13/09/13 15:40:02.14 T9zMGwOAP
┌─┐ ┌─┐
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└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
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└─┘ └─
3:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 16:27:00.61 H8YzencF0
.／ ＼
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.| .>ﾉ(､_, )ヽ､.| ＜こっからは絶対に通しませんよ売り豚さん
: .＿ ,,,,,,,,＿ ! ! -=ﾆ=- ﾉ!_ .,,i*jlilllﾀw,,、_.,r-=-r
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ﾞl,、 l ｀'私 ﾞﾞﾟ''l*ﾞ＾ ,rlﾞﾞﾞﾞ≒,,,,,,,,,,,wll'
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ヽ-rf° ,,ﾞﾞ%、 ,l、 ,,ll!e,、 ._,,,r
｀`':i､＿_,,,,,广 'ﾞl,,,,、 ._,,,wllll|,llli,,,,,,,,,,, ._,,,llll″ .ﾟﾗiぁwr='“｀
｀￣ .ﾟl,、 ﾞﾟ''*mii,,ｘ'llﾞ″ ..ll" ｀ﾞlllii,l,illllｹ″ .,l
lll,、 ,llﾞ" 'l,,,,,,,,,,,,,illwrre,,,_,l°ﾞl、 ,!″
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ﾞ|ｙ .喜.l,,l′ .l］ : ,lr～:li､ .,r''ﾟﾟ
ﾞ'N,,_ .ll,トi,ﾞﾞ|__、 ._l,l,,＿_,,,l,,,,r ┃ ,r'゜
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4:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 16:46:27.56 o1r7odIC0
1乙
だが
1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/13(金) 14:56:58.62 ID:ChrsHXSKI
早稲田は出入り禁止です。
効果なし！ID:H8YzencF0につける薬なし乙
スレ主無視の
3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/13(金) 16:27:00.61 ID:H8YzencF0
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.| .>ﾉ(､_, )ヽ､.| ＜こっからは絶対に通しませんよスレ主さん
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5:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 17:19:47.74 xEHerpef0
>>1
乙。
6:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 17:21:28.38 57YQnGFU0
>>3
出入禁止
7:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 18:07:19.85 dMCYlzgt0
:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):
8:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 18:14:43.91 o1r7odIC0
157 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/01(日) 20:28:22.05 ID:e3ZStcdn0
>>152
豪ドル円でぶっこき暴威は深夜1時から今まで2chかよｗ
三村雄太12【ラスボス登場:裁判:扶桑社VS渋谷高雄】
☆【海外REIT投信】世界家主etc【part59】
両津流とれぇど 4
【デフレに】J-REIT 159【逆戻り】
【懲りてない】いぐる 13.3【とことん裏目】
あっ俺？
明日から湯布院いくからｗ
997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/13(金) 17:21:05.05 ID:H8YzencF0
３連休は強羅花壇で銘柄研究です
みなさんはツーチャンネル三昧ですか？
儲かったのなら少しはお金を使いましょうね
景気回復に貢献しましょうよ
それではｗ
998 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/13(金) 17:22:29.21 ID:H8YzencF0
３連休に強羅花壇にきたら、私に会えますよ
//www.ikyu.com/00001935/
それではｗ
9:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 18:26:36.40 MRoS5lF40
ニッセイ J-REITファンド(毎月決算型)
URLﾘﾝｸ(www.morningstar.co.jp)
と三菱UFJ Jリートオープン(3カ月決算型)
URLﾘﾝｸ(www.morningstar.co.jp)
って値動きがほぼ一致しているようだけど、
同一運用しているんでしょうかね。
どちらも受託会社が三菱ＵＦＪ信託銀行のようですが。
10:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 18:35:37.22 QAL9rTso0
>>3
１に出入禁止って書いてあるだろ
これテンプレ入りだから
11:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 18:38:05.95 DMPiXbLp0
9月19日公表される地価調査って下がるみたいだな
リートは暴落？
12:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 19:49:49.79 pHozZ8jtP
ワセダ出禁きたああｗｗ
みんなバーチャって抜いてるんだなｗ
ここの住民は他とは違うぜ
13:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 20:06:32.02 HT47wip90
>>1 乙
ワセダ出入り禁止ｗ
14:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 21:45:37.83 s2l3OrHri
>>986
早稲田は今頃目論見が外れて動揺してるこだろう
15:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 22:33:07.28 iy22yey60
JREIT ３．８３％ （△０．００％）
円債０５年 ０．２６％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．７２％
円債２０年 １．６６％ （△０．０１％）
円債３０年 １．８０％
電力株 ２．１１％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．０１％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．９０％ （△０．０３％）
欧債１０年 １．９８％ （△０．００％）
前週末比
日経２２５ １．４６％ （▼０．０７％）
東証１部（加重）１．７９％ （▼０．０６％）
9/13現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -12.73 (+3.52) (-0.06)
3月限 -26.82 (+7.14) (-0.09)
6月限 -38.79 (+10.67) (-0.09)
REIT指数9月予想分配 4.32
16:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/13 23:59:30.38 DMPiXbLp0
来週は大暴落だね
17:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 00:14:37.04 5RUbGx7b0
利確を重ねてお金が行き渡って景気が回復するんだね。だといいね。
18:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 00:37:26.59 2r0uECnb0
五輪選手村のすぐそば（中央区晴海）に大型物件もってるリートってどこ？
7年で1.5～2.5倍に跳ね上がるらしいけど
調べ方教えてください
19:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 00:47:35.07 1yVVbN+V0
流石に天井臭くなってきたな
来週のどこかでガラりそう
20:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 03:27:44.09 x/VIX4Dr0
ホテルと東急あげているね
早稲田さんこれからも助言をおねがいします！
21:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 07:03:15.40 6X3PqYbs0
トップだろ。各REITのポートフォリオも見てないの？今頃そんなことを言ってるようではダメだろ。悪いことは言わないから取引はやめとけ。
22:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 09:13:32.62 traA/zJo0
>>16
オオカミいつ来るのー?
23:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 09:27:04.66 ABCcMXhj0
蚤の心臓は国債でも買ってりゃ良い
24:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 11:00:29.90 G53fyzq2O
オフィス系って五輪の恩恵あるんかね？賃料あがらんよな 商業系は開催前後あるだろうけど
まあ投資口価格は『気』であがるもんだけどさw
25:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 11:30:45.06 7gJ9q5xh0
賃料上がらんくても資産価値上がればいいんじゃね？
26:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 11:35:51.21 A1/gC8yf0
だから材料出てからキャピタル狙いで買う奴はアホ
27:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 11:58:40.93 YzcZWKsA0
これから東京オリンピックへ向けた施策が徐々に出てくる
そしてそれをあてこんだ民間の投資計画が遅れて出てくる
さらに、計画が明らかになった、工事が始まった、完成したと言っては
そのたびにTVはオリンピックムードを盛り上げていく
こ れ が 7 年 間 つ づ く ｗ
28:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 12:26:47.27 Yo+duMI40
ケネレジってIRよく読んでないけど
何で投資口数減ったの？
営業利益は変わらないのに経常利益増えたのは
投資口数が減ったのと支払い利息が減ったからでしょ？
29:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 12:37:54.92 PyO8HDc10
公募増資が高い値段で増資できたので、
第３者割り当て増資が５，０００口が予定だったのが、
１，１８２口で済んだからなのではないのかな。
30:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 12:39:53.83 Yo+duMI40
>>29
公募増資の値段が予想より高いからって
口数減らすことってあるの？
しかも5,000口の予定が1,182口って1/4以下なんですが…
31:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 12:43:46.76 x/l9cyAL0
>>30
金集めすぎても投資先なくて現金のママなら資本収益率悪く
なるっしょ。
素人考えだけど。
32:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 12:44:58.59 Yo+duMI40
>>31
借入金返済すればいいじゃん
33:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 12:45:17.88 PyO8HDc10
ジェイリート投資歴１年１０ヶ月の僕にはよくわかりません。
ケネレジは増資を発表したときに、
株価が暴落すると考えたのではないでしょうか。
実際は増配なので株価はたしか少し上がりました。
ケネレジやケネレジを保有する投資家には運が良い増資だったのでしょうね。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 13:39:55.81 Pf04KFfJ0
>>30
オーバーアロットメント分は、日興の裁量なんでしょ。
ケネレジに口出す権限は無いんだろうな
35:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 14:36:02.90 2r0uECnb0
8952が選手村のすぐそばに大型物件2棟もってた
8982も大型2棟
8952
晴海フロント：取得金額31,300,000,000円 平成24年2月新築
晴海センタービル：取得金額26,800,000,000円 平成18年11月新築
8982
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY：取得金額33,000,000,000円 平成13年10月新築
晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ：取得金額20,000,000,000円 平成13年10月新築
これは賃料も地価も爆上げするのではないでしょうか
36:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 14:50:04.15 PyO8HDc10
ケネレジの決算短信を見たら建物の減価償却費は年率２．５％程度だった。
土地は減価償却はしていなかった。まあ、当然だが。
１００÷２．５＝４０なので、
４０年後くらいにジェイリートが老朽化した物件を壊して、
そこに新しい物件を建てる時代が来るのだろうか。
37:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 15:03:14.92 x/VIX4Dr0
ケネレジに捕まっている人、多過ぎわろたｗ
38:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 15:05:13.60 2r0uECnb0
ジャパンリアルとトップはジワジワ上げてくるだろうね
39:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 15:08:25.73 FaJ9XZwFP
>>37
ワセダ笑うやなｗ
40:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 15:29:11.61 x/VIX4Dr0
東都水産
業績好調、そして築地本社。ウォーターフロントの豊洲に築地市場が移転す る。
東京五輪と湾岸含み、さらに豊洲、晴海、勝どき、月島、葛西などに土地を 持ち、
本社があるような企業は何かと狙われる
東洋埠頭
東京都競馬が暴騰したように、都内含み、五輪開催地周辺や 羽田近辺に土 地持ちしている会社の株価に変化。
東洋埠頭は、選手村や競技施設が数 多くできることが予定される東京晴海に本社があり、
含みの妙味から買い人気が 集中してきた。
41:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 20:41:55.50 2r0uECnb0
リートは株みたいに急騰急落はしないけど
ジワジワ上げたり下げたりする
7年間はジリ上げで間違いないっしょ
42:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 20:55:54.90 +aTMlH310
たぶんNBFが300万になります
43:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 20:56:34.15 POhwJdfY0
>41
REITは配当も安定しつづけるから当分アホールド・状況によって買い増しの継続で良いだろうね。
銘柄を保持しつつ、都度空売り仕掛けていくのも面白そう。REITは銘柄が少ないから値動きがわかりやすいよね。
44:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 21:00:25.59 zhv0PPei0
