13/02/14 07:49:56 5DP9h8lw
乙
3:利根っこ
13/02/14 12:52:20 CkGf2ELg
今日はバレンタイン
4:利根っこ
13/02/14 12:55:19 ngxw8w0A
フォッフォッフォ
5:利根っこ
13/02/14 15:14:46 e7dXzwKQ
バルタンデーですか(´･ω･｀)
6:利根っこ
13/02/14 23:30:00 CzG+d1000R+Q
うどん食べたくなったときはどこ行けばいいんだ
楽釜なんとかしか知らん・・・
7:利根っこ
13/02/15 00:07:17 QWwr9kDg
ダイエーの地下のフードコートにも1軒あるよ。
8:利根っこ
13/02/15 00:52:26 fBAWts7g
>>6
いちおう手打ちを謳っているうどん屋で行ったことある店。
東口→駅前通り沿いの「やま泉」（お値段ちょっと高め）
西口→だとDONグルメプラザ内の「武州うどん あかね」（居酒屋）
同じくDONグルメプラザ北側の「手打ちうどん 杏樹」（武蔵野うどん）
駅内→ルミネ2 4Fの「野らぼー」（チェーン店）
あとecute内にもうどん屋有ったような。行ったことないけど。
9:利根っこ
13/02/15 01:58:58 1YoNoPSg
吉敷の駕籠休みが一番うまい。
やま泉は佐々木監督もくるらしいが高い。
味はまあまあだけど。
大宮駅前はチェーン店ばかりでつまらん。
個人店は高い割りにはいまいち。
ロフトがなくなったら集客なくなるから潰れる店増えるだろうな。
再開発しないで汚いビルや店舗で商売するなら味で勝負、品揃えは負けない、大宮でしか買えないなど気概をもった商売人してほしい。
大宮一等地ですよ。土地貸しますんで商売してくださいはロフト撤退で通用しなくなる。
10:利根っこ
13/02/15 03:39:03 VSlka7Ag
個性も無い中途半端な町がもっと無機質に衰退していくのはさみしいな
11:利根っこ
13/02/15 12:49:49 OjHFqovg
大宮駅東口の場合衰退しないと生まれ変わらない。
ボロボロのビルの店舗でも大宮だから入居してくれてた。
しかし客が離れればテナントも当然逃げ出す。
ロフトの撤退は良い機会。
大門町2丁目の再開発が成功すれば大宮の地権者も考えも変わるだろうよ。
12:利根っこ
13/02/15 14:06:51 Gm+uN4ew
大宮駅周辺で昔から思ってたことがある。高島屋の前のスクランブル交差点の４つの角地。
だいいちデパート角地は昔は個人のせともの屋で閉店時間が早かった。
高島屋はデパートなので閉店時間が早い。昔は午後７時閉店とか。
中央デパート側とその向いの２つの角地は銀行なので、午後３時には閉店。
ということで、目抜きの大通り４角が夜になると暗くなり、活気なんかあったもじゃない。
この４角地がどうにかならんかと子供の頃からずっと思ってたんだ。
13:利根っこ
13/02/15 21:38:50 8yKgkRqQ
四隅ぱちんこやにすれば煌びやかになるよ
14:利根っこ
13/02/15 22:38:56 WoN8JWmA
前スレ>299
まあロフト西武としても 半年も営業できないのは痛手かもね…
>300
高島屋まで撤退したら東口全滅だ…
15:6
13/02/15 23:27:09 6fSKSgEg
>>7-9
情報ありがとうございます
地道に行ってみます
16:利根っこ
13/02/16 07:34:49 cY4c3Hig
高島屋もある意味駅前地権者と同じ考え。
大宮駅前一等地を手放したくない。
かといってお金をなるべくかけず商売したい。
売上悪い売場はテナント入れた方がいいと思う。
デパ地下の生鮮売場はさすがにその辺のスーパーとは違う鮮1000度でうまいけど。
客も正直。生鮮売場以外に繁盛している売場あるのかね。
外商で儲かってるのかな。
17:利根っこ
13/02/16 23:35:38 +jwh2ylQ
高島屋凄いよな。
客より店員の方が多いフロアがゴロゴロある
18:利根っこ
13/02/17 00:17:35 rfqdd9Ng
デパートの場合、外商の売り上げもあるからなんとも言えない。
富裕層はそごうより高島屋が好きな人が多い。
ただ若者向けの売り場も作って欲しいね。
19:利根っこ
13/02/17 00:49:14 hPBoNpGQ
ジュンク堂大宮ロフト店
もしも明日自分の店が閉まるとしたら どうしても今日売っておきたい１冊
h URLﾘﾝｸ(www.junkudo.co.jp)
なんてタイムリーな…と思ったら、過去の企画だったみたいw
20:利根っこ
13/02/17 01:24:43 jt/Pls/Q
一般常識でいえば高島屋＞そごうなんだが
大宮に限ればそごう＞高島屋だな
柏や立川辺りとほぼ同条件なのに大宮高島屋の暗黒さ加減は何なんだ
21:利根っこ
13/02/17 08:55:47 i+k7lobw
デパートの格は大宮においてもそごう<高島屋だよ。
大宮高島屋があることで大宮駅東口の地位を高めてる。
でも、若者向けの売場がないから活気が感じられない。
そごうに比べて売場面積が狭い。
大幅な店舗改装をして欲しい。
22:利根っこ
13/02/17 10:35:29 ewX8SiqA
今さら髙島屋に若者向けの売り場作ったところでお客様が分散して、過当競争になるだけで良い事ないだろう。
それこそ高齢者の買い物する場所が無くなって廃れるだけだよ。
金も無い人口も少ない若年層より、金も有る人口も有る高齢者層を狙える内は狙うべき。それに、上にあるようにネームバリューで買う人は外商を利用する。
23:利根っこ
13/02/17 10:47:23 YJU6g0lw
高島屋って築40年くらいだよな？あれが出来た当時、地下に大食堂があって
丸いプラスチックの札を買ってオーダーする方式だったと思うが
地下に食堂があるのは珍しいなと子供心に思った記憶があるが…
24:利根っこ
13/02/17 11:06:49 covkJ3tA
東武ステーションビルなんて昭和30年代の空撮写真にしっかり写ってるからね
高島屋の場所に官舎だか社宅だかが並んでいる平屋だらけの大宮の街に東武ステーションビルだけが華々しくそびえ建ってるの
25:利根っこ
13/02/17 11:56:33 rfqdd9Ng
>>22
それもそうだね。
金持ちは高島屋の担当を呼びつけて好きなものを何でも買える訳だからな。
金ない若者を相手にする必要はないのかもね。
店舗の売り上げより高島屋という品格を守ることの方が大事なのかな。
26:利根っこ
13/02/17 12:43:38 xtcTJ1zw
たしか伊勢丹浦和店は、新宿店と並んで全国トップの売り上げなんだよな。
高島屋も大宮の駅前という一流の立地を活かせてないよな。
駅中とはいえエキュートのほうがよほど活気もあるし今っぽい。
やる気がないならさっさと撤退すればいいのに
テキトーにやってても爺さん婆さん相手の外商でそこそこ売り上げだしてるのか。
逆に始末がわるい。
27:利根っこ
13/02/17 13:08:27 rf1000qdd9Ng
高島屋としては大宮駅前の一等地に店を構えてるのが大事なんだろうね。
与野駅前や宮原駅前では駄目で大宮駅前じゃないと駄目。
もちろん再開発されたら地価が跳ね上がる事も考えての事だろうが。
ただ品格を落とさない程度の店舗改修はして欲しいな。
ただ大きく改修しないところみるとお金持ちはエキュートより高島屋なのかもな。
28:利根っこ
13/02/17 14:24:54 jIgZ6awg
設備会社がいろいろ手を回して、経年劣化誤魔化してるだろｗ
29:利根っこ
13/02/17 14:40:07 bZh5AYgA
外商って営業担当呼んでこんなの欲しいとイメージ伝えれば担当が探してもってくるんでしょ。
フットワークの良さとネームバリューが勝負の世界だから、立地の良い大宮で安いテナントは入れないというところか。
そう考えると高島屋は必要なんだね。
若者向けの商業ビルはいくらでもあるから。
30:利根っこ
13/02/17 18:38:06 RR5pbZgw
いやいやそんな重要な位置にないよ
多分閉店計画あるんじゃないかな
高島屋は新宿ですらヤバイんだろ？
31:利根っこ
13/02/17 20:34:37 hPBoNpGQ
もう、デパ地下だけクイーンズ高島屋みたいな感じにして
あとは新宿みたくテナント入れたらいいのに
32:利根っこ
13/02/17 22:20:00 tWNpwghQ
耐震補強するってことは高島屋は大宮一等地を手放さないってことじゃないの。
そごうは川口にもあるけど高島屋は埼玉では大宮のみ。
金持ちの中ではそごうより高島屋の方が格上だから固定客がいるのでは。
33:利根っこ
13/02/17 23:17:04 HTrqyctA
>>26
百貨店で、埼玉一の売り上げが、浦和伊勢丹だってね
浦和伊勢丹は、所得の高い埼玉南部の人が買いに来る
大宮は、所得の低い埼玉北部の人が一杯くる（俺のことｗ）
34:利根っこ
13/02/17 23:17:35 NOExswrQ
実は大宮高島屋は自社物件ではないらしい
契約等詳細は不明だが高島屋だけの意向で撤退はできんかもしらんね
URLﾘﾝｸ(www.musashino-k.co.jp)
35:利根っこ
13/02/17 23:18:42 nEvEs06A
浦和一女のOG、在校生の家族の分布と合致するから、鴻巣辺りまでは十分商圏に入ってるよ
36:利根っこ
13/02/17 23:48:51 rfqdd9Ng
浦和伊勢丹は浦和・北浦和の富裕層の固定客が多いんじゃないかな。
母校はあまり関係ないような。
浦和も湘南新宿が停車する事で都心との商圏の戦いが始まる。
>>34
自社物件じゃなければ耐震補強のお金を払う事なんてないような。
とっくに買い取ってるんじゃないの？
37:スポにゃん
13/02/17 23:59:52 80M6CyKw
浦和は徒歩圏内に高砂や岸町があるからな
大宮の盆栽町は徒歩じゃ辛いだろ
38:利根っこ
13/02/18 00:01:37 /i2SI4dw
>>34
えっ、ロフトと似たような状況!?
