10/08/15 00:45:25 z6IzePgHO
>>131
そうなんだ
戸建も修繕費用かかるのに、
買うとき考えてない人がいるよね
風呂釜も修繕費用かかるしね
オール電化だとガスよりかかる
153:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:45:35 E1cIdrn+0
>>143
東京郊外の戸建で年20万円くらい。
マンションの管理費くらいだと思えばなんともないでしょ？
154:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:46:09 8JkdPr0K0
何だかんだ言ったところで、サラ金に２００万借りてた男の
失敗談でしかないと思ったら、どうでもよくなった。
155:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:46:18 E5/KSRwf0
そして 何ひとつ
いい事もなく
死んでしまいました
おわり
156:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:46:18 2YJbFptt0
実際今の時代に云千万の高額な住宅ローン組むのって生涯設計として妥当なの？
雇用流動化・競争激化・経済成長だって右肩上がりというわけにはもういかない
そんな未来がどうなるか分からないなかで、10年20年と支払い続けるリスクを背負う背負う気にならないんだが
157:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:47:14 zJQljBvEO
>>143
まあ築年が立てば立つほど固定資産税は安くなるし、
都心まで40分～1時間通勤とかの田舎なら大した事ねえよ。
158:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:48:00 BOjOHyDf0
>>1
小学生高学年の算数が出来れば回避できるだろ、これ
159:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:48:03 sqfbPet10
>>152
床暖機能付きの、ガス給湯器、1基50万円也。
わが家、1・2階両方にお風呂などを設けたので、2基設置。
数年後が怖いです…
160:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:48:48 juv/nKPQ0
>>151
この人の職業、トラック運転手だろ？
トラックは、車両保険は掛けてない場合が多いから。
そもそも、トラック運転手がマイホームっての自体無茶なんだが。
161:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:49:04 u+A8lTFn0
>>159
なんでお風呂ふたつもあるのさ…
162:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:49:12 C3A/+M2/0
キャッシュで買えない人は
そもそも家を持つべきじゃないんだ。
この当たり前のことがわかってない人が多すぎ。
163:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:49:43 YwCZreekP
>>156
まぁ人生において何のリスクも取りたく無い人は
それはそれでいいんじゃ無いかな
164:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:50:16 nFjkNRqi0
日本には空き家が８００万戸あり、毎年８０万戸の新築が積みあがり
その新築の内の6万個が競売に掛けられてるのに、家も変えない俺哀れ
競売や中古で構わないから安い物件を買おうとは思ってるんだけど
不動産業界特有の慣習やらシステムが古臭すぎて
情報・流動性・簡易さで他業種より圧倒的に消費者の使い勝手が悪い
資産にすらならない、負けの確定したゲームだし
兎に角、ゆとりローン破産で、競売・中古物件が積みあがって、ニッチもサッチも行かなくなって
不動産業界が改善されるか、無理なら賃貸でも、まあいいかな、空室率上昇で大家も下手に出だしたし
165:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:50:21 E1cIdrn+0
>>161
2世帯住宅だろ。
維持費が思った以上に多くなって途中で潰れた物件が
よく競売に掛けられてるぞｗ
166:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:50:29 zJQljBvEO
>>158
世の中には絶望的に数字に弱い人間が山ほどいる
俺は数字に強い変わりに語学能力が絶望的にないが
167:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:50:32 sgEAxlUO0
俺は20代前半だが。正直なぜ「完全な住宅」をみんな買うのか
わからない…
土地＋建物は自分で「作れば」いいだろう。
日本人は想像力がなさ過ぎるんだよな。
大きめの木とかあればさ。ツリーハウスとかさ
168:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:51:08 zKM463NY0
>>156
家は趣味だと思ってる
趣味にどれだけお金をつぎ込める余裕があるかだと思う
不動産で収入を得ようと言う人はおいておいて、マイホーム
として考えてる人は、儲けなんて考えない方がいい
169:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:51:19 ZeW+V8h4O
>>109
家賃より安い
→長期契約と短期契約の差。失業時のリスク。賃貸だと状況でランクかえれる。
家を買うと、新築でも築20年でも同じローンを払わないといけない。賃貸だと、築年数で安くあげれる。
170:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:52:23 lEgSHaldO
>>24
＞ 三十代半ばの毒女ですが
＞ 去年に4000万超えの新築マンション買いマスタ。
＞ 半分払って半分ローン。
＞ なんかいやな予感してきた
＞ ただ、貯金が6000万くらいあります
どうして一括で買わないの？不思議だね。
171:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:52:37 MM8dEnnT0
家は引退して即金で買うのがいんじゃね
60越えると大家も貸したがらないらしいし
172:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:52:40 wUUwpMx60
家賃払うぐらいなら買っちゃいなさいって、どこのさそり座の女だよｗｗ
今は「不公平」が当たり前の時代なので、長期ローン組む必要があるなら、マイホームをあきらめた方が良い。
173:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:53:24 zKM463NY0
>>167
上下水道と電気の基礎工事まで自分でできる？
井戸掘って蝋燭や竈の生活をずっと続けるのはしんどいよ
174:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:53:32 sqfbPet10
>>161
シャワールームを設ける予定が、
普通のバスルームと金額的に大差なく…
床暖も敷設面積の関係で、1基では不足することもあって、2基に。
雨の日の洗濯物乾燥に重宝しています…
複数で給湯する時も、湯量が減らないので便利なんだけどね。
175:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:53:33 E1cIdrn+0
>>171
住宅ローン減税や税金の絡みだろう
176:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:53:49 YwCZreekP
まぁ計算に強くても
人生で直面する計算式は
三体問題みたくどんなコンピュータ使っても
解けない問題ばかりだけどなｗ
経験則からどうもこちらの方が有利らしい と言う事しか言えんわな
計算で全部わかればサブプライムなんておきねーよ
177:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:54:05 q/YSm//r0
>>162
NHKスペシャルで『個人破産 ～アメリカ経済がおかしい～』を
放映したのが2003年なんだけど、あれ見たら家買う気なくなったｗ
つか今から30年前に日本がこんな状況になるって考えもつかなかっただろ？
っていうとローンで家買いたいって言ってたやつらは大抵黙っちゃうんだよなｗ
178:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:54:15 gZr2Labi0
１年先もわからんのに
３０年ローンなんて支払能力審査できんだろ
できるのは公務員だけ
179:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:54:16 z6IzePgHO
>>159
風呂釜、２器は痛いかも…
まあ、１０年くらいは釜持つし両方平均的に使えば寿命は伸びるからさ
でも、なんで２器設置したの？
180:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:54:18 Z0vfw80u0
>>167
ゲゲゲの鬼太郎か
181:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:54:55 SlYL8emj0
>>126
いや、蹴れてなくない？
1500万で家を買って十年後売却する場合と
年間150万の家賃を十年間払い続ける場合とで、
10年後の資産を比べてみれば、
「値下がりしないなら家を買う」って理論にはならないよ。
前者は-1500万＋売却益だけど、後者は-1500万だけだからね。
半額の750万で売れたとしてもこの差はでかいよ。
売買手数料や税金を気にするのなら
「売買手数料や税金の総額が10年後の売却益を下回るのなら買う」っていうべきじゃない？
182:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:55:17 7tzN/m5e0
>>167
鬼太郎の家を思い出した。
駅まで車で2時間以上かかる山の中なら土地も安いしいいんじゃない？
まぁ携帯電話やインターネットは使えないだろうけど
183:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:55:49 flYVadSIO
>>178
だったら誰も家貸さないだろ馬鹿
184:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:56:17 zJQljBvEO
>>173
そうそう 土地だけ買って自分で住宅建てようとしたけど、
ちょっと調べたら速攻で断念せざるを得なかった。
185:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:57:18 RsdVd6Ek0
アメリカの住宅ローンはノンリコース（借主責任限定型）だから返済不能になっても家を返せば済む
日本のは違うぞ
日本で住宅ローン組む奴は少し足りない
っつーか団信の自殺覚悟だよね
186:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:58:06 ZeW+V8h4O
>>109いつか自分のものになる。
→返済終了まで、銀行が家主の賃貸住宅に住んでいるのと同じ。しかも悪条件。三十年前に予約して、築三十年の住宅を買うのと同じ。それなら、築三十年の家を、今、買え。
187:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:58:19 HlbBNCa20
>>41
いや、現金残しておくのが堅実だと思うけどな
仕事で固定収入あるし、現金全部崩す理由がわからん。
利息なんてたいしたことないし
半分ってことはだいたい売ってもチャラだしな
188:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:58:35 snfUBFVh0
1500万～2000万の家なら別に問題ないだろｗ
ほんとに賃貸アパートと変わらんｗ
つまり田舎に行くのと同義だがｗ
189:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:58:48 surGycL30
今焦げ付きが多くて銀行も必死だから
例えローンが払えていても
あれこれ理由をつけて無理やり回収しようとするケースもあるからね
気をつけたほうが良い
190:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:58:51 gZr2Labi0
>>185
日本も支払い主が死亡の場合は
チャラになるがな
191:名無しさん＠十一周年
10/08/15 00:59:39 YwCZreekP
今から30年後を考えるなら
チャイナタウンになりそうな所に買ったほうがよさそうだけどなｗ
192:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:00:13 eAIn+sQvO
６年ほど前、杭まで打って解約したけど、家の価格も価値もどんどん下がってるな。
いい中古物件探すまたとないチャンスかしら？
193:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:00:13 RsdVd6Ek0
>>158
>小学生高学年の算数が出来れば回避できるだろ、これ
同じ物件を賃貸と分譲購入した場合の負担額をシミュレーションすると、生涯ではほとんど同じになるんだよね
資産価値とか言うけど今800万戸余ってて、これからどんどん人口減っていくんだぜ？
あわせて、購入には陳腐化リスクや負債リスクがある
30年後に売れるかどうかわからんぞ？
194:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:00:17 OMq8sM4Z0
良質な賃貸が豊富にあればいいんだけどね。
東京周辺だと、特にファミリー向けの物件は少ない、あっても狭くて高い。
マトモな住居を求めると、マンション買うかってことになってしまう。
195:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:00:27 MM8dEnnT0
>>190
それが団信じゃね
あれは生命保険なんだぜ何かムカつくよな
196:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:01:27 uInUJmtA0
俺の田舎の近所には町の公有地に違法に小さな小屋を立てて
40年以上も済みついている家庭がある。
細々と暮らしていたから、町もお目こぼしをしていたが、
DQNの息子が金ピカピカの一軒家を立てやがった。
建築業を営んでいるせいか、｢根性住宅｣の看板が出てる。
違法占拠とは言え、もう40年以上住んでいるから時効だと
ぬかしているらしい。
どうせ、そんなに立派な家が建てられるのなら、土地もそんな
に高くない田舎だし、近所に土地勝って家建てることだって
できたどろうに。
197:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:01:27 RxXeJPM6P
>>24
昔は風俗嬢とか？
給料ちょっとくらい良くても、金遣い荒くて貯まらない人が多い中、
良く頑張った。
198:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:01:46 1jp+e+1H0
サラ金法の改正も後押しして専業子無し20代が安くなっているのは( ・∀・)ｲｲ!!
