08/10/02 12:48:07 1z66pCII
>>8
>天井がないから冷暖房費もかかるしエコじゃなくてエゴ設計。
（爆笑）
商業・文化・住宅 ３棟の中庭的部分なので、屋根をつけると
それだけ余分の加重に耐える建物構造にする必要があり、その分
費用がかさむ。中庭扱いじゃなくなるので防災上の制限もかかってくる。
オープンエアだからこそ、全館冷暖房をする必要が無く、各個店
のみ1000の冷暖房で対応でき、全体のランニング・コストを軽減できる。
>テナント撤退でほんとに寂れてきたね。
御意。北野田のマーケット・ポテンシャルはその程度だということ。
アレがくればよい、コレがくればよいと夢を語る人たちがいるが、
そういった出店テナントは慎重にマーケット分析をするから、北野田
には色気も示さないでしょうねぇ～。
一旦寂れて、テナント賃料がドォ～ンと下がらなければ改善されない
じゃないかな？