10/08/14 17:44:36 8p+fmzDi0
人口構造上、ほっておいても中古住宅過剰時代が来る。絶対来る。
901:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:37 a3cKX3rW0
>>873
都市計画や美観に関する法規やら、容積率減ってしまってｗ建て替えじゃ
同じ広さが無理なケースも・・・
902:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:37 rm+e0otSO
朝日新聞社から出てた平成三十年の予言を信じて固定金利ローンを組んだが
八年後に予言が外れたら、繰り上げ返済すべき？
903:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:45:31 hjelHBKE0
>>901
ひどいところになると建てた時の半分の高さにしか
出来なくて、住み続けたいと希望する住人が、住めない
階の部屋を買い取るという悲惨な状態になるケースも
904:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:45:34 MwwYMf9F0
ローンにはこれだけのリスクがあるのに貯蓄するなと国は言う
貯蓄税なんかかけらたら俺破産するわ
905:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:45:48 7yR0Tf1G0
こういうの、いつもいつもひっかかるやつって頭おかしいよ。
ゆとりローンとかあほみたいのであぼんしてる話いっぱいあるのに、
自分だけは大丈夫とでも思ってんのかな。
906:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:02 ++YRU2Q/0
っていうか
なんでローンで買うの？
現金で買えば良いのに
907:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:30 zXHJeu1h0
>>895
作ってないしｗ
感じの良いお姉さんだったんだけど、「それじゃ無理ですね」って捨てゼリフ決められて
そのまま切られたよ。
それまで良い感じに談笑してたのにさｗ
908:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:42 cAloYZ3SO
近所の新しく建てられた新築アパートみていたらうちの一戸建と同じ大きさなのに
玄関のドアが８つもついてて旦那と腹抱えて笑った
909:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:44 +UtjfB7O0
>>887
何はともあれ景気なんてちっとも良くなってないからねぇ
金はいくらあっても足りないし、、、
流石に６年間１０００キロも乗らないでおいといた車
去年処分した＞親
910:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:47:23 nFCpa2NS0
今のお家賃はおいくらですか？１２万円ですか。
では３５年ローンで計算して・・・○千万までの物件なら大丈夫ですよ！
馬鹿にするにも程があるだろｗ
これで騙される馬鹿もいるんだろうけどな。
911:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:47:24 hjelHBKE0
>>905
お客様、コーヒーは飲まれますかー？
そのコーヒーをね、1日1杯飲むとしまして、その
1杯、喫茶店とかで頼むと400円くらいしますよね。
その値段で、この絵が買えるとしたらどうです？素敵ですよねー！
というセールストークに「えっそれなら買ってもいいかも」という人が
ムリなローンを組む。
(ローンが悪いとは言ってない。無理なローンがよくないといってるのであしからず)
912:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:48:14 EWyiqr/G0
>>899
そういう事件もあった気がするが俺が近年聞いたのは
競売買った家族が元持ち主の男に逆恨みで刺されたっつー話。死人はでてないが。
913:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:48:25 rm+e0otSO
インフレまだあ？
円安まだあ？まだ待つべし？
914:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:48:56 9/GPN3Cd0
横浜で公営住宅を１万２０００円で貸すってのがそもそもおかしいだろ。
それが離島や僻地ならわかるけどさ。
民業圧迫して都市部に貧困層の賃借人をまさに「世襲」させて固着させて、町の発展があるのか。
915:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:49:20 hjelHBKE0
>>912
ああ、そういうのもあったな
結局競売なんて手を出すもんじゃないよね
どんなしがらみがあるかわかったもんじゃない
俺は、毎日毎日元の持ち主が家の前にじーっと立ってる
というトラブルを聞いたことがある
何もしてこなくても怖いって
916:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:49:47 Eg4BhLYL0
家と保険は半分詐欺だと心得るべし
917:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:04 DEEuSZHr0
それでも家は売れるんだよ
見栄っぱりの女がこの世から消えない限り、マイホームがステータスなのだよ
918:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:15 vH//DqYG0
競売物件で厄介なのは、善意の第三者の存在ではないが。
事情はよく知らないが、借りて住んでいる。