代休で月に2～3回平日休みなんだけど旦那がセコセコ働いてるときに奉仕作業してもらう
ローン返済で苦しんでる家に赴いてヤルのはスリルがあって最高だったりする
199:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:01:56 NDwjEcQ00
>>190
それ、気をつけないといけないよ。
ローンを滞納してたりすると、団体保険だから保険契約が
無効になっている場合があって支払われないケースがまれにあるよ。
自殺する時は、ちゃんと確認してからしてね。
200:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 01:02:03 nW6kBCl50
デフレの時に住宅ローン？？？？？？
やはり教育は大事だと思うｗ
201:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:02:28 e/wru5ZLO
リフォーム費用とか諸費用上乗せで住宅ローン組むやつとかもうね。お前はその
壁紙とかフローリング補修費用まで35年かけて払うのかと。金利付きで。
202:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:02:35 zJQljBvEO
>>189
亀ちゃんのおかげで中小企業の持ち物はしばらく安泰だわね
個人には如何ともし難い物件ばかりだからどうでもいいんだけど、たまに好条件の自宅兼事務所の出物がある。
203:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:02:36 qRSILQU10
人から金を借りるってことは未来の自由を売り渡すことだかんね。
安易に金を借りるな。それが住宅ローンだとしてもな。
204:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:02:54 RsdVd6Ek0
>三体問題みたくどんなコンピュータ使っても解けない問題ばかりだけどなｗ
それはお前だけだろう
お前みたいにリテラシー低い奴が「家賃より安い」に騙されて買っちゃうわけだ
>計算で全部わかればサブプライムなんておきねーよ
サブプライムは時給5ドルのファーストフード店員にまで家のローン購入を押しつけてたから起こったのであって
全員が普通にExcel使える程度の知能持ってりゃ起きねえよ
205:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:03:46 MM8dEnnT0
>>199
病気の告知義務違反も出ないんだよな
あと自殺は3年だったかそれぐらい経たないと無効とか
206:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:03:50 Q1Sw5zvj0
美川憲一、おまえのことだｗ
207:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:03:55 oNmQJR7y0
明白な詐欺なら兎も角、支払いの見通しが甘いなら自分が悪い
禁治産者じゃあるまいし、責任もてないなら契約するな
廉い中古住宅を大量に供給される不動産業界側も困ってるんだ
208:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:04:40 gZr2Labi0
>>199
大きなお世話だよｗ
でも、団信ってのは
消費者金融の場合はＮＧで、住宅ローンがＯＫってのも
よくわからん
209:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:04:41 ZeW+V8h4O
>>164
Googleマップが、不動産扱いだした。業界に風穴をあけてくれる事を期待したが、まだまだなようだ。
でも、古い慣習なくせば、一気に家賃は下がるだろうな。
210:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:04:53 7tzN/m5e0
>>189
事業用ローンじゃないんだから、返済出来ていての貸しはがしは無いだろ
211:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:04:58 H/0YooW/0
国営アパートで充分だな
家賃３万3LDk但し風呂釜と照明から買います
212:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:05:03 zKM463NY0
>>201
リフォームローンや学費のローンなどがあるんだよな
そう思うと怖いよね
なんでもかんでローンにしてしまえる
213:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:05:31 YwCZreekP
>>200
まぁ言いたい事も分かるが
独り身であの世に持っていけるわけでもないのに
溜め込んだお金を国庫に取られる奴も
そうとう池沼だと思うｗ
214:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:05:41 Atp5DROB0
>>1
>不動産会社は「お金を貸すから
>返済しろ」と言う。借金を返すと、銀行の審査はあっさり通った
そもそもこれは違反だろ
ねつ造話だな。
215:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:05:55 MsG/IQr10
サブプライムローンでふ
216:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:06:40 C4Szhrwl0
現金があったら現金で３０年落ちの中古マンション買って
立替まで住み続けたら気楽そうなんだけど、新築じゃなきゃ気がすまないんだろうな。
217:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:07:02 RsdVd6Ek0
>>109
>「いつか自分のものになる」
ローン返済中の家が自分のものだと思ってる？君
218:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:07:14 SlYL8emj0
>>109
資産を多く持っているのなら、資産運用の面で考えてみては。
例えば、5000万で家を買った場合（土地2000万＋建物3000万）、30年後の資産は
土地代の2000万のみと考えられる（建物は30年もすると価値なくなるからね。）。
比較対象として、30年で5000万家賃として支払うケースを考えると、年間支払う家賃は
170万。ところで、5000万を年間3%で運用した場合、年間150万円を生み出すことになる
から、実質年間20万円の支払いをするだけですむことになる。30年後の資産は
2000万を超えている可能性が高い（計算してみて）。
もちろん、3%で運用するっていうのは難しいし、2000万で買った土地が30年後に5000万
以上の価値に変わる可能性もあるのでなんともいえないけれど、
論破のきっかけにはなりそうじゃない？
219:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:07:40 VLu4n3CM0
コレは銀行、不動産、国がグルになっているんですよね？
怖いです＞＜
220:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:08:31 k3Nw/DVD0
ステップ方式のやつらはどうなったんだ？
221:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:09:04 9EdhS3410
このスレ、現役不動産屋いる？
おいらは自営だが、
>>1に出てる地方銀行ってスル○銀行だよな？違うか？ｗ
222:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:09:15 RsdVd6Ek0
>>218
>例えば、5000万で家を買った場合（土地2000万＋建物3000万）、30年後の資産は土地代の2000万のみと考えられる（建物は30年もすると価値なくなるからね。）。
ああ、まだこういう思考の人間がいたんだ・・・
今の土地の価値が2000万で30年後も2000万てｗ
どんなドリームランドだよｗｗ
土地の価格は何で決まるか理解してる？
土地に値段がついてるわけじゃないんだぜ？
その「使用価値」が価格算定されるんだよ
土地代の2000万がそのまま残り続けるなんて、どんなお花畑だよ（苦笑）
223:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:09:59 a2Ehn22w0
家はたとえ中古住宅でもいいから、住宅ローンを通さず一括で購入したいね。
224:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:11:27 9EdhS3410
土地の値段が上がるかどうかってのは、おおむね
再開発があるかどうかが重要。最近、やったばっか、ってとこは
当分、アレなんだよなｗ
225:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:11:30 E1cIdrn+0
一括も何もオヤジからの生前贈与と貯金で買っちゃったよ。
226:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:11:39 VLu4n3CM0
そもそもリーマンに持ち家など不要。
ましてや転勤のある会社なら
227:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:11:48 GpHLLogt0
自分の財産になるっていっても
毎月10万、ボーナス20万も持ってかれるって
そして固定資産税だ修繕だって
ローン返済が働く目的ってのもなんか空しい。
228:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:12:11 MM8dEnnT0
>>223
安い公団に住んで20ヵ年計画だなそれもいいと思う
229:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:12:32 LxnhogwP0
人事じゃないなこれわ
1年半前の話だが当時の彼女に結婚したらまず何したい？って聞いたんだ
そしたら
カノ「○○町の住宅街の家を1件買おうよ」
オレ「へぇ…幾らなの？」
カノ「2500万円位かな？それに車も軽じゃアレだからミニバン買おう」
オレ「…そ、そうですね」
結果としてオレは逃げた
おかげで30前の29歳で華の？独身状態だぜorz
これで良かったのか悪かったのか分からんが
やっぱ人間出来るなら無借金が一番だよな
230:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 01:12:50 y9ocrvZ70
デフレってのは、、「経済が縮小している」ってこと。
つまり、貨幣価値が上がる＝物価が下がる＝借金の重みが増す。
名目ＧＤＰは、１５年間も横這いなんだから、、給料が上がるはずがない。
住宅ローンなんか、、自殺行為に近いんだよ。
溺れそうなのに重石を自ら抱くのと同じｗ
231:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:13:15 +o3B4U8FO
定年過ぎても払い続けないと返せないローン組む人ってある意味尊敬するわ…
どんなに年収があったとしても、俺なら絶対できないよ。
232:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:13:28 NDwjEcQ00
>>219
今頃、気がついた。
普通の国、ローン中は自分の財産じゃないから固定資産税はかかりません。
日本、固定資産税どころが、不動産所得税、登録税などなど、いっぱい取られます。
その上、銀行の固定金利、30年も嘘っぱちです。裏面条項を読んで見て、
公定歩合が上昇した場合、ちゃんと金利が上げられるよう契約書に書いてあるんだぞ。
裏面条項に借主の不利な条項は書かれていても、貸主が不利な条項はありません。
233:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:14:06 Ep2T4q6M0
そもそも民主政権があと3年も続きそうなんだが
234:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:14:21 7tzN/m5e0
>>219
そうそう、政権与党にしろ野党にしろ寄付している団体はみんなグルです。
って日本中のほとんどの会社組織がグルじゃんww
235:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:14:33 GYRIpOIv0
>>229
良かっただろ。
『結婚したら何したい？』に対して『＊＊買おうよ』しかないのってイタい。
236:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:14:46 a2Ehn22w0
>>219
そうですね。
237:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:15:45 C4Szhrwl0
>>229
でもさそんなこと気にしてたら結婚できないよ、
てか結婚前に聞くなｗ
238:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:17:10 YwCZreekP
>>204
全員が普通にExcel使える程度の知能を持つって事が
現実的にありえないじゃん
ありえないパラレルワールドの世界を語る奴を
馬鹿と言う
239:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:17:11 yaK6oqX+0
いまどき家のローン組む奴ってけっこう真面目な奴が多いのよね。
自分みたいなアホは若いとき車のローン（魔改造等）で苦しんだから（完済済）もう長期ローンなんて組まね。
アホはアホなりに学習させてもらいました。
240:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:17:38 ZeW+V8h4O
女って、現実がわからんよな
241:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:17:39 qJNMxWPhO
