08/08/20 22:05:33 QhnBx68m0
株式会社日成アドバンスからさっき電話
おい夜の９時半だぞ？
庄司よＨＰに顔まで晒してるのに迷惑行為してんじゃねぇぞ
もう会社が末期なんだろうけど会社と一緒に散ってくれ
追記：声もキショイが顔もキショイのなｗ
280:備えあれば憂い名無し
08/08/20 22:27:02 wo8kgmQhO
イ夕電言舌しますか。
281:備えあれば憂い名無し
08/08/20 23:30:01 xmae/Urs0
しつこい営業で苛々するのはわかるけどみんな少し被害妄想気味かな
きっちり営業と会って面と向かって断ればすっきり解決するよ
とにかく会ってお断りを入れることが効果覿面だよ
282:備えあれば憂い名無し
08/08/21 00:03:53 1GsJefYO0
>281
営業乙
もうちょっと、工夫しろよｗ
283:備えあれば憂い名無し
08/08/21 00:04:53 UntGS2230
>>281
業者 乙 wwwwwwwwww
284:備えあれば憂い名無し
08/08/21 00:19:18 infPTQG30
>>279
ここも関西アーバンだね（笑）
もう時間の問題だろう。
285:備えあれば憂い名無し
08/08/21 00:33:09 yrpL6pDh0
>>282-283
そいつはただのコピペ厨だ。
286:備えあれば憂い名無し
08/08/21 04:01:33 1rdtWQO+0
>>285 悪徳業者 乙
287:備えあれば憂い名無し
08/08/21 07:36:26 4Gf16XuXO
コピペしかできんのだよ。
真綿でゆっくり絞められていく感じだろう。
悪徳業者さいなら
288:備えあれば憂い名無し
08/08/21 07:58:35 yrpL6pDh0
>>286
おいおい。どういうロジックだよ。
289:備えあれば憂い名無
08/08/21 14:10:52 VcAckfgq0
はてさて。困ったもんだ。
某不動産業者を、家に入れてしまったら、21時から３時間粘られたよ。10分で話せよと言ったのに。いろんな事情があるにせよ入れた自分がばかだった。
昨日も23時に電話かかってきたので、悪徳認定。
290:被害者
08/08/21 20:46:58 hZOHey9C0
>>288 経験者ですから ｗｗ
291:備えあれば憂い名無し
08/08/21 20:53:03 arVb2q1v0
０６４－７９５－９６９５
上記同じ電話番号から３度電話があり、頭悪そうな男（前田っていってた）で、しどろもどろだった。
即効迷惑電話ブラックリストに登録した。
それでも、自動受け答えの既往をみると何度か電話してきている様子。
いい加減あきらめろって
292:備えあれば憂い名無し
08/08/21 20:55:41 arVb2q1v0
２９１です。
URLﾘﾝｸ(yaplog.jp)
↑同じやつが無駄な努力をしているらしいことが判明
勇気あるﾋﾄ、電話してごらん。
293:備えあれば憂い名無し
08/08/21 22:39:44 yrpL6pDh0
>>290
ロジックの意味を理解できないキチガイ 乙
>>291
板トップ読んでこい
294:備えあれば憂い名無し
08/08/21 22:58:19 MpXX6j400
>>289
業者名を晒してくれ
295:備えあれば憂い名無し
08/08/22 06:48:44 YaiMNXGe0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
296:備えあれば憂い名無し
08/08/22 07:39:29 DnorpyGqO
293何逆ギレしてんだ？
矛先がおかしくないか。
悪徳業者の悪口言ってみ。
踏み絵ね。
297:備えあれば憂い名無し
08/08/22 07:44:19 DnorpyGqO
289は大変だったな。
顔が見えない電話でも迷惑なのに。
何があっても会っちゃだめだな。
298:備えあれば憂い名無し
08/08/22 08:12:46 k7LQq4LQ0
>>296
踏絵って…厨房かよｗ
落ち着いて自分が述べてる理屈を見直しなよ。
迷惑業者に対する対策を話し合うならまだしも、業者の悪口や業者嫌う者
同士で文句言い合っても意味ないだろ。
299:備えあれば憂い名無し
08/08/22 09:40:36 DWDouSz/0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
300:備えあれば憂い名無し
08/08/22 16:53:39 DnorpyGqO
悪い業者の悪口がしょうがないとは大人だな。
301:289
08/08/22 18:36:06 bqPqjrgti
サ ジ ◯ ◯ ◯
す
302:備えあれば憂い名無し
08/08/22 20:43:52 HhVvjxh8O
悪徳業者 エルシア 宇野
303:備えあれば憂い名無し
08/08/23 07:27:07 NPyVgWwMO
マンション大氷河期に突入だってよ。
自分で住むなら半額で買ってもいいな。
投資とか賃貸経営は論外。
でもへんな所から買うと投資物件買えって電話くるンだろな。
304:備えあれば憂い名無し
08/08/23 18:24:36 6ma6Ys4u0
賃貸で本当に儲かるマンションなら他人に売らない
これ豆知識な
305:備えあれば憂い名無し
08/08/23 18:44:50 v/dp17CV0
今どき「これ豆知識な 」って・・・
306:備えあれば憂い名無し
08/08/23 19:10:43 6Nt3ZkHN0
なういじゃん
307:備えあれば憂い名無し
08/08/24 05:46:12 M1wCbqQAO
ああいえばこういう。
業者乙。
夜露死苦
308:備えあれば憂い名無し
08/08/24 05:53:34 M1wCbqQAO
踏み絵
迷惑電話悪質偽装デベロッパーは廃業しろ。
309:備えあれば憂い名無し
08/08/24 06:02:46 M1wCbqQAO
二次店三次店も潰れろ
310:備えあれば憂い名無し
08/08/24 06:49:17 SihSD5+40
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
311:備えあれば憂い名無し
08/08/24 09:31:49 NK7MNqDn0
消費者保護法で一度断ったのにしつこく勧誘すると法律違反になるはず。
断ったのにしつこく電話かけてくる業者は警察に相談するべし
312:被害者
08/08/24 11:26:03 2p7T5lSo0
>>311 そーですね
印鑑押せば負け組みですからね・・・
業者と逢ったら最後、吊るか、飛ぶしかない
313:備えあれば憂い名無し
08/08/24 12:07:40 Kyi/q8Fg0
消保法なんて形骸化してる
警察いったところで厳重注意ぐらいでお咎めなし
つまり早い話が合法なんだなこれ
314:備えあれば憂い名無し
08/08/24 13:37:19 K7TShm7C0
マンション勧誘フリーダムな日本なのだから
会社全部が
URLﾘﾝｸ(magmagmag.at.webry.info)
が一番いいのかなぁ
315:被害者
08/08/24 15:47:25 2p7T5lSo0
>>313 そーなんです
相手の心が変わったかもしれない？
ので、再度ＴＥＬしたと言うことで 合法。
早い話が 海千山千の不動産業界にかかわりを持たない事です。
対等に話し合えるのはプロのみです。
一般の素人では、業者に会って負けますからｗ。
元々「儲け話」ではない事を前提に話が始まりまりますので、
経営に失敗しても、責任は最終判断して印鑑を押したあたなですからｗｗｗ
316:備えあれば憂い名無し
08/08/24 18:29:04 +zTigkb00
>>315
心変わりしたかもなんて言い分は関係なく断ったあとで再度TELってのは違法。
本当に心変わりしたのなら客側から業者を探すものだからね。
あと、業者に負けるのは基本的に情報弱者。一般的な勧誘対策知ってるだけでも
十分対応できるから一般素人と言ってしまうのはちょっと違うと思う。
と言うかプロなら対等に話し合えるなんて言ってる点、アナタも危険だと思うよ。
317:うざいぞ！いまや
08/08/24 18:36:52 sTxRx+8eO
断って３秒後に心変わりはしないけどなw
318:備えあれば憂い名無し
08/08/24 18:36:53 eqlSbMOo0
プッｗ
319:備えあれば憂い名無し
08/08/24 19:44:44 FhP0BjVTO
こんな時間にエルシアの宇野から電話来ますタ もう死ねよ宇野w
320:被害者
08/08/24 21:28:03 2p7T5lSo0
突っ込み有難う御座います。
録音など、証拠が無いと
「断って３秒後」は証明できないですよね？
日ごろから、対策を行なう心がけが必要です。
業者とは会ってはいけません
321:備えあれば憂い名無し
08/08/24 22:09:07 +zTigkb00
>>320
なんでアナタが証明しなきゃならんのさ？
嘘じゃないのなら堂々と被害として訴えて良いんだよ、証拠がなくても。
（そのせいで痴漢冤罪もあとを絶たないわけだし）
仮に警察が証拠がないとか言っても、通報した実績が残るという効果もある。
変に考えすぎてない？
322:備えあれば憂い名無し
08/08/24 23:21:14 lCanFS8B0
しつこい営業で苛々するのはわかるけどみんな少し被害妄想気味かな
まず詐欺ではない、普通の不動産、だから普通に断ればいいんですよ
明和住販(地所とは違う？)だっけ、電話きたけど断ったらすんなり諦めたよ、何ヶ月かしたらまたかかってきたけどね(笑)
そんなのどこの電話営業でもやることだし気にしなくていいですよ
息子のリクナビでも見たし詐欺ではないでしょ、詐欺だったらあんな大手就職サイトで何年も募集できないだろうし
面倒だったらガチャギリしたって全然おけ、ただ調べてみてホームページや会社紹介すらないとこだと少し怪しいかも
323:備えあれば憂い名無し
08/08/25 00:12:02 7xTfEA880
>322
普通の不動産なら普通に断ればいいだろうけど
ここで話題になっているのは普通じゃない不動産だから。
あなたのところに普通の勧誘しか来たことがないからって
他の人のところの勧誘も普通に決まってるって決め付けはおかしい。
324:備えあれば憂い名無し
08/08/25 03:21:55 vEOCVaGb0
>>323
>>322はコピペだって、NGワード登録推奨
325:備えあれば憂い名無し
08/08/25 06:39:51 lwLmXojlO
合法合法って自分を無理やり正当化するとバレバレ。
警察は法の番人だが立件するのは検察だし最終的には司法（裁判所）が判断する。
社会的に無益な組織がやってる有害な悪質勧誘が合法とはぬるま湯につかった考え方だなあ。
326:備えあれば憂い名無し
08/08/25 08:40:11 TlptJmVLO
何ヵ月毎って言うならそこまで気にならないが、酷いのは電話切って５秒後くらいにまた掛けてきた。
普段から最低でも週３日は必ず掛けてくる。
協和エージェント…マジでしつこい。
327:備えあれば憂い名無し
08/08/25 12:43:40 ynPTJIUj0
オレ「興味がわいたらこちらから連絡するよ。」
相手：「いつ興味がわくんですか？」
しるかよｗ
328:備えあれば憂い名無し
08/08/25 17:24:20 TaoZhUna0
消費者保護法なんて頼る必要なし。もう不動産屋は次はどこ？の状態。
回転資金得るためには在庫処分必須。
銀行へ「融資を申し込んだら、『その業種への融資をしないよう、金融庁から指導されている』として、断られた」（実際は金融庁は事実無根。融資不可の言い訳）
「その業種」ってのが・・・。
>>327
>こちらから連絡するよ。」
なかなかチャレンジャーだね
329:備えあれば憂い名無し
08/08/25 19:54:35 wsdVMelMO
エルシアの宇野俺んとこにも来たよさすがしつこいな！
330:河崎安幸
08/08/25 20:32:20 eYYbDT3UO
聞かぬなら
聞くまでやります
リダイヤル
我が社のモットーです
２日間に渡ってリダイヤル５０回がウリのフルハシくん、アイザワくんを見習えと新人を叱咤激励するのが、当社自慢の新人研修です
ちなみに田中晃樹や関広隆は落伍者です
331:ここは何?
08/08/25 21:52:47 YDp31nBX0
ピーデータと名乗る方から毎週のように電話がはいる。(月曜日午前中が多い)名は名乗らない。
取次ぎ依頼の人は出張が多く不在。
不在の趣旨等通達し、名前を聞くと、一方的に 何時変える?