39:利根っこ
13/02/18 00:29:55 RL8wtn7w
>>37
盆栽町のお金持ちは営業を呼びつけるんじゃないの。
盆栽町の街並みは芸術だよな。
いくらするかわからない盆栽見ながら高島屋の営業が色んな商品勧めるんじゃね。
40:利根っこ
13/02/18 00:43:07 SsfiQNqw
尖閣の地権者は天皇陛下ご夫妻を呼びつけたよね
41:利根っこ
13/02/18 00:53:39 RL8wtn7w
金持ちは便利な場所に住む必要がないんだな。
用があれば相手を呼べばいいのだから。
横浜の山手とか兵庫の芦屋とかの高級住宅地って庶民が住んだら不便だもんな。
42:利根っこ
13/02/18 01:09:04 5vyg1rGg
>>40
呼びつけたんじゃなくお忍びで会いにきたんだろ。
43:利根っこ
13/02/18 11:04:42 PABGR4Yw
大宮は東武線があるのに東武百貨店がないのは？
44:利根っこ
13/02/18 12:30:15 FqpCocGw
>>40
詳しく
45:利根っこ
13/02/18 12:41:57 PABGR4Yw
ダイシン百貨店 路線を狙う
46:利根っこ
13/02/18 13:40:04 nhv03Jag
東武野田線沿線で東武百貨店があるのは、船橋ぐらいでない？
柏にもないし、全体の店舗数が少ないんじゃないかな？
柏では高島屋はステーションモールってのも展開してて、高島屋本館のほかにステモＴ館・Ｓ館・新館とあって、ステモのほうはけっこう若い人中心っぽい。
無印とかハンズとかもテナントに入ってるよ。
ロフト跡地に高島屋新館とかどうかなぁ～とか思うけど、建て替えじゃなくて、耐震補強だけじゃあんまり大きい店子は期待できないのかな。
47:利根っこ
13/02/18 15:22:34 SsfiQNqw
>>44
尖閣売買問題が騒がれる中、尖閣地権者自宅から数百ｍも離れていない大宮公園博物館を、天皇陛下が訪れた
48:利根っこ
13/02/18 22:33:06 JgLEHzsQ
>47
大宮公園博物館？
49:利根っこ
13/02/18 22:33:46 SsfiQNqw
>>48
の
50:利根っこ
13/02/18 23:09:27 /i2SI4dw
>>24
へぇ～。
今やどこにあるかよく分からないけどw
51:利根っこ
13/02/19 01:50:59 eBA9pgWA 1000
>>24,>>50
大宮に３０年以上も在住の者だが
東武ステーションビルなんて聞いたことがない。
どこにあったの?
大宮ステーションビルなら知ってるが、アレはＪＲ系だしなぁ。
52:利根っこ
13/02/19 02:58:26 2pLjmDqQ
Weと空中回廊で繋がってるあのビル
53:利根っこ
13/02/19 03:01:14 2pLjmDqQ
って、あれ東武の所有ビルじゃなかったんかい？！！ ずっとTSBだと思ってた
54:利根っこ
13/02/19 03:08:21 zLM6cDfg
ルミネ1じゃねかww
55:利根っこ
13/02/19 03:31:10 2pLjmDqQ
なんかいろいろ自信がなくなってきた
まったく同じ建物に見えたんだけどなあ、でもWiKiには開業は1967年って書いてあるし
とりあえず>>24の書き込みは撤回
56:利根っこ
13/02/19 10:07:24 ZBqw68Tw
今の「ルミネ１」って
大宮ステーションビル→「PiNo」（ピノ）→「Kiss」（キス）
って名前変わりまくってるから
我が家ではあそこだけ単純に「駅ビル」って呼んでる
大昔は県内で唯一の商業施設のある駅ビルだったから・・・
57:利根っこ
13/02/19 14:24:37 R4LgnrJA
東上線も池袋以外に東武百貨店がないよねぇ～
58:利根っこ
13/02/19 15:15:23 R4LgnrJA
東武に霊園はあるの？
59:利根っこ
13/02/19 20:00:54 nL4h+UvA
>>56
我が家では『Kiss』の弁当箱とホットサンドメーカーが現役w
60:利根っこ
13/02/19 22:13:48 2pLjmDqQ
>>57
野田線の北大宮にはあるのにね
61:利根っこ
13/02/19 22:25:20 xkaOK29Q
>>55-56
大宮ステーションビル＝略称ＯＳＢ
未だにルミネって呼び方に違和感がある
新宿みたいで。
62:利根っこ
13/02/19 22:47:14 zLM6cDfg
PinoとかKissって何年前ぐらいまであったの？
63:利根っこ
13/02/20 02:50:44 0pTpLN+w
駅ビルって言えばOSBのこと。今だに駅ビル=OSBと思ってるし、ルミネ1 って言われるまで知らんかったw
ルミネはずっとWeのことだと思ってたし。
64:利根っこ
13/02/20 02:51:35 kRT76thw
ほんとにず～～～～～～っと東武の駅ビルだと思ってた
65:利根っこ 1000
13/02/20 09:21:09 /dRcmD7A
で、その1967年築のＯＳＢの耐震性はだいじょぶなの？
66:利根っこ
13/02/20 12:36:35 FsN4O8HQ
大宮本格的に再開発するのまだかなー
67:利根っこ
13/02/20 13:27:06 AUXa5s+A
>>65
確かにw
耐震工事のため駅ビルルミネ1まで閉店したりして…
68:利根っこ
13/02/20 14:10:48 AMD9kGDg
ロフト内の無印、全品３０％引きの閉店セールやってるね。
２月２８日で閉店だって。
だいぶ売り場スカスカになってたけど、ペンとかお菓子とかはいっぱいあったよ。
69:利根っこ
13/02/20 14:33:10 AUXa5s+A
無印は一足先に閉店するんだね
そごうでも改装セールやってる
70:利根っこ
13/02/20 14:45:46 twFJ99UQ
で、ルミネのMUJIは存続なのか
71:利根っこ
13/02/20 15:12:25 AMD9kGDg
ロフト無印に「閉店後のお問い合わせは無印ルミネ店にお願いします」みたいなこと書いてあったよ。
72:利根っこ
13/02/20 16:44:28 X9M04SCw
高島屋も閉店した店舗あった？
73:利根っこ
13/02/21 02:41:08 OL72upZw
>>70 無印はルミネ2（We）だから大丈夫でしょうw
ルミネ1（OSB）を建て替えて拡大して、高島屋を入れたらどうか
74:利根っこ
13/02/21 22:40:04 OL72upZw
そごうには三省堂書店があるからジュンク堂移転はないだろうな…
ジュンクHPでも未だに公式アナウンスないし… 誰か店員さんに聞いてみて！
75:利根っこ
13/02/22 00:33:34 70X6mBFw
咲いた万歩：大宮区大門町・宮町 中山道昔の風景
saitaman.blog.ocn.ne.jp/saitamanpo/2013/02/post_c99b.html
76:匿名
13/02/22 02:44:08 5Fqz7NvQ
>>74
あなた自分で聞かないの？
77:利根っこ
13/02/22 04:23:52 70X6mBFw
大宮ロフト:駅西口の「そごう」に移転－－４月下旬 ／埼玉 （2013年02月20日）
mainichi.jp/area/saitama/news/20130220ddlk11020198000c.html
>個々のテナントは順次閉店するため、店頭や各社のホームページで告知するという。
ってことは閉店なのかね…
78:利根っこ
13/02/22 23:04:01 70X6mBFw
一番街を再生するにはどうしたらいいか？
79:利根っこ
13/02/23 02:52:37 4srIRURA
ロフト閉店で一番街はさらにシャッター街になる。
そうなれば地権者がどうすればいいか考えるでしょ。
自業自得だ。
80:利根っこ
13/02/23 04:02:39 EuDR0Q3w
夜スタｃｈに街のスレ結構上がってたよー
81:利根っこ
13/02/24 00:05:01 dW17Zb8g
NHKが来たらいくらか再生するかな
82:利根っこ
13/02/24 15:45:32 rwuq5/jw
>>76 ジュンク堂と三省堂はどうなるのか大宮に詳しいdionえもんさん押田謙文堂に行って聞いてきて欲しいだけど、、頼む
83:利根っこ
13/02/24 21:24:19 pCHSQKfQ
ジュンク堂仲町白田ビルに入ってくれないかな。
もしくはHMVでもいい。
もしくはむらさきスポーツでも。
もしくは島村楽器でも。
全部東口から撤退は勘弁してほしいな。
84:利根っこ
13/02/24 23:10:12 dW17Zb8g
HMVは撤退決定だけど、それ以外のどれか入ってもらいたいね
