10/08/14 17:14:31 2TXjLBv80
自己資金無しとか、100万200万の頭金しか用意しない奴にも貸すから
だろ。フラットなんて銀行審査通らなかった奴がうじゃうじゃ借り
まくって不良債権の巣窟になってる。
818:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:14:45 hjelHBKE0
>>813
例えば、最悪給与がカットされたり、リストラされたりしても
賃貸ならば、安い所に移ったり、生活保護受けることも
出来るけど、ローンの場合は「首になりましたから支払えません」
が通用しないからな。
だから、ローンを長く組めば組むほどリスクが増すのは当たり前。
気を付けないとな。
819:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:15:00 +FnvbY500
数千万で売る→購入者破綻→競売で安く買う→数千万で売る→ループ
820:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:15:46 vhWcyjtU0
>>804
自分と嫁とでそれぞれローンを組むこともできるし、両方の収入を合算して
組むことも可能
とりあえず銀行いって最大限いくら貸してもらえるか相談してくれば
買える物件の目安が掴める
相談だけならタダだよ
821:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:15:48 cYIVbEm10
韓国の話かとおもったら、日本のはなしかよｗ
822:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:15:58 uD2+LoZ5O
>>89
お前は毎日飯抜きが安いのか
823:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:16:40 hjelHBKE0
>>820
銀行はめいっぱいを提示してくるから、銀行提示の
半額くらいが無難かつ安全かと…w
824:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:16:47 aK5dqBv40
>>805
法定地上権が成立してるとすれば、落札しても手も足も出ないかね？
（やっすい家賃で居座られるか？）
でも新築の銀行融資なら、取られちゃいそう・・・頑張っても強制執行で
本当にｗつまみ出させるかも？
825:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:17:00 vKyn7Sqq0
>>811
日本の古い家って基礎も壁も柱も木造じゃん。
しかも湿気のすごく多い国で。
イギリスの家って壁レンガじゃね？
日本ほど湿気なさそうだし。
826:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:17:08 EWyiqr/G0
もっとリフォームや中古住宅の値段が下がって身近になれば
プルプル背伸びして悲惨になるケースは減るとは思う。
値段あんま変らない現実だから（リフォームだと高上がりも多い）
そりゃ誰だって新築のが絶対いいもんな。
827:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:17:10 rupczTjeP
今年建てられた家を見ると10年以上前に建てられた家と比べて
建築材が異常に安っぽい、パッと見はいいんだけどハリボテ感があるんだよな
828:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:17:11 fWlgTKjK0
50代で25年ローンとか普通に考えて有り得ないよな
829:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:17:28 HCC4AmjS0
>>804
看護師なら銀行も保育園も審査通り易いよ
830:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:18:08 7a/o/1RF0
そりゃ、デフレで 賃金低下 住宅ローンのことなんか 会社も考えてくれないからね。
どうせ、低金利政策でやってくんなら 住宅ローンの金利も２％以下にしなくちゃ。
ウハウハやってるのは、銀行だけだろ。 金融破たん危機には、低姿勢 今は 貸しはがし横行。
831:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:19:13 hjelHBKE0
>>828
実質子供がローン払うハメになりかねん
832:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:19:43 2Zevw7tT0
>>801
不法行為債務のこるなそれw
833:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:20:02 +UtjfB7O0
>>813
それ以前に管理費や固定資産、修繕費以外の個別の修理は自分持ちなのと
まぁあれやこれがたんまりかかって来て
結局家賃の何倍だよってわけで手放すのが多いんだろうね
>>824
何はともあれ権利関係知らずに素人がめしうま！と思って買ったら
偉い目にあうのがオチだよなぁ
行政なんとかしてくれると思いこんでる奴とかもいて
そこまでアホだと救いようないと思ってしまうｗ
834:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:20:45 LyWZhpLbP
中古建売650万円（展示物5年落ち）って広告みて、新築買うのが何だか馬鹿らしくなってきた
国がこの調子じゃ、住宅もこれから価格破壊起こるよねぇ
と思いつつアパートに住んでいる
ローン組んだら利息で家賃出ちゃうよね
835:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:21:15 2eria/XA0
>>829
いや、医師なら鉄板だが看護師だとこの先雲行き怪しいぞ。
ぶっちゃけ、ベッド数どんどん減らしちゃって看護師の働き場所が減りまくりの政策をしてるから。
ヘルパー持ちの介護士の需要はうなぎ上りだけど。こっちは手取り２０万以下だからね。
将来的に看護師の給与水準が今のまま維持されるとはとても思えん。
836:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:21:18 zXHJeu1h0
＞「銀行や不動産会社に『家賃と同じ返済額』と言われ、頭金なしで家を買う人がいる。
ウチも電話きたな。
暇な時に付き合ったんだが、「本当に今の家賃と同程度でいいの？」としつこく聞いてたら
因みに今いくらくらいなんですか？って聞かれたから、正直に12000円て答えたら即切りされたわｗ
てめぇ嘘ついてんじゃねぇよｗ
837:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:22:49 dhxNVmzfP
頭金なしで家賃より安いローンって、賃貸相場が馬鹿高い都内近郊だけだろう。
838:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:22:51 hjelHBKE0
>>836
ワロスw
839:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:23:53 EWyiqr/G0
>>834
物みてみないとわからんが良心的な業者だね。
前に友人が戸建手放し売値と
買い取った不動産屋がつけた販売値とのギャップに俺はビックリしたが。
日本も段々変ってきたのかな。
840:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:23:57 +UtjfB7O0
>>836
声出して笑っちまったじゃねーかｗｗ
一体どこの家賃だよ
田舎？
841:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:24:31 Nn7E8FY/0
結婚する気ゼロの俺は、一生賃貸で十分だな
借金までして家を買う意味がわからん
842:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:25:27 hjelHBKE0
>>839
展示物ってのに注意
つまり土地はコミじゃないって可能性大
843:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:25:57 HCC4AmjS0
>>835
ヘルパーは業務独占じゃないからなー
844:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:26 2Zevw7tT0
>>841
結婚するつもりがないんで 家かったよw 賃貸の保証人の心配しなくていいのは大きい おれはだれもいないから あっという間にホームレス。
845:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:30 bZH7aEIe0
昔は安普請でも大工が半年位かけてコツコツと戸建てを建てていたけどな。
今はミニ開発数件まとめてアンちゃん達が１月ちょっとでヤッツケ仕事。
846:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:34 G+0/qmQiO
給料安くて、貯金無くて、そんな人が家を持とうとするからこうなるんだよ。
頭金無しで家を買うのが理解できない。
５年で６００万貯めて、私の父が買った土地に家を建てるからホント余裕。20年ローンにするけど、15年で終わらす予定。
847:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:50 fWlgTKjK0
高度成長期の40くらいでローン組んで20年ほど払って退職金で残債を支払うって
パターンが今は難しいよな
給料だって右肩上がりじゃないんだから、家を買うなら相当頭金貯めろってことだな
848:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:50 hjelHBKE0
>>841
それも考え方の一つだと思うよ。
賃貸のメリットは、楽でいいところだ
849:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:53 ZushtPbd0
>>801
地下の汚染を演出ｗも良いかと？（ばれたら妨害云々でﾀｲﾎﾟだなぁ。。）
畳を剥いだ部屋にある、怪しいドラム缶からどろどろした褐色の流れしみこむ「何か」とか？
容器に放射能マークとかは警察呼ばれちゃうから止めようｗ
不自然死等は嫌悪感を考慮して30％引きになるだけだからねぇ。。
買っても復旧に購入額以上風？ってのは、最凶だろうと・・・（入札側も商売だしね）
850:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:26:59 ngJBfoUS0
>>834
団塊世代が死ぬ１５年後には
物件が嫌というほど余ると思うんだ
851:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:27:35 bvA9iP5q0
賃貸が最強なんだよな。
家があると引っ越さなきゃならない局面になったら、
問題が山ほどでてくるし。
住んでみて初めてわかる問題だってあるだろうし、
買う奴の気がしれない。
852:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:27:41 C5mSSZZX0
>>834
なんちゃって一戸建てだろ
ぶっちゃけ長屋なモンでそのまま売るしか出来ないからドンドン値段が下がる
853:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:27:45 YjcXHXmG0
>>841
身寄りのない独居老人が家（部屋）を借りるのは難しいぞ。
そこんとこわかってる？
自分が家主の立場になればその理由はわかるだろ。
いつ野たれ死んで部屋を汚すか判らん老人に部屋を貸したがる人間などおらん。
854:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:27:57 hjelHBKE0
>>846
>20年ローンにするけど、15年で終わらす予定
…土地は親が買うなら、家はお前、10年ローンくらいで
いけるぞ。
600万貯めるならへたすりゃ10年ローン組んで5年で
繰り上げ返済できるかも知れん
855:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:28:49 gyR0XO4l0
怖い親子ローンとか組んでる馬鹿親がいるよな
856:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:29:01 9uvUa8AZO
年取ると賃貸契約の更新がしにくくなるぞ？
金があっても保証人とか必要になってくる。
857:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:29:02 LwZEESWm0
>>16みたいなカキコで溢れてるだろうと思ったら、想像どおりでワラタｗ
うちの近所も、離婚やら住宅ローンの返済不能やらで
三戸くらい中身が変わったわ
二戸は、持ち主はそのままで引っ越して行って空家
気楽に家を買いすぎなんだろうな
858:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:29:09 NN4dPex7O
まさに弱肉強食
859:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:29:13 zXHJeu1h0
>>840
横浜の県営住宅だよ。
弱小個人事業主だからさ、そこを逆手に取ってるわ。
民間のマンションに住んでたんだけど、景気が怪しくなってきたので、5年ほど前に
切羽詰まる前に引っ越してきたんだよ。
それまでは12万だった。家賃。
860:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:29:18 cSgdWPsU0
