12/01/24 10:27:39.76 emX0jzME0
そもそも「ゲイって」と一括りにするのに問題があるわ。
せめて2つのカテゴリくらいに分類する必要があると思うのよね。
A,「結婚する」「父親になる」、精神的に大人にならざるを得ない
外的要因が2つ抜けるので、自発的に、または別の外的要因で
自ら大人にならなくては、という自覚を持つタイプ。
(夢に向かって努力していたり、仕事で責任ある立場になったり、
マンション買ってローンを抱えたりetc.)
→「眼光や体つき、行動力は若いけど、話すと大人」なタイプ
B,同じく結婚・家庭という要因が抜けたため、精神的に大人になる
チャンスを失い、自発的にも大人になろうという気もない。
→肉体は老け、格好と頭の中は学生気分のまま。
まぁノンケにもDQN系を中心にBタイプはある程度いるんだけど、そもそも
そういうのは見るからに「例外」扱いされるけれど、ゲイの場合、BがAに
転向しなくても特に大きな問題はないから、Bのままの人がノンケより多い
気がするわ。
ただ、アタシの周囲は結構Aタイプが多いわ。
たまに友人の友人にBタイプが現れても、みんな無難にその場だけやり過ご
して自然淘汰されてく感じ。
…やだ、長文ごめんなさいね。
145:陽気な名無しさん
12/01/24 10:57:42.78 +CKsjSsJ0
>144
人間はそんなに単純ではないと思うよ。
146:陽気な名無しさん
12/01/24 11:02:57.88 iWQV5yBP0
それは大きいよね。
外見・年齢は親父の年齢なのに中身は中学生のゲイって多いもの。
↓これなんてまさにそれだわ。
URLリンク(i.imgur.com)
147:陽気な名無しさん
12/01/24 16:39:03.85 yTnf7uoX0
>>144
そこまで厳しく意地悪な見方はしないけど、少しわかるところもあるわ
家を買う事を一度も考えたことのない人たちって、人生設計がものすごく甘えているのよね
敢えて家を買わずに一生賃貸で、そのぶんきちんとお金をためてやっていこうとしてる人も
いるんだろうけど
どこかしら発言がうわついてるからちょっと喋っただけでそのへんの違いはすぐわかるわ
148:陽気な名無しさん
12/01/24 18:43:40.93 Xfv9xvJG0
URLリンク(mimizun.com)
この過去スレとても興味深い
149:陽気な名無しさん
12/01/24 22:19:41.94 xuTi7KTv0
ピーターパン
150:陽気な名無しさん
12/01/25 10:51:29.40 DW5KCTXP0
早く地震おこらないかな
151:↑
12/01/25 21:57:36.82 u/cqKZPP0
貧乏人の願望ね。哀れで醜いわ。
152:陽気な名無しさん
12/01/26 00:32:10.76 HWfgwd2d0
地方の釜には理解できないでしょうけど、
4年以内に70%の確率で巨大地震が起きるなんて言われたら、
誰だって購入を躊躇せざるを得ないと思うわ。
起きるならさっさと起きて欲しいと思うのは至極当然なこと。
153:陽気な名無しさん
12/01/26 00:49:58.05 U23sWswW0
>>152
確かに。
それで無事だった物件を買い叩けばいいのよね
154:陽気な名無しさん
12/01/26 00:53:00.30 YNw0VeqN0
4年で70%の根拠は地震の多さだから、
一度起きても確率が減るわけじゃ無い
155:陽気な名無しさん
12/01/26 01:05:01.50 B9Qfrryh0
あら、鋭いわ。地震が明日起こってもそれ以降も確率は70%のままだわね。
スマトラなんて巨大地震のあった翌年にまたも巨大地震だものね。
地震で買えないと言ってる人は一生買えないわw
156:陽気な名無しさん
12/01/26 13:56:14.94 QIBtbujpO
>>153
生き残ればの話ね。
直下型来たら東京は壊滅するんじゃない?
157:陽気な名無しさん
12/01/26 15:58:12.73 tRib0JhDO
藤和不動産て聞かなくなったなって思ってたら三菱地所の子会社になってたのねw
158:陽気な名無しさん
12/01/26 19:22:24.77 DzWyiDft0
>>155
大地震が来るかもしれないから、不動産買わない。買えない。とか言ってるアホっているのよね~
大地震が来て自宅が崩壊する可能性より、街歩いてて交通事故にあって死ぬ確立のほうがはるかに高いのに本当バカよね^
159:陽気な名無しさん
12/01/26 20:35:27.12 FBbWu4sC0
>>158
意味不明。
160:陽気な名無しさん
12/01/26 20:53:03.24 TIUCPH0J0
>>157
そう、だから三菱地所レジデンスとか書いてあっても旧藤和だと思うと
買えないのよねw 仕様もどことなく安っぽいし。
161:陽気な名無しさん
12/01/26 22:59:03.38 1dMspdEBO
>>158
「大地震が来るかもしれないから」が理由で不動産買わないなら
不動産うんぬんよりまず自分が首都圏から移住すべきなのに
それは絶対しないのよねそういう人たち
162:陽気な名無しさん
12/01/27 00:30:58.03 iIqykr0g0
地震は首都圏以外だって日本に住んでればどこでも起きる危険性はある。
首都圏で地震っていってもどこで起きるかで被害は変わってくる。
たとえば茨城南部でM7の地震が起きても都心部はそれほど被害はないはず。
小田原付近だってそう。
東京湾の震源のM7の地震だって震源が深ければ被害は少ないはず。
東大地震研はただ不安をあおってるだけにしか見えない。
だからといって油断は出来ないけど。
163:陽気な名無しさん
12/01/27 00:35:17.42 KRw8NO4g0
家にいる時間、外にいる時間、会社にいる時間。
いつ地震が起きるかによって危険度が変わってくるわ。
ウチの会社なんて築40年近いボロビルよ。
164:陽気な名無しさん
12/01/27 15:34:21.42 X/Hk45cE0
購入意欲は大有りなんだけどいま住んでいる賃貸マンションが快適すぎて
なかなかこれというのがないの
予算をかなりオーバーすれば良いものはもちろんあるんだけど…
賃貸してるマンションを買うことはできないのかしら
165:陽気な名無しさん
12/01/27 17:43:52.08 Y2dCAPt30
無理よw
賃貸には大家がいるでしょ
166:陽気な名無しさん
12/01/27 22:54:08.86 T3//oZAw0
URLリンク(market-uploader.x0.com)
今月500万は厳しそう
167:陽気な名無しさん
12/01/29 01:48:10.29 T52J9gB10
>>166
今までかせいだお金のヘッジはちゃんとやってるのかしら?
168:陽気な名無しさん
12/01/29 02:07:06.56 i+u9TqYs0
ヘッジしてないわ。複利効果でブンブン回してるだけ
169:陽気な名無しさん
12/01/29 09:50:57.45 7gvSjBtS0
>>166
よくみたら「今月」なのね。「今年」じゃなくて。
一体どれだけの資金を投下しているのかしら?
170:陽気な名無しさん
12/01/29 15:43:05.56 T52J9gB10
>>162
あんた、関東大震災の震源地がどこだかわかってないでしょ。
171:陽気な名無しさん
12/01/29 23:31:06.58 d2maL0iiO
マンション購入したんだけど火災保険どこ加入すればいいか迷ってるわ
掛け金のお安い○民共済にしようと思ってたら地震保険の保障が充分じゃないみたいだし
172:陽気な名無しさん
12/01/29 23:44:22.22 VtMprIwx0
保障内容に重点を置くなら、
比べてみて掛金が少々お高くても充実したところを選んで入ったら?
結局そういうことよね。
そう言えばあたしどこに入ってたかしら…。
173:陽気な名無しさん
12/01/29 23:48:28.12 ZZguoAeF0
>>171
おいくらの購入なさったのかしら?
174:陽気な名無しさん
12/01/30 00:45:32.82 NW56f1q/0
労金
175:陽気な名無しさん
12/01/30 01:14:17.54 P6NkPeBQ0
みんな偉いわね。あたしなんて頼りないから
親が2000万のマンション買ってくれたわ。
これでバイトだけで地味に生きていけそう。
176:陽気な名無しさん
12/01/30 02:19:14.27 DiNfDIT50
生前分与の額としては少なすぎないかしら。
ごきょうだい何人いらっしゃるの?
177:陽気な名無しさん
12/01/30 21:40:15.69 tKzky6TE0
>>175
贈与税控除の手続きはちゃんとしたのかしら?
しなかったら1000万以上は50%だから、税金1000万かかるわよ。
日本で一番高い税=贈与税
178:陽気な名無しさん
12/01/31 00:00:03.96 IjaWwmNfO
>>172
損保はどこもほとんど横並びみたいだから自分で選べる○○○にしようかと思ってるの
マンションは倒壊の危険性は低いから建物より家財に重点おくべきみたい
東日本のときお皿数枚の被害だったのに125万円せしめた人いるらしいわw
だけど独身だから多くはかけられないのよねえ
>>173
いくらの購入かで火災保険のチョイスが変わるかしら?
>>177
ああん言っちゃダメじゃない!
あたしは非課税ラインすっごく注意しつつじわじわ
親からまきあげたクチなんだから
不勉強なふとどきものは成敗されるべきなのよw
179:陽気な名無しさん
12/01/31 03:56:51.61 iJP5C7WDO
上野の山の方ってあんまり無いね。災害時に安心な感じがして探してるんだけど。。
180:陽気な名無しさん
12/02/01 00:11:52.96 NNE9N4fp0
URLリンク(market-uploader.x0.com)
今月なんとか500に乗ったわ
181:陽気な名無しさん
12/02/01 20:26:56.20 Hbh01Srw0
前から思ってたんだけど、スレチ。
182:陽気な名無しさん
12/02/01 20:29:22.40 sdJ+hPiW0
>>175
相続税を払わないと延滞税の督促が来て、無視してたら重加算税追加
それでも無視し続けたら逮捕されて5年以下の懲役、
そして500万円以下の罰金のどちらか、もしくは 両 方 よ
ほんの5年服役したらバイトだけで地味に生きていけるわ~
183:陽気な名無しさん
12/02/01 21:09:32.56 JQUGR/bt0
>>182
あんた、人さまの親を勝手に殺しちゃダメでしょw<相続税
贈与税対策なら長年かけて控除分ずつ贈与してもらったって書いてあるじゃないの
他にも住宅に関しての贈与の特例とかあるし
184:陽気な名無しさん
12/02/01 22:13:58.06 sdJ+hPiW0
やだ恥ずかしいwww
贈与税にならないよう相続時精算課税って手もあるわねと思って
そしたらいつのまにか相続税に勝手にシフトしてたわw
185:陽気な名無しさん
12/02/02 13:44:49.29 /bVLRG6E0
浦安で液状化被害に遭った人たちが三井不動産を訴えたわ
スレリンク(newsplus板)l50
人生の貴重な時間を下らない裁判で潰すなんてゴメンだわ
地震活動期に入った日本、賃貸が一番
186:陽気な名無しさん
12/02/02 14:11:36.19 opS0SgoTO
今餅家とか言ってんのってバカよね
187:陽気な名無しさん
12/02/02 15:17:09.91 qwsxsi+P0
そもそも埋め立て地である、浦安なんかの物件買うほうが頭おかしいと思うわw
188:陽気な名無しさん
12/02/02 19:45:58.10 5+UhfekSO
浦安に家建てたり、マンション買って、勝ち組気取ってた人って哀れよね。
189:陽気な名無しさん
12/02/02 20:24:35.73 12O0SUsuO
>>188
家具付きホームレスがウンコナガレネーゼをあざ笑うのも同じくらい哀れよ
190:陽気な名無しさん
12/02/02 23:13:51.55 xymnhKRw0
>>185 アタシこの半ケツどぷなるか楽しみだわ。
地盤についても売主の瑕疵担保責任問えるかってことよね?
もし三井が賠償する事になったら、埋立地に不動産を売ってその後
液状化の被害が起きたら損害賠償払うハメになるわよね。
買っても負けても自分達の首を絞める事になるんじゃないかしら?
