15/12/01 08:55:26 G+HgP9Jg
>>869
今となっては、業務スーパーの方が場違いのような。。。
845:近畿人
15/12/01 12:38:28 oHIuGr3A
スタバは、いつ頃になるんでしょうか？いつもここで色々教えていただいてありがとうございます。
846:近畿人
15/12/01 15:28:21 2yuojSsA
早くても２月じゃない？
847:近畿人
15/12/03 22:00:24 E2Cbl6Cg
>>438
すみません
駐車場になりました
848:近畿人
15/12/04 05:07:20 FTF3nrjw
>>845
交番前に花束が供えてある。
人、亡くなったのかなあ・・・・・
849:近畿人
15/12/06 15:06:35 W7ekZ7HQ
ピーコック跡完全更地になってるね
まだ開発構想も出てないから相当先かな
850:近畿人
15/12/06 18:34:47 NmmTfTog
太鼓亭とステーキガストの間の
パスタ屋跡地には
何ができるのですか
851:近畿人
15/12/06 23:59:58 Ngqz8iyQ
>>831のあかひげ新店舗ってマジですか？
もうオープンしてるのかな？詳細希望。
突然何の情報もなく閉店してしまって
もう食べられないのかと思っていたから
事実ならめっちゃうれしいんですが。
852:近畿人
15/12/07 06:34:21 icW9CDyg
清荒神の参道にステーキハウスとして準備されてますよ
駅に近い方です
図書館行く時に見かけました
853:近畿人
15/12/07 21:01:53 ywtySBvQ
>>885
ありがとうございます！
駅から近いんですね。
以前の店舗のように赤いとかですぐ分かるといいなぁ。
854:近畿人
15/12/09 10:29:39 QCFcATuw
清荒神駅の近くは規制が厳しいから
外観、色など、ど派手な店は作れません。（笑）
855:近畿人
15/12/09 10:44:21 2cNaTWIw
あ、でもシェフの写真付きの横断幕みたいなのあったからすぐわかるよw
856:近畿人
15/12/23 20:15:22 zI4+IrWw
>>886
清荒神の新赤ひげは名前が替わっているようですね。
友人が行ったが、結構値段の割りにおいしかったと言ってました。
857:近畿人
15/12/28 21:28:53 6CbivDoA
大丸ピーコック跡、何が出来るのでしょうか？
858:近畿人
15/12/28 23:40:08 P3XTLvqw
少し前の過去ログくらいみようぜ…
確定はしてないけど
859:近畿人
15/12/29 20:34:01 1seQewDA
いまは綺麗に更地になってたね
860:近畿人
16/01/05 22:55:09 E3aI5Vew
中筋のモルトボーノの跡地、何か出来るのか
ご存じの方、いませんか？
861:近畿人
16/01/09 18:10:15 Sd9AnIwg
あかひげの跡、でかいカメレオンの看板になっていたが
爬虫類とか虫のお店になるみたいだね。。。。。
862:近畿人
16/01/09 18:11:39 QHsE8vwA
ぽいね
前通ったら水槽みたいなのが見えてた
863:近畿人
16/01/15 14:17:57 l/65YdKA
中筋六丁目ローソン、今月いっぱいで閉店だって。
結構、はやってたのにね。
ローソンは、すぐ近く(中筋八丁目）に大きな直営店を最近開店した。
典型的な、フランチャイズ潰しだな。
あの辺り、最近凄く賑わってきたので、直営にして利益を増やそうとしている
のだろう。
864:近畿人
16/01/15 19:18:58 tRih7Mow
コンビニオーナーが嘆く訳ですね。
FCオーナーに集客させてローソン利用を地域に根付かせて
客が集まったところを万全の直営店が客を奪い取る。
他のコンビニもそういうやり方だと聞いたことがありますけど。
865:近畿人
16/01/16 09:49:04 +ceAI7rA
中筋六丁目のローソンと八丁目のローソン、
面した道が南北と東西だから移動方向が違うよな。競合しないと思うんだけど。
直営から横やりでも入ったのかな。
六丁目の方は車で入り易かったけど、八丁目の方は入りずらい出ずらいから使わないだろうな。
866:近畿人
16/01/16 20:45:52 CsdjeVqg
最近、このあたり、閉店が続きますね。マクド、大丈夫かな？
867:近畿人
16/01/16 21:39:49 HPLOjR0w
あそこは客入ってるから大丈夫だそう
868:近畿人
16/01/17 09:56:51 juPZOylg
前にここで貼ってた画像
何年経っても思い出す。
あの日の今頃ほんまに恐かった。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
869:近畿人
