08/07/07 20:19:08 Zvvc13Ca
>>619
実は、都市部でもアパートやマンションの空室率は上がってるんだよ。
収益性を考えている家主は、空室埋めるために家賃の見直しや内装・外装の改装を頻繁にやってる。
そうしないと、空室率上がって税金も払えなくなるからね。
一方、徳島のバカ地主様は、空室あっても家賃の見直しや改装をあまり行わない。当面の日銭が入ってればOKみたいな感覚。
地価下がって税金減るから、実質家賃値上げしてるみたいなもんだからな。
人口減少地域では、土地持ってること自体が、負債を抱えているみたいなもんだからな。斜陽産業には競争原理も働かない。
ジリ貧なのに、家賃値下げも怖くてできないってことじゃないのかな。