買っておかないと。年とったら、貸してくれる賃貸住宅がなくなるよ。年よりへの風あたりは、かなり強い。
242:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:18:41 Ep2T4q6M0
>>219
銀行・不動産・国は悪の枢軸。
243:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:18:43 BdTLNDRS0
>>241
そんなお年寄りにﾉｼ公営住宅
244:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:19:15 z6IzePgHO
>>231
住宅ローンって出来るだけ返済期間を長く設定したほうがいいんだよ
ローンは短い→長くにすると借り替え費用かかるし
繰り上げ返済前提でも長くする傾向がある
245:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:19:59 RsdVd6Ek0
>>230
お前いいこといった
今銀行が必死で金貸しつけてる理由を理解してるか？お前ら
デフレによる貨幣価値の減耗分がそのまま銀行の将来の収益に化けるんだよ
今は貸せば貸すほど将来儲かる見込みがあるんだよ
で、それを負担するのは誰かというと大きい買い物したお前らｗｗｗｗ
これ、ローンだけじゃねえからｗｗｗｗ
キャッシュで買っても同じ
キャッシュアウトが購入時に確定されるからな
今の2000万は30年後も2000万じゃないんだぜｗｗ
もちろん金利のプレミアム分との相殺になるが
・・・って理解できてるかな？ｗｗｗ
246:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:20:19 RBtn0nbkO
>>232
公定歩合ってなんじゃらほい？
247:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:20:30 LxnhogwP0
>>235->>237
一応結婚前に本性の様なものを知りたかったんで質問したんよ。
まぁ結果としてはこうなっちゃったがｗ
>>239
分かります
若い頃の苦労は買ってでもしろ と言いますね
給料が安い頃に高級品(車やバイク等)をローンで一度買うのもまぁいい勉強ですな。
アレも一応ローンというものがどんだけしんどいかよく分かるし
248:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:21:06 uw4uksAF0
馬鹿な奴。営業マンに騙されて家買うやつがあるか。
そんな大事なことは自分で常識的に判断して決めんか。
249:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:21:12 8PB8IKtX0
>>241
年とってから一括で買えばいいじゃん。
250:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:21:23 rDxUjI0j0
>>241
少子化で空室率が高まっている。
今後はさらに高まるだろうから、老人でもウェルカムって状態になるよ。
Presidentにも書いてあったさ。
251:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:22:05 du12bNE50
不動産は、そもそもリスクアセットだから、Ｄｅｂｔで所有しちゃいかん。
破綻は当然の帰結。
252:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:22:16 riSImu2b0
>>196
You、グーグルMAP貼っちゃいなよｗ
253:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:22:46 ZeW+V8h4O
>>241
1/3が高齢者になるうえ、空き家が増える。
さて、家主が高齢者拒否し続けれるでしょうか。
254:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:23:20 ias+n1Lr0
先進国で住宅ローン返せなくなって家取られて借金まで残るのは日本ぐらいだろ
欧米じゃ家取られてチャラ
255:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:23:30 YwCZreekP
>>229
どういう答えを期待して
その質問をしたんだ？ｗ
>>245
人間に永遠の命があるならそれは正しいが
残念ならが人間には命の限りがあるから
それは正解では無いんだな
256:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:23:32 RsdVd6Ek0
>>238
>全員が普通にExcel使える程度の知能を持つって事が現実的にありえないじゃん
誰もそんなことは言っていない
お前がどんなコンピュータを使っても解けない（苦笑）とか素敵な発言をしたからからかっただけだ（苦笑）
まあローン組んじゃった知能の低い自分を否定したくない気持ちはわからんでもない（苦笑）
頑張って返済しろや（ﾌﾟ
257:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:23:41 Ep2T4q6M0
>>246
政策金利のことを昔は公定歩合と言ってた
258:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:23:57 sqfbPet10
>>243
ちなみに、最近の倍率知ってる？
行政のhpを覘いたら、ビックリしたよ。
ただの高齢者だと、200数十倍～～
5～6回連続応募して、外れ券を使った優遇でも、数十倍。
宝くじ並みみたい。
259:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:24:22 9EdhS3410
都内でもボロでよければ1000万切る戸建てもあるし、
ボロワンルームで孤独死歓迎なら、400万もあれば余裕で買える
無理すんなよ、ぽまいら
260:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:24:40 /8plrFLdP
>>214
バブル当時にオーバーローンは実際にあったよ。
261:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:24:42 zJQljBvEO
>>246
無担保コール翌日物の金利
銀行が日銀から一時的に金を借りる際の金利だったかな？
262:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:25:11 EUp9Vaym0
高齢者で無職無収入でどうやって毎月の家賃払うの？
年金なんてあてにしてる？
築40年とかのボロボロの物件なら、大家も大歓迎で受け入れてくれるかもしれないけど
263:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:26:30 BdTLNDRS0
>>258
これは政府が動かないといけませんね
安価で良質な住宅を供給すればミニ戸建なんて残念な建築は減るだろう
264:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 01:26:35 3vviEcL00
昭和３０年代～４０年代のインフレの激しいときにローンは組むもの。
社宅、賃貸が一番！
これは、今の日本の基本だｗ
265:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:27:15 YwCZreekP
>>256
うんｗ 君はお金を抱いて
あの世に行けばいいと思うよｗｗｗ
まぁ国が美味しく召し上げますが（笑
ちなみに君が明日死ぬリスクは
どの程度で見積もってるのかな（爆笑ｗ
もちろん計算してるんだよね？ね？ねｗｗｗ
266:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:27:22 rDxUjI0j0
>>262
独身で孤独死上等なら築40年とかのボロボロ物件で十分だろ。
年金で生活していけることを前提に考えればそんなもの
267:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:27:23 zJQljBvEO
>>259
奥多摩じゃないだろうな
268:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:27:29 nT79KUpv0
>>221
スル○なwやるよなあそこw
返済用に貸した金もローンの見積もりに別名義で載せちゃうから
不動産屋も銀行も損はしないんだよな
まあ取りっぱぐれたら銀行はちょっと損するけど
担当本人は、書類上は不備無いし別にダメージ無いからな
269:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:27:38 amp+/iXs0
>>62
森小泉以前はそれでも現実的な目標としてやっていけたんだけどな
270:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:27:44 NDwjEcQ00
>>241
そんな事はないぞ、古い物件なんて、借り手がいないから、
生活保護を対象にして貸してるからね。
賃貸物件も、派遣とか目当てで立てた所がみんな借り手がいなくて困ってる。
うちも、新規で入った人は、みんな生活保護の人だよ。
一人の人は年齢も、50才過ぎ、昔に一戸建てを買って完済したら、リストラ、
嫁さんが離婚を言い出して、家は嫁と子供にとられ、一文無しで放り出されたそうだ。
それで生活保護を申請した人だったよ。
やっと、完済できても、これでは、報われない・・・・・
271:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:28:39 9EdhS3410
>>267
23区だ
築30年オーバーは必死だがｗ
272:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:16 RBtn0nbkO
>>257
ありがとう、政策金利なら高校の政経で習った
家買うのも大変だなぁ
上下水道がきちんとしてたら田舎でもいいんだけどな
273:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:21 MM8dEnnT0
結局子孫に勝る資産なんて無いんだなこれが
274:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:28 RsdVd6Ek0
>>251
>不動産は、そもそもリスクアセットだから、Ｄｅｂｔで所有しちゃいかん。
フィナンシャル・リテラシー持ってれば常識だよね
俺に言わせれば負債を確定させるなんてどんだけマゾなんだよｗ って話なんだがｗｗｗ
ID:YwCZreekP にはちょっと難しすぎて理解できないかな（苦笑）
275:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:33 VtBVmlKE0
>>24
三十代半ばの毒女ですが
去年に300万超えの中古マンション買いマスタ。
半分払って半分ローン。
来年解体するそうです。
276:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:40 T9lSWijn0
電柱に貼った 格安物件 090－
こんなんでも買うやつがいるからなｗ
277:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:44 7tzN/m5e0
>>263
ちょっ、増税するつもりか？
278:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:29:56 sqfbPet10
>>271
ついでに、再建築不可…とか
いろいろ「おまけ」「仕掛け」がありそうですねw
279:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:30:22 rRyOuhlL0
軽キャンパーを買っておけ。
280:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:30:43 YwCZreekP
>>274
で、明日死ぬリスク計算は？
逃げるなよ バーカｗ
281:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:30:47 kygDgvad0
今時一般レベルのリーマンが買えるのは精々安い建売か安物マンション(団地みたいな戸数の多い落ち着かないマンション）
それですらローンで一杯、その為に雁字搦めになって餓鬼に良い塾すらやれなく腐ったゆとり教育の公立しかやれない負のループ。
挙句に子供手当てアテにしなきゃならなくなったり（呆ｗ
環境の良い賃貸にしておいた方が子供の教育にも良い。安いところはＤＱＮ率高いからな。
282:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:30:50 /8plrFLdP
>>273
40過ぎて親に援助させる不良債権みたいな子孫も世の中には
多いんだけどな
283:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:30:55 e/wru5ZLO
>>214利益供与だし売り主が不動産屋だったら(仲介も多分)アウトだな。
車のローンやサラ金の返済で、給与に占める返済比率上銀行ローンが通らない人に、
不動産屋が一時的に現金を貸してそれらを一旦返済させるんだよ。
で、住宅ローン申し込むとき融資額をフカして(リフォーム名目とか)、融資が実行されたら返してもらうと。
金消契約んとき事前に書く振込票にその分書けんからな。
回収するまでは結構スリリングだろうな。
284:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:32:16 RsdVd6Ek0
>>239
>自分みたいなアホは若いとき車のローン（魔改造等）で苦しんだから（完済済）もう長期ローンなんて組まね。
優秀な猟師は、ひとつだけ大きな傷を持っている、と言う
お前は一度痛い目に遭って知恵を買ったわけだ
よかったな