>>807
＞いや、大型なんで水勿体なくてｗｗ
風呂桶に水を入れたペットボトル入れておけ
861:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:30:04 mTrKrj4P0
>>844 保証人代行ってのがあってだな
ＵＲだと保証人すら必要ない
862:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:30:09 ngJBfoUS0
>>856
保証人とかいうシステムはそのうち崩壊するだろ
863:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:30:18 f7JZbuhv0
俺に金を貸す香具師は日本広しといえどおらんやろ
それにしてもよく30年ローンとか組むよな
864:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:30:27 EWyiqr/G0
>>847
給与カットされてて自粛してる今こそサブプラみたいのが逆にウケると思う。
将来の問題世帯は増やしちゃうけどｗ
865:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:30:51 JzsiyABH0
よく高齢者は部屋が借りられないとかいうけど、実際はどうなんだろう？
866:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:31:09 ckwGsBrC0
日本版サブプライムコイやー
ドル円95円突破してぇ！！！
867:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:31:56 2Zevw7tT0
>>861
しってるよ ながくURにすんでたから。
868:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:32:00 hjelHBKE0
>>865
後期高齢者一人などは嫌がられる傾向にある
それを逆手にとって、独居老人専用賃貸物件というのも
あるけれど
(家賃は高めだが、交流ロビーがあったり、管理人が常駐するなど)
869:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:32:06 fWlgTKjK0
>>864
土地があがるって前提がなきゃサブプラは無理なんじゃないのか？
870:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:33:46 EWyiqr/G0
>>865
死なれるリスクがあるから。でも大丈夫
需給で結局は借りれるし高齢者専用賃貸とか国策である。
だてに年寄り天国の国じゃない。今の年寄りは情弱か家持が多く利用しないが。
871:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:33:53 LyWZhpLbP
>>839
>>842
>>852
広告の見た目ちゃんとした4LDKで土地は別
でもって応募者の中から抽選ってことだった
「土地を探している方には別途相談に乗ります」みたいな
もしかして釣りかなｗ
>>850
田舎マンションとか戸建とか馬鹿みたいに出てるしね
家は若いうちに一回買ったらやり直しがきかんから怖いｗ
872:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:34:05 9/GPN3Cd0
>>865
賃貸は空きまくり。民生委員に頼まれたら貸す。
873:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:34:32 TmcN4yKU0
>>681
4/5じゃないか？
世代が違うと苦労するはず、阪神淡路で苦労した例があった。
一回は容積率の緩和があれば可能かもしれないが、何度も
使える手ではない。
874:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:34:54 f7JZbuhv0
>>841
橋の下とかもぶっちゃけ有りだと思う
875:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:34:56 NN4dPex7O
破産してボロアパートにママチャリの生活になるのなら、はじめからボロアパート暮らしでOKってことか
876:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:35:02 hjelHBKE0
>>871
やっぱり土地別か
それな、一旦家ばらして、買った土地に運んで組み立てるって
やつだわ
これがバカ高い費用かかる
結局中古住宅探して買うのと同じような金になる。
877:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:35:27 Zr4+vs5F0
ナニワ金融道とか、あのへんのマンガ読んでると
競売物件に手を出すってすごく怖く感じるな、占有屋とか
今はそうでもないのかな
878:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:35:32 +UtjfB7O0
>>859
へぇ～やっす！
まぁ切り詰める時は躊躇しないのがいいからねぇ
自分は親元だから払った事ないｗｗｗ
嫁ができても余裕で暮らせるから（広さ的な問題なし）いいけど
問題は余計な広さあって維持費が、、、
879:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:36:31 jI7jspM1O
>849
家の周り全部池なんかどうかねw
短期だから、鉄板かなんか張って土入れちゃえばなかなか分からないかもwww
880:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:36:57 EWyiqr/G0
>>877
今も絶対に手間は惜しむなとは言われてるね。下調べとか
881:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:37:31 vKyn7Sqq0
>>876
そんな積み木みたいなこと出来るのか。
882:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:37:48 2Zevw7tT0
>>873
もういまは 容積率で稼ぐ手も使えない時代かもね。
883:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:37:49 MwwYMf9F0
>>1
この売り方はアメリカの住宅バブルそのものなんだが
これから日本発世界恐慌始まるんじゃないの？
884:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:37:50 fWlgTKjK0
家の解体費用ってバカ高いよな
885:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:38:13 hjelHBKE0
>>877
上の方に出て来てるけど、素人が手だすものじゃない
占有は法律で禁止されたが、もともと競売にかけられるような
場合、まともな事情じゃないわけだから、出て行かざるを
得ない腹いせに、家の中壊しまくったりゴミ放置したり糞尿まいたり。
数百万支払って多大なリフォームを必要とする物件を手に
入れたいドＭなら話は別だが。
886:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:38:40 +UtjfB7O0
>>860
そんなことするくらいならって
２階の風呂に入ってます。
一番大きい自分でも新調１７０しかないし
家系的にみんな小柄なんで、、、
１階の風呂だと、一番小さい母親は足延ばしても頭が湯船に浸かるｗｗｗ
そう言えばうちのトイレ１回流すと１６L使っちゃうんだよなぁ
小もないし、これが一番水無駄につかってるのかも
887:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:39:00 zXHJeu1h0
>>878
いいな親元ｗ
ウチは子供2人居るから、困ってから動き出したんじゃ遅いんだよな。
先手先手で回り込まないと、動く資金すら無くなってしまう。
もう少し余裕が出来たら、泣く泣く手放す中古一軒家とか買い叩きたいけど
景気が回復して、更に数年程蓄えないと無理だろうなぁ。
まぁ今のままでもいいんだけどね。
888:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:39:39 9/GPN3Cd0
工業地域のワンルームマンションが生産の海外移転と派遣禁止で空きまくってる。
それを国の補助もアテにして行政が一括借り上げして困窮者に貸してるよ。
今の相場で見たら家賃は決して安くはないが生活保護で払える。
ありゃ利権だよ。
政権ぐるみの貧困食い利権だよ。
889:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:40:25 lrGRWslk0
元不動産会社に勤めてたから言える。
静養地など立地に魅力がない分譲マンションなんぞを買う奴は、
金持ちの道楽か、ただの馬鹿。
コインロッカーの1boxだけの所有権者つったら判りやすいか。
890:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:41:02 2Zevw7tT0
>>888
実は生活保護自体が 家主に家賃保証になるって言うすきーむだもんな。
891:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:41:03 LyWZhpLbP
>>876
なるほどねぇ、旨い話はないもんだ
住宅マンション業界は何処も彼処も胡散臭いな
892:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:41:31 +UtjfB7O0
>>881
今はそんな建築できないっしょ
抽選で、これと同じなのをって事でしょ
綺麗に解体してなんて見た事ある？
鉄骨とかならいいけど、コーキングとかのシーリングしてる物を
綺麗に剥がしてとかほぼ無理
893:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:41:33 eaOlH+PA0
これ十年前から分かってることだろう。
894:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:42:02 hjelHBKE0
>>889
知り合いに建築業勤めてるのがいたが、そいつも
絶対マンションは買うなと言ってたな
資産価値にもならんからって
ちょっと住むだけで賃貸ならいいが、マンションは
買うもんじゃないと
895:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:42:30 wMLRAkj20
>>836
>暇な時に付き合ったんだが、「本当に今の家賃と同程度でいいの？」としつこく聞いてたら
因みに今いくらくらいなんですか？って聞かれたから、正直に12000円て答えたら即切りされたわｗ
わろた、作ってるとしても面白い話だよｗ
896:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:42:53 JzsiyABH0
ねんきん特別便に、今の年収で定年まで働いても月１５万円なんて書かれたら
家賃を払わないように考えるか、貯金するしか無いわな。
897:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:43:28 EWyiqr/G0
とっくに時効だけど昔恵比寿の再開発で占有は手伝った。
個人のとこは儲からんと彼らも手ださんだろ。
しょぼい夫婦が頑張って買った戸建の邪魔していくらとれるよｗ
だが元の持ち主から刃物で刺された話は２０００年代も聞いた。
競売は不幸の上に成り立ってる物件だからな。普通に買うのが一番オススメに決まってる
898:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:10 zXHJeu1h0
>>892
移築出来るよ。
モデルルームと移築工賃込みで格安販売とか普通にある。
899:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:15 hjelHBKE0
>>897
その、占有してた5人家族を殺しちまった事件からこっち、
占有禁止の法律ができたと聞いた
900:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:36 8p+fmzDi0
人口構造上、ほっておいても中古住宅過剰時代が来る。絶対来る。
901:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:37 a3cKX3rW0
>>873
都市計画や美観に関する法規やら、容積率減ってしまってｗ建て替えじゃ
同じ広さが無理なケースも・・・
902:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:44:37 rm+e0otSO
朝日新聞社から出てた平成三十年の予言を信じて固定金利ローンを組んだが
八年後に予言が外れたら、繰り上げ返済すべき？
903:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:45:31 hjelHBKE0
>>901
ひどいところになると建てた時の半分の高さにしか
出来なくて、住み続けたいと希望する住人が、住めない
階の部屋を買い取るという悲惨な状態になるケースも
904:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:45:34 MwwYMf9F0
ローンにはこれだけのリスクがあるのに貯蓄するなと国は言う
貯蓄税なんかかけらたら俺破産するわ
905:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:45:48 7yR0Tf1G0
