10/12/17 15:50:51 BE:1525432695-PLT(15002)
中国不動産ブーム、勢いづくも「地獄への道筋」変わらず－チャノス氏
12月17日（ブルームバーグ）：
中国の不動産市場は早ければ2010年に急落すると予想していたヘッジファンド運用者のジム・チャノス氏は、
不動産ブームが引き続き「衰えず」、それどころか政府の投機抑制策が実施されても勢いづいているとの見方を示した。
中国主要70都市の住宅価格は11月に前年同月比7.7％上昇。政府による３軒目の住宅購入向け融資の
停止措置や不動産税の導入方針をよそに販売面積は同14.5％伸びた。
キニコス・アソシエーツの創業者であるチャノス氏はブルームバーグテレビジョンの番組「ストリート・スマート」の
インタビューに応じ、「ブームは引き続き衰えていない。実際のところ最近は年末に向けて少し勢いづいている」と指摘した。
同氏はその上で、投機家が中国の不動産市場を独占しており、集合住宅では依然として数百万の空室があるため、
経済成長の頼みの綱が不動産開発である中国は「地獄への道筋」にあるとの見解を繰り返した。
同氏は中国の不動産バブルは「ドバイの1000倍」だと指摘した。
米エネルギー会社エンロンの2001年の破たんを真っ先に予想した投資家の１人でもある同氏はまた、
中国の一部の不動産開発業者が借入比率を高めており、海外投資家からより多くの資金を得ているため、
「空売りする投資家の観点からは極めて興味深い」と語った。
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)