07/08/06 05:24:24 Z4V4bBFH
もともと値切られた場合を想定して家賃を高くしてる所もあるが
全部が全部そうじゃないだろうな、おまけに、例え若干高めに設定してあっても
よっぽどじゃない限り、値段は下げないぜ。
むしろ簡単に値引きしちゃうような物件は高が知れてるってこった。
あと、俺元業者だったんだが、よく「図面だけ見せてもらって、そこの管理会社と
契約すれば、仲介手数料掛からない」って言うじゃない
あれはそうとも言えるし違うとも言える、管理会社でも媒介、代理、一般とかって分かれてて
それらは皆仲介手数料が掛かる、なぜならば、大家の存在があって
その管理物件であるから、大家と客を「仲介」した形になるからだ。
もちろん、別の仲介業者が仲介したら、仲介手数料２重に取られるって心配は無いが。
仲介手数料タダにしたいなら友達で業者の人間探すか、大家と直接契約するか（これは無理だろうな）
○○の業者を探すかのいずれかな。
池袋周辺だったら○○○とか、新宿周辺だったら○○○○○○○○○とかね（ここは最近自社物件あったっけかな？）
渋谷とかの城南地区は知らん。