京大学工学系大学院修了。博士(工学)。中部大学助教授を経て、
2005年4月より東北大学助教授で、東京大学、東京芸術大学、日本女子大学、明治学院大学、
大阪芸術大学、芝浦工業大学、中部大学/非常勤講師の五十嵐太郎ちゃま持論も女帝の考えにソックリね♪♪♪^^
それにしても、ソウルと同格のドブ川の渋谷や日本橋の川の再生に5000億円どころか1兆円!!!東京はナメてるわネ!!!
■美しい国・美しい都市■ (2007年2月15日)
URLリンク(blog.livedoor.jp)
URLリンク(d.hatena.ne.jp)
景観論にもいろんな議論がある。
将来、今の日本橋(橋)と首都高、建築物としてどちらが評価されるであろうか?
技術的には首都高?「美しい」という、もともと主観的な言葉に酔いすぎてはならない。
首都高はなくすのではなく地下に移設する計画だ。その費用はなんと5000億円。
それは、あくまで試算、現実には1兆円を超すであろう。それだけのお金があれば、何が出来るか。
新しい、別天地に、それこそ美しい、テーマパーク的なおとぎの街が創造できる?
「日本橋の風景を取り戻す」、何時の景観、まさか江戸時代。そうであるなら、日本橋、全てのビルを取り壊す必要があるのだが。
* 美しい都市・醜い都市―現代景観論(中公新書ラクレ・五十嵐 太郎【著】・¥798(税込)・中央公論新社)
内容:日本橋の首都高移設や景観法制定など、「美しい国」をつくる動きが始まったが、「美」とは何か?新世代の論客が、
平壌取材からアニメの中の未来都市まで、縦横無尽に検証する。写真多数。
第1部 二十一世紀の景観論(醜い景観狩り;景観を笑う;日本橋上の首都高速移設を疑う;渋谷のドブ川とソウルの清渓川;
テーマパーク化する都市;東京の色彩と広告)
第2部 計画とユートピア(アジア・メガロポリスの建設と破壊―香港・上海・深〓(せん)
押井守の未来都市:幕張はいかにつくられたか:管理空間が生みだす“都市伝説”―ディズニーランド・筑波・都庁舎
545:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:32:28 9ot7nVDZ0
東京中央区は市民も政治家も超高層ビルには否定的な意見ばっかしのようネw^・^
URLリンク(www.tokyochuo.net) (中央区民新聞公認♪♪♪^^)
<景気回復と観光資源>中央区が主催した景気回復アップデモを全面に掲げて、中小企業は社会の宝として金融庁の締めつけを批判。
同時に、名橋日本橋の高速道撤去、勝どき橋の開橋復活を掲げて、新しい観光資源の創出による新たな都心の賑わいも提案している。
<良き風習の復元を>高層マンションの出現で、隣近所の付き合いの失われていることを無念に思うと訴え、
子育てや子供の教育に隣近所が協力し合う「良き風習」の復元をよびかけている。
<中央区は矛盾の集中点>
「都市再生緊急整備地区」に指定された中央区は、超高層ビルのあいつぐ建設で既存オフィスビルの空き室が急増。
中小ビル経営の危機を生み出しています。そのうえ東京都は、区民あげた反対の声を無視して「築地市場」の移転や、
1日6万台の車が通る「環状2号線」の「地下トンネル」方式から「地上化」方式への変更を強化しようとしています。
震災対策も立ち遅れています。区内で現行の耐震基準に達していない建築物はおよそ1万5千棟。
水道・電気などライフラインが破壊された場合の、高層マンション防災対策も急がれます。
546:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 17:37:33 v5aTnJUjO
もう東京は全部高さ規制しろよ。
ぜんぶ31メートル規制。
そっちの方が良い。
547:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 17:45:17 9ot7nVDZ0
これだけの証拠が集まっては、もう東京はダメねw^・^
こんな規制ばっかりしてるから、東京は世界一の超大国アメリカからも見捨てられるのよwww
アメリカには、東京はアジアで3位という評価を受け取り、
世界一の国家である世界の警察のアメリカから見た価値では、世界一の大阪との差は広がる一方のようだけど♪^^
548:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 17:55:52 Uon6Tqnk0
これ、アク禁対象になるんじゃないか。
549:♪ルンルン女帝super×NYセレブ梅田 北区民プレミア^^ルンルン♪
07/10/15 18:00:12 9ot7nVDZ0
プププ 何も言い返せない東京w
550:58-191-170-44.eonet.ne.jp
07/10/15 18:06:45 Uon6Tqnk0
はぁ?w
fusianasanしてやるから、よく見ろ。
大阪人を騙って荒らすなよ。
551:ntoska173116.oska.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp
07/10/15 18:24:34 JUpDKkxX0
ルンルンちゃんフシアナしてよぉ~~wwwwwwww
はやくその残念なHOST晒してよぉ~~~~
552:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 18:58:10 Z+Q5eP7n0
ルンルンはぶっちゃけうざいw
大阪人だけど ほんと君うざいw
553:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 20:29:01 vNXd1FJvO
岐阜民という素性がバレちゃ開き直るしかないわな。
結局大阪だけじゃ弱すぎるから
NYの名を騙って東京叩きしていたわけだ。
金華山の麓で、どう見てもセレブとは無縁のおっさんが
必死にコピペ繰り返している姿を想像すると滑稽だわ。
554:名無しの歩き方@お腹いっぱい。
07/10/15 20:36:30 S8pRPIg/O
>>549
死んでくれ。
お前生きているだけで迷惑