07/09/13 20:57:57 +u3s0s1v0
はい、ただいまA男優Vをしてガムバッテ折・ω・舛;
751:備えあれば憂い名無し
07/09/13 21:12:43 +u3s0s1v0
はい、僕の出￥しているビデオをみつけたら
$（・ﾀ・）$
どうかみなさん耕入してください
お買い得です OTL
752:備えあれば憂い名無し
07/09/13 21:19:05 lSov6GW10
住んでる人はともかく働いてる人まで騙されてるのかｗ
753:備えあれば憂い名無し
07/09/13 21:20:12 lSov6GW10
>>738
マンション引っ越そうかな
754:備えあれば憂い名無し
07/09/13 21:57:23 +u3s0s1v0
はい、>>752様も僕といっしょにA男優Vになってガムバッテみ・ω・舛？
755:備えあれば憂い名無し
07/09/13 21:58:14 WnKyrWWg0
>>744
お前みたいなビンボー人に貸す駐車場はない！
ででいけ！！！
756:備えあれば憂い名無し
07/09/13 22:02:47 +u3s0s1v0
AVはフィクションなのD、ある意味では騙して舛・ω・ょ
757:備えあれば憂い名無し
07/09/13 22:06:43 +u3s0s1v0
>>755 ￥
はい、瓶某なのでA男優Vになっちゃい舛・ω・ﾀ；
758:備えあれば憂い名無し
07/09/13 22:15:09 +u3s0s1v0
トコロで、ここは防犯・詐欺対策＠2ch掲示板納です画
東建コポーレーションってなんでそか？
759:備えあれば憂い名無し
07/09/14 02:57:19 yNXh56xg0
>>755
空き部屋だらけなのにか？ｗ
760:備えあれば憂い名無し
07/09/15 23:17:30 66CIQm5l0
age
761:備えあれば憂い名無し
07/09/16 01:00:38 b5/MBtE1O
URLﾘﾝｸ(rikunabi2008.yahoo.co.jp)
よく言うよ
恥を知れ
新卒で行く奴の気が知れん
762:備えあれば憂い名無し
07/09/16 02:03:52 G+j4s/Ff0
河尻勇樹（カワジリユウキ／26歳）
大垣支店営業開発部営業課長チーフ
年収：750万円位
朝日大学 経営学部 経営学科
26歳で年収750万円って嘘だろｗ
763:備えあれば憂い名無し
07/09/16 15:07:12 b5/MBtE1O
朝日大学www
ってどこにあるんですか？
764:現役
07/09/16 15:22:05 xw5brhgS0
契約を年に４本位とれば１０００万近く稼げますよ☆年齢は関係ない世界です！！
765:備えあれば憂い名無し
07/09/16 22:26:02 g5X3tQUtO
>>764
3本でいかないか？
2k2？スターテラスは融資付きにくい？
766:ナナシカオナシ
07/09/16 22:27:08 5NLMgIeb0
やりたい放題の支店長ってのは？
767:備えあれば憂い名無し
07/09/16 23:34:19 w7KkE0iG0
東建の上の人間は腐ってる 東建＝パワハラ会社 只今民事訴訟
証拠集めに奮闘中の一社員より そのうち報告いたします。
768:元社員
07/09/17 01:27:53 ZRTOBs170
東建のディスクロージャー誌の平均勤続年数は３．３年だよ。
しかもノルマのない（比較的勤続年数の長い）仲介・建築も含めて。
それでは、営業の在籍できる期間をよーく考えてみようねっ。
769:備えあれば憂い名無し
07/09/17 11:24:51 FkCqls+g0
防犯・詐欺対策板に東建があって、レオパレスがない。
レオパレスの実態は垣間見る機会があったが東建は知らない。
レオパレス以上の詐欺的組織ならそれはもう犯罪者集団しかないのだが？
770:備えあれば憂い名無し
07/09/17 11:55:31 o+MM1zy70
URLﾘﾝｸ(www.capitanbado.com)
771:備えあれば憂い名無し
07/09/17 15:00:04 VrwaYPlK0
FP受かったので
少し興味をもって
>>1-264 ざっと読んだが
くそでした。
ありがとう！！
772:備えあれば憂い名無し
07/09/17 22:03:42 Fz7VZ/JU0
>>759
空き部屋だらけだろうが、貧乏人に貸す部屋も駐車場もない！！
払えないなら、借りなくていいんだ。
文句を言うな。
773:備えあれば憂い名無し
07/09/17 23:54:00 d8D3E+Xh0
>>772
これが東証一部上場企業の社員が言う低脳な台詞ですか？
774:備えあれば憂い名無し
07/09/17 23:56:00 d8D3E+Xh0
この2階建てのマンションはよく蟻が出るよねｗ
台所のした扉からはゴキブリがよく出るし、
風呂場からは蚊がよく入ってくるし、
毎年夏にバルサンと蚊取線香を炊いてますよ。
おかげでこの時季は目がしょぼしょぼする。
775:現役
07/09/19 00:55:19 BwHHD7lA0
金額が大きければ３本だね＾スターテラスは融資がつきにくくはないよ・今は、ピアチェックで早期完工はＳＴとＴＥがいいだろうしね＾＾
776:リッチマン
07/09/20 08:22:04 Risr3qzO0
プライドを捨て心機一転で臨むと、この会社は良い会社とおもう。