今はおそらく2006年から2007年頃の状況と同じ。
あの頃もイケイケどんどんだったが結果的に天井だった。
3年後いや1年後には今が天井だったことがわかるはず。
45:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 21:10:22.75 2r0uECnb0
優良リート買って寝かせておくだけでいい。
あまりに正攻法過ぎるが、それでいい。
今後7年はどん底から這い上がるだけだ。
46:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 23:25:12.87 JbgBAkzP0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
来週も大暴落
さらに
まさかの消費増税先延ばしが決定し大大大大大大大暴落
47:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 23:38:28.49 9J2tzqG40
>>41
月曜から急騰してると思うんだけど。
48:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 23:48:35.88 JPGQE1L40
急騰なんてしてないと思うぞ
1週間でせいぜい10%程度しか上がっていない
株式ならそれ以上上がっている銘柄も多いし、1日で20%、30%騰がっている銘柄もあるからな
49:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/14 23:59:34.61 a7rjnI9L0
132100円で買ったのが143000円
1週間でこんなもんだった
50:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 00:08:46.93 ruJ6XTPri
配当投資家ｗとしては、配当金上昇を伴わない投資口上昇は、期待リターン下がるだけだから勘弁だな。
51:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 00:46:11.23 goaCTkr+0
>>47
建設は50～120％も上がってるのに
リートは1週間でたかだか7～8％しか上がってない
まだまだスタートしたばかりでしょ
52:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 00:48:58.21 YDut1FBi0
>>51
オリンピックとリートに関係がある分けないだろ
53:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 01:00:40.51 goaCTkr+0
頭の悪い奴もいるもんだなぁ
54:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 01:10:24.25 uozb/DwL0
>>53
そんなに自分を卑下するなよ
55:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 01:54:28.36 7RHQDrYk0
地価が上がっても賃料なんて簡単には上がらない
あんまり景気よくなり過ぎても
金利が上がるだけだよ
地価が上がっただけじゃ含み資産が増えるだけで
収益性は上がらない
REITは株と違って含み資産が増えても
買い要素にはならない
何故なら、資産価値が上がったからといって、
売却して乗り替えても、
他の物件も価格が上がっているから、
収益性向上にはつながらない。
56:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 06:41:52.41 kxvAelt70
ぐろわん、プレミア、東急の分配金、覚えてない？売却益を内部留保出来るようになったからあそこまで極端にはならないだろうが。
57:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 10:01:42.25 FDc8sKfF0
>>55
>地価が上がっても賃料なんて簡単には上がらない
需要が供給にたいして上回るわけだから地価があがる
地価と賃料は相関関係がある
＞あんまり景気よくなり過ぎても
＞金利が上がるだけだよ
安定的にインフレ率2％を達成できるまで日銀が国債買い入れで金利を
コントロールすると明言していて、実際最初の２ヶ月は金利が乱高下したが
今はコントロールできている
＞地価が上がっただけじゃ含み資産が増えるだけで
＞収益性は上がらない
＞REITは株と違って含み資産が増えても
＞買い要素にはならない
＞何故なら、資産価値が上がったからといって、
＞売却して乗り替えても、
＞他の物件も価格が上がっているから、
＞収益性向上にはつながらない。
まず、リートは不動産のみのポートフォリオであって
株と基本的に一緒
持分にあわせて収益を分配される
その持分の価値があがるのに買い需要にならないというのは
おかしいと思わないのですね
結論：価格は需要と供給で決まる
オリンピックで都内に人もモノ、金が集まる以上
不動産のポートフォリオであるリートにプラス材料はあっても
マイナス材料はない
都内以外はしらんｗ
58:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 11:11:12.94 59bUjuAf0
総楽観は売り
悪いことは言わない今のうちに空売りしといた方がいい
59:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 11:22:41.72 vlQB4skwO
物件の資産価値が上がれば売却しやすくなるからプラスだわ
まあ そのあとは各運用会社の手腕
60:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 11:55:52.80 GrQq5lYt0
銀行の態度が変わってくる、すべては日銀のシナリオ通り。
何年もかかってコレを目指してきたのに、今売るとかないわ。
61:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 12:01:05.83 50IUcbt70
資本規制も強化してるから変わらんよ。
外国人の動向次第だよ。
62:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 13:36:23.46 vlQB4skwO
植民地相場だからねw
63:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 15:09:07.19 59bUjuAf0
来週から大暴落するよ
寄りで手放さないと後悔するぞ
64:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 15:31:31.26 UFMr/pXx0
>>63
全力で売ってください
65:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 15:40:40.92 O/WFsAIY0
もう手遅れｗ
66:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 15:58:13.14 8nCBhQ3j0
>>58
あんたがいる限り総楽観ではないよな
67:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 16:59:06.08 NvyVLYddi
REIT平均利回り8パーセントの時に仕込めた人は羨ましいな～。実物とそう変わらない表面利回り。
配当込指数が2100前後だから、長期の場合は買い一辺倒で良いと思うんだけどな。
空売りはREITは面白くないから、不動産株で。
68:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 17:09:53.76 FDc8sKfF0
9月17日～20日はML主催の大規模な日本株セミナー（＠グランドハイアット東京）
過去最高の規模になる模様で、1000人超の日本株担当者が一斉に来日
「初日はアベノミクスに関わるテーマのオンパレード」で、
270超の企業が投資家と1対1で説明会。
外国人買い再開のきっかけとなるといわれている。
69:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 17:11:08.81 FDc8sKfF0
私も強羅花壇からトンボ帰りで駆けつけます！
70:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 17:26:46.60 P1RGF4yw0
年末高コースかしらん？
NISAもあるんでもう少しあとまで高いのかも・・
五輪関連でJリアル・グローバルワン・トップあたりでどうでしょ？
71:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 18:13:36.45 lRe1ZmzO0
>>59
売却しやすくなるけど、REITは不動産賃貸しか出来ないわけで、
売却したら他の物件を買わないといけない。
不動産価格全体が値上がりしてたら売却して乗り替えても意味が無い。
だから不動産の資産価値が上がっても
REIT自体には大してプラスにならない。
それが家賃上昇に繋がらない限り。
金利も上がり、固定資産税も上がる。
72:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 18:30:13.48 YDut1FBi0
>>70
来年の税率倍加の影響でとことん売られるでしょう
73:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 18:33:12.68 59bUjuAf0
中央区の不動産はとめどなく上がる
が
それ以外のエリアは大してあがらない
74:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/15 23:11:04.24 goaCTkr+0
>>70
来週はその3銘柄が爆下げしますよ
空売りを推奨しておきます
75:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 00:00:26.56 DWcMygSJ0
>>63
こういう根拠も示さないで適当なこというやつは死んでほしいわ。
まぁキチガイかその類だと思うけど。
76:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 00:47:20.50 Qm0Qqt5n0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
来週も大暴落
さらに
19日に公表される地価調査がマイナスとなり大大大大大大大大大大暴落
77:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 01:27:39.29 Lz7w3qxK0
目糞鼻糞レベルの争いｗｗｗ
78:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 02:44:49.97 YLvH5DWD0
と目糞鼻糞が申しております
79:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 02:51:55.62 ibduuJI9O
マジレスですが、来週リートを初めて買おうと思いますが、タイミング的にどうですか？
長期的にみてリートは有りですか？
80:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 07:02:16.82 k6kUdxP10
ジェイリートは買ったら、永久に分配金を貰えるからね。
買おうと思った時が買い時だと思うよ。
ただし、１，０００万円とか大金を投入するなら、
１００万円ずつ１０ヶ月に分けて買っていく、
ドルコスト平均法をやったほうがいいと思うよ。
81:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 07:20:19.13 YLvH5DWD0
リートの配当金で生活をしている人の専用スレだから
投資単位は１億～ですよ
それ以外の方はロムってください
82:遊び人の太田
13/09/16 07:53:38.45 z31tmoybO
え～！
じゃあ六千万円の小生は場違いですか？一応第二種兼業生活ですが
83:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 08:22:20.32 7cuzxvuyO
子どもが生まれたので 名前を『ちか』にしました
嫁には由来は教えずw
84:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 08:30:21.86 rEfVE7Ms0
将来「のぼる」くんと結婚できるといいですね。
85:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 08:34:09.99 YLvH5DWD0
国際結婚でバブル氏と結婚だろ
86:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 08:37:09.26 DWcMygSJ0
>>79
これから上がるか下がるかなんて誰にもわかんねーんだよ
自己責任でやれやボケが。
87:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 08:50:17.52 YLvH5DWD0
引き締め派のサマーズが辞退だって
ドル安円高だけど、世界的な緩和傾向が続くことを好感されて
今のところ日経は＋200
URLﾘﾝｸ(www.cmegroup.com)
14540
88:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 09:02:52.40 9g7X1Pea0
>>80
>１００万円ずつ
オイオイNBF買えないやないか
89:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 09:49:53.37 Kg+lW4FFO
>>82
＞第二種兼業生活ですが
第二種とはどういうことですか？
90:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 10:09:04.54 G0cKA/yY0
プロとして客からカネを巻き上げているということ
91:遊び人の太田
13/09/16 11:28:40.35 fcsCw8FpO
農家と一緒
本業勤め人 副業自分年金生活者
92:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 12:39:36.84 Cu6MMpPY0
サマーズの辞退でリートの大暴落が確定しました
93:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 13:30:55.94 Zz9wjH120
節子それ好材料や！
94:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 13:35:42.24 TFxHopjx0
大江アナのいなくなったさまぁ～ずに用は無い
95:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 13:46:16.22 x9RHEvu2P
土地があがっても、リートは売るわけにいかない。
もし、売っても、結局あがったほかの物件を買うことになる。
土地の値上がりは、利益にすぐにはつながらないということ。
96:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 14:04:23.37 fMKrbJj60
ポンコツ物件は当初想定より高く処分できるんではないか
97:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 14:20:03.04 1gXE1S0v0
俺は給料より投資収入の方が多いから、第一種兼業投資家
98:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 14:26:06.65 Zz9wjH120
土地が上がってもリートは上がらないとか言ってるヤツはプチバブルの時のリート指数のチャートでも見ろよｗ
99:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 14:49:04.24 tJyT7b7q0
中央区の物件多いのでDA良さげじゃんｗ
100:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 14:58:45.96 rBCEJgOm0
ケネレジ良かった～
Uアーバンもいつの間にかプラテンしてるし～
もう最高ww
101:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 15:01:51.18 tJyT7b7q0
五輪関連でJリアル・グロワン・トップ・ケネ・DAで行こうかしらん
ケネは月島のレジ残してあったのは結果オーライ、晴海も埋まるべ
築地・銀座あんがい多いの良さげｗ
102:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 15:04:31.89 TCCNbbmI0
8952の晴海新築物件は賃料暴騰しそうだよね
五輪を見越して立てたようなものかもしれん
103:遊び人の太田
13/09/16 15:35:21.53 fcsCw8FpO
>>97
