08/11/30 09:30:44 PHVvz1RI
ドトールの向かいらへんにパスタ屋ができるんだね
五右衛門らしいけど、結構高い値段するから生き延びられるのか心配だ
151:まちこさん
08/11/30 10:48:40 yPCIzXaE
>>153
ドトールって何処にあるの？東口？
152:まちこさん
08/11/30 14:14:55 87jlGrtg
>>154
なんで自分で調べようとしないの？
ググればすぐに分かる事でしょ。
153:まちこさん
08/11/30 15:26:35 sfaWlIiQ
>>155
自分でぐぐって場所わかりました。
いちいちレスありがとうね！
154:まちこさん
08/11/30 19:52:21 PHVvz1RI
ガストは安いけどDQNばっかだな
155:まちこさん
08/12/01 13:41:07 /p06S.92
>>149
>床面積5868ｃｍ2
平方センチメートルかよｗ
156:まちこさん
08/12/01 14:47:19 sJCXRXe.
ヘリで何か言ってるけど
よく聞こえん
事故でも起こったか？
157:まちこさん
08/12/01 20:55:12 g3i2pxNI
>>147
広さからして前のIYより少し広い程度かな・・・
建物がどんなデザインになるのか期待
駐車場が前にあったのを再構築したら笑える。
158:まちこさん
08/12/02 21:05:52 orBgfW0o
>>159
聞く機会がなかったのでわからんけど、
たぶん、武里駅近くで起きたひき逃げ事件の
捜査協力じゃないかと。
159:まちこさん
08/12/02 21:22:51 Noh0jX1o
>>159
世間で言うKYってヤツ
160:まちこさん
08/12/08 22:14:38 FvhwFonI
行方不明の姉弟、見つかったのかな？
161:まちこさん
08/12/09 00:27:54 CrJGXGRU
そういえば放送流れていたな。午後にもなんか，中学生もながれていたよね
162:まちこさん
08/12/10 23:06:11 dnXkxjw.
頼徳
163:まちこさん
08/12/12 21:31:22 8RhsSSKA
なんか今、消防車のサイレンすごくなかった？どこだろ
164:まちこさん
08/12/12 22:40:22 U5NaISgk
>>166
煙くて、なんだろうと思ったら火事だったんだね
西口の武里方面
165:まちこさん
08/12/13 09:20:57 .164KcGc
火災：民家全焼、７０代の夫婦が不明－－埼玉・春日部
１２日午後８時４５分ごろ、埼玉県春日部市大枝の鳴瀬勝夫さん（７０）方から出火、
木造２階建て住宅を全焼した。県警春日部署の調べでは、鳴瀬さんは妻幸子さん（７１）と
２人暮らし。出火後、２人と連絡が取れなくなっており、捜索が続いている。【小泉大士】
毎日新聞 2008年12月13日 東京朝刊
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
166:まちこさん
08/12/15 20:39:43 e4b4tOHY
武里駅近くで起きたひき逃げ事件の事で家に警察が聞き込みに来た。
まだ、犯人捕まってないんだね。
異様なへこみがある車を見かけたら通報して欲しいとの事。
167:まちこさん
08/12/19 18:59:39 1GvYBpII
152のレスがなくなってるのですが、
何が書いてあったのですか？
168:まちこさん
08/12/20 18:46:17 vMJQxOr.
>>170
個人情報らしきもの
169:まちこさん
08/12/24 13:34:32 7hbkADPM
駅東口でエレベータ工事やってるね。
西口に作るとしたらどのあたりに作るのかな。
170:まちこさん
08/12/27 22:30:58 /87bhI1c
せんげん台東口のコンビにの前に、青い服をきたおじさんが毎朝唾を吐きながら
立っているの知っている人いる？
彼はなんで毎日あんな場所で唾を吐いているのだろう？
171:まちこさん
08/12/29 03:53:45 Zg7YpT5U
>>173
そのすぐ側の本屋の前でもやってるよ・・あのおっさん
頭弱い人だろうけど
172:まちこさん
09/01/01 14:49:20 ScyQ4urQ
セルフのガソリンスタンドで安い洗車機のところ無いですかね
173:まちこさん
09/01/01 17:06:16 5lZ.seYo
>>175
安いかどうかは分かりませんがこちらは500円からあり私はここを使ってます。
ESSO Express 春日部SASS / 加藤石油(株)
URLﾘﾝｸ(gogo.gs)
174:175
09/01/01 19:41:06 ScyQ4urQ
爆弾ハンバーグのところですね？
わざわざありがとうございます。けど高いですね。
￥100か\200があるって聞いていたので。
別の話になりますが、ドトールのあるセルフは
大体接客があるので目ざわり耳障りですね。
何のためのセルフなのやら。
175:まちこさん
09/01/01 20:02:21 uoJfF0v6
旧4号のマックのあるセルフは、洗車のプリペイドの特売を
しょっちゅうやってて、それで5000円分を3000円で買うと、
1回当たり2～300円になるかと。
176:175
09/01/01 20:37:31 Ujg7aoZg
確かに安くなりそうですね。洗車だけはそこも検討しようと思います。
あそこは接客もないから良いですね。
あの先にあるエッソで給油することが多いのですが、接客があって行きたくないのですが
会社の車なのでエッソ、モービル、ゼネラルしか使えないカードなので
困っちゃうんですよね。帰りがけというとあそこしかないので。
4号の神明の交差点先の日石の洗車は良かったです。吹上げ用のタオルも備えてあったので。
どうでも良い話で申し訳ないです。
177:まちこさん
09/01/01 23:35:00 tBP51tdQ
せんげん台西口のサティーで北海道フェアやってます。
六花亭のバターサンド売ってます。
178:まちこさん
09/01/02 12:53:58 3tv9Wd3Y