191:陽気な名無しさん
12/02/02 23:41:39.34 gdToGlS10
浦安ってそんなに不動産業者ばかり住んでるの?
192:陽気な名無しさん
12/02/02 23:52:36.98 xymnhKRw0
書き方悪かったわ。三井が負けた場合。
個人でも土地を売った後にその土地で液状化が起きたら、
責任を問われる事になるんじゃないのかって意味で書いたの。
193:陽気な名無しさん
12/02/03 00:04:22.68 /bVLRG6E0
>>192
それはおかしいわ。
業者が造成した土地を売ってその土地に瑕疵があるなら業者の責任。
個人同士の取引の場合は買った個人の自己責任。当たり前じゃないの。
製造物責任法と消費者保護法をしっかり勉強してね。
194:陽気な名無しさん
12/02/03 00:10:06.20 2Jg5spRU0
製造物責任法って土地は入らないわよ
195:陽気な名無しさん
12/02/03 00:10:57.96 6ItL+6UL0
バカね。だから裁判になっているんでしょ。
196:陽気な名無しさん
12/02/03 00:25:28.82 tDFWnMyX0
埋め立て地や河原は地盤が弱いけど、
だからといって台地の上は、地盤は硬くても
日常の生活が不便だから、難しいよね。
197:陽気な名無しさん
12/02/03 00:26:39.49 t6TC2RCI0
>>193 不動産は製造物責任法の対象ではないわ。
それに瑕疵担保責任は個人間の取引においても適用されるのよ。
198:陽気な名無しさん
12/02/03 00:28:44.76 6ItL+6UL0
もうやめてあげて。
益々>>190が何言ってんのか分かんなくなるわ。
199:陽気な名無しさん
12/02/03 01:01:57.29 uv/gSlQtP
「売った三井も悪いし、買ったおまえもわかりそうなものだろJK?」
って判決になって、折半だと思うわ。
200:陽気な名無しさん
12/02/03 01:34:09.47 CUjK9z8xO
>>175
まさか都内じゃないわよね?
201:陽気な名無しさん
12/02/03 11:06:00.79 1Ifp9lo50
首都圏で心配なのは神奈川県だわ
特に京浜東北線の西側。
土砂崩れが心配
無計画な宅地開発
山を削って海を埋める
削った場所は土砂崩れ、埋めた場所は液状化
202:陽気な名無しさん
12/02/03 16:25:54.95 D/OdM56M0
>>187
埋立地以外でも駅からバス15分とかのマンションの人も哀れよ
終電近くの時間このクソ寒いのに吹きっさらしの停留所でバス待ってるリーマン父さん見ると
家族なんか捨てて徒歩7分のあたしのところへいらっしゃいって一瞬思うわ
でも今そこに住んでるってことはバブル崩壊後に買ったバカって事だから
やっぱりそのまま凍死覚悟で立ってなさい、かしら
203:陽気な名無しさん
12/02/03 19:01:01.11 PiWVIu8e0
>>185
これからインフレになるから、
その点では買った方が得。
204:陽気な名無しさん
12/02/03 20:14:57.10 fWbaYMy/0
マンションなら杭を打ったり地盤改良したりできるけど
戸建となると個人でその費用を負担するのは大変よね
205:陽気な名無しさん
12/02/03 20:46:44.48 QGHg9cbBO
>>204
三井の物件お買いになるくらいのハイクラスな方々なんでしょうから
お金なんて湯水の如く使えるでしょうに。
でもどいつもこいつも貧相な面下げた連中だったわね。
CMじゃ、そんな人達出ないのに。
206:陽気な名無しさん
12/02/04 00:19:15.48 s2XbkGoq0
URLリンク(market-uploader.x0.com)
URLリンク(market-uploader.x0.com)
今日の離隔で600万達成した(´・ω・`)
207:陽気な名無しさん
12/02/04 02:20:04.88 2YhmCevZ0
笑福亭仁鶴
208:陽気な名無しさん
12/02/04 02:46:33.86 2VMGoZNG0
スレチ。
209:陽気な名無しさん
12/02/04 11:48:44.64 jSsxhj8gO
>>208
かまって欲しくて仕方ないんだからスルーなさいな
210:陽気な名無しさん
12/02/04 12:57:00.09 uNaU8yTg0
今目をつけてる中古物件が12階なのよ。
あたしとしては5階ぐらいがベストなんだけど、高層階に住んでる人たちはどうなのかしら?
211:陽気な名無しさん
12/02/04 13:19:46.00 2YhmCevZ0
どうせエレベーターに乗るんだから、
住み心地としては5階も12階もたいしてかわらないわよ。
ただ、眺望が5階は建物で遮られてるけど、12階は遠くまで見えるとかいうのがあるなら
そりゃ12階の方がいいでしょ。
212:陽気な名無しさん
12/02/04 15:18:18.68 zxxM5Asy0
どうなのかしらって何がどうなのかしら?
十二階といえば今はなき浅草凌雲閣ね。
213:陽気な名無しさん
12/02/04 16:43:31.38 uNaU8yTg0
高層階だと停電とかあった場合、大変でしょ。
それにエレベーターがあるとはいえ、上がり降りがめんどうで引きこもりがちになると聞いた事あるしw
214:陽気な名無しさん
12/02/04 17:00:24.08 c6viNvWP0
高い所を受けつけない人もいるよね。
住んでみて自分がそうだと気づくと最悪だよね。
215:陽気な名無しさん
12/02/04 19:41:28.11 Pv+QUzXr0
下を見ると吸い込まれそうな気分になるわよね
だがそれがいい
216:陽気な名無しさん
12/02/05 01:00:51.30 qwtiO5n60
ゼネラルフーヅ(現クラフトフーヅ)の相続人だった
マージョリー・メリウェザ・ポストさんのニューヨーク5番街のマンション。
最上部三層からなるメゾネット。
一層目
URLリンク(3.bp.blogspot.com)
二層目
URLリンク(1.bp.blogspot.com)
三層目
URLリンク(3.bp.blogspot.com)
建物そのものは現存しているけど、
細分化されていくつかの住戸に分かれているわ。
最上階のペントハウスは現在22億5000万円余りで売り出し中よ。
戦前の建物だからそれほど高層でもないし、
眺望に拘るオカマには、遮るもののないセントラルパークの眺めは魅力的でしょ?
217:陽気な名無しさん
12/02/05 01:31:18.77 VtzPv2ep0
>>211
それ、言えてるわ。
とりあえず「周囲に遮るもの・覗かれるような建物がない」のは大事だわね。
それに朝の通勤時間帯を除いて、エレベータに乗ってる時間が数十秒長いか
どうかだけの違いだわよ>高層階と中低層階
転勤で一時期3階に住んでた時は「朝の出社が楽」とは思ったけどね。
218:陽気な名無しさん
12/02/05 01:38:14.82 qwtiO5n60
個人的にはこっちの方が気になるかな。
あのリーマン・ブラザーズ証券の会長も住んでいたという
パーク・アヴェニューのフルフロア・アパートメントよ。
価格は約20億円。
備品は売り物に含まれていないんでしょうけど、
インテリアもオカマっぽいわ。
URLリンク(media.sothebysrealty.com)
間取り
URLリンク(media.sothebysrealty.com)
創建当時の間取り。美しいわ…。
URLリンク(media.sothebysrealty.com)
219:陽気な名無しさん
12/02/05 01:39:50.86 +8UG4icL0
田舎に移住しようかなって考えてるんだけどどこがいいかしら
と言っても農業したくないし地元民との交流もいらない
不便極まりない山の中も無理
東京に2時間あれば無理なく来られる所で、日常生活が普通におくれて
手頃な物件があるところで
220:陽気な名無しさん
12/02/05 01:42:33.27 Nxja+VJt0
あらあたしが内心言いたかったことがズバリ書いてあるわ
東京タワーやゴミのようなウサギ小屋が蠢く眺望や、
優美さのかけらもない高層マンションに金出す人の気持ちが本気で「???」だったのよね
221:陽気な名無しさん
12/02/05 01:43:21.98 +8UG4icL0
田舎暮というよりリゾート地で
リゾート地そのものよりリゾート地にアクセスが楽な所を考えてるの
具体的に言うと御殿場はどうかしら?
他には富士五湖の近くとか
222:陽気な名無しさん
12/02/05 01:45:42.94 KPGGBwbC0
>>219
小田原とかかしらね?
223:陽気な名無しさん
12/02/05 01:49:53.51 VtzPv2ep0
>>221
御宿とか館山とかはどうかしら。
…ところで仕事はどうすんのよ?
みんなが田舎を避けたり、都会に出てくる理由って、何よりも
「(割に合うorやりたい)仕事がないから」じゃない?
そっちから探さないと悲惨よー
224:陽気な名無しさん
12/02/05 01:52:08.18 +8UG4icL0
>>220
高齢になって身の回りのことするのも大変になったら東京暮らしが便利だもの
逆の発想で自分のこと自分でできるうちは田舎暮らしできるんじゃないかって思うの
無難な所では房総、伊豆、湘南、軽井沢あたりでしょうけど
もひとつしっくりこないのよ
225:陽気な名無しさん
12/02/05 01:53:04.56 qwtiO5n60
>>220
そう、インテリアスケープって大事よ。
>>221
御殿場って、「豊穣の海」で本多繁邦が別荘を建てた場所よね。
客の痴態を観察するための覗き窓付きの。
226:陽気な名無しさん
12/02/05 01:57:09.27 +8UG4icL0
>>222-223
やっぱりそのあたりかしらねえ
どっちかって言うと海より山が好きなんだけど
高原は冬半端なく寒いしねえ
227:陽気な名無しさん
12/02/05 01:58:54.91 0V1/3NMNP
>>224
2時間くらいのアクセスって言うと、車?それとも鉄道?
鉄道なら在来線と新幹線でも距離は違ってくるし、
車でも下を走るのと高速じゃ違ってくるわ。
それにしても、まさか2時間かけて都心に通うわけじゃないわよね?
228:陽気な名無しさん
12/02/05 02:09:08.32 Nxja+VJt0
>>219
秩父あたりは?西武線が使えるエリアならギリギリ2時間ぐらいじゃない?
あとは館林なんかも場所によっては2時間圏内かも
>>224
身の回りの世話だったらむしろ福祉に手厚い市町村選びも大事じゃない?
229:陽気な名無しさん
12/02/05 02:16:28.80 ElEawD2c0
でも都心から2時間で通える山の中って夏の暑さが意外と厳しそうだわ。
館林なんて夏場都心より暑くなるじゃない?山梨も甲府は暑くて有名でしょ?
場所にもよるんだろうけど。
230:陽気な名無しさん
12/02/05 02:28:07.09 0xfP48nk0
西日本の県庁所在地あたりは?
例えば、松山にお友達住んでるけど住みやすいらしわ。
関東に住んでた時より普段の生活が便利で、意外とお店もあるって。
空港が市内だからすぐに都内に出られるとか。
神戸や岡山もいいわね。
231:陽気な名無しさん
12/02/05 02:32:59.23 Nxja+VJt0
やだ、2時間圏内って飛行機もアリなの?
ちなみに新潟から1時間30分でウラジオストクに着くわw
232:陽気な名無しさん
12/02/05 02:36:47.84 FwPD+TFSI
>>218
そういうのを見ると日本の億ションって何だろうって思うよね
もっとも桁が違うけど
233:陽気な名無しさん
12/02/05 02:37:46.24 0xfP48nk0
>>231
ありよ~!時間一緒じゃない!