とか一方的にしゃべられ切られてしまう。
このパターンは、マンション斡旋に多いのだが、ピーデータという素性心当たりありません。
〈頻度の高い迷惑電話業者は、データーベースとなっておりリジェクトしてます)
誰か、ご存知の方、いませんか?
332:被害者
08/08/26 02:01:10 EJuiTlCH0
国としても
税金が入ってくるので 黙認状態
印鑑押したら 承諾したと一緒 裁判で負ける
業者にあってはいけませぬ・・・・・・・・
電話の録音忘れずに
333:備えあれば憂い名無し
08/08/26 04:36:33 Y1ODnG1uO
レオパレス告発サイト
URLﾘﾝｸ(leopalace21.net)
334:備えあれば憂い名無し
08/08/26 06:44:22 1omZ7U9P0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
335:備えあれば憂い名無し
08/08/26 10:23:16 xGOOD0FV0
分譲マンション開発・販売の「セボン」が民事再生法の適用申請…負債621億円
首都圏を中心に分譲マンションを開発・販売するセボン（東京・新宿、山崎喜久男社長）は
25日、東京地裁に民事再生法の適用を申請、受理された、と発表した。
負債総額は621億円。マンション市況の悪化に加え、販売不振で
資金繰りが行き詰まった。ゼファー、アーバンコーポレイションなどの
上場会社が経営破綻するなど、ここにきて不動産業界の経営環境は
一段と厳しくなっている。
セボンは1974年に設立、1984年にマンション分譲事業に本格参入した。
デザイナーズマンションや低層の住宅棟を円形に連ねた
タウンハウス型マンションなど独自のマンション分譲事業で事業を拡大した。
2008年5月期の売上高は前の期比32％減の588億円、経常利益が
80％減の21億円。
ただ、昨年6月の改正建築基準法施行に加え、米国の信用力の低い
個人向け住宅融資（サブプライムローン）問題を契機とした
株安などでマンション市況が一気に悪化、販売不振に見舞われた。
336:備えあれば憂い名無し
08/08/26 14:23:00 +Jx2pJxpO
老舗がだめになるんじゃ二次店三次店は見込みないがな。
337:備えあれば憂い名無し
08/08/26 15:42:07 iwhhYKtZ0
ネット回線を光にして
そのあと電話回線も光にしたのですが
NTTから委託で2回線になっている回線を1回線にします
費用はかかりません室内の回線で1回線にするのは義務です
って知らない会社から電話が来たんだけど意味がわかりません
ネットの会社と電話の会社に確認電話したけど関与せずといった態度です
解る人います？
338:備えあれば憂い名無し
08/08/26 15:43:44 iwhhYKtZ0
スレ間違えました！
339:備えあれば憂い名無し
08/08/26 21:00:24 xGOOD0FV0
また東証一部不動産企業が破綻…創建ホームズが民事再生手続きを申立て 負債338億円
創建ホームズは２６日、東京地裁に民事再生手続き開始の申し立てを行い、受理されたと発表した。
これを受けて東京地裁は保全命令を発令した。同社によると負債総額は３３８億８９７９万円。
創建では、住宅販売停滞に伴う金利負担の増加や値引き販売による利益率の低下などで、
今月末の決済資金の調達のめどがたたず、支払不能の
恐れが生じたためと説明している。今後は、事業再建に努めるという。
東京証券取引所は２６日、創建ホームズ(8911.T: 株価, ニュース, レポート)を
９月２７日付で上場廃止にすると発表した。
同社が２６日、民事再生手続き開始を東京地裁に申請したと発表したため。
８月２７日から９月２６日まで整理銘柄に指定される。同社株は代用有価証券からも除外される。
340:被害者
08/08/26 21:39:50 4bJEEnIY0
あっ 思い出した。親戚に警察が居たんだ！
覚えていろ 悪徳業者 返り討ちだｗ。
録音テープを渡そう ｗｗ。
結構 矛盾して、思わせぶりの催眠商法なので突っ込みどころ満載ｗ。
結果は後で（年末ごろ）報告しまつ。
ついでにＴＶ局にも報告ｗｗｗｗ。
341:備えあれば憂い名無し
08/08/26 22:20:41 p0jUVaQ70
>>340
かわいそうに。警察は民事不介入だよ
ＴＶ局はネタになればそれでいいので対応は適当な上その後のケアは期待できない。
ああいう奴らは相手にしないのが一番だよん
342:備えあれば憂い名無し
08/08/27 05:38:55 LpTiX9Gd0
>>339 業者涙目w
343:備えあれば憂い名無し
08/08/27 06:49:44 Kf1Z7MzcO
341が言うこと理解できない。
警察にもマスコミにも相談するなとは？
344:備えあれば憂い名無し
08/08/27 06:52:49 Kf1Z7MzcO
しかしこんだけ倒産すると銀行も大変だ罠。
345:備えあれば憂い名無し
08/08/27 08:00:34 2pOruGhhO
>>343
民事だと警察介入出来ないから、刑事にしなさいって事じゃない？
断っているのに勧誘電話が多くて、業務に支障をきたしたとか、欝になったとかなら刑事に出来る。
346:備えあれば憂い名無し
08/08/27 09:39:34 wmDgbhGR0
>>344
いや銀行の罠だ
片っぱしから不動産屋飛ばして安く買いたたく業者に融資
347:備えあれば憂い名無し
08/08/27 11:27:03 Kf1Z7MzcO
なるほどそりゃ美味しい。
348:備えあれば憂い名無し
08/08/28 11:33:47 yT6bQWNJO
また職場に勧誘電話あったが随分テンション低い。
アレじゃダメポ
349:備えあれば憂い名無し
08/08/28 18:43:33 XKxc3mbsO
エルシアの宇野ｷﾀ!!!
350:備えあれば憂い名無し
08/08/28 20:39:38 /IPOq7eq0
ここで質問していいかわからないのですがわかる方いたら教えてください。
今旦那が単身赴任しているのですが、昨日私の家の固定電話に夫の浮気相手から
電話かかってきました。
かかってきた番号を見ると夫の部屋の固定電話の番号でした。
そこで質問なのですが浮気相手の電話（携帯、固定電話）から私の家の電話にかけた場合、
夫の固定電話の番号を表示させることは可能でしょうか？
夫はその時間は仕事しているのは確認しています。
また、イタズラ電話がかかってきたあと、近くの知人に夫の部屋を確認してもらいましたが
人の気配はなかったとのことでした。
普通に考えたら夫の家から電話をかけたのだろうと思うのですが・・・
結婚して2年、子供も出来たばかりなのに辛いです・・・
わかる方いたら教えてください。
スレ違いでしたらすいません。。。
351:備えあれば憂い名無し
08/08/28 20:56:24 4KB78jqoO
放っておいても売れない
まず永久に売れない
ならば電話代が数十万掛かっても万一売れたら勝ち
二束三文の物件を買わされた者はどん底の不幸に
売った担当セールスマン？退社？
売った不動産？倒産？
352:350
08/08/28 21:17:01 /IPOq7eq0
該当スレ見つけましたので移動します。
スレ汚しすいませんでした。。。
ここに移動します。
ｽﾚﾘﾝｸ(phs板)
353:備えあれば憂い名無し
08/08/29 06:33:01 XhsOhc2AO
いまだに年金カタルアホいます
減価償却ってこと知らんのかな。
354:備えあれば憂い名無し
08/08/29 06:36:04 XhsOhc2AO
コピペさんいないな
マンションでコブラに噛まれたかい
355:備えあれば憂い名無し
08/08/29 09:28:05 an9KNvsVO
>>353
まあまあの物件で５室くらいあれば年金…と言うかそこそこの安定収入にはなるだろうけど、１～２室くらいでは実際駄目だよね。
管理費、積立金、修繕費、保険料、空き室問題…
特に水廻りが金掛かってイヤになってくる。
相続で１室貸しているが、完全にマイナス。
356:備えあれば憂い名無し
08/08/29 10:27:34 7D7Q8KH90
エスージアのウノ、いいかげんにしろ
357:備えあれば憂い名無し
08/08/29 11:26:43 XhsOhc2AO
オーナーさんのコメントありがとう。
このスレでは珍しい。
赤字物件いくつ持っていても持ち出すばかりじゃな。
たくさん持っているなかで利益出るのが少しでもあれば御の字だね。
税制が変わったりしたら目も当てられないな。
358:備えあれば憂い名無し
08/08/29 14:38:44 CKCqxzrU0
倉沢と名乗る女からの電話がしつこい。昼夜関係なしにバンバンかけてくる。
会社にかかってくるので業務執行妨害で通報したほうがいいのでしょうか？通報された方います？
359:備えあれば憂い名無し
08/08/29 14:44:21 CKCqxzrU0
エルシーパートナーズ、勧誘電話うざっ！
うちにかけてくるのは倉沢という女だ。勧誘電話をかけたところで話に乗る人がいるのかどうかはなはだ疑問。
360:備えあれば憂い名無し
08/08/29 16:18:29 o+0ES7k90
オレ「20年経って、築20年のワンルームなんて誰が入るんだ？」
やつ「それが入居者があるんですよー」
適当なことを言うな。
361:備えあれば憂い名無し
08/08/29 18:28:39 7D7Q8KH90
>>360
俺が住んでるマンション、築４２年だよ。場所は都内某一等地
便利だから離れられないんだよ・・・
こんなマンションでもオーナーがいるんだねぇ
362:被害者
08/08/29 19:59:56 NIpZrT3+0
>>360 新築の物件 3か月経っても
入らないけど？
363:備えあれば憂い名無し
08/08/29 21:11:24 XhsOhc2AO
今日は大家さんに店子さんが参加しているね。
いい感じだ。
築ウン十年だと建て替え時アスベストが気になる。
新築だと設計時の偽装や建設時の手抜き鉄筋シャブコン気になる。
企画段階から参加しないと建っちまったもん確認しようがあるまい
自動車みたいに型式認定制度があってもリコールあるんだぜ。
瑕疵担保厳しいもん感じる。
364:備えあれば憂い名無し
08/08/29 21:22:53 XhsOhc2AO
結局安く建てて高く売って安く買い戻してって循環型経済行為なんでしょ。
ヤマモトさん。
条件いい所棟単位で持てば森ビル一族みたいに老後も安泰だろね。
365:備えあれば憂い名無し
08/08/29 22:17:51 m4n8axfr0
某不動産屋の電話勧誘と手口が似てませんか？
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
366:備えあれば憂い名無し
08/08/29 23:35:29 XhsOhc2AO
しかししつこいね。
東京多摩の電番夜９時過ぎの履歴に残っている。
大雨で中央線止まるぞ。
はよカエレ。
367:備えあれば憂い名無し
08/08/30 00:08:31 Yby+ggzZ0
都市デザインシステム 民事再生法の適用申請 負債総額203億円 [08/29]
不動産コンサルティング業
株式会社都市デザインシステム
民事再生法の適用を申請
負債203億7500万円
TDB企業コード：984561211
「東京」 （株）都市デザインシステム（資本金21億2987万5000円、東京都渋谷区千駄ケ谷1-1-12、
代表梶原文生氏ほか1名、従業員186名）は、8月29日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
申請代理人は菊地裕太郎弁護士（東京都中央区日本橋本町3-2-13、電話03-****-****）ほか8名。
監督委員には吉岡桂輔弁護士（東京都港区虎ノ門1-1-10、電話03-****-****）が選任されている。
当社は、1992年（平成4年）6月に設立。マンション・住宅の購入希望者などで組合を組織し、
土地の取得から住宅建設工事の発注までを一括して行う、コーポラティブハウスのコーディネート事業で営業基盤を確立した。
その後、企業の社員寮などを老人ホームへ改修転用するコンバージョン事業や、老朽化した建物をハード面だけでなく
ソフト面も含めて再生を図るリノベーション事業など不動産企画開発コンサルティング活動で事業領域を拡大。
リノベーション事業で手がけたホテル「CLASKA」（東京都目黒区）は、デザイン性の高いホテルとして話題となるなど実績を上げ、
2006年3月期には年収入高約58億3100万円を計上していた。2005年からはM&Aによりリゾート事業、
2007年3月期からはホテル開発事業に進出、連結子会社15社を抱えるまでにグループを拡大し、
年収入高は2007年3月期約119億6700万円、2008年3月期約160億2800万円と急伸していた。
こうしたなか、金融機関による不動産業界向け融資の審査厳格化の流れが顕著となり新たな資金調達が困難となるなかで、
当社においても関連会社株式や不動産の売却などを行いリストラを進めていたものの、
事態の打開は図れず、運転資金に支障が生じたことで、今回の措置となった。
負債は約203億7500万円。
帝国データバンク 2008/08/29（金）
URLﾘﾝｸ(www.tdb.co.jp)
368:備えあれば憂い名無し
08/08/30 07:23:47 rxfM2dMGO
再勧誘すんなって分かりやすく言ったのに別のやっがかけてきた。
社員全員に言わないとダメポなんか。
まあリダイアル逆ギレしないだけましだが鬱陶しいからやめて。
369:備えあれば憂い名無し
08/08/30 09:24:25 HF3Bzeet0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
370:備えあれば憂い名無し
08/08/30 11:20:13 q3WydKRz0
てことは、これしかないという事か
URLﾘﾝｸ(magmagmag.at.webry.info)
371:備えあれば憂い名無し
08/08/30 21:38:50 bSwXTgjBO
エスージア エルシア エルシーパートナーズ 全部同じです。宇野死ね。
372:備えあれば憂い名無し
08/08/30 21:40:54 bSwXTgjBO
攻撃目標はエスージア 宇野 電話番号はホームページで
373:備えあれば憂い名無し
08/08/30 21:50:20 1p2hv+iE0
1年ぶりに、今日の昼に、自宅に、電話セールスがあった。
（職場には毎週だけどね。）
業者 「ニッ○イの、××です。」
業者 「○○(俺の名字）さんですか？」
俺 「はい、そうです。」
業者 「△△(俺の名前）さんですね？」
名前まで確認するのは、新しいパターンだな。
名前も知ってるよ、というプレッシャーのつもりなんかな?