あやかりたいですね
104:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 15:48:18.72 QFof4/Zw0
>>95
これは一理あるけど、まもなく諸外国のリートと同じように
自己投資口買い付けが解禁されますよ
これは大きい
増資したときよりも、出口価格が上回ったら自己投資口買いを行って
出回った投資口を買い取って、1投資口あたりの価格と配当金を上昇させることができる
投資する物件が過熱しているときなど、無理に物件を買う必要もない
と、早稲田さんが言っていたよ
105:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 15:55:21.78 x9RHEvu2P
土地の値段と関係なく、あがるときはあがる。
106:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 17:46:30.00 h7CPPmw80
>>104
これはちょっと理屈としておかしい。
例えば
一億増資して5%の物件を買う。
これが賃料が二倍になったとき、同様に時価も二億に値段上昇したとする。
そしてこのときにこの物件の所有権を買うと、つまり自社株買いをおこなうとする。
この時必要な金銭は、同じく二倍になっており、その投資に対する利回りは同様に5%である。
つまり、物件価格が上がろうが下がろうが、大事な事は自社株を行う水準が他と比べて有利であるかどうかであって、それは不動産価格の上下とはまた別。
自社株を買うよりも別の物件を買った方が良い場合はそちらが当然正しいわけで、自社株買いが有利であるのは不当に安く放置せれている場合のみ。
107:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 17:47:19.26 jzV+CIsn0
>>91
ただのサラリーマンで投資してる人じゃん
108:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 18:03:09.99 tJyT7b7q0
リートは所有物件価格あがれば普通にバンバン売てるからｗ
109:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 18:17:54.87 TFxHopjx0
物件売って手元資金が増えたら
割安だと思える物件があれば取得
投資口価格が不当な評価をされているなら自己投資口買い
いまはその時期ではないと判断すれば借入返済
選択肢が増えるのはいいことだｗ
110:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 19:05:24.34 QFof4/Zw0
自社株買いには税金がかからないこともお忘れなく
配当として社外に出せば20％引き
111:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 19:54:07.31 8zM7EkYv0
それより借入金返済した方が良い
112:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 20:07:09.27 tJyT7b7q0
明日はリート高そ
明日強いのにのるわｗ
113:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 20:28:59.54 TCCNbbmI0
明日はサマーズのせいで爆下げだよ
114:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 22:36:43.89 trXStxSk0
サマーズの件、なんか臭くね？
最初から当て馬としてのシナリオだったのか、裏がありそう。
すんなりイエレンとはいかず、まだ一波乱二波乱あるぞ。
115:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 23:19:55.36 UVFzb6280
サマーズの件ってなに
116:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/16 23:42:32.94 xU/LN7pB0
>>115
ニュースくぐってこい
117:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 00:32:26.84 so3apQqv0
>>109
確かにその通りだ。
ただ、普通REITが物件を高値売却出来るときは、割安物件なんか残っていない。
関係会社に仲介手数料をプレゼントしておわりとか。
相当幸運なら別だけどｗ
投資口価格が不当な評価をされているなら自己投資口買いというのも、
不動産が高騰していれば、ＲＥＩＴ価格もPBR1倍を超えているから、自己投資口買いもあまりお勧めできない。
借入返済が一番合理的で、是非ともこの道を選んでもらいたい。
ただ、物件売却→借入金返済は、普通分配金減に結びつくから、実行できるか、投資主がついてくるか。
なかなか微妙だ。
たぶん、動かない、何もしないのがセカンドベスト。
118:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 00:48:01.63 nI3zIO7J0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
19日の地価調査が大暴落していることが判明し大暴落
119:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 06:56:37.09 8JCALVHFi
>>115
虫垂炎だってさ
120:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 07:05:26.77 SEjEv8Nx0
>>119
マジだっわwww
121:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 07:49:07.01 mDND3JBt0
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
１０月に特区決定だってさ
いろいろ動きがありそう
122:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 08:48:08.82 WW5bUfPoP
おはですｗ！
寄り前は、主力は軟調、中堅はしっかりでつかね
五輪からみそなとこ買い多いような気がしまつｗｗ
123:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 08:50:40.73 /UUVgMIB0
こっそりヒロジ仕込もうかと思ったら買えねええええ
124:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 08:56:15.52 fO4tIN9p0
うわー寄り天だなこりゃ
125:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 08:57:41.42 mDND3JBt0
好需給で長期金利0.7％割れ試す＝今週の円債市場 ::Reuters
126:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:24:02.70 0CcX61yS0
REIT強えわ。こりゃさがりそうもない。
127:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:38:07.19 mDND3JBt0
リートは都内のものに関しては、オリンピックと再開発、特区があるから底堅いと思うよ
１０月は秋の学会シーズン
またバイオ関連が動き出している
7774あたりは内閣総理大臣賞を受賞して動き始めたね
128:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:44:00.21 mDND3JBt0
安倍首相がメリル日本の本日の投資家向けセミナーで 明らかに今の日本は買いと強調 投資は他人より半歩先んじることが成功の秘訣と QUICKに流されましたが・・・・・・・・・・ お前は株屋か
129:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:53:32.07 gQemv/Kl0
ヒロジ 増資発表でなんでこんな成り買い入ったんですか？
130:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:55:57.01 0s5nnuG90
五輪メリットリート来てんでないのｗ
131:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:56:54.66 uTs8X92D0
早漏田がスレ主無視の馬鹿投稿を続ける件
132:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 09:59:29.44 mDND3JBt0
ホテルリートを買い増している外資がわかった
これは大相場くるねｗ
133:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:04:11.22 9OqLVca80
早稲田って､人格に問題あるだけじゃ無くて、
投資について知っているようで、意外とREITや証券について疎いところがあるよな。
REITの場合、開示資料で相当のことが分かるのに、
レジ系REITの賃料が20万円／月、30万円／月みたいな誤解をしていたし、
ケネレジの第三者割当増資は履行されないみたいな、ヘンな予想していたし。
134:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:05:25.27 5O1hUPUc0
下落相場では増資は一律に悪材料視されてたね
昔の上昇相場では増資はむしろ好材料だった
増資銘柄の強さは今は上昇相場に入ったってことの証明かもね
135:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:05:26.32 mDND3JBt0
>>40
さすがです。。。。
136:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:12:01.74 mDND3JBt0
>>133
物件名を検索したら、家賃はでてくるよ
この相場でケネつかんでいる時点でチンカスだからそこまで知恵が回らないと思うけどｗ
>>40買っていれば１日でとりかえせたんじゃね？ｗ
137:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:15:14.48 9OqLVca80
>>136
昔同じ議論したから、繰り返さないよ。
開示資料見れば、賃料別の物件比率が出ているから。
物件名で検索するというのは、徒労系のお仕事だって。
因みにケネレジはもってませんので。
自分は、REITの場合、1343と、ユナ、アドレジのみ。
去年からずっと同じ。
時価総額が小さいところはきらいなの。
>>40みたいな銘柄は、そもそも見てもいませんので。
138:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:17:16.59 5O1hUPUc0
値動き激しい銘柄書くだけなら誰でもできるでしょ
下がったときは知らん振りしてればいいだけ
上がった時だけドヤ顔ｗ
139:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:19:13.31 mDND3JBt0
＞下がったときは知らん振り
ソースだせよ
貧民ｗｗ
140:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:24:43.40 mDND3JBt0
>>137
その徒労と思われる作業がお前と俺の資産の違いだよ
賃料は地方も込みの平均
投資比率が大きなものの空室が埋まるかどうかは実際の物件の価格設定をみて
判断するのが投資家だろ
URLﾘﾝｸ(www.property-bank.co.jp)
それで俺は１８万から買い下がり２０万上で売りと書いたけどなあｗ
141:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:30:40.54 PnkUwNolP
今日も早稲田が大暴れかｗ
142:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:31:22.50 9OqLVca80
>>140
わけの分からないことを言わず、
アドレジのこの資料の３頁でもみなさい。
URLﾘﾝｸ(www.adr-reit.com)
143:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:35:29.61 mDND3JBt0
>>142
そんなものはみてるってｗｗ
会社側が出している作文を読んだだけで、投資しているのかよｗ
>>140を３回声に出して読みなさいｗｗ
144:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:39:01.01 9OqLVca80
>>143
28頁に、“賃料帯別稼働率推移”ていうのもあるから、見ると良いよ。
あなたの疑問に開示資料が答えている。
145:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:44:03.25 mDND3JBt0
こりゃ、ケネレジを公募で掴んだくさいなｗｗ
1808 長谷工
7164 全国保証
サービスだ
涙ふけよｗｗ
146:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:49:38.95 5O1hUPUc0
早稲田出入り禁止だってのに・・
>>139
2chで適当に銘柄推奨して当たった時にドヤ顔で書き込むヤツと間違ったときに謝るヤツ
どっちが圧倒的に多いと思ってんの？
ソースも糞もないよ株板みてる人間なら考えるまでもない
147:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 10:49:52.30 HA7Th15z0
>>128
一国の首相が株に口出しするとは終わってる。小渕がそうだったな。
政策でなく口先で株を上げたいってことは売りで間違いない。
まぁ売っちゃってもうないから見送りってことだなｗ
148:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 11:06:00.26 mDND3JBt0
8月首都圏新規マンション発売(13:00)
149:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 11:08:42.70 WW5bUfPoP
ケネが来てるって事はあれだｗ
150:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 11:20:33.24 PnkUwNolP
キチガイ早稲田ｗ
151:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 11:26:06.10 rsed1gh10
ワセダもっと勉強しろw
このままじゃ、タダのキチガイで終わっちゃうぞw
152:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 11:26:13.17 uTs8X92D0
早糞田がスレ主嘲笑の糞レスで挑発する件
153:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 11:54:35.04 mDND3JBt0
末尾Ｐのやつって荒らし認定されてて金払ってしか書き込めないやつだよな。
金もなく、株も豪ドルもさっぱり。
そら絡みたくなるのもわかるが、勘弁してくれよｗ
154:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 12:12:58.04 PnkUwNolP
早稲田は勉強不足にもかかわらず常に上から目線ｗｗ
155:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 12:44:28.92 AYqFr8m20
.ｎi 7 ／ ＼ そうかそうか、悔しいのう、悔しいのう！！！
l^l | | ｌ ,/) ／ ／・＼ ／・＼ ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / | ￣￣ ￣￣ | l^l.| | /）
/ 〈 | （＿人＿） | | U ﾚ'/／)
ヽっ ＼ | ／ ﾉ ／
／´￣￣ ノ ＼＿| ＼ｒニ |
`ヽ l
156:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:09:38.56 nI3zIO7J0
引けにかけて大暴落するから
今のうちに空売りしとけ
157:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:10:16.57 mDND3JBt0
ＪＨＲと東急みたらそんなことは言えんと思うけどなｗ
バーチャはやることがなくていいなｗ
158:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:12:15.52 nI3zIO7J0
マンションが爆発的に売れているようだが
需要の先食いでプラスの材料ではない
159:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:16:06.15 mDND3JBt0