飛行機のチケットも今は安いもの。
234:陽気な名無しさん
12/02/05 03:26:54.21 Kksy+G0a0
>>215
最初はそうでも慣れるわよ。
235:陽気な名無しさん
12/02/05 03:35:09.71 Kksy+G0a0
>>212
明治後半から大正時代の関東大震災で崩壊するまで、
日本一高い建物は、浅草にあった凌雲閣、通称、浅草十二階だったのよね。
その後、日本一高い建物は国会議事堂、ホテルニューオータニ、東京タワー
と移り変わっていったのよね。
でもスカイツリー開業で、日本一高い建物が、また浅草に戻ったわ。
236:陽気な名無しさん
12/02/05 13:09:20.43 Nxja+VJt0
まあとにかく、時々ホテルに泊まったりして眺望を楽しむ分には高層階もいいけれど
毎日の生活に取り入れて喜ぶ人たちの神経は理解できないわ
でも逆にそういう神経の図太い連中がこぞってそっちに集中してくれたら
中低層階の物件が少しでも買いやすくなるわけだし、いいことなのかもね
私も非日常の風景見たくなればそういうゲボンな連中ん家に遊びに行けばいいんだし
237:陽気な名無しさん
12/02/05 14:48:30.09 JEkzIWZ+0
田舎だったら低層でもいいけど
都心の低層は日当たり悪くて最悪だよね。
上から見下ろしてる連中の陰に隠れて
昼間でも薄暗いんだから惨めなモンね。
238:陽気な名無しさん
12/02/05 17:33:00.36 Nxja+VJt0
>上から見下ろしてる連中の陰に隠れて
なんだかそっちの感覚の方が主なんじゃない?
採光を優先する人がタワマンを好むとはどうしても思えないの
239:陽気な名無しさん
12/02/05 18:40:55.23 0V1/3NMNP
眺めに値する美しい街並みの中層階に住んでる人の話は、
さすがに説得力があるわ。
あたしのうちなんか低層エリアの一戸建てだから、全然。
240:陽気な名無しさん
12/02/05 23:27:31.03 Nxja+VJt0
あら戸建しかも低層エリアうらやましい
かつて検討したけど、隣戸間隔が1mだったり
隣の室外機がこっち向いてたりで断念したの
庭に地植えの草花植えたりにあこがれたわ
自宅でほっこりカフェごっこもしたかったわ
241:陽気な名無しさん
12/02/06 00:05:01.04 y3w93ABq0
子供のころ住んでいたのが都内の2Kの平屋、庭は300㎡はあったわね。
庭は家庭菜園とジャングルだったわ。今考えると贅沢だわね。
242:陽気な名無しさん
12/02/06 00:44:22.09 zt6GT1T50
東京都大島町ね。2Kに親子で住んでいらしたの?
243:陽気な名無しさん
12/02/06 18:18:38.08 lv0WwIcF0
>>227
在来線ベースの鉄道よ
244:陽気な名無しさん
12/02/06 18:21:58.23 lv0WwIcF0
仕事は問題ないの
地理的には関東甲信越で、総合的に考えて
長野>山梨>神奈川>静岡の一部=千葉>群馬・栃木の一部>埼玉かなーと
245:陽気な名無しさん
12/02/06 18:27:02.96 lv0WwIcF0
長野と山梨はそれこそリゾートと自然の宝庫だけど冬寒いのがねえ
ずっと住むには何かと不便そうだし
文化施設、娯楽施設がないから飽きるんじゃないかしら
伊豆半島は気候が良くて自然環境もいいし、利便性があるけど
じゃぶじゃぶ温泉街の下品なイメージとリゾート地も成金臭がきついのがどうも…
246:陽気な名無しさん
12/02/06 18:32:09.55 lv0WwIcF0
神奈川は平均してわたしの希望に近いんだけど、どうしても物件が高くなってしまう
千葉のリゾート地は行ったことないから良くわからない
画像で見ると悪くなさそうだけど、神奈川のリゾート地にに比べると
華やかさがなくて地味な感じがするけど、どうなのかしら
那須や軽井沢はありきたり過ぎる、埼玉はリゾート地ってイメージがないわね
247:陽気な名無しさん
12/02/06 23:02:53.51 M/leLuqe0
ちょっと前に贈与税の非課税の話がでてたから質問させて。
狙ってる物件が50平米未満なんだけどこの場合特例は対象外?
だとしたら相続時精算課税制度を使えばいいのかしら。
ただこれ使うと相続のときどういう問題が起きるのかよくわからないの。
248:陽気な名無しさん
12/02/07 00:09:54.91 rjIMjfXj0
>>247
相続時精算課税制度使うと、仮に相続が20年後で評価額が下がっていても購入価格で精算されてしまうから
普通に考えれば損。
(ただし相続時インフレが進んでて評価額の下降幅より円の貨幣価値の下がる幅の方が大きければ
価値は下がっても価格は上がるから
購入価格で精算されるほうが安く得。
それと制度を使ったら好都合なのは、少なくともその不動産に関しては相続時揉めない。
でもこれは有効な遺書を残せば良いことだから
一般論で言えば、お金を出した親のままの名義にしておいて、そのかわり有効な遺言書を残してもらうのが良い。
(ただし相続時超インフレの場合もありうるからあくまで一般論)
249:陽気な名無しさん
12/02/07 00:23:05.39 5x6uT8hS0
>>248
すばやいレスありがとう
やっぱり50平米未満はこれ使うしかないわよね
250:陽気な名無しさん
12/02/07 15:42:32.19 16sD3rnj0
いい物件あるからマジで買おうか悩んでるわ・・・
これまでずっと賃貸だったけど、不動産持つとなるとこれまで発生しなかった費用もかかってくるわよね。
固定資産税、火災保険とか。これ以外にかかる費用ってあるのかしら?
マンションの火災保険って、まちまちだと思うけど、どれぐらいなのかしら?
251:陽気な名無しさん
12/02/07 16:40:44.10 ducB2tzr0
おとといの日曜日、一軒家に住む小学3年と1年のガキがいる友達ん家行ったんだけど
フローリングの床でジャンプやプロレスやるガキの大運動会を目の当たりにしたわ
こんなのがもし上階にいたらと想像するとぞっとしたわ
252:陽気な名無しさん
12/02/07 17:00:52.18 ducB2tzr0
>>250
新築か中古かでも全然違ってくるけど
購入にかかわる諸経費なんかの具体的なイメージつかむのに
わりと役立つと思うんだけど
URLリンク(okane.like3.net)
253:陽気な名無しさん
12/02/07 17:36:48.56 16sD3rnj0
>>252
ありがと!
あたしの狙ってる物件が中古の2000万なんだけど、仲介手数料70万ほどなのよ。
大手の仲介業者なんだけどね。こんなにもするものなの?!
254:陽気な名無しさん
12/02/07 18:26:10.48 0hQshG4c0
タワマンの低層も狙い目ね。価格は安めに設定されてるし
大規模特有の豪華な共用施設も使える。
眺望は最上階のゲストルームやラウンジで楽しめばいいし、低層ならEVの時間や
地震の揺れも大したことないだろうしね。
255:陽気な名無しさん
12/02/07 18:57:39.67 yULNg3KGP
>>254
あなた、頭いいわ!~
あなたの書き込みて、今近所のタワマンの8回の部屋、
買ってきたわ。来週引っ越すわ。
256:陽気な名無しさん
12/02/07 19:04:21.04 tdrObJoT0
エレベーターホールでミジメな思いするわよ。
257:陽気な名無しさん
12/02/07 19:07:53.54 0hQshG4c0
なんで?
258:陽気な名無しさん
12/02/07 19:11:10.95 mZhw8HBy0
上層階の住民は下層階の住民を見下しているものよ
259:陽気な名無しさん
12/02/07 19:28:07.16 yULNg3KGP
まさか、高層階と低層階のエレベーターが一緒だと思ってるのかしら?
260:陽気な名無しさん
12/02/07 19:52:15.33 tdrObJoT0
低層住民のエレベーターと高層住民のエレベーターは、ホールの作りから違うのよ。
261:陽気な名無しさん
12/02/07 19:54:24.68 b9pdxfLG0
タワマンなんていちびりの成金DQNだらけ。本物の金持ちは住まない。
262:陽気な名無しさん
12/02/07 20:10:56.71 tdrObJoT0
>>261
そうね。地方出身者ばかりよ。
263:陽気な名無しさん
12/02/07 21:01:08.50 yULNg3KGP
住んでる人は詳しいわね。
あたし早まったかしら?明日キャンセルしてこようかしらね?
264:陽気な名無しさん
12/02/07 21:02:21.97 ducB2tzr0
>>253
築何年?
月々の修繕積立金や管理費のチェックもお忘れなくね
265:陽気な名無しさん
12/02/07 22:48:22.89 IoG854fO0
共用施設なんていらないわ。
どうせ夫婦やらファミリーやらカップルやらガキやらに占領されて
うっとうしいだけだわ。
266:陽気な名無しさん
12/02/07 23:12:01.15 rL5FzxyR0
>>206みたいなのを定期的に貼ってる馬鹿は、無職スレにも同じ行為してて迷惑w
無職のゲイ 27年目
スレリンク(gaysaloon板:935番)
935 名前: 陽気な名無しさん Mail: sage 投稿日: 2012/02/07(火) 00:32:27.38 ID: 2c/AVDbY0
あたしも無職だけど先月は539万稼いだの
09年9月は貯金が80万もなかったのに。
なんでこうなったのか自分でもわからないけど
また転落しそうで怖いわ。。
URLリンク(market-uploader.x0.com)
URLリンク(market-uploader.x0.com)
URLリンク(market-uploader.x0.com)
267:陽気な名無しさん
12/02/07 23:12:36.77 rL5FzxyR0
他所ではこんな暴言もw
スレリンク(shop板:123番)
123 :おかいものさん:2012/02/06(月) 08:14:03.11
>>121
URLリンク(market-uploader.x0.com)
同じヒキニーでも俺はおまえらゴミとは違う
268:陽気な名無しさん
12/02/07 23:48:13.41 5x6uT8hS0
売買契約にあたって、司法書士の記載が有りませんが司法書士は指定ですか?
名前を確認しましたか?ってアドバイザーに言われたんだけどそれ大事な事かしら?
269:陽気な名無しさん
12/02/07 23:56:11.66 n5KfZpP00
確かに都心に庭付き一戸建てとかあこがれるわ。
270:陽気な名無しさん
12/02/07 23:57:26.38 FlTjz8wv0
でも、ある程度敷地が広くないと悲惨よ。
271:陽気な名無しさん
12/02/08 00:15:20.92 5jK2BeTV0
都心の戸建は駅から遠いのがデフォ
272:陽気な名無しさん
12/02/08 00:34:56.97 rufGNWAh0
>>254
共用施設・設備を喜んで使うのはクサマンくらいよ
アタイ達には不要ね
273:陽気な名無しさん
12/02/08 01:13:17.47 5jK2BeTV0
ゲストルームで都心の夜景をみながらジャグジーでHするのもたまにはいいわよ
274:陽気な名無しさん
12/02/08 14:25:20.27 KtFyfahu0
ID:5jK2BeTV
いつもの煽りガマうざいわよ
>>265
それはおおいに言えてるわね
あくまでも同サロスレなんだから現実的なPOVで語らないとね
275:陽気な名無しさん
12/02/08 23:35:42.34 tA+oy8mM0
>>253
あら、2000万ちょうどなら、普通は60万が上限よね。
276:陽気な名無しさん
12/02/09 01:52:27.19 KSfgRbuj0
宅地建物取引業法の『報酬額の規制』だと
成約価格の3%+6万円が上限でしょ
277:陽気な名無しさん
12/02/09 19:57:16.14 6whetuAe0
分譲会社が穴吹工務店なんだけど、この会社数年前に倒産したのよね。
倒産した会社の物件って手出さないほうがいいのかしら??
中古で気になるところがあるのよ~
278:陽気な名無しさん
12/02/09 20:18:00.52 yX5rmZOp0
倒産はしてないでしょ。
目下会社更生法の手続に則って経営再建中よ。
この板のバカななりきりオカマには、倒産と更生手続の区別は難しいのかしら。
279:陽気な名無しさん
12/02/09 20:55:09.66 NuiY8eXZ0
経営再建っていうのは倒産の後の話なのよ?
