07/03/21 02:42:04 B5pD.uno
↑彦根の店です。個人店ですが旧知の仲でこちらのことを知っていたこともあり
食べさしでも味見したのだと思います。
>>230 話題はかわりますが現在ではどんな業種でも個人の店は厳しい状況です
世の中全体が個人の店よりチェーン店や大型店への流れです。
起業（開店）されるならよほど個性を出せる自信があるか特別他の店との明確な差
が無いと難しいのでは。土地があっても１０００万円ではアパートやテナントも
無理です。今後予想される利子の高騰、彦根地域での借家（特にワンルーム）
の飽和、空きテナントの数からしますと今まで十分な経験を積まれて確実な
自信が無いと悲しい末路になりかねません。この地域の特性として
１０００万円ほどで特に経験がなくても開店して軌道になるようなことがあれば
すぐに真似されるということも懸念しておかなければなりません。
アパート経営は自前の土地に建てるのでも施工会社で大分違うので
慣れないとぼったくられます。初めてなら比較的安い中古物件を買い
５年ほどで経費償却し売却に対する税金がかからなくなったら売るという
方法などもありますよ。ちなみに栄町で１０部屋２５００万円というのが
現時点で最も安い例かと思います。アパート経営もかなり個性を出さないと
空き部屋が埋まらない状況みたいで、最近平田で聞いた例ですがテレビ、洗濯機、
冷蔵庫まで大家が用意して家賃３，５万円というワンルームまであるみたいです。
少し小難しい話が長くなりましたが頑張ってください。