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07/06/19 22:36:36 R2auuqIL0
[200609290401]東京都／環２再開発虎ノ門街区に高さ２５０ｍの超高層ビル建設、０９年４月にも着工
東京都が進めている環状第２号線新橋・虎ノ門地区第２種市街地再開発事業のうち「虎ノ門街区」
（港区西新橋２丁目ほか）の施設計画が明らかになった。当初は約１・７ヘクタールの敷地に４棟
延べ約２０万０５００平方メートルの建物を配置する計画だったが、権利者などの要望を受け１棟
延べ約２４万７０００平方メートルの超高層ビルを建設する。高さは約２５０メートルと、完成す
れば都内で最も高いビルになる。０９年度の着工、１１年度の完成を目指し、都市計画変更と環境
影響評価（環境アセス）の手続きを進める。
超高層ビルは、敷地内の地下部を通る環状第２号線の中央部分に配置する。階数は地下５階
地上５１階。１～５階が商業施設、６～３６階がオフィス、３６階から上が住宅・ホテル・スカイ
ロビーとなる。用途別の延べ床面積は▽住宅＝約２万７８００平方メートル▽商業＝約１万０５０
０平方メートル▽業務＝約１４万３３００平方メートル▽その他＝約２万２０００平方メートル。
自走式（一部機械式）駐車場を地下１～４階に約５００台分設置する。施設計画の変更により、
当初計画で約１２００平方メートルだった敷地内のオープンスペースは、約４７００平方メートル
まで拡大する。着工は当初計画の０７年１月から０９年４月となるが、完成時期は１１年度中と
変更しない。
建設地は、都市再生特別措置法に基づく都市再生緊急整備地域に指定されている。都は、施設計画
を見直すための環境アセス書案作成業務を３７６８万円でパシフィックコンサルタンツに委託して
いる。今後、都市計画変更と合わせて手続きを進め、０９年４月に着工に向け特定建築者の公募
準備に入る。
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07/06/19 22:37:49 R2auuqIL0
◆環2再開発虎ノ門街区は1棟に集約,都内最高250m/東京都都市整備局
東京都都市整備局は、環状２号線新橋・虎ノ門地区第２種市街地再開発事業の
III街区（虎ノ門街区）に計画している再開発ビルの事業計画を変更した。
これまでの４棟計画から１棟にし、ホテルや業務など総延べ約２５万m2の超高層棟
を建設する。高さは、都内最高高さの都庁舎２４３ｍを超える約２５０ｍになる見込み。
２００６年度中に都市計画変更素案をまとめ、０７年度に都計変更決定する。
０９年４月に着工し、１１年度末の完成をめざす。特定建築者の公募手続きは、
０８年度以降に進める模様だ。１棟集約の検討業務は、日本設計が担当した。
虎ノ門街区は、港区西新橋２丁目ほかに位置する、敷地約１．７ha。容積率は９３０％。
再開発ビルは、ＳＲＣ造地下５階地上５１階建て総延べ２４万７０００m2。
１４万３３００m2を業務床として確保する。住宅は２万７８００m2、商業は１万０５００m2で、
そのほか駐車場などで構成する。地上部には、約４７００m2のオープンスペースも確保する。
地下に駐車場や機械室、１－５階を商業施設などを入居させる。６－３５階は業務、
３６階以上の上層階に住宅やホテル、吹き抜けのアトリウムガーデンなどを配置する。
駐車台数は、約５００台となっている。
同再開発事業は、立体道路制度を活用して地下トンネル構造の道路と建物を
一体的に整備する事業。再開発ビルの地下１、２階部分に道路が通る計画だ。
さらに、虎ノ門街区には、高さ４５ｍ、外形サイズ７－８ｍの換気塔を設けられる。
地下道路については、新橋地区の第一京浜から柳通りまでの約１６０ｍの工事から
着手する。０７年第２回（６月）都議会定例会付議案件として、
０６年度末にも公告する予定だ。
このため、I街区（新橋街区）に建設する地下１階地上１６階建て延べ約１万４０００m2
の建物の特建者公募も、０６年度末に開始する。０７年度に着工、０８年度の完成をめざす。
II街区の再開発ビルは、ＲＣ造地下１階地上２１階建て延べ１万４４６５m2、
特建者に丸紅、
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07/06/19 22:38:58 R2auuqIL0
URLﾘﾝｸ(www18.ocn.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(of-watch.jp)
↑西新宿三丁目（３３８Ｍ、２４５Ｍ、２４５Ｍ） ２００７年着工予定、２０１０年竣工予定
URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi.metro.tokyo.jp)
URLﾘﾝｸ(news.catchup-j.com)
↑環２再開発虎ノ門街区（約２５０Ｍ） ２００９年度の着工、２０１１年度末の完成をめざす
URLﾘﾝｸ(www.kentsu.co.jp)
↑六本木・虎ノ門５０階（２００Ｍ？） １８年度に権利変換を終えて着工し、２１年度ごろに完成する見込み
URLﾘﾝｸ(www.nishitomihisa.jp)