入社前は相当不安だったけど、営業もせずにネット調査ばかりしている年下上司の指示どおりに、
「あの施設が来年完成すれば３００人の新規雇用があります」だけのトークで１０か月で３件受注できた。
もちろん、彼と一緒に相当な数の地主様からむごいお断り方をされたけど。
いざというときは年下支店長がバチッと決めてくれた。
夏なのに色白な上司いわく「要は他社が目をつける前に良い情報を見つけるんです。営業たるもの常にアンテナを張ってましょう。」と。
「来年は私より年収が上になりますね。」と、この色白な若者は会議で褒められることだけで満足している今時珍しい良い青年だ。
ただ、ちょっと会社に考えてほしいのは、今、同じ会社なのに４支店がそのエリアを集中営業していること。
おれのオーナーからも「土地がありますかと他支店の営業がきたよ」と苦笑いされた。
おれはもうすでに他のエリアを見つけてるんで、まあいいんだけど。
ついでに伝えたいことがある。
いつも裏でグチグチ言ってた同期の２人は、おれの２件目受注後の昇進と同時に退職した。
正直、我慢して毎日真剣に仕事に向き合ってほしかった。
人生には負ける事もあれば勝つ事もあるから、きつくても頑張ってほしかった。
今までおれの社会人経験の中で、毎年トップセールスマンが同じだったことなんか見たことないし、
毎年ワースト１位だった営業も見たことがない。
何かの縁で出会ったと思うので、再就職先での活躍を祈っているよ。
777:リッチマン
07/09/20 09:04:55 Risr3qzO0
この掲示板には、就業時間や体制の厳しさがたくさん書きこまれているが、
土木・建築・不動産業界で成績を上げようと思えば当たり前のことだと思う。
建設現場でも、俺の友人は役所の評価向上や失敗による損失を無くそうと、ほぼ年中無休で夜遅くまで頑張っている。
大型商業施設ディベロッパーの友人は、年にやっと１件あるかないかの成約作業をするために睡眠時間を削って
１人で全国を飛び回っている。１年のほとんどを借り手がつかなかったり、利回りが合わなかったりでボツになる物件を
辛抱強く市場調査や設計企画、価格交渉や役所調査する日々に費やしている。
同い年である彼らの年収は１５００万円を超えている。
たぶん、まだ若い方々がいろいろと書き込んでいると思うが、人生はそんなに甘くはない。
ドラゴンクエストだって強い武器を買うゴールドを稼ぐ為には、辛抱強く同じ敵と何度も戦わないといけない。
レベルが上がって、強い武器が手に入れば、それまでの敵との戦いはずいぶん楽になるんじゃないのか。
人間もゲームの主人公と同じ、戦えば必ず成長する。
戦えば、欲しい物も必ず買える。
そんな会社におれもお前らもいる。
778:備えあれば憂い名無し
07/09/20 20:41:43 GQvtAVuY0
日本語でおｋ
779:思い出コロコロ
07/09/20 23:27:50 2ml3596M0
忘れられない人がいます。東建コーポレーションで検索したらここにきました。
東建の営業してた人です。
３年９ヶ月前連絡取れなくなりました。
元気ですか？
もう、結婚してるかも？。。
たしか今月は誕生日でしたね。
とっくに辞めちゃってるかも？
あれは元旦でした。朝もらったメールの返事がなかなか出来なくて、
夕方返信したら届かなくなってました。
嫌われた？捨てられた？飽きられた？
それとも、携帯壊れた？水没した？
色々考え電話はかけられなかった。
職場に訪ねるなんて勇気もなく迷惑かけたくなかったし。
そして未だに時々思い出してます。
息子は今年１年生になりました。
あれから、職場も変わり、携帯も変えました。
貴方が応援にきた支店、いつの間にか。。
あの近くのスイミングに子供が毎週行ってます。
相変わらず忍耐続きの生活です。
すっかりオバサンになっちゃいました。
実は引越しもしたんです。
すぐ近くだけど。今は大東建託のアパート住まいです。
色々と思い出します。
遊園地は寒かった。けど楽しかった。
病院に付き合ってもらったね。
コブ付きランチの為にわざわざ来てもらったね。
数えるほどしか会えなかったけど、とてもいい思い出です。
あのころ、会うとあまり話せなかった。
緊張してたのかな。いつも思ってたよ。
この人を好きになってはいけないんだって
でも、嫌われたくはなくてホントの自分は出せなかった。
いつも気になってた。この人は私をどう思ってるんだろう？って
子供以外は捨ててもかまわないなんて思ってても口にはできなかった。
なんか、そばにいられるだけで心地良かった。
こんなこと書き綴って非難されるかな？
ここに書いたら見つけてもらえるような気がして。
もし、まだ東建にいたら
もし、見つけてくれたら
健康に気をつけて頑張ってください。
いい思い出をありがとう。
私はこれからも貴方のこと忘れないと思います。
なんか重いね！ゴメン
思いつめてるわけではないよ～
探したりしないから安心してね。
780:備えあれば憂い名無し
07/09/20 23:43:58 EYouweOI0
唐津に来ています。
何日も浸っていたい。
そんな気がしています。
中でもお気に入りは宮田の松露饅頭。
かわいいですよ。
781:備えあれば憂い名無し
07/09/21 00:40:29 ZhEhRDBf0
776～777さんよ熱く語ってくれているが同業者がいかねぇ～訳がねぇだろ
あんたに才能があるんじゃよ大東あたりがその辺はやってるって。あ～俺も
優秀な上司に恵まれたいもんだ～こないだのブロック会議では壇上でガム噛みながら