まあ大衆がマンションを買うようになったら終焉でしょう
今のままの低金利のわけがないのになｗｗ
まあ競売で１０年後に安く買わせてもらいますよ
今は株で儲けるけどねｗｗ
160:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:18:26.15 mDND3JBt0
一応、情弱のみなさんへ
8月の首都圏マンション販売は+53.3%
161:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:36:00.49 HA7Th15z0
それにしては不動産株は上がってないどころか下がってる。
織り込み済みってことか？
162:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 13:52:45.66 nI3zIO7J0
増税前の駆け込み需要にいちいち反応するのはバカな個人だけ
163:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 14:24:27.20 5EIK8SH10
REIT強ええｗ
164:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 14:27:19.21 mDND3JBt0
東急とＪＨＲに粘着質な買いがはいっているね
さすがです・・・
165:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 14:31:17.43 bcWzbrqBP
ケネレジ、なかなか２１万超えません
おかしいと思います
166:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 14:34:00.40 mDND3JBt0
>>165
>>140
>>140
167:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 14:52:47.72 0s5nnuG90
まさかとは思うがケネレジ買ってケネ（ｒｙ
168:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 15:07:05.65 bv0426jR0
これからはジリ下げの展開だろうね
169:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 15:35:14.94 5O1hUPUc0
オリンピック決まってから毎日下げるって言い続けてる人いるだろｗ
170:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 15:38:20.39 HRUA/L2n0
頭おかしい人はスルーでw
171:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 15:41:42.34 a+xmXFwo0
>>165
あした超えますよ
172:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 15:46:41.15 PhBzE8HK0
いつ大暴落おこるん？ｗ
173:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 15:51:22.23 mDND3JBt0
暴落の人は8952の買い豚だよｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:12-13番)
今日下げてよかったやんｗｗ
買ってるみたいだけどｗｗ
174:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:04:51.98 PhBzE8HK0
でも引けのあの下げは非常に嫌な下がり方だったわ
175:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:04:52.73 bv0426jR0
明後日発表の地価調査でマイナスになったらリート終わりだよね
176:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:12:14.39 5O1hUPUc0
地価調査って発表時点と調査時点に差があるからな
オリンピック後の不動産相場が反映されるのは来年の地価公示
177:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:14:39.13 bv0426jR0
地価調査はアベノミクスの影響を見極める意味合いが強い
五輪の期待は織り込まれてるがね
178:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:28:05.84 5O1hUPUc0
>>168でこれからはジリ下げの展開だろうね
と書いてるくらいだから何の材料でも悪く考えたいんだろうね
五輪は決定前と決定後じゃ全く別物だよ、五輪誘致は銀メダルじゃ全然意味ないから
179:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:33:54.48 k9tuo2WO0
オリンピック決まったときにリートは関係ないって言ってたやつどーした？
180:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:44:17.03 mDND3JBt0
新小岩だろｗ
181:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 16:45:19.03 th1oAOPe0
プレミアからケネレジに買い換えて大失敗
とはいえ、20万くらいはもうかってるから、気長に待つとするか
182:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 17:04:38.27 9OqLVca80
8952の個別スレがあるんだ？
なんか直ぐ落ちそうだな。
REITで個別は、厳しいんじゃないかな。
上位２銘柄は意外と人気ないし。
183:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 17:10:42.64 mDND3JBt0
>>182
もうお腹いっぱい組み込まれているからね
そう説明しても理解できないボンクラだったよｗ
184:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 17:23:25.55 2ElUpQ13O
20万円って数分はないが数時間あれば増減する… 誤差の範囲
185:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 18:27:24.93 H0T1vOgE0
８月１２日にJHRからケネレジに資産を引っ越して、
その後ケネレジは爆下げしてJHRは爆上げして、
大損をしたと思っていた。
しかしアホールドしてたらケネレジは上がって、
JHRの上昇もストップした。
ケネレジが先週金曜日に増配決算をしたりして、
それほど損は無かったようだ。
186:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 19:16:11.57 0CcX61yS0
長期でみればケネレジはあげていくと思けどなあ。
例えば、プレミアは糞増資で利回り堂々一位の時期も長かったが、ほとぼりが覚めた今じゃアゲアゲだしな。
187:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 19:16:14.05 X5KnI2wL0
普段リート監視してるのにオリンピック決定時にケネとかトップリートを買ってない奴は池沼レベルと言って良い
188:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 19:27:45.73 9AXn3KAl0
>>179
関係あるなら全部騰がるよ
関係ないのは理の明らか
189:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 19:30:58.78 9AXn3KAl0
ケネレジに上昇余地はない
せいぜい２２５０００の窓埋めがあるかもと言う程度
そして窓埋めたが最後三尊天井で眼も当てられぬ惨状が
190:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 19:37:23.06 H0T1vOgE0
ケネレジのHP見たら、
ケネレジは投資口時価総額１，０００億円の実現を目指す、とのことだ。
３倍になったばかりなのに、さらに２倍にしようとしている。
明日、ケネレジの株価は上がるか下がるかどうなんだろうね。
ケネレジのホルダーとしたら分配金の増える増資は嬉しいね。
191:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 19:49:12.39 mDND3JBt0
千鳥ケ淵の「億ション」全２２戸が即日完売
競争率も５倍超の人気 三菱地所レジデンス
しみったれたスレだなあ
192:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:00:29.82 0CcX61yS0
そもそもREITはしみったれたローリスクローリターンを目指す商品だろ。w
キャピタルゲインを目指すなら不動産株いっとけよ。
193:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:02:31.27 HA7Th15z0
ケネ（8972）のレジ３棟はいずれケネレジに移すつもりなのだろう。
ケネが高値掴みしたものをケネレジにさらに高く売りつけるというわけ。
194:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:37:09.05 8Ylwajsp0
東京オリンピックサマサマだね！！
195:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:38:55.10 tj/30H6h0
>>193
いつも思うけどさ、そういうのって利益相反行為にならんの？
星野REITもそうだけど。
196:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:43:12.91 so3apQqv0
なにこのワセダの投稿数？
今日も３割近い投稿数…
197:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:47:01.56 PnkUwNolP
今日もワセダは圧倒的な数の書き込みだったなｗ
みんな呆れてレス返してないけどｗｗ
198:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:55:19.79 5EIK8SH10
ワセダ書き杉ｗ
ちょっと強引過ぎてまわりが引いてるやん
自分の銘柄を買い煽るのはまぁ良しとして、他人の銘柄クサすのは止めとけや
REITは裁定してる人も多いから、他所が上がれば自分の銘柄も上がると思うぞｗ
199:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 20:56:57.12 ilUEepv60
>>192
JーREITはミドルリスクミドルリターンと言われています
200:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 21:32:13.59 9AXn3KAl0
>>195
リートは所謂「出口戦略」つまり「最終処分場」だよ
そのことを夢忘れてはなるまい
201:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 22:39:12.62 1Uql4QO10
JREIT ３．８８％ （△０．０５％）
円債０５年 ０．２６％
円債１０年 ０．７１％ （▼０．０１％）
円債２０年 １．６４％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．７９％ （▼０．０１％）
電力株 １．５３％ （▼０．５８％）
ガス株. ２．０１％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．８４％ （▼０．０６％）
欧債１０年 １．９５％ （▼０．０４％）
202:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 23:17:12.34 0CcX61yS0
なんだかんだで皆けっこうもうかってるだろ。まったりいこうぜ。
203:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/17 23:49:25.79 B5ngRkVg0
星野REITを設立し、市場から資金を調達、
星野リゾートから物件を高値で購入。
リゾートから購入した物件をリゾートへ
格安の賃料で賃貸。
こんなことも出来ちゃうんだよね。
星野リゾートも星野REITは多少持つけど
大した比率じゃないし。
REITの方が破綻しても大丈夫でしょ。
204:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 00:25:08.32 cKZEsQ3p0
>>202
おまえが必死なんだろうがｗ
205:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 01:16:21.99 uM43JYmW0
19日に発表の地価調査が酷い結果らしいですね
アベノミクス終了かもしれませんね
希望は五輪だけか・・・
206:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 01:47:32.33 AgnZpV3M0
アメリカが金融緩和を行って株価史上最高値をつけてきたのだから、
これを日本が同じことをすれば、
日本の株価も上昇するのではないかな。
国債だけじゃなくて社債まで日銀が買ってしまうことも考えられる。
207:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 03:00:32.25 xNhuhgC90
リートであんま負けたこと無いわ
勝率凄く良い
208:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 05:43:44.99 AgnZpV3M0
さあ今日もケネレジは上がるだろうか。
さらに５００億円の増資を目指す発表をどう投資家は評価するだろうか。
ケネレジのホルダーとしては発行価格が高いほど有利に資金調達できたことになるので、
株価は上がってくれたほうが嬉しいのだが。
株価が順調なら増資の発表は来年の１月中旬になるのかな。
209:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 06:11:04.85 haDTgaC30
ここはケネレジスレなので
ケネレジに批判的なことを書く人は出入り禁止です！
210:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 06:18:47.47 yUx+6anA0
IPOのSIAはどうよ？
211:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 08:12:57.82 haDTgaC30
書き込みレス一覧
【祝】J-REIT 160【五輪】
118 ：名無しさん＠お金いっぱい。[]：2013/09/17(火) 00:48:01.63 ID:nI3zIO7J0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
19日の地価調査が大暴落していることが判明し大暴落
【祝】J-REIT 160【五輪】
156 ：名無しさん＠お金いっぱい。[]：2013/09/17(火) 13:09:38.56 ID:nI3zIO7J0
引けにかけて大暴落するから
今のうちに空売りしとけ
【祝】J-REIT 160【五輪】
158 ：名無しさん＠お金いっぱい。[]：2013/09/17(火) 13:12:15.52 ID:nI3zIO7J0
マンションが爆発的に売れているようだが
需要の先食いでプラスの材料ではない
【祝】J-REIT 160【五輪】
162 ：名無しさん＠お金いっぱい。[]：2013/09/17(火) 13:52:45.66 ID:nI3zIO7J0
増税前の駆け込み需要にいちいち反応するのはバカな個人だけ
[8952]ジャパンリアルエステイト[J-リート]
19 ：名無しさん＠お金いっぱい。[]：2013/09/17(火) 23:35:35.55 ID:nI3zIO7J0
都心を中心にオフィス賃料が上昇してきてるな
キャピタルとインカムの相乗効果でリートは上がりそうだよね
212:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 08:51:35.28 O7yPMbH0P
おはですｗ！
寄り前は、全般にマチマチでつかね
NISA資金どんだけリートに来るか今から楽しみでつｗ
213:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 09:51:29.39 haDTgaC30
>>127
さすがです。。。。。
214:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 10:08:59.87 hBz7kweJ0
ブサキモ犬わせおに飽きてきた。。。。
215:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 10:11:46.49 haDTgaC30