こういうの、いつもいつもひっかかるやつって頭おかしいよ。
ゆとりローンとかあほみたいのであぼんしてる話いっぱいあるのに、
自分だけは大丈夫とでも思ってんのかな。
906:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:02 ++YRU2Q/0
っていうか
なんでローンで買うの？
現金で買えば良いのに
907:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:30 zXHJeu1h0
>>895
作ってないしｗ
感じの良いお姉さんだったんだけど、「それじゃ無理ですね」って捨てゼリフ決められて
そのまま切られたよ。
それまで良い感じに談笑してたのにさｗ
908:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:42 cAloYZ3SO
近所の新しく建てられた新築アパートみていたらうちの一戸建と同じ大きさなのに
玄関のドアが８つもついてて旦那と腹抱えて笑った
909:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:46:44 +UtjfB7O0
>>887
何はともあれ景気なんてちっとも良くなってないからねぇ
金はいくらあっても足りないし、、、
流石に６年間１０００キロも乗らないでおいといた車
去年処分した＞親
910:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:47:23 nFCpa2NS0
今のお家賃はおいくらですか？１２万円ですか。
では３５年ローンで計算して・・・○千万までの物件なら大丈夫ですよ！
馬鹿にするにも程があるだろｗ
これで騙される馬鹿もいるんだろうけどな。
911:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:47:24 hjelHBKE0
>>905
お客様、コーヒーは飲まれますかー？
そのコーヒーをね、1日1杯飲むとしまして、その
1杯、喫茶店とかで頼むと400円くらいしますよね。
その値段で、この絵が買えるとしたらどうです？素敵ですよねー！
というセールストークに「えっそれなら買ってもいいかも」という人が
ムリなローンを組む。
(ローンが悪いとは言ってない。無理なローンがよくないといってるのであしからず)
912:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:48:14 EWyiqr/G0
>>899
そういう事件もあった気がするが俺が近年聞いたのは
競売買った家族が元持ち主の男に逆恨みで刺されたっつー話。死人はでてないが。
913:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:48:25 rm+e0otSO
インフレまだあ？
円安まだあ？まだ待つべし？
914:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:48:56 9/GPN3Cd0
横浜で公営住宅を１万２０００円で貸すってのがそもそもおかしいだろ。
それが離島や僻地ならわかるけどさ。
民業圧迫して都市部に貧困層の賃借人をまさに「世襲」させて固着させて、町の発展があるのか。
915:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:49:20 hjelHBKE0
>>912
ああ、そういうのもあったな
結局競売なんて手を出すもんじゃないよね
どんなしがらみがあるかわかったもんじゃない
俺は、毎日毎日元の持ち主が家の前にじーっと立ってる
というトラブルを聞いたことがある
何もしてこなくても怖いって
916:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:49:47 Eg4BhLYL0
家と保険は半分詐欺だと心得るべし
917:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:04 DEEuSZHr0
それでも家は売れるんだよ
見栄っぱりの女がこの世から消えない限り、マイホームがステータスなのだよ
918:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:15 vH//DqYG0
競売物件で厄介なのは、善意の第三者の存在ではないが。
事情はよく知らないが、借りて住んでいる。
建物の所有者とは別に知り合いではないっていう居住者が出てくる。
こいつをどかすのが厄介。
何人も居候がいる家とか、自分のものにするのは骨が折れるぞ。
919:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:31 XeSLcNIr0
バカだねー
>>911
俺はジュース1本買う値段で適当な電子部品1パック買えるって考えて躊躇するようになった
んでも飲むけど
920:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:36 YsKUzZbV0
女が見栄っ張りというよりは巣作りは本能だなｗ
921:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:50:44 MAnBy5Wn0
家賃は払えなくなったら引っ越せばいいから
922:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:22 ++oSUKFy0
だから公務員の給料を下げられないつーのは許されないぞ。。。
923:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:32 eB0Vyxut0
「いつまで家賃払うのかしら～」
924:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:45 hjelHBKE0
>>919
飲む飲まないは自由
節約するかお金使うかも自由
ただ、甘い言葉に騙されないようにするのが大事かと
金額を細かく細かくして、これなら払えると思わせるのは
よくある手
925:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:51:47 0IAM9Mky0
>>774 家賃半額補助ウマーですね。公務員は転勤多いから仕方ないのかな。。
でも一戸建ての快適さはプライスレスｗ
926:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:04 WdvNrnUK0
>>916
衣服とかメガネとか最近の価格破壊みるに
昔はさぞおいしい商売だったんだろうなと思う
927:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:25 +UtjfB7O0
>>894
逆に一等地はこんな時代でも相変わらず人気ある
見る前に既に予約済みって感じだね
まぁそういうとこ買える金持ちは
やっぱり金が回るのが世の中って感じか、、