>>173
頭に変なの巻いて、ボロい服を着て、何かメモを書いている人ですか？
あの人ならよく見ますよ。
179:まちこさん
09/01/03 00:59:17 GIcZrvLY
ここで、バンダナおじさんの情報を知って、実物に会えたときは、
ちょっと感動してしまったよ。
181さんのってバンダナおじさんかな？彼は何をメモってるんですかね？
180:まちこさん
09/01/03 10:57:51 QQMqY1F2
>>181
バンダナおじさんとは別人ですな。
181:まちこさん
09/01/03 11:47:14 AH4ygnmM
バンダナおじさんは一見怖いけど、実は人畜無害
でも年々着てる服がボロボロになってきてるのが心配。。
182:まちこさん
09/01/03 23:12:14 U8ckpwtQ
>>184
服よりも足元のほうがかなり厳しくなってますね。
冷え込みは足からくるので、この冬越せるのか気になるところです。
183:まちこさん
09/01/04 16:16:12 ZSiNbX1w
こういう人たちって帰る家あるのかな？？
警察見回り頻繁になってるので対処して欲しい。
184:まちこさん
09/01/04 16:30:53 NgKcZDiA
なにこの上から目線w
185:まちこさん
09/01/04 21:42:22 dq75GIrw
この件は同じ目線でいるほうがおかしいって
なんだかバンダナおじさん可哀相なんだよね
家族とか家とかやっぱ気になるよ
186:まちこさん
09/01/04 22:12:34 WEVap1l2
バンダナおじさんは先月秋葉にいたのが一番びっくりしたなぁ・・・
187:まちこさん
09/01/04 23:53:59 pLvIh3u6
バンダナって言うよりハチマキだよな。
俺もびっくりしたよ。
秋葉のラジオ会館でフィギュア見てたよ。
俺の顔見て(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯと笑いやがんの
電車賃持ってんだな。
あと着替えも持ってたような気がするが？
サティとかでもｳﾛｳﾛしてたり
北高の方から歩いて来たり
行動が不審だ。
あと、最近は道ライブって下手なのやってないね。
あれ超迷惑w
取り巻きがウザィ
188:まちこさん
09/01/05 02:33:50 TRTYUT.Y
バンダナおじさん、一番最初に出会った頃はいつも身なりがきちんとしてた。
本屋で見かけても黄色いバンダナさえなければそれほど挙動も不審ではなかった。
その頃は家族がなんとか支えてるんだなぁと思ってたけど、
ここ数年の身なりを見ると家族から見放されてしまったのかと勝手に想像してしまう。
189:まちこさん
09/01/05 09:07:03 FlPQezSM
バンダナより太めの紐だね。頭もボサボサだし、風呂入ってんのか？
そもそも、一番気になるのは何のメモをとっているのかということだよね
人間観察しながら何かアイデアでも浮かんでんのかね？
190:まちこさん
09/01/06 01:41:02 /W31N.9Y
バンダナおじさん、いつ頃から見掛けるようになったんですかね？
191:まちこさん
09/01/06 13:40:25 z6LeGaVc
13年前はいたよ
192:まちこさん
09/01/06 14:39:25 brlUtlq.
覗いたら私の考えが全てメモられてた。
193:まちこさん
09/01/06 16:18:09 GLpw3nU6
せんげん台のカルディ、なんでコーヒーサービスしてないの？？？
194:まちこさん
09/01/06 22:37:32 hEGDbznU
せんげん台のマルゴー近くにホームレス風の人たちが集まってるマンション？
みたいのがあるんですけど、あれなんなんですか？
195:まちこさん
09/01/07 00:11:12 LNII8lIc
それ外人研修生に失礼だからｗ
196:まちこさん
09/01/07 01:28:30 goR0c2Xc
せんげん台ヨーカドーの跡地は、アリオなどを開発している「モール・エスシー」
がショッピングセンターを計画。８月に完成予定。
URLﾘﾝｸ(www.pref.saitama.lg.jp)
夜１１時までやるらしいから、便利になる。
197:まちこさん
09/01/08 02:34:55 V2xvZmX2
>>199
情報乙です。
店舗面積は旧イトーヨーカドーとあまり変わらなさそうですね。
開店時間９時から２３時と長いのは朗報です。
リンク先を見ると、駐車場は立体ではなく平面のようですね。
イメージとしては「鎌ヶ谷ショッピングプラザ」のようでしょうか？
URLﾘﾝｸ(www.mall-sc.co.jp)
198:まちこさん
09/01/09 01:50:01 rLKIXs3k
雪が降るらしいけど、バンダナおじさん大丈夫かな？
199:まちこさん
09/01/09 20:52:26 1AtUrDJ6
なんで誰も住んでる所しらないんだろう？？？
200:まちこさん
09/01/09 22:02:04 7LaQsRLg
せんげん台駅ビル内にあるカルディでコーヒー豆を買ったことのある人いますか？
私は何回か買ってペーパードリップしてみましたが、蒸らしの際、
粉がまったく膨らんできませんでした。
旧4号のスタンドと合体しているドトールで買った豆で同じ行程を踏むと、
嘘のようにムクムクと膨らんできます。
駅ビルのは焙煎されてからいったいどの位放置されている豆なのか…
良い豆を販売している店をご存じの方いましたら、アドバイスください。
201:まちこさん
09/01/10 01:58:39 xe.HkUdQ
うちも一度、カルディで全く膨らまないハズレ豆を引いたことがありました。
でも普段はちゃんと膨らみますよ。種類によるのかな。
良い豆といえば、
団地の北側の５差路の魚屋の並びにある喫茶店で時々買ってます。
安くはないけど、とてもおいしいですよ。
202:まちこさん
09/01/10 14:16:17 YlUwJUp6
>>199 図面が無いのは残念だけど規模としては駐車場から見て同じ位かな
203:まちこさん
09/01/12 18:03:59 JJ2SwYH.