指示する馬鹿な営業統括いるし お疲れ様でございます って日本語おかしくねぇか？
敬語にするにもほどがあるよな それと役所関係の書類の代金頼むから経費扱いしてくれ
毎月いくら飛んでると思ってんだ～
782:元社員
07/09/21 00:57:32 cL8M/NWp0
もうこの会社は自分には過去だけど、本当にきつかった。
しかしながらここで一生懸命死に物狂いでやった
おかげで今の自分があります。
どうしようもない会社だけど本当に感謝してる。
783:ベッカム
07/09/21 01:59:53 NMl1V+/D0
東建を今度受ける予定ですが、この会社はどんな感じですか？？
借金があるし、早く返したいので稼ぎたいと思ってますが、どうでしょうか？？
罵声とか精神的にやんだりしますか？？教えてください！！
784:職人１
07/09/21 02:04:00 N3uRjNzL0
東建ってどんな会社なんだろう？東建にいながら良くわからない。
お客さんは沢山いるようなんで他社をかんがえてます。
東建では東建のお客さん？に会えないと続けることが難しいような
気がします。そして、その翌年か？粘るまで・・・おわり？。
運がある人は追契約で昇進・昇進・・・そして、営業を語る。
東建では戦いの営業をした人がいない（私がしてる限り社長のみ？）。
いつまでも初心者が初心者を育つからお客さんもみんな同じ傾向。
営業会社の目標は売上ではなく人材育成ほうが良いと思います。
785:備えあれば憂い名無し
07/09/21 13:43:43 UxAPh4O0O
>>783
最近は契約がとれなくても首にしないし、
契約取る自信があるならﾄﾞｿ
786:備えあれば憂い名無し
07/09/22 09:14:45 V/OhKeQWO
ｱｹﾞ
787:ナナシカオナシ
07/09/22 13:31:36 DRv/A3SE0
事務にセクハラしてポイ捨てするって聞いたけど、よくあるのか？
みんな我慢してるのか？
788:備えあれば憂い名無し
07/09/22 14:11:05 bxRE9wazO
>>787
わが支店は事務がパワハラするw
会社的にセクハラした営業を飛ばした実績がある
789:現社員
07/09/23 02:02:56 MkCMgBSB0
土日も仕事 勤怠休み扱いだぜ あ～ぁだるい やる気が失せるぜ
2週間連続出勤中 世間は3連休なのに・・・東建社員＝馬車馬
契約取れば次だせ 取れなければパラシュート部隊 ぶっ倒れても
知らん顔だぜ～～
790:女社員
07/09/23 17:41:11 O62doIaq0
779に書いてある人って今はＨブロックA支店の支店長じゃない？
相当の女子社員を食いまくって辞めさせたって自慢していたから。
791:備えあれば憂い名無し
07/09/23 18:59:37 HMmSbBEy0
>>776
>>777
低脳でも頑丈なら勤まるというのが分かった
792:備えあれば憂い名無し
07/09/26 19:54:34 e3kVyIqa0
アパート建築は専門家、又は地元不動産屋に相談の上慎重にお願いします。
建築を考えている地主さんって、ここ見てるのかなー？
793:備えあれば憂い名無し
07/09/27 12:43:30 OWek15QP0
広島県の東建のうわさはない？
支店の雰囲気とか？
知っていたら教えてください！
794:備えあれば憂い名無し
07/09/27 14:53:52 OWek15QP0
この会社って建築営業は車の持ち込みは出来るの？
大東はＯＫでしょう？
会社の車を１台与えてくれるの？ここは。休みの日でも乗ってＯＫ？
795:備えあれば憂い名無し
07/09/27 20:14:36 OWek15QP0
大東と東建ではどちらが仕事はきついですか？
又、在籍はどちらが長く居れますか？
796:現社員
07/09/27 23:38:01 mQQkg+Y80
車は1台ずつ支給されるが 休日はダメだな
てか休日はないと思ったほうがええぞ 9月に入ってまだ俺一日休んでねぇ～ぞ
皆勤賞決定だな どこの支店も恐らくそれに近いもんじゃねぇ～の
求人広告に騙されるなよ！入社してがっかりだよ
休日出勤しても振替なし もちろん勤怠 休み扱いだが 土日祝祭日 休みなんてありえねぇ～ってな感じ
暴言吐かれて威圧でパワハラ会社 異常な世界が待っている。
大東 東建どちらも同じだぞ結果が出る前に退社するから職歴に傷がつくだけ
俺と同じ地獄を味わいたいならどぉぞ いらしゃ～～～い
797:備えあれば憂い名無し
07/09/27 23:39:51 D/gWGkdmO
>>796
798:備えあれば憂い名無し
07/09/27 23:42:11 D/gWGkdmO
>>796
ごめ、ミスった
乙WWW
わが支店も誰も休んでいない
今月はわがブロックはどこも大変らしい
車は貸与されるからいいが、デカデカと社名が入る
恥ずかしいぞ・・
799:備えあれば憂い名無し
07/09/27 23:53:50 OWek15QP0
土日のどちらも休めないの？会社へ出勤？それとも客のとこへ直行？
車は何ですか？
盆休みとか年末年始の休みとかも無いの？
800:備えあれば憂い名無し
07/09/27 23:56:49 OWek15QP0
忘れてました。夜は何時になれば帰れるの？
夜も会社に寄ってから帰宅ですか？
801:現社員
07/09/28 00:02:56 Jwq0PZ0H0
