10/08/14 14:03:35 vhWcyjtU0
>>436
持ち家を持ってる奴ほど賃貸がいいって言うからな
ローンを組んで戸建てを買って自分はアパート住まい
何故かというと、返済額より賃貸収入のほうが大きいから
最近はそういう輩が多いからなのか、某銀行はローン契約書に
下線付きで賃貸禁止と入れるようになった
451:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:03:40 5QPXdnNY0
>>433
そうだよな、マイホーム欲しけりゃ、誰かよその奴を飛ばして、競売で買えば良いんだよな。
で、買ってるのは銀行員だったりしてw
452:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:03:49 u0ESBWg60
不動産会社が一番悪いと思うけど安易に上手い話にのってしまったのもどうかと思うな
ちょっと冷静になって考えたらわかるでしょ、年とってからのローン返済が現実的かどうかなんて
453:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:03:54 4IbJ2i9t0
うちのマンション、どうもこの数年、見慣れない顔が増えたなと思ったら、
低層階が賃貸にされてるらしい。
たしかに買うとき、「建前禁止ですが、買ってしまえば勝ちですから、もしもの時は・・・」とか
言ってたっけ。
人の出入りが激しくなると、途端に荒れて来るよな。あぁ、引っ越したくなってきた。
454:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:04:10 yn0iHT0S0
>>439
毛蟹 なんかわかるｗ
455:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:04:27 4TDZN3d90
>>1
つか、ダンプ運ちゃんで年収600万もあったのか。裏山。
ま、サラ金200万も借りまくってる豚に真珠、猫に小判だわな。
賢く金使えば、老後も悠々な生活を送れたろうに。。。
456:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:05:49 CPgMIEwQ0
>>435
売りつける方のモラルも問われていいと思う
消費者金融に借金ある人間は消費にどん欲なんだから売れるかも知れないが
ローン抱えてない段階でそもそも家計が破綻してるんだから絶対無理
457:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:05:50 YbdKKh000
日本の住宅政策って、
タコが自分の足食って生きてるみたいなやりかただからな。
458:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:05:50 IkDeP9nG0
家買って利益出るのは、20代一人暮らしパターンだけだな。
貸すの前提で買う。
都心駅近、借り手が付きやすい条件で、
1200万くらいのワンルームマンション買って、15年ローン組んで、月々6万払えば良い。
結婚や引越しが決まったら、貸せば良いだけ。
もっと上手い手はあるけど、
素人でも安心して出来る方法はこれだけっていうか、
結局、若さとか一人暮らしとかが条件になるんだよな。
カネあったり、良い家に住みたかったりするんじゃなければ、
買って得することは何も無いね。
459:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:05:52 vrFJnpYM0
取らぬ狸の皮算用で破綻する人には同情の余地など全く無い 身の程知らずは死ぬべき
それがまともな国の在り方というもの
460:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:06:06 48b6t9/a0
築８０年の家、数年前にリフォームしてまだまだいけるんだけど、
毎晩ネズミの運動会。
ヨメは建て直したいって言ってるけど、もうすこし頭金が貯まるまで
貯金したいな。固定資産税も上物にはかかってないから安いしね。
461:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:06:10 dk6gf80j0
終わったな
462:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:06:49 Uk5jxG3h0
>>450
賃貸に出すのは 通常の住宅ローンと違うリスクをぎんこうもとらされるから、当然といえば当然なんだろうな。
賃貸目的の収益物件にかすならね通常なら事業ローンでもっと金利高いでしょ
463:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:08:05 CPgMIEwQ0
>>453
どんなマンションでも10年経ったら人が入れ替わり始めて
20年も経ったらだいぶ入れ替わる
収入の高い人が出て行き、安くなった分収入の低い人が入ってくる
建物の価値はどんどん下がるんだからこれは必然。
お金あるなら引っ越しな
464:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:08:18 MVsjxAn1O
これ一軒あたりの金額2000万円としても
6万軒ならとんでもない金額になんだけど。
465:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:08:35 cSgdWPsU0
＞■誘い文句「家賃と同じ」
最近、まさにど真ん中のテレビCMやってるな
466:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:08:57 e9t4e91P0
何と言っても、子ども手当が有難いな。
うちは、所得制限にひっかかって児童手当をもらっていなかったけど、
これのおかげで、ずいぶんと助かるよ。控除の廃止はまだ法案が通っていないかな。
まぁ、どっちにしても、民主党に入れる馬鹿たちのおかげで助かるよ。
私は自民に入れたけどね。もらえるものはもらっておく。子ども手当用の口座を作ったよ。
で、放置してある。民主党政権が続く限り、お金が増え続けることだろう。
住宅ローン減税もあることだし、私は、今が家の買い時だと思うけどね。というか、
ローンの組み時。金利は上昇に転ずる場面が必ずやってくる。それはそう遠くないと思うよ。
中国が日本の国債を買いまくっているのも面白いところ。これ、日本の崩壊のはじまりだからね。
金利のとてつもない上昇、可能性としては結構あると思うよ。
467:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:09:04 Eg4BhLYL0
>>457
住宅メーカーも揃いも揃ってウンコなんだよな
468:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:09:12 4x0PKcD2P
銀行のリスクって、破綻しそうになっても国が助けてくれるから大丈夫って前提のリスクでしょ？
469:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:10:13 Sm9ST+h8O
まあ７０歳以上まで行くローンなんて払いきれる訳無いから
破産覚悟で借りるもんじゃねーの
470:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:10:18 Uk5jxG3h0
>>457
小手先の住宅ローン控除がどうこうとかじゃ全然だめで 年収300万の人間がうじゃうじゃいる状態で 長期的にどうするつもりなのか
打ち出す責任があるよね。
471:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:11:01 0IAM9Mky0
>>305 「もののげに」が分からない
472:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:12:20 cAloYZ3SO
マンション買うやつって情弱なの？
生涯で強制的に払わされる住居コストが一戸建よりもはるかに高い永遠の賃貸だよね
購入したのに駐車場は借りるとか、管理費修繕費で毎月うん万強制徴収とか…買った意味ないし
不動産屋管理会社が儲けるためのシステムに入れられてるだけなのにね
473:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:13:20 gLI8Fd8FP
住宅ローン破綻増加はこれと正反対の事情ね。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
474:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:13:31 4o9NHIuQ0
＞ところが、５年ほど前に会社が倒産。転職で収入が大きく減った。
これもうしょうがなくね？
誰が悪いわけでもないよ
475:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:13:46 4IbJ2i9t0
>>463
うーん、でもさぁ、街自体は好きで、立地も気に入ってるんよ。
地下鉄徒歩2分でね。すぐ側に総合病院もあるし。
まぁ、元々は、俺は別に持ち家なんか欲しくなくて、嫁のマイホーム病が原因なんだよなぁ。
でも、今はその嫁がとっくにいなくて、一人で3LDK住んでるって、何だろこの罰ゲームw
でも、慣れちゃうと今更ワンルームじゃきついし、3LDKは賃貸だとけっこう高いし、
地方都市なんで、1DKとかの分譲なんかほとんどないし。
476:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:14:13 1lOuZr640
朝日新聞に書いてあったが、
2200万円の家が、800万円になったらしい。
土地の値段も込みで、
競売だと、400万円にしかならないんだから、
実際の値段は20パーセントぐらいなんだろうな。
いま都会のマンションも、
4000万円とかしているけど、
競売になったら、800万円ぐらいの査定になるわけだな。
477:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:14:26 X5kEvpqp0
年寄りの住宅ローン者には最悪リバースモーゲージがある
478:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:14:45 Eg4BhLYL0
ダンプ運転手（６１）は9年間身分不相応に小奇麗な新築の一戸建てに住めたのだから
必ずしも負けとは言えない。
479:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:14:56 HTHBzEphP
>>460
固定資産税は減っていくんすか？ 築25年近くなるけどほとんど減らないっす
480:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:15:02 Sm9ST+h8O
>>468
ならいっそ徳成例でも出して
現時点で住宅ローンを抱えてる連中を救済しちゃえば
ローンなくなったらその分消費に回るだろ
481:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:15:27 Hp78Vws70
地方なんて賃貸物件が余ってるから家賃も安い。
下手にローン組んで家を買うよりも賃貸の方が色々と得な面が多いんだけどね。
482:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:15:38 6XqR1jty0
単に頭が悪すぎるだけ
483:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:16:07 96cRGYEL0
裁判所の競売物件の書類見てると家の中はとんでもなく散らかってる物件ばかりだよ。
お金が無くなって家を競売に掛けられるくらいになると掃除をしようとかいう精神状態には
ならないのだろう。
元々そのいい加減さが金銭にもルーズなのかもしれないが。
484:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:16:13 4x0PKcD2P
>>466
口座作って放置してあるのに「子ども手当のおかげで助かる」とはどういうことだ。
子供の分の教育費とかを別途積み立てておかなくていいってことか？
そういや、うちの親父が50歳の頃に中古住宅買って3000万の住宅ローン組んでたな。
支払い終わるの84歳とか。
中小企業の社長やってたからローンも通ったみたい。信用金庫だったけど。
その3年後に病気で死んじゃってローンチャラ。
その後俺も結婚して長男生まれたけど、抱かせてやりたかったなあってひしひし思う。
金じゃないよね。死んじゃだめだ。
485:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:16:34 0IAM9Mky0
>>344 そうか謎が解けたｗ あんまり使わない言葉だなぁ
げん‐か【言下】
言葉の終わるか終わらないかに、すぐ。言いおわった直後。「―に否定する」
ごん‐か【言下】
一言のもと。言いおわったすぐあと。げんか。「―に退けられた」
486:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:16:52 cxJiLxgDP
アメリカの次は日本発の世界恐慌か？
叩かれるねこりゃ
487:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:17:04 WWE3aRCK0
>>476
競売増えると また、ハゲタカファンドみたいな資金が闊歩するんだろうなあ
もう笑うしかないな。
488:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:17:33 cAloYZ3SO
>>336
その物件もチラシに乗せる予定だったんですけど
今回はいち早く偶然客が自分からやってきたのでたまたまチラシに乗せる前の状況だっただけです
たまにいるんですけど、けっこうお宝でもみつけたように即決してくれるので
意外にラクなパターンなんですよ
489:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:18:06 Yd6UetOC0
うちの近所の新築一戸建て建売住宅群も、ここ数年で出て行った人が多いな
お決まりのようにＤＱＮ系のワンボックスカーがガレージに止まってたけど
490:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:18:48 e9t4e91P0
>>472
うちはマンションだけど満足しているよ。外の掃除の必要はない。虫は出ない。
セキュリティも一戸建てよりはたぶんまし。
ちなみに私は車がないから、駐車場代もかからない。
問題は管理費と修繕積立金。これは、まぁ、一戸建てでもかかるような
メンテナンス代だと思っている。あと、掃除代。
快適だよ。今のところは、隣人とかにも困っていない。静かで展望もよく、場所も最高。
ただ、一生住むつもりはない。４LDKだから、子供が独立したら、
出ていくつもり。そのときまでには、できれば完済したいところだな。で、売るなり賃貸なりする。
自分たちは、嫁さんの実家にでも住むか、地方のぼろい家にでもリフォームして住むか、適当に死に場所を見つけて、
暮らすつもり。一戸建てもマンションもリスクはあまり変わらん。お金のかかり方もね。
491:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:20:06 96cRGYEL0
>>476
急いで現金にしようとしたら買い叩かれるわな。
何とかローンが払える状態なら仲介で売りに出したほうが全然マシだよ。
492:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:20:31 OtG8gm0e0
>>486
結構前にも２ｃｈで取り上げられてたけどなぁ・・・
ゆとりローンだっけか
493:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:20:42 L4bO9L+70
悔しかったら努力して金持ちの家に生まれろ
494:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:20:54 Pc6v50d2O
このスレ見るかぎり２ちゃんって派遣で結婚もできず、家を買う資力もない底辺ばかりだな
まあ、自分で頭使って目利きできずに、こういうところにいるバカなﾏｼﾞｮﾘﾃｨの言うこと鵜呑みにしたり、営業マンの意見がないと買えない奴は自業自得だけど
買っていい物件がとても少ない日本だから仕方ない部分もあるか
495:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:21:01 zJKhgCq6O
>>448
基本まともな物件なら70、80の老人に賃貸物件は貸してくれない。(審査で落ちる)
そういう場合は、定職定収入のある息子名義で借りる、という人が結構いる。
UR賃貸住宅なら預貯金2000万円通帳を提示すれば、定職ない老人でも可。
496:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:21:15 vcKJWiVv0
ボーナスをあてにした住宅ローンは危険
497:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:21:16 WiGoZwrPO
>>480ちょうど円高だし、徳政令より日銀が住宅債務や中小企業の債務の信用引き受けを1000兆円くらいしたら解決。
日本人の為に日本の貨幣価値を使って為替に反映させるから介入にはならない。
これで債務リセットされた人びとの消費も喚起出来る。
信用引き受けは年利0．1 支払い期間100年くらいでいいだろ。
498:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:21:18 UyYoH/DoP
頭金なしとかで貸してる方も頭逝ってるだろ、それ債務超過だからｗ
サブプライムローンそのものじゃねえか。
499:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:22:02 lpmhg8zQ0
全財産（おおげさ）はリーマンショックの後トルコリラ/円が一番落ち込んだ時
これに替えて寝かせてある。
実家を直してあげたいけど年利がおいしいから
ついつい今回も買ってしまった。
500:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:22:26 CuBh+Jkf0
>>348
土を動かすとムカデが出る、と昔から言うな。土手を掘ったり、山を削ったりの造成工事をすると出る。
ムカデの出る家では、汗臭い衣類の放置、焼肉や焼き魚の臭い、厳禁。寄って来ますよ。
501:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:23:24 bOk71509O
３０００万３５年ローン組んだら実際の総支払い額は約５０００万
それに加えて３５年分の固定資産税（マンションなら固定資産税＋管理費と修繕費）を払うんだからな
金持ち以外で新築買う奴は頭おかしい気がする
庶民だったら１０００～１５００万までの一戸建て競売物件買う方が賢いんじゃないか？
502:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:23:33 nDluZZqU0
>>486
アメリカと日本では住宅ローンの仕組みが違う。
日本は借りる側の責任が重く、貸す側はリスクが少ない。
なので日本版のサブプラは起こりにくい。
503:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:23:45 YbdKKh000
ヨーロッパなどと比較するのはどうかと思うが、
３世代、４世代くらいは少なくともその家を使えるようにすれば、
平均値としての家賃は安くなるだろうに。
あと、一極集中で出来たベッドタウンて、寿命があるからその街自体が死んじゃう。
集合住宅を多く建てた地域なんて、今残っているのは老人ばかりで街として成り立たないし、いわゆる限界集落になってしまう。
結果的に、そこにかけてきたインフラなんて２～３０年でほとんど用無し。
このスパイラルを変えるしかないんじゃないの？
ほんと、生涯年収のいくらを家賃（ローン）に払っているのか・・・
504:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:24:11 0IAM9Mky0
>>363 たしかにクレジットカードの明細みるのが怖い時はあるｗ
でもカード１枚に絞ってるんで使った分0.5%の商品券にかわるんで
普通に使う分には小銭稼ぎにはなる
505:在米
10/08/14 14:24:12 cc8GIU+70
アメリカと日本では住宅ローンは全く違う。アメリカではローンは物件に対してであって借り手に
ではない。だから払えなくなったら家を失うが借金を負うわけではない。
サブプライム問題が起こってもそれほど個人の自殺が多くないのはそのため。
日本のローン制度はあまりに景気というか運不運によるところが大きすぎて怖い。
506:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:24:14 +wxHv3tM0
一生かかるローン組んで途中何かあって払えなくなったら没収か
507:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:24:39 96cRGYEL0
>>495
２０００万円貯金が有る老人なら現時点で家に困ってるって事は無いだろう。
計画もって貯金してる人なら年金だってちゃんと貰えるだろうし。
508:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:25:01 tZRHNN/A0
こんなのばっかりだから、マンションを一括で購入する中国人が好まれるわけだわｗ
509:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:25:02 obsaiSsMO
おいはやく円安にしろや
510:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:25:42 4IbJ2i9t0
>>472
管理費自体は、べつに無駄とも理不尽とも思ってないよ。
実家が田舎のデカい庭つきだけど、手入れが大変だもの。庭師呼ぶのも金かかるし。
あと、少なくとも共用部の修理とか、任せられるのは有り難い。
駐車場代は、立体駐車場の糞出来の悪さも相まって、けっこう腹立つけど。
511:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:25:49 B7yUzNqDP
家買うんならもっと勉強しないと
512:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:26:10 4fPTgnHWP
最低でも購入額の半分近くは頭金入れて残りはバイトでも払える額にしなきゃ馬鹿だわな。
所詮、自分の考え方が甘かっただけだわ
513:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:26:11 dhxNVmzfP
大体、年収６００万で月１０万返済なんて甘い審査どころかどこの金融機関でも喜んで貸すわ。
>>1が取り上げる案件はちょっとおかしい。
514:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:26:41 cxJiLxgDP
6万戸の主やその家族は今何してるんだろうな、破産手続きか？
515:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:26:57 5QPXdnNY0
>>506
アメリカは没収。
日本は没収＋借金。
地獄だよな。
516:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:08 yn0iHT0S0
>>488
不動産屋にしてみたらそうだろうね。売るのが商売だから。
買い手にしてみれば、自分が欲しいと思う物件の倍率が１倍ぐらいか１０倍とかになっちゃうかの違いは大きい。
１０人もいたら、不動産屋としては「リフォームと太陽パネルとオール電化してくれる人に優先的に売りますよ！」とか言えるからね
一人だけでも買う意思がある人がいれば、不動産屋もローリスクで売りたいはず。
俺をけって広告出して誰も来なければ目も当てられない。
517:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:25 kog6GJkX0
頭金ナシで、まして借金あって、家建てるやつが悪い。
常識がなさ過ぎる。
馬鹿だから、詐欺まがい商法にのっちゃうんだろうけど。
逆に、借りたほうが得とか言ってる馬鹿がいるんで、
貸してるほうは儲かるけどさ。
518:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:33 ItyCyp6B0
>>500
まあ、節足動物って 基本スカベンジャーでしょ 家の周りで草取りすると これでもかっていうほど ダンゴムシワラジムシいるもんな ムカデみたいなんだけど小さいやつもいる。 ゲジもでる。
ミミズも出てくる。 土の神様だから粗末にすると罰が当たる気がしてならない。
519:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:39 0pg7vRa8O
マンションは建て替え問題があるから怖くて買えない。
あんまり物に思い入れもないタイプだし、とりあえず今はやっすい賃貸で充分だわ
520:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:40 Pc6v50d2O
ただ、今の時期競売がお得なのはｶﾞﾁ
身近にそれで大もうけしてる人がいる
その人の場合は、そのまま競売せずに介入して当事者になるやり方だが、目利きと金があれば今お買い得なのはマジだといっていた
521:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:56 0rfRz3UC0
2LDKの平屋でも建てればいいのに
もちろん車は軽（ローンなし）
522:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:27:59 cAloYZ3SO
>>490
うわ つっこみどころ満載w
ま、いいや。どうぞご自由に～♪
523:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:28:20 96cRGYEL0
>>498
不動産会社の担当は売れれば後は関係ないからどんな手でも使うよ。
頭金０物件で成約したら引越し資金１００万円プレゼントとか、今ある借金も住宅ローンに
組み入れましょうとか何でも有り状態。
524:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:29:10 e9t4e91P0
>>504
1%はつくカードを使わないと。普通にあるよ。うちは楽天だけど。
楽天カードは負け組のように言われ、恥ずかしいとも言われるけど、楽天市場とか
利用するようなら、これを使うのに損はない。
>>506
一生かかるローンを組んでも、死んだらちゃら。これは大きい。うちはだから
無理して返済はしていない。手元に必ず数百万円はとっておく。それだけは
繰り上げ返済に用いない。だって、死んでチャラになった時、現金があったほうがいい。
死ぬリスクと現金確保に伴う金利リスクをうまく考えて、納得して繰り上げ返済をする必要がある。
525:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:29:17 bIGhnVC40
>>502
＞日本は借りる側の責任が重く、貸す側はリスクが少ない。
＞なので日本版のサブプラは起こりにくい。
だからこそ貸しやすいから起こりやすいんじゃね？ｗ
526:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:29:18 4x0PKcD2P
>>495
つまり結婚してない人間がそのまま賃貸で行くと詰むってことでしょ？
>>342はそこらへん言わないのは何でだろうね。
527:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:29:49 uT2fxUxQ0
>>16
競売物件は内見できないよ。
それに元所有者が当てつけにわざと室内を汚していることもある。
528:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:30:11 hrneaXap0
>頭金なしで、７０歳代半ばまで続く２２００万円のローンを組んだ。
>８２０万円で売れたが、ローンの残りは約１６００万円。
へぇ、銀行や不動産屋はきっちり利益を確保していますねｗ
凄い詐欺。
529:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:30:22 nDluZZqU0
>>490
うちもマンションだが常時有人管理のおかげで
変なセールスとか勧誘みたいのが一切こないのが良い。
昼間は嫁一人だし、多少金はかかっても
そういう所での安心感は何者にも変え難い。
530:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:30:34 lpmhg8zQ0
>>513
たしかにそうだな
こりゃ誰が悪いわけでもない。
運が悪い。
531:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:31:38 WiGoZwrPO
日本で住宅ローンなど組むべきではない。
親が持ち家を持っていたなら、その家を引き継いで暮らすのがベター。
日本は借り手に過酷なまでの責任を要求する。
家に憧れる前に、払えなくなり家を手放してもまだまだ残る債務に苦しむ人々を見る事。
あれを見たら、憧れるなど吹き飛ぶ。
532:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:31:48 HTHBzEphP
変なセールスってなに？そんなにヤバイのがくるのか？
533:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:32:29 Ty69Yw5F0
こういうニュースを聞くと都会の人は大変だなと思う。
田舎なんで、実家の余った土地に家建てるだけで良いもんな。
ローンなんて何のことだかだよ。
534:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:32:34 HVVX3vSm0
>>529
夜は嫁が2人に増えるんだな。
535:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:32:34 SET2Nb7u0
持ち家とかとなりがDQNだったらその瞬間から絶望だろ
536:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:32:39 ab53zj+30
>>532
NHKとか新聞とかいろいろヤバイだろ
537:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:32:43 uJkGGGEv0
終身雇用は崩れ例え大企業でもいつ倒産してもおかしくない今
家を買うなんて無謀に感じてしまう
538:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:33:22 ujObDYWO0
サブプラは 誰も得をしない
銀行も損するはず 儲かるのは土建屋と銀行の従業員だな
539:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:33:30 4x0PKcD2P
>>531
夫の親と同居なんて絶対イヤ！っていう女がいるから無理だろ。
結論的に結婚しないことになるが。
540:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:33:55 CSLmHEk50
>>472
＞購入したのに駐車場は借りるとか、管理費修繕費で毎月うん万強制徴収とか
ああ、俺もそれ最近知って驚いたよ。仮に購入した後、管理修繕費払えなくなったら追い出されるんだろうか？
541:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:34:01 e9t4e91P0