業者 「○○さんが、一生払う税金の、うんたかかんたら・・・・。」
俺に発言させないように、怒濤のセールストークだった。
俺 「興味ないんで切りますね。」 がちゃん。
(業者のセールストークに、かぶったけどねｗ）
もちろん、リダイヤル攻撃があったけど、つきあうの面倒なんで、
電話線を抜いた。
374:備えあれば憂い名無し
08/08/30 21:56:15 rxfM2dMGO
ん～ＧＪ
375:備えあれば憂い名無し
08/08/30 22:44:09 ovo/tGB20
エスージア 宇野 声晒して
誰が偽名を使っているのか明確にする必要あり
376:備えあれば憂い名無し
08/08/31 06:00:25 MQ2ttImRO
人様に喧嘩売ってくる業者がのうのうと生きてるなんてとんでもないな。明日からしつこく電話攻撃するからなエスージア宇野。
377:備えあれば憂い名無し
08/08/31 08:40:13 s3uKdPJ5O
さてと
ＢＳでマンション経営の番組でも見るかの
働かずして食べていけるそうじゃぞ
378:備えあれば憂い名無し
08/08/31 18:58:19 fFG6ncBH0
エスージアに確認しました。
宇野は居ないとの事。
エスージアと断言できる 裏づけを晒せ。
379:備えあれば憂い名無し
08/08/31 21:03:32 MQ2ttImRO
宇野が偽名なら契約は成立しない。あの電話はいったい？
380:備えあれば憂い名無し
08/08/31 21:23:30 fFG6ncBH0
>379
宅建の資格保有者との契約になります。その時、自動車免許等身分が分かる物
宅建の免許証の提示が義務になっております。
警察でも、リダイヤル攻撃は対応します。（これ常識！）
＜相手の電話番号・会社名は確認し、警察へ＞
営業マンと会った場合、免許証等の提示を求めてください。
話はそれからだ！ １時間話したらさっさと帰れ（これ常識！）
電話対応
番号非通知の場合は、固定電話に掛かってこないように
ＮＴＴへ申し入れしてください。（月５００円程度かかる）
381:備えあれば憂い名無し
08/08/31 21:33:48 MQ2ttImRO
だから宇野が偽名なら契約は成立しないと言ってるのに
382:備えあれば憂い名無し
08/08/31 21:55:06 6XTyEsu70
契約と契約前の揺さぶりとは別の話だからね
難癖電話と監禁説明から契約直前まではアポ営業の仕事
契約は正規の宅建取得者が同席
そういう意味ではアポ要員は切り捨て要員
383:備えあれば憂い名無し
08/08/31 21:55:50 MrkSdU4v0
なにやら携帯とPC使ってレスレスやってるヤツがいるけど…過疎板だと自演はすぐばれるよ。
384:備えあれば憂い名無し
08/08/31 22:45:09 s3uKdPJ5O
ということで383は業者側の御仁じゃの。
さて次はどこが逝くんかのう。
385:備えあれば憂い名無し
08/08/31 23:12:27 MrkSdU4v0
>>384
考え浅すぎ。業者に馬鹿にされるからすぐばれる自演すんなと言いたいだけ。
386:備えあれば憂い名無し
08/09/01 00:11:50 qB0qD/4l0
>>380
> 相手の電話番号・会社名は確認し
これが難しいんだよね。
最初に名乗る社名もウソッパチだし。
何度尋ねてもスカして答えないし。
きちんと名乗ることも、連絡先を教えることも出来ない営業活動なんて
やはりマトモじゃないよね。
387:備えあれば憂い名無し
08/09/01 00:24:23 ro+akKLFO
不法行為による契約は取り消しが出来る。
388:備えあれば憂い名無し
08/09/01 05:57:47 vjCH7x6ZO
そうか、
マンション販売であることを告げず年金がどうたらって言うのは虚偽不実告知だから不法行為だな。
まあ最近ぢゃマンションって単語が出るまえにきるから本当マンション屋かどうかはわからんw。
将来が不安ですよねってあたりで
この電話の方が不安だ
で切る。
389:備えあれば憂い名無し
08/09/01 06:17:19 OebNCs4jO
小汚いが山手線駅近くのワンルームを親が持っていて月１２万円で貸していて、それを売ってくれとの電話が凄い多い（週１０本以上）。
だいたい安いのは５００万円、高いのは１２００万円を提示してくる。
ある日、「家賃１０年分ではいかがですか？」と言うので、「過去最高ですね！」と答えた。
「じゃあ、その８４０万円で売ってくれます？」と言うので「はあ？そんな安い値段で売れる訳ないだろ！」と言った。
すると「だって、過去最高って言ったじゃないですか？！」ってわめくので、よくよく聞いてみると勝手に家賃を月７万円で計算していた。
過去には「そんな高い家賃じゃ誰も借りませんよ」って文句言ってきたり、「いくらで買うの？」って聞いたら「何号室で今はいくらの家賃ですか？」って言う失礼な不動産屋もいた。
他には２０年前に売ったマンションを売ってくれって電話も月１ペースである。
一体、何を見て電話しているんだか…
それにしてもソネット規制欝陶しい…携帯で書くのは疲れますね。
390:備えあれば憂い名無し
08/09/01 06:35:33 y0GqHSen0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
391:備えあれば憂い名無し
08/09/01 09:52:49 ZL1WKobk0
>>388
「年金」っていったらすぐにわかるよね。即アウト。
還付金詐欺かワンルームマンション屋のどっちか。
将来が不安ですよね
ってのは不安を煽る行為だね。
>>389
いいものお持ちですなあ。裏山師。
やっぱり安く買って高く売りつけるのが不動産屋だ。
登記まで調べるものなのか。でも週１０は大杉だわ。
うちは一時期自宅に健太君や闘犬ってアパート屋から
あいている土地ないかの勧誘がそんくらいあった罠。
夜遅くてかなわんかった。
392:うの
08/09/01 21:21:02 YkOPiWOB0
>>389 いいな～
これが不動産屋が言うと 嘘臭くなるｗ
売れ残った物件ほど しつこいセールス
ｓ字亜
393:備えあれば憂い名無し
08/09/02 09:53:06 EE/yqlW/0
不動産売買・仲介のエフ・イー・シー（東京）は１日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。
同社の代理人によると、負債総額は１３０億円。
不動産市況低迷で過剰在庫を抱える一方、金融機関からの借り入れなど資金繰りが悪化して破たんした。
信用調査会社の帝国データバンクによると、エフ・イー・シーは１９９７年設立。都心部を中心に戸建て住宅やマンションの販売を手がけ、２００８年２月期の年間売上高は１５３億円に達していた。
394:備えあれば憂い名無し
08/09/02 10:04:16 QXmunLBh0
次期総理大臣はまよつ敏子は鉄板でつね
395:備えあれば憂い名無し
08/09/02 11:23:08 TPhIPien0
不動産板「電話勧誘」スレより・・・
983 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 22:46:11 ID:???
今日、「リアリティ」と名乗る不動産会社からセールス電話があった。
もちろん、興味無かったので、「何処で私の個人情報仕入れたんですか？」と質問したところ、
「そんなの名簿屋に決まってるじゃない」と、タメ語で開き直って返された。
で延々と20分位嫌嫌雑談して電話を切った。
最後に相手が「ご主人様の番地と建物名教えて下さい」としつこく聞いてきたが、勿論答えなかった。
本当かどうか知らんが、その「リアリティ」という会社は中野区にあると言ってた。
本当に人を馬鹿にしたようなしゃべり方の営業マンで頭に来たけど、
この会社の営業電話を受けた事ある方いらっしゃいますか？
984 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 22:59:23 ID:???