上司に尊敬できるような奴がいねぇ～のが辛いな あふぉばっか
会社ではえらそうにして指示出しているが 営業にでれば同行とか言って
昼間から酒飲んで新人を運転手にしてやがる ありえねぇ～よな
支店の社員は全員知っているが暗黙の了解みたいな感じだぞ
それで実績を新人に求めやがる まったく東証一部上場企業とは思えない
社長さんよなんとかしてくれよ！やる気はあるががんばれねぇ～ぞ これじゃ
802:備えあれば憂い名無し
07/09/28 00:14:04 lafnKaQG0
えーーーそんなにいい加減なとこなのーー。
明日、会社説明会に行くんですけど・・・・。
803:現社員
07/09/28 00:19:59 Jwq0PZ0H0
土日祝祭日休みはねぇ 盆休み年末年始はいじめのような出勤を強要される
休出も通常出勤と同じだぞ それがやる気だとさ 頭悪いなら体使えってな
夜は早くて２１時 実績出せないなら帰るなだとさ。
朝は８時位に出勤してるぞ 上司は悠々と１０時出勤
前日飲み会だと朝から来ないし、一日会わないこともよくあることだ
804:備えあれば憂い名無し
07/09/28 00:25:04 lafnKaQG0
８時出ですかーーー。そんなに早くからすることあるの？
何ヶ月に１つの契約をノルマ化されてるの？
大東は３ヶ月に１つでしょう？
805:備えあれば憂い名無し
07/09/28 19:05:37 lafnKaQG0
会社からの要望ノルマは１０ヶ月に１本の契約らしいですね。
休みは無し！って言われました。
806:備えあれば憂い名無し
07/09/29 00:35:23 vQFSSKsN0
歩合が２パーセントは低いでしょう？大東よりはるかに・・・。
あと地上げの経費は自腹？はきついねーー。文具代も！
大東は全て会社もちなのに・・・。
あとここの建築営業の貸してくれる車は何ですか？
大東のように役職によって違うの？
大東は平がＥＫワゴン、課長はエスティマ、支店長はマークＸですよね。
807:備えあれば憂い名無し
07/09/29 11:50:44 vQFSSKsN0
社員さん、今日は強制出勤ですか？
土日とかの休日出勤でも会社に一度は出なければならないの？
それとも客のところ直行？
いい話になると上司は同行して決めてくれるのか？
大東は課長が話をつけてくれることが多いけど・・・。
808:下等
07/09/29 14:12:24 1lKd9eoF0
ナスラックはどう？辞めさせてくれへんねんけど・・・
809:備えあれば憂い名無し
07/09/29 20:17:01 VEJXOX1EO
>>806､>>807
君は大東の社員君なの？
そんなに比較してどうしたいの？
810:備えあれば憂い名無し
07/09/29 20:27:13 vQFSSKsN0
>>809
元大東の社員です。
少しのブランク後、東建に行こうかと思って色々調べてます。
今までの書き込みを見ていると仕事は大東のほうが遥かにきつい印象です。
しかし上司になるものの威張り方は同じかな？
東建はあまり儲けられないみたいですね！
大東のように３０００万プレイヤーはゴロゴロいないみたいだし。
811:備えあれば憂い名無し
07/09/29 22:14:50 +n54a/pcO
>>810
あなたはいくら稼げた？
東建は1000万は結構いるが、3000万はあまりいないよ
いい話だと責任者がまとめにいくよ
ちなみに、大東さんからの転職を嫌うブロック長がいるブロックはやめとけ
イビラれるよ
812:備えあれば憂い名無し
07/09/29 22:35:47 OJQGVOI20
東建の社員が飲酒運転で事故したみたいですｗｗｗｗ。
でも、そこの支店の支店長がすごい人みたいでもみ消したらしぃよｗｗｗ
そんな支店はいいですよねｗｗｗｗｗ＞＜
813:備えあれば憂い名無し
07/09/29 23:12:18 vQFSSKsN0
>>811
どこのブロックですか？
あとここの支店長って若いの？
814:備えあれば憂い名無し
07/09/29 23:14:49 vQFSSKsN0
>>812
いい会社ですねーーー
大東は飲酒運転が発覚しただけでそく解雇ですよ。普通かな？
815:備えあれば憂い名無し
07/09/29 23:30:32 vQFSSKsN0
俺、大東で居たから説明会で聞いてても 屁 としか思わなかったな！
いかにも東建は稼げるし、きつい会社だと、自慢げに語ってましたね。
816:備えあれば憂い名無し
07/09/29 23:44:37 OJQGVOI20
＞＞８１４
闘犬も解雇だと思います。
そこの支店が例外なんじゃないですかｗｗ？？支店長は老人ですｗｗｗｗ
817:備えあれば憂い名無し
07/09/29 23:53:35 vQFSSKsN0
>>816
新人で入って直の上司って誰？課長とかが居るの？
毎日パラシュートされるの？
説明会では朝出て会社に帰るのは２０時くらいと聞きましたが。
朝パラシュート、以降は一人で営業って。
そらあサボる人たくさんいるでしょうね？
大東は位置検索付きのピッチをもたされてたけど、そんなのはここにはない？
携帯は自腹？地上げ代も？
818:備えあれば憂い名無し
07/09/29 23:58:25 OJQGVOI20
>>817
私は、現役ではありません。もう辞めたよｗｗｗ
携帯も地上げ代も自腹だよ。ピッチでもいいから持たせて欲しかったよ┐(￣ー￣)┌
819:備えあれば憂い名無し