85:利根っこ
13/02/24 23:13:14 dW17Zb8g
参考資料
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)横浜放送局
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)千葉放送局
86:利根っこ
13/02/25 12:49:24 71irSc3g
NHKの支局ができたからといって地域経済に影響ないよ
街の活性化や発展に結びつけて考えても期待はずれだよ
アカサカサカスやお台場みたいなのが出来るわけじゃないんだぜ！
87:利根っこ
13/02/25 14:44:44 vOZBi9cA
大門再開発ビルではNHKの支局だけじゃなくて、新市民会館ホールや
商業施設などオオミヤサカスみたいなのが出来るんだぜ！
88:利根っこ
13/02/26 00:21:31 wwUFJQLA
>>82
ロフトHPに「秋にはさらに売場を拡大し、グランドオープン」とあるので
三省堂も秋までに移動の可能性も考えられる
>>83
白田ビルってテナントビルなのかな？
オフィスビルっぽい造りにも見える
89:利根っこ
13/02/27 03:45:19 H7/VdFqA
エキュートのお惣菜とかってどうよ?
90:利根っこ
13/02/27 12:24:18 EweF6nxw
惣菜は高島屋デパ地下の方が充実している。
91:利根っこ
13/02/28 00:04:17 gFXdQAJQ
西口は？
92:利根っこ
13/02/28 01:37:15 WT68kmsQ
高島屋よりもそごうの方が充実していると思うのだが。。
白田って駐車場ビルではないの?
93:利根っこ
13/02/28 01:47:42 gFXdQAJQ
>>92
そごうが充実してますか？
白田は建て替えてテナントorオフィスビルに
94:利根っこ
13/02/28 06:40:20 zI9qGNBA
>>92
東口民が買いに行くのはちょっと･･･
95:利根っこ
13/02/28 17:03:50 KqUm6Vmg
>>92
しょぼい高島屋よりしょぼいって意味じゃないの？
96:利根っこ
13/02/28 23:54:55 gFXdQAJQ
ダイエーやルミネは？
97:利根っこ
13/03/01 15:45:34 +9fngL1g
流れぶったぎって悪いんだけど、昨日東口のロッ●リアで変質者に遭遇してしまった
びっくりしてそのまま帰ってきちゃったんだけど通報しておけばよかったかな…
98:利根っこ
13/03/01 16:07:53 bW1YVP1w
変質者ってどんな？
99:利根っこ
13/03/01 16:13:52 6/NDA43Q
大宮も本格的に再開発始めないと横浜に勝てない
100:利根っこ
13/03/01 16:31:10 +9fngL1g
>>98
めっちゃしこってる人おった(´д｀)
喫煙席の手前にある死角になる席で
101:利根っこ
13/03/01 21:07:37 Yz2HQnxQ
>>100
うはっ、店内で、マジかｗ
近くのカワイイ女子をネ（ry
102:利根っこ
13/03/01 22:25:58 04pEsUoQ
うわー やばいね
103:利根っこ
13/03/01 22:28:11 zL0JRGCQ
闇多き大宮
104:利根っこ
13/03/01 23:38:02 04pEsUoQ
ロフトの無印も閉店したね
105:利根っこ
13/03/01 23:50:37 zL0JRGCQ
北銀通りは必ずしもロフトの客ばかりではないのに何故か雑踏が絶えることがない
お洒落な若者からスーツ姿の社会人、よそ行きの服を着た一般のおばさんまで、一体どこから現れるのか
大宮駅コンコースに居る半分がこの世の人間ではないという噂も笑い飛ばすことができない
106:利根っこ
13/03/02 01:11:56 74pyVyXw
ないわー
107:利根っこ
13/03/02 01:32:27 tPwkdwOg
>北銀通りは必ずしもロフトの客ばかりではないのに何故か雑踏が絶えることがない
自分もそれ思いましたw
ラウンドワンか、それともJA埼玉ビルか
1000
108:利根っこ
13/03/02 01:36:01 tPwkdwOg
ジュンク堂の今後は未定だそうです
（大宮店ツイッターより）
109:匿名
13/03/02 01:50:58 FQtGSs7g
>>97
それ相当ヤバイねっ。
けど通報されても警察もお店も困るんじゃない？誰かに危害を加えてるわけでも迷惑かけてるわけでもないし
>>99
大宮は横浜なんかに勝てるけないよ！絶対に。
110:利根っこ
13/03/02 03:19:37 SlgD2jzQ
>>109
＞けど通報されても警察もお店も困るんじゃない？
店長！なにやってるんですかっ！！
111:利根っこ
13/03/02 10:52:45 t5VDbQQg
ロフトも段階的に閉店か。
周辺店舗の売上が落ちるのも時間の問題。
レックスビル更地のままの方が価値でると思うのだがな。
ロフトがなくなるのに雑居ビル建ててもテナント埋まらない。
元々入ってたパチンコ屋くらい。
大宮って浦和みたいに有力な市議とかいないのかな。
東口のシンボル的な商業施設閉店するのに何の動きもないって終わってる。
112:利根っこ
13/03/02 18:39:05 ATF1u0FA
さいたま新都心西口のさいたまタワー予定地だった所も
商業施設やらオフィスビルやら誘致を検討したけれど
どこも入ってくれるところが見つからず、
結局、市内の日赤病院の新病院移転の手しかなかったみたいだし、
時期が悪すぎるってのはあるだろうな。日本がどん底やからね。
それこそパチンコくらいしか（ｒｙ
113:利根っこ
13/03/02 20:45:07 0ZM9rEiQ
横浜には駅周辺大改造計画ってのがあるらしいけど大宮もそれやればいいのにね。
114:利根っこ
13/03/02 21:52:30 tPwkdwOg
>>112
どうせなら聖路加タワーみたいな病院を造ってほしいな
115:利根っこ
13/03/02 23:12:50 +LMWbOTA
こないだ横浜寄ったけど、地下街がずっと延びていてその間ずっと華やか煌びやかで賑わってるし
地下から上がって地上に出ても大宮とは比べ物にならない都市が広がってる
勝負なんてつまらないこと考えないほうがいいよ、笑われちゃうぞ
116:利根っこ
13/03/03 11:41:41 iSoZqeNQ
高島屋もやる気がないわけじゃない
駐輪場とか多満利らへんの土地一帯を買い取って増床したり
ヴィトンをテナントに入れたりする計画があった
前者は多分にもれず土地の権利関係が入り組んでて白紙
後者はフランスのヴィトン本社の人間が駅前の放置自転車の数を見てこの街には出店できないとなった
他にも駅ビル化の計画があったりペデストリアンデッキで駅とつながる話があったりと行政にけっこう翻弄されてる
117:利根っこ
13/03/04 01:09:25 YEhxXb9g
大宮駅東口はもう駅前地権者はほっておいてJRと組んで巨大な駅ビル作ればいいんだよ。
そこに高島屋とルミネを呼び込む。
高島屋の土地はさいたま市が買い取りタクシープールやバスターミナルにする。そして大宮区役所跡地を再開発。1000大門町2丁目と繋げてもいいね。
その間大宮駅東口は廃れて小さな店舗は潰れるだろうから、潰れた店舗はさいたま市が買い取り再開発を進める。
118:利根っこ
13/03/04 06:48:10 VUxSY0Tg
いままでの話をまとめると、ロフトも高島屋も全部地権者が建てて貸している物件
高島屋に土地の買取を申し込んでも話は通じない
119:利根っこ
13/03/04 09:25:31 Xz44sLxw
そして建物の所有者と土地の所有者が違ったりしてややこしい
120:利根っこ
13/03/04 09:42:08 uT0Jef/A
東口のマルエツの入った建物に建築計画の看板が貼ってあったが、閉店？
121:利根っこ
13/03/04 10:11:13 IbpPwuFA
ゆうゆう散歩を今見てる。
松葉納豆ってどこ？
122:スポにゃん
13/03/04 10:42:44 osVh5lPA
>>121
大宮警察の前の道で１７号を超えたトコに納豆屋あったな、と思ったけど
調べたら案の定そこでした
123:利根っこ
13/03/04 11:01:33 6P4dDMIA
ゆうゆう散歩、鉄博以外はすべて東口の散歩なのに
冒頭の大宮駅周辺のショットは西口w
124:利根っこ
13/03/04 13:12:32 DzgNf0+g
埼玉県最大のターミナル駅なのにさいたま市はほとんど大宮の再開発とかやらないよな。
さっさと再開発して分離しちゃえよ