ID:YwCZreekP みたいに永遠の命を持ってるのとはわけが違うからな、俺らｗｗｗｗｗ
285:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:32:44 LxnhogwP0
>>255
結婚後の展望とか
子作り時期とかのつもりの質問だったんだがなｗ
真っ先に家と車がセットとはｗ苦笑いするしかなかった。
女って何で真っ先に住処を求めるかなぁ…
オレは実家が持ち家アリ土地付きだからそれで良いじゃんと反論したがなぁ
悪いが俺は世の一般的な
持ち家ローン＋嫁子供養う といったスーパーマンはムリと分かった。
でもよく考えたら旦那が失業して家を手放すハメになっても嫁は離婚して
実家に帰ればいいんだよな
286:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:33:15 zJQljBvEO
再建築不可ってちょこっと改築するのもダメなんだっけ
自分で接面部分増やしても無駄なのかね
287:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:33:16 YwCZreekP
結局デフレだから借金する奴は馬鹿って言ってる奴は
バブルの時に借金しない奴は馬鹿と言ってるやつとイコールなんだよなｗ
まぁ自分は賢いと思ってる馬鹿を
救いようのない馬鹿と言うんだけどｗ
288:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:34:20 eBoJ1zTq0
値崩れも進むだろうしどうすんだよｗｗ
プチサブプライムだよｗｗ
289:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:34:30 RsdVd6Ek0
>結局デフレだから借金する奴は馬鹿って言ってる奴はバブルの時に借金しない奴は馬鹿と言ってるやつとイコールなんだよなｗ
爆笑ｗｗｗｗｗｗｗ
いいわー、お前ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
高卒？
290:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:34:34 6IW7u6uc0
>>287
そう言うあなた様はどんなおバカでいらっしゃいますの？
291:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:35:35 sqfbPet10
>>285
相手の女性にとっても、良かったかもね～
こいつは、夫として使えないっ！と判り、
戸籍に傷が付かずに済んだんだし…
292:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:35:54 YwCZreekP
>>285
子供を作るから
広い家と広い車が必要って事で
家と車に言及したんじゃね？ｗ
293:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:03 TzaDJZ2X0
3000万を35年ローン＝支払い額は金利含めて6000万ｗ
294:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:19 oQxvMFUuO
>>285まだ元カノに未練あるんかよ
おやなんだかｽﾚﾁだな(･∀･)ｽﾏｿ
295:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:36:21 9EdhS3410
>>279
再建築不可ってゆっても、案外、再建築の申請すると
通ったりするんだな２３区の某区はｗ
つか23区でも足立区とか荒川区で、駅遠くで
築30年オーバー、現況優先とかだと安いのあるよ
一回、マイソク流したんだが、全然反響ないしｗ
よくわからんが、まだどうせ買うなら高級志向があるご様子です
296:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:29 kygDgvad0
>>287
安物しか買えないなら止めとけと言う事
お分かり？仮に売る事情が出来ても二束三文。
政情や経済は不安定な日本になってしまったしな
一般のリーマンなら￥貯めとけローン組むのは自殺行為。
297:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:32 C4Szhrwl0
>>287
バブルの時の借金はよい借金
デフレの時の借金は悪い借金 だと思うのだが
298:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:42 RsdVd6Ek0
>>290
多分デフレが何なのかよくわかってないと思うよ、そのお方（苦笑）
299:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:50 +toikLhY0
>>283
不動産屋と銀行屋の担当者にモラルはないからね。
300:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:36:52 C3A/+M2/0
>>245
デフレとか経済のことは全くわかんねーけど
要は大きな買い物はすんなってこと？
それは人生あまりにもつまんねーだろ。
301:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:37:53 ueYUpmL2O
持ち家ってのは、親から受け継ぐか、キャッシュで買うもんだ。
ど田舎の貧民が分不相応に無理して都会に家買おうとするからこうなる。
おとなしくボロい公営の長屋に住んどけ。
302:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:38:14 EUp9Vaym0
>>295
練馬だっけ？
ぜってー実現しなそうな都市計画があるおかげと聞いたことがある
303:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:38:20 46yYe0tV0
憧れのマイホーム、一国一城の主、というキーワードが戦後日本のサラリーマンの
目標だったからなあ。。これが当然のことと思われてたんだよね。
ところが、戦前や江戸時代は持ち家がなくとも貸家で満足して生活を楽しんでた
庶民が圧倒的だったわけで。。高度経済成長時は全国民が持ち家を望む、という構図
だったのが逆に怖いねｗ
304:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 01:38:29 KWqv+yxy0
>>293
で、所得は減り続ける。
「破綻するのか？ しないのか？」 クルクル・パーでも分かりそうなもんだけどｗ
305:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:38:30 ZeW+V8h4O
まあ、将来、デフレになるかインフレになるかなんて読めないよな。
少子化高齢化も、移民受け入れしたら状況変わるし。
306:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:38:53 /8plrFLdP
>>181
> いや、蹴れてなくない？
大丈夫、奴らは税金も売買手数料も計算してませんから
1500万で買えるような家に年間150万も家賃は払わないよ。
住宅ローンの金利もかかるし
307:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:38:57 YwCZreekP
>>289
三体問題も知らないお前は中卒だろｗ
すべてを計算できると思ってるお馬鹿ちゃんｗ
かなり香ばしいよ君
>>290
リスクテイカー馬鹿ですなｗ
308:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:39:11 Ep2T4q6M0
>>285
＞実家が持ち家アリ土地付きだからそれで良いじゃん
同居ってことか？それはヤバイだろ。
309:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:39:21 sqfbPet10
>>301
地元で暮らすのが一番だよね。
帰省問題もないし、
遠距離介護も心配不要だし。
都内周辺が空いてくれるのを待ちます＠代々都内組
310:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:39:21 Sgf+Gp720
やべ 一昨年 ローン通ったら買うわって言って
友達全員が何で通ったのか判らねぇって言う位の無茶ローンが通った
この記事は他人事ではないなぁ・・・
年収４２０万 借入３２００万 月々均等１１万
４２歳で３５年ローン！！ 独身独り暮らし orz
311:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:39:27 LxnhogwP0
>>292
でもなぁ軽でも十分だし
賃貸でも子育ては出来るだろ？
なんでわざわざ茨の道を歩まなあかんねん？
>>294
未練は無い
既に終った関係だ
312:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:40:06 VAc+ZanM0
バブルの時に問題になったのにまたやらかしているのか
「自分だけは大丈夫」という狂った幻想をよく持てるものだ
313:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:40:08 RsdVd6Ek0
>>297
>デフレの時の借金は悪い借金
悪い借金しちゃったんだけど何がどう悪いのか理解できてないと思うよ、そのお方（苦笑）
314:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:40:12 oNmQJR7y0
>>232
キャッシュカードで買った商品が店の夜逃げで届かない場合もローンは払うだろう?
借りた相手と買った相手は、普通は別々
銀行から借りた金で家を買った以上は、自分の財産となった家に税が掛かるだけ
銀行に返すのは借りた金と利子であり、家賃を払ってるのではない
ローン中は自分の財産じゃないってのも一面の真実とは思うが、常識外れだよ
315:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:40:33 ajx5sQTv0
年を取ったら保証人いないとマンション借りれないんじゃない?
316:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:41:17 lFhaQUH00
田舎だと半値8掛け位で競売に沢山でてたな
安いし広いし庭付
317:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:41:20 Wz/8H6wJ0
>>219
893がぬけてるよ！
318:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:42:17 RsdVd6Ek0
>>300
使用価値と価格を比較して納得できれば買ってもいいんじゃない？
家以外は実質的に買うしかないんだから自分がいいと思えば買いな
家の話をしているのは、分譲購入と賃貸という選択肢がある場合にデフレ下でどっちを選ぶ？ってことだからね
ID:YwCZreekPみたいにデフレ下で現時点の大きなキャッシュアウトを確定させるのは損だよ、って話をしてるの
319:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:42:18 YwCZreekP
>>293
そんなに高いか？
今の金利でざっくり
4500万ぐらいじゃねーの？
320:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:42:18 k36Y0xDD0
今後の人口急減を考えたら、土地余りまくりで
中古住宅供給されまくりで、土地もマイホームの資産価値も下がる
と思うんだけどなぁ
中国人とかの外人大量移民でもない限りは
321:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:42:26 ias+n1Lr0
>>315
>>250
322:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:42:55 LxnhogwP0
>>308
いや､親が亡くなるまでってこと
それまでは賃貸でいいだろ？って考え方だった
もし修繕の必要がかなり高く付く様なら
その時に一括キャッシュで他の中古住宅を買うなりなんなりとね。
ちうかオレは年収400万と少々だぜ
要するに貧乏人だから分不相応な夢は見るなってこっちゃorz
323:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:42:58 kygDgvad0
>>310
一生毒通す気なら良いんでね？
独り身なんだし夜逃げするにも身軽
324:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:43:02 2YJbFptt0
>>310
ちょｗそれはｗ
なんでそんなローン組もうと思ったんだよ
325:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:43:05 46yYe0tV0
>>315
いや、ここの連中の大方の意見は、無理な借金はするな、ということだと
思うけど。。持ち家でもキャッシュや無理のないローンだったら別に反対は
しないと思うよ。
326:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:43:38 ZeW+V8h4O
>>300
デフレでの買い物は、夕方のダイエーで刺身を買うようなもの。少し待てば、二割引き、三割引き、半額になる。
327:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:43:38 ieQAmPkY0
まだまだ土地は高い気がする。デフレ進行の悪寒
328:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:44:17 /8plrFLdP
>>310
ちょｗおまｗｗｗ
会社は何歳まで雇ってくれるそうですか？ｗｗｗ
>>314
> キャッシュカードで買った商品が店の夜逃げで届かない場合もローンは払うだろう?