連投スマソ
その「リアリティ」の営業マンは、こちらの事をずっと「ご主人様」と呼んでた。
あと、掛ける対象は「○○市の賃貸物件にお住まいの方」と言ってたな。
985 ：age：2008/09/01(月) 10:39:07 ID:wE0/T345
>>983 >>984
それ、こないだウチにもかかってきた。
電話に出るなり「リアリティと申しますが、いま○○地区の賃貸にお住まいの方に
お電話しております」と一方的に喋られて、こちらが断ると、急に口調が変わって、
「話も聞かないで断るのは失礼なんじゃないですか？」なんて言ってきやがった。
それでやっと電話を切ろうとすると、「ご主人様の番地と建物名だけ確認させて頂いております」
なんて言ってきたし・・・。
電話を切る時に相手が、「それだったらもういいですよ、ハイハイ」なんて、
まるで架空請求業者みたいな捨てゼリフを言われたよ。
ちなみに、その時の担当者は、サ○ウ（偽名かも？）という自称28歳の男で、
会社の所在地はやっぱり中野区と言っていた
396:備えあれば憂い名無し
08/09/02 19:21:28 XUyOCDF+0
アセットアドバイザーズとりビングクリエイトからキチガイ電話来ている人いますか？
397:備えあれば憂い名無し
08/09/02 23:25:31 YLFl72aB0
>>396
言っとくけど俺をあまりナメないほうがいいよ
vipでコテハンやってるしこのスレ潰すくらいの影響力は持ってるから
くだらないことで刺激して後悔しないようにね
398:備えあれば憂い名無し
08/09/02 23:46:15 464wIr4/O
また大臣変わんのかな。
399:備えあれば憂い名無し
08/09/03 05:44:45 7W/PL+pkO
エルシアの宇野からキチガイ電話来やしたよ
400:備えあれば憂い名無し
08/09/03 08:00:06 AGzGN/bKO
業者の書き込み極端に少ないな。
たしかにそれどころではないな。
頑張って不良在庫処分しないとな。
今日も営業部長の檄が飛ぶ。
親会社飛ぶ前に。ご苦労様。
401:備えあれば憂い名無し
08/09/03 09:18:20 PG3Z1K5n0
ケツまくる不動産業者に迷惑受けているのは銀行。
ボーナスないポ。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
402:備えあれば憂い名無し
08/09/03 09:48:17 AzJGC2nzO
>>396
俺への電話攻撃は「アセット」からはじまったな。
（ただし、アセット・アドバイザーズなのか、
他の似たような名前の会社なのかは、いまだもって不明）
あまりにしつこいので、会社の総務に相談したところ、
「居留守などは使わず、本人の口から断固として断るのが最善策」
とアドバイスを受け実践していたが、止むどころかエスカレートの一途
さらに、「ジョウナン」「ジュウハン」「サンワ」「ＳＧＩ」など、どんどん他の
業者名からも
かかってくるようになるのに、そんなに時間はかからなかった。
不思議なことに、全部同一人物に聞こえるんだよね。
外道同士は似てきちゃうのかな。
あとで知った話では、数年前までは確かに本人が毅然として断るのが
一番の防御策であったらしい。
しかし、ここ数年で電話営業のスクリプトはどんどん悪質な方向へと進化しており、
よほどでないとそれでは対処できなくなってきたようだ。
このスレ他、情報収集した結果、電話に出ないのが一番の防御策と判断。
自宅は、ナンバーディスプレイ＋非通知着信拒否でブロック。
職場は、上司・同僚の協力を経て怪しい電話はすべて居留守対応。
（他にも被害をこうむっている人がいたので、比較的スムーズに協力を得られた)
いまだに掛かってはきているが、一切電話に出ていないので今は平穏。
403:備えあれば憂い名無し
08/09/03 12:55:56 PG3Z1K5n0
>>397
vip様
当方は396ではありませんが
この良スレを潰さないよう
おながいします。
404:備えあれば憂い名無し
08/09/03 16:06:16 cOHNkjim0
>>397
３９６の業者の方ですか？
405:備えあれば憂い名無し
08/09/03 16:54:52 AGzGN/bKO
リビングリエイトってもうないんじゃない。
あっちゃんちーちゃんまーちゃんのブログも閉鎖されてしまったようだし。
406:備えあれば憂い名無し
08/09/03 18:21:05 cOHNkjim0
>>405
まだあるみたいですよ
URLﾘﾝｸ(www.l-create.co.jp)
407:備えあれば憂い名無し
08/09/03 20:08:38 07pWY6Sh0
馬場１丁目の染○の旦那がやってたよ
408:備えあれば憂い名無し
08/09/03 20:48:42 Qh+LhgJi0
消費者庁設置も福田辞任で頓挫するようだし
お前ら、こらからどうするよ？
負け犬涙目ｗｗ
409:備えあれば憂い名無し
08/09/03 21:38:40 AzJGC2nzO
負け犬涙目は業者だね。断末魔乙
410:備えあれば憂い名無し
08/09/03 21:57:23 AGzGN/bKO
ほほぉ。消費者省なんてなんの役にたつのかと疑問だったが悪徳は嫌がるのがわかったね。
411:備えあれば憂い名無し
08/09/03 21:58:38 AGzGN/bKO
あっちゃんちーちゃんまーちゃんなきあとも組織はあるんだ。
アリガトン。
412:小川和子
08/09/03 22:03:48 0WdVaLIi0
／∵∴∵∴＼
/∵∴∵∴∵∴＼
/∵∴∴,（･）（･）∴|
|∵∵／ ○ ＼|
|∵ / 三 | 三 | ／￣￣￣￣
|∵ | ＿_|＿_ | ＜ うるせー馬鹿！糞ルーペン。
＼| ＼＿/ ／ ＼＿＿＿＿
＼＿＿＿_／
413:備えあれば憂い名無し
08/09/03 22:20:59 7W/PL+pkO
消費者庁なんて話があったのか まあイタ電はやめないけどね糞業者w
414:備えあれば憂い名無し
08/09/03 23:10:39 obzsA80E0
消費者庁なんて、なくても、、
ちゃんと、撃退してるから、
業者が心配しないでもいいよＷ。
ここにカキコしてるのは、あくまで報告だね。
まあ、ネタならクレクレＷ
415:備えあれば憂い名無し
08/09/04 00:17:24 CA4lM4hh0
撃退で山田ボイス使ってる人とかいるんですかね？
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
これとか
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
掛かってきた電話に山田ボイス使ってるわけじゃないんですね？
416:備えあれば憂い名無し
08/09/04 06:10:51 bWrEvw0K0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
417:備えあれば憂い名無し
08/09/04 07:22:29 UM70FOGtO
なぁんだ。
年収６００万カリスマテレアポ元気じゃないか。
相変わらずなＡＡだ。
今年の旅行はどこいった？
418:備えあれば憂い名無し
08/09/04 08:01:00 RAZoHqVP0
悪質な電話勧誘の業者をさらせ!
419:備えあれば憂い名無し
08/09/04 09:27:36 Ii8wSDNA0
>>408 >>412
わたしには先を見通す目があるんです。あなたとは違うんです。
信用調査会社の帝国データバンクが３日発表した８月の全国
景気動向調査によると、民間企業の景況感を示す景気動向指数
（ＤＩ）は前月より０・９ポイント低い３０・３と６か月連続で
悪化し、２００３年５月（２８・５）以来、約５年３か月ぶりの
低水準となった。業種別では１０業種中７業種で悪化した。
マンション販売の不振が続く「不動産」が２５・２と過去最低に
落ち込んだ。
ご愁傷様。チーン。なむなむ。
>>410 >>411 >>413 >>414
首相が変わっても消費者省構想がなくなったわけではない。
420:備えあれば憂い名無し
08/09/04 15:36:48 Ksd3QRy/0
顔面で室伏のハンマーをキャッチして死んだって聞いたけど＞宇野
421:備えあれば憂い名無し
08/09/04 16:17:55 UM70FOGtO
他人の年金より明日の会社のことを心配すべきでは。
422:備えあれば憂い名無し
08/09/04 18:50:11 I0Hux29FO
悪質なのはやはりエルシアの宇野ですよ。
423:備えあれば憂い名無し
08/09/04 19:51:21 oafjpOqO0
エルシアの宇野
声 さらせ・・・・・・・・・・・・・・・
424:備えあれば憂い名無し
08/09/05 10:22:51 fjvcGPDUO
今でも月給50万もらっているの
425:あぼーん
あぼーん
あぼーん
426:備えあれば憂い名無し
08/09/05 18:59:56 W9tRGbDi0
>>424
込みで80だけど
427:備えあれば憂い名無し
08/09/05 20:43:31 XptPeJ3AO
エルシア エルシー エスージア の宇野は次の就職どうする？ こんなに有名になれば履歴書で跳ねられるんだぜ。
428:備えあれば憂い名無し
08/09/05 22:27:01 fjvcGPDUO
そうかあ。
もうちょいで年収
１０００だね。
429:備えあれば憂い名無し
08/09/06 07:21:46 LixSu7cn0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
430:備えあれば憂い名無し
08/09/06 14:22:18 W16paw9H0
選挙も近づいてきたことだし、
そろそろこれやっとくかな？
どうも>>429
が嫌がるのはこれみたいだし･･･
良識ある皆さん、コピペだが許してくれ。
>>78
>>79
を参照
キチガイも嫌がるほどよくまとまっています。
また、
「どうやって確認した？」
とか茶々入れる奴来るかな？
それとも違う手を編み出してくるかな？
ちょっと楽しみ･･･
431:備えあれば憂い名無し
08/09/06 20:51:24 KDviWBZ/0
>>402
> 「居留守などは使わず、本人の口から断固として断るのが最善策」
> とアドバイスを受け実践していたが、止むどころかエスカレートの一途
昔の感覚でのアドバイスがまかりとおっているね。
某公的機関に相談をしたら「一度会って断わってみたら。」と言われたよ。
でも、時代錯誤のアドバイザーを一概に責められないと思う。
マスコミに殆ど取り上げられていないし、自分や身近な人が被害に遭わないと
実感がわかない状況にある。
自分もリダイアル被害を経験するまでは、勧誘電話なんて「本人が毅然と断わる。」、
それでもかけてくる場合は「会って断わる。」で終了と思っていた。
しつこい英会話やセミナーの勧誘に止めをさすために相手と会ったこともある。
が、このリダイアルは今までとは違う。電話をとおして伝わってくるあのなんとも
言えない雰囲気、本能的に会ってはダメだと感じた。それで相談に行った次第。
432:備えあれば憂い名無し
08/09/07 00:19:30 jjbFEe2Q0
週刊ダイアモンド（9/06号）の非上場不動産デベロッパー危険度ランキングに
ここのスレに登場する会社載ってました。
大丈夫なの？？
３２位 明和住販
４４位 青山メインランド
433:備えあれば憂い名無し
08/09/07 08:42:22 LDwh9+Ir0
大丈夫なわけないだろ
434:備えあれば憂い名無し
08/09/07 09:18:29 Hf4NJ+YFO
やばい。
435:備えあれば憂い名無し
08/09/07 11:00:21 nrzClETS0
しつこい営業で苛々するのはわかるけどみんな少し被害妄想気味かな
まず詐欺ではない、普通の不動産、だから普通に断ればいいんですよ
明和住販(地所とは違う？)だっけ、電話きたけど断ったらすんなり諦めたよ、何ヶ月かしたらまたかかってきたけどね(笑)
そんなのどこの電話営業でもやることだし気にしなくていいですよ
息子のリクナビでも見たし詐欺ではないでしょ、詐欺だったらあんな大手就職サイトで何年も募集できないだろうし
面倒だったらガチャギリしたって全然おけ、ただ調べてみてホームページや会社紹介すらないとこだと少し怪しいかも
436:備えあれば憂い名無し
08/09/07 11:14:22 hxotyPnm0
>普通に断ればいいんですよ
エスージアは例外
437:備えあれば憂い名無し
08/09/07 11:19:15 yhs4Ycab0
>>436
>>435はただのキチガイコピペ厨だから相手にするだけ無駄。
438:備えあれば憂い名無し
08/09/07 19:22:27 Hf4NJ+YFO
週刊ダイヤモンド２５位のエフイーシーはすでに逝ったポ。
次は君のバンダナ。
439:備えあれば憂い名無し
08/09/07 19:55:39 I6HzFqcoO
明日はエスージアにイタ電
440:備えあれば憂い名無し
08/09/08 00:13:04 +RXjHD9v0
