08/04/14 01:36:08 4Mk4iWNg
>>759
そのビルが7億8000万なら榎本ビルは8億9億ってのは少し安易です。
建物には減価償却ってものがある。そのビルは築18年。
一般的に満48年で定額法で減価して行くから、
そのビルの「建物の部分」の価値は4割近く減価している。
次に土地。榎本が立地してる1丁目2番地辺りの地価は坪800万～1000万
そのビルの立地場所なら坪500万くらい。
以上から計算すると、
榎本ビルの建設費は土地と合わせて12億～13億はかかってますよ！
08/04/14 01:36:08 4Mk4iWNg
>>759
そのビルが7億8000万なら榎本ビルは8億9億ってのは少し安易です。
建物には減価償却ってものがある。そのビルは築18年。
一般的に満48年で定額法で減価して行くから、
そのビルの「建物の部分」の価値は4割近く減価している。
次に土地。榎本が立地してる1丁目2番地辺りの地価は坪800万～1000万
そのビルの立地場所なら坪500万くらい。
以上から計算すると、
榎本ビルの建設費は土地と合わせて12億～13億はかかってますよ！