125:利根っこ
13/03/04 19:24:13 vbwEEGTw
>>123
加山さん鉄道マニアだからｗ
126:利根っこ
13/03/04 19:53:20 fRLieQKw
>>124
旧大宮市だって再開発やらなかったけどな
127:利根っこ
13/03/04 21:12:18 ZJEe7ZwQ
旧大宮市は再開発やる気まんまんだったよ。
でも駅前地権者に阻まれた。
駅前地権者に罵声を浴びせられながらも必至で街作りしようと頑張ってた。
結果はでなかったがな。
今の機運で大宮市だったらもう再開発まとまってるよ。
さいたま市は大宮駅前特に東口を本気で再開発する気ない。
むしろ浦和にお金を回す良いきっかけとなってるよ。
128:利根っこ
13/03/04 23:18:55 owSjeVcg
そんな中REX大宮ビルの工事予定表に
「掘削工事」
が加わりました
やっぱり工事は進むのか…
129:利根っこ
13/03/05 00:12:30 riDvMoTA
再開発、進まない進まないと言っているが
あの東口の怪しい玩具屋が立ち退いてくれたことは
大きな前進だと思う。
しかしJRがエキュートつくったり、
駅構内にセレクトショップとかどんどん作ってものすごく賑わってるのは
すごくいい。
アレを見れば東口地権者もいかに自分たちが阿呆か気付くだろう。
130:スポにゃん
13/03/05 00:14:17 Je3d084SyRXg
なんでも新しくすれば良いってもんでも無かろう
昭和っぽくて好きなんだがｗ
131:利根っこ
13/03/05 01:06:55 p+IWdIFA
地元民の自分も大宮で買い物といってもルミネくらいだ。
食材は高島屋のデパ地下で買ったりするけど。
昭和っぽいから好きとかいうけど街作りてこなかったからロフトが東口から撤退。そして昭和のボロボロの店舗はシャッター街へ。
北地区は再開発しなきゃ衰退の一途だろう。今ですら一番街はシャッター街となってきてるのに。
期待は大門町だな。
132:利根っこ
13/03/05 14:10:08 OLfSFacg
大手チェーン店だらけの再開発なんて要らないよ
飽き飽きしてきたよ
東京の再開発見てみろよ
133:利根っこ
13/03/05 14:56:02 NxEajJoA
今の大宮駅東口はすでにチェーン飲食店ばかりじゃない。
地元に愛される商店街なら再開発必要ないけど、ボロボロの店舗にチェーン飲食店ではさ。しかも防災上も問題だらけ。
ロフト撤退で地元からも愛想つかされるよ。
134:利根っこ
13/03/05 20:00:35 HqACmcQA
地権者の基地具合をしらなすぎる・・・
135:利根っこ
13/03/05 20:53:03 iPey6MNA
「海渡」と書いて「カイト」と読む、その心は
136:利根っこ
13/03/05 22:42:04 qnPYehuQ
>>133
鮨政が頑張っているじゃないか
137:利根っこ
13/03/05 23:04:09 pmoXQx9g
寿司屋なら大宮じゃなくてもある。
銀座の久兵衛とまで言わないが、頑張ってる寿司屋というならそこらの寿司屋の上をいかなきゃ。
138:133
13/03/05 23:18:58 qnPYehuQ
いや、あそこのランチが頑張っているなあと思っただけ
139:138
13/03/06 00:02:41 KThF/UfQ
すまん133じゃなくて136です
140:利根っこ
13/03/06 00:19:08 f7Vx9lHg
江戸前の銀座の寿司屋を内陸奥地の大宮が上をいくとか
141:利根っこ
13/03/06 00:47:42 0XxDWPzQ
>>139
138は133じゃなくて136であり139なんだね
142:利根っこ
13/03/06 01:08:13 sI9DD+JA
ロフトは自前で建物を建てる気はないっぽいけど浦和のパルコみたいに
市が再開発ビル建てたらメインテナントとしてふつーに入りそうだよね
売上はよかったみたいだし
まあ市としては自前で建物たててくれるところを探してるんだろうけど
143:利根っこ
13/03/06 12:32:54 TD1RB3aQ
建物は再開発組合が建てるんでしょ。
その持床を買うのが事業協力者であるデベロッパー。
大門町は三井不動産が持床買うみたいだね。
三井不動産が大宮東口の価値を認めたのは大きい。
大宮駅東口はオフィス需要も商業需要もあると見込んでるということだから。
テナント誘致力では三井に敵うデベはいない。
大宮駅東口は需要があっても出展する箱がなかった。
また出展検討しても雑居ビルでは店や会社のイメージが落ちるから出展を見送るというケースもあっただろう。
大宮駅東口再開発のトップバッターが三井不動産というのは明るいニュースだ。
144:利根っこ
13/03/06 16:25:49 rlDcM5Mw
マンションが建つのかしら？＞東口
145:利根っこ
13/03/06 19:37:25 ocNj2/IA
東口、三菱ＵＦＪも統合してお隣に移転するしね。
146:利根っこ
13/03/06 20:40:14 0XxDWPzQ
>>145
お隣って白田ビル？
147:利根っこ
13/03/06 20:43:10 ocNj2/IA
>>146
そうですね
あのシロタですｗ
148:利根っこ
13/03/06 20:58:07 0XxDWPzQ
シロタビルはオフィスフロアだけなのかな～
149:利根っこ
13/03/06 21:00:11 0XxDWPzQ
>>143
おおこれか
大宮駅東口の再開発施設 三井不動産と鹿島が事業協力者に決定
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-np.co.jp)
150:利根っこ
13/03/06 22:01:11 gC1GqG3A
白田ビルも鹿島建設だから今後の大宮駅東口の開発は三井と鹿島が主体なのかな。三菱UFJ 跡地の開発も楽しみだね。
151:利根っこ
13/03/06 22:12:05 nw9Jkiuw
>>145-148
ということはロフトのテナントが白田ビルに入るってこともなくなったんだね
トホホ
152:利根っこ
13/03/06 23:24:58 3aPAlL/A
三菱二つを白田ビル？
全フロア借りなきゃ統合できない。
ロフトテナントの受け皿は無理だな。
でも本当なら隣の三井住友も合わせて再開発かな。
将来的にはそちらの方がいいな。
大宮も水面下で動いているのかね。
153:利根っこ
13/03/07 22:27:53 ej5F/8ww
みずほも三菱UFJも不便なとこになっちゃったなー
154:利根っこ
13/03/07 22:36:25 3hJkq04A
みずほは大門町2丁目の再開発ビルに戻ってくる予定。
大宮駅東口が意外にオフィス需要が高いのは、銀行の多さもあると思う。
こんなに銀行があるのは大宮駅東口くらいじゃないの。
155:利根っこ
13/03/08 23:13:26 0SJQjsLw
三井住友＋三菱UFJ跡も再開発されたら面白いね
156:利根っこ
13/03/09 00:36:14 QNaS+2Rg
白田ビルに三菱が入るというのも未確認情報だからね。
白田としてはそんなしっかりしたテナントが入るなら大歓迎だろうけど。
大門の三井の開発に続き、大門の目の前では三菱の開発となれば大宮駅東口は相当面白いけど。
楽しみではある。
157:利根っこ
13/03/09 00:41:43 pHzgU/fQ
三菱UFJ 大宮支店のサイトに、移転の告知が出てる↓
>平成25年6月10日（月）に移転させていただきます。お客さまには何かとご不便をおかけしますが、ご理解を賜りますようお願い申しあげます。
>新住所：さいたま市大宮区仲町2-9
>また、平成25年6月17日（月）より大宮駅前支店は当店と同じ建物内に移転し、営業させていただくことになりました。
158:利根っこ
13/03/09 00:57:53 QNaS+2Rg
>>157
情報サンクス。
白田ビルに移転は間違いないね。
となると三井住友も合わせて角地で再開発できれば相当面白い。
権利関係も入り組んでないだろうし、実現性大きいのではないか。
159:利根っこ
13/03/10 00:35:19 KtwK16BA
三井不動産が絡んでまとめてくれないかなw
160:利根っこ
13/03/10 13:26:39 KpslSm5Q
三菱と住友が合わせて開発？
三井住友銀行だけ新しい建物に入るわけにいかないよね
大通り角地になるし
三菱東京UFJ銀行が一建物奥にずれたわけだから
三菱の入ってたビルの土地、建物の権利がどうなっているかにもよるね
161:利根っこ
13/03/10 16:45:49 KtwK16BA
強風煙霧で大宮東口がいつも以上に黄色い?