>>127
ケネレジから乗り換えて、身長が５センチ伸びました！
ありがとうございます！
216:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 10:21:59.96 uM43JYmW0
リートだけ冴えない展開ですね
地価調査の影響だと思いますが
217:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 10:27:40.55 haDTgaC30
財閥があがっているからそれはない
SIAが上場するからまたリバランスの売りを警戒しているんだろ
少しリート外したよ
218:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 10:36:11.68 mdFAqB8I0
なんか ゲロがしっかりしだした気がしますが 天王洲なんか動きでっもあるのでしょうかね？
単なる権利取り？
219:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:00:17.39 5ucETwTo0
本日全面高！！(J-REIT除く)
220:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:11:02.15 xNhuhgC90
いつ暴落するん？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗなぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
221:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:27:57.28 cKZEsQ3p0
>>216
他を買えばアホでも儲かるのに
リートなんか買ってる奴は・・・
222:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:33:25.36 309z6llh0
シンプレクスは論外。基幹物件が府中のクソ田舎、しかも超のつく高値掴みｗ
池袋三越（現山田デンキ）はいつ組み込むんだ？
それより日経のNISA200万口座ってウソだろ。国民の50人に一人ってそんな
はずない。
223:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:56:45.17 haDTgaC30
ＮＩＳＡ口座で一番多いのは大学生だってｗ
期待できないなｗｗ
224:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:56:56.37 yu47XejbP
ケネレジ、２１万越えまだですか？
225:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 12:58:12.68 haDTgaC30
>>145
ありがとうございます
儲かりました！
226:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 13:01:35.83 yu47XejbP
URLﾘﾝｸ(www.tv-tokyo.co.jp)
学生をバカにしてはいけません
プレゼンだってします
そのうち「株ガール」が人気になります
227:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 13:31:54.16 haDTgaC30
>>226
でもあいつらって臭いだろ？
大 が くせい
ギャハハｗ
228:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 13:42:48.04 5bqfIqbZ0
・・・
229:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 13:51:40.24 r2LSe3jM0
下がったじゃないか！ ＞＜
230:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:01:04.57 hY+UUnRyP
ワセダが今日も大暴れですｗｗ
231:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:21:38.01 r2LSe3jM0
日経が垂れてきたらリートが上がってきたｗ
232:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:22:35.64 BeGdlcnE0
1343ここで高値更新
233:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:25:12.31 xNhuhgC90
リートは平和っすなぁ
234:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:25:24.04 uM43JYmW0
8951と8952やっぱ弱いな
これからも駄々下がりっぽい
235:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:39:11.96 O5z9G70uI
GLP、ただいま引成何本入っていますか？
236:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:40:37.48 UzyVTvIb0
マンション・アパート向けの太陽光発電
投資 利回り １２％
URLﾘﾝｸ(www.solarapart.jp)
URLﾘﾝｸ(www.solarapart.jp)
URLﾘﾝｸ(www.solar-mansion.jp)
パナホームが太陽光パネル付きの賃貸住宅モデルを開発
２０年間で約１，４００万円の収入
URLﾘﾝｸ(www.panahome.jp)
パナソニック、屋根のすべてが太陽光発電パネルの「エコ・コルディス」 - 家電Watch
～20年間で880万円の売電収入が得られる10kW超の容量を確保
URLﾘﾝｸ(kaden.watch.impress.co.jp)
イデアホーム、発電した電気をすべて売電する太陽光発電住宅 - 家電Watch
～20年間の売電総金額は最大1,500万円と想定
URLﾘﾝｸ(kaden.watch.impress.co.jp)
マンションでも太陽光発電はできる? 各住戸に電力供給し売電もOK
「レーベンハイム戸田ソラリエ」の場合 -家電Watch
URLﾘﾝｸ(kaden.watch.impress.co.jp)
コラム：藤本健のソーラーリポート
マンションでも太陽光発電はできる? 共用部に利用する
「パークホームズ大倉山」の場合-家電Watch
URLﾘﾝｸ(kaden.watch.impress.co.jp)
237:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:49:24.23 hBz7kweJ0
早稲田には偏差値30未満でも入れるしな
238:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:51:21.76 haDTgaC30
おまいら乙。早稲田プロの登場や。
ぽまいらにワシの次の作戦教えんかったら満員電車で肉棒を女にこすりつけそうやから
今回特別大出血サービスで教えてやるよ。
競技場、マンション、オフィスビル建設するなら建設資材、足場や。
7438コンドーテックや。
メモしとけよ。
239:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:52:00.89 xNhuhgC90
何なんこいつ
素で人気者とか勘違いしとんちゃうん
きっしょ
240:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 14:54:08.22 haDTgaC30
>>238
ケネレジから乗り換えて、身長が５センチ伸びました！
ありがとうございます！
241:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 15:08:40.18 UOjsl+rG0
早稲田出入り禁止って>>1に書いてあるのに出てくるからな
242:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 15:12:14.23 y0WRUWJJ0
早稲田なのに関西人なのか。
関西人なら普通は京大とか立命同志社だろ。
243:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 15:20:12.38 hBz7kweJ0
スーフリ目当てやろ
244:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 15:24:21.26 haDTgaC30
おまいら乙。早稲田プロの登場や。
ぽまいら半分は利益確定したやろうな？
欲張りは最後にはやられてしまうんやで。
わしは安いところで拾ったＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
また安くなったら遊びに来る。
最後に「リート ２０１６年問題」で検索してみ。
わしからのプレゼントや。
メモしとけよ。
245:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 16:16:07.31 hBz7kweJ0
362 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/05(木) 10:51:57.77 ID:exrmKW0K0
|･ω･｀) 来週、1000万のパテックが届くからアップするお
382 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/05(木) 18:23:11.79 ID:exrmKW0K0
貧乏人のねたみ、そねみが心地いいわｗ
どんどん書き込んでくれよｗｗ
383 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/05(木) 18:25:27.92 ID:exrmKW0K0
ＪＨＲの中間決算分の権利をとったから、総会の案内がきたら
何口分あるかアップしてやるよ
お前ら座りしょんべんするなよｗｗ
半額弁当暴威は俺がエプコの大株主だったことを忘れている白雉かよｗｗ
384 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/05(木) 18:27:00.62 ID:exrmKW0K0
普通に、身につけているもの、住まいで生活レベルがわかりそうなもんだけどなあ
周りにそういった人がいないんだろうなｗｗ
385 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/05(木) 18:27:46.44 ID:exrmKW0K0
|･ω･｀) じゃｗ
246:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 16:27:09.49 zkWY6zIDP
「リート ２０１６年問題」
売りだ。
247:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 16:43:34.75 UOjsl+rG0
なんでここで書き込まれたから売りになるんだよｗ
元々あった建築計画なんざとっくのとうに織り込まれてるわｗ
248:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 16:43:48.35 xNhuhgC90
いつ暴落すんねんゆーてみあほｗ
249:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 18:57:07.80 PcivDol50
空売りで一儲けさせてもらいました
しばらくは空売りでいかせてもらいますね
250:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 22:02:07.35 uNY7EFd20
JREIT ３．８７％ （▼０．０２％）
円債０５年 ０．２５％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．７０％ （▼０．０１％）
円債２０年 １．６３％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．７８％ （▼０．０１％）
電力株 １．５４％ （△０．０１％）
ガス株. ２．０１％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．８６％ （△０．０３％）
欧債１０年 ２．０１％ （△０．０６％）
251:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 22:39:47.50 PcivDol50
明日発表の地価調査で地価が下落してたらリートは暴落ですね
私は寄りから全力で空売りさせていただきます
252:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 22:52:14.14 uCJiXEuX0
地価なんて予想できるだろ？
どうせそんなに下がりも上がりもしない。
253:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 23:00:59.07 mdFAqB8I0
「2016年問題」とか先週半ばの日経記事ですよねｗｗ みなさん
お読みになってると思いますよ。 スケール小さい話題ですｗｗ
254:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 23:37:40.28 PcivDol50
地価の下落＝アベノミクスの失敗
暴落間違いないでしょ
255:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 23:41:43.73 xNhuhgC90
万が一この先東京の地価が下がったら首つってしんだるわ
256:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/18 23:44:30.36 Tgf4XRky0
>>222
その基幹物件が解約予告の段階でIPOするかね。
池袋はヤマダ電機が買い取って、シンプレックスとは全く無関係になっているらしい。
257:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 01:48:50.91 hZRLejwh0
ゴミをゴミ箱に捨てたいんだから
当たり前だろw
258:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 02:22:54.30 3VQZL1Lr0
>>253
古い話題にしては一切誰も触れなかったねｗ
みんな黙っているなんてずるいなｗｗ
259:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 08:33:14.54 OAQkBhWx0
２ちゃんに書いてない＝みんな知らない
これが２ちゃん脳です。
260:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 08:49:17.59 b7UlTgaWP
おはですｗ！
寄り前は、まばらながら買いが優勢でつかね
世界中がリスクオンなので確り以上にはなるでつｗｗ
261:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 09:00:17.31 Ohmk5pNO0
はい地価調査マイナス
日本おわた
262:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 09:10:59.21 KlZqsF6r0
オリンピック決まってからずっと下がるっていい続けてるヤツいるだろｗ
263:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 09:12:08.10 TXFG7SFT0
GLP何があったんや？
264:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 09:20:15.08 EbpycGsc0
251 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/18(水) 22:39:47.50 ID:PcivDol50
明日発表の地価調査で地価が下落してたらリートは暴落ですね
私は寄りから全力で空売りさせていただきます
265:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 10:05:13.52 fJScU0sk0
出来高少ない毎日1パーの上げって一番きついやつ
266:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 10:11:46.66 UcoOk0ic0
年間200％オーバーのペースｗｗ
267:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 10:18:33.50 TXFG7SFT0
GLP何があったんや？
268:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 10:23:27.53 EbpycGsc0
,．-─ ─-､─-､
, イ)ィ -─ ─- ､ﾐヽ
ノ ／,．-‐'"´ ｀ヾj ii / Λ
,ｲ／／ ^ヽj(二ﾌ'"´￣｀ヾ､ﾉｲ{
ノ/,／ミ三ﾆｦ´ ﾞ､ﾉi!