07/09/30 00:28:58 /i74nceJ0
辞めて正解？でした？
820:備えあれば憂い名無し
07/09/30 00:30:25 /i74nceJ0
>>818
どこのブロックでしたか？さしつかえなければ・・・。
821:備えあれば憂い名無し
07/09/30 07:43:37 en73haGj0
818さん
地上代は出ます。
月1万円まで
インターネット検索もやってくれるし。
誤情報はご遠慮ください。
822:備えあれば憂い名無し
07/09/30 08:46:36 /i74nceJ0
>>821
俺は先日、会社説明会に行って聞いた話だけど、地上げ代はでないと言われましたよ。
ボールペン１本から自前だと・・・。
４０歳代でもたくさん居ますか？
823:備えあれば憂い名無し
07/09/30 15:06:22 /i74nceJ0
こっちがプライドを捨ててやる気があっても付いた上司が傲慢な態度とか
威圧感を覚えるような態度をとる奴だとやる気がなくなるよなーー。
824:備えあれば憂い名無し
07/09/30 17:28:54 YHaUfxFbO
>>822
40代だらけです
華麗臭が支店内プンプンよ
825:備えあれば憂い名無し
07/09/30 18:47:33 /i74nceJ0
生意気小僧とかは居ませんか？
826:備えあれば憂い名無し
07/09/30 18:58:20 /i74nceJ0
本当に地上げ代は経費で落ちるの？
自腹だと大変だと思うけど・・・。
827:備えあれば憂い名無し
07/09/30 22:22:51 tNbaumMlO
ID:vQFSSKsN0とID:/i74nceJ0て同一人物の「元大東社員」さんでしょ？
あなた、結局、「東建に就職考え中」とか言いながら、
大東＞東建なんでしょ？
大東には3000万プレイヤーがゴロ×2とか言って、んなに大東が良いなら大東戻りなよ。
東建はマジつまんない会社。
上司が終わってる。
828:備えあれば憂い名無し
07/09/30 22:44:24 27BozlK50
＞＞８２０
どのブロックかは、はっきりと分かりません・・・
829:備えあれば憂い名無し
07/09/30 22:48:21 /i74nceJ0
もう２回戻ってるんだよ。だからもう戻れない！＾＾
東建は１契約を取ると位が上がって行くんでしょう？
３契約でリーダーでしたっけ？
あれって通算成績？期限は関係ないの？
大東は契約を挙げれそうな感じだったが、東建は何か挙げれそうでないんだよねーー。
当然、既存物件数も違うし、顧客数も違うし・・・。
大東時代と同じ売り方で売れたら楽勝なんだけどね！売り方（トーク）が違う
みたいだし・・・。
830:備えあれば憂い名無し
07/09/30 23:05:57 tNbaumMlO
>>829
契約1件取ったからって、位上がんないよ。少なくとも…ウチの支店は。
期間は、各大会毎にコンスタントに取らなきゃいけないと思う。
契約本数よりも、契約金額重視っぽいし。
報償金は上司にかなり吸い取られるよ。
831:備えあれば憂い名無し
07/09/30 23:25:59 /i74nceJ0
会社説明会では６ヶ月経つと主任、１契約取るとなんとかって言ってたけど。
自分の報奨金を吸い取るの？部下の？
大東は担当者にも３～５パーセントあって課長にも別枠でくれてたけど・・・。
なんかせこいねーー東建は！
地上げ代も自腹でしょう？携帯も自腹でしょう？
832:備えあれば憂い名無し
07/10/01 20:37:10 F3ZpaWM70
age
833:備えあれば憂い名無し
07/10/01 23:36:08 f1dIORHXO
>>831
ジアゲは無料だって
ブロックごとに違うのか？
携帯は自費
大東で日の目を見なかった営業さんなら東建でも無理では？
向いてない
834:備えあれば憂い名無し
07/10/02 13:08:03 pj4bc3XF0
大東で数本の契約挙げてるから大丈夫か？
835:備えあれば憂い名無し
07/10/02 18:25:36 iRzRzuRlO
>>834
知らない
面接いけば？
836:備えあれば憂い名無し
07/10/02 20:34:31 pj4bc3XF0
1次面接は終わり！
履歴書って職歴とか調べるんですか？
837:備えあれば憂い名無し
07/10/02 21:18:52 iRzRzuRlO
>>836
調べるよ
信用調査もするよ
でも、適性検査の結果だけだわ
落ちた人みた事ないw
838:備えあれば憂い名無し
07/10/02 21:50:27 pj4bc3XF0
職歴で嘘とか書いたらバレるの？
３，４回職を変わってても全部に問い合わせするの？
適性検査って何？
839:備えあれば憂い名無し
07/10/02 22:12:42 iRzRzuRlO
>>838
5段階で答えるテストなかった？
問い合わせするよ
辻褄合わなくても受かるってw
840:備えあれば憂い名無し
07/10/02 22:25:54 pj4bc3XF0
全部にするの？
何十年も前に勤めてた会社に？
841:備えあれば憂い名無し
07/10/02 22:31:20 pj4bc3XF0
職歴も嘘を書いてるんだけど！
842:備えあれば憂い名無し
07/10/03 01:12:38 WYGXUUrM0
初めて書き込みますが、
来週刀剣の営業が来てじっくり話します。
土地持っています。
マンション建てれば
