06/05/29 08:54:47 ms0grK4W0
↑
おまえも腐りすぎだよ！
151:人間失格闘犬
06/05/29 14:17:41 xjpXYgIt0
↑
んだんだ
152:備えあれば憂い名無し
06/06/02 22:19:17 6jNLVtJV0
会社を愛してても頭がおかしければついていけない。
153:人間失格闘犬
06/06/02 23:28:23 ffV4bYva0
↑
頭もおかしいか精神状態もおかしい 紙おっぱい４点のババア支店長のような
154:天麩羅
06/06/03 19:31:01 6XDxowuf0
三宮に近い４点のババアもなんとかしろ
155:ぼけ
06/06/04 00:59:33 VnXjPHXB0
場所が近いんやなくて名前がだぜ
156:あぼーん
あぼーん
あぼーん
157:天麩羅
06/06/04 14:09:17 VnXjPHXB0
↑
そりゃひどいなー さすがチンピラヤクザ犯罪者予備軍隠匿所 刀剣
158:ななし
06/06/08 17:09:27 sM1t0+l00
アパートでき過ぎて もう営業しても契約とれない
159:あぼーん
あぼーん
あぼーん
160:天麩羅
06/06/09 23:26:56 RVLlnP4f0
馬鹿羽 皮屁 兎甲斐 候茶菓 やめろ 獅子身中の虫め
161:ぼけ
06/06/11 12:01:52 Behr1OY/0
↑
こいつらは社益を貪るシロアリ それにきずかず屋台骨を崩される操舵馬鹿一族
162:備えあれば憂い名無し
06/06/12 13:23:21 tVqUo57Q0
入居して２日目の夜、風呂に入ってたら水が出なくなり、
そして洗面台の配水管は水漏れおこし、
今すぐ直せと電話したが明日の午後になると言う。
頭はシャンプー中だった為、ばさばさ。
朝トイレにも行けず。
結局、速く来いと怒りの電話を入れても来ませんでした。
たまたま来たガス屋さんが直してくれた。
ガス屋さんいわく
「タンクのバルブって、管理業者の人が開けてくれるはずだけど、しまってたよ。
ちゃんと不動産屋さんに言ったほうが良いよ。」
そして、夕方に登場。
「これは、リフォーム会社を変えたから、以前委託していた会社の嫌がらせだ。」
と言い訳をして行きました。
そしてポストが壊れているのでついでに治して下さいと言うと
「今すぐじゃないとだめですか？道具がないので、また持ってきます。
こういうの、クレームっていうんですよね・・・。」
と、言い去って２年。
またとは、いつ？？
今度は借りていた駐車場のダブルブッキング！
新しく入った人に、先に借りている私の駐車場を貸したらしく、
昨日夜中にそこの住人が文句言ってきました。
そして今日「ほかの駐車場を借りてください。」
と、担当の人が来ましたが納得行かないです！！
この会社って、どうなってるんですか？？？
長々書いてすみません。
あまりに腹が立ったので・・・。
賃貸物件の中では良いと聞いていたのに、だまされた気分です。
163:現役営業マン
06/06/13 09:27:41 6cxFKyZ70
東建の仲介はぜんぜん役立たずばかりだよ。
真剣に入居仲介しようってやつはほとんど居ないと思うよ。
いつも支店でぺちゃくちゃしゃべってばかりで、ほとんど
お部屋案内とか業者まわりとか本来の仕事をしてないよ。
入居をつけるのだって完璧他人（担当営業マン、不動産屋さん）任せだし
はっきり言って東建の仲介は入居のことなんか自分にとっては痛くも
かゆくもないのでどうでもいいみたいだな。
そのへんの意識の違いや会社の指導・方針が業界ナンバー１の大東建託さんと
違う。
164:仲介マン
06/06/15 11:28:03 GLQsrARb0
出入りが激しい会社なので、いつまでたっても素人集団なんです。
会社組織も、いつまでたっても成熟していく事はあいません。
165:ぼけ
06/06/15 20:11:59 uYMKEK0N0
↑
全くそのとおり
166:備えあれば憂い名無し
06/06/20 14:10:40 Iswviu850
163さんへ
仲介部にもノルマありますので
『仕事やらない事』の利点はないんじゃないかと・・・
他人任せって、もしかしたら新築物件に関してでしょうか？
それは担当営業にも責任はありますから当然です
167:備えあれば憂い名無し
06/06/20 22:30:04 Oflc5hP30
出入り激しいよな この会社
あと頭脳はなくして入れるからアホばっか
店長もしくは責任者と呼ばれるやつらたいしたことねえ奴ばっかだよ
事務の女も水商売のような女がやってる。
ただ水商売のような礼儀作法は整ってないがな。
168:何？
06/06/20 22:40:37 Pj31I78d0
>166
>他人任せって、もしかしたら新築物件に関してでしょうか？
>それは担当営業にも責任はありますから当然です
お前仲介か？
なんで営業にも責任があるんだ？
言ってみろ。
営業が新築の入居付けの責任持つならお前ら役立たず
の仲介部員は必要ないな。
だろ？
一応社内の物件査定はおりて契約し完工してんだぞ。
違うのか？
169:備えあれば憂い名無し
06/06/21 01:12:44 Rxb198th0
↑
「一応」の物件査定でえらそうですね
人の住む場所に建ててから言ってね
170:正カラテマン
06/06/21 08:58:26 g7+WuHAg0
↑
全くです。
支店長に査定の家賃上げるように、いつも強要されてます。
171:備えあれば憂い名無し
06/06/22 21:42:22 wbhx/XfN0
どうせ通させるんだし（通して頂くのだし）
査定してもらう時間は無駄かもね
形だけの査定なんてやめればいいさ 仲介さんもそう思うでしょ？
査定はフィーリング 根拠はないもの
ちなみに166ですが、自分営業ですよ
いかなる状況でも自分の物件に責任もつ！！これ大事よ
気持ちだけは・・・施主からは逃げれんし
みなさん 良い店良い会社目指しましょうよ
172:ぼけ
06/06/23 22:59:48 8OtakgWO0
ばかばねは部下を鈴木宗男の様に意味も無く恫喝しいびり廃人にする名人らしい さすが京都のノミ屋くずれ
173:ぼけ
06/07/02 22:50:40 NQwzULR10
お目子が好きな尾汚兎螺ババア
174:ぼけ
06/07/12 09:17:08 zoKC7x6J0
いぐーーーーーーーと叫ぶ
175:備えあれば憂い名無し
06/07/13 14:06:06 Mq20a6/M0
先が見えてる建築営業会社。建築会社の上場は妄想、金利上がってんのに誰がすんの。
176:上場廃止
06/07/13 21:16:52 U6ty4BRi0
↑
そのとおり
177:備えあれば憂い名無し
06/07/14 22:19:00 axhJQ+Yc0
姉ハなんて可愛いものよ。Ｆ県Ｋ郡Ｓ町のベンタナＨなんてＨ鋼は６/６だぜ。
鉄骨叩いたのはＫ県のＮ製作所。恐ろしいなんて物じゃないぜ。
ＮＳよ！お前は一応Ｈクラスだから１級建築士３人いるんだろ？ざけんなよ！
６/６のマンション？工事現場のプレハブといい勝負。（怒
178:上場廃止
06/07/16 09:05:23 mr/zD5GY0
横領 てんぷら（架空契約）した奴はもう全員 懲戒免職になったのか？社会保険庁並のデタラメさ
武富士 商工ファンド アイフル並のあくどさ 入社しようとする人 ここで建てようとする地主はよく調べたほうがいいよ なあ ノミ屋くずれの赤羽よ 保護鑑別あがりの河邊よ 暴走族くずれの鵜飼よ
179:上場廃止
06/07/18 13:12:48 RMEiKniG0
オ汚兎螺はラブホテルで子宮にあたるーーーーと叫ぶ
180:備えあれば憂い名無し
06/07/24 15:13:27 KRo+fX480
群馬500 め ２３－８８の社用車がしょっちゅうマン喫にとまってる。あきらかにさぼり。いいんすかこんなんで？
181:給料はどうよ。
06/07/30 11:23:38 T4meGslT0
給料は本当に年収１０００万も貰う社員なんているんですか。私もマンション建設を３年やってますが年収この間やっと２６０万になりましたよ。
安すぎでしょ。辞めたら？と知人に言われて悩んでいます。ボーナスも一桁台です。ちゃんと２棟契約取ったのにですよ。
仕事は好きですがあまりに給与と契約案件の額がでかいのでギャップに悩んでいます。
182:備えあれば憂い名無し
06/07/31 20:45:39 ZFZOZ1010
↑ 1000万円釣って集めて、後は色々理由をつけて300万円台
が平均！
183: ◇
06/08/02 03:23:28 McAKZ6FS0
↑この人おかしいです
184:ねこ
06/08/04 04:19:04 x3au0iF+O
あたしの知ってる営業さんは報償金だけで年間1000万もらってました。ですが1000万いく人なんて正直一握りです。
185:備えあれば憂い名無し
06/08/04 22:52:50 6KceOyl10
＞ 183 闘犬の痰壷 うっ～
186:上場廃止
06/08/10 09:26:43 ztXJbBne0
ばかばねが全ての架空契約を指示した まるで殺人教唆のように・・・・
187:備えあれば憂い名無し
06/08/10 21:38:23 qsEm26Le0
闘犬ってはくれ刑事がＣＭに出てる処でしょ？
188:備えあれば憂い名無し
06/08/10 21:53:39 5mqnId/k0
／~~⌒~⌒~⌒~ヾ
/ ）
（ ／~⌒⌒⌒ヽ )
( ξ 、 , |ノ
(6ξ--―●-●|
> 、 ) ‥ ）
ヽ_ _ ー=_ノ ／￣￣￣￣ ＼
／⌒ - - ⌒ /＼ ／ " ＼｜
／ ／| | ｜ | (゜) (゜) |
＼ ＼|≡∨ ∨| (6------◯⌒つ｜
＼⊇ ／干＼| ｜ ＿||||||||| ｜ ----------
| | ＼ ／ ι＿/ ／ <ワシがサクヅョホぅ口ぅ人ジャ！
（ ／⌒ｖ⌒＼＿ ＼＿＿＿_／ ----------
パンパン| 丶／⌒ - - ＼
/ ＼ | | / |
/ ノ＼＿_| |＿_三_ノ| |
/ /パンパン| | | |
/＿_/ | | | |
⊆ | ｜ ⊇
189:上場廃止
06/08/11 14:17:15 3OLvMtim0
恥じたまことちゃんはアホ女房が事業失敗でこさえた億単位の借金を芸能人大好きスーパーミーハー建築屋 操舵に肩代わりしてもらって魂を悪魔 操舵に売った守銭奴三流役者
190:上場廃止
06/08/12 01:23:08 MvuDJq/C0
きっと高卒馬鹿Jrは釈由美子にはした金を山済みして愛人契約の交渉に挑み、惨めにも釈に一笑にふされ、ふられ醜態を曝したことだろう
191:稔
06/08/25 01:18:39 7R7UrY4m0
左右田くん・・・相変わらずセクハラかね。
昔とちっとも変わらんねｗ
まあ、カラテマンとか言ってないで
素直に出てきたら？
192:＾－＾
06/09/05 01:14:34 1swhdd9r0
建築現場の隣地に間違えてアパート建設完工し、もめて結局隣地を土地ごと買い取った刀剣＾＾こんな間抜けで東証一部上場だぜ 笑えるを通り超えて呆れるぜ なあノミ屋のばかばねよ
193:備えあれば憂い名無し
06/09/06 20:43:35 xzK3xoyZ0
＞192 それ本当！？ 昔話？？
194:＾－＾
06/09/07 00:11:44 1HlnBCn60
↑
数年前の話さ 営業マンが契約した自分の客の物件を他の建設業者で建設させマージンもらっててもきずかないしアホばかりだよ
195:＾－＾
06/09/07 00:16:17 1HlnBCn60
社長の操舵でさえ店頭公開するまで部下のチンピラ部下どもがテンプラ(架空契約）を数十年して社長を騙していたのをきずかないんんだから間抜け会社だよ だから横領とか不正が後をたたない なあノミ屋のばかばね
196:課長
06/09/07 15:30:16 lbo/Tcqj0
どこかの書き込みにあったけど、今年の１１月からまた２ヶ月大会に戻って
しかも、月火の休日が変更になるの？
理由は？
みんなが嫌がった上、着工のできない（同意を得てない契約に融資がつかない契約など）架空契約が
激増したからなの？
こんなことになって上層部の連中はどうなるの？
おとがめなし？
197:＾－＾
06/09/07 16:01:08 1HlnBCn60
↑
おとがめ無しのアホ体質だから今までチンピラの赤羽だって河邊だってクビになってないんだよ
198:＾－＾
06/09/09 09:59:32 2mXUbkg/0
交差箇はまだ部下の眼鏡ババアと父栗あってるのか？
199:匿名
06/09/09 22:21:49 B/gN6ZFm0
東建＆大東は何故あんなに株が高い？ 大手ハウスメーカーの３倍4倍はある。
皆さん疑問に思いませんか?それは簡単です。全て、建てたオーナーから金を吸い上げているからです。
200:匿名
06/09/09 22:25:39 B/gN6ZFm0
特に東建は長期で管理しますよーとかいって管理費もらってるのに、
建物の管理は殆んどせず草刈なんかは、オーナーにやらせてるか、営業部社員が適当にやっているだけ・・・・
201:ヤレヤレ･･･（-""-;）
06/09/10 01:17:50 AwMjzoLr0
>192
結局、息子が変えた事を全部元に戻すんだろ？
休みも当初の日・月にして、大会も2ヶ月大会に。
1ヶ月大会にして、会議やら何やらで経費がバカ高く出てしょうがねーし、
営業・建築・仲介と、数字の集計やってる社員は月末とか悲惨らしいワ。
202:匿名
06/09/10 02:24:54 jlgBaogm0
ヤレヤレさんは現社員ですか？私は元社員です。
新体制やめるんですか？・・・そうですよね・・・自分がいた支店も
三日坊主・・・課員をこきつかい、課長はえばり放題・・・支店長はてんてこ舞い。
同行して頂いたある課長さんは客同席の車中ｚｚｚ・・・ある支店長は
部下が真夏の真昼間の猛暑の中励んでるのにソファーでｚｚｚ、その隣で仲介さんは新人しかおらず
来客の対応にてんてこ舞い。全く助けようとしない。
東建・・・確かにいい商品だけど、管理もずさん。
管理費貰ってんのに、殆どオーナー任せ。穴拭き役の仲介さんもてんてこ舞い。
既存物件の管理（球切れとか）殆どが入居者の通報によるもの。
草刈も営業が適当にやっとる・・・ちゃんと業者いれろや、オーナーから
多額の金吸い取ってるんだからね。・・・じゃなきゃ・・・ゴルフコース２箇所も
買えんし、株も大手ハウスメーカーの3倍4倍ないわ。
今から東建で契約しようとしてるオーナーさん、今一度ご決断待ったほうがいいですよ。
１棟契約すると、担当営業マンは100万から300万ものバックがあるからね。
300万だぞ・・・アパート年間収支分がとられてるんだぞ。
一般サラリーマンの年収に近いよね。
それを払ってるのは・・・そう・・・あなたがたなんですよ！