>>898
んな超めんどくさいことやる業者いるんだｗｗｗ
場所によるのかな！？
どうやるんだろ？
ボードとか１枚１枚丁重に取り外すのかなぁ
考えただけで、新築作るより２～３倍のコストになりそｗ
>>907
家じゃないけど、前に職場に勧誘の電話かかって来て。
何も言わず即がちゃっと切ったら
数秒後にかかってきて「ば～～～かｗｗｗ」って言って即切った女居た
死ねｗｗｗ
928:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:37 DEEuSZHr0
「あなた、子供のためにもそろそろ家を持たないと～」
「○○さんちもとっくにマンションに買ったし、うちだけよ、恥ずかしいったら・・・」
929:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:52:56 MAnBy5Wn0
>>16 誰もが一括で金が出せるんならそもそもローンなんて成り立たない
家買う金が貯まるのは４０か５０過ぎて、それも家賃０であればだ
親がそうやって買ったとこを引き継ぐのならともかく
自分で２０代で家をほしいと思っても無理
930:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:14 /gQq7+4a0
うちの近所はバンバン家が建っているよ＠愛知県某市
931:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:16 hjelHBKE0
>>928
「そうか、○○さんは地獄への片道キップを買ったのか」
ちょっとイヤミが過ぎるか…
932:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:21 zXHJeu1h0
>>914
知ってるとは思うが、公団住宅は収入に応じて家賃が変わるよね？
今住んでる所は、少々築年数が経ってるので、上限いっぱいでも70000円位。
4人家族で普通の会社員なら4000円程度の家賃。
収入が少ないと減免申請出来るから、これは最高で50%免除。
後はまぁ、各々節税対策に勤しんでくれよ、と。
933:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:29 YsKUzZbV0
俺らの世代では家が買えても土地がろくな場所じゃないことが多い。
いい場所は既にひと世代上が使い潰した後。
水没するだの地盤沈下だのいろいろ曰く付きの場所しか残ってない。
賃貸で水没いつでもおｋで済むのが吉
934:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:53:59 BvGgrmhh0
家買ったらなんだかんだで頭金以外で現金500万は飛んでったな
いざって時の為に200万は手元に残しとかないとだし
935:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:54:29 fWlgTKjK0
>>928
最近は結婚と同時にマンション購入とかも結構多い
やっぱりどうせ家賃払うならとかいう理由が多い
936:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:54:56 rm+e0otSO
50インチプラズマでアニメ宙のまにまにハイビジョンを楽しむには
14畳のリビングは要る
937:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:55:08 RS6W7tHb0
安藤聖・・・ｒｙ
938:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:55:51 zXHJeu1h0
>>932
自己レス。
× 4人家族で普通の会社員なら4000円程度の家賃。
○ 4人家族で普通の会社員なら40000円程度の家賃。
939:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:55:54 VDL7z/Ov0
ほんと不動産関係は法律も含めて不備や詐欺みたいのが多い
此処でも結局政治にぶつかる
940:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:00 YsKUzZbV0
団塊が死に絶える頃にはいい物件転がってくると思うけどなあｗ
941:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:30 vp/poEJXO
>>916
保険って、財形とかは別にして
支払って損してよかった…って変な商売だからねぇ…
貰うときは不幸な訳だし…
942:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:33 HCC4AmjS0
>>935
友人がその2年後離婚して
別れる時その一点で揉めに揉めたと言ってたな
943:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:40 XeSLcNIr0
>>934
ローンって元手は全額用意してて、もしものときのために現金を手元に置いとく目的で使うのが健全らしいぜ
ソースは2ch
944:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:56:41 hjelHBKE0
>>940
現時点でも結構、築浅の中古物件とかあるよ
新築にこだわる人でなければ探してみるといいかと。
945:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:40 vuBTNXnT0
>>679
競売すれば、原則として全部の抵当権は裁判所で
抹消されるんだよ
そのための、競売
946:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:41 wMLRAkj20
>>1の５２歳の人、賃貸に出せなかったのかな。
ローンの住宅は賃貸に貸し出して、返済して貰えば良かったのに。
自分はもっと安い賃貸に住み、所有権だけはキープ。
景気が上向くまでそうやってしのぐ。
947:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:42 +UtjfB7O0
>>928
うちは○○さんちではありません 終了～ で、いいだろ
948:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:57:48 QazwuughP
新築マンションだと住宅ローンじゃないと買えないとかアホかと思う
949:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:13 OzjxOViq0
そして税金で尻拭いだろどうせｗｗｗｗｗ
クソだなｗｗｗｗｗｗ
大企業がやばくなりゃ税金、銀行がやばくなりゃ税金ｗｗｗｗｗ
派遣切りに貸しはがし貸し渋りｗｗｗｗ
中小や派遣は税金払わなくて良いんじゃねｗｗｗｗ
950:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:36 qKBZST4e0