16/01/18 10:05:57 ppvLFGuw
荒牧のマクド、フィレオフィッシュがいつも、冷めてる。持ち帰りだから、交換に行くのも面倒で。次回は言おう。
870:さむそん
16/01/24 16:04:15 Ww+0C3HA
>>893
内科の病院みたいです。2016年3月オープン。
871:近畿人
16/02/02 17:23:30 oCAzddtw
中筋六丁目ローソン。閉店して工事始まりましたね。
何か入るんでしょうか。
照明が無くなったから、夜のあの辺り真っ暗。
872:近畿人
16/02/02 18:00:19 k/5O9X9w
あそこ斜め前が新しい中村産婦人科だよね
4月には明るくなると思うよ
ローソン後は何が入るのかは知らないけど
873:近畿人
16/02/02 20:11:56 8Chsb5Rw
いつかあの道は両側がお店で埋まるのかな
その前に拡幅か
874:近畿人
16/02/02 22:00:56 HLfkXNbg
コンビニはもうじゅうぶん。目新しい店、できないだろうなあ。
875:近畿人
16/02/18 17:23:00 MPTYy8pg
モルトボーノの後は内科クリニックが入るのか・・・・
876:sage
16/02/18 17:49:39 t5gN6vpA
ピーコックの跡地は何ができるんだろう。
877:近畿人
16/02/18 18:40:19 27ZJnXTQ
あそこ高くてなかなか買い手つかないって聞いた
878:ﾂ陛ｳﾂ津仰人
16/02/21 10:58:40 M6XYWPPw
ﾂピﾂーﾂコﾂッﾂ静閉、ﾂづｧﾂづｱﾂづ閉つﾂづｩﾂづ個づ可スﾂタﾂバﾂづ債つﾂつｩﾂづｱﾂづ｢ﾂづｫﾂー
ﾂ地ﾂ偲･ﾂ知ﾂづ�ﾂづ�ﾂづｩﾂつｯﾂづ�ﾂ、ﾂつｻﾂづｪﾂつｭﾂづｧﾂつ｢ﾂ考ﾂつｦﾂづ�ﾂづｩﾂづｦﾂづ仰～暢
879:近畿人
16/02/22 03:16:44 ldaZY6zw
閉店したローソン跡地もテナント募集中のままだな
880:近畿人
16/02/22 09:40:34 o6Ke+9Qw
ピーコックあとはスタバがくるって言ってなかった？
881:近畿人
16/02/22 13:44:28 IZd6IK5w
結局本決まりではない感じみたい
マンションも検討されてると聞いた
開発構想も出てないからまだ完全に何になるかは決まってないんじゃないかな
882:近畿人
16/02/26 03:22:41 NMPUrGzQ
当分更地のままか
中山寺は開発進んでるのか寂れてってるのか
883:近畿人
16/02/26 23:33:22 W5zHJEmg
さびれていくって印象ですね。駅近にあるピーコック跡地がスグに埋まらないなんて、栄えていく街では考えられない。
駅前のコーナンもジョーシンも一時に比べると間違いなく客足が減っているしな。
884:近畿人
16/02/27 00:00:03 BxhshEYw
スーパービバホームできたしね
だだ駅前の食べ物屋はどこも盛況だよ
ここ最近かつあんどかつやらスパゲティ屋やら和食屋やら何軒か入ったけどどこも平日でもかなり人入ってた
ピーコックの跡地も値段さえ安ければスグ決まるんだろうに
宝塚は全体的に地価が高すぎだと思う
885:近畿人
16/02/27 06:10:10 hhuCbMyw
阪神大震災直後に引っ越して来た時は、何も無かった。
中山寺駅から南に向かう真っ直ぐの道すら無かった。
886:近畿人
16/02/27 09:16:47 kFn7BV0A
>>918
「いいね！」
887:近畿人
16/03/01 11:32:45 iHnBglhA
ダイエー前の中古車屋潰れたぽいね
888:近畿人
16/03/01 15:15:03 gHOknPmQ
ユーポスだっけ？
889:近畿人
16/03/01 18:46:34 JWv0IOnw
カーチス
890:近畿人
16/03/07 20:16:36 dPvkZ02g
今日 中山寺付近 飛行機の音がやたらうるさいんですが
どうしてですか
891:近畿人
16/03/07 23:08:28 WESvGHHw
伊丹の着陸の向きが普段と反対なんじゃないの？
春先は多いよ
892:近畿人
16/03/08 11:36:19 Yu14OQ5A
最近引っ越してきて、今日やたら気になったので。
924さんありがとう。安心しました。
893:近畿人
16/03/15 16:47:14 FFoP5yVg
ピーコックの後やっぱりスタバみたいです。
フェンスに図面が貼ってありました。
近隣リサーチしてないのかな？
需要ちっともわかってないですよね。
894:近畿人
16/03/15 17:19:34 wzDzOkng
近所のドライブスルー、例えば西宮、緑地公園、箕面など
を見てもニーズが有りそうな場所では無かったよ。
競合店も無いしスタバなりに勝算があったんじゃない？
895:近畿人
16/03/15 17:23:05 6+t/zXsg