普通は会社更生法や民事再生法を申請したら倒産したってことなのよ。
280:陽気な名無しさん
12/02/09 21:18:22.04 yX5rmZOp0
オカマ板の普通と世間の普通は違うでしょ。
世間で倒産と言ったら、会社そのものがなくなって事業も終結するの。
281:陽気な名無しさん
12/02/09 21:36:16.19 ZEs3+uTd0
個人的には穴吹工務店のサーパスより
穴吹興産のアルファステイツの方が良さげだわ。
282:陽気な名無しさん
12/02/09 21:39:12.73 ZEs3+uTd0
更生法適用と言えば、
ジョーコーポっていう四国の中堅の分譲会社のマンションがすごかったわ。
低価格が武器で、2LDK980万円とか。
見た感じは遜色ないのよ。見た感じはね。
283:陽気な名無しさん
12/02/09 23:03:56.20 DcuZTQeI0
中国製ね。
284:陽気な名無しさん
12/02/09 23:58:16.25 EqnMH9tq0
買おうかと迷った ジョイントコーポレーションの物件 3ヶ月に潰れて、管理は大京になった。
かなりいい物件で、価格もかなり安かったので買っても後悔はしなかったとは思う。
285:陽気な名無しさん
12/02/10 11:43:15.61 WAvJLlgEO
>>280
↑こいつ一人の常識が世間の常識?
一般に言われる倒産が何たるやを本当に知ってるのかしら?
物凄い馬鹿か使い物にならないゴミ?
286:陽気な名無しさん
12/02/10 15:17:37.28 9EvU3sgo0
>>278>>280は知ったかの閉経マンズリーナよ。
倒産したから、会社更生法なのよ。バカなのかしら?
閉経マンズリーナは無視しましょ!
287:陽気な名無しさん
12/02/10 16:24:45.69 Dvs0nfm80
タワマンの共用設備やリゾート地近マンション欲しがるのってどこの田舎モノ
普通はさっさと一流ホテル行くかまとまった時間とってバケーション行くわよね
シャロン・ストーンのビバリーヒルズの豪邸は、ガレージが14個、ベッドルーム5部屋、
プールやスパ、テニスコート、禅をテーマにした日本庭園もあるんですって
たった900万ドルで売りに出てるけどまだ下がりそうだから
ジャグジー釜にはちょうどいいんじゃない
288:陽気な名無しさん
12/02/10 19:00:13.94 v8rbitYjP
と、木造実家ぐらしの腐メコは意味不明な自慢を繰り返しており
289:陽気な名無しさん
12/02/11 14:27:32.04 pcUOBtig0
今の会社辞めるまえに、とりあえず
ローンくんどかなきゃだわ
290:陽気な名無しさん
12/02/11 14:35:31.82 d3UoUMzjO
>>288
GJ
291:陽気な名無しさん
12/02/12 00:12:21.65 jLvQGY3t0
あたし親が賃貸暮らしなのよ。もうすぐ定年なんだけど。
でもあたしは親と暮らす気は無いの。
そこで、新築マンションをあたし名義でローン組んで、親に月々の返済は払ってもらうってのはありかしら?
親が死ねばあたしのものになるし
292:陽気な名無しさん
12/02/12 00:55:42.10 07uOkeTc0
あなた名義でローン組んだ新築マンションには誰が住むの?親?
293:陽気な名無しさん
12/02/12 01:02:09.59 IRtJSaUr0
>>291
ローン名義があなたでも、振り込みの流れが親の口座からになってると単純に贈与にならないかしら?
一旦あなたの口座に振り込んでもらってからにすれば、同じ贈与でも年間110万までは非課税だわ
294:陽気な名無しさん
12/02/12 01:02:37.97 nKVdWpiF0
>>291
一般的にはあんたの住民票移さなきゃいけないんだけど、それが問題ないならいいんじゃない?
295:陽気な名無しさん
12/02/12 01:09:56.93 IRtJSaUr0
というか
あなたの名義でローン組んだら、親御さんが途中でお亡くなりになっても
ローンはそのまま残るわよ?
ローンが保険代わりになるってのは、ローン組んだ本人が死んだ場合でしょ?
296:陽気な名無しさん
12/02/12 02:02:54.56 jLvQGY3t0
>>291
新築マンションには親が住むのよ。あたしは今住んでる賃貸に住み続けるの
>>293
もちろんローンの引き落とし口座は自分の口座からよ。毎月親があたしの口座へ振り込んでもらうことにするの。
>>294
住まなくても住民票って移さなきゃいけないのかしら?
物件を賃貸で人に貸してる人いるわよね?
>>295
もちろんよ。
親が死んだら、あたしがそのマンションに引っ越して住むのよ
297:陽気な名無しさん
12/02/12 02:05:46.72 jLvQGY3t0
間違えたわ。
>>292
新築マンションには親が住むのよ。あたしは今住んでる賃貸に住み続けるの
要するに、あたしが大家になって、親が借主になるってことよ。
298:陽気な名無しさん
12/02/12 02:09:00.55 LgTbAE++0
>>297
親が合意すれば全然問題ないんじゃない?
でもあんたが先に死ぬかもしれないわよ
299:陽気な名無しさん
12/02/12 02:09:33.97 UzD0F7Hq0
>>297
アタシも全く同じ事考えてるのよ。
でもアタシの兄弟が不満に思うかも、とは考えてるわ。
300:陽気な名無しさん
12/02/12 02:11:05.17 LgTbAE++0
それから親とあんたとどっちも気に入るマンションが
そう簡単に見つかるかしら?
301:陽気な名無しさん
12/02/12 02:13:22.72 UzD0F7Hq0
ただし、今親が払ってる家賃よりは減額した額をもらうつもり。
差額はアタシが出すわ。
302:陽気な名無しさん
12/02/12 02:22:11.04 jLvQGY3t0
>>300
今いい物件があるから、こうやって聞いてるのよ!
来週、親と見に行くつもりなの。
303:陽気な名無しさん
12/02/12 06:03:13.49 nKVdWpiF0
あたしは住民票移したから、移さなかった場合いかほどかわかんないけど、
居住用じゃないと金利が違うはずよ。
あと控除とかが違ってくるはず。
あたしも最初姉名義でローン組んでもらおうとおもったんだけど、結局自分で組んだわ。
304:陽気な名無しさん
12/02/12 07:31:40.03 L9zRsE/F0
今現在これだけ地震だの液状化だのって言ってる時にマンション買うとか
信じられないわw
都会の湾岸エリアの高層マンションなんて、借りるのが基本よね
田舎だったら安いから買うのも良いかもしれないけど
10年も経てば内装も見て呉れも色あせて来るわよw
305:陽気な名無しさん
12/02/12 07:34:43.65 rgUs53Ld0
まぁたいていこういう相談する人は本人が賃貸で
都内だか都心に住んでるけど購入するのは
都以外の田舎とかで住民票を都以外にするのが
許せないわ!というプライド高め釜が大抵なんだけどね…
それはそうと、移さないでもまったく問題ない方法は
あるから購入する際の営業さんに聞いてみそ。
ただ、二流とか三流デベさんはちょっと知識足りない人
多めだから世間で言う一流デベにしとくと安心よ、実体験。
306:陽気な名無しさん
12/02/12 10:44:39.59 gOhN6qs+0
都内に買えないけど、住民票だけは
なんてみじめ
やだわ、そんなの
だから努力するの
のし上がるために
307:陽気な名無しさん
12/02/12 13:42:08.66 07uOkeTc0
>>305
釜に限らず住民票を都以外にするのが許せない人いるわよね
別にてめえがミヤコの文化担ってるわけでもないのにね
(むしろ寄生虫)
うちの会社に都住居にこだわって(でも都下のはじっこバス便よ)
結果片道2時間40分かけて通勤してる人いるわ
終電近くだと待ち時間含めて2時間だってさ
308:陽気な名無しさん
12/02/12 13:43:14.60 07uOkeTc0
片道1時間40分の間違い
309:陽気な名無しさん
12/02/12 14:19:52.99 5BpwGbUm0
リフォームと新しい賃貸への引越しどっちが良いかしら。
いい物件があるとけれど、なかなかあたりはないわよね。分譲も賃貸も。
310:陽気な名無しさん
12/02/12 15:37:30.83 hIU9BiM80
東京から200Km位の地方都市のマンションだと東京の半額以下で買えるのよねぇ
東京の郊外で買うぐらいなら地方都市で買った方が良いような気がしてきた
新幹線沿線なら都心まで1時間だし
中古物件買うのもなんか気が引けるのよね
311:陽気な名無しさん
12/02/12 20:28:09.39 rgUs53Ld0
>>307
よく言ってくれたわ。
ホント、住民票でなく見栄票・寄生票持ちな奴多いのよね。
アタシ、23区某所にマンソン購入した際に、ゲイだって事を
知らない学生時代の知り合い万個が今まで音信普通だったくせに
やけに連絡取ってきやがった奴いたもの。
その子は卒業してから実家の群馬で家事手伝いしてた子。
本心見え見えだっつの!汗
あとマンションしかり大きな買い物って、ある意味
世間からナメられないためでもあると思うのよね、私。
ローンが完済出来る/出来ないにしろ所有権は色んな意味で強いわよ。
まぁ、ローン組めない/組みたくない方は無視して。
それに賃貸が悪だとは言わないわ。
312:陽気な名無しさん
12/02/12 20:58:46.24 Vx6hWLps0
なんか最近イマイチね、ここ。
ヒマなオンナの愚痴やつぶやきはTwitterでやってくれないかしら?
>>305
住宅控除も問題なくできるの?
居住用って書いてあるけど、それって住民票は関係ないのかしら。
313:陽気な名無しさん
12/02/12 21:36:58.54 WvKParit0
所有権っていいのかしら。
314:陽気な名無しさん
12/02/13 00:04:45.22 YXphoep30
>>311
世間からナメられないってのもあるだろうけど
自分の人生に責任もたざるをえないから気合が入るってのはあると思うわ
315:陽気な名無しさん
12/02/13 02:00:58.79 ICyKjlfZ0
>>291
ご兄弟はいらっしゃるの?
両親は二人ともご健在かしら?
316:陽気な名無しさん
12/02/13 02:27:32.11 ICyKjlfZ0
>>299
兄弟が渋々容認した場合確実にご両親の老後の面倒は金銭的な面を含めてあなたに託すわよ?(当然よね)60代はまだまだ若いけど、70~80代になった自分の親を想像してみて。スレチね
317:陽気な名無しさん
12/02/13 02:27:43.86 pA+2heSa0
それを伺ってどうなさるの?
318:陽気な名無しさん
12/02/13 10:21:27.63 ICyKjlfZ0
ごめんなさい
どうもしないわっ スルーして
319:陽気な名無しさん
12/02/13 10:30:54.51 LvdBPsb70
303さんも言ってる通り、居住用じゃないと金利や税金を損するの。
だから基本的に、住民票をその新築マンションに移さないといけないの。
そうなると保険やら住所変更の手続きも必要。
会社に申請する交通費も、新住所往復の分になるの。
今の賃貸の部屋と分譲マンション、近い場所ならそこまで不便はないけど、
遠い場所にあると、日々色々と面倒くさい事が出てくるわよ?
察して融通きかしてくれるフレキシブルな会社ならいいけど、
大企業や役所だと面倒なのよ。
320:陽気な名無しさん
12/02/13 13:08:10.26 YXphoep30
結局ズルはしにくいってことね
321:陽気な名無しさん
12/02/13 17:08:15.39 O1FEmhxT0
>>311
>世間からナメられないためでもあると思うのよね、私。
それって、仮に弱者に転落した時はマイナスに働かないかしら?
物件が高ければ高いほど。
要するに結婚しないゲイが
病気で弱って人さまや行政の助けを借りたい時、同情を得にくいどころか嫉妬で冷たくされるとか
322:陽気な名無しさん
12/02/13 21:32:31.45 P6iyOUNb0
その他のことで社会的評価を得ようと努力するほうが人間としてまっとうな気がするの
あたしだけ?