↑新宿区西富久地区市街地再開６５階（２２５Ｍ）
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07/06/19 22:40:25 xhbYln0q0
二次建さんの都心プロジェクト図が更新されたようです
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
ほぼ完成したことによる削除
・九段第３合同庁舎
・東京医科歯科大学II期
・住友不動産神田ビル
・富士ソフト秋葉原ビル
・新丸の内ビル
・サピアタワー
・八重洲１丁目計画
・日本橋人形町タワー
・ザ・ペニンシュラ東京
・霞が関Ｒ７プロジェクト
・東京ミッドタウン
・元赤坂新安全ビル
新規追加
・秋葉原計画
・丸の内一丁目地区建替計画
・江東区白河４丁目プロジェクト
名称の変更
・春日町三丁目地区再開発 → 春日・後楽園駅前地区再開発
他
画像の差し替え
・環状第二号線新橋・虎ノ門地区再開発
他
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07/06/19 22:41:09 xhbYln0q0
駅近くに29階建てビル・東京建物が開発へ
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
名古屋駅近くで東京建物が開発する大型高層ビル計画の概要が18日、明らかになった。
高さ100メートル程度のツインタワーとし、１棟は29階建て分譲マンション、もう１棟は
低層部を商業施設、中高層部を貸しオフィスの構成にする。建物部分の投資額は200億円
規模とみられる。経済好調を背景に名駅周辺で高層ビル集積がさらに進む。
マンション棟は140―150戸となる見通し。高層部は良い眺望を売り物に1億円以上の
「億ション」を一部組み込む可能性がある。商業棟は低層部にレストランなど飲食関連の
店を誘致し、中高層部は貸しオフィスとする。
東京建物は名古屋市西区の市営バス営業所跡地（9400平方メートル）を152億円で取得。
さらに昨年、隣接地300平方メートルを購入した。当初は賃貸マンションを開発する計画だっ
たが、より高い入居率が見込める分譲マンションに切り替えた。
すでに解体工事を済ませ、6月にも着工。2009年度に完成する予定だ。
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07/06/19 22:42:25 xhbYln0q0
名駅＞＞＞＞＞＞＞梅田が確定
＜名駅＞
１、 ＭＬＳ ２４７ｍ
２、 ＪＲＣＴオフィス棟２４５ｍ
３、 ＪＲＣＴホテル棟 ２２６ｍ
=========================２００ｍの壁==========================
＜梅田＞
１、 ハービス １９０ｍ
２、 新梅田阪急 １８７ｍ
４、 ルーセントタワー １８０ｍ
３、 シティタワー西梅田１７７ｍ
４、 西梅田プロジェクト１７５ｍ
５、 梅田スカイビル １７２ｍ
５、 スパイラルタワーズ１７０ｍ
６、 茶屋町アプローズ １６１ｍ
６、 納屋橋東Ａ棟 １６０ｍ
７、 納屋橋東Ｂ棟 １６０ｍ
７、 明治安田生命ビル １５５ｍ
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07/06/19 22:43:20 xhbYln0q0
名駅＞＞＞＞＞＞＞梅田が確定しました、
＜名駅＞
１、 ＭＬＳ ２４７ｍ
２、 ＪＲＣＴオフィス棟２４５ｍ
３、 ＪＲＣＴホテル棟 ２２６ｍ
=========================２００ｍの壁==========================
＜梅田＞
１、 ハービス １９０ｍ
２、 新梅田阪急 １８７ｍ
４、 ルーセントタワー １８０ｍ
３、 シティタワー西梅田１７７ｍ
４、 西梅田プロジェクト１７５ｍ
５、 梅田スカイビル １７２ｍ
５、 スパイラルタワーズ１７０ｍ
６、 茶屋町アプローズ １６１ｍ
６、 納屋橋東Ａ棟 １６０ｍ
７、 納屋橋東Ｂ棟 １６０ｍ
７、 明治安田生命ビル １５５ｍ
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07/06/19 22:53:03 YKEt5eEG0
近畿で金属盗70件、被害１億4000万円か─容疑の窃盗団逮捕
和歌山北署などは19日までに、工事現場から金属を盗んだとして大阪府羽曳野市野、廃品回収業、田岡富雄（38）、
貝塚市半田、同、久保正樹（34）ら5容疑者を窃盗容疑で逮捕した。
5人はそれぞれ2人組や3人組でクレーンのついたトラックを使い、深夜や早朝の工事現場で鉄板や発電機を盗み売却。
大阪、和歌山、兵庫、奈良の近畿1府3県で約70件の窃盗を繰り返し、被害額は計約1億4000万円に上るという。
調べによると、田岡容疑者と久保容疑者ら3人は昨年11月20日から21日にかけ、大阪府高石市の工事現場から、
発電機2台など（約340万円相当）を盗んだ疑い。（共同）
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
中国人の仕業だとか韓国人の仕業だとか散々言われてましたが、捕まえてみたらまた大阪人でした( ﾟДﾟ) ﾑﾍｰ