投資１億で収入は年間１０００万といわれましたが
本当ですか？
843:備えあれば憂い名無し
07/10/03 06:22:35 7aFDZx5l0
絶対にありえない。
ここって入社の際はどこまで調べるの？身元を！
844:オーナー
07/10/03 09:23:42 WYGXUUrM0
８４２です。
１億の投資で、実際の年商（実利）はいかほどになりますか？
月々の家賃収入から刀剣に支払う金額を引いた（荒利？）は、
実際には幾らぐらいですか？
緊急なので、実情を知ってる方は、教えてください。
845:備えあれば憂い名無し
07/10/03 12:30:10 8q+EG9+dO
>>842
銀行金利と自己資金 借り入れのバランスによる。
また１０年め以降の家賃下落及びメンテ費用も必ず視野にいれないと土地が死ぬよ。
846:名無しさん
07/10/03 13:57:28 7FtUdmsZ0
関東、中部はまだいいよ。北に上がるほどつらい。
でも、上司らが頑張っていると自分も頑張れる。
支店長は最悪だけど、木田荷奔ブロックのある人間２人は正直すげーって思う。
このまえの会議でしゃべる２人はなんだかやつれてたけどよ。
それは俺らの責任でもあるしな。さて、裁縫行くか。
847:備えあれば憂い名無し
07/10/03 14:05:45 7aFDZx5l0
支店での採用がほぼ決まると本社でもＯＫがでるの？採用の
本社では何を調べるの？
建築営業の社有車は軽ですか？普通車ですか？」
848:備えあれば憂い名無し
07/10/03 17:30:08 BNkxV6lLO
>>844
大東と違う所は営業マンが騙さない所かと
数字を見ないとなんとも言えませんが、オーナーさんのお土地の周りにマンションなど建っていますか？
入居状況はどうでしょう？
お土地の評価はどうでしょうか？
また自己資金はおありですか？（マンション建築で入金するという意味じゃないです。）
何時間でも営業に質問してからご契約下さいね
849:オーナー
07/10/03 18:54:58 WYGXUUrM0
書き込みありがとうございます！
＞845さん
自己資金は500万くらい。
でも他にも土地が何箇所かあるので銀行は貸してくれるでしょう。
ほぼ借り入れです。
＞１０年め以降の家賃下落及びメンテ費用
そしたら刀剣が間に入ってる意味があまりないですよね？
自分でマンション建てて、普通の不動産屋に管理してもらったほうがいいのでしょうか？
＞848さん
＞大東と違う所は営業マンが騙さない所かと
ちょっと安心しました。
＞数字を見ないとなんとも言えませんが、オーナーさんのお土地の周りにマンションなど建っていますか？
入居状況はどうでしょう？
マンション1棟だけ、あとはアパート多いです。
大会社が色々ある近くなので、部屋はそれなりに埋まっているようです。
＞お土地の評価はどうでしょうか？
田舎ですが、場所は悪くないと思います。
850:備えあれば憂い名無し
07/10/03 19:48:08 BNkxV6lLO
>>849
家賃保証の話など、営業にキッチリ詰めて下さいね
マンションアパートがあり、空室のないような場所ならご心配無用かと思います
くれぐれも、判子を押す時は慎重に、ご納得されてから、お願いします
長いお付きあいになると思いますので、腹を割ってご商談下さい！
851:備えあれば憂い名無し
07/10/03 22:37:30 uPv8gAWP0
鉄筋コンクリートの、ユーミーマンションが、お勧めですよ
852:現役
07/10/04 00:06:16 Xg2DLdBaO
規模にもよるけど相続税対策なら、建てて損はないよ。なるべく追加担保は入れない事。入れても1枚。余裕をもって1枚は売る土地を残す。延納できるように対策しとけば、まちがいなく困りません。 ただ無理な計画はダメですよ。
853:備えあれば憂い名無し
07/10/04 14:03:54 06X5lp98O
>>849
別担保は私もあまり入れない方が良いと思います。
家賃保証については、１０年後には無いものと思われた方が……
相続対策などその他の理由があり、且つ御自身で納得がいくまでは請け負い金額等ギリギリまで交渉した方が良いと思います。
854:備えあれば憂い名無し
07/10/04 15:38:24 4uoNyoWO0
>>847
ミラです。
855:現役
07/10/04 19:32:11 Xg2DLdBaO
相続税対策はバランスが大事。やみくもに建ててもダメ。土地も性格があるから相続後に土地をどうしたいかが大事だから話する営業に伝えよう。良い人もいるから。
856:備えあれば憂い名無し
07/10/04 21:13:07 zWI4nuvL0
東建社員の方に質問です。
うちのじーちゃんアパート契約しちゃったんだけど、その時お金も渡してるんだ。
東建って契約時にすぐお金とるの？
真面目な質問ですので、よろしくお願いします。
857:備えあれば憂い名無し
07/10/04 23:33:06 NMkAIIjd0
まあ会社なんて儲かればお客がその後どうなろうがしったことじゃないからな
858:備えあれば憂い名無し
07/10/05 07:16:04 Xbb+M5vnO
>>856
はい、頂きます
契約の際、お爺様に説明させて頂いたいるはずです
契約書をよくご覧下さい
859:現在オーナー7年目
07/10/05 19:22:52 HMtmR88e0
>>698