162:利根っこ
13/03/10 20:47:20 e/KeL7sw
>>140
浦和にできて大宮にできないのはオカシクないか？
URLﾘﾝｸ(tabelog.com)
163:利根っこ
13/03/10 21:38:15 paPD65Nw
東口駅前を整理して映画館作ってほしいな
その前にまずは大門町だけど
164:利根っこ
13/03/10 22:41:59 CTMdTbcA
映画館だったら大宮にもIMAXシアター作れや
165:利根っこ
13/03/10 23:08:45 dq6dvxPA
ロフト閉店しましたか？？
166:利根っこ
13/03/11 00:59:41 8cZHS+Fg
3月16日(土)の15時から東口ロータリーにて、吉田一郎が湘南新宿ライン浦和停車に抗議する集会を開催するらしい。
きのうは東町の事務所開きに100人近い支持者が来たらしいから、かなり盛大にやるみたいだな。
167:利根っこ
13/03/11 01:46:45 7HwWO39A
抗議活動も結構だが大宮駅東口の再開発を真剣に考える政治家でてきてくれよ。
三菱銀行の跡地の再開発なんか政治家の手腕の見せ所だろ。
168:利根っこ
13/03/11 02:03:40 lj/o3A7Q
再開発は地主様の協力がなければなんにも出来ない
一人でも反対すればまったくなんにもできない
私有財産が憲法で保証されてんだからあたりまえー
169:利根っこ
13/03/11 02:07:50 lj/o3A7Q
一般の貧乏人がいくら絵空事考えても
地主様のご意向に反する事は一センチの境界の移動すらできませーん
逆に、政府や公権力が勝手に考えた青写真にそわなきゃならない
社会になったら、その方が怖いわ
170:利根っこ
13/03/11 02:09:53 lj/o3A7Q
政治家に出来る事があるとすれば
地主様の家を訪問して、頭さげてお願いする事ぐらいだなw
171:利根っこ
13/03/11 02:38:20 7HwWO39A
三菱銀行や住友の土地って銀行の土地じゃないのかな。
違うと難しいかもしれないね。
銀行の土地だったら条件次第だと思うけどね。
172:利根っこ
13/03/11 02:39:39 bsWwUZVw
>>166
湘南新宿ライン浦和通過を公約にするのか？ｗ
173:利根っこ
13/03/11 02:49:15 7HwWO39A
決まった事に抗議してもしょうがないと思うが。
浦和はちゃんと街作りを皆で考え、活動してきたから今の結果がある訳で。
大宮、特に東口は街作りを考えず、もちろん活動もしなかったからロフトは撤退しちゃうんでしょ。
大宮に予算がまわらないって、政治家として自分達の力のなさを反省すべきじゃないのかね。
吉田は頑張ってるけど、力がなきゃなんとかの遠吠えだよ。
地元民としては大宮駅前は人が多すぎるから衰退するのは構わんが。
174:利根っこ
13/03/11 07:10:46 oPvyVauw
>>166
で、彼はどんな方向に大宮を持っていくつもりなんだろう
それが私にゃよくわからん
批判するのはここでもできるが「10年後、20年後の大宮をどうする」というのを見せてもらわんとねぇ
政治家ってそういうもんだろう
175:利根っこ
13/03/11 11:08:08 RvLnqNzA
大宮駅周辺でクレラップが安く帰るドラッグストア等ありませんか？
どこも高くて非常に困る…
176:利根っこ
13/03/11 11:17:12 7HwWO39A
吉田の言い分としては大宮としての予算を取り戻すことが一番なんでしょ。
確かに金と開発権を握られてたら何にもできない。
吉田が市長になったら・・・
・大栄橋周辺の再開発。
・大栄橋から北の東西道路着工。
・東武野田線から伊勢崎線への直通乗り換え。
・大宮駅新北口改札及び大宮駅改修工事
・大宮駅周辺の土地を購入（将来の再開発用）
・北区あたりに新規病院を誘致
・新都心へのさいたま市庁舎移転
こんな感じじゃないの。
177:利根っこ
13/03/11 11:33:38 KjwzvOGA
>>176
なんかどれも本当にやりそうな感じだなｗ
大宮改修なら埼京線の他路線との接続をもっと良くする事くらいしか思いつかないなぁ
178:利根っこ
13/03/11 15:44:24 IyUHuhuQ
>>175
ラップとかトイレットペーパーとかの日用品は駅前高い
自転車でセイムスとかは？
>>176
最後の新都心移転はないだろうな
大宮警察が北袋に移転するのに反対してなかったっけ？
メヂカルセンターの移転にも反対してたような気がするけど、移転先西区だよね
旧大宮市ではなく北区に金落としたいんだと思う
どうせなら免許センター誘致してくれればいいのに
179:利根っこ
13/03/11 15:49:26 vmjklhRg
大宮駅改修といえば、東口駅舎の整備をしてほしい。
早く何とかしてくれ～
吉田一郎は大宮、新都心の整備も怠らない
180:利根っこ
13/03/11 15:57:30 vmjklhRg
前回まで市議会議長をしていた加藤議員が、2月の代表質問で合併協定書の
重要性を持ち出し、市役所の位置の話を市長に迫っていた
早く新都心にもってきてくれれば、大宮も浦和も落ち着く気がする
181:利根っこ
13/03/11 16:34:05 7HwWO39A
>>178
吉田一郎はバリバリの新都心への市庁舎移転派だよ。
東武野田線の伊勢崎線への乗り入れは地下鉄延伸の代替案としているね。
大宮警察の移転には反対。
赤十字病院と小児医療センターの移転も反対。
北区でも盆栽美術館の赤字には厳しく言及している。
大宮独立をどこまで本気で考えてるかは知らんが、市長になれば事業ではなく区の予算編成をするのではないだろうか。
その中から、過去の開発予算や今後の開発の予算の妥当性を盛り込むのではなかろうか。
まあ、吉田は団体票がないから市長は無理だろうけど。
182:利根っこ
13/03/11 16:39:53 rxeBF+LQ
与野は名より実をとった
183:利根っこ
13/03/11 17:41:03 fJPIzw9g
大宮は永遠の工事現場
184:174
13/03/11 18:20:42 nsrUXERw
>>176-181
皆さん情報サンクスです
何か見沼区と西区は大宮扱いされてませんな
ところで>>166の決起集会があるという3/16の15時って
大宮×新潟戦開始時間と同じじゃないか？
アルディージャは大宮の反浦和派の拠り所になってる面もあると思うんだが
185:利根っこ
13/03/11 20:13:53 7HwWO39A
吉田一郎の政治思想は右でも左でもなくリアリスト。
大宮の象徴である氷川神社の歴史が２０００年あるとの史術に対しても意義を唱えている。
（個人的にはそんな事どうでもいいし、大宮好きとしては歴史が古い方がいいと思ってる）
盆栽村の盆栽美術館の高額な盆栽が枯れたことに対しても厳しく非難。市の事業の赤字には地元の観光資源であっても厳しく言及。
在日外国人参政権は断固反対。生活保護不正受給に対しては裁判して返却させるべきと右寄り。
かと思えば原発は反対。
市長選に勝てそうなら吉田を支持するが、出るだけなら清水だな。
選挙は勝たなきゃ意味ないからな。
186:利根っこ
13/03/14 14:17:51 BUgPFUmQ
東口にヨドバシカメラ出来ないかな～
187:利根っこ
13/03/14 15:31:35 AKNp1bCw
ロフト跡地に可能性はあるよ。
188:利根っこ
13/03/14 15:43:43 sA0wcqdw
ロフトの建物老朽化で駄目なんじゃないの？
189:利根っこ
13/03/14 15:56:08 KZga96fw
>>178
吉田が医療センターに怒ってるのは移転先が西区だからじゃなくて実質浦和だから。
そもそも医療センターは三室の浦和市立病院みたいのを西部にもという旧浦和市の計画。
ギリギリ西区内にしてるけど現地は西区の市街とは断絶し文明堂とかの隣の実質浦和な場所。
交通至便な旧大宮は市が税金で病院なんかやらなくても民間が勝手に作ってくれるから必要なかったんだよね。
それを浦和方式で西区も便利にしてあげましたという文脈で語る無知の多いこと。
190:利根っこ
13/03/14 16:56:04 435mSREQ
なんでもかんでも移転すりゃいいってもんじゃないのに。その地域の人達の事も考えなきゃ駄目
そこを便利にしたいなら新しく作ればいい話 今のさいたま市は考え方や税金の使い方が明らかにおかしい