いずれにしろ・・・去って今は良かった。
社内で事故が多く全社挙げてやっているが、
新体制になっても、帰りは夜中・・・早く帰らなきゃと思い飛ばして帰る。
大東に負けないくらい、汚い会社だったなあ～・・・・。
203:＾－＾
06/09/10 10:43:13 ZvaVr2t10
北朝鮮体制の会社
204:課長
06/09/10 16:43:23 z6DQ4unl0
最近九州や中国地方の支店の話題が少ないぞ。
どうなっているんだ？
205:備えあれば憂い名無し
06/09/10 22:32:12 7PCAZbTd0
＞202 さん
最高！ですね
あなたのような有能社員をうしなったのは
会社の損失です・・・・
今後、この会社は大東とおなじ運・・・・
206:備えあれば憂い名無し
06/09/11 20:54:42 WiwbUbW/0
いやぁタメになるねココ、駐車場を500坪ほど持ってるんですけど、大東建託とレオパレス21が
3年くらい前から電話や営業マンが来るようになって、何度断っても担当が替わるのか
しつこく今年に入ってから更にしつこくなってきた。
もともとマンション経営に興味がなかったから、この手の板は覗いた事なかったけど
最近少し興味を持ってきてググッたらココにたどり着いたんだが、騙される前に見といてよかったよｗ。
207:匿名
06/09/12 11:27:14 /KFKQYQj0
２０６さんへ・・・それは良かったです。いいですか？
営業マンが来ても土地はないとかウチは関係ないとかいってますか？
少しでも駐車場のこと話すると、しつこくきますよ。
何故なら、土地も大切な資産ですし、普通他人や知らない人に
あまりいいませんよね・・・・そこがポイントなんです。
すこしでも～で困っているとか言っちゃうと、大変ですよ。
ただし、・・・・その500坪の駐車場は問題はありませんか？
満車じゃない/税金払うと手取りが少ない/先々の相続が心配・・・等
普通地主さんには何らかの悩みはあるはずです。
もしまだなら一度、専門会社に診断してもらうといいですよ。
後・・・アパート・マンションについて、
どちらかといえば、私は賛成です。
何故なら、今の法律では売ったり貸したりするよりも、賃貸住宅を建て
たほうが色々な優遇措置があるからです。
いずれにしろ、奴等のペースにされない様に注意してください。
金利が上がりますよ～とか言ってきて気づいたときにはハンコ押してる
かもしれませんから・・・
208:備えあれば憂い名無し
06/09/12 19:38:17 DPJuzDTN0
今、名古屋地区から書き込んでるけど
さっき、えらいスピードでホテルに入る白い車、見たんだけど
ドアのとこに『東建コーポレーション』って書いてあった
人が残業で働いてるのに、平日から、あっちの方は沈滞してないんだね
ちなみにメガネの３０代男と、大して綺麗でもない２０代か３０代の女
でした
209:匿名
06/09/12 21:17:30 xpZnbYFT0
２０８さんへ・・・車のナンバー見ましたか？
わかれば掲載してください。
210:備えあれば憂い名無し
06/09/12 22:01:55 DPJuzDTN0
ごめんね、見てないけど、一宮付近なのかな？
22号線沿いで見たのは間違いないですが
地元民でないので…
とにかくすごい勢いでしたよ
211:備えあれば憂い名無し
06/09/12 22:03:43 DPJuzDTN0
って言うか、交通マナー
守れって言いたいよ。
212:＾－＾
06/09/13 12:15:25 zlrGu64T0
１３８視点か岐阜県内の視点の不倫カップルがラブホテルにしけこんだな
213:２０６
06/09/14 03:08:03 he0cKF1m0
>>207
レスありがとうございます、駐車場(月極め）の事は何年も前から、業者達は知っています
私はとある商売をしていまして、駐車場は別の場所あるんですが、元々は他界した親が
土地を買って長い間更地にしてたのですが、２０年ほど前に更地にしておくより
駐車場にした方が税金が安くなると聞き、もともと不動産業に興味が無かった私と父は
ただの税金対策として始めたのですが、今では場所が一等地なのと、料金が周りと比べると
半分から４分の１位の値段なので、ほぼ満車です。
料金を上げなかったのはウチに来る客や、親の古い友人などが借りてるために
上げなかったのですが、営業マンが「あの場所であの安い駐車場はもったいない
もっと土地を生かした方がいい」とか「建物を建てたら固定資産税が今の３分の１で済む」
とか言われ少し不動産業に興味を持ち始めてきた矢先で、ネットで検索したらココや
他のサイトも色々拝見して、たいへん勉強になりました。
マンション経営はやめて、今の商売に励む事にします、ありがとうございました。
214:備えあれば憂い名無し
06/09/18 20:24:38 RZv5JSh00
>>213
このサイト見る限りでは酷い業界に思えるでしょうね…
確かに会社の体質自体は耐え難いものがあります。
土地活用に関してだけ言わせてもらえば現状のままでは確かに勿体無いと思います。
現在の路線価や駐車料金、周りの家賃動向等何もわからない状況ですが、賃貸経営は現在よりも優遇措置があるはずです。
215:備えあれば憂い名無し
06/09/19 22:13:50 erZBvCLX0
辞めたい・・・・・
216:元闘犬マン
06/09/19 23:54:24 +y3ptikD0
九州ブロック K支店
すげ～～きつい会社だったな～～
早くきずいてやめてよかった^^
体悪くするまえに。
217:営業企画部員（兼任）
06/09/21 00:05:35 OS43xLf/0
しかし、体悪くする前にとれば、良い会社では？。
普通にやれば、1年に1～2本は取れるのでは？。
取れないなら辛いかも。
本当に怖いのは取った後、建った後(笑々)…？。
分かるかな？。
地域によって違うのかな？。
九州は厳しいのかな？。
どこ行ってもそこそこの大変さはある(不明)？。
218:＾－＾
06/09/24 16:10:54 HS+nq5W00
社内セクハラで雪国に飛ばされた 執行役員 蚊唐 と 遠山の金さん ご両人はもう冬支度だよな？
219:ゴン
06/09/25 00:18:36 BcfHDyd00
結局はここに書いてる人達は負け犬じゃないの？自分はまだ3本しか受注してないけど、地主の気持ちを考え、真剣に自分を売ることができれば競合にはならなし、負けないよ。
それに営業である以上、納期を決めてやる事をしっかりやれば休めるしね。
休みがしっかり欲しいなら基本給だけの会社に行けばいいんだよ。
高い報奨金が目当てで入ったんなら具体的に動くことだね。
サボって人と同じ事をしてるだけで受注が取れ、報奨金がもらえるほど世の中甘くないですよ。
220:備えあれば憂い名無し
06/09/25 14:54:28 y5LIpG7r0
借金があるんですが・・・
東建さんは年収１０００万も可能なんですよね？
入社どれくらいで１０００万いきますか？
どうしても返済しなければいけないんです
221:名無し
06/09/25 15:14:37 E8Lhhucq0
自分次第だよ！訪販やったことないなら、やめたら～
甘くないよ 以上
222:名無し
06/09/25 15:15:40 E8Lhhucq0
自分次第だよ！訪販やったことないなら、やめたら～
甘くないよ 以上
223:備えあれば憂い名無し
06/09/25 18:38:56 y5LIpG7r0
やります！訪問販売は１年やったことあります。
どうしても返さないといけないんです!!!!!
224:備えあれば憂い名無しおなんかさんへ
06/09/25 23:00:12 Xz1KsDdW0
頑張って下さいね。
契約の時は、お金のことなんか、頭にないですね。
契約の時、お金が頭に浮かんだら、ｵｰﾊﾞｰﾄｰｸでキャンセルになりやすいですね。
まぁ、地主さんにとったら、先祖からの大事な土地を任すわけですから、
営業マンも生半可な気持ちで契約をもらったらダメですね。
しかし、きっかけは、衝動買いですね。
家の購入も、衝動買いでしょうね。
誰でも、毎日、毎日、何時間も、何週間も、検討を重ねる人はいないでしょう。
最終、楽になる為、やるか、やらないか、決めるだけ・・・
間違っていたら、ごめんなさい。
では、サイナラ
225:ちぃ
06/09/26 23:22:01 bNeocu6sO
東建で年収10000円目指すならやっぱり営業ですょ。営業は役職も上がりやすいし。仲介だと貰えて30万～60万ぐらいだし…
226:備えあれば憂い名無し
06/09/30 19:13:54 HSTSxYqj0
↑ なにが年収10000円だ、てめえは馬鹿か
刀剣はホントに馬鹿ばっかだな
227:備えあれば憂い名無し
06/10/02 17:43:55 LMm/t/xg0
営業で頑張るなら、独立して頑張った方が遥かに金になる
1000万どころか4000万以上になる、まぁ素質の問題だが
228:備えあれば憂い名無しおなんかさんへ
06/10/02 22:02:39 Pzj+FNiS0
例えば、
①ローリスク、ローリターン・・・まぁ、０～１０００万とくりゃ
②ハイリスク、ハイリターン・・・４０００万～▲４０００万ってことだろうな
③ローリスク、ハイリターン・・・０～４０００万ってのがあれば・・・うれしいけどな。
世の中・・・
④ハイリスク、ロー・ローリターンってのが、案外多いかもな・・・
③のやつが、この掲示板にゃぁ、こねぇだろうな。
229:備えあれば憂い名無し
06/10/04 20:32:59 CHknpuwl0
年に飲み屋に落としてるだけで1000万くらい逝くな
230:＾－＾
06/10/05 09:40:43 BWR0xg6J0
↑
ノミ屋？ばかばね？
231:名無し
06/10/06 07:17:21 ZkXXfsAy0
鹿児島支店で、一度に8人の営業が退職したって？
詳細キボーン
232:備えあれば憂い名無し
06/10/06 19:16:38 MCEHrOYq0
230>>
ばかばねネタしつこいって。
233:姉次第
06/10/06 23:51:24 fU0ko5QS0
俺この会社面接意向と思ったけど、聞いてたらありがとうね。
以下ねえｗ
234:備えあれば憂い名無し
06/10/07 23:12:45 t2uI8xj/0
この会社の社員を見てると・・・・・
とてもこの会社の株を買う気がおきないよ。
235:備えあれば憂い名無し
06/10/09 17:29:18 qBc7Vh7P0
二次面接。
御卯無系面接官で面接だというのに自己啓発セミナーのようだった。
ココ宗教関係あるのかなー。
何かが間違っていて気分が悪・ムカ。
久々に虫の好かない奴と論点が異なる話をした感じだった。
236:備えあれば憂い名無し
06/10/09 18:13:52 v8+zh5zV0
東建の社員は、使い捨て。
237:＾－＾
06/10/10 09:31:39 gEouc97Z0
↑
闘犬の社員にまともな持論 信条 理念 知識教養を持った人間なんざいないから そら論点なんぞ永遠に平行線だよ
238:備えあれば憂い名無し
06/10/11 19:19:10 CRP2MZ+30
↑
そのとおりだ。
全く 永遠に不滅の会話で 気分゛゛゛とめまい゛゛゛と ストレスで過食に走っておかげで太ったではないか。
まさか、メタボリックまでも生産仲介されるとは思わなんだ。
昨日、断りの電話入れたし。
これで つきもの(悪魔)から 逃げられたような気がする。
239:＾－＾
06/10/18 11:14:20 vp/lBbHu0
とうとう執行役員 蚊唐が蝦夷地(北海道）に飛ばされた＾－＾しかも髪おっぱい視点の女子社員を喰った様に杜の都方面の自分の視点の女子社員を社内セクハラレイプし女の親が激怒し本社にわざわざ電話入れた。それでも懲戒免職にならない刀剣 さすが筋金入りのチンピラ刀剣
240:備えあれば憂い名無し
06/10/21 01:45:57 ZWy2UgjD0
昨日東建の下請け？ 子会社？
みたいのが「お宅の畑（草マルケ）にアパート建てませんか」
と やって来た
今は草マルケだが「百姓は生涯学習にしたいから」
と 断った
でも今 本当に良かったか？ 迷ってる
241:２４０
06/10/21 01:52:23 ZWy2UgjD0
東建ってアブナイ会社なの？ マジで
家の近所で契約した人がいる
242:備えあれば憂い名無し
06/10/21 10:43:10 3TyzFHB80
こんなところで働きたくないので面接キャンセルした
インターネットって本当に便利だよね。何でも調べられるし。
243:＾－＾
06/10/21 20:55:40 PvQIYTjj0
↑
ピンポーン 正解
244:２４０
06/10/22 01:27:24 Hk8PY1gF0
１から読みました
どんな会社か大体分かりました
スレ汚してゴメンナサイ
245:備えあれば憂い名無し
06/10/22 02:26:05 sHp2F0Iz0
やあ、負け犬諸君。相変わらず誹謗中傷で盛り上がっているみたいだね。
ここで悪口書いている以上どこの会社行っても同じことだと思うけどな
違う会社に移ってもまた「この会社はダメだ」の繰り返しだろ？
会社じゃなくて能力のないお前らが悪いんだ。辞めたければそうしろよ。
そんでもって他社に移ってまた「辞めたい」？（＾－＾）
自分にふさわしい場所がどこかにあるはずだとか思っちゃう？それはどこだ？ホームレスか？
腹をくくれ。
246:備えあれば憂い名無し
06/10/22 03:59:53 b3NEt3wV0
>>245
やあ！！一生セールスマン！！
この会社のＨＰにある全国の支店別従業員の集合写真見てみろよ！！
みんな顔が引きってるじゃねえか？ストレスか？プレッシャーか？
人生楽しいか？生きてて楽しいか？家族はいるのか？恋人はいるのか？
何が楽しみだ？人生観は？職業観は？将来は？一生ここで？
新婚さんいらっしゃ～い？
アンタらもっと自分を大切にしろ！
＞やあ、負け犬諸君
お前勝ち組気取りか？違うだろ？
カチャ
カチャ カチャ カチャ
カチャ 「私はこの会社から逃れられない」 カチャ カチャ
カチャ カチャ
カチャ カチャ
247:備えあれば憂い名無し
06/10/22 19:35:18 sHp2F0Iz0
２４６
「私はこの会社から逃れられない」 は？辞めても行く場所が無いんだろ？
去るものは追わないだろ！バカじゃないんですか！この勘違いヤロー
カチャカチャって何ですか？意味がわかりませんよ。
248:備えあれば憂い名無し
06/10/22 23:55:05 9t0t33940
4年目だけど、まともな会社じゃないのは確かだね。
少しづつ良くなって来ているけどね。
249:備えあれば憂い名無し
06/10/23 00:28:01 sNSFBk7D0
２４８
