12/10/15 22:37:34.60 YQ/ShJzo0
過去スレ
みんなで大家さん
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん
ｽﾚﾘﾝｸ(market板) （実質2）
みんなで大家さん3
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
3:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/15 22:57:48.64 mZz8tU8B0
● 「みんなで大家さん」に業務停止命令→ｵﾜｺﾝ濃厚
URLﾘﾝｸ(roko1107.blog.fc2.com)
不動産特定共同事業法に基づく投資商品うんぬんという詳細な商品の設計や、
個別不動産に投資る際のリスクがどうなのかということ以前に、
「透明性に欠ける商品です。ちゃんとした運用報告書が作成されておらず、
また外部の監査が行われていないので、お勧めできる投資商品ではありません。
不動産投資信託であるリートの方が、はるかに透明性が高く、
また利回りも5％程度の銘柄も多い
4:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/15 23:16:54.06 gX3Rp2jr0
スレ立て乙です
結局また埋め立て工作があったのか？
5:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/15 23:37:59.70 YQ/ShJzo0
>>4
3つのＩＤでそれぞれ230レス程度書き込んで、3時間ほどで1000まで逝ったよ。
6:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 00:24:25.19 hkplmdOH0
前スレの魚拓です。
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
7:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 00:46:06.54 hkplmdOH0
埋め立ての歴史
みんなで大家さん魚拓
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
みんなで大家さん（実質２）魚拓
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
みんなで大家さん3魚拓
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
8:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 15:25:05.67 e4Fg/VXu0
無理やりスレッド潰ししなけりゃイカンほどやばいのかー
9:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 18:25:16.25 1ri7Gvgp0
＞267 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2012/10/10(水) 09:17:27.46 ID:a3nxicr10
＞金が心配な奴は、不動産特定共同事業法の
＞第28条、第29条に基づいて、財産状況の報告書とってこい
10:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 19:35:28.14 1zp9kX+L0
マジで工作員雇ってやってるならブラック企業もいいとこだな
11:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 21:30:37.16 qeThc9c/0
みんなで大家さんってWEB広告に力入れてるよね
２ちゃんスレは埋め立てて、
批判的なブログには訴訟をチラつかせて削除させ
ヤフー知恵袋では瞬間的な質問・応答
全盛期の安愚楽牧場並の豊富なアドセンス広告。
「みんなで大家さん」をやってみたって素人を装った宣伝ブログをいくつも作ってる（どれも８月で更新停止）
12:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/16 23:59:41.05 q4J6og9s0
府、不動産会社に業務停止命令 大阪
2012.8.30 02:04
出資者を募ってテナントビルを借り上げるなどし、賃料収入を分配する不動産の投資事業で、
契約書の記載に不備があったとして、府は、不動産会社「都市綜研インベストファンド」（大阪市中央区、柳瀬健一社長）を不動産特定共同事業法に基づき、
２９日から６０日間、不動産特定共同事業の全業務の停止を命じた。
府によると、同社の倉庫やビルへの出資を募る４商品の契約書に、物件の所在地や稼働率の推移などの記載漏れや不備が見つかった。
出資者は全国で延べ約２７００人。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
13:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/17 11:20:41.44 7akuoc+H0
営業停止喰らってるのに埋め立てﾜﾛﾀ
こりゃ業務やってるね。
停止してるのは配当だけだろうよ。
14:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/18 10:31:52.95 OEI0vSFV0
>>6
前スレ埋め立てられちゃったのか。
必死だな。ｗ
埋め立て工作が開始される直前のリンク先の
ファイナンシャルプランナーのサイトはひどいな。
今年の3月の時点で
＞みんなで大家さんは、運用会社は詐欺でも何でもない一生懸命頑張っている会社です。
とか
＞投資にはリスクは付き物ですが「みんなで大家さんは」実績があるある程度信頼できる
