08/07/13 22:53:22 C4qsE5fS
ちょうど住宅ローンの話題なので相談させてください。
旦那の年収400万前半で、子供二人持ちです。
近所のﾏﾝｿﾝが売りに出されてて、買う気は無いのに見に行って
乗り気になってしまいました。
築16年の3ＬＤＫ1400万円で、返済を2.5％で計算すると管理費等（固定資産税含む）
を足しても8万に収まり、住宅ローン控除を使うとさらに負担は減るので、
今の家賃の7万5千円とあまり変わりません。
今住んでいるのは2ＤＫのアパートで、住めてもあと2-3年だと思います。
次に予定してた間取りは3ＤＫですが、安くても8万からで、平均は9万くらいです。
3ＬＤＫは10万からなので、後々の住居費を考えたら維持費を入れても
買ったほうが安いかも？と思います。
しかし、今まで家を買う予定も無かったので金銭的にも気持ち的にも準備が出来てません。
貯金も全然無いので（かき集めても150万くらい）、買うなら諸費用もローンを組むことになりそうです。
一応、諸費用も一緒にローンを組んでも8万では収まる計算なのですが、
普通は物件の2割の手付けを入れて売買代金に充当して諸費用も現金払いですよね。
こんな状態で家を買うのはありでしょうか。