今朝8時くらいに西口で300ｍくらいの長蛇の列を見かけたのですが、なにかあったんですか？
初売り出し、にしちゃ遅いし
204:まちこさん
09/01/13 14:50:25 eErUv0PM
>>206
老舗喫茶店でたまに
うたごえ喫茶をやってるらしいが、
それでは？
205:まちこさん
09/01/14 04:22:47 Rr1LrN7Q
■（仮称）せんげん台SC （大規模小売店舗立地法届出資料より）
所在地 越谷市千間台東２-７０７番地 他
周辺図 URLﾘﾝｸ(www14.atwiki.jp)
開店予定日 平成２１年８月１３日
屋上駐車場地上２階建
店舗面積
１Ｆ ２，１３９㎡
２Ｆ ２，７９１㎡
合計 ４，９３０㎡
駐車場 ２２６台（1Ｆ、ＲＦ合計）
駐輪場 ４０５台
営業時間 午前９時～午後１１時
駐車場開錠時間 午前８時３０分～午後１１時３０分
■１階
＜物販＞
テナント ２，０１０㎡、テナント ６７㎡、テナント ６２㎡
＜非物販＞
テナント ５０１㎡、テナント ２１９㎡
＜駐車場＞ ８２台
＜駐輪場＞４０５台
1F平面図
URLﾘﾝｸ(www14.atwiki.jp)
■２階
＜物販＞
テナント ２，１４３㎡、テナント６４８㎡
＜非物販＞
テナント ２０９㎡、テナント５７㎡
2F平面図
URLﾘﾝｸ(www14.atwiki.jp)
■屋上
＜駐車場＞ １４４台
RF平面図
URLﾘﾝｸ(www14.atwiki.jp)
立面図
URLﾘﾝｸ(www14.atwiki.jp)
206:208
09/01/14 05:59:31 Rr1LrN7Q
テナント予想（ありえそうなもの全部）
1F イトーヨーカドー食品館、銀行ATM、クリーニング店、携帯電話販売店、眼鏡店
フードコート（飲食スペース）、合鍵・靴修理店（ミスターミニットのようなもの）
美容院、理容店（せんげん台駅前にQBハウスがあるか・・・）、宝くじ売り場・・・
2F ドラッグストア、家電量販店（個人的希望）、書店（個人的希望）、アカチャンホンポ、
衣料品専門店、100円ショップ、歯科、小児科クリニック…
皆さんの予想はどうでしょうか？
207:まちこさん
09/01/14 15:34:32 xbiLfNj.
>>209
ありえるｗ
松伏に平屋のそんなような
ショッピングモールあるけどそんな感じになるのかな
208:まちこさん
09/01/14 19:25:59 P1uOfj5c
生花店が復活しそうな気もする。
家電量販店は広さからして難しいけどアカチャンホンポは7&i関連だから
可能性は高そう。
209:まちこさん
09/01/15 03:20:02 z8k8YrV2
サプライズとしてユニクロは？
なぜなら越谷のユニクロは店舗整理中だからね。
オーパ（南越谷）、大袋が閉鎖になりレイクタウンへ移転（？）となったが
立地的にレイクタウン－春日部の中間であるせんげん台はちょうどいいと思う。
210:まちこさん
09/01/15 04:02:20 0QkHjhX2
別に思うのは勝手だけどマーケティング的には。
211:まちこさん
09/01/15 04:30:35 Q3CLUdX2
31 名前： すずめちゃん(長屋)[] 投稿日：2009/01/15(木) 04:25:07.34 ID:CNaJkllW
【つこうた】IPA主任岡田賢治がヤバイ資料大流出 疑惑の政財界★177【アサ芸掲載、またwiki削除】←現在850付近をゆっくり進行中
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
【つこうた】IPA主任岡田賢治がヤバイ資料大流出 疑惑の政財界★177【wiki復活】（実質★178） ←ここ
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
212:まちこさん
09/01/15 10:31:40 UXY5z3tQ
ニホンザルが出たってアナウンスが・・・
マジですか？？
213:まちこさん
09/01/16 04:29:39 gvswY52g
明日はアド街
214:まちこさん
09/01/16 19:10:01 SAf8OT66
加藤の灯油販売のアナウンスがムカツクんだけど
しかもあの歌「メダカ」だっけか？
腹立ってくるよ
215:まちこさん
09/01/16 19:49:57 SUqb657U
それは気にならない
が、今は聞かなくなった焼き芋屋の
「ほっかほかーのほっくほく♪石焼き、石焼け芋だよー♪」（歌詞あってる？）
って言うおっさんの歌が妙に乗り乗りだったのが鬱陶しかったｗ
216:まちこさん
09/01/17 23:43:21 kv65GBtM
アド街、レイクタウンばかりでせんげん台のせの字も出ませんでしたね・・・
217:まちこさん
09/01/17 23:44:18 xUePweiA
キャトーズ・ジュイエが出てました。
218:まちこさん
09/01/19 22:32:57 20xNz2uk
キャトーズ・ジュイエって、駐車場あるのにいつも店前に路駐がいるよね。
意外とあの道は見通し悪いし、よく事故が起こらないものだと思うよ。
219:まちこさん
09/01/19 22:33:47 EVTIkc9E
つか、まずい。
220:まちこさん
09/01/21 00:55:13 zurM2Gjs
サルワロタｗ
221:まちこさん
09/01/21 20:19:46 aMTr2L8s
キャトーズ・ジュイエの話題が出ると速攻で批判する人が
およそ一名いるけど商売敵さんですか？
222:まちこさん
09/01/22 09:17:11 .3h/LxPc
人身事故でせんげん台駅がすごいことになってるな。
223:まちこさん
09/01/22 12:59:28 evWawAAU
>>224
俺は222じゃないけど良い印象ないな、特に旧店舗のころ。
あんな商売しててまさかこんなにブレークするとはね。。
224:まちこさん
09/01/22 13:36:27 5SjM5SAY
人身はせんげん台だったの？
225:まちこさん
09/01/22 15:11:55 PLV9XXCQ
武里～一ノ割駅間の踏切で発生した人身事故の影響で、
列車に最大で１５０分間の遅れが出たそうな。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
226:まちこさん
09/01/22 20:50:22 TiQ18r6Q
>>225
昔の事情は知らないが、
個人的には味が気に入っててたまに利用するけど
「まずい」と頑なに言う人にとって、
なら貴方にとって何処が味の良い所なの？と突っ込みたい。
あのような否定の仕方をするなら
その辺明記した上で納得させて欲しいと思う。
227:まちこさん
09/01/22 21:02:16 sFZqMQ/.