>>522
つっこんでみて。うちは夫婦ともに実家が一戸建てで、一戸建てのメリットも
デメリットも含めて言っているつもりだが。
542:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:34:11 HTHBzEphP
>>536
普通の事じゃねーかｗ
543:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:34:13 cxJiLxgDP
>>532
前に玄関の鍵をしないで昼寝してたら新聞の勧誘が上がりこんでたよｗ
リフォームとか浄水器とかだろうね、
あんなの堅気は経営してないしヤバイよ
544:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:34:19 4IbJ2i9t0
>>532
宗教の人って、けっこう来るよ。実家で聞いた話だけど。
あと自分、20年くらい前、オウムの女2人が来たことある。
真剣に怖かった。
545:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:34:32 nDluZZqU0
>>532
むかし、水質管理とかなんとかで
家の中に上がりこまれそうになってな。
都会だといろんなのが来るぞw
546:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:34:42 CxPx8q0Z0
物件調べてても築浅の一戸建てとか見るとなんとも言えん気持ちになるなあ
547:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:35:02 kog6GJkX0
>>592
おいおい、女子どもを狙った犯罪が最も多いのはマンション。
数は戸建のが多いのに、戸建の10倍以上だ。
URLﾘﾝｸ(www.keishicho.metro.tokyo.jp)
548:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:35:38 HR5JgbhFO
頭金なしｗ
549:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:36:06 CuBh+Jkf0
>>521
平屋って固定資産税高いだろ
550:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:36:17 yn0iHT0S0
>>510
そうそうマンションがいい人は当然それでいいと思うよ。みんな自分で判断して妥当な金額で買ってるんだからね。
虫が嫌い、中心部がいい、駅近、公共交通、学校、医療、車の運転、出せる金額いろいろ考えることはあるからね。
それぞれ妥協して探すのが楽しいからね。
俺は広い敷地（350坪、車止めたいから）さがして買ったけど、やっぱり手入れは大変、夏なんか雨降ってくると憎らしくなる。
そのあとどんどん雑草が伸びるからｗこれだけはちょっと計算に入れてなかった。
でも何台止めても駐車代タダなのはうれしい
551:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:36:50 nDluZZqU0
>>534
そう来たかw
ワラ化せてもろたw
552:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:36:57 ItyCyp6B0
>>543
それ住居不法侵入の現行犯じゃないの？
553:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:37:00 lK/nf9qY0
二世帯にしとけ二世帯に
554:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:37:08 jITUw/330
日本の住宅価格がサブプライム後のアメリカみたいに下がるということですか?
555:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:37:10 tZRHNN/A0
>>472
そりゃ、お前みたいな貧乏人には高値の花だろうが。
556:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:38:10 X5kEvpqp0
タワーマンションの中古最近増えたね
557:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:38:25 CxPx8q0Z0
俺も友達も75迄住宅ローン払う奴いるわ
どうすんだろ？サラリーマンなのに
558:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:39:06 cAloYZ3SO
>>510
管理費が無駄とは言ってませんよ
将来歳とって病気や定年で収入が途絶えたときに多くの一戸建住人なら修繕費が強制徴収ではないので助かるという話ですよ
そのころはコテイ資産税もやすくなってるし
559:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:39:22 r3GwLlyX0
銀行の審査なんて、建築のことはサッパリだから
金額多めの見積書で通して、超低金利の自由資金もゲットできてウハウハだったなー。
560:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:39:31 yZTh/Tc10
今更記事になっても遅いｗｗｗ
561:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:39:32 zJKhgCq6O
結論:
金のないやつは、借金せず身の丈に合った生活をｗ
562:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:39:42 e9t4e91P0
>>557
普通に繰り上げ返済をすればいいだけの話。
75歳まで完済できればいい、という権利を持っているだけのこと。
563:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:40:06 ItyCyp6B0
>>550
仲間が合宿にでも来るのか？
負け惜しみのようだが おれは管理の手間が恐ろしかったので、（変な条件だが）条件の中ではなるべく小さい物件を探したｗ
564:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:40:14 HVVX3vSm0
>>521
金があったら絶対それに建て替える。
うちは物を貯めないし荷物が全くないから自分の部屋なんて1つで十分だし。
７０坪６ＬＤＫあるけど親の部屋いれても２つしか使ってないわ。
生活のスタイルでどんどん減築していくっていうはアリだよなあ。
565:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:40:23 4x0PKcD2P
>>532
今、リアルで勧誘来た。
寝てた子供が起こされた。
宅配便か何かと思ったから開けたらNHKだった。
丁重にお断りしておいた。
566:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:40:29 AkW8TqTa0
アメリカのサブプライムローンの場合には、家を明け渡すだけで、
借金はちゃらのケースが多かったが、日本の場合には家を
明け渡しても、借金はほとんど減らない。
567:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:41:07 WiGoZwrPO
>>557
昔は農奴って辛苦があったけど、いまは宅奴って 悲惨な身分がある。
568:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:41:47 SET2Nb7u0
>>565
相手が誰か確認するまで絶対開けるなよｗ
「引っ越しの挨拶に来ました」って言っても高確率で新聞の勧誘だけどなｗ
569:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:41:49 7I+i20uB0
>>532
そもそも向こうからやってくるものにろくなものはない。 ( ´･ω･)
570:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:42:18 zJKhgCq6O
銀行も不動産屋も儲けをだすために営業してます。
人助けではありません。
571:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:42:35 M83JmnHz0
>>500
大都市では横浜がムカデ多い
山切り崩した街だから
572:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:24 4x0PKcD2P
>>568
ｘｘさんですか？
としか言わなかった。
インターホンで子供が起きそうになったから、確認面倒くさくなったんだよなぁ。
結局対応中に完全に起きちゃって泣いて玄関までハイハイして来るし。
573:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:26 YQI+jWdwO
>>565
なんの勧誘？
574:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:30 ItyCyp6B0
>>566
競売価格が低くて、自己破産されてもつまらないだろって いえるケースの場合は
保証会社も含めて個人再生とか引きなおしの線に持ち込むように努力するのがいいんだろうな。
任意売却も、代価弁済とかいろいろややこしんじゃないかとおもうし。
ＮＨＫがちょっと番組組んでたけど、詳しいことはよくわからないよな。
575:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:44 cxJiLxgDP
>>552
捕まえるって言うか殴ろうとしたけど、怒号を発した瞬間に逃げられた、
こっちも焦ったっちゅーのｗ
捕まえても正座させて説教くらいだろうけどね、
逆恨みが恐いから下手に動かない、相手は見ますよ
576:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:46 4IbJ2i9t0
>>550
350坪って、さらっと書いてるけど、すごいね。
うちの実家は、200坪だけど、それでも庭の手入れ、ほんとに大変なんだけど。
こないだも、わざわざ休日に徴兵されたよ。草むしりに。親父亡くなって、母しかいないから。
お盆だから、シルバーセンターのジジイもつかまんないとか言って。
577:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:54 79w+KQmAO
>>550
全てコンクリート敷きにしちまえばいんじゃね？
578:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:43:58 pAUqcnQgO
>>490
年を取ってから、新たに近所付き合い始めるの大変だよ。
マンションの最大の不利は事件災害等でマンションが無くなったとき。
戸建てなら最悪土地が残るけど、マンションなら土地すら残らず借金だけが残る。
579:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:45:24 vKyn7Sqq0
>>532
近所の派出所のおまわりさんが引っ越したばかりの時うちにきて、
地域の住民の把握みたいので用紙渡されて住所とか名前とかいろいろな個人情報を書く様に言われたけど
怖くてドア開けられなかったし個人情報なんてようかけなかったっツーの
最終的には開けたけどほんとしつこかった。
出直してくれたって良かったのに。
もしくはこっちが派出所に出向いてもよかったのに
580:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:45:41 yn0iHT0S0
>>563
車が趣味なだけだよ。１台5000円としても４台で二万円だから結構大きい
>負け惜しみのようだが おれは管理の手間が恐ろしかったので、（変な条件だが）条件の中ではなるべく小さい物件を探したｗ
いやいや全然問題ないんじゃない？管理の手間って実際結構大変だからね。それも立派な条件では？
家は土地優先のおかげで、近場の駅まで１５KMあるし、バス路線は廃止されて無いしｗ
前のコンビニは８時から18時までで水曜定休だしｗ
581:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:45:43 Nv/IueTIO
建物の固定資産税って役所に言わなきゃ安くならないの？
一軒家で築10年たったから少しは安くなると思うんだが
582:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:45:45 goUh9hQW0
もう少しで破綻が１割に達するな
これは自己破産で済んじゃうわけ？
583:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:46:07 lpmhg8zQ0
競売は、確実に売るためにバーゲンセールなみに叩き売るよね。
多額の借金を抱える債務者が居る一方で
転売人と、安値で購入した人はハッピーって訳だ。
584:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:46:20 HTHBzEphP
犬HKって勧誘するのか・・・・集金じゃねーの
585:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:47:20 4x0PKcD2P
>>573
NHK
唐突に現れて、お願いできませんか？？
って丁重にお願いされたから、よく２ｃｈとかで見る撃退術を思いつかなかった。
「はぁ。そうですかー。お断りします。」
が精一杯だった。
>>584
あ、うち契約してないから。
586:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:47:21 4IbJ2i9t0
>>558
そうは言うけどさ、修繕費は確かに強制じゃないけど、大抵のモンは、飾りでついてる分けじゃなく、
ちゃんと実用として備わってるわけで。
何が言いたいかっつーと、たいていは、否応なく直さざるをえないわけよ。
実家は築30年で、かなりあちこち痛んできた。例えば、門にガタがきて地面を擦って開けずらくなった。
仕方なく直した。
587:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:47:27 Hp78Vws70
年寄りは賃貸物件を借り難いな～んてのは現時点での話であって、
10～20年後を想像すりゃ少子化で賃貸物件が余り過ぎてて年寄りにも貸さざるをえなくなるのにな。
マイホーム至上主義が通用したのは経済が昇り調子で子供も沢山出来てたからだぜ。
これからは大家も競争激化で殿様商売なんて出来ないのだから、大家の足元を見て安く借りてやりゃいいのよ。
賃貸だとリスクも大半は大家が負うのだしｗ
まあ、現金が沢山あるのなら優良中古を叩いて買うのもいいしね。
新築を多額のローンで買うなんてのは愚の骨頂だ。
588:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:47:31 SET2Nb7u0
>>579
それ普通は用紙置いてって後で取りに来るもしくは交番に届けてくれって書いてあるけどな
589:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:47:49 lK/nf9qY0
>>583
最近は素直に明け渡してくれるもんなの？
590:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:47:52 iEbIFPieO
>>554
安くはならない
労働者層が払えなくなるだけ
591:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:48:37 cxJiLxgDP
民主党が「一時的に国が面倒見ますよ」って感じの法案を作りそうだな
また詐欺が起きなきゃいいけど
592:ロバくん ◆puL.ROBA..