ほうほう、どうまともじゃない？
少しずつ良くなってきている？何が良くなってきている？
250:(^-^)/
06/10/23 08:00:53 KiXRmluXO
URLﾘﾝｸ(m-pe.tv)
251:備えあれば憂い名無し
06/10/23 23:55:50 SIKnr3mV0
まともじゃないのは労働環境。
すこしづつ良くなってきているのは、労働環境だよ。
まだ普通まで行かないけど、昔よりはだいぶ良くなってきている。
252:備えあれば憂い名無し
06/10/26 07:20:44 U0kztsXUO
URLﾘﾝｸ(l.pic.to)
253:東建の勝ち組に聞きたい
06/10/26 11:14:13 YkAagNoJ0
今度地元に戻り、就職先を東建にしたいのですが確かめたいことが２、３ありレス
しました。１つ目は、土日完全週休２日は本当ですか（今自分は営業ですが有り得ません）
？２つ目は平均年収８００万とありましたが底辺の社員の年収はいいとして、トップの
かたの年収はいくらですか？
３つ目はどのくらい売ったら福利厚生にあったハワイのコンドミニアム行けますか？
マジレスなので東建の勝ち組社員の方お願いします。
254:備えあれば憂い名無し
06/10/26 23:54:06 J1euRPMG0
>253
1、さすがに土日休みは無理だと思ったほうがよいでしょう。
休みの曜日も通達でころころ変わるのであまり土日休みとかあてにはなりません。
土日休めるのは本社くらいです。
2、勝ち組の方で1500万程度ですね。全体に占める割合的にもちろんは多くありません。
3、あまり興味がないので詳しくは知りませんが1部屋しかないし予約をしようと見ても
いつも全部×になっていて予約できる状態ではありません。周りにも使ったという人聞きません。
うわさで聞いただけですが予約したのに役員が急遽使うとかで取り消された人もいるとか・・。
255:東建の勝ち組に聞きたい
06/10/27 09:42:05 Tn4VMpM30
大変親切にありがとうございます。とても参考になりました。
256:備えあれば憂い名無し
06/10/27 13:37:04 PjsLxbGX0
＞254
本社しか土日休めんの？？
257:営業企画部員
06/10/28 00:12:22 Z1Tr/3Xp0
現場は土日祝とありますが、現状は休み無しでしょうね。
労働時間は日付が変わるくらいが平均。
労働基準法より現場の上司の言う事が絶対。
バカな課長・マネージャー・支店長を持つと不幸かな？
年収も契約が取れないと300万弱くらい。（上記の労働条件で）
彼女や奥さんがいたら離縁覚悟で！！
ハワイの部屋は本社に直接聞いてみて！（×でも本当は空いてるから）
あんまり詳しく書くと身分がばれちゃうから・・・ごめんなさい。
もっと実情を言っちゃいたい！！
258:新米オーナー
06/10/28 01:33:49 yvFpt64L0
新米アパートオーナーなんだけど社員の方いたら教えください。
今家賃保障制度使っているけど、これ20年契約？その後1年更新？
大東建託さんは一括借り上げに変えたけど東建さんの予定は？
よろしくお願いします
259:東建の勝ち組に聞きたい
06/10/28 09:46:52 nmDr3ek/0
>>257
親切にありがとうございます。今私はまったく違う業界の営業をやっていて
休みは月１です。東証一部上場の会社だったので少し期待していたのですが・・
それでも社員数から見て稼げる夢が身近で見れるからこれだけ定着している
のでしょうか？ それとまた質問ですが、やっぱり営業をするのにコネがあ
った方がいいとは思うのですが、まったくコネなしでもいきなり稼げるもの
でしょうか？
260:備えあれば憂い名無し
06/10/28 10:07:34 savbu79w0
>>253
土日休めるわけないだろ
土日は、自主出勤だが会社へはいかなくていい。
見込み客のところへ行かなくてはいけない。
土日休みだか、土日の計画と報告書は月曜日に出さなきゃいかんからな
給与は1000万以上しかいないよ。
それ以外は3ヶ月で辞めるよ。
3ヶ月後から毎朝朝礼で30分間罵倒されます！
呼び名もかわります。"能無し"”給料泥棒！”
使用例
”一課の能無し！電話だ”
”能無し、今月は契約必ず取れよ”
261:備えあれば憂い名無し
06/10/28 10:10:01 savbu79w0
それでも、大東よりいいらしいからな
262:備えあれば憂い名無し
06/10/28 10:12:29 savbu79w0
>>258
10年後は地獄行きだからやめたほうがいいよ
契約書をよく読めよ。
契約内容を変更できる様な条文があるからな・・・・
わかるかな？
つまり、うわもの立てた時点の儲かってるから後は・・・
263:備えあれば憂い名無しおなんかさんへ
06/10/28 14:55:56 vTWSW6zr0
>>258
まぁ、オーナーじゃないだろうが、お答えしよう。
結論からいうと、あなたは、賃貸経営に失敗するオーナー、
まず、保障とやらがなくても、所有土地で賃貸経営が成り立つか?
いざ、というときの保障であって、保障が先走ると、後先、逆だな。
一般的オーナーに必要なのは、管理だろうな。
一括借上、１０年、２０年契約でも会社があってこそ、
たま、たま、運よく伸びた賃貸業界、これからが正念場と思うな。
力のあるやつだけが残れば、ひねた業界も少しは良くなるかもな。
264:実は酷い会社だったんだ…
06/10/28 15:32:42 g2LSlbgS0
私は元、仲介部のパート社員です。
私の会社の支店長達はまともな人だったので、他の支店と比べると、
営業さん、仲介部に対して協力的でしたし、全体的に雰囲気の良い会社でした。
でもやっぱり、営業のノルマとか、オーナーの収益（契約）を優先されて、
１Ｋばっかり建てられましたね。その地域はただでさえ１Ｋは供給過剰でどこも苦しいのに、
それでも１Ｋを建てる！
２ＬＤＫを建ててくれと言っても、我慢してくれで、仲介部としては大変でした。
入居つけろってのが無理。
今、どうなってるのかなぁと心配しますが、笑えるのが、支店の隣に思いっきり
他メーカーの賃貸アパートが建っていた事。
刀剣でアパート建てようとしたらバカ高いからなかなか契約は取れないよ。
営業さんは本当に大変だと思ってました。
－建物について
３年位在籍していましたが、一般的な音のクレームはなかったですね。
ペット専用のアパートで犬の躾がなってなくて隣からクレームなんてのはきましたが…
ただし、その他のクレームは大量にありました。
キッチンの水が逆流したとか、水漏れ関係が大体。
個人的に気になったのはサッシ。
他のメーカーのと比べると、すっごくちゃちい。
窓閉めても外の音が結構聞こえるし、網戸、窓枠歪んでるし…
傷とか、ゆがみとか多すぎ。業者の仕事がずさん？？
外観や内装はすごくいいんですけどね。
どんな事が起きるか分からないから怖い！
因みに私は仲介能力がなく、途中から入ってきた仲介の年上の女性が
色々仕込もうとはしてくれましたが……毎日怒鳴られ、その人と私の
性格が違いすぎて、私は素直に全てを受け止めようとして自滅しました。
３９度の熱がでて精神病院行ったら鬱と診断（笑）
「１カ月休みなさい」といわれそのまま退職。
因みにその数週間前から事務員さんが壊れ、数日前に同じく鬱で退職しました。
その為か、支店長も大変だったみたいで私に対して結構冷たかったですね。
辞めた人間に用はない。
会社のものに触れるな関わるな。
そのくせ、個人情報保護関係の書類を書けと突然呼び出したり。
何度も会社に行ってて、何で今更？？
書くだけ書いたら用なし。みたいで。
でも辞めたらほんとにすっきりしました！
元々向いてないってのもあったのですがね。
人間関係が最悪でした。
こんな人間がいるんだなぁ…といういい勉強にはなりましたよ。
あと、人間、こんなに人が変わるんだ。とも。
支店全体としては他の支店よりましだと思いますが…仲介部は私が入社して２年目から
まとまりのない最悪な状態でしたね。建築部の人間関係も大変だったらしいです。
まぁ、それはどこにでもある人間関係。ですけどね。
あと、ノルマのある職種は、金に汚い人間に向いてると思いましたホント…
因みにその支店の、管理アパートの清掃、草抜きも営業さんが月１位でしてましたね。
管理数が少ないからもあったんですが。
営業はやっぱりどこもきついですよ！！
それでも大刀よりは刀剣のが断然厳しくないみたいですが…
265:備えあれば憂い名無し
06/10/28 17:02:08 savbu79w0
>>264
長いよ、バーか
266:新米オーナー
06/10/28 19:27:07 yvFpt64L0
262、263さんへ。
本当にオーナーなんだよ。
契約書はヒノキの箱で紫の風呂敷。
で文句はいいから、答えを教えてよ。（社員の人いないかな）
失敗とか成功とかあるけど、目的は、経営だけじゃなく相続対策っていうのもあるんだよ。
だから、経営失敗したら売却すればいいことだよ。
267:備えあれば憂い名無し
06/10/28 21:17:34 J2OBvmsp0
闘犬で契約した事が失敗だったと思う。
アパートの物自体はどこで建ててもそんなに違いはないが、
利益率が違いすぎる。
闘犬の利益率は３７～３８％ってとこ。
本体のみでなく附帯工事も含めてである。
設計事務所を通してゼネコンで施工すれば、
同じ規模、同じグレードでも価格に３割ほど開きはある。
（高層マンションになればもっと開きがある）
たとえ自社管理自社保証ではなくても、
空室ができて収入が減ったとしても、
空室分が工事金額の差にはならないでしょう。
それ程空室がでる物件であれば、
闘犬の場合、保証率がアップし、システム変更が起こり、
ペット同居可かグレードアップリフォームを進められ、
断ればオーナー責任にし、管理保証の解約手続きをしてきます。
その上でも、闘犬ブランドが好きで、闘犬の建物が気に入り、
新米オーナーさんの営業担当を信用したのであれば、
闘犬で契約しても良かったのではないかと思います。
結局、金か人情です。闘犬の営業は人情です。
新米オーナーさんが人情で契約したのであれば、
冒頭で失敗だと記載しましたが、失敗ではありませんよ。
268:備えあれば憂い名無し
06/10/29 02:36:53 w+NP8cT30
２６４さん リアルな話をありがとうございます。 とても勉強になります。
闘犬を去ったあとあなたはどのような会社に行かれたのでしょうか？
うつ病はもう大丈夫なのでしょうか？ 休職中ですか？
闘犬被害者のその後のことを聞けたらと思いまして…
差し支えなければお願いします。
269:新米オーナー
06/10/29 08:43:14 dxp3ZhjX0
267さん。ご助言ありがとう。
実の所、７社程度営業に来てたけど、上場企業+営業さんへの人情で契約したんだ
で、契約後、会計士と銀行さんが確かに収益率の話はしてました。
さらに、契約書詳しく読むと２６７さんの言うことが良く解りました。
ただ、契約解除（違約金）の実費+1,000万円必要なので・・・・
今後、何かあったときまた教えてください
270:備えあれば憂い名無し
06/10/29 11:31:41 IyZm3mIn0
オーナー、又はオーナーになろうとしてる方へ。
よく考えてみてください。
今から２０年～３０年前に建ったアパートが周りにもあるでしょう。そんな日が必ず来ます。そんな物を、まともに保障すると思いますか？
契約書のちっちゃい字を読んでくださいね。２６７さんの言うとおり、管理保障は切ることができるんです。
それが嫌なら、ばか高い管理費払っていくとか、リホームをさせられるとか、ま～一生食い物にされるわけですね。
271:営業企画部員
06/10/29 11:31:48 npEuKlhx0
新米オーナー様へ。
今後はうちもサブリースに方向転換になります。（時期は未定）
ただ、新米オーナーさんの間取りが1LDKや2DKなら入居は多分、問題はないのかと思いますよ。
やはり、１Ｋ(10坪未満)の間取りだと厳しいかも。
路線価はいくらですか？総借入額は？利率は？
ちなみに路線価5万、借入9,000万円で金利が4.5%になると赤字に転落？（シュミレート上）
やはり、いつの時代も2DK間取りが人気です。
アパートは儲かりません。儲かると思ったら失敗します。
相続対策なら3K5の15坪タイプとか、時代に左右されない大きさと間取りをお勧めします。
保障（覚書5・ピンクの冊子）はちゃんと読みましたか？
不明な点があれば何でも聞いてください。
272:新米オーナー
06/10/29 22:45:19 dxp3ZhjX0
271さんありがとう。
あまり詳しいこと書くとバレても嫌なので。ごめんなさい。
質問です。現在の家賃保障制度と一括借り上げ制度でオーナー側に有利、不利
どちらになるのでしょうか？
（部屋は２DK*８。路線価５万以上１０万以下。借り入れ9000万よりちょっと下です）
273:備えあれば憂い名無し
06/10/30 00:20:18 zPhYLPJN0
新米オーナーさんへ
一括借り上げ制度信じますか？
レ○パ21やってますよね。そのレ○パ21のアパート中古で売りに出てるの知ってますか？
裁判所の競売にかかったのもありますよ。
30年一括借り上げも信用してはいけません。
借地借家法32条（だったかな）で家賃の減額も一括借り上げも契約を無効にできるんです！
もち法律にのっとって。
オーナーが裁判やってもあまり勝てないらしいし、弁護士費用もかかるし。
ほとんどは泣きね入りらしい。
一括借り上げも良い制度ではありません。
274:264
06/10/30 10:49:17 mRPUTBuQ0
≫268さん
私は現在のんびりプーしてます（笑）
精神的には辞めてから１カ月半位で割と安定しました。
病院には今でも通わされてます（その先生が安定剤をやめさせてくれないので）
同じく鬱で辞めた事務員さんはいいトコの大学卒だったので、即、別の会社に転職してました。
私の鬱の原因になった女性（元大刀パート→刀剣入社）は別の支店へ行きました（本人希望で）
因みに私のいた支店で辞めた営業さんは３年間で４、５人位。
性格に難ありで自主退職に追い込まれた方１人。
建築でいびられて辞めた人１人。
仲介では性格に難ありで新しく立ち上げた支店に転勤させられた人１人。
って、トコです。
営業さんの辞めていく人数は少なかったです。
環境が他の支店よりもいい証拠だと思いますが。
転職先は結局、本人次第だと思います。
刀剣にいたからまともな所に転職出来ないという事はないですよ。
地域（の刀剣の評判）にもよるかと思いますが…。
275:備えあれば憂い名無し
06/10/30 13:45:32 OAu3cAK40
274さん ありがとうございます。
うつ病治療しながらゆっくり療養してください。
安定剤を服用しているということは、まだゆっくりする必要がありそうですね。