{V /ミ三二,ｲ , -─ Yｿ
ﾚ'/三二彡ｲ .:ィこﾗ ;:こﾗ j{
V;;;::. ;ｦヾ!V ｰ '′ i ｰ ' ｿ
Vﾆﾐ( 入 ､ r j ,′
ヾﾐ､｀ゝ ｀ ｰ--‐'ゞﾆ<‐-イ
ヽ ヽ -''ﾆﾆ‐ /
| ｀､ ⌒ ,/
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ヽ＿ |
ヽ ＿ ＿ 」
ググレカス [ gugurecus ]
（西暦一世紀前半～没年不明）
269:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 11:15:50.91 3VQZL1Lr0
＞それより日経のNISA200万口座ってウソだろ。国民の50人に一人ってそんな
＞はずない。
身内に一人でも株をやっている人がいたら、嫁、子供、両親名義の口座でとか
あるだろうね
枠が小さいからこうなる
270:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 11:24:27.51 Ohmk5pNO0
ダウのおかげで上がってるけど
後場は地価調査で暴落するよ
空売りをおすすめする
271:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 11:58:23.21 EbpycGsc0
892 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2013/09/12(木) 16:22:28.18 ID:fwlqc7Js0
リテールは明日最低でも10％は下げる
空売りが大量発生すればストップ安もありえるよ
272:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 12:11:14.57 KlZqsF6r0
>>270
お一人で全力でどうぞｗ
273:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 12:14:47.69 U6sL/aEO0
>>269
金ないころは優待目的で親の名義もつかってたな
確かに
274:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 12:20:54.40 0k8g7ch20
いつ暴落すんねんおいｗｗ含み益ガンガン増えとるぞあほｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
275:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 12:22:48.03 EbpycGsc0
901 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2013/09/12(木) 17:15:04.61 ID:fwlqc7Js0
明日の空売り資金2800万用意しました。
リテールさん売らせていただきます。
913 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2013/09/12(木) 19:30:15.54 ID:fwlqc7Js0
リテールホルダーさんハンカチの用意はできてますか？
野村OFみたいに奈落の底に落ちていく準備はできてますか？
930 薬局リートレーダー [] 2013/09/13(金) 11:50:45.09 ID:fQTDhPGm0
8953 230株空売仕込みました。
結局薬局この先どうなんのよー。
942 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2013/09/13(金) 13:23:03.66 ID:PE4ODpT60
やはりリテールを空売りしといて正解だった
954 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2013/09/13(金) 13:54:49.02 ID:PE4ODpT60
引けで大暴落するから今のうちに空売りしかけとけ
960 名無しさん＠お金いっぱい。 [] 2013/09/13(金) 14:33:51.31 ID:PE4ODpT60
糞増資組みのGLPとリテールは順調に下げてますね
野村と同様下げ続けるでしょう
276:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 12:53:13.78 b7UlTgaWP
リート日和でつｗ
277:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:09:16.57 PwXxgaldP
今日こそはケネレジ、２１万超えますか？
278:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:14:18.78 3VQZL1Lr0
東急凄いな
279:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:24:57.04 Ohmk5pNO0
地価調査酷いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
280:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:28:55.35 KlZqsF6r0
ID:Ohmk5pNO0
281:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:31:11.31 EbpycGsc0
ID:Ohmk5pNO0
282:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:31:56.37 U6sL/aEO0
ID:Ohmk5pNO0
283:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:33:05.18 ry8KDCkE0
ID:Ohmk5pNO0
284:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 13:51:47.52 0k8g7ch20
oh・・・
285:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:00:17.27 Ohmk5pNO0
引けで暴落やな
明日の寄りも値がつかない
空売りやで
286:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:00:46.65 EbpycGsc0
ID:Ohmk5pNO0
287:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:02:36.32 Ohmk5pNO0
ID:Ohmk5pNO0
288:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:04:23.92 EbpycGsc0
引けで暴落やな
明日の寄りも値がつかない
空売りやで
289:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:09:26.49 fJScU0sk0
昨日もだけどこの時間強いな
290:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:09:31.29 U6sL/aEO0
野村ＯＦの一分足チャートきれいだな
買わないけど
291:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:19:21.49 Ohmk5pNO0
空売りのチャンスでっせ
292:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:21:26.00 OAQkBhWx0
五輪決まったのにケネでなくケネレジに注目しちゃう人、かわいそうだな
293:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:21:51.81 3VQZL1Lr0
損きり出来ない人はかわいそう
294:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:26:09.17 KlZqsF6r0
野村オフィスやたら強いな
五輪決定後でも大してあがってないときにもっと買っとけばよかた
295:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:28:06.00 0k8g7ch20
おいいつ暴落すんねんはよゆえや
こんなもん完全に1500ｐ目指しとんがな
296:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:33:49.36 W758yaQe0
東急どうした？
297:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:34:08.90 0k8g7ch20
含み益ﾝｷﾞﾓﾁｲｲｲｨｨｨｨｨｨｨｨｨｨｨｨｨ
298:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:40:19.27 fJScU0sk0
この上がり方、踏まされてんのか？
299:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:41:38.77 EbpycGsc0
285 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 14:00:17.27 ID:Ohmk5pNO0
引けで暴落やな
明日の寄りも値がつかない
空売りやで
291 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 14:19:21.49 ID:Ohmk5pNO0
空売りのチャンスでっせ
300:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:43:41.17 3VQZL1Lr0
東急は外資と野村が揃って、昨日推奨
301:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:44:00.80 0k8g7ch20
こーゆーあほがおってくれるから踏み上げていくんです
じゃんじゃん空売り頼むで～ｗ
今から売りしたれやｗ たっかいたっかいでーっうぇｗｗ
302:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:51:41.96 KlZqsF6r0
木内委員「追加緩和は状況次第で必要となるかもしれない」
14時41分配信
URLﾘﾝｸ(news.finance.yahoo.co.jp)
木内日銀審議委員
「景気の先行きにやや下方リスク」
「追加緩和は状況次第で必要となるかもしれない」
「国債の買い入れ増額、その他資産の増額もありうる」
「ただ、資産購入による副作用も相当大きい」
303:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:53:09.68 EbpycGsc0
244 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/18(水) 15:24:21.26 ID:haDTgaC30
おまいら乙。早稲田プロの登場や。
ぽまいら半分は利益確定したやろうな？
欲張りは最後にはやられてしまうんやで。
わしは安いところで拾ったＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
また安くなったら遊びに来る。
最後に「リート ２０１６年問題」で検索してみ。
わしからのプレゼントや。
メモしとけよ。
304:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 14:53:56.64 KlZqsF6r0
URLﾘﾝｸ(www.gci-klug.jp)
国債の買い入れ増額の可能性あるだろう。
ETFやREITを買い増すこともあるかも。
マネタリーベースの目標を一時的に引き上げることも。
305:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:00:13.33 3VQZL1Lr0
ワセダは東急を平均50万2000円で300枚もってたからな
凄いやつだぜ・・・・
306:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:00:58.48 U6sL/aEO0
強すぎだろｗｗ
307:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:01:15.26 KlZqsF6r0
ワセダ出入り禁止だぞ
308:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:01:38.93 EbpycGsc0
ID:3VQZL1Lr0早稲田は出入り禁止です。
309:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:01:56.51 MVNCX5wl0
>>277
あした超えますよ
310:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:04:26.59 3VQZL1Lr0
ワセダ＝有力外資or野村
311:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:04:42.56 b7UlTgaWP
ほぼ引けピン キターーー！！
312:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:05:34.26 3VQZL1Lr0
7438も蓋して集めていたし、恐ろしい男だぜ・・・
313:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:06:11.78 W758yaQe0
自演うざいぞ
314:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:06:38.30 3VQZL1Lr0
ケネレジホルダー＝機会損失
315:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:10:43.90 0OH1ChQI0
暴騰しました。金利は嘘は言いません。
316:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 15:10:47.55 EbpycGsc0
258 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 02:22:54.30 ID:3VQZL1Lr0
>>253
古い話題にしては一切誰も触れなかったねｗ
みんな黙っているなんてずるいなｗｗ
269 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 11:15:50.91 ID:3VQZL1Lr0
＞それより日経のNISA200万口座ってウソだろ。国民の50人に一人ってそんな
＞はずない。
身内に一人でも株をやっている人がいたら、嫁、子供、両親名義の口座でとか
あるだろうね
枠が小さいからこうなる
278 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 13:14:18.78 ID:3VQZL1Lr0
東急凄いな
293 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 14:21:51.81 ID:3VQZL1Lr0
損きり出来ない人はかわいそう
300 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 14:43:41.17 ID:3VQZL1Lr0
東急は外資と野村が揃って、昨日推奨
305 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 15:00:13.33 ID:3VQZL1Lr0
ワセダは東急を平均50万2000円で300枚もってたからな
凄いやつだぜ・・・・
310 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 15:04:26.59 ID:3VQZL1Lr0
ワセダ＝有力外資or野村
312 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 15:05:34.26 ID:3VQZL1Lr0
7438も蓋して集めていたし、恐ろしい男だぜ・・・
314 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/19(木) 15:06:38.30 ID:3VQZL1Lr0
ケネレジホルダー＝機会損失
早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。
早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。
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早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。早稲田は出入り禁止です。
317:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 16:03:07.09 3VQZL1Lr0
これはすごい・・・・
URLﾘﾝｸ(www.kondotec.co.jp)
318:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 16:06:42.39 KlZqsF6r0
安くなってないんだからワセダID:3VQZL1Lr0は来るなよ
嘘と自演ばっかじゃねーか
244 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/09/18(水) 15:24:21.26 ID:haDTgaC30
おまいら乙。早稲田プロの登場や。
ぽまいら半分は利益確定したやろうな？
欲張りは最後にはやられてしまうんやで。
わしは安いところで拾ったＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
また安くなったら遊びに来る。
最後に「リート ２０１６年問題」で検索してみ。
わしからのプレゼントや。
メモしとけよ。
319:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 16:24:03.62 ZhPOIbOr0
俺のプレミア糞つええ
10株で含み益うん十万
ンギモジイ！
320:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 16:31:36.23 Ohmk5pNO0