決済はだいたい２ヶ月ぐらい遅れるから、それまでにカード会社に連絡すれば
止められるのでそうでもない。
329:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:44:26 9EdhS3410
>>302
カキコしていいのか迷うｗ
でも、リノベって言葉がまだ出てきてないような気がするけど
ボレー家買って、金銭的に余力があれば水周りとか床をリフォームしちゃうと
けっこう活かす物件に変身するにょ
どうせ買うなら新築でぇ～
とかいうお金持ちさま以外はリノベで池
もしくは孤独死覚悟のボロワンルームの購入を
じゃーね
330:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:44:36 RsdVd6Ek0
・デフレ
・少子化
・地震
・外国人労働者の流入によるスラム化のリスク
ID:YwCZreekP は未来のことを全部読めるんだろうなあ、いいなあ
やっぱ永遠の命持ってる奴は発想が違うね！（苦笑）
331:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:45:06 BdTLNDRS0
>>326
最近スーパーの品揃えが悪いのか残業してから行くとろくなもんが残ってないｗ
332:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:45:13 kygDgvad0
>>320>中国人とかの外人大量移民でもない限りは
そんな事になるなら日本出るわなｗ日本終了だ
333:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:45:19 YwCZreekP
>>311
まぁ環境かなぁ
賃貸や団地で子育てすると
周りがﾄﾞｷｭｿばかり・・・と言う
先入観みたいなのもあるしな
334:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:45:21 C4Szhrwl0
>>325
そうそう現金があったらバンバン買えばいいんだよｗ
デフレでいまなら安く買えるんだから。
335:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:46:12 2YJbFptt0
>>325
無理の無いローンってどんなもんだろうね？
こと住宅ローンに関して言うと
336:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:46:32 Sgf+Gp720
>>323
夜逃げ？ そんなカッコ悪い事できるかよ
新築中に 住宅ローン払い始めたらもう買えないからって車買って
その車が乗ってみたら気に入らないといいつつ今買い換えの納車待ちｗｗ
いやぁ 家建てる時 サンドバック吊るせるようにって梁見えるようにしといて良かったわ
337:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:47:23 LxnhogwP0
>>310
何か言い残す事はあるか？
辞世の句なら聞いてやらんでもないぞ
オレから見ても無謀すぎる
338:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:47:58 kygDgvad0
>>333
分譲でも安物はDQN率は高い(建売＆マンション・・・地方なら3500万以下な）
環境のいい所で割高でも賃貸にすべき
子供の教育にも良いし。
339:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:48:05 /8plrFLdP
>>335
頭金の３分の一を貯金できる奴が退職金を半分残して払い終えるレベルぐらい？
340:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:48:13 +yAEKksq0
所得が下がっても、デフレで物価も下がるので生活に困る事はない。
と思っていたのですが、住宅ローンの事を忘れていまして・・・・
元金融担当大臣・現派遣会社会長 竹中平蔵 の発言
341:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:48:17 A1OVUmHC0
ゼロ金利政策を続ける必要性の理由の３番目ぐらいに、
個人の住宅ローンの破綻回避があったように覚えている。
ローン金利５％なら、人生終了する奴多いだろ。
342:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:49:44 Sgf+Gp720
>>337
我が人生に一片の悔いなし！！！！！！！！！！！！は無し
>>324
インフレ期待で買いました。
343:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:50:50 YwCZreekP
>>326
まぁ刺身は腐るからな
それと一緒で
家を買う時期っつーのがあるからなぁ
子供が出来ない年齢まで待ってて
産めなくなってデカイ家を買っても仕方ないし
その前に待ちすぎて婚期を逃すってのもあるしな
>>330
なんかうぜーからお前とはもう絡まないけど
俺は永遠の命なんて無いし その計算なんて無理だから
どこかでリスクをとって決断するのはその人の勝手だろと言う考えだ
お前は全部計算できる（笑 みたいだから
計算通りに生きればｗ っておちょくってただけ
もう秋田からお前とは絡まないけど
344:偽モルダー ◆26r9vDYRZI
10/08/15 01:50:50 9EdhS3410
>>342
ネタでないなら任意売却を考えたほうがいいかもだぬ
金持ちの嫁をみつけるか・・・
345:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:51:05 VAc+ZanM0
家の購入は右肩上がりの給与が前提だったから、それが崩れた以上は安易に家を購入しちゃ駄目なんだけどな
346:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:51:09 6IW7u6uc0
>>310
いいんだよ
返済しないでいればいいよ
まず6ヶ月は催促だけ、次に6ヶ月は競売手続き
そして6ヶ月は実行のための期間
まだいていいのさ
出て行くときは引越し費用も話し合いで出してもらえる
これで2年はタダですめるわけさ
347:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:52:04 qiSZwOLM0
残り2020万の27年。
年収は減って350万。
このスレには猛者がいるようなのでまだまだ俺は甘いようだ。
でも結構きついよ。
子供二人いるし･･･。
348:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:52:12 /8plrFLdP
ちょっと不安に思ったんだけど
まさかこれから先、この国で不動産の価格が値上がりすると思ってる
人はいないよね？？
349:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:52:18 EUp9Vaym0
>>342
建売の最後に1棟だけ残っていた家でも買ったの？
350:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:52:43 z1BXQSKMO
グダグダ言ってるけど、将来が心配でマイホームも買えない階層ならおとなしく賃貸でいりゃいいだろ？
社会情勢にかこつけて自分の仲間呼び掛けてる姿がみっともないんだよ
351:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:52:47 BdTLNDRS0
>>340
為替が変動してもインフレが起こってもデフレが起こっても物価が変動するからきっと大丈夫
俺にもそう考えていた時期がありました…小学生時代ｗ
352:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:52:50 LxnhogwP0
>>342
ろうそくの炎も燃え尽きる前の輝きが最高潮という…
まぁお主の会社がインフレが来る前に破綻するかリストラに遭わないか
祈るしか無いな
もっとも…当分は見込みないと思うけど
353:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:53:19 Sgf+Gp720
>>344
家賃でぼろ屋でも13万以上取れる人気エリアだからそれでローン払えると思ったんだが・・・
住んでないとダメなのな 買ってから知ったわ
354:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:53:30 ieQAmPkY0
>>347
餓鬼に期待しろ
355:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:53:33 6IW7u6uc0
世帯数に対して住宅あまってんぞ
356:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 01:53:43 xj59uLtC0
経済・金融のプロの俺が見て・・・・・・
「あんな高額な値札を付けて、よく建売り販売やってるわあ」
「何？ この住宅ローンの契約内容？ ほとんど詐欺だなｗ」
って思うもん。 俺は家賃３万円のボロ官舎に住んでるけどｗｗｗ
357:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:55:34 RsdVd6Ek0
>>345
日本で不動産を買っていいのは高度成長からバブル期まで
バブル崩壊以降買う奴は・・・
まあ、「資産価値」という目に見えないものが心理的な幸福感をもたらすのなら、買うことに意味がないといえなくもないかもしれない
でもそれは無知からくるものだから本来は払う必要のないコストなんだけどね
そう考えると教育って大事だよな
せめて負債を確定させちゃった不安をこんなところでロボコンパンチで発散させるようなバカにはならないようにしようなｗ
358:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:55:53 dnCozrBOO
５、６００万貯めて海外で暮らした方がいいよマジで。１０００万の小さいショボい家より２５０万で大豪邸の方がいい。どうせこの国は破綻するんだし。
359:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:56:01 6IW7u6uc0
最大の取引事例が競売の田舎のオレを呼んだの誰？
360:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:56:12 kygDgvad0
>>350
買う気ならDQNでも買える時代なんだよ建売やマンションぐらいは
ボーナス払いなしの長期の均等払いでｗ
そういうところは後悔するだけ、資産価値もなし。なら閑静な地域の良い賃貸の方がマシ。
361:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:56:16 LxnhogwP0
>>354
ガキに重荷しょわすなよ
責任は旦那が取れ
ったりめーだろが住宅ローン払えなくなったら一家の長がその命で償え
と結婚から逃げたヘタレの俺がほざいて見る
362:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:57:34 Sgf+Gp720
>>349
築40年の家買って 更地にして新築した。
近所に築5年未入居モデルハウス3600万家具付きが有った。
今は売れてるけどそれ考えたら売却したら残金はほぼ０かと・・・
363:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:57:55 zypF3EZc0
わろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗそりゃどんどん税金もあがってるし破綻するわなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
364:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:58:14 ieQAmPkY0
>>358
確かにそうだな。
万一、破綻しなくてバブル期みたいな状態になったら戻ってこればいいだけだし
365:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:58:44 7tzN/m5e0
>>347
・金利が安い銀行に借り換えを相談
・双方の親から生前贈与もしくは金利1%で借りて借入金の一部繰り上げ返済
親に頼っちゃえ!
366:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:58:49 DjaIgk5Y0
マンションや車なんかもそうらしいが、最初から全部払いきって自分の物にしようなんて
考えが、そもそもない人もいるらしい。
支払いできる間の当初の数年間だけでも、新車や新築に乗ったり住めたりしたら、それでいいんだと
まぁそれはそれで、ひとつの考え方だなと、俺は思ったけど
367:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:59:26 uhb5hd4Z0
単にあほすぎるだけでしょ
368:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:59:57 YwCZreekP
>>310
>>347
こういうの見ると
1000万のローンでも通るか
ドキドキした俺って一体なんだったんだろうｗｗｗ
369:名無しさん＠十一周年
10/08/15 01:59:59 qiSZwOLM0
>>365
今、変動で1.475くらいです。
親なんかケツたたいても金は出てきません。
370:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:00:27 LxnhogwP0
オレもう中国人女性と結婚しようかしらｗ
そして向こうの国籍貰うんだ
そして向こうで家を建てるんだ
そして向こうで子供作るんだ
そして向こうで殺され…るのか？
371:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:00:39 kygDgvad0
>>357
ある程度良い立地の建物も造りの良い物なら資産価値は有るが
その辺の建売やマンションなんてｗ数年でお笑いｗ
固定資産税だけは余り下がらないがｗ
建売屋やマンション屋に騙されてる馬鹿多すぎ。
372:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:00:45 Sgf+Gp720
>>369
つ[生命保険]
373:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:02:30 EUp9Vaym0
>>362
よく通ったなあ
ま、これ以上の詮索はやめとこ
374:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:02:40 qiSZwOLM0
生命保険に加入する金があるくらいなら繰上げ返済するわｗ
375:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:02:56 z1BXQSKMO
>>360
閑静な地域の住人からは賃貸層は煙たがられてるんだけど？
賃貸のくせに一等地の住民気取りなのは笑えるよ
キャッシュや短期返済で買えないなら身の丈にあった賃貸でいなさいっての
376:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:03:07 kygDgvad0
そもそも建売なんぞ建物はオマケｗ
デザインは主婦に受けるような洋風でオープンキッチン等にしてるが内容が悪すぎ。
資産価値はゼロ
377:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:03:34 rDxUjI0j0
>>356
＞俺は家賃３万円のボロ官舎に住んでるけどｗｗｗ
あんた勝ち組だよｗ
378:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:03:34 a2Ehn22w0
本当は家なんて買わずに一生賃貸でよくね？
379:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:04:41 RsdVd6Ek0
>>371
マンションなんて特に区分所有権だから土地の持分なんて座布団一枚分あるかどうかなんだけどなｗ
タワマンとかになると文庫本くらいじゃねーのｗｗｗ
しかも共同所有だから勝手に処分できないし、上物なんてゴミにしかならんｗ
これで「資産」とか安心しちゃってるんだからチョロすぎるよなｗ
日本人が持ち家に拘るのは、多分に情緒的な部分が大きいってのもあるけどね
高度成長期に家が不足して老人に貸さなかったりした行政側の不備もあり、
住むところがあれば安心、ということなんだろうな
380:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:04:59 YwCZreekP
>>375
あー なんか分かる
住宅街に賃貸ができたらDQNが来るって
みんな戦々恐々としてるわ
381:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:05:02 Ep2T4q6M0
家買ったら負け
382:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:05:27 kygDgvad0
>>375
ローン組むならの話
そういう排他的な閑静な所も大した層は居ないんだよｗ
そもそも賃貸も家賃高い地域だし。
383:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:05:33 rRyOuhlL0
つまり、競売にかかった家を買えと。
384:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:05:45 ieQAmPkY0
>>381
ますおさん。これ最強
385:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:05:56 Sgf+Gp720
>>373
えっと 借入額3200万の処に不動産屋さんと建築屋さんがお見積もり3800万円の書類作ってくれたの
え？頭金 そんなものはございません
っていうか 契約の印紙代や手数料代も色んな口座の端数かき集めてやっと払える程度だったわ
386:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:06:10 ZuD3kUgAO
外資で働いてるが
仕事きっつい
金だけは腐るほどもらって
マンションとか車買って心にあいた穴を埋めている
人生って何なんだろう
387:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:07:02 yaK6oqX+0
身分相応の生活をして家族の笑顔が見れるのが一番。
388:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:07:37 qiSZwOLM0
>>386
いかに楽しむか。
じゃないかな。
使う暇も無いほど働いても、高い買い物して楽しけりゃいいんじゃないの？
389:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:07:43 5ovmKmIh0
４億円のキャッシュを手押し車に積んで銀行に持ち込んで定期預金にして
それを担保に同額の借り入れをして土地を買って税務署からの資金の出所
について尋ねられると銀行から借りましたと言って手持ちしていたキャッシュ
をまんまと闇に葬った小沢の腹黒さは異常。
390:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:08:07 ZNumFzbR0
まじめに返そう、競売は恥ずかしい、と思ってるとつらいだろうな
ちょっと多めに払うことで、多少はよい家に住めたんだから、その代償と思えばよし。
いまどき、貸すほうだってリスク考えてるよ。貸すときに、こいつは途中でだめだなって
すぐわかる
きにすんな。返済できなくなったらできなくなったできにやむこたーない。
払えないものは払えない。
ほっとけ。消費者金融か、もっとやばめの借金だとかなりまずいが、住宅ローンの
破綻なんぞたいしたこたーねぇよ
391:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:08:18 LxnhogwP0
>>384
子育ての環境や住まい等のコストを考えても昔の様な大家庭のほうが
結果的には良かったんだな…
この数十年の日本が異常だっただけか…
それに女性人が気付くまであとどれ位かかるんだろう？
未だに結婚＝新居住宅の考え方多いしな
392:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:08:24 pk5Jphk70
＞当時は年収が６００万円近くあり、当面払えないことはない。
まさに池沼の思考回路www
393:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:08:45 Sgf+Gp720
>>387
家族 orz
そんなものを夢見た時代も有りました。
394:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:08:48 YwCZreekP
>>386
人生はバランスじゃね？
395:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:08:54 RsdVd6Ek0
>>378
そうだよ？
ってさっきから言ってんじゃんｗ
ここで暴れてんのはデフレなのに負債確定させちゃってくやしい・・・奴とよく理解してない奴だからｗ
ああ、あと永遠の命を持つID:YwCZreekP先生ｗｗｗｗ
396:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:09:53 Ep2T4q6M0
>>392
千葉の八街で年収600万円はセレブなんだが
397:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:10:10 4DVdbz8H0
家なんて一括で買うもんだろ
あと田舎に家建てても夕張になって苦労するから無意味
398:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:10:19 kygDgvad0
>>386
\貯めるだけ貯めて40代で引退する
399:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:11:03 RsdVd6Ek0
>>390
>住宅ローンの破綻なんぞたいしたこたーねぇよ
そうだな
自殺して団信でチャラにするくらいのことだよｗ
400:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:11:33 z1BXQSKMO
女が絶対手に入らない童貞って女の欠点をこれでもかってみつけるでしょ
住宅買えない男も一緒だよねww
401:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:11:39 rDxUjI0j0
>>393
同志よ…
「逝こう、ラオウのもとへ…」
402:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:12:39 OMOdauWDO
>>310
このご時世、既婚40代子供２人の年収420万より
独身40代年収420万の方が安定収入と思われるんじゃないですが？
間違ってもローンある限り結婚したり子供作ったりしないで下さいみたいな
403:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:12:46 qiSZwOLM0
>>400
でもそれって負債を手放せない住宅ローン組んでしまった人たちにも言えるよね。
404:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:12:58 ZeW+V8h4O
明日、嫁の実家に行くが、嫁実家近くに家買え、と言われるんだろうな。
自分の実家側所有不動産は、親が住んでる築三年家、隣に築29年元住んでた空き家、道はさんで40坪の更地、１km祖母がすむ家、なんだけど。
405:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:13:15 ifbjK2NA0
＞一方、０９年度に新築された住宅は約８０万戸
破綻が7.5％か。貸し付け金利上がりそうだな
406:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:13:28 RsdVd6Ek0
>ID:z1BXQSKMO
携帯にしても臭いが同じだからバレバレなんですが？ID:YwCZreekP先生ｗｗｗｗｗ
407:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:13:32 YwCZreekP
ID:RsdVd6Ek0
って日本語が読めないらしい
マジで池沼に絡まれたようだ
408:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:13:52 LxnhogwP0
ID:z1BXQSKMO
これ絶対
売れ残りのアラサーかアラフォー婆だろ？
男に相手にされなかった女って決まって性格悪いからな
409:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:13:55 7tzN/m5e0
>>369
うーん、あとは出費を抑えるか仕事を頑張って給料を上げるかか？
まぁ子供がいるんだから頑張れるだろ。 自分に甘えずにさ。
410:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:13:55 zZ07BSxd0
>>400
そりゃ人間の習性だ。馬鹿にするような物じゃなくて皆備えている。
手が届かないものに自分なりの理由を付けて自身を納得させる
いわゆる買わない理由って奴を探すんだよ。
価格に関わらずみんな誰でもやってる行為だと思う。
411:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:14:05 7wQaUM6lO
関係ないがバブル期に「親子三代百年ローン」ってCMをﾊﾞﾝﾊﾞﾝ流してたよな。
あれを組んじゃった人はどうなったのか気になる。
幼心にも無理があるってわかるローンだったが。
412:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:14:17 pk5Jphk70
>>396
いや、「当面払えないことはない」というのが、脳天気というか、危機意識がないというか、小学生みたいな
発想じゃん？ 景気はともかく、自分がいつ病気とか怪我で収入がけるかもしれないとか、想像すらしない
んだろうか。
いやいやいや。「当面」だもんな。払えなくなるかもしれないって発想は、一応あるわけだ。
でも、「なんとかなるだろ」で買っちゃうのは、もう、馬鹿の所業としかいいようがないじゃん。
413:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:14:42 9J7BV3PqO
日本の家、土地、家賃は高過ぎ
生活第一ならこういう所からどうにかしろよ
公営住宅を大量に作ったり、固定資産税や相続税を見直したり直ぐやれよ
414:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:15:03 DObRZtM7O
金利と維持費と税金を甘く見すぎ
これだけで買った家よりグレードの高い家がもう一軒買える
金持ちの税金対策かキャッシュで買うやつ以外は買うもんじゃないよ
415:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:15:26 ttauFa6U0
ゆとりじゃないんだから、ゆとり返済なんか組んじゃダメだよw
416:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:15:36 k186HJr50
アパートとか借家の人間って何の為に払い続けてんの？？
何にも残らないのに・・・
417:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:15:44 2YJbFptt0
>>400
問題はその主張に妥当性はあるかどうかだな
童貞の主張でも筋が通ってればそれはそれで正しいと思う
418:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:15:52 VAc+ZanM0
ニートやフリーターの人生設計がどうこう言っていたら、自分の人生設計はそれ以下だったでござるの巻かｗ
419:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 02:16:24 5X43BNCj0
そもそも、日本の国力や地政学からして、、
「雨風が凌げて、三食の飯が食えて、そこそこ衛生的な生活が出来ればＯＫ」なんよ。
それなのに自民党が、郵貯・年金で集めた銭をばら撒き、赤字国債を乱発。
借金だらけにして、、、『１億総中流』という幻想を作り出した。
そのツケが回ってきただけ。
『長屋暮らし』が都市部の基本だからｗ
まあ、アホは住宅ローン組んで、、タワーマンションに暮らせばよい。
すぐに、差し押さえになって追い出されるからｗｗｗ
420:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:16:46 kygDgvad0
>>408
オマケにセレブ気取りで居るから
まぁ相手にスンナｗ
421:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:18:20 RsdVd6Ek0
>>408
負債を確定させちゃって暴れてるID:YwCZreekP先生並だよねｗｗｗ
422:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:18:40 2YJbFptt0
>>411
>「親子三代百年ローン」
なんだそりゃｗ孫の代まで借金残すのかよ
墓を蹴り倒されてもしょうがねえな
423:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:19:07 C4Szhrwl0
>>419
もうわかったから、おまえタワーマンション買えｗ
公務員なら買えるだろｗ
424:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:19:20 YwCZreekP
>>418
いやぁ あまり階層の違う人間は気にならないんじゃないかな
ニートやフリーター叩いてるのは
住宅ローンとは無縁な派遣社員とかだと思うよ
425:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:19:23 gO6BhBkI0
>>419
自民がやったんじゃなくて、国民が望んだことだよ。
426:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:19:49 G3PrEHYG0
>>386
10億たまったらやめたら？君の感覚で質素でよければそれで十分。
427:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:20:04 gKB8QMKY0
市役所の収税課で仕事してるけど、
ローン組む時に固定資産税を考慮してないんだろうなって人は多い。
428:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:20:39 RsdVd6Ek0
>>411
>関係ないがバブル期に「親子三代百年ローン」ってCMをﾊﾞﾝﾊﾞﾝ流してたよな。
そんなのは永遠の命を持つID:YwCZreekP先生だけに許されるローンだよねｗｗｗｗ
俺たちみたいな普通の人類には縁のない話だよｗｗｗ
429:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:21:08 a2Ehn22w0
今の時代は、家を買ったら負けなのか。
430:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:21:27 Ep2T4q6M0
>>412
このおっちゃんは家を購入時52歳。もう十分生きたので思い残す事はなかったのだろう。