闘犬に応募するかどうか今だに迷っています。
いろいろ教えていただきありがとうございました。
276:備えあれば憂い名無し
06/10/30 18:37:21 nWoZ1JuR0
>>275
他に良い所を見つけて就職して下さい。当方が勤務している視点は全国的に
成績優秀と言われていますが、なんだかんだ言って見た目は東証一部、中身は
結局ソーダ商店。IT関連設備も支給が悪い。
この会社の新規採用は定退職年金暮らしのおじいちゃんがボケ防止で働く位の
もので、若い人が入る所ではない。
＞闘犬に応募するかどうか今だに迷っています。
迷うなら止めましょう。
277:備えあれば憂い名無し
06/10/30 21:34:48 zPhYLPJN0
刀剣は営業は短期間頑張って短期で稼ごうと言う人には向きます。
でも、労働環境が良くないので、長期で勤務するのには向きませんね。
使い捨てって感じかな。
建築・事務・仲介はそれなりにまーまーですよ。
特に建築はGR報奨金などがあり、MGクラスでは年収1000万円以上の人がたくさんいます。
建築にとっては良い会社です。
仲介もそれなりに報奨金もらえるし、事務もお給料は悪くないよ。残業もそれほどないし。
間接部門は労働環境はまーまーだと思うよ。
278:新米オーナー
06/10/30 23:54:11 NGSy3/gv0
２７３さんへ。
ご助言ありがとうございます。
ただ信じるも何も契約をしてしまたので・・・
今は着工までの準備期間中ですので、何かありましたら相談乗ってください
279:名無し
06/10/31 23:21:20 9JqzKELF0
↑ 着工前ならいつでも断れますよ！
一時の違約に悩むのか、30年なやむのか
二者択一ですがね・
私は前者をえらんだ者です 助かったー^^
280:備えあれば憂い名無しおなんかさんへ
06/10/31 23:45:18 h9cMdcFn0
>>279
架空か、現実かは別として、
前車選択は、好判断かと思われます。
こういった地主は、クレーマーになりやすく
結果、アパート経営もうまくいきません。
できれば、同業他社でも迷惑をかけぬよう、
路線化程度価格での売買をお勧めします。
その際、不動産屋にも迷惑かけぬよう、
願いたいものです。
281:備えあれば憂い名無し
06/11/01 06:16:37 Qn+rUjQT0
物件の出来は、監督で決まるので
新米オーナーさん 注意してください。
ほとんどの施工不良は、監督の能力不足で
作業をする方の手抜きによるものです。
厳しくチェックできる監督であれば
良い物件が出来るでしょう。
但し、良い配置計画、間取りタイプによっては
入居が苦戦しますので、ご注意を！
282:名無し
06/11/02 22:43:16 WUr2Nmya0
収支を気にするオーナーは単身を提案
入居率を気にするオーナーはファミリーを提案
利益率35％を確保しながら二択進める提案しか能のない故人商店以下
何毎陀物・・・・・・・・・・
283:営業企画部員
06/11/04 20:17:06 ibOVXO+z0
っていうか、アパートやめようよ。
東建も一戸建てやればいいのに。
どこもでもちこたえられるのかな？
284:備えあれば憂い名無し
06/11/05 00:15:53 Rq4JKCbL0
刀剣の一戸建てあるけど、高か過ぎ！ありえねーよ。
連棟式も高い。
いくら税金対策と言えども、利回りや金利の上昇考えたら、やめとく方が無難。
285:備えあれば憂い名無し
06/11/05 18:04:55 BPAGvqu10
今更アパートも賃貸マンションももう無理です。
やめましょう。
東建ももう無理です。株価にだまされないでください。
日本の人口はどんどん減っていきます。
どうやって田舎のアパートに入居がつくのですか。
保障なんて入居がつくならいりません。考えてもみてください。
286:備えあれば憂い名無し
06/11/05 20:14:07 fkCN+RIN0
[地方税] 土地を格安で持てる！
[特別区] 居住区の税金いらず！ 軽自動車も税金いらず！
[年 金] 年金も払わなくてももらえる！
[都営住宅] ローン滞納しても、差し押さえ延長！（実質差し押さえされない！）
[水 道] 基本料金が無料！！
[下水道] 基本料金が無料！！ さらにトイレも無料設置！！
[放 送] ＮＨＫ受信料も無料！！
[交 通] 都営の鉄道まで無料！！ しかもＪＲ定期券は割引！！
[衛 生] 保険関係の税金もすべて割引！！
[教 育] 小学、中学、高校の学費がタダ！！
[通 名] 免許や学校や就職のための、日本人風の偽名がタダで作れる！（キムヒチョン→安田太郎 とか）
[犯 罪] 凶悪犯罪を犯しても、実名報道されない！裁判では同情されて刑がすこし軽くなる！
（レイプ犯、殺人犯は在日だらけ、特にレイプ！在日がお前ら日本人のメスどもを車に引きずりこんで犯しまくって廃人にしてるぜ！毎日レイプは起きている）
[生活保護] 家族の人数 × ４万円 ＋ 家賃５万円 を毎月国からプレゼント！！働かなくてＯＫ！！
普段はいい人ぶってたらオッケー、いざとなったら「在日への差別だ！」と言えば勝つしｗｗｗ
287:備えあれば憂い名無し
06/11/06 01:54:35 SZObRKstO
刀剣に引越。
でも、畳が日焼けして傷んでる。
前の入居者が使ったままでタンスやテレビの跡がある。
クレームした方がいい？
288:備えあれば憂い名無し
06/11/07 11:18:35 NNNNvxXZ0
287さんへ そんなことあるわけないだろう
289:備えあれば憂い名無し
06/11/07 19:13:05 NnFDfx+I0
下見しなかった奴が悪い
290:備えあれば憂い名無し
06/11/10 12:10:00 dVGDovVv0
287さんへ 直ちにクレーム出さないと退去するときひどい目にあいます。
仲介担当者も悪い。
291:備えあれば憂い名無し
06/11/10 19:59:46 osMMUj0k0
ここの営業マンがうちの土地に看板を立てさせて欲しいと（自分の会社
か他社の広告か不明）言ってきてる
看板系でも関わり持つのヤバイですか？？？
292:名無し
06/11/10 23:13:28 7kPNAJLB0
↑ 看板営業から接近するのは常套手段
そのうちプランを持ってきますよ 要注意！
293:備えあれば憂い名無し
06/11/10 23:24:48 osMMUj0k0
やはり ヤバそうですね
ニコニコ笑顔で営業に来ましたがコワイコワイ
294:備えあれば憂い名無し
06/11/12 20:49:55 jBRohIOq0
家賃５２０００円とか高すぎるんだよ！！
最近越して隣の住人に話し聞いたら４７０００円とか言うじゃねーかよ！！
ゴキブリは出るわ蟻は出るわどうなってんだよ！！！
295:備えあれば憂い名無し
06/11/12 20:55:54 jBRohIOq0
>>17
その音聞こえるよｗ
男が２階に住んでるけどｗ
296:備えあれば憂い名無し
06/11/12 21:35:32 xoTyH8Ur0
東建で一番良い上司は誰？
297:上場廃止命令
06/11/13 23:29:16 VK6x6wYr0
かつて一億以上横領したババア営業をアホ闘犬は５年以上刑事告訴しなかった。まっとうな企業なら発覚したらすぐに告訴するのになぜか？
皆さん 理由をわかる？
298:上場廃止命令
06/11/13 23:39:06 VK6x6wYr0
愛知県内の１５年以上前に建設した物件は地盤改良を手抜き工事した為 いつ倒壊してもおかしくないらしい ちなみに場所は薬師寺やすえいの地元だよ＾＾
299:備えあれば憂い名無し
06/11/14 18:18:45 gccFhRku0
木造で隣りのエッチな声がよく聞こえる、東建マンションにはまってます。
300:備えあれば憂い名無し
06/11/14 22:42:15 wKsc5QOw0
２階の住人がトイレをするとポトポトと音がする。
水漏れてるじゃねーかよ！！
301:備えあれば憂い名無し
06/11/15 02:20:12 GaUKIjp+0
ヤレル営業教えてくれ
緑区豊明知立刈谷大府東海
302:上場廃止命令
06/11/16 00:16:00 RPSJsxMl0
↑
ありまくり＾－＾
303:備えあれば憂い名無し
06/11/24 16:52:33 uRkl4T1g0
うっとうしいから早くつぶれろクソ会社
304:上場廃止命令
06/11/24 17:16:11 2ZTg+HIn0
↑
そだそだ
305:備えあれば憂い名無し
06/11/25 00:13:23 PzlqRmXy0
家賃なんか滞納してねーぞ！！
ちゃんと確認しろ東建バカポレーション！！
306:備えあれば憂い名無し
06/11/25 21:04:28 yXZIgtcu0
↑
ばかはおまえだよ。
307:備えあれば憂い名無し
06/11/26 02:21:04 u12lBb4I0
>>306
馬鹿社員乙ｗ
308:備えあれば憂い名無し
06/11/28 01:40:23 x1zwqJCV0
昨夜、刀剣ＦＣのジイサンが来て（これで４度目）「お宅の駐車場（営業用の借り物なんです
けどね）使いたいって言う人がいるんでどいてくれんか？」もう何度も何度もしつこい
ったら・・・「不躾なものの言い方ですね？駄目っていってるじゃないですか」
というと「お宅、あの駐車場ほとんど使ってないじゃない？だから北側に賃貸駐車場
があるからそっちにどいてくれ」「法務局行って調べたから、お宅地主さんじゃないでしょ？」
ブチ「おい、いい加減にしろ！何だと思ってるんだ？どいてくれってなんだよ？」というと
「どいてくれなんていった覚えがない」
「「ネットでも言うし地元で刀剣にやられた」っていうよ」と俺にとっての最終兵器を出すと
ネットでも何でも暴露してみろ！！怖くない、流行らない店じゃないか？」と７０過ぎのジイサンＦＣ。
依頼主はあ○やき亭らしいが、４０年も商売やってていきなり「邪魔だからどけ」
すげえ理屈だな。刀剣ジイサン？もう舐めてかかっているのがありありと分かったので
とんでもなく不快でした。こんなのがデフォだとしたら地元の素封家達は気の毒。
今は「家主様」って持ち上げられてるけど都合の悪いことが出てきたら・・・
転勤していなくなるか、「契約書読まなかったの？あんた？」って言い始めそう。
ちなみに今、ＨＰ覗いたら扉絵が金閣寺でした。無断使用か？
入ってきていきなり「どいてくれんか？」を連呼。あげくに脅しまくりの惚けまくり。
ま、どこでも一緒なんだろうけど、酷かった。これからどうなるかはまたレポートします。
309:備えあれば憂い名無し
06/11/28 15:53:11 w8PeZLTQ0
286の内容はどう言う意味？？
なんの関係？？
310:備えあれば憂い名無し
06/11/28 22:54:34 sN5lcrzO0
仲介営業をやってみたいので情報教えてください。
実際の現場はどんな感じなんです？
休日、ノルマや問題など。
真剣に考えているので、真面目に答えて欲しいです。
311:上場廃止命令
06/11/29 07:23:17 pRsPQ/W+0
操舵はそのうち 豊田商事の奴みたいに日本刀で刺されるぞ
312:３０８
06/12/01 01:52:09 ztFJwI8q0
続報です。あらかじめ乱筆乱文お許しください。
今日また刀剣ＦＣジイサンからＴＥＬ。「まだ、あきらめないんですか？」
「あんたんとこ、地主さんから借りとるだけでしょ？」
「それで？あなたから借りてるわけではないから関係ないでしょ？」
「委任状持っていますから！！わたしは！！」（めちゃ勝ち誇ってました）
「で？」（知るか）
「今度地主さん連れてそちらに行きたい！！」（ですますくらいつけろ）
「まあじゃあ父に代わりますんで聞いてやってください」
グダグダ話し込んでました。
電話切ったあと「あの不動産屋、あることないこと地主に吹き込んでない？
だって最初は法務局で調べて来たっていったじゃない？だから外堀（地主）から
落としてこちらを追っ払えば良い、って思ってるんじゃない？地主さんとこいって
どういうことしゃべってたか確認でも取ってきたほうが良くない？」
というとあわてて出かけていきました。
地主のところに直接何を言われたか聞きに行ったのかな？と思ってたら刀剣ＦＣジイサン
の所でしたｗｗ話し合いが通用するか。
圧迫法で恫喝してきてるのに。あまりにもパターン通りなので苦笑。
結局「あそこは私はあきらめていたが、今日になって地主さんが委任状を持ってきた」
「あなた方（うちの家族）に無茶苦茶言われたので私は傷ついた」だの被害者になりきっていたそうだ。
入ってくるなり、第一声が「あ○やき亭が使うのでどいてくれんか？」×数十回。
「流行らない店だろ？」
立ち退くともなんともいってないのに「じゃあ、条件出してくださいよ、条件！！」
だから無理ですよ、こちらも都合がありますから、といっても「条件、条件！」
頭大丈夫？ジイサン？人の話し聞けよ、空気嫁。
「このあたりで土地を借りて商売やってる方は大体、坪１０００円～１５００円です」
「ふ～ん、それでうちと何の関係が？」
「と、言うことです！！！」
「で？本題は何？前置きした以上本題があるでしょ？何？」
ジイサン沈黙。分かりやすいというかバカというか・・・・
「じゃあさ、ジイサン、アンタもともと近くの判子屋でしょ？で、となりにバーがある。
お互い商売人だ、隣の人が「アンタの判子屋、流行ってないから出てってくれない？
うち手狭になっちゃったし・・」って言われたらはいそうですか、ってどくかい？」
また沈黙。どかないだろ、普通。
こちらもむっとしたけどね、東建ＦＣジイサン。
お前が傷つくのは勝手だ。自分の暴言を差し置いて物言うな。
結局、今度の日曜日にどうなるかが決まるようです。
またお伝えします。次はどこのＦＣか実名出したらやばいかな？本当に頭にきたんで。
313:備えあれば憂い名無し
06/12/01 16:32:39 Fs5AhLOg0
>312
実名出しても大丈夫ですよ。
アホは排除しないと。ってアホばっかりだけどね。
314:備えあれば憂い名無し
06/12/01 21:17:16 eHQ1KgTY0
312さん
次回絶対に実名出してください。
そんな亜補社員は、排除しないとはずかしいです
315:名無し
06/12/01 22:10:29 i1oxqe9q0
>>312 そのFＣはがんがっるとおもうよ～
私も30ヶ月未実績でがんがってる！ぞ^^
朝10時出勤 朝礼 課ミ－ティグ
11時初訪開始だが喫茶店に入る 14時から昼・夜寝19時まで
20時帰社 ＳＰA入力 退社
楽しい－よ 操舵君
316:３１２
06/12/02 01:30:41 CI/T9gvr0
>>313,>>314さんへ
レスありがとう、今日は困ったことになりました。
非常に微妙な解決、というか手打ちになりました。