できたら出来たで入ると思うよ
らんぷ流行ってるしね
896:近畿人
16/03/15 17:24:33 cYbKv3Rw
鶴の荘のタリーズも立地なのに客入ってるものね
宝塚は割と金払いいい人多いから勝算はあるはず
897:近畿人
16/03/15 18:11:05 2qKtCChg
らんぷとスタバはお客さんが違う気がする。
自分はスタバができてもらんぷに行くかな。
898:近畿人
16/03/15 18:12:32 zwZ+gvhA
スタバは、流行るて
899:近畿人
16/03/16 10:01:44 CTdQUIlA
>>930
禿同
スタバに行く気にならないな。
ところでスタバは今禁煙か？
以前コーヒーのみに行ったら隣の客がスパスパやり始めて困った。
以後行っていない。
900:近畿人
16/03/16 10:15:42 GPN1ULBQ
店ん中は禁煙やがな
901:近畿人
16/03/16 10:56:38 CTdQUIlA
↑ Thx
902:近畿人
16/03/16 11:06:18 d6wnxbpg
意識高い系はスタバ大好きやから余裕で利益はでるやろ
903:近畿人
16/03/16 19:17:10 s2eWSchw
スタバの他にも何か出来るかな？
スタバだけじゃあんなに土地要らないよね？
904:近畿人
16/03/16 19:23:27 gzgw4+1w
平屋で作るならスタバだけかもね
駐車場多めの最近流行りなドライブスルー付きだったらありえる
905:近畿人
16/03/16 20:22:59 kBKCBLUQ
郊外のドライブスルースタバって車も２～３０台は止めれる様になってるもんね。
906:近畿人
16/03/18 00:04:35 GVmR3cPg
スタバ、8月着工らしいので、オープンはだいぶ先ですね
907:近畿人
16/03/20 05:28:26 ESicrk9A
まさか本当にスタバができるとは思わなんだ。
908:近畿人
16/03/20 12:53:06 KW7x3BQw
現場にあった図面見てきました
かなり贅沢に土地使って駐車場広く取ってますね
広々しそう
909:近畿人
16/03/21 15:29:34 f/yjhohg
ピーコックがやっていけず逃げ出した?立地と高い地代でスタバはやっていけるのかな。
前面道路の固定資産税路線価が\141000で面積1682㎡だから、課税標準が2億3716万円
固定資産税232万円/年（23716*0.7*0.014）
都市計画税50万円/年（23716*0.7*0.003）
地代が税の2.5倍（商用は2～3倍が相場）として705万円/年
推定で月あたりの土地賃料が60万弱ってとこ（地主がガメつければもっと高い可能性もじゅうぶんある）
910:近畿人
16/03/21 20:39:24 mGYjdxQQ
ピーコックはまわりに競合スーパーが多い中、明らかに中途半端な存在だった。
跡地がマンションとかコインパーキングとか中途半端な公園（笑）とかじゃなくてよかった。
911:近畿人
16/03/21 21:38:30 3PwXXS0Q
オアシスできたしね
カフェ少なかったしシアトル系も周りにないから案外流行るやろね
912:近畿人
16/03/21 21:43:33 wm308dgQ
>>943
あそこは事業用定借みたいだから、たぶんそんな程度の地代じゃすまない。
おそらくその1.5～2倍以上の賃料だと思うよ。
公共交通網から外れた完全郊外のロードサイド店だったら地代安いんだろうけど、
JR中山寺界隈は駅の乗降客数や交通量や人通りが少ない割に、中途半端に駅近強気地代を
地主が要求してそうだから、採算とるのは難しいんだろうな＞ピーコック撤退
913:近畿人
16/03/22 06:35:44 +gTmUwEA
タリーズみたいに駐車場は時間制限設けて、長時間居座る客を減らして近所の住民が使いやすいようにしてほしい。
914:近畿人
16/03/22 09:01:00 Pt7oE7SA
駅周辺だからコインパーキング方式を取りそうだけどね。
915:近畿人
16/03/22 17:34:28 6nkP1J2w
どこかで火事あった？
916:近畿人
16/03/22 17:36:13 Tc5CfJbw
売布の上に上がってる
917:近畿人
16/03/22 18:14:59 J7DnCTUA
小学校の上の方だったみたい
割とすぐ鎮火した
918:近畿人
16/03/25 00:09:52 Etp6DPpA
中山のラッキーに夕方に行ったけど人がまばらだった
あそこ不思議とよく続いているよ、そう遠くないうちに撤退しそう
919:近畿人
16/03/32 23:15:24 X64Gczrg
中筋のすき家隣、もと小僧寿司の跡地に飲食店ができると看板立ってた
何ができるか知ってる人いる？
920:近畿人
16/03/32 23:56:02 btdPUIgg