美味しいという意見があっても、不味いという意見があっても
人の味覚はそれぞれなんだから、おかしなことじゃない。
対立するような種類の話でもない。
納得させるとか、させないとかいうのもちょっと違うんじゃない？
と個人的には思います。
私は目玉焼きは醤油派です。
228:まちこさん
09/01/22 21:21:01 U/DV7HFk
せめて何を食べてまずかったのか知りたいです。
「まずい」の一言だけだと悪意があるように見えてしまいます。
229:222じゃないよ
09/01/22 22:17:20 8dlfBe6o
店側の人間がいるのか？
>>230
自分は塩胡椒派
230:まちこさん
09/01/22 23:49:06 t8tXzf1o
でも実際、ケーキ全般的にかなり甘い方だよね？
濃厚な割に量多いし。
あれが好きな人ってかなりの甘党な方なのでは。
あそこは焼き菓子やチョコレートの方が美味しいと思うな。
まあ、それぞれの好みだけど。
231:まちこさん
09/01/23 02:21:21 LwpyeEME
実際「TVチャンピョン準優勝」って肩書きだけでよく長年やってこれたな
というのが感想。店に通ってるのはヤンキー夫婦とか多いよね。
232:まちこさん
09/01/23 04:29:07 f95i7a.A
「まずい」「美味しい」という個人の好みは別にして・・・
「キャトーズ・ジュイエ」の白鳥氏は、有名な「オーボンヴュータン」の河田氏
に多くを学んだケーキ職人の研究グループの一人と聞いています。
たとえば、新柴又の「ビスキュイ」の駒水氏も仲間の一人だそうです。
ちなみに、河田氏についてネットで検索すると
河田 勝彦（ネットより引用）
ケーキの本場パリの名店で9年間の修業の後、東京世田谷区尾山台に
「オーボンヴュータン」を構えて22年。
名実ともに日本洋菓子界の重鎮的存在である。
多くのパティシェを世に送り出したマイスターとして・・・
と書かれています。
白鳥氏はケーキ職人界では有名な人だそうです。
これは私が、専門家の方からたまたま聞いた話に、よく知っている
「オーボンヴュータン」「キャトーズ・ジュイエ」「ビスキュイ」等
の名前が出てきてちょっと驚いたので覚えていました。
せんげん台にそのような有名店があること自体は、良いことなのでは
ないでしょうか。
233:まちこさん
09/01/23 04:30:14 fUFOmWiQ
何度か食った俺も美味いとは思えない。不味くもないけど。
美味い、不味いは個人の味覚による意見であって、批判ではないので悪しからず。
美味いと思えない理由としては、
何処にでも売ってる味だから。
特筆すべきものがない。
ただのケーキ。
武里にあるマメールアンジュの方が店作りのふいんき(なぜか変換できない)
も加味すれば、美味く感じる。あと店員のお姉ちゃんが可愛いコ多し。
234:まちこさん
09/01/23 09:46:31 5HVuSG9Y
「ふいんき」
読みが間違ってるから変換できないんだよー。
「雰囲気」だよ、「雰囲気」！！
235:まちこさん
09/01/23 11:20:56 h9YjdxQA
TVチャンピオンの肩書きと言えばガス展に必ず来る「ポンデザール」
>>237
なぜか変換できないとは - はてなキーワード
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
236:まちこさん
09/01/23 14:24:15 LwpyeEME
なんか丸の内にも支店出したんでしょ？？不思議ね。
237:まちこさん
09/01/23 17:07:32 MF7ItA5A
>>237
ネタにマジレスｶｺﾜﾙｲ
238:まちこさん
09/01/23 19:05:28 M2it47QY
高いよな。
値段の割には普通のケーキって言うか小さい！
シャトレー●＞キャトー●だなw
ういんき(なぜか変換できない)なんて今時書くかよw
239:まちこさん
09/01/23 19:14:42 10JZsxbE
えーっっ
一生懸命語っていらっしゃるので、
まさかネタだなんて思いも致しませんでしたー
申し訳御座いませんでしたー
240:まちこさん
09/01/24 04:37:11 rCDQzL3s
雰囲気の部分はネタですけど、味の部分に関しては本音です。
私がお薦めできる美味い(それなりにですが)ケーキは、
西口にあるコーヒー屋「珈人」のケーキです。
コーヒーもペーパードリップのようですが、
金を払う価値はある味だと思います。
241:追記
09/01/24 04:41:58 rCDQzL3s
ケーキに関しては店で焼いているのかどうか知りません。
242:まちこさん
09/01/24 05:20:46 /cO9w0kI
>>243 地元の人？
「珈人」なら「キャトーズ・ジュイエ」から駅寄りに200ｍほど行ったところに
「珈人東口店」があるよ。店の中央に本物の暖炉（薪に火がついている）があって
雰囲気は西口店より好きだなあ。ちなみにケーキは別のところで作っているよ。
ただ、禁煙でも分煙でもないのが、自分には合わないけど。
「珈人」も「キャトーズ・ジュイエ」も、東口在住には貴重なお店です。
243:まちこさん
09/01/24 10:11:18 OavocEEg
ケーキネタっすか。
キャトーズは美味い不味い忘れたけど
小さいからもう行かない。
俺はぶっちゃけ味より量。
いつも不二家のチョコ生ケーキっす。
244:まちこさん
09/01/24 11:14:20 kLuaoUZ.