191:利根っこ
13/03/14 17:54:24 LxKFOiug
吉田に市長の目は少しはあるのかね。
192:利根っこ
13/03/14 18:55:53 1Y+W80vw
大宮が全員投票すれば市長の目もないではないが、
強敵だとみれば浦和はタケカワ氏を市長候補に持ち上げるので無理
193:利根っこ
13/03/14 21:40:40 nZljYzsQ
>>181
>東武野田線の伊勢崎線への乗り入れは地下鉄延伸の代替案
そんな時間かかる路線いらねw
194:利根っこ
13/03/14 22:03:40 1Y+W80vw
スカイツリー列車は高崎線上野からバスと時間変わらないよ
195:利根っこ
13/03/14 22:19:49 vDD5qzHQ
時間だけを言うなら岩槻には地下鉄はいらないとの結論になる。
今まで通り大宮でJR乗り換え都内でいい。
地下鉄なんて赤字垂れ流しの試算がでてるのだから。
需要がないから税金投入して需要を創出しようっておかしくね。
196:利根っこ
13/03/14 22:35:30 FQujMnFA
開発スレみたいに、地下鉄が岩槻まで直通すればいいなと妄想する馬鹿がいて
さらにそれが政治家でそれを公約しちゃうから赤字回避のために税金投入ということになる
197:利根っこ
13/03/14 22:52:18 AKNp1bCw
清水が地下鉄延伸を公約にしてるから市長選では争点になるだろうね。
清水は建設票が欲しいのだろうな。
需要のない地下鉄より大宮駅東口をなんとかして欲しい。
198:利根っこ
13/03/14 23:08:05 nZljYzsQ
地下鉄を大宮駅東口に延伸すれば一挙解決
199:利根っこ
13/03/14 23:12:55 AKNp1bCw
大宮に地下鉄なんていらないよ。
それより東口の駅舎をなんとかしてくれ。
200:利根っこ
13/03/14 23:35:01 FQujMnFA
北口のいま駐輪場のところに昔建っていた献血ルームが入ってたビルのように
近代的ビルに見えるパネルを外側に貼り付けたらどうか
201:利根っこ
13/03/15 00:12:58 EVMymI9g
大宮区だけで市として独立してくれ・・・
202:利根っこ
13/03/15 06:57:26 JWE1zqtg
今さら大宮独立なんて無理でしょ。
区毎の税収がいくらでいくらの予算が使われてるのかは興味がある。
203:利根っこ
13/03/15 07:02:00 2UP/lL+g
>>197
まあ地下鉄を伸ばす素振りを見せることで岩槻の票を取るための戦略とも言える
岩槻の票の動向が市長選の結果を左右しかねんし
実際は調査だけして棚上げしとくんだろう
>>201
それなら旧大宮+岩槻北部で（新）大宮市だろう
法律上は人口50万人超ならば政令指定都市を名乗れるし
204:利根っこ
13/03/15 08:36:44 NFSPt27g
さっき、宇都宮線大宮駅から湘南新宿ライ ンへ乗り換える客が
宇都宮線車内で空いてるのに 私を押してくるから
そうすると私が空いてるのに前の人を押す ことになって迷惑してるから
そいつをとっさに押し返したら 「なんだババア、しねババア」って 言われた。
こんな暴言吐けるやつが空いてるのに他人 を押すんだよな。
痴漢するのもこんなやつ。
205:利根っこ
13/03/15 12:06:34 rWVJEvCw
>>190
医療センターの話をさらにさせてもらえば、あそこは浦和西部の票欲しさにほんとに箱を作っただけ。
アクセス道路として西大宮や桜区役所を通る大谷場高木線という都市計画道路があるが、
浦和側は計画自体片側一車線の貧弱な道路、医療センターに合わせて整備する気もない。
旧大宮側は拡幅中の三橋中央通りとの交点から片側二車線の計画だったがこちらも片側一車線に計画縮小、
もちろん整備する気はない。
スプロール是正のため道路やめますって、あんな所に病院建てることがそもそもスプロールだろう。
行政がこんなことやってるんだから、そりゃろくな街並みにならないわな。
206:利根っこ
13/03/15 12:13:37 rWVJEvCw
>>191
本人も当選できるとは思ってないだろうね。
大宮の票が相当数とれるのわかってるから、それで今後の議員活動が有利にできる。
またそれだけ票がとれて大宮の票が割れても、
浦和の開発は一段落するし浦和からも候補者乱立してるからこれまでみたいに浦和にばかり予算とられることもないと思ってんだろ。
207:利根っこ
13/03/15 12:46:25 I4f8xzZw
大宮民が全力で投票すれば可能性は十分あるでしょ。市民のやる気次第
208:利根っこ
13/03/15 14:12:32 LIGZ9Z9w
そー言えば
さいたま市は政令指定都市だけど
LRTの話しは？
209:利根っこ
13/03/15 16:57:02 jHv740Rw
区長マニフェスト（）
210:利根っこ
13/03/15 19:46:54 xqQgLSVg
吉田市長になったら大宮どうなるんだろう
211:利根っこ
13/03/15 21:11:48 G2nWT1iw
>>208
昔の政令指定都市は、政令指定都市になる時に
地下鉄とか都市交通機能を有するのが、暗黙の条件だったよね
仙台は地下鉄作ったし、千葉にはモノレールがある
最近の、人口70万で昇格した都市には、それがないよね
212:利根っこ
13/03/15 21:16:57 G2nWT1iw
連投スマン
さいたまって、人口100万超だけど、ニューシャトルで
ごまかしてるのかな
213:利根っこ
13/03/15 21:27:23 cFpun/qA
ニューシャトルをリニアにしよう
214:利根っこ
13/03/15 21:59:30 ngwlSn2Q
地下鉄の賛同を得られないのはさいたま市の主要駅に繋がらないことだ。
市民の恩恵は少ないのに全市民が赤字を税金で負担では。
215:利根っこ
13/03/15 22:04:51 cFpun/qA
そんなのSR全体に言えることじゃん
大方の県民の恩恵は少ないのに全県民の税金で作られた
216:利根っこ
13/03/15 22:07:10 G2nWT1iw
京都の地下鉄が巨額赤字で有名だよね
大宮だけだったら東西に走らせるとかあるかもしれないけど
さいたま市としてみると、浦和－大宮を通すなら
京浜東北あるし、埼京線あるしで、いらないね
217:利根っこ
13/03/15 22:11:28 cFpun/qA
新都心だってそうだよ
99%の国民の恩恵は少ないのに国費一兆円も掛けて造られた
>>216
市内東西交通はバスが繁盛していることから需要はかなりある
需要地をうまく経由して、定期券でバスよりも安く抑えられればバスから切り替える通勤通学者がかないいるはず
218:利根っこ
13/03/15 22:14:42 cFpun/qA
具体的に言えば、三室、片柳を経由すればラッシュ時には満員列車にできる
しかし三室から大宮、新都心だと都内へ行くには北へ遠回りして結果交通費が高くなるので需要半減
219:利根っこ
13/03/15 22:57:12 UA4+P0xA
>>182
元与野市長はなぜ区名を中央区と名付けたか
それは与野にさいたま市役所を持ってくるという野望のため
220:利根っこ
13/03/15 23:13:08 JWE1zqtg
新都心は非常時に第二首都機能を持たせるという大義があったからね。
大宮と与野と浦和の平成の大合併もあったし。
SRの岩槻延伸とは同列には出来ないよ。
川口元郷あたりはマンションも建ちSRの利益や川口の利益に貢献してるんじゃないの。鳩ヶ谷も鉄道がなかったから助かっただろう。
でも岩槻に地下鉄延伸したら民間はマンション建てるだろうか。
結局、税金使わなきゃマンションすら建たないのではないか。
221:利根っこ
13/03/15 23:33:19 cFpun/qA
>>219
はいはい
大宮さんは「新都心西口側全域を与野に編入するなら与野はいっそ中央区にしろ！」と自分で言っておきながら
与野の野望なんですか
222:利根っこ
13/03/15 23:45:35 nMRDbKEA
あれれ、大宮スレで大宮さんって。。。
何で、そんな煽るような事書くの？
新都心に市庁舎は結構な事じゃない。
与野と手を組もうよ。
223:利根っこ
13/03/16 00:02:04 1OtUGL0Q
>>212
ニューシャトルは現代のチンチン電車?