第一マンションの所有権ぐらいで大して信用や評価が高まる者でもないと思うんだけど
323:陽気な名無しさん
12/02/13 21:34:27.70 r4bq7/lWI
どうでもいいわ
買えない人って自己正当化の為にいろんなこと考えるのね
324:陽気な名無しさん
12/02/14 08:27:52.93 Y614tWsP0
いやいや
分譲か賃貸かで、表面的なことしかまだしらない間柄では、ひととなりを判断する一つの材料にしてるけど
賃貸の場合、どんな部屋に住んでるか確認できればいいけど、まだそんな関係じゃない頃とかはね
住んでる場所もしかり
325:陽気な名無しさん
12/02/14 13:27:15.66 P4vJixbO0
ほんとにどうでもいいわね
家を買う買わないは人それぞれ
家庭を持たないであろうゲイの場合は尚更
むしろこんな事を判断材料にする人こそ要注意人物かも
326:陽気な名無しさん
12/02/14 15:12:26.42 XfL6plnqP
あたし賃貸だけど、月120万払ってるわ。
327:陽気な名無しさん
12/02/14 15:30:38.59 8E2o8CVT0
スゴイわね~
うちは彼氏と2人で16万よ
328:陽気な名無しさん
12/02/14 15:30:44.57 up9eXi8Q0
(笑)
329:陽気な名無しさん
12/02/14 18:08:23.57 P4vJixbO0
コワ~い不動産の話 宝島SUGOI文庫 読んだ方いらっしゃる?
感想が聞きたいわ
330:陽気な名無しさん
12/02/15 00:21:45.14 9HZHdAQy0
>>327
ずっと賃貸だと先行き不安なんじゃない?
2人で16万ならいっそどちらかが買って片方がルームメイト、なんて考えない?
そもそもマンション買ってカップルで住んでる人っているのかしら
母親手なづけて実家に転がり込んでるような人の文章は読んだ事あるけど
331:陽気な名無しさん
12/02/15 08:51:19.96 v0UDzN03O
>>323
正論!
332:陽気な名無しさん
12/02/15 10:33:51.89 p30I8FCE0
東京で45年暮らしてるけど、人おお過ぎ。
日本人の十人に一人が、この狭い東京に住んでるってのは異常だわ。
頼むから田舎から出てこないで頂戴。
特に大阪から出てくるとか訳分からない。関西で生きていってよ。
東京永住権、グリーンカードみたいなの作ってよ。
333:陽気な名無しさん
12/02/15 10:52:12.56 TGc1W20w0
テメーが出ていけよw
334:陽気な名無しさん
12/02/15 11:12:58.82 p30I8FCE0
田舎に帰ろかな。
まあ、田舎は東京だけど。。。
335:陽気な名無しさん
12/02/15 15:25:29.06 MdUztk4u0
東京は住むところじゃないわ
336:陽気な名無しさん
12/02/15 15:42:45.82 THWx0PwCO
確実に上がる消費税より先に買うか
4年以内に来るとかいう地震を考えて買い控えるか
悩まないアンタたち?
私は悩みっぱなしよ。
337:陽気な名無しさん
12/02/15 15:48:15.24 WcpIzNK70
URLリンク(market-uploader.x0.com)
URLリンク(market-uploader.x0.com)
URLリンク(market-uploader.x0.com)
今年の目標は4000万
338:陽気な名無しさん
12/02/15 17:02:06.79 M5TQC6tp0
>>336
それ昨年3月11日から9月10日までの期間で試算したら4年以内に70%
昨年3月11日から今年1月21日までの期間でほぼ同様に試算したら5年で28%
だったんでしょ
まあそれでも危険に変わりはないけどね
339:陽気な名無しさん
12/02/15 17:51:14.31 /GQKSX1LI
地震で悩む人は買わないほうがいいんじゃない。
首都圏に住む限り、一生地震リスクを抱えるからね。
一回起きたから次は無しってもんじゃないし。
それにしても湾岸部のタワマン買う人の気がしれないわ。
340:陽気な名無しさん
12/02/16 02:30:38.09 vvK7h3r+0
>>337
スレチ。
341:陽気な名無しさん
12/02/16 08:30:08.11 /ES6/ybe0
今、月10万の家賃なんだけど
ほんと悩むわ
そろそろ買うか買わないか
もう少し出せるけど、これ以上出すのは
なんかばからしくて
342:陽気な名無しさん
12/02/16 10:10:49.41 bWxWkKvg0
カネが余ってるなら買ってもいいのかもだけど
投資以外では買わない方がいいわよ不動産なんて
343:陽気な名無しさん
12/02/16 22:06:27.08 9Ybpog2n0
いまどき投資目的で不動産購入するほうが珍しいでしょ。
344:陽気な名無しさん
12/02/16 22:25:52.02 Ewnhhetf0
>>343
でも20年ぶりに祖父母の田舎を尋ねたら山や畑が全部宅地になってたの。
その宅地も一戸建てじゃなくてアパートが多かったわ。
通勤に便利な土地柄だから独身や若いファミリー層に需要があるのかもしれないけど
銀行の金利が安い今は土地のある人は不動産に手を出す人が多いわ。
345:陽気な名無しさん
12/02/16 22:45:28.61 20EV0ySw0
>土地のある人は不動産に手を出す人が多いわ。
?
346:陽気な名無しさん
12/02/16 22:46:07.37 20EV0ySw0
>>341
もうすぐスーパーインフレになるわよ。
347:陽気な名無しさん
12/02/16 22:47:54.21 MP6HBn8F0
まあ底辺には不動産投資とか不動産証券化なんて理解できないだろうけどね(笑)
348:陽気な名無しさん
12/02/16 23:02:23.63 1vglZPqXP
理解しててそれに見合う資金のない人が一番惨めよね。
349:陽気な名無しさん
12/02/16 23:12:17.58 DctreO2Fi
>>346
インフレを考えたら今のうちに購入すべきなのかしら?貯金が紙クズになるものね。
でも迷うわ~
350:陽気な名無しさん
12/02/17 01:15:48.04 qZAADGLh0
>>346
スーパーデフレの間違いじゃない?
351:陽気な名無しさん
12/02/17 02:00:31.84 ZJsZOw3p0
真面目にレスる必要ないのかもだけど
今後資産価値がどうなる云々も大事だろうけど
最終的には欲しいか欲しくないかだけじゃないかしら
「あ、今欲しい」ってタイミングが誰にも必ずあると思うの
352:陽気な名無しさん
12/02/17 03:04:12.68 aFVZnvWD0
余計な付加価値をつけようとするのはナゼかしら。
あたしは、人の物に住むのが嫌だから買ったわ。
レンタカーとかもだけど、人の物を使うのが嫌なタチ(質)なのよ、あたし。
353:陽気な名無しさん
12/02/17 04:03:31.94 ZJsZOw3p0
いるわよね、人のものがイヤって人
あたしはそういうのはあんまりないの
ヴィンテージの家具なんかも大好きだしね
そういう人は入院するときは当然新品ベッド買うのよね?
だって、ほかの病人が寝たベッドに寝るなんてありえないわよね?ね?
354:陽気な名無しさん
12/02/17 04:20:25.77 gtxfu6660
入院はしょうがないでしょ。
退院したら我が家へ帰れる日を楽しみに、我慢するわよ。
でも毎日暮らす家まではごめんだわってお話。
355:陽気な名無しさん
12/02/17 04:27:28.19 ZJsZOw3p0
だめよ、初心は貫くべき
入院決まったらすぐさまベッド注文、退院と同時に買取してもらうの
じゃなきゃ自宅入院して医者に往診させるべき
だってエイズ患者が寝てたかもしれないのよ!
レンタカーもだめなタチんだから
356:陽気な名無しさん
12/02/17 04:48:12.85 gtxfu6660
そんな初心、どこに書いてあるのかしら?
イレギュラーな事態は我慢するわよ。
普段住む家や着るものくらい自分の好きにしたいって事よ。
357:陽気な名無しさん
12/02/17 10:06:35.53 aFVZnvWD0
>>355
あんたw
あのね、自分なりにカスタマイズしたいものや、傷つけたらダメって言われるものがイヤなの。
病院のベッドは基本的に傷つける心配ないし、カスタマイズも必要ないでしょ?
もう一生病院のベッドの上、というなら買うかもしれないけど。車椅子も一生使うなら買うわね。
ヴィンテージ家具だけど、中古がイヤな訳じゃないから買って自分のものになるなら問題ないの。
あたし、一番最初に借りた部屋の大家がちょっと性格悪くて、嫌な思いしたのよね。
358:陽気な名無しさん
12/02/17 12:33:01.87 ECbM8yv40
確かに、喫煙者が乗ってた中古車とか、マンションは欲しくないわ
男も童貞の方がいいわね
359:陽気な名無しさん
12/02/17 14:48:55.79 K6E3o1on0
それでもやっぱり不思議だわ
レンタカーさえダメな人が病院の他人と兼用おしきせベッドは平気だなんて
せめて枕やシーツは持参カスタマイズしましょうよ?
>>358
それ思ったわw
他人のチンコくわえたことのあるお古釜なんて絶対ダメよね
360:陽気な名無しさん
12/02/17 15:49:43.38 3ixEzKUS0
>>359
あんたうっとおしい性格してるわねぇw
あたしもレンタカーは嫌い。
なんか落ち着かないわ。
ブレーキの具合もどのくらい回していいかも、伺いつつの運転になるし。
所有欲がでるものかどうかにもよるんじゃない?
361:陽気な名無しさん
12/02/17 18:13:09.59 LSAFxgaq0
マンションて予算はもちろんのこと
会社に近いとか、実家に近いとか、都心がいいとか、郊外がいいとか
何か足かせがないといつまでも決められないわね
あたしがそうだものw
362:陽気な名無しさん
12/02/17 18:17:24.85 LSAFxgaq0
持ち家を買うことのメリットとデメリット
買わないことのメリットとデメリット
そんなこと考えてると堂々巡りになるのヨねえ
いざ買おうと思ってもどこも後々後悔しそうだし…
安い買い物じゃないからそう簡単に決まらないわねえ
363:陽気な名無しさん
12/02/17 18:22:48.96 LSAFxgaq0
実はあたし早期リタイアしちゃおうかしらって考えてるの
それでそこまで不便じゃない地方に移住しちゃおうかなって
山が見える湖畔のマンションなんかいいんじゃないかしら?
といっても完全にリタイアするわけじゃなくて
ソーホーで無理しない範囲で仕事続けてね
どうかしら?
364:陽気な名無しさん
12/02/17 18:26:30.56 LSAFxgaq0
富士五湖、十和田湖、浜名湖、琵琶湖、北海道だと湖畔の物件は少なそうね
関西から西と九州と四国は馴染みがないんでパスするわ
365:陽気な名無しさん
12/02/17 19:21:49.17 MQqsinfB0
ローンが組みやすい年齢を考えると30代のうちに買っておくのがいいかしらね。
しかも2015年には消費税が10%でしょ?
5000万の物件なら今より500万もプラスになるし。
そう考えると今が買い時かしら?
366:陽気な名無しさん
12/02/17 19:23:00.18 zWtwlCSo0
軽井沢ってマンション結構高いのよ
367:陽気な名無しさん
12/02/17 19:28:02.56 MQqsinfB0
消費税UP→マンションが売れない→値段を下げる→仕様・設備が安っぽい物件が増える
368:陽気な名無しさん
12/02/17 19:28:22.38 MdzqLWIT0
アタシ、越後湯沢のマンション買いたいわ。
冬のスキー&スノボに便利よね。
369:陽気な名無しさん
12/02/17 19:34:35.98 qBvf9EAF0
消費税up前に駆け込みで購入しても、その後にそれ以上の値下げが確実だわ。
得か損かだけを考えて購入するとだめよ。
買いたいときに決断する、が基本だわ。こういうのって案外勢いだもの。
370:陽気な名無しさん
12/02/17 19:39:33.68 K6E3o1on0
>>363
あなた>>219の方?
371:陽気な名無しさん
12/02/17 19:48:19.31 MQqsinfB0
でも、せっせと貯めてきた頭金が10%の消費税で消えるって考えるとバカらしくない?