総楽観は売り
地価調査がマイナスで明日は大暴落間違いなしです
空売り推奨します
321:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 16:34:21.66 EbpycGsc0
早稲田は口だけ番長です。
既に認知症かもしれません、末期の。
いわゆるボケジジイです。
今日も徘徊してましたID:3VQZL1Lr0です。
明日以降も同じことを何度も何度も繰り返すでしょう早稲田ボケ
322:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:04:03.23 3VQZL1Lr0
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
基準地価、三大都市圏で５年ぶり上昇
323:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:11:36.28 KlZqsF6r0
地方はまだ下落なのな
東京特化の銘柄が多いREIT最強やんけ
324:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:14:15.60 3VQZL1Lr0
地方が上がるわけがない
都市が割高になってから地方に波及だよ
時間的に都市部だけで終わる
325:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:17:08.55 3VQZL1Lr0
東京・大阪・名古屋の３大都市圏では、住宅地が０．１％下落、
商業地は０．６％の上昇となった。
しかも商業地のみ
東急ですね
さすがです・・・・
326:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:25:44.28 m1o1TQSV0
>>244
244 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/09/18(水) 15:24:21.26 ID:haDTgaC30 [11/11]
>おまいら乙。早稲田プロの登場や。
>ぽまいら半分は利益確定したやろうな？
>欲張りは最後にはやられてしまうんやで。
>わしは安いところで拾ったＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
>また安くなったら遊びに来る。
>最後に「リート ２０１６年問題」で検索してみ。
>わしからのプレゼントや。
>メモしとけよ。
わせだ、本日の爆騰を前にして、昨日離隔ｗ
「また安くなったら遊びに来る。」
なんで今日来ているんだよｗ
２ちゃんやらないと生きていけないのかｗ
あっちいけ、しっしっ！
327:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:36:55.68 3VQZL1Lr0
ＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
ＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
ＪＨＲと東急以外はすべて売却した。
さすがです。。。。。
328:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:38:54.49 m1o1TQSV0
こういう相場では、指数かっていれば良いんだよ。
それより、「また安くなったら遊びに来る。」
もう消えろｗ
329:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:43:22.11 3VQZL1Lr0
◆法人税率、段階的に下げ 首相が指示「14年度から」（有料会員限定）
URLﾘﾝｸ(mxt.nikkei.com)
次はリートより株だよ
ここに高らかに宣言しておく
東急買ったときも、煽られたけど
完全勝利ｗｗｗｗｗｗ
330:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:43:32.73 0k8g7ch20
>>323
前からそーゆーてるやん みんな
東京に物件多いリート買っとけって
万が一東京の地価下がったら首つってしんだるわ
331:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 17:44:54.30 3VQZL1Lr0
記事をよく読んでね
332:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 18:17:20.49 EbpycGsc0
まるでガキだな
333:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 18:19:51.69 b7UlTgaWP
またまた握力勝負ｗ
334:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 18:43:01.72 8gRFodFA0
よかった、リートより株だって、ワセダもう来ないってw
335:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 18:44:57.94 Ohmk5pNO0
地価調査終わってるな
明日は暴落するよ
336:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 18:50:50.08 3VQZL1Lr0
ワセダ、部活やめるってよ
337:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 18:56:46.39 c6FXhXKG0
ID:Ohmk5pNO0
なんか売り煽り必死だな～
「押目待ちの押目なし」
株価同様、5月くらいの水準まで戻るの早いかもよ＾＾
338:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 19:00:50.69 Ohmk5pNO0
地価調査が明らかにマイナスの材料なのに認めたくない人がいるね
339:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 19:04:19.65 0k8g7ch20
分かったから一人出から売り抱えて震えてろ
というかこのしつこさは
押し目待ってんのに全然無いから乗り遅れてるヘタレだろうか
粘着過ぎる
340:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 19:09:48.36 KlZqsF6r0
たぶん五輪決定後から下がるってずっと言い続けてるヤツだろｗ
近いうちに空売りの損失で退場していなくなりそうｗ
341:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 19:28:24.56 Ohmk5pNO0
総楽観は売り
小汚い爺さんや主婦が参入してきたら暴落のサイン
342:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 19:38:48.94 KlZqsF6r0
ID:Ohmk5pNO0
343:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 19:40:39.20 hsrWg7Ft0
>>342
こういう人がいるくらいで丁度いいんだよ
344:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 20:02:52.94 FlqfMPNiP
>>341
ありがとうな。打ち消してくれて。
345:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 20:04:19.26 WmKEbH4p0
JREIT ３．７７％ （▼０．１０％）
円債０５年 ０．２４％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．６７％ （▼０．０３％）
円債２０年 １．６０％ （▼０．０３％）
円債３０年 １．７４％ （▼０．０４％）
電力株 １．５１％ （▼０．０３％）
ガス株. １．９７％ （▼０．０４％）
米債１０年 ２．７１％ （▼０．１６％）
欧債１０年 １．９０％ （▼０．１１％）
346:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 20:34:13.62 jXUR9WH7O
明日はどっちだー
347:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 20:54:27.40 Ohmk5pNO0
地価調査がダメダメだったから
暴落でしょ
348:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 21:40:27.46 5sAHjNS50
公示地価はほぼ東京、神奈川の物件のみか
２極化が加速。
ニュースで晴海のマンソンは３０%値上がりするって言ってたけど
本当かぁ？
日本のマンションって入居した時点で中古で３割減価するって聞いてるけどぉ？
349:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 22:16:13.52 FlqfMPNiP
不動産物件は中古が一番。
自分が入居したら即日中古なんだから同じだ。
350:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 22:20:55.58 HR7IHBQW0
不動産物件は賃貸が一番。
面倒くさいことは管理会社が全部やってくれるからホテル感覚。
住居は利用するものであって所有するものじゃないよ。
351:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 23:13:23.66 UIYTJWlM0
まあ、今日買いたいと思ったマンションは、
10年後も存在している(火事で焼けでもしない限りｗ)。
ある程度の資金がある人こそ、買い急ぐ必要はない。
10年後には、もっと良いマンションが出来ているだろう。
本当に欲しい物件があれば買うのも良いが、
やれ消費税増税だので、買い急ぐ必要は全くない。
新築マンションの建築の勢いは止まず、
他方で日本は人口減。
首都圏の戸数上昇も頭打ち。
借りて市場の流に変化無し。
352:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 23:43:20.11 oJsLBRh80
銀行に払うか家主に払うかの違いでしか無いしな。金利の分買う方が損するか？
353:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/19 23:55:03.15 z+CzRRaf0
基準地価が冴えないから
やはり明日は大暴落するのかい？
354:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 00:30:19.52 uOilLRCd0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
明日も大暴落
さらに
地価調査の失望売りで大大大暴落
355:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 00:31:00.69 P3WuJ+n6P
ふーん
356:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 00:33:49.84 KylndTlx0
>>354
今日は大の数少なっw
気合いが足りんな。
357:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 05:58:10.57 /SQIkKyE0
ワセダの東急凄いな
やはり上がりだしてから買うのでは遅いな
利回りで買えるうちに買っておかないとババ抜きになる
358:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 07:45:12.19 MPIC0ia7P
ワセダおはようｗｗ
359:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 08:50:15.94 lOMMcEk2P
おはですｗ！
寄り前は、昨日の反動含みでマチマチでつかね
指数2000までイケイケでお願いちまつｗｗ
360:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:14:19.92 gnGdpTXS0
ｺﾞﾁ
361:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:27:11.16 0UKdc+7M0
GLPって固定資産税を費用化したら分配どうなるの？
362:薬局リートレーダー
13/09/20 09:28:21.01 aqeVpJq10
ガラリ始めた？結局薬局焼肉この先どうなんのよーwww
363:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:30:23.40 gnGdpTXS0
１％も地価が上がっていないのにどうしてこの高値を外人さんがこれ以上買い上げてくれるのよｗ
364:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:32:05.55 0UKdc+7M0
地価調査は五輪決定前だろJK
365:薬局リートレーダー
13/09/20 09:34:04.54 aqeVpJq10
ガラリはじめたマーイレボリューションwww
366:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:37:50.10 /SQIkKyE0
.／ ＼
| ^ ^ |
.| .>ﾉ(､_, )ヽ､.| ＜こっからは絶対に通しませんよ買い豚さん
: .＿ ,,,,,,,,＿ ! ! -=ﾆ=- ﾉ!_ .,,i*jlilllﾀw,,、_.,r-=-r
'ﾞ~｀｀:''ヽ,,,,√ .~ﾟ'､， .l,,gllc／￣＼｀ﾆﾆ´／￣＼i､ ,,r" ,ﾚ'″ .li
、 .'《ﾞＮ,,,、 .ﾟ'llﾞﾞmr---- ￣￣ =｀ﾞﾆ-r/" ,r'° 'l
ﾞl,、 l ｀'私 ﾞﾞﾟ''l*ﾞ＾ ,rlﾞﾞﾞﾞ≒,,,,,,,,,,,wll'
: ﾞﾟ'━'#'┷ｘ,_ .ﾞ私， l ,il_,yｰ'''''''ｰ＿、 |
,l′ ﾟﾘh,,,,|l, lﾞ ,lllﾞ° ﾞ''ll
ヽ-rf° ,,ﾞﾞ%、 ,l、 ,,ll!e,、 ._,,,r
｀`':i､＿_,,,,,广 'ﾞl,,,,、 ._,,,wllll|,llli,,,,,,,,,,, ._,,,llll″ .ﾟﾗiぁwr='“｀
｀￣ .ﾟl,、 ﾞﾟ''*mii,,ｘ'llﾞ″ ..ll" ｀ﾞlllii,l,illllｹ″ .,l
lll,、 ,llﾞ" 'l,,,,,,,,,,,,,illwrre,,,_,l°ﾞl、 ,!″
｀┓ 確 : 'll" .:ll 'l,ｒ｀ .:l: ,,l゛
ﾞ|ｙ .喜.l,,l′ .l］ : ,lr～:li､ .,r''ﾟﾟ
ﾞ'N,,_ .ll,トi,ﾞﾞ|__、 ._l,l,,＿_,,,l,,,,r ┃ ,r'゜
ﾞﾞ℡, ll ,,,ﾟト￣￣］ ｀￣ﾞ]ﾞ｀ l',,iｔ,
ﾟ!illl| ｀ﾟﾞl lﾞ j|" .lﾞ゜
lll廴.i,],,,,,,,,,,,,il＿,,,,,rll、 : |
367:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:41:35.50 yYEoRb3m0
>>366
東急の買豚だけは通してくれますよね？
ブヒブヒブヒーーー！ｗ
368:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:51:55.41 /SQIkKyE0
>>367
ちと加熱しすぎ
１０月１日上場の東急ホールディングスに期待
URLﾘﾝｸ(www.asset-alive.com)
369:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:56:19.87 lLBv0CxQP
ケネレジ、２１万超えないように誰かが操作しているんですか？
いつになったら２１万超えますか？
370:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 09:58:21.54 yqdWVcG60
21万は凍土壁。まだ構想段階です。
371:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 10:10:14.54 kfPKmZwk0
今まで結構上がったけど今日は一服かな
上がった分の半分下がると思ったけど案外強い
372:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 11:20:29.53 t8MqJTmq0
>>366
JHRの買豚も通してくれますよね？
ブッヒヒノヒー！ｗ
373:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 11:59:39.88 /SQIkKyE0
>>372
JHRは実弾の売りか、ファンド間の玉移動かよくわからんのですわ
普通に考えたら、4000枚の板２枚とか重要なポイントでないところにあったら
玉集めにみえるが、食っても食っても沸いてくるし5％ルールにも動きはないし、よくわからん
今日の引けか来週の頭に８月の月次が発表される
東京ベイのレストラン改装と８月は沖縄台風直撃がなかったので月次はかなり期待できると思う
ただし、訪日外国人が増えているが、最も多いのは韓国人
福島の問題で水産物の輸入を止めたりしているので今後思ったほど訪日外国人は伸びないかもしれんね
アセアンのビザ緩和が始まったけど、新興国通貨はアメリカの緩和と表裏一体だから
年末まで持つか疑問
JHRは4000株ほど持っていたが、少し処分した
374:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 12:16:56.31 G0X/r3Ro0
SIAの仮条件45万～46万になってんだけど
やっぱり人気無かったか
前回の野村マスターも公募割ったから仕方ないね
375:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 13:36:35.97 PPpVBSml0
今日も空売りでボロ儲けさせていただきました
養分のみなさま毎度毎度ありがとうございます。
376:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 13:40:14.82 gnGdpTXS0
＼(^o^)／ｵﾜﾀ
377:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 14:42:11.65 /SQIkKyE0