宝塚市のHPみたら開発構想でてたけど
かっぱとすき家の間の空き地まで続きで使って飲食店2店舗になってる
申請者が個人名だからチェーン店ではない感じかな
921:近畿人
16/04/07 16:31:55 YvkXsgAQ
ニュータウンのgoogleストビューが古すぎる件
５年くらい前のまま
922:RB2
16/05/01 16:36:59 lrlhWyYw
最近、中筋界隈で、煩い単車があるのですけど…
ご近所の方に注意して貰いたいですね。
923:近畿人
16/05/02 09:04:50 4kNVJfKw
関わるのめんどくさいんじゃない？
俺、中筋だけど分からないなぁ。どの辺だろ？
924:近畿人
16/05/02 09:10:10 ID3RrMtg
売布駅前の前コンビニだったタイムス4末で営業終了だったんだね
あとは何になるのかな
925:近畿人
16/06/02 18:46:28 HiSgPmaA
「犬のおしっこで腐食進む？ 街路灯を点検、
兵庫・宝塚の住民団体が１９カ所を指摘」
URLﾘﾝｸ(sippolife.jp)
926:近畿人
16/06/17 18:05:19 /Gq7BXlA
そこまで行く前に建て替えるかペンキの塗り直しをしておけばいいのにね。
927:近畿人
16/06/22 22:29:34 y0CA8P2Q
ロボット犬で、おしっこの代わりにペンキを出すなんてどうだい？（笑）
928:近畿人
16/06/24 11:39:30 Rd98kk6A
売布の以前コンビニだったタイムズの跡地はセブンイレブン
URLﾘﾝｸ(www.sej.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.sej.co.jp)
929:近畿人
16/06/24 14:24:13 J+Xj4WYw
あ、やっぱりセブンなんだ
噂には聞いてたけどあの狭いとこによく決めたな
930:近畿人
16/06/27 18:40:48 BEcZp/jA
今日パトカーがずっと中山の丸亀の周りをぐるぐるまわってたけど何でかなー。
午前中に写真撮ってる警官何人かいたし。
931:近畿人
16/07/18 22:18:45 nb/XPuog
FCdesafioの不祥事について教えてください
932:近畿人
16/07/23 18:19:33 NIEZnPBA
中山や売布にも結構ポケストップあるなあ・・・
URLﾘﾝｸ(pokestop.link)
933:近畿人
16/07/26 12:42:30 Dc6coqAg
La BOCCAは閉店したの？
934:近畿人
16/07/26 17:43:12 /W4HQ0Rw
売布のセブン今週オープンですね～
935:近畿人
16/07/29 16:17:06 YeU8teeA
中筋6の元ローソンの跡地、工事始まりましたね。何が入るか情報知ってる方いますか？
936:近畿人
16/07/30 23:26:51 adC8590g
La Bocca開いてないん？ちょっと見てこよ
937:近畿人
16/08/05 02:30:46 lktFVWug
La bocca本当に閉まってるな、また塚から飲食店が無くなるのか
まあ、行ったことないから別にいいけど
938:近畿人
16/08/05 09:25:02 BLIt4a7A
案外近くに移転とかじゃないの？
939:近畿人
16/08/05 10:37:44 Gw/hhD0w
移転するほど手狭とか老朽化と言うのは感じなかったけどね。
940:近畿人
16/08/10 23:22:32 A66qjMoA
ピーコック跡、更地にしたっきりで工事始まらないね。
本当にスタバできるのかね。
すし一流の隣で何か工事が始まったみたい。
941:近畿人
16/08/11 00:50:54 u3cqPkQw
工事は8月から予定だったからそろそろじゃないかな
942:近畿人
16/08/13 07:13:29 kxTlCf3w
寿司一流の隣はダスキン
943:近畿人
16/08/14 01:32:31 TV8DK1BQ
>>971
マッサージ屋さん。
944:近畿人
16/08/20 17:59:40 D5b+7Clg
ピーコック跡、いつの間にか サニーサイドカフェに？スタバは？
945:近畿人
16/08/22 14:33:34 qnJo9tag
たしかにスターバックス中山寺店（仮）から
サニーサイドカフェに変わっていたな。結局立ち消えか
サニーサイドカフェはスタバ系列かなんかなんだろうか？
946:近畿人
16/08/23 05:58:38 RKaZs0nA
ビミョーですね。スタバの方が良かったかも。
まぁ、コーヒー飲むなら｢らんぷ｣に行くけど。
947:近畿人
16/08/23 08:26:57 kYxznu0A
りょ
948:近畿人
16/08/23 08:30:22 kYxznu0A
両方出来るのかなと…?
