08/09/23 04:56:19 R6EQ12Y8
Government Debt/GDPを見てみると、日本は１．６ぐらい行くけど、アメ
リカは去年末時点で０．６７ぐらいなんだよね。その分アメリカはConsumer
Debtが大きいんだけど。
信用危機が終わって経済正常化してくる頃にはこのPublic Debt/GDP Ratioも
日本並になってるんじゃないかな。
Consumber Debtは落ちるだろうけど、その分消費が落ちて不景気が続くってシナ
リオは日本とそう変わりなさそう。
663:名無しさん
08/09/23 05:03:42 R6EQ12Y8
PMIの基準も厳しくなってる。カリフォルニア全体がLevel 2 Distressed Marketで、特別基準が
適用されるって。
URLﾘﾝｸ(www.pmi-us.com)
664:名無しさん
08/09/23 05:44:38 aIfMzdDp
これに大統領選が絡んでるっつーのがハリウッド映画並。
イラクと戦争してなきゃこんなことにならなかっただろうことを、
オバマが庶民にわかるように説明できたら勝負あっただな。
な～んて他人事モードでいられるのもいつまでか。
所得税アップ間違いなさそうだし。
665:名無しさん
08/09/23 06:21:15 WWAJzJub
>>657
ブッシュやポール損はここまで経済が悪化されるとは思ってなかったはず
特にブッシュはね でもこのままだとフーバー大統領になると言われあわてて公的資金注入したわけだ
これは俺の説ね
666:名無しさん
08/09/23 09:19:52 R6EQ12Y8
これは完全にポウルソンとバーナンキノの二人芝居
ブッシュはポウルソンからブリーフされて「よきにはからえ」状態
ホワイト・ハウスはAEI系のフリーマーケット派が多いから
こんな税金喰いの救済案とか出てくるはずないって
Treasuryと連銀が二人三脚で独走中
でも、政治とか絡ませたら時間食って救済案が最終化するまえに
みんな破綻しちゃうから
667:名無しさん
08/09/23 11:57:24 gtk2omB4
あ
668:名無しさん
08/09/23 12:08:50 gtk2omB4
>救済策の目的は金融機関同士の信用危機の緩和。
だったら、金融機関に直接資本注入すれば良いだろ。
経営責任を取らせたいなら政府が議決権とって
取締役を解任すればいいし、政府関与を避けたいなら
議決権のない優先株にすればいい。
日本を見ても分かるとおり、その方が最終的には
安くつくだろう。
今回の混乱は、政府が世間の顔色伺いながら、
よくわかんないまま場当たり的に対策出してる感じ。
財務省やFRBも、あまり自由に動けていない。
対策発表した後で内容が不明って相当お粗末だよなー、
と週末思ってたら、その通りの理由でNY株が下げて笑った。
669:名無しさん
08/09/23 13:41:19 R6EQ12Y8
>だったら、金融機関に直接資本注入すれば良いだろ。
>経営責任を取らせたいなら政府が議決権とって
>取締役を解任すればいいし、政府関与を避けたいなら
>議決権のない優先株にすればいい。
AIGまではその手だったけど、ケースごと一社ごとに資本注入してる
手間と時間はもうない
ポイントは早めに評価損計上させること
日本だって小渕ﾀﾝが銀行の鼻の前に札束つきつけてからやっと
本格的な損額計上が始まったじゃん、あれって1998年？
こういうのは早めに済ませた方が額は少なくてすむ
670:名無しさん
08/09/23 14:11:15 qcw4zIJb
自由経済ではなくなってしまったね。
他業者で廃業した人とか気の毒。
フェアーじゃない。
671:名無しさん
08/09/23 14:17:00 gtk2omB4
>AIGまではその手だったけど、ケースごと一社ごとに資本注入してる
>手間と時間はもうない
一社ごとに資本注入する方が、
ローン債権を政府が買い上げるより早いのでは。
一社毎といったって、大多数の金融機関に同時に注入できる。
ローン債権買取には、>>656のような問題が山積。
さらに、資本注入は多少大目にやっても後で回収できるが、
ローン債権買取は価格設定が高すぎれば政府の純損失になるし、
低すぎれば売り手が現れずに対策の効果なし。妥当な価格や
買取範囲を決めるのは至難の技。