>>213
新幹線じゃないのかw
224:利根っこ
13/03/16 00:17:20 e0E6/D9w
>>223
リニアなら理論上、大宮から内宿まで12.7kmを1分半で運行できる計算になる
225:利根っこ
13/03/16 08:41:10 0BcKnCGQ
まぁ、リニアったって、速く走るだけの乗り物ではないけどね。
URLﾘﾝｸ(hsst.jp)
その昔、さいたま博覧会でも走ってたな。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
226:利根っこ
13/03/16 10:17:46 +6Z5jcqg
浦和と大宮というバランス論云々は抜きに考えて、
新都心への市庁舎移転が絶対必要かというと、まったくそんなことはない。
区役所で十分。市役所でなけりゃできないことなんてほとんどない。
また、敷地は広いものの立地が中途半端で資産価値の低い
現在の市役所(旧浦和市役所)をあえて再開発する価値もない。
ましてや地下鉄の岩槻延伸など実現性の低いことで、選挙票だけの話。
だれが市長になろうが結局実現することはない。
仮に大宮の立場にこだわるとしても、次の4年はまず大宮東口の一体開発を推進すべきだろう。
さらに4年後のことを考えるとしても、メインテーマはおそらくさいたま新都心だろう。
トータルで見れば浦和に費やした金よりはるかに多額の投資が必要になる。
逆に浦和でテーマになるような開発余地はそんなに残っていない(これから無理やりひねり出すなら別だが)。
どっちみち吉田はイラネ。
227:利根っこ
13/03/16 11:07:53 e0E6/D9w
一番良いのは岩槻に市役所移転すること
現岩槻区役所（元サティ）をそのまま利用すれば安上がりな上に、大宮の人の好きな「利便性」も抜群
228:利根っこ
13/03/16 11:12:01 e0E6/D9w
さらに野田線をリニアにすれば、大宮駅から岩槻駅まで理論上1分！
電車を降りてから市役所入り口まで3分としてたったの4分で市役所へ行ける、今よりずっと早い！！
229:利根っこ
13/03/16 11:20:40 IA6JQsHg
大宮東口の再開発を進めてくれるのなら市長は誰でもいいよ。
ただ再開発には金が必要。きちんと大宮に予算をもってきそうなのは吉田かな。
口だけじゃなく予算。ただ当選は難しいだろうな。
すると清水か。
230:利根っこ
13/03/16 11:40:36 K5UfWSEg
時代ちがうから赤字垂れ流しになる地下鉄なんて要らないよ
市庁舎移転より県庁舎移転しようよ
県庁舎は古くて地震に耐えられそうにないんだよ
新都心に移そう！
市庁舎はまだまだ使えるからそのまま
各区に役所あるから市庁舎の位置は大きな問題でない
大宮とか浦和とか下らない争いは興味ないな
さいたま市は埼玉県の中心なんだから市だけでなく県の将来も考えなくてはいけないんだよ
231:利根っこ
13/03/16 11:55:43 YwgSgxHw
県庁はとっくに耐震補強してるよ。
窓がブレスの鉄骨でふさがれ外観が酷い。
市庁舎も耐震補強が決まった。結構な額だったよ。
耐震補強しても今のビルのように省エネ性能は高くないから、維持費は高いまま。
長い目で見れば移転して建替えた方が安いのだけどな。
区役所に予算や権限移譲すれば市庁舎は小さくてもいいんだから、今のような大きな敷地も必要ないし。
232:利根っこ
13/03/16 15:29:37 Ybo2g8UQ
埼玉全体が東西交通に貧弱だからねぇ
大宮西部から飯能まで職業上電車で通っているが
車の方があきらかに早い。平均して20分、接続が悪ければ40分は違う
日進-川越間の複線化は無理としても増発は十分可能なのにそれもしない。
平日の午前中なんか1/2が回送列車だし・・・・
それと首都高の中途半端アレもどうにかして欲しい。せめて宮前までは早期に作って欲しい。
233:利根っこ
13/03/16 15:52:23 e0E6/D9w
中央リニアは大宮を経由すべきだった。 大宮から飯能まで理論上3分21秒で結べる
234:利根っこ
13/03/16 19:07:33 KEKb3Rpw
大宮東口って何で金かけてもらえないんだ。
JRにも東部にも行政にも。
渋谷と比べちゃいけないが。。。
駅利用者は多いのに。
235:利根っこ
13/03/16 20:54:07 JKm07ynQ
行政が非協力的だからＪＲは駅前ではなくエキナカに力をいれたんじゃないか？
236:利根っこ
13/03/16 21:14:46 FYP1luNw
吉田さんを市長にすれば大宮駅東口やってくれるかもよ
237:利根っこ
13/03/16 23:07:54 6T/bj+6w
吉田と清水に票が分かれ浦和系市長になったら最悪だからな。
清水も大宮出身なのにいまいち大宮に目を向けてくれないのは何故だろう。
238:利根っこ
13/03/16 23:41:47 FYP1luNw
S水は戸田出身じゃなかった？
wikiに書いてあったような気がしたんだけど
239:利根っこ
13/03/16 23:54:07 1OtUGL0Q
>>226
>どっちみち吉田はイラネ
正解
240:利根っこ
13/03/17 00:00:20 n/zrEChA
生まれは戸田で大宮や浦和に住んでるんだね。
バランスはいいかもしれないが、大宮への思い入れはないのかな。
さいたま市初代市長の相川さんはバリバリの浦和系だったからな。
相川さん程じゃなくても大宮に力を入れてくれないかな。
241:利根っこ
13/03/17 00:09:42 kZJNxe0w
>>230-231
県庁と市役所のツインタワーをマテリアル跡地に
242:利根っこ
13/03/17 00:11:01 ILPUsA9A
>>226
浦和駅に開発余地なくなると次は武蔵浦和。
そして浦和御園と永遠に大宮に金が回ってこない怖れがあるんだけどな。
まあ、吉田じゃなくてもいいけど大宮に力入れてくれる市長をそろそろ選出しないと衰退する一方だよ。
ロフト撤退するのに危機感もってる地元議員がどれだけいるか。
243:利根っこ
13/03/17 00:29:37 kTDfPGUA
>>242
近くにレイクタウン出来てそっちに人流れてるのに浦和美園を開発する程の需要ないと思うんだけどな～
埼玉高速鉄道も高いし通勤とか使えない
244:利根っこ
13/03/17 00:33:50 S+o7MnwQ
まあまあ話を大宮駅前の今後に戻そうじゃないの
市のHPでこんなのを見つけてきた↓
URLﾘﾝｸ(www.city.saitama.jp)
やるべきことはある程度整理されてきているはずなんだが
245:利根っこ
13/03/17 01:27:06 dD2KeGOA
>>243
平成２５年度のさいたま市の予算見てみなよ。
浦和美園の副都心構想で４０億近い予算組んでるよ。
大宮駅東口の予算は道路整備を除けば2億弱。
大宮と浦和の政治力の差は埋めがたいものがあるよ。
税金の払い損に思える。
URLﾘﾝｸ(www.city.saitama.jp)
246:利根っこ
13/03/17 04:00:11 finBkIeQ
>>245
40億には道路整備費用も入ってるだろ。吉田だってそんな出鱈目なデータの切り抜きはしない。
247:利根っこ
13/03/17 19:28:43 CRqBo7mg
副都心て一極集中が問題になった都市がつくるもんじゃないの？
ただでさえ浦和・新都心・大宮とバラけてるのにさらに分散させるのか？
248:利根っこ
13/03/17 20:18:37 JO5XEHOQ
>>247
そうだよ。集積の不経済が集積の経済を上回ったときに初めて多極分散型発展が効率的になる。
大宮も浦和もさいたま市の規模からしたら都心としての機能は不十分。
ただ美園なんかは副都心て言ってるだけで、大宮浦和にあるようなオフィスを持ってこようとかいう話ではなく、要は宅地開発。
大宮浦和の中心部に戸建まとめて数百軒なんて無理だからね。
249:利根っこ
13/03/17 22:14:45 dD2KeGOA
>>246
道路整備と市街地再開発や区画整理事業は違うと思うけど。
道路は人間でいえば血管だから詰まってれば直さないと死んでしまう。
大宮東口だけの問題じゃない。
まあ、仮に氷川緑道西通線の事業費を入れても大宮東口の予算は浦和美園の半分なんだけどね。
昨年度に至っては大宮東口は浦和美園の1/5の予算だ。