ところで、なんでこんなに中途半端な田舎なんでしょうか？
すっごく生活しづらいころですね。
こんなところに別荘を建ててしまって残念。
245:まちこさん
09/01/24 11:54:45 p4XjTlsY
食料品など毎日必要なものを買いに行くためには車がないと苦しいでしょうね。
しかし、別荘が買える位なら車１台ぐらいなんてこと無いのでは。
246:274
09/01/24 12:25:17 kLuaoUZ.
東京南部出身ですが、自動車で1度の移動距離が多すぎて驚きました。
自動車で20kmも移動すれば遠出だと思っていましたが。
埼玉は野菜の無人販売や食料が新鮮で安いので東京南部に比べて
非常にすばらしいところだと思いました。東京では真似できないと思います。
247:247
09/01/24 12:29:46 kLuaoUZ.
247でした
248:まちこさん
09/01/24 20:27:34 QKQU/SDw
野菜の無人販売どこにあるの？
せんげん台10年目だけど、聞いたことないな
249:まちこさん
09/01/24 21:02:20 /cO9w0kI
「せんげん台SC」（>>208）ができれば東口もいくらか便利になるよ。
250:まちこさん
09/01/24 21:10:48 YCpFQA0.
>>251
セキ薬品の近くにあるよ
251:まちこさん
09/01/25 02:58:03 AyxVOGfA
>>248
サティでいいじゃん
駅前にもスーパーあるし
252:まちこさん
09/01/25 13:14:05 kjuwdYvc
自転車だけで生活不便と思ったこと無いんだけど…
253:まちこさん
09/01/25 18:05:19 LzT6NigQ
駅前のスポーツクラブ以外で
ヨガのレッスンできるところってありますか?
254:まちこさん
09/01/25 18:43:45 69oVP3QQ
>>255
軽いものだけをたくさんなら自転車に積んでくるのも楽ですが
うちの家族は焼酎を良く飲むので毎回４Lのボトル２本買って行くので車が無いと厳しいです。
>>251
せんげん台からはちょっと離れますが谷原中の近くの精米所の所にあります。
>>256
詳しくは分かりませんが公民館などにヨガサークルがあるかもしれません。
ただ、リストには活動日だけ書いてあって連絡先が書いてないのが難点です。
255:まちこさん
09/01/25 23:53:17 RVzETWgo
先週木曜のあの朝、コスモス前から
自転車同士♂６０代vs♀５０代
走りながら どなりあいしてたよね。ジュイエ前あたりまで。
歩道工事の方がたも 驚いていたわよ。
256:まちこさん
09/01/26 00:29:04 /ZiqZJfs
■設計施工は大林組／千間台へ大型複合店舗／モール・エスシー開発
【越谷市】 ㈱モール・エスシー開発（東京都千代田区二番町８－８）は、越谷市千間台東２－７０７ほかへ
（仮称）せんげん台ＳＣを出店するため、大規模小売店舗立地法第５条第１項により県へ届け出を行った。
設計・施工一括で、㈱大林組東京本店（東京都港区港南２－15－２）が担当する。
建設地は、国道４号線と越谷市道１０５０号線の交差点部分角の１万５１１㎡で、イトーヨーカ堂せんげん台店の
跡地。東武伊勢崎線せんげん台駅から２００ｍほどの距離に位置。
建物は、Ｓ造一部ＲＣ造地上２階建て、塔屋は平屋。建築面積５８６８㎡、高さ９・９５ｍ、塔屋14ｍ。延べ床面積は
１階５５１０㎡、２階４７２９㎡、屋上１５２㎡で、合計１万３９１㎡の計画。緑地面積は、中・低木の植栽を中心に
約１５７７㎡で予定。
駐車場は１階、屋上の２カ所へ２２６台分のスペースを設ける。駐輪場は４カ所に４０５台分、自動二輪駐輪場13台分
を確保する。荷さばき施設は２カ所に設け、それぞれ１２６・７２㎡、４６・９８㎡としている。廃棄物等保管施設は
２カ所に配置し、各６３・３６立方ｍ、３９・０６立方ｍで計画。
主として販売する物品の種類は、食品スーパーマーケット、その他としている。店舗新設予定日は、２１年８月13日。
（以下省略）
URLﾘﾝｸ(www.nikoukei.co.jp)
【写真＝着工を待つ建設予定地】
URLﾘﾝｸ(www.nikoukei.co.jp)
257:まちこさん
09/01/26 00:58:03 3a0VlPbY
祝！２階建て！
258:まちこさん
09/01/26 02:01:48 lGnDA32A
やった～
結構大きいのかなぁ？
１０，０００㎡って近隣店舗と比較するとどの位かなぁ？
259:まちこさん
09/01/26 14:39:31 xKOusSEU
ショッピングプラザかね。
アリオだったらちょっと凄いが
URLﾘﾝｸ(www.mall-sc.co.jp)
260:まちこさん
09/01/26 19:31:35 XgPXs2mA
アリオщ（・ω・｀щ） ｶﾓｫｫﾝｽ
採算取れるか知らんけど
261:まちこさん
09/01/26 20:15:23 nz766Mkc
アリオがいい！
このご時世で大変だけど
262:208=259
09/01/26 20:51:12 /ZiqZJfs
>>260
２階建ても、すでに>>208に書いたんですが、
見辛かったですか？？
263:まちこさん
09/01/26 21:17:21 /ZiqZJfs
wikipediaからのコピペですが、予定店舗にありませんし、
建物も３～４階で、専門店も１００以上、シネコンがある
大規模なSCじゃないと、「アリオ」の名称はつかないでしょうね・・・
今後出店予定の店舗
* 2010年5月オープン予定
o アリオ市原（JR内房線・小湊鉄道線五井駅東口開発 千葉県市原市）
o アリオ（仮称・日本貨物鉄道小名木川駅跡地 東京都江東区）
* 2010年9月オープン予定
o アリオ橋本（日本金属工業工場跡 相模原市大山町。JR横浜線・JR相模線・京王相模原線橋本駅近く）[1]
* 2010年度オープン予定
o アリオ鷲宮（鷲宮南部開発プロジェクト 埼玉県北葛飾郡鷲宮町）[2]
o アリオ上田（日本たばこ産業上田工場跡地 長野県上田市）
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
264:260
09/01/26 21:38:17 jncu3dBE
>>265
いえ、なんとなく言いたかったタイミングなだけです…。
気になさらないでください。情報ありがとうございます。
265:まちこさん
09/01/26 22:53:40 Et3iYFe6
当初の予定は、セブンタウン（セブンイレブン）だったと記憶しているのだが、
>>259
の記事には「食品スーパー」とあるから、
ヨークマートを核にしたモールなのかな？
266:まちこさん
09/01/27 00:26:25 huLOxJJ.