672:sf
08/09/23 14:52:43 HsneZmUl
拙宅のzestimateがここ数ヶ月で上昇しているのですが
どう説明されます？
底を超えたかな？
673:名無しさん
08/09/23 15:02:06 R6EQ12Y8
金融機関がCDSで複雑怪奇に繋がってる現在、一社ごとに救済
って言うは易しで実行難しい
AIGだってすべりこみセーフで救済されたからよかったものの
救済されない会社が出てきたらそれが感染してまた取り付け騒ぎ
が起こるし
メリルは22cent per dollar で売ったんだよね
Citiなんかはまだ60cent以上で抱えてるって
ローン債権の時価はマーケットが決めるのも難しい
674:名無しさん
08/09/23 15:20:15 gtk2omB4
>>673
別に潰れるところに入れるんじゃなくて、
JPMやGSから入れて他のところにも順次入れていけばいいのでは。
複雑につながっているからこそ、債権買取のような手法ではなく
資本注入の方が早いと思うのだが。
資本注入の問題点があるとすれば、技術的な問題よりも
経営陣がやせ我慢して断る可能性があるってことだろうけど、
その点は経営への関与の度合いを調整することで解決可能。
675:名無しさん
08/09/24 03:10:23 NeXntDZE
【Reuters】7月のアメリカ住宅価格落下
火曜日の政府機関Ofheoの発表によると、7月の住宅価格は6月に比べ０．６％落下した。
これは2005年末以来の低値である。去年7月に比べると、住宅価格は５．３％落下した。
多数の家が売れ残り供給が急上昇したのに加え、ローン貸付の基準が締められたこと、
フォアクロージャーの増えたことが、価格降下に貢献した。同レポートによると、
2007年4月のピークに比較して、住宅価格は５．８％下がったことになる。
今年5月から6月は価格不動と発表されたが、それは０．３％の落下だったと訂正。
7月の価格スピードは4月の０．８％落下に次ぐ大きな数字。
OFHEOはFreddie MacとFannie Maeを監督する政府機関で、これらの統計は
2社の保障する住宅ローンで購入された家の値段がデータとして使われて
いる。2007年Q4に始まったこの価格インデックスは他の統計に比べて
ゆるやかな価格低下のスピードを出すことで知られている。
URLﾘﾝｸ(www.reuters.com)
676:名無しさん
08/09/24 06:35:21 ShRXbJ7+
Wells Fargo Bank
Jumbo 30 yr Fixed - Interest Rate 9%
URLﾘﾝｸ(www.wellsfargo.com)
677:名無しさん
08/09/24 08:05:42 aGtkg2Kz
そのレートで取るのは現実問題至難の業なんだよな。
厳しい時代だぜ。物件の値段が下がったところでこれだと意味ない。
678:名無しさん
08/09/24 14:51:39 KJX2sire
いわんこっちゃない
いつまでも様子見のお前らは
一生をアパート暮らしで終えるってこった
679:名無しさん
08/09/24 16:42:00 QHbddGKM
家を既に持ってる奴はしらんが
今この時期に買う奴は馬鹿以外何者でもない
680:名無しさん
08/09/24 16:48:17 Q0aUXJNv
2006-2007年に買ったやつと2008年に買ったやつと2009年に買うやつ、誰が一番バカ？
681:名無しさん
08/09/24 16:54:05 gxPYxA4u
アパート暮らしそんなに嫌か？
682:名無しさん
08/09/24 17:52:03 QHbddGKM
2006-2007に買った人は馬鹿というよりかわいそう 結果論的にね
トレンドが反転を予測できた人は少ないでしょ
2008年にかう人は本当のばか これから落ちるの分かっていながら
そのトレンドに乗るとは痛すぎるでしょ
米の経済の先行きも分からないのにこれから上昇するとはまだ思えない
2009年にトレンドが底を打てばいいが、これも2006－2007と一緒で誰にも分からない
結論から言えば底打ちを確認してからでも遅くない 米経済の動向を見ながらね
底で買え頭で売れとはいわん むしろ頭としっぽは上げるぐらいの気持ちがちょうどいいかもしれない