949:近畿人
16/08/23 17:35:35 BDPMaSHA
カフェ＆コーヒーショップってありなのかな…
そういやカッパの横は焼肉としゃぶしゃぶらしいですね
950:近畿人
16/08/23 21:09:09 wY2pG/Nw
標識は2件建つようになってた
>>984が正解っぽい
951:近畿人
16/08/26 12:59:43 Glb92qzQ
>>985
片方はコーヒーメイン、もう一方はパン＋イートインという形で棲み分けできるんじゃないかな?
狭いエリアなのに、出店ラッシュなのはなんでだろう?
952:近畿人
16/09/03 10:10:52 8blz7D4w
工事始まってるな
953:近畿人
16/09/05 02:19:18 p+fVHRVw
７月にやくざと憲法の映画を見に行ったよ
954:近畿人
16/09/06 11:26:10 lQBnfaXA
>989
投稿内容意味不明
955:近畿人
16/09/06 17:43:13 Ixfk+orQ
>>990
ぴぴあ売布の映画館ってことでしょ？
956:近畿人
16/09/08 14:24:44 xBv2D0pA
>989,991
やくざと一緒に憲法の映画を見に行ったの？
「やくざと憲法」を描いた映画を見に行ったの？
具体に言うと、何て映画？
見に行ったとして、それがどうしたん？
957:近畿人
16/09/08 18:33:51 juJKFsRg
スターバックス中山寺＆サニーサイド中山寺前の中楽坊モデルルームも解体中ですね。跡に何かできるのかな？
958:近畿人
16/09/08 22:28:38 McOra+ow
そこから南に向かってＴ字の信号の角には何が出来るの？
回転寿司屋さんの隣。
959:近畿人
16/09/09 10:23:08 F1RUSzyg
ダスキンて聞いた
960:ﾂ凝淞畿ﾂ人
16/09/12 09:39:19 o2QpRvpA
ﾂ陳�ﾂ山ﾂづ個ベﾂビﾂーﾂカﾂフﾂェﾂ、ﾂアﾂδ督フﾂァﾂδ督つｪﾂ津猟づｪﾂづ�ﾂマﾂδ環ーﾂアﾂδ督ジﾂδ�ﾂづ個スﾂタﾂッﾂフﾂ陛･ﾂ集ﾂづ個篠�ﾂつｪﾂ貼ﾂづ�ﾂづ�ﾂづｩﾂつｯﾂづ�ﾂ、ﾂづ慊つｽﾂマﾂδ環ーﾂアﾂδ督ジﾂδ�ﾂつｪﾂ姪淞づ�ﾂづ�ﾂつｭﾂづｩﾂづ個？笙｡
961:近畿人
16/09/12 18:52:01 Xb6Amzyg
ダスキンでかいけど、こんなもんなんかな？
962:近畿人
16/09/13 15:32:49 C44ZmQyQ
月光仮面みたいな単車が走っていると聞いたのですがどこに行けば見れますか？
963:近畿人
16/09/13 16:40:18 qiRIo+6w
どこの誰かは知らないけれど
誰もがみんな知っている…
964:近畿人
16/09/13 17:15:06 t+EBLjyw
すごい文字化けだな・・・