10/11/08 09:00:05 pe471kY8
サムスン物産とウリ銀行が5兆円規模の不良債権抱えたドバイｗｗ
資金がなくて建設止まっててこの状態だぜｗ
【不動産】ドバイの一部オフィスビル、「不便、低品質」などで永久に空室も ［10/10/15］
10月14日（ブルームバーグ）：アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイ首長国の一部オフィスビルは、
計画の不備や立地条件の悪さのために永久に入居が見込めず、ほかの一部ビルでも辛うじて
管理コストの回収ができる程度だと、米不動産仲介会社、シービー・リチャードエリス・グループ
（ＣＢＲＥ）が指摘した。
ＣＢＲＥの中東担当マネジングディレクター、ニコラス・マクリーン氏はインタビューで、
「一部ビルは立地条件が悪い、低品質、あるいは不便な法制度によって永久に貸し出されず
空室となるだろう」と述べた。
2002年にドバイの一部地域で外国人の不動産購入が認められて以降、投機が過熱。
不動産管理の経験がない買い手が計画段階のビルで物件購入に飛び付き、結果として不便な場所に
完成度が低く、複数の所有者を抱えた高層ビルが建設されることになったとマクリーン氏は説明した。
ドバイのオフィス空室率は40％に上る。ＣＢＲＥによると、ドバイの現在のオフィス供給量の
約４割に相当する、少なくとも2000万平方フィート（約185万平方メートル）のスペースが
向こう４年間に追加される見込み。価格は08年半ばに付けたピークから平均で60％下落しているが、
供給増加で価格押し下げ圧力が高まると予想される。
不動産仲介会社コリアーズ・インターナショナルが今月発表したリポートによると、ドバイで建設中の
オフィス面積は６月末時点で260万平方メートルと、上海とモスクワに次ぎ世界第３位。
ソースは
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
502:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/08 18:30:46 BKdPtEIg
日本国憲法第29条
財産権は、これを侵してはならない。
503:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/08 18:51:24 pe471kY8
今日も負債を増やすため働く朝鮮人ｗ
貧乏神がニコニコｗｗ
504:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/08 18:52:48 KFOn6q36
日本国憲法第29条
財産権は、これを侵してはならない。
505:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/08 18:57:55 aRNDUaDx
短い栄光だったな
506:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/08 19:13:50 HwITZvME
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
507:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/08 19:20:57 OWK0J9qA
>>371
＞一番比率が違うのは、販売管理費の人件費の比率。
レスありがとうございます。
(Wikiより)
販売費及び一般管理費は、販売をするための費用と財やサービスを生み出すために直接要した費用ではないものの、企業を運営するために必要な費用をいう。
一般に売上高に関係なく固定的にかかる費用である。
販売費は、販売に関する経費であり販売活動において直接要した費用をいい、販売手数料、販売促進費（広告費）などが該当する。
また一般管理費とは、総務や企業全体を運営し管理するために要した費用をいい、間接部門（人事・経理・役員など）の人件費（給与・賞与・諸手当）、
間接部門が入居する事務所を運営するための費用（光熱費、家賃、減価償却費など）、租税公課、会社全体の福利厚生費、その他の経費（交際費・旅費交通費・通信費など）が該当する。
（DRAMはともかく）利益率数十%くらいの石が売れれば、間接費用を極限まで圧縮することで
30%はありえない数字ではないですね。問題はどうやって圧縮しているかですがw
508:：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：
10/11/10 14:51:04 YgLI/jzG
>>507
>30%はありえない数字ではないですね
粉飾と搾取の両方でしか出せんじゃあるまいか？
509:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 16:20:35 hf2q9LRg
>>507
>30%はありえない数字ではないですね
韓国の財政出動が30％なら楽勝だなｗｗ
510:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 16:25:08 6MsbzeBr
もっと働けよ
がんばれ鵜
511:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 16:26:43 X4bYFpIH
朝鮮人の思い上がりが何時まで続くかね？
512:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 17:14:45 nId5xV2J
半導体ってパワーデバイスはめっちゃ伸びてないか？
サムスンはそっち関係は殆ど手出してないからな。
513:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 17:15:12 sDz2EaEG
>>511
×思い上がり
○勘違い
514:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 17:53:54 rLKXMcRS
これだけのウォン安で業績悪化ってわけわからん。
日本ならバブル黄金期だぜ。
515:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 18:02:40 yqGjNd+9
またサムスン様に惨敗し、嫉妬した劣等民族ジャップが
ホルホルしているのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ジャップは土下座で韓国様を見習わない限り
負け続けるだろう。
516:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 18:16:07 eNvJ7ixi
>>515 >>1表に出る利益すら頭打ちなら、実態は相当ヤバイんだろｗ
517:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 18:18:25 /Oxm74dl
>>515
必死過ぎてお前が何を言っているのか分からないねｗ
518:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/10 18:35:08 kXf2Yh9F
>>515
……という文章を日本で書いてるおまいが居る限り、何の説得力も無いわけだが。
519:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/11 04:47:06 KjrGcfWi
>>516
問題ない。韓国の場合は、国策企業だから国が後で補填している。
それより、おまえ、世界で売れてないようなものを押し売りするな！！！！！
520:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/11 04:59:07 NqkHyuNb
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
韓国でも米国でも、４０才－４５才で定年！ 日本の企業は老人ホーム状態！！
521:<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
10/11/11 05:02:02 tuyo17qy
>>519
低開発国なのだから、国が補填してるわけだ。