[大量保有報告]＜8985＞ジャパン・ホテル・リート投資法人 2013年9月20日 14:28に三井住友信託銀行が提出 保有割合 5.21%
378:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 15:11:36.47 /SQIkKyE0
株、海外投資家が２週連続買い越し 560億円。個人は2687億売り越し。
それでは３連休＆ドイツ選挙
みなさん良い週末を！
私は今から香港でつｗ
379:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 15:14:38.97 vY75yB7e0
先週
外人560億買い
個人2687億売り
URLﾘﾝｸ(www.tse.or.jp)
380:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 18:07:37.37 LTh5RmPb0
俺は熱海にきたぜw
海はきれいで眺めは良いが、ローカル感すごいな。
地方のさびれ方はやばいと感じる。
これからは都心オンリーの時代になると肌で感じる。
381:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 19:06:23.45 NpFksvru0
都心オンリーという問題じゃなく団体主義から個人主義へ
ということだと思う
かつて、熱海は社員旅行や農協など団体の宿泊客で栄えた
たぶん昭和の時代までだろうが・・・
今は宿泊を伴う団体旅行などどこの組織でも若い人を
中心に嫌うからね
警察など一部の公務員組織が行っているだけだろ
382:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 19:49:28.86 yqdWVcG60
基準地価、専門家の見方
石沢卓志（みずほ証券アナリスト）
マンションの販売価格は山の手と下町で3割強の格差があるが、これは2割弱に縮小し湾岸の
地価は2020年までに30～40％上昇しそう。五輪をキッカケに交通インフラの整備が進み持続的に
投資を呼び込む。REITは晴海のオフィスビルなどを組み入れている。湾岸の地価は五輪後も
上昇を続けるだろう。
中城康彦（明海大学不動産学部）
懸念されるのは五輪後の景気息切れ。湾岸の地価下落は避けられない。波乱要因は選手村の
土地売却。五輪後は民間企業が分譲マンションとして売却すると聞く。これだけの供給を短期に
こなせるほど国内需要は大きくなく、不動産に値下げ圧力がかかる懸念は大きい。値下げ圧力
を回避するには外国人を居住者として受け入れることだが、日本の区分所有の仕組みは多国籍
の住民自治にはなじまない。
榊淳司（榊マンション市場研究所）
いまマンションを買おうとしている人には「1年待てばどうか」とアドバイスしている。4月以降は
駆け込み需要の反動減で必ず値下げが始まる。今の資産価格上昇は長い目でみればほんの
小さな山に過ぎず、長期的には価格は下がっていくと見ている。五輪後、都内各地の地価は
本格的に下がる。都内の人口は五輪開催の2020年頃から減少に転じる。東京の空き家率は
既に1割を超えており、五輪の頃には2割になっている可能性もある。山手線の内側でも不動産
価格は20年で半額になると警告している。湾岸地域はそれ以下になる。
383:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 20:01:13.77 8IGBH/s/0
来週からも大暴落らしいな
384:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 20:45:05.70 0if8YNO10
みんなアホな専門家のコメントみてクスクスｗｗ
385:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 21:07:31.48 LTh5RmPb0
榊とかいうのは相当評判悪いね。
オリンピック決定でいくらREITが上がってるのかも知らないのだろうね。
386:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 22:23:27.08 8IGBH/s/0
シンプレックスもタイミング悪すぎだな
五輪決定前ならよかったものの
387:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 22:36:46.24 uLHET89f0
JREIT ３．８３％ （△０．０６％）
円債０５年 ０．２６％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．６９％ （△０．０２％）
円債２０年 １．６０％
円債３０年 １．７４％
電力株 １．５２％ （△０．０１％）
ガス株. １．９６％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．７５％ （△０．０４％）
欧債１０年 １．９５％ （△０．０５％）
前週末比
日経２２５ １．４２％ （▼０．０４％）
東証１部（加重）１．７５％ （▼０．０４％）
9/20現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -13.57 (+3.30) (-0.06)
3月限 -27.67 (+6.98) (-0.09)
6月限 -39.61 (+10.56) (-0.09)
REIT指数9月予想分配 4.31
388:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 22:48:14.98 P3WuJ+n6P
榊って人と俺の実感が噛み合わない。
都内にはマンションがバンバン建ってる。
空き家率どころじゃねえ。
少なくとも都内は人がどんどん増えてる。
389:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 23:33:02.49 LTh5RmPb0
湾岸が暴落するなら大手ゼネコンがこぞってマンションなど立てるはずがない。
オリンピックの有無にかかわらずマンション建設は決定していた。
大手ゼネコンのエリートたちより榊とかいう何処の馬の骨かもわからんやつが賢く正しいなんてあり得んだろ。
あんまりいい加減なこと行ってんじゃねえよ。
390:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/20 23:57:22.58 kfPKmZwk0
湾岸が暴落っつーのは
近い将来起こる地震で埋立地や地盤の弱い所が液状化や津波でやられるからじゃないの
知らないが
391:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 00:12:33.90 tivSjqpYP
東京湾の津波なんてつい最近突然言われるようになった流行り言葉だし。
392:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 01:13:39.49 Hm3MOcBS0
東京湾の形状だと津波はこないって地震のときさんざんいってただろｗ
393:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 01:22:14.71 ijUBtte5P
書くだけじゃ無意味。
394:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 05:00:43.19 AyT5/fCs0
お前らの動揺振りが手に取るようにわかるｗ
395:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 05:18:06.01 AyT5/fCs0
成熟した日本社会は、これからも緩やかに衰退していく。
高度成長期にあったような掲げるべき目標は、もはやない。
オリンピック？アベノミクス？一過性のもの。
逃げ場のあるうちに逃げておけ。
396:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 05:43:20.90 ijUBtte5P
>>394
おまいは関係ないよ
397:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 07:14:48.37 N6oyzO6N0
けれど東京湾臨海部の埋め立て地に
じゃかじゃか高層マンション立てているのは
たぶん新関東大震災でアウトだよね
398:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 07:16:24.56 AyT5/fCs0
＞大手ゼネコンのエリートたち
エリートなら大手ゼネコンなんかでは働きませんｗ
399:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 08:39:49.32 P7XjjpP40
NY市場では不動産の下げが厳しいのか・・・・・・・・・・
月曜日逃げようと思ったら休場だたーｗｗｗ
NY株式：ダウは185ドル安、10月のFOMCでの量的緩和縮小思惑が強まる
セクター別でも全面安となっており、特に不動産や資本財の下落が目立った。
400:遊び人の太田
13/09/21 09:18:27.37 T6xnQvkNO
プレミア手仕舞いした途端に急落が始まった
小生って疫病神か？
401:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 10:03:23.72 /9mDUQKt0
>>400
次になにか買うときは教えてね
402:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 13:31:51.64 N6oyzO6N0
長期チャート見るとNBFは再び50万になりそうだな
403:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 13:46:55.92 +CzupA4i0
初押しは買い(震え声)
404:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 14:14:12.27 wT5Ika1v0
日銀から完全に見捨てられたリート
そして
来週も大暴落
さらに
米リートが大暴落しリートは大大大大大暴落
405:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 14:20:47.23 +CzupA4i0
前回はあからさまに気落ちしてたのに
ちょっと元気になってるｗ
406:薬局リートレーダー
13/09/21 14:22:32.25 iodTxORK0
昨日前場で売り増したよ(^o^)v
結局薬局この先どうなんのよー。
ガラリはじめたマーイレボリューション＼(^_^)／
407:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 14:38:34.87 FDBzLI8d0
縦書きさんとかいたけど、最近見ないね
売り向かって逝っちゃったの？？
408:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 14:44:08.41 zCp/jvFL0
下がると嬉しいとか言っていた僕はまだいますよ。
今は上がるほうが嬉しい方に改宗しましたが。
あと、減価償却で内部留保とかバカなことを言っていたのも僕です。
じーっと見てるだけで含み益が増えた、という方もいなくなりましたね。
409:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 21:23:49.90 nwXZ4Kob0
これ半年以内に今年3月のキチガイ騰げ再来やろ？
今度は欲張らずに指数1800で売るわ
410:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 21:27:15.24 TEjVT8sz0
特区発表で年末は1850だろ。どっかのニュースで出てたな。
411:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 21:28:42.21 uamORxW30
消費税正式発表後も上げるとは考えられないな
412:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 21:29:23.27 TEjVT8sz0
俺は10月1日の消費税増税が最後の買い時だと見てる
あとはアメリカの出口戦略による円安まっしぐらで日本株は右肩上がりだろう
413:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 21:56:42.39 FDBzLI8d0
買値より高くて配当まで貰えたら、それだけで十分でしょ
414:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 22:03:09.90 BMGVUOmg0
消費税導入で、駆け込み需要のあとは、内需が期待できなくなる。
アメリカの出口戦略で、新興国が、不景気になり、外需もだめ。
日本は、どうしようもない。
に、なったらどうしよう。
415:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 22:03:13.16 8tdyg5Mx0
REIT指数（配当込）見ると、10年で2倍位だからもう買いっぱなし投資が一番良い気がする
416:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 22:07:38.77 nwXZ4Kob0
利益は確定して初めて利益だからなぁ
買いっぱなしにしておくと暴落した時のダメージもデカいし
高くなってきたらちょくちょく売るのがいいと思うよ
417:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/21 22:26:25.84 Q5PSW2jS0
地価なんてどうでもいい
賃料が上がり、金利が低いままか
これだけ。
418:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 01:21:20.45 MIPcoavU0
日銀から完全に見捨てられたから大暴落すんじゃねぇの？
419:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 01:28:20.66 A5xdXHQj0
米
リ
ー
ト
大暴落！！！
日本との直接の関係はありませんが、日本のリートもそろそろ調整でしょうね。少なくとも月曜日は上がる確率0％と断言いたします。では、夜食の天下一品に行くとしましょう。
420:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 01:29:58.67 OAQT3UKN0
月曜休みだもん当たり前だろ。
421:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 01:40:47.16 LDF7gMbH0
1300から1450まで来て22ｐ位下がっただけで大暴落期待してるから負けるんじゃねーの？お前ｗ
良い調整だわ
422:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 05:09:02.15 Y1DG1bN90
公示地価を見る限り、金利があがったときに賃料に転嫁できるとはおもえんね
423:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 07:45:55.83 A2zT5KJO0
JHRの株主優待券が届いた。
金券ショップで売れるかな。
424:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 07:58:18.84 Y1DG1bN90
>>423
梅田で110円で買い取ってくれるよ
売値は150円ですｗ
425:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 07:59:22.79 Y1DG1bN90
URLﾘﾝｸ(igift.cside.com)
ソース
426:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 08:02:46.34 A2zT5KJO0
>>424
情報サンクス。
そんなに安かったんだ。
貸株解除してまで権利取りをするんじゃなかった。
貸株をして貸株料もらってたほうが良かった。
427:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 08:08:01.58 Y1DG1bN90
正規料金の50％引きって一休とかの方が安いでしょう
飲食20％引きに関してもホテルって普通はサービス料10％ついているし
そんなに美味しいとも思えんしね
オリエンタルホテル広島のテナントの飲食店はミシュランとって有名らしいけど
遠いｗ
ちなみに某掲示板によると、優待券を使うと
支配人が部屋に挨拶にくるってさｗ
金券ショップで１５０円出して買ったやつかもしれないのにｗｗｗ
428:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 08:13:15.74 A2zT5KJO0
>>427
挨拶に来てもらってもねえ。
今日金券ショップの近くのバローに行くので
１００円でもいいから金券ショップで売れたら売ってしまおう。
田舎なのでJHRの優待券？何それ、買い取れませんってなるかもしれんけど。
429:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 13:16:17.61 qE6+FLLD0
日本株、日本REITはストロングバイ。
ダバキグループは先週よりグローバルアセットのうち、日本株と日本REITを
オーバーウェイトでフォロー開始しました。
430:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 13:20:09.43 IF5HQlB30
審判とかいらんだろもう
センサー張り巡らしとけば正確に出るだろうに
431:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 17:31:49.35 05WyAWxu0
日銀から完全に見捨てられたリートは大暴落するんだろ？
432:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 17:45:10.33 a9soGfZo0
そういえば、日銀がJリートに加担しない理由ってなんでしょうか。
買い入れなくても勝手に盛り上がってくれると思っているのか、
>>431がいうように見捨てているのか。
今のところ順調な値動きをしていますね。
Jリートの先行指標は空室率のほかに何かありますかね。
433:薬局リートレーダー
13/09/22 17:48:02.54 bDIFfxQe0
結局薬局この先どうなんのよー。
434:名無しさん＠お金いっぱい。
13/09/22 18:11:34.95 oixL+VnH0
労損で薬が買える