12/05/02 15:16:18.89
>>103
だから日本独自の構造的な問題、
世帯数が増えてるというのも、２００８年以前建設業者が
地主を開発に口説くのに盛んに使われた文句だが、
現実はそれを理由に作り過ぎ状況だ。
都内ではワンルームマンションが増えすぎて一部の区で建設規制ができてる。
あなたの話は２０００年位に業界で言われてそれを元に
どんどん開発は行われてきたおかげで札幌や福岡は異常な位の供給過剰状態
それにあなたの話は一部の都市部しか当てはまらない話
そもそも日本は他の国より新築が多すぎる。
空き家８００万戸もあるのが現状だ、
これは経済問題でなく日本人が他人た一度でも住んだ家に
住みたがらないという文化的な面もあるだろうし、
住環境がいいとは言えないのは賛成だが、
どっかを売ってどこかに引っ越すなら、必ず売られる物件も出る。
そして君の書いてるように移動の流れは、地方→中央ばかり
なのだから、日本全体としては大問題、中央の一部の土地が上がっても
地方が下がれば日本全体としては下落
ロシアは比較の対象として意味がないと思うけど、
まず発展段階が違う国だ。まだまだ日本に比べれは家庭に一通りの
物が揃ってる訳でもない、それに日本の消費はGDP比６割ちょっと
で別に落ちてる訳でもない、
落ちてるのは民間企業の設備投資、