だったら今のうちに多めに頭金だしてローンを楽にするほうがいいと思うの
372:陽気な名無しさん
12/02/17 19:55:07.62 8nsJx4Uk0
新築ならそうね。中古だと消費税かからないのよ。
不動産屋の仲介手数料は消費税かかるけど。
でも引っ越すといろいろ費用かかるし、消費税UP前に購入するほうが賢明だわ
373:陽気な名無しさん
12/02/17 21:25:29.08 80Rd6qxd0
中古ってどれ位の年数が一番いいかしら
1,2年位だったら値段があんまり変わらないし
374:陽気な名無しさん
12/02/17 21:41:49.23 K6E3o1on0
2000年の建築基準法改正以降のほうがいいけど、それ以前のものなら
洪積層まで基礎杭を伸ばして建設された物件かしらねえ
375:陽気な名無しさん
12/02/17 22:23:22.56 LSAFxgaq0
>>373
そりゃ新しいほうがいいでしょうよw
376:陽気な名無しさん
12/02/17 22:26:36.36 K6E3o1on0
これリタイア練習用にどうかしら
URLリンク(www.kenbiya.com)
377:陽気な名無しさん
12/02/17 22:31:21.37 LSAFxgaq0
もしあなたが「湯河原」に住みたいならいいんじゃないかしら
378:陽気な名無しさん
12/02/18 00:16:10.64 75O+HxCm0
ちょっと、私だって2桁過ぎてるマンションはさすがに古いと思うわよw
聞きたかったのはどれ位の年数が過ぎれば値段が落ちるかよ
379:陽気な名無しさん
12/02/18 06:49:20.34 8Oynup130
姉歯事件2005年~以降の物件なら安心よね。規制されて厳しくなってるし
380:陽気な名無しさん
12/02/18 09:29:59.12 iXliayGd0
>>37
2000年以前に建てられたマンションは耐用年数が短いのよ
コンクリなんか下手したら50年もたないでしょ?てのがボコボコあるわ
以降~現在のものは大体80年から100年持つわ
中古買うなら【2000年~2003年に建てられたもの】をお薦めね
この時期は地価も下がってたし資材も安かったからグレードの高いマンションが安価で売られてたの
今現在建てられてるマンションは正直言うとコスト削減のために色々セコくなってるのね
天井高を売り物にしてるのなんかはただ単に二重天井や二重床をとっぱらってるクセにそれを売りにしてたりして
失笑しちゃうわ。この3年間に建てられてるものは大体二重床だからリフォームで間取り変更なんかもやりやすいわよ
381:陽気な名無しさん
12/02/18 10:36:56.53 lrVv2BxD0
ひゃだっ
あたい、2010年に2戸買っちゃったわ。
でも、一応二重床二重天井だったけど…高かったわ。
380の情報聞いてたら検討してたのにぃ。
控除が多めなのは嬉しいけど。毎年60万は返ってくるからま、いいか。
382:陽気な名無しさん
12/02/18 11:42:35.31 8Oynup130
腐~ん
383:陽気な名無しさん
12/02/18 12:33:05.38 cjGTQQhGO
部屋のインテリアにこだわるなら買ってからの方がいい。
だって賃貸で他人の部屋をオシャレにしたって結局虚しいんだもの。
384:陽気な名無しさん
12/02/18 13:09:51.60 75O+HxCm0
>>380
あらいやだ、マンションの二重床二重天井なんて一番必要な要素じゃないのよ
やっぱり建てられた年によって趣向が違ってくるのね
最近の対面キッチン率に引いちゃうわ、あれ、嫌いなのよw
385:陽気な名無しさん
12/02/18 13:33:44.40 GGzqZpRa0
>>384
二重床も色々らしいわよ。
万個ちゃんたちは一日中家にいるから、余計に気になるんでしょうね。
あたし対面キッチン好きだわ。
完全独立のキッチンだと、ものすごく孤立した感じにならない?言い方悪いけど、穴ぐらで作業してるみたいな。
本当に料理が好きな人はいいんでしょうけどね。
ウチの母親も完全独立が好きだったみたいだけどね。
お客様が来たときにキッチンを見せたくないって。
386:陽気な名無しさん
12/02/18 14:00:10.57 jokkjUxD0
マンションより戸建がいいなあ。
なんか窮屈だし、持ち家感がないのよね。
駅近の庭付き一戸建てあこがれるわ。
387:陽気な名無しさん
12/02/18 14:10:05.58 75O+HxCm0
>>385
私マンコじゃないわよ、でもお母様と一緒だわw
見せたくない気持ちもあるし、料理は作る時に集中しちゃうから
独立か仕切りがあった方が作業しやすいのよね
一人暮らしだから孤立感は感じないわよ まぁ、人それぞれよね
388:陽気な名無しさん
12/02/18 14:19:06.39 vTRsuxbk0
ここゲイのためのスレよね?
外国やリゾートならまだしも駅近ってことは普段暮らし用の場所よね
ゲイが庭付き一戸建て買って一人で住むの?
対面キッチンって調理中の換気は大丈夫なものなの?
いくら換気扇が強力なのでも部屋に匂いが流れそうな気がして結果機能的じゃない気がしてならないわ
マンビラがガキにお手伝いさせて、安っぽいドラマ仕立て団欒の演出には丁度いいんだろうけどさ
389:陽気な名無しさん
12/02/18 14:21:23.12 22KET2Wo0
対面式ってカレー作った時に部屋に匂い充満しないのかしら?
後は冷房の効率悪くなったりしないのかしら?
390:陽気な名無しさん
12/02/18 14:27:03.83 4Ac9hFM3P
そういう論理的な実用性については、
マンコは考えが及ばないのよ。
対面・アイランド型キッチン=お洒落で家族団らん
→実際は臭い、油煙、片付かない乱雑なのが丸見え
→リセッシュ・ファブリーズを撒き散らす、絞ったタオルをぶんぶん振り回す、納戸にぶち込む
こういう場当たり的なグッズやアイディがご披露されてるじゃない。
391:陽気な名無しさん
12/02/18 14:31:36.89 vTRsuxbk0
>>383
私も同じ意見
賃貸だった頃はあまり家具にもこだわりがなくIKEAでえいやって買ったような
なんちゃって北欧風味wものが多かったけど
中古マンション買ってリフォームした今は少しづつだけど
シノワズリーで統一してるところなの
392:陽気な名無しさん
12/02/18 14:39:15.74 hjxBksmb0
あなた達まさか台所で食事したり、
お客様をお招きしているんじゃないでしょうね?
うちのキッチンはアイランド型だけど、
リビング・ダイニングとは別の部屋だからいくら散らかしても平気よ。
もっとも、自分で言うのも何だけど、整理整頓は行き届いていますけれどね。
393:陽気な名無しさん
12/02/18 14:56:18.74 75O+HxCm0
>>392 それ孤立よね? たぶん>>390が言ってるのは対面のアイルランド式よ
カレーならまだ大丈夫だけど揚げ物が気になるのよ
対面は子持ちだったらメリットはありそうだけど
私には不要だわw
394:陽気な名無しさん
12/02/18 15:11:10.80 Rq6wDUq50
ウチ、対面アイランドだけど、一番奥のIHのところだけ天井まで壁があるし(他は一切仕切りなし)、
その上に強力な換気扇もあるから全く問題ないわ。揚げ物したって臭いなんてこもったことない。
ちなみにシンクの目の前はリビングだから、客が来たらそこのテーブルで食べてもらって
こっちも料理中に会話に参加できるわ。あと、段取り良く料理するクセが付いてれば、
キッチン取っ散らかしたりもしないもんだけどね。ま、これだけは人によるけど。
395:陽気な名無しさん
12/02/18 16:10:02.32 vTRsuxbk0
ここ数レスで対面式キッチンの使いづらさはよぉーく伝わったわw
やっぱ見てくれのイメージじゃなく機能重視しないとね
396:陽気な名無しさん
12/02/18 16:14:42.07 GGzqZpRa0
>>387
あ~、やっぱりキッチン見せたくない人っているのね。
ウチ、以前は父親の仕事関係の人とか良く来たから、特に気にしてたわ。
ちょっと前に立て替えたとき、さすがにカウンターつきにはしてたけどね。
ごめんなさい、書き方悪かったかしら?挑発的な感じだった?そんな風には思ってないのよ。
色々好みがあって当たり前よ。
あたしが対面好きなのは、お客様っていうか、友達呼んで食事するときに、カウンター付だと楽なのよ。
ダイニング側からもアクセスできるじゃない?
アイルランド型っていうキッチンを存じませんけど(冗談よ)、ケミストリーのPVに出てきたような、完全にレンジ/シンクが壁から離れているアイランド型はまたちょっと違うと思うわ。
397:陽気な名無しさん
12/02/18 18:58:14.84 TZH0FqcD0
>>383
リゾートマンションの物件案内の写真見ると残念なインテリアしてる人が多いわ
特に海そばのマンションにありがちだわ
通販で買いましたみたいな安っぽくてセンスないソファ、椅子、テーブルが置いてあったり
ファブリックもいかにも間に合わせで、コーディネイトも最悪なの
398:陽気な名無しさん
12/02/18 19:00:13.22 hjxBksmb0
>>393
あなたの生活レベルとかけ離れ過ぎて分かりにくかったかしら?
うちのキッチンって広さが10畳くらいあるんだけど、
部屋の真ん中にシンク付きの畳一畳分くらいのカウンターが鎮座していて
(レンジは壁側よ。)、
忙しい時なんかはカウンターで食事も摂れるのよ。
399:陽気な名無しさん
12/02/18 19:01:19.94 TZH0FqcD0
キッチンの写真に安物の食器棚や炊飯器だのポットだのごちゃごちゃ置いてあったり
どんな住人なのかしらって思っちゃう
あれじゃせっかくのリゾートマンションが死んでしまうわ
山側のリゾートの住人のほうが全体的にセンスいい人が多い気がするわ
400:陽気な名無しさん
12/02/18 19:05:08.60 jokkjUxD0
ウチ、っていう第一人称が本当の女子っぽいね。
401:陽気な名無しさん
12/02/18 19:07:04.39 TZH0FqcD0
>>391
インテリアだめな方って
そもそもどこで買えばいいか分かってないんじゃないかしら?
ニトリとイケアと大塚家具しかしらないみたいなw
それかディノスレベルの通販ねw
402:陽気な名無しさん
12/02/18 19:10:09.27 TZH0FqcD0
そういう方って食器や家電や日用品もだめよね
無印とか100金で買っちゃったり
403:陽気な名無しさん
12/02/18 19:12:48.31 wZL/9EyH0
カインズ、ジョイポンくらいがちょうどいい。
404:陽気な名無しさん
12/02/18 19:20:54.00 TZH0FqcD0
あっ、ホームセンターね
あれって家具買うとこじゃないんだけどねw
405:陽気な名無しさん
12/02/18 19:48:11.99 CS4g6KAX0
5万、10万の家具を購入する層って100均で食器買わないんじゃない?
406:陽気な名無しさん
12/02/18 19:50:01.61 acVy96NP0
75歳までなら庭付きがいいわね。
けど一人で体が動かなくなったら都心のマンションのほうがいいわよ。
友達を待っていても遠いところには誰も来てくれないわよ。
友達作りに大学で聴講生を退職後にやって
その大学の近所に住むことをお勧めするわ。
その若い子が時々たずねてくれて
次期に歳をとって若いから物足りなかったのが段々
大人になってきて話があうようになるわよ。
407:陽気な名無しさん
12/02/18 20:01:08.16 8Oynup130
きゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
目をつけてた中古マンションがもう売れたって不動産屋の営業から連絡キタワ!なんなのよ!!
しかも新たにあたしに勧めてきた物件が、1500万の日当たりの悪いリフォームしたボロマンション。
あたしの年収低いからってバカにしてるのかしら??
408:陽気な名無しさん
12/02/18 20:15:49.65 TZH0FqcD0
たぶんあなたの年収が少ないからバカにされてるのよ
409:陽気な名無しさん
12/02/18 20:32:46.42 TxC4Croji
>>402
あたしの友達まさにそれだわ。
軽く年収1000万超えるくせに部屋の中は安いものばっかりw
410:陽気な名無しさん
12/02/18 21:25:43.71 GGzqZpRa0
>>400
一人称じゃなくて、我が家ではという意味の「ウ→チ→」よ。
女子の「ウ↑チ↓」じゃなくて。
でも電車とかで聞いてると、最近の子は「私は」のかわりに「ウ→チ→は」って言うかもね・・・身近に居ないから確信はないけど。
ID:TZH0FqcD0さんは、インテリアスレ行くと活躍できるんじゃないかしら。
>>409
年収を鼻にかけていないのであれば、その方が慎ましくされているのをとやかく言うことはないのではなくて?