浜四津スレ乱立しているな・・
お前の仕業だろ！！
>>429
441:備えあれば憂い名無し
08/09/08 00:41:20 8TaQHE/6O
中央線に飛び込むのだけは勘弁して下さい。
迷惑です。
442:備えあれば憂い名無し
08/09/08 07:49:20 W7q0qdKn0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
443:備えあれば憂い名無し
08/09/08 12:40:11 RfqenXgf0
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
もうちょっと金融庁にはきばってほしいね。
信用ならん業者は業務停止にしてほしい揉んだ。
444:備えあれば憂い名無し
08/09/08 15:21:38 RfqenXgf0
逝っちゃったアーバン平均年収８００万いってないね。
カリスマさんやるなあ。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
新興不動産業界って銀行融資たよりのチャリンカーなんだね。
大手銀行見放したらおしまい。物件さばかないとすぐにパタンだね。
445:402
08/09/08 23:19:36 q0wIVRmE0
>>431
まったく同感。
もっとマスコミが取り上げてくれるといいんだけどね。
スクリプトの凶暴化に、一般の情報が追いついてないよなあ。
「こういう手口が存在する。」
という事実が広く知れ渡るだけでも抑止力になるんだけど、
実際には攻撃にあった本人か、身近な人間しか知らないのが現状。
まともな業界なら業界内で自主規制に乗り出したり、
一般に注意喚起を促したりしそうなものだが、そんな様子もない。
一度攻撃を受けてしまうと、不動産関連が全て胡散臭く思えてしょうがない。
446:備えあれば憂い名無し
08/09/08 23:22:28 +RXjHD9v0
【注目記事】ベルダ９月号「新興不動産の呆れた『反社』ぶり」
会員制情報誌「ベルダ」９月号の名物連載『情報源』（＝左写真）。
その情報のスピードと的確さから、執筆者は民間調査会社の現役幹部ではないか、との見方まである。
それはさて置き、今月号の『情報源』で注目されるのは、反社会勢力が関与する新興不動産３社を新たに挙げている点だ。
「上場不動産会社Ａ社は、居抜きで物件を買い取り、居住者を立ち退かせて転売するビジネスモデルだが、その立ち退きに特定の暴力団を使っている。
上場ファンドＢ社は、ＳＰＣ（特別目的会社）でマル暴マネーを運用、マネーロンダリングにも一役かっている。
さらに上場不動産Ｃ社は都内の某不動産会社に年間１００億円を超える物件をバルクで売っているとされるが、実はその某不動産会社は『広域暴力団の組長代行が経営している』（事情通）という」
ベルダが指摘するＡＢＣ３社とは、どこなのか注目される。
URLﾘﾝｸ(outlaws.air-nifty.com)
447:備えあれば憂い名無し
08/09/09 07:50:16 Txzvnhp3O
アーバンのNHKテレビインタビュー見たよ。
完全にバブルはじけてんじゃん。
そもそも海外投資ファンドだよりの危うい綱渡り。
にしても反社会的勢力って言葉を濁すのが奥歯にモノ挟まったみたいだったよ。
銀行融資が生き残りの綱なんだな。
448:備えあれば憂い名無し
08/09/09 09:42:17 mKo2xC16O
新興がチャリンコ操業やっているのはよ～く分かるのよ。
で、潰れやすい事も。
中には計画倒産で裏金作っている業者が結構いる気がするんだけど…
449:備えあれば憂い名無し
08/09/09 09:50:12 EfvfSmIe0
なるほどそいつあおいしいね。
反社会的勢力が儲ける構図なのか。
450:備えあれば憂い名無し
08/09/09 20:58:15 L3aykuS40
今ねぇ、会社の上司を名乗って電話してきたバカ業者がいたよw
で、話してみればマンションの販売話w
断ったら「お前の住所しってるから放火しに行くぞ」って
451:備えあれば憂い名無し
08/09/09 21:32:01 L3aykuS40
でこれ、被害届け出したから、
452:備えあれば憂い名無し
08/09/09 22:07:16 IgDrXWsVO
放火予告で業者あぼーんかい かわいそうに
453:備えあれば憂い名無し
08/09/09 23:12:48 Txzvnhp3O
放火のスクリプトってひでぇな。
454:備えあれば憂い名無し
08/09/10 00:20:03 mMK9zuu30
不動産の協同興産が自己破産を申請
不動産業の協同興産（東京）は９日までに東京地裁に自己破産を申請し、破産手続き開始決定を受けた。負債総額は７５３億円。
信用調査会社、帝国データバンクによると、東京や札幌市で不動産開発を手がけていた協同興産はバブル崩壊後に、多くの開発案件が中止に追い込まれ業績が悪化。
その後は賃貸事業や所有不動産の売却による収入で債務圧縮を図ってきた。
しかし取引金融機関が同社向け債権を転売するなどしたため、資金調達が困難になった。最近は実質的に事業を停止、休眠状態だった。
455:備えあれば憂い名無し
08/09/10 00:34:24 mMK9zuu30
ストップ安「不動産」２１社…マーケットからも不安視
マンション売れない、銀行貸さない
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
456:備えあれば憂い名無し
08/09/10 06:13:19 s7H3cFlXO
マンション売れないと放火予告って脅迫でしょうよ。どうせエスージアの宇野じゃないの？
457:備えあれば憂い名無し
08/09/10 07:33:02 dZl+bTxdO
将来が不安なのは俺の年金じゃなくて君の会社というわけだ。
うちの会社がヤバいんですよマンション買ってくださいよ
ってスクリプトはどーよ。
458:備えあれば憂い名無し
08/09/10 10:41:48 XqdSvtsxO
>>457
それは大変だね。
まず、自分の年金を確保しておいたら？
と答える。
459:備えあれば憂い名無し
08/09/10 11:27:28 dZl+bTxdO
座布団一枚！
460:備えあれば憂い名無し
08/09/10 11:38:22 GBH2lLiS0
ロケーションビュー で怪しい業者を調べられるな
URLﾘﾝｸ(www.locaview.com)
461:備えあれば憂い名無し
08/09/10 17:27:50 P6G/Yfg/0
>>331
最近、「ハギワラ」と名乗る人物から社員宛に電話があります。
どちらのハギワラかと尋ねるとピーデータのハギワラだと。
用件を聞いても本人に直接ということですが、
当の本人は心当たりのない人物ということなので繋ぎません。
462:悪徳業者
08/09/10 19:28:49 FP+JtzrT0
>>458 その為に お前に 売っとるんじゃー
事故米と同じく、売れない物件を仕入れて
売ると利ざやが大きいんじゃーｗ
463:備えあれば憂い名無し
08/09/10 20:11:59 s7H3cFlXO
今日、エスージアの阿藤とか言う奴からマンション分譲についてお話したいと言う電話があって断ったんだが。
阿藤 って もしかしたら在曰？
464:備えあれば憂い名無し
08/09/11 06:19:10 2MOjMLfZ0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
465:備えあれば憂い名無し
08/09/11 07:42:15 tQGiLIh1O
自分で買わないもん他人に売りつけるとは悪質。
466:備えあれば憂い名無し
08/09/11 07:57:37 AfYT9Qt7O
エルシアって既知外なんですか？何回もリダイヤルしてきますね
467:備えあれば憂い名無し
08/09/11 13:07:15 59H5dxES0
>>465
「ええ、自分でも買ってますよ」
って言ってたよ。
468:備えあれば憂い名無し
08/09/11 14:22:57 tQGiLIh1O
気が長いテレアポさんだね。
年収１０００万なら株でも先物ＦＸでも試したらいかがだろか。
マンションアパート経営とは。
469:備えあれば憂い名無し
08/09/11 16:17:52 tQp9xzIH0
>>468
やっぱ年収1000万を自慢された？ｗ
夜遅くまで仕事して、過労死するヤツもいるとかも自慢げに言ってたな
所詮捨て駒のくせに何を偉そうに言ってるんだろうね、アイツら
アイツラの将来の方がよっぽど不安だろｗ
470:備えあれば憂い名無し
08/09/11 18:35:58 ZY1Ec2YL0
>>466 ｙｅｓ
因みに営業マンの名前は？
どーせ 偽名だからｗｗ
471:備えあれば憂い名無し
08/09/11 21:41:19 AfYT9Qt7O
マンションを必死で販売しなきゃあならないのに電話代使って何やっているんだろうなw 特に 在日の阿藤はw
472:備えあれば憂い名無し
08/09/11 22:15:17 TCaZiSgP0
ソウワのカサハラ！うぜえよ！
473:備えあれば憂い名無し
08/09/12 00:02:15 aHuE/tbp0
アセットアドバイザーズから電話来た人いる？
474:備えあれば憂い名無し
08/09/12 02:00:04 qbK0QdnI0
>>473
「アセットアドバイザーズ」かわからんけど「アセット」ってとこからかかってきた。
仕事もひと段落着いて暇だったのでお昼と夜とで計2時間ぐらいお話ししてあげた。
バカ相手にバカにしながら話すのもたまには良いストレス解消になるね。
475:備えあれば憂い名無し
08/09/12 06:10:25 sZhphXPe0
>451 その後、どうなりましたか。
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
476:備えあれば憂い名無し
08/09/12 06:33:47 T5MaFY+CO
宇野とか阿藤とか職場にもかかってきたよ。有名なんだな。
477:備えあれば憂い名無し
08/09/12 07:14:05 EL+MMfMiO
会社の電話で業者と長電とは(((゜д゜;)))
そんなにマンションオーナーなりたいのか。
もちろんよゐこは真似しないように。
478:備えあれば憂い名無し
08/09/12 07:59:35 T5MaFY+CO
経済ヤクザのなれの果ては マンションで首吊り(笑)
479:備えあれば憂い名無し
08/09/12 08:41:40 u+aJ70zSO
>>478
そして、その物件を訳有り物件にして格安で販売。
480:備えあれば憂い名無し
08/09/12 11:20:21 b1tJY6Li0
>>468
証券or先物orＦＸ業者乙
マンション投資にせよほかの金儲けにせよ
電話勧誘にろくなものはない。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
オレンジ共済、和牛商法、エビ養殖などの詐欺だけではない。元本もどらん
ものは自分でよっく勉強してから取り組もう。
たとえば年収１０００万でも７００万損したら年収３００万とかわらん。
481:備えあれば憂い名無し
08/09/12 12:36:52 EL+MMfMiO
いやいや
トランクにつめて山林へ
部屋はなにくわぬ顔で売買
んで
でるんですよ
と新たな都市伝説がうまれる
482:備えあれば憂い名無し
08/09/13 02:02:10 LKO04ucb0
エイチアールってところから夜中に電話がかかってくるな。
皆さんも気をつけて。
483:備えあれば憂い名無し
08/09/13 06:04:45 eP3peBH8O
夜中って何時
484:備えあれば憂い名無し
08/09/13 06:56:52 vXQZW1uGO
在日阿藤、何のようだ？ しつこく電話かかってくるが。まさかﾄﾞｷｭﾝ組員w
485:備えあれば憂い名無し
08/09/13 19:30:21 2Q1WJtVM0
>>69 >>431
アポイントの約束をしてしまった場合、家に入れないでドア越しにはっきりと断るのと
外出して会わないとでは、どっちの方がよりリアルティなの？
486:備えあれば憂い名無し
08/09/13 20:12:04 fBwkJKfZ0
>>485
約束する事自体がもうダメ。
もし断ろうもんなら「約束したのにそれを破るんですか！」
とか言ってゴネる。エスージア何時間でも自宅の前で待つぞ
487:備えあれば憂い名無し
08/09/13 20:16:58 8M/hfFus0
何時間粘ろうが構わないから警察呼べよ
私的逮捕という手もある。監禁して警察に引き渡せ
488:備えあれば憂い名無し
08/09/13 20:18:33 8M/hfFus0
>>486 なぜエスージアの写真撮ってうぷしないんだw
489:あぼーん
あぼーん
あぼーん
490:備えあれば憂い名無し
08/09/14 01:19:24 3LewVlj20
この掲示板は負け組みの巣窟だなｗ
負け組に負け組と悟らせずに搾取するのが勝ち組。
よって俺は勝ち組ｗ
491:備えあれば憂い名無し