＞商品でしょう。3年といった年数も魅力的かもしれませんね。
とかアドバイスしてるし。ｗｗｗ
15:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/18 13:25:31.36 dCdMNbhI0
不特法のハコ作るのは面倒だから、初めから詐欺をしようなんてのはありえないんだよね
だから、1号から3号は何の問題もなかったと思うよ
仕組みからして運営者は物件の値上がりを期待するものなので、
景気が悪くなってきてから始めたやつの収益性はわからんけどね
なお、6号より前の運用資産をネットで公表してないとか、
怪しいと言われても仕方ない点は多々ある
怪しさを晴らしたいなら、財務諸表と運用資産の公開をすればいいと思うよ
できるならｗ
16:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/18 23:09:09.46 7iz9szF/0
小規模に実績を作って配当して、
（募集口数が本当か誰にもわからない）
その後にどどっと募集して、
あとはテキトーに逃げようって事だったんでしょ。
熊谷とか成田のホテルなんて、実際の価値は
めちゃくちゃ低そうだし。
ただ、千葉のビルは失敗だったね。
あのビルは地元では有名なゴミビルで、
本来の持ち主もすぐにわかるし、
登記簿も挙げやすかった。
17:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/19 13:29:16.66 i9Jm7HmE0
どっちにしろもう駄目だァ
18:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/19 23:02:30.93 V/YTCjfm0
ここは
やり口が暴力団ややくざと一緒。
19:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 02:15:25.67 Ls43lcs40
業務停止明けの１０月２９日以降に解約申し込みがどっと殺到しなければ
もうしばらく延命するかもしれない
20:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 05:26:00.11 g3Bnhj3P0
>>19
10月28日までは解約すらできないのか。
その間に安愚楽牧場みたいに裁判所に民事再生手続開始の申立てをしたりして。
21:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 10:33:49.77 1d8lmtMH0
どこも一緒だよな
高利で投資募って、詐欺と言われないためだけに儲けが出ない事業で運用し、
投資金からのタコ足配当、その間役員は高給もらって、金が無くなったら倒産。
世の中、詐欺師と弁護士の仕事は尽きないね。
22:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 12:40:08.26 HvdlZxbd0
一番募集に貢献したニッポン放送の番組、打ち切られちゃったからなあ
業務停止中もみんなで大家さんのＰＲ付きで２回放送したのには藁田
23:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 12:52:26.74 HvdlZxbd0
終了 開始
みんなで大家さん11号 2015/06 2012/07
みんなで大家さん10号 2015/04 2012/05
みんなで大家さん9号 2014/09 2011/10
みんなで大家さん8号 2014/09 2011/10
みんなで大家さん7号 2014/05 2011/06
みんなで大家さん6号 2014/03 2011/04
みんなで大家さん5号 2013/08 2010/09
みんなで大家さん4号 2013/05 2010/06
みんなで大家さん3号 2011/09 2008/10
みんなで大家さん2号 2010/03 2007/12
みんなで大家さん1号 2010/08 2007/09
※みんなで大家さん１、２、３、９号の営業者は都市綜研インベストバンク(東京）。
他は都市綜研インベストファンド株式会社（大阪）。
24:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 12:56:02.67 HvdlZxbd0
というわけで、１，２，３号は実績作り。
１号は５号、２号は４号、３号は８号、９号に継続してもらえば
償還の必要は無し
４号以後はまだ償還期になっておらず、
元本を再び手にした人は
「１号、２号、３号に参加し、継続をしなかった人」に限られる
償還期を見ると、2013年は大丈夫、14年までいけると踏んだ節がある
25:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/20 16:37:53.34 rqzha10U0
見っけた。ここだったのかｗｗ
工作員さん、次はいつ始めますか？
26:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/21 18:25:57.48 H+i5M15k0
>>24
その通りでしょうね。今回の業務停止処分をきっかけに、新規資金の獲得は事実上出来ないと思われまる。まあ、未償還の号の受け皿獲得のため、なりふり構わぬ営業攻勢をするかもしれないが。
今月29日以降、都市総研がどの様な行動にでるか興味深い。配当の再開はされるかもしれないが、解約が殺到しているので、早晩資金ショートすることは明らか。
高額報酬を受け取ってきた柳瀬以下、経営陣が逃げを画策し、民事再生申請に打ってでるかも。いずれにしても、出資者のお金の大半は戻らないと考えるべきでしょう。
27:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/21 22:56:02.70 /eEB3tEg0
こりゃ、第二の安愚楽牧場だな
28:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/24 07:02:45.52 QIQk874I0
スレの消費早いなと思ったら、まだ埋め立てなんかやってたのかw
もう何やっても無駄なのに。
29:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/26 18:28:58.10 vKjcCRU4O
今頃「大家さん」社員、何やってんだろ
来週に向けての準備か辞表を書いているんかな
30:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/27 16:50:41.04 UkLSqiUw0
給与債権は一般債権(出資金返還請求権)に優先するから社員ぼろ儲け
31:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/27 19:55:55.37 HKka11B6O
一般債権より返済が優先される更正債権になるみたいだけど
32:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/28 08:40:42.45 XeLyZhII0
今日から再開か。いや実質明日からか。
さてさてどおなりますことやら。
次のパンフレットはもう少し詳しくなるのかな。それとも次は無いか。
33:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/28 13:16:48.01 Ym7FpsNS0
いよいよ明日だな。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 01:31:08.12 q67zRRuv0
今日、企業方針がHPで発表された。行政処分を受けて「社員の意識改革・最善の社内体制の構築を推進」云々と宣言している。
現在の総資産残高は150億円で、これまでの出資者延べ人数は2100人。新規投資物件の取得と確保そして、外部からの資金調達の環境も旺盛と、今後の事業展開・拡大に大いに自身を持っている文面だった。
既存出資者からの解約を防ぐ為、強気なメッセージを出さざるを得ないだろうが、果たしてどうなるか・・・この方針発表を見て本当に安心する出資者もいるのかなあ。
来年4月から公認会計士の監査を受けるだって！？じゃあ今までの会社の会計帳簿や決算はどうなっているのか？あと、分配金情報だけでなく、ファンド号ごとの運用状況をちゃんと開示したらどうだ！
35:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 02:23:01.26 FvjogHPH0
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
ここには出資者は「全国で延べ約２７００人。」って書いてあるけどｗ
600人が解約した？
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
この文章も意味不明ｗだよな。
「13000名様の出資検討者ｗ」って、単に資料請求したとか、そういう事だろ。
36:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 06:50:42.78 8c7YWvDXO
ヲイヲイ、フルボッコしたら
また工作員が埋め立て作戦始めちゃうぞww
37:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 18:55:22.88 SxCVZkeU0
で、今日から解約できんの？
38:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 21:40:10.14 hZctLN3t0
ニュースリリースの中で、行政処分関係のニュースが消されているのでは？
２０１１年まではすべてのニュースが見られるのに－－
どうしたのでしょうか？
39:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 22:09:32.84 GVoYOYvG0
ヒント：業務再開
都合が悪いことを消すのも業務のうち。
40:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/29 23:13:35.40 dtI3+emG0
ガタガタ言うな。何が起こっても驚くなよ
それが｢みんなで大家さん｣だろｗｗ
41:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/30 11:55:52.04 PbxE3wEN0
>>34
総資産150億を2,100人で割ると700万ちょっと。
実際は、総資産150億なんて無いだろうし
出資者は延べで2,100人って事は現時点での出資者の人数は
もっと少ないはずだし。
総資産150億ってのは、今までかき集めたお金がそのくらい有るって事かね。
出資者は1,000人ぐらいなのかな。
100万～数百万のレベルが一番多そうだけど、
数千万単位で突っ込んじゃってるかわいそうな人も結構いそう。
じゃないと計算があわない。
42:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/30 15:23:32.85 OAUv8RAC0
焦る必要はない。後、3年はもつ。
43:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/30 18:43:35.34 u1ToS+IP0
監督官庁からの行政処分についての詳細のご報告 及び再発防止に向けた体制強化のお知らせ
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
業務の一部停止について
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
44:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/30 18:56:49.22 BMr/Nzsl0
要するに、新たに情弱なカモを大量に獲得出来るかどうかが事業継続の鍵でしょう。
解約依頼は殺到しているだろうから、資金の流失は止まらない。11号の募集がキャンペーンを謳って再開したけれど、行政処分を食らった業者が扱う投資商品へ資金は集まるのだろうか？
不良物件と言えども家賃収入があれば、分配金支払いはもうしばらく可能かもしれないが、来年5月に、4号の償還が来るから、その時がXデーになるかも？
45:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/30 18:59:20.92 u1ToS+IP0
>>41
簿記と不特法の勉強しろとまでは言わないが、ちょっと考え直せ
総資産を出資者で割るなんて馬鹿すぎるから
URLﾘﾝｸ(www.invest-fund.co.jp)
46:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/31 12:11:38.03 Gb0E2+w0O
「みんなで大家さん」て社内の情報管理はしっかりしてるよな
普通なら内部告発する人がいてもいいと思うんだが
47:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/31 12:31:01.67 6zsb9zFt0
集めたお金を溶かして隠す作業と
自己破産の申請方法のお勉強でもやってるんじゃ？
安愚楽はそんな感じだったような。
48:名無しさん＠お金いっぱい。
12/10/31 21:22:31.38 G4xqoIV+0
美味しい思いをしている間は
人間って大人しいモンだよ。
餌が無くなると騒ぎ出す。
49:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 06:44:48.63 9dDwcEfY0
社員の給与・役員報酬で溶かすのが手の一つだから
できるだけ長期間引っ張る必要があるんだよな
安愚楽の時のお話ですよｗ
50:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 06:45:40.82 9dDwcEfY0
嘘を根拠に訴訟始めてハッタリかます
安愚楽ほどのパワーはないな
悪徳金融屋でも仲間に引き入れないとねえ
ついでに政治家とか某宗教団体にお布施しとけば完璧やけどｗ
51:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 14:14:48.23 vlPBhSqn0
どっちにしても、もう駄目だァ
52:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 15:02:30.42 dtn03oNFO
まだだ！たかがメインカメラをやられただけだ！
53:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 16:00:46.19 5c896TKA0
業務停止処分期間が終了したが、根本的には何も改善しないだろう！！
ただ、行政、監督官庁は何もしないで破綻されて、世間の矛先がは向い
ては困るから処分したまで！！！！
要は破綻することを前提に、監督官庁は「業務改善の指導はしました。
」的な言い訳を作りましたｗｗ
そして半年後位に再度査察をして、不特法の免許取り消し→破綻！！
被害者の矛先は行政がいかない仕組みｗｗｗｗ
時間の問題ＹＯ－－－－－－－－ｗｗｗｗｗｗ
54:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 17:01:30.51 c+CenLqd0
処分終わったんなら、もうスレ埋め立てる必要ないよな
業務に勤しんでほしいわ
俺は買ってないけど
55:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 17:26:53.10 Lo3Y6dtf0
誰も買ってねーんだろ
誰からも報告ないし>>9
56:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 21:31:37.14 I6I4up+Q0
コレクションとして資料請求だけしてみようかと思うんだが、最後の一歩の勇気が出ない。
57:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 21:42:39.79 Nfwv12m10
やめとけ。カモリストに載って個人情報が闇社会へ拡散してくだけだ。
58:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/01 22:43:32.21 QRZA6TGk0
>>9
ここは匿名組合形式だから、
誰も不動産なんか持ってない。
59:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/02 09:48:01.37 YjCqh2uQ0
>>58
何言ってんだ？
事業参加者は財産状況を知れるというだけの話なのに
60:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/02 15:24:28.70 UqmBRTT00
匿名組合も網にかかるのか。
61:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/02 17:38:07.89 SPlEhFd10
>>53
税金で補填されたらたまらん。
情弱の自業自得だろ。
62:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/06 21:47:19.35 Ee/C0eKA0
「一部事業分割の予定のお知らせ」っとホームページに出ているけど
これってどういう意味？
63:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 00:28:10.49 +Oi34Th3O
つまり、一部の事業を分割する予定って
ことじゃないかな
64:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 03:08:11.15 qRdJNQTr0
一部事業の分割をするのは、会計監査を乗り切るための策かなあ。
とにかく物件の取得金額が不透明だから、会社間で譲渡し、新会社の帳簿上では、取得金額と匿名組合出資の合計額(営業者の劣後出資分を含めて)を一致させる魂胆なんだろうね。
そもそも不動産特定共同事業においては、実際の物件取得金額と、集める出資額が大きく違う事がほとんどだと聞く。
余分に集めた差額分は会社の運転資金になるという事。だから、償還時に物件売却が出来たとしても、元本の出資額を大きく下回る。下手すると、10分の1くらいとか。
65:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 15:27:35.09 l3E3m/F40
バンクが販売だけでなく、9号では営業者になったからだよ
このままだとバンクの会社全体が不特法の制限を受け続けて面倒になる
これから財務状況をより詳細に公開することになるにしても、
ほかの事業まで公開しなくてはいけなくなるしな
尚、ファンドではなくわざわざバンクが営業者になった理由は知らん
66:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 19:48:26.00 an9DmgZp0
営業停止期間終了後、11号は売れているのかなあ？Web上で、以前みたく広告は見かけないけど。
67:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 20:52:36.10 n2WNFeGp0
>>66
結構広告見ますよ。相変わらず必死ｗなのかと。
68:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 22:42:35.46 Y5Pb5hcM0
>>66
営業メール北わｗ
69:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/07 23:42:30.49 SGC8OfXs0
蛸配当ｗだったら、何れあぼーんでしょ？
70:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/08 00:33:47.28 AEp1msZZ0
それと、こういうファンドは出口が良く見えません。
だいたい数年くらいで償還で、第２号はすでに償還されているようですが、
どうやってその償還資金を作ったのでしょうか。対象不動産が買値以上で売れて、
償還できれば問題ないですが、今の時代そうそう不動産が値上がりばかりするとは思えません。
そうなると、償還資金はまた別のファンドを作ったりして自転車操業的に作らなければならないのかもしれません。
これって、最初のうちはいいけど、ファンドにドンドンリスクが蓄積していくような仕組みにも見えますね。
どこかで大幅な元本割れが生ずるとか、あるいは、運用会社が資金繰りに行き詰まり倒産してしまえば、
全ファンドそれまででしょう。
URLﾘﾝｸ(plaza.rakuten.co.jp)
71:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/08 07:03:02.75 CsQ3P7gG0
「新設分割公告」がホームページに掲載されています
ニュースリソース欄ではなく、IR欄です。
ニュースリソース上で予告してから、わずか２日後です。
異議のある債権者は申し出るようにと記されていますが－－
72:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/09 21:13:19.87 IE02/I75O
動きがないね
解約した奴はおらんのか？向こうから泣き落としメールとか来ないのか？
73:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/09 22:57:34.03 el6kdlYm0
匿名組合出資者は何も言えないからやりたい放題だね
74:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/10 19:26:16.06 LzgY/o350
匿名組合連呼してるやつって不特法わかってんのか？
75:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/10 21:12:34.73 hyVjYfhG0
それって美味しいの？
76:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/10 23:06:12.21 ER6ekngc0
不特法の報告義務なんて、作文しちゃえばそれ以上は
まず追及できないってこと
これが匿名組合形式で投資するときの本当の怖さ
77:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/10 23:12:18.92 ER6ekngc0
しかも、不特法２８条（運用の報告）で虚偽記載しても
罰金は最大５０万円
78:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/11 08:41:34.60 lzL+ta750
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79:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/11 13:14:51.37 XdXCL4Ug0
嘘の報告書で投資家（）を安心させられるんだから安いもんだよ。
80:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/12 11:40:42.91 bEHKwO7i0
匿名組合にも拘らず、同じ事業の参加者には誰か参加しているかが丸分かりという法律が不特法なのだ（第30条）
カモを探したい、記憶力の良い業者さんは1口参加して名簿見に行くといいよ
81:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/14 11:41:07.74 dtslerZ/0
いつもみんなで大家さんをご愛顧いただき有難うございます。
早速ですがこの度、中途解約に伴い「みんなで大家さん4号・6号・8号・10号」に
空きが出ました！！（1～2年の短期運用）
※予約の先着順になりますのでご要望に沿えない場合がございます。
今回は、改めましてみんなで大家さん6号・8号・9・10号の商品をご紹介い
たします。
募集理由は、一部解約になり空きの枠が出ました。
応募口数
みんなで大家さん4号は 5口 想定利回り6％
みんなで大家さん6号は 7口 想定利回り6％
みんなで大家さん8号は 31口 想定利回り6％
みんなで大家さん10号は 12口 想定利回り6％
82:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/14 23:36:32.65 eZhj8Hsz0
>>81
公式サイトでは11号を宣伝してるから、
中途解約の後継ぎ募集の案内は、資料請求とかしたお得意様向けのもの？
出所がどこなのかちょっと興味があります。
まぁ、この中途解約数が正確な値なら、行政指導でイメージ悪化した割に
意外と少ないという印象かな。
83:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/14 23:39:57.45 pNEduN7i0
都市総研が6％もらえばいいだけじゃね？（笑）
84:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/15 06:46:10.35 kinWGCuLO
おまいさん、それを言っちゃあおしめえよ～
85:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/15 14:50:13.25 Gy8kN+GY0
行政処分によるイメージ悪化で解約が殺到していると予想していたので、確かに中途解約件数は少ないという印象。まあ実際はもっと解約は多いとみる。会社HPで追加募集を告知せずに、情弱の既存顧客へのみこっそり案内を出したのだろう。
おそらく、追加募集で入る資金は、そのまま解約金に充てられるのでしょう。
86:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/16 09:49:34.15 WzhB7uqN0
また、楽天での宣伝やり始めたね
最大90000Pプレゼントだって
誰かやる？ｗｗ
URLﾘﾝｸ(special.infoseek.co.jp)
87:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/16 11:21:17.67 Iukt+YmO0
あと少しで100万貯まるｗ
88:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/16 12:22:21.30 oTv1npHF0
不動産価格が不変で
永久に利回り6％の物件があったら、
誰にも教えずに自分で独占するけどね。
89:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/17 00:27:43.15 DBHwO7xi0
>>87
頑張れっ
一口買っちゃえｗｗ
90:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/17 15:06:06.80 k2rCZsSD0
>>81 大家さん４号を募集している事に注目！
償還は来年５月。それまで保たないってこと？
それとも、受け皿の１２号？に継続させる自信があるのかな？
91:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/17 17:53:40.24 msRSCGnc0
永遠に来ない五月…
カレンダーを見ると4月31日が…
92:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/17 20:03:43.97 /s/lgllP0
ラブホファンドは出資者から入金があった日に借金返済に充てられていた。
【ポンジ・スキーム】
詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名から由来する。
出資金を集めた上で後からの出資金を先行した出資者に返還することで運用しているように見せるため最後には破綻する。
一般に日本語では「出資金詐欺」
93:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/18 14:59:55.24 6pEp+lVM0
営業者と販売者が基本的に別になってる意味をよくわかってないんだなー。
販売すればするほど販売者は営業者から手数料を取れるんだよ。
少なくとも5%くらいはとってるんじゃないかな。
手数料として出資金を合法的に懐に入れるためのスキームなんだから、
売れるものは何でも売るにきまってるよ。
中途解約に伴う募集が穴埋めに使われるのは文字通り間違いないけど、
銀行借入しなくていいし、解約手数料も取れるし、販売手数料も取れる。
だから、上手く売れれば痛くも何ともない。売れれば。
94:名無しさん＠お金いっぱい。
12/11/19 13:29:14.00 tPScvGD70
>>85
すでに大家さんに出資している人が行政処分ぐらいでへこたれるわけがない。
みんな「俺は大丈夫」って思っているんでしょう。