初めて書き込みしますが１０年後外壁なんかは幾らぐらいかかるものなんでしょうか？
４階建て12部屋東建
860:現役
07/10/05 23:52:10 L0FJZH23O
良い会社ですよ。たしかに厳しいけど営業会社だから仕方ないです。吹き付け4階なら、たぶん350～400万ぐらいの外壁塗装になるかも。今は塗装が昔よりも良くなったから安心です
861:現在オーナー7年目
07/10/06 17:53:14 3bI68OVF0
>>860
ありがとう、もう一個質問なんだけど大体どれくらいで外壁し直してる？
やっぱ１０年？今のとこまあ7年たって色があせたとかはないんだけど
ぺリメントがだいぶんね、
862:現役Ⅱ
07/10/06 22:46:03 U2VvQXuY0
>>859
３Ｋ４でノンタイルなら屋根及び外壁で３８０マンぐらいだろうねー
吹き付けタイルなら２５０くらいかな。
ただ担当者によっては大分変わるよ。
塗装屋さんと仲のいい人だったら安くしてくれるだろうしね。
今はシリコン塗りが標準仕様になってるので次は１２年から１５年ってとこだよ。
怖いのが外壁塗装ってすごい値段だから感覚が麻痺してついでにこれもこれもって追加見積もりしてくるのが多いから気をつけてね。
代表例は廊下に貼る樹脂シートなど。
863:現役
07/10/06 22:48:10 6AQ2l/UeO
場所や色によりますよ。濃い色なら10～15年はもちます。あまり早くやっても、予算がもったいないので10年経ってからが良いですよ。なるべく茶系が長持ちします。あまり高いようなら違う会社でも見積もりしてください
864:備えあれば憂い名無し
07/10/07 07:51:30 evBvucbv0
手摺が内傾斜になってて汚れにくくはなってますが・・・。
私はグレー系をお勧めします！
865:現役
07/10/07 08:48:08 x7qszu1LO
グレーも良いですね。最近、ピンクもあるけど俺は嫌だな。好みかもしれないけど。ALCにタイルは、意味ないけど、見栄えはやっぱりタイルだね。種類が少ないのが難点。
866:備えあれば憂い名無し
07/10/07 08:56:48 lBafqEpE0
支店によって違うだろうけど、新人って入社から半年くらいは初訪ばっかり？
毎日６０件？
休みは本当にあるの？新人は休みも初訪？
給料を教えて下さい。面接では詳しく言ってくれません。
半年は社員ではない？ 健康保険は入社と同時に入れるの？
867:現役
07/10/07 12:46:41 x7qszu1LO
最初から健康保険ですよ。給料は年や職階によりますが、他社より良いです。休みは新人の時は、ないと思ったほうがいいですね。余裕ができてくると、きちんと休めますから頑張って下さい。考えて仕事できれば誰でもできる仕事です。
868:備えあれば憂い名無し
07/10/07 14:59:42 lBafqEpE0
今みたいな世間では３連休でも強制的に出勤、初訪？
869:現役だっちゃ
07/10/07 15:33:49 x7qszu1LO
うちは今日と明日は休みです。でも支店次第です。ちなみに、おいらは再訪行きたいので半日だけ仕事しました。
870:備えあれば憂い名無し
07/10/07 18:56:38 lBafqEpE0
きつい支店とかブロックはどこですか？
新人のうちは初訪ばっかりで面白くなさそうですね！
４５．６だと固定給はいくらですか？
871:現役
07/10/07 20:49:49 x7qszu1LO
45ぐらいだと、手取り22～23万ぐらいじゃない？そこに家族手当と職階手当かな。おいらで30歳ぐらいだけど全部で手取り27万ちょっとで年収1000万ぐらい。悪くないと思うし、やりがいあるよ。
872:備えあれば憂い名無し
07/10/07 23:16:32 lBafqEpE0
東建が大東より契約が挙がらない理由。
飛び込み訪問だが全家を訪問しない！飛ばし飛ばしの訪問。
田舎へ行っても小さい家は飛ばすね！
まだまだ理由はある。解明できた。
確かに社員に優しいねーー。
大東は３ヶ月に１本の契約ノルマ。東建は１０ヶ月に１本でいいんでしょう？
873:現役さんに質問
07/10/08 01:56:41 shVVUxBu0
初めて書きます。862で書かれているようにまさに今吹きつけタイルにしたらと薦められています。
建設費７５００に対し３５０万の追加で。メリットは１０年後のメンテ考えた時
断然得とのこと。本当でしょうか？意見聞かせてください。
874:現役
07/10/08 10:21:15 9046L8UbO
メンテと修繕費を考えたらタイルがいいですよ。入居にも違いがでるしね。あとはテレビ付きインターホンは付けましょう。
875:元現役さんに質問
07/10/12 17:02:12 crZv/AKk0
営業は使い捨てのような感じなんでしょうか？？辞められた方は普通に辞めれました？
876:備えあれば憂い名無し
07/10/12 17:07:05 Qtu8ZbHL0
黒川さんお亡くなりなったのね
877:備えあれば憂い名無し
07/10/12 19:13:36 Nu6Zhz+kO
営業は支店によります。使い捨てや人間扱いしない人もいます。金の亡者もいて金を請求する人もいるしね。 でも、うちの支店は恵まれてて良い人ばかりです。今日も今から夜訪するぞぉ
878:備えあれば憂い名無し
07/10/12 22:29:19 5Gp1e2V/0