10/08/14 14:49:14 TZcC9cFH0
＞家賃と同じ
持ち家（店舗兼住宅）だけど、不況で貸し店舗みんな
出ていっても固定資産税「家賃と同じ」で親が死んだ
ら土地取られまつ！＞（；・∀・)ノ
593:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:49:28 HlTqfuEp0
若い公務員がよく家建ててるけど、これから給料下がっていくのにね。
594:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:50:08 Pc6v50d2O
最近別荘が欲しくなった。
そうすると車必要になるから迷う
595:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:50:14 4IbJ2i9t0
>>577
雑草舐めんな。ちょっとした隙間からでも、容赦なく生えてこようとするぞあいつらは。
余談だけど、今時、一戸建てとかで、駐車場の仕切りとかを芝生にしたりするのが流行ってんだけど、
あれは実用上、メリットはあんのかね。
俺からしたら、ただひたすら、雑草の手入れが面倒なやっかいなモノにしか映らないんだけど。
596:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:51:56 yn0iHT0S0
>>576
近隣では一番狭いんだけどねｗみんな大体５００坪ぐらい
で、敷地内に２，３軒家が建ってる。
このへんは農家ばっかりだからそのほかに２、３０００坪は畑とか持ってるんじゃないかな？
車も免許保有者×1.5 みたいな感じだし。
草むしりはあまりのイタチゴッコに疲れ、結局エンジン付きの芝刈り機を購入した。
ストレス解消にもなって楽しいｗ
597:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:52:08 zJKhgCq6O
みんな不動産板に行ってみなよ、
賃貸か購入か？
マンションか一戸建てか？田舎か都会か？
永遠に論争してるよｗ
要はその人の価値観人生観次第で、結論の出ない問題
598:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:52:39 Ny7etR9r0
死んだ俺のオヤジがよく「お前の代には家を持つことは
できなくなるぞ」と言っていた。で、やっと持てたけど
広さはオヤジの家の４分の１くらいになっちゃった。
俺の息子の時は、多分無理だろう。
599:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:53:19 ItyCyp6B0
ををー それは目的にかなってるじゃないですか。 大変でしょうががんばってください。不動産って100％自分に都合のいいものって手に入らないですよね、なかなか。
600:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:54:06 yn0iHT0S0
>>577
そりゃそうだけど、350坪分全部コンクリってｗ想像しただけで笑ってまうやろｗ
601:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:54:22 wBmMlQgc0
元居住者はなんとなく白いミニバン乗ってるのが多そう
602:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:54:44 ouIRyOx/0
月々の住宅ローンの支払いはメンテナンスや固定資産税を考慮して今までの家賃の75％を
メドにして考えようとマイホーム講座で習ったぞ。
603:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:54:50 jIegdHkB0
日本も住宅はノンリコースローンオンリーに法律で規制したほうがいいんじゃね？
604:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:55:11 D1fIdN3R0
>>544
俺のところにも来た。
家に入り込まれて、はじめは「都内各地で、ヨガ教室やってます」と言っていたが、そのうちオウムだといいはじめたので
「飛べるなら、飛んでみろ」と言ったら、部屋の片隅でマントラ。
深夜になってもやめないから、「もうやめろ」と「実際とべないじゃないか」といったら、「私は飛べないけど、上の人はそこらじゅうで飛んでます」とかいいはじめた。
それで「明日は仕事だから帰ってくれ」と言ったら、帰ったが。
翌朝、一人が玄関前にいて「入信してくれないと、帰れません」「入信料２千円払ってくれませんか」と言われてので、そこ意地悪く、千円だけ払ってやった。その後は、来なくなった
事件があってから、「俺も入会者リストに入っているのかな」と思ったが、何の音沙汰もない
数年後、２人組のエホバの証人が月１回来るようになった。
男の方は いかにもオカルト好きっぽいやつで、ノストラダムスの予言や、人類滅亡の話になると目の色が変わる
自分もオカルト好きだったからわかる。俺はオカルトに嵌らなかったけどね
605:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:55:42 sHYT+WNA0
在特会＝日本版ネオナチ
の理解でＯＫ？？
606:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:55:51 9Jp0W9zf0
この八街市って、保険料を払わない（払えない）やつが続出して保険財政が破たん寸前。
こいつらのせいで日本一保険料が高くなってんだよ。
年収３００万円でも６０万円くらい保険料をとられる。
ちょっと頭のいいやつなら、まずこんな自治体へ引っ越ししない。
だから>>1のやつらは、そもそも頭の弱い人たちといわざるを得ない。
もちろん、そういうのにカネを貸すやつもいけないのだが。
607:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:56:00 e9t4e91P0
>>578
縁故のないところにはいくつもりはないなぁ。嫁さんの実家か、もしくは
すでに廃村一直線という感じの私の田舎か。（自分の実家は兄弟があとを継いでいる）
だから、あまり困らないと思っている。
マンションがつぶれるほどの災害というのは、それはもうあきらめるしかないな。
ある程度のことは、マンションの形さえ残っていれば、保険で何とかなるだろう。
私の知り合いは、新築一戸建て、新築後数か月で、阪神淡路大震災で壊滅。
命が残っただけでもありがたいって、言っていたなぁ。知り合いって言ってもずいぶん年上だけど。
608:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:56:38 +Us97VkA0
グローバルスタンダードとやらを一部だけ資本家の都合がいいように
導入した結果が「家も車も買えない」社会だ。企業は自分で自分の
首を絞めた。小泉改革は内需をがたがたにした。あの時改革をしてな
いと日本は破綻してた、なんぞとほざいてるやつ、じゃ、日本はもう
破綻しないのか？ゴーンのやったことは世界的には正しいやり方かも
知れんがその必要が無かった一部企業がまねしてその結果がこれ。
リーマンショック直前まで景気が回復基調で人手不足？
むやみに人切ったばかはだれだっけ？経営者がだめなやつばかり
で日本は終わる。
みんな目を覚ませ。会社が無くなっても困るのは社長以下数人の
役員だけだ。雇用？つぶれた会社は仕事をしてなかったのか？
同業他社はそれを吸収する人材が必要だ。だめ経営者のだめ会社
はどんどん労務倒産させよう。貸し渋り、貸しはがしの無能銀行は
預金と借金を保護してつぶそう。日本経済再建はこの「役人と経営
者が痛む改革」で建て直せる。
609:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:56:44 4IbJ2i9t0
>>596
ふーん、そうなんだ。狭い日本とはよく言うけど、自分とはぜんぜん違う世界だなぁ。
ウチも田舎って書いたけど、首都圏と対比しての田舎であって、まぁ、地方都市だから。
芝刈り機良いよね。こないだ深夜の通販でたまたま見て、つい買いそうになったわ。
買ったら、この先ずっと俺がやらされるって思って、やめたw
610:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:56:54 JzsiyABH0
９年前に３０８０万円借りてマンション購入、残金１５５０万円くらい。
あと３～４年くらいで嫁の退職金の方が残高より多くなるから、そこで一安心かな。
>1のヤツは１９年で元金600万円しか減らせないって最初から無理だろ。
611:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:57:05 ItyCyp6B0
>>604
帰ってくれ」って言って帰らなかった時点で、不退去罪成立でおＫ？
612:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:57:30 3bqod4IqO
>>587
そうだね
賃貸最強かも
今は大家の立場がやたら弱いしね
昔みたいに強制退去とかさせづらくなってるし
どう考えても払うもん払わない店子が悪いのに
妙な弁護士とか出てきてややこしいことになりかねん
しかし物件が余ってくると新築好条件であろうとも
大家がシッカリしたとこで審査や書類の厳しいとこでないと
変な輩がお隣に住み着いちゃったりする
借りる方も物件選ばないと後々悲惨なことになる
613:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:57:30 yn0iHT0S0
>>595
家も田舎の家っぽく、芝生あるんだけどさー
ほんと大変。噂では聞いてたけど、噂以上orz
草ボーボーにしとくわけにもいかず…
薬を撒いても上手くいかない…
前住んでた人は、手入れが大変でマンションに引っ越したんだけど（７０代一人暮らし）
それもわかるわ
614:名無しさん＠十一周年
10/08/14 14:58:41 SET2Nb7u0
そもそも近所つきあいとか要らないし町内会とかウザい以外の何者でもない
615:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:01:12 gTKwALO60
ＮＨＫの集金を断ったって自慢げに書く人って頭沸いてるとしか思えない
そんな奴が家なんか買うなよ
616:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:01:23 4IbJ2i9t0
>>604
スレチなんで、書くのがちょっと心苦しいが・・・
俺は当時、横浜の関内に割と近いとこに住んでたんだよね。支部かなんかがあったんだよたしか。
昼間、講義サボってうたた寝してたらピンポンって鳴って、どうせパンチパーマだろと思って
こっそり魚眼レンズから見たら、白いワンピースのワンレンの女2人だった。その場で鳥肌立って、
静かに後ずさりした。なんか、新聞受けに入れてた。気配がなくなったの確認してこっそり
取り出してみたら、新聞が入ってて、教祖が浮いてる写真が載ってた。
教祖が出馬する、ちょっと前の話。
617:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:03:18 cSgdWPsU0
>>472
そういう情報を知った上で十分な資金力があって買う奴も存在することを知らない君の方が情弱
618:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:03:24 yn0iHT0S0
>>609
愛知の新幹線が止まる地方都市です（その市の端の方ですが）
芝刈り機、楽しいけど、毎回やってるとさすがに飽きてくるからなぁｗ
少しなら電動の芝刈り機もあるけどね。
うちでは、最初 草を焼く小さい奴（時間かかりすぎ） → 草を焼く中ぐらい（カセットコンロ使用）やっぱりだめ
→ 草を焼く（灯油式） 大分いいけど時間かかりすぎ → 電動草刈機（電池無くなりすぎ） → エンジン芝刈り機（やっと満足）
いくら勉強代使ったんだろorz
619:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:04:42 R0cHvCiC0
>>602
賢いね。俺は、正に実感してるよ。
固定資産税て痛いよ。。まだ家が新しいけど、今後、修繕費も掛かるしね。
家賃の75％って、マジ実感だよ。これだとかなり楽だよなぁ。
620:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:05:24 HVVX3vSm0
>>604
前半のくだりでそれが今の嫁とのなれそめだったらほほえましかったのに(´･ω･)
621:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:05:37 vKyn7Sqq0
>>595
芝生の手入れ大変だけど、
芝生生やしてると周りの道とかが
あまり泥で汚れなかったり
土ぼこりが家に付かないとかじゃないかな。
622:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:06:42 4IbJ2i9t0
>>613
あはは、お気の毒様・・・w
うちの実家の庭も、なんかすごい雑草が、「元から私たちが主役ですが何か？」ってくらい、
堂々と生えまくってる。
でも、たまに行くと、それなりにいろんな小動物がいて、まぁやっぱり、いいもんだとも思う。
うちのマンションのベランダは、コンクリむき出しで、エアコンの室外機以外、何一つ置いてないから
無機質このうえない。
623:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:06:48 2NEjMIhMO
>>605
違うよ
624:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:08:05 BPltKMRv0
デフレは、実質金利が低くなっている分問題ない。
問題は職の安定性じゃね？
625:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:09:03 qjs82YtW0
あー、次は日本の国債が空売りされて
変動金利が急上昇してローン死する奴出ないか？
626:m9('v`)ノ ◆6AkAkDHteU
10/08/14 15:09:43 wDxFyjao0
今の時代に自分から流動性を無くしてしまうって恐ろしくない？
家を買うって事は、大概の人間にとっては鎖につながれてしまうことなんだけどね。
627:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:09:58 yn0iHT0S0
>>622
プランターに野菜でも植えてみたら？食べられるし。
628:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:10:27 4IbJ2i9t0
>>618
なんだ、同郷じゃんwww
自分の実家は、県の西の外れだけどね。
通販でやってた芝刈り機は、電動だったと思うけど・・・なんか、ゴムかなんかの安全装置が
ついてて、歯がむき出しじゃないから安全で、屈まなくていいし、これなら、おかんでも
刈れるかな、って思ったんだけどね。
ま、これ以上はやめときましょか。匿名掲示板だし。
629:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:12:12 vMARoP8Q0
>>611
顔突き合わせて応対したら駄目。
インターホーン越しに「いりません」と断る。それ以上話さない。
新聞屋も宗教もNHKも、決して奴らと顔をあわせるな。
630:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:13:10 EYOxE59dO
株で溶かした1000万があれば
無借金で家が買えてたのに…
631:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:13:23 MEudOLbRP
>>614
お前んちの前の街灯も道の掃除も町内会がやってんだけどな
こんな感じで自己チューな日本人が増えてきたから、ネトウヨ大好きな日本が壊れているのにねw
632:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:14:06 yn0iHT0S0
>>628
じゃあ反対側ですねｗ
芝刈り機も使ってみないと分からないからねー
633:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:14:22 0IAM9Mky0
>>565 受信料＝変なセールスかｗ
他にNTTからここらへんの地域の回線工事をしてまして
回線の調査にご協力ください、とかいうのが来て、意味不明だってので断った
634:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:14:24 zNJRMUaY0
日本版サププライムが世界に2年遅れて発動か
超低金利だから一気にこなかったんだろうけど
日本信用不安で急転直下の円安に触れるかもな
635:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:14:32 4IbJ2i9t0
>>621
ふーん、なるほど。
でも、うまく芝が根付かなくて、残念な見てくれになっちゃってる家も多いよなぁ・・・
>>627
高所恐怖症なんだよw 家の中とか飛行機の中とか平気なんだけど、実際に下見るのがダメ。
故に、洗濯物も、もう憶えてないくらい前から、ずっと浴室乾燥機。勿体ないとは思いつつ・・・
636:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:14:51 kog6GJkX0
家賃の75％じゃ、同情を誘う貧相な家になるか、頭金を貯める為に買うタイミング逃すかだな。
首都圏を除けば、家は20代でもつのが賢い。平均は35歳ぐらいだけど。
40過ぎで家なんか持とうとすると、大変だぞ。何が大変かって、嫁の理想を諦めさせることw
637:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:15:48 PmikaUQv0
>>630
何買ってそこまで溶かしたんだ…
人のことは言えないけどな私もな。
638:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:16:01 ItyCyp6B0
戸建かって一人で住んでますｗ 自称秘密基地ｗ
639:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:16:13 ZkjwCJKx0
家は
競売で買うのが超お得
１０００万円も有れば豪邸に住めますｗ
URLﾘﾝｸ(981.jp)
640:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:16:44 aacMlwNp0
>>595
除草剤があるじゃないか。
ラウンドアップ、マルガリータ…
3ヶ月に一度散布したらＯＫ！
641:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:16:45 sZkkQOu70
ここは貧乏臭いスレ
底辺のうごめきが生なましい
642:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:17:06 GR+4M4SQ0
>93
亀レスだけど,以前八街に住んでてURLクリックしたら
近所の家が出てたｗ
643:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:17:46 4IbJ2i9t0
>>632
あぁ、あっちですか。なるほど・・・
芝刈りは、高齢のおかんの代わりにたるのはいいんだけど、弟が全部押し付けてきそうで、
だから芝刈り機買うまで熱心になるのは危険だなぁと。ま、スレチで顰蹙だろうし、
この話はこの辺で ﾉｼ
644:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:17:49 byE7VyAp0
>>429
35年ローンをギリギリで組む人は、の意味だろうね、>>422は。
自分は新築マンション買って、3000万のローンを繰り上げ前提で35年で組んだ。
5年経って、あと5年で返す目処がついたところで3年固定金利に借り換え。
子供の養育費が意外とかかって少し予定をオーバーするが、何とか11年目で完済できそう。
645:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:18:06 0IAM9Mky0
>>579 警察も呼べないし。。
646:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:19:22 e9t4e91P0
今は家を買う最高のときだと思うけどね。もちろん、数年のずれはあるかもしれんが、
とにかく、最高の時期に入っていると思う。
住宅ローン減税。金利安。借りるときはもちろん、フラット35S。これ、最強。
無理はしてはいけないが、二の足を踏むこともない。
私も株で痛い目にあっている状況だが、株はもう放置とあきらめている。
その分、頭金が少なくなったな。まぁ、いい。
647:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:20:34 0dCOYrVj0
なんでこうなる。
債務整理するなり自己破産するなりなんとでもなるだろう。
その上で子供は親の債務を引き継ぐのが嫌なら相続の時に相続放棄をすればいい。
相続放棄のポイントは死亡日より確か三ヶ月以内に裁判所にいって手続きしないと
資産、債務を相続したとみられるのでその後の相続放棄は出来ない。
648:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:20:47 tZRHNN/A0
>>429
> ２０年のローンとする。苦しくなっても何があっても２０年で返さないといけない。
ねーよ。
今は延長に幾らでも応じる。
649:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:23:57 e9t4e91P0
>>648
いくらでも応じるわけじゃないよ。払えないものは払えないから、延長してくれるだけ。
で、借金している側にすれば、結構、心理的にきついものもある。
追いつめられるんだよ。心理として。気軽に延長に応じてくれるというわけではない。
仕方なく、まぁ、延ばしてあげてもいいですよ、ということになるだけ。金利が上がっていれば、金利上乗せとかなかった？
とにかく、35年ローンは最強。50年はあほだけど。
650:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:24:41 Z20S5xkgP
>>633
詳しく見りゃわかるが、NTTではない。
NTTの委託を受けた会社と言うことになってるはず。
NTTはフレッツの契約勧誘する会社を、複数使って勧誘させてる。
しょっちゅう成績を評価し、成績の悪いところは会社ごと切る。
そうやって勧誘する会社を使い捨てにしながらやってる。
もちろん客とトラブルを起こしたときはNTTじゃないので
カンタンに切れるのもメリット。
651:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:25:01 rm+e0otSO
管理費修繕積立金込みで家賃より安くないと話にならない
もちろん固定金利
652:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:25:49 c68BvplZ0
>>639
安いのには訳がある・・・ってのは競売でも変わらないからねぇ。。
地方の1ｋ万円なら、山二つ買ってもお釣りが来るだろうけど・・・
芝生の話があったが、今植えている所ｗ（3時の休憩中）
そんなに大変だったの？
653:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:26:33 1aSfTaGy0
家なんか親からただで貰うもんだろ www
654:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:26:55 C4R1Vq5d0
>>596
自宅で芝刈り機とか 家なんて芝刈り機置く所で苦労しそう
住む世界が違い過ぎ・・
655:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:27:48 NF7a0d6f0
だからどうだというの？
会社倒産して事故したんならそうなるのは当然だと思うが
656:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:28:39 dk6gf80j0
社会保険庁・委託事業者
株式会社アイ・シー・アール
エーシー・エス債権管理回収株式会社
株式会社エヌ・ティ・ティ・ソルコ
株式会社オリエントコーポレーション
株式会社トライアル
日立キャピタル債権回収株式会社
株式会社もしもしホットライン
657:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:29:11 rm+e0otSO
築8年の都内駅前マンションを1200万円安く買った。
同人誌用の書庫が必要だったから、3LDKは絶対必要なので仕方ない出費だった
658:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:30:23 rtKP/IBiO
ダンプの運転手みたいな汚い馬鹿が偉そうに家を買うのは100年早い
659:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:30:32 Z20S5xkgP
>>657
湿度管理用に全部屋エアコン入れたりとか大変そうだな。
660:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:31:57 4pUE3YmM0
>>647
親と音信不通でいつ死亡したわからない場合はどうなるんですか？
661:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:33:47 1xeCnrUc0
>>647
高リスクで借りちゃうようなやつは、その辺の仕組みが全然わからないんだよ 何もかも業者の言いなりなだけだから。
かくいうおれも 買ってから だいぶ勉強したけどね。 自分の業法の試験勉強したら 法律の構造とかがよくわかって
わかるのが面白くて 勢いで 民法とか周辺勉強しだしたら、いろいろ構造が見えるようになった。
その構造の基本がわからないと 自分がとってるリスクもわからないもの。
662:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:34:08 pAUqcnQgO
>>649
全額35年もローン組むやつはほとんどが完済できないアホだと思うよ。
普通は頭金でほとんど払ってしまって、税金の控除目的で、足りなかった分10年くらいローン組むべきだと思う。
663:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:34:10 O3gly4Np0
安定しているといわれる公務員だけど、頭金があんまり無い
今の情況でとても借金して家を建てる気にはならんな。
ギリシャみたいにIMFが入れば、ボーナス全カット給与カットで
年収３００万円まで落ちるだろうし、完全に破綻してしまうわ。
664:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:34:25 kT0wu4iXO
>>657
マンションなんて借りるもの
買うもんじゃないよ
665:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:36:35 WUYUQoFo0
>「もともと無理な借金だった。マイホームを持てると言われ、つい不動産会社の言いなりになってしまった」。今は後悔ばかりが口をつく。
年収600万で2200万のローンは無理な借金でもないよね。
52歳なんだから、稼げるうちに完済目指すペースで返済してなかったツケが回ってきただけだよね。
666:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:37:31 1xeCnrUc0
>>656
サービサーだっけ？ あれやるのにどういう資格が要るんだろう
667:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:37:43 d27DB3lr0
競売で安く手に入れることが目的なんじゃ・・業者
668:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:37:55 JNU1wPZiO
>>636
確かに。家は二十代後半から三十代前半に購入しないと子供にもお金かかるは家の維持費にお金かかるわ～大変だよね。親がお金くれるとこはいいよね～
669:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:38:15 QClCaZ260
はいはい。給料さがってるんだから、家なんて一千万にならんと買えませんよ。
さあ、海外業者の大量参入期待期待。
今までのノホホンとした3000万円格安（ｗ）マンション商売は終わったぞ。
670:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:38:27 +UtjfB7O0
>>663
いつまでもお花畑国家の妄想は続かないからな
行きつくとこはギリシャだもんな
それに対して政府が子供手当とかマヌケな事やってるうちに
更に借金増えてまぁ
普通に考えて破綻するわなこの国
様子見してるあんたは正しいよ
671:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:39:22 X0y2BWOA0
>>1馬鹿だよな。
ローンの心配があるのなら年収600万をなるだけ無駄遣いせず返済にあてれば
良かっただけ。
しかも600万もあって消費者金融に借金かよ。
こんなやつが買ったら景気良くても行き詰まってたよｗｗｗｗ
672:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:39:32 OoXxA8lI0
年収600万でサラ金に200万って、そもそも浪費家じゃん
673:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:40:21 1xeCnrUc0
>>657
しみ わかない？
>>670
あそこは現物で弁済らしいよ
【国際】 「朝鮮ニンジンで負債返済」 チェコが北朝鮮の提案受け入れを検討
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
674:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:42:16 q8CFQlM70
オレは、家の担保能力以上は貸してもらえなかったぞ？
675:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:42:53 0IAM9Mky0
>>663 日本が破綻するかもとか地震がおこるかもとかいってたら。。
公務員で格安の家賃でいけるから、家を建てる気がしないとか？
676:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:43:45 SE2oo9sP0
美川憲一のCMで若いカップルに
「今家賃いくらなの？」
「6万円です」
「買っちゃいなさいよ！」
とか言う住宅販売のCM思い出した
677:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:44:31 qu4Lvw4zP
>>673
これからは現物で弁済が主流になるな
金がないから俺も手前のニンジンで払うわ
搾り取れるだけ取ってくれやってｗ
678:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:44:58 dHVKUnnx0
>>239
今年の年末ですね。
総量規制は知ってても、カードローン規制の方は
意外と知ってる人が少なくてびっくり。
679:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:45:32 /BymQv090
あれ？基本的な事聞いてすまんが、
競売で売却して何で残債があるの？
抵当権抹消できなかったら所有権移転
来ないでしょ？
それとも、残った債務は高金利に移行するのか？
だったら素直に破産宣告するよね？
680:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:46:25 vKyn7Sqq0
>>676
家賃15万円で貯金もそこそこあるとかいうなら
買っちゃいなさいよ！っていうのもわかるけどなーｗ
681:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:47:07 Z20S5xkgP
>>664
分譲マンションをうっかりローンで買うと地震の時とかに悲惨な事になる。
・建て替えるには住民の過半数(3分の2?)以上の総意が必要だが、
部屋によって被害度が違ったりすると、容易には纏まらない。
被害の少なかった部屋の住人は当然ながらそのまま住み続ける事を
主張する。
・建て替えた場合は、当然ながら二重ローン。元々のローンだって
かつカツなのに二重ローンなんか払えるはずもない。
・更地にしても手元にはカネは残らない。ローンだけが残る。
682:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:48:09 srH6TZ4T0
４８歳、５年前に１億３千万の家買って、ローンも完済して、今貯金５千万です。
安定した公務員で年収３千万です。天下り先も決まっているし、もう１件別荘買おうかな。
庶民の皆様ご苦労様。
683:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:49:17 SE2oo9sP0
>>676
URLﾘﾝｸ(www.nicovideo.jp)
あったあった
684:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:51:22 2QnsFmjE0
今は住宅ローン組む際頭金無しにして、長期の変動金利で組んだ方がいいだろう。
手持ちの現金は多いに越したことはないが、それは頭金に使わずドル立て預金と
して円と連動しないようにしてとっておく。
もしこのまま円高デフレが続けば、金利も安いままで移行するだろうし、もし
何らかのきっかけで金利が上がると、それには必ず大幅円安が伴うから、そう
なったらドル預金を円に換えて繰り上げ返済し、元本減らしたところで借り換
えすれば良い。
685:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:51:51 Z20S5xkgP
>>682
庶民に焼き討ちされたくなかったら黙ってた方がいいぞ。
686:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:53:09 vKyn7Sqq0
>>682
官僚？？
アリとキリギリスの話思い出しタワー。
687:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:53:11 qVdH+t150
ブラックですが住宅ローンは死守しました
688:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:54:19 TGFsp8ObO
頭金０円OKも罠だからね
689:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:54:54 GA9cZXTA0
最近は競売も入札に参加する奴増えて安値で落札しにくいからもっと競売物件出てきてほしいお・・・
690:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:56:55 e9t4e91P0
>>682
うちよりも給料多いな（笑）。釣りかな。それはともかく、それくらいの収入があるとして、
うちと同じく、子ども手当もらっているよな。
この制度、本当に笑える。というか、有難いよな。口座を作って放置しておけば、金が入ってくる。
民主党に入れるやつらって、本当に馬鹿だなぁ、と思いながら、
口座の残額が増えていくのを楽しみにしている。今度は9月に入金だっけ？
しばらく民主党が政権をとっていてもいいよ。ついでに国が滅びてもいい。ハイパーインフレとかベストだな。
もうどうでもいい。日本が中国になってもいい。それが民意なら。
私は海外に逃げるけどね。ハイパーインフレになると、持ち出せる金（換金額）が少なくなるのが痛いけどね。
691:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:56:59 vKyn7Sqq0
自然災害時とかは積み立て＋自治体＋マンション建てて売った会社で
なんとかしてくれないんかね。
692:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:58:06 +UtjfB7O0
>>682
で、夏休みは２ちゃんですかそうですかｗｗｗ
>>689
いいじゃん
安易に買って痛い思いして、弁護士と不動産屋がグルに成って
ふつーに買うより高くなるんだろｗｗ
693:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:58:30 srH6TZ4T0
>>685
>>686
官僚じゃないよ。悪いこともしてないよ。みんなのために普通に働いているだけなのよ。
頼みもしないのに、収入がどんどん増えてしまうのよ。
庶民の皆様から「お願い」「お願い」って仕事を引き受けているだけなのよ。
忙しくはないけれど、頭は使いますね。その報酬かな。
あー日本はいい国だなー。
さて、私の職業は何でしょう？
694:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:58:37 SE2oo9sP0
国が滅んだら円の価値どうなるんだろうねｗ
695:名無しさん＠十一周年
10/08/14 15:59:36 e9t4e91P0
>>693
検事か。
696:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:00:48 vKyn7Sqq0
>>693
議員さんか。国会議員？
697:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:01:02 srH6TZ4T0
>>692
そうなのよ。
こんな生活でもたまーに２ちゃん見る暇もあるんです。
やっぱり日本はいい国だなー。
698:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:01:15 cAloYZ3SO
マンション掲示板読んでると購入直後は「これから引っ越し楽しみです！ 子供たちも大喜びです！」 って夢にあふれているんだけど
半年後読んでみると、住人どうし半分誰だか特定できるような書き込みで苦情の言い合いしてるのが笑えるよ
共用廊下の足音がうるさいからカーペットひけ→維持費はどうするの？ 個人の苦情のたまに住人全体が負担するのか？ とか
ありとあらゆる苦情ごとに論争してて大変そうw
上下でお互いしこり残しながら生活していくんだろうね
一戸建はまだ匿名掲示板ってないからいいよ
マンションの匿名掲示板って学校の裏掲示板みたいであんなところでちょっとした苦情晒されたりしたら
お互い生活するだけで戦々恐々として最悪だろうねw
神経質でうるさい更年期障害がいるからね
うちがマンション住まいでもんく言われたら徹底的に成り済ましでどこかの身分証いらないネット喫茶から書き込んでひっかきまわして掲示板を荒らしてしまいそうで想像しただけでげっそりするww
マンション掲示板って最悪だね
699:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:01:33 iTL98nF40
家賃と同じ ←４LDKの一戸建てを借りる家賃と同じという意味ですね。
マンション買うにしろ、ローン完済してもその頃にはあちこちがガタガタ。
給湯器、風呂釜、畳、床下、壁紙、コンロ、システムキッチン、トイレ
これらの修理費は全部持ち主の負担ですよ。
全部で１００万～もします！
それだけじゃない
ローン支払済みでも一戸建てなら大きさに合わせた固定資産税。
マンションなら高い共益積立金が毎月かかって
都内のワンルームかりるくらいの負担がかかる。
子供が自立すればマイホームは意味が無い。
マンションも最後は取り壊しだ。
三大不良債権のひとつです。
700:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:01:38 yH5KCDNP0
うちの親は土地を50年契約で借りて、家を建てて住んでて
ローンはそろそろ払い終わるらしいが
俺が70歳ほどになったときにちょうど50年が過ぎて、更地にして返さないといけないらしい
誰がそんな家継ぐかｗ
701:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:02:44 +UtjfB7O0
>>697
通帳みせて！！！！！
702:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:03:07 skVlu6Zd0
>>700
定期借地なの？
703:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:03:33 Of4v34H70
購入時に計算外だった分譲マンションの管理費ってバカにならないんだよな。
うちのマンションも最近引っ越していく奴増えた気がする。
一戸建てでも買ったのか、それともローンで行き詰ったのか、どっちだろう？
とつい考えてしまう。
704:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:04:55 8UWgXOS/0
ローン破綻物件が売りに出されているところを
年収700万独身の俺様が
安く買わせていただきます
めしうま
705:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:05:46 +UtjfB7O0
>>703
後者だろ
そのうち退去者増えてゴーストマンションになり
自分らだけでもどうしょもならない事態に陥る
それがマンションｗｗｗｗｗｗ
都心や都心近郊、駅近じゃないと価値は無いな
それ以外はいくら安くても無価値
買った時点で負けになる
706:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:06:15 vKyn7Sqq0
>>703
>購入時に計算外だった
そんな馬鹿なｗ
しかしマンションは月々のコストがかかるし
不動産価値が低く見積もられてるのか、
戸建よりも銀行の審査が厳しいきがする。
707:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:07:51 e9t4e91P0
>>694
国が滅ぶという形はいろいろあるだろうが、どういう形を念頭に置いている？
ギリシャみたいなの？
日本はギリシャみたいにはならないよ。たぶん、別のつぶれ方をする。
中国が日本の国債をかいまくっているよね。これ、どういうことだろうか。
そのあたりにヒントがありそうだけど。結果としては、金利の急上昇はありうると思うよ。
中国がらみで。中国が日本国債を売っても暴落。中国が買いまくっても対外債務の厖大化が進むだけ。
どうころんでも、最終的には、金利は下がらない。
708:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:07:54 TFBBj4mX0
>>663
公務員が「将来不安で」とか言ったら誰も買えないぞw
709:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:07:58 yH5KCDNP0
>>702
おそらくそれだな。まあ親が死ぬ前に50年経たないことを願ってるよ
95歳以上生きたら家が先に潰れるｗ
710:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:08:06 Tn5+eRa30
>>700
定借はゴミだな。
711:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:08:37 mTrKrj4P0
会社の車で事故を起こして修理代を負担することになり、
これ返済義務は無い気がするのだが
壊した内容にもよるけど
712:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:08:48 X0y2BWOA0
うちも中古１戸建てを買ったけど、建物の価値が120万だった。
十年棲んでるけどまだまだいける。
水道管の工事を近所でされて、配管がいかれたのでビニールのでかいホースみたいなのを
応急処置でしてもらった。数万だった。
そのまま10年なにもなし。
台所と風呂場辺りをリフォームしたら70年はもつんじゃないか？
と言われたｗ
外壁はまえの住人が綺麗にしてくれてるから古さは感じない。
713:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:08:56 O8M8PlEu0
築30年
持ち家だが維持管理費が結構かかるよ
714:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:09:08 /BymQv090
管理費より新築時には安かった修繕積立金がどんどん
上がっていくからなぁ。
世帯数の少ないマンションなんかだとその上がり幅に
驚きますよ。
ある程度、大規模の方がその点では安心かも。
715:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:09:45 TGFsp8ObO
>>703
管理費がバカにならないよね～
それにつけて固定資産税
もう面倒なことばかり
定年したら結局は売り払って
賃貸へ舞い戻り～てかｗ
716:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:09:58 Qr3D3HFPO
>>681
それが一番大変なとこだよな
717:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:10:01 skVlu6Zd0
>>709
ていしゃく物件って かかくみても決して ていしゃくなほど割安には見えないよなあ
おれが前すんでたところ おれが探した頃にはたまに出てたけど もうていしゃく物件なんて出なくなったよ やっぱみんなわかるんじゃないかと思った。
718:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:12:13 wPqvLUfZ0
>>83
浅井隆乙ｗ。
719:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:12:40 +UtjfB7O0
>>712
まぁ建物なんてDIYでやればいいんだよな
なんでもかんでも業者がやるもんだと思いこんでるとこがおかしい
少々汚くても遊び感覚でアメ公みたいに家族みんなで
ペイントして遊べばいい
ロクにマスキングしないからアメ公の家の窓は開かないｗｗｗｗ
