10/09/11 17:50:06 0
★「モンスター居住者」に泣く家主 クレームつけて家賃踏み倒し
賃貸のアパートやマンションに、家賃を払わずに居座る人が増えている。日本賃貸
住宅管理協会によると、全国の滞納率は月初めの全体で8.5%（2009年下期）。その後、
家主や不動産会社（管理会社）、家賃保証会社の催促などによって支払った人もいて、
月末までの1か月の滞納率は3.2%まで下がるものの、いろいろと文句をつけては家賃を
払わない居住者は存在する。
なかには意図的に家賃を踏み倒す人もいて、そんな人を「モンスター居住者」と名
付けた丸山輝氏の「家主破綻」（幻冬舎メディアコンサルティング刊）が注目されている。
裁判沙汰、傷害事件も頻繁に
「家主破綻」の著者、丸山輝氏は自らも賃貸住宅のオーナーであり、家賃保証会社
（貸借人保証事業）のフォーシーズの社長でもある。
丸山氏は、「多くの場合は居住者がうっかり忘れていることが原因なので、後日払って
もらえるのですが、なかには意図的に、家主や管理会社の落ち度を見つけてはクレームを
つけて踏み倒そうとする人もいます。決められた家賃を滞納しても、払おうとも
しない人が少なからず存在し、そのことで迷惑している家主がいることを知ってほしい
と話す。
(続く)
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)