REXビル大宮の土地は１１３０平米くらい。大宮の土地が高いといっても２０億あれば売ってくれるだろう。
REXビルの土地を買ってくれればロフトと併せて北地区の再開発が大きく進む。
現ロフトを超える商業施設ができれば、さいたま市以外からも多くの人を呼び込める施設にする事も可能だ。
川口はそごうに税金を投入し、上尾は駅前まるひろに税金を投入している。
しかし、さいたま市は大宮東口再開発に大きく拍車をかけるチャンスに見向きもしない。
大宮って浦和美園と比べられちゃうような都市じゃないと思うのだけどね。
浦和駅高架工事の総予算とは言わないが都市規模にあった予算をつけて欲しいよ。
250:利根っこ
13/03/17 23:55:42 dcM9yW4Q
大規模な予算は段取りが進んでから付けられるものです
251:白くま＠関東
13/03/18 07:44:27 7TKec+uQ
政治は専用スレがあるので、こちらで
☆★【埼玉】議員・政治・選挙
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)
252:利根っこ
13/03/18 13:53:29 63HNZoGA
>>234
東北新幹線と東海道新幹線の相互直通運転が実現したら変わるかもしれない
253:利根っこ
13/03/18 14:14:53 LAhz/02w
東北新幹線と北陸新幹線の相互直通運転が実現したら大宮は上野に取って代る
254:利根っこ
13/03/18 16:51:01 63HNZoGA
>>253
東北～北陸だとスイッチバックしなくちゃいけないから、大宮に全列車停車w
255:利根っこ
13/03/18 17:48:35 BKsNgrPA
>>254
ニューシャトルと同じ方法でKACKビルの周りを一周させれば良い
256:利根っこ
13/03/18 18:14:18 63HNZoGA
なるほど！
257:利根っこ
13/03/18 18:36:00 tGGslA0g
>>255
>ＫＡＣＫビル
ＮＡＣＫのこと？
258:利根っこ
13/03/18 19:23:05 vV+FBk8Q
かっくいい～ビルの略かと思った
どちらにしろダサいが
259:利根っこ
13/03/19 00:01:02 Q0gtK3VA
情報文化センターの誤記でひょ。
260:利根っこ
13/03/19 00:40:04 vATIpaqw
大宮と浦和の市街地がもう少し近い距離にあれば（与野ぐらいの辺りとか）、
新都心も含めまとまった開発が進んだかも
261:利根っこ
13/03/19 01:18:39 kPWaiUfA
コクーンの拡張と大門町の再開発はほんと楽しみ。
特に大門はオフィスと商業が三井だもんな。
三井のオフィスならそこそこの会社誘致できる。
OLに人気なショップも誘致するだろうし、スポーツクラブとかも面白いかも。東口にはないから会員に成人多いはず。
ガラッと雰囲気が変わる。
262:利根っこ
13/03/19 09:59:50 1UfFgSFQ
与野はキャンベラを目指している？
漁夫の利とも言える？
263:利根っこ
13/03/19 10:19:32 46vWXQ/A
漁夫の利じゃなくて、三市合併は100年の計で与野が仕組んだことなんだよ
264:利根っこ
13/03/19 13:46:27 QC0OCN+Q
と言うことは
与野にあたる某市が犬猿の仲の前橋と高崎の３つで合併を目指している？
（政令指定都市にはもうなれないんだっけ）
265:利根っこ
13/03/19 14:33:29 46vWXQ/A
他所は知らん
とにかく合併するなら両方と一緒にというのが明治以来の与野の悲願
政令市はたまたま時流でそういう話が加わっただけで、それが両市を合併に思い切らせた
266:利根っこ
13/03/19 14:46:43 DCHsqC3g
>>261
逆に西口第三Ｂの丸紅は期待できんな。
西武大宮線跡地だし、いっそのことあそこにロフト入ればいいのに。
ハンズと良い競合関係になるし消費者も買い回りできる。
ラーメン屋とかあるしＡＤ地区や桜木駐車場の商業業務複合再開発の芽も出てくるのだが。
267:利根っこ
13/03/19 19:21:57 JzXPz98w
ジュンク堂スレにあったけど、店員さんによると
いま移転先を探している最中らしい。
決まり次第アナウンスすると。
他の店舗が早々と撤退を決めるなか
ギリギリまで移転先を探しているとはうれしいかぎりであります。
268:利根っこ
13/03/19 19:32:32 9nsodahQ
高島屋協力しないかな。
売上悪い売場はたたんでジュンク堂に2フロアくらい貸してあげればいいのに。
集客力アップにも繋がるし、活性化にもなる。
269:利根っこ
13/03/19 19:37:34 46vWXQ/A
中央デパートが良いのではなかろうか
270:利根っこ
13/03/19 22:45:36 rrG0Golw
高島屋は柏を目指してると思う
そごうに水を開けられて再開発で一気に逆転
でももうデパートは.....
271:利根っこ
13/03/20 00:22:29 NKvhVTrw
高島屋ってホントに使えないテナントしか入ってないもんな
272:利根っこ
13/03/20 00:27:32 QK/8sffQ
高島屋って、8階もあるのか（＋地下2階）
無駄なフロア多過ぎだな。
273:利根っこ
13/03/20 06:39:39 6aVqIuBg
アルシェといえば
274:利根っこ
13/03/20 09:11:16 p/IM63yQ
某スレより転載
全国で12店舗目となるラザールダイヤモンドブティック大宮本店 4月20日（土）オープン
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
すごいところに出す決断したな。４°cの路面店とかもあるけど、こういうのはほんとは再開発後の東口だと思うのだよね。
275:利根っこ
13/03/20 10:21:51 uZg4zP6Q
ロフト閉店まで１か月。
大門町2丁目の再開発までは大宮駅東口は衰退でしょ。
ロフト周辺の店舗がガラガラになるまでカウントダウン。そうなれば逆に再開発も進むかもね。
区役所通りは綺麗になりそうだけど。
276:利根っこ
13/03/20 19:49:40 sH18X6ug
ケネディクス不動産投資法人
「資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（野村不動産大宮共同ビル）」
URLﾘﾝｸ(www.kdx-reit.com)
地権が集約されるのは結構なことさ。
277:利根っこ
13/03/20 20:13:41 QGaaRNGg
条件次第で大宮駅東口の地権者も土地を手放す。
大宮駅東口の再開発が進まないのは市が進めようとしないからだな。
何も交渉してないんだろうな。
278:利根っこ
13/03/20 20:24:34 T+iMc+Tw
行政にやる気がなければ進まないのはその通りだけど、ロフトのところは準備組合できてるよ。
久米設計だかのゴージャスなパースなんかも出回ってる。
279:利根っこ
13/03/20 20:31:43 uZg4zP6Q
でもロフト耐震補強でしょ。REXビルも建て替え予定。
パースを作るよりどうやって再開発を進めるかの方が大事。
REXビルの土地を市が取得するしかない。
もしくは再開発に参加するよう交渉する。
パースなんて金払えば作ってもらえる。
280:利根っこ
13/03/20 20:40:36 QK/8sffQ
久米設計 期待age
281:利根っこ
13/03/20 20:43:49 QkyPqzHQ
>>274
元ドトールのところか
282:利根っこ
13/03/20 20:46:01 QkyPqzHQ
久米設計のパース見たけど、なんか他の街にもありそうな感じで
あまり魅力を感じなかったな
まあ今よりはいいかもしれないがｗ
283:利根っこ
13/03/20 21:00:25 ylfh4C4Q
南銀の客引きうぜー。
道端でおっぱいとか声かけて何で取り締まらないんだろ。
埼玉県警温すぎだろ。
再開発以前に大宮東口の裏社会の資金源を絶つ方が先じゃないか。
284:利根っこ
13/03/20 23:34:10 qqriRZlQ
>>278
久米設計のゴージャスなパースってどこで見られるの