結局、夢の新築マイホームを手に入れ9年間に渡りそこに居住できたわけだから目的は達せられたのではなかろうか？
431:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:21:30 BHqGILpR0
>>412は、一生びくびくして生きてください。
432:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:21:35 EUp9Vaym0
どうせ財政破綻でハイパーインフレ確定だから、ローンを組んでおいて
損はないと思うけどな
第二次大戦と同じで、この国はもう止められない、というか現実に破綻するまで
手を打つことはないからｗ
433:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:22:08 zZ07BSxd0
俺は借入額より頭金の方が多かったからローンの額は大した事無いんだが
年20万の固定資産税が納得いかんわ。俺なんか安い方だけど
ローンは分かるが国へのショバ代ほど馬鹿らしいもんは無いな。
土地の価格は下落してもショバ代だけはしっかりアップになりそうで腹立つわ。
434:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:22:09 Sgf+Gp720
>>427
住宅ローン減税で払える ｷﾘｯ
蓋を開けたら１％は１％の額以上の納税してる人なんだってな
超～ 無理～ 実質０．５％減税ってふざけるなぁ！！！
435:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:22:22 LxnhogwP0
>>423
でも公務員でも先は分からないだろ？
現時点では民間よりマシというだけで
オレと同期の(29歳)男公務員の年収が350万だからな
まぁそれでも現時点では安定度はいいわけだが
436:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:22:31 kygDgvad0
>>427
固定資産税は本当に下がらないな
大した物件でも無いのに,鑑定士とグルか？
437:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:22:45 7tzN/m5e0
>>416
給料に対して安い家賃だったら現金が残る。
将来子供に残すでも、子供の教育費に使うのも一つじゃないか？
438:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:23:21 pk5Jphk70
>>431
悪いけど、俺は一生、金には困ることはないと思うよ。余程の天変地異か戦争でもない限り。
439:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:23:46 RsdVd6Ek0
>>432
>財政破綻でハイパーインフレ確定
なんで？ｗ
440:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:23:50 G3PrEHYG0
賃貸・不動産板だと戸建派が多いよ。
結局マンションと戸建どっちが良いんだ117軒目@全国
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
>戸建の方が基本的には優れていることが結論されたので、
>戸建よりもマンションを買うべきシーンを探るスレです。
441:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:24:18 YwCZreekP
>>428
いい加減 うざい
どこで俺が永遠の命持ってるって言ったと勘違いしてんだ？
マジ日本語読めるのか？
あ、あと俺のローンの
住宅控除減税とラッキーな低金利が続いてるのを考慮すると
プラスになってるんだわ
まぁこれが俺のリスクテイク
442:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:25:09 pk5Jphk70
>>430
人間、一旦覚えた贅沢からはなかなか抜け出せんっていうしなぁ。
9年間、束の間の夢を見るのが、良い事だったとは思えんが。
443:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:25:19 yaK6oqX+0
>>429
無理をすると必ずアレルギー反応が起きる。
それを乗り越えれるかどうかの問題。
444:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:25:34 Sgf+Gp720
>>432
ハイパーインフレは金利激上げするって約上に謳われてるから期待しても無駄
すげーインフレ程度を気体汁
445:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:26:14 qiSZwOLM0
>>442
家を買ったことで、むしろ贅沢できなくなったと思うよ
446:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:26:29 kygDgvad0
>>438
totoでも当たったか？ｗ
こんな所で￥持ち自慢は止めておいた方が良いよ
本当の金持はこんな所で￥持ってることなんて言わない
犯罪組織に狙われるだけだｗ
447:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:26:57 SN5tFJYB0
漏れは横浜中心部、賃貸住みだけど、近場に80坪の実家あるし(一人っ子)、
住宅ローンなんて、鎖で繋がれるような人生なんて、まっぴら御免。
せめて、購入価格の半分を用意しないで買うなんて、皆さん勇気あるなと思ってしまう。
こんな先行き不透明で末恐ろしいわ。
日本の富豪の上位に、パチンコや消費者金融の経営者が名を連ねているのは、
無計画、見通しの甘い金銭感覚の人が多いんだろうな。
448:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:27:10 DcndZRsa0
これ得したのは不動産会社だけか
449:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:27:21 RsdVd6Ek0
>>411
>まぁこれが俺のリスクテイク
リスクテイクｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
いい加減寝かせてくれよｗｗｗｗ
面白すぎて眠れねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
450:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:27:29 YwCZreekP
>>433
別に大家はボランティアじゃないんだから
賃貸の固定資産税等は家賃に含まれてるだろ・・・
それが見えるか見えないかの違いだけだって
451:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:27:40 W6CwNQ3a0
日本版サブプライムか
452:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:27:45 yvwNaSDv0
算数も出来ない奴が家を建てるからこうなる。
30年同じ家賃払い続ける奴なんていねーよ。
453:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:28:15 pk5Jphk70
>>446
いや別に自慢したかったわけじゃないけど。軽くするーしときゃよかったな。
別に、そこまで大金持ちなわけじゃーないよ。
どうでもいいこったけど、金があれば幸せなわけでもないしな。
454:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:28:58 gKB8QMKY0
>>436
鑑定士関係ないよ。
固定資産税は下がらないものと認識するくらいの方がいいと思う。
455:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:29:17 EUp9Vaym0
>>439
俺も知らんよｗ
ただ、こう書いておけば誰かがかまってくれると思ったｗ
456:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:29:36 RsdVd6Ek0
ああ、面白すぎて間違えた
>>411→>>441なｗｗｗｗｗ
リスクテイクｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
457:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:29:42 sKUf1grjO
>>427
うちの自治体は最近廃止になったみたいだが
国保の資産割知らない奴も多いよな
458:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:29:47 +aWcBLZg0
そりゃ、住宅ローン自体は家賃と変わらないとしても、
管理費と修繕積立金で、ディベロッパーが金額不当に下げてんだから、
不景気でぎりぎりの返済計画立ててた奴は、必然的に破綻するわな。
今から新築買うひとは、ディベロッパーが見積もってる管理費と修繕積立金は
購入から5年後には3倍になることは覚悟して買ったほうがいいよ。
マンション管理会社にいたものとして忠告しておく。
購入と同じくらい、維持にも金はかかる。
あと、50年後建て直すか、そのまま維持するかで、住民同士で
絶対にもめ事が起こるので、子供に継がせるときは、それも覚悟しておこうね。
コンクリートの耐用年数は一応50年をめどとしているので
（実際はそれ以上もつ可能性は低くない）、そのあたりで建て替え論争が起こる
エレベーターがあるところは、30年でワイヤーの全交換時期が来るので、
前後10年で修繕積立金が跳ね上がる可能性があることも注意ね。
459:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:29:54 YwCZreekP
>>449
？ マジで中卒だったか
ごめんね 大人の会話に巻き込んじゃって
子供はいいよねｗ 夢の世界の住人だから
お菓子の家とか考えてるのかな
460:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:30:09 /8plrFLdP
晩ごはん完成！
住宅ローンの心配をしないで食べるお好み焼きはおいしいお
∧,,∧ lヽ⌒ヽﾌ
(`・ω・´) ( ・ω・ )
. (ｏ ｏ) し Ｊ
461:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 02:30:11 eRTxSXgv0
今後、年間に８０万人ずつ人口が減る。
地価が上がるか？ｗ 住宅価格が上がるか？
私は下がり続けると思いますｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
462:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:31:10 4VuJeZyf0
身の丈に合わせろって言っても、今の世の中、身の丈なんて
縮む一方だもんなぁ。
463:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:31:44 RsdVd6Ek0
>>455
かまってちゃんかよｗ
ID:YwCZreekP先生の別IDかと思ったよｗｗ
リスクテイクｗ
464:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:32:32 Yu9CTER30
>>378
年金で払えるところなら有りだろうけど更新料が痛いよね
でも家賃と同じといって無茶なローンを組むのはもっとバカ
家も壁の塗り替え,床の修理とかでなにかしら大きい出費がある
465:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:32:40 maIyxMMw0
家族持ちは大変じゃの
466:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:32:51 LxnhogwP0
>>461
オレも下がると思う
特に団塊世代が悉くいなくなった後位に
空き家がハンパなくなっていると思う。
まぁその頃の日本がスラム化しているという可能性も捨てきれなくはないが
出来る事なら海外に逃亡できるならしたいもんだ
467:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:33:09 /8plrFLdP
ぶっちゃけ、これから先インフレが来たとしても買えなくなりそうなのは
食べ物で不動産じゃないよねｗ
468:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:33:13 G3PrEHYG0
みんなリスク回避しているつもりなんだろうけど、
今は奇跡的な低金利なんだよね。
無理なローン組まなければいいだけ。
これ以上下振れしても、固定でもせいぜい２．数％。
上ブレしたら何倍だってありうる。
このスレの皆なぜか上ブレしないと思っているのが大多数だけど、
どうなのかね？
469:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:33:45 z1BXQSKMO
あ、なんかいっぱいからまれちゃってますけど
何か気に障ることがあったらごめんなさい
470:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:33:49 gKB8QMKY0
>>457
うちはまだある。
うちは国保料だから別の課が管轄してるけど、収税課に来て資産割の愚痴こぼす人も多いから、
国保担当はもっと口撃されてるだろうな。
471:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 02:33:59 eRTxSXgv0
デフレの時は、、『タンス預金が最高！』 基本な。
借金するって？？？ 昆虫以下の知能だよな。
大変、失礼な言い方だけど・・・・・・・・
472:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:34:04 Sgf+Gp720
>>461
俺は上がると思って買ったけどな
最寄り駅（特急停まる駅）までバスで10分
交通の便良 病院多数 市役所 県庁までバスで15分以内
立地条件が全てですよ
473:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:34:21 Nl3zZO1wO
>>159
お義兄さんの実家が10数年前に建て替えして24時間風呂+ブロアバスにしたら2年前に逝って、なんと80万ｗ
さらに不幸は続き同じ年に玄関に設置したガレージの全自動門が逝きこちらは60万ｗｗｗ
最近のやたらと設備整いすぎな物件とか本当に後々苦労すると思う
474:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:35:17 RsdVd6Ek0
>>464
>でも家賃と同じといって無茶なローンを組むのはもっとバカ
将来のキャッシュアウトを「確定させる」ということがどういうことか理解してないアホが多すぎるよねｗ
ID:YwCZreekP先生みたいなリスクテイカーならともかくｗｗｗ
475:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:35:21 kygDgvad0
>>453そうか今は￥持っておくのが勝ち、ローンは愚の・・・くれぐれもお大事に。
>>454
安物建売でも結構な税額と言うのを多く見る。(実勢資産価値なんて殆ど無いんだがｗ）
476:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:36:00 YwCZreekP
>>461
全体で下がっても
個別で見ると上がる所もあるんじゃね？
ウチの実家で言うと
買った時は40万だったが
今は下がったと言っても3000万だったりするわけで
それが40万までまた下がるか・・・と言われれば
そこまでは下がらないと思う気もするしな
477:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:36:31 /8plrFLdP