>>877
ちなみに何処のブロック？居心地はいいの？
広島はどの様な感じか知りませんか？
879:おっぱっぴー
07/10/12 23:25:47 Nu6Zhz+kO
東海3県ですよ。広島は、わからないです。申し訳ない。人が多い支店は、やっぱり雰囲気がいいから長く勤めれると思う。人が減る支店はキチガイが多いよ。
880:備えあれば憂い名無し
07/10/13 07:47:02 XRCx7NJF0
>>879
ありがとう＾＾
３０人くらいのところだと多いの？
８７９さんは入社して何ヶ月目で契約を挙げれましたか？
入社しようか迷ってるものですから・・・。
881:おっぱっぴー
07/10/13 13:52:45 RSECvf2IO
古い支店で営業だけで、18人以上なら良いかな。新しい支店は良い支店が多いと思います。普通にやれば半年で取れると思うよ。おいらも普通ぐらいです。普通の感性があれば年3本は取れますよ。
882:備えあれば憂い名無し
07/10/13 14:37:17 OhBUMMi/O
支店によるが、クビとか見たことない
それと、人を育てる方向みたいですよね？寒水ﾀﾝも
私は7ヶ月で初契約でした
今でもお施主さまにはよいおつきあいをしていただいてます
2棟目も考えて下さるようで、こうなると営業は面白いです
883:備えあれば憂い名無し
07/10/13 14:40:22 XRCx7NJF0
>>881,882さん
いいですねーーー。
これからもがんばってね！
事業所、ブロック、本社の研修の内容を教えて下さい。テストとかあるの？
884:現役
07/10/13 17:30:15 RSECvf2IO
良い会社だよね。取れなくて辞める人はボロクソ言うけど。たしかにキチガイもいるから全支店が良いわけじゃないけど。お施主さんには感謝はされても怨まれる仕事ではないしね。ノルマは厳しいけど営業なら当たり前だと思う
885:備えあれば憂い名無し
07/10/13 22:05:41 OhBUMMi/O
>>884
真面目に節税や土地活用の必要な方を見付ければ
本当にいい仕事だと思うし、給料も田舎では破格の賃金だよ
お互い頑張ろう
886:備えあれば憂い名無し
07/10/13 22:07:17 OhBUMMi/O
>>883
頑張ってきて下さいね
内容は、忘れましたw
887:現役
07/10/14 02:12:33 TdAKXS+UO
テストはあるよ。でも税金などは勉強しよう。あとは自分が客なら、どうするかを考えて話したら良いと思うよ。頑張って！
888:備えあれば憂い名無し
07/10/14 08:27:09 n/aVyVwO0
ありがとう！
事業所（支店）での採用はＯＫだが本社からのＯＫがでてないんですよ＾＾；
まだ保留です。落ちることもある？
経歴詐称とかはバレる？どこまでの調査をするの？
889:おっぱっぴぃ
07/10/14 18:06:07 TdAKXS+UO
経歴調査するらしいけど、厳しくないと思うよ。本社からは俺も遅かったから大丈夫。誰にでもチャンスある仕事だと思うから頑張ってね。
890:備えあれば憂い名無し
07/10/14 20:36:18 n/aVyVwO0
889さん 了解ありがとう。
本社から直接連絡があったの？電話？書類？合否結果は！
891:現役
07/10/14 22:07:15 TdAKXS+UO
ん～忘れたなぁ。かなり昔の事だから。一度、本社に電話してらいいかもよ。入社できたら頑張ろう！ちなみに最初はえらいかもしれないけど、必ず花咲きます。俺もでしたから。今は以前の倍に年収増えました
892:備えあれば憂い名無し
07/10/14 22:28:19 n/aVyVwO0
休みは日曜だけくらいにして見込み客がたくさん出来るまで初訪を頑張るつもりです。
しかし毎日、初訪ばかりはきついよねーー。
説明会では団体行動をするって言ってたけど、行動予定先を見るとみんな朝からバラバラ
だったんだけど・・・。
新人のうちはずっと団体行動ですか？
893:現役
07/10/14 23:45:51 TdAKXS+UO
団体行動は支店によると思います。うちは、きちんと支店もチームも、まとまってると思う。よくオーナーさんから、こっちきたら顔出してなぁって電話あります。良い施主さんばかりでやり甲斐感じるし、施主さんの事を考えると辞める事なんて無理ですね。明日もみんな頑張ろう！
894:備えあれば憂い名無し
07/10/14 23:53:52 n/aVyVwO0
えええーーーー支店によって違うんですか？
じゃあ当たり外れがあるってこと？
いい支店だと長く続いてそうでないと首切りですか？
会社としての決まりはないんですか？
その支店長次第ってこと？
895:現役
07/10/15 00:43:43 2ho7OTCCO
支店長次第かな。良い支店もあるから変な支店なら転勤するのも良いかもよ。今は首にはなりずらいです。でも半年に一件は最低でも取らなきゃね。
896:現役さんに質問
07/10/15 01:06:00 SwZefx4U0
１０年後の修繕費として（毎年約２５万*10年）２５０万の積み立て設計ですが
本当にそれだけで済みますか？またさらに１０年（２０年後）も同じ積み立て設計ですが
大丈夫でしょうか？
897:現役さんに質問
07/10/15 01:11:28 SwZefx4U0
すいません。896の建設費は7,500（4*2部屋）です