>>713
親の家だが、２か月の水道代が４万超える、、、
もろもろ入れたら月維持するだけで２０万とか言われた
いらねｗｗｗこんな家ｗｗｗｗ
720:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:13:11 SEYtidY40
とにかくマンソン投資のテレアホうぜぇ
完全に禁止しろよクソバカクダ
721:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:13:56 87Ntfjxx0
日本版サブプライムローンだな。
722:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:14:29 e9t4e91P0
>>719
どうやったら、２か月で４万円にもなるの？うちも大概水は使いまくりだけど、
２か月で２万だな。
723:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:15:57 JOpBrJg40
マンション投資の電話やらダイレクトメールって
貧乏人にはまず来ない。来る人は金持ちばっかりなんだけど
年収や資産をどこから仕入れてるのかな、銀行が横流しでもするのかな
724:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:16:05 cAloYZ3SO
うちも新築一戸建のローン支払いを繰り上げで終えて貯金も数千万貯まった
老後は共済年金もあるし少ない年金生活で苦しくなったら絶対払わないといけない固定資産税を年間５万ほど払えば
あとは生死にかかわらない修繕以外はだましだましなおせばいいし
マンションみたいに管理費修繕費払わないと追い出されるわけじゃないし気持ちがラク
セールスなんてすべて無視だし町内会も任意だしよかった
虫なんて生死に関わるわけじゃないからたいした問題じゃないし
防犯的にも○○○だし
大小スーパーも徒歩１０分圏内に５軒もあるし
駅も徒歩１０分圏内に３駅あるし問題ないな
バブルでアホみたいに浮かれていた民間と違って堅実な職業でよかったとしみじみ思う
725:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:16:45 e9t4e91P0
それにしてもアメリカはすごいよな。
築１００年とかのマンション（アパート）はざらにあるからな。しかも、高層。
気候風土が違うのか、手抜きなのか、日本のはだめだな。
726:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:17:00 +UtjfB7O0
>>720
そんなに儲かるならなんで自分でやらないの？
＆それやってもいいけど金無いから元金貸してくれ！
って言えば２度とかかってこないよｗｗｗ
>>722
水道のパイプが太いんだと
３０？５０？良く知らんけど基本も元から高いみたい。
多分それに加え、親が未だに２槽式の洗濯機
あと、２階の風呂しか使わない（追い炊きなし）だからだと思う
１階のはあるけど広くて寒いからって正月３が日しかつかわんの
727:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:17:18 yH5KCDNP0
>>717
詳しい値段は知らないが、俺の親はあまり考えずに買ったんだろ
まあ物件的には立地もいいし広くていい家だと思うよ
俺は住まないけどな。弟あたりに押し付ける
どのみち定年まで転勤族
728:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:17:19 SE2oo9sP0
たいそうな事書いてるくせに
子供手当てうまーですなんてアホらしい
5人いても月6万弱＋
こんなの小遣いにもならんだろ
妄想もたいがいにしろ
729:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:17:51 4x0PKcD2P
>>726
広くて寒いなら夏に使えばいいのに
730:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:18:28 Tn5+eRa30
>>719
漏水してるだろ。一回業者に診てもらえ。
731:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:19:12 QuHNZ7KdO
うちは定期借地70年であと68年ある。
年末に子供が生まれるけど、土地を返す時は68歳だから気にしてない。
ただ家がもたないけどな
732:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:19:17 T5tjW1870
＞会社の車で事故を起こして
＞修理代を負担することになり、ローンが返せなくなった。
んな話持ってこられてもですねぇ。
733:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:19:23 Tcp/yj2I0
でも今の競売物件ってｓブリース物件とか
吹っ飛んだ不動産屋の物件とかの方が多いで
734:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:19:30 yH5KCDNP0
日本は爆撃受けたからなｗ
735:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:20:08 7I+i20uB0
>>726
> 水道のパイプが太いんだと
たしかに、穴を大きくしたら売り上げが伸びたという話が食卓塩関係であったな。 ( ´･ω･)
736:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:21:15 mNM2z6wfO
水道代って住んでる場所で全然値段違うよね、四国とかめちゃくちゃ高い
737:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:21:49 sLnwbE1g0
損なう
738:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:22:28 bZH7aEIe0
建設業者も不動産屋も金融も総グルで個人が破産しようが構わない
業者は短期で儲けて、金融は金が貸せてウマウマ
支払いが滞れば追い出し転売すればいい
739:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:22:36 EbrIHem20
>>722
プールの水入れ替えるとちょうどそのくらい。
740:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:22:43 cSgdWPsU0
>>662
20年ならローン返済途中で死ぬ可能性は少ないが、35年ならその確率は上がってくる。
独身ならローン返済中に死んだとき、完済しなくても別になんの不都合もない。
恐らく購入した家が抵当に入ってるだろうが、死んだ後にはそこに住むわけではないから
家がどうなろうと一向にかまわないしな。
741:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:23:24 qVdH+t150
八王子は岩盤かたくて関東大震災でも被害無かったらしいからボロ中古買っても安心だな
742:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:23:38 vKyn7Sqq0
>>725
日本だって東京タワーや新宿の都庁とか六本木ヒルズとか
100年持つかもしれないじゃん。
743:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:23:55 e9t4e91P0
>>728
子ども手当はおいしいよ。児童手当を今までもらえなかったわけで、
それに比べると、気持ちはいいわな。
金額は大したことない。遠くないうちに配偶者控除とかも廃止だろう。
それでも黒字になるはず。手当用の口座を一つ作る。そして、そこには
知らないうちにお金がたまっていく。金額は少なくても、笑いがとまらんわな。
民主党に入れる人って、本当に変わりもんだと思うよ。有難うとしかいいようがない。
あと、住宅ローンが結構残っているから、ハイパーインフレを一発やらかしてくれたら、
ベスト。そのあとにでも自民に代わってくれたらいいよ。
744:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:25:36 1+my0jeo0
どっちにしても、日本はもう駄目なんだよ。
いっそのこと中国人に生まれ変わりたいよ。マジで。
745:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:26:28 43XUWVLh0
後4000万残ってるけど死んだらしらねｗ
746:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:27:12 bZH7aEIe0
>>742
メンテナンスコストが異常に高くなるのを気にしなければな
747:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:27:23 5QPXdnNY0
客だます（５００万の家を２５００万で買いたくなる）。
ローン組んで銀行ウマー（利子分だけで５００万くらい）。
金払って不動産屋ウマー（２０００万のもうけ）。
客が飛んで転売（なぜか５００万でしか売れない）。
不動産屋が家を回収（差額２０００万ウマー）
銀行は家を競売した分を回収＋連帯保証人からむしり取ってくいっぱぐれなしウマー。
家買った奴ショボーン（と言うより連帯保証人も一緒に首つって死ぬ）。
本当に日本は地獄だぜ。
748:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:27:56 skVlu6Zd0
>>727
納得してればいいんだよな
おれのほうだけなのかもそういうの
749:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:28:06 O4KwUjfj0
公務員で年収３千万の公務員って 議員かな
750:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:28:34 cAloYZ3SO
どこの話題でも民主党批判を皮肉まじりに書き込んでるよね
必死すぎる
751:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:28:54 ZMvRbvvq0
独身で家を建てるって馬鹿だよな
独身なら５万ぐらいのアパートで充分
独身で３５坪３LDKとかの家を建てて一人で住むってむなしくならないか？
仕事終わって帰ってきても誰もいないがらんとした家に一人
無駄に部屋もあるから困るだろ
752:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:30:12 qVdH+t150
自殺したらローン免除で家族は生命保険で暮らせるんだよな？
753:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:30:35 zQgPPcc30
残り2020万の27年。
年収は減りに減って350万。
きついっす
754:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:30:35 sHjqXlv/0
洒落にならん不況
755:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:31:00 vKyn7Sqq0
>>750
あれは民主党批判だったのかｗ
わかりづらいなーｗ
756:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:32:18 2HgtYwai0
中古マンションって買う時期がいいと面白いな。
今、都内の中古マンションの相場が割といいみたいで、
買った時より上がってるよ。
757:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:33:00 vN9loUs+0
>>751
広い家はいいぞｗ
使わない部屋は埃が溜まるだけだが、普通は物置になるからな。
あれも欲しいこれも持ちたいと色々ためていったらいくら部屋数があっても足りない。
758:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:33:38 e9t4e91P0
>>750
子ども手当の話？だって、本当に馬鹿、というか有難い制度だもの。
何か変？
759:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:34:09 UEIJxJvy0
貸せば甘い審査批判
貸さなきゃ貸し渋り批判
銀行可哀そう
760:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:35:05 ZMvRbvvq0
アメリカだと家を売ったところで残りのローンもチャラになるのに
日本の制度はおかしいよな
もう売り払ってないものの残りのローンまで払わないといけない
この制度を速く改定したほうがいいだろ
761:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:35:08 2HgtYwai0
>>740
住宅ローンはほぼ100%団体生保付きで借金チャラ
762:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:35:41 9uvUa8AZO
固定金利で借りてる俺は地価の上昇を心待ちにしています。
763:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:36:08 skVlu6Zd0
>>757
おれの今の唯一の夢は からだにあったマッサージチェアを見つけて買うこと 高いのがいいとは限らない。
行きつけの銭湯に会った 10分100円の松下のやつがあったんだけど 入れ替えられちゃった さびしい。
764:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:36:28 cAloYZ3SO
うわー 政治のことに触れたら急にレスが増えたw
気持ちわるい人種がよってくるから逃げよっと
バイバイキーﾝ！
765:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:38:18 skVlu6Zd0
>>760
まあ、リコーすにしたらしたで 安易な購入があえることで物件価格が変に上がるかもね。
競売に至らないように 民事再生とかのしくみに きちんと載せていく啓発と仕組みづくりが重要かなっておもうんだけどどうだろう。
766:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:38:38 s/vKRxWq0
まぁ実際多いだろうな払えなくなるやつ。
俺も安直に考えて住宅ローン組んだ口だが
この不況で想定よりも生活がかなり厳しい。
早めに返していこうとか考えてたが
住宅と車ローン払っていくので精一杯やね。
@2900万/21年 35歳 年収600-650万
767:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:40:22 EJOWW4vh0
なんちゃってサブプライム
768:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:40:44 ngJBfoUS0
これから給料上がる保証ないのにな
769:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:41:54 wzQiT5oj0
>>10
こんなスレで真っ当なこと言うなよ…KY?
770:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:42:07 JzsiyABH0
一軒の家を解体して、小さい２～３軒の建売りにしてるのが多いんだが
小分けした方が儲かるのか？
771:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:42:14 4/k2td4A0
>>766 厳しいのう 厳しいのう
772:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:42:36 cSgdWPsU0
>>761
まあそうだけど、死亡条件が契約内容によっては適用外の場合もあるし。
773:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:43:59 n3OvRlCe0
追加融資すれば良いだろ
国債と同じでどんどん融資しとけば良いだけだ
誰も損はしないだろ
774:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:44:09 O3gly4Np0
>>675
アパートだと半額いかないぐらいで補助がある。
新築だと何にも無くなるのはたしかにいたいなー。
>>708
俺が言うのもなんだが、今のままだと破綻確実じゃんｗ
あのギリシャより財務状況は悪いんだぞｗ
775:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:44:21 AbwxBAkGO
大変だね。俺も戸建て買ったけど公務員だからどうにかなるわ
776:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:45:45 FwuwwLZL0
これだけ景気が悪いと収入も減るし、破綻も増加するよ。
777:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:46:22 pbHmiyYy0
なんていうか、ダメなやつは何やってもダメという典型ではｗ
金持ってないやつが夢を語るなｗ
778:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:48:23 HCC4AmjS0
いやこれは世間が悪いというより
買ったやつが悪い
計画性無さ過ぎる
貯蓄なし借金ありとか70歳代までローンとかアホだろ
779:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:48:40 2HgtYwai0
>>762
変動で借りてるおれは固定で他行に借り替えようと思ってる。
金利さがったなぁ。
780:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:49:03 b34qmMlm0
ってか独り身年収600万で貯金一切なしの52とかｗ
今まで何に使ってたの？って聞きたくなるな
781:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:49:16 rEKHEXQ00
サブプライムｗ
782:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:49:17 z9k9WMwS0
>>759
事業ローンならまだしも個人ローンでその感想はいくらなんでも
アホすぎるだろ
783:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:49:54 ZMvRbvvq0
退職金出るか怪しいしな
５０ぐらいになったら早期退職してくれなんてことになるかもしれないし
784:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:50:15 hjelHBKE0
>>770
そりゃ儲かるよ。
例えば80坪土地があったとして、
土地価格で4000万だと仮定した場合
これだと、家を建てるならさらに上乗せだから
「こんなに広くなくても…」って感じで売れない場合が
多い。
だから、30・30・20にわけたり、40・40にしたりして
土地代を分割すれば、上に乗っける家でなんとか
払える額になるでしょ？
785:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:53:47 4x0PKcD2P
>>751
>>495
786:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:55:34 ZMvRbvvq0
俺、派遣で手取り１８万、家のローンて無理だよね？
嫁は正社員なんだけど、しかも俺より若いのに倍ぐらいの収入がある
787:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:56:00 hjelHBKE0
>>751みたいな考え方の人もそれはそれであり
なんじゃねーの
俺は趣味で集めてるものが置き場がなくなって、
賃貸で広いとこ引っ越すのも金ばからしいと思って
中古物件買った口。
(中古だったから貯金と親から少し借りて全額キャッシュ)
部屋は半分くらいがもので占領されてるから特に
がらんとはしていないw
むなしくないか、と言われたらそうかも知れないけど。
788:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:56:18 FN5arNOCQ
頭金資金は600万は欲しい。
なぜなら200万は内装や引っ越しといった雑費で吹っ飛ぶからだ。
400万の資金と年収400万でようやく3000万を35年借りてもぎりぎり無理がないぐらい。
789:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:56:56 LaJk4IdjO
買ったことも借りたこともないのに想像力豊かだな。
790:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:56:59 hjelHBKE0
>>786
本気の本気で家を考えているならば、中古物件を探した
方がいいと思う。
失礼だが、奥さんのみの収入だけで返済ローンをシミュレート
してみた方が無難。
791:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:57:15 z1+MUup/0
>>786
２人で、どれくらい収入があるか、
どれくらい頭金用意できるか、
で、無理か無理じゃないか決まると思う。
792:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:57:47 /DqasTK70
70歳半ばまでローンって買った時点で破綻が見えてただろ
景気とかなんの関係もないな
793:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:58:29 2HgtYwai0
年収400で3000借りるのはリスキーだな
794:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:58:56 9/GPN3Cd0
>>770
土地の仕入れ値が高いので儲かると言ってもせいぜい10%。
でかいカネを動かす割に利が薄い。一回しくじったら破産。リスク高杉。
ただし、今は民主党政権なので納税免除国籍の人たちは別。
795:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:59:06 ry/gaIc5O
>>699
＞ それだけじゃない
＞ ローン支払済みでも一戸建てなら大きさに合わせた固定資産税。
＞ マンションなら高い共益積立金が毎月かかって
マンションだって固定資産税あるよ
固定資産税も修繕費積立だってローン完済前からあるし
ローン終わると楽にはなるよ
796:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:59:22 vKyn7Sqq0
>>786
余裕で奥さんの収入と肩書きで融資受けられるんじゃん。
ただし女性だから頭金ないと断られる可能性もあるかもね。
797:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:59:38 hjelHBKE0
>>793
今回ローンが返せなくなって行き詰ってる人達が
そのコース。
年収3～400万でフラット35で3000万前後借りてるケース
で、途中でリストラされたりボーナスカットで返せなくなった。
798:名無しさん＠十一周年
10/08/14 16:59:41 sir01IVX0
固定資産税という名の国への借り賃が滞ったら召し上げられるよｗ
799:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:00:04 qAg1qu7K0
一日1杯のコーヒーと同じ代金でUSENがひけますよー
800:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:00:20 vhWcyjtU0
>>786
絶対離婚しない自信があるなら買ってもいい
ローンは嫁を使えばどうにでもなる
801:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:01:24 jI7jspM1O
バカだね
競売かけられる前に銀行が視察にくる
外壁にお経、庭に鳥居、家の中には畳剥がして畑みたいなの作れば建物価値無くなって土地価格だけの競売になる
自身は破産し、競売前に親戚あたりに誰も入札しない家に入札してもらい激安家を親戚にローン頼み取り返す
802:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:01:38 qp0QPllb0
ローンが問題なら現金で買えば良いのにね、それまで親と同居で良いじゃん
俺は家２軒とマンション１つ持ってるが結婚してないから未だに親と同居ｗ
803:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:02:32 vKyn7Sqq0
>>802
それ３軒とも自分で現金で買ったの？
804:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:03:01 ZMvRbvvq0
>>796
>>800
嫁は看護士 ２８歳 手取り３２～３４ぐらい
でも子供できたら休まないといけなくなるし
嫁でローン組めるんだね
805:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:04:12 WdvNrnUK0
>>801
いつぞやのヤフオクの「ケースだけのDS」みたいだな
それでもいいですって人がいたら終わるな
806:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:06:41 vKyn7Sqq0
>>804
看護士なら子供出来ても
託児所付き職場とかで働き続けられる可能性が高いから
余裕そうだなーうらやま。
それにそんなに手取りあるなら二人暮しなら余裕で頭金貯められるじゃん
807:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:06:58 +UtjfB7O0
>>729
いや、大型なんで水勿体なくてｗｗ
>>735
下の風呂の水の出る量が
普通の蛇口の３倍位の量ででる
あれは勿体ないので正月以外封印
塩はあったね
そんな話
808:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:07:25 hjelHBKE0
>>806
だよね
奥さんの給与で暮らして>>804の稼ぎをまるっと貯金して
頭金を貯めるという手もあるのではなかろうか。
809:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:08:46 EWyiqr/G0
＞ところが、５年ほど前に会社が倒産。転職で収入が大きく減った
被害者ズラすんのは辞めてほしいよ。第三者からは
会社潰れてローンが払えない家を失ったって事実にすぎない。
本人にとって悲惨な話でも、加害者っていないだろ。契約不履行されたわけであるまい。
810:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:08:53 2HgtYwai0
>>801
競売前に取り下げてもらって任売してもらうってこと？
銀行の合意が必要だよね
811:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:10:44 AeuNsjNp0
イギリスでは古い家ほど格式高くて立派という考え方なんだぜ
新築は新米の青二才だ！という目で見られる
作った物をだんだん汚して最後には破壊する脳しかない日本人には無理だろうけど
812:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:11:08 hjelHBKE0
>>811
文化の違いでしょ
同じ目線で語ってどうする
813:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:11:46 VDg6+UkG0
>誘い文句は「家賃と同じ」
あーそういうチラシよくポストに入ってるなー。
「今の家賃と比べてみてください！」とかいって月々の支払額が書いてあるの。
確かに今の家賃より安い金額が書いてあったりするんだけど、
でもちっこい字で「35年ローン」とか書いてあるのを見るとな…。
814:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:13:10 2HgtYwai0
ごめん。読み間違えた。
815:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:14:01 +UtjfB7O0
>>725
アメリカでも古い家をわざわざ購入して
道路封鎖で移動させるくらいだからなぁ
変に欧米化した日本の場合
家屋に対する認識が変わったのと
あと、安全面の点で近年の物の方に価値を見出したしなぁ
あと、税金も
まぁ今の中国も同じじゃない？
アジアってそういう傾向あるんじゃないかな
古き良きよりもまずは性能を求めやすいとか
816:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:14:16 9/GPN3Cd0
>>801みたいなのは何の抵抗にもならない。むしろ素人だなてなもんで。
一番強力なのは殺人/自殺/不審死。死体発見まで時間がかかったやつがいい。
３０年前に古井戸で子供が溺れて亡くなってから無人ってのも入札者がいなかった。
>>804
男が８割稼いでも共有持分はたいてい半分ずつなんだけど
女が７割稼いだら稼ぎの比率になるような気がする。
817:名無しさん＠十一周年
10/08/14 17:14:31 2TXjLBv80
自己資金無しとか、100万200万の頭金しか用意しない奴にも貸すから
だろ。フラットなんて銀行審査通らなかった奴がうじゃうじゃ借り
まくって不良債権の巣窟になってる。