08/09/14 05:24:39 91i9nCgtO
誰も搾取されていない 死ねチョン阿藤
492:備えあれば憂い名無し
08/09/14 07:22:26 YfXbR4ep0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
493:備えあれば憂い名無し
08/09/14 07:48:26 ZTGUTEsQO
リアルティとはなんすか。
いずれにせよオーナーになりたいなら会って話をききましょ。
儲かるかどうかはわからんが。
494:備えあれば憂い名無し
08/09/14 07:52:40 ZTGUTEsQO
会社に絞り採られていることに気づいていないな。
よって負け組
495:備えあれば憂い名無し
08/09/14 07:56:20 ZTGUTEsQO
だいたい勝ち組負け組なんて考え方を純朴な若者に吹きこんでんのが悪徳会社の典型的特徴なんだがな。
496:備えあれば憂い名無し
08/09/14 09:30:13 91i9nCgtO
騙されているのはマンション販売逆ギレテレアポ
給料もらえたかw
497:備えあれば憂い名無し
08/09/14 09:30:29 kN45zIdz0
>>495
ちなみに、勝ち組とは「負けを認められない人」を指すのが本来の用法なんだがな。
498:備えあれば憂い名無し
08/09/14 10:41:48 nBYMu3+Z0
新築の分譲マンションを金融商品という視点でみると、物件の資産価値は年々目減りするため、
住宅ローンを組んでまで投資すべきでない、という結論になる。
土地神話が過去のものとなった現在、新築分譲マンションは、人生最大の買い物とされるほど投資単位が大きく、
住宅ローンという大きな負債を抱え込む上、将来の大規模修繕には追加投資も必要で、
ブランド地域の優良物件など一部を除けば、長く住めば住むほど値下がりは避けられない。
耐震性能やコンクリートの品質などが偽装された欠陥商品をつかむリスクもあり、大幅な容積率未消化分でもない限り、
建替えの合意形成もほぼ不可能に近い。
このようにみれば、新築分譲マンションはハイリスク･ローリターンのかなり不利な資産であるといえ、頭金を他の資産運用に回し、
賃貸マンションで生活する方が賢い選択と言えそうだ。
（略）
ほとんどの物件は値下がりして当然、寿命はせいぜい40年、劣化・陳腐化が著しくても建替えは困難、
という現状はやはりおかしい。背景にある躯体構造や中古住宅評価などの根深い問題が
解決できない限り、「200年住宅ビジョン」は絵に描いた餅でしかないだろう。
499:備えあれば憂い名無し
08/09/14 11:40:17 ZTGUTEsQO
そう、大本営発表を信じて８月１５日になるまで全く気がつかなかった人々。
その後も考え方をかえることができない。悲惨だね。
同級会ではテレアポって言えないから金融関係とか不動産関係と濁すパターンでしょ。
それが勝ち組なのかね。
500:備えあれば憂い名無し
08/09/14 12:14:52 goe4T/ky0
不動産経営自体は問題ないよ。
バブル時の金融情勢からの反省で不動産に対する疑心暗鬼から
現物資産投資を怠ってきた企業なんかは今大反省してる。
ただ逆ギレテレアポだけが問題なだけ。
やつらにかかると真っ当なものまで怪しい商品になる
501:備えあれば憂い名無し
08/09/14 13:59:00 hpUHSyZF0
>500
まあ情報商材なんかと比べれば物があるだけマシだけど、購入にかかる負担とリターンのバランスが悪すぎるんだよな
真っ当なものも価格に見合わない購入方法で押し売りすれば怪しいだけじゃ済まない
現金購入でやっとマトモナ利益の出る値段で売ってるんですから
見た目の価格は正当のように見えても、買う側のことは考えていない
商品の9割も借金して買うような代物ではない
502:備えあれば憂い名無し
08/09/14 15:41:10 ZTGUTEsQO
借金した（ローン組んだ）時点で負けが決まる。
503:備えあれば憂い名無し
08/09/15 09:24:27 4Mb6iG3K0
テレアポのアフォな質問に応じた時点で負け。
自分の時間を奪う失礼な電話は10秒以内に切れば良い。
不動産も焦って買わずにしばらく放っておけば
不良会社も大分潰れて淘汰されて
値下がりが進み買いやすくなるだろう。
テレアポを干せば世の中住みやすくなるよ。
504:備えあれば憂い名無し
08/09/15 10:03:26 sVVvr0fA0
知人に付き合って量販店の電話機売り場に行った。
何年か前に、リダイアル被害回避のためナンバーディスプレイにしようとしたとき以来だ。
その頃と比べて、迷惑ボタンが付いている機種が増えたね。
自分のときは、確か一部のメーカーの FAX兼用機にしかついていなかったんで、
迷惑ボタンは諦めた記憶がある。
世には報じられていないが、ちゃんと見ている方々もいるんだな。
妙なところで感心した。
505:備えあれば憂い名無し
08/09/15 10:46:15 9h/RKd2aO
ストーカー、悪徳業者やオレオレ対策で電話も進化した。
シャープのワンルーム住まい独身女性用なんかいいよ。
506:備えあれば憂い名無し
08/09/15 10:47:09 /Ke+okak0
会社にあちこちから勧誘電話がかかってくるので同僚に居留守使ってもらってたら、
この間「上司を出せ」って言われたよ。
たぶんいつもいないことになってるからだと思うけど、上司を出させて
何をするつもりだったんだろ？
507:備えあれば憂い名無し
08/09/15 13:15:03 4Mb6iG3K0
>>506
普通職場での取引先以外との私用電話は禁止じゃないの？
業務妨害になると言って切れば良い。
通話内容を録音して消費者生活センターにレポート。
youtube や ニコ動にうp もまた楽し。
違法テレアフォが社会問題としてもっと認知される様にアピール。
508:備えあれば憂い名無し
08/09/15 14:38:58 IBwX/Kl+O
断っても×２、電話番号変えて電話してくるのマジウザい
509:備えあれば憂い名無し
08/09/15 15:07:15 9h/RKd2aO
ついにリーマン逝ったな。
510:備えあれば憂い名無し
08/09/15 17:24:24 Ths37VEJ0
やべー
カブシキガイシャ ○ジデンス とかいう電話で、自宅訪問の約束をしてしまった・・・。
なんか「このまま賃貸で払うのか、持ち家を持つのか一緒に考えましょう」的な言い方をして、「セールスではない」と主張してた。
俺負け組決定人生ｵﾜﾀ＼(^o^)／
とにかく来ても話を聞いちゃダメだよね？
511:備えあれば憂い名無し
08/09/15 18:00:49 P2IE6hGnO
来たら警察呼んで放火予告されたとトボケりゃいいんだよ。会う約束した証拠なんかないからな。
512:510
08/09/15 18:12:06 Ths37VEJ0
>>511
うん、そうだよね。
とりあえず交番に行って、電話番号聞いてくる。
一応アポ当日は、自分は仕事でいないかもしれないって言ってあるんだけど、居留守使うのと、当日扉越しに断りを入れるのとではどっちがいいだろう？
先方は「資料をお作りしておきますから～」とか言ってて、当日こちらが断ったら
「資料まで作らせといてそれか！」ってキレられそうで怖い（ ´Д⊂ヽ
ああ、すぐ電話を切らなかった自分が恨めしい。
513:備えあれば憂い名無し
08/09/15 20:00:52 ChzkNmkH0
>>512
居留守は問題を先延ばしにするだけだよ。
いつか、断るか、骨までしゃぶられるかの選択をしなければならない。
早ければ早いほど、傷は浅くなる。
514:備えあれば憂い名無し
08/09/15 20:10:14 5RgDUd6l0
阿藤って奴?放火予告するバカは?
515:510
08/09/15 20:18:33 Ths37VEJ0
>>513
了解です。
69に書いてあったね。ｽﾏｿ
516:備えあれば憂い名無し
08/09/15 20:51:47 zOgDv+rq0
お前らもチーム負け組で鳥人間でろよ
人生の大トリ（笑）
517:備えあれば憂い名無し
08/09/15 21:47:11 5RgDUd6l0
>516明日からはお前が負け組みとなる。
518:備えあれば憂い名無し
08/09/15 22:22:37 zOgDv+rq0
>>517
おめでたい奴だなーｗ
負け組は用なし
519:備えあれば憂い名無し
08/09/15 22:26:55 P2IE6hGnO
516が樹海で首吊るなんて今は誰も思っていないものだが
520:備えあれば憂い名無し
08/09/15 23:46:43 9h/RKd2aO
明日から銀行益々守りにはいる。
新興マンション屋に融資するわけない。
きみはｵﾜﾀな。 テレビ見ている場合ではないだろ。
それから早く国に帰らんと将軍様に会えなくなるよ。
521:備えあれば憂い名無し
08/09/16 06:36:24 4Ozjnu/XO
エスージア ｵﾜﾀo(ﾟ∇ﾟ*o)(o*ﾟ∇ﾟ)o～♪
522:備えあれば憂い名無し
08/09/16 07:46:23 Vr5NrizqO
いやあ本当将来の年金が不安ですねぇ。
米株価暴落
↓
米ＡＩＧもヤバい。
↓
米銀行ドキドキ。
↓
日本大手銀行ビクビク。
↓
新興マンション屋回転資金行き詰まり。
↓
リストラする時間すらなく会社ｵﾜﾀ。
こんなスクリプト。年金対策にワンルーム買っておかないとな。
523:備えあれば憂い名無し
08/09/16 12:52:49 zfDHK9lx0
あの有名なハゲタカ逝っちゃったんだね。
ホリエモン思い出した。
たしかに消費者庁発足待つまでもない。
体力のないチャリンカー業者から自滅。
やつらは不動産屋とはいえん。
いつのまにか賃貸マンションのオーナーが
中国人やらインド人になってたりして。
そんなのいやだから日本人のみなさん
みんなでマンション買おうｗ
524:備えあれば憂い名無し
08/09/16 20:08:32 K1mUsI8i0
マンション買った所で管理会社が倒産するのでムダ
525:備えあれば憂い名無し
08/09/16 21:09:36 Yth+VIFY0
マンション買いは連鎖倒産が落ち着くまで
しばし眺めた方が良さそうだね。
まぁ選挙が終わって年明け位からぼちぼち検討すれば
良いんじゃないの。
526:備えあれば憂い名無し
08/09/16 21:16:27 Vr5NrizqO
外国人オーナーの賃貸はご免だな。
527:備えあれば憂い名無し
08/09/16 21:17:49 4Ozjnu/XO
今日の株価暴落で宇野や阿藤を名乗った朝鮮人、>>516みたいなバカは樹海逝き確定ですか
528:備えあれば憂い名無し
08/09/16 21:58:32 Vr5NrizqO
ゆうこりんテレビインタビューであんまし儲かんないんで今後はＦＸに手をだしたいってシカメ面でヌカシてたよ。
鈴木えみの元カレから買った物件だろ。
以前この前スレで業者が都合悪いとしつこく儲かる儲かるって繰り返しコピペしていたネタの結末はそんなもんかい。
529:備えあれば憂い名無し
08/09/17 06:50:21 cYuLq4WX0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
530:備えあれば憂い名無し
08/09/17 07:02:18 J5WyncOGO
念のため私物をまとめておいたほうがいい。
531:備えあれば憂い名無し
08/09/17 07:12:03 J5WyncOGO
業者のオワタ祭りが始まるな。
業務停止や民事再生情報よろ。
532:備えあれば憂い名無し
08/09/17 12:29:49 LgtSXg8j0
９月崩壊説がますます加速してんじゃん。
明るい話題はなんもなし。
迷惑電話業者は日本にいらない！！！
533:備えあれば憂い名無し
08/09/17 14:23:13 hIESAFjq0
そのうち電話代も払えなくてつぶれるよ。
534:備えあれば憂い名無し
08/09/17 14:28:28 hIESAFjq0
倒産情報
URLﾘﾝｸ(kensetsu-r.jp)
URLﾘﾝｸ(www.tsr-net.co.jp)
535:備えあれば憂い名無し
08/09/17 18:29:03 J5WyncOGO
業者さんもかにかカキコ汁。
536:備えあれば憂い名無し
08/09/17 19:10:37 mYUAtjm90
相変わらずテレアフォ＝負け組から電話が来ているみたい。
詐欺DQNの会社がはやく潰れますよーに！。
537:備えあれば憂い名無し
08/09/17 22:05:20 wcrjt9m20
しつこい営業で苛々するのはわかるけどみんな少し被害妄想気味かな
まず詐欺ではない、普通の不動産、だから普通に断ればいいんですよ
明和住販(地所とは違う？)だっけ、電話きたけど断ったらすんなり諦めたよ、何ヶ月かしたらまたかかってきたけどね(笑)
そんなのどこの電話営業でもやることだし気にしなくていいですよ
弟のリクナビでも見たし詐欺ではないでしょ、詐欺だったらあんな大手就職サイトで何年も募集できないだろうし