>>268
セブンタウンは松戸市の常盤平駅そばにできたもので、
土地、建物の規模から食品スーパーが入らず、
小型店舗の寄り集まりになりました。
そのため、セブン＆アイグループからの店舗は普通のセブンイレブンに
なってしまったのではないでしょうか？（推測ですが）
土地、建物は京成電鉄の所有のようです。
その京成電鉄が建物をモールエスシー開発に賃貸して
テナントを募って「セブンタウン常盤平店」をオープンさせたようです。
ヨークマートも考えられますね。。。でも元々イトーヨーカドーがあったので
鎌ケ谷にあるような、「食品館イトーヨーカドー」が有力のような気がします。
URLﾘﾝｸ(www.mall-sc.co.jp)
「セブンタウン常盤平店」の概要について（京成電鉄ニュースリリース）
URLﾘﾝｸ(www.keisei.co.jp)
「セブンタウン常盤平店」の概要について
１．施設概要
（１）名 称 セブンタウン常盤平店
（２）所 在 地 松戸市常盤平３丁目１０－１
（３）交 通 新京成線 常盤平駅前
（４）敷 地 2,656.66 ㎡（803.63 坪・公簿面積）
（５）延床面積 5,875.76 ㎡（1,777.41 坪）
（６）規 模 鉄骨造 ３階建
（７）建物施工 株式会社大林組
267:まちこさん
09/01/27 02:08:23 Y.renZLE
五右衛門が開店してましたね！
268:まちこさん
09/01/27 11:50:28 aP0owZkA
>>259 をよく見ると、苦労して設計したのがわかりますね。
>建設地は、１万５１１㎡。建築面積５８６８㎡、高さ９・９５ｍ。延べ床面積は
合計１万３９１㎡の計画。
ということは、ぎりぎり建坪率／容積率＞60%/100% 高さ制限１０ｍ をクリア
しています。
あのあたりは「１種低層」地域ですが、国道沿いなので緩和措置があると思っていました。
モール・エスシー開発としては、もっと大規模な開発をしたかったのではないでしょうか。
私の勝手な推測ですが・・・
269:まちこさん
09/01/27 15:20:38 lMYe3jaM
群馬の人に言わせると、自転車が走ってる量が多いんだそうな
20年以上前はもっと走ってたんだけどなぁ
270:まちこさん
09/01/27 20:38:24 eO4RJytw
西口駅前の信号機設置のせいで相当混み合いそうだ
271:まちこさん
09/01/27 22:01:11 gMFoJKJQ
２０年前の東口駅前は、自転車が溢れかえって酷かったよ。
そんな東口も「五右衛門」「せんげん台ＳＣ」「駅のエレベーター」
などなど・・・ いい街になりそうだ うれしいよ♪
東口発「図書館行き」「市立病院経由レイクタウン行き」のバス路線を
新設してほしい！ 茨急ガンバレ！！！
272:まちこさん
09/01/27 22:50:44 3ZAsJepU
>>271
第1種低層住居専用地域は、
住居のほかには、小中学校か住居を兼ねた小店舗しか建てられないんじゃなかったっけ？？？
私は素人なので、よく分からんが・・・
273:まちこさん
09/01/27 23:22:51 gMFoJKJQ
↑ちがうちがう
あそこは、「第1種低層住居専用地域」じゃないよ
274:まちこさん
09/01/28 00:19:12 LVbCuQwI
>>271
用途地域は「第一種低層住居専用地域」だけではありませんよ。
今回の、せんげん台SCの土地は、「第二種住居地域」にもかかっており、
面積按分になります。
第二種住居地域は建ぺい率６０％、容積率２００％ですので、ギリギリ一杯という
建て方ではなさそうです。
国道4号線の道路境界から50mまでは、「第二種住居地域」になります。
また、八潮越谷線（せんげん台駅前通り）の道路境界から25ｍまでも、「第二種住居地域」になります。
用途地域図（青い点線枠内が、せんげん台SC予定地です。）
URLﾘﾝｸ(www14.atwiki.jp)
>>275
>>276のご指摘と↑の通り、「第一種低層住居専用地域」だけじゃありませんので
建築に関する規制は変わってきます。
↑の用途地域図をみると、「第二種住居地域」が半分以上占めています。
この「第二種住居地域」は“住居”と付いていますが、規制は緩く、
住居のほか、１０，０００㎡以�3ee3ｺの店舗、ゲーセン、パチンコ店、工場等
建築できる建物の範囲はかなり広いです。
275:まちこさん
09/01/28 02:54:36 1CYIDRLI
↑詳しい説明ありがとうございます。
ついでに質問なんですが（ずうずうしくてすみません）
高さ制限はどうなるのでしょうか？境界線で階段状の建物になるとか・・・
自分としては、なぜ２階建てなのか疑問に思ったので。
いずれにしても、>>208を見る限り、なかなか頑張ってるなという印象を受けました。
276:まちこさん
09/01/28 21:27:20 LVbCuQwI
>>278
まず、法律面から解説しますと、『都市計画法』上の用途地域で
高さ制限があるのは、第一種（第二種）低層住居専用地域だけです。
結論から言えば。『都市計画法』上は制限はありません。（第二種住居地域のみ）
ただし、第一種低層住居専用地域も一部かかるので、高さ制限１０ｍの規制もあります。
運用に関しては、自治体の判断になりますが、もともと商業施設（旧イトーヨーカドー）の敷地だった事もあり
建築に関しては、許可が下りやすかったと推察されます。
建築に関する法律は、範囲が広く、『建築基準法』『道路法』『景観法』や越谷市の条例もからみ、