刀剣ＦＣジイサン、地主さんの親戚だったそうです。ただ、前述のように「法務局
にいって調べた」位ですから日ごろの付き合いは皆無、だったようです。
それでも自分の血の繋がったところだからこそ委任状まで地主さんが書いて追い出しに
掛かったようですが・・・
今日の昼、うちの親父が地主さんと直接刀剣ＦＣジイサン抜きにして話し合ってきた結果
「ずーっと地代の改定が出来なかったので、それを言い出せなかったので心苦しかった」
とかその他、別の話をしてなかなか本題が始まらなかったそうです。
でも結局決まったことはこうなりました。
その他親父の話し合ったことは僕が直接耳に出来なかったので正確なものといえないので
書き込むのは止めます。
結果はこうなりました。
「ではお宅のために４台分だけは停められるようにしましょう」とのこと。
そして刀剣ＦＣジイサンの暴言の数々のことを言うと「あ～、あの人はね～、そういう言
い方しか出来ない人だから・・・・」と最初から分かっていたのにあきれた振りをしていた
ようです。
僕は随分とつじつまの合わないあきれ方だと思いましたが、親父は「あの人はジェントルだ」
と地主さんを絶賛していました。うーん。
そして詳しく聞くと、どうやらそれは暫定処置のようなことも言っていた様なので地元での
自分の評判（１１月の初めに話を持っていって年内にうちを追い出した、という事実による
自分の一族の評判にまで配慮をしただけのように感じましたが）
あくまで親父から聞いた話を頭の中で整理するとそうなりました。
そして今度の日曜に話し合いの場を持つことになっていましたが、それも無し、ということ
だそうです。後日、その４台分の駐車場の料金決めはあるそうですが。
地主さんが「不動産屋に話しておく」といってそれでお仕舞いになってしまいました。
時系列がめちゃくちゃですが、親父が地主さんと喫茶店で話をしている間、僕も３歳違いの
地主さんの息子と電話で話をしました。
親父の説明だけだと抜け落ちや誇張があるといけないと思ったので。
まず事の経緯、失言暴言が目立ったことをいうと「あ～、あの人はね～、僕も知って
るけどそういう言い方しか出来ないからね～」と初めから刀剣ＦＣジイサンの人となり
を知った上で送り込んだとしか思えないような返事でした。
まあ、喧嘩することはないので「こちらの気持ちは知っておいてもらいたいのです、
結果がどうなるにせよ」という事は何度も言いました。
すると「まあ、土地のことは親父（地主）が管理しているから僕からはなんともいえんしね～」
「親父にはお宅でそういうことがあったとは伝えます」
と向こう（息子）も部外者の立場に徹して自分の考えは最後まで言いませんでした。
まあ、逆の立場なら僕でも下手な動き方はしませんが。
ただ、向こうの身内同士でもかなりグダグダがあった事は確かなようです。
ということですので刀剣ＦＣジイサンの実名は寸止め、ということにしてしまいます。
かって言って大変申し訳ないが、地主さんがこちらの面子と権利を限定的にせよ
認めてくれたのは感謝しなければならないので・・・
刀剣ＦＣジイサンが一番感謝しなくちゃいけないんだけど。自分が荒らしまわった事象を
なんとか収めてもらったんだから。
それから余談ですが、地主さんの息子とは二十数年ぶりにまともに会話（？）したような気がします。
小学校のころ以来です。それからは顔を合わせてもお互い意図的に避けていたからね。
なぜそうなったのかは分かりませんが、貸す側と借りる側の負い目、なのかもしれません。
うちの親父がめちゃ使いして数千万も擂らなければ土地で悩むことはなかったのですが。
・・刀剣ＦＣジイサンとうちの親父、言動がどことなく似ている！
317:備えあれば憂い名無し
06/12/02 11:48:11 GXRkiqys0
知り合いが東建に入社し一年半あまり。既に辞めてるに違いないと思いきやまだ頑張ってた。営業と仲介 建築と部門が分かれてるし俺は営業だから宅権もいらねえとヤツは言っていたが、客付けが仕事ってことかい?それでええんかいな
318:上場廃止命令
06/12/03 16:18:57 R826IgI/0
アムエあがりの守銭奴ゴリラババア○島 まるで９０００万横領犯 加糖ババアの様
319:備えあれば憂い名無し
06/12/03 20:52:12 rN91O4yq0
どこも同じようなもんだね。底辺の社員は不満たらたら うちもそうよ、某中古住宅再生メーカー
320:www//7859pad.fukuoka.fukuoka.ocn.ne.jp
06/12/03 21:03:24 rN91O4yq0
アムエ
321:www//7859pad.fukuoka.fukuoka.ocn.ne.jp
06/12/03 21:04:40 rN91O4yq0
アムエ
322:www//7859pad.fukuoka.fukuoka.ocn.ne.jp
06/12/03 21:05:56 rN91O4yq0
アムエ
323:ふーーー
06/12/04 09:19:05 7qTgpMgQ0
どうにもならん
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/12/04 10:47:29 jBQ16f4z0
関連wiki
URLﾘﾝｸ(wiki.ninki.org)
325:備えあれば憂い名無し
06/12/05 20:18:43 ZRoToJbi0
営業の訪問が目に余ると思ったら本社に内容証明出したれ。
東建もう二度と来るな、と。
326:備えあれば憂い名無し
06/12/06 00:49:41 WshvBSuy0
>>325
そうだね。
ろくでもないことを続けるならやってみるよ。しかしすごい会社だね。
裏マニュアルどおりにくるんで笑っちゃうけどね。
もてない男がハウツー本読んで間に受けてるくらい痛いよ。あれはｗｗｗ
327:備えあれば憂い名無し
06/12/07 17:45:19 xQcX19290
>>326
内容証明の書き方が分からんなら教えるわ。その時はすまんけど
捨てアド晒してくらはい。
328:84848
06/12/07 18:47:24 G2/DTeOg0
セクハラレイプ 暴行傷害 横領 社内恐喝 インサイダー取引 なんでもござれ 犯罪者や暴力団準構成員がいまだにいる刀剣
329:備えあれば憂い名無し
06/12/07 23:55:59 h7ZTG45j0
＞＞３２６
なんという・・・・ありがとう！！！！！
読んだとき、ちょっと「うっ」と来た。
しかし俺だけが知識の恩恵に浴するとのはどうかと思うので、ここで概要
だけでもカキコしてくれるとみんなの知識になるのでこちらでお願いします。
駄目でしょうか？
330:84848
06/12/08 02:13:15 GCmsWUVM0
概要とは個人名とか？
331:備えあれば憂い名無し
06/12/08 21:12:29 hkxlHNBt0
>>329
おれがこれ以上レスするとばれる可能性があるし、今の所何十件とトラブルが
ある訳ではない。それに概要を晒しても人によっては大いなる勘違いするかも
試練。
ここはおまいさんに捨てアド晒してもらうしかないですわ。すまん。
332:王子様
06/12/08 21:14:43 AHviC7Nf0
HA・MF・MO
自分の懐しか考えない政治家、厚遇ばか公務員もそうだけど
正直者がバカを見る世の中なんだね。
根性の汚いやつらは長生きするんだよなぁ。
真実を見極められないアホ、陰に回って巧妙に立ち回るゴマすり野郎。
お前、自分の子供に胸を張って自分の生き様を語れるか？
本社もバカばっか。
はぁー。
汚い腹黒野郎の中にきれいな心を持った人が送り込まれて行ったが
たぶん、ひどい人間性の汚れきった一部の人間に驚いているだろうな。
頑張って浄化してください。
一番いいのは・・・。
333:たまご
06/12/08 21:17:14 AHviC7Nf0
HA・MF・MO
自分の懐しか考えない政治家、厚遇ばか公務員もそうだけど
正直者がバカを見る世の中なんだね。
根性の汚いやつらは長生きするんだよなぁ。
真実を見極められないアホ、陰に回って巧妙に立ち回るゴマすり野郎。
お前、自分の子供に胸を張って自分の生き様を語れるか？
本社もバカばっか。
はぁー。
汚い腹黒野郎の中にきれいな心を持った人が送り込まれて行ったが
たぶん、ひどい人間性の汚れきった一部の人間に驚いているだろうな。
頑張って浄化してください。
みなさん、東建行くならＤ社さんがいいと思いますよ。
334:備えあれば憂い名無しおなんかさんへ
06/12/09 00:09:11 k0qNm1Yt0
↑
免疫ってしってるか？
ある特定の病原体に一度感染して回復できると抵抗性をもつようになり、
同じ病気にかからなくなることをいう。
どこの会社にも病原体はいる。
しいて言えば、抵抗性を強くすることだろうな。
どちらにしても、病原体は、自らが病原体とは思っていない。
まぁ、そこが、病原体となってしまう一番の問題点なわけだ。
自らが弱い病原体とも気づき、更に抵抗力のない部分にしか感染できない病原体
自らが病原体とも気づかず、たまたま弱い人に感染し、生き残っている病原体
病原体と知りつつ、見て見ぬふりをする医者
世間一般、又、どこの会社でも程度の差はあれ、ありうることだな。
日本の中心ってどこだ？
商店じゃねぇからな。
特異体質の会社ができるｋともあろうな。
335:備えあれば憂い名無し
06/12/09 10:19:16 ShzJqNoI0
＞＞３３１
書き方は同級生が（あんまり親しくなかった）弁護士やってたの
思い出したんで、電話して聞いてみたら「いーよ」というので教わりました。
というのか、事情はなしたら「ちょっとそれは酷いな」ということで
これから相談に乗ってもらうことになりそうです。
336:備えあれば憂い名無し
06/12/11 18:56:17 HBf7Zh8S0
長谷川○○
337:備えあれば憂い名無し
06/12/11 18:58:16 HBf7Zh8S0
いい加減にしてくれ。上司の顔色ばかり気にして部下の気持ちを考えられないのは、管理職者として失格だ。心を入れ替えるか、役職を降りろ！！！！！！！！！！！！！！！！！
338:84848
06/12/12 00:25:37 Htp/vkgE0
独身でまんこにくもの巣がはってる長谷川
339:備えあれば憂い名無し
06/12/13 22:41:19 4CAIWW+T0
長谷川君
340:wken
06/12/14 15:11:43 4qyKNZRQ0
山Ｐと山Ｐの彼女が最近Ｈしたんだって。
> > その画像はこれを３箇所に張ったら↓のァドから見えるよぉｗ私はウソだと思ってやってみたら本当に見れちゃってビックリしました；；
> > 本当だからみんなやってみてぇ☆Ｈの画像ヤバイょぉ♪
> > 画像→URLﾘﾝｸ(yamap)
> URLﾘﾝｸ(www2.ezbbs.net)
341:くまんきまなんきまなきか
06/12/15 14:53:26 Q5lvepgf0
きっちりカタにはめてやるからな くされ外道 闘犬
342:備えあれば憂い名無し
06/12/15 18:01:18 /gSLGv3n0
なんかでかいビルを作るって話を新聞で読んだな。
倒壊しないといいけどな。ま、地震が来れば分かるか。
しかし不動産というのはいかがわしい連中が集まる業種だな。
343:くまんきまなんきまなきか
06/12/18 17:52:09 X2EwKvhM0
↑
闘犬の上場前(東名商事)からの決算はどんぶり勘定 当然 粉飾決算 社長の操舵が会社に不在で錦 女子大小路で毎晩豪遊してたりして本業をかまけてるからチンピラ社員に舐められて架空契約のオンパレード
344:左右田ゴルフ
06/12/20 11:20:45 w+oZQRzq0
左右田坊ちゃまは岐阜県の高校中退しました。チンピラが学校に送り迎えがきて非常に迷惑でした。ゴルフ部に所属していました。生意気な世間しらずのガキでした。財布には10万もっていました。さすが東建だな。会社はチンピラが多い。
この内容は事実だからさ！
345:左右田ゴルフ
06/12/20 11:21:24 w+oZQRzq0
左右田坊ちゃまは岐阜県の高校中退しました。チンピラが学校に送り迎えがきて非常に迷惑でした。ゴルフ部に所属していました。生意気な世間しらずのガキでした。財布には10万もっていました。さすが東建だな。会社はチンピラが多い。
この内容は事実だからさ！
346:くまんきまなんきまなきか
06/12/20 20:13:31 dI5dGJvu0
↑
そりゃどうにもならんチンピラだな
347:備えあれば憂い名無し
06/12/20 21:02:12 otNV6OFk0
女の本性
・男以上に自己中利己的・怠け者（向上心は無く、ライバルを罠にかけて蹴落とすのみ）・低能（そのため、劣等感の塊）
・ヒステリー・感情優先（大好きなら悪男でもＯＫ、主観で不快、不満、怒りを感じたら八つ当たり、逆切れ、逆恨み、冤罪、虚偽告訴ＯＫ）
・文系・意地悪・いじめ大好き・悪さ好き・言葉や態度を曲解裏読み・見栄っ張りで背伸びしたがり・被害妄想・陰湿・陰険
・集団だと強気・弱者に冷酷残忍（自分の身が安全な場合に顕著）・軽口多弁・陰口・嫉妬・モラル無し・二枚舌・仲間はずれ（偏見差別）
・嘘つき（嘘つきは泥棒のはじまり）・演技（嘘泣き、弱者ぶる）・裏切り・逆恨み・都合の悪い事は隠す
・虎の威を駆る狐・損得勘定の塊・物事や人に細かく敏感（情緒不安定）・自意識過剰
・品性下劣なため、他人を信用できず、腹の中では男（同性も）を疑ってばかり、友達にも陰口・年齢とともに不満を溜め込み増幅し、性格も凶悪強烈になる
・余裕がないため、他人に愛情無し・情は皆無（薄情）・女性同士は見かけ上仲間・女性の地位向上をいつもめざす（自分も助かるため）・男のうわべしか見れない
・女にとって男は（差別仲間はずれ対象、奴隷、私はいいけど、あなたは駄目、身を守る盾、金蔓、責任転嫁対象、
、アクセサリー、己の欲求を満たす道具、（性）犯罪者予備軍、下等生物、女の安全や地位を脅かす敵、容姿や体が汚い不潔なゴキブリ）
・外面良しで自分を過剰に良く見せる（好きな男の前では化粧＋いい女を過剰に装っている（その場限り）、
魅力の無い弱い男や嫌いな男には冷酷）・・・最近は男に媚びる必要がなくなったため、本性を知る機会が増えた
・貞操観念無しで処女は期待薄
離婚、養育費、厚生年金、生命保険、夫の小遣い、給料財産、子供（全て男不利）
男女平等＝女の「権利」を主張するときにだけ用いる言葉、平等な「義務」を課せられるときは、「女子供」になって拒否できるもの
DVモラハラセクハラ＝女様にとって気に入らない男の言動は、一方的に悪と断罪できる伝家の宝刀（わが身が安全で集団時に顕著
男性差別or弱者利権＝楽して男を騙し、たっぷり利用しつつ罵倒蔑み差別対象（女はいつも被害者であり、弱者）