審査が甘いって・・・・・・・・
951:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:47 rm+e0otSO
マンションのメリット
二階にもエレベーターで重量物を運搬できる
ごみ置き室があっていつでもごみを置ける
セキュリティドア
宅配ポスト
これを一戸建てでやると高い
952:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:58:59 fWlgTKjK0
>>942
俺の後輩は結婚を見込んで４LDK買ったけど、彼女に逃げられて結婚には至らず
独りでそこに住んでいる
お前の友人と俺の後輩 不幸なのはどっち？
953:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:59:11 vKyn7Sqq0
>>926
安いメガネ屋はダメだよ。
レンズとか安くしようとしてこちらの視力測り方が適当、視力測る人の仕事ぶりがめちゃくちゃ。
一回作ったことあるけれど、いままでちゃんとしたメガネ屋やコンタクト処方の眼科で
言われたこと無いようなこと言われたし
測るのだけで1時間とかすごく時間かかって、しかもいざ出来上がってみるといまいちだった。
あと服も高い服のほうが生地と縫製しっかりしてるよ。。。
954:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:59:23 0IAM9Mky0
>>801 住宅ローンが返せないような奴のローンの肩代わりなんて
たとえ兄弟でも断るわ、冷たいかな。。
955:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:59:52 hjelHBKE0
>>951
高いけど、それする必要ある？
セキュリティドアは、ワンドアツーロックで
開けられにくいタイプのものにするだけでもずいぶん違う
956:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:00:26 zXHJeu1h0
>>940
ゴロゴロ出てくるとは思うが築40年超なんて物件も多いと思われ。
買い手付かずに昔みたいに空き地が増えればいいのに。
957:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:01:01 XeSLcNIr0
また白馬か
958:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:01:02 +UtjfB7O0
>>951
たったそれだけで区分所有者になりたくないｗｗｗｗ
てかドアなんて入口のスイッチ押されたら空いちゃうじゃんｗ
あれ、防犯じゃなくてただの勧誘お断りドア程度なんだよ
セキュに関しては無謀備に近い
959:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:03:11 K39X4IqX0
情報収集能力の無い個人が競売物件に手を出すとか正気の沙汰とは思えん
銀行・不動産業者は興信所つかったり自力調査でバリバリ調べてても失敗してるんだぞ
960:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:03:41 vuBTNXnT0
>>747
今は、銀行ローンで保証人はとらないよ
そのための保証会社だろ
961:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:04:25 +UtjfB7O0
>>955
ドアに関しては日本はアホ使用だからねぇ
外開きの時点でお笑いらしい
ついでに窓に付いてるアルミの柵も無意味
最近はちょっとだけ強固になったけど
いきなり蹴るとか想定してないんだろうねぇ、、、
962:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:04:33 hjelHBKE0
>>959
今狙い目は競売物件とかいって特集組んだりする
アホ雑誌があるんよ
で、それに騙される奴がいると
うちの親父も前に競売物件がどうのとかアホなこと
言ってたんで、いろいろ事件とか見せて納得させたけども。
963:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:04:34 owPxcgwU0
まぁあれだ。
病気にもならず健康で、会社も潰れず、社会も好景気。
これが25年続くから25年ローン組みますた！
964:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:02 I5rUa1ON0
私はあと４００万ほど。１４年払い。
965:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:36 XeSLcNIr0
>>926
ガラスは研磨が大変
966:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:42 KzXhT2hr0
>>951
個人宅なら高電荷掛けた有刺鉄線や凶暴な犬も行けるよね？
周囲の白い目も釘付けだろうがｗ
967:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:05:50 Qrxb09C7P
転勤があると家なんて買えねえよ。
うちは働いている間は賃貸でとりあえず先に別荘だけ買っておいて、
退職金でどこかに家を買う予定。
968:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:06:00 rm+e0otSO
マンションだと離れの茶室が作れないデメリット
六本木ヒルズの近所に茶室付き一戸建てがあったな
969:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:06:13 hjelHBKE0
>>961
外開きは仕方ないんよ
日本の文化に根付くものだから。
日本は靴を脱いであがる文化があるから
家の内側に向かって開くタイプだと、ひっかかって
あかなくなる可能性がある。
だから、自然と外開きが根付いた。
でも防犯上はホント、よろしくないよね
だから開ける前のインターホンとかが増えて来てるんだろうけど。
970:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:06:59 vKyn7Sqq0
>>955
でも最初からコミコミってうらやま。
うち戸建、カーテンレールとか表札とか一階部分の窓の柵やシャッター、物干し台、
家の周りの砂利敷きとかクローゼットの服かける用のポールとか
けっこうあとからの出費がかさんでｗ
971:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:07:08 DEEuSZHr0
結婚と同時に買うなんて無茶
共同名義にでもしたら、離婚するとき大変ですよ
972:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:07:36 74NqYFC10