面倒だったらガチャギリしたって全然おけ、ただ調べてみてホームページや会社紹介すらないとこだと少し怪しいかも
538:備えあれば憂い名無し
08/09/17 23:45:02 J5WyncOGO
つまんね
カリスマ契約とれたか？
539:備えあれば憂い名無し
08/09/18 00:09:46 NLZuBlm10
>>537
おいおい、今度は弟のリクナビかよｗ
540:備えあれば憂い名無し
08/09/18 01:21:38 AqDlVZMa0
>>537
ウチは断ってもほぼ毎日電話掛かってくるよ。
酷い時は同じ所から違う人で１日４回。
541:備えあれば憂い名無し
08/09/18 06:11:37 BnjVANFiO
株価暴落 サヨナラ、マンション販売逆ギレ業者w
樹海は混むからマンションで死んでね。
542:備えあれば憂い名無し
08/09/18 07:11:15 1fAjtMoZO
コピペ反応すな！
543:備えあれば憂い名無し
08/09/18 08:02:17 PlrPAxwQO
地方からです。
横浜のﾌｧｰｽﾄﾚｰﾄという怪社から掛かってきた。
番号通知は有り。調べるとｾﾝﾁｭﾘｰ21てーのも関連。
ｳｻﾞかったので神奈川県に県知事許可番号を添えて苦情申し立てた。
544:備えあれば憂い名無し
08/09/18 14:28:55 1fAjtMoZO
ＧＪ！
545:備えあれば憂い名無し
08/09/18 16:02:37 yu6454n70
〇〇のキャーンペーンで電話しました。奥様はいらっしゃいますか」と掛かってきて
家には奥様は居ないので迷惑だからと断るとそうですかで電話を切った後、
数時間後、横須賀「たまや」とか言う墓石屋から電話が掛かってきて、
「パンフレットは届きましたか？」言われたので本当は届いてなかったが
「はぁ」と曖昧に答えたら、ちょっと焦った感じになって「たまやと言う墓石の・・・。」って
きたので「いらない。」と言って前にもひつっこく掛かってきた要項を話して
「電話しなでくれ」といったら、「ど～うもす～いませ～んでした～。」と半笑いで言ってた。
感覚的に近くの住人に知り合いがいるようで、
自分が出かけた何時間後または次の日と言った感じで掛かってくるのですが、
この状態が在ったり無かったりと何年か続いています。どうしたらいいでしょう。
546:備えあれば憂い名無し
08/09/18 17:29:17 PUfM0oSi0
もう社長さんは高級マンションで荷物まとめているところだよ。
547:備えあれば憂い名無し
08/09/18 18:26:39 BnjVANFiO
この株価暴落ではマンション販売逆ギレ業者はともかくとして真のマンションオーナーもかなり危ないですね。
548:備えあれば憂い名無し
08/09/18 20:15:47 Ef2//lQW0
倒産デベロッパーのしょうもないマンションが
叩き売り状態で売られて見るも無残だろうね。
連鎖倒産はどのくらいの期間続くのかな？
年明け位で落ち着くのかな。
549:備えあれば憂い名無し
08/09/18 20:47:48 1fAjtMoZO
まず取締役ヒルズ族が逃げ出す
次に部長クラスが連絡とれない
連休明け会社の入り口になにやら紙切れ
実際は地方の健康ランドに潜伏
こんなスクリプト
三角ビルとか人口激減で並ばなくても旨い昼飯食えるようになるかもな
マンション屋新宿に大杉
株屋先物屋とかも大杉
550:備えあれば憂い名無し
08/09/18 20:51:14 G5i9QyqB0
>>545
つ電話番号変更
551:備えあれば憂い名無し
08/09/18 20:52:20 1fAjtMoZO
マンション屋超氷河期大暗黒時代でだんだんこのスレも本家の迷惑電話スレに統合かな
合掌
552:備えあれば憂い名無し
08/09/18 23:27:01 9D0ZHYmO0
リヴトラストという会社の人に会ったことがある。
老後の生活のためマンションを購入しろと言うのだが断るのが大変だった。
553:備えあれば憂い名無し
08/09/19 02:07:35 1dhactNHO
プライムローンに始まるリーマンショックもそうだが都市部ではワンルームに対する規制条例が厳しくなっている。
不動産屋だけでなく個人の融資も厳しくなる。
安いワンルームを元手にして借金させる商売なんてオワタ。
逆に自分で住むなら底値で買えるチャンスがすぐそこなんだから勉強していい物件手に入れるチャンスかもしれん。
554:備えあれば憂い名無し
08/09/19 06:44:25 6fM5aK2B0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
555:備えあれば憂い名無し
08/09/19 07:50:41 31umRMQPO
私立探偵に依頼して、勧誘してるﾔｼの住所、
家族構成等を調べて相手の素性を知る、
ってーのは個人情報保護の観点からすると、
今は難しいの？
556:備えあれば憂い名無し
08/09/19 09:14:26 gFcRkz200
地価低迷、マンション新商法とは
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
たいへんですね。同情します。
>>553
問題の根本は「不況」ということに気がつくべきです。高い別件を買ったり、賃貸できない層が増えているのです。電話かければ買ってもらえるなんて大間違い。
557:備えあれば憂い名無し
08/09/19 17:06:40 ojtKBW/f0
しつこいテレアフォって現代の押し売りだよね。
社会のダニ。
もっと厳しい法規制を用意すべきだよ。
早く潰れてね。はぁと。
558:備えあれば憂い名無し
08/09/19 17:07:09 1dhactNHO
いいものを安く提供してくれるんなら文句なし。
営業リストラして高い給料分物件の値段下げろ。
559:備えあれば憂い名無し
08/09/19 17:21:13 ojtKBW/f0
個人情報保護法と特定商取引法に関して遵守してない時点で違法業者だ罠。
告発の対象となる。
560:備えあれば憂い名無し
08/09/20 00:43:41 MD+9grBM0
2008/09/19 14:44 ﾛｲﾀｰ･ｼﾞｬﾊﾟﾝ Ｈｕｍａｎ２１<8937.Q>が民事再生手続き開始を申請、負債総額は464億円
［東京 １９日 ロイター］
Ｈｕｍａｎ２１<8937.Q>は１９日、民事再生手続き開始を申請すると発表した。負債総額は４６４億０３７４万円。
不動産不況が進むなか金融機関の新規融資や借り換え融資が困難になったうえ、同業他社の経営破たんが続いたことで、
金融機関の融資姿勢がさらに厳しくなり、資金繰りが急激に悪化したという。
561:備えあれば憂い名無し
08/09/20 01:25:57 MD+9grBM0
リーマンショックと地価下落…不動産倒産ラッシュ加速
拍車かかる金融機関の貸し渋り
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
562:備えあれば憂い名無し
08/09/20 09:40:03 DohyCUz80
>>506
> 会社にあちこちから勧誘電話がかかってくるので同僚に居留守使ってもらってたら、
Ａさんが思い浮かんだ。この人、納期などの取り決めを平気で無視する。
仕事をバリバリこなす一匹狼でもない。
直通番号を変更した際に「直通番号の扱いに注意」「無用な電話は取次がない」など
リダイアル事件再発防止のための取り決めがなされた。
月日が経つと勧誘電話が再びかかってくるようになった。99%がＡさん宛て。
しかも、この人一切自分から外線に出ることはしない。
が、皆取り決めに従ってそれらしい電話をブロックしていた。
ある日、電話に出たＢさんは判断がつかなかった。取り決めどおり転送はしないで、
相手の電話番号を聞き出してＡさん告げた。すると、Ａさん「かけたら資産運用の
勧誘だった。気をつけてくれ。」と言い放った。
これにはＢさんのみならず、皆ブチ切れた。Ａさん宛ては無条件に本人へ転送となった。
職場での被害防止は普段からの連携が大切だな。
563:備えあれば憂い名無し
08/09/20 15:35:55 pvJYUNV+O
512
約束したゃたなら約束した自分が悪いんだし、会った方がいいんじゃないの？逆に居留守使ったり警察沙汰にしてあとあと大変になっちゃった人もいるみたいだよ？ 相手も会社で来てるんだし人間なんだから普通に対応した方がいいと思うけどね。
564:備えあれば憂い名無し
08/09/20 15:43:15 1JP36KV90
>>563
その「大変になっちゃった人」の話を詳しく教えてくれない？
565:備えあれば憂い名無し
08/09/20 16:49:32 iS5WyFr+0
売る方も物件抱えて必死だから丸め込まれるなよ。
自信が無いなら会う事ないよ。
この辺読んでみたら？↓
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
566:備えあれば憂い名無し
08/09/20 16:52:14 pvJYUNV+O
警察沙汰などにして、話が大きくなっちゃって裁判沙汰や会社間同士の話になったりして事が大きくなってしまう場合もあるみたいだよ。約束しちゃったんなら会って普通に断る方が穏便に事が終わると思うよ！悪い事したわけじゃないんだからどうどうとしてればいいんじゃない。
567:備えあれば憂い名無し
08/09/20 17:15:06 iS5WyFr+0
なんだか不動産セールスのコピペがうざい。
568:備えあれば憂い名無し
08/09/20 17:22:40 1JP36KV90
>>566
「みたいだよ」と書いているから不審に感じて詳しい話を要求したんだけどな。
結局詳しく知らないままいい加減な発言してるわけね。
ちなみに会う約束を破っただけでは裁判沙汰にはならないよ。
何でそんな嘘をつくの？
569:備えあれば憂い名無し
08/09/20 18:51:07 pvJYUNV+O
568
裁判沙汰になったのは警察呼んだ時 みたいだよ。俺も業者と約束しちゃった時には会社の上司にきいた。
約束破ったくらいじゃ裁判にはならないだろうけど、大人なんだからって思うよ。親切心で教えてあげたのに嘘つき扱いするならべつにいーけどね。ちなみに俺はあとあと会社とかにかかってきてもやだから普通に会って断ってなにごともなく終わったけど。
明日も休みだしあそびにいこーっと！
570:備えあれば憂い名無し
08/09/20 19:04:34 ZCNbh1hj0
>>大人なんだからって思うよ
お前は業者だよな 死ねよ
571:備えあれば憂い名無し
08/09/20 19:49:34 p/JGKddn0
無理矢理なアポなんてドタキャンして構わん、勧誘電話氏ね
572:備えあれば憂い名無し
08/09/20 20:12:39 1JP36KV90
>>569
あのね、警察呼んでも裁判沙汰にはならないの。
警察絡むなら刑事裁判になるわけだけど、罪状がないでしょ。
573:備えあれば憂い名無し
08/09/20 20:33:19 g1Qo8V4pO
エスージア宇野とか死んでいいよ。
574:備えあれば憂い名無し
08/09/20 20:59:10 iS5WyFr+0
興味の無いセールスにはノーと言って後は聞かない事。
これが大事。警察沙汰は大いに結構。
社会問題化させてしまうのもDQN一掃の一手。
575:備えあれば憂い名無し
08/09/20 21:42:42 P/UIXbvk0
>>571
ドタキャンとかすっぽかしとかをやると、そこを突っ込まれて断りにくくなるんだよね。
家に入れずに、気が変わったから帰ってくれ、しかないんじゃないかな？
それだけで帰るわけがないから、警察呼んで、家宅不法侵入（不退去）で提訴するくらいしなけりゃ。
576:備えあれば憂い名無し
08/09/20 21:44:42 P/UIXbvk0
>>572
> 警察絡むなら刑事裁判になるわけだけど、罪状がないでしょ。
不退去罪の現行犯ならありうるな。 大いに裁判沙汰にするべきだ。
577:備えあれば憂い名無し
08/09/20 23:17:53 wwJLl2AO0
>510
報告してくれよ。
結局、どうなったのかな？
578:備えあれば憂い名無し
08/09/20 23:23:04 zHrfnoO3O
『はーいはいはい興味ないんで失礼しまーす。』を
相手に興味…とか言わせずにかんぱつ入れずに『失礼しまーす』切るべし。
579:備えあれば憂い名無し
08/09/21 00:13:56 x9xsVj7nO
どうやったら売れるか考えろ。
裁判だ調停だ待ってられんのかいw
すぐにさばかないと大変なことにw
580:備えあれば憂い名無し
08/09/21 01:37:23 RagvOPgf0
おもしれ――！
口約束だけで強引にアポとられたのに裁判？
そんな状況で警察呼んで裁判沙汰になんかなるの？
もしなったとしたら業者側が不利になるの目に見えてるよね～。
あっ！後ろにお偉いさんが居るから下っ端がクビになるだけで終わりかｗｗｗ
581:備えあれば憂い名無し
08/09/21 07:01:28 kOi2X4DK0
口約束に法的拘束力は何も無いのでスッポカシは自由ですよ
582:備えあれば憂い名無し