さらに大型店舗ですから、『大規模小売店舗立地法』『バリアフリー新法（旧称：ハートビル法）』もあり、
『都市計画法』上、高さ規制が無くても、法律や条令で物理的、現実的に高く立てられない状況になります。
また、このSCの客層は女性が主になることが想定される為、駐車場は、停めやすく、出入りしやすく、
小さな子供がいても安心できる物にしなければなりません。
理想は、平面駐車場で、ドアをある程度開けるように幅を取る等とし、ぐるぐる上に上がるような複雑で
停め辛い立体駐車場や、細い隙間にタイヤを入れなければいけない、機械式タワーパーキングなどは
避けなければなりません。
マーケティングで商圏人口、SC全体の年間売上予算を勘案して、必要な駐車場台数、売場面積などを
考え建物の設計をします。
５階建ての建物を建てれば、お店はたくさん入りますが、上層階にお客さんを呼び込む施設がないとダメです。
レストランや、ゲームセンター、映画館などがそれにあたります。また、エスカレーターやエレベーター（バリアフリー
に対応したもの）の設置、多層階になることによる建築費用の高騰、建築期間が長くなるなどがあります。
この、せんげん台SCは、ショッピングセンターの種類の中では、「ネイバーフッド・ショッピングセンター（通称：NSC）」
といい、近隣型SCになります。日常の食品や、日用品を中心に週３日以上、多い人は毎日行く施設をさします。
因みに、「イオンレイクタウン」は、「リージョナル・ショッピングセンター（通称RSC）」といい、広域型SCになります。
行く頻度は、近所の人以外は週１回から月１回程度とされます。
普段、夕飯の買い物に行くNSCには、広～い駐車場や、おしゃれな洋服を売る店、映画館などは要りません。
すばやく、夕飯の買い物等の用事を済ませられる、施設じゃないといけません。
そうなると、建物は自ずと低層（平屋～２階建て）になります。
上でも述べたように、出来るだけ平面駐車場にしなければなりません。となると１階の駐車場のほかは
屋上駐車場になります。（もし、４～５階の建物なら、複雑な立体駐車場になってしまいます。）
でも、低層の建物なら、建物の強度は上げなければいけませんが、屋上に駐車場を設けることが出来ます。
比較的、上りやすいスロープで、１階にあるような、広々した平面駐車場を設けられます。
階段状の建物ですが、日影規制、斜線制限などで、日照権に当てはまる場合、建築されることがありますが、
マンションなど戸数が多くなると儲かるなど、メリットがないとあまり建てる意味が無いと思います。
277:274+276
09/01/28 23:40:56 XG1iHbuw
↑すばらしいカキコだ！
貴殿のような確かな法的知識と豊かな見識を兼ね備えている方が、
せんげん台を注視されているとは実に頼もしい！
ところで>>274のバス路線新設の件はどう思いますか？
貴殿の見解を是非お聞かせ願いたい。
278:まちこさん
09/01/29 00:05:33 Ygtlrl4A
↑な～るほど。専門的ながらわかりやすい説明ありがとうございます。
自分は9.95ｍというぎりぎり１０ｍ以内の高さに、法制上の制限を感じました。
ですから、サティのように３階建てという考えかたは、はじめから無理だったのかと。
自分としては、東口には「タジマ」「スーパーバリュー」のようなかなり小規模な店舗
しかないので、西口のサティ規模のショッピングセンターが、地域住民にとっても必要
なのではないかと思っています。
しかし、延べ床１万平方メートルはかなり大きいので期待もしています。
いろいろとありがとうございました。
279:まちこさん
09/01/29 01:31:12 wDjY2Osg
>>280
せんげん台駅～越谷レイクタウン駅は、ちょっと長距離過ぎじゃないですかね？
距離を測ってみましたが、10kmちょっとあります。（市立病院に寄らない最短ルート）
キョリ測
URLﾘﾝｸ(www.mapion.co.jp)
越谷市立図書館が本館しかないのであれば、路線要望もわかりますが、
北部図書室（北部出張所）がありますし・・・ここで一般的な市役所業務も済みますしね。
市立病院に関しては、通院している人にとっては必要でしょうが、バスルート周辺で果たして
どのくらいいるのでしょうか？（救急車で運ばれるとき、近い総合病院になりますよね？）
越谷市は南北に長く、それぞれの駅を中心に東西で町が形成されていることも懸念材料です。
否定的な意見ばかりで、申し訳ないのですが、採算性もさることながら、運賃も懸念材料です。
民間（茨城急行、朝日、タローズ）で運行する場合、全部乗り通すと400～500円くらいの運賃になると
思われ、電車で行く290円（東武160円、JR130円）よりだいぶ高くなりそうです。
交通弱者である人には、老人が多く、年金生活者にとっては厳しいものになるんじゃないでしょうか？
仮に、市が民間に委託し、市バスとして運営した場合、周辺自治体の例からも100円程度になると思います。
こうなれば、価値が出てきますが、補助金等補填が必要となり、税金を使うことになります。
また、安価で運営することによって、民業圧迫（バス、タクシー等）になることも懸念されます。
交通手段が無い、過疎地なら理解できますが、このバスルートは厳しいと思います。
280:まちこさん
09/01/29 01:44:25 jBrklny6
バスのルートは明らかに需要がないと無理でしょ。
誰だって自分の生活範囲にバスの停留所の設置を求めているハズ。
