08/08/18 19:00:49 mm60Fynu0
>>224
>裁判においての示談交渉のひとつとして採用されたものに過ぎない。
裁判と示談の違いすら判らない人間が適当なこと書くなよ。
みっともない。
何の根拠も無い判断基準が、裁判で採用されると思っているのか？
また、合理的な理由で採用された判断基準は、その他の裁判でも採用されうる。
「採用されたものに過ぎない」等と言ういいかげんな判断ではない。
227:ねこ
08/08/18 19:37:56 IsYYcWQy0
>>225
違いますよ～（笑）
228:備えあれば憂い名無し
08/08/19 09:17:32 IoPBPfic0
>合理的な理由で採用された判断基準は
税法における減価償却のどこが合理性がある
残存価格のないものを壊たからとて１０％負担で済む道理が世の中のどこにあるｗ
そえから示談の意味すら知らないボケはみっともないぞｗｗ
229:備えあれば憂い名無し
08/08/19 15:19:16 Uf6FAykT0
はじの上塗りはみともないぞ、ど素人ｗｗ
>裁判においての示談交渉
「示談」とは、民事上の争いをしている当事者が、裁判外において、話し合いにより、
当事者間の互いの譲り合いでその紛争を解決することを言います。これは法律上は和解契約
（民法第６９５条）により成立するものです。
230:備えあれば憂い名無し
08/08/19 15:28:50 Uf6FAykT0
もうひとつ
>>合理的な理由で採用された判断基準は
>
>税法における減価償却のどこが合理性がある
合理的な理由は、別に「税法における減価償却」を特定していないぞ。
一般論だよ。
頭を冷やせｗｗ
231:備えあれば憂い名無し
08/08/19 18:13:08 IoPBPfic0
>一般論だよ。
どこのそんな一般論がある。
それから示談だよ、みっともない。ｗ
232:備えあれば憂い名無し
08/08/19 18:16:25 IoPBPfic0
>別に「税法における減価償却」を特定していないぞ。
減価償却はどこから出てきたんだ？
耐用年数もあるよなｗｗ
恥の上塗りはお前の方だろ、クズｗｗｗ
233:備えあれば憂い名無し
08/08/20 17:28:20 17K/lbMV0
>>232
>減価償却はどこから出てきたんだ？
税法上の減価償却の話など何処にも出てきていない。
初めから君が勘違いをしているだけだ。
君が >>224 で、ねこ氏の >>223 に対し
>>クロスやカーペットは６年で償却されます。
>
>税法における残存価格を取り上げても意味ないｗ
といきなり持ち出し、
>>228で
>税法における減価償却のどこが合理性がある
と続けている。
ねこ氏は >>223 で『国土交通省のガイドライン』の内容に添って説明している。
「６年で償却されます」の言葉は『国土交通省のガイドライン』に記述されている
「原価償却資産の耐用年数等に関する省令」を参考にした「償却年数」を指している。
「原価償却資産の耐用年数等に関する省令」は減価償却の法定耐用年数を定めた法令だが、
国がガイドラインに経過年数の考え方を導入するにあたり、経過年数による減価割合
について、この省令を参考にしただけであって、税法自体は関係ない。
既に法定耐用年数を纏めた法律、省令が有るので、それに従った。
それだけの事だ。
（同一物に法定耐用年数が何種類も有ったらマズイだろ。）
元々、君の勘違いだ。
無意味なレスはもう止めておけ。
234:備えあれば憂い名無し
08/08/21 13:36:49 zMhOrYjB0
>既に法定耐用年数を纏めた法律、省令が有るので、それに従った。
だからといって残存価値１０％しか払わなくてもいいという道理はないｗ
お前こそ、無意味なレスはやめろｗｗ
235:備えあれば憂い名無し
08/08/22 16:53:07 Tn6SAU2L0
>>223
初めからお前が勘違いをしているだけ
236:備えあれば憂い名無し
08/08/22 23:36:54 Q/0FtvkgO
>>235その他悪徳業者の解釈レスは不要だから。消費者契約法を守らないで商売するのであれば、社会悪を助長するので日本から出ていきなさい。ねこサン、これから本格的に交渉に入るみたいだけど頑張って下さい。報告お待ちしております。
237:備えあれば憂い名無し
08/08/27 19:25:42 o6/gOGRk0
>消費者契約法を守らないで商売する
消費者は成立している契約は守れよｗ
消契法１０条を拡張解釈する情けない奴だｗｗ
238:備えあれば憂い名無し
08/09/04 10:15:45 tZFH/SyL0
消費者契約法で、特約がすべて無効になると勘違いしている店子が多いな。
239:備えあれば憂い名無し
08/09/04 20:58:19 gXBqRNiB0
>>238
ちなみにどんな特約なら消費者契約法で無効になるの？
240:備えあれば憂い名無し
08/09/05 15:40:11 AJfbcwcb0
判事の裁量次第
241:備えあれば憂い名無し
08/09/05 19:01:37 Qi9BISJE0
知らないなら書き込まなくていいよ
242:備えあれば憂い名無し
08/09/06 07:55:11 rxp1yXJT0
経年劣化部分についての質問です。
ちなみに５年半使用した部屋についてです。
契約書に、クロスなどの修繕部分に対して
貸主、借主の負担割合が書かれていた場合は
そこからさらに、経年劣化の年数割合は適用されないのでしょうか？
クリーニングについては100％となっております。
ただ退去を一日伸ばして徹底的に掃除をしたので
立会いの際にも「きれいに掃除されていますが、すみませんが
クリーニングは100％負担ですので」といわれました。
クリーニングについてもやはり支払うべきなのでしょうか？
退去して１ヶ月経とうとしてますが、未だ請求額すら報告がありませんが。
どなたかよろしくお願いいたします。
243:備えあれば憂い名無し
08/09/06 12:12:52 BxnTXGGX0
>>242
あからさまな破損もなく、常識的な掃除をしたのであれば、後の汚れについて
住んでた側が支払う必要はない。
244:備えあれば憂い名無し
08/09/06 17:00:09 pFr3JfSX0
畳ぼこぼこ、壁に穴あけ2箇所・・・
ここのスレ読んでたら、出て行くのが怖くなった。
ちなみに敷金礼金０の物件だったから
余計に怖い
245:備えあれば憂い名無し
08/09/08 04:02:33 hpI83DtwO
ﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝに２年ちょっと住んでいたのですが、ﾀﾊﾞｺ吸ってたら壁ｸﾛｽの張り替えは当たり前と言われました。
ﾀﾊﾞｺ吸っていたらやっぱり張り替えなきゃﾀﾞﾒですかね？
246:備えあれば憂い名無し
08/09/08 11:39:55 XvOqKiXD0
一般には程度次第。