411:陽気な名無しさん
12/02/18 22:56:45.60 TZH0FqcD0
ところがね、慎ましく暮らしてるからそんなふううだとは限らないのよ
他の理由なことが多いものよ
それに、残念だと思うことや賛同できないことにとやかく言って何がいけないのかしら?w
412:陽気な名無しさん
12/02/18 23:05:25.05 GGzqZpRa0
>>411
ごめんなさい、上2行の意味がわかんないわ。
ちなみに>>409はあなたではないわよね?まぁいいけど。
調度品の話はスレチなのでほかでお願いします。
413:陽気な名無しさん
12/02/18 23:17:02.72 oLlpNCMe0
無職のスレと、ここのスレ、両方見てる自分だけど、
なんか無口になっちゃうわ。
私は彼のアパート(マンション?)500万で譲ってもらうことにしたわ。
なんか惨めね。
414:陽気な名無しさん
12/02/18 23:23:47.89 lWwmPTlW0
彼はそのマンションをいくらで買ったのかしら?
415:陽気な名無しさん
12/02/18 23:26:55.72 TZH0FqcD0
年収が多いのに安物の家具や食器や日用品を使っているのは
慎ましく暮らしてるからだとは限らないの
他の理由によることが多々あるという意味よ
何でわからないのかしら?
前後関係から分かりませんでした?
416:陽気な名無しさん
12/02/18 23:29:36.46 TZH0FqcD0
>調度品の話はスレチ
じゃありません
住まいとライフスタイルは切り離して語れません
このばか、そのうち年収の話はスレチなので他でって言いだすんじゃないかしら
417:陽気な名無しさん
12/02/18 23:31:01.85 75O+HxCm0
>>398 確かに都心でそのマンションは、私のレベルでは買えないわw
キッチンの中に対面シンク兼カウンターがあるって事でしょう。それ、孤立型キッチンよ。
ここで話題になってる対面キッチンはダイニングと直接つながってる奴で
本来キッチンとダイニングを区切る壁を対面にしてる物よ
418:陽気な名無しさん
12/02/18 23:41:50.04 GGzqZpRa0
>>416
マンションを買うべきかどうかのスレよ。
箱(マンション)と調度品(家具家財)をつりあうようにすべきよね、という話ならわかるけど、それ以上膨らませない方がいいわ。
あなたの場合、IKEAと安い家具を見下す話しかなさらないようだから・・・
一応こちらも貼っておくわね。
ゲイが語るインテリア
スレリンク(gaysaloon板)
1を見る限り、あなたの趣旨とはまた違うかもしれませんが。
419:陽気な名無しさん
12/02/18 23:48:18.70 TZH0FqcD0
せっかくだけど別にスレチじゃないんで
今後もこちらに書かせていただくわ!w
420:陽気な名無しさん
12/02/19 00:00:19.58 SOk1DKKc0
ババアって頑固で困るわね
421:陽気な名無しさん
12/02/19 00:07:35.82 NnCya8lZI
でも、最近のマンションって、シンプル&スマートな造形だから、
下手に高級系、カッシーナとかコンランショップ、シボネとかのデザイン家具より
IKEAのほうが一見馴染みやすいような気もするわ。
無印のタモ材の家具もコスパは高いと思う。
422:陽気な名無しさん
12/02/19 00:09:36.37 YFlvuaZwi
特に家具好きとかじゃなければ家具にそんなに金かけないわよ。
IKEA別に良いじゃない。
423:陽気な名無しさん
12/02/19 00:10:33.98 FKrDduwEP
その人のお人柄も、住むマンションやインテリアを反映するわね。
424:陽気な名無しさん
12/02/19 02:03:29.26 4Ztkadum0
いい物を永く使うか、ある程度の物を定期的に買い換えて楽しむかの違いでしょ。
値段よりもセンスが重要ね。
425:陽気な名無しさん
12/02/19 02:08:26.89 4Ztkadum0
みなさんはマンションの外観や共用施設は重視する?
最近は中古リノベーション物件も多くて、
部屋内部は最新マンションと遜色ないデキで素敵なんだけど、
外観や共用廊下・EVが古臭いのが残念なのよね。
426:陽気な名無しさん
12/02/19 02:46:09.44 XNiu0vSz0
>>425
普段は気にならないけど、ホールにエスカレーターがあるようなタワマンとかのお宅に伺った時は、ちょっと考えるわ。
一回家帰って、出て、また帰ってくるころには忘れるけどw
427:陽気な名無しさん
12/02/19 05:11:16.61 BCdaCF6F0
>>425
構造も古くて耐震強度が弱くさえなければいいと思うけど・・・
なんか、上っ面の金儲けだけしか考えてなさそうな業者が混ざってそうで不安だわ。
428:陽気な名無しさん
12/02/19 18:57:13.02 sdXx6XdN0
>>427
1行目同意
わたしも外観や共有部分は機能さえ問題なければデザインはどうでもいいほうだわ
逆にそういうところに無駄な金かけて積立修繕費使われるほうが腹たつわ
429:陽気な名無しさん
12/02/19 23:02:28.23 RYQi17wY0
>>425
ゲストルームやパーティルームとかは重宝してるから、次に買う時(転勤で
人に貸してて、都内に戻ってくる時もそこには住まずにもう1件買おうかと
思って)も、ゲストルームとパーティルームはとりあえず必須で選ぶわ。
430:陽気な名無しさん
12/02/19 23:19:13.56 BCdaCF6F0
マンションの共用施設にカマを集めちゃダメよ?
431:陽気な名無しさん
12/02/19 23:42:12.12 sRAWyu4/0
大規模なタワマンとかって、住民の一部が業者を手引きしてパーティールームで
行われるお見合いパーティーが必ずどこでも問題になるんだけど、それが男女じゃなくて
男男だったらと想像するとちょっと笑うわ。
432:陽気な名無しさん
12/02/20 01:28:34.59 HAZzWG9N0
ハッテン場の取り締まりが厳しくなったいま
マンションのゲストルームで乱パを開催して稼ぐのもいいわね
433:陽気な名無しさん
12/02/20 01:43:27.09 WYbS/TJt0
終わった後のお掃除が面倒臭そうだわ。
434:陽気な名無しさん
12/02/20 01:55:05.56 9jGuXrPA0
掃除の好きな人、掃除の得意な人は人生の勝ち組
435:陽気な名無しさん
12/02/20 02:00:03.16 WYbS/TJt0
自分の部屋は当然綺麗にしておくけれど、
他人がやり散らかした共有施設をお掃除するなんて嫌よ。
散乱した使用済みのコンドームをそのままにしておいてご覧なさい、
後でどんな噂が広まることやら。
いいわね、持たざるひとは無責任な妄想に耽っていられて。
436:陽気な名無しさん
12/02/20 02:21:46.04 ggDMFGtU0
20戸に2戸が滞納ってすごいわね
こういうスレの煽りで見栄はった人もいるかも?
URLリンク(news.infoseek.co.jp)
437:陽気な名無しさん
12/02/20 16:16:43.37 06mxNOmd0
もう終わった話題かもしれないけど対面キッチン。
ゲイが住む場合、ひとりだとサービスカウンター使いづらいから毎回ぐるっと回り込んで
何往復もするはめに。彼氏が同居してても毎日毎食一緒に食事をとらないんじゃ?
何が何でも対面して喋りながらお茶の用意したいなら下収納つき作業台を置けば充分だと思うの
438:陽気な名無しさん
12/02/20 17:34:04.21 Pj6lsY4o0
>>437
うまく図に書けないけどさ、普通キッチンのそばにダイニングテーブルがあるじゃない?
テーブルからキッチンのカウンターまでピボット、あるいは数歩だと思うの。
で片付ける時なんか、一旦カウンターにのせておいて、キッチンに回って片付けるわけ。
独立キッチンだといちいちキッチンとテーブルを移動するじゃない?
カウンターありの場合こういうメリットがあると思うの。
とかいうと部屋が狭いからだとか言い出す方が居そうだけどw
人んち行っても、片付けでキッチンの中まで入るのは気が引けるけど、カウンターまでなら気兼ねないからそういう意味でも楽。
439:陽気な名無しさん
12/02/20 17:44:17.27 HAZzWG9N0
腐~ん
440:陽気な名無しさん
12/02/20 18:09:54.69 Rq4gUiODI
>>437
何がしたいの?
惨めったらしい書き込みはやめたらいいのに
441:陽気な名無しさん
12/02/20 18:11:49.06 Rq4gUiODI
>>437
何がしたいの?
惨めったらしい書き込みはやめたらいいのに
442:陽気な名無しさん
12/02/20 19:10:37.23 06mxNOmd0
>>438
ラーメン屋のカウンターをイメージしてしまったわw
443:陽気な名無しさん
12/02/20 19:21:48.29 06mxNOmd0
赤いのれんのあるような昔ながらのラーメン屋のテーブル席で
汁の残った丼と割り箸と鼻かんで丸めたティッシュなんかをまとめてカウンターに置いてあげたら
湯気の向こうから三角巾のおばちゃんが「すいませんねぇー」って微笑んでくれる、みたいな
あれの自宅バージョンね
ラーメン屋さんごっこすると楽しそうだわ
444:陽気な名無しさん
12/02/20 23:53:23.80 ggDMFGtU0
カウンターの隅に千客万来ってかいてある招き猫を置くと
より楽しくなると思うわ
445:陽気な名無しさん
12/02/21 00:02:55.22 RsCLPcOV0
カウンターキッチンとアイランドキッチンは別物だと思うけど、それはともかく。
妙にこの二つに反感を持っている感じで書いている方は、どういう感情なの?
煽ってんじゃないの、ただ聞きたいの。
ちょっと前に涌いたIKEAアンチはまだわかるんだけど、対面キッチンなんて別に顔真っ赤にして否定するものでもなくない?
貧乏くさいから、とか、万個っぽいから、とかそういう理由?
ってここまで書いて思ったけど、自炊しない人にしてみたら、キッチンなんでアイランドだろうが、アイルランドだろうが、なんでもいいってことなのかしら。
446:陽気な名無しさん
12/02/21 00:39:10.96 9xM8xna6O
>>445
アイランドとアイルランドwwwww
あなた面白いわー
笑いの天才ね!
447:陽気な名無しさん
12/02/21 00:40:58.66 T+za35nB0
つか英単語知ってる人からしたらただのアホよねw
448:陽気な名無しさん
12/02/21 00:51:18.44 cAYGMk6S0
うちは独立キッチンだけど、部屋から台所が見えなくていいわ。
アイランドやカウンターはちょっと無理だわ。
449:陽気な名無しさん
12/02/21 01:15:19.64 RsCLPcOV0
>>446
>>393
450:陽気な名無しさん
12/02/21 01:16:37.74 RsCLPcOV0
>>448
うん。
そのほうが好きって言う人も多いわよね、きっと。
それだけの話だと思うんだけど、なんか想像以上に固執してる方がいるのよね。
まぁあたしももうかかわるの止めるわ。
451:陽気な名無しさん
12/02/21 08:20:59.26 JEKNTuku0
>>446
それ、>393が言ったのを引きずってるのよ。
452:陽気な名無しさん
12/02/22 08:30:30.89 YMymn6Pm0
21世紀の夜明けは近いわね
453:陽気な名無しさん
12/02/22 15:54:12.73 mTD6k89h0
>>421
それは、アンタが安っちいマンションしか探してないからじゃないの?
454:陽気な名無しさん
12/02/22 16:09:04.28 i02QaCeD0
身の丈よりちょいグレードの低いマンションでいいのよ
どうせマンションなんて消耗品なんだし
住宅ローン払いきれずに競売になるよりマシ
455:陽気な名無しさん
12/02/22 18:11:19.59 75ccwAXj0
どうしても高級だなんだって流れになるのね・・・
456:陽気な名無しさん
12/02/22 20:17:59.32 gguTSgUf0
ここ8700万なんだけど買いかしら?