281:まちこさん
09/01/29 02:50:00 k4hHAzEA
市立病院行きのバスは越谷駅で乗るから必要ないよ
282:まちこさん
09/01/29 11:54:02 R.2nHKB6
いまさらだけど、むかしのイトーヨーカドーってそのさらに前は
ボウリング場だった？
283:まちこさん
09/01/29 20:50:57 oB21OtRA
>>285
そーですね。
閉店時の状態になる前（店内改装前）は、ホントにボーリング場
そのままの感じで、
・入り口が一段高い（ロビー）＝衣料品
・奥が一段低い（レーン）＝食料品他
改装しても、なんとなくボーリング場の雰囲気は残ってましたね～
284:姫ちゃん
09/01/29 22:41:17 YNQ0c4HI
1/29(木）pm10:20せんげん台の改札に姫ちゃんがいました。
気づいた人は、写メしてたよ。人身事故の影響で友達が来ないと言ってるのを耳にしました。
春日部出身って本当だったのですね。
285:まちこさん
09/01/29 23:24:49 F/jsxwgY
>>287
姫ちゃんって誰よ
286:姫ちゃん
09/01/30 00:00:24 y0WzTbZw
>>288
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
まだ売れてないのね。昨日の爆笑レッドカーペットにも出てました。
287:280
09/01/30 00:37:06 XEOIDGEA
>>282
早速レス頂き、しかも遅い時間に恐縮です。
新バス路線の提言に関しては否定的ですね。ちょっと残念！
でも、需要と採算性に疑問を示される貴殿の見解が、一般的には
「ごもっとも」と言うべきでしょうね。
しかし、市立病院通いには越谷からのバス便は辛いですよ。更に、
南・北の越谷を有機的に結ぶ路線として利用者は見込めると思いますよ。
主なバス停は、せんげん台東口発・着、児童館コスモス前、らぽ～れ前、
図書館入口、警察署前、市立病院前、東中・高前、越谷レークタウン北口発・着
「市立病院止まり」のバスは平日の午前中中心のダイヤ、
「レイクタウン行き」のバスは、土・日・祭日中心のダイヤが良いですね。
288:まちこさん
09/01/30 05:22:47 nbyUKGy.
自分も>>274のバス路線を希望する一人です。
今までの議論を見てみると、確かに５００円払って通しで乗る人がいるかは疑問です。
しかし、要はルートの問題で、何も駅から利用する人だけではないということですね。
越谷は広く、まだまだ交通の便が悪いところはたくさんあります。
しかも、その人たちがせんげん台から急行に乗る、レイクタウンで買い物をする、ということは
充分考えられるのではないでしょうか。
自分としては、タローズバスのマイクロ車両で、せんげん台－養護学校・北体育館－ゆめみ野経由のルートの方が
現実的なのかなと思います。（大杉地区にバス路線がないので）
つまり、松伏－レイクタウンの延伸ということです。
289:290
09/01/30 19:25:42 Toa6veX6
↑２９１様
こんばんは２７４です。
私のカキコにコメント下さり有り難うございます。
貴殿のご提案のルートは、私も前から必要性を感じていました。
路線バスにとって需要と採算性の他に、定時制の確保（時間通りにバスが
来る）が重要であるが、このルートの場合、道路の渋滞が少なく
「せんげん台～松伏間」を走らせることができる。
主なバス停は、せんげん台東口発・着、せんげん台CS（許認可申請中）、
児童館コスモス、クリニックビレッジ（建設中）、 養護学校前、北体育館前、
新方小前、堂面橋、松伏CS、ゆめみの、松伏高、エローラ。
松伏から吉川、南越谷、北越谷、せんげん台へのバス路線があるが、この路線
こそ都心からの松伏への最速ルートと考えられる。
最近は、石川遼選手の活躍で「松伏」が話題になることが多い、このバス路線
を早急に新設して都心からの近さを多いにPRすべきであろう。
290:まちこさん
09/01/30 19:38:08 KD0MPg6M
もう次スレか
291:まちこさん
09/01/30 21:24:27 .M8wiwtQ
西口ロータリーに信号が出来てた。
団地方面から駅に向かって来てんですが、右折しようとしてすぐ前が大きな
トラックだったので見えなくて信号が出来ているのに気づくのが遅かった。
びっくりした。
信号が無いときは、慎重に運転してたんですが、急に信号が出来ると
びっくりするもんですねー。
292:まちこさん
09/01/30 21:47:00 Uahgs/3w
あそこ信号いるかなあ…
293:まちこさん
09/01/30 23:11:57 EGyHP7zw
>>294
あそこに信号は正直ありがたい。
あんまり使わんけどロータリー使って南から北方向に行くとき左から来る車と
どちらが先に行くかタイミングが読みづらい（交差点の幅が意外と広いので）、そして歩行者が渡るので良く詰まる・・・
次スレ
埼玉県 せんげん台 その15
ｽﾚﾘﾝｸ(kanto板)
294:まちこさん
09/01/31 00:36:10 mIfXvwDQ
>>296
乙です。
295:まちこさん
09/02/02 19:15:31 6X0bf6D.
梅
296:まちこさん
09/02/03 07:21:54 bprg.0dI
>>296
お疲れ様です。
（使いきりカキコ）
297:まちこさん
09/02/03 08:26:03 abn.IIzM
300