>>468
ここでみんなが上ぶれしないと言ってるのは不動産価格の方で、
金利じゃないと思うけど
その利上げが発表されるまで貯金しとけばいいんじゃないの？
478:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:36:51 ezzbFbP80
ローンの期間の問題じゃない
額そのものも問題 つまりいつまでも高収入とは限らんってこと
最悪ダブルバイトで入る収入ならなんとかなるだろうが 一見安定してる
1000万の収入はやばい 当然それ以上も
また年取っての長期ローンもきつい
また家賃もきつい 簡単に追い出し食らう
若いうちに安目を買うのが一番
それ以外は公的がもっと面倒みるべき ノンリコースの導入や
連帯保証はずしも必要 あと持論だが安楽死も
あんまりびびらせてばかりでは経済は縮小する
特に高収入者は税金等かなり払うことになるので いざとなると助けてもいい
固定資産税も概して高すぎ もうそんな価値も担税能力もなくなってる
世の中全体変わってるのに制度や前提が高度成長やバブル期なのが
残りすぎ
479:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:37:05 ifbjK2NA0
>>476
＞全体で下がっても
＞個別で見ると上がる所もあるんじゃね？
それを世間では詭弁といいますよねｗ
480:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:37:25 SN5tFJYB0
>>433
頭金が借入より多いってのは大事で、賢明だと思う。
ただ、>>427が書いている通り、固定資産税・都市計画税は取られるのだから、
計算に入れておくべきかなと。
481:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:37:27 AvJvopBGO
一生独身貫く事が決まってる奴は賃貸で十分だろうけどなぁ…
家族持ちで一生賃貸とか子供や孫が可哀想過ぎる
ある程度のリスクは背負う覚悟で家は買うべきだわ
中には度の過ぎるリスク背負った奴も居るようだけどｗ
482:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:37:37 G3PrEHYG0
>>461
超長期的には正しい。
しかし、世界的にみると、収益性でみた場合、すでに日本の不動産は相当割安。
URLﾘﾝｸ(www.economist.com)
実際には一部がどんどん高くなり、その他は安くなる。
483:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:37:45 RsdVd6Ek0
>>468
デフレと金利が頭の中で混濁してるんじゃないの？ｗ
484:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:37:48 6blVjQMN0
実際、民間はリストラはガンガンやってるしな
ただこの時期だからボーナス期にボーナスがでなかったパターンかな
手放した所で元も取れないのだろうが
485:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:38:19 qiSZwOLM0
>>472
あほなローン組んでいる俺からもわかる、
どんな便利な駅もバスで行かなきゃいけない時点でおわっとるとおもうよ。
立地条件は良いとはいえない。
486:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:38:42 B2HFWBub0
日本版サブプラ
487:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:40:18 kygDgvad0
>>481
だから賃貸でもピンキリだし
持ち家欲しいなら先ずテメェの財力＆スキル伸ばす事
無理なローンほど家族が可哀想だ
子供手当てアテにする層なんて哀れなんだしさｗ
488:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:40:26 FBRZBUKRP
今の殺伐とした時代、ご近所トラブルだけでもリスクなのに、
家を買って身動き取れなくするとかアホもいいとこだな
489:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:40:35 /8plrFLdP
>>485
釣りでしょｗ
490:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:41:35 RsdVd6Ek0
>>481
家族もちが団信（自殺）覚悟で家を買うってのには意味がなくもないよね
何かあったときに自分の命と引き換えに家族に家を残す覚悟でね
>中には度の過ぎるリスク背負った奴も居るようだけどｗ
永遠の命を持つリスクテイカー：ID:YwCZreekP先生の前では数千万なんて誤差だよねｗｗｗ
491:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:41:42 AXerSfaOO
実家の親父は最近5000万ほどの20年ローンを完済したようだが…
たいしたもんだと思う
ローン組んでまで家建てる気力はアタシには無いざんす
492:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:41:50 LxnhogwP0
>>481
>家族持ちで一生賃貸とか子供や孫が可哀想過ぎる
>ある程度のリスクは背負う覚悟で家は買うべきだわ
これが出来たのが今の中高年以上の世代
今の若い世代にはハッキシいってムリ
職にすら困っているこの時代にそこまで考えられんでしょ
ただ子の世代の気持ちまで考えれば分からなくもないが
まぁ価値観を変えない限りこの国は本当に終ったと思うよ。
493:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:42:18 Sgf+Gp720
>>485
超～ 年寄に歩かせるなぁｗｗｗ
車なら3分の距離なんだけどな
バスは経路の都合で10分かかる
学生とかは歩いてるが1時間に4本もバスが有ればバス乗るだろｊｋ
近所の年寄なんてバス停3つ分でもバス乗ってるぞ
494:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:42:41 C4Szhrwl0
>>473
ここ勉強になる、親が風呂を集中給湯にしたいとか言ってたから却下ｗ
495:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:42:48 pk5Jphk70
>>475
まぁ、とりあえずありがと。
俺は、親父が死んで多少相続した分で一気に繰上返済できた上に、幸か不幸かw、離婚して
扶養家族が居なくなった分、出費が極端に減った、ってだけ。
しかし、それにしても固定資産税、腹立つよなぁ。
496:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:43:13 hEbMVpU10
> さらに昨年、会社の車で事故を起こして
> 修理代を負担することになり、ローンが返せなくなった。
それは事故起してしまった自分が悪いなｗ
497:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:43:21 G3PrEHYG0
>>485
都市によって違うよ。
498:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:43:53 6blVjQMN0
たしかにバスで10分たって
今はだろ
少子化で学生も減ってしまうから
10分のバスなんか、そのうち1時間おきになるよ
地方じゃそういう兆候、どんどんおきてる
499:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:45:12 SN5tFJYB0
>>495
畳も貼り替えて、新しい若い奥さんもらうべき！ｗ
500:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:45:44 Sgf+Gp720
>>495
俺の嬉しい誤算
家に居る間はエアコンかけっぱなしの折れ
夏場3万超えてた電気代が年中通して7千円を超えた事が無い
安い時だと4000円
しかも オール電化で ガス代も無し
年間20万以上の節約でﾜﾛﾀ
501:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:45:58 LaIHPDau0
どうでもいいがID:RsdVd6Ek0は草生やしすぎだろ
何がそんなにおかしいのか判らん。
誰と戦っているんだおまえは…
502:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:46:41 RsdVd6Ek0
>>491
そうでもない
親父さんの世代は、持ち家の資産価値上昇が強く推定できる時代だったはず
金利分くらいのプレミアムは価値の上昇分で十分賄える時代だよ
無理にローン組んでもなんとかなる時代だったわけで
問題は、今になってもその頃の感覚で物を言う馬鹿が多すぎるってことだよね
リスクテイカー先生とかｗｗｗｗｗ
503:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:47:06 C4Szhrwl0
>>498
地方の閑静な住宅街といわれるところのバス老人しか乗ってないｗ
504:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:47:11 kygDgvad0
>>495
>>499の意見も有るが
俺なら毒通すねｗ女は怖いから
適当に恋愛しておけば良いじゃん。￥ある事は言うなｗ
505:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:48:05 6blVjQMN0
>>503
それも独居老人とかが多いんじゃないの？
バスは今後どんどんなくなるよ
506:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:48:14 qiSZwOLM0
>>493
年寄りならむしろ歩けよ。
15分に1本ってどこの田舎だよ。
それに徒歩圏内なら具体的に徒歩で何百メートルか書けよ。
徒歩圏内なら、バスが通ってるからってバスで何分かなんて書くのはおかしいだろ。
507:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:48:21 ttauFa6U0
競売物件が底値、そこでキャッシュな大人買いw
ハゲタカ、禿げたか
508:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:48:29 Sgf+Gp720
>>498
あはは それは無い 循環バスの路線だけどその経路に高校3つあるし
学生の時は8本有ったのが今は4本 之以上減らないよ マジで
509:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:49:25 G3PrEHYG0
>>477
不動産価格については（上ブレじゃなくて）
どの物件も下振れすると思っている、というのが多いんじゃない？
それはあり得ない。
510:国家公務員 ◆akm4BLXbZU
10/08/15 02:49:38 bdhERIim0
ケース・バイ・ケースだけど、、一戸建って、、、１０年に一回、修繕したとして、、３００万くらい掛かるよ。
固定資産税掛かるし、災害でパーｗ
地価は下がり続ける。 一戸建ては「銭食い虫」なんよ。
だから、俺は家賃３万円のボロ官舎で我慢してるｗｗｗ
511:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:50:21 6blVjQMN0
>>508
高校は統廃合されてくだろ？
512:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:50:35 LxnhogwP0
>>508
その３つの高校が１つに減るとか考えられんのか？
513:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:50:51 YwCZreekP
>>493
徒歩で言うとどの駅までどのぐらい？
ウチは駅まで徒歩8分で車使ったら3分ぐらいかなぁ
だいたい似た様な感じかな
514:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:51:34 C4Szhrwl0
>>505
多分ね、バブル時代は郊外の高級住宅街とか言われて憧れの街と言われたところなんだけど
昼間でも人通り少ないし家にも老人しかいないだろうから何かあったら物騒な感じ。
515:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:51:38 pk5Jphk70
>>499
いや、嫁はもういい。所詮は赤の他人だよ。自分以外の人間が家の中うろついてるだけで
ストレスになる。自分は結婚に向いてないって、よーく解った。
>>500
電気代、安くない？
俺、平日の夜遅くと土日しか家にいないけど、今の時期だと8～9000円かかるよ。
廊下の電気とか、極力消してるのに。
ウチはガスもありだけど、ガスはこの時期、3000円くらいかな～。
嫁の居た頃は・・・憶えてないな。たぶん、見たら腹立つくらい高かったはずw
516:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:51:42 Sgf+Gp720
>>513
てめぇ 田舎の車なめんな
３分有ったら３ｋ進めるわ
517:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:51:44 bmSJHVsn0
日本は貸し手のリスクが無さすぎだな。
中国なら居座った上にこの不動産屋ごと爆破されて、下手すると自宅爆破で家族も子供も殺される。
518:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:52:12 pk5Jphk70
>>504
完全同意w
519:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:54:02 SN5tFJYB0
>>491
20年前だから、高金利で、利息含めて倍くらい払ってるかもね。億～！
漏れの実家もそんな感じだ。
520:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:54:03 Sgf+Gp720
>>515
オール電化と超ｗｗｗ断熱仕様の家は凄いよ
それと 最新のエアコンのおかげ
もうね つけっぱなしだけど殆ど動いてないから
521:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:54:04 gCVFpHua0
勘違いしてる人いるけど、頭金あろうがなかろうが
全く関係ないからね。
あくまで、頭金も貯めれてない人種が家買うなんて無謀という意味で
頭金が総額の半分でもない限り毎月の支払いは同じ。
また頭金が多ければそれだけ高い物件を買うので
結局ローン総額は同じ＝月々の支払いも同じということ。
522:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:54:18 qiSZwOLM0
>>516
おいｗ
本当にそんなところが立地がいいって思ってるのか？
523:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:54:52 pk5Jphk70
>>517
銀行もね。
会社経営してると、倒産と首吊りがほぼ同義語なのに、銀行は、担保しっかりとって絶対
損しないようになってるもんなー。
524:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:55:23 YwCZreekP
>>510
公務員は税金の金食い虫という
自虐ネタを言ってるって解釈していいのか？それｗ
>>516
駅に近いなら信号ぐらいあるだろｗｗｗ
1分80mで換算して
525:名無しさん＠十一周年
10/08/15 02:55:27 gKB8QMKY0
下世話な話だけど
やり口が強引だって話題や噂になるような金融機関は、実際に差押件数多いよ。
この場合、差押に至るまでのスピードが早いってのもあるし
ローンの組み方がそもそも無茶な場合が多い。
世間の評判は意外と大事。