母系社会＝父系社会よりはるかに長く、女性の地位は高く、男は女性集団から差別され家畜同然だった他多数割愛
348:ｚｄｓｃｆｓれｇふぇｒげ
06/12/22 12:36:43 h016czZP0
138のアーケードに住んでいるおっさんは元気か？
349:つばめ
06/12/27 17:42:42 CGNu8Rnt0
月に13万儲かるからと、うまい話しに乗せられてアパート建設を契約したものの、
銀行が融資を渋り、結局は仕方なく建設を断念。
そうしたら、着工も何もしていないのに200万以上請求された。
そんな金は払えないと拒否していたら、『内金の315000円で何とか処理致します。』
と言われ追加金は払わずに済んだけど、何なんだ？このどんぶり勘定は？
ここの書き込み見ていたら315000円の損失だけで済んだ俺は幸せだったように思える。
うまい儲け話しに乗ったら駄目だね。
350:ｚｄｓｃｆｓれｇふぇｒげ
06/12/27 17:46:37 n4SKI6mi0
↑
儲かる分けない
351:備えあれば憂い名無し
06/12/27 22:17:52 xCC+HUD70
長谷川これ見てたら、日頃の行ないを見つめ直して、人の気持ちを考えて言動を起こすように。
352:備えあれば憂い名無し
06/12/28 16:41:40 l9Xo592U0
こんな会社ＤＱＮばっかりだろ？
353:備えあれば憂い名無し
06/12/29 22:02:53 gGbzHllc0
>>279
契約書をつくった後でも着工前なら断れるのですか？
違約金などは発生しないのですか？
後、この会社は架空契約が当たり前なのでしょうか？
354:名無し
06/12/29 23:03:05 qFGZxic50
353>> ことわれますが、物件によってきんがくはまちまち
決算をごまかすのに、蚊食うは年200～300はあたりまえ
355:備えあれば憂い名無し
06/12/30 09:03:52 DQY37mAl0
>>354
そうなんですか。私の実家にきた営業が言うには、内金は戻ってくると何度も言っていたらしいのですが。
それでも手のひら返されるんですかね。内金だけですめばよしとしないといけないのかな。
356:名無し
06/12/30 10:54:11 QCNtBHPH0
融資がつくことを前提に契約し、融資だめなら白紙。
これ世間の常識。
内金もどってくると断言するなら、営業から必ずもどってくるとの
文書でも、もらうべし。
357:ｆｂｄｆｇｈｂｄｇｆｈんｇｔｊんｆｙ
06/12/30 13:38:57 i9O/+um/0
来年は くされ闘犬が上場廃止になり 操舵がつかまりますように
358:備えあれば憂い名無し
06/12/30 16:04:22 0kXxO2ReO
刀剣を信じた私が馬鹿でした。
死にたい
359:備えあれば憂い名無し
06/12/30 17:24:26 QZzSDpm70
来年はバカバネが逝きますように！
360:308
06/12/31 08:47:22 C+ttMl0k0
長文ですが、前回までの経緯ご存知の方、よろしければ読んでください。
済んだ、とおもっていた話が終わっていませんでした。
刀剣ＦＣ爺さんの続報です。といっても今回奴は出てきませんが。
それから今回分かったのですが、刀剣ＦＣ爺さんと地主さんはなんと
親戚同士だそうです。で、元銀行屋。どうりでムカつく訳です。あれは人間を見る視線じゃない。
蛇みたいな視線。ろくな死に方しないぜ。爺さん。
前回の地主さんとうちの父との話はあっさり反古にされました。
他ならぬ地主さんの手によって。驚いたのは父でした。僕はそれほど
驚きませんでしたが。まあ血を辿っていけば同じだから。それに親戚なら
そいつの人となりを知らないわけないから。いや知った上であれだけの暴言を
喋らせていたのでしょう。クソのような一族です。血が腐ってる。
ホントやらかされました。
以下父と地主さんの会話です。
「４台停めさせて（もちろん地代を払って）くれるという件は？・・・」
「はん？ああ～～～、僕そんなことこないだ言ったかな？少しボケたんだな、
きっと。いや、とにかく停めさせられないんでどいてもらえます？言ってない
ことをどうこう出来ないでしょう？どいてください」
「そんな・・・・じゃあうちはこれからどこに？」
「僕はお宅の事情あんまり知らないから・・・その、分からない」
という具合です。父よ、相手はジェントルでも何でもなかったろ？相手は地元にのさばる糞蟲でした。
僕が同級生の弁護士に相談してもう少し何とかしよう！と提案したのですが、
結局お流れになりました。年をとると闘争本能が低下するのかもしれません。
母も遊びに来る姪も泣いてしまいました。「私の育てたハーブはどうなるの？」って。そりゃもう見て
しまったら憤怒の感情しかしばらく持てない位でした。クソっ垂れ共め。
で、しばらく考えた結論です。
うちは最後の駐車場を失ったけど地主から手も切れた。金銭的なことを別にして何の貸借もなくなった。
こちらは悪いことは何もやっていない。相手の一方的な言い分と自己都合だ。相手の持ち物にしても
このやり方は非道すぎる。相手は自分自身で負い目を作ったんだ。それなりの報いはあるだろう。
こちらの言い分は全て聞こうともしなかった。
どうやら地主の爺さんは自分が悪者になってでも確保したかったのだな、そして自分だけが汚れ役をやれば
子孫は安泰だと思ったのでしょう。甘い考えだ。耄碌したな、爺さん。
残念だが、その目論見は外れだ。秒読みの入った爺さんでは担保価値はない。お前のやらかしたことは
不思議と神の見えざる手、によってそこの家にとって一番持っていかれたくないもので
代償を払うことになるだろうな・・・と思いました。
商売屋やっているとそうやって抱え込もうとした奴、人を泣かせた奴はほぼ例外なく
沈んだのを見てきたので。僕が何かリアクションを起こす必要はない、じっくりと「観察」
していこうと思いました。
皆様、ここまで読んでくださってありがとうございました。感謝します。
願わくはＰＣの前で連中を罵ってやってください。罵り文句はお任せします。
私はもう散々済ませましたので連中を「観察」しようと思います。
連中のマイナスを抱え込むことはないので。
では、誠実に人間らしく生活なさっている皆様にとっては来年は良いお年になりますように。
心からお祈り申しあげます。
連中には・・・「呪いあれ」→モンテクリスト伯第７巻より。
では、失礼します。良いお年を。
361:備えあれば憂い名無し
06/12/31 10:42:58 f04G46VW0
話の種提供
1981から1983の間にK谷市H陽中にてY十郎23X-1Xの
7某国井家系大作の子学とその仲間たちは
5あらゆる身障者と差別されやすい容姿や身体的特徴
5のある人を化け物呼ばわりし、
7第三者の視線が外れると裏顔をあらわし
0弱者に対しては豹変しキチガイやくそたれなどの人に向けてはいけない
0言葉を交えた恫喝、罵倒を行う
社会的弱者や負組が特に嫌いで死ねばいいと度々発言している
こういう類は親族ともども不幸とは無縁の
社会的信用を得たお金持ちの生活をしている
362:備えあれば憂い名無しおなんかさんへ
07/01/03 18:15:27 gHW71ZY60
>>360
その爺さんってのは、所沢か、金沢かは知らなねぇが、素人だろうな。
賃借権、借地権、対抗要件なし契約の結末は、そんなもんよ。
交渉で言った、言わないなんてプロフィットなしってか、、
地主は、プロにかかれば、土地まで取られる手口もあるだろうな。
土地賃貸借契約の解除、被害は少なくて良かったと・・・
たま、たま先祖が所有していた土地に金儲けのみを目当てに
不動産屋、及び企業が参入、
結果、人間の金を欲する欲には勝てず、
人間本来必要なものは、投げ捨て、そちらに走る。
仕方ないと思うな。いつまで続くかは、、、わからぬが・・・
363:くまんきまなんきまなきか
07/01/08 03:51:34 mRpBQvF40
漏りのおっさんは今年も無職だな
364:備えあれば憂い名無し
07/01/08 20:33:08 riob7bBj0
この二点に限る
1.相続対策でアパート建てるなら東建にするな
2.東建の営業来ても門前払いで追い返せ。しつこいなら>>325の言うように
内容証明出せば？
365:通行人
07/01/15 23:22:34 i7XjUsYE0
東建の幹部さんへ。
昨年１２月に契約した者に最低年賀状位だすように教育しろよ。
それまでは毎日来ていたにに、契約後一回も顔すらみない。
なんかこれから大丈夫か心配だな
366:んなすかすかおんん
07/01/15 23:42:00 dDfTEm1e0
↑
だまして契約したらこっちのもの^-^ 後は着工するまで、なんとかキャンセルにならないように でも アフターフォローなんぞ面倒くさいなー・・・・馬鹿営業マンの心境 ははははは
367:備えあれば憂い名無し
07/01/17 05:24:09 2ft8hLqU0
（問）恋人が性器を舐めるのがうまかったら、別れようと思っても別れ
を切り出せない、と聞いたことがあります。実際どうでしょうか
？あなたのご意見を聞かせてください。(学生/20代・女)
├(1) 関係なく別れる（652名）
├(2) 少し迷うが別れる（149名）
├(3) 少し迷って別れを思いとどまる（72名）
関係なく別れる、の圧勝です。呆れた、という感じのご意見がとて
も多かったです。そうかもしれないな…と言う声も聞かれましたが、
大抵の人は別れるときはきっぱり別れるという考えのようです。
セックスの相性よりも大切なものがある、という声も多く聞かれま
したよ。
368:んなすかすかおんん
07/01/17 23:07:18 CoehwuqH0
一言 いいかげん法令順守しろよ 東証一部上場なんだからさ 社会的道議責任感じろよ
369:備えあれば憂い名無し
07/01/17 23:46:24 ivgp6TUQ0
法令は、遵守、、
370:んなすかすかおんん
07/01/18 00:33:59 4ooGX0sz0
>すんまそん
酔ってました^-^
371:備えあれば憂い名無し
07/01/25 00:07:11 vy95iM/B0
すばらしいクローザーって誰？
372:備えあれば憂い名無し
07/01/25 20:11:32 EOrmUuSC0
この会社のCMなくしてくれ。
特に最近多くてうっとうしい。
倒産しろとは言わないが自粛しろ。
くそ会社にくそ社員どもが！
373:んなすかすかおんん
07/01/26 07:58:00 nAo8m30f0
↑
そだそだ 上場廃止になって倒産しろ
374:カラテマン
07/01/29 21:16:11 nFHrkbZ90
まだまだくだらん書き込みをいているやつが多いな。
前向きに仕事しろ！！
案件ないから休日出勤も嫌なんだろ？
客がいたら愚痴なんてでてこないぞ。
童貞が。
375:んなすかすかおんん
07/01/30 03:56:07 sAAoE31W0
↑
操舵の犬か？
376:んなすかすかおんん
07/01/31 02:48:19 zWip9GVF0
セクハラで雪国に飛ばされた 過等 遠山の金さんに春はまだ遠いのか？ 9000万横領した過等ゴリラババアはまだ刑務所の中か？
377:んなすかすかおんん
07/02/01 01:01:12 IIFm/7yD0
過等ババアが9000万横領した時の無能馬鹿管理職は 赤羽 鵜飼 森 鵜飼と森は責任とって辞めてるから赤羽も責任とって、とっとと辞めろ
378:備えあれば憂い名無し
07/02/02 00:04:35 24EB+AEO0
なんでも、直接相手に言えてナンボやな。
379:備えあれば憂い名無し
07/02/02 01:11:19 jcu4wGA80
昨日、歩いてたら豚がうんこしててさ、それを車が引いてスリップしてさ、
車が田んぼに落ちてひっくり返ったんだ。そんでさ東建が来て豚の尻を蹴ったんだよ。
そしたら、豚が怒って東建を突き飛ばしたんだ。そこで東建が怒って足で豚を蹴ろうとして
すべって後ろ頭を打って延びたんで救急車を呼んで乗せようとしたら、豚が救急車の人を
突き飛ばして川の中に落としたんだよ。そこで俺が豚を日本刀で切ろうとしたら
日本刀が飛んで東建の人に当たったんだ。そしたら東建が人殺しと騒いだので俺は怒って
蹴り上げたら今度は俺が後ろ頭を打って延びたら、救急車の人が振るえながら
上がってきて俺を乗せて走ろうとしたので、俺は飛び降りて東建を引っ張って来て
車に押し込んで豚を追いかけて行きました。そしたら豚がすべって川に落ちたので
俺も飛び込んで豚を捕まえると豚が「トウケン、トウケン」といいました。
終わり。
380:備えあれば憂い名無し
07/02/02 11:04:16 4gtI4TCO0
おもろいから、あげ↑
381:備えあれば憂い名無し
07/02/02 12:05:39 4gtI4TCO0
振るえながら →震えでした。しつれい！！！
382:備えあれば憂い名無し
07/02/02 15:13:09 kEbuQOXQ0
引いて→轢いて しつれいしました。
383:備えあれば憂い名無し
07/02/02 17:28:49 kEbuQOXQ0
日本全国強度不足、俺のチンポも強度不足。トウケン、トウケン
384:備えあれば憂い名無し
07/02/02 19:02:59 Ym0++nrE0
age
385:備えあれば憂い名無し
07/02/02 19:54:51 Ym0++nrE0
Y Y
(・∀・) ＜こらえてつかぁさい
386:備えあれば憂い名無し
07/02/02 22:41:50 1qNLWs6X0
賃貸業界のバブルも、そろそろピークかな？
ここ数年で結果はでると思うな。
兆候が出始めたような気がするが・・・
387:備えあれば憂い名無し
07/02/02 23:53:47 1qNLWs6X0
やっぱ、１２年遅れてるわ、どこかに比べて
公図営業に長屋式アパート
そすると、そろそろ、営業マン代理店店制度も
できるのかな？
ＳＯＨＯも手がけてないしな。
388:備えあれば憂い名無し
07/02/04 00:34:46 xlQHMJXk0
Y Y
(・∀・) ＜こらえてつかぁさい
389:備えあれば憂い名無し
07/02/04 19:44:14 ume23B9N0
東建を下げたらぶち殺すぞ。
常の上げとけ～エ～カ～
390:備えあれば憂い名無し
07/02/04 21:24:01 ume23B9N0
常の→常に
失礼しましたべ。
391:ガルエージェンシー詐欺商法被害者
07/02/05 00:08:55 A30Li/pr0
私は、ガルエージェンシーの詐欺商法の被害に遭いました。
同様の被害者を出さない為にも、“信頼と実績のある優良企業”の宣伝広告とは
かけ離れた、“闇の実態”を知って欲しいと思います。
URLﾘﾝｸ(www.galu.com)