桜上水5分 新築 145平米 ペット可
URLリンク(iup.2ch-library.com)
457:陽気な名無しさん
12/02/22 20:53:59.60 B0LJNSQ20
アルコーブが狭いな。
458:陽気な名無しさん
12/02/22 20:59:58.87 PBSe91kA0
もちろん和室はつぶして大きなリビングにするのよね?
個人的に、キッチンの隣の洋室もつぶして、特大リビングにしたら素敵。
レッツパーリーナ~イ☆
459:陽気な名無しさん
12/02/22 21:18:23.07 75ccwAXj0
個人的には部屋数多いのメリットないと思うから、プラン変更したいわ。
って、もう建っちゃってる物件なのかしら。
460:陽気な名無しさん
12/02/22 22:38:57.02 NhwCcTau0
なんでもかんでもって訳ないでしょ。
題材、内容やその舞台のコンセプト、演習、舞台、衣裳等によって必然かどうかなんて変わるでしょ。
オペラなら必ずってわけないし
同じサロメであっても、必然性があるかどうかなんて演出によって変わってくるはず。
461:陽気な名無しさん
12/02/22 22:39:24.00 NhwCcTau0
やん、誤爆だわ~
462:陽気な名無しさん
12/02/22 22:45:20.37 SWjod5Y60
マンコは来ないで欲しいわ
家族サイズのマンションなんていらないの
463:陽気な名無しさん
12/02/22 23:37:40.61 LxUy3Ess0
>>456
恵まれない子供を何人か引き取って育てるおつもりなのね?
偉いわよ?w
464:陽気な名無しさん
12/02/23 01:32:48.09 u7aTdE790
住宅ローン返済でたいへんな思いしてるカマはいないのかしら?
465:陽気な名無しさん
12/02/23 07:21:09.82 G+qpGuKh0
5年で返済終えたわよ。
466:陽気な名無しさん
12/02/23 13:03:16.70 u7aTdE790
500万円ぐらい?
467:陽気な名無しさん
12/02/23 13:25:04.94 NBS3HZHZ0
3000千万よ。
468:陽気な名無しさん
12/02/23 13:37:23.41 2xRDNnIb0
300億のローン組めたんだ!
469:陽気な名無しさん
12/02/23 13:48:23.94 V+9/vbQ8O
5年って早いね
ところで、住宅ローン減税額とローン金利額ってどっちが少ないの?
早く返済した方がお得なの?
470:陽気な名無しさん
12/02/23 14:18:32.27 3rM5zNa70
ローンで3000万円のマンション買って10数年住んだところで病気だか不況だか
理由忘れたけど何か不運が重なって返済滞って、任意売却しても1000万以上借金が残るケース
テレビでやってたわ
20~35年間ずっと健康でいられる保証なんてないのに欲張って高いの買うから
あとで自分の首しめるのよね
奥さんがたもこんなところで妄想語ってないで家計の足しになるようまずPC電源切りなさい
旦那は今日も298円弁当で働いてるんだから
471:陽気な名無しさん
12/02/23 19:30:32.12 nUiRufpl0
やだ~怖いわ!
やっぱりできるだけ頭金貯めて、むしろ余裕があるくらいの月々の返済してった方がいいわね。
472:陽気な名無しさん
12/02/23 20:06:02.02 nYSgyMhN0
貧乏人は一生賃貸でいいんじゃない?
473:陽気な名無しさん
12/02/23 20:47:10.98 c0q51+ipi
意味わかんないわよね。
10年もあれば少なくともローンは完済するだろうし、
一千万の借金はマンションとは何の関係もないでしょ。
474:陽気な名無しさん
12/02/23 21:32:22.82 zXvviXpO0
>>473
10年で住宅ローンを返済なんて夢のまた夢よ、庶民にとっては。
一般的に定年までローンがふつーなのよ
475:陽気な名無しさん
12/02/23 21:57:19.29 u7aTdE790
>>465
>>467
みずほ銀行の住宅ローンシュミレーションだと
3千万円を5年で返済、ボーナス月4倍、変動金利2.475%で
毎月のご返済額 354,811円
ボーナス月のご返済額 1,419,249円
だったわ
476:陽気な名無しさん
12/02/23 22:01:06.22 u7aTdE790
>>473
ちなみに同じ条件で10年返済だと
毎月のご返済額 188,339円円
ボーナス月のご返済額 753,353円
だったわ
477:陽気な名無しさん
12/02/23 22:47:25.68 hZydpVy90
年収2500くらいあれば、できるよね
478:陽気な名無しさん
12/02/23 22:49:54.54 rE22nrK/0
頭金が多かったのかもよ
479:陽気な名無しさん
12/02/23 22:56:33.53 //b4qkKE0
>>474
子どもでもいれば、
大学を卒業させるまでに一人当たり一千万はかかるというけれど、
扶養家族がいるわけでもなし、独り身のオカマが何でそんなに貧しいのよ?
480:陽気な名無しさん
12/02/23 22:57:26.04 +7sai0lc0
>>470 病気なら団信入ってれば大丈夫じゃないかしら?
民事再生とかできなかったのかしら?
481:陽気な名無しさん
12/02/23 23:44:24.92 u7aTdE790
メンタル系かも
482:陽気な名無しさん
12/02/24 09:28:52.38 L8HDWEd+i
団信って死んだときだけじゃないの?
家と保険金ガッポリで少しは悲しみも癒されるわね
483:& ◆XXaEg66852
12/02/24 14:14:57.78 Ya7PvOmW0
これから分譲の
山手線内を南西部 おすすめマンションある?
484:陽気な名無しさん
12/02/24 14:25:14.69 dPUwUOU30
>>480
>482の言うとおり、団信って本人がローン途中で死んでしまったときに、金融機関が
ローン残金を取りっぱぐれないようにするためのもので、がんや他の重大な病気になっただけで
まだ生きてたら無保証よ。(ま、死んだら遺族はローン返済ナシで家そのものは相続できるけど)
だから、形式上は団信って本人が掛け金払わないでしょ。
というわけで団信とは別に、病気になったときにローン支払い保証するための保険もあるから、
そういうの検討すべきよ。
485:陽気な名無しさん
12/02/24 23:22:47.67 ig94IvC1O
>>480
住宅ローンの民事再生って債権者の同意が必要だから
再生法適用はめったになくて実際は半年以内に競売行きじゃないかしら?
486:陽気な名無しさん
12/02/25 13:36:12.71 ZgAfkEIp0
>>430-432
あんたら、ノンケの友人はいないのね…
>>464
大変な思いをする前に、ローン自体が組めないんじゃないかしら。
アタシはとりあえず「何か臨時出費があったら…」と思って25年ローン
組んだけど、ボーナスのたび繰上返済してたら、3年目にして既にのこり
10年ちょっとよ。
このままだと確かに5年で返済終えそうだわ。
周りも大抵そんな感じで繰り上げしまくってるわ。
(一旦無理目の金額にして返済を待ってもらう…てのは怖いから、
そうしちゃうのよね)
養う家族とかもいないから、マンション買おうと思うゲイって、結構
堅実なんじゃないかしらね。
487:陽気な名無しさん
12/02/25 13:41:42.24 ZgAfkEIp0
>>469
たいていのローン金額だと、減税額よりも金利の方が多いわよ。
せいぜい1.5ヶ月分の利子額よ>減税額
>>479
テレビで紹介されるような「一般庶民」に、独身ゲイはまず入らないと思うの。
「庶民には夢のまた夢ってのがフツーみたい…(オカマには関係ない話だけど)」
って事なんじゃないかしら。
子供のために家はいる、けれど、家以外の養育費が必要…
さらに給料はアタシたちと大して変わらず(むしろ低い場合もザラ)
世間の父親って、大変だわね。
488:陽気な名無しさん
12/02/25 14:42:26.54 DvfhtuQK0
箱(建物)も大事だけど場所と環境もすごく大事よね
ハイセンスな街に住んで質が高い人たちに囲まれてると
いろいろ刺激を受けて感性が研ぎ澄まされるとか
意欲が湧いてきて前向きな生活を送れるわ
489:陽気な名無しさん
12/02/25 14:45:39.06 Fu/xqZkN0
>>486-487
やっとまともな「ゲイの」レスがついたわ
このところどうにもマンコ目線すぎるレスが多くてうんざりしてたのよ
不動産やリフォームの良し悪しを見る目はゲイもノンケも関係ないし、ためになる意見も多いとは思うけど、
日中働いてて家にいないはずなのにガキがいてこそ成り立ってたりするようなレスは害悪よ
490:陽気な名無しさん
12/02/25 14:46:49.77 DvfhtuQK0
食べるのにカツカツしてるのとか平々凡々なのばっかり暮らしてる所じゃ
こっちまで頭の中が鈍ってきてつまらない人生になってしまいそうだわ
夜と週末だけ過ごす部屋でそんなことこだわるの無意味よって
おっしゃった方いらしたけど、そうじゃないと思うわ
変な所に住むと知らず知らずのうちに心と頭がやられるわよ
491:陽気な名無しさん
12/02/25 14:51:22.84 zy84BHMM0
特に親しくするわけじゃなくても、
物理的に距離の近い人間同士って影響を及ぼし合うよね。
むしろそういった無意識の影響の方が重大なのかも。
492:陽気な名無しさん
12/02/25 14:52:24.19 9mMAD52G0
つまらない書き込みをする暇があったらご自分もお買いになればいいのに、
この釜達。
493:陽気な名無しさん
12/02/25 14:55:23.44 zy84BHMM0
>492
他人を評価したり意見するのはお門違い。
494:陽気な名無しさん
12/02/25 16:27:42.54 f72AWq460
>>484 この記事見るとがんや脳卒中とかでも支払われる団信あるみたいよ。
URLリンク(allabout.co.jp)
495:陽気な名無しさん
12/02/25 16:30:32.38 Fu/xqZkN0
>>488
それは確かにあるわね
私なんてセンスのセの字もないから
隣がぎゅうぎゅう詰めで街路樹が申し訳程度に植えられた都会に
ときどき出て行くと彼らのセンス光線がまぶしくて
息が出来ない!光と緑が恋しい!早くここを去らなくちゃ!って思うもの
かつてはあの中で暮らしてたはずなのに環境って人間性を変えるのよね
496:陽気な名無しさん
12/02/25 18:50:38.43 RdMZmSuu0
地震で壊れるかも
497:陽気な名無しさん
12/02/25 20:31:51.77 Fu/xqZkN0
>>496
何が?ハイセンスな街が?
東京もせめて60年代にパリやニューヨークみたいに建物に付随する歩道や公共施設に
奥行きをもたせた建築的アプローチっていうか、
(自然環境のように見せる究極の人工環境としての)ランドスケープアーキテクトを施してれば
もっときれいな街になったと思うとほんとに残念だわ
498:陽気な名無しさん
12/02/26 01:06:15.06 XyKlxuw70
人口密度の低い国を引き合いに出してもしょうがないでしょうに
499:陽気な名無しさん
12/02/26 14:30:16.68 qKrq197b0
買えないからせめてものお茶濁しのつもりなんでしょ。
500:陽気な名無しさん
12/02/26 19:37:23.19 vVz8BW9kO
センスもなくお金持ちでもない私は郊外の中古物件買ってリフォームしたの
毎日暮らす場所だからひといきれ有象無象な都心は避けたかったし
とにかく隣の建物と最低50mは離れてないと嫌だったの
あなたにはお茶の濁りに見えても私には大切な条件だったのよ
501:陽気な名無しさん
12/02/26 23:22:51.27 hOURBVME0
そうよ。緑は大事だわ。
502:陽気な名無しさん
12/02/27 08:28:41.54 CKIl7OcP0
郊外のいいところは理解できるけど
絶対住みたくない
実家が郊外だから、その必要もないってのも
あるのかもしれないけど
考えての結果じゃないの
考えられないの
その逆もしかりだから、人それぞれ思う様に
すればいい
何もゆうことないぉ