>>17
妖怪銀行に口座もってんのか。スゴイな
973:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:08:15 hjelHBKE0
>>970
それはうちも戸建だからわかるw
ただまあそれはしかたねーべ。
マンションはその面ではメリットあっても
デメリットだってあるわけだし。
974:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:08:55 55qFQQrN0
賃貸は残らない？
持ち家も残らないみたいだなｗｗｗ
975:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:09:17 jXfrnQyq0
>>969
いや、玄関の外開きは防災ルールで決まってることだからｗ
976:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:10:03 YsKUzZbV0
入り口がセキュリティドアでも１Fの部屋のベランダの塀が
腰までとかそういうのもあるしオブジェみたいな物だと思うがｗ
977:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:10:11 hjelHBKE0
>>975
あ、ごめんそうなの？
わりと昭和より昔からという由来でその話を聞いてたんだが＞靴を脱いであがる
978:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:10:13 vhWcyjtU0
>>960
保証会社は銀行本体が楽するためのものだよ
最近はプロパーで貸すところもあるけど
979:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:11:18 55qFQQrN0
>>975
マジか
じゃぁ引き戸の実家は違法建築だな・・・
980:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:12:51 rm+e0otSO
映画「魔法にかけられて」でロバートが住んでたマンションに憧れる
ゴキブリだらけだが
981:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:14:10 hjelHBKE0
>>980
カーテンを衣装用に切り取られちゃうアレか
982:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:14:51 Fk2zd8rqP
家なんてなんの価値もないのに
983:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:15:08 /yhU5+100
嫁は風俗ですか？最低の人生ですねｗ
まあリーマンのクズなんて資本主義では奴隷と同じだからな
984:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:15:21 hjelHBKE0
>>982
家に価値はないが土地には価値があるぞ。
985:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:15:24 WdvNrnUK0
>>980
ディズニー的に大丈夫かって結末だったな
986:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:16:18 rm+e0otSO
>>981
それ｡あんな古いのに,よくエレベーターの保守ができるな
987:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:16:44 MjDOm2Fa0
そんなにマイホームって欲しいものかね
988:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:17:47 sJSFiBfL0
>>979
心配しなくても大丈夫
975が微妙な嘘をついてるだけだから
989:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:09 vvS7JTbM0
自民党と官僚の庶民からだけは取る政策のおかげ。
990:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:38 YjAGDWjdO
不動産屋の営業はバブリーでしつこくて不躾だから嫌い
991:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:42 hjelHBKE0
>>987
最終的な資産にはなる
ただしローン払い終わって抵当権外してから、の話だが
992:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:18:43 9/GPN3Cd0
>>932
別に借りてる人を責めてるわけじゃない。
福祉を謳って国や町の財政を沈没させる行政の間抜けさを罵ってる。
993:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:19:15 vKyn7Sqq0
>>987
賃貸暮らしの時は壁にピンさせないとか棚作れないとか
つまんなーいつまんなーいって思ってた。
994:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:20:14 kTW+4CYC0
立って半畳寝て1畳
995:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:20:25 10Clf2eF0
ゆとり
996:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:21:44 dh2rXsOq0
甘い言葉にご用心
997:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:21:50 qz/DneYLO
俺不動産業者だけど頭金払う奴がむしろ馬鹿かと思う。
たいてい融資額まで評価でれば不動産業者は利益でるわけだから。
998:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:22:24 hjelHBKE0
>>997
それは業者の事情だろ
買う側としては頭金ぶっこんでローン押さえるのは当たり前
999:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:22:52 +UtjfB7O0
金があるのにローン組む方がアホ
1000:名無しさん＠十一周年
10/08/14 18:23:21 3ns52CO60
家賃以外にも生命保険に強制加入させられ、固定資産税もかかり、光熱費は跳ね上がりと大変そうだけどなぁ
ローン金額が家賃と同じなら確実に破綻コースじゃないのか？
賃貸マンションに住んでます。ごめんなさいｗ
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