URLﾘﾝｸ(tf2ch.blog42.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(www.rondan.co.jp)
392:備えあれば憂い名無し
07/02/05 11:19:20 HQmUvZnD0
愛知県Ｍ永製菓Ｃ京工場の「跡地」には高層マンションが建つ。
第三セクター方式も。官舎建設。郵政省・Ａ城市役所・県職員の官舎。
工場跡はすぐに更地にできる。
早く着工をすすめたい地元側の住民の意向は全国的にも、珍しい例。
Ａ城市は名古屋圏通勤者のベッド・タウン。
自民勝利の県政が続く。
晋三・昭恵に具申した。衆議院Ｏ村ひであき氏もこの案を推進。
松碕家も快諾。
Ｍ永取締役Ｓ川年男・旧役の高木さんも了承。具体化加速。
既にライオンのＤ京（観光）ほかに、地場東建・“○祥”。そして本命が「はせこう」。
菓子を高い人件費を遣って万ケースつくるのは無駄。”ドカ停”を繰り返しながら、生産より、いい。
Ｍ永家Ｍサキ家、子弟のたすきがけ百年人事の弊害。
パロマ、不二家の二の舞を避ける。
切るものは切るときに切る。
処分で地元住民もＡ城市役所の職員、県事務所、とくに、郵政職員は大喜び！
トヨタ系アイシンも寮や宿泊施設を、市内の真ん中に必要だった。
永Ｍ永田町本社、Ｙ田・Ｈ田両氏も、『懸案』が推進され、おおよろこび！！
393:備えあれば憂い名無し
07/02/05 18:54:10 b04EE0fF0
↑
何かいてんの？
意味わからん
トウケン、トウエケン
もうちょっと、アンゴウでも分かる事を書けや。
アンゴウ→ばか、ねけさくの意
おもろうせんかいや！！！！！
394:備えあれば憂い名無し
07/02/06 12:16:41 /bC9N84Z0
あげとけ
395:備えあれば憂い名無し
07/02/06 16:04:03 WDUT3/6XO
東建の物件借りる予定なんですが、借りる分には問題ないですよね？
396:備えあれば憂い名無し
07/02/06 19:47:32 /bC9N84Z0
そーだかんすい
だまさね～ぞ
397:備えあれば憂い名無し
07/02/08 20:05:24 nI5mcmiW0
>問題ないと思いますよ。普通のアパートですよ。これホントに。○オパとか大刀とかのスレは、部屋については、すごいっしょ☆
398:備えあれば憂い名無し
07/02/08 21:42:50 qu/gB2v70
トウケン、トウケン！！
399:備えあれば憂い名無し
07/02/09 22:33:10 vCobwMvV0
>>395
カウンターキッチンに幅600超の冷蔵庫
この組み合わせ以外は、特に問題はない。
400:備えあれば憂い名無し
07/02/09 22:43:33 frJ9jNZO0
東建の建物は、いい物件です。
大刀、レオパとは建築費が全然違うので、当然いい物件。
同じ賃貸物件とは思えないくらいだ。
401:モ☆火気厳禁
07/02/10 00:50:51 Crf19znx0
死んでくれ！(・∀・)
おまえら全員☆
402:モ☆火気厳禁
07/02/10 00:51:46 Crf19znx0
死んでくれ！(・∀・)
おまえら全員☆
403:モ☆火気厳禁
07/02/10 00:52:32 Crf19znx0
死んでくれっ！(・∀・)
おまえら全員☆
404:モ☆火気厳禁
07/02/10 00:54:19 Crf19znx0
死んでくれ！(・∀・)
おまえら全員☆
405:ひとすよちよぴる
07/02/17 07:04:36 DgQS4odO0
男はマスはかいても恥かくな・・・・でお馴染みの京都から都落ちしたノミ屋くずれの赤羽どぇす
406:ｓ
07/02/20 12:04:32 ci7Bz9By0
東建営業部隊を内定したのだが、どうでしょう。
行くべきなのか？
407:S男子
07/02/20 12:10:16 ci7Bz9By0
飛び込み営業で年間２物件の確約。。。
会社説明会もなんだかうさんくさい感じだったし
その後の支店からのしつこい誘いの電話。人材取り合戦の様だったな。
売り上げ２パーセント報酬って低くないか？
かなり裏がありそうな会社だな。どうしよう
内定もらってる意見願う
408:備えあれば憂い名無し
07/02/20 15:36:51 GUSFEmjO0
トウケントウケン
409:ひとすよちよぴる
07/02/20 16:12:13 85OmN5tw0
馬鹿でもチョンでもチンピラでも犯罪者でも借金まみれの人間の屑なら将来横領する可能性あっても門戸開放
410:備えあれば憂い名無し
07/02/20 16:28:16 51024zkb0
今度来る地震が楽しみだ。どこの物件が一番ぶっ壊れるか予想しよう。
411:備えあれば憂い名無し
07/02/20 16:35:20 GUSFEmjO0
おまえんちがいちばんにつぶれるとうらないでました。
412:ひとすよちよぴる
07/02/20 18:32:13 85OmN5tw0
↑
刀剣の物件は全部つぶれるよ
なぜなら 図面もろくに読めず 地盤改良工事も手抜きし 間違えて本来の建築現場の隣の他人の空き地にアパート完工させるアホカタワの赤★や○田みたいな現場監督がうじゃうじゃいるからな
413:備えあれば憂い名無し
07/02/21 00:33:17 8g+oWDak0
>>411
ほう？俺の家が潰れると？築４０年しかたってないのに？
とはいえ刀剣の物件といい勝負が出来るかも知れんな。
414:ひとすよちよぴる
07/02/22 02:34:17 2rM/ypH60
可児柄の交差化は湯婆ー婆と乳クリマンボー
415:備えあれば憂い名無し
07/03/10 00:36:03 1j9MWhAy0
刀剣に入ろうか迷っています。
入居があるかどうかわからない
田んぼの真ん中に建てられる、
ここと鎖壊僧剣がとても羨ましいです。
でも、地主に対する罪悪感が残っちゃうかな？
416:ととちゃん
07/03/25 13:27:33 GK+S3x760
長期未受注者の呼称が変わったの？
417:とこちゃん ◆CSZ6G0yP9Q
07/03/26 02:50:17 qCkZeHUp0
８ヶ月以上１０ヶ月未満の長期をＳＳって呼ぶみたい。
１０ヶ月以上の長期だとＳＳＳって呼ぶよ。
扱いは前と変わらないけどね。
前の呼称は社外の人が聞いてもすぐにわかったけど、これだとわからないからって事で変わったみたいだよ。
あと、営業サポートって長期カウントないみたいだけど、主任補とかがなってたら一発で長期ってわかっちゃうよね。
やる方もやる方だけど、やらせる方も昔の企画部員制度と勘違いしていると思うよ。
主任補で営業サポートはできないし、逆に邪魔になるだけどと思うよ。
どう思いますか？
そろそろ、東建も一括借り上げになるみたい。
全国の保障率平均が６０％くらいになっちゃたから？
５年くらい前は２０％でもいくとヤバイとか言っていたけど・・・。
結局は大刀の真似？
株価も似てきたし（笑）
安くなったから１０株買ってみようかな？
株主になれば怒られないかな？なんてね。
418:備えあれば憂い名無し
07/03/26 23:15:21 mtI98NNS0
まず、ハローワークにいって求人欄にうそを書く
求人欄をみてよい会社だとおもった求職者があつまる。
その求職者、体験入社をさせマイルドコントロールがはじまる。
1年もたてばＭＣされた企業ロボット完成
あとは、ひたすら金のためと 地主だまし営業
419:備えあれば憂い名無し
07/03/26 23:19:52 34CU+/1/O
>412は、西の赤い彗星のことかな？
420:備えあれば憂い名無し
07/04/04 03:28:16 kKedPe2LO
>>170
421:備えあれば憂い名無し
07/04/04 03:33:22 kKedPe2LO
北日本の管轄とＨ支店のＹリ－ダ－は、管轄の社宅で仲良しこよし。こんなんじゃ北日本の成績が上がる訳がない。全く人は見かけによらないものだ。
422:備えあれば憂い名無し
07/04/08 06:18:07 uNi8GROg0
トウケン、トウケン、トウケン！！
あっ 一回多かった。
423:備えあれば憂い名無し
07/04/09 20:05:11 IU/r3Y2S0
会社説明会に行ったら、
・残業代は月30時間分しか払わねーぞー
・休日出勤はフルタイムで働かないと給料出さねーぞー
と力説されました。
それって法の上で許されているのか？？教えてｴﾛい人。
424:備えあれば憂い名無し
07/04/09 23:47:02 Sar4fdca0
東建を下げたらぶち殺すぞ。
常に上げとけ～エ～カ～
ダイワ糞だ。
425:備えあれば憂い名無し
07/04/10 12:44:28 Wq60UDeo0
あげました。
426:とこちゃん ◆zRMZeyPuLs
07/04/11 02:17:49 dpDGMu0m0
美都支店に監査が入りました。
薗邊支店長はテンプラぎりぎりの契約するからなぁ～。
東関東ブロックって大半がテンプラじゃないの？
未だに前カツラB長のやりかたでやってるから不良物件多いんじゃないの？
何でカツラに懲戒出さないのかねぇ～？
427:うきちゅｒｆ５いぇ５
07/04/11 11:39:40 cMixRB4+0
水戸はまだテンプラやってるのか？粉飾決算だぜ
428:備えあれば憂い名無し
07/04/12 21:16:48 jZcLMt+S0
テンプラってなあに？
429:ダボばっか☆
07/04/15 00:07:15 3/O8hOnO0
↑お前らみんなホンマにダボやなぁ(・д・) きゅッきゅッきゅッ。
430:備えあれば憂い名無し
07/04/18 09:11:29 gFwg8zO00
なんかレス少なくなったね
みんな不満解消？
431:備えあれば憂い名無し
07/04/18 09:49:31 gFwg8zO00
新レスってどう作るの？
432:現役社員
07/04/22 00:40:14 IWn5Hyp7O
全国のブロック長様ブロックの人員の管理はきちんとされておりますか？支店の人員の管理は支店長がしておりますがブロックの人員の管理までは支店長はしてません。管轄はともかく融資担当採用担当は日々の仕事料もすくなく時間をもてあましている様子が見受けられます。
433:現役社員
07/04/22 04:22:16 IWn5Hyp7O
432の続き
とくに複数の支店に分けて人員を配置しているブロックについてはブロック長の不在時は誰にも日々の行動をチェックされない為パチンコ屋に入り浸ったり事務に手を出したりと悪い話を耳にします。一度自分のブロックの現状を調査してみてはいかがですか。
434:現役社員
07/04/22 04:24:38 IWn5Hyp7O
433の続き
又ブロックの人員選出及び常勤先については慎重に行う必要があると思われます。あくまでもブロックの人員は支店をサポートする為にいるのであり支店に迷惑をかけるようであれば存続の意味はありません。以上をふまえて人事を行っていただきますようお願いいたします。
435:求職者
07/04/25 22:14:42 cZBuaYSI0
ココ読んで良かった。
絶対東建には転職しないよん♪
436:備えあれば憂い名無し
07/04/27 02:00:05 nVPoLJB20
去年、東建に入ってすぐ辞めた。初めての転職は失敗；
東建は借金で首吊り寸前のヤツかアフォなヤツしか続かない。
近所に東建のAPあるけどまだ満室になってないよ。もう4ヶ月くらい
経つのに。当時ここ読んでればなぁ～って今思った；無駄な時間
過ごしたよ。
437:備えあれば憂い名無し
07/04/27 19:11:23 oqxqrFnB0
↑お前らみんなホンマにダボやなぁ(・д・) きゅッきゅッきゅッ。
438:備えあれば憂い名無し
07/04/28 11:14:11 wMDIEbBA0
架空売上の上手な作り方教えて＞＜
439:age
07/04/29 09:34:05 C6T57q740
>436
大刀・れおぱなど
ずっと空いている所は
山ほどあるよ。
刀剣は入居率はかなりいい方だよ。
失敗って思う奴は
・契約が取れなかった
・取ったけど次が取れなかった
・上司に恵まれなかった
などなどあると思うよ。
俺は、報奨金ももらってるし、
すごく居心地いいよ。
440:備えあれば憂い名無し
07/05/05 21:01:17 cOR1rX6dO
全国の可愛い＆Ｈしたい事務員さん大会しようよ
顔検索するしさ
441:備えあれば憂い名無し
07/05/05 22:16:41 V5J2e3Z/0
蛆が№1でしょう
ワギ画 くさ～
442:age
07/05/07 21:01:53 I+5cZStf0
でも、建築は頭にくる。
自分のストレスを営業部員で発散してる感じ。
「いい大人が」って思う事が多々ある。
三部が一体になればもっと契約なども
取れると思うよ。
いつぞやは
「配置描かないぞ」
って脅されている営業部員もいた。
ホント大人気ないっていうのか
レベルが低いっていうのか・・・。
パワハラだよ。
目安箱に書き込めば足がつくし・・・。
443:備えあれば憂い名無し
07/05/07 21:26:16 ExO4JFU+0
東建ナスは、ナスラックに社名変更します
444:備えあれば憂い名無し
07/05/09 20:30:59 yUtyoBUU0
どうなる？東関東ブロック？？
445:備えあれば憂い名無し
07/05/10 05:36:40 ZGZ7GugO0
誰もいないだろうが今日東建二次面接なんだよ
俺は行ったほうがいいのか？
レスこなかったらドタキャンする
446:備えあれば憂い名無し
07/05/10 08:26:12 CPIWpbG30
やめとけ
447:おさかなくわえた名無しさん
07/05/11 00:00:57 qRuBV3ce0
刀剣と大刀が入れ替わり立ち代りたずねてくるが、刀剣の方が少しまし、
建てないけど。
あと、最初の方で書いてたがペット可にすると入居百㌫ですよ、と言われたが
「あかんあかん、犬飼うヤツは自分勝手なやつばかり、そいつら同士でもめる」
「それに退去時にリフォームでまたもめるわい」
とお引取りいただいて正解だった、ま、建てないけど。
448:営業マン
07/05/12 00:01:31 /rxzYzuL0
詳しくわからない奴が中途ハンパに書き込みしてるな。
間違いだらけ。
この手のサイトで書き込んでる奴は、卑屈な落ちこぼればっかりなんだろうな・・・
ｶﾜｲｿｳﾆ・・・
449:備えあれば憂い名無し
07/05/12 01:22:20 /JHvaA9o0
448さんみたいに出来る人ばっかりじゃないからｗ
それが今の日本。
450:ととちゃん
07/05/13 22:14:36 Aki2dqR70
東建は大東建託の子会社になったみたいやね。
だって、保障内容や建物を大東建託の真似ばかり始めたらしいね。
大東建託に追いつけ追い越せ、追撃開始！？
岩田のおっさんは今何しよるん?