08/09/21 08:19:43 iMmeXJXd0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
583:備えあれば憂い名無し
08/09/21 08:53:37 qBHfh/g70
>>581
> 口約束に法的拘束力は何も無いのでスッポカシは自由ですよ
法的拘束力はあるが、発言内容を証明できないので、拘束しようがない。
だから相手の了承の下、録音しておくば立派に拘束力を持つ。
自分が怪しい者だと宣言するようなもんだから、いちいち録音する業者はいないが、
被害者側が録音するむね宣言するのは有効だろうね。
ところで、ケータイでも固定でも、無条件で通話を録音する機種ってないのかな？
作るのは簡単だろう？法的にまずいの？
584:備えあれば憂い名無し
08/09/21 09:55:59 TCYIwA3l0
普通じゃない相手に普通に断わるなんて無理じゃないかな。
こんな目に遭って法律家に泣きつくよりは、会わない方がいいんじゃないかな。
URLﾘﾝｸ(www.mansion-kaiyaku.com)
585:備えあれば憂い名無し
08/09/21 11:28:45 i9/yZEIl0
> ところで、ケータイでも固定でも、無条件で通話を録音する機種ってないのかな？
> 作るのは簡単だろう？法的にまずいの？
あります。自分で調べてね。
586:備えあれば憂い名無し
08/09/21 15:46:51 x9xsVj7nO
家に業務用録音機器ついている
カセットで二時間録れる。 追っかけで無制限。五年前だからテープ。
今やハードディスクやＩＣレコーダーつなげられるのもあるようだ。
家庭用でも内蔵メモリで残すのもある。
そんだけ迷惑電話があるんだろ。
587:備えあれば憂い名無し
08/09/21 15:52:27 W/+SqhDi0
電話勧誘する業者は留守電に録音するとそれが
ネットに出回り都合が悪くなるから、留守電にメッセージ
をいれないんでしょうか？
588:備えあれば憂い名無し
08/09/21 16:06:16 3gDaZpbQ0
通話中はPCにフリーの録音ソフトを入れて録っている。
日付も入るしネットにもUpしやすいしとても便利。
589:備えあれば憂い名無し
08/09/21 17:20:22 d4yMS11J0
>>587
去年掛かり始めた頃は
「本当は居るんでしょ～ また掛けますよ～」とか
頭悪い留守電が入ってたけど
そーゆーのがうｐされて失笑を買ったんだろう。
最近は留守電のメッセージが出る瞬間に切ったり
ワン切りしたり何がやりたいのやらｗ
590:備えあれば憂い名無し
08/09/21 17:23:10 IJJq1tHD0
最近03（でも東京じゃない？）からの迷惑電話が多いんだが、また新しい詐欺でも考えたのか？
ググって見るとワン切り情報サイトにヒット、相手について聞いたら速攻で切られる
「どちら様ですか？」で切られたから、詐欺グループが徹底教育してるんだろうな
電話番号も毎回違うから対処できない、どうすりゃいいんだと
591:備えあれば憂い名無し
08/09/21 22:45:25 x9xsVj7nO
まあ日テレのイマイたんにでも
592:備えあれば憂い名無し
08/09/21 23:17:06 a7fPXEDp0
>>510と似たような…っていうか、話の内容は同じだが
いきなり家に押しかけえられてあがり込まれて次の約束を取り付けられた俺はどうすれば
とりあえず気が変わったので帰って欲しいとドア越しに断って
居座るようなら警察を呼ぶことを考えている
そもそもスレ違いだよなあとは思うが
593:備えあれば憂い名無し
08/09/21 23:25:42 X+F7R0sh0
>592
ドアには、チェーンを掛けておけって。
ドア越しに、断れよ。
侵入しようとしたら、警察に連絡だな。
携帯に、近所の交番の電話番号を登録しておけ。
気になるなら、交番に根回しを、しておけ。
594:備えあれば憂い名無し
08/09/21 23:37:38 a7fPXEDp0
>>592
ありがとう。
最寄の交番には既に相談したんだが
110番通報してくれと言われている
来る日の朝にまた交番に行って番号を聞くべきなんだろうか
595:備えあれば憂い名無し
08/09/22 00:15:20 lyRD2YUWO
土曜にヨウコーとかいうマンション経営の勧誘電話があり、あまりにしつこいんでうるさい！といったら絡んできて侮辱的な事まで言われてホント頭にきた！あれって企業舎弟かなんか？
596:備えあれば憂い名無し
08/09/22 07:37:31 9QQq5CWvO
いいなあ。もうすぐ新たなオーナーさん誕生でつねw。
まあ出払っている可能性があるから交番ではなく所轄の警察署の番号調べておくこと。
代表か地域課な
口約束でも面会の約束したんなら１２０％訪問してくるよ。商売だから。
597:備えあれば憂い名無し
08/09/22 07:43:06 9QQq5CWvO
ワン切りは相手にかけさせるんだろ。
有料番号にかけさせる詐欺師が使っていた手法。
598:備えあれば憂い名無し
08/09/22 09:37:20 Nk7gp+6F0
ははは。業者の言い方、勧誘電話も掲示板も同じ
カキコよく見てみると業者の思考がキーワードで出てくる。
ワシには業者はすぐにわかるぞい。
面会断っても
「大人」なんだから。
「社会人」として。
いつまでもそんなんじゃ「ダメ」ですよ。
ダメじゃないですか「約束」は守らないと。
「結婚」できないよ
こんなカンジの文言がたんと用意されている。
暗に業者側が優位に立ったようなスクリプトがあるんだね。
なんとしても会って話して契約とれ！
ってケツたたからつつやってくるんだぜ。
きちゃったら玄関口で断れ。
帰らなかったら警察。「押売り」がシツコイでいい。
友人なんか呼んでおくのもいいだろう。
しかしまあなんだ。こんなになるまえに最初に電話切るようおヌヌメするがね。
だって興味ないんでしょ？？？
599:備えあれば憂い名無し
08/09/22 10:14:29 Rx+xlpvs0
横浜の何とか都市開発と言う業者から「年金について」と投資マンションの勧誘電話があった。
電話を途中で切ろうが週１ペースで掛けてくる。
一度くらい奴らの言う収支計算を聞いて、積み立てや管理経費・税金・修繕費・空き部屋問題云々を聞いてみたいと思う。
と、相続マンションで殆ど儲からない大家の私が言ってみる。
600:備えあれば憂い名無し
08/09/22 12:28:46 Nk7gp+6F0
大家乙。
あとで教えてね。
>積み立てや管理経費・税金・修繕費・空き部屋問題
管理会社は決まっているし修繕もウマーなトコだよね。
業者にとっては
だけどね。
601:備えあれば憂い名無し
08/09/22 12:30:09 Nk7gp+6F0
大家乙。
あとで教えてね。
>積み立てや管理経費・税金・修繕費・空き部屋問題
管理会社は決まっているし修繕もウマーなトコだよね。
業者にとっては
だけどね。
602:備えあれば憂い名無し
08/09/22 14:04:37 lyRD2YUWO
陽光都市開発に悪徳とかクロスさせれば色々出てくるね。
603:備えあれば憂い名無し
08/09/22 21:22:02 FYoV3/xe0
09010715496←コイツうざいよ
604:儲からない大家
08/09/22 21:33:41 Rx+xlpvs0
>>600
たぶん電話掛けてくるのは転売屋だから管理まではしないような気がする。
かなり簡単に計算してみた。
安い内部修繕済み１０００万円のマンションを購入して２０年運用した場合のシミュレーション。
家賃は７万円とする。
購入費の元を取るのに家賃そのまま入って１４２．８ヶ月でざっくり１２年。
と思いきや、毎月７万円から管理費１万、積み立て０．５万、不動産屋に管理費０．５万でマイナス２万。
すると毎月の収入は５万円でその時点で２０年（シミュの元の数字）。
つまりこの時点でやっとトントン。
なので、経費や他収入を入れて計算し直す。
礼金や更新料が１０回入るとしてプラス７０万。
２０年間で内部の大きな修繕費がマイナス１５０万くらい。
空き部屋が２０年で１０ヶ月としてマイナス７０万。
（入居者が無いものも経費として考える）
固定資産税が年３万としてマイナス６０万。
礼金・更新料をプラスした後でマイナス２１０万として、プラス４２ヶ月分経費が掛かる。
約３年半。
ローン金利はキリの良い数字にするとして１年半分の経費。
（と言う事は更に５年分の税金やら何やらも足されるが面倒なので略。）
と言う事で２５年以上貸し続けるとか、適当な時点で売ってやっと利益が出ると言う感じかな。
修繕費は掛けなくても良いけど、賃貸だけに汚いと借り手がいないしむしろ予定外の経費が余計に掛かる。
儲からないから、自分で電球や電灯傘の交換をしている。
顧客管理会社や電気工事店を通すとボッタくるので出来る事は自分する。
しかし、耐久性も重要なので金を掛ける所は金を掛ける。
（絨毯よりはフローリングとか）
結論を言うと普通にマンションを１部屋貸したくらいでは「年金で楽な生活」と言える程の利益は簡単に出せない。
物件を選んで、経費を減らして、現金で買って・・・くらいは最低限必要。
上手く事業と出来るようになれば、自宅の修繕費や私生活の経費を・・・みたいな事は多少出来るようにはなる。
今までの業者の出した数字を見る限り、１０００～３０００万の中古マンションは「業者が売る時は家賃１５～２０年分、買う時は家賃１０年分」が大体の目安っぽい。
が、今やその数字がかなり崩壊している。
605:備えあれば憂い名無し
08/09/22 21:39:57 3mjsbYf3O
会社にかけてくるアホーな奴もいるよな
606:備えあれば憂い名無し
08/09/22 21:52:45 Rx+xlpvs0
>>605
たぶん、会社の方が都合が良いのだと思う。
周辺や上司の目があって立場が悪いから適当に返事させて、アポ取り付けるのだと思う。
しつこくすればするほど・・・
業者「マンションの投資に・・」
カモ「もう、ホントにいらないので電話を掛けないで・・」
業者「いや、会ってくれるまでは掛け続けます。」
カモ「だから本当にもう・・・」
上司「おい！私用電話か？」
カモ「すいません、仕事中なので・・・」
業者「私も仕事中ですよ！きちんと話を聞いて下さい！！失礼じゃないですか！！！」
カモ「分かりましたから、１回話だけは聞くからとにかく会社に電話は掛けて来ないで下さい」
一丁あがり。
607:備えあれば憂い名無し
08/09/22 21:52:52 DGkONGAG0
投資マンション違法テレアポ=同窓会で職業の実態をごまかす負組
608:備えあれば憂い名無し
08/09/22 22:56:01 lyRD2YUWO
YouTubeの「逆切れ迷惑勧誘電話」がオモロ！今度陽光から掛かってきたら曝しタロ(^。^)y-~
609:備えあれば憂い名無し
08/09/23 00:00:25 9yDPmY9w0
マンション経営の迷惑電話しているスカイコートってここの事でしょうか？
電話勧誘してジー・プランニングみたいに有名になりたいのかな？
URLﾘﾝｸ(www.skyc.jp)
610:備えあれば憂い名無し
08/09/23 07:29:00 T/I/we3+O
オーナー乙。 ローリターンもつカレー。
611:備えあれば憂い名無し
08/09/23 09:32:34 jEY7qMZt0
「○○（会社名）です。」
「○○さん、お願いします。」
「どちら様ですか。」
「○○（個人名）ですが、○○さんはいないんですか。」
最近、またかかってくるようになったけれど、相変わらずだね。
社名を名乗らない場合が多い。上述のように自分の名前すら言わないこともある。
こんなのを取次いでしまう職場があるんだな。だから、うちにも同じようにかけてくるんだろう。
偉そうなことを言っているけれど、うちの職場も以前は何でもかんでもホイホイ取次いでいた。
勧誘電話くらい自分で何とかしろという >>606のような雰囲気だった。
すざましいリダイアルのため部の電話線を全部抜く事態に至って、さすがに変わったよ。
注意して応対していると、ピンとくるね。リダイアルを仕掛けてきた連中と通じるものがある。
ひどい目に遭う前に、こういうことがわかればいいんだが ---
612:備えあれば憂い名無し
08/09/23 09:56:29 4B1XSC8I0
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板:94-番)
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
613:備えあれば憂い名無し
08/09/23 10:36:05 NTl2X0mQO
エルシアの宇野電話来ました。こいつ既知外ですか？
614:備えあれば憂い名無し
08/09/23 11:27:36 VFmhf/Af0
>>611
新入社員の頃・・・
「○○（会社名）です。」
「○○（業務の女の子）は、いないのか？」
「現在席を外しております。失礼ですが、どちら様ですか。」
「ガチャ！！」
いきなり切られた。
後で社長に「社長の声も分からないのか？！」と怒られた。