建物の所有者とは別に知り合いではないっていう居住者が出てくる。
こいつをどかすのが厄介。
何人も居候がいる家とか、自分のものにするのは骨が折れるぞ。
919:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:31 XeSLcNIr0
バカだねー
>>911
俺はジュース1本買う値段で適当な電子部品1パック買えるって考えて躊躇するようになった
んでも飲むけど
920:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:36 YsKUzZbV0
女が見栄っ張りというよりは巣作りは本能だなｗ
921:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:44 MAnBy5Wn0
家賃は払えなくなったら引っ越せばいいから
922:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:22 ++oSUKFy0
だから公務員の給料を下げられないつーのは許されないぞ。。。
923:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:32 eB0Vyxut0
「いつまで家賃払うのかしら～」
924:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:45 hjelHBKE0
>>919
飲む飲まないは自由
節約するかお金使うかも自由
ただ、甘い言葉に騙されないようにするのが大事かと
金額を細かく細かくして、これなら払えると思わせるのは
よくある手
925:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:47 0IAM9Mky0
>>774 家賃半額補助ウマーですね。公務員は転勤多いから仕方ないのかな。。
でも一戸建ての快適さはプライスレスｗ
926:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:04 WdvNrnUK0
>>916
衣服とかメガネとか最近の価格破壊みるに
昔はさぞおいしい商売だったんだろうなと思う
927:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:25 +UtjfB7O0
>>894
逆に一等地はこんな時代でも相変わらず人気ある
見る前に既に予約済みって感じだね
まぁそういうとこ買える金持ちは
やっぱり金が回るのが世の中って感じか、、
>>898
んな超めんどくさいことやる業者いるんだｗｗｗ
場所によるのかな！？
どうやるんだろ？
ボードとか１枚１枚丁重に取り外すのかなぁ
考えただけで、新築作るより２～３倍のコストになりそｗ
>>907
家じゃないけど、前に職場に勧誘の電話かかって来て。
何も言わず即がちゃっと切ったら
数秒後にかかってきて「ば～～～かｗｗｗ」って言って即切った女居た
死ねｗｗｗ
928:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:37 DEEuSZHr0
「あなた、子供のためにもそろそろ家を持たないと～」
「○○さんちもとっくにマンションに買ったし、うちだけよ、恥ずかしいったら・・・」
929:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:56 MAnBy5Wn0
>>16 誰もが一括で金が出せるんならそもそもローンなんて成り立たない
家買う金が貯まるのは４０か５０過ぎて、それも家賃０であればだ
親がそうやって買ったとこを引き継ぐのならともかく
自分で２０代で家をほしいと思っても無理
930:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:14 /gQq7+4a0
うちの近所はバンバン家が建っているよ＠愛知県某市
931:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:16 hjelHBKE0
>>928
「そうか、○○さんは地獄への片道キップを買ったのか」
ちょっとイヤミが過ぎるか…
932:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:21 zXHJeu1h0
>>914
知ってるとは思うが、公団住宅は収入に応じて家賃が変わるよね？
今住んでる所は、少々築年数が経ってるので、上限いっぱいでも70000円位。
4人家族で普通の会社員なら4000円程度の家賃。
収入が少ないと減免申請出来るから、これは最高で50%免除。
後はまぁ、各々節税対策に勤しんでくれよ、と。
933:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:29 YsKUzZbV0
俺らの世代では家が買えても土地がろくな場所じゃないことが多い。
いい場所は既にひと世代上が使い潰した後。
水没するだの地盤沈下だのいろいろ曰く付きの場所しか残ってない。
賃貸で水没いつでもおｋで済むのが吉
934:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:59 BvGgrmhh0
家買ったらなんだかんだで頭金以外で現金500万は飛んでったな
いざって時の為に200万は手元に残しとかないとだし
935:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:54:29 fWlgTKjK0
>>928
最近は結婚と同時にマンション購入とかも結構多い
やっぱりどうせ家賃払うならとかいう理由が多い
936:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:54:56 rm+e0otSO
50インチプラズマでアニメ宙のまにまにハイビジョンを楽しむには
14畳のリビングは要る
937:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:55:08 RS6W7tHb0
安藤聖・・・ｒｙ
938:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:55:51 zXHJeu1h0
>>932
自己レス。
× 4人家族で普通の会社員なら4000円程度の家賃。
○ 4人家族で普通の会社員なら40000円程度の家賃。
939:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:55:54 VDL7z/Ov0
ほんと不動産関係は法律も含めて不備や詐欺みたいのが多い
此処でも結局政治にぶつかる
940:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:00 YsKUzZbV0
団塊が死に絶える頃にはいい物件転がってくると思うけどなあｗ
941:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:30 vp/poEJXO
>>916
保険って、財形とかは別にして
支払って損してよかった…って変な商売だからねぇ…
貰うときは不幸な訳だし…
942:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:33 HCC4AmjS0
>>935
友人がその2年後離婚して
別れる時その一点で揉めに揉めたと言ってたな
943:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:40 XeSLcNIr0
>>934
ローンって元手は全額用意してて、もしものときのために現金を手元に置いとく目的で使うのが健全らしいぜ
ソースは2ch
944:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:41 hjelHBKE0
>>940
現時点でも結構、築浅の中古物件とかあるよ
新築にこだわる人でなければ探してみるといいかと。
945:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:40 vuBTNXnT0
>>679
競売すれば、原則として全部の抵当権は裁判所で
抹消されるんだよ
そのための、競売
946:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:41 wMLRAkj20
>>1の５２歳の人、賃貸に出せなかったのかな。
ローンの住宅は賃貸に貸し出して、返済して貰えば良かったのに。
自分はもっと安い賃貸に住み、所有権だけはキープ。
景気が上向くまでそうやってしのぐ。
947:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:42 +UtjfB7O0
>>928
うちは○○さんちではありません 終了～ で、いいだろ
948:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:48 QazwuughP
新築マンションだと住宅ローンじゃないと買えないとかアホかと思う
949:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:13 OzjxOViq0
そして税金で尻拭いだろどうせｗｗｗｗｗ
クソだなｗｗｗｗｗｗ
大企業がやばくなりゃ税金、銀行がやばくなりゃ税金ｗｗｗｗｗ
派遣切りに貸しはがし貸し渋りｗｗｗｗ
中小や派遣は税金払わなくて良いんじゃねｗｗｗｗ
950:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:36 qKBZST4e0
審査が甘いって・・・・・・・・
951:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:47 rm+e0otSO
マンションのメリット
二階にもエレベーターで重量物を運搬できる
ごみ置き室があっていつでもごみを置ける
セキュリティドア
宅配ポスト
これを一戸建てでやると高い
952:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:59 fWlgTKjK0
>>942
俺の後輩は結婚を見込んで４LDK買ったけど、彼女に逃げられて結婚には至らず
独りでそこに住んでいる
お前の友人と俺の後輩 不幸なのはどっち？
953:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:59:11 vKyn7Sqq0
>>926
安いメガネ屋はダメだよ。
レンズとか安くしようとしてこちらの視力測り方が適当、視力測る人の仕事ぶりがめちゃくちゃ。
一回作ったことあるけれど、いままでちゃんとしたメガネ屋やコンタクト処方の眼科で
言われたこと無いようなこと言われたし
測るのだけで1時間とかすごく時間かかって、しかもいざ出来上がってみるといまいちだった。
あと服も高い服のほうが生地と縫製しっかりしてるよ。。。
954:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:59:23 0IAM9Mky0
>>801 住宅ローンが返せないような奴のローンの肩代わりなんて
たとえ兄弟でも断るわ、冷たいかな。。
955:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:59:52 hjelHBKE0
>>951
高いけど、それする必要ある？
セキュリティドアは、ワンドアツーロックで
開けられにくいタイプのものにするだけでもずいぶん違う
956:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:00:26 zXHJeu1h0
>>940
ゴロゴロ出てくるとは思うが築40年超なんて物件も多いと思われ。
買い手付かずに昔みたいに空き地が増えればいいのに。
957:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:01:01 XeSLcNIr0
また白馬か
958:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:01:02 +UtjfB7O0
>>951
たったそれだけで区分所有者になりたくないｗｗｗｗ
てかドアなんて入口のスイッチ押されたら空いちゃうじゃんｗ
あれ、防犯じゃなくてただの勧誘お断りドア程度なんだよ
セキュに関しては無謀備に近い
959:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:03:11 K39X4IqX0
情報収集能力の無い個人が競売物件に手を出すとか正気の沙汰とは思えん
銀行・不動産業者は興信所つかったり自力調査でバリバリ調べてても失敗してるんだぞ
960:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:03:41 vuBTNXnT0
>>747
今は、銀行ローンで保証人はとらないよ
そのための保証会社だろ
961:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:04:25 +UtjfB7O0
>>955
ドアに関しては日本はアホ使用だからねぇ
外開きの時点でお笑いらしい
ついでに窓に付いてるアルミの柵も無意味
最近はちょっとだけ強固になったけど
いきなり蹴るとか想定してないんだろうねぇ、、、
962:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:04:33 hjelHBKE0
>>959
今狙い目は競売物件とかいって特集組んだりする
アホ雑誌があるんよ
で、それに騙される奴がいると
うちの親父も前に競売物件がどうのとかアホなこと
言ってたんで、いろいろ事件とか見せて納得させたけども。
963:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:04:34 owPxcgwU0
まぁあれだ。
病気にもならず健康で、会社も潰れず、社会も好景気。
これが25年続くから25年ローン組みますた！
964:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:02 I5rUa1ON0
私はあと４００万ほど。１４年払い。
965:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:36 XeSLcNIr0
>>926
ガラスは研磨が大変
966:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:42 KzXhT2hr0
>>951
個人宅なら高電荷掛けた有刺鉄線や凶暴な犬も行けるよね？
周囲の白い目も釘付けだろうがｗ
967:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:50 Qrxb09C7P
転勤があると家なんて買えねえよ。
うちは働いている間は賃貸でとりあえず先に別荘だけ買っておいて、
退職金でどこかに家を買う予定。
968:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:06:00 rm+e0otSO
マンションだと離れの茶室が作れないデメリット
六本木ヒルズの近所に茶室付き一戸建てがあったな
969:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:06:13 hjelHBKE0
>>961
外開きは仕方ないんよ
日本の文化に根付くものだから。
日本は靴を脱いであがる文化があるから
家の内側に向かって開くタイプだと、ひっかかって
あかなくなる可能性がある。
だから、自然と外開きが根付いた。
でも防犯上はホント、よろしくないよね
だから開ける前のインターホンとかが増えて来てるんだろうけど。
970:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:06:59 vKyn7Sqq0
>>955
でも最初からコミコミってうらやま。
うち戸建、カーテンレールとか表札とか一階部分の窓の柵やシャッター、物干し台、
家の周りの砂利敷きとかクローゼットの服かける用のポールとか
けっこうあとからの出費がかさんでｗ
971:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:07:08 DEEuSZHr0
結婚と同時に買うなんて無茶
共同名義にでもしたら、離婚するとき大変ですよ
972:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:07:36 74NqYFC10
>>17
妖怪銀行に口座もってんのか。スゴイな
973:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:08:15 hjelHBKE0
>>970
それはうちも戸建だからわかるw
ただまあそれはしかたねーべ。
マンションはその面ではメリットあっても
デメリットだってあるわけだし。
974:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:08:55 55qFQQrN0
賃貸は残らない？
持ち家も残らないみたいだなｗｗｗ
975:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:09:17 jXfrnQyq0
>>969
いや、玄関の外開きは防災ルールで決まってることだからｗ
976:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:10:03 YsKUzZbV0
入り口がセキュリティドアでも１Fの部屋のベランダの塀が
腰までとかそういうのもあるしオブジェみたいな物だと思うがｗ
977:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:10:11 hjelHBKE0
>>975
あ、ごめんそうなの？
わりと昭和より昔からという由来でその話を聞いてたんだが＞靴を脱いであがる
978:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:10:13 vhWcyjtU0
>>960
保証会社は銀行本体が楽するためのものだよ
最近はプロパーで貸すところもあるけど
979:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:11:18 55qFQQrN0
>>975
マジか
じゃぁ引き戸の実家は違法建築だな・・・
980:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:12:51 rm+e0otSO
映画「魔法にかけられて」でロバートが住んでたマンションに憧れる
ゴキブリだらけだが
981:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:14:10 hjelHBKE0
>>980
カーテンを衣装用に切り取られちゃうアレか
982:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:14:51 Fk2zd8rqP
家なんてなんの価値もないのに
983:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:15:08 /yhU5+100
嫁は風俗ですか？最低の人生ですねｗ
まあリーマンのクズなんて資本主義では奴隷と同じだからな
984:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:15:21 hjelHBKE0
>>982
家に価値はないが土地には価値があるぞ。
985:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:15:24 WdvNrnUK0
>>980
ディズニー的に大丈夫かって結末だったな
986:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:16:18 rm+e0otSO
>>981
それ｡あんな古いのに,よくエレベーターの保守ができるな
987:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:16:44 MjDOm2Fa0
そんなにマイホームって欲しいものかね
988:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:17:47 sJSFiBfL0
>>979
心配しなくても大丈夫
975が微妙な嘘をついてるだけだから
989:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:09 vvS7JTbM0
自民党と官僚の庶民からだけは取る政策のおかげ。
990:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:38 YjAGDWjdO
不動産屋の営業はバブリーでしつこくて不躾だから嫌い
991:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:42 hjelHBKE0
>>987
最終的な資産にはなる
ただしローン払い終わって抵当権外してから、の話だが
992:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:43 9/GPN3Cd0
>>932
別に借りてる人を責めてるわけじゃない。
福祉を謳って国や町の財政を沈没させる行政の間抜けさを罵ってる。
993:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:19:15 vKyn7Sqq0
>>987
賃貸暮らしの時は壁にピンさせないとか棚作れないとか
つまんなーいつまんなーいって思ってた。
994:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:20:14 kTW+4CYC0
立って半畳寝て1畳
995:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:20:25 10Clf2eF0
ゆとり
996:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:21:44 dh2rXsOq0
甘い言葉にご用心
997:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:21:50 qz/DneYLO
俺不動産業者だけど頭金払う奴がむしろ馬鹿かと思う。
たいてい融資額まで評価でれば不動産業者は利益でるわけだから。
998:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:22:24 hjelHBKE0
>>997
それは業者の事情だろ
買う側としては頭金ぶっこんでローン押さえるのは当たり前
999:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:22:52 +UtjfB7O0
金があるのにローン組む方がアホ
1000:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:23:21 3ns52CO60
家賃以外にも生命保険に強制加入させられ、固定資産税もかかり、光熱費は跳ね上がりと大変そうだけどなぁ
ローン金額が家賃と同じなら確実に破綻コースじゃないのか？
賃貸マンションに住んでます。ごめんなさいｗ
1001:１００１
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