あのボケが大東に追いつけ追い越せ追撃開始などと夢物語を言いよったんよね。
アホが。
一生かかっても大東建託には追いつけんわ！
なぜかって言うと、東建は実力のない者がゴマすりでのさばりすぎ！！
左右田社長、あんたがいずれ死んだら東建は倒産するよ。
今でも「天ぷら」契約がほとんどなのに。
451:とと
07/05/14 22:35:43 IT02Umf+0
450さん
うそをはやめてください。
①あなたは大刀の保障と書いているけどいま保障とはいわない。
②書くのだったら東県の経営代行の内容を記入して・
大刀のまねではなく差別化を図っている。東県は大刀みたに他社の
悪いとこ（うそ）を言っている会社ではない。
452:備えあれば憂い名無し
07/05/14 23:10:22 fpJCM6ht0
すいません。ホームメイトって東建の賃貸部門のことですよね？
ここで「週休2日 時間外勤務なし」という条件で求人募集出てるん
ですが信用していいでしょうか？ 営業だとキツソウですが賃貸部門
なら、と真剣に転職を考えてます。
453:備えあれば憂い名無し
07/05/15 16:18:55 0H5MZu2q0
ナスラック・・・どんな会社になるんだろ・・甘ちゃんナスはみんな居なくなるのかな・・・
飛ばされた某上司はまた過去の武勇伝語るんだろなあ（笑）
某女子事務「いなくなって寂しくなりますが頑張って下さい」
みんな嬉しいのに嘘ばっか（笑）
454:備えあれば憂い名無し
07/05/17 00:11:16 iafMgyEXO
毎度のことながら、首都圏ブロック会議疲れたわ・・。
455:備えあれば憂い名無し
07/05/17 00:15:42 6ShqNGym0
451の言う通りだな
俺は、以前大刀が持ってきた
他社との比較の資料を見たが
全く違っていたよ
てきとーに作っているのがよく分かった
で、「とりあえずサインだけでも」って
馬鹿か？？？
456:備えあれば憂い名無し
07/05/17 14:10:38 oYg8WXaj0
バカセールスマン
今日も来やがった！帰れって言ってもまだ話やめん！殺意がわいてきた！
捨て金してまで、アパート建て替えんわこらー！
457:備えあれば憂い名無し
07/05/17 23:46:31 H8exEzpd0
>>448
東建はアホすぎて一ヶ月で辞めたけど今はマトモな所に就職して
結婚もして半年後に子供生まれるよ。東建にいた頃は結婚する気
にもなれなかったが；東建にいるとまともな人も場合によっては
落ちこぼれになる。
458:備えあれば憂い名無し2
07/05/18 00:47:39 RkMr43dy0
↑それは貴方が無能なだけ！
人のせいにしてはいけません。
459:備えあれば憂い名無し
07/05/18 19:15:46 wXkaVPni0
東建に関しては無能だったのは認めるよ。
今思うとすぐ辞めてホントよかった。
460:備えあれば憂い名無し
07/05/22 11:09:38 Vv40WTTR0
ハロワの求人見てきた上げ
461:備えあれば憂い名無し
07/05/22 20:53:54 ZotPPY57Q
家主の書き込み無いな
元住人と元セールスマンしかいないスレだな
462:備えあれば憂い名無し
07/05/23 13:59:41 Pg6dMHCG0
438さん
架空売り上げは、よくないよ。
463:備えあれば憂い名無し
07/05/23 22:19:05 uEXll+PeO
だから全国可愛い事務員さん大会しようよ
俺の彼女の事務員さん出てるかも…ドキドキ
464:備えあれば憂い名無し
07/05/30 08:02:06 Z4uXSfAY0
>>462
やっぱりよくないですよね。
私が入社する前からの案件がずっと残ってるんですよね。
あれは一体どうなるのかなぁ。いつか解約してもらうのかな(´-`).｡ｏＯ
465:備えあれば憂い名無し
07/06/05 08:19:43 U7tfjnuQ0
わたしのいた支店は最悪でした
支店長に、ホテルに誘われました
軽くかわしていたら、機嫌をそこねたのか、
支店内で嫌がらせをされるようになりました
辛かったので、辞めちゃいました
わたしのいた支店はいじめのひどい支店でした
みんなストレスが溜まるから発散したいんでしょう
ストレスを発散しないと精神的にきついから
466:備えあれば憂い名無し
07/06/05 15:01:04 4wyQqb0oO
営業事務応募しようかと思ってたのに・・みちゃったわ
467:備えあれば憂い名無し
07/06/05 18:45:46 iCmaxS7i0
ぶっちゃけ東建で建てたオーナーさんって、
建ててよかったですか？
特に１０年以上やってる人の感想が聞きたいです。
メリットデメリットあったと思うんですが。
468:備えあれば憂い名無し
07/06/05 21:28:52 2yEPwr4Y0
よかったと思っているオーナーなんかいるわけない。
新築なのに半年以上、入居が半分以下の物件がある。
新築時の家賃設定は東建が決めてるのに、平気で家賃の値下げを
交渉してくる。
営業はアパートが建つまでは、しつこいほど家に来るが、
建った後は、電話してもでない。
支店に連絡して、電話してほしいとお願いしても、連絡なし。
新築でこの状態の物件の１０年後はあるのだろうか？
469:備えあれば憂い名無し
07/06/06 00:22:42 LvPvv5WZ0
借り上げるから家賃が下がっても空きがあっても大丈夫っていわれたんですが、
そのへんはどういう契約してるんですか？
470:備えあれば憂い名無し
07/06/07 08:12:35 7X+y7Atw0
借り上げでも、家賃が下がれば、下がった家賃しか支払われないです。
なにが大丈夫なんですかね？
471:備えあれば憂い名無し
07/06/07 14:41:23 KSodboM20
もちろんいろんなパターンがあるとは思うけど
イメージ的には家賃の何割程度が手元に残る感じ？
それって、金利が上昇したら目減りする？
472:備えあれば憂い名無し
07/06/07 21:21:34 VJoGVHYv0
>>465
わたしも同じ状況です。
どの支店も変わらないですね・・。
泣きたい時もたくさんあるけど、この仕事が好きなので、まだ続けます。
辞める時は、目安箱に全部いれてからって決めてます。
473:備えあれば憂い名無し
07/06/08 09:18:14 9+1HdNws0
目安箱なんてしょせん意味の無いもんさ!!
そんなもん書くより辞めてちゃんとした職場に代わったほうが自分の為よ♪
474:備えあれば憂い名無し
07/06/08 09:19:49 9+1HdNws0
以前は闘犬にいたけどマジで地獄…
ストレスと上への気遣いで心が折れる…
475:備えあれば憂い名無し
07/06/08 14:11:49 hnJtv22C0
>>471
目減りするどころか持ち出しになるよ。
元々の試算表見ても表面利率が重量鉄骨で5％台だったと思う。ちょっとしたことで食い込むのは目に見えている。
わざわざ数千万～一億～かけてやる意味なし。
どうしてもやりたいならどこのメーカーにも頼らず自分でアパート経営したほうがいい。
476:備えあれば憂い名無し
07/06/08 18:45:14 0c0ZmH0t0
仕事で峠を越えて隣の市に行く時にお山の麓に東建の建築現場って看板が
あったが、あんな田んぼしかなくて市街地からかなり離れてる松○に入居
つくのかｗ？まあ地主さんだまされたな。ちなみに俺のオヤジは６戸６３
部屋経営してて山の麓にも土地持ってるが建築会社に土地貸してる。アパ
ートなんてやっても入居つかんってさ。
477:備えあれば憂い名無し
07/06/08 20:53:39 2rZ6VlO90
>>472
目安箱にいれても、なにも変わらないよ。
ホテルの誘いを断って嫌がらせされてるなら、法的手段で訴えるのがベスト。
低レベルな社員を排除していきましょう。
478:備えあれば憂い名無し
07/06/08 22:29:33 bwM/OYMQ0
>>471
収益を考えるなら闘犬のアパートはやめな。
475のいう通り、持ち出しになるのは、間違いない。
新築の時はそこそこ、収入があるかもしれないけど、家賃は確実に下がる。
２０年も３０年も同じ家賃で入居がつくわけがない。
やるならボランティアだと思ってやってみるのが一番。
479:備えあれば憂い名無し
07/06/09 03:27:27 jo85SYTD0
２０年後からが本当のうまみなのさ。
現に築２０年で家賃もそこそこで
満室のアパートはごろごろある。。
480:備えあれば憂い名無し
07/06/09 09:15:30 zeHYBoep0
>>479
20年前から今までと今から20年後を同じにして考えるのは危険だよ。
物価や金利の変化によってどうなるかわからんよ。勿論うまくいく可能性もある。これは否定しない。
けれども借入とはいえ1億前後のお金をつぎ込むのは相当なリスクだって言いたいんだ。
株や債券と違って売ろうと思っても簡単に売れないし、買い叩かれるのは目に見えている。
所詮金持ちの道楽みたいなもんだと俺は思う。やるなら余裕資金でやってほしい。
481:備えあれば憂い名無し
07/06/09 10:46:36 KWkRVldR0
結構、目安箱って効果があるよ
でも、悪いやつは法的処分をさせないと
駄目だよ
そうすると、会社はいやでもそいつを処分しなきゃ駄目になるから
みんな我慢せずに頭を使おう
482:備えあれば憂い名無し
07/06/09 10:47:16 WTbDmbGk0
>>479
20年前に建てたアパートなら現段階で利益がそこそこ出てるだろうが
いまの東建や大東のアパートラッシュのなかで
20年後に生き残れる建物はごくわずかだ
いまから建てるのはタイミングが悪い
483:備えあれば憂い名無し
07/06/09 10:53:10 KWkRVldR0
アパートも事業なので、場所がよければ
どこで建てても大丈夫
郊外は、危険だけどね
484:備えあれば憂い名無し
07/06/09 15:46:26 S4NHvdEv0
どこの会社も同じじゃない？
485:備えあれば憂い名無し
07/06/09 16:34:26 1W6p0+q+0
東建、大東、レオパ以外の営業がやってこない土地なんて
何やっても悲惨だと思うよ
486:航海
07/06/09 22:26:00 WffN/auJ0
現役社員です。なるほど後悔しました。
でも折角入れてくださったご恩もあるので、受注とりたいんですが、
いつもラリー３回でおわってしまいます。
どうスレばいいですか？
487:備えあれば憂い名無し
07/06/09 23:31:05 aIAHd4eH0
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
488:備えあれば憂い名無し
07/06/10 00:34:15 5S4/x9dq0
建物は劣化していくものです。
２０年前に建てた建物を、２０年前と同じ家賃で貸すには、
それなりのメンテナンスが必要です。
２０年間、お金もかけないで、同じ家賃をとれると思うな。
外壁の塗り替えをしたり、室内のリフォームしたり、
古くなれば、それなりにお金がかかるんです。
部屋の設備が壊れれば、オーナー負担です。
ただでなくても、刀剣は、ウォシュレットやセンサーライトなどに
壊れやすい商品を使ってます。
建物を建ててしまったら、もう後戻りはできないんです。
刀剣に、入居がつかないからと簡単に家賃を下げられたら
マイナスになるに決まってます。
営業はいい話しかしないだろうけど、
お金に余裕がないなら、やるべきではないです。
儲かりません。
489:備えあれば憂い名無し
07/06/10 00:44:56 X3gHlqNR0
東建で1K10室建てたら、だいたいどれくらいかかるん？
表面がタイルだって必死に自慢してた
490:通行オーナー
07/06/10 01:43:53 Zw4c+g7Z0
東建さんの社員に関するコメントはどうでもいいけど。
建てるとか建てないの判断について、いろんなコメントあるけれど
建てた人は君らみたいな単純な考えて判断してないよ。
構造計算。３０年間の平均入居率、借り入れ金利、固定資産、メンテ費、３１年後の処理方法
などなど厳密に試算（東建とは別機関で）判断してるんだよ。
もう少しレベルをあげて一人位コメントして。（レベル低すぎだよ）
491:備えあれば憂い名無し
07/06/10 03:26:09 X3gHlqNR0
なのになんでこんなスレが立つんだwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
492:元社員
07/06/10 08:19:07 B9WDoVP30
みんな490のような人なら、こんなスレはたたないよ
いいオーナーが騙されてるのを見てつらかった
収益を目的で大きな借金をしてるのに
どうみても入居はつくような場所じゃなかったから
いい人ほど、騙されてしまうんだよ
闘犬のオーナーはみんないい人だから
だから、よく考えてほしい
みんな490みたいに別機